vanaf vandaag ook in de speciale Oostpoort krant - Wonen in ...
vanaf vandaag ook in de speciale Oostpoort krant - Wonen in ...
vanaf vandaag ook in de speciale Oostpoort krant - Wonen in ...
Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!
Leverage SEO-optimized Flipbooks, powerful backlinks, and multimedia content to professionally showcase your products and significantly increase your reach.
OOSTPOORT<br />
Editie 1 — Maart 2013<br />
Mid<strong>de</strong>n <strong>in</strong> het hart van Amsterdam Oost ligt <strong>de</strong> voormalige Oostergasfabriek. Het<br />
gebied on<strong>de</strong>rgaat een grote metamorfose tot het nieuwe hart van Oost. <strong>Oostpoort</strong><br />
wordt een gezellige buurt waar je kunt wonen, werken, sporten, w<strong>in</strong>kelen, muziek maken<br />
en genieten op een terras van een kop koffie. Het won<strong>in</strong>gaanbod <strong>in</strong> <strong>Oostpoort</strong> is heel<br />
divers: van startersappartementen tot luxe penthouses. In <strong>de</strong>ze <strong>krant</strong> lees je het laatste<br />
<strong>Oostpoort</strong>nieuws en willen we je <strong>in</strong>spireren om <strong>de</strong> leukste plekken van Oost te ont<strong>de</strong>kken.<br />
van<br />
OOSTPOORT<br />
word je<br />
BLIJ!<br />
NIEUW INFORMATIECENTRUM<br />
Beg<strong>in</strong> februari is het <strong>Oostpoort</strong>team verhuisd. Het <strong>in</strong>formatiecentrum<br />
zit nu mid<strong>de</strong>n <strong>in</strong> <strong>de</strong> w<strong>in</strong>kelstraat aan <strong>de</strong> L<strong>in</strong>naeusstraat 213. Wieke<br />
Nijmeijer en Renato zijn <strong>de</strong> aankoopadviseurs van <strong>Oostpoort</strong>. Samen<br />
met <strong>de</strong> an<strong>de</strong>re le<strong>de</strong>n van het verkoopteam staan zij voor je klaar.<br />
Ver<strong>de</strong>rop <strong>in</strong> <strong>de</strong>ze <strong>krant</strong> stelt het hele team zich voor maar eerst<br />
vertellen onze aankoopadviseurs over <strong>de</strong> charme van <strong>Oostpoort</strong>.<br />
“Wist je dat Oost een<br />
eigen H&M krijgt?”<br />
INTIEM STADSCENTRUM<br />
Renato: “Eén van <strong>de</strong> d<strong>in</strong>gen die <strong>Oostpoort</strong> zo leuk maakt is <strong>de</strong> mix<br />
van ou<strong>de</strong> gebouwen en mo<strong>de</strong>rne architectuur. Bovendien wordt<br />
het <strong>ook</strong> nog eens een geweldig w<strong>in</strong>kelgebied. Wist je dat Oost een<br />
eigen H&M krijgt? Wanneer je over <strong>de</strong> bouw heenloopt, voel je al<br />
hoe het gaat wor<strong>de</strong>n. De ste<strong>de</strong>nbouwkundige Sjoerd Soeters is er<br />
zon<strong>de</strong>rmeer <strong>in</strong> geslaagd om <strong>de</strong> sfeer van een <strong>in</strong>tiem stadscentrum<br />
neer te zetten. Volgens mij is dat <strong>ook</strong> één van <strong>de</strong> re<strong>de</strong>nen dat <strong>de</strong><br />
verkoop zo goed gaat. Ja, zelfs <strong>in</strong> <strong>de</strong>ze tijd mogen we niet klagen.”<br />
“Een appartement dat optimaal<br />
aansluit bij jouw woonwensen”<br />
BOUW AL IN VOLLE GANG<br />
Wieke: “Een an<strong>de</strong>r groot pluspunt van <strong>Oostpoort</strong> is dat het plan<br />
b<strong>in</strong>nen <strong>de</strong> r<strong>in</strong>g ligt én dat alle appartementen die nu <strong>in</strong> verkoop<br />
zijn, <strong>ook</strong> al <strong>in</strong> aanbouw zijn. Je kunt dus al zien waar je (wellicht)<br />
komt te wonen. Ook hoef je niet lang te wachten op een nieuw<br />
appartement. Veel appartementen wor<strong>de</strong>n voor het e<strong>in</strong><strong>de</strong> van dit<br />
jaar of beg<strong>in</strong> volgend jaar al opgeleverd. Op onze open dagen kun<br />
je vrijblijvend komen kijken. De eerste open dag is zaterdag 23<br />
maart a.s. van 12.00 tot 15.00 uur.<br />
VAN A TOT Z<br />
Zowel Renato als Wieke hebben een ontspannen no-nonse<br />
houd<strong>in</strong>g. Ze zijn gespecialiseerd <strong>in</strong> <strong>de</strong> aankoopbegeleid<strong>in</strong>g van<br />
een nieuwbouwwon<strong>in</strong>g en weten precies waar je als koper op<br />
moet letten. “Het won<strong>in</strong>gaanbod <strong>in</strong> <strong>Oostpoort</strong> is gevarieerd. Wij<br />
helpen je eerst bij het v<strong>in</strong><strong>de</strong>n van een appartement dat aansluit<br />
bij jouw woonwensen. Ver<strong>de</strong>r zien wij het als onze taak om je stap<br />
