23.09.2013 Views

vanaf vandaag ook in de speciale Oostpoort krant - Wonen in ...

vanaf vandaag ook in de speciale Oostpoort krant - Wonen in ...

vanaf vandaag ook in de speciale Oostpoort krant - Wonen in ...

SHOW MORE
SHOW LESS

Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!

Leverage SEO-optimized Flipbooks, powerful backlinks, and multimedia content to professionally showcase your products and significantly increase your reach.

OOSTPOORT<br />

Editie 1 — Maart 2013<br />

Mid<strong>de</strong>n <strong>in</strong> het hart van Amsterdam Oost ligt <strong>de</strong> voormalige Oostergasfabriek. Het<br />

gebied on<strong>de</strong>rgaat een grote metamorfose tot het nieuwe hart van Oost. <strong>Oostpoort</strong><br />

wordt een gezellige buurt waar je kunt wonen, werken, sporten, w<strong>in</strong>kelen, muziek maken<br />

en genieten op een terras van een kop koffie. Het won<strong>in</strong>gaanbod <strong>in</strong> <strong>Oostpoort</strong> is heel<br />

divers: van startersappartementen tot luxe penthouses. In <strong>de</strong>ze <strong>krant</strong> lees je het laatste<br />

<strong>Oostpoort</strong>nieuws en willen we je <strong>in</strong>spireren om <strong>de</strong> leukste plekken van Oost te ont<strong>de</strong>kken.<br />

van<br />

OOSTPOORT<br />

word je<br />

BLIJ!<br />

NIEUW INFORMATIECENTRUM<br />

Beg<strong>in</strong> februari is het <strong>Oostpoort</strong>team verhuisd. Het <strong>in</strong>formatiecentrum<br />

zit nu mid<strong>de</strong>n <strong>in</strong> <strong>de</strong> w<strong>in</strong>kelstraat aan <strong>de</strong> L<strong>in</strong>naeusstraat 213. Wieke<br />

Nijmeijer en Renato zijn <strong>de</strong> aankoopadviseurs van <strong>Oostpoort</strong>. Samen<br />

met <strong>de</strong> an<strong>de</strong>re le<strong>de</strong>n van het verkoopteam staan zij voor je klaar.<br />

Ver<strong>de</strong>rop <strong>in</strong> <strong>de</strong>ze <strong>krant</strong> stelt het hele team zich voor maar eerst<br />

vertellen onze aankoopadviseurs over <strong>de</strong> charme van <strong>Oostpoort</strong>.<br />

“Wist je dat Oost een<br />

eigen H&M krijgt?”<br />

INTIEM STADSCENTRUM<br />

Renato: “Eén van <strong>de</strong> d<strong>in</strong>gen die <strong>Oostpoort</strong> zo leuk maakt is <strong>de</strong> mix<br />

van ou<strong>de</strong> gebouwen en mo<strong>de</strong>rne architectuur. Bovendien wordt<br />

het <strong>ook</strong> nog eens een geweldig w<strong>in</strong>kelgebied. Wist je dat Oost een<br />

eigen H&M krijgt? Wanneer je over <strong>de</strong> bouw heenloopt, voel je al<br />

hoe het gaat wor<strong>de</strong>n. De ste<strong>de</strong>nbouwkundige Sjoerd Soeters is er<br />

zon<strong>de</strong>rmeer <strong>in</strong> geslaagd om <strong>de</strong> sfeer van een <strong>in</strong>tiem stadscentrum<br />

neer te zetten. Volgens mij is dat <strong>ook</strong> één van <strong>de</strong> re<strong>de</strong>nen dat <strong>de</strong><br />

verkoop zo goed gaat. Ja, zelfs <strong>in</strong> <strong>de</strong>ze tijd mogen we niet klagen.”<br />

“Een appartement dat optimaal<br />

aansluit bij jouw woonwensen”<br />

BOUW AL IN VOLLE GANG<br />

Wieke: “Een an<strong>de</strong>r groot pluspunt van <strong>Oostpoort</strong> is dat het plan<br />

b<strong>in</strong>nen <strong>de</strong> r<strong>in</strong>g ligt én dat alle appartementen die nu <strong>in</strong> verkoop<br />

zijn, <strong>ook</strong> al <strong>in</strong> aanbouw zijn. Je kunt dus al zien waar je (wellicht)<br />

komt te wonen. Ook hoef je niet lang te wachten op een nieuw<br />

appartement. Veel appartementen wor<strong>de</strong>n voor het e<strong>in</strong><strong>de</strong> van dit<br />

jaar of beg<strong>in</strong> volgend jaar al opgeleverd. Op onze open dagen kun<br />

je vrijblijvend komen kijken. De eerste open dag is zaterdag 23<br />

maart a.s. van 12.00 tot 15.00 uur.<br />

VAN A TOT Z<br />

Zowel Renato als Wieke hebben een ontspannen no-nonse<br />

houd<strong>in</strong>g. Ze zijn gespecialiseerd <strong>in</strong> <strong>de</strong> aankoopbegeleid<strong>in</strong>g van<br />

een nieuwbouwwon<strong>in</strong>g en weten precies waar je als koper op<br />

moet letten. “Het won<strong>in</strong>gaanbod <strong>in</strong> <strong>Oostpoort</strong> is gevarieerd. Wij<br />

helpen je eerst bij het v<strong>in</strong><strong>de</strong>n van een appartement dat aansluit<br />

