Centrum Voor Afstandsonderwijs - Ondernemersschool
Centrum Voor Afstandsonderwijs - Ondernemersschool
Centrum Voor Afstandsonderwijs - Ondernemersschool
Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!
Leverage SEO-optimized Flipbooks, powerful backlinks, and multimedia content to professionally showcase your products and significantly increase your reach.
THUISSTUDIE<br />
PROEFHOOFDSTUK<br />
HOME-STAGING- HUIZENDOKTER -<br />
VASTGOEDSTYLING<br />
www.centrumvoorafstandsonderwijs.be
Beste student,<br />
Bedankt voor je interesse in onze thuisstudie home-staging.<br />
Home-staging, oftewel vastgoedstyling, is een succesvolle marketingtechniek binnen de<br />
vastgoedbranche. Momenteel wordt deze methode wereldwijd succesvol toegepast om<br />
woningen erg snel en tegen de beste prijs te verkopen. Ben je creatief en heb je een passie<br />
voor het inrichten en restylen van huizen? Zou jij graag leren hoe je woningen op een<br />
overtuigende manier inricht, zodat potentiële kopers onmiddellijk een “wauw-gevoel”<br />
krijgen? Dan is onze thuisstudie home-staging echt iets voor jou?<br />
Een vastgoedstylist is een creatief persoon die woningen die te koop aangeboden worden<br />
helemaal verkoopsklaar maakt. Als home-stager voer je kleine herstellingen en renovaties<br />
uit, zodat je zwakke punten van de woning wegwerkt. Vervolgens zet je de pluspunten van<br />
het huis in de kijker: een gezellig haardvuur, een stoel op het balkon of een plant in de<br />
inkomhal, de donkerste kamers een fris likje verf geven of meubels plaatsen in lege kamers.<br />
Op die manier wordt de woning erg aantrekkelijk voor een ruim publiek van potentiële<br />
kopers. Het uiteindelijke resultaat is een snelle verkoop aan de optimale prijs. Cijfers hebben<br />
bovendien uitgewezen dat verkoopsklare woningen 80% sneller verkopen. De opleiding<br />
huizendokter is een must voor wie zich op zelfstandige basis wil vestigen of aan de slag wil<br />
binnen de vastgoedsector. Ook voor interieurstylisten is deze opleiding enorme plus. Deze<br />
cursus bevat volgende onderdelen:<br />
• Home staging versus interieur design<br />
In het eerste deel maak je kennis met de belangrijkste elementen van home staging. Je leert<br />
wat het verschil is tussen een interieurstylist en een vastgoedstylist. Daarna vertelt jouw<br />
docent je meer over alle do’s en dont’s.<br />
• De kamers<br />
Eens je weet wat het beroep van huizendokter inhoudt, krijg je een rondleiding door de<br />
verschillende ruimtes en kamers de woning. Zo kom je te weten waaraan mensen aandacht<br />
besteden bij een eerste indruk. Omdat er in een woning geleefd wordt, is het onvermijdelijk<br />
dat er hier en daar kleine defecten opduiken. Als home stager is het jouw taak om de<br />
negatieve kanten van een woning zo goed mogelijk te verdoezelen. Krassen op de muur<br />
kunnen eenvoudig worden opgelost door de muur een nieuw kleurtje te geven. Een kleine<br />
kamer kan men verruimen door de indeling en meubelopstelling te veranderen. Dit alles komt<br />
uitgebreid aan bod in deze opleiding.<br />
2
• Het belang van de zintuigen<br />
Een huis kopen doe je met al jouw zintuigen! Een woning moet dus niet alleen mooi ogen om<br />
een goede eerste indruk te creëren. Ook geluid en reuk spelen een zeer belangrijke rol.<br />
Zeker als uw woning gelegen is in een druk verkeerscentrum, nabij een industriegebied of<br />
spoorweg, zal je moeite moeten doen om de verkoper te overtuigen. Ook vieze geurtjes kan<br />
je best vermijden. Bestel deze cursus en leer hoe u potentiële kopers vanaf het eerst<br />
moment een wauw-gevoel bezorgt!<br />
• Het uitvoerend werk<br />
Bij het opknappen van een woning komt heel wat kijken. Poetsen, opruimen, schilderen,<br />
kleine reparaties uitvoeren,… Heel veel karweitjes kunnen worden uitgevoerd door de klant<br />
zelf. Sommige klussen besteedt men beter uit aan professionele vakmannen. Je vindt hier<br />
een overzicht van de belangrijkste werkzaamheden en je krijgt een handige lijst van<br />
onderaannemers waarop je een beroep kan doen. Daarnaast leer je aan de hand van<br />
kleurencombinaties de ideale sfeer te creëren. Tot slot worden ook de basisprincipes van<br />
Feng Shui toegelicht. Met al deze kennis op zak, ben jij erg gegeerd bij makelaars en<br />
verkopers!<br />
• Een eigen zaak starten<br />
Tot slot word je ook begeleid bij het starten van een eigen zaak als home stager. Je leert wat<br />
de wettelijke verplichtingen zijn en over welke eigenschappen een goede ondernemer<br />
beschikt. Daarnaast kom je te weten hoe je je als huizendokter profileert. Van het kiezen<br />
van een goede bedrijfsnaam en slogan tot het maken van reclame,… Het wordt allemaal<br />
uitvoerig behandeld. “Hoe benader ik potentiële klanten?” “Wat moet ik doen bij een eerste<br />
huisbezoek?” “Welk materiaal heb ik nodig?” “Hoe maak ik een schriftelijk verslag op?” Je<br />
wordt klaargestoomd voor een bloeiende carrière als huizendokter!<br />
3
Op de volgende pagina bieden we je graag een gratis proefles aan van de thuisstudie<br />
home-staging/huizendokter. Je vindt hierin de volledige inhoudstafel, één hoofdstuk van de<br />
cursus en een vragenreeks terug. Ook lees je er de manieren waarop je je professionele<br />
docent persoonlijk kan contacteren wanneer je vragen hebt. Door deze gratis proefles kan je<br />
alvorens je in te schrijven al eens rustig bekijken op welke manier en uit welke delen de<br />
cursus is opgebouwd. Daarnaast kom je ook meer te weten over het reilen en zeilen van de<br />
school, de manier waarop je je taken inlevert bij je docent, stage loopt,… Dankzij deze<br />
proefles weet je kortom waar je je aan kan verwachten!<br />
Zou je graag de volledige cursus inkijken alvorens je in te schrijven? Kom dan eens langs in<br />
