verslag nr. 137 - vergadering van 4 oktober 2012 - Provincie West ...

Er moet eerst nagegaan worden hoe de bestaande bedrijvenzones geoptimaliseerd kunnen
worden (in verhouding tot de nabijgelegen woondichtheid) en leegstand moet primair
behandeld worden.
o
o
recente inventarisatie van de ganse streek
blijvende aandacht voor het onderhoud van gebouwen en grond binnen
industriezones
B113
Bezwaarindiener wenst bezwaar in te dienen tegen de grote omvang van de onteigening (649m²
binnen zone 33 waterbeheersing; percelen 205F2 en 205G2). Bezwaarindiener haalt aan in 1997
reeds een eerste maal te zijn onteigend voor de aanleg van de N338 en de rotonde, dat na de
voltooiing van de werken restgrond werd teruggekocht van het Vlaams gewest waarop
ondertussen een mooie tuin werd aangelegd met omheining, haag en bijkomende toegang.
Bezwaarindiener wenst dat hun tuin niet omgeven wordt door een gracht (ongediertesluikstorten),
maar gekozen wordt voor een buizensysteem. De tweede wens is dat hun tuin zoals
die op vandaag bestaat volledig behouden blijft met inbegrip van de toegang achteraan en vraagt
dan ook dat binnen de huidige omheining geen grond onteigend wordt.
Het opbreken van de omheining zou de veiligheid (inbraken) in gedrang en zou een grote last zijn
om de volledige zijkant opnieuw te herinrichten. De waarde van de eigendom zal ook dalen.
Bezwaarindiener heeft evenwel begrip voor het feit dat overtollig water van het bedrijventerrein
naar de Krulbeek moet kunnen geleid worden en stelt een alternatief voor:
Tussen N338 en onze omheining ligt nog een strook openbaard domein (min. Breedte 3m).
Kan de voorziene afwatering niet op dit stuk worden voorzien Hier is reeds riolering
aanwezig voor hemelwater, kan hierop geen aansluiting gebeuren.
Bij dit bezwaar werden verschillende bijlagen gevoegd (aktes, plannen, foto’s).
B276
Bezwaarindiener wenst bezwaar in te dienen tegen de industriezone west:
Onze woonwijk behoort tot de realisaties van de kleine Landeigendommen. Wij hebben
dan ook veel voeling met de aarde, de natuur en de open ruimte.
De koeien en de gewassen in de buurt zijn voor ons en eenieder die Menen vanuit Geluwe
binnenrijdt een welkome afwisseling in de lintbebouwing elders.
Moet alle open ruimte nu echt volgebouwd worden
Moeten wij de ruimte straks ook nog verder inpalmen om in de toekomst musea te bouwen
en dierenparken om te tonen waar onze melk en ons brood vandaan komen
Bijkomende geluidsoverlast en geurhinder van de toekomstige bedrijven.
De Iepersebaan is een drukke weg die met de komst van Menen-West nog drukker en
gevaarlijker zal worden. Nu al zien we hoe moeizaam auto’s de parkin (Lidl) moeten
verlaten, wat als er zwaar vervoer in en uit de overzijde van de winkelcentrumzijde komt
B294, B295 en B296 (identieke bezwaren)
Bezwaarindieners stellen dat het PRUP verschillende hiaten en mankementen bevat en er geen
consequente en oplossingsgerichte vertaling van het plan-MER is.
Bezwaarindiener stelt dat hinderlijke regionale bedrijven niet worden uitgesloten, waardoor de
risico’s wel erkend maar niet weggewerkt worden. Vervuilende effecten en mobiliteitshinder blijft
aldus bestaan.
Wat betreft de zogenaamde behoefte aan nieuwe industriegrond stellen bezwaarindieners dat er
geen correct overzicht is van de invulling van de bestaande gronden, dat er zelfs aanpassingen
moeten worden doorgevoerd om bepaalde vragen een plaats te geven en Menen-Oost niet
ingevuld geraakt. De industriële uitbreiding dringt zich dus geenszins op.
De PRUP’s vertrekken van een achterhaalde visie op economische activiteit en tewerkstelling met
name aantal m². Bezwaarindiener stelt dat gelet op verschillende facetten een nieuw
bedrijventerrein in theorie helemaal geen of een amper een positief effect kan hebben op de
tewerkstelling van de Menenaars. Dit blijkt ook uit de realiteit waarbij de nacht- en
onderhoudsploegen quasi volledig bevolkt worden door Franse werknemers.
Bezwaarindieners wensen vooral te wijzen op het aspect waterbeheersing. Bezwaarindiener stelt
dat geen waterbufferbekken wordt voorzien op de industriezone en voor de finale afwatering altijd
wordt verwezen naar de Krulbeek(80%) en de groene Beek(20%). De bestaande situatie wordt
geschetst en er wordt gewezen op dat de Krulbeek of Werviks grondgebied Maagdenbeek noemt
en er op vandaag reeds verschillende problemen zijn met wateroverlast.
De waterbuffer die wordt voorzien langs de Krulbeek zal gelet op de waterzieke gronden volgens
bezwaarindiener geenszins voldoen om het versneld aangevoerde water te bergen. Het ziet er
bijgevolg naar uit dat de problemen met betrekking tot wateroverlast, ondanks de voorziene buffer
51