bij jouw woonwensen. Ver<strong>de</strong>r zien wij het als onze taak om je stap<br />

voor stap te begelei<strong>de</strong>n en te adviseren bij het maken van diverse<br />

besliss<strong>in</strong>gen.” <br />

<strong>Oostpoort</strong> 11<br />

Alles wat je<br />

wilt weten over<br />

wonen <strong>in</strong><br />

<strong>Oostpoort</strong>.<br />

www.wonen<strong>in</strong>oostpoort.nl<br />

<strong>Oostpoort</strong> agenda<br />

23 Maart<br />

<strong>Oostpoort</strong> Open dag<br />

12.00 – 15.00 uur<br />

23/24 Maart<br />

24H <strong>Oostpoort</strong><br />

Kijk voor het programma op<br />

www.beleefoostpoort.nl<br />

13 April<br />

<strong>Oostpoort</strong> Open Dag<br />

Lan<strong>de</strong>lijke nieuwbouwdag<br />

29/30 April<br />

Bre<strong>de</strong>wegfestival<br />

www.bre<strong>de</strong>wegfestival.nl<br />

<strong>Oostpoort</strong> 8<br />

1


Mo<strong>de</strong>l<br />

WONING<br />

zon<br />

OP HET<br />

balkon!<br />

<strong>Oostpoort</strong> 3<br />

€ 197.317,- v.o.n. (excl. afkoop erfpacht en parkeerplaats)<br />

In <strong>Oostpoort</strong> 3 aan <strong>de</strong> ple<strong>in</strong>zij<strong>de</strong> zijn<br />

appartementen met <strong>de</strong>els ron<strong>de</strong> gevels.<br />

Dit is zeker niet standaard. Koop je zo een<br />

appartement, dan heb je echt iets unieks <strong>in</strong><br />

han<strong>de</strong>n. We hebben <strong>in</strong>terieurarchitect Hil<strong>de</strong><br />

Peters-Wopereis van Ontwerpplek gevraagd of<br />

zij hier op geheel eigen wijze iets geweldigs van<br />

wil<strong>de</strong> maken. Mission accomplished! Hil<strong>de</strong> laat<br />

zien dat door grote gebaren het woonoppervlak<br />

van 60m 2 veel ruimer lijkt.<br />

Om te beg<strong>in</strong>nen is het appartement zoveel<br />

mogelijk tot één grote ruimte gemaakt. Dat geeft<br />

een ruimtelijk gevoel. Er lijken meer meters <strong>in</strong> het<br />

appartement te zitten. Tussen <strong>de</strong> lange hal en<br />

<strong>de</strong> woonkamer komt een glazen <strong>de</strong>ur. “Zo komt<br />

het licht het hele huis b<strong>in</strong>nen en het kijkt <strong>ook</strong><br />

zo lekker weg.” De keuken met <strong>in</strong> het verleng<strong>de</strong><br />

een grote bank, voorzien van opbergruimte, is<br />

een eyecatcher. Dat geldt <strong>ook</strong> voor <strong>de</strong> mooie<br />

raam<strong>de</strong>coratie. Van plafond tot vloer sieren die<br />

<strong>de</strong> <strong>in</strong>drukwekken<strong>de</strong> raampartij. De basist<strong>in</strong>ten<br />

zijn sober en neutraal. Met een knaller van een<br />

bank, een kled<strong>in</strong>gkast van oma, een paar mooie<br />

kunstwerken en kle<strong>de</strong>n is <strong>de</strong> sfeer gemaakt. En<br />

wie straks goed kijkt, ont<strong>de</strong>kt dat er <strong>ook</strong> een<br />

grapje <strong>in</strong>zit. Een standaard kapstok. Waarom?<br />

Los het eens an<strong>de</strong>rs op.<br />

B<strong>in</strong>nenkort wordt <strong>de</strong> eerste mo<strong>de</strong>lwon<strong>in</strong>g<br />

geopend. Hier kun je je op z’n <strong>Oostpoort</strong>s<br />

laten <strong>in</strong>spireren. Wil je een kijkje komen<br />

nemen? Schrijf je dan <strong>in</strong> voor <strong>de</strong> nieuwsbrief op<br />

www.wonen<strong>in</strong>oostpoort.nl, dan hou<strong>de</strong>n wij je op<br />

<strong>de</strong> hoogte. <br />

MET DE ZON OP JE GEZICHT GENIETEN VAN<br />

EEN LEVENDIG UITZICHT<br />

In <strong>Oostpoort</strong> 3 (blok D) v<strong>in</strong>d je dit mooie appartement met twee slaapkamers. Vanuit <strong>de</strong> woonkamer en <strong>vanaf</strong> het<br />

balkon kijk je gezellig uit op <strong>de</strong> w<strong>in</strong>kelstraat. Het balkon ligt i<strong>de</strong>aal. Op het zui<strong>de</strong>n! En <strong>ook</strong> al leef je hier mid<strong>de</strong>n<br />

<strong>in</strong> een levendig w<strong>in</strong>kelgebied, <strong>in</strong> huis is er rust. Zeker <strong>in</strong> <strong>de</strong> slaapkamers die grenzen aan <strong>de</strong> mooi aangeleg<strong>de</strong><br />

b<strong>in</strong>nentu<strong>in</strong>. Ie<strong>de</strong>re vierkante meter <strong>in</strong> dit appartement is optimaal benut, waardoor <strong>de</strong> 79 m² ruimer aanvoelt. In<br />

