Klik hier om relatiemagazine 2 - 2013 als pdf te ... - Ressort Wonen

Gladheid loopstraat
Essendaal opgelost
Renovatie Meerpaal
in volle gang
Relatiemagazine
Ex-inbreker
geeft onveilige
situaties aan
juni 2013 | jaargang 14 | nummer 2

Maatschappelijk verantwoord ondernemen en duurzaamheid horen bij elkaar. Met onze leus ‘Ressort Wonen op
groen’ maken we duidelijk dat duurzaam beheer niet alleen voor ons, maar juist ook voor de huurders/bewoners
belangrijk is. Want vaak gaan bij duurzaamheid milieu en de portemonnee hand in hand. Spannend was of
we konden blijven investeren in duurzaamheid. Dit omdat woningcorporaties moeten bijdragen aan de tekorten
van de overheid. Er is flink gesnoeid in de plannen voor 2013 en komende jaren. Maar gelukkig is het grootste
deel van de investeringen in duurzaamheid buiten schot gebleven.
We kunnen dus doorgaan met
verdere verbetering van de
energielabels. Door na-isolatie
van woningen of verbetering
daarvan, reduceren we de vraag
naar energie. Hierdoor gaan de
energielasten voor de huurders
omlaag, wat uiteraard goed is
voor de portemonnee.
Door gebruik van groene stroom
benutten we duurzame ener-
giebronnen zoals de zon en de
wind. In enkele van onze appartementencomplexen
brandt de
gemeenschappelijke verlichting
grotendeels op zonne-energie
door de op het dak geplaatste
zonnepanelen.
Een extra uitdaging is het om
het gebruik van energie uit
eindigende bronnen nog verder
terug te brengen of zelfs te
voorkomen. We zijn met dat doel
voor ogen momenteel betrokken
bij twee initiatieven. De eerste is
het proefproject dat in Rozenburg
inmiddels bekend is onder
de naam Power2Gas. Op kleine
schaal wordt overtollige groene
stroom omgezet in aardgas dat
in 40 appartementen gebruikt
gaat worden voor verwarmen en
koken.
Het tweede initiatief is het onderzoeken
van de mogelijkheid
om een deel van de door ons
beheerde wooncomplexen aan
te sluiten op Warmtenet.
Dit maakt gebruik van de
restwarmte die bij de industrie
in de omgeving van Rozenburg
beschikbaar is.
In onze belanghouderbijeenkomst
van september was één
van de thema’s ‘de energie van
morgen’. Op zo’n bijeenkomst
kunnen onze belanghouders
aangeven wat wij misschien
nog meer kunnen doen of
betekenen. Leuk om te constateren,
is dat dit werkt, zoals het
Power2Gas-project bewijst. We
gaan daar nu al op een concrete
manier en met enthousiaste
partners een vervolg aan
geven. ❦
Jan Schrijver
Directeur-bestuurder
Ressort Wonen kreeg in 2012 veel klachten van de bewoners van appartementencomplex
de Essendaal (optop woningen) over de hardhouten galerijbekleding.
Deze wordt tijdens nat weer zo glad, dat er een gevaarlijke situatie
ontstaat. Na een tijdelijke oplossing vorig jaar, hebben we nu gezorgd voor een
permanente oplossing voor het probleem.
Omdat we vanwege de veiligheid snel
wilden handelen, hebben wij vorig jaar
eerst als tussenoplossing een loopmat
neergelegd. Onlangs hebben we een
mooie en duurzame oplossing gevonden
voor de loopstraat. In de groeven van de
hardhouten delen plaatsten we strips
met een antislip laag erop. Zo houdt de
hardhouten loopstraat zijn karakteristieke
uitstraling, maar heeft wel een hoogwaardige
antislip laag, die jarenlang meegaat.
De strips zijn eind april aangebracht. ❦
Eind vorig jaar legden we een loopmat neer als tijdelijke oplossing
De nieuwe strips in de
hardhouten delen
2 Ressort Wonen | nr. 2 juni 2013
Ressort Wonen | nr. 2 juni 2013 3

Aan het woord… Riet Visser
M
Ger (66) en Riet Visser (62) wonen nu 38 jaar in Rozenburg en runden een
groot deel van die jaren de kruidenierswinkel vlak bij hun woning. Nu het echtpaar
met pensioen is, is er meer ruimte voor leuke dingen. Zoals op vakantie
gaan. Daarnaast is Riet fervent verzamelaar, met als grote liefde haar collectie
poppen.
