Download brochure - Square, Amstelveen

19 driekamer appartementen en één penthouse
woonklaar in de stijl van de Amsterdamse School

INTRO
De appartementen worden voorzien
van wandafwerking, laminaat en
complete keuken met apparatuur.
WELKOM
Square appartementen
AMSTELVEEN
Op een fantastische plek omgeven door park en
water wordt Square gerealiseerd. Een prachtig
appartementen gebouw ontworpen in de Amsterdamse
School stijl met 19 moderne appartementen op de
eerste vijf woonlagen en één penthouse op de boven-
ste verdieping. Alle appartementen worden woonklaar
opgeleverd, dat wil zeggen inclusief een keuken met
inbouwapparatuur, een ingerichte badkamer, vloer- en
wandafwerking.
Square staat op een beeldbepalende plek in de
Kastelenbuurt van Amstelveen. Er is zeer veel aandacht
besteed aan de vormgeving. Het resultaat mag er zijn:
een echte blikvanger in de wijk!
LEIDEN
A4
Gelegen aan park
in de Kastelenbuurt
te Amstelveen
Westeinderplassen
HAARLEM
Fokkerweg
Fokkerweg
AMSTER-
DAM
A10
A9
A9: HAARLEM
A10: AMSTERDAM
A4: SCHIPHOL
- DEN HAAG
Oosteinderweg
Oosteinderweg
Aalsmeerderweg
Aalsmeerderweg
AALSMEER
Nieuwe Meer
Legmeerdijk
Legmeerdijk
Amsterdamse bos
NoorddamNoorddammerweg
JC JC van van Hattumweg
Hattumweg
Amsterdamse bos
De Poel
Beneluxbaan
Beneluxbaan
halte
sneltram
M
Bovenkerkerweg
Bovenkerkerweg
Handweg Handweg
Amstelveenseweg
Amstelveenseweg
Keizer Keizer Karelweg Karelweg
STADSHART
Amsterdam
Buitenveldert
Amstelveen
A9
A9/A2
UTRECHT
Amstel d i jk Z u i d
Amstel d i jk Zu i d

Heemstede
A10
Hillenraad
A
C
62
63
64
C
Heemstede
A
59
60
Westhove Westhove
Westhove
Westhove
Oudekerk
a/d Amstel
A2
SQUARE
GEBOUW 2
Het gebouw 3
Architectuur 3
AppArtEmEntEn 4
Woonklaar 4
Vloer- en wandafwerking 4
Comfort 5
De voordelen op een rij 5
Unieke kenmerken 7
Penthouse 8
LIVING
WOnEn 10
Oudekerkerplas
Sterkenburg
58
57
56
55
54
53
BADKAmEr 11
Sanitair 11
Tegelwerk 11
A
C
39
36
C
Heemstede
KEUKEn 12
BALKOn En tErrAS 13
Verse kruiden 13
Planten 13
33 32
OMGEVING
AmStELvEEn 14
Westwijk Kastelenbuurt 14
Bereikbaarheid 15
C
INFO
Middachten
14
15
C
12
vvE 16
pErSOOnLijKE
BEGELEiDinG 17
Wedderborg
1

2
SQUARE
Appartementen
met allure
GEBOUW
Moderne appartementen in de stijl van de
Amsterdamse School
Het appartementengebouw heeft een belangrijke positie
in de Kastelenbuurt. De ligging is centraal in het park en
daarom ervaart men het gebouw vanaf veel punten in
de wijk. Hierdoor is het een veelzijdig ontwerp geworden.
Exterieurimpressie
waterzijde