<strong>de</strong> slaapkamers is voldoen<strong>de</strong> plaats voor een kastenwand en er zijn twee <strong>in</strong>pandige berg<strong>in</strong>gen, waarvan één met<br />

wasmach<strong>in</strong>e- en drogeraansluit<strong>in</strong>g. Koop je dit appartement dan heb <strong>de</strong> luxe van een super complete badkamer<br />

met douche, ligbad en wastafel. Het mooie sanitair is van Villeroy & Boch en <strong>de</strong> kranen zijn van Grohe. <br />

WONINGTYPE N<br />

woonoppervlak ca. 79 m2 gelegen op <strong>de</strong> 2e etage, varianten op <strong>de</strong><br />

plattegrond zijn gelegen op <strong>de</strong> 1e (zon<strong>de</strong>r<br />

balkon) en 3e etage<br />

woonkamer met open keuken<br />

twee slaapkamers<br />

twee <strong>in</strong>pandige berg<strong>in</strong>gen waarvan één met<br />

opstelplaats voor wasmach<strong>in</strong>e en droger<br />

badkamer met ligbad, douchehoek en wastafel<br />

separaat toilet met standaard wandcloset<br />

balkon op het zui<strong>de</strong>n<br />

Kopersbegelei<strong>de</strong>r<br />

ONTZORGT<br />

Het huis is gekocht, <strong>de</strong> hypotheek <strong>in</strong> hoofdlijnen geregeld. Tijd om je te verdiepen <strong>in</strong> <strong>de</strong> meer- en<br />

m<strong>in</strong><strong>de</strong>rwerkopties. <strong>Oostpoort</strong> heeft een eigen kopersbegelei<strong>de</strong>r die je hierbij helpt. Één aanspreekpunt,<br />

die alle <strong>in</strong>s en outs van dit project kent. Wij hebben wat opties voor je uitgewerkt. Maar misschien heb je<br />

heel specifieke woonwensen of wil je het appartement casco laten opleveren en zelf klussen. Samen met <strong>de</strong><br />

kopersbegelei<strong>de</strong>r bekijk je wat tij<strong>de</strong>ns <strong>de</strong> bouw kan wor<strong>de</strong>n meegenomen of weggelaten. <br />

slaapkamer 2<br />

badkamer<br />

optie:<br />

glazen<br />

wand<br />

toilet<br />

hal<br />

woonkamer<br />

berg<strong>in</strong>g<br />

berg<strong>in</strong>g<br />

wd<br />

wm<br />

balkon<br />

slaapkamer 1<br />

keuken<br />

<strong>Oostpoort</strong><br />

SERVICE & ZEKER<br />

Een nieuw huis kopen is leuk! Maar <strong>ook</strong> spannend en onzeker. Daarom staan <strong>de</strong> professionals<br />

van het <strong>Oostpoort</strong>team van <strong>de</strong> eerste oriëntatie tot oplever<strong>in</strong>g voor je klaar met advies en<br />

hulp. Ook bie<strong>de</strong>n wij onze kopers een <strong>in</strong>teressant pakket met garantieregel<strong>in</strong>gen.<br />

OOSTPOORT SERVICE<br />

Alle kopers wor<strong>de</strong>n bij het aankoopproces begeleid door, Wieke en Renato. Onze<br />

aankoopbegelei<strong>de</strong>rs helpen je met het maken van <strong>de</strong> juiste keuzes. Vooral door je goed te<br />

<strong>in</strong>formeren. En moet je huidige huis nog verkocht wor<strong>de</strong>n? Dan staat <strong>de</strong> <strong>Oostpoort</strong> woonstylist,<br />

OpenhuizenL<strong>in</strong>k, voor je klaar met advies. Zelfs als je tij<strong>de</strong>lijk een (huur)huis nodig hebt omdat<br />

je won<strong>in</strong>g snel verkocht is, dan helpt ons team je graag. Tot slot kun je rekenen op <strong>de</strong> beste<br />

hypotheekvoorwaar<strong>de</strong>n bij onze hypotheekadviseurs. Denk aan kort<strong>in</strong>g op <strong>de</strong> rente, kort<strong>in</strong>g op <strong>de</strong><br />

afsluitprovisie en langere geldigheid van <strong>de</strong> hypotheekofferte.<br />

OOSTPOORT ZEKER<br />

Zekerheid geeft rust. En die zekerheid bie<strong>de</strong>n wij je graag. Zodat je <strong>in</strong> alle rust kunt genieten<br />

van je nieuwe huis. <strong>Oostpoort</strong> Zeker is een <strong>in</strong>teressant pakket met garantieregel<strong>in</strong>gen. Kopers<br />

hebben <strong>de</strong> keuze uit <strong>de</strong> Overbrugg<strong>in</strong>gsgarantie of een No Risk Clausule. Kort samengevat: <strong>de</strong><br />

Overbrugg<strong>in</strong>gsgarantie is een f<strong>in</strong>anciële regel<strong>in</strong>g waarbij geld voor je wordt gereserveerd ter<br />

compensatie van eventuele dubbele woonlasten. Met <strong>de</strong> No Risk Clausule kun je <strong>de</strong> aankoop<br />

van je nieuwe huis ongedaan maken, als het huidige huis niet b<strong>in</strong>nen een bepaal<strong>de</strong> termijn wordt<br />

verkocht. Laat je <strong>in</strong>formeren over <strong>de</strong> garantieregel<strong>in</strong>gen door Renato of Wieke en kies voor <strong>de</strong><br />

zekerheid die het beste past bij jouw persoonlijke situatie. <br />

Wij gaan <strong>ook</strong> <strong>in</strong><br />

OOSTPOORT WONEN*<br />

2 3<br />

<strong>Oostpoort</strong> 3<br />

Type N 2 e etage<br />

*en daar zijn we trots op!


