Magazine

Magazine
Een uitgave van de Slokker Groep, december 2011, nummer 155

13
4
In kort bestek o.a.:
De hei in een hip jasje
Stars & Cars Rally
De innovatieve kant van Flevoland
Heerlen, Parkheuvel Fase 3
Modelwoning nodigt kopers
uit voor de volgende fase
2
14
8
Oxfam Novib
Beekbergen, De Bergbeek
Bijzondere overgang tussen
stedelijk gebied en park
Een jaar bedrijvenambassadeurschap;
een indruk
16
Bussum, Goois Lyceum
Metamorfose derde verdieping
geslaagd
9
Amstelveen, Bovenkerk-Oost
De herstructurering van de wijk
is voltooid
18
Blaricum, De Oorsprong
Een prachtige plek om te wonen

10
Slokker Canada West
Sinds de opening van deze vestiging
vier jaar geleden is er al heel wat
bereikt
20
Bussum, Godelindebuurt
De buurt staat er weer stralend bij
12
Blaricum, Neo Novem
Negen opvallende woningen
als sluitstuk
22
Goirle,
De Frankische Driehoek
De eerste deelopleveringen van dit
multifunctionele project zijn een feit
Voorwoord
Ondanks roerige tijden kunnen we terugkijken op een productief jaar met
interessante projecten. Grootschalige multifunctionele projecten, zoals De
Frankische Driehoek in Goirle, waar inmiddels de sporthal en de Brede School
zijn opgeleverd. Maar ook kleinschalige, zoals negen nieuwbouw woningen
in Blaricum, of projecten die opvallen door een bijzondere uitstraling, zoals
De Bergbeek in Beekbergen. Na jaren van werkzaam heden is de her -
structurering van de Godelindebuurt in Bussum afgerond. De buurt staat er
weer stralend bij! Ook in de wijk Bovenkerk in Amstelveen zijn de laatste
woningen van het herstructureringsplan opgeleverd. Slokker Canada West
laat niet alleen zien aan welke projecten op dit moment in en om Calgary
wordt gewerkt, maar ook wat er in de (nabije) toekomst op stapel staat.
Veel van de projecten die Slokker realiseert scoren uitstekend als het om
duurzaamheid gaat en hebben een aanmerkelijk lagere EPC dan wettelijk
wordt vereist. In het Kyoto-verdrag is overeengekomen dat de EPC de
komende jaren verder wordt verlaagd: van de huidige 0,6 naar 0,4 in 2015
tot energieneutraal vanaf 2020. Het door Slokker ontwikkelde Leefhuis
heeft nu al een standaard EPC van 0,5 en dit jaar hebben wij in Heeswijk-
Dinther een energieneutrale woning (EPC

4
In kort bestek
Een rondleiding langs de
nieuwbouw was een van
de programmaonderdelen.
Sfeervolle opening
Klein Engelenburg
Brummen - Domus Magnus organiseerde op zaterdag
10 september een Landgoed Fair op het 3,5 hectare
grote terrein van de particuliere woonzorgvoorziening
Klein Engelenburg. Tevens vond de officiële opening
plaats van de twee nieuwe vleugels met veertien
zorgappartementen en gezamenlijke voorzieningen,
die Slokker Bouwgroep vestiging Apeldoorn deze
zomer heeft opgeleverd. Ingrid van den Berg, PR
medewerkster van Domus Magnus: ‘Klein Engelenburg
was onze eerste luxe woonzorgvoorziening. Toen deze
een succes bleek, is het concept gekopieerd naar
Amsterdam, Rotterdam, Nijmegen en Warnsveld.‘ Alle
nieuwe appartementen zijn inmiddels verhuurd.
Locatiemanager
Kees Jan Brouwer
en burgemeester
Niels Joosten
tijdens het
officiële gedeelte.
Bert van de Moolen, directeur-rentmeester
van het Goois Natuurreservaat en Bertran
Slokker, algemeen directeur Slokker
Vastgoed, scannen de QR-code.
De hei
in een hip jasje
Blaricum - Door het Goois Natuurreservaat loopt een
groot aantal wandel- en fiets routes. Elke route voert
langs land schappen en plekken met boeiende en
verrassende verhalen. Die verhalen blijven vaak
verborgen voor de wandelaars en fietsers. Het Goois
Natuurreservaat wil daar verandering in brengen.
Samen met het provin ciale project Oneindig Noord-
Holland gaat het Goois Natuurreservaat de verhalen
verzamelen en vertellen.
Slokker Vastgoed heeft mogelijk gemaakt dat onlangs
de tweede route werd geopend. De hele wandelroute
van 7 km is voorzien van zgn. QR-bordjes met nieuwe
informatie en leuke verhalen. Een QR-code is een twee -
dimensio nale streepjescode. Met een QR-reader op
een smartphone zijn deze codes te scannen. Daar mee
komt de wandelaar op webpagina’s die de verhalen
tonen. Ook de infozuilen bij de twee “grote ingangen”
van dit natuurgebied zijn ver nieuwd dankzij deze
sponsorbijdrage.
Slokker heeft een lange en warme historie met het
Goois Natuurreservaat. Zo werd de schaaps kooi tot
twee maal toe geschonken. De eerste keer was 20 jaar
geleden; de tweede keer, nadat de kooi drie jaar
geleden was afgebrand.
Met overtuiging is Slokker Vastgoed de samen werking
aangegaan met het Goois Natuur reservaat om deze
route nieuw leven in te blazen. Als duurzaam ontwik -
kelaar spelen we op creatieve wijze in op verande -
ringen in de markt. Ieder project vormt een nieuwe
creatie voor een plezierige woon- en leefomgeving.
De zorg voor de omgeving uit zich niet alleen in
woorden maar ook in daden, gezien deze samen -
werking met het Goois Natuur reservaat. Als echte
Huizer onderneming hechten wij veel waarde aan de
kwaliteit van de omgeving, wat nu tot uiting komt
door sponsoring van deze route.

