Fundamenten 2012-3.pdf
Fundamenten 2012-3.pdf
Fundamenten 2012-3.pdf
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Welke instrumenten helpen kraken<br />
vOOrKOmen?<br />
Stockageruimten en kunstenaarsateliers<br />
Panden die nog in een vrij goede staat zijn,<br />
maar tijdelijk leegstaan, geeft Woningent<br />
wel eens in gebruik aan een vereniging. via<br />
een gebruikersovereenkomst gebruiken deze<br />
vzw’s, voor een lage huurprijs, dergelijke panden<br />
dan als opslag of als atelier. Bewoning is<br />
niet toegelaten. ‘een voorbeeld is "de dekenij<br />
van de Bloemekenswijk", vertelt schiettekatte.<br />
‘Zij slaan in een leegstaand appartement<br />
giften op van kinderkledij, speelgoed en<br />
schoenen. vrijwilligers maken pakketten die<br />
ze dan van daaruit ronddelen.’ ‘een tijdje geleden<br />
hadden we in rabottoren 1 ook een fotograaf<br />
die daar zijn fotostudio had’, vervolgt<br />
vermaercke. ‘tijdens de fototentoonstelling<br />
werden een aantal appartementen regelmatig<br />
bezocht. extra sociale controle, dat helpt.’<br />
‘We gaan niet actief op zoek naar verenigingen’,<br />
voegt schiettekatte toe. ‘de vragen komen<br />
vanuit de buurt, via onze wijkmonitoren<br />
of via de wijkgebonden welzijnsoverlegmomenten.’<br />
‘het is wel jammer dat deze verhuringen<br />
onder de regel verhuring buiten stelsel<br />
vallen’, zegt vermaercke. ‘mochten dergelijke<br />
anti-kraakinitiatieven uit de 1 %-regel gehaald<br />
worden – shm’s mogen maximum 1 % van<br />
hun patrimonium buiten stelsel verhuren -<br />
dan zouden shm’s meer mogelijkheden hebben.’<br />
Kunstenaarsatelier. Rabottoren Gent: tentoonstellingsruimte en trainingslocatie voor hulpdiensten.<br />
Loskoppelen van slopen en renovatie<br />
‘vroeger mochten wij enkel slopen van zodra<br />
een nieuwbouwproject was goedgekeurd’,<br />
vertelt vermaercke. ‘nu mag dat afzonderlijk<br />
waardoor je niet moet wachten op je bouwvergunning<br />
om te slopen. het nadeel is wel<br />
dat je twee keer moet aanbesteden: een aannemer<br />
voor het slopen en een aannemer voor<br />
de nieuwbouw. maar voor grote projecten<br />
waarbij je anders nog twee jaar moet beveiligen,<br />
omdat de kans op kraken groot is, is deze<br />
werkwijze zeker het overwegen waard.’<br />
Trainingslocatie voor hulpdiensten<br />
schiettekatte: ‘in september werd rabottoren<br />
1 gebruikt door allerlei hulpdiensten. civiele<br />
bescherming, brandweer en lokale politie<br />
hebben nog nooit zo’n unieke trainingslocatie<br />
gehad. er liep altijd wel ergens politie rond.<br />
een perfect afschrikmiddel voor potentiële<br />
krakers.’<br />
Bij de aanpak van<br />
kraakdossiers is het<br />
cruciaal dat je zowel de<br />
sociale als de technische<br />
expertise samen kan<br />
brengen.<br />
‘We doen dit onderhoud<br />
niet om het pand een<br />
bewoond uiterlijk te geven.<br />
Dat hebben krakers<br />
snel door.’<br />
Wie contacteren?<br />
‘als er één van onze panden gekraakt is, dan<br />
komen we dat zeer snel te weten via buurtbewoners,<br />
wijkpolitie, dienstencentra of<br />
OcmW-medewerkers’, zegt schiettekatte.<br />
‘Zij weten wie ze bij Woningent moeten contacteren.<br />
Ook onze eigen mensen, de wijkmonitoren<br />
van onze sociale dienst, houden de<br />
risicopanden mee in het oog. Zit er bijvoorbeeld<br />
een klein onopvallend papiertje tussen<br />
de voordeur – dat doen potentiële krakers om<br />
te testen of een deur nog in gebruik is – dan<br />
halen ze dat papiertje weg. het zijn kleinigheden,<br />
maar alle beetjes helpen.’<br />
Sluikstorten aanpakken en vermijden<br />
via een groot onderhoud van de tuinen pakt<br />
Woningent het sluikstorten aan. vermaercke:<br />
‘dit doen we om de buurtbewoners een beetje<br />
tegemoet te komen. door het groen weg te<br />
halen, maak je het voor sluikstorters minder<br />
interessant om afval te dumpen.’<br />
9