Voorstellen<br />

TEAM OOSTPOORT<br />

Het <strong>in</strong>formatiecentrum kun je b<strong>in</strong>nenlopen voor<br />

<strong>in</strong>formatie en om <strong>de</strong> maquette te bekijken. Alle<br />

le<strong>de</strong>n van het team hebben hier een werkplek.<br />

Aankoopbegelei<strong>de</strong>r Wieke stelt het team aan je<br />

voor. “Mensen die b<strong>in</strong>nenkomen wor<strong>de</strong>n door<br />

één van onze twee woonadviseurs ontvangen.<br />

Astrid Boas en Loes Marijnen kennen het<br />

hele project en kunnen <strong>de</strong> eerste <strong>in</strong>formatie<br />

vestrekken. Ben je echt van plan om hier te<br />

gaan wonen, dan zijn Renato Boeree en ik <strong>de</strong><br />

aangewezen personen. Voor een f<strong>in</strong>ancieel<br />

advies kun je je richten tot Ronald Bieger van <strong>de</strong><br />

Kredieter of bij Harry Poel van Hypotheeknet.<br />

Tot slot is er nog <strong>de</strong> kopersbegelei<strong>de</strong>r. Hij helpt<br />

<strong>de</strong> kopers bij het maken van keuzes rondom<br />

meer- en m<strong>in</strong><strong>de</strong>ropties. Een compleet team,<br />

helemaal voor jou!” <br />

Uitzicht<br />

OVER<br />

r<strong>in</strong>gvaart<br />

<strong>Oostpoort</strong> 7<br />

WONINGTYPE D<br />

woonoppervlak ca. 89 m²<br />

gelegen op <strong>de</strong> 1e , 2e , 3e , 4e of 5e etage<br />

woonkamer met open keuken<br />

twee slaapkamers<br />

weids uitzicht over <strong>de</strong> R<strong>in</strong>gvaart<br />

mooi ruim balkon op het zuidoosten<br />

badkamer met ligbad, douchehoek<br />

en wastafel<br />

extra separaat toilet<br />

<strong>in</strong>pandige berg<strong>in</strong>g met opstelplaats<br />

voor wasmach<strong>in</strong>e en droger<br />

Het team Pal aan <strong>de</strong> r<strong>in</strong>gvaart – aan <strong>de</strong> Oranje Vrijstaatka<strong>de</strong> - wordt <strong>Oostpoort</strong> 7 gebouwd. De appartementen zijn luxe, ruim en licht. Maar<br />

Loes Marijnen<br />

Woonadviseur Informatiecentrum<br />

<strong>Oostpoort</strong><br />

T 020-692 6975<br />

E receptie@ocp-oostpoort.nl<br />

Wieke Nijmeijer<br />

Aankoopadviseur<br />

T 06 42 68 62 51<br />

E wiekenijmeijer@ocp-oostpoort.nl<br />

€ 268.907,- v.o.n. (excl. afkoop erfpacht en parkeerplaats)<br />

Astrid Boas<br />

Woonadviseur Informatiecentrum<br />

<strong>Oostpoort</strong><br />

T 020-692 6975<br />

E receptie@ocp-oostpoort.nl<br />

Harry Poel<br />

F<strong>in</strong>ancieel adviseur<br />

T 06 53 33 2831<br />

E harrypoel@krk.nl<br />

STADS WONEN AAN HET WATER<br />

Renato Boeree<br />

Aankoopadviseur<br />

T 020-435 70 40 / 06 46 06 86 33<br />

E renatoboeree@ocp-oostpoort.nl<br />

Ronald Bieger<br />

F<strong>in</strong>ancieel adviseur<br />

T 020-575 33 20<br />

E bieger@kredieter.nl<br />

misschien nog wel belangrijker: je hebt hier een schitterend uitzicht op het water en/of op het ple<strong>in</strong>. <strong>Oostpoort</strong> 7 bestaat uit 30<br />

koopappartementen. We nemen je graag mee naar b<strong>in</strong>nen bij won<strong>in</strong>gtype D. Met een woonoppervlakte van 90 m² en een groot<br />

balkon op het zuidoosten is <strong>de</strong> toon al gezet. Ruim dus, zeker voor Amsterdamse begrippen. De woonkamer met open keuken<br />

bestrijkt <strong>de</strong> hele breedte van het appartement. De raampartij loopt van l<strong>in</strong>ks naar rechts, van plafond tot vloer. Indrukwekkend!<br />

