Vereniging van Eigenaars Arlo Roermond, 14 maart 2011 INFO ...

Vereniging van Eigenaars Arlo Roermond, 14 maart 2011
Geachte medebewoners,
INFO-BULLETIN nr. 2011 / 1
Vrijdag 25 maart
Afscheid Cor Schuman Westrom
Zoals onlangs gemeld gaat Cor Schuman Westrom per 1 april 2011 officieel met
vervroegd pensioen.
Ondertussen geniet Cor al van vrije dagen.
Cor heeft jarenlang samen met René Hendrikx ervoor gezorgd dat de Arlo er schoon
en netjes uitziet.
Dit afscheid willen wij niet ongemerkt voorbij laten gaan en wij bieden u de
gelegenheid om persoonlijk afscheid te nemen van Cor op:
vrijdag 25 maart
tussen 16:30 uur en 17:30 uur
in de huiskamer.
Erop vertrouwend u met deze informatie van dienst te zijn geweest
Met vriendelijke groet
Het Bestuur VvE Arlo

Vereniging van Eigenaars Arlo Roermond, 30 mei 2011
Geachte medebewoners,
INFO-BULLETIN nr. 2011 / 2
Maandag 6 juni Start Reparatie betonrot
In 2009 en 2010 zijn de dilatatievoegen geïnspecteerd en waar nodig gerepareerd.
Volgens planning is dit jaar inspectie en reparatie betonrot van vloeren galerijen aan
de beurt.
Maandag 6 juni zal Bedi Vochttechniek een aanvang maken met de werkzaamheden
die naar verwachting ca. 10 dagen zullen duren.
De thans bekende beschadigingen zijn in de opdracht aan BeDi Vochttechniek
verstrekt.
Mogelijk dat er in de omgeving van uw woning beschadigingen aan de galerijvloer en
galerijopstand zijn of dat u de situatie niet geheel vertrouwd.
Wilt u zo vriendelijk zijn om dit dan op onderstaand strookje te melden en in te
leveren vóór zaterdag 4 juni in brievenbus Arlo 10.
Het schilderen van balken wordt uitgesteld, met uitzondering van gerepareerde
balken.
Wij vertrouwen u met deze informatie van dienst te zijn en danken u bij voorbaat voor
uw medewerking
Met vriendelijke groet
Het Bestuur VvE Arlo
-------------------------------------------------------------------------------------------
Naam :…………………………………………………………
Huisnr :………………………………………………………..
Tel. nr :………………………………………………………..
Beschadiging vloer galerij
Beschadiging opstand galerij
Beschadiging vloer balkon
Beschadiging opstand balkon
Vertrouw het niet
S.v.p. inleveren uiterlijk zaterdag 4 juni in Brievenbus Arlo 10 VvE Arlo

Vereniging van Eigenaars Arlo Roermond, 29 juni 2011
Geachte medebewoners,
INFO-BULLETIN nr. 2011 / 3
EXTRA AANDACHT
voor
Betonvloeren - Huishoudelijk Reglement
Onderstaand informeren wij u over betonvloeren en vragen wij uw aandacht voor een aantal
punten uit het Huishoudelijk Reglement.
Betonvloeren Galerijen en Balkons:
Onlangs heeft BeDi vochttechniek op galerijen en balkons inspectie verricht aan beton en waar
nodig reparaties uitgevoerd. Een preventieve jaarlijkse activiteit.
Vanuit BeDi vochttechniek hebben wij vernomen dat op vele plaatsen roestvorming optreedt
op betondek van galerijen en balkons. Dit wordt vooral veroorzaakt doordat plantenbakken of
bloempotten rechtstreeks op beton geplaatst worden. Hierdoor kan water niet snel genoeg
afgevoerd worden en blijft het langdurig vochtig.
Deze roestvorming kan schade aan beton veroorzaken en schadevorming versnellen.
Het vriendelijke verzoek is om:
plantenbakken en/of bloempotten los van het betondek te plaatsen. (door bijvoorbeeld op
blokjes o.d. te zetten)
plantenbakken en/of bloempotten zodanig te plaatsen dat deze niet om kunnen vallen en
daardoor schade aan betondek kunnen veroorzaken.