één van onze vestigingen in Antwerpen, Gent of Hasselt. Onze medewerkers zullen je graag<br />
verder helpen en je inzage geven in een exemplaar van de cursus die je graag wil volgen!<br />
Onze secretariaten zijn gevestigd op volgend adres:<br />
Secretariaat Antwerpen: Frankrijklei 127, 2000 Antwerpen<br />
Secretariaat Gent: Elfjulistraat 39a, 9000 Gent<br />
Secretariaat Hasselt: Simpernelstraat 27, 3511 Kuringen<br />
Op de volgende pagina’s geven we je een voorproefje van de cursus. Hierin vind je:<br />
- Informatie over je docent<br />
- De volledige inhoudstafel van de cursus<br />
- Een gratis hoofdstuk uit de cursus<br />
- Een representatieve vragenreeks voor het examen<br />
- Een inschrijvingsformulier<br />
- Informatie over de opleiding en de school<br />
4
INHOUDSTAFEL<br />
1 Inleiding<br />
1.1 Geschiedenis<br />
1.2. Doel van deze cursus<br />
1.2.1 Welke gereedschappen en materialen heb je nodig?<br />
2 Wat is home-staging?<br />
2.1. De eerste indruk, en waarom werkt het?<br />
2.2. De eerste stap is het internet.<br />
2.3. Wat moet je zeker doen om een huis te verkoopbaar te maken?<br />
2.4. Wat mag je zeker niet doen om een huis verkoopbaar te maken?<br />
2.5. Wat is het verschil tussen home-staging en interieur-design?<br />
2.5.1 Interieur - design<br />
2.6. Wat moet een goede home-stager kunnen?<br />
2.7. Welke problemen kan je tegenkomen?<br />
2.8. Hoe ga je om met rommel?<br />
2.8.1 Wat is rommel?<br />
2.8.2 Wat moet er met rommel gebeuren?<br />
2.8.3 Hoe kan je helpen re-organiseren?<br />
3 Hoe gaan we van start?<br />
4 De kamers<br />
4.1. De weg begint in de voortuin en voordeur<br />
4.2. Eerste indruk<br />
5
4.2.1 Hoe gaan we te werk?<br />
4.3. Algemeen: blikvangers of aandachtspunten<br />
4.4. Inkomhal<br />
4.4.1 Eerste indruk<br />
4.4.2 Hoe gaan we te werk?<br />
4.4.3 Tips<br />
4.5. Woonkamer<br />
4.5.1 Eerste indruk<br />
4.5.2 Hoe gaan we te werk?<br />
4.5.3 Tips<br />
4.6. Eetkamer<br />
4.6.1 Eerste indruk<br />
4.6.2 Hoe gaan we te werk?<br />
4.7. Keuken<br />
4.7.1 Eerste indruk<br />
4.7.2 Hoe gaan we te werk?<br />
4.7.3 Tips<br />
4.7.4 Welke soorten van keukenopstellingen zijn er?<br />
4.8. Afzonderlijk Toilet<br />
4.8.1 Eerste indruk<br />
4.8.2 Hoe gaan we te werk?<br />
4.9. Badkamer<br />
6
4.9.1 Eerste indruk<br />
4.9.2 Hoe gaan we te werk?<br />
4.9.3 Een wellness paradijs<br />
4.10. Slaapkamers<br />
4.10.1 Eerste indruk<br />
4.10.2 Hoe gaan we te werk?<br />
4.10.3 Een slaapkamer zoals een hotelkamer<br />
4.10.4 Baby - en kinderkamers<br />
4.10.5 Tienerkamers<br />
4.11. Kamer zonder doel of rommelkamer<br />
4.11.1 Een functie toekennen<br />
4.12. Garage, tuinhuis, kelder, zolder, wasruimte<br />
4.13. Veranda<br />
4.14. Achtertuin, terras of balkon<br />
4.15. Welk licht gebruik je?<br />
4.16. Algemene opmerkingen<br />
5 Wat met leegstaande woningen?<br />
5.1. Wat met de woning van een overlijden?<br />
5.2. Werken met kartonnen meubelen, kan dit?<br />
6 Wat met echte gebreken aan de woning?<br />
7 Doe het zelf tips<br />
7.1. Zelf een bloemstukje maken<br />
7
7.1.1 Waar kunnen we bloemstukjes zetten?<br />
7.2. Zelf een spiegel maken<br />
7.2.1 Waar hangen we de spiegel?<br />
7.3. Zelf een decoratief paneel maken<br />
8 Ga je bij een home-staging schilderen of behangen<br />
9 Welke vloerbekleding wordt er gebruikt?<br />
10 Een huis kopen doe je met je zintuigen!<br />
10.1. Zicht<br />
10.2. Geluid<br />
10.3. Tastzin<br />
10.4. Smaakzin<br />
10.5. Reukzin<br />
10.5.1 Huisdieren en hun geur<br />
11 Geuren<br />
11.1. Invloed van geuren<br />
11.2. Studies over invloed van geuren<br />
11.3. Etherische oliën, natuurlijke plantenextracten uit kruiden<br />
11.4. Kwalitatieve geurtoestellen voor huisgebruik<br />
11.5. Kleine huiselijke geurmiddeltjes<br />
12 Wat met poetsen en netheid?<br />
12.1. Algemeen<br />
12.2. Hoe kan je efficiënt poetsen met goedkope producten?<br />
8
12.2.1 Hoe onderhoud je kranen of douchekoppen?<br />
12.2.2 Hoe onderhoud je een douchedeur of douchegordijn?<br />
12.2.3 Hoe reinig je een douchemat en douchekuip of badkuip?<br />
12.2.4 Hoe reinig je de tegelvoegen?<br />
12.2.5 Allerlei andere schoonmaaktips<br />
12.3. Welke zijn de professionele onderhoudsproducten?<br />
12.3.1 Bio-eurocleaner<br />
12.3.2 Jamasanical<br />
12.3.3 Jamaflow<br />
12.3.4 Jamafour<br />
13 Wie doet de klussen?<br />
13.1. Welke klussen kan de klant zelf?<br />
13.1.1 Problemen met deuren<br />
13.1.2 Behangpapier repareren<br />
13.1.3 Isoleren van leidingen<br />
13.2. Werken met onderaannemers<br />
13.2.1 Schilder<br />
13.2.2 Klusjesdienst<br />
13.2.3 Verhuisfirma<br />
13.2.4 Meubelbewaring<br />
13.2.5 Tuinonderhoud<br />
13.2.6 Laminaat en tapijthandel<br />
9
13.2.7 Bloemist<br />
13.2.8 Verdelging van ongedierte<br />
13.2.9 Kunstenaars of antiekzaken<br />
13.2.10 Afvalcontainerdienst<br />
14 Kleuren<br />
14.1. Algemeen<br />
14.2. Wat is kleur?<br />
14.3. Kleur en doelgroep<br />
14.4. Kleurenleer<br />
14.4.1 Primaire-secundaire-tertiaire kleuren<br />
14.4.2 Kleurencirkel<br />
14.4.3 Zwart-wit-grijs<br />
14.4.4 Waar ligt bruin op de kleurencirkel<br />
14.4.5 Koude en warme kleuren<br />
14.4.6 Kleurfamilies<br />
14.4.7 Kleurcontrasten<br />
14.5. kleur en zijn toepassing<br />
14.5.1 kleurencombinaties en hun werking<br />
14.5.2 kleurharmonie en kleurwaarde<br />
14.5.3 kleuren en hun ruimtelijke werking<br />
14.5.4 invloed van licht op kleur<br />
14.5.5 materiaal en structuur<br />
10
14.6. Kleurtaal: NCS<br />
15 Verschillende stijlen interieur<br />
15.1. Klassiek<br />
15.2. Hedendaags klassiek<br />
15.3. Modern<br />
15.4. Modern rustiek<br />
15.5. Landelijk<br />
15.6. Landelijk design<br />
16 Feng Shui<br />
16.1. Yin en Yang<br />
16.2. Lo Pan<br />
16.3. Ch’i<br />
16.3.1 De vier dieren<br />