voor stap te begelei<strong>de</strong>n en te adviseren bij het maken van diverse<br />
besliss<strong>in</strong>gen.” <br />
<strong>Oostpoort</strong> 11<br />
Alles wat je<br />
wilt weten over<br />
wonen <strong>in</strong><br />
<strong>Oostpoort</strong>.<br />
www.wonen<strong>in</strong>oostpoort.nl<br />
<strong>Oostpoort</strong> agenda<br />
23 Maart<br />
<strong>Oostpoort</strong> Open dag<br />
12.00 – 15.00 uur<br />
23/24 Maart<br />
24H <strong>Oostpoort</strong><br />
Kijk voor het programma op<br />
www.beleefoostpoort.nl<br />
13 April<br />
<strong>Oostpoort</strong> Open Dag<br />
Lan<strong>de</strong>lijke nieuwbouwdag<br />
29/30 April<br />
Bre<strong>de</strong>wegfestival<br />
www.bre<strong>de</strong>wegfestival.nl<br />
<strong>Oostpoort</strong> 8<br />
1
Mo<strong>de</strong>l<br />
WONING<br />
zon<br />
OP HET<br />
balkon!<br />
<strong>Oostpoort</strong> 3<br />
€ 197.317,- v.o.n. (excl. afkoop erfpacht en parkeerplaats)<br />
In <strong>Oostpoort</strong> 3 aan <strong>de</strong> ple<strong>in</strong>zij<strong>de</strong> zijn<br />
appartementen met <strong>de</strong>els ron<strong>de</strong> gevels.<br />
Dit is zeker niet standaard. Koop je zo een<br />
appartement, dan heb je echt iets unieks <strong>in</strong><br />
han<strong>de</strong>n. We hebben <strong>in</strong>terieurarchitect Hil<strong>de</strong><br />
Peters-Wopereis van Ontwerpplek gevraagd of<br />
zij hier op geheel eigen wijze iets geweldigs van<br />
wil<strong>de</strong> maken. Mission accomplished! Hil<strong>de</strong> laat<br />
zien dat door grote gebaren het woonoppervlak<br />
van 60m 2 veel ruimer lijkt.<br />
Om te beg<strong>in</strong>nen is het appartement zoveel<br />
mogelijk tot één grote ruimte gemaakt. Dat geeft<br />
een ruimtelijk gevoel. Er lijken meer meters <strong>in</strong> het<br />
appartement te zitten. Tussen <strong>de</strong> lange hal en<br />
<strong>de</strong> woonkamer komt een glazen <strong>de</strong>ur. “Zo komt<br />
het licht het hele huis b<strong>in</strong>nen en het kijkt <strong>ook</strong><br />
zo lekker weg.” De keuken met <strong>in</strong> het verleng<strong>de</strong><br />
een grote bank, voorzien van opbergruimte, is<br />
een eyecatcher. Dat geldt <strong>ook</strong> voor <strong>de</strong> mooie<br />
raam<strong>de</strong>coratie. Van plafond tot vloer sieren die<br />
<strong>de</strong> <strong>in</strong>drukwekken<strong>de</strong> raampartij. De basist<strong>in</strong>ten<br />
zijn sober en neutraal. Met een knaller van een<br />
bank, een kled<strong>in</strong>gkast van oma, een paar mooie<br />
kunstwerken en kle<strong>de</strong>n is <strong>de</strong> sfeer gemaakt. En<br />
wie straks goed kijkt, ont<strong>de</strong>kt dat er <strong>ook</strong> een<br />
grapje <strong>in</strong>zit. Een standaard kapstok. Waarom?<br />
Los het eens an<strong>de</strong>rs op.<br />
B<strong>in</strong>nenkort wordt <strong>de</strong> eerste mo<strong>de</strong>lwon<strong>in</strong>g<br />
geopend. Hier kun je je op z’n <strong>Oostpoort</strong>s<br />
laten <strong>in</strong>spireren. Wil je een kijkje komen<br />
nemen? Schrijf je dan <strong>in</strong> voor <strong>de</strong> nieuwsbrief op<br />
www.wonen<strong>in</strong>oostpoort.nl, dan hou<strong>de</strong>n wij je op<br />
<strong>de</strong> hoogte. <br />
MET DE ZON OP JE GEZICHT GENIETEN VAN<br />
EEN LEVENDIG UITZICHT<br />
In <strong>Oostpoort</strong> 3 (blok D) v<strong>in</strong>d je dit mooie appartement met twee slaapkamers. Vanuit <strong>de</strong> woonkamer en <strong>vanaf</strong> het<br />
balkon kijk je gezellig uit op <strong>de</strong> w<strong>in</strong>kelstraat. Het balkon ligt i<strong>de</strong>aal. Op het zui<strong>de</strong>n! En <strong>ook</strong> al leef je hier mid<strong>de</strong>n<br />
<strong>in</strong> een levendig w<strong>in</strong>kelgebied, <strong>in</strong> huis is er rust. Zeker <strong>in</strong> <strong>de</strong> slaapkamers die grenzen aan <strong>de</strong> mooi aangeleg<strong>de</strong><br />
b<strong>in</strong>nentu<strong>in</strong>. Ie<strong>de</strong>re vierkante meter <strong>in</strong> dit appartement is optimaal benut, waardoor <strong>de</strong> 79 m² ruimer aanvoelt. In<br />
<strong>de</strong> slaapkamers is voldoen<strong>de</strong> plaats voor een kastenwand en er zijn twee <strong>in</strong>pandige berg<strong>in</strong>gen, waarvan één met<br />
wasmach<strong>in</strong>e- en drogeraansluit<strong>in</strong>g. Koop je dit appartement dan heb <strong>de</strong> luxe van een super complete badkamer<br />
