De campus als publiek domein - Rooilijn

rooilijn.nl

De campus als publiek domein - Rooilijn

Rooilijn

Jg. 42 / Nr. 4 / 2009 Tegels rechtleggen in de Wibautstraat

P. 293

maar de tegels recht te leggen”, zegt hij

gekscherend. Hemel voorspelt dat als het

“verkeersriool” wordt aangepakt, we met

terugwerkende kracht van de Wibautstraat

gaan houden. “Dan denken mensen

ineens: ‘Wat een leuke gebouwen!’, net

zoals het Volkskrant-gebouw nu pas

wordt ontdekt. Op een haar na was de

Renaultgarage waar nu café-restaurant

Dauphine in zit, gesloopt.” Je moet er toch

niet aan denken, lees je van de gezichten af.

Levendige woonbuurt

Aan de Wibautstraat staan overwegend

kantoren, overheidsgebouwen

en onderwijsinstellingen. Allemaal

gebouwen die mensen aantrekken tijdens

kantoortijden. De uitdaging is zo’n straat

ook ’s avonds een stedelijk karakter te

geven. Schaap licht toe dat het projectbureau

daarom niet alleen focust op de

Wibautstraat zelf, maar ook probeert

de omliggende buurten naar de as toe te

halen. “De menging met wonen is heel

interessant. Nieuwe woningen bouwen

aan de Wibautstraat is ingewikkeld.

Er moet in een hoge dichtheid worden

gebouwd, de woningen moeten een

geluidsluwe gevel hebben en de bezonning

moet goed zijn. Schaap: “Je wil

zon, een balkon, maar geen geluid. Dat

is architectonisch een superinteressante

puzzel, daar nemen we de tijd voor.”

De menging met wonen wordt daarnaast

gezocht in de omliggende buurten. Alle

zijstraten van de Wibautstraat zijn woonstraten.

De negentiende eeuwse straten

vormen een heel aangenaam stedelijk

milieu, met straten van vijftien meter breed

en huizen van vijftien meter hoog, dat door

iedereen aantrekkelijk wordt gevonden”.

De gebouwen aan de Wibautstraat zijn van

een andere schaal. Volgens Schaap is het

belangrijk dat in ieder geval de hoeken,

de uitmondingen van de zijstraten in de

Wibautstraat, de sfeer ademen van de

achterliggende straten. De hoekoplossing

is daarom heel belangrijk. “Van die oude

oplossingen waarbij de entree van een

winkel onder een hoek van 45 graden op

de hoek van het gebouw is gesitueerd,

gaan we herintroduceren”. Hoe hoog de

gebouwen in de tussenliggende stukken

worden, maakt Schaap niet zoveel uit,

als het karakter van de zijstraten maar

zichtbaar blijft”.

De visie van het Projectbureau werkt als

een katalysator voor andere projecten.

Alle corporaties werken aan plannen om

hun bezit aan en rond de Wibautstraat aan

te pakken. Nu de stad aandacht besteedt

aan dit deel van de stad komen ook zij in

actie. Schaap vertelt dat “het tien jaar lang

zo’n soort gebied was waar niemand wat

aan deed. Het was Het land achter Gods

rug (roman van A. den Doolaard – red.),

waar je een beetje aan kon kloten. Nu zijn

opeens alle ogen op het gebied gericht.

De stad investeert in asfalt, stoepen en

bomen. De andere investeringen moeten

van andere partijen komen en dat gebeurt

nu ook”.

Discussies over stedelijkheid

De gemeente moedigt de verbouwing

van het Roeterseilandcomplex aan.

“Met de nieuwe ontwikkelingen liggen

er kansen om van het Roeterseiland

een Oudemanhuispoortachtig gebied

te maken”, aldus Schaap. Door van de

Nieuwe Achtergracht de centrale as te

maken waaraan de ingangen komen,

kun je straks “door allerlei vertrekken en

gangen scharrelen om er aan de andere

More magazines by this user
Similar magazines