Download brochure

depater.nl

Download brochure

Kijk voor ons

complete

woningaanbod

op www.depater.nl

Mendelweg 22 D.

Boskoop

Vraagprijs € 384.000,-- k.k.

Bijzonder ruime geschakelde bungalow met hoge

kamers, centraal gelegen in Boskoop. Op ± 430

m² eigen grond met drie parkeerplaatsen, een

patio aan de noordzijde en een tuin/terras aan de

zuidzijde van de woning. Eens was het een

schoolgebouw, nu omgetoverd tot een bijzondere

bungalow en een flexibele indeling.

Type : Geschakelde woning

Aantal kamers : 6 (waarvan 3 slaapkamers)

Inhoud : 800 m³

Perceeloppervlakte : 430 m²

Woonoppervlakte : 231 m²

Bouwjaar/-periode : 1965

Waddinxveen, Kerkweg Oost 224,

tel. (0182) 61 38 22, waddinxveen@depater.nl

Boskoop, Zijde 6,

tel. (0172) 21 54 09, boskoop@depater.nl

Hazerswoude Rijndijk, Rijndijk 264,

tel. (071) 341 89 90, rijndijk@depater.nl


Omschrijving

***** Inclusief complete afwerking *****

Bijzonder ruime geschakelde bungalow met hoge kamers, centraal

gelegen in Boskoop. Op ± 430 m² eigen grond met drie parkeerplaatsen,

een patio aan de noordzijde en een tuin/terras aan de zuidzijde van de

woning. Eens was het een schoolgebouw, nu omgetoverd tot een

bijzondere bungalow en een flexibele indeling.

De bungalow is goed gesitueerd, twee minuten lopen van de toekomstige

halte Boskoop-Snijdelwijk van de NS, de buurtwinkels en de tennisbanen

en vijf minuten lopen naar het Gouwebos en basisscholen.

Het huis heeft mooie raampartijen met veel licht en is praktisch ingericht.

Het woonoppervlak is ± 231 m² groot. De verbouwing omvat: nieuwe

entree-puien en indeling, nieuwe toiletruimte en sanitair, nieuwe badkamer

en sanitair, een schitterende nieuwe keuken, geluid- en warmte-isolatie,

nieuwe toegang tot tuin aan de zuidzijde, nieuwe elektra-meterkast,

nieuwe water- en gasaansluiting alsmede een nieuwe hoogrendement

c.v.-combiketel voor de centrale verwarming en warmwater.

Zolang de verbouw niet is gestart is deze bungalow ook zonder

verbouwing te koop, voor een zeer scherpe prijs, vraag de makelaar.

Indeling:

Lichte entree (± 2,60 x 3,80 m.) met meterkast, garderobe en toilet, grote

hal/bibliotheek/kamer (± 14,50 x 2,70 m.) hoogte 3,00 m. Hobby-

/bergruimte (± 5,60 x 3,50 m.) met c.v., aansluiting voor was- en

droogmachine, afzuiging en aparte toegang naar buiten.

Fraaie woonkamer met prachtig licht (± 9 x 5,30 m.), hoogte 3,50 m. met

deur naar patio, overlopend naar: Woonkeuken (± 6,40 x 3,60 m. + 1,90 x

1,30 m.), hoogte 3,50 m, nieuwe greeploze Siematic keuken (kasten

hoogglans lotuswit, achterwand en plint mat magnolia) met koel-

/vriescombinatie, keramisch koken, rvs afzuigkap, electrische

heteluchtoven, afwasmachine en toegang tot tuin/terras met dubbele

deuren.

Bijkeuken/voorraadkamer (± 1,90 x 1,70 m.). Ruime werkkamer (± 4,60 x

3,60 m.), hoogte 3,50 m.

Noordvleugel via glazen toegangsdeur naar:

Kamer (± 4 x 4,50 m.), hoogte 3,50 m, met hoog raam op het westen.

Kamer (± 5/4 x 3,50 m.), hoogte 3,50 m, met hoog raam op het westen.

Hal-/kastenruimte (± 4,50 x 2,50 m.) hoogte 3,50 m. Badkamer (± 3,50 x

2,50/1,50 m.) met ligbad, douche, toilet en twee wastafels.

Kenmerken:

Bouwjaar 1965, verbouwd in 1975 en in 2013. Tevens geschikt voor

combinatie wonen en werken. Inhoud ± 800 m³. De noordvleugel ligt 3

treden hoger. Voorzien van dakisolatie, spouwmuren, vloerisolatie (nieuw),

dubbele beglazing in alle verblijfsruimten, kunststof kozijnen in


verblijfsruimten. Er zijn 3 ruime parkeerplaatsen gelegen aan de eigen

toegangsweg.

Bijzonderheden:

Deze originele bungalow heeft spouwmuren, een geïsoleerd dak en een

geïsoleerde vloer, de ramen in de verblijfsruimten zijn uitgevoerd in dubbel

glas in kunstof kozijnen. De boeiboorden zijn uitgevoerd in trespa, de

dakranden zijn van aluminium. Het is een onderhoudsarm en geïsoleerd

huis. De verbouwing start 3e/4e kwartaal 2013. Oplevering in overleg.

Maten zijn opgenomen van tekening en kunnen afwijken van de werkelijke

maten. Het grondoppervlak inclusief het gebouw wordt door het kadaster

bepaald. Het vermelde grondoppervlak is een schatting.


Kenmerken

Vraagprijs : € 384.000,-- k.k.

Soort : Bungalow

Type : Geschakelde woning

Aantal kamers : 6 (waarvan 3 slaapkamers)

Inhoud : 800 m 3

Perceeloppervlakte : 430 m 2

Woonoppervlakte : 231 m 2

Soort bouw : Bestaande bouw

Bouwjaar : 1965

Ligging : Aan rustige weg, vrij uitzicht

Tuin : Achtertuin, voortuin

Garage : Parkeerplaats

Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel

glas

Verwarming : C.v.-ketel

Locatie

Mendelweg 22 D.

2771 TP Boskoop

More magazines by this user
Similar magazines