“Als kind vond ik Barbies verschrikkelijk.
Maar toen kreeg ik
er zo rond 1990 één van mijn
man, gewoon omdat hij hem zo
mooi vond en een origineel cadeautje
wilde geven. Dat vond hij
weer eens wat anders dan een
luchtje”, vertelt Riet.
Meteen verkocht
Ze lacht: “Toen is de ellende
begonnen en ben ik Barbies
gaan sparen. Op een gegeven
moment had ik er vele honderden.
Toen ik via een vriend
in aanraking kwam met Fashion
Royalty, de poppen die
ik nu verzamel, heb ik bijna alle
Barbies verkocht. Deze poppen
zijn veel mooier en je kunt bijna
alles bewegen zoals de handjes
en de knieën. Ze worden door
een ontwerper gekleed. In 2003
kocht ik de eerste en toen was
ik verkocht.”
Daarnaast heeft Riet lades vol
met kleding, schoentjes, hoedjes,
mini-koffers, kleine hondjes,
katjes, meubels... “Ik ben voor
mezelf helemaal niet modieus,
maar mijn poppen zijn dat wel
op en top. Ze hebben schoenen
waar de meeste vrouwen jaloers
op zouden zijn. Adele is mijn
favoriet. Ze heeft gewoon een
leuk smoeltje.”
Fotowedstrijden
Een deel van de poppen heeft
Riet opgesteld in vitrines, die
meestal op thema ingericht zijn.
In de zomer staan de poppen
er luchtig gekleed bij en in de
winter zet ze er een Kerstman
bij. “Als ik de vitrines moet stoffen,
haal ik het vaak leeg en dan
verander ik het een beetje. Op
internet zijn er fotowedstrijden
van Fashion Royalty poppen.
Dan kunnen deelnemers over
de hele wereld foto’s van de
poppen opsturen. De opstelling
en aankleding moet dan voldoen
aan een thema, bijvoorbeeld de
jaren ’80 of een balkonscène.
Eén keertje heb ik de derde prijs
gewonnen, maar daar gaat het
mij niet om. Ik vind het gewoon
leuk om mee te doen.”
Op de vraag wat de poppen voor
haar betekenen, antwoordt Riet
nuchter. “Ten opzichte van iets
levends, betekenen de pop-
Begin dit jaar was er een inbraakgolf in Rozenburg.
Er werd ook ingebroken in de woning
van Riet en Ger
“Wij zaten in februari in Spanje toen we werden gebeld
door de buurvrouw die voor de plantjes zorgde.
Er was ’s nachts bij ons ingebroken. We waren in
Rozenburg nummer 24 sinds januari. Ze hebben
alles uit de kasten gehaald en hebben alle sieraden
en erfstukjes meegenomen. Ook een computer,
pen niks voor me hoor. Maar ik
vind het gewoon verschrikkelijk
leuk om te doen. En het kan zo
weer veranderen hoor, doe ik
ze ineens allemaal weg. En dan
komt er wel weer een andere
verzameling.” ❦
camera en de postzegelverzameling van mijn man
hebben ze meegenomen. Tuurlijk is dat helemaal
niet leuk, maar dat zijn spullen. Dat is jammer, maar
helaas. Het is vooral heel vervelend dat vreemden
zonder toestemming in je huis zijn geweest. Ik heb
alles in huis in de was gedaan.
Ressort Wonen heeft gelijk het raam laten repareren.
Dat ging gelukkig allemaal prima, we hoefden
ze maar te bellen en ze kwamen.” ❦
4 Ressort Wonen | nr. 2 juni 2013
Ressort Wonen | nr. 2 juni 2013 5
Inbraak:
“ We waren nummer 24 sinds januari”

We stellen Dorien
Heijboer van
zorgorganisatie Careyn
drie vragen over
De Roserie in Rozenburg.
31. Hoe bent u betrokken bij De Roserie?
“Vanaf 1986 ben ik werkzaam bij Careyn, eerst
als medewerker zorg en later als coördinator
van activiteitencentrum Het Anker. Ik ben nauw
betrokken geweest bij de ontwikkeling van De
Roserie. En het werken met vrijwilligers deed ik
al in Het Anker. Deze vrijwilligers zijn meeverhuisd
naar De Roserie, net als de vrijwilligers
van Het Baken. We zijn nu een grote groep die
alle klanten van De Roserie, alle inwoners van
Rozenburg, tot dienst staan.”