met douche, ligbad en wastafel. Het mooie sanitair is van Villeroy & Boch en <strong>de</strong> kranen zijn van Grohe. <br />
WONINGTYPE N<br />
woonoppervlak ca. 79 m2 gelegen op <strong>de</strong> 2e etage, varianten op <strong>de</strong><br />
plattegrond zijn gelegen op <strong>de</strong> 1e (zon<strong>de</strong>r<br />
balkon) en 3e etage<br />
woonkamer met open keuken<br />
twee slaapkamers<br />
twee <strong>in</strong>pandige berg<strong>in</strong>gen waarvan één met<br />
opstelplaats voor wasmach<strong>in</strong>e en droger<br />
badkamer met ligbad, douchehoek en wastafel<br />
separaat toilet met standaard wandcloset<br />
balkon op het zui<strong>de</strong>n<br />
Kopersbegelei<strong>de</strong>r<br />
ONTZORGT<br />
Het huis is gekocht, <strong>de</strong> hypotheek <strong>in</strong> hoofdlijnen geregeld. Tijd om je te verdiepen <strong>in</strong> <strong>de</strong> meer- en<br />
m<strong>in</strong><strong>de</strong>rwerkopties. <strong>Oostpoort</strong> heeft een eigen kopersbegelei<strong>de</strong>r die je hierbij helpt. Één aanspreekpunt,<br />
die alle <strong>in</strong>s en outs van dit project kent. Wij hebben wat opties voor je uitgewerkt. Maar misschien heb je<br />
heel specifieke woonwensen of wil je het appartement casco laten opleveren en zelf klussen. Samen met <strong>de</strong><br />
kopersbegelei<strong>de</strong>r bekijk je wat tij<strong>de</strong>ns <strong>de</strong> bouw kan wor<strong>de</strong>n meegenomen of weggelaten. <br />
slaapkamer 2<br />
badkamer<br />
optie:<br />
glazen<br />
wand<br />
toilet<br />
hal<br />
woonkamer<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
berg<strong>in</strong>g<br />
wd<br />
wm<br />
balkon<br />
slaapkamer 1<br />
keuken<br />
<strong>Oostpoort</strong><br />
SERVICE & ZEKER<br />
Een nieuw huis kopen is leuk! Maar <strong>ook</strong> spannend en onzeker. Daarom staan <strong>de</strong> professionals<br />
van het <strong>Oostpoort</strong>team van <strong>de</strong> eerste oriëntatie tot oplever<strong>in</strong>g voor je klaar met advies en<br />
hulp. Ook bie<strong>de</strong>n wij onze kopers een <strong>in</strong>teressant pakket met garantieregel<strong>in</strong>gen.<br />
OOSTPOORT SERVICE<br />
Alle kopers wor<strong>de</strong>n bij het aankoopproces begeleid door, Wieke en Renato. Onze<br />
aankoopbegelei<strong>de</strong>rs helpen je met het maken van <strong>de</strong> juiste keuzes. Vooral door je goed te<br />
<strong>in</strong>formeren. En moet je huidige huis nog verkocht wor<strong>de</strong>n? Dan staat <strong>de</strong> <strong>Oostpoort</strong> woonstylist,<br />
OpenhuizenL<strong>in</strong>k, voor je klaar met advies. Zelfs als je tij<strong>de</strong>lijk een (huur)huis nodig hebt omdat<br />
je won<strong>in</strong>g snel verkocht is, dan helpt ons team je graag. Tot slot kun je rekenen op <strong>de</strong> beste<br />
hypotheekvoorwaar<strong>de</strong>n bij onze hypotheekadviseurs. Denk aan kort<strong>in</strong>g op <strong>de</strong> rente, kort<strong>in</strong>g op <strong>de</strong><br />
afsluitprovisie en langere geldigheid van <strong>de</strong> hypotheekofferte.<br />
OOSTPOORT ZEKER<br />
Zekerheid geeft rust. En die zekerheid bie<strong>de</strong>n wij je graag. Zodat je <strong>in</strong> alle rust kunt genieten<br />
van je nieuwe huis. <strong>Oostpoort</strong> Zeker is een <strong>in</strong>teressant pakket met garantieregel<strong>in</strong>gen. Kopers<br />
hebben <strong>de</strong> keuze uit <strong>de</strong> Overbrugg<strong>in</strong>gsgarantie of een No Risk Clausule. Kort samengevat: <strong>de</strong><br />
Overbrugg<strong>in</strong>gsgarantie is een f<strong>in</strong>anciële regel<strong>in</strong>g waarbij geld voor je wordt gereserveerd ter<br />
compensatie van eventuele dubbele woonlasten. Met <strong>de</strong> No Risk Clausule kun je <strong>de</strong> aankoop<br />
van je nieuwe huis ongedaan maken, als het huidige huis niet b<strong>in</strong>nen een bepaal<strong>de</strong> termijn wordt<br />
verkocht. Laat je <strong>in</strong>formeren over <strong>de</strong> garantieregel<strong>in</strong>gen door Renato of Wieke en kies voor <strong>de</strong><br />
zekerheid die het beste past bij jouw persoonlijke situatie. <br />
Wij gaan <strong>ook</strong> <strong>in</strong><br />
OOSTPOORT WONEN*<br />
2 3<br />
<strong>Oostpoort</strong> 3<br />
Type N 2 e etage<br />
*en daar zijn we trots op!
