17.09.2013 Views

254.00.02.33.00 - Dorpsvisie Wilp - 21-05-07.pub - Gemeente Voorst

254.00.02.33.00 - Dorpsvisie Wilp - 21-05-07.pub - Gemeente Voorst

254.00.02.33.00 - Dorpsvisie Wilp - 21-05-07.pub - Gemeente Voorst

SHOW MORE
SHOW LESS

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

deldure en 25% dure woningen. Het uitgangs-<br />

punt is deze verdeling per project te hanteren.<br />

Waar een project te klein is om deze invulling<br />

toe te passen, geldt als uitgangspunt dat het<br />

kwalitatieve programma op kernniveau wordt<br />

gehaald.<br />

Uit het leefbaarheidsspoor komt naar voren dat<br />

de inwoners van <strong>Wilp</strong> vooral een behoefte heb-<br />

ben aan starters- en seniorenwoningen. Als<br />

deze worden aangeboden in de vorm van<br />

meergezinswoningen bestaat daartegen geen<br />

bezwaar. Daarnaast is het belangrijk dat vooral<br />

levensloopbestendige woningen worden gerea-<br />

liseerd, zodat ook voor de lange toekomst de<br />

woningen flexibel kunnen worden ingezet ten<br />

opzichte van de woonbehoeften.<br />

Werken<br />

Wat betreft werkgelegenheid neemt <strong>Wilp</strong> een<br />

bijzondere positie in:<br />

• de Lathmer is met bijna 800 werknemers<br />

de grootste werkgever van de gemeente.<br />

• in het dorp bevindt zich de modemall<br />

(instore) van Piet Zoomers, die van hein-<br />

de en verre klanten trekt en die veel<br />

werkgelegenheid met zich meebrengt.<br />

• buiten het dorp is aan de <strong>Wilp</strong>sedijk het<br />

tuincentrum Tuinwereld gevestigd met<br />

veel klanten uit de regio stedendriehoek.<br />

In de Ruimtelijke Toekomstvisie <strong>Voorst</strong> is aan-<br />

gegeven dat in de middelgrote kernen, waar-<br />

13<br />

onder <strong>Wilp</strong>, ruimte is voor bedrijvigheid in de<br />

vorm van een (uitbreiding van het) bedrijventer-<br />

rein. In <strong>Wilp</strong> is nu geen specifiek bedrijventer-<br />

rein aanwezig. De bedrijvigheid heeft zich tot nu<br />

toe kunnen ontwikkelen binnen de bestaande<br />

bebouwing. Dit heeft tot nu toe niet geleid tot<br />

knelpunten in relatie tot het woonmilieu. Het<br />

enige meer industriële bedrijf dat in <strong>Wilp</strong> was<br />

gevestigd, de Davinofabriek, lag aan de rand van<br />

het dorp op voldoende afstand van de woonbe-<br />

bouwing.<br />

Het is niet ondenkbaar dat er in de toekomst<br />

spanningen kunnen ontstaan tussen de bestaan-<br />

de bedrijvigheid en omliggende functies, zoals<br />

woonfuncties. Dit geldt zowel voor situaties bin-<br />

nen het dorp als in het buitengebied en kan lei-<br />

den tot een verplaatsingsbehoefte. Het is daar-<br />

naast wenselijk om ruimte te bieden aan star-<br />

tende bedrijven uit het dorp. Een bedrijventer-<br />

rein voor <strong>Wilp</strong> kan voorzien in deze ruimtevraag<br />

voor nieuwe of te verplaatsen bedrijven.<br />

De behoefte aan bedrijfsruimte in <strong>Wilp</strong>, vanuit<br />

<strong>Wilp</strong> zelf, is naar verwachting echter beperkt.<br />

Gezien de uitgifte van bedrijventerreinen in de<br />

kernen in de gemeente <strong>Voorst</strong> buiten Twello kan<br />

de autonome behoefte naar bedrijventerrein van<br />

bedrijven in <strong>Wilp</strong> voor de komende 10 jaar op<br />

hooguit 1 ha worden geschat. Er zijn echter mo-<br />

gelijkheden om zowel de plaatselijke bedrijvig-<br />

heid als bedrijven van elders te stimuleren om<br />

binnen of naar <strong>Wilp</strong> te verplaatsen of om zich in<br />

<strong>Wilp</strong> te vestigen. Het dorp is als vestigingsplaats<br />

voor bedrijven zeer aantrekkelijk:<br />

• <strong>Wilp</strong> ligt op korte afstand van de A1 en<br />

beschikt over een eigen afslag; het dorp is<br />

daarmee zeer goed bereikbaar vanuit alle<br />

richtingen;<br />

• het dorp ligt in een recreatief zeer aan-<br />

trekkelijk gebied, waar het ook goed wo-<br />

nen is;<br />

• voor stedelijke voorzieningen ligt vooral<br />

Deventer op zeer korte afstand.<br />

De vestiging van bedrijven in <strong>Wilp</strong> is echter niet<br />

vanzelfsprekend: bedrijven met een regionale of<br />

bovenregionale uitstraling zijn in principe aange-<br />

wezen op de steden in het gebied en bedrijfsves-<br />

tiging in de gemeente <strong>Voorst</strong> zal in de toekomst<br />

moeten worden geconcentreerd in Twello. Dat<br />

betekent echter niet dat er niets mogelijk is in<br />

<strong>Wilp</strong>. In het navolgende wordt ingegaan op vijf<br />

mogelijkheden voor bedrijfsvestiging in <strong>Wilp</strong>:<br />

1. Het aantrekken van een nieuw grootscha-<br />

lig bedrijf voor het complex van de Da-<br />

vinofabriek.<br />

2. Het creëren van vestigingsmogelijkheden<br />

voor lokaalgebonden bedrijven ter plaatse<br />

van of in de Davinofabriek;<br />

3. Het scheppen van ruimte voor lokaalge-<br />

bonden bedrijven op een nieuwe locatie;<br />

4. Het scheppen van ruimte voor starters in<br />

bestaande bebouwing<br />

5. Specifieke vormen van creatieve bedrijvig-<br />

heid mogelijk maken in nieuwe woonge-<br />

bieden (inclusief De Lathmer).<br />

DORPSVISIE WILP<br />

<strong>21</strong> mei 2007

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!