Nota van Zienswijzen - Gemeente Venlo

7. Eurogreen Hulder BV, Kaldenkerkerweg 197, 5932 DB te Tegelen
Zienswijze reclamant:
Toegekende bouwkavel moet worden herzien omdat:
-Deze niet in overeenstemming is met de werkelijk in gebruik zijnde gronden
-Vanwege de aanleg van de A74 zal een deel van de toegekende bouwkavel vervallen.
Reactie gemeente:
-Door het feit dat de aanleg van de A74 zal worden vertaald naar een separaat
bestemmingsplan en het feit dat de plangrenzen van het bestemmingsplan Buitengebied
Venlo worden aangepast aan de plangrenzen van het bestemmingsplan voor de A74,
zal een gedeelte van het toegekende bouwblok van Eurogreen Hulder komen te liggen
buiten de plangrenzen van het bestemmingsplan Buitengebied Venlo. Aangezien de
betreffende gronden in het ontwerpplan belegd waren met de bestemming Bedrijf zonder
bouwvlak en in het bestemmingsplan voor de A74 , conform tracébesluit belegd zullen
worden met de bestemming Natuur of Bos zal het bestemmingsvlak worden aangepast.
Zienswijze wordt deels overgenomen.
8. Frank Thijssen BV en Profigreen BV, Elshoutweg 10, 5951 NK te Belfeld
Zienswijze reclamant:
Toegekende bouwkavel is te klein. Het hemelwaterbassin past niet binnen het bouwblok.
Reactie gemeente:
Hemelwaterbassin zal conform zienswijze worden opgenomen in het bouwblok middels
een gekoppeld bouwblok.
9. Dhr. en Mw. Stroeken, Tuindersweg 1, 5951 NN te Belfeld
Zienswijze reclamant:
-Het woord "volwaardig" schrappen uit art. 4.1 van de regels. Ter plekke is geen
volwaardig bedrijf aanwezig en ook niet te realiseren.
-Een ontheffingsmogelijkheid opnemen om de bedrijfswoning om te zetten in een
burgerwoning
-Een wijzigingsbevoegdheid opnemen voor wijzigingen van bouwvlakken bij verwerving
van naastgelegen gronden.
Reactie gemeente:
-Zienswijze zal worden overgenomen.
-In de regels is reeds een wijzigingsbevoegdheid opgenomen om agrarische
bedrijfswoningen om te zetten naar burgerwoning –Wonen-. Echter, gezien het feit dat
de woning is gelegen in een glastuinbouwconcentratie gebied zal er een nadere
overweging dienen plaats te vinden op basis van het, in de bijlage van de toelichting,
opgenomen beleid. In het plan is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen voor de
omzetting van voormalige agrarische bedrijfswoningen naar burgerwoning.
-In de regels is onder de bestemming –Agrarisch- en –Agrarisch met waarde- reeds een
wijzigingsbevoegdheid opgenomen voor de uitbreiding van agrarische bouwblokken.