een echte vesting het oude zwolle uw eigen wensen - Explorius
een echte vesting het oude zwolle uw eigen wensen - Explorius een echte vesting het oude zwolle uw eigen wensen - Explorius
eRVAAR De SFeeR VAN HET OUDE ZWOLLE als bewoner van een staDsvIlla aan De eekwal beleeft u De allure DIe Zwolle al eeuwenlang kenmerkt, en DIe nog worDt versterkt D o o r D at u w w o n I n g D e e l u I tm a a k t va n e e n b e s ta a n D g e m e e n t e l I j k m o n u m e n t. De witte villa links op de bovenstaande impressie is de nieuwe interpretatie van de bestaande monumentale villa die vanwege de slechte staat op dezelfde plek opnieuw wordt opgebouwd. De drie woningen rechts worden geïntegreerd in een voormalige vergaderzaal die is gebouwd bij de naastgelegen kantoorvilla voor de in Zwolle opgerichte voorloper van de PvdA: de SDAP. Het gaat hier om een zeer beeldbepalend gebouw, in de stijl van de Amsterdamse School en met een hoge cultuurhistorische waarde. Doordat de oorspronkelijke materialen - zoals de gebogen spantconstructie - worden hergebruikt, raken historie en heden hier vervlochten. De drie villa’s in dit gemeentelijke monument onderscheiden zich door een eigentijdse architectuur, een hoogwaardig materiaalgebruik en een dito afwerking, zowel binnen als buiten. Opvallend zijn de maar liefst 4 meter hoge plafonds op de begane grond. Elke woning is voorzien van een souterrain met twee ruime parkeerplaatsen en veel bergruimte. Samen vormen de drie woningen een kenmerkend ensemble, door de manier waarop ze uit het monument oprijzen. Elke woning is anders, maar de familierelatie is onmiskenbaar. Stadsgracht 1 2 3 4 Eekwal EEKWAL RIANT woNeN IN EEN ECHTE VESTING De bebouwIng aan De eekwal vormt van ouDsher een van De bastIons van het hIstorIsche hart van Zwolle. unIeke locatIe U woont hier werkelijk op een sublieme plek, op de zuidwestelijke uitloper van de oorspronkelijke vestingwerken, direct aan de Stadsgracht en omgeven door authentieke grachtenpanden. In de directe nabijheid vindt u Zwolse landmarks als de Peperbus, het Koopmanshuis, theater De Spiegel en het veelgeprezen driesterrenrestaurant De Librije. AANGePAST AAN UW EIGEN WENSEN D e v I e r s ta D s v I l l a’ s Z I j n o n t w o r p e n D o o r a r c h I t e c t r o b m o r I t Z van 19 het atelIer a r c h I t e c t e n . Elke woning kan helemaal naar wens worden ingericht. Een jacuzzi, sauna, werkkamer, open haard, luxe keuken, of extra slaapkamer? U zegt het maar; de (interieur)architecten van 19 het atelier architecten helpen u graag uw woning helemaal naar uw zin te maken. Makelaarskantoor De Graaf van Vilsteren geeft u graag aanvullende informatie. Ook is op de website www.explorius.nl verkoop- documentatie beschikbaar. ontwIkkelIng www.explorius.nl InformatIe De Graaf van Vilsteren b.v. Makelaars o.g. Eekwal 31 8011 LB Zwolle 038 422 72 29 info@degraafvanvilsteren.nl www.degraafvanvilsteren.nl Ontwerp en realisatie verkoopdocumentatie: Stijlgenoten, Den Ham VIER STADS VILLA’S Uw residentie aan de Stadsgracht, monumentaal én modern
- Page 2 and 3: EEKWAL VIER STADS VILLA’S aan De
- Page 4 and 5: TYPE COURTINE Begane grond 1m.
- Page 6 and 7: TYPE COURTINE Tweede verdieping 1m.
- Page 8 and 9: TYPE BASTION Souterrain 1m.
- Page 10 and 11: TYPE BASTION Eerste verdieping 1m.