Voorstellen<br />
TEAM OOSTPOORT<br />
Het <strong>in</strong>formatiecentrum kun je b<strong>in</strong>nenlopen voor<br />
<strong>in</strong>formatie en om <strong>de</strong> maquette te bekijken. Alle<br />
le<strong>de</strong>n van het team hebben hier een werkplek.<br />
Aankoopbegelei<strong>de</strong>r Wieke stelt het team aan je<br />
voor. “Mensen die b<strong>in</strong>nenkomen wor<strong>de</strong>n door<br />
één van onze twee woonadviseurs ontvangen.<br />
Astrid Boas en Loes Marijnen kennen het<br />
hele project en kunnen <strong>de</strong> eerste <strong>in</strong>formatie<br />
vestrekken. Ben je echt van plan om hier te<br />
gaan wonen, dan zijn Renato Boeree en ik <strong>de</strong><br />
aangewezen personen. Voor een f<strong>in</strong>ancieel<br />
advies kun je je richten tot Ronald Bieger van <strong>de</strong><br />
Kredieter of bij Harry Poel van Hypotheeknet.<br />
Tot slot is er nog <strong>de</strong> kopersbegelei<strong>de</strong>r. Hij helpt<br />
<strong>de</strong> kopers bij het maken van keuzes rondom<br />
meer- en m<strong>in</strong><strong>de</strong>ropties. Een compleet team,<br />
helemaal voor jou!” <br />
Uitzicht<br />
OVER<br />
r<strong>in</strong>gvaart<br />
<strong>Oostpoort</strong> 7<br />
WONINGTYPE D<br />
woonoppervlak ca. 89 m²<br />
gelegen op <strong>de</strong> 1e , 2e , 3e , 4e of 5e etage<br />
woonkamer met open keuken<br />
twee slaapkamers<br />
weids uitzicht over <strong>de</strong> R<strong>in</strong>gvaart<br />
mooi ruim balkon op het zuidoosten<br />
badkamer met ligbad, douchehoek<br />
en wastafel<br />
extra separaat toilet<br />
<strong>in</strong>pandige berg<strong>in</strong>g met opstelplaats<br />
voor wasmach<strong>in</strong>e en droger<br />
Het team Pal aan <strong>de</strong> r<strong>in</strong>gvaart – aan <strong>de</strong> Oranje Vrijstaatka<strong>de</strong> - wordt <strong>Oostpoort</strong> 7 gebouwd. De appartementen zijn luxe, ruim en licht. Maar<br />
Loes Marijnen<br />
Woonadviseur Informatiecentrum<br />
<strong>Oostpoort</strong><br />
T 020-692 6975<br />
E receptie@ocp-oostpoort.nl<br />
Wieke Nijmeijer<br />
Aankoopadviseur<br />
T 06 42 68 62 51<br />
E wiekenijmeijer@ocp-oostpoort.nl<br />
€ 268.907,- v.o.n. (excl. afkoop erfpacht en parkeerplaats)<br />
Astrid Boas<br />
Woonadviseur Informatiecentrum<br />
<strong>Oostpoort</strong><br />
T 020-692 6975<br />
E receptie@ocp-oostpoort.nl<br />
Harry Poel<br />
F<strong>in</strong>ancieel adviseur<br />
T 06 53 33 2831<br />
E harrypoel@krk.nl<br />
STADS WONEN AAN HET WATER<br />
Renato Boeree<br />
Aankoopadviseur<br />
T 020-435 70 40 / 06 46 06 86 33<br />
E renatoboeree@ocp-oostpoort.nl<br />
Ronald Bieger<br />
F<strong>in</strong>ancieel adviseur<br />
T 020-575 33 20<br />
E bieger@kredieter.nl<br />
misschien nog wel belangrijker: je hebt hier een schitterend uitzicht op het water en/of op het ple<strong>in</strong>. <strong>Oostpoort</strong> 7 bestaat uit 30<br />
koopappartementen. We nemen je graag mee naar b<strong>in</strong>nen bij won<strong>in</strong>gtype D. Met een woonoppervlakte van 90 m² en een groot<br />
balkon op het zuidoosten is <strong>de</strong> toon al gezet. Ruim dus, zeker voor Amsterdamse begrippen. De woonkamer met open keuken<br />
bestrijkt <strong>de</strong> hele breedte van het appartement. De raampartij loopt van l<strong>in</strong>ks naar rechts, van plafond tot vloer. Indrukwekkend!<br />
Zelfs zittend op <strong>de</strong> bank geniet je van alles wat zich buiten afspeelt. Alle appartementen <strong>in</strong> <strong>Oostpoort</strong> zijn mooi afgewerkt met<br />
kwaliteitssanitair en houten stompe <strong>de</strong>uren. Dit appartement is net nog een slagje luxer. Naast een ligbad, een <strong>in</strong>loopdouche<br />
een dubbele wastafel heb je het gemak van een twee<strong>de</strong> toilet. En vergeet parkeergelegenheid niet: je auto staat veilig <strong>in</strong> <strong>de</strong><br />
parkeergarage on<strong>de</strong>r <strong>Oostpoort</strong> 11. <br />
Type A 1e etage<br />
met<br />
UITZICHT<br />
op het ple<strong>in</strong><br />