Amsterdam - In 2009 won Slokker
Bouwgroep deze publieksprijs met de
26 herenhuizen van Blok 51A op IJburg.
Vorig jaar werden we finalist met ons
project Tidore in de Molukkenstraat en
dit jaar is er een nieuwe categorie toe -
gevoegd in deze verkiezing: vernieuw bouw.
We zijn er dan ook trots op dat we wederom tot
finalist zijn verkozen, ditmaal door de bewoners van
de door Slokker Bouwgroep vestiging Almere
(v.l.n.r.) Peter Peters, Christiaan Mennink en Pieter Peters van
Slokker Innovate nemen de prijs in ontvangst van Jan Rotmans,
voorzitter van Urgenda. In het rapport sprak de jury haar
waardering uit over de focus op de doelgroep, de gegarandeerde
prestaties, de lichte constructie, de aandacht voor CO2-reductie
en de industriële benadering.
Het Leefhuis
tweede bij prijsvraag De Voorsprong
Wederom
finalist!
gerealiseerde vernieuw bouw van de wooncomplex -
en AB11 en AB17 in de Fannius Scholtenbuurt. In
deze buurt heeft woningcorporatie Rochdale in
totaal 154 oude sociale huurwoningen drastisch
vernieuwd en samengevoegd tot 121 nieuwe
appartementen met twee of drie kamers en
maisonnettes met vier kamers. De gevels werden
grondig opgeknapt: de oorspronkelijke details en
ornamenten zijn hersteld en alle kozijnen, ramen en
deuren vervangen. De tekeningen waren van
Schippers Architecten uit Den Haag. Het project is
ontwikkeld in bouwteam, waardoor de aannemer
en constructeur van grote waarde konden zijn bij
het bedenken van de complexe samenvoegingen.
Zie ook www.nieuwbouwprijs.nl voor de televisie -
uitzending op AT5 en het artikel in Het Parool.
Ede - Tijdens manifestatie De Voorsprong op donderdag 24 november zijn de winnaars van prijsvraag De Voorsprong
bekend gemaakt. Energiesprong | SEV en Netwerk Conceptueel Bouwen hebben deze prijsvraag in het leven geroepen
voor integrale én energieambitieuze woningbouwconcepten. Partijen konden meedoen aan de wedstrijd wanneer zij met
gedeelde afspraken een integrale oplossing op de markt aanbieden, die voor bestaande woningbouw minimaal 45%
energiereductie oplevert en voor nieuwbouw energieneutraal is. Juryvoorzitter Pieter Huijbregts (van het Netwerk): “De
inzendingen variëren van een uitgekiende combinatie van reeds beproefde technieken tot revolutionaire technieken die
zelfs lijken te spotten met Trias Energetica. Er begint duidelijk een ruim aanbod van betaalbare energieambitieuze
concepten te komen. Ketensamenwerking over de grenzen van projecten heen wordt al steeds normaler.”
Programmamanager Energiesprong Jan Willem van de Groep geeft aan dat het accent van de focus op techniek hier en
daar wat mag verschuiven naar extra aandacht voor de gebruiker. Meer informatie: www.energiesprong.nl
In kort bestek
Publieksprijs
Lieven de Keypenning
Haarlem - Op 16 november 2011 reikte rijksbouwmeester Frits
van Dongen de Lieven de Keypenning uit die dit jaar als thema
stedenbouw en openbare ruimte had. Naast de juryprijs was er
ook een publieksprijs. Net als bij de vorige editie van de Lieven
de Keypenning wees het publiek, dat via de website van de
gemeente kon stemmen, een andere winnaar aan. Jan Geert
Majoor, hoofdredacteur van het Haarlems Dagblad, overhandigde
de publieksprijs aan de ontwerpers van het Ripperda -
terrein, de Belgische architect Bob van Reeth en lanschaps -
architect Pim Vervuren. Met een ruime voorsprong liet De
Ripperda de andere kandidaten achter zich.
De jury van de Lieven de Keypenning bestond uit de wethouder
Ruimtelijk Ontwikkeling (voorzitter), de stadsbouwmeester, de
directeur van het ABC architectuurcentrum, een architectuurhistoricus
en een vertegenwoordiger van de Vereniging
Haerlem. De jury had uit een voordracht van dertig steden -
bouw kundige projecten er tien genomineerd.
Sinds 2009 heeft de gemeente Haarlem de cultuurprijs Lieven de
Keypenning ingesteld. Een onderscheiding die jaarlijks wordt
uitgereikt aan een persoon of organisatie die zich op het gebied
van monumenten, architectuur of stedenbouw verdienstelijk
heeft gemaakt. De prijs is vernoemd naar Lieven de Key (1527-
1600), de eerste stadsbouwmeester van Haarlem. Hij bouwde
onder andere de Vleeshal en een vleugel aan het Stadhuis.
5