2. Voor wie is De Roserie bedoeld?
“Alle inwoners van Rozenburg die ouder zijn dan
55 nodigen we graag uit in De Roserie. In De
Roserie staat de koffie vanaf 8.30 uur al klaar.
Zeven dagen per week is er een wisselend
programma van allerlei verschillende activiteiten.
Bijvoorbeeld: klaverjassen, bridge, meer bewegen
voor ouderen, zang en volksdansen. Ook
de bewoners van Kleinschalig Wonen uit de
Ruysdaelstraat nemen deel aan deze activiteiten.
Deze bewoners worden opgehaald door de
rolstoelbus van Dienst Welzijnswerk Rozenburg.
Bewoners die een indicatie hebben voor dagbesteding
nemen gezamenlijk deel aan deze
activiteiten. Ook is er zeven dagen per week de
mogelijkheid tot het gebruiken van een warme
maaltijd. Ook is er een kleine kaart.”
Heijboer
3. Waarmee helpt De Roserie
Ressort Wonen?
“Sinds 8 januari kunnen ook de bewoners van
de Meerpaal, waar nu een verbouwing plaatsvindt,
de dag doorbrengen in De Roserie om de
herrie te ontvluchten. Deze bewoners kunnen
deelnemen aan verschillende activiteiten,
worden thuis opgehaald en voor de inwendige
Dorien
mens is ook voldoende aandacht. Zo is er koffie
en thee, een warme maaltijd en een gezellige
ruimte om samen te komen. De groepsgrootte
varieert per dag en is zo tussen de zes en
twaalf personen. De reacties die we krijgen zijn
zeer positief.” ❦
De renovatie van de appartementen in de
Meerpaal in Rozenburg is in volle gang.
Naar verwachting is de renovatie kort na de
bouwvak gereed.
36 van deze kleine seniorenwoningen voegt Ressort
Wonen samen tot 18 ruime woningen voor senioren,
die voldoen aan de eisen van deze tijd en een
riant uitzicht hebben op de Nieuwe Waterweg. Het
woonoppervlak van deze woningen wordt 110 m2 en
de afwerking wordt luxe. De woningen vallen in de
categorie duurdere huurwoningen. De huurders van
deze seniorenwoningen konden hun eigen keuze
maken voor het tegelwerk voor badkamer en toilet en
voor de keuken mochten zij kiezen uit verschillende
kleuren kasten, aanrechtbladen en tegelwerk.
Eind januari zijn alle woningen van het eerste blok
gesloopt en de aannemer is druk bezig met het opbouwen
van de nieuwe binnenwanden.
Overige 24 woningen
De overige 24 woningen krijgen nieuwe isolerende
beglazing met een ventilatierooster, worden geschilderd
en krijgen nieuwe HR combiketels. Dit werk is
in het eerste blok gereed.
Ook aan de buitenkant van het gebouw wordt veel
werk verricht. Zo zijn begin februari de voegen aan
de buitenzijde van de gevels van het eerste blok
uitgehakt en opnieuw gevoegd. Ook wordt de dakbedekking
vervangen door nieuwe, beter geïsoleerde
dakbedekking. Daarnaast wordt er buitenschilderwerk
uitgevoerd. Ons streven is dat zoveel mogelijk
woningen na de renovatie voldoen aan energielabel
B.
In alle woningen zijn slimme meters geplaatst die
het energiebedrijf op afstand kan uitlezen. ❦
6 Ressort Wonen | nr. 2 juni 2013
Ressort Wonen | nr. 2 juni 2013 7

In haar vergadering op 24 april jongstleden heeft de Raad van Commissarissen
het jaarverslag over 2012 vastgesteld. In het jaarverslag kunt u zoals gebruikelijk
lezen wat wij in 2012 hebben gedaan en vindt u een financieel overzicht.
Overduidelijk is dat het een jaar is geweest met veel onzekerheden over de
toekomst, maar ook een jaar waarin Ressort Wonen heeft gemerkt dat haar
werk effect heeft en gewaardeerd wordt, ook op het gebied van leefbaarheid en
duurzaamheid.
Belangrijk in 2012 was dat we
besloten 20 nieuw te bouwen
appartementen aan te kopen,
waardoor een start kon worden
gemaakt met nieuwbouw aan de
Nieuwe Waterweg.