WONINGTYPE A<br />
hoekappartementen met uitzicht op ple<strong>in</strong><br />
woonoppervlak ca. 57 m²<br />
gelegen op <strong>de</strong> 1e , 2e of 3e etage<br />
woonkamer met open keuken<br />
ruime slaapkamer met directe toegang tot hal en balkon<br />
<strong>in</strong>clusief <strong>de</strong>signkeuken<br />
EEN ZEE AAN LICHT EN VEEL PRAKTISCHE RUIMTE<br />
Aan <strong>de</strong> levendige w<strong>in</strong>kelstraat komt <strong>Oostpoort</strong> 8. De strakke, <strong>in</strong>dustriële architectuur geeft het gebouw een stoere<br />
uitstral<strong>in</strong>g. De kle<strong>in</strong>schaligheid en <strong>de</strong> warme entree brengen het geheel weer <strong>in</strong> balans. Hier is het heerlijk wonen.<br />
Zeker <strong>in</strong> won<strong>in</strong>gtype A. Een leuk hoekappartement met een terras of balkon op het zui<strong>de</strong>n. Hiervandaan kijk je uit<br />
op het monumentale badhuis. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 57 m² en 1 slaapkamer, grenzend<br />
aan je balkon of terras. Wat opvalt als je <strong>de</strong> woonkamer met open keuken b<strong>in</strong>nenkomt, is het licht. Een zee van<br />
licht! Met dank aan <strong>de</strong> vier grote ramen aan twee zij<strong>de</strong>n, wat overigens <strong>ook</strong> nog eens een leuk uitzicht oplevert op<br />
<strong>de</strong> w<strong>in</strong>kelstraat. Een heerlijk nieuw huis, compleet met luxe badkamer, <strong>de</strong>signkeuken met vaatwasser en een eigen<br />
parkeerplaats . Niet verkeerd toch! <br />
W<strong>in</strong>kelstraat<br />
€ 188.976,- v.o.n. (excl. afkoop erfpacht en parkeerplaats)<br />
<strong>Oostpoort</strong> 8<br />
Leuk<br />
WINKELEN<br />
Bewoners van <strong>Oostpoort</strong> leven straks mid<strong>de</strong>n <strong>in</strong> een levendig w<strong>in</strong>kelgebied. Het<br />
huidige w<strong>in</strong>kelaanbod op <strong>de</strong> L<strong>in</strong>naeusstraat en <strong>de</strong> Mid<strong>de</strong>nweg is goed. Tel daar <strong>de</strong><br />
w<strong>in</strong>kels van <strong>Oostpoort</strong> bij op en je kunt niet an<strong>de</strong>rs dan conclu<strong>de</strong>ren dat je hier straks<br />
voor alles terecht kunt. Gooi je kar vol bij één van <strong>de</strong> twee supermarkten of doe<br />
boodschappen bij <strong>de</strong> lokale on<strong>de</strong>rnemers en speciaalzaken. Ga kled<strong>in</strong>gshoppen bij<br />
H&M, C&A of Miss Etam haal <strong>de</strong> lekkerste koffie bij Simon Levelt, laat je verwennen<br />
bij Douglas en stru<strong>in</strong> langs <strong>de</strong> gezon<strong>de</strong>n schappen bij Biolicious. Het is slechts een<br />
greep uit het aanbod. Gevarieerd en volledig, dat wordt het zeker. En <strong>ook</strong> nog<br />
eens gezellig. Want het grand café <strong>in</strong> het ou<strong>de</strong> politiebureau en het horecaple<strong>in</strong><br />
met terrassen en uitzicht over het water spreken nu al een sfeervolle belofte uit. <br />
DOEN!<br />
Al meer dan 65% van <strong>de</strong> w<strong>in</strong>kels <strong>in</strong> <strong>Oostpoort</strong> is verhuurd.<br />
Zou je hier <strong>ook</strong> wel willen on<strong>de</strong>rnemen? Neem dan<br />
contact op met Simone Kramers, Market<strong>in</strong>g Manager<br />
Retail & Leisure van MAB 070 - 306 8 524<br />
4 5
OOSTPOORT<br />
hotspots<br />
In en rondom <strong>Oostpoort</strong> v<strong>in</strong>d je veel leuke adresjes. Bijzon<strong>de</strong>re speciaalzaken,<br />
gezellige barretjes en restaurantjes, leuke w<strong>in</strong>kels en boetiekjes. Heel leuk om<br />
naar toe te gaan, maar je moet ze wel even weten te v<strong>in</strong><strong>de</strong>n. Op <strong>de</strong>ze pag<strong>in</strong>a<br />
vast wat tips. Op dawntime.nl kun je meer over <strong>de</strong>ze hotspots lezen.<br />
Hotspot<br />
DE MELKFABRIEK - ORANJEVRIJSTAATKADE 21<br />
Hier geldt het motto “geniet je gezond”. Een<br />
ontspannen Grand café met heerlijke gerechtjes <strong>in</strong><br />
comb<strong>in</strong>atie met een sportieve sfeer.<br />