Zonsparen heeft
de toekomst
Een goed begin, een
voordelig perspectief
6
In kort bestek
Huizen - Slokker Vastgoed kijkt vooruit en kiest ervoor om in
vrijwel elk toekomstig nieuwbouwproject de woning standaard
te voorzien van een aantal zonnepanelen op het dak. Met
Zonsparen® - een nieuw initiatief van Slokker Vastgoed - heeft
de consument de mogelijkheid het aantal zonnepanelen op
het dak van zijn/haar nieuwbouwwoning (jaarlijks) te laten
groeien. Hierdoor zal een energierekening steeds verder
omlaag gaan. Wanneer energieprijzen stijgen, wordt het voor -
deel verhoudingsgewijs steeds groter. Momenteel wordt de
laatste hand gelegd aan de exacte invulling van het Zonsparen -
concept. In een volgende uitgave van ons Magazine informeren
wij u graag uitgebreid.
Met gezamenlijke inspanning van (v.l.n.r.) hoofduitvoerder Ed Dilven (Slokker Bouwgroep), vestigingsdirecteur Aline
Zwierstra (WonenBreburg) en directeur Peter Castenmiller (De Wever) wordt de vlag 62 meter omhoog gehesen.
Hoogste punt
Nieuwe Heikant
Tilburg - Vijf kilometer palen, 165.000 stenen, 175.000 kilo
stalen liggers en 5400 meter aluminium voor de gevels.
Vestigingsdirecteur Aline Zwierstra van WonenBreburg
kwam in september met deze indrukwekkende cijfers
tijdens de officiële bijeenkomst bij appartementencomplex
De Nieuwe Heikant ter gelegenheid van het bereiken
van het hoogste punt. Het 62 meter hoge complex is
onderdeel van de grootschalige ontwikkelingen op en
rond het Wagnerplein. WonenBreburg en Stichting De
Wever bouwen hier 190 zorgwoningen voor ouderen in
de woontoren. Daarnaast komen er nog 60 verpleeg- en
80 verzorgingsplaatsen in de nieuwbouw die in de plaats
gaat komen van het bestaande verzorgingshuis. De
uitvoering is in handen van Slokker Bouwgroep vestiging
Breda. Het ontwerp is van Oomen Architecten.
Slokker Bouwgroep sponsorde de
lunch in de Oranjerie bij Huis Doorn.
Stars & Cars Rally
voor het goede doel
Doorn - Op 17 september vond de derde editie
van de Stars & Cars Rally plaats. Bekende
Nederlanders zetten zich middels deze rally in
om geld in te zamelen voor het goede doel. En
het was wederom een groot succes! Vereniging
Het Verschil kon een cheque van 150.000 euro
overhandigen aan de Stichting Metakids, een
stichting die onderzoek doet naar stofwisselingsziekten
bij kinderen. De veelal antieke auto’s
vertrokken onder veel bekijks vanuit Harder -
wijk en reden via de lunch in Doorn naar de
finish in Gorinchem.

Marknesse - Waar sommige provinciale VNG-afdelingen
een 'bestuurdersdag' hebben, organiseert VNG Flevoland
sinds 2008 een zogenaamde VNG Flevomeeting. Deze
meeting wordt jaarlijks gehouden aan het begin van het
vergaderseizoen; meestal op een vrijdag in september, dit
jaar was dat op vrijdag 23 september. De genodigden zijn
alle gemeentebestuurders (raad en college) uit Flevoland,
Statenleden en leden van Gede puteerde Staten uit
Flevoland, Flevolandse Kamerleden en vertegenwoor digers
uit maatschappelijke organisaties, instellingen en bedrijven
voor zover er een relatie is met het thema dat die dag
centraal staat. Aangezien als thema dit jaar ‘de innovatieve
kant van Flevoland’ is gekozen, wilde de gemeente Zee -
wolde samen met Slokker Innovate (en dus de Slokker
Groep) het innovatieve karakter van de gemeente tonen.
Tijdens de VNG Flevomeeting presenteerde Slokker Innovate
het Leefhuis® als passiefhuis en energieneutrale woning. Ook
de verhuizing naar de gemeente Zeewolde, die in maart 2012
gaat plaatsvinden, stond centraal tijdens de presentatie
Thema VNG
Flevomeeting 2011
De innovatieve
kant van Flevoland
Haarlem - Bijna 70 monumenten hadden hun deuren geopend
tijdens de Open Monumentendagen in september. Haarlem
organiseerde als vijfde monumentenstad van Nederland een
veelzijdig en cultureel programma, dat bewust laagdrempelig en
voor alle leeftijden was. Met veel creativiteit probeerde men zoveel
mogelijk mensen te interesseren voor het prachtige cultureel
erfgoed van de stad. Zo was ook het terrein van De Ripperda
opengesteld voor publiek. Het was een groot succes: vele mensen
hebben tijdens deze zaterdag en zondag, onder begeleiding van
bezielde gidsen, het monumentale kazerneterrein bezocht. De
bezoekers van Het Ripperdaterrein waren enthousiast: “Leuk om
een keer onder begeleiding over het terrein te lopen en zo te
horen wat de verhalen achter de gebouwen zijn.”
Ouderwets met een tikkeltje nostalgie
Een impressie van de toekomstige Melkfabriek.
In kort bestek
Creatief met karton
Hilversum - Nieuwsgierig winkelend publiek op de Groest
en serieus geïnteresseerden kwamen op zaterdag 8 oktober
kijken naar een op ware grootte ingerichte nieuwbouw -
woning van het project De Melkfabriek middenin de winkel -
straat. Wooncorporatie Dudok Wonen had een ‘maison nette’
op ware grootte (bijna 80 m 2 ) ingericht met kartonnen
meubels. De koopwoningen worden op dit moment ge -
bouwd en volgend jaar opgeleverd. De Melkfabriek is een
imposant voorbeeld van wederopbouwarchitectuur uit de
jaren vijftig en heeft de monumentenstatus. Bij de vernieuw -
bouw blijven originele details als de karakteristieke bogen
en hoge ramen dan ook intact. Slokker Bouwgroep vestiging
Almere realiseert de veelomvattende renovatie/vernieuw -
bouw. Het ontwerp is van Inbo Architecten uit Woudenberg.
Kijk ook op www.demelkfabriekhilversum.nl
Bezoekers laten zich informeren op de Groest.
7

