Bestemmingsplan Kom Warmond 2009 - Gemeente Teylingen

Artikel 30 - Algemene wijzigingsbevoegdheden
Algemeen
Wijzigingsbevoegdheid
1
‘De Krogt’
Lid 1. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te
wijzigen teneinde overschrijdingen van de op de plankaart
aangegeven bestemmingsgrenzen toe te staan,
mits de overschrijding niet meer dan 10 meter bedraagt.
Lid 2.a. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemmingen
‘Maatschappelijk’, ‘Recreatie - Volkstuin’, ‘Tuin’
en ’Water’ ter plaatse van de op plankaart aangegeven
'Gebied met wijzigingsbevoegdheid 1' te wijzigen in de
bestemmingen, ‘Groen’, ‘Maatschappelijk’, ‘Verkeer -
Verblijfsgebied’en ‘Water’ als bedoeld in de artikelen 8,
10, 17 en 18 ;
b. voor de uitoefening van de wijzigingsbevoegdheid als
bedoeld in sub a gelden de voorwaarden dat:
1. de Brede school met bijbehorende functies als een
jeugdbibliotheek en een peuterspeelzaal mogen
over maximaal 2 lagen worden verdeeld;
2. de maximale hoogte van de gebouwen maximaal 7
meter bedraagt, in maximaal twee bouwlagen met
kapverdieping dan wel dakopbouw; Indien halfverdiept
parkeren wordt gerealiseerd mag de maximale
hoogte 8,5 meter bedragen;
3. de bestaande scholen gesloopt kunnen worden en
onderdeel gaan uitmaken van het nieuw te realiseren
complex;
4. de ontwikkelingen als genoemd onder 1 als één
ontwikkeling gerealiseerd gaan worden, onverminderd
de mogelijkheid gefaseerd uit te voeren;
5. de gronden ter plaatse van de aanduiding ‘gebied
met wijzigingsbevoegdheid t.b.v. parkeren’, uitsluitend
mogen worden gebruikt ten behoeve van het
voorzien in de eigen parkeerbehoefte;
6. rekening dient te worden gehouden met de cultuurhistorie,
de met de historische ontwikkeling samenhangende
structuur en de ruimtelijke kwaliteit,
met name bepaald door de bestaande zichtlijnen,
van het gebied en de omgeving daarvan;
7. de te realiseren nieuwbouw t.b.v. de Brede School
wordt aangesloten op de bestaande bouw van ‘Het
Trefpunt’ en op het bestaande bouwvlak van ‘De
Alleman’, zodat het overige deel van het gebied ‘De
72
Hoofdstuk 3