08.05.2015 Views

immoblad 12-05-2015

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

14-daagse uitgave <strong>12</strong>1-<strong>05</strong>-<strong>2015</strong> - 15e jaargang - week 20 - Oplage editie Waasland+Lokeren: 154.6<strong>12</strong> ex - Info: 03/776 08 66 - Fax: 03/765 03 81 - email: info@het<strong>immoblad</strong>.be - www.het<strong>immoblad</strong>.be - V.U. Danie Thys<br />

HUURWAARBORG<br />

VERHOGEN ?<br />

CIB steunt voorstel van minister Homans<br />

Vlaams minister van Wonen Liesbeth Homans (N-VA) wil de huurwaarborg<br />

optrekken van twee naar drie maanden huur. Dat heeft de minister gezegd<br />

in het VTM-magazine ‘Telefacts’. De Confederatie van Immoberoepen (CIB<br />

Vlaanderen) is tevreden met dit initiatief van de minister en hoopt dat er<br />

inderdaad meer zekerheid komt voor private verhuurders en investeerders.<br />

Lieven De Prins verkozen tot<br />

3’de beste vastgoedmakelaar<br />

“Ja, ik ben zeker fier dat ik verkozen<br />

werd tot de derde beste<br />

vastgoedmakelaar in Vlaanderen”,<br />

zegt Lieven De Prins, uit<br />

Sint-Niklaas. “Ik vind brons<br />

heel mooi en vooral ook een<br />

grote eer voor het werk dat ik<br />

samen met mijn medewerkers<br />

dag in, dag uit lever om onze<br />

klanten tevreden te stellen!”<br />

NIEUWS VAN ERA<br />

Geef uw huis een<br />

‘boost’ tijdens de ERA<br />

Open Huizen Dag<br />

op 13 juni <strong>2015</strong><br />

Op zaterdag 13 juni <strong>2015</strong> organiseert ERA<br />

de 32ste ERA Open Huizendag. Deelnemen<br />

kost niets, maar kan u als verkoper veel<br />

opbrengen. Eén op de vijf huizen wordt<br />

namelijk tijdens deze periode verkocht!<br />

HOE HET WERKT<br />

Uw ERA makelaar zet zich maximaal in voor de<br />

verkoop van uw woonst, dat is nogal logisch.<br />

Maar drie keer per jaar geeft het hele ERA netwerk<br />

uw woning nog eens een extra ‘boost’ als u<br />

dat wil. Alle ERA makelaars samen organiseren<br />

dan immers de ERA Open Huizen Dag. Bezoekers<br />

kunnen op die dag zonder afspraak in de<br />

deelnemende panden terecht, wat voor veel<br />

extra belangstelling zorgt. Bovendien wordt elke<br />

ERA Open Huizen Dag ondersteund door een<br />

grote reclamecampagne. Het resultaat: ruim<br />

4.000 potentiële kopers, elke editie opnieuw.<br />

Wil u met uw woning of appartement<br />

ook deelnemen aan de ERA Open<br />

Huizen Dag op 13 juni? Neem dan snel<br />

contact op met ERA Wonen!<br />

De Confederatie van Immoberoepen<br />

(CIB Vlaanderen) reikte vorige week<br />

in Tour & Taxis in Brussel de Real<br />

Estate Awards uit. Met deze prijzen<br />

stimuleert én inspireert de beroepsorganisatie<br />

het ondernemerschap in<br />

de vastgoedsector.<br />

Lees verder blz 6<br />

Lees verder blz 18<br />

De minister lanceert dit<br />

voorstel naar aanleiding<br />

van een reportage die<br />

het soms zeer gebrekkige<br />

onderhoud van huurwoningen<br />

aankaart. De<br />

vastgoedsector stelt al<br />

langer vast dat verhuurders<br />

zo goed als machteloos<br />

staan tegenover<br />

huurders die een huurhuis<br />

slecht onderhouden<br />

of zelfs totaal vernielen.<br />

Homans wil hier iets aan<br />

doen door de huurders<br />

drie maanden in plaats<br />

van twee maanden waarborg<br />

te laten betalen.<br />

TE KOOP<br />

Kieldrecht: Olmenlaan 33 :<br />

een halfopenbebouwing met tuin en garage gelegen<br />

in een heel kindvriendelijke verkaveling.<br />

3 slaapkamers, voorzien van alle comfort. Instapklaar,<br />

perfect in orde! EPC: 630kwh/m²<br />

Vg, Wg, gdv, vkr, gvv<br />

Yzerhand 7 - 9<strong>12</strong>0 Beveren - Tel. 03 775 04 90<br />

