verslag nr. 137 - vergadering van 4 oktober 2012 - Provincie West ...

Toename van de verkeersdruk en aanpassing aan wegenis waardoor bijkomende
verharding
Waardvermindering voor aanpalende woningen en woonwijken. De woonkwaliteit en
milieuomstandigheden zullen drastisch afnemen.
Geen activiteiten met hoge atmosferische impact toelaten gelet op de westelijke ligging tov
de woonzones
De randen van het bedrijventerrein moeten landschappelijk worden afgewerkt en
geïntegreerd in het landschap. Nu is er enkel een bouwvrije strook voorzien zonder
inrichtingsvoorschriften.
Specifiek voor de woningen Ieperstraat:
Het voorschrift art.3 woonzone en art.4 tuinzone is onduidelijk. In de tuinzone waar de
voorschriften van toepassing zijn, bevinden zich geen woningen. Deze zijn opgenomen in
de woonzone. Beide voorschriften beknotten de ontwikkelingsmogelijkheden van de
woningen.
De tuinzone moet dienst doen als groene buffer terwijl de industriezone hier zelf dien voor
in te staan. Fouten uit het verleden (industriezone zonder buffer naar wonen) kan niet
herhaald worden. De tuinzone draagt niet wezenlijk bij tot het algemeen belang maar
beknot wel de individuele mogelijkheden van deze woningen aanzienelijk.
De bestemmingszone woongebied wordt omgezet naar tuinzone, waardoor er planschade
ontstaat. Bezwaarindiener vraagt om de bestemmingszone te behouden zoals voorzien in
het huidige BPA en gewestplan.
Vraag om de bestemmingszone voor de woningen en tuin (nl. woonzone en landbouwzone)
niet te wijzigen naar tuinzone en bijgevolg geen planbaten te voorzien. De categorie
woongebied is immers ondergeschikt aan de categorie “gebieden op minder dan 500m van
industriegebieden”. De milieukwaliteitsnorm voor geluid voor de woning ligt dus hoger dan
deze in woongebeid en het aanpassen van de bestemming heeft dus weinig zin in het kader
van het beperken van de geluidshinder.
Bedieningsweg art.8: ontsluiting van vrachtwagens dienen eveneens naar de Ieperstraat
worden uitgesloten.
B388 (gezamenlijk bezwaarschrift van 10 bezwaarindieners)
De bewoners van de Paul Jansonstraat hebben volgende bezwaren tegen de uitbreiding van de
industriezone Menen-West:
Reeds meer dan 20 jaar bij felle regen kans op wateroverlast (recentelijk 5 maart 2012)
Ondanks de aanleg van een wachtbekken in 2000 blijft de situatie kritiek bij felle of
langdurige regen
Nieuwe verharding van vele hectare zal het risico enkel doen toenemen
Bezwaarindieners stellen dat er in mei nog overleg was met de provinciale dienst
waterlopen en het stadsbestuur waarbij verzekerd werd dat alle verharding aan de
‘watertoets’ zal moeten voldoen maar dat:
o Dit wettelijk nog niet verplicht is
o Wat op de tekentafels en achter bureau’s uitge(t)rekend wordt niet altijd strookt
met de werkelijkeheid (cf wachtbekken)
Een tweede bezwaar is de geluidsoverlast en het fijn stof voor alle inwoners die ten westen
van de stad wonen.
DEEL 2: Bundeling verwante bezwaren per deelRUP n.a.v. openbaar onderzoek van
01/06/2012 t.e.m. 31/07/2012 over het ontwerp PRUP en advies PROCORO
A. DEELRUP MENEN-WEST
Procedureel, communicatie, participatie, inspraak,…
De Meense gemeenteraad heeft op dd. de inrichting van de bedrijvenzone Menen-
West volledig afgekeurd. Het CBS moet uitvoering geven aan deze beslissing. De
provincie mag die niet zomaar naast zich neerleggen.
Slecht aangekondigde infovergadering op 12/06/2012
o Zeer beperkt uitgenodigd
o Enkel op website van de stad Menen
62