Zelfs zittend op <strong>de</strong> bank geniet je van alles wat zich buiten afspeelt. Alle appartementen <strong>in</strong> <strong>Oostpoort</strong> zijn mooi afgewerkt met<br />

kwaliteitssanitair en houten stompe <strong>de</strong>uren. Dit appartement is net nog een slagje luxer. Naast een ligbad, een <strong>in</strong>loopdouche<br />

een dubbele wastafel heb je het gemak van een twee<strong>de</strong> toilet. En vergeet parkeergelegenheid niet: je auto staat veilig <strong>in</strong> <strong>de</strong><br />

parkeergarage on<strong>de</strong>r <strong>Oostpoort</strong> 11. <br />

Type A 1e etage<br />

met<br />

UITZICHT<br />

op het ple<strong>in</strong><br />

WONINGTYPE A<br />

hoekappartementen met uitzicht op ple<strong>in</strong><br />

woonoppervlak ca. 57 m²<br />

gelegen op <strong>de</strong> 1e , 2e of 3e etage<br />

woonkamer met open keuken<br />

ruime slaapkamer met directe toegang tot hal en balkon<br />

<strong>in</strong>clusief <strong>de</strong>signkeuken<br />

EEN ZEE AAN LICHT EN VEEL PRAKTISCHE RUIMTE<br />

Aan <strong>de</strong> levendige w<strong>in</strong>kelstraat komt <strong>Oostpoort</strong> 8. De strakke, <strong>in</strong>dustriële architectuur geeft het gebouw een stoere<br />

uitstral<strong>in</strong>g. De kle<strong>in</strong>schaligheid en <strong>de</strong> warme entree brengen het geheel weer <strong>in</strong> balans. Hier is het heerlijk wonen.<br />

Zeker <strong>in</strong> won<strong>in</strong>gtype A. Een leuk hoekappartement met een terras of balkon op het zui<strong>de</strong>n. Hiervandaan kijk je uit<br />

op het monumentale badhuis. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 57 m² en 1 slaapkamer, grenzend<br />

aan je balkon of terras. Wat opvalt als je <strong>de</strong> woonkamer met open keuken b<strong>in</strong>nenkomt, is het licht. Een zee van<br />

licht! Met dank aan <strong>de</strong> vier grote ramen aan twee zij<strong>de</strong>n, wat overigens <strong>ook</strong> nog eens een leuk uitzicht oplevert op<br />

<strong>de</strong> w<strong>in</strong>kelstraat. Een heerlijk nieuw huis, compleet met luxe badkamer, <strong>de</strong>signkeuken met vaatwasser en een eigen<br />

parkeerplaats . Niet verkeerd toch! <br />

W<strong>in</strong>kelstraat<br />

€ 188.976,- v.o.n. (excl. afkoop erfpacht en parkeerplaats)<br />

<strong>Oostpoort</strong> 8<br />

Leuk<br />

WINKELEN<br />

Bewoners van <strong>Oostpoort</strong> leven straks mid<strong>de</strong>n <strong>in</strong> een levendig w<strong>in</strong>kelgebied. Het<br />

huidige w<strong>in</strong>kelaanbod op <strong>de</strong> L<strong>in</strong>naeusstraat en <strong>de</strong> Mid<strong>de</strong>nweg is goed. Tel daar <strong>de</strong><br />

w<strong>in</strong>kels van <strong>Oostpoort</strong> bij op en je kunt niet an<strong>de</strong>rs dan conclu<strong>de</strong>ren dat je hier straks<br />

voor alles terecht kunt. Gooi je kar vol bij één van <strong>de</strong> twee supermarkten of doe<br />

boodschappen bij <strong>de</strong> lokale on<strong>de</strong>rnemers en speciaalzaken. Ga kled<strong>in</strong>gshoppen bij<br />

H&M, C&A of Miss Etam haal <strong>de</strong> lekkerste koffie bij Simon Levelt, laat je verwennen<br />

bij Douglas en stru<strong>in</strong> langs <strong>de</strong> gezon<strong>de</strong>n schappen bij Biolicious. Het is slechts een<br />

greep uit het aanbod. Gevarieerd en volledig, dat wordt het zeker. En <strong>ook</strong> nog<br />

eens gezellig. Want het grand café <strong>in</strong> het ou<strong>de</strong> politiebureau en het horecaple<strong>in</strong><br />

met terrassen en uitzicht over het water spreken nu al een sfeervolle belofte uit. <br />

DOEN!<br />

Al meer dan 65% van <strong>de</strong> w<strong>in</strong>kels <strong>in</strong> <strong>Oostpoort</strong> is verhuurd.<br />

Zou je hier <strong>ook</strong> wel willen on<strong>de</strong>rnemen? Neem dan<br />

contact op met Simone Kramers, Market<strong>in</strong>g Manager<br />

Retail & Leisure van MAB 070 - 306 8 524<br />

4 5


OOSTPOORT<br />

hotspots<br />

In en rondom <strong>Oostpoort</strong> v<strong>in</strong>d je veel leuke adresjes. Bijzon<strong>de</strong>re speciaalzaken,<br />

gezellige barretjes en restaurantjes, leuke w<strong>in</strong>kels en boetiekjes. Heel leuk om<br />

naar toe te gaan, maar je moet ze wel even weten te v<strong>in</strong><strong>de</strong>n. Op <strong>de</strong>ze pag<strong>in</strong>a<br />

vast wat tips. Op dawntime.nl kun je meer over <strong>de</strong>ze hotspots lezen.<br />

