Lees De Opstelling van Stadgenoot.

6
De dynamiek De realiteit
De woningcorporaties hebben al meer dan een eeuw bijgedragen
aan de groei van Amsterdam. Voor vele Amsterdammers is het
huren van een ‘verenigingswoning’ een bewijs van vooruit komen
geweest. Hoewel de leefomstandigheden ingrijpend zijn veranderd,
blijft het verhuizen naar de stad en naar een eerste zelfstandige
woning een belangrijke stap in iemands leven. Mensen komen
naar de stad op zoek naar opleiding, werk, liefde en wat al niet
meer. sommigen wonen er hun hele leven; anderen zoeken na
verloop van tijd meer rust en ruimte en verlaten de stad. De stad
is continu in beweging. Jaarlijks vertrekken er 50.000 mensen en
komen er 60.000 mensen bij. Vanuit alle windstreken.
Amsterdam moet toegankelijk zijn. niet voor een specifieke groep,
maar voor veel verschillende mensen, die zich voor kortere of
langere tijd en om uiteenlopende redenen in de stad vestigen.
Dat zijn Amsterdamse jongeren die op zichzelf willen wonen. Dat
zijn de eerstejaarsstudenten die voor hun studie komen. Dat zijn
de arbeidsmigranten op zoek naar een fatsoenlijk bestaan. en
in toenemende mate komen ook hoger opgeleiden op zoek naar
werk naar de stad.
Amsterdam heeft die nieuwkomers, die dynamische stedelingen
nodig. Amsterdam is een onderdeel van een wereldwijd netwerk
van steden dat is verbonden door intensieve economische, sociale
en culturele relaties. Dat maakt de stad tot een belangrijke motor
van de economie. en de dynamische stedelingen zijn de energiebron;
zij laten de motor draaien met hun creativiteit en ondernemingszin.
Amsterdammers zitten niet stil. inkomens kunnen stijgen of dalen;
huishoudens worden gevormd, maar gaan ook uit elkaar. en
daarmee verandert de vraag naar woonruimte. Vaak op een korte
termijn. Het kopen van een woning is een investering. Dat doe je
als je het kunt betalen en weet wat je wilt. Maar, in de onzekere
periodes van je leven wil je flexibel zijn. Dan moet je makkelijk aan
een dak boven je hoofd komen. in de huursector. Bij een corporatie.
De OpstellinG VAn stADGenOOt
De Amsterdamse woningmarkt zit op slot. Het is voor nieuwkomers
bijna onmogelijk om aan een sociale huurwoning te komen. Ze
kunnen hem wel betalen, maar krijgen hem niet. Jarenlang heeft
de nadruk gelegen op het beschermen van de belangen van de
zittende huurders. Veel huurders hebben die bescherming, maar
het is wel een probleem dat de sector op slot zit. Huurcontracten
kunnen alleen onder zeer bijzondere condities worden opgezegd;
huurverhogingen zijn al jarenlang inflatievolgend; woonruimte
wordt verdeeld op basis van woon- en inschrijfduur. De sociale
huurmarkt is niet de markt van het geld, maar van het geduld.
en nieuwkomers hebben meestal weinig geld en per definitie
geen geduld.