HEt GEBOUW
De hoofdentree is gelegen aan de waterzijde en wordt
verbijzonderd door het trappenhuis en de gemetselde
luifel boven de hoofdentree. De gevel aan de parkzijde
heeft een torentje als accent gekregen. Dit torentje ligt
in de zichtlijn van de fietsroute die door de wijk loopt.
Er is veel aandacht besteed aan de menselijke schaal.
De gevels en de speelse indeling zorgen ervoor dat het
gebouw vriendelijk oogt. Rondom het gebouw bevindt
zich genoeg parkeergelegenheid.
ArCHitECtUUr
Square is ontworpen door Maat Architecten BNA.
De architect heeft zich laten inspireren door bekende
‘Amsterdamse School’ architecten zoals M. de Klerk,
J. van der Mey en H.P. Berlage. Hoofdkenmerk van de
Amsterdamse School is het gebruik van veel baksteen,
gevelafwerking van de bovenste bouwlaag met verticale
pannen en trappenhuizen die als bakens met lange
verticale vensters de ritmiek bepalen. Veel aandacht is
er voor de horizontaliteit in de raamkozijnen door het
toepassen van roedeverdelingen in het glas.
Exterieurimpressie
parkzijde
3

4
APPARTEMENT
Appartementen bouwnummers 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 15, 16, 17 en 19: circa 73 m²
Appartementen bouwnummers 6, 10, 14, 18: circa 81 m²
WOOnKLAAr
Alle appartementen worden kant en klaar afgebouwd.
U regelt uw verhuizing, wij regelen de rest! Zo worden
de appartementen vanuit de bouw voorzien van een
complete keuken met inbouwapparatuur. U heeft hierin
keuze in de kleur van de keukenkastdeurtjes, aanrecht-
blad en greepjes. Uiteraard is het ook mogelijk om uw
nieuwe keuken naar geheel eigen smaak en idee via de
projectshowroom aan te passen.
vLOEr- En WAnDAfWErKinG
De vloeren en wanden worden woonklaar opgeleverd.
Voor de vloeren heeft u keuze uit verschillende hoog-
waardige laminaatvloeren. Deze vloeren voldoen aan de
eisen die vanuit de VvE worden gesteld. De vloer wordt
voor oplevering gelegd. De wanden worden voorzien
van Murall behang. Ook hierin heeft u kleurkeuze. Even-
tueel kunt u het behang na oplevering ook voorzien van
verf zodat de muur precies die kleur krijgt die u wenst.
Interieurimpressie
driekamer appartement
met balkon

COmfOrt
Het appartement biedt optimale voordelen en niet
alleen qua ruimte; een individuele combi-warmtepomp
verwarmt en geeft in de zomermaanden zelfs een
beperkte koeling. Een warmtepompsysteem met
warmte-boiler in combinatie met vloerverwarming is het
duurzame alternatief voor de conventionele cv-ketel op
gas. U wordt bij uw inrichting ook niet langer gehinderd
door de aanwezigheid van radiatoren.
DE vOOrDELEn Op EEn rij:
π milieuvriendelijk
π extra ruimte door ontbreken radiatoren
π veilig
π hoog thermisch comfort
π verhoogt de luchtkwaliteit
Voor alle appartementen in Square is gekozen voor een
‘lage temperatuur’- verwarmingssysteem met warmte-
afgifte via de vloeren.
In de zwevende dekvloer (afwerklaag van de ruwe beton-
vloer) van de woonkamer, keuken, hal, slaapkamers en
badkamer worden vloerverwarmingsleidingen gelegd.
Interieurimpressie
3kamerappartement
met balkon Interieurimpressie
slaapkamer driekamer
appartement
5

6
Appartement bouwnummer 1
Appartementen bouwnummers 5, 9, 13 en 17

De appartementen hebben in hun slaapkamer een
inloopkast met doorgang naar de badkamer. Zo is
uw kledingkast volledig geïntegreerd in uw appartement.
UniEKE KEnmErKEn
π Woonklaar appartement
π Inclusief wand- en vloerafwerking
π Voorzien van complete keuken met inbouwapparatuur
π Geen hinderlijke radiatoren door vloerverwarming
π Bouwnummers 6, 10, 14 en 18 hebben een extra erker in de woonkamer
π Slaapkamer met inloopkast
π Ruime badkamer met douche en wastafel
π Aparte technische ruimte voor installatie, wasmachine en droger
π Berging op de begane grond
π Videofoon installatie
π Royale buitenruimte
Appartementen bouwnummers 6, 10, 14 en 18
5 e verdieping
bnr. 18
bnr. 17
bnr. 16
4 e verdieping
bnr. 14
bnr. 13
bnr. 12
3 e verdieping
bnr. 9
2 e verdieping
bnr. 5
1 e verdieping
bnr. 1
Begane grond
bnr. 10
bnr. 8
bnr. 6
bnr. 4
bnr. 2
bnr. 19
bnr. 15
bnr. 11
bnr. 7
bnr. 3
RECHTERZIJGEVEL
VOORGEVEL
7

