Voor meer details zie nieuwsbrief - Patrimonium

17 maart 2009
nummer 6
Jan Roeckplantsoen en
Gilbert van Schoonbekestraat
Renovatie 1 7 9 w oningen en m odernisering algem ene ruim ten
Buitenrenovaties van start
De komende periode verschuift het accent van de renovatiewerkzaamheden naar
de buitenomgeving. De binnenrenovaties zijn al flink gevorderd. Eind april
verwachten we de laatste appartementen te hebben afgerond. Dan zijn alle 179
appartementen gemoderniseerd.
De wijk heeft een flinke opknapbeurt
verdiend. We gaan haar aantrekkelijkheid
verbeteren door de woongebouwen te
moderniseren. Zodoende hopen we uw
betrokkenheid bij de woonomgeving te
vergroten in de hoop dat vervuiling en
vandalisme in de woongebouwen verdwijnen.
De sombere en weinig transparante
bergingsgangen en trappenhuizen nodigen
nu uit tot hangoverlast en vandalisme. Vaak
wordt er gevraagd om de entrees van de
woongebouwen daarom af te sluiten, zodat
alleen toegang mogelijk is met een sleutel of
intercomsysteem. Dat zou echter het
resultaat hebben dat bewoners veelal
kinderrijke gezinnen de aangebrachte
voorzieningen vrijwillig en veelvuldig
ongedaan maken. Deuren worden vastgezet
zodat bewoners ongehinderd in en uit
kunnen lopen. Dan zijn we weer terug bij
af . Daarom wordt in het Jan Roeckplantsoen
uit het defensief getreden: juist niet
afsluiten maar helemaal openbaar maken.
De entrees, trappenhuizen, bergingsgangen
en -toegangen worden maximaal surveilleerbaar
gemaakt door het toepassen van veel
glas, licht, doorzicht en overzicht. De
trappenhuizen worden volledig gerenoveerd
en krijgen een buitenklimaat. Fietsen krijgen
in de nieuwe situatie een eigen plekje. Aan
de gevels worden voldoende fietsklemmen
aangebracht. De balkons worden vergroot
zodat het aantrekkelijk wordt om meer
buiten te zijn, wat als bijkomend voordeel
heeft dat u als bewoner door uw aanwezigheid
de wijk veilig houdt.
Entree
De entree van Jan Roeckplantsoen 1-17 III
is kort geleden nog vernieuwd. Aan deze
entree worden slechts wat noodzakelijke
aanpassingen gedaan. De overige entrees
worden uitgebreid en de hallen verkleind. De
nieuwe, en beter zichtbare entrees worden
grotendeels van glas en geweven staal.
Hierdoor wordt de entree doorzichtig
waardoor zichtbaar is wat er in de entree
gebeurt. In de pui komen elektrische glazen
schuifdeuren en worden postkasten
aangebracht. Naast de entree komen
fietsklemmen.

Projectopzichter:
Alex Egbertsen
Patrimonium woonstichting
e-mail:
a.egbertsen@patrimonium-
veenendaal.nl
telefoon: (0318) 55 79 11
Projectleider:
Eric Lassche
FAME Projectmanagement
Patrimonium woonstichting
(0318) 55 79 11
Aannemer:
Nijhuis Bouw b.v.
Projectleider aannemer:
Arie Nijkamp
Uitvoerder:
Dick Bouwhuis
Architect:
FAME groep
Zwolle
Trappenhuis
De trappen krijgen nieuwe dektreden en de
leuningen worden vernieuwd. Door het
aanbrengen van ramen met geweven staal
in de gevel en plaatsen van nieuwe
verlichtingsarmaturen wordt het verlichtingsniveau
verbeterd. De deuren van en
naar de galerijen worden verwijderd.
Galerijen
Uw woning wordt aan de galerijzijde
voorzien van hang- en sluitwerk dat voldoet
aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen.
Ramen en voordeuren worden geschilderd in
de kleur van de entreehal. Lage armaturen
(lampen) lichten de gevel aan, wat s avonds
een bijzonder effect geeft. De vuilniskastjes
worden afsluitbaar gemaakt. De brandtrappen
worden geluidarm gemaakt.
Bergingsgangen
De wanden en plafonds van de bergingsgangen
worden geschilderd. De bergingsdeuren
worden voorzien van inbraakwerende
maatregelen. De deur van de zijingang
wordt voorzien van glas, zodat van buitenaf
zichtbaar wordt wat er binnen gebeurd.
Balkons
De balkons van de etagewoningen worden
70 centimeter vergroot. Het balkonhek wordt
vervangen door geprint glas met een houten
leuning. Het hekwerk van de balkons op de
begane grond wordt verwijderd en er wordt
een afstapje gemaakt.