Het jaar is met een positief
resultaat ter grootte van
€ 1.149.000,-- afgesloten. Net
als voorgaande jaren stond in
2012 behoud van betaalbare
huisvesting en een leefbare omgeving,
met name voor kwetsbare
groepen, voorop.
Uitgaven 2012 x e 1.000
Rentelasten
Nieuwbouw
Regulier onderhoud
Schilrenovatie
Overige bedrijfslasten
Binnenaanpak
Belastingen
Kwaliteit
Beheerkosten
Overheid
Merkbaar is dat de overheid
steeds meer eisen stelt, met
name administratief. De controle
op toewijzingen binnen
inkomensgrenzen wordt strikt
toegepast, in het financieel
jaarverslag dient een scheiding
aangebracht te worden tussen
woningen onder de huurtoeslaggrens
(€ 664,66) en woningen
daarboven. Op deze wijze wil de
1,35
1,5
0,8
0,74 0,7
1,73
overheid bewerkstelligen dat
corporaties zich steeds nadrukkelijker
bezig houden met hun
kerntaak.
Ressort Wonen heeft met name
die kerntaak centraal gesteld in
2012. De samenwerking met de
gemeente op dit gebied wordt
steeds intensiever. In 2012 troffen
we voorbereidingen om te
komen tot prestatieafspraken,
2,0
2,6
2,29
waarmee een lang gekoesterde
wens uitkomt.
Het Centraal Fonds Volkshuisvesting
en het WSW (waarborgfonds)
hebben een positief
oordeel gegeven over ons werk.
Ook het oordeel over continuïteit
en solvabiliteit van onze organisatie
was positief, waarmee
wordt bevestigd dat wij ook de
komende jaren in staat geacht
worden alle voorgenomen werkzaamheden
te doen.
Samengevat
Wat in 2012 is gerealiseerd
(naast reguliere uitgaven), in het
kort:
- Kwaliteitsverbeteringen, waardoor
meer keuzemogelijkheden
op het gebied van kwaliteit
en luxe binnen complexen is
bereikt;
- Start nieuwbouw appartementen
Boulevard, waarbij voor alle
aan te kopen woningen een
voorlopige huurovereenkomst
is afgesloten;
- Start samenvoegen 36
woningen Meerpaal tot 18
grote appartementen. Hiermee
wordt ook de renovatie aan
de buitenkant, die bij vrijwel
alle woningen is uitgevoerd,
afgesloten;
- Het gemiddelde energielabel is
verbeterd. Het aantal woningen
met een B-label steeg van
517 naar 651, waardoor eind
2012 31,7% van de woningen
minimaal label B bezit;
- De uitgaven (totaal € 13,7
miljoen) in 2012:
- Aan duurzaamheid is uiting
gegeven door het plaatsen van
zonnepanelen op het kantoorgebouw
en aanbrengen LEDverlichting
(IJsselstraat) ;
- Om de kwaliteit van ons bezit
te waarborgen is de meerjarenprognose
onderhoud geactualiseerd
tot en met 2022. Door
de verwachte extra uitgaven
voor de verhuurderheffing is
nadrukkelijker dan voorheen
gelet op de hoogte van de
kosten in combinatie met de
gewenste kwaliteit;
- Onverminderde aandacht is besteed
aan het in stand houden
en waar mogelijk verbeteren
van leefbaarheid.
Belanghouders
Waar mogelijk hebben we niet
alleen de gemeente, maar ook
andere belanghouders betrokken
bij het maken en uitvoeren
van onze plannen. We hielden
hen in 2012 op de hoogte van
onze activiteiten. In een belanghoudersbijeenkomst
vroegen we
hen mee te denken en praten
over onze activiteiten. Wij merken
dat dit wordt gewaardeerd.
Het financieel resultaat is toegevoegd
aan de algemene reserves,
waardoor de buffer voor de
toekomst is verstevigd. Ondanks
de verwachte extra financiële
druk zien wij de toekomst vol
vertrouwen tegemoet en houden
we vast aan onze kerntaken:
bieden van betaalbare en kwalitatief
goede woningen en een zo
prettig mogelijk leefklimaat voor
iedereen binnen Rozenburg, met
speciale aandacht voor hen die
daar niet zelfstandig toe in staat
zijn.
Meer lezen?