16.3.2 De acht verrijkingsgebieden<br />
16.3.3 de vijf elementen<br />
16.3.4 toepassingsmogelijkheden<br />
16.4. Pah Kwah: plattegrond van het huis<br />
16.5. Welke is de betekenis van de acht hulpmiddelen?<br />
16.5.1 Hulpmiddel van het verrijkingsgebied goede naam<br />
16.5.2 Hulpmiddel van het verrijkingsgebied van het geld<br />
16.5.3 Hulpmiddel voor het verrijkingsgebied van onderwijs<br />
16.5.4 Hulpmiddel voor het verrijkingsgebied van de kinderen<br />
11
16.5.5 Hulpmiddel voor het verrijkingsgebied van de relatie<br />
16.5.6 Hulpmiddel voor het verrijkingsgebied van de vrienden<br />
16.5.7 Hulpmiddel voor het verrijkingsgebied van plezier<br />
16.5.8 Hulpmiddel voor het verrijkingsgebied van de gezondheid<br />
16.6. Hulpmiddelen toepassen<br />
16.7. Goede Feng Shui in je huis<br />
16.7.1 Algemeen<br />
16.7.2 De inkomhal<br />
16.7.3 De huiskamer<br />
16.7.4 Keuken<br />
16.7.5 Badkamer<br />
16.7.6 De slaapkamer<br />
16.7.7 De kinderslaapkamer<br />
16.7.8 De tuin<br />
17 Wettelijke documenten<br />
17.1. Wat is een energieprestatiecertificaat (EPC)?<br />
17.1.1 Wat zegt dat kengetal?<br />
17.1.2 Wat kost een EPC?<br />
17.1.3 Sinds wanneer is een EPC verplicht?<br />
17.1.4 Is het EPC voor elk pand verplicht?<br />
17.1.5 Kan je je huis verkopen of verhuren zonder EPC?<br />
17.2. Wat is een elektrische keuring (EK)?<br />
12
17.2.1 Wat is de bedoeling van een elektriciteitsattest?<br />
17.2.2 Hoe lang is het elektriciteitsattest voor huishoudelijke installaties geldig?<br />
17.2.3 Wie betaalt dit attest?<br />
18 De ondernemer<br />
18.1. Welke zijn de kwaliteiten van de ondernemer?<br />
18.2. Hoe start je je eigen bedrijf op?<br />
19 Hoe ga je je als home-stager profileren<br />
19.1. Bedrijfsnaam<br />
19.2. Een slogan of slagzin<br />
19.3. Reclame<br />
19.4. Portfolio<br />
19.5. Visitekaartje<br />
19.6. Internet<br />
19.6.1 Website<br />
19.6.2 Aanmelden op zoekmachines<br />
20 Hoe gaat de home-stager zijn tarieven bepalen<br />
20.1. Algemeen<br />
20.2. Mondeling Advies<br />
20.3. Schriftelijk verslag<br />
20.4. Supervisie<br />
20.5. Shopping & Sourcing<br />
20.6. Hands-on-staging<br />
13
20.7. Bijkomende tips<br />
21 Telefoongesprek met een kandidaat klant<br />
21.1. Algemeen<br />
21.2. Leidraad<br />
21.3. Verkoopsgesprek<br />
21.3.1 Het onthaal<br />
21.3.2 De verkenning van de behoefte van de klant<br />
21.3.3 De argumentatie<br />
21.3.4 Het inspelen op koopsignalen<br />
21.3.5 Het afsluiten van een verkoop<br />
21.3.6 Hoe verloopt het verkoopsgesprek in verband met home-staging?<br />
21.3.7 Consultatie of mondeling advies toelichten<br />
21.4. Tegenwerpingen in een telefoongesprek en enkele marketing-tips<br />
22 <strong>Voor</strong>bereiden en uitvoeren van home-staging<br />
22.1. Mondeling advies<br />
22.1.1 Eigen presentatie van uw uiterlijk en de eerste ontmoeting<br />
22.1.2 Rondleiding<br />
22.1.3 Wat nemen we zeker mee naar onze afspraak?<br />
22.2. Hoe nemen we goede foto’s?<br />
22.3. Checklist<br />
22.4. voorbeeld checklist<br />
23 Schriftelijk verslag<br />
14
24 Bijkomende dienstverlening van een home-stager<br />
24.1. Enkele voorbeelden<br />
24.1.1 Staging for living, harmonie in uw interieur zonder grote investeringen<br />
24.1.2 Staging voor speciale gelegenheden zoals huwelijk, doop, communie, allerlei<br />
feesten<br />
24.1.3 Decoration shopping voor de klant<br />
24.1.4 <strong>Voor</strong>bereiding op verhuis<br />
24.1.5 Professionele foto’s<br />
24.1.6 Inrichten van een leegstaande woning<br />
25 Laatste check-up voor de kandidaatkoper binnenkomt<br />
26 Hoe wordt de waarde van een woning bepaald?<br />
27 Kan je als home-stager samenwerken met vastgoedmakelaars?<br />
28 Bestaat er een goede en slechte homestaging?<br />
29 Interessante websites<br />
30 Praktische oefening<br />
31 Contact<br />
15
Woord van de docent<br />
Beste student,<br />
Fijn dat je gekozen hebt voor de thuisstudie homestaging!<br />
Ik ben je docente Annick De Beckker. Na mijn middelbare school ben ik meteen beginnen<br />
werken bij een bank, waar ik vervolgens twintig jaar gebleven ben. Toen kwam ik echter op<br />
een punt in mijn leven waarin ik een totaal andere weg wilde inslaan en het roer volledig<br />
wilde omgooien. Ik nam ontslag en ging een opleiding etaleur en sfeerdecorateur volgen.<br />
Omdat ik heel ambitieus was en mijzelf volledig wilde geven voor mijn nieuwe carrière ben ik<br />
nog tijdens mijn laatste studiejaar etaleur gestart als zelfstandige. Ik bouwde mijn eigen<br />
succesvolle zaak Annistra uit, waar ik etalages, sfeerdecoraties en vastgoedstyling<br />
verzorg. Omdat ik tijdens mijn job als etaleur - sfeerdecorateur vaak de vraag kreeg om<br />
bijvoorbeeld een winkel te restylen en soms ook een woonkamer bij een particulier, werd ik<br />
steeds meer aangetrokken tot de wereld van de home-staging. Enkele jaren later heb ik een<br />
exclusieve cursus vastgoedstyling, huizendokter en home-staging gevolgd. Ik was in die<br />
periode één van de eerste in België die zich specialiseerde in deze nieuwe sector. Al mijn<br />
jarenlange opgebouwde kennis en ervaring heb ik nu speciaal voor jou samengevat in deze<br />
unieke cursus homestaging/huizendokter!<br />
In deze cursus worden je een aantal nuttige tools aangereikt, aangevuld met gepaste<br />
technieken om als cursist een inzicht te krijgen in dit beroep. Je leert hoe je een onroerend<br />
goed voorbereidt op de verkoop, zodat het pand sneller verkocht zal raken tegen de beste<br />
prijs. Je zal na het volgen van deze cursus in staat zijn een succesvolle carrière uit te<br />
bouwen als professioneel home-stager. Bovendien leer je ook om zo budgetvriendelijk<br />
mogelijk te werk te gaan, zodat zowel jijzelf als je opdrachtgever kunnen uitkijken naar een<br />
succesvol resultaat!<br />
