Vastgoed - Faculteit Natuur en Techniek - Hogeschool Gent

afstandsleren - vastgoed-makelaardij
Programma
Programma
Inhoud van de
opleidingsonderdelen
Algemene economie
In het opleidingsonderdeel
algemene economie verwerf je een
uitgebreide basiskennis van micro- en
macro-economische begrippen. Deze
begrippen helpen je om de economische
werkelijkheid te analyseren en verklaren.
Boekhouden
In het opleidingsonderdeel boekhouden
verkrijg je een algemeen inzicht in de
boekhouding. Je krijgt inzicht in de totale
cyclus van boekhoudkundige verrichtingen
en je leert hoe een boekhouding gevoerd
wordt.
De financiële toestand van een
onderneming zal je kunnen doorlichten
en analyseren aan de hand van financiële
indicatoren (o.a. in het licht van het
opstellen van een waardebepaling).
Informatietechnologie
In dit opleidingsonderdeel leer je
essentiële softwarepakketten snel en
vakkundig te gebruiken. Dit is onontbeerlijk
binnen een geïnformatiseerde
omgeving. Je leert werken met
een tekstverwerkingsprogramma,
een presentatiepakket en
spreadsheettoepassingen. Zo ben je
in staat om een visueel aantrekkelijke
presentatie uit te werken, professionele
tekstdocumenten op te stellen,
cijfermateriaal efficiënt te verwerken en
accurate rekenmodellen op te stellen.
Digitale planontwikkeling
Je leert de opbouw van een plan
lezen en begrijpen. Je verwerft inzicht
in de mogelijkheden van CAD-software
(Autocad) om efficiënt bouwplannen te
ontwikkelen en te verwezenlijken. Die
kennis vullen we aan met noties van
tekenconventies, planopmaak en digitaal
printen.
Vastgoedmakelaardij
De praktijk van het beroep
vastgoedmakelaar staat centraal in
dit opleidingsonderdeel. Je leert de
organisatie van het beroep kennen
en verwerft voldoende noties van de
statuten en de reglementeringen om als
vastgoedmakelaar aan de slag te gaan.
Concrete vragen rond publiciteit en het
verwerven van opdrachten en mandaten
komen aan bod.
We behandelen volgende thema’s:
——
situering van de vastgoedsector
in de bouwwereld: bouwsector
en vastgoedsector, profiel van de
vastgoedmakelaar en de deelberoepen
——
toetreding tot het beroep van
vastgoedmakelaar
——
uitoefening van het beroep:
opdrachten en mandaten, realisatie,
marktmechanisme van vastgoed,
internationale mogelijkheden,
commercieel vastgoed, reclame en
publiciteit
——
psychologie tussen cliënt en makelaar
——
werking van een makelaarskantoor
Het deelopleidingsonderdeel
patrimoniumdocumentatie leert je
wat de basisdocumenten zijn in een
verkoopdossier, alsook hoe je deze
documenten verkrijgt, interpreteert en
gebruikt. Verder wordt de werking van
de verschillende diensten besproken
zoals de algemene administratie
van de patrimoniumdocumentatie,
het registratiekantoor en het
hypotheekkantoor.
Verzekeringen geeft een overzicht van de
beroepsgerelateerde verzekeringen. Zo
verwerf je het nodige inzicht om in het
werkveld met deze materie om te gaan.
Stedelijke ontwikkeling en woonbeleid
Het opleidingsonderdeel ‘Stedelijke
ontwikkeling en woonbeleid’ vormt een
referentiekader dat later wordt uitgediept
bij ‘Ruimtelijk beleid en woonbeleid’.
We streven ernaar om de ‘ruimte’ als
begrip te vatten en inzicht te krijgen in
het functioneren ervan. Dit functioneren
vormt het kader van waaruit we moeten
vertrekken om de basisbegrippen
planologie, ruimtelijke ordening en
stedenbouw te definiëren.
In het onderdeel ‘Geschiedenis van de
stedelijke ontwikkeling’ gaan we op
zoek naar het ontstaan van de steden en
hun ontwikkeling. Een geschiedenis die
essentieel is om het functioneren van
de steden vandaag te kunnen begrijpen.
De hedendaagse stad en haar nieuwe
structuren zijn dan ook een belangrijk
onderdeel van dit opleidingsonderdeel. In
een inleiding op de planologie wordt de
evolutie van bodembestemmingsplannen
naar structuurplannen belicht. Verder
wordt ook het vernieuwde Vlaams
Woonbeleid een eerste maal bondig
toegelicht.
Constructies 1
In het opleidingsonderdeel constructies
verwerf je inzicht in de bouwtechnische
aspecten van gebouwen. Die kennis heb
je nodig voor een degelijk economisch
en technisch waardeoordeel. De
aangeleerde competenties sluiten nauw
aan bij opleidingsonderdelen zoals
bouwprojecten, digitale planontwikkeling,
bouwfysische analyse, bouwpathologie en
renovatie, werfopvolging, schattingen en
expertises.
Vastgoedrekenen 1
In deze opleiding is wiskunde
geen doel op zich, maar heeft het een
ondersteunende en verruimende functie
ten aanzien van de beroepsgerichte
opleidingsonderdelen. We beperken de
theorie tot een minimum, de praktische
kant primeert. Hierdoor leer je de kennis in
nieuwe situaties toepassen.
De opgenomen praktische toepassingen
leggen de nadruk op methoden om
de werkelijkheid via een wiskundig
model te beschrijven, te verklaren en
te beheersen. Wiskunde stimuleert ook
attitudes en vaardigheden zoals logisch
redeneren, probleemanalyse en -oplossing,
accuratesse en zelfstandigheid.
We sluiten aan bij de leerstof uit je
secundair onderwijs en oefenen een
serie onderwerpen in die voor de
opleiding vastgoed extra van belang zijn:
oppervlakte- en volumeberekening,
Statistiek
We behandelen de onderwerpen
en technieken die bij een eerste
grondige kennismaking met de statistiek
noodzakelijk zijn. De nadruk ligt vooral
op het aanleren van diverse begrippen
en methoden: gegevens verwerken
en karakteriseren, kansrekening en
waarschijnlijkheidsverdelingen. We passen
dit praktisch toe op het evalueren van
vergelijkingspunten en lineaire regressie.
Programma
10 2013 – 2014
11