Zowel het jaarverslag 2012 als
de populaire versie daarvan zijn
in te zien op onze website www.
ressortwonen.nl. Wij stellen het
erg op prijs als u het ons laat
weten als u naar aanleiding
hiervan vragen of suggesties
heeft. ❦
8 Ressort Wonen | nr. 2 juni 2013
Ressort Wonen | nr. 2 juni 2013 9

Huurdersvereniging Rozenburg zet zich sinds jaar
en dag in voor de huurders van Ressort Wonen.
We leggen ons oor te luisteren bij de huurders en
zorgen dat klachten en ideeën bij de woningcorporatie
gehoord worden. Daarnaast gaan we geregeld
met Ressort Wonen om tafel. Hoe meer mensen wij
achter ons hebben staan, hoe beter wij uw belangen
kunnen behartigen. Daarom deze oproep: word lid
van de Huurdersvereniging!
Voor maar vijf euro per jaar bent u lid van Huurdersvereniging
Rozenburg en steunt u ons in ons werk. Met
Ressort Wonen hebben wij een convenant gesloten, waarbij wij zijn aangesloten. Het bestuur van Huurdersvereni-
waarin staat hoe, hoe vaak en over welke onderwerpen ging Rozenburg bestaat uit vrijwilligers.
wij met de corporatie overleggen. Zo vergaderen wij jaarlijks
met Ressort Wonen over de huurverhoging. Daarnaast
hebben wij over bepaalde onderwerpen instem- Lid worden?
mingsrecht en worden we vroegtijdig geïnformeerd over
zaken die voor huurders belangrijk zijn. Zo kunnen we er Ga dan naar www.huurdersverenigingrozenburg.eu en
voor zorgen dat de stem van de huurder gehoord wordt. meld u aan! Het kost maar vijf euro per jaar. ❦
In ons werk worden we gesteund door de Woonbond,
Vijftig euro winnen?
Vul de machtiging voor huurbetaling in!
De huur betalen per automatische incasso is niet
xxxalleen
heel makkelijk, u kunt er ook nog eens € 50
mee winnen. Als u de machtiging invult, wordt de
huur automatisch maandelijks overgemaakt. En
verandert er iets in het bedrag, dan wordt ook dit
automatisch aangepast. U heeft er dus geen omkijken
naar.
Ook voor ons is het makkelijk, want wij hoeven minder
administratieve handelingen te verrichten. Automatische
incasso is dus voor iedereen voordelig. En dat is ons wat
waard. Daarom maken alle huurders die per automati-
sche incasso betalen elk kwartaal kans op een prijs van
€ 50. Elke drie maanden verloten we drie prijzen van elk
€ 50 onder onze huurders.
Wilt u uw huur ook per automatische incasso gaan betalen?
Kom bij ons langs en vul de machtiging in.
De winnaars van de trekking automatische incasso van
het eerste kwartaal 2013 zijn:
L. Rosinga en R. Bijl Langeplaat 51
P. Vermulm Ruygeplaat 93
S. de Kok Laan v. Nieuw Blankenburg 330
Huismeester en straatportiers
Onze sociaal wijk/huismeester Hans de Groot
ging dit voorjaar een middagje op pad met de
vijftien straatportiers. Dit zijn kinderen die de
huismeester helpen met het leefbaar, schoon
en veilig houden van Rozenburg. Hieronder
doet hij verslag.
“Ik heb met het management
van tankopslag bedrijf Vopak afgesproken
dat de straatportiers
van Ressort Wonen vanmiddag
een kijkje komen nemen op hun
fabrieksterrein. De kinderen
staan vol verwachting te kijken
hoe de bus keurig voor de stoep
van de Meerpaal stopt. Alle
groene hesjes-dragers mogen
naar binnen - dit zijn onze straatportiers.
Het is voor de straatportiers nog
een verrassing waar ze heen
zullen gaan. Ik vertel hen dat ze
een kijkje gaan nemen bij Vopak
en bij het Educatief Informatie
Centrum (EIC). Drie kwartier
rijden we langzaam over het terrein.
Er is heel veel te zien. Twee
medewerkers van Vopak geven
in de bus uitleg aan de kinderen
over wat er allemaal te zien is en
waarom veiligheid zo belangrijk
is.
Bij Vopak wordt tankruimte verhuurd
aan bedrijven, die er hun
producten tijdelijk in opslaan.
De straatportiers stellen veel
en leuke vragen, zoals: ‘Wat er
gebeurt als de bliksem inslaat?,
‘Waarom zijn de tanks rond?’
en ‘Zit er wel eens een gat in
een tank?’. Sommige vragen zijn
zeer actueel en gaan over de
vele stankklachten die Vopak de
laatste tijd heeft binnengekregen.