8
PENTHOUSE
Penthouse bouwnummer 20: circa 129 m²
inriCHtinG
Het penthouse biedt veel mogelijkheden voor het
creëren van aparte hoekjes. U hoeft geen rekening
te houden met radiatoren, alle muren zijn vrij. Rondom
heeft u uitzicht op sierwater, park en laagbouw.
In het penthouse heeft u de beschikking over een
complete badkamer. Deze is namelijk uitgerust met een
douche, ligbad, twee wastafels en een tweede toilet.
Uw eventuele gasten kunnen gebruik maken van een
eigen badkamer. Voor de wasmachine en wasdroger is
voldoende ruimte in de inpandige berging. Daarnaast
bevindt zich op de begane grond nog een aparte
berging.
Maar liefst 3 eigen buitenruimtes staan tot uw beschik-
king: twee dakterrassen van ruim 20 m 2 en een balkon
van ongeveer 10 m 2 . Zo kunt u op elk moment van de
dag van de zon genieten.
Interieurimpressie
penthouse

Het penthouse heeft maar liefst drie eigen buitenruimtes.
Op elk terras of balkon kunt u uw eigen sfeer creëren.
Heerlijk buiten ontbijten of dineren.
UniEKE KEnmErKEn
π Woonklaar penthouse
π Inclusief wand- en vloerafwerking
π Voorzien van complete keuken met inbouwapparatuur
π Geen hinderlijke radiatoren door vloerverwarming
π Twee royale slaapkamers
π Complete badkamer met ligbad, douche, toilet en twee wastafels
π Extra badkamer voor eventuele gasten
π Aparte berging voor wasmachine en droger
π Extra berging op de begane grond
π Videofoon installatie
π Drie royale buitenruimtes
5 e verdieping
4 e verdieping
3 e verdieping
2 e verdieping
1 e verdieping
bnr. 20
RECHTERZIJGEVEL
Begane grond VOORGEVEL
9

10
LIVING
Enkele appartementen beschikken
over een karakteristieke erker in de
woonkamer.
WONEN
Van inspiratie tot
droomappartement
Wonen is ruimte: ruimte om te loungen, ruimte om te
slapen, ruimte om te werken en ruimte om te koken.
Kortom, ruimte om te leven. Van binnen zijn de appar-
tementen zo ruim dat u zelf het appartement naar eigen
inzicht kunt indelen. Een mooi bankstel, een lekker
werkhoekje, een grote eettafel met zes eetstoelen:
het past allemaal.
Ieder appartement heeft naast de woonkamer, twee
slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. Voor de
technische installaties, de wasmachine en droger is er
een speciale ruimte ingericht.

BADKAMER
Luxe en design in uw hele appartement,
wij kiezen voor kwaliteit
SAnitAir
Het fraai vormgegeven sanitair in de badkamer en het
toilet zijn van het stijlvolle merk Villeroy & Boch. Geko-
zen is voor de series Omnia Architectura en O.novo, die
staan voor een combinatie van functionaliteit, kwaliteit
en esthetiek. Het toilet wordt uitgevoerd als wandcloset.
Dit alles in hoogwaardige witte uitvoering. De bijpas-
sende verchroomde eengreeps mengkranen in de
badkamer komen uit de serie Eurosmart van Grohe.
tEGELWErK
Het moderne tegelwerk is geheel afgestemd op het
sanitair: op de vloer een antraciet tegel formaat 30 x
30 cm en op de wand een witte tegel met een formaat
van 25 x 33 cm. In het penthouse wordt een wandtegel
van 30 x 45 cm aangebracht. Zonder meerwerkkosten
kunt u kiezen uit verschillende kleuren. Uiteraard kunt
in de showroom ook helemaal zelf een eigen badka-
mer samenstellen. De showroom zal u dan een offerte
uitbrengen.
Villeroy & Boch serie
Omnia Architectur
Bovenstaande beelden
komen niet overeen met
de werkelijke situatie
Grohe serie
Eurosmart
11