- Page 12 and 13: TYPE BASTION Derde verdieping 1m.
- Page 14 and 15: TYPE RONDEEL Begane grond 1m.
- Page 16 and 17: TYPE RONDEEL Tweede verdieping 1m.
- Page 18 and 19: TYPE KAZEMAT Souterrain 1m.
- Page 20 and 21: TYPE KAZEMAT Eerste verdieping 1m.
- Page 22: TYPE KAZEMAT Derde verdieping 1m.
eRVAAR De SFeeR VAN<br />
HET OUDE ZWOLLE<br />
als bewoner van <strong>een</strong> staDsvIlla aan De eekwal<br />
beleeft u De allure DIe Zwolle al ee<strong>uw</strong>enlang<br />
kenmerkt, en DIe nog worDt versterkt<br />
D o o r D at u w w o n I n g D e e l u I tm a a k t va n<br />
e e n b e s ta a n D g e m e e n t e l I j k m o n u m e n t.<br />
De witte villa links op de bovenstaande impressie is de nie<strong>uw</strong>e interpretatie van<br />
de bestaande monumentale villa die vanwege de sl<strong>echte</strong> staat op dezelfde plek<br />
opnie<strong>uw</strong> wordt opgebo<strong>uw</strong>d. De drie woningen rechts worden geïntegreerd in<br />
<strong>een</strong> voormalige vergaderzaal die is gebo<strong>uw</strong>d bij de naastgelegen kantoorvilla voor<br />
de in Zwolle opgerichte voorloper van de PvdA: de SDAP. Het gaat hier om <strong>een</strong> zeer<br />
beeldbepalend gebo<strong>uw</strong>, in de stijl van de Amsterdamse School en met <strong>een</strong> hoge<br />
cultuurhistorische waarde. Doordat de oorspronkelijke materialen - zoals de gebogen<br />
spantconstructie - worden hergebruikt, raken historie en heden hier vervlochten.<br />
De drie villa’s in dit gem<strong>een</strong>telijke monument onderscheiden zich door <strong>een</strong><br />
<strong>eigen</strong>tijdse architectuur, <strong>een</strong> hoogwaardig materiaalgebruik en <strong>een</strong> dito afwerking,<br />
zowel binnen als buiten. Opvallend zijn de maar liefst 4 meter hoge plafonds<br />
op de begane grond. Elke woning is voorzien van <strong>een</strong> souterrain met twee ruime<br />
parkeerplaatsen en veel bergruimte. Samen vormen de drie woningen <strong>een</strong><br />
kenmerkend ensemble, door de manier waarop ze uit <strong>het</strong> monument oprijzen.<br />
Elke woning is anders, maar de familierelatie is onmiskenbaar.<br />
Stadsgracht<br />
1 2 3 4<br />
Eekwal EEKWAL<br />
RIANT woNeN IN<br />
EEN ECHTE VESTING<br />
De bebo<strong>uw</strong>Ing aan De eekwal vormt van ouDsher<br />
<strong>een</strong> van De bastIons van <strong>het</strong> hIstorIsche hart<br />
van Zwolle.<br />
unIeke locatIe<br />
U woont hier werkelijk op <strong>een</strong> sublieme<br />
plek, op de zuidwestelijke uitloper<br />
van de oorspronkelijke <strong>vesting</strong>werken,<br />
direct aan de Stadsgracht en omgeven<br />
door authentieke grachtenpanden.<br />
In de directe nabijheid vindt u Zwolse<br />
landmarks als de Peperbus, <strong>het</strong> Koopmanshuis,<br />
theater De Spiegel en <strong>het</strong><br />
veelgeprezen driesterrenrestaurant<br />
De Librije.<br />
AANGePAST AAN<br />
UW EIGEN WENSEN<br />
D e v I e r s ta D s v I l l a’ s<br />
Z I j n o n t w o r p e n D o o r<br />
a r c h I t e c t r o b m o r I t Z<br />
