Verkiezingsprogramma Bundel met onze ... - Yves Verberck

Bever.
2.Op basis van deze studie moet er werk worden gemaakt van de aanpassing of herziening
van het gemeentelijk structuurplan, zodat ook het woonuitbreidingsgebied van het
Wezenhageveld aan de Kruipstraat kan aangesneden worden, dat moet voorbehouden
worden voor mensen met een lokale binding.
3.Wij willen dat Grimbergen zelf actief wordt op de woonmarkt via de oprichting van een
gemeentelijke woonregie, die nauw samenwerkt met andere wooninstanties, in de eerste
plaats met Vlabinvest. Ook met de privésector kan worden samengewerkt. Deze regie moet
zich zowel toeleggen op de aankoop van oude panden en de renovatie of de vervanging
ervan, als op het zoeken naar en het verwerven van gronden in de woongebieden. Dit moet
er toe leiden dat bouwpercelen die al decennia liggen te sluimeren, op de markt komen en
toegewezen kunnen worden aan Grimbergenaars.
4.In Strombeek-Bever en de wijk Borgt moet daarbij het accent gelegd worden op de (bij
voorkeur groepsgewijze) renovatie of de vervanging van oudere woningen, zodat in een
aantal buurten opnieuw een positieve dynamiek ontstaat, die jonge Grimbergenaars
aantrekt. Op die manier willen we er de verloedering tegengaan en de betrokken straten
laten heropleven. Precies omdat we de verstedelijking en de anonimiteit willen afremmen,
moet het vooral gaan om de realisatie van eengezinswoningen. We willen daarbij actief
gebruik maken van het voorkooprecht. Uiteraard moet bij de toewijzing duidelijk voorrang
worden gegeven aan mensen met een stevige lokale binding.
5.Deze woonregie zal werken met een rollend fonds, dat voor een gedeelte gefinancierd
kan worden met een taks op reclamedrukwerk (die noch de inwoners, noch de lokale
kleinhandel raakt), zoals die momenteel reeds in vele gemeenten wordt geheven. In de
gemeente Asse (zo’n 5000 inwoners minder dan Grimbergen) brengt deze heffing meer
dan 600.000 euro per jaar op. In een periode van 10 jaar tijd kan enkel via deze weg dus
een kapitaal van 6 miljoen euro worden opgebouwd. Voor bouwprojecten moet daarnaast
ook gewerkt kunnen worden met leningen.
6.Ook bij de grotere nieuwbouwprojecten die voorzien zijn aan het Potaardeveld en de
Rodepoortstraat moet de nadruk zoveel mogelijk liggen op eengezinswoningen en niet op
appartementen of collectieve woningen. In het verleden werd voldoende aangetoond dat
nieuwe appartementen vooral een aantrekking uitoefenen op inwijkelingen uit Brussel.
Hoe dan ook vormen appartementen voor de meeste jonge gezinnen slechts een erg
tijdelijk verblijf. Ook op de Luitberg gaat onze voorkeur naar de realisaties van betaalbare
eengezinswoningen, vermits blijkt dat de geplande ‘urban villa’s’ er wellicht nooit zullen
komen.
7.Het opgelegde objectief van sociale huur- en koopwoningen willen we zo veel mogelijk
spreiden over de gemeente en in belangrijke mate laten invullen door Vlabinvestprojecten,
zodat deze woningen mee kunnen dienen voor de woonbehoeften van onze eigen jonge
gezinnen. De lokale toewijzingscriteria voor sociale woningen (voorrang voor wie al
langere tijd in Grimbergen woont) willen we uitbreiden met een integratievereiste.
Vernieuwing staat achter de kleinschalige sociale woonwijk van koop- en huurwoningen
die Providentia plant in de wijk Mierendonk, maar er zal bij de inplanting goed gewaakt
moeten worden over de verkeersveiligheid in deze rustige omgeving.
4