Hotspot<br />

DE MELKFABRIEK - ORANJEVRIJSTAATKADE 21<br />

Hier geldt het motto “geniet je gezond”. Een<br />

ontspannen Grand café met heerlijke gerechtjes <strong>in</strong><br />

comb<strong>in</strong>atie met een sportieve sfeer.<br />

www.sportsworldamsterdam.nl<br />

Hotspot<br />

BETER EN LEUK - 1 E OOSTERPARKSTRAAT 91<br />

Simpel maar o zo doeltreffend. Ga <strong>in</strong> <strong>de</strong>ze ontbijt/lunchroom<br />

voor het ZZP menu: een gezon<strong>de</strong> maaltijd, die je rustig kunt<br />

oppeuzelen terwijl je achter je laptop zit.<br />

www.beterenleuk.nl<br />

OOSTPOORT 3<br />

OOSTPOORT 8<br />

Toekomstige w<strong>in</strong>kels <strong>in</strong> <strong>Oostpoort</strong><br />

1 Albert Heijn<br />

2 Brasserie / Grand Cafe<br />

3 Biolicious<br />

4 Bruna<br />

5 C&A<br />

6 Xenos<br />

7 BCC<br />

2<br />

1<br />

8 Vitam<strong>in</strong>store<br />

9 Bakkerij Balvert<br />

10 Simon Levelt<br />

11 H&M<br />

12 Schoenen<br />

13 Hema<br />

14 Bagels and Beans<br />

3<br />

4<br />

8<br />

9<br />

15 Hunkemöller<br />

16 Bart Smit<br />

17 Kruidvat<br />

18 B&B Lunchroom<br />

19 Pet’s Place<br />

20 Jack & Jones<br />

21 Vero Moda<br />

Hotspot<br />

MUZYQ STUDIO´S - ATLANTISPLEIN 1<br />

Een creatief bolwerk voor muziekmakers en<br />

muziekliefhebbers waar het nooit rustig en altijd<br />

dynamisch is. Waar artiesten, on<strong>de</strong>rnemers en startups<br />

hun thuisbasis hebben gevon<strong>de</strong>n.<br />

www.muzyq.nl<br />

5<br />

7<br />

10 11<br />

27<br />

13<br />

13<br />

15<br />

6<br />

26<br />

16<br />

30<br />

14<br />

23<br />

17<br />

OOSTPOORT 7<br />

28<br />

18<br />

22<br />

12<br />

24<br />

19<br />

OOSTPOORT 11<br />

22 Miss Etam<br />

23 Douglas<br />

24 Vomar<br />

25 Stads<strong>de</strong>elhuis en Grand café<br />

Genieten<br />

26 Sportsworld Amsterdam/De<br />

Melkfabriek<br />

21<br />

Hotspot<br />

CAFFE MILO - LINNAEUSSTRAAT 71H<br />

Een gemoe<strong>de</strong>lijke sfeer <strong>in</strong> een hip <strong>de</strong>cor.<br />

Dat kom je <strong>in</strong> Amsterdam niet zo vaak tegen.<br />

www.caffemilo.com<br />

29<br />

20<br />

Hotspot<br />

25<br />

BAUT - WIBAUTSTRAAT 125<br />

Creatief, dynamisch, divers, toegankelijk, tij<strong>de</strong>lijk en<br />

vooral: lekker eten. Dat is BAUT.<br />

www.bautamsterdam.nl<br />

27 Sportfondsenbad Oost<br />

28 MuzyQ<br />

29 Sporthal Weth. Verheij<br />

30 Opticha<strong>in</strong>s<br />

Er is meer mogelij k<br />

DAN JE DENKT<br />

De hypotheekwereld is <strong>in</strong> beweg<strong>in</strong>g. Gelukkig zijn Ronald Bieger van <strong>de</strong> Kredieter en<br />

Harry Poel van Hypotheeknet bij <strong>Oostpoort</strong> betrokken. Bei<strong>de</strong> hypotheekadviseurs<br />

zijn altijd op <strong>de</strong> hoogte van <strong>de</strong> laatste wijzig<strong>in</strong>gen en mogelijkhe<strong>de</strong>n. Ze geven nu<br />

alvast antwoord op <strong>de</strong> meest voorkomen<strong>de</strong> vragen:<br />

Hoe zit het met <strong>de</strong> kosten voor<br />

advies en bemid<strong>de</strong>l<strong>in</strong>g?<br />

“S<strong>in</strong>ds 1 januari 2013 betaal je <strong>de</strong> kosten voor<br />

hypotheekadvies rechtstreeks aan <strong>de</strong> adviseur.<br />

Dit maakt <strong>de</strong> kosten beter <strong>in</strong>zichtelijk voor <strong>de</strong><br />

consument. De dienstverlen<strong>in</strong>g wordt opgesplitst <strong>in</strong><br />

twee <strong>de</strong>len: het adviestraject en <strong>de</strong> bemid<strong>de</strong>l<strong>in</strong>g om<br />

<strong>de</strong> hypotheek aan te vragen en af te han<strong>de</strong>len.”<br />

MOGEN WE EEN VERBOUWING<br />

MEEFINANCIEREN?<br />

“Bij nieuwbouw zoals <strong>in</strong> <strong>Oostpoort</strong> kan dat heel<br />

goed. Elke verbouw<strong>in</strong>g is immers een meerwaar<strong>de</strong>.<br />

