Bijlage 1 Distributie Planologisch Onderzoek - Gemeente Teylingen

Regionaal aanbod in perspectief
Het gemiddelde aanbod per inwoner in de regio komt redelijk overeen met het landelijk
gemiddelde. In de regio is er sprake van gemiddeld 106 m² wvo per 1.000 inwoners
ten opzichte van 101 m² wvo per 1.000 inwoners in Nederland. De verschillen
tussen de gemeenten zijn groot. Gemeenten waar een (grootschalig) tuincentrum
aanwezig is beschikken automatisch over een zeer omvangrijk aanbod. Opvallend is
het ontbreken van een tuincentrum in Leiden.
Tabel 3.3: Aanbod per 1.000 inwoners regio (Bron: Locatus, 2013)
Gemeente m² wvo tuincentra m² wvo tuincentra per 1.000 inwoners
Hillegom 5.892 282
Kaag en Braassem 3.009 117
Katwijk 5.970 96
Lisse 9.939 441
Leiden - -
Leiderdorp 5.250 196
Noordwijk 5.748 225
Noordwijkerhout - -
Oegstgeest 395 17
Teylingen - -
Voorschoten 7.170 295
Zoeterwoude - -
Totaal regio 43.373 106
Landelijk gemiddelde 101
3.2 Leegstaande panden
In de gemeente Teylingen staan op moment van meten 17 panden leeg met een
totale omvang van circa 4.252 m² wvo. Dit komt overeen met een leegstandspercentage
van 9% van de panden en 7,1% van het winkelvloeroppervlak 3 . Vergelijken we
dit met de reeds eerder meegenomen andere grote steden, blijken vooral relatief
weinig panden leeg te staan in de gemeente Teylingen.
3
Leegstandsberekening Locatus: De verhouding tussen detailhandel en niet-detailhandel is ongeveer
fiftyfifty (aantal panden). De panden in de detailhandel zijn echter groter dan panden in de nietdetailhandel.
Oppervlakte leegstaande panden: verhouding detailhandel - niet-detailhandel is 2:1.
12
Hoofdstuk 3