Ik wens je alvast enorm veel succes bij het studeren en ben er zeker van dat je een mooie<br />
toekomst als home-stager tegemoet zult gaan!<br />
Je docente, Annick de Beckker<br />
Erkend vastgoedstyliste<br />
16
Op de volgende pagina vind je een gratis onderdeel uit de cursus terug. Bepaalde termen of<br />
woorden worden in eerdere hoofdstukken uitgelegd. Dit deel bouwt hierop verder. Heb je je<br />
ingeschreven voor de volledige cursus en heb je toch nog vragen of wens je wat extra<br />
voorbeelden? Dan kan je steeds terecht bij je professionele docente Annick de Beckker.<br />
Tijdens deze opleiding heb je recht op één jaar gratis begeleiding van je docente via e-mail.<br />
Zij antwoordt op al jouw vragen, zodat je de cursus volledig begrijpt!<br />
17
HOOFDSTUK 4: DE KAMERS<br />
GRATIS HOOFDSTUK<br />
4.1 De weg begint in de voortuin en voordeur<br />
4.1.1 De eerste indruk<br />
Als de voortuin van een huis een wildernis is en vol afval ligt dan krijgt de potentiële koper<br />
meteen een slecht gevoel en is de kans groot dat hij doorrijdt, ook al is het huis aan de<br />
binnenkant eigenlijk het prachtigst ingericht van heel de straat. Ook in de omgeving van de<br />
voordeur moet alles in orde zijn. Een koper heeft in de korte tijdspanne tussen het moment<br />
waarop hij aanbelt en wanneer de bewoner opendoet namelijk voldoende tijd gehad om zijn<br />
ogen de kost te geven. En hij heeft steeds meer gezien dan dat de verkoper denkt!<br />
Een gevel moet er onberispelijk uitzien. Sommige dingen kunnen dan ook echt niet door de<br />
beugel, zoals bijvoorbeeld:<br />
<br />
Losse tegels op het pad in de voortuin<br />
<br />
Verwelkte en dorre planten<br />
<br />
Onkruid<br />
18
Gras dat niet gemaaid wordt of net kale plekken in het gazon<br />
Afbladderende verf op bijvoorbeeld rolluiken of vensters<br />
Dakpannen die ontbreken<br />
Hekwerk dat scheef staat of waarvan de verf afbladdert<br />
Het huisnummer dat ontbreekt<br />
Buitenverlichting die niet werkt<br />
Deurbel die niet werkt<br />
Felgekleurde voordeur<br />
Als er een pad naar de voordeur loopt, mogen er geen obstakels zijn<br />
Mos op paadjes, dorpels, tegels, vensterbanken en zeker het dak<br />
Verstopte dakgoten of dakgoten die lekken<br />
Ongesnoeide hagen<br />
4.2 Hoe ga je tewerk?<br />
Je kan een huis best van op een afstand bekijken. Loop naar het midden van de straat of<br />
naar de overkant en bekijk kritisch de voortuin, voorkant, gevel en voordeur van het huis en<br />
let op volgende aspecten:<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Wat trekt onmiddellijk je aandacht?<br />
Neem foto’s van de gehele voorkant van de woning, inclusief de voortuin<br />
Noteer alles wat je tegenkomt: positieve en negatieve punten<br />
Hoe is het met gesteld met de gevel, stenen, tegels en klinkers? Kunnen deze nog<br />
proper gemaakt worden met een hogedrukreiniger? Moeten bepaalde zaken hersteld<br />
worden door een vakman? Zo ja: voeg er daarna dan ook enkele offertes bij<br />
19
Hoe is het gesteld met het schrijnwerk? Moet dit herschilderd worden? Zo ja, geef<br />
dan volgend kleuradvies:<br />
o<br />
Ga voor wit, crème, beige, lichtgrijs,…. Alle lichte, neutrale kleuren zijn<br />
mogelijk. Gebruik geen donkere kleuren, deze doen een woning kleiner<br />
lijken dan ze eigenlijk is!<br />
Ook wanneer een woning donker gebeitste ramen en deuren heeft, ook al zijn deze in goede<br />
staat, is het aangeraden deze te overschilderen in een neutrale kleur. Gaat de verkoper dit<br />
zelf doen of laat hij het schilderwerk over aan een vakman? Voeg later een offerte toe in je<br />
verslag. Ook als er een dak ontmost moet worden noteer je dit en voeg je later een offerte<br />
toe.<br />
Indien het om een rijhuis gaat, moet je controleren tot waar de gevel reik. Indien de gevel<br />
moeilijk van die van de buren te onderscheiden is, kan je de scheiding bijvoorbeeld wel<br />
markeren door er een potplant te zetten. Een potplant naast de deur is trouwens ook steeds<br />
mooi meegenomen. Dit geeft de koper meteen een welkom gevoel en laat hem weten dat de<br />
huidige bewoners begaan zijn met de sfeer in en om het huis. Ook verlichting naast de<br />
voordeur is een voordeel. Indien er geen verlichting aanwezig is, kan je steeds led-verlichting<br />
die niet op elektriciteit werkt aanbrengen. Dit kan je ook doen als er een wandelpad naar de<br />
deur loopt. Je zorgt er ook voor dat alles gordijnen en overgordijnen symmetrisch open zijn.<br />
Zo creëer je een esthetischer beeld.<br />
20
Indien het grasperk kale plekken zou vertonen, is het aangeraden om deze bij te zaaien. Als<br />
de tuin een wildernis met woekerende planten en veel onkruid is, laat je de tuin best onder<br />
handen nemen. Het gras netjes laten maaien, de hagen symmetrisch scheren, onkruid<br />
wieden… het is geen overbodige luxe! Indien de bewoners er zelf geen tijd of zin in hebben,<br />
voeg je opnieuw een offerte (voor een tuinman) aan je verslag toe.<br />
Zorg er ook steeds voor dat er geen vuilniszakken of vuilniscontainers naast de voordeur<br />
staan wanneer een potentiële koper het huis komt bezoeken. Je plaatst het afval best ergens<br />
(ver) uit het zicht, zodat het de aanblik van het huis niet kan bezoedelen en er geen<br />
ongewenste geurtjes rondom het huis hangen.<br />
Staat er een brievenbus? Zorg dan dat deze in goede staat is en aan de huidige postnormen<br />
voldoet. Een kokosmat met “Welkom” erop aan de voordeur geeft de potentiële koper het<br />
gevoel dat hij echt welkom is.<br />
Indien je accessoires wil kopen om het huis er beter te laten uitzien, zeg dan tegen je<br />
opdrachtgever dat het gaat om “meeneemkosten”. Dit zijn geen verloren kosten, hij kan ze<br />
immers meenemen naar zijn nieuwe woning. Als hij er liever geen geld aan uitgeeft, kan hij<br />