12
In de keuken worden
heel wat uren doorgebracht.
Gelukkig hoeft u
geen tijd te besteden
aan afwassen; standaard
is een vaatwasser
ingebouwd.”
KEUKEN
Een nieuwe keuken maar dan in
uw eigen stijl
Bij uw nieuwe appartement hoort uiteraard ook een
splinternieuwe keuken voorzien van inbouwapparatuur.
De apparatuur bestaat uit een elektrische kookplaat met
motorloze afzuigkap, een oven met magnetronfunctie,
een koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Als koper
heeft u uiteraard een aantal keuzes in de kleur van de
keukenkast-deuren, het aanrechtblad en het type deur-
grepen. Zo kunt u uw keuken helemaal aanpassen aan
uw eigen smaak. Uiteraard kunt u ook helemaal zelf een
andere keuken uitkiezen in de projectshowroom.

BALKON
Alle appartementen hebben een eigen balkon of terras, dat is
privé genieten van het mooie weer
Elk appartement is voorzien van een ruim balkon of
terras van circa 10 m 2 waar u veel plezier aan kunt bele-
ven. Twee parterre appartementen hebben zelfs een
terras van ongeveer 45 m 2 en het penthouse beschikt
naast het balkon nog over twee grote dakterrassen.
Met een leuke inrichting kan het echt een verlengstuk
van uw woonruimte worden. Zet bijvoorbeeld een bank
of een poef neer met een katoenen hoes eromheen.
Hang planten op in mooie potten en laat de lange
zomeravonden maar beginnen! Elk balkon of terras
is ruim genoeg voor een eettafel met stoelen.
vErSE KrUiDEn
Niets is zo prettig als koken met verse kruiden. Die
koopt u niet in de supermarkt... u ‘verbouwt’ ze gewoon
zelf. Salie, maggieplant, thijm, rozemarijn, peterselie,
basilicum, munt, of oregano: álle kruiden kunnen in een
pot op het balkon worden gehouden. Of u zet ze op een
kruidenladder, zo krijgen ze genoeg licht en nemen ze
weinig ruimte in beslag.
Op het balkon heeft u een mooi
overzicht van de omgeving. Aan
de voorzijde van het complex
heeft u uitzicht over water en aan
de achterzijde kijkt u uit op het
park met al het groen.
pLAntEn
Bijna alle tuinplanten doen het ook op het balkon. U
kunt uw eigen plek dan ook zo groen maken als u zelf
wilt: de keuze is heel groot. Laat u eens adviseren in het
tuincentrum.
13

14
AMSTELVEEN
De perfecte balans tussen stedelijke allure
en veel groen
Uit diverse onderzoeken is gebleken dat Amstelveen
als één van de meest aantrekkelijke woonsteden van
Nederland is. Die lof verdient Amstelveen (ruim 83.000
inwoners) omdat weinig steden zo ruim opgezet en
zo groen zijn. Naast bossen, plassen en polders telt
Amstelveen prachtige tuinen en parken. Amstelveen is
ook een moderne stad, met prachtige architectonische
hoogstandjes.
Sporten en recreëren kan in Amstelveen volop. De
gemeente telt diverse sportparken, speel- en zonnewei-
des. Bekend is het uitgestrekte Amsterdamse Bos en
recreatieplas De Poel. In het Stadshart vindt u tal van
winkels, warenhuizen en een museum. Verder zijn er
een bioscoop, een schouwburg en een muziekpodium
voor een gezellig avondje uit.
KAStELEnBUUrt
Een van de recente uitbreidingen in het zuiden van
Amstelveen is de Kastelenbuurt. Hier woont u in een
overzichtelijke, afwisselende buurt met een heel eigen
identiteit. De hele buurt is ruim opgezet, groen, rustig
en optimaal bereikbaar. Voor de boodschappen of een
uurtje sporten hoeft u vanuit de Kastelenbuurt niet
verder te reizen dan het Westwijk Plein. U vindt hier
een winkelcentrum, een sporthal, een muziekschool,
een bibliotheek, een wijkservicepunt en een jongeren-
centrum. Bovendien zijn er voor de kinderen voldoende
scholen in de buurt!