CIB Vlaanderen steunt de minister ten<br />

volle in haar voorstel om de regeling<br />

van de huurwaarborg te herbekijken.<br />

Sinds de wetswijziging in 2007<br />

kunnen verhuurders nog slechts terugvallen<br />

op een bedrag van twee<br />

maanden huur bij wijze van vergoeding<br />

voor zowel huurachterstand als<br />

huurschade. Dit bedrag is in veel<br />

gevallen duidelijk onvoldoende gebleken<br />

als garantie voor een degelijk<br />

rendement.<br />

Deze situatie heeft private investeerders<br />

ontmoedigd om te investeren in<br />

huurwoningen. Net daarom kiest de<br />

minister er terecht voor om het bedrag<br />

van de huurwaarborg opnieuw te verhogen,<br />

en dat kan de sector alleen<br />

maar toejuichen. Uit het Grote Woononderzoek<br />

2013 blijkt dat 19,6% van<br />

de private verhuurders al een conflict<br />

heeft gehad met de huurder over tijdige<br />

betaling van de huur. Ook oplopende<br />

huurachterstanden blijken een<br />

probleem. Dit is het geval bij 14,2%<br />

van de private verhuurders. Nog eens<br />

7,9% heeft reeds een conflict gehad<br />

over het onderhoud van de huurwoning.<br />

Deze cijfers tonen aan dat zowel<br />

huurschade als huurachterstand<br />

niet te onderschatten problemen zijn<br />

op de private huurmarkt.<br />

Dorpsdam 16A<br />

9<strong>12</strong>0 Vrasene<br />

BIV nr 203937<br />

Tel. 0477 37 77 28<br />

Vrasene Beekstraat 4 - 375.000 euro<br />

Zeer rustig gelegen open beb. te koop op 619 m²,<br />

op wandelafstand van het centrum, ruime living<br />

van 36 m² met open haard, veranda + pergola,<br />

grote keuken, garage + berging met douchekabine,<br />

3 slks, badk met dubbele lavabo, toilet en<br />

ligbad, ruime geïsoleerde zolder, tuinhuis.<br />

EPC 749 - Vg Wg Gdv Gvkr Vv


BEKIJK NU AL oNzE<br />

hUURpANDEN op<br />

WWW.IMMo-EN-cIE.BE<br />

NIEUW: KIJKETALAGE TE WAASMU<br />

LANCERINGS<br />

VOORWAARDEN<br />

✔ GROENE OMGEVING<br />

✔ MODERNE ARCHITECTUUR<br />

✔ HOOGSTAANDE AFWERKING<br />

✔ ONDERGRONDSE GARAGEBOXEN<br />

✔ ENERGIEZUINIG<br />

SINT-NIKLAAS:<br />

sint­niklaas<br />

Polderstr 4. Te<br />

renoveren woning<br />

met 2 slpks, zolder<br />

en koer. Centraal<br />

gelegen<br />

PARKRESIDENTIE<br />

SPARRENHOF.<br />

e 1<strong>05</strong>.000<br />

sintniklaas<br />

Schoolstr 79:<br />

Op te frissen<br />

woning op 91<br />

m² met mog.<br />

Liv, eetkamer,<br />

kkn. Mogelijkheid tot 4 slpks. Leuke<br />

stadstuin. Epc : 618<br />

e 135.000<br />

sint­niklaas<br />

stekene<br />

Antwerpse Steenweg<br />

2: Gerenoveer-<br />

Zeer rustig<br />

35 laagenergie – gelegen<br />

de GBB op 60 m² appartementen bungalow<br />

met liv, inger kkn,<br />

op 600 m²<br />

berg/wasplaats. 4 in moderne architectuur gelegen met 3 slpks,<br />

slpks. Epc<br />

ruime liv,<br />

in private dubbele parktuin. gar. 20110708-0000876011-<br />

Oppervlakte<br />

00000003-5 • EPC:521<br />

e <strong>12</strong>9.000<br />

tussen 81 m² en 104 m², 1 en 2<br />

e 259.000<br />

slaapkamers, steeds met terras !<br />

sint­niklaas<br />

Belsele<br />

Truweelstr 44. Zeer interessante<br />

opbrengstei-<br />

van de koper. Pioneerproject instapkl villa in op<br />

Hoge afwerkingsgraad Vijverstraat op maat 1. Mooie<br />

gendom bestaande uit het Waasland: vloerverwarming<br />

1369m² met rme<br />

GV app (70 m²) met 1 inkomhal, liv, inger kkn<br />

slpk en koer en duplex<br />

met warmtepompen met toest, berging. toilet. in combinatie<br />

Boven: 3<br />

app (97 m²)met 2 slpks met zonnepanelen. , badk. toilet. tuin E-peil met terras, van tuinhuis.<br />