www.sportsworldamsterdam.nl<br />
Hotspot<br />
BETER EN LEUK - 1 E OOSTERPARKSTRAAT 91<br />
Simpel maar o zo doeltreffend. Ga <strong>in</strong> <strong>de</strong>ze ontbijt/lunchroom<br />
voor het ZZP menu: een gezon<strong>de</strong> maaltijd, die je rustig kunt<br />
oppeuzelen terwijl je achter je laptop zit.<br />
www.beterenleuk.nl<br />
OOSTPOORT 3<br />
OOSTPOORT 8<br />
Toekomstige w<strong>in</strong>kels <strong>in</strong> <strong>Oostpoort</strong><br />
1 Albert Heijn<br />
2 Brasserie / Grand Cafe<br />
3 Biolicious<br />
4 Bruna<br />
5 C&A<br />
6 Xenos<br />
7 BCC<br />
2<br />
1<br />
8 Vitam<strong>in</strong>store<br />
9 Bakkerij Balvert<br />
10 Simon Levelt<br />
11 H&M<br />
12 Schoenen<br />
13 Hema<br />
14 Bagels and Beans<br />
3<br />
4<br />
8<br />
9<br />
15 Hunkemöller<br />
16 Bart Smit<br />
17 Kruidvat<br />
18 B&B Lunchroom<br />
19 Pet’s Place<br />
20 Jack & Jones<br />
21 Vero Moda<br />
Hotspot<br />
MUZYQ STUDIO´S - ATLANTISPLEIN 1<br />
Een creatief bolwerk voor muziekmakers en<br />
muziekliefhebbers waar het nooit rustig en altijd<br />
dynamisch is. Waar artiesten, on<strong>de</strong>rnemers en startups<br />
hun thuisbasis hebben gevon<strong>de</strong>n.<br />
www.muzyq.nl<br />
5<br />
7<br />
10 11<br />
27<br />
13<br />
13<br />
15<br />
6<br />
26<br />
16<br />
30<br />
14<br />
23<br />
17<br />
OOSTPOORT 7<br />
28<br />
18<br />
22<br />
12<br />
24<br />
19<br />
OOSTPOORT 11<br />
22 Miss Etam<br />
23 Douglas<br />
24 Vomar<br />
25 Stads<strong>de</strong>elhuis en Grand café<br />
Genieten<br />
26 Sportsworld Amsterdam/De<br />
Melkfabriek<br />
21<br />
Hotspot<br />
CAFFE MILO - LINNAEUSSTRAAT 71H<br />
Een gemoe<strong>de</strong>lijke sfeer <strong>in</strong> een hip <strong>de</strong>cor.<br />
Dat kom je <strong>in</strong> Amsterdam niet zo vaak tegen.<br />
www.caffemilo.com<br />
29<br />
20<br />
Hotspot<br />
25<br />
BAUT - WIBAUTSTRAAT 125<br />
Creatief, dynamisch, divers, toegankelijk, tij<strong>de</strong>lijk en<br />
vooral: lekker eten. Dat is BAUT.<br />
www.bautamsterdam.nl<br />
27 Sportfondsenbad Oost<br />
28 MuzyQ<br />
29 Sporthal Weth. Verheij<br />
30 Opticha<strong>in</strong>s<br />
Er is meer mogelij k<br />
DAN JE DENKT<br />
De hypotheekwereld is <strong>in</strong> beweg<strong>in</strong>g. Gelukkig zijn Ronald Bieger van <strong>de</strong> Kredieter en<br />
Harry Poel van Hypotheeknet bij <strong>Oostpoort</strong> betrokken. Bei<strong>de</strong> hypotheekadviseurs<br />
zijn altijd op <strong>de</strong> hoogte van <strong>de</strong> laatste wijzig<strong>in</strong>gen en mogelijkhe<strong>de</strong>n. Ze geven nu<br />
alvast antwoord op <strong>de</strong> meest voorkomen<strong>de</strong> vragen:<br />
Hoe zit het met <strong>de</strong> kosten voor<br />
advies en bemid<strong>de</strong>l<strong>in</strong>g?<br />
“S<strong>in</strong>ds 1 januari 2013 betaal je <strong>de</strong> kosten voor<br />
hypotheekadvies rechtstreeks aan <strong>de</strong> adviseur.<br />
Dit maakt <strong>de</strong> kosten beter <strong>in</strong>zichtelijk voor <strong>de</strong><br />
consument. De dienstverlen<strong>in</strong>g wordt opgesplitst <strong>in</strong><br />
twee <strong>de</strong>len: het adviestraject en <strong>de</strong> bemid<strong>de</strong>l<strong>in</strong>g om<br />
<strong>de</strong> hypotheek aan te vragen en af te han<strong>de</strong>len.”<br />
MOGEN WE EEN VERBOUWING<br />
MEEFINANCIEREN?<br />
“Bij nieuwbouw zoals <strong>in</strong> <strong>Oostpoort</strong> kan dat heel<br />
goed. Elke verbouw<strong>in</strong>g is immers een meerwaar<strong>de</strong>.<br />
Denk hierbij aan een an<strong>de</strong>re <strong>in</strong><strong>de</strong>l<strong>in</strong>g, een nieuwe<br />
vloer en een nieuwe keuken.”<br />
124 M 2<br />
genieten<br />
KUN JE ALS ZELFSTANDIG ONDERNEMER<br />
NOG WEL EEN HYPOTHEEK KRIJGEN?<br />
“Jazeker. Meestal moet <strong>de</strong> aanvrager drie<br />
jaarreken<strong>in</strong>gen en aangiftes <strong>in</strong>komstenbelast<strong>in</strong>g<br />
kunnen overleggen. Wij hebben <strong>ook</strong> situaties<br />
