verslag nr. 137 - vergadering van 4 oktober 2012 - Provincie West ...

Opmerking F
(B2)
Voor de niet-verharde en bebouwde ruimten van het bedrijventerrein wordt bepaald deze in te
richten als extensief beheerde grasvelden met hoogstammen en/of rietkragen. De bezwaarindiener
vindt dit niet realistisch en vraagt dit te schrappen. Dit is een problematiek van beheer , welke
desgevallend meegenomen kan worden in het algemeen parkmanagement. Nu spreken van “
extensief” is meteen al een keuze maken dewelke niet noodzakelijk de beste is in functie van het
globale concept van het bedrijf.
Advies PROCORO met éénparigheid van stemmen:
De PROCORO geeft aan dat de taluds en de gracht met rietkragen dienen te zorgen voor de
landschappelijke samenhang. De invulling van de bedrijfskamers is hier voor minder cruciaal. Dit
wordt vrij gelaten.
Opmerking G
(B2)
Het gemeenschappelijk waterbufferbekken zal “ingericht” worden als open water (bestaande
toestand). Dit sluit aan bij het landschapsbeeld van de zone voor natuur. Het heeft dan ook geen
zin om dit bekken (nr.10) af te scheiden van de zone voor natuur d.m.v. een talud. (zie opm/4.2)
Advies PROCORO met éénparigheid van stemmen:
Zie eerder: er dient geen talud voorzien te worden zolang er geen bebouwing wordt gerealiseerd
en het landschapsbeeld wordt doorgetrokken.
Artikel 8 zone voor wegenis (B2-B3)
De bezwaarindiener gaat niet akkoord met het opleggen van een garageweg achter de percelen
gelegen aan de Zuidburgweg. Dit is niet voorzien in het masterplan en ook niet besproken. Men zal
de garageboxen die op haar eigendom staan en bij realisatie van het park-/woongedeelte
verdwijnen, herlocaliseren indien daar een behoefte toe is. Op vandaag worden hier 5 garageboxen
als dusdanig gebruikt door de omwonenden.
Advies PROCORO met éénparigheid van stemmen:
De PROCORO vindt de aanleg van de garagewegen wel van belang. Op die manier kan er ook een
opwaardering gebeuren van de aanpalende gesloten bebouwing.
Er dient wel voor gezorgd te worden dat deze garagewegen het fietspad niet kruisen.
Artikel 9 zone voor waterloop (B2)
De zone voor waterloop is foutief aangeduid op het grafisch plan, zie plan bestaande toestand waar
deze wel correct is weergegeven. Het is niet de intentie om de waterloop ter hoogte van het
bedrijventerrein te verleggen, het is net daar dat de waterloop foutief is ingetekend.
Voorstel advies PROCORO
De PROCORO stelt voor om de waterloop zowel op de bestaande toestand als het grafisch plan op
dezelfde plaats aan te geven. Binnen de voorschriften worden mogelijkheden opgenomen om deze
te verleggen.
Opmerkingen op het grafisch plan
1. Straatnamen ontbreken op het plan (B2)
2. De grens van de deelzone suikertoren zou beter flexibel zijn. Nu is de grens te sterk
een letterlijke vertaling van het masterplan (B2)
15