en ruim terras. 25 geeft Dubbele een carport. bijna nul-verbruik<br />

Instapkl, centraal<br />

EPC : 451 - EPC : 480 e 175.000 gelegen. EPC : 247<br />

! Ondergrondse garageboxen e 540.000<br />

beschikbaar. Oplevering zomer<br />

waasmunster<br />

waasmunster<br />

gerenov bel etage 2017.<br />

woning op 190 m²<br />

Lentelaan 4.<br />

met bur, gar/mag, 2 Contacteer ons voor meer Zeer info ruime en<br />

badk, 2 slpks, ruime een vrijblijvende afspraak woning. !<br />

liv, ruim terras. Casco. Vrij. EPC 226<br />

bebouwde<br />

20<strong>12</strong>0402-0001082596-00000001-7Prijzen vanaf 225 000 Euro. opp van 550<br />

m² op een perceel van 1.792m² EPC<br />

: 213<br />

e 389.000<br />

e 795.000<br />

zonnige ko<br />

of tuinen en<br />

Laatste 5 ap<br />

te koop - EP<br />

V<br />

met 3 slpks<br />

gar en tuin<br />

GBB, HOB o<br />

tot ... Vraag<br />

Allemaal vo<br />

SINT-NIKLAAS<br />

tielrode<br />

Exclusieve villa<br />

WAASMUNSTER op 774 m² met 4<br />

slpks, bur, 3 badk,<br />

fitnessruimte,<br />

zwembad. Rustig gelegen. met achtergrond<br />

van circa 8000 m². EPC 226<br />

20<strong>12</strong>0709-0001163725-00000007-2<br />

e 660.000<br />

nieuwkerken<br />

Nieuwkerkenstr.<br />

26. Engels landhuis,<br />

SINT-NIKLAAS pr. parktuin op<br />

9396 m². Inkom,<br />

living, leefkkn,<br />

bureel, 4 slpk, 2<br />

badk, 5 zolderk, grote kelders en 4<br />

gar. EPC 728<br />

e 1.395.000<br />

slpks. Mooi<br />

bele garage<br />

en kruipkel<br />

00000006-<br />

KANTOOR KANTOOR WAASLAND WAASLAND<br />

August August Nobelsstraat Nobelsstraat 2 bus 2 bus 1 1<br />

9100 9100 Sint-Niklaas Sint-Niklaas<br />

t 03 t 03 256 256 29 29 55 55<br />

waasland@axellenaerts.be<br />

waasland@axellenaerts.be<br />

KANTOOR KANTOOR GENT GENT<br />

Kortrijksesteenweg Kortrijksesteenweg 390, 390, bus bus 1 1<br />

9000 9000 Gent Gent<br />

t 09 t 09 245 245 24 24 24 24<br />

f 09 f 09 245 245 24 24 25 25<br />

gent@axellenaerts.be<br />

gent@axellenaerts.be<br />

NIEUW<br />

Blokmakerstraat 31: Totaal te renoveren woning op 159 m²<br />

met zuid gerichte tuin. 3 slk’s. Rustige locatie. Klein beschr.<br />

mogelijk. Geen EPC.<br />

Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Gvv<br />

VP 110.000 Euro<br />

SINT-NIKLAAS<br />

Jagersdreef 22: ruime bungalowvilla op 1554 m 2 , mooie<br />

ligging. Woning te moderniseren. 6 slk’s, 2 badk’s, nwe CV<br />

(gas), veranda, recente kkn.<br />

EPC 298. Vg-Wg/ag-Gvkr-Gdv-VV<br />

VP 375.000 Euro<br />

waasland: Excl. villa op circa<br />

st­niklaas<br />

1700 m² ind: inkomhal, bur, ruime<br />

Minderbroedestr 26<br />

liv, leefkkn, berg, apart toilet, dubbele NIEUWE VOORWAARDEN Leuke stadswoning<br />

Schrijbergstraat gar. <strong>12</strong>6+: 2de bouwgrond berg. Ontspannings doodlopende dreef, ruimte, Driekoningenstraat 58: Deels gerenoveerde op rijwoning, 100 m² met<br />

rustig doch vlot 6 bereikbaar. slpks. Douchekamer Opp 1089 m², zuid-oost en gericht. 2de badk. instapklaar. Mits enkele werken volledig 3 klaar slpks ! Toffe en ZW koer.<br />

Gevelbreedte <strong>12</strong>.5m, bouwdiepte 15m. Géén bouwverplichting.<br />

wg/buff-Gvkr-Gdv-Vv-Vg<br />

Recente badk en keuken. Dubbel glas. EPC476<br />

gerichte tuin met knap terras. 2 slk’s + in<br />

Mooi aangelegde tuin, oprit. Verwarmd<br />

Vernieuwde te richten zolder. keuken<br />

buitenzwembad en VP poolhouse. 245.025 Euro Luxueuze Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Gvv<br />