Denk hierbij aan een an<strong>de</strong>re <strong>in</strong><strong>de</strong>l<strong>in</strong>g, een nieuwe<br />

vloer en een nieuwe keuken.”<br />

124 M 2<br />

genieten<br />

KUN JE ALS ZELFSTANDIG ONDERNEMER<br />

NOG WEL EEN HYPOTHEEK KRIJGEN?<br />

“Jazeker. Meestal moet <strong>de</strong> aanvrager drie<br />

jaarreken<strong>in</strong>gen en aangiftes <strong>in</strong>komstenbelast<strong>in</strong>g<br />

kunnen overleggen. Wij hebben <strong>ook</strong> situaties<br />

meegemaakt waar een zzp’er, die pas twee jaar<br />

zelfstandig was, een hypotheek kreeg. Vraag<br />

ons gewoon naar <strong>de</strong> mogelijkhe<strong>de</strong>n.”<br />

Is het nog mogelijk om mijn<br />

ou<strong>de</strong> hypotheek mee te nemen?<br />

“Dat kan gunstig zijn omdat <strong>de</strong>ze nog is<br />

afgesloten on<strong>de</strong>r <strong>de</strong> ou<strong>de</strong> regelgev<strong>in</strong>g. Heb<br />

je nu een <strong>de</strong>el afloss<strong>in</strong>gsvrij dan kan dit (voor<br />

een <strong>de</strong>el) wor<strong>de</strong>n meegenomen, waardoor je<br />

maandlasten lager uitvallen.“<br />

Mijn huidige huis is m<strong>in</strong><strong>de</strong>r waard<br />

dan <strong>de</strong> hypotheek die ik heb. Kan ik<br />

een nieuw huis kopen?<br />

“Dat kan. Bij sommige banken kun je <strong>de</strong> restschuld<br />

meef<strong>in</strong>ancieren. Uiteraard is hier wel een aantal<br />

restricties aan verbon<strong>de</strong>n.”<br />

KAN IK KOPEN ALS MIJN HUIDIGE HUIS<br />

NOG NIET IS VERKOCHT?<br />

“Ja. Het maakt het wel wat lastiger. De bank<br />

wil weten of je <strong>in</strong> staat bent om <strong>de</strong> mogelijk<br />

dubbele maandlasten te betalen. Overigens<br />

kun je <strong>de</strong> dubbele rentelasten tij<strong>de</strong>ns <strong>de</strong><br />

bouwperio<strong>de</strong> meef<strong>in</strong>ancieren.”<br />

WAT IS HET VOORDEEL VAN EEN<br />

TUSSENPERSOON TEN OPZICHTE VAN EEN BANK?<br />

“Je kunt snel terecht voor een eerste gesprek. Daarbij<br />

is een tussenpersoon onafhankelijk en kijkt welke bank<br />

het beste past bij jouw situatie. Na het adviesgesprek<br />

kan hij meer<strong>de</strong>re offertes voor je opvragen en hoef<br />

je niet bij verschillen<strong>de</strong> banken je verhaal te doen en<br />

stukken te overleggen.”<br />

ZO VEEL RUIMTE, LAAT JE FANTASIE DE VRIJE LOOP<br />

Op <strong>de</strong> kop van <strong>Oostpoort</strong> 11 (blok C) ligt dit schitteren<strong>de</strong> driekamerappartement. Het speelse balkon is oostelijk georiënteerd,<br />

waardoor je hier <strong>in</strong> <strong>de</strong> vroege ochtend al lekker <strong>in</strong> <strong>de</strong> zon kunt zitten. Vanaf het balkon heb je uitzicht op het ple<strong>in</strong> en kun je <strong>ook</strong><br />

schu<strong>in</strong> wegkijken over het water van <strong>de</strong> r<strong>in</strong>gvaart. Met 124 m² woonoppervlakte heb je hier alle ruimte. De slaapkamers, <strong>de</strong><br />

badkamer, <strong>de</strong> praktische <strong>in</strong>pandige berg<strong>in</strong>g en <strong>de</strong> woonkamer met open keuken zijn stuk voor stuk riant bemeten. Loop je huis uit<br />

en strijk neer op een van <strong>de</strong> terrassen voor <strong>de</strong> <strong>de</strong>ur aan het water. Hier geniet je van het echte Amsterdamse leven, maar dan wel<br />

op een heel luxe manier. Want dit spikspl<strong>in</strong>ternieuwe appartement wordt luxe afgewerkt met mooi sanitair van Villeroy &Boch én<br />

je hebt het gemak van een eigen parkeerplaats on<strong>de</strong>r het gebouw. <br />

€ 404.600,- v.o.n. (excl. erfpacht en <strong>in</strong>clusief parkeerplaats)<br />

<strong>Oostpoort</strong> 11<br />

WONINGTYPE G<br />

appartement op <strong>de</strong> 1e , 2e , 3e of 4e verdiep<strong>in</strong>g<br />

woonoppervlakte ca. 124 m²<br />

ruime woonkamer met open keukenhoek<br />

2 lichte slaapkamers<br />

uitzicht op het ple<strong>in</strong><br />

6 7


Interview<br />

RICO DEN BURGER<br />

TER INSPIRATIE<br />

Samen met Rico <strong>de</strong>n Burger van RdB Communicatie bedachten we<br />

Dawntime.<br />

ONLINE PLATFORM<br />

<strong>Oostpoort</strong> is een aantrekkelijke woonplek voor creatieve on<strong>de</strong>rnemers<br />

en professionals. Dat v<strong>in</strong><strong>de</strong>n wij én het blijkt uit <strong>de</strong> cijfers. Veel van onze<br />

kopers en geïnteresseer<strong>de</strong>n bev<strong>in</strong><strong>de</strong>n zich <strong>in</strong> dit ‘hokje’. Voor het team van<br />