Een bijeenkomst is een serieuze zaak. Er zijn drie
mensen van de groep die de sleutel van de geldkist
hebben. Op straffe van uitsluiting geldt hiervoor een
geheimhoudingsplicht. Op de wekelijkse meeting legt
elke deelnemer minimaal 200 shilling (5 eurocent) en
maximaal 10.000 shilling (2,50 euro) in. Daarna wordt er
een besluit genomen over de gevraagde leningen.
Tijdens deze bijeenkomst werd er onder andere een
lening verstrekt van 60.000 shilling voor de inkoop van
vis voor een eethuisje. Is de kas leeg, dan kun je pas de
week erna weer lenen. Dat is ook het principe van
het systeem: een lege kas, geld dat op korte termijn
productief gebruikt wordt en zo rendement genereert.
Omdat de mensen vaak niet
kunnen lezen of schrijven wordt
het doel dat mensen willen
bereiken getekend. In het midden
onderin de situatie van van nu,
bovenin het te bereiken doel.
Aan weerszijden hiervan de
kansen en gevaren waarmee
rekening moet worden gehouden.
8
CREAM bevordert
ondernemerszin in Uganda
Sinds begin dit jaar is Slokker Bouwgroep bedrijvenambassadeur van Oxfam Novib, een
betrouwbare organisatie, die zich inzet voor een wereld zonder armoede en met gelijke
kansen voor iedereen. Zij doen dit met een microfinancieringsprogramma in ontwik -
kelings landen. Onze bijdrage is afgelopen jaar door partnerorganisatie CREAM
(Consultancy for Rural Enterprise Activitiy Management) ingezet bij het microfinancieringsprogramma
in het noordwesten van Uganda.
Om de economische mogelijkheden van de
mensen te vergroten, wordt getracht hun
onder nemingszin te bevorderen. Hiertoe
worden samen met de betrokken mensen in
dorpen spaar- en kredietgroepen opgezet.
Meestal sparen de mensen eerst een tijdje en
kunnen daarna een kleine lening krijgen. De
kredieten worden betaald uit ingebrachte
spaargelden. CREAM blijft deze groepen bege -
leiden en door de sociale controle worden de
leningen trouw afgelost, met rente. Zo groeit
het kapitaal van de groep gestaag en kunnen
de leden steeds grotere investeringen doen.
De organisatie regelt vakcursussen voor de
beginnende onder nemers en ondersteu ning
bij het vinden van de juiste afzetkanalen voor
hun producten. Ook helpt zij om de
natuurlijke omgeving duurzaam te gebruiken.
Slokker is er trots op hier een bijdrage aan te
kunnen leveren.

Project: Bovenkerk-Oost, Amstelveen - Aantallen: 53 koopwoningen en 43 huurwoningen en -appartementen
Opdrachtgever: Eigen Haard, Amsterdam Architecten: PBV Architecten, Wassenaar - Realisatie: Slokker Bouwgroep vestiging Huizen
Twee-onder-een-kappers
uit de laatste fase.
Drie-onder-een-kappers
uit de laatste fase.
Het appartementencomplex
uit een eerdere fase.
Laatste fase
Bovenkerk
een feit
De afgelopen jaren ging heel Bovenkerk in fases op de schop. In totaal
ging het om ruim 800 woningen. Na Bovenkerk-Centrum en Bovenkerk-
Zuid was als laatste Bovenkerk-Oost aan de beurt. De allerlaatste fase is
onlangs opgeleverd. In deze fase zijn 25 koopwoningen gerealiseerd:
twee- en drie-onder-een-kapwoningen, wederom in de geliefde
traditionele jaren dertig stijl. Een totaal vernieuwd Bovenkerk is hier -
mee een feit. Een breed gedragen vernieuwing, aangezien er vanaf het
allereerste stadium gezamenlijk met de bewoners naar het definitieve
ontwerp is toegewerkt.
9