VP en 187.000 badkamer. Euro<br />

afw. 20<strong>12</strong>0226-0001047414-00000004-3<br />

EPC 333<br />

gar. EPC 1<strong>12</strong><br />

EPC : 153 - Hogere prijsklasse<br />

e 159.000<br />

KRUIBEKE<br />

70 %<br />

Parkresidentie Kerkhoeck : VERPLICHTE GEGEVEN<br />

VERKOCHT<br />

Riante nieuwbouw appartementen<br />

(gelijkvloers of duplex) aan park<br />

Te koop: AppARTeMeNTeN<br />

met 2 -3 slaapkamers (130 m²<br />

-148m²) met terras en/of tuin.<br />

Rustige ligging op wandelafstand<br />

van winkels. Zeer complete<br />

St-NiklaaS: centraal gelegen gelijkvloers<br />

app met 3 slpks en binnen-<br />

Inrit via de Nieuwe Kerkstraat –<br />

afwerking op maat!<br />

temSe: Bo<br />

St-Nikl: Kroonmolenstr 15. Zr leuk gelegen bo<br />

koer. Instapklaar. EPC 279. 20<strong>12</strong>0403-<br />

Kruibeke.<br />

recent dakapp (loft stijl) op 3de verd OBB, geen<br />

0001085868-00000003-5 € 175 000<br />

Prijzen vanaf 295 000 Euro<br />

met lift.Inkomhal, (excl btw). E-peil ingerichte 80. kkn, apart<br />

temSe: Luxueus dakapp met zicht toilet, slpk, Garageboxen badk beschikbaar. met bubbelbad, liv,<br />

WaaSmuNS<br />

op Schelde. 2 ruime slpks, prachtige mezaninne (inger 2de slpk)berging<br />

grond voor<br />

kkn en badk. Ruim terras en parking. gezellig zonneterras. Airco, Videofoon.<br />

ting. Plan op<br />

E-peil 80 € 449 500 garagebox. EPC: 184 € 239 000<br />

www.axellenaerts.be<br />

immo&cie: De KoRTSTe WeG NAAR eeN GeSLAAGDe VASTGoe<br />

Ontdek alle voordelen en voorwaarden<br />

op www.onesto-woonkrediet.be<br />

Onesto Woonpunt te Albert Panisstraat 8 bus 2 - 9<strong>12</strong>0 Beveren<br />

U vindt al onze Woonpunten op www.onesto-woonkrediet.be of bel gratis 0800/15.007<br />

2<br />

Oplage editie Waasland+Lokeren 154.6<strong>12</strong> ex - <strong>12</strong>-<strong>05</strong>-<strong>2015</strong> - 15e jaargang - week 20 - www.het<strong>immoblad</strong>.be<br />

Onesto-woonkredieten worden verdeeld door SJ


NIEUWE VERKAVELING<br />

REEDS 16 PANDEN VERKOCHT<br />

SINT-PAUWELS Hoek Zandstraat/Collemansstraat:<br />

Nog 1 H.O.B met inpandige garage en 3 app met ondergrondse garagebox<br />

te koop in dit nieuwbouwproject van 3 woningen en 17 app. Afgewerkte<br />

prijzen vanaf € 221 000. Keuze uit kwalitatieve materialen voor de verdere<br />

afwerking en inrichting. Vg,Wg,Gvkr,Gdv,Vv.<br />

SINAAI, Meulhof (zijstraat Wijnveld nst nr. 104):<br />

Nieuw bouwproject van 18 open bebouwingen in hedendaagse, moderne stijl.<br />

De verkaveling telt 3 verschillende type woningen met telkens een grote living<br />

met open keuken (met eiland), 3 slpks, badk en gemetste carports en tuin.<br />

Grondoppervlaktes tss 225 en 456 m². Afgewerkte prijzen vanaf € 280 000.<br />

SINT-NIKL Hogenakkerstraat 5:<br />

PROJECTEN TE STEKENE:<br />

75% VERKOCHT<br />

LAATSTE KANS<br />

Laatste app. te koop:<br />

1ste verd met 2 slpks,tuin.<br />

Afgew. prijs € 189 000.<br />

Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv.<br />

HAMME, Kerkhofstraat:<br />

Nog 2 H.O.B. te mulderserf en nog 1 H.O.B. in de Bormte.<br />

Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv. Afgew. prijzen vanaf € 271 000.<br />

DE KLINGE, Ten Hoge:<br />

VRASENE, Dorpsdam:<br />

NIEUW PROJECT<br />

Verkaveling van 17<br />

nieuwbouwwoningen in<br />

verschillende bouwstijlen.<br />

Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv.<br />

Afgewerkte prijzen va € 253 000.<br />

Bouwproject van 4 nieuwbouwwoningen, type HOB, met praktische ind;<br />

veel lichtinval, 3 slpks, zolder, garage en oost gerichte tuin. Afgew. prijzen<br />

