254.00.02.33.00 - Dorpsvisie Wilp - 21-05-07.pub - Gemeente Voorst
254.00.02.33.00 - Dorpsvisie Wilp - 21-05-07.pub - Gemeente Voorst
254.00.02.33.00 - Dorpsvisie Wilp - 21-05-07.pub - Gemeente Voorst
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
deldure en 25% dure woningen. Het uitgangs-<br />
punt is deze verdeling per project te hanteren.<br />
Waar een project te klein is om deze invulling<br />
toe te passen, geldt als uitgangspunt dat het<br />
kwalitatieve programma op kernniveau wordt<br />
gehaald.<br />
Uit het leefbaarheidsspoor komt naar voren dat<br />
de inwoners van <strong>Wilp</strong> vooral een behoefte heb-<br />
ben aan starters- en seniorenwoningen. Als<br />
deze worden aangeboden in de vorm van<br />
meergezinswoningen bestaat daartegen geen<br />
bezwaar. Daarnaast is het belangrijk dat vooral<br />
levensloopbestendige woningen worden gerea-<br />
liseerd, zodat ook voor de lange toekomst de<br />
woningen flexibel kunnen worden ingezet ten<br />
opzichte van de woonbehoeften.<br />
Werken<br />
Wat betreft werkgelegenheid neemt <strong>Wilp</strong> een<br />
bijzondere positie in:<br />
• de Lathmer is met bijna 800 werknemers<br />
de grootste werkgever van de gemeente.<br />
• in het dorp bevindt zich de modemall<br />
(instore) van Piet Zoomers, die van hein-<br />
de en verre klanten trekt en die veel<br />
werkgelegenheid met zich meebrengt.<br />
• buiten het dorp is aan de <strong>Wilp</strong>sedijk het<br />
tuincentrum Tuinwereld gevestigd met<br />
veel klanten uit de regio stedendriehoek.<br />
In de Ruimtelijke Toekomstvisie <strong>Voorst</strong> is aan-<br />
gegeven dat in de middelgrote kernen, waar-<br />
13<br />
onder <strong>Wilp</strong>, ruimte is voor bedrijvigheid in de<br />
vorm van een (uitbreiding van het) bedrijventer-<br />
rein. In <strong>Wilp</strong> is nu geen specifiek bedrijventer-<br />
rein aanwezig. De bedrijvigheid heeft zich tot nu<br />
toe kunnen ontwikkelen binnen de bestaande<br />
bebouwing. Dit heeft tot nu toe niet geleid tot<br />
knelpunten in relatie tot het woonmilieu. Het<br />
enige meer industriële bedrijf dat in <strong>Wilp</strong> was<br />
gevestigd, de Davinofabriek, lag aan de rand van<br />
het dorp op voldoende afstand van de woonbe-<br />
bouwing.<br />
Het is niet ondenkbaar dat er in de toekomst<br />
spanningen kunnen ontstaan tussen de bestaan-<br />
de bedrijvigheid en omliggende functies, zoals<br />
woonfuncties. Dit geldt zowel voor situaties bin-<br />
nen het dorp als in het buitengebied en kan lei-<br />
den tot een verplaatsingsbehoefte. Het is daar-<br />
naast wenselijk om ruimte te bieden aan star-<br />
tende bedrijven uit het dorp. Een bedrijventer-<br />
rein voor <strong>Wilp</strong> kan voorzien in deze ruimtevraag<br />
voor nieuwe of te verplaatsen bedrijven.<br />
De behoefte aan bedrijfsruimte in <strong>Wilp</strong>, vanuit<br />
<strong>Wilp</strong> zelf, is naar verwachting echter beperkt.<br />
Gezien de uitgifte van bedrijventerreinen in de<br />
kernen in de gemeente <strong>Voorst</strong> buiten Twello kan<br />
de autonome behoefte naar bedrijventerrein van<br />
bedrijven in <strong>Wilp</strong> voor de komende 10 jaar op<br />
hooguit 1 ha worden geschat. Er zijn echter mo-<br />
gelijkheden om zowel de plaatselijke bedrijvig-<br />
heid als bedrijven van elders te stimuleren om<br />
binnen of naar <strong>Wilp</strong> te verplaatsen of om zich in<br />
<strong>Wilp</strong> te vestigen. Het dorp is als vestigingsplaats<br />
voor bedrijven zeer aantrekkelijk:<br />
• <strong>Wilp</strong> ligt op korte afstand van de A1 en<br />
beschikt over een eigen afslag; het dorp is<br />
daarmee zeer goed bereikbaar vanuit alle<br />
richtingen;<br />
• het dorp ligt in een recreatief zeer aan-<br />
trekkelijk gebied, waar het ook goed wo-<br />
nen is;<br />
• voor stedelijke voorzieningen ligt vooral<br />
Deventer op zeer korte afstand.<br />
De vestiging van bedrijven in <strong>Wilp</strong> is echter niet<br />
vanzelfsprekend: bedrijven met een regionale of<br />
bovenregionale uitstraling zijn in principe aange-<br />
wezen op de steden in het gebied en bedrijfsves-<br />
tiging in de gemeente <strong>Voorst</strong> zal in de toekomst<br />
moeten worden geconcentreerd in Twello. Dat<br />
betekent echter niet dat er niets mogelijk is in<br />
<strong>Wilp</strong>. In het navolgende wordt ingegaan op vijf<br />
mogelijkheden voor bedrijfsvestiging in <strong>Wilp</strong>:<br />
1. Het aantrekken van een nieuw grootscha-<br />
lig bedrijf voor het complex van de Da-<br />
vinofabriek.<br />
2. Het creëren van vestigingsmogelijkheden<br />
voor lokaalgebonden bedrijven ter plaatse<br />
van of in de Davinofabriek;<br />
3. Het scheppen van ruimte voor lokaalge-<br />
bonden bedrijven op een nieuwe locatie;<br />
4. Het scheppen van ruimte voor starters in<br />
bestaande bebouwing<br />
5. Specifieke vormen van creatieve bedrijvig-<br />
heid mogelijk maken in nieuwe woonge-<br />
bieden (inclusief De Lathmer).<br />
DORPSVISIE WILP<br />
<strong>21</strong> mei 2007