Burgemeester Roelenweg oost - BIS - Gemeente Zwolle

stads
1.3 Doel PvE
Het doel van dit sPvE is het vastleggen van wensen, eisen
en randvoorwaarden waaraan ontwikkelingen moeten
voldoen. De op deze locatie te ontwikkelen bouwplannen
worden door de gemeente getoetst aan dit sPvE. Als er
goede redenen of alternatieven aanwezig zijn, kan (mits
passende in vigerende beleidsnota´s) worden afgeweken
van dit sPvE. Dit ter beoordeling aan de gemeente.
1.4 Vigerend beleid
In een aantal algemene beleidsnota´s worden
uitgangspunten en randvoorwaarden geformuleerd welke
van toepassing zijn op dit project. Hieronder volgt een
opsomming van relevante vigerende beleidsnota´s:
• Welstandnota (juli 2004)
• Gemeentelijk Verkeer en Vervoerplan (GVVP 2001)
• Parkeernota (oktober 2004)
• Woonvisie 2005-2020 (april 2005)
• Nota Duurzaamheid (2006)
• Beleidsvisie Duurzaam Bouwen (2007)
• Kadernotitie Accommodatiebeleid(maart 2005)
• Hoogbouwvisie(februari 2007)
• Groene Vingers (januari 1998)
• Structuurvisie centrumzone + herziene ruimtelijke
versie (2000 en 2002)
• Structuurplan 2020 (september 2008)
• Milieuvisie A28 zone (vastgesteld college van B&W)
• Gemeentelijk klimaat beleid (2004)
1.5 Leeswijzer
Bij de opbouw van dit sPvE is de volgende indeling
aangehouden:
• Hoofdstuk 2; De stedenbouwkundige eisen en wensen
van bebouwing en openbare ruimte in vorm en functie
in relatie met het toekomstig programma en de ligging
van de locatie;
• Hoofdstuk 3; Randvoorwaarden, eisen en wensen
die betrekking hebben op de uitvoerbaarheid en de
daadwerkelijke realisering van het project;
• Hoofdstuk 4; Uitvoeringsaspecten die ingaan op de
aspecten planning, samenwerking, kwaliteit, en
toekomstig beheer;
• Bijlagen.
In dit sPvE wordt een onderscheid gemaakt tussen
wensen, eisen en randvoorwaarden. Wensen zijn niet
bindend. Eisen zijn bindend en komen voort uit plannen
voor de specifieke locatie. Randvoorwaarden zijn
bindend en komen voort uit vigerende beleidsnota´s. De
stedenbouwkundige eisen zijn opgenomen in de tekening
stedenbouwkundige eisen (blz. 16) in combinatie met de
tekening openbare ruimte en de concept straatprofielen
(blz. 18 en 19). Het aantal bouwlagen is opgenomen in de
dwarsprofielen op blz. 17.
Burgemeester Roelenweg
Pannekoekendijk
entree groene zone langs het Zwarte Water
8
Burgemeester Roelenweg oost
Zwarte Water