<strong>Oostpoort</strong> alle re<strong>de</strong>n om te kijken hoe we nog beter <strong>in</strong> contact kunnen<br />

komen met onze doelgroep. Samen met Rico <strong>de</strong>n Burger van<br />

RdB Communicatie bedachten we dawntime.nl een onl<strong>in</strong>e platform dat<br />

on<strong>de</strong>rnemers dagelijks <strong>in</strong>spiratie biedt over wonen, werken en leven<br />

<strong>in</strong> Amsterdam.<br />

VEEL OOST EN EEN BEETJE MEER<br />

Rico: “Amsterdamse huizen zijn mooi, maar niet altijd even groot. Daarbij<br />

doet een <strong>in</strong>spireren<strong>de</strong> omgev<strong>in</strong>g <strong>de</strong> creatieve mens goed. Dus wat doe je<br />

als Amsterdamse on<strong>de</strong>rnemer: je creëert je eigen werkplek op een plaats<br />

waar jij je lekker voelt. Op <strong>de</strong> site van Dawntime v<strong>in</strong>d je recensies over<br />

unieke werkplekken, lees je tips over het <strong>in</strong>richten van je werkplek aan huis<br />

en wor<strong>de</strong>n <strong>de</strong> leukste hotspots van Amsterdam uitgelicht. Natuurlijk veel<br />

Amsterdam Oost, maar <strong>ook</strong> <strong>de</strong> rest van Amsterdam komt aan bod.”<br />

OM NAAR UIT TE KIJKEN<br />

Samen met een zestal bloggers vult Rico <strong>de</strong> content van Dawntime.<br />

Op <strong>de</strong>ze vaste plek <strong>in</strong> <strong>de</strong> <strong>Oostpoort</strong><strong>krant</strong> kun je <strong>in</strong> <strong>de</strong> volgen<strong>de</strong> edities vast<br />

een stukje met ze meelezen. <br />

Hiernaast een voorproefje van restaurant/bar BAUT. Een relaxte hotspot<br />

voor ie<strong>de</strong>r moment van <strong>de</strong> dag. Als werkplek, om te ontbijten of om<br />

lekker met vrien<strong>de</strong>n te borrelen. Wil je meer over BAUT of an<strong>de</strong>re leuke<br />

plekken lezen?<br />

KIJK OP DAWNTIME.NL<br />

<strong>Oostpoort</strong> CONTACT<br />

OOSTPOORT AANKOOPADVISEURS<br />

Wieke Nijmeijer - 06 42 68 62 51<br />

wiekenijmeijer@ocp-oostpoort.nl<br />

Renato Boeree - 06 46 06 86 33<br />

renatoboeree@ocp-oostpoort.nl<br />

INFORMATIECENTRUM OOSTPOORT<br />

L<strong>in</strong>naeusstraat 213 - 020 692 6975<br />

OPENINGSTIJDEN INFORMATIECENTRUM<br />

Woensdag van 12 – 17 uur<br />

Don<strong>de</strong>rdag van 12 - 20 uur<br />

Vrijdag van 12 - 17 uur<br />

Zaterdag van 11 - 14 uur<br />

Nieuwsbrief met laatste nieuws ontvangen?<br />

Schrijf je <strong>in</strong> op www.wonen<strong>in</strong>oostpoort.nl<br />

8<br />

faceb<strong>ook</strong>.com/wonen<strong>in</strong>oostpoort<br />

twitter.com/wonenoostpoort<br />

Rij kelij k genieten<br />

IN EEN PENTHOUSE<br />

Het aanbod van appartementen is gevarieerd.<br />

Het uitzicht telkens an<strong>de</strong>rs en <strong>de</strong> woonoppervlaktes<br />

lopen uiteen van ‘knus’ naar<br />

‘groots’. In <strong>de</strong>ze <strong>krant</strong> heb je een beetje een<br />

beeld kunnen krijgen van het won<strong>in</strong>gaanbod.<br />

Maar er is nog zoveel meer. Altijd gedroomd<br />

van een penthouse? Laat je dan <strong>in</strong>formeren<br />

door één van onze aankoopadviseurs.<br />

DOORKIJ KJE<br />

OOSTELIJ K DEEL<br />

Voor het oostelijk <strong>de</strong>el van <strong>Oostpoort</strong> zijn nieuwe<br />

plannen. Projectdirecteur Fred Langeslag licht toe:<br />

“Er blijkt veel vraag te zijn naar eengez<strong>in</strong>swon<strong>in</strong>gen.<br />

Veel Amsterdamse gez<strong>in</strong>nen willen <strong>de</strong> stad niet<br />

uit. En waarom zóú<strong>de</strong>n ze met alle voorzien<strong>in</strong>gen<br />

en groen op loopafstand. Op die behoefte gaan<br />

we <strong>in</strong>spelen. Qua architectuur sluiten we aan bij<br />

<strong>de</strong> Oostergasfabriek, maar qua <strong>in</strong><strong>de</strong>l<strong>in</strong>g is er nog<br />

veel mogelijk.<br />

Meld je aan op www.wonen<strong>in</strong>oostpoort.nl voor<br />

<strong>de</strong> nieuwsbrief en wij hou<strong>de</strong>n je op <strong>de</strong> hoogte<br />

over <strong>de</strong> laatste ontwikkel<strong>in</strong>gen.”<br />

www.wonen<strong>in</strong>oostpoort.nl

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!