van 19 <strong>het</strong> atelIer<br />
a r c h I t e c t e n .<br />
Elke woning kan helemaal naar<br />
wens worden ingericht. Een jacuzzi,<br />
sauna, werkkamer, open haard, luxe<br />
keuken, of extra slaapkamer? U zegt<br />
<strong>het</strong> maar; de (interieur)architecten<br />
van 19 <strong>het</strong> atelier architecten helpen<br />
u graag <strong>uw</strong> woning helemaal naar<br />
<strong>uw</strong> zin te maken.<br />
Makelaarskantoor De Graaf van<br />
Vilsteren geeft u graag aanvullende<br />
informatie. Ook is op de website<br />
www.explorius.nl verkoop-<br />
documentatie beschikbaar.<br />
ontwIkkelIng<br />
www.explorius.nl<br />
InformatIe<br />
De Graaf van Vilsteren b.v. Makelaars o.g.<br />
Eekwal 31 8011 LB Zwolle 038 422 72 29<br />
info@degraafvanvilsteren.nl www.degraafvanvilsteren.nl<br />
Ontwerp en realisatie verkoopdocumentatie: Stijlgenoten, Den Ham<br />
VIER<br />
STADS<br />
VILLA’S<br />
Uw residentie<br />
aan de<br />
Stadsgracht,<br />
monumentaal<br />
én modern
EEKWAL<br />
VIER<br />
STADS<br />
VILLA’S<br />
aan De eekwal, aan De ranD van <strong>het</strong> hIstorIsche<br />
centrum van Zwolle, worDen vIer Zeer exclusIeve<br />
grachtenwonIngen gerealIseerD. met hun allure<br />
en afmetIngen sluIten Ze aan bIj De sfeer van De<br />
patrIcIërshuIZen uIt De hanZetIjD. DeZe wonIngen<br />
ZIjn <strong>een</strong> eIgentIjDse varIant op De bestaanDe<br />
statIge bebo<strong>uw</strong>Ing l a n gs D e sta DssIngel .<br />
Ingepast, maar Zeker nIet aangepast; De wonIngen<br />
voegen ZIch In <strong>het</strong> hIstorIsche beelD, maar hun<br />
archItectuur Is onmIskenbaar van nu.<br />
Souterrain<br />
Souterrain<br />
TYPe<br />
COURTINE<br />
Dit statige herenhuis is gebo<strong>uw</strong>d conform de<br />
architectuur van de woning die nu nog op deze<br />
locatie staat. De aan de <strong>oude</strong> villa ontl<strong>een</strong>de gevels<br />
hebben hoge, statige ramen en worden bekroond<br />
door <strong>een</strong> geprononceerde gootlijst. De historische<br />
uitstraling gaat hand in hand met modern<br />
Begane grond<br />
TYPe<br />
RONDEEL<br />
Begane grond<br />
Eerste verdieping<br />
Net als bij woningtype Bastion is bij deze royale<br />
stadsvilla de originele spantenconstructie zicht-<br />
baar. Inclusief <strong>het</strong> souterrain telt ook deze woning<br />
vijf lagen. Bijzonder aan de gevels is de grote<br />
hoeveelheid glas, op de zuidzijde voorzien van<br />
‘shutters’ in <strong>het</strong> metaal van de gevel.<br />
Eerste verdieping<br />
comfort. De villa is zeer breed en heeft mede<br />
daardoor <strong>een</strong> inhoud van maar liefst ca. 1230 m 3<br />
en <strong>een</strong> gebruiksoppervlakte van ca. 314 m 2 ,<br />
verdeeld over vier lagen. De kamers zijn ruim,<br />
de opbergmogelijkheden legio en <strong>een</strong> riant<br />
dakterras maakt <strong>het</strong> woongenot compleet.<br />
Tweede verdieping<br />
Aan de singelzijde vormt <strong>het</strong> glas één groot raam<br />
met <strong>een</strong> karakteristiek kader. Het grote terras op<br />
