verslag nr. 137 - vergadering van 4 oktober 2012 - Provincie West ...

een onteigening.
Aangezien de waterbuffer zijn effect zal missen zijn de onteigeningen zonder nut en
kan men niet beroepen op art.16 van de Belgische Grondwet.
B14; B292; B114, B98, B115-B229, B231-B260, B262-B275, B277, B278, B299,
B307, B308, B319-B336, B338, B342, B354, B355, B376, B382, B385, B386, B389-
B405; B19; B36,B37; B38; B44; B52; B88; B294-B296; B305; B337; B339; B344;
B356,B372; B373,B374; B378; B388
Advies PROCORO met éénparigheid van stemmen
De bewering dat geen buffer wordt voorzien in de industriezone en alles naar de
Krulbeek wordt afgeleid is pertinent onjuist en dus ongegrond.
De PROCORO vindt de bezwaren omtrent de waterproblematiek ongegrond daar dit
voldoende onderzocht werd in de plan-MER. Uit deze plan-MER bleek dat de
voorziene buffercapaciteit, de voorschriften omtrent integraal waterbeheer en
waterhuishouding en de geldende gewestelijke hemelwaterverordening genoeg
garanties bieden om de verminderde infiltratiemogelijkheden ten gevolge van de
bijkomende verharding te compenseren.
Daarenboven wenst de PROCORO nogmaals te verwijzen naar de toelichtingsnota en
de voorschriften die voldoende garanties bevatten wat betreft de waterhuishouding:
Toelichtingsnota, onder planopzet - waterbuffering op pg. 26 t.e.m. 28:
De waterbuffering van het bedrijventerrein gebeurt binnen de contouren van het
bedrijventerrein. Er wordt hierbij uitgegaan van de historische ontwatering van het gebied.
Voor de overloop van de waterbuffering naar de beken wordt uitgegaan van de strengste
norm, zijnde 5 liter/seconde/hectare verharde oppervlakte en een buffering van 200m³ per
verharde oppervlakte.
Dit conform de vraag van de provinciale dienst waterlopen.
De definitieve buffercapaciteit zal echter bepaald moeten worden op het ogenblik van de
opmaak en vergunningsaanvraag van het infrastructuurdossier. De normering kan op dat
ogenblik strenger zijn dan wat op vandaag geldt.
Aangezien de assen indicatief ingetekend zijn, en de breedte variabel is, zal er steeds
voldoende plaats zijn om alle overtollig regenwater in het terrein te bufferen. De huidige
minimale norm, en het principe dat deze capaciteit binnen de grenzen van het
bedrijventerrein dient te worden voorzien zal in de voorschriften vastgelegd worden. Verdere
detaillering zal gebeuren in de inrichtingsstudie voor de openbare infrastructuur en de
verdere uitwerking ervan.
De zone voor waterbeheersing (artikel 11) aan de Krulbeek zal geen rechtstreekse
buffercapaciteit in functie van het bedrijventerrein opnemen. De rechtstreekse buffering dient
duidelijk binnen de bestemmingzone bedrijvigheid op het bedrijventerrein zelf te gebeuren.
De visie is hier om bijkomende ruimte te voorzien voor de Krulbeek, zodat deze bij langere
regenperiodes extra ruimte krijgt, en het huidige overstromingsrisico stroomafwaarts
afneemt.
Stedenbouwkundige voorschriften:
Algemeen:
2.Inrichtingsstudie (pg.2)
Bij de eerste aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning en bij elke latere aanvraag die
afwijkt van de algemene inrichtingsstudie voor de openbare infrastructuur/publiek domein
dient een algemene of aanvulling op de inrichtingsstudie gevoegd te worden. De algemene
inrichtingsstudie is een informatief document voor de vergunningverlenende overheid met
het oog op het beoordelen van de vergunningsaanvraag in het kader van de goede
ruimtelijke ordening en dient zowel de huidige als de gewenste lay-out van het
bedrijventerrein weer te geven.
In het bijzonder dienen:
- de maatregelen naar waterbeheersing;
- …
Artikel 1: zone voor regionale bedrijven:
1.6 Water –en landschapsbeheer (pg.8)
De aanleg op het bedrijventerrein van een volledig gescheiden systeem voor de afvoer van
hemel- en afvalwater is verplicht.
Hemelwater dient zoveel mogelijk herbruikt te worden. In tweede instantie kan het infiltreren
in de bodem of opgevangen worden inwaterbuffers. Het buffervolume dient in verhouding te
staan tot het infiltratiedebiet en de verharde oppervlakten.
De waterbuffering dient maximaal op het terrein zelf gerealiseerd te worden en is minimaal
76