Volop ontwikkelingen in
Slokker Canada West bouwt gestaag door
Calgary is de grootste stad in de Canadese provincie Alberta en ligt ongeveer 80 kilometer
ten oosten van de Rocky Mountains. Calgary telt ongeveer 1.091.000 inwoners, de hele
agglomeratie ruim 1.352.000. Daarmee is het na Toronto en Montréal de grootste stad van
Canada en de vijfde grootste agglomeratie van het land.
MOMENTEEL
IN AANBOUW
10
De petroleumindustrie is de pijler van de
plaatselijke economie, maar ook de landbouw,
technologie en het toerisme zijn van belang.
Alhoewel de wispelturige economie ook in
Calgary wordt gevoeld, heeft de onder lig -
gende bevolkingsgroei doorgezet. Met een
groei van bijna 90.000 inwoners in de laatste
drie jaar heeft de agglomeratie voldoende
ruimte voor nieuwe projecten.
Alweer ruim vier jaar geleden opende Slokker
hier haar vestiging Canada West. Deze
vestiging heeft inmiddels drie projecten
gerealiseerd met in totaal 175 woningen.
Samen met lokale partners en internationale
investeerders wordt er in Calgary en wijde
omgeving aan negen projectontwikkelingen
gewerkt, waarvan drie projecten in actieve
ontwikkeling voor 444 starterswoningen op
7,5 hectare grond, en zes projecten op een
grondpositie van 146 hectare, waar in de
toekomst ongeveer 2000 woningen zullen
worden gebouwd.
Voor meer informatie:
www.townhomescalgary.com
Silverado - Calgary, Alberta
Gestart in het derde kwartaal van 2010 in een van de meest actieve nieuwbouwwijken
van Calgary, vlakbij het onder paardensporters wereldberoemde Spruce Meadows
bevindt zich ons project met 141 eengezinswoningen in de Amerikaanse ‘Colonial’stijl.
Hoewel deze woningen van 90 m 2 tot 110 m 2 met twee of drie slaapkamers voor
Calgarians relatief klein zijn, vormen ze een goed alternatief voor appartementen. De
frisse stijl, de extra aandacht voor bergruimte en de ruime keuken zijn aantrekkelijke
pluspunten. Kopers die twijfelen tussen een appartement of een eengezinswoning
worden over de streep getrokken door het extra woongenot tegen een concurrerende
prijs. Dat is wel te zien aan de verkoopgetallen. In negen maanden tijd zijn al 51 units
verkocht wat neerkomt op 36% van het gehele project.

Calgary
MOMENTEEL
IN AANBOUW
Townhomes of Chestermere Station - Chestermere, Alberta
Met 245 woningen is dit het grootste project van Slokker Canada West tot nu toe. Chestermere is vooral bekend om haar
300 hectare groot meer en is in de zomer een gewilde bestemming voor waterskiërs uit Calgary en omstreken.
De mix van eengezinswoningen varieert in oppervlakte van 75 m 2 tot 114 m 2 . In dit project wordt het ‘Manor’ model
geïntroduceerd. Dit model bestaat uit twaalf appartementen per gebouw van drie verdiepingen. Het verschil met
standaard appartementen is dat elke unit hier zijn eigen ingang heeft. Gas, water en licht worden per unit gemeten,
waardoor de algemene kosten laag blijven, wat het erg aantrekkelijk maakt voor investeerders.
Riverstone at Cochrane
Cochrane, Alberta
Gestart in 2008 - 91 eengezinswoningen met
drie slaapkamers. Het project is inmiddels
vol ledig gerealiseerd met nog acht woningen
in de verkoop en de verwachting dat deze
eind van het eerste kwartaal 2012 zullen zijn
verkocht.
Sage Hill Village
Calgary, Alberta
Gestart in 2010 - 58 eengezinswoningen rond
de 104 m 2 . Het project is volledig gerealiseerd
met nog vier woningen in de verkoop en de
verwach ting dat we eind dit jaar de boeken
kunnen sluiten.
REEDS
OPGELEVERD
REEDS
OPGELEVERD
11

Project: Neo Novem, Blaricum - Aantallen: 9 eengezinswoningen - Opdrachtgever: Slokker Vastgoed
Architect: Inbo Architecten, Amsterdam - Realisatie: Slokker Bouwgroep vestiging Almere
(Buiten)gewoon wonen in Blaricum
12
Van arme boerennederzetting tot aantrekkelijke woon-, werk- en recreatiegemeente. Blaricum staat in
de lijst van rijkste gemeenten van Nederland. Het dorp heeft tegenwoordig op het gebied van wonen
en recreëren alles wat het Gooi zo aantrekkelijk maakt. Onlangs werden in Blaricum Bijvanck negen
eengezinswoningen opgeleverd. Deze woningen vormen het sluitstuk van een plan waarin al eerder
een wijkcentrum en appartementengebouw zijn gerealiseerd.
De woningen hebben een afwijkende architectuur. In een wijk met voornamelijk zeventiger jaren bouw,
zijn deze huizen zeker opvallend te noemen. Gekozen is voor een aansluiting met de aangrenzende
bestaande bebouwing, maar dan met een modern tintje. De materiaalselectie, zoals de drie kleuren
bakstenen en dakpannen geven het project een frisse aanblik. Bijzonder detail ook is de afwisseling van
de voorgevel op de eerste verdieping. Dit geeft de woningen een speels, luchtig en eigen karakter.

Project: Parkheuvel Fase 3, Heerlen - Aantallen: 15 eengezinswoningen - Opdrachtgever: Slokker Vastgoed
Architect: Mulleners en Mulleners, Amsterdam - Realisatie: Smeets Bouw, Maastricht
De eerste twee fasen in Parkheuvel tellen 45
woningen, variërend van vrijstaande woningen in
twee typen, twee- en drie-onder-een-kapwoningen.
Kenmerkend zijn de stijlvolle architectuur met
gevarieerde gevel beelden en divers kleurgebruik, de
verschillende woningtypen, de groene omgeving en
de ruime kavels. De verkoop van deze twee fasen
verliep vlot, zodat werd besloten om de laatste fase
versneld in verkoop te brengen.
In fase drie zijn de kenmerken en kwaliteiten van de
eerste twee fasen weer terug te vinden. In totaal
gaat het om vijftien woningen, onderverdeeld in
zeven vrijstaande woningen, een twee-onder-één-
De speelse inrichting benadrukt de
sterke punten van de modelwoning.
Modelwoning
voor de puntjes op de ‘i’
kapwoning, en twee driekappers. De start verkoop
van deze opge splitste fase was dermate succesvol dat
inmiddels gestart is met de bouw.
Onlangs werd besloten een van de woningen door
verkoopstylisten te laten inrichten tot model-woning.
Met de bezichtiging van de modelwoning krijgen
‘twijfelaars’ de kans de woning vanuit ‘bewoonde’
optiek te bekijken. Door een uitgekiende inrichting
worden de sterke punten van de woning benadrukt.
De praktijk leert dat mensen in een deze fase door
een dergelijke opzet meer getriggerd worden en
sneller overgaan tot aankoop van een woning.
13