vanaf € 261 000. (Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv).<br />

2 half OB met inpandige garage,<br />

living met open keuken, 3 slpks,<br />

zolder en west gerichte tuin.<br />

Afgew. prijs € 281 000.<br />

(Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv)<br />

UITBERGEN, Koffiestraat:<br />

BERLARE, Bosstraat:<br />

BERLARE Schuitje:<br />

Nieuwbouwwoning met 3 slpks,<br />

zolder, garage, tuin.<br />

Zeer rustig gelegen.<br />

Afgew. prijs € 281 000.<br />

Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv.<br />

LAATSTE KANS<br />

Nog 1 H.O.B. te koop met<br />

3 slaapkamers, garage en tuin.<br />

Afgew. prijzen va € 274 000.<br />

Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv.<br />

Eigentijdse half open bebouwing<br />

met 3 slaapkamers, garage en tuin.<br />

Afgewerkte prijs: € 250 000.<br />

Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv.<br />

Zorgeloos bouwen aan uw toekomst<br />

Dorpsdam 16A, 9<strong>12</strong>0 VRASENE - T 03 775 38 15 - 0477/73 94 73<br />

info@stuban.be - www.bosmanwoningbouw.be<br />

Naast onze nieuwbouwprojecten treden wij ook op als makelaar voor de verkoop<br />

van uw bestaand pand (vraag naar onze voorwaarden)<br />

Oplage editie Waasland+Lokeren 154.6<strong>12</strong> ex - <strong>12</strong>-<strong>05</strong>-<strong>2015</strong> - 15e jaargang - week 20 - www.het<strong>immoblad</strong>.be 3


INFO & VERKOOP<br />

Keizer Karelstraat 103 - 9000 Gent<br />

09 233 15 30 - www.urbis.be<br />

OPENDEURDAG OP DE SITE<br />

ELKE WOE. (16-18u) & ZAT. (10-<strong>12</strong>u)<br />

• Wonen in een groen parkgebied<br />

• Op wandelafstand van het centrum<br />

• Mooie parkappartementen (1/2/3 slk)<br />

• Ruime terrassen met parkzicht<br />

• Maquette te bezichtigen<br />

SINT-NIKLAAS Mathilde Vandermeulenstr. (verkoopkantoor)<br />

REEDS 35 %<br />

VERKOCHT!<br />

www.sitefilteint.be<br />

REEDS 55 %<br />

VERKOCHT!<br />

• Wonen in een privatief park<br />

• Mooie parkappartementen (2 slk)<br />

• Ruime terrassen met parkzicht<br />

• Maquette te bezichtigen!<br />

SINT-NIKLAAS Bellestraat 75<br />

www.urbis.be<br />

VOORUITZICHT BOUWT<br />

REGATTA APPARTEMENTEN<br />

VRAAG NU NAAR ONZE<br />

LENTE-VOORWAARDEN!<br />

RUIME 2-SLPK. APPARTEMENTEN MET ZUIDTERRAS<br />

• 4 min. met de tram in het bruisende stadscentrum<br />

• rustig gelegen in de groene long van Antwerpen<br />

• lage maandelijkse kosten<br />

• volop in aanbouw<br />

03 260 95 60<br />

www.regatta.be - verkoop@vooruitzicht.be<br />

4<br />

Oplage editie Waasland+Lokeren 154.6<strong>12</strong> ex - <strong>12</strong>-<strong>05</strong>-<strong>2015</strong> - 15e jaargang - week 20 - www.het<strong>immoblad</strong>.be


RO: Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

www.pentimm.be I 03/296.80.50<br />

dOe een bOd!<br />

vg-wg-gdv-gvkr-gvv<br />

sinT-niKlaas<br />

gas, Dro:<br />

GOED ONDERHOUDEN,<br />

WAASMUNSTER<br />

ENERGIEZUINIG APPARTEMENT<br />

met 2 slaapkamers +<br />

autostaanplaats en lift. bbo:<br />

ca 90 m², epc: 160 kwh/m²,<br />

ki: € 785, bj 1976, cv op gas<br />

(bj 2002)<br />

Kleemstraat 9 : Instapklare villa met<br />

prachtige sinT-niKlaas<br />

afwerking, ruime living met OH<br />

en parket, luxueuze keuken, 4 slpk, 2<br />

badk, 2 dressings, sauna, dubbele<br />

garage en prachtige tuin met zwembad.<br />

Epc: 324<br />

E 995.000<br />

SINAAI<br />

living met open kkn, 4 slpk, bureel, badk,<br />

garage en tuin. Instapklaar.<br />

Epc: 450<br />

SINT-NIKLAAS<br />

“RESIDENTIE BOERENMARKT”<br />

03 775 41 88<br />

www.BIK-online.be<br />

E 289.000<br />

Houten Schoen : 3 moderne<br />

nieuwbouwwoningen, volledig afgewerkt<br />

volgens uw wensen. 2 woningen type<br />

HOB en 1 woning type GBB, telkens met 4<br />

slaapkamers, gar en tuin.<br />

Epc: 60<br />

VANAF E 285.000<br />

477 m² epc 5<strong>05</strong> Zeer kwh/m², mooi en residentieel slpk op het gelijkvloers gelegen - woning binnenkoer en stallingen dubbel glas dro: vg-wg-gdvgvkr-gvv<br />