een aantal accessoires bij familie of vrienden lenen. Dit geldt uiteraard voor alle accessoires<br />
die eventueel aangekocht moeten worden doorheen de hele woning. De tuinverlichting zal<br />
uiteraard wel blijven staan indien het huis verkocht wordt. Dit moet je opdrachtgever dus mee<br />
incalculeren in de verkoopprijs.<br />
4.3 Algemeen: blikvangers of aandachtspunten<br />
In elke kamer moet je nauwkeurig bepalen wat de blikvanger is. Een blikvanger is iets waar<br />
de koper zijn aandacht meteen op gevestigd wordt. Een blikvanger is het centrum van de<br />
kame<br />
Een blikvanger kan eender wat zijn, bijvoorbeeld:<br />
<br />
Een mooie schoorsteen<br />
<br />
Een venster met een adembenemend uitzicht<br />
<br />
Een prachtige antieke vaas<br />
<br />
Een bed dat is gedekt zoals in een hotelkamer<br />
21
Een mooie tafel<br />
Een mooie kast<br />
….<br />
In sommige kamers kunnen meer dan één blikvanger of aandachtspunt aanwezig zijn. Je<br />
moet er dan wel voor zorgen dat de ene blikvanger kleiner is dan de andere. Als je een<br />
venster met adembenemend uitzicht hebt, kan je de aandacht naar het venster toe trekken<br />
door er bijvoorbeeld een mooi decoratiestuk voor te zetten.<br />
De meubels die je voor het venster zet, mogen het zicht naar buiten niet belemmeren. Rond<br />
een blikvanger hoeft niet veel te staan, dit zou de aandacht alleen maar afleiden. Als er in<br />
sommige kamers geen blikvanger aanwezig is, is het jouw taak om er één te creëeren!<br />
4.4 Inkomhal<br />
4.4.1 Eerste indruk<br />
De eerste indruk is steeds de belangrijkste. Als een koper over een<br />
grote berg schoenen struikelt en zijn buik moet intrekken om een<br />
paar fietsen te passeren, zal hij het huisbezoek meteen met een<br />
negatief gevoel beginnen. Een inkomhal is meestal de smalste<br />
kamer van het hele huis, maar toch is het een heel belangrijke<br />
kamer: bewoners passeren er immers bijna voortdurend. In een<br />
inkomhal ontvang je ook al je bezoekers, of ze nu komen voor een<br />
gezellige avond, of voor een snel bezoek. De inkomhal is meestal<br />
ook de plaats waar een bewoner een groot deel van zijn spullen<br />
opbergt, zoals bijvoorbeeld:<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Een grote collectie jassen<br />
Paraplu’s<br />
(oude) Reclamebladen<br />
Sportzakken die nonchalant achtergelaten worden<br />
Schoenen die ter plaatse uitgetrapt en achtergelaten worden<br />
22
Al deze zaken kunnen een slechte indruk wekken bij de potentiële koper. Deze benauwdheid<br />
schetst immers meteen het beeld dat er weinig plaats zal zij in het huis. Ook de geur die je<br />
tegemoet komt in de inkomhal bepaalt is erg belangrijk als eerste indruk. Welke geur komt je<br />
tegemoet?<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Is het een frisse geur?<br />
Ruik je honden of katten?<br />
Is het een eerder muffe geur?<br />
Ruik je een storende etenslucht?<br />
Ruik je een rioolgeur?<br />
Daarnaast dien je je ook steeds de standaardvragen te stellen als: “Hoe zijn de kleuren van<br />
de muren en is het verfwerk nog in goede staat?”, “Wat ligt er op de grond?”, “Hoe is de<br />
toestand van de vloer?”, ….<br />
4.4.2 Hoe ga je tewerk?<br />
Noteer alles wat je opmerkt bij het binnenstappen van de inkomhal.<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Is er genoeg natuurlijke lichtinval?<br />
Is er voldoende kunstlicht aanwezig?<br />
Zijn de muren geverfd of behangen?<br />
Is het plafond gepleisterd of is het in hout? En wat is de kleur van het plafond?<br />
Bestaat de vloer uit hout, tegels of natuursteen? Hoe is de staat van de vloer, zijn<br />
er stukken?<br />
Staan er bruikbare accessoires? (noteer ze en neem er foto’s van)<br />
Ga in elke hoek van de inkomhal staan en neem foto’s<br />
23
Alles wat in de inkomhal als rommel beschouwd kan worden, kan je best verwijderen.<br />
Oude kranten en reclamebladen geef je mee met het oud papier. Geef ook alles een plaats.<br />
Is er een ingebouwde vestiairekast, zorg dan dat deze niet overvol is, maar hang van elke<br />
bewoner een tweetal jassen in de kast. Zorg dat er ook nog plaats is voor schoenen.<br />
Indien er geen ingebouwde vestiairekast is, en er plaats is om een kast te zetten, zorg dan<br />
dat er een mooi exemplaar gezet wordt. Is de inkomhal te smal, dan kan je ter vervanging<br />
van een kast ook een kapstok plaatsen. Van elke bewoner mag er dan wel maximum één jas<br />
hangen. Ook staat er best slechts één paar schoenen van elke bewoner, liefst netjes naast<br />
elkaar of in en discrete schoenenkast. Plaats dus samengevat enkel het hoogstnodige in de<br />
inkomhal.<br />
Er mag eender welke vloer in de inkomhal<br />
liggen, zolang hij maar proper en in goede<br />
staat is. Indien er tegels stuk zijn, controleer je<br />
of deze gemaakt kunnen worden of best<br />
vervangen worden. Kan en wil de verkoper dit<br />
zelf, of huur je een vakman in? Heel wat<br />
soorten vloerbedekking horen eigenlijk niet<br />
echt thuis in een inkomhal, omdat ze de ruimte<br />
(nog) kleiner laten lijken. Soms kan een simpel<br />
matje of tapijtje al voldoende zijn. De muren<br />
zijn liefst helder, donkere kleuren horen niet<br />
thuis in een hal, wederom omdat ze een ruimte<br />
kleiner kunnen doen lijken.<br />
<strong>Voor</strong> de inkomhal kies je best voor volgende kleur: beige, crème of een lichte zandkleur. Ook<br />
het plafond moet een mooie ,frisse kleur hebben. Houten balken laten de ruimt kleiner lijken,<br />
indien deze aanwezig zijn, schilder je ze best. De muren mogen ook niet overladen zijn met<br />
foto’s of schilderijen. Dit zijn opnieuw elementen die een gang smaller doen lijken. Een<br />
tweetal (kleine) lijstjes of schilderijen is ruim voldoende. Een spiegel kan in een inkomhal<br />