meegemaakt waar een zzp’er, die pas twee jaar<br />
zelfstandig was, een hypotheek kreeg. Vraag<br />
ons gewoon naar <strong>de</strong> mogelijkhe<strong>de</strong>n.”<br />
Is het nog mogelijk om mijn<br />
ou<strong>de</strong> hypotheek mee te nemen?<br />
“Dat kan gunstig zijn omdat <strong>de</strong>ze nog is<br />
afgesloten on<strong>de</strong>r <strong>de</strong> ou<strong>de</strong> regelgev<strong>in</strong>g. Heb<br />
je nu een <strong>de</strong>el afloss<strong>in</strong>gsvrij dan kan dit (voor<br />
een <strong>de</strong>el) wor<strong>de</strong>n meegenomen, waardoor je<br />
maandlasten lager uitvallen.“<br />
Mijn huidige huis is m<strong>in</strong><strong>de</strong>r waard<br />
dan <strong>de</strong> hypotheek die ik heb. Kan ik<br />
een nieuw huis kopen?<br />
“Dat kan. Bij sommige banken kun je <strong>de</strong> restschuld<br />
meef<strong>in</strong>ancieren. Uiteraard is hier wel een aantal<br />
restricties aan verbon<strong>de</strong>n.”<br />
KAN IK KOPEN ALS MIJN HUIDIGE HUIS<br />
NOG NIET IS VERKOCHT?<br />
“Ja. Het maakt het wel wat lastiger. De bank<br />
wil weten of je <strong>in</strong> staat bent om <strong>de</strong> mogelijk<br />
dubbele maandlasten te betalen. Overigens<br />
kun je <strong>de</strong> dubbele rentelasten tij<strong>de</strong>ns <strong>de</strong><br />
bouwperio<strong>de</strong> meef<strong>in</strong>ancieren.”<br />
WAT IS HET VOORDEEL VAN EEN<br />
TUSSENPERSOON TEN OPZICHTE VAN EEN BANK?<br />
“Je kunt snel terecht voor een eerste gesprek. Daarbij<br />
is een tussenpersoon onafhankelijk en kijkt welke bank<br />
het beste past bij jouw situatie. Na het adviesgesprek<br />
kan hij meer<strong>de</strong>re offertes voor je opvragen en hoef<br />
je niet bij verschillen<strong>de</strong> banken je verhaal te doen en<br />
stukken te overleggen.”<br />
ZO VEEL RUIMTE, LAAT JE FANTASIE DE VRIJE LOOP<br />
Op <strong>de</strong> kop van <strong>Oostpoort</strong> 11 (blok C) ligt dit schitteren<strong>de</strong> driekamerappartement. Het speelse balkon is oostelijk georiënteerd,<br />
waardoor je hier <strong>in</strong> <strong>de</strong> vroege ochtend al lekker <strong>in</strong> <strong>de</strong> zon kunt zitten. Vanaf het balkon heb je uitzicht op het ple<strong>in</strong> en kun je <strong>ook</strong><br />
schu<strong>in</strong> wegkijken over het water van <strong>de</strong> r<strong>in</strong>gvaart. Met 124 m² woonoppervlakte heb je hier alle ruimte. De slaapkamers, <strong>de</strong><br />
badkamer, <strong>de</strong> praktische <strong>in</strong>pandige berg<strong>in</strong>g en <strong>de</strong> woonkamer met open keuken zijn stuk voor stuk riant bemeten. Loop je huis uit<br />
en strijk neer op een van <strong>de</strong> terrassen voor <strong>de</strong> <strong>de</strong>ur aan het water. Hier geniet je van het echte Amsterdamse leven, maar dan wel<br />
op een heel luxe manier. Want dit spikspl<strong>in</strong>ternieuwe appartement wordt luxe afgewerkt met mooi sanitair van Villeroy &Boch én<br />
je hebt het gemak van een eigen parkeerplaats on<strong>de</strong>r het gebouw. <br />
€ 404.600,- v.o.n. (excl. erfpacht en <strong>in</strong>clusief parkeerplaats)<br />
<strong>Oostpoort</strong> 11<br />
WONINGTYPE G<br />
appartement op <strong>de</strong> 1e , 2e , 3e of 4e verdiep<strong>in</strong>g<br />
woonoppervlakte ca. 124 m²<br />
ruime woonkamer met open keukenhoek<br />
2 lichte slaapkamers<br />
uitzicht op het ple<strong>in</strong><br />
6 7
Interview<br />
RICO DEN BURGER<br />
TER INSPIRATIE<br />
Samen met Rico <strong>de</strong>n Burger van RdB Communicatie bedachten we<br />
Dawntime.<br />
ONLINE PLATFORM<br />
<strong>Oostpoort</strong> is een aantrekkelijke woonplek voor creatieve on<strong>de</strong>rnemers<br />
en professionals. Dat v<strong>in</strong><strong>de</strong>n wij én het blijkt uit <strong>de</strong> cijfers. Veel van onze<br />
kopers en geïnteresseer<strong>de</strong>n bev<strong>in</strong><strong>de</strong>n zich <strong>in</strong> dit ‘hokje’. Voor het team van<br />