ede
2
C
59
60
Westhove
Sterkenburg
58
57
56
55
54
53
A
C
LEIDEN
39
36
C
Heemstede
A4
BErEiKBAArHEiD
Amstelveen ligt zeer gunstig ten opzichte van snelwe-
33 32
gen en Schiphol. Daarom is de Kastelenbuurt uitste-
kend met de auto bereikbaar. Het openbaar vervoer
is goed geregeld. Zo rijdt de sneltram/metro (lijn 51)
tot metrostation Amstelveen Westwijk. Deze eindhalte
A9: HAARLEM
grenst aan Westwijk Zuidoost en van hieraf kunt u lopen heeft de route Amsterdam Zuid, Amstelveen Centrum
A10: AMSTERDAM
naar de Kastelenbuurt.
en
A4:
Amstelveen
SCHIPHOL
Zuidoost, Westwijk, Schiphol Oost en
- DEN HAAG
Schiphol Plaza/NS.
Westeinderplassen
C
Westhove
Middachten
14
15
Ook rijdt er elk kwartier buslijn 172 door de wijk over
de Jane Addamslaan met een bushalte op een paar
C
12
Fokkerweg
Fokkerweg
AMSTER-
DAM
A10
LEIDEN
A4
minuten lopen van Square. Bus 172 rijdt tussen Aals-
A9
meer en busstation Amstelveen/Amsterdam. Vanaf het
De Poel
Oosteinderweg
Oosteinderweg
Westhove
Wedderborg
AALSMEER
Jane
Addamslaan
J.C. van Hattumweg
Nieuwe Meer
busstation van Amstelveen Stadshart rijden er streek-
bussen naar Amsterdam, Schiphol, Uithoorn, Haarlem,
Aalsmeer, Wilnis, Mijdrecht, Vinkeveen, Kudelstaart
en Hoofddorp. Bus 199 stopt op het Westwijkplein en
HAARLEM
Fokkerweg
Fokkerweg
AMSTER-
DAM
A10
A9
A9: HAARLEM
A10: AMSTERDAM
A4: SCHIPHOL
- DEN HAAG
Oosteinderweg
Oosteinderweg
Aalsmeerderweg
Aalsmeerderweg
AALSMEER
Nieuwe Meer
Legmeerdijk
Legmeerdijk
Legmeerdijk
Legmeerdijk
Amsterdamse bos
NoorddamNoorddammerweg
JC JC van van Hattumweg
Hattumweg
Amsterdamse bos
Marshallsingel
Asserring
De Poel
Jane Addamslaan
Amsterdamse bos
Beneluxbaan
Beneluxbaan
halte
sneltram
M
Bovenkerkerweg
Bovenkerkerweg
Handweg Handweg
Noorddammerweg
Bushalte
Amsterdamse bos
De Poel
M
JC JC van van Hattumweg
Hattumweg
Keizer Keizer Karelweg Karelweg
Amstelveenseweg
Amstelveenseweg
- Winkelcentrum
Westwijkplein
- Bibliotheek
Bushalte
STADSHART
Amsterdam
Buitenveldert
Amstelveen
Ziekenhuis
Amstel d i jk Z u i d
Amstel d i jk Zu i d
Uithoorn
Beneluxbaan
Beneluxbaan
halte
sneltram sneltram
A9
A9/A2
UTRECHT
Bovenkerkerweg
Bovenkerkerweg
A10
Oudekerk
a/d Amstel
Heemstede
A2
Handweg Handweg
Jane Addamslaan
Oudekerkerplas
15