echt wonderen doen. Hij kan meteen ook dienen als blikvanger voor de ruimte. Een spiegel<br />
laat de ruimte groter lijken en het licht dat binnenvalt zal bovendien gereflecteerd worden.<br />
Let er wel op dat je de spiegel niet zomaar eender waar hangt. Je hangt hem best boven<br />
een kastje (dit mag ook een schoenenkastje of muurtafeltje zijn).<br />
24
Als je op dit kastje dan nog een verse bos bloemen neerzet, zal deze combinatie onmiddellijk<br />
een sfeervolle indruk creëren en bovendien een aangename geur in de ruimte brengen. Ook<br />
geven bloemen of een (niet te grote) plant een gevoel van kleur en leven.<br />
In een inkomhal bevindt zich in de meeste woningen ook een trap naar de eerste verdieping.<br />
Zorg dat er geen rommel op de trappen ligt, dit maakt een erg slordige indruk. Eventuele<br />
traplopers moeten proper zijn, al haal je ze in de meeste gevallen best gewoon volledig weg.<br />
Inkomhal: VOOR<br />
Inkomhal NA<br />
Vaak zitten er onder een traploper immers mooie houten treden. Indien deze treden te hard<br />
beschadigd zijn, ga je erover met een schuurmachine en overschilder je ze. Indien de<br />
verkoper nog in de woning woont, schilder je best eerst de even treden en een paar dagen<br />
erna pas de oneven treden. Op die manier kan de bewoner steeds gemakkelijk naar de<br />
bovenliggende verdiepingen. Verf moet immers uitharden eer er op gelopen kan worden. Let<br />
er ook op dat je leuningen die stuk zijn steeds repareert of laat repareren.<br />
4.4.3 Tips<br />
<br />
<br />
Kan er een meubelstuk uit een andere kamer als vestiairekast gebruikt worden?<br />
Je kan ook zelf een spiegel maken<br />
25
Een schaaltje potpourri kan eventueel op de radiator geplaatst worden voor een<br />
frisse geur. Ook geurkaarsen zijn aangeraden<br />
Lichtschakelaars moeten steeds proper en onbeschadigd zijn<br />
4.5 Woonkamer<br />
4.5.1 Eerste indruk<br />
Een woonkamer is zowat de belangrijkste kamer van heel de woning. In deze kamer zal de<br />
potentiële koper immers het grootste deel van zijn tijd doorbrengen. In een woonkamer wordt<br />
echt geleefd. Hier doen we enorm veel dingen, zoals televisie kijken, lezen, bezoek<br />
ontvangen, spelletjes spelen… Heel het gezin heeft hier een plek en vaak mogen ook de<br />
huisdieren in de woonkamer komen. Een woonkamer moet dus heel ruim aanvoelen. Omdat<br />
er zoveel tijd doorgebracht wordt in een woonkamer, is het vaak ook een kamer waarin heel<br />
wat rommel aanwezig is. Overvolle asbakken, lege blikjes, vuile glazen, een leeg zakje<br />
chip,….. zijn allemaal zaken die je best weghaalt als er een potentiële koper op bezoek komt.<br />
Ook tijdschriften die al weken oud zijn, horen bij het oud papier.<br />
Wat vaak opvalt, is een teveel aan meubelen. Veel gezinnen kopen een grote wandkast,<br />
waarnaast ze dan nog een kleiner kastje plaatsen voor allerhande prullaria die ze eigenlijk<br />
toch niet gebruiken.<br />
Een teveel aan meubelen zorgt ervoor dat de koper niet duidelijk kan zien waar de muur<br />
begint en waar hij eindigt. Dit zorgt ervoor dat hij zich maar moeilijk een beeld kan vormen<br />
van hoe zijn eigen meubelen in de kamer zouden staan. Een woonkamer die overvol staat<br />
met meubelen, vaak nog in een combinatie van verschillende stijlen, geeft vaak een<br />
claustrofobisch gevoel. Een kamer die eigenlijk ruim genoeg is, zal druk en benepen lijken en<br />
komt niet meer tot zijn recht. Soms staan er zoveel meubels of kasten dat de deur zelfs niet<br />
meer (volledig) opengaat.<br />
Familiefoto’s zijn gezellig en zijn een herinnering aan mooie momenten. Toch is een<br />
overvloed aan bijvoorbeeld vakantiefoto’s niet gewenst in een huis dat te koop staat. Dit leidt<br />
de aandacht van de potentiële koper enkel af. Ook religieuze afbeeldingen kunnen best<br />
opgeborgen worden, aangezien deze niet echt neutraal zijn. Ook de inhoud van overvolle<br />
boekenkasten, zoals cd’s, dvd’s videospelletjes, allerhande boeken en tijdschriften, wordt<br />
best in dozen opgeborgen en klaargezet voor de verhuis.<br />
26
4.5.2 H<br />
o<br />
e<br />
g<br />
a<br />
j<br />
e<br />
t<br />
e<br />
w<br />
e<br />
r<br />
k<br />
Noteer alles wat je opmerkt bij het binnekomen van de woonkamer (alles wat je ziet en ruikt).<br />
Ook in deze kamer neem je zoveel mogelijk foto’s. Ga in het midden van de kamer staan,<br />
bekijk de hele ruimte en bestudeer elke hoek. Let op volgende zaken:<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Hoe is de geur bij het binnenkomen?<br />
Hoe is de lichtinval? Is er veel natuurlijk licht, zijn er grote ramen?<br />
Is het uitzicht goed? En zijn de ramen netjes gelapt?<br />
Welke lichtbronnen zijn er aanwezig? Zijn ze nog in goede staat? (indien er<br />
lichtbronnen stuk zijn, dien je deze te vervangen)<br />
Doen alle lichtschakelaars het en zijn ze proper?<br />
Gaan de binnendeuren goed open? Klemt of piept de deur niet?<br />
27
Zijn de muren behangen of geverfd? In welke staat is het behang of de verf? Als<br />
het behang lost zit, maar voor de rest nog in goede staat is, kan het met een<br />
beetje behanglijm vastgemaakt worden.<br />
Indien het behang of de verf vuil is of een heel schreeuwerige kleur heeft,<br />
herschilder je deze best in neutrale kleuren<br />
Is het plafond geschilderd of van hout? En in welke staat is het plafond?<br />
Donkere, houten balken aan het plafond doen de kamer lager lijken. Je<br />
overschildert deze dus best.<br />
Is er een aandachtspunt in de kamer, bijvoorbeeld een mooie schoorsteen?<br />
o<br />
o<br />
Indien deze schoorsteen proper is, moet hij niet overschilderd worden.<br />
Staat er een haardcassette of een gashard, zorg dan dat het venstertje<br />
proper is. Een schoorsteenmantel mag zeker niet vol rommel staan.<br />
Langs beide kanten mogen één of twee decoratieve elementen<br />
