ooruilweg 9 heusden (gemeente asten) - Adriaan van den Heuvel ...

heuvel.makelaardij.nl

ooruilweg 9 heusden (gemeente asten) - Adriaan van den Heuvel ...

ooruilweg 9

heusden (gemeente asten)


uw makel a ar

Marcel van Hoek

0653 725 825

nodigt u uit

Geachte mevrouw, mijnheer,

Voor U ligt de brochure met informatie over het door U opgevraagde object waar

U interesse in heeft. U vindt hierin foto’s, een omschrijving, platte gronden,

kadastrale kaart en de situering. Op deze wijze krijgt U een goede eerste indruk

van het object.

Voor vragen of een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact

opnemen met ons kantoor.

Met vriendelijke groet,

Marcel van Hoek, makelaar

te koop

legkippenbedrijf met aanhorigheden,

ondergrond, erf, tuin en cultuurgrond

Bouwjaar woonhuis 2005

Inhoud woonhuis 810 m 3

Opp. 3 kippenstallen oppervlakte per stal:

600 m²

Perceel 01,17.05 ha

Vraagprijs 665.000,= k.k.

Aanvaarding In overleg


omschrijVing

woonhuis, bouwjaar 2005, gebouwd van steen (30 cm), met pannen gedekt,

geheel voorzien van isolerende dubbele beglazing en kunststof kozijnen, dakiso-

latie in de vorm van isolerende dakplaten, CV-aardgas en aangesloten op de

drukriolering.

Indeling:

• hal met hardhouten trap

• woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk plafond en

wanden, schouw met gasleidingaansluiting in muur t.b.v. nog te

realiseren gashaard

• leefkeuken met MDF inbouwkeuken, met o.a.:

- vaatwasser

- heteluchtoven

- RVS afzuigkap

- kookeiland met keramische kookplaat

- koelkast

- schuifpui naar overdekt terras

• kelderkast, geheel betegeld

• washok, tegelvloer, met aansluiting voor wasmachine

• bergzolder, CV combiketel Nefit Ecomline, bouwjaar 2005

• toilet, geheel betegeld, met urinoir

• gang met lichtkoepel

• hobbyruimte met twee buitendeuren en uitstortgootsteen

• kantoorruimte

• meterkast alle aansluitingen vanuit eierlokaal

Verdieping:

• overloop

• 4 slaapkamers, ieder met dakkapel

• badkamer, geheel betegeld, tegelvloer met vloerverwarming, met:

- ligbad

- inloopdouche met douchedeur

- wastafel

• toilet, geheel betegeld, tegelvloer met vloerverwarming

• zolder

• vliering, begaanbaar via vlizotrap

Inhoud: 810 m³

3 kippenstallen, bouwjaar circa 1970, geheel gerenoveerd in

1999, gebouwd van steen (27 cm), met stalen spanten.

Voorzien van glaswol / eterniet / pur dakisolatie en met abcgolfplaten

gedekt.

Indeling:

• eierverzamelruimte / voerhok

• stalgedeelte

• 1 rij legnesten, aan 2 zijden open

• Vencomatic met Vencobelt eierverzameling +

staalkat inpakker

• 6 voerlijnen met voerketting

• 2 rijen waterdrinktoren

• mestopslagcapaciteit 100 m³ / stal

Oppervlakte per stal: 600 m²

Capaciteit stal I: 8.280 stuks

Capaciteit stal II: 7.820 stuks

Capaciteit stal III: 7.820 stuks

eierlokaal, bouwjaar 1995, gebouwd van steen (27 cm), met

stalen spanten. Voorzien van dupanel dakisolatie en met

asbestvrije golfplaten gedekt.

Oppervlakte: 120 m²

Voorzieningen:

• voersilo 3 x 11 ton

• erfverharding: 1.200 m² klinkers

milieuVergunning & productierechten

Er is een geldige milieuvergunning aanwezig, afgegeven d.d.

16 maart 2004 voor het houden van 23.920 legkippen met

mestbeluchting via buizen onder de beun.

pluimveerechten:

Er zijn géén pluimveerechten aanwezig.

opmerking

Er is een kettingbeding opgenomen dat op deze locatie géén

varkens gehouden mogen worden.


plattegrond


plattegrond woning omgeVingskaart


kadaster adriaan Van den heuVel makelaars en adViseurs

all-round en full-serVice

Wij zijn een actief en snelgroeiend kantoor met een dynamisch team gespecialiseerd

in agrarisch- en landelijk vastgoed. Als kantoor zijn we aangesloten bij zowel de NVM

als NVR. Hierdoor beschikken we over een landelijk netwerk van specialisten in

agrarisch- en landelijk vastgoed.

Ons kantoor is een all-round makelaarskantoor met alle specialiteiten in huis, zoals:

• Verkoopbemiddeling bij woningen, bedrijven-, agrarisch- en landelijkvastgoed

• Advisering bij aankoop van een woning of bedrijf

• Verkoop van nieuwbouwprojecten (waaronder Brandevoort)

• Taxaties voor alle voorkomende doeleinden.

• Advisering bij onteigening, zowel bij stadsvernieuwing als bij uitbreiding ten

behoeve van woningbouw, industrie, wegen, etc.

• Advies en begeleiding bij herontwikkeling en bij verkoop aan projectontwikkelaars

• Bemiddeling in productierechten

• Advisering bij planschade / nadeelcompensatie

Door de unieke combinatie van agrarische- en woningmakelaardij mag Adriaan van

den Heuvel makelaars en adviseurs zich terecht specialist landelijk wonen noemen.

Het werkgebied strekt zich uit over geheel Oost-Brabant en Noord- en Midden-

Limburg.

Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder

trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan

men zich hierop niet beroepen. Het bovenstaande object wordt aangeboden onder

voorbehoud goedkeuring door de eigenaar.

Aan de inhoud van deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Adriaan van den Heuvel

makelaars en adviseurs

Hoofdstraat 155

5706 AL Helmond

Postbus 567

5700 AN Helmond

Tel: 0492 - 661 884

www.heuvel.nl

heuvel@heuvel.nl

More magazines by this user
Similar magazines