Bestemmingsplan Kom Warmond 2009 - Gemeente Teylingen

Artikel 4 -
Bestemmingsomschrijving
Bouwregels
bedrijfsgebouwen
Bedrijf
Lid 1. De gronden op de plankaart aangewezen als ‘Bedrijf’ zijn
bestemd voor:
a. bedrijven en bedrijfsactiviteiten die genoemd staan in
milieucategorie 1 en 2 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten;
b. administratieve dienstverlening, die ondergeschikt is aan
en ten dienste staat van de bestemmingsomschrijving als
genoemd in sub a, met een maximale bedrijfsvloeroppervlakte
van 40% van het totale bedrijfsvloeroppervlak met
een maximum van 2.000 m²;
c. ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’ maximaal
één bedrijfswoning;
d. de daarbij behorende voorzieningen.
Lid 2. Voor het oprichten van bebouwing gelden de aanduidingen
op de plankaart en de volgende bepalingen:
a. op de in dit artikel bedoelde gronden mogen uitsluitend
bouwwerken worden opgericht die ten dienste staan van
de bestemming;
b. voor zover aangegeven op de plankaart zijn gebouwenuitsluitend
toegestaan binnen de bouwvlakken.
Lid 3. Voor het bouwen van gebouwen, niet zijnde bedrijfswoningen
gelden de volgende bepalingen:
a. gebouwen zijn uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak,
behoudens het bepaalde in lid 4 en lid 5;
b. de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan
op de plankaart staat aangegeven;
indien geen maximale maatvoeringseisen op de kaart
staat aangegeven of indien de maatvoering zoals aanwezig
ten tijde van de ter inzagelegging van het ontwerp
van dit plan, afwijkt van de op de kaart gegeven maximale
maatvoeringseisen, dan geldt de feitelijke maatvoering
(voor zover de maximale maatvoeringseisen worden
overschreden) als de maximale toegestane maatvoering.
bedrijfswoningen
Lid 4. Voor het bouwen van bedrijfswoningen gelden de volgende
bepalingen:
a. bedrijfswoningen mogen uitsluitend worden gebouwd
overeenkomstig de aanduiding ter zake op de plankaart;
b. bedrijfswoningen mogen niet hoger zijn dan op de kaart
Hoofdstuk 2 15