aangebracht worden, en onderaan enkele mooi gestapelde houtblokken of<br />
een neutrale houtman. Wanneer er plaats voor is, mag er ook een mooie<br />
spiegel of een schilderij aanwezig zijn.<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Welke soort vloer ligt er? Deze vloer dient proper en ongeschonden te zijn.<br />
Wanneer de vloer verouderd of niet meer van deze tijd is, kan er een<br />
vloerbedekking zoals, kurk, vinyl of parket over geplaatst worden.<br />
Als er teveel tapijten liggen, haal je deze best weg. De tapijten die je laat liggen<br />
dienen proper en verzorgd te zijn.<br />
Staan er niet teveel meubels? Enkel het hoogstnodige mag blijven staan. De<br />
binnendeuren dienen steeds open te kunnen en mogen zeker niet tegen een kast<br />
botsen als ze geopend worden.<br />
Ook de zetels moeten proper zijn. Als deze vol vlekken zitten of als het gaat om<br />
totaal verouderde modellen, kan je opteren voor zetelhoezen. De opstelling van<br />
het salon kan best in hoeken van negentig graden, zoals bijvoorbeeld een U-vorm<br />
of een L-vorm.<br />
28
Als er een haard is, is het beter dat de zetels bij de haard worden opgesteld. Zorg<br />
ook voor wat ruimte tussen de zetels en de muren en plaats nooit een zetel voor<br />
het raam.<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Bekijk welke accessoires er opnieuw gebruikt kunnen worden en neem er foto’s<br />
van, zodat je deze later kan gebruiken in je verslag.<br />
Staan er niet teveel kleine beeldjes of vakantiesouvenirs?<br />
Zijn er overgordijnen of optreksystemen? De overgordijnen kunnen qua kleur best<br />
neutraal zijn. Andere kleuren kunnen ook, maar zorg dan dat je met de rest van de<br />
accessoires de neutrale kant op gaat. Overgordijnen komen ook best tot op de<br />
grond, dit geeft de kamer een ruimere indruk.<br />
Spinnenwebben en stof verwijderd je uiteraard altijd.<br />
Zorg dat je gebruik maakt van wat er al aanwezig is in de woning. Desnoods verplaats je<br />
meubelstukken of accessoires van de ene kamer naar de andere zodat ze in de juiste<br />
context geplaatst kunnen worden. Een tv-toestel is in bijna elke huiskamer aanwezig, maar<br />
zorg wel dat deze niet te uitgesproken de aandacht trekt.<br />
29
Plaats het toestel bijvoorbeeld in<br />
een tv-kastje. Doe dit echter enkel<br />
als het mooi past, anders is een tv<br />
op een eenvoudig, laag kastje de<br />
beste optie. Te grote, kamerbrede<br />
en uitgesproken schermen vermijd<br />
je best bij een verkoop.<br />
Decoratieve kussens die de juiste<br />
kleur hebben, brengen een warm<br />
gevoel in de kamer. De kleur van<br />
de muren, meubels en gordijnen kan best neutraal zijn. Als je met meer uitgesproken kleuren<br />
wil werken, doe je dit best met de accessoires. Het is echter ook niet de bedoeling dat het<br />
huis er steriel gaat uitzien, je mag natuurlijk zien dat er in de woning geleefd wordt. Een<br />
woonkamer moet er gezellig en huiselijk uitzien. De potentiële koper moet het gevoel krijgen<br />
dat hij er zou kunnen leven. Ook het plaatsen van geurkaarsen of theelichtjes zorgt voor een<br />
gezellig sfeer.<br />
4.5.3 Tips<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Als het winter is wanneer een potentiële koper zijn bezoek brengt aan de woning,<br />
kan je de openhaar aansteken (als deze er is). Opgelet: zorg er wel voor dat het<br />
niet te heet wordt in de kamer. Zorg sowieso voor een aangename temperatuur:<br />
niet te warm en niet te koud<br />
Accessoires kunnen best per drie geplaatst worden, bijvoorbeeld een rijtje van drie<br />
theelichtjes of drie kandelaars in drie verschillende hoogtes<br />
Plaats ook andere decoratiestukken bij elkaar die hetzelfde thema of dezelfde stijl<br />
hebben, bijvoorbeeld, beeldjes of enkele decoratieve boeken, een aantal vazen in<br />
dezelfde stijl…..<br />
Zorg voor hedendaagse of neutrale accessoires<br />
30
Vragenreeks<br />
Op het einde van elk hoofdstuk (of na enkele hoofdstukken) vind je oefeningen die je thuis<br />
kan maken. Je kan deze gedurende één jaar (via e-mail) naar jouw persoonlijke docente<br />
Annick De Beckker sturen. Zij zal deze oefeningen dan verbeteren en je vervolgens<br />
feedback bezorgen. Door het maken van deze oefeningen ben je beter voorbereid op de<br />
vragen van het examen!<br />
1) Wat moet je zeker doen om een woning verkoopbaar te maken?<br />
a) constructieve gebreken verbergen<br />
b) depersonaliseren en overbodige meubelstukken verwijderen<br />
c) keiharde muziek opzetten bij het bezoek van een koper<br />
2) Leg in je eigen woorden uit wat home-staging is:<br />
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
3) Wat moet een goede home-stager kunnen?<br />
a) composities maken is niet echt nodig<br />
b) geen gevoel voor ethiek hebben<br />
c) alles in de juiste context plaatsen en communiceren naar de klant<br />
4) Leg in je eigen woorden uit wat een blikvanger is:<br />
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />
31
Handleiding bij de opleiding<br />
Hoe kan ik huistaken inzenden?<br />
Bij elk hoofdstuk in de cursus zal je oefeningen en huistaken vinden. De oplossingen zijn<br />
vaak terug te vinden op de studentenpagina. Je kan deze taken ook steeds doorsturen<br />
naar je persoonlijke docent via e-mail of met de post. Deze zal je taken dan verbeteren<br />
en je er feedback op geven. Deze huistaken zijn er ter ondersteuning van je persoonlijke<br />
leertraject. Je kiest dus zelf of je deze doorstuurt naar je docent en kan perfect examen<br />
komen afleggen zonder de huistaken door te sturen naar je docent. Uiteraard kan je je<br />
docent ook steeds via e-mail contacteren als je vragen hebt in verband met de cursus!<br />
Hoe kan ik mijn examen afleggen?<br />
Als je klaar bent met studeren, kan je kosteloos examen afleggen op één van onze<br />