, 2 slpkmrs+<br />

Nieuwbouwproject ’T Signaal 2, centrum, Recent duplex dakapp., hoogwaardig<br />

verwarming met nabij gaskachels, het centrum epc: van 566 Bazel!! kwh/m² -<br />

5 appartementen bbo: + 11 garages 356 te m², koop perceel: afgew, 5836 instapklaar, m², 119 m<br />

150.000 - 200.000 €<br />

Dro: gvg-wg-gdv-gvkr-gvv dro: gvg-wg-gdv-gvkr-gvv epc 328 kwh/m²<br />

dressing, autostapl, 2 terr. 298.000 €<br />

R.O.: Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv - E-peil: E60<br />

Deze woning beschikt over veel ruimte. Indeling:<br />

Glv: garage voor twee wagens, 2 bergin-<br />

KRUIBEKE • REF P390-LOT woningen 7 te koop op wandelafstand van<br />

Prachtige niewbouwappartementen en<br />

R.O.: gegevens in aanvraag - EPC 138 kWh/m 2<br />

R.O.: gegevens in aanvraag - EPC 316 kWh/m 2<br />

BAZEL • REF P403<br />

sinT-niKlaas<br />

gen, mooie tuin, ruime<br />

sinT-niKlaas<br />

inkomhall en aparte<br />

sinT-niKlaas<br />

het centrum Kallo! sinT-niKlaas<br />

PROFESSIONELE<br />

douchekamer. ZEER GOED Koen De 1st Corte verdiep: erkend aparte vastgoedmakelaar ZEER toilet, zeer BIV 506308 Zowel de TE appartementen RENOV. als de woningen ZEER RUIME<br />

ruime, ONDERHOUDEN, lichte info@dcs-vastgoed.be woon-en eetkamer, geïnstalleerde<br />

· CHARMANTE, www.dcs-vastgoed.be beschikken HOB over + SCHATTING<br />

tuin een terras en/of tuin, GOED garage,<br />

INSTAPKL<br />

RUIME<br />

opp. 416 m²<br />

ONDERHOUDEN<br />

RUIME Wijnveld keuken 280A en terras. - Sinaai 2de - verdiep: Tel. BURGERSWO- 0476 ruime 38 74 74 - 03-288.70.70 ruime woonkamer,<br />

rand centrum.<br />

volledig<br />

=<br />

geïnstalleerde<br />

WONING MET 5<br />

hall, GERENOVEERDE<br />

Voor<br />

drie<br />

alle<br />

slaapkamers,<br />

panden te<br />

bureau,<br />

koop en<br />

badkamer<br />

te NING huur met 6<br />

EPC 671 kwh/<br />

SLPKS + 2<br />

Nieuwbouw www.dcs-vastgoed.be<br />

keuken met berging, badkamer en 2 of 3<br />

HOB op 8<strong>05</strong> m<br />

WONING met 3<br />

slpks, tuin en<br />

m². SNELLE Klein VERKOOP<br />

, cottage stijl,<br />

met toilet, bad en dubbele lavabo. Centrale 3 slpkmrs, zolder, ZO-tuin, parking, slaapkamers.<br />

garage<br />

(verplichte gegevens DRO beschikbaar<br />

zolderkamers<br />

mogelijk op kantoor) 381.915 €<br />

verwarming slpks, gar en op gas. Epc 375kwh/m². garage type:<br />

beschrijf<br />

gr.garage +<br />

R.O.: Wg, Vg, Gdv, Vv - E-peil: E60 Luxueuse afwerking, nog inspraak mogelijk.<br />

R.O.: Wche, Gvv, Vg, Gdv, Gvkr - EPC 351 kWh/m<br />

dakterras perceel:<br />

halfopen,<br />

mogelijk.<br />

werkplaats of<br />

WAASMUNSTER Prijs: NIEL • REF P286<br />

KRUIBEKE • REF P408<br />

KRUIBEKE • REF P401<br />

60 m²,<br />

310.000<br />

bbo: 174<br />

euro ELVERSELE<br />

BELSELE<br />

SINT-NIKLAAS<br />

perceel: inkomhal, Prijs: aparte vanaf wc, berging 233.000 euro excl. btw, kangoeroewoning.<br />

Ideaal voor vrij beroep,<br />

kosten<br />

WG, m², ki: VG, € 899, GDV, CV GVKR, GVVG 440 m², bbo: (spender), living registratie met schouw en<br />

op gas, EPC 277 265 m², ki:<br />

zicht op tuin, keuken met kasten, grote gezinswoning,<br />

kWh/m², dubbel glas, straatbr.: € <strong>12</strong>31, epc 580 kwh/m², cv op wasplaats, badkamer, 3 kantoorruimte, kinderdagverblijf,<br />