Planning
Eigenlijk zijn de werkzaamheden aan de
entrees al van start gegaan. Ze worden
uitgevoerd in dezelfde volgorde als de
binnenrenovaties, te starten bij blok 1, Jan
Roeckplantsoen 2 t/m 14 III en het eindigt
bij blok 7, Gilbert van Schoonbekestraat. In
het woningenblok Jan Roeckplantsoen 16 tot
en met 28-03 is inmiddels als proef een
raam gezaagd. Er moeten er uiteindelijk drie
boven elkaar komen. In de ramen wordt
fijnmazig gaas geplaatst. Het echte werk aan
de trappenhuizen begint 17 april. Eind mei
starten de werkzaamheden aan de entrees
en naar verwachting wordt vanaf begin juni
2009 gestart met de werkzaamheden aan de
balkons. Als alles verloopt zoals we dat nu
plannen, zijn alle werkzaamheden in oktober
2009 klaar.
Schilderen
In mei komt u bovendien ook de schilder
tegen. Alle draaiende delen worden
geschilderd (ramen en deuren) en de muur
bij de nieuwe entree in de kleur groen, paars
of geel. Binnenkort wordt per woongebouwtype
(er zijn er drie) een proefvlak voor de
kleur opgezet. Dat wordt geschilderd op de
muur naast de entree. Het klapraampje
erboven wordt ook als proef geschilderd.
Daarna wordt gekeken of de kleur de juiste
is, die de architect voor ogen had.
Trappenhuis afgesloten
Ook de buitenrenovaties zullen de nodige
ongemakken opleveren. Die moet u niet
onderschatten. Met name de werkzaamheden
aan de trappenhuizen. De oude
bordesvloeren moeten eruit en de nieuwe
vloeren moeten worden gelegd. Daardoor is
het enkele dagdelen niet mogelijk het
trappenhuis te betreden en moet u gebruik
maken van de brandtrap. De aannemer
houdt u zo veel mogelijk op de hoogte van
de planning van deze werkzaamheden door
middel van aankondigingen in de hal bij de
trappenhuizen.
Patrimonium woonstichting | Boompjesgoed 20 | Postbus 91 | 3900 AB, Veenendaal
T 0318 55 79 11 | F 0318 55 79 33 | info@patrimonium-veenendaal.nl | www.patrimonium-veenendaal.nl

Bewonerscommissie
Jan Roeckplantsoen
Voorzitter:
Abdellah B ni-iche
G. v. Schoonbekestraat 19
(0318) 52 23 32
larachee@hotmail.com
Secretaris:
Sytske Keulen
Jan Roeckplantsoen 7 - 03
Sytske71@hotmail.com
Wout van Binsbergen
Wijkbeheerder
(0318) 55 79 11
info@patrimoniumveenendaal.nl
Oplevering van uw appartement
Al flink wat appartementen zijn klaar en aan
de bewoners opgeleverd. Tijdens zo n
oplevering lopen projectopzichter Alex
Egbertsen en de uitvoerder samen met u,
alle in uw woning uitgevoerde werkzaamheden
na. Onderdelen die niet volgens
afspraak zijn uitgevoerd worden op een lijst
gezet en de aannemer moet ervoor zorgen
dat deze punten binnen 3 weken zijn
hersteld. Zijn er daarna nog opleverpunten
niet afgewerkt? Neem dan contact op met de
projectopzichter: e-mail:
a.egbertsen@patrimonium-veenendaal.nl
Vragenlijst
Na afloop van de binnenrenovatie wordt aan
u de ongeriefvergoeding uitbetaald en krijgt
u van ons een vragenlijst toegestuurd om
ons een rapportcijfer te geven. Patrimonium
wil alert blijven en zo veel mogelijk
tegemoet komen aan de wensen en behoefte
van u als klant. Dan is het goed om te weten
of u tevreden bent over onze dienstverlening.
De vragenlijst geeft u ook de
gelegenheid om werkzaamheden in uw
appartement, die niet naar tevredenheid zijn
uitgevoerd, te melden. De bewoners waar
tot nu toe een binnenrenovatie is uitgevoerd
geven ons tot nu toe een gemiddeld
rapportcijfer van ruim een 7. Daar zijn we
best trots op.
Wijkbeheerder aan het werk
Wout van Binsbergen is sinds enige tijd de
wijkbeheerder voor de wijk Jan Roeckplantsoen.
U komt hem ongetwijfeld een keer
tegen in de wijk. Hij werkt niet alleen voor
het Jan Roeckplantsoen, maar ook in het
Schrijverspark en heel Veenendaal Oost.
Wout spitst zich toe op sociaal/technisch
beheer en de leefbaarheid binnen zijn gebied
en houdt nauw contact met bewoners, de
bewonerscommissie, de coördinator van het
buurtpreventieteam, de wijkagent, de
Gemeente en maatschappelijke organisaties.
U bereikt Wout via het algemene nummer
van Patrimonium: (0318) 55 79 11, of email:
info@patrimonium-veenendaal.nl.