Het herstellen van betonschade is kostbaar. In ieders belang en ook uit veiligheidsoogpunt is
het zaak te voorkomen dat onnodige schade aan beton ontstaat.
Huishoudelijk Reglement:
In de afgelopen tijd worden er toenemend – al dan niet bewuste – overtredingen
geconstateerd van regels in het Huishoudelijk Reglement. Onderstaand een beknopte
opsomming en herinnering:
Niet toegestaan is:
1. Het voederen van vogels door middel van voedernetjes e.d. aan balkons of het werpen van
brood vanaf balkons.
2. Het gooien van spullen, sigaretten/sigaren peuken vanaf balkons of anders
3. Het plaatsen van wasrekken op balkons
4. Bloemen en planten die over balkons uitsteken
5. Roken in gemeenschappelijke ruimten
6. Reclameblaadjes e.d. achterlaten in de liften en bij de brievenbussen
7. Het uitlaten van huisdieren (honden) op Arlo terrein
8. Transport van goederen via achteruitgang en achterdeur
9. Verhuizen of transport van goederen zonder toestemming van Bestuur
10. Het parkeren van hoge auto’s tegen het gebouw, of aan Maaszijde auto’s met achterkant
parkeren tegen gebouw. (Dit veroorzaakt stankoverlast bij bewoners 1 e etage)
11. Parkeren door niet-bewoners anders dan voor bezoek aan bewoners Arlo
(indien dit blijft voortduren, zijn helaas andere maatregelen noodzakelijk)
Z.O.Z.

Bevindingen:
Hondenplas Heel erg vervelend is dat in de afgelopen weken diverse keren
hondenplas is aangetroffen in de liften en in de hal. Natuurlijk kunnen
dat ongelukjes zijn. Maar mocht het gebeuren, wilt u dit dan s.v.p.
opruimen.
Ongewenste
gasten
Levering en
Afvoer van
goederen
door derden
Het komt regelmatig voor dat bezoekers zomaar met iemand meelopen
het gebouw in. Uit oogpunt van veiligheid en bezoek van ongewenste
gasten vragen wij u alert te zijn en iemand zonder dat er is aangebeld
of wanneer u de persoon/personen niet kent, zomaar mee door te laten
lopen.
Bij levering of afvoer van goederen door leveranciers weten de
leveranciers/chauffeurs niet waar men moet zijn. Het gevolg is dat
lift(en) geblokkeerd worden, men op verkeerde etages terecht komt of
wat dan ook. In dit soort gevallen vragen wij u de leverancier vanaf de
hoofdingang tot uw woning te begeleiden en omgekeerd. Voor
transporten van grote goederen is via het bestuur een liftsleutel
verkrijgbaar, waarmee de liftdeuren kunnen worden bediend. Storingen
van liften tengevolge van tegenhouden van liftdeuren is niet alleen
vervelend voor uw medebewoners, maar storingen verhelpen kost ook
extra geld.
Sleutelbeheer De laatste tijd komt het toenemend voor dat bewoners de huissleutels
niet bij zich hebben, in huis hebben laten liggen, e.d.. Dit betekent dat
dan op vaak heel ongelukkige momenten een beroep wordt gedaan op
een van de bestuursleden om de sleutel uit de sleutelkluis te lenen.
Natuurlijk wil het Bestuur degene die dit overkomt helpen, maar
toch…..
Graag willen wij u aandacht vragen om zorgvuldigheid te betrachten bij
het verlaten van uw woning en te controleren of u de huissleutel hebt
meegenomen., Waarschijnlijk is het voor u ook mogelijk om een sleutel
bij de buren of zo af te geven, voor dit soort gevallen.
De sleutelkluis bij VvE is in principe bedoeld in geval van calamiteiten
te kunnen handelen.
Dit zijn een aantal zaken waarop wij als bestuur geattendeerd worden of ervaren en waarvan
wij u deelgenoot willen maken met het vriendelijke verzoek om met elkaar door het naleven
van regels te zorgen voor een prettig leefmilieu en wooncomfort.
U kunt het Huishoudelijk Reglement nalezen of downloaden van website www.arloroermond.nl.
Hiervoor dient u wel een gebruikersnaam en wachtwoord aan te vragen via de meldkaart op
dezelfde website.