Project: De Bergbeek, Beekbergen - Aantallen: 18 koopappartementen, 8 eengezinshuurwoningen en een parkeergarage - Opdrachtgever: Sprengenland Wonen, Eerbeek
groene
gevels
De 'stedelijke' kant.
14
Bijzondere
Aan de zijde van het park is gekozen voor een
glazen gevel. Voor de privacy en om de link
met de omgeving visueel te benadrukken, is
het glas bedekt met een groen patroon van
bladeren. Het gebouw wordt als het ware
opgenomen in de omringende natuur. Aan de
dorpskant zoeken de gebouwen verbinding
met de sfeer en uitstraling van de bestaande
wijk door te kiezen voor vergelijkbare mate -
rialen, hoogtes en vormgeving. Diversiteit
speelt een belangrijke rol. De appartementen
Opvallend, dat is toch wel het minste wat je kunt zeggen over project De Bergbeek in
Beekbergen. Een nogal gedurfd ontwerp, waarmee de architect heeft geprobeerd de
unieke ligging van het project tussen park en stedelijk gebied tot uitdrukking te brengen.
En dat is door de kleurstellingen en het materiaalgebruik uitstekend gelukt.

Architect: Casanova + Hernandez architecten, Rotterdam Realisatie: Slokker Bouwgroep vestiging Apeldoorn
De appartementen hebben
lange panoramische balkons
rondom en individuele
kleinere balkons die het
buitenaanzicht van het
gebouw doorbreken. De naast
het appartementengebouw
gelegen parkhuizen hebben
een mooi terras op de begane
grond, direct verbonden met
het park, en nog een terras op
de bovenverdieping met
uitzicht over het park.
De 'parkachtige' kant.
Contrast tussen park
en stedelijk gebied
variëren van ruime lofts tot driekamerappartementen,
zodat er voor ieder wat wils is.
Door de glazen gevel lijkt de woonkamer
onderdeel te worden van het stadspark en het
park de achtertuin van de woningen.
uitdagend glas
Robert Hoekstra van Saltos, al sinds 2007
betrok ken bij dit project als projectontwik -
kelaar, en directievoerder namens Sprenge -
land Wonen tijdens het bouwtraject, is
enthousiast over het project. ‘De ligging en
de woningen zijn mooi. En het is toch ook
heel bijzonder dat dergelijke eengezins -
woningen in de sociale huursector vallen? En
dat je bij die woningen ook nog eens een
parkeerplaats in een parkeergarage hebt?
De samenwerking op dit project was prima,
alhoewel het glas wel enige span ningen
heeft opgeleverd. Zo hebben we wel 22 mon -
sters in Duitsland laten maken, voor dat we
allemaal tevreden waren met het resultaat!
En als ik nu naar dit project kijk, dan denk ik,
we hebben echt wat moois neergezet, ook in
de uitvoering: het ziet er strak uit!’
15

Wethouder Adriana van den Berg, Mark de Haas,
lid college van bestuur Gooise Scholen Federatie,
en rector Henk Lenselink heffen het glas.
Op 2 november werd de derde verdieping feestelijk
opgeleverd door middel van een domino-effect.
16
Project: Verbouwing derde etage Goois Lyceum, Bussum - Aantallen: herindeling 1400 m 2 tot Technasium
Leren geen
last meer
maar een lust
De derde verdieping van het Goois Lyceum in Bussum heeft een
metamorfose ondergaan: door de ruim 1400 m2 geheel opnieuw in
te delen was er ruimte te creëren voor een Technasium en daarnaast
nog drie extra lokalen. Het Goois Lyceum is daarmee de enige
aanbieder van een Technasium in de Gooi- en Vechtstreek.
Het Technasium is een vernieuwing die (mede)
ontstaan is omdat Nederland een vooraan -
staande plaats wil innemen in de kennis -
economie. Daarvoor heeft het goed opgeleide
mensen nodig en vooral bètatechnisch hoog
opgeleiden. Het probleem is dat te weinig
jongeren kiezen voor een exacte opleiding.
Jongeren hebben vaak een stereotiep beeld
van beroepen die een hogere bèta of tech -
nische opleiding vereisen. Bovendien komen
De etage is geheel gestript en
opnieuw ingedeeld. De kolommen
maakten deel uit van de constructie
en zijn op een leuke manier ingepast
binnen de herindeling.
ze in het huidige onderwijs te weinig in
aanraking met de praktijk en sluiten de vak -
ken vaak onvoldoende aan op de belevings -
wereld van jongeren. Om leerlingen te laten
ervaren dat technologie uitdagend, zinvol en
maatschappelijk relevant is, zijn diverse havo/ -
vwo scholen in Nederland met een tech nasium
gestart. Dit kan alleen na goedkeuring van
het (landelijk en regionaal) Netwerk.