16
INFO
Eigen Haard VvE Beheer neemt
veel werk uit handen.
V VE
De belangenorganisatie voor eigenaren
van appartementen
Alle bewoners van Square zijn (volgens de wet) auto-
matisch lid van een Vereniging van Eigenaars (VvE).
Een VvE is een vereniging die bestaat uit alle eigenaren
van koopwoningen in een appartementencomplex. De
eigenaar heeft het gebruiksrecht van het privé gedeelte
en alle eigenaren gezamenlijk zijn verantwoordelijk voor
de gemeenschappelijke delen van het gebouw.
De VvE zorgt voor het beheer en onderhoud van de
gemeenschappelijke gedeelten van het gebouw. Ze
behartigt de gemeenschappelijke belangen van de eige-
naren. Iedere maand voldoet u daarom een bijdrage aan
de VvE. In de Akte van Splitsing kunt u de regelgeving
nalezen en welke gebouwdelen behoren tot de gemeen-
schappelijke gedeelten van het gebouw.
Tijdens de opstartvergadering van de VvE wordt uit de
eigenaren een bestuur gekozen. Ter ondersteuning van
het bestuur voert Eigen Haard VvE Beheer gedurende
de eerste twee jaar het administratieve en financiële
beheer. Zij neemt daarmee veel werkzaamheden voor
het bestuur en de VvE uit handen.

PERSOONLIJKE
BEGELEIDING
Bij het kopen van een appartement komt veel kijken.
EKZ | Makelaars begeleidt namens Eigen Haard de
verkoop van de appartementen. Zij helpen u met al uw
vragen met betrekking tot uw aankoop. Ook voor uw
financieringsaanvraag kunnen zij u op weg helpen.
HSB Bouw bouwt namens Eigen Haard de appartemen-
ten. Voor en tijdens het bouwproces kunt u voor al uw
vragen terecht bij de kopersbegeleider van HSB Bouw.
De kopersbegeleider neemt graag uitgebreid met u alle
opties voor meer- en minderwerk door en denkt met u
mee waar het bijzonder eisen en/of wensen betreft.
DiSCLAimEr
Deze verkoopbrochure is geen contractstuk of behorende daartoe.
Aan de foto’s, illustraties, teksten, bemeubelde tekeningen
inclusief maatvoering, artist impressies en aankleding van de
appartementen in de brochure kunnen geen rechten worden
ontleend en zijn alleen bestemd ter illus tratie. Eveneens kunnen
geen rechten worden ontleend aan (project)advertenties/-borden,
website(s) en free-publicity. Tijdens de verkoopgesprekken
worden door de makelaar de contractstukken overhandigd en
met u besproken. Deze stukken bestaan uit de koop-/aannemingsovereenkomst
(inclusief voorgeschreven bijlagen over garanties),
splitsingsakte en -tekeningen en technische omschrijving.
Bij tegenstrijdigheden tussen de
inhoud van de technische omschrijving/verkoop tekeningen en
deze brochure met tekeningen, artist impressies, is de inhoud
van de technische omschrijving leidend. Illustraties kunnen
meerwerkopties bevatten of zaken die door de koper zelf moeten
worden aangebracht. De indeling van de openbare ruimten (b.v.
bestrating, groenvoorziening, verlichting, opslagcontainers e.d.)
is illustratief. Voor inlichtingen en laatste situatie hierover verwijzen
wij u naar de gemeentelijke instanties. Volledigheidshalve
wordt aangegeven dat de in de bemeubelde tekeningen aangegeven
roerende goederen (b.v. bankstellen, lampen) niet horen
bij de woning en dus niet worden geleverd.
17

18
Inlichtingen en verkoop
EKZ | makelaars
Hueseplein 12
1185 HH Amstelveen
t (020) 42 62 452
E nieuwbouw@ekz.nl
Ontwikkeling
Eigen Haard
Arlandaweg 88
1043 EX Amsterdam
t (020) 6 801 801
E square@eigenhaard.nl
www.square-amstelveen.nl
Realisatie
HSB Bouw
Slobbeland 10
1131 AB Volendam
t (0299) 398 900
E square@hsb-bouw.nl