Een medewerker vertelt dat
Vopak druk doende is met het
oplossen van de overlast. Hier
zijn grote investeringen mee
gemoeid, vertelt de medewerker.
Het tweede uur van de excursie
gaat naar de landtong van Rozenburg.
Hier gaan we kijken bij
het EIC. Dit is de expositieruimte
van de havenwerkgevers. Dit is
erg boeiend voor de straatportiers.
Ze mogen hier een aantal
proefjes doen, bijvoorbeeld het
maken van een gel, die ze na
afloop mogen meenemen. De
kinderen krijgen allemaal een
witte laboratoriumjas aan en
hebben de grootste lol. Hierna
gaan we naar de expositieruimte
waar veel leuke en boeiende
voorbeelden staan, waarin de
kinderen naar hartenlust al spelenderwijs
proefjes konden doen.
Met deze excursie en onze wekelijkse
ontdekdagen in Rozenburg,
willen wij de kinderen iets
mee geven over heel, veilig en
schoon in de wijken en flatgebouwen.
We leren ze dit door
steeds iets anders in de wijk te
laten zien en beleven. Bijvoorbeeld
door het houden van een
opruimactie van vuil in de straten
van de Vogelwijk. Ook maken
ze in het dorp foto’s van vervuiling
op straat en laten we ze het
verschil zien tussen schone en
vuile portieken en tussen mooi
onderhouden en verwaarloosde
tuinen. Zo leren de kinderen hoe
je met elkaar een wijk leefbaar
kunt houden.” ❦
10 Ressort Wonen | nr. 2 juni 2013
Ressort Wonen | nr. 2 juni 2013 11

Bewonersavond groot succes
Vrijdagavond 12 april 2013 liep de grote zaal van Muziektheater
De Ontmoeting al snel vol. Huurders uit verschillende
wooncomplexen gaven in groten getale gehoor aan onze uitnodiging
voor een bewonersavond met als thema veiligheid in
en rond de woningen.
Direct na het eerste meezingnummer
van het Shantykoor ‘Die
Maeze Sangher’ uit Maassluis
heette Jan van Dam, coördinator
bij Ressort Wonen, de gasten
welkom en lichtte het programma
en doel van de avond toe.
“Veilig wonen wil iedereen, toch
doen er zich nog steeds situaties
voor waar bewoners door
onachtzaamheid de gelegenheid
geven tot ongewenst bezoek.”
Ex-inbreker
Evert Jansen, ex-inbreker en
bekend van de tv-serie ‘De
inbreker’ vertelde allereerst
zijn persoonlijk levensverhaal.
“Hoe kom je zover dat je je op
het inbrekerspad begeeft? Het
gaat van kwaad tot erger. Maar
na een aantal jaren ‘gezeten’ te
hebben, heb ik besloten het roer
radicaal om te gooien. Nu geef
ik voorlichting en organiseer ik
bijeenkomsten om bewoners
op onveilige situaties te wijzen”,
aldus Evert.
Met duidelijk filmmateriaal en
foto’s maakte hij duidelijk dat
het soms om kleine zaken gaat.
Bijvoorbeeld: mensen die sleutels
in de raamboompjes laten
zitten (waardoor de inbreker het
glas maar kapot hoeft te maken
om vervolgens de sleutel om te
draaien), deuren met driepuntssluiting
die niet op slot worden
gedaan zodat flipperen (dat is
het met bijvoorbeeld een creditcard
het slot openen) een fluitje
van een cent is en het gemak
waarmee inbrekers een flat binnenkomen,
door eenvoudigweg
aan te bellen.
Verbaasde bewoners
Die middag was Evert Jansen
in de wijken van Rozenburg
geweest, had de achtertuin van
eengezinswoningen betreden,
de berging geopend en sleuteltjes
uit de fiets gehaald, maar
werd door niemand betrapt
of bevraagd. Hij belde bij de
verbaasde bewoners aan en
overhandigde de sleutels. “Waar
het om gaat, is de sociale
controle. Spreek elkaar eens
aan, wees attent op elkaar en
controleer waarom een vreemde
foto’s staat te maken van een
woning of zomaar de achtertuin
inloopt. Dan is er al veel gewon-
nen”, zo eindigde Evert Jansen
zijn indringend betoog.