en extra lokalen - Opdrachtgever: Gooise Scholen Federatie, Bussum - Architect: Coresta total Engineering bv, Son - Realisatie: Slokker Bouwgroep vestiging Almere
samenwerken met bedrijven
Het Technasium van het Goois Lyceum is een
volwaardige vwo-opleiding voor leerlingen
met een brede belangstelling voor de natuurwetenschappelijke
vakken. Binnen deze oplei -
ding neemt het vak Onderzoek en Ontwerpen
een centrale plaats in. Opdrach ten voor dit
vak komen van overheidsinstellingen of het
bedrijfs leven. Zo biedt de samen werking met
Akzo Nobel bijvoorbeeld volop mogelijk -
Een frisogende balie.
heden voor bedrijfsbezoeken en interessante
opdrachten.
wordt vervolgd
Roger Reijkers, facilitair manager bij de
Gooise Scholen Federatie is zeer tevreden met
de verbouwing, zowel qua traject als qua
resultaat. ‘En nu de overige verdiepingen en
de gevels nog! Ook hiervoor zullen we Slokker
zeker uitnodigen bij de aanbesteding!’
Leslokaal
met extra’s.
17

Project: De Oorsprong, Blaricum - Aantallen: 42 appartementen, ruim 1.900 m 2 ruimte voor maatschappelijke voorzieningen en een parkeergarage
Door deze glasconstructie
hebben de galerijen een
natuurlijke lichtinval.
18
Leefstijl basis voor
Midden in het Gooi, in Blaricum, ontstaat een nieuwe woonwijk met ongeveer 800 woningen: De Blaricummermeent. Aan
de rand van deze wijk, op de grens van Huizen en Blaricum, is De Oorsprong verrezen. Een modern gebouw, bestaande
uit 42 woonzorgappartementen met acht driekamerwoningen en 34 tweekamerwoningen, in grootte variërend van 66 m²
tot 122 m². Alle woningen hebben een ruim privé balkon, met uitzicht op de binnentuin, het water van De Eem, het groen
of de atletiekbaan. Daarnaast heeft ieder appartement een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. Op de
begane grond vinden we ruimten voor maatschappelijke dienstverlening en zorggerelateerde voorzieningen.
Teus Rook, directeur van Vestia, is trots op dit
project. ‘Allerlei bouwprojecten worden door
de crisis op dit moment vertraagd of afge -
blazen, veel woningcorporaties hebben het
moeilijk. Ik ben blij dat wij als woning cor -
poratie in de gelegenheid zijn geweest in elk
geval dit nieuwe project te realiseren. Dit past
ook binnen het beleid om steeds meer
projecten te realiseren naar leefstijl.’ Tijdens
de verschillende open dagen waren de reacties
van de bezoekers op de woningen, het
afwerkingsniveau en het bijzondere uitzicht
al erg positief. De bewoners denken er nog
steeds zo over.
duurzaamheid concreet
Grote raampartijen met veel lichtinval kenmer -
ken De Oorsprong. Ook hebben de woningen
een luxe keuken met inbouwapparatuur en
een ruime badkamer. Bijzonder is het duur -
zame verwarmingssysteem. De hele wijk is
aangesloten op een warmtekoudeopslag -

Opdrachtgever: Vestia Noord Nederland, Hoofddorp - Architect: Studio Leon Thier Architecten, Den Haag - Realisatie: Slokker Bouwgroep vestiging Huizen
De Oorsprong
Duurzaamheid concreet gemaakt
De hoofddraagconstructie onderscheidt zich door een optimaal afgestemde
kolomstelling in de kelder en begane grond in relatie tot de dragende wanden van
de woningen. Zonder het toepassen van dure overgangsconstructies is het resultaat
een zeer praktische parkeergarage, optimale flexibiliteit op de begane grond en
volledig vrij indeelbare appartementen zonder constructieve tussenwanden.
systeem (WKO). De Oorsprong heeft echter
een eigen WKO-systeem middels een
Monobron die tot op 80 meter diep is
geboord. De Mono bron werkt als het ware als
een accu voor het pand. In de winter wordt
koude opgeslagen in het grondwater, die 's
zomers benut wordt voor koeling. En wordt in
de zomerperiode warmte opgeslagen in het
grondwater, die 's winters wordt gebruikt voor
de levering van warmte. De woningen hebben
hier door geen radiatoren in huis, maar vloer -
verwar ming. En dat levert naast veel comfort
ook extra leef ruimte op.
‘We maken duurzaamheid in deze wijk
concreet: door middel van WKO heeft elk
pand de gewenste temperatuur, dus geen
gebruik meer van fossiele brandstoffen,’
aldus wethouder Rob Posthumus.
19

Project: Godelindebuurt, Bussum - Aantallen: restauratie/revitalisatie 89 woningen en vervangende nieuwbouw 46 + 4 woningen
Laatste fase
herstructurering
Godelindebuurt
20
Een winwinsituatie
De vier A++ woningen.
De herstructurering van de Godelindebuurt bestond
uit de restauratie van 89 eengezins woningen
(waardoor nu door gedeeltelijke samenvoegen 81
woningen over zijn) en de bouw van 50 nieuwe
woningen. De woningen werden in de jaren ’20
door de beroemde architect K.P.C. de Bazel
(Amsterdamse School) ontworpen. Kenmerkend
voor de Amsterdamse School zijn de sterke
horizontale accenten in de gevelindeling, die
mogelijk zijn door de toepassing van staal en
gewapende betonconstructies. Zijn architectuur is
bij de restauratie en herbouw in ere gehouden.
Over het resultaat zijn alle partijen zeer tevreden.
De stijlvolle vervangende nieuwbouw.

