verslag nr. 137 - vergadering van 4 oktober 2012 - Provincie West ...

B1; B12; B39
Advies PROCORO met éénparigheid van stemmen
De PROCORO stelt vast dat die cabine op vandaag gelegen is binnen de as voor de
dreefstructuur. Er dient echter opgemerkt te worden dat binnen alle
bestemmingszones nutsvoorzieningen en dergelijke zijn toegelaten. Dus indien een
verplaatsing zich opdringt is dit met voorliggend PRUP zeker mogelijk, anderzijds zal
uiteraard moeten voldaan worden aan de regelgeving inzake de inplanting van
dergelijke constructies zoals door bezwaarindiener meegegeven.
Wat betreft de vraag om de hoogspanningsleidingen en ondergrondse leidingen op
het verordend plan op te nemen adviseert de PROCORO dit niet te doen. Wel wordt
gevraagd het algemeen voorschrift die werken van algemeen nut mogelijk maakt aan
te vullen met volgend passage: ‘Alle werken, handelingen en wijzigingen voor de
exploitatie en de wijzigingen van een hoogspanningsleiding en haar aanhorigheden
zijn toegelaten.’ Voorts wijst de PROCORO er op dat de geldende regelgeving
omtrent hoogspanningsleidingen onverminderd van kracht blijft.
Wat betreft de ondergrondse leidingen meent de PROCORO dat via de
vergunningsprocedure voldoende aandacht hieraan kan besteed worden en het aldus
niet nodig is hieromtrent iets specifieks in het PRUP op te nemen.
Landschappelijke waarde
Opofferen van het nog resterende schaarse open ruimte/groengebied in Menen
Menen is praktisch de groenarmste gemeente in Vlaanderen, deze zone zou dan ook
beter ingezet worden als buffer naar de N58 en groenzone voor de Menenaar.
Menen heeft nood aan dit laatste stuk groen om leefbaar te blijven, eerst moet werk
gemaakt worden van de tal van leegstaande bedrijvencomplexen. Het is uw plicht de
schaarse ruimte die er nog is te koesteren en deze niet nodeloos te vernietigen.
Onvermijdelijke en definitieve aantasting van het landschap door vierkante
bedrijfsblokken zonder architecturale kwaliteiten.
Een veel te grote impact op het wijds uitzicht door de bouwhoogte, windturbines,
silo’s en schoorstenen.
B3-11,B14-B18,B20-B22,B25,B26,B28,B32,B34,B40,B41,B55,B56,B63,B64,B66-
B69,B71-B87,B89-B97,B99-B112,B227,B230,B261,B279-B293,B297,B298,B300-
B303,B309,B310, B312,B314,B316,B318,B340,B343,B345,B346,B350-B353,B359-
B366,B368,B371,B375,B406; B292; B31,B62; B44; B57-B60; B63; B88; B276; B339;
B347; B349; B357; B370; B373,B374; B387; B45,B317; B114, B98, B115-B229,
B231-B260, B262-B275, B277, B278, B299, B307, B308, B319-B336, B338, B342,
B354, B355, B376, B382, B385, B386, B389-B405; B36,B37; B387
Advies PROCORO met éénparigheid van stemmen
Uiteraard heeft ieder landschap zijn waarden en geschiedenis, bij de inplanting van nieuwe
bebouwing moet dus omzichtig omgesprongen worden met de locatiekeuze. Er dient evenwel
opgemerkt te worden dat op Vlaams niveau een afweging is gemaakt omtrent de
belangrijkste landschappen die moeten gevrijwaard worden. Deze landschappen werden als
erfgoedlandschap afgebakend. Er wordt Vastgesteld dat de site Menen-West niet als
dergelijk erfgoedlandschap werd geselecteerd.
Financieel
De inrichting van de zone en het bewaren van de minimale woonkwaliteit zal
handenvol geld kosten.
Er zijn geen afspraken met brandweer, wie zal kosten bijkomende bemanning
betalen
Wie zal het onderhoud van de zone nadien verzekeren en betalen.
Zijn er afspraken gemaakt omtrent overdracht van gronden en wegenis.
Enkel de speculanten worden hier financieel beter van, de belastingbetaler moet
ophoesten voor de kosten.
De grond die niet bebouwd wordt zal aan een hogere prijs doorverpacht worden aan
de landbouwer.
De verkeersellende zal ook een kost hebben (files).
Bezwaarindiener wenst bezwaar in te dienen tegen de bestemmingswijziging van
ambachtelijke zone (percelen F/0112/A en F/0113/B in eigendom) naar groen
aangezien zij daar door zwaar financieel getroffen worden. Indien de omzetting toch
80