Op deze website vindt u ook de Akte van Splitsing, Notulen, Financiële informatie en Procedure
en Aanvraagformulier voor Renovaties.
Wij vertrouwen erop u met deze informatie van dienst te zijn
Het Bestuur VvE Arlo

Vereniging van Eigenaars Arlo Roermond, 1 augustus 2011
INFO-BULLETIN nr. 2011 / 4
Onbereikbaarheid Arlo (per auto) tijdens Eneco Tour 12 augustus
Geachte medebewoners
Op vrijdag 12 augustus vindt er een individuele tijdrit plaats door Roermond tijdens de Eneco Tour.
Dit evenement duurt de gehele dag vanaf 9:00 uur ’s morgens tot ca. 17:00 uur ’s middags. De route van de
individuele tijdrit is vanaf de Maasbrug langs Arlo – Looskade, richting Roerkade.
Dit betekent dat de weg Arlo en Looskade en in - uitrit van de Arlo afgezet zullen worden met dranghekken.
In de Maas is parallel aan de Maasbrug gedurende de hele dag een veerdienst voor fietsers en voetgangers. In
overleg met de Gemeente zal vanaf de Maas via het pad naar en over het terrein van de Arlo tot boven aan het
trottoir een corridor worden gemaakt met dranghekken voor het fiets- en voetgangers verkeer. Voor de
bewoners van de Arlo is een doorgang voor voetgangers en fietsen en ook voor de afvalcontainer. (hoewel
geadviseerd wordt andere momenten voor afval deponeren te kiezen).
Tijdens deze dag:
1. Kan vanaf 9:00 uur geen auto- of motorverkeer plaatsvinden van en naar de Arlo.
2. Is aan- en afvoer van goederen of verhuizen niet mogelijk
3. Dienen bezoekers aan de Arlo elders te parkeren.
4. Wordt voor hulpverlening, zoals thuiszorg e.d., een aparte parkeerplaats ingericht nabij de afzetting,
dicht bij de Arlo.
5. Wordt via verkeersregelaars – ook op het terrein van de Arlo – alles in goede banen geleid.
6. Mogen op het terrein van Arlo geen (brom)fietsen, e.d. gestald worden door niet-bewoners
7. Zullen bij spoedgevallen doktoren en ambulances te allen tijde doorgang hebben.
Voorzieningen voor bewoners Arlo:
In samenwerking met de Gemeente is er naar gestreefd om passende oplossingen te zoeken voor het gebruik
van de auto’s op deze dag door bewoners van de Arlo.
Hiervoor worden op deze dag gratis parkeerplaatsen gereserveerd in de parkeergarage Kazerneplein. Hiervoor
worden aparte gratis parkeerkaarten verstrekt.
Toegang zal alleen worden verleend op vertoon van parkeerkaart met daarop vermeld het bij VvE Arlo
geregistreerde kenteken. U kunt de auto dan stallen vanaf vrijdag 12 augustus 8: 00 uur en ophalen
uiterlijk vrijdag 12 augustus na 17: 00 uur. Gedurende de dag kunt u in- en uitrijden met dezelfde
parkeerkaart.
In geen geval mogen parkeerkaarten aan derden worden verstrekt.
Om het aantal benodigde parkeerkaarten vast te kunnen stellen verzoeken wij u vriendelijk om onderstaande
strook voor a.s. vrijdag 5 augustus in te vullen voor het aanvragen van parkeerkaart(en).
U bij voorbaat dankend voor uw begrip en medewerking.
Het Bestuur VvE Arlo in samenwerking met Gemeente Roermond
-------------------------------------------------------------------------------------------
Naam:……………………………………………………………………………………………..
Huisnummer:……………………………. Telefoonnummer:………………………………….
Parkeerkaart voor vrijdag 12 augustus ja/nee (doorhalen wat niet van toepassing is)
Kenteken : 1: ………………………………….Automerk: ……………………. Kleur………………..
Kenteken : 2…………………………………. Automerk……………………….Kleur………………..
Opmerking:Mogelijk dat u redeneert, dan blijf ik lekker thuis op deze dag, o.i.d.. en heb ik de auto toch niet
nodig. Houdt u er wel rekening mee dat u in geval van een bijzondere (privé)situatie mogelijk toch de auto moet
gebruiken. Reserveert u dan een parkeerkaart.