Complimenten
Na opnieuw een geweldig optreden
van het Shantykoor, bleven
de gasten gezellig napraten
onder het genot van een hapje
en een drankje. “Het was niet alleen
een gezellige, maar ook een
leerzame avond. Ook is het leuk
om je buren eens op andere manier
te ontmoeten. Geweldig dat
Ressort Wonen dit organiseert”,
was één van de reacties van de
aanwezigen. Uiteraard zijn wij
heel blij met dit soort complimenten.
❦
Huurverhoging per 1 juli 4%
Ressort Wonen ziet af van
inkomensafhankelijke
huurverhoging
Vorige keer schreven we nog in ons Relatiemagazine ‘Wordt
het 4 of 9% huurverhoging?’ Inmiddels heeft Ressort Wonen
besloten de huur per 1 juli 2013 te verhogen met 4% voor
alle woningen en garages.
Elk jaar wordt per 1 juli de huur
verhoogd. Voor dit jaar geeft
de overheid woningcorporaties
de mogelijkheid om een inkomensafhankelijkehuurverhoging
toe te passen. Uiteindelijk
kon dit voor huishoudinkomens
hoger dan € 43.000 oplopen
tot een verhoging van 6,5 %.
Een forse aanpassing, die in jaren
niet meer is voorgekomen.
De extra verhoging is deels
ingesteld als compensatie
voor de verhuurdersheffing die
corporaties aan de overheid
moeten gaan betalen.
Geen inkomenspolitiek
Ondanks dat Ressort Wonen
de huurverhoging ook nodig
heeft om de verhuurdersheffing
op te brengen, hebben we
besloten om af te zien van de
inkomensafhankelijk huurverhoging.
Dit omdat we van mening
zijn dat de huur van de woning
gebaseerd moet zijn op de
kwaliteit van de woning en ook
omdat we niet aan inkomenspolitiek
willen doen. Daarnaast
voorzien we grote problemen
met de uitvoering, omdat
eerdere informatieverstrekking
door de Belastingdienst
niet goed verliep. Bovendien
voorzien we een toename van
al dan niet terechte bezwaarschriften.
Redenen temeer om
van de extra verhoging af te
zien.
Aanzegging
“De huuraanzeggingen zijn op
tijd verzonden. Voor 30 april
moeten deze bij de huurders
zijn bezorgd”, aldus Piet van
Seters, medewerker financiën,
die zich jaarlijks bezig houdt
met de huurverhoging. “Het
is telkens weer een hele klus
om dit tijdig op zijn plaats te
krijgen. Maar met inzet van
eigen postbezorgers is het ook
dit jaar weer gelukt.”
Huurtoeslag
Voor een proefberekening
voor huurtoeslag bieden onze
medewerkers Woonservice
hun medewerking aan. Zij
berekenen aan de hand van
uw jaarinkomen of huurtoeslag
mogelijk is. Ook kunnen zij
huurtoeslag voor u aanvragen.
Daarvoor is het nodig dat u
over een DigiD-code beschikt.
Voor berekening of aanvraag
is het niet nodig een afspraak
te maken. U bent van harte
welkom in ons kantoor. ❦
12 Ressort Wonen | nr. 2 juni 2013
Ressort Wonen | nr. 2 juni 2013 13

Praktijkproef in Rozenburg
Aardgas maken van elektriciteit. De woningen van een van de appartementencomplexen
worden vanaf het najaar verwarmd met gas dat in een proefopstelling
wordt gemaakt van groene stroom. Netbeheerder Stedin, energiekennisbedrijf
DNV KEMA, Ressort Wonen en de deelgemeente Rozenburg
ondertekenden op 19 april een intentieovereenkomst voor een spectaculaire
stap met het Nederlandse energienet.
Een appartementencomplex in
Rozenburg wordt gedurende
vijf jaar onderdeel van de eerste
Nederlandse praktijkproef
naar deze toepassing. Onder
de noemer ‘Power2Gas’ wordt
overtollige duurzame elektriciteit
letterlijk via waterstof en
kooldioxide omgezet in aardgas.
Het geproduceerde gas is
van aardgaskwaliteit en wordt
toegevoegd aan het bestaande
aardgasnet. Bewoners kunnen
zonder enige merkbare gevolgen
gebruik maken van deze
duurzame energieproductie,
bijvoorbeeld voor de cv-ketel en
kooktoestellen.