de begane grond omarmt <strong>een</strong> monumentale boom<br />
die de woning nog meer sfeer geeft. De inhoud<br />
van deze heerlijke villa bedraagt ca. 1143 m 3 ,<br />
de gebruiksoppervlakte ca. 282 m 2 .<br />
Tweede verdieping<br />
1m.<br />
Dakvlak<br />
Derde verdieping<br />
Souterrain<br />
Souterrain<br />
TYPe<br />
BASTION<br />
Dit riante grachtenpand ontl<strong>een</strong>t veel van zijn karakter<br />
aan <strong>het</strong> feit dat de originele spantenconstructie zicht-<br />
baar is op de begane grond en de eerste verdieping.<br />
In zijn vormgeving is deze woning de meest linkse van<br />
de rijzige torentjes op <strong>het</strong> monumentale dak. De kleur<br />
van de gebruikte <strong>eigen</strong>tijdse materialen voegt zich<br />
TYPe<br />
Begane grond<br />
KAZEMAT<br />
Bij deze royale grachtenwoning wordt de historie<br />
van de oorspronkelijke bebo<strong>uw</strong>ing van de locatie<br />
weerspiegeld in de architectuur, zowel in de indeling<br />
als in de vormgeving. Zo komt de kopgevel van<br />
toen terug in de woning, mede dankzij <strong>het</strong> gebruik<br />
van de originele dikke bruine bakst<strong>een</strong>. Al met al<br />
vormt deze grachtenwoning <strong>een</strong> waardige afronding<br />
Begane grond<br />
goed in <strong>het</strong> beeld van de historische stad. De villa<br />
is bijzonder diep, wat <strong>een</strong> zeer ruimtelijk effect<br />
geeft. De inhoud bedraagt ca. 1209 m 3 bij <strong>een</strong><br />
gebruiksoppervlakte van ca. 298 m 2 , verdeeld over<br />
vijf lagen. Wanneer de zon schijnt, kunt u daar<br />
dankzij twee dakterrassen altijd van genieten.<br />
Eerste verdieping<br />
Eerste verdieping<br />
Tweede verdieping<br />
van <strong>een</strong> ensemble van vier <strong>eigen</strong>wijze villa’s<br />
met veel gevoel voor historie en detail. De woning<br />
telt vijf lagen (inclusief <strong>het</strong> souterrain), waarvan<br />
vooral de begane grond zeer ruim is. Deze unieke<br />
stadsvilla heeft <strong>een</strong> inhoud van ca. 1174 m 3 ,<br />
de gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 302 m 2 .<br />
Tweede verdieping<br />
Derde verdieping<br />
Derde verdieping
TYPE COURTINE<br />
Souterrain<br />
1m.
TYPE COURTINE<br />
Begane grond<br />
1m.
TYPE COURTINE<br />
Eerste verdieping<br />
1m.
TYPE COURTINE<br />
Tweede verdieping<br />
1m.
TYPE COURTINE<br />
Dakvlak<br />
1m.
TYPE BASTION<br />
Souterrain<br />
1m.
TYPE BASTION<br />
Begane grond<br />
1m.
TYPE BASTION<br />
Eerste verdieping<br />
1m.
TYPE BASTION<br />
Tweede verdieping<br />
1m.
TYPE BASTION<br />
Derde verdieping<br />
1m.
TYPE RONDEEL<br />
Souterrain<br />
1m.
TYPE RONDEEL<br />
Begane grond<br />
1m.
TYPE RONDEEL<br />
Eerste verdieping<br />
1m.
TYPE RONDEEL<br />
Tweede verdieping<br />
1m.
TYPE RONDEEL<br />
Derde verdieping<br />
1m.
TYPE KAZEMAT<br />
Souterrain<br />
1m.
TYPE KAZEMAT<br />
Begane grond<br />
1m.
TYPE KAZEMAT<br />
Eerste verdieping<br />
1m.
TYPE KAZEMAT<br />
Tweede verdieping<br />
1m.
TYPE KAZEMAT<br />
Derde verdieping<br />
1m.
Change language