4,5m- Dro: wg-gvg-gdv-gvkr-gvv stookolie, dro: gvg-wg-gdv-gvkrgvv<br />

slaapkamers, gr. zolder, tuin, praktijkruimte,...EPC 541 kWh/<br />

TE KOOP garage in NIEL<br />

m²<br />

Op zoek naar een<br />

sinT-niKlaas<br />

BOUWWERKEN<br />

GESTART !!!<br />

LAATSTE<br />

APPARTEMENT !!!<br />

SINT-NIKLAAS - Parklaan 48 - Tel. 03 777 07 47<br />

PARKLAAN 48 - Tel. 03 777 07 47<br />

4 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN<br />

nieuwbouw 4 nieuw appartement, bouwen 2<br />

Nieuwe Steenweg : commercieel appartementen en Bookmolenstraat duplexen<br />

Prachtige 9: Zeer goed gunstig onderh. gelegn villa met mag., Parklaan 74 : Recent gelijkvloers<br />

slpkmr, ruime woonkamer, terras,<br />

eigendom sinT-niKlaas<br />

op zichtlocatie vlakbij 1 tot 3 slaapkamers, ingerichte sinT-niKlaas<br />

fietsenberging, E17 met<br />

keuken,<br />

ideaal bureel + voor 2 zolderkamers zelfstandige, 3 slpkmrs 620.000 +<br />

ingerichte garage villa badkamer, wasberging. 191.000€ op 2638 m 2<br />

mogelijkheid tot woonst. 850<br />

R.O.:<br />

m 2<br />

Wg, Vg, €<br />

Allen Gdv, met Gvkr, terras, Gvv berging - E-peil: en garage E60 staanplaats.<br />

bebouwde opp op 1350 m 2 . Showroom,<br />

tuin. met mooi aangelegde<br />

Modern, energiezuinig en<br />

berging, Inkom, volledige<br />

dubb living, garage, grote hoogwaardige afwerking.<br />

R.O.: gegevens 3 leefkeuken,<br />

slpk, in aanvraag 2 - badk, EPC 188 kWh/m<br />

burelen, magazijn en ruime parking.<br />

2<br />

Prijzen vanaf 176.000 €, incl. garage zongericht en berging, terras.<br />

ANTWERPEN - excl. LO kosten.<br />

• REF P398<br />

BEVEREN • REF P396<br />

www.batimmo-vastgoed.be<br />

WWW.PENTIMM.BE<br />

E 750.000<br />

Epc: 258<br />

E 585.000<br />

INFO@PENTIMM.BE<br />

TEL. 03/296.80.50<br />

Ruimtelijke ordening Verzorgde in handelszaak, Vlaanderen<br />

86 m 2 , winkel-<br />

Landelijk gelegen villagrond, 1.237 m 2 ,<br />

bebouwing 19x15 m mogelijk<br />

279.000 €<br />

DON BOSCOWIJK : grote INVESTEER NU ! VERSCHEIDENE ruimte, inkom, badkamer, ZEER 3 kelderruimtes, GROOT APPARTEMENT<br />

gas CV, dubbel glas <strong>12</strong>5.000 €<br />

handelszaak met woonst + MOOIE APPARTEMENTEN MET 3 SLAAPKAMERS EN LIFT<br />

R.O.: gegevens in aanvraag<br />

R.O.: gegevens in aanvraag<br />

appartement Kapelstraat 2<strong>05</strong> en U werkplaats zal b G al : opgemerkt Ruim duplexappartement<br />

met<br />

epc: hebben dat met in alle Zandstraat 2 slaapkamers aanbiedingen W216 in : epc's Recreatiewoning Het Immoblad 152 achteraan met<br />

KRUIBEKE EPC een<br />

• REF 196 aantal<br />

P391kWh/m², afkortingen vloeropp. worden<br />

651 kwh/m² & vermeld. groot dakterras,<br />

570 kwh/m² Wat betekenen inkom,<br />

- die? -178 In alle villa-afwerking<br />

- publiciteit 184 - 2<strong>12</strong> van op verkopen perceel<br />

- 345 kwh/m²<br />

van onroerende 720 m 2 ,<br />

152 goederen m² terras moet worden 40 m² vermeld:<br />

living, open keuken, 2 slpk, badkamer, zeer rustig gelegen en mooi uitzicht.<br />

Dro:<br />

- of er een stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt;<br />

dro: wasplaats, vg-wg-gdv-gvkr-gvv<br />

+ 15.000 € garage (aankoop dro : Groot vg-wg-gdv-gvkr-gvv<br />

zonneterras, carport en 2 gvg-wg-gdv-gvkr-gvv<br />

2e garage mogelijk). - de meest recente stedenbouwkundige slaapkamers. bestemming van het goed volgens het plannenregister,<br />

dom.<br />

Epc: 131 - of er een dagvaarding werd uitgebracht Epc: 86 (overeenkomstig de decreetartikelen over Epc: de 884<br />