Duurzaam gas
Als het bijvoorbeeld hard waait
of als de zon uitbundig schijnt,
leveren windmolens of zonnepanelen
meer elektriciteit dan
op dat moment nodig is. Elektriciteit
zelf, kan niet grootschalig
worden opgeslagen, maar via
de processen elektrolyse en
methanisering ontstaat gas met
dezelfde eigenschappen als
aardgas. Dit gebeurt in een door
DNV KEMA en Stedin bedachte
installatie. In Rozenburg
wordt deze aangesloten op het
reguliere aardgasnet van een
appartementencomplex dat Ressort
Wonen beheert.
Stedin deed op Ameland
eerder een succesvol onderzoek
naar het produceren van
groene waterstof en mengde
het vervolgens met het reguliere
aardgasnet. In Rozenburg
is bijmengen niet meer nodig,
want door methanisering – een
volledig CO2-neutraal proces
– ontstaat gas van aardgaskwaliteit.
Ressort Wonen en de deelgemeente
Rozenburg ondersteunen
het project als lokale
partijen. Deze praktijkproef is
van belang om vast te stellen
of dit op veel grotere schaal
mogelijk is. Daarmee zou dit
een alternatief kunnen worden
voor het gebruik van de eindigende
energiebron aardgas.
Informatiebijeenkomst
Op 15 mei was er voor bewoners
en geïnteresseerden in
het deelgemeentehuis van Rozenburg
een informatiebijeenkomst
over de praktijkproef. ❦
Onze lopende projecten
Schilderwerk in de Vogelbuurt
Op dit moment zijn wij in de Vogelbuurt
bezig met het schilderen
van 135 eengezinswoningen. Alle
houten delen van de woningen en
schuren krijgen een nieuw laagje
verf. Ook worden de betonbanden
aan de achterzijde geverfd. De
planning is voor de bouwvak klaar
te zijn.
NB: op deze foto ziet u het
bouwbord aan een appartementencomplex
hangen, de renovatie
wordt aan eengezinswoningen
uitgevoerd. ❦
Voegen en schilderen in de Gaarde
Op dit moment zijn wij bezig met het vervangen van de
voegen van de schuren in de wijk de Gaarde en omgeving.
Ook alle houten en betonnen elementen van de
woningen worden geschilderd en gesausd. Verder laten
we de voegen van de kopgevels vervangen. De planning
is alles voor de bouwvak klaar te hebben. ❦
De renovatie van appartementencomplex
de Meerpaal.
14 Ressort Wonen | nr. 2 juni 2013
Ressort Wonen | nr. 2 juni 2013 15

16
Ressort Wonen
Bezoekadres: Juliana van Stolberglaan 7
Postbus 1049
3180 AA Rozenburg
T (0181) 25 20 99
F (0181) 25 20 98
E info@ressortwonen.nl
I www.ressortwonen.nl
Openingstijden kantoor
maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 16.30 uur
Betalingen
Bij ons aan de balie kunt u pinnen
Reparatieverzoeken
(0181) 25 20 70
Wilt u de opzichter spreken?
Telefonisch of aan de balie tussen 9.00 en 10.00 uur
Verstopping: TOS Ontstopping, Hoogvliet Rt
0900 899 88 33
Storingen liften: Kone
(0180) 42 92 14
Glasschade: firma Budding
(0181) 21 54 32
(gratis voor deelnemers aan het glasfonds)
Storingen boilers en geisers:
Tempus EnergieLease Holland BV
088 895 50 00
Buiten kantooruren
Storingsdienst Centrale Verwarming en
overige urgente onderhoudsklachten
(070) 324 27 51
Huismeesters
Kantoor Laan van Nieuw Blankenburg 354a: (0181) 21 92 15
Kantoor Meerpaal 57a: (0181) 21 26 76
Ressort Wonen | nr. 2 juni 2013
Colofon
Jaargang 14, nummer 2
juni 2013
Dit blad is een uitgave van Ressort Wonen
Oplage: 2600
Het blad verschijnt vier maal per jaar en
wordt gratis onder huurders en relaties
verspreid. Aan de inhoud van dit blad kunnen
geen rechten ontleend worden.
Redactie
Lilian Assenberg van Eijsden en
Jan van Dam
Tekst en begeleiding
Soet & Blank, Breda
Fotografie
Ressort Wonen
Vormgeving & opmaak
Ideefixe Grafische Producties, Dieren
Druk
BDU Grafisch bedrijf,
Barneveld