<strong>Oostpoort</strong> alle re<strong>de</strong>n om te kijken hoe we nog beter <strong>in</strong> contact kunnen<br />
komen met onze doelgroep. Samen met Rico <strong>de</strong>n Burger van<br />
RdB Communicatie bedachten we dawntime.nl een onl<strong>in</strong>e platform dat<br />
on<strong>de</strong>rnemers dagelijks <strong>in</strong>spiratie biedt over wonen, werken en leven<br />
<strong>in</strong> Amsterdam.<br />
VEEL OOST EN EEN BEETJE MEER<br />
Rico: “Amsterdamse huizen zijn mooi, maar niet altijd even groot. Daarbij<br />
doet een <strong>in</strong>spireren<strong>de</strong> omgev<strong>in</strong>g <strong>de</strong> creatieve mens goed. Dus wat doe je<br />
als Amsterdamse on<strong>de</strong>rnemer: je creëert je eigen werkplek op een plaats<br />
waar jij je lekker voelt. Op <strong>de</strong> site van Dawntime v<strong>in</strong>d je recensies over<br />
unieke werkplekken, lees je tips over het <strong>in</strong>richten van je werkplek aan huis<br />
en wor<strong>de</strong>n <strong>de</strong> leukste hotspots van Amsterdam uitgelicht. Natuurlijk veel<br />
Amsterdam Oost, maar <strong>ook</strong> <strong>de</strong> rest van Amsterdam komt aan bod.”<br />
OM NAAR UIT TE KIJKEN<br />
Samen met een zestal bloggers vult Rico <strong>de</strong> content van Dawntime.<br />
Op <strong>de</strong>ze vaste plek <strong>in</strong> <strong>de</strong> <strong>Oostpoort</strong><strong>krant</strong> kun je <strong>in</strong> <strong>de</strong> volgen<strong>de</strong> edities vast<br />
een stukje met ze meelezen. <br />
Hiernaast een voorproefje van restaurant/bar BAUT. Een relaxte hotspot<br />
voor ie<strong>de</strong>r moment van <strong>de</strong> dag. Als werkplek, om te ontbijten of om<br />
lekker met vrien<strong>de</strong>n te borrelen. Wil je meer over BAUT of an<strong>de</strong>re leuke<br />
plekken lezen?<br />
KIJK OP DAWNTIME.NL<br />
<strong>Oostpoort</strong> CONTACT<br />
OOSTPOORT AANKOOPADVISEURS<br />
Wieke Nijmeijer - 06 42 68 62 51<br />
wiekenijmeijer@ocp-oostpoort.nl<br />
Renato Boeree - 06 46 06 86 33<br />
renatoboeree@ocp-oostpoort.nl<br />
INFORMATIECENTRUM OOSTPOORT<br />
L<strong>in</strong>naeusstraat 213 - 020 692 6975<br />
OPENINGSTIJDEN INFORMATIECENTRUM<br />
Woensdag van 12 – 17 uur<br />
Don<strong>de</strong>rdag van 12 - 20 uur<br />
Vrijdag van 12 - 17 uur<br />
Zaterdag van 11 - 14 uur<br />
Nieuwsbrief met laatste nieuws ontvangen?<br />
Schrijf je <strong>in</strong> op www.wonen<strong>in</strong>oostpoort.nl<br />
8<br />
faceb<strong>ook</strong>.com/wonen<strong>in</strong>oostpoort<br />
twitter.com/wonenoostpoort<br />
Rij kelij k genieten<br />
IN EEN PENTHOUSE<br />
Het aanbod van appartementen is gevarieerd.<br />
Het uitzicht telkens an<strong>de</strong>rs en <strong>de</strong> woonoppervlaktes<br />
lopen uiteen van ‘knus’ naar<br />
‘groots’. In <strong>de</strong>ze <strong>krant</strong> heb je een beetje een<br />
beeld kunnen krijgen van het won<strong>in</strong>gaanbod.<br />
Maar er is nog zoveel meer. Altijd gedroomd<br />
van een penthouse? Laat je dan <strong>in</strong>formeren<br />
door één van onze aankoopadviseurs.<br />
DOORKIJ KJE<br />
OOSTELIJ K DEEL<br />
Voor het oostelijk <strong>de</strong>el van <strong>Oostpoort</strong> zijn nieuwe<br />
plannen. Projectdirecteur Fred Langeslag licht toe:<br />
“Er blijkt veel vraag te zijn naar eengez<strong>in</strong>swon<strong>in</strong>gen.<br />
Veel Amsterdamse gez<strong>in</strong>nen willen <strong>de</strong> stad niet<br />
uit. En waarom zóú<strong>de</strong>n ze met alle voorzien<strong>in</strong>gen<br />
en groen op loopafstand. Op die behoefte gaan<br />
we <strong>in</strong>spelen. Qua architectuur sluiten we aan bij<br />
<strong>de</strong> Oostergasfabriek, maar qua <strong>in</strong><strong>de</strong>l<strong>in</strong>g is er nog<br />
veel mogelijk.<br />
Meld je aan op www.wonen<strong>in</strong>oostpoort.nl voor<br />
<strong>de</strong> nieuwsbrief en wij hou<strong>de</strong>n je op <strong>de</strong> hoogte<br />
over <strong>de</strong> laatste ontwikkel<strong>in</strong>gen.”<br />
www.wonen<strong>in</strong>oostpoort.nl