campussen in Antwerpen, Gent of Hasselt. Je kan dit examen bijna elke werkdag<br />
afleggen. Op die manier leg je dit examen af wanneer jij er echt klaar voor bent. Erg<br />
flexibel dus!<br />
Hoe kan ik stage lopen?<br />
Om de praktijk onder de knie te krijgen, kan je kosteloos stage lopen bij jou in de buurt.<br />
Deze stage is volledig vrijblijvend. Je kiest dus zelf of je stage loopt of niet. Het is<br />
uiteraard wel een goede referentie om later professioneel aan de slag te gaan en<br />
praktijkervaring op te doen.<br />
32
Ben je overtuigd van de professionele kwaliteit van onze cursus? Dan kan je je<br />
inschrijven via onderstaand inschrijvingsformulier.<br />
INSCHRIJVINGSFORMULIER HOME-STAGING/HUIZENDOKTER<br />
Firmanaam en BTW-nummer<br />
Naam<br />
<strong>Voor</strong>naam<br />
Straat + huisnummer<br />
Postcode + gemeente / stad<br />
Telefoon<br />
GSM<br />
E-mailadres 1<br />
Geboortedatum<br />
Heeft u reeds les bij ons gevolgd?<br />
Wenst u een factuur?<br />
JA / NEE – CURSUS:<br />
JA / NEE<br />
Handtekening<br />
Gelieve het cursusgeld te storten op rekeningnummer 001-5806085-32 van CVA, Frankrijklei 127 te<br />
2000 Antwerpen met vermelding van je naam + naam thuisstudie + je adres. Je inschrijving is pas<br />
definitief geldig nadat je het inschrijvingsgeld met de juiste vermeldingen hebt overgeschreven. Bij<br />
annulatie of stopzetting van de opleiding wordt het inschrijvingsgeld niet terugbetaald. Meer<br />
inlichtingen kan je verkrijgen via e-mail op info@centrumvoorafstandsonderwijs.be, op de website<br />
www.centrumvoorafstandsonderwijs.be of op het nummer 03/292.33.30. Bij ondertekening van<br />
het inschrijvingsformulier verklaar je akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden.<br />
33
Waarom kiezen voor het <strong>Centrum</strong> <strong>Voor</strong> <strong>Afstandsonderwijs</strong> (CVA)?<br />
CVA is een erkende opleidingsverstrekker<br />
• CVA is erkend opleidingsverstrekker van de overheid. Zo ben je zeker van de<br />
kwaliteit en kan je van subsidies genieten.<br />
• CVA heeft het ISO 9001-2000 certificaat. Dit is een onafhankelijk<br />
kwaliteitslabel dat na een grondige audit aan onze school werd toegekend.<br />
Zowel ons cursusmateriaal als de docenten en de secretariaatswerking kregen<br />
een positieve beoordeling. Regelmatige controles garanderen de kwaliteit<br />
volgens de laatste normen.<br />
• CVA is erkend door een groot aantal beroepsfederaties.<br />
CVA staat voor professionalisme en kwaliteit<br />
<br />
Al onze opleidingen en cursussen worden ontwikkeld en geschreven door<br />
zelfstandige specialisten met jarenlange beroepservaring.<br />
<br />
Wij garanderen een maximaal contact tussen studenten en docenten.<br />
CVA staat voor klantvriendelijkheid en flexibiliteit<br />
• Je bepaalt zelf wanneer je aan je nieuwe toekomst werkt. Je kan onze opleiding<br />
starten en de cursus instuderen wanneer het voor jou het beste uitkomt.<br />
• Je kan een gratis hoofdstuk op onze website downloaden. Op deze manier krijg<br />
je een beter beeld van de specifieke opleiding. Deze eerste hoofdstukken helpen<br />
je bij het maken van de juiste studiekeuze.<br />
• Bovendien kan je de cursus die je interesse wekt steeds eens rustig komen<br />
inkijken op één van onze secretariaten. Zo ben je zeker dat je kiest voor de<br />
opleiding die het beste bij jou past!<br />
34
• Indien je twijfels of vragen hebt, ben je ook steeds welkom op ons secretariaat<br />
voor een vrijblijvend, adviserend gesprek met één van onze professionele<br />
opleidingsconsulenten.<br />
CVA creëert opleidingen die voor iedereen betaalbaar zijn<br />
• <strong>Voor</strong> het examen worden geen extra kosten aangerekend. Bovendien krijg je<br />
een onbeperkt aantal herkansingen indien je de eerste keer niet slaagt. Ook<br />
deze herkansingen zijn volledig kosteloos. Een sterke examengarantie dus!<br />
• CVA zorgt ervoor dat de thuiscursussen zo voordelig mogelijk zijn voor de student<br />
door ze op een economische manier te laten drukken zonder dat ze iets van hun<br />
kwaliteit en duidelijke structuur verliezen.<br />
CVA heeft een ijzersterke reputatie<br />
• Binnen de branche van afstandsleren heeft onze school een sterke reputatie<br />
uitgebouwd. Onze diploma’s zijn hierdoor een mooi visitekaartje, waarmee je bij<br />
je cliënten of toekomstige werkgever meteen een positieve indruk maakt.<br />
• Veel afgestudeerde studenten startten reeds hun eigen succesvolle zaak door<br />
het volgen van een thuiscursus bij ons. Kijk eens rond in je omgeving en je kent<br />
vast en zeker wel iemand die bij ons een opleiding heeft gevolgd!<br />
35
Deze cursus wordt uitgegeven door:<br />
<strong>Centrum</strong> <strong>Voor</strong> <strong>Afstandsonderwijs</strong>, onderdeel van de <strong>Ondernemersschool</strong><br />
Frankrijklei 127 – 2000 Antwerpen<br />
Telefoon: 03.292.33.30<br />
Mail: info@thuisstudie.be<br />
Ondernemingsnummer: 0811.009.080<br />
Erkenningsnummer: DV.0107588<br />
Copyright<br />
© <strong>Centrum</strong> <strong>Voor</strong> <strong>Afstandsonderwijs</strong>, Frankrijklei 127, 2000 Antwerpen<br />
Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen<br />
in een geautomatiseerd gegevensbestand, of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige<br />
wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen of op enige andere<br />
manier, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de auteur.<br />
Ondanks al de aan de samenstelling van de tekst bestede zorg, kan noch de auteur, noch de<br />
uitgever aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele schade die zou kunnen voortvloeien<br />
uit enige fout die in deze uitgave zou kunnen voorkomen.<br />
36
Change language