S.v.p. inleveren uiterlijk vrijdag 5 augustus in Brievenbus Arlo 10 VvE
Arlo

Vereniging van Eigenaars Arlo Roermond, 25 augustus 2011
INFO-BULLETIN nr. 2011 / 5
Week 35 (29/8 t/m 2/9) CV Installatie uit i.v.m. optimalisatie
Geachte medebewoners
Om het functioneren van de cv installatie nog verder te optimaliseren zullen in week 35
diverse werkzaamheden worden verricht aan het leidingwerk, pompen e.d..
Deze werkzaamheden beperken zich niet tot het ketelhuis, maar zullen ook plaats
vinden op de begane grond, in enkele bergingen en in de hallen van de galerijen.
Dit betekent dat u volgende week van maandag t/m vrijdag geen gebruik kunt maken
van de centrale verwarming..
In overleg met de installateur is ervoor gekozen alle werkzaamheden in één week uit te
voeren om de overlast te beperken.
Wij danken u bij voorbaat voor uw begrip.
Met vriendelijke groet,
Het Bestuur VvE Arlo

Vereniging van Eigenaars Arlo Roermond, 9 september 2011
INFO-BULLETIN nr. 2011 / 6
Onderhoudswerkzaamheden Maasbrug en Uitnodiging Info - Markt
Geachte medebewoners,
Toen begin 2010 bekend werd dat in 2011 grote onderhoudswerkzaamheden aan de Maasbrug zouden gaan
plaatsvinden heeft het Bestuur VvE Arlo terstond contact opgenomen met alle betrokken en verantwoordelijke
instanties.
Deze actie was en is bedoeld om ervoor te kunnen zorgen dat als resultante van deze
onderhoudswerkzaamheden de geluid- en fijnstof overlast kan worden gereduceerd.
Zowel bij Provincie (eigenaar van de weg), Rijkswaterstaat (eigenaar van constructie van de brug) en
Gemeente Roermond (belanghebbende) hebben wij gehoor gevonden.
Sinds juli 2010 heeft het Bestuur VvE Arlo diverse keren overleg kunnen hebben met voornoemde instanties.
Nu, bij het naderen van de start van de werkzaamheden is er intensief overleg waarbij ook de aannemer
aanwezig is.
Tijdens deze bijeenkomsten is de noodzaak van een goede voorlichting aan de bewoners van o.a. Arlo (en ook
van De Stadhouder) benadrukt. Dit heeft erin geresulteerd dat door Rijkswaterstaat op vrijdag 16 september
2011 van 19:00 tot 21:00 een informatiebijeenkomst in de vorm van een INFO-MARKT wordt
georganiseerd in de Foroxity – Bioscoop Kazerneplein 4. Zie de separate “Uitnodiging
Rijkswaterstaat”.
Met de vertegenwoordigers van Rijkswaterstaat, Aannemer, Gemeente Roermond en Provincie Limburg is
afgesproken dat indien er tijdens werkzaamheden door bewoners Arlo vragen, klachten, opmerkingen e.d. zijn,
deze gemeld worden bij het Bestuur VvE Arlo.
Het Bestuur VvE Arlo zal dit dan verder communiceren met Rijkswaterstaat en aannemer.
Tussen Rijkswaterstaat en aannemer enerzijds en Bestuur VvE Arlo anderzijds zijn al periodieke
evaluatiemomenten gepland.
Zoals ook reeds op de beeldschermen vermeld is in het kader van de werkzaamheden belangrijk om te
weten dat:
De werkzaamheden zullen plaatsvinden van 26 september 2011 t/m 31 mei 2012.
In 2 ploegen wordt gewerkt op werkdagen van 7:00 uur tot 23:00 uur.
Geen weekendwerk zal plaatsvinden, tenzij dit strikt noodzakelijk is. Dit wordt dan vooraf aangekondigd.
Geluidoverlast ontstaat door o.a. schrapen van asfalt, boren, leggen asfalt, bouwverkeer, etc..