Opdrachtgever: Dudok Ontwikkeling, Hilversum - Architect: Architectenbureau Karina Benraad, Zeist - Realisatie: Slokker Bouwgroep vestiging Almere
En de opvallende Amsterdamse School details bij de gerenoveerde woningen.
Een win-winsituatie. Zo zou je de steden -
bouwkundige ingreep in de vierde en laatste
fase kunnen noemen. Dudok Wonen en de
gemeente Bussum ruilden van grond waar -
door een verscholen plein met nauwelijks
sociale controle plaats maakt voor vier nieuwe
eengezinswoningen. De gemeente Bussum
legt vervolgens een nieuwe speelvoorziening
aan op de plek waar drie eengezinswoningen
stonden. Kortom, een veiligere speelplek voor
kinderen en vier in plaats van drie woningen.
energielabel A++
Als pilot zijn deze vier woningen gebouwd
met energielabel A++, wat betekent dat ze
uitzonderlijk energiezuinig zijn. Hiermee
onderzoekt Dudok Wonen welke milieu -
maatregelen bruikbaar zijn voor andere
projecten. Subsidie van de gemeente Bussum
maakte het mogelijk om dit te realiseren. ‘We
treffen in de woningen extra isolatievoorzieningen,
leggen vloerverwarming met lage
temperatuur aan, plaatsen zonnepanelen op
het dak en er komt een zonneboiler’, legt
Sjoerd Quint, directeur Ontwikkeling van
Dudok Wonen uit.
Na jaren van werkzaamheden ligt de Gode -
linde buurt er weer als nieuw bij, klaar voor
de toekomst.
21

Project: De Frankische Driehoek, Goirle - Aantallen: een brede school, een Ahoed, een sporthal, commerciële ruimten, dagbesteding van Amarant en 58 woningen en
De Avonturiers lunchen
in de bouwkeet
Naar aanleiding van de op handen zijnde verhuizing
naar het nieuwe kinderdagverblijf zijn De
Avonturiers gestart met het thema bouwen en
verhuizen om de kinderen zo goed mogelijk op de
verhuizing voor te bereiden. Om het voor deze
leeftijdsgroep (0 tot 4 jaar) zo zichtbaar en tastbaar
mogelijk te maken, stelde Slokker diverse
bouwmaterialen beschikbaar om te kunnen bekijken
en vast te pakken. Elke week kwam er een ander
vakgebied van de bouw aan de orde: de ene week
waren ze timmerlieden, een andere week metselaars.
Terugkerend thema hierbij was dat al die werklieden
(Bob de Bouwers genoemd door de kinderen)
’s morgens gewapend met een broodtrommel binnen
kwamen in de bouwkeet. Maar het beeld van een
bouwkeet schetsen voor deze leeftijdsgroep valt niet
mee. Op de vraag van de leidsters aan de uitvoerder
of ze misschien een keertje in de bouwkeet mochten
komen lunchen met de kinderen werd positief
gereageerd. Drie dagen kwamen de kinderen naar
de bouwkeet, gewapend met broodtrommels en
bouwhelmen. Het leek wel of de boterhammen daar
veel lekkerder smaakten!
22
Maatschappelijk en sociaal
centrum in de wijk
Met de herontwikkeling van de Frankische Driehoek is de
wijk een maatschappelijk en sociaal centrum rijker, waar jong
en oud élkaar kunnen ontmoeten. De brede school (met
naschoolse opvang), de sporthal en het kinderdagverblijf zijn
inmiddels in gebruik genomen. De overige voorzieningen en
de woningen en appartementen volgen binnenkort.
De Frankische
Driehoek

appartementen - Opdrachtgever: Woonstichting Leystromen, Rijen - Architect: Rothuizen van Doorn ’t Hoofd, Breda - Realisatie: Slokker Bouwgroep vestiging Breda
Op 20 oktober werd het hoogste
punt bereikt van het bouwdeel
Amarant en Ahoed (Apotheekhuisartsen-onder-een-dak).
Drie
toekomstige bewoners van
Amarant hijsen de vlaggen. Vanaf
januari zullen de voorzieningen en
de woningen in dit complex in
gebruik worden genomen.
De Frankenhal die deel uitmaakt van de
nieuwbouw Frankische Driehoek wordt door
Leystromen beheerd. Inmiddels hebben vele
sportverenigingen hun weg gevonden naar
deze prachtige accomodatie.
De brede school, een kleurrijk geheel. Twee basisscholen zijn één brede school
geworden met buitenschoolse opvang en kinderdagverblijf. Bijna 3500 m 2
oppervlakte biedt ruimte aan 32 leslokalen en drie speellokalen. De trappen
worden ook gebruikt als tribune bij voorstellingen. De verschillende kleuren die
in het in het linoleum zijn toegepast, de gekleurde vlakken in het plafond en de
met trespa gekleurde wanden zorgen voor een vrolijke, frisse uitstraling.
23

De Slokker Groep is actief op het gebied van ontwikkeling, bouw en exploitatie van uiteenlopende vastgoedprojecten
met een duidelijke visie op duurzaamheid, creativiteit, kwaliteit en binnenstedelijke herstructurering.
Almere Apeldoorn Breda Harderwijk Huizen Zwolle
Atlanta Denver Jacksonville Phoenix Washington Calgary Toronto Luzern
W W W . S L O K K E R . C O M