Verwijderen schoorsteen
Sommige bewoners willen graag de
schoorsteen uit de woonkamer verwijderen.
Daarvoor moet u schriftelijk toestemming
vragen aan ons. Een speciaal aanvraagformulier
hiervoor kunt u downloaden van onze
website www.patrimonium-veenendaal.nl.
Wij sturen u het formulier ook graag
kosteloos toe. Uw aanvraag wordt door ons
beoordeeld en wij vertellen u precies waar u
rekening mee moet houden bij de uitvoering.
U weet dan ook meteen of de verandering bij
verhuizing mag blijven. Die zekerheid vooraf
is wel zo prettig. In de meeste gevallen
wordt toestemming verleend. De werkzaamheden
voert u uit op eigen kosten of u
vraagt ons het te doen. U krijgt dan een
prijsopgave toegestuurd. Waar u bij het
verwijderen van de schoorsteen op moet
letten is dat u de doorlopende kanalen goed
brandwerend afdicht met beton. Dit moet
zowel in het plafond als in de vloer
gebeuren. Het kan gebeuren dat er
roetaanslag tevoorschijn komt. Deze aanslag
moet eerst behandeld worden. Doet u dit
niet dan kan deze aanslag door het stucwerk
heen trekken en vlekken gaan veroorzaken
op de wand. Belangrijk is dat u de
werkzaamheden pas uitvoert, nadat alle
onder- of bovenliggende woningen zijn
gerenoveerd. Anders loopt u het risico dat
nog haarden op het rookgasafvoerkanaal
staan aangesloten!
Bewonersruimte
Voor de wijkbeheerder, de Bewonerscommissie
en het Buurtpreventieteam wordt een
bescheiden bewonersruimte gemaakt op de
begane grond van het woongebouw Jan
Roeckplantsoen 16-28 III. In deze ruimte
kunnen bijvoorbeeld vergaderingen worden
gehouden. Er zijn een toilet en een klein
keukenblok aanwezig.
Patrimonium woonstichting | Boompjesgoed 20 | Postbus 91 | 3900 AB, Veenendaal
T 0318 55 79 11 | F 0318 55 79 33 | info@patrimonium-veenendaal.nl | www.patrimonium-veenendaal.nl

Vragen?
Nog aanvullingen?
Hebt u vragen over de
inhoud van deze Nieuwsbrief?
Belt u gerust met
Ruud Eberwijn. Telefoon
(0318) 55 79 11. Hij staat u
graag te woord. Of stuur
een e-mail:
r.eberwijn@patrimoniumveenendaal.nl
Tijdelijke oplossing grofvuil
De renovatie van het appartement is voor
veel bewoners aanleiding om nieuwe spullen
aan te schaffen, zoals meubels, televisie,
vloerbedekking, koelkast enzovoorts. Veel
van de afgedankte spullen vinden we
regelmatig terug in de wijk. Gewoon
neergezet, zonder een afspraak te hebben
gemaakt met de Gemeente over het ophalen
ervan. Daardoor is het een behoorlijke
rommel geworden in de wijk. Samen met de
Gemeente zetten we daarom als tijdelijke
maatregel - bij de woongebouwen waar we
aan het renoveren zijn een container neer,
waar u uw overtollig huisraad kwijt kunt.
Deze gele container vindt u bij het gebouw
Gilbert van Schoonbekestraat 5 tot en met
73. Elektrische apparaten, ijzer en steenpuin
moet u wel aanbieden bij de Gemeente,
telefoon (0800) 574 64 54.
Grofvuilregeling
Gemeente Veenendaal
Grofvuil mag niet in de ondergrondse
afvalcontainer. U mag het beslist niet in de
wijk of naast de container zetten! Doet u
het wel, dan riskeert u een fikse boete!
Hebt u grofvuil? Breng dit naar het
afvalbrengstation aan de Nijverheidslaan 2.
Past het grofvuil niet in uw auto? Dan heeft
de Afvalcombinatie voor u een passende
oplossing, als u in het bezit bent van een
auto met trekhaak. U kunt uw afval met de
gratis aanhanger naar het afvalbrengstation
brengen. Vooraf reserveren: (0318) 538
966.
U kunt ook een afspraak maken voor het
laten ophalen van grofvuil, telefoon (0800)
5 74 64 54 (gratis). Doe dit op tijd, want
de wachttijden zijn lang (vaak meer dan 4
weken).
De Gemeente, het Buurtpreventieteam en
Patrimonium zien er streng op toe, dat
grofvuil niet wordt gedumpt in de wijk!
Patrimonium woonstichting | Boompjesgoed 20 | Postbus 91 | 3900 AB, Veenendaal
T 0318 55 79 11 | F 0318 55 79 33 | info@patrimonium-veenendaal.nl | www.patrimonium-veenendaal.nl