Speciale geluidschermen geplaatst worden tijdens werkzaamheden (à la Solar festival)
Steeds 2 x 2 rijbanen beschikbaar zijn en 1 fietspad met tegenovergesteld verkeer.
Landbouwverkeer gebruik maakt van de rijbanen.
Geluidreducerend asfalt wordt gelegd.
Na definitieve oplevering o.a.:
Het fiets en landbouw verkeer per fietspad één- richting verkeer is ( van oost naar west en van west naar
oost).Dus geen tegenovergesteld fiets- en landbouwverkeer meer.
Verhoogde barriers zijn geplaatst tussen rijbanen en fietspaden.
Brugleuningen vernieuwd zijn met verticale spijlen
Kortom er wordt door alle betrokken partijen alles aan gedaan om u zo goed mogelijk te informeren. Daarom
bent u volgende week vrijdag van harte uitgenodigd.
Wij vertrouwen erop u hiermee tot dusverre voldoende te hebben geïnformeerd, mochten er desondanks
vragen e.d. zijn, neemt u gerust contact op met het Bestuur VvE Arlo. Het Bestuur is elke maandagmorgen
vanaf 10:00 uur aanwezig in kantoor Arlo 10.
Met vriendelijke groet,
Het Bestuur VvE Arlo

Vereniging van Eigenaars Arlo Roermond, 30 september 2011
INFO-BULLETIN nr. 2011 / 7
Woensdag 5 oktober: tussen 13:00 en 15:00 uur geen water
Zaterdag 15 oktober: Open – ketel - Huis
Geachte medebewoners,
Woensdag 5 oktober tussen 13:00 uur en 15:00 uur geen water:
Voor het vervangen van enkele afsluiters is het noodzakelijk dat de gehele koud en warm water
circuits worden afgesloten. Dit betekent dat er geen water is tussen 13:00 uur en 15:00 uur of
zoveel langer of korter als nodig.
Wij adviseren tijdig water in voorraad te nemen en geen afwas- of wasmachines en andere
waterinnemende installaties te gebruiken.
Excuses voor de overlast.
Zaterdag 15 oktober bezichtiging ketelhuis en andere normaliter niet toegankelijke
ruimten:
Nu de montage van CV- en Tapwater installatie volledig zijn afgerond en ook de daarbij
behorende voorzieningen in andere ruimten zijn aangepast nodigt het Bestuur alle bewoners van
harte uit voor bezichtiging van deze ruimten.
Het betreft:
Boven de 14 e etage: het ketelhuis en de mogelijkheid om een blik te werpen op het dak met
uitzicht.
Op de begane grond: de hydrofoor ruimte met water ontharding installatie, het gaslokaal en
het lokaal met noodstroom aggregaat
Om een te grote toeloop in één keer te voorkomen en de mogelijkheid te bieden om eventuele
vragen te kunnen beantwoorden verzoeken wij u vriendelijk om per onderdeel (A.Ketelhuis en B.
Ruimten begane grond) uw 1 e en 2 e voorkeur in onderstaand schema aan te geven. Aan de hand
daarvan zal een bezoek - schema opgesteld worden dat tijdig bekend gemaakt wordt.
Helaas zijn deze ruimten niet toegankelijk voor rolstoelgebruikers of slecht ter been zijnde
personen.
Uw belangstelling wordt zeer op prijs gesteld.
Met vriendelijke groet,
Het Bestuur VvE Arlo
-------------------------------------------------------------------------------------------
Schema:
A. Ketelhuis Voorkeur 1 of 2 B. Ruimten begane grond Voorkeur 1 of 2
10:30 – 10:50 uur 10:30 – 10:50 uur
10:50 – 11:10 uur 10:50 – 11:10 uur
11:10 - 11:30 uur 11:10 - 11:30 uur
11:30 – 11:50 uur 11:30 – 11:50 uur
11:50 – 12:10 uur 11:50 – 12:10 uur
12:10 – 12:30 uur 12:10 – 12:30 uur
12:30 – 12:50 uur 12:30 – 12:50 uur
Naam:……………………………………………………………… Huisnr: …………………Aantal personen: ………………….
S.v.p. inleveren in brievenbus Arlo 10 (VvE Arlo) , uiterlijk vrijdag 8 oktober 2011.