E 235.000<br />

E 199.000<br />

bouwmisdrijven) en E <strong>12</strong>5.000<br />

iedere in de zaak gewezen beslissing;<br />

SINT-NIKLAAS - of er een voorkooprecht in een ruimtelijk TURKIJE uitvoeringsplan bestaat;<br />

ZWIJNDRECHT<br />

- of er een verkavelingvergunning bestaat.<br />

Hier volgt de betekenis van de verschillende afkortingen:<br />

Schrijbergstraat <strong>12</strong>7 : Appartement op<br />

KRUIBEKE• REF P383<br />

de eerste verdieping met 2 slaapkamers<br />

en garage, inkom, ruime living, keuken en<br />

badkamer, ideaal als opbrengsteigen-<br />

Ruim duplex appartement, centrum, 3 Instapklare rijwoning, 180 m 2 , 3 slpkmrs,<br />

slpkmrs, CV, dubbel glas, parket, kelder, ruime living, tuin, terras, CV gas, dub. Glas,<br />

Vg = Vergunning uitgereikt / Gvg = Geen vergunning uitgereikt terras en privé tuin 235.000 € kl beschrijf 210.000 €<br />

R.O.: Wg, Gvv, Vg, Gvkr, Gdv - EPC 228 kWh/m 2<br />

R.O.: Wg, Gvv, Vg, Gdv, Gvkr - EPC 3<strong>12</strong> kWh/m<br />

Wg = Woongebied / Wche =Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde / Wp =<br />

2<br />

BERCHEM • REF P310<br />

Woonpark / Wug = Woonuitbreidingsgebied / Igb = Industriegebied / Lab = Industriegebied voor Ambachtelijke<br />

bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen / Gdr = Gebied voor dagrecreatie / Gvr =<br />

Parklaan 19 : Residentie Gebied voor met verblijfsrecreatie 4 zeer ruime / Ag Akbuk: = Agrarisch op slechts gebied 30 / km Lwag van = de Landschappelijk waardevol Zandstraat: agrarisch Nieuwbouwcomplex:<br />

gebied BEKIJK / NU ONS<br />

luxueus afgewerkte appartementen met vlieghaven van Bodrum komt...baai.<br />

bestaande uit 11 opslagunits van 180 of<br />

veel lichtinval, zongerichte Bg = Bosgebied terrassen, / Ng = Natuurgebied Binnen-en / Nr = buiten...zon Natuurreservaat ! Studio’s, / Pg = 1-2-3 Parkgebied of 221 m2, samenvoeging mog. Prijs exlusief<br />

kelder en garage. Dv Oplevering = Dagvaarding voorzien uitgebracht 4 / slaapkamerapp Gdv = Geen dagvaarding allemaal uitgebracht met frontaal kosten casco vanaf HUURAANBOD 135.000. Parking en OP<br />

09/2016. Info en pannen na afspraak. zeezicht en eigen terras.<br />

groenaanleg inbegr. Reeds 5 verkocht en<br />

EPC: 60 Vkr = VANAF Voorkooprecht E 425.000ruimtelijke ordening aanw. VANAF / Gvkr E = Geen 80.000 voorkooprechtruimtelijke 2 in optie ! ordening aanw.<br />

Vv = Verkavelingsvergunning / Gvv = Geen verkavelingsvergunning Verzorgd appartement, open<br />

OPBRENGST-<br />

EIGENDOM !!!<br />

ingerichte keuken, 1 slpkmr,<br />

kelderberging, terras 99.000 €<br />

VANAF E 135.000<br />

WWW.PENTIMM.BE<br />

Grote verzorgde woning, centrum,<br />

350 m 2 , 306 m 2 bewoonbaar, extra studio<br />

in kelder mogelijk 299.000 €<br />

Ruime goed gelegen, instapklare<br />

woning, 358 m 2 , 4 slpkmrs, extra kmr<br />

mog, garage, klein beschrijf 260.000 €<br />

leuke woonst ?<br />

Sta dan even stil bij je lening.<br />

Een lening lang zeker<br />

Oplage editie Waasland+Lokeren 154.6<strong>12</strong> ex - <strong>12</strong>-<strong>05</strong>-<strong>2015</strong> - 15e jaargang - week 20 - www.het<strong>immoblad</strong>.be 5<br />

kwh/m²,<br />

Exclusief ki: € 1539, bbo pro<br />

duplexwoon<br />

vg-wg-gdv-gvk<br />

Dit gebouw m<br />

werd<br />

sinT-n<br />

gerealis<br />

tecturale aan<br />

Een combina<br />

met optimaal<br />

belwoonst un<br />

beschikken o<br />

terassen GOEDE OPBREN (glv<br />

2 VERZORGDE<br />

WG, GEBOUWEN VG, GDV + G<br />

Prijs: Gebouw vanaf 1: 3 ap 2<br />

134 kWh/m² Ge<br />

EPC334,826,18<br />

283,711 kWh/m<br />

Dro: vg-wg-gdv<br />

2 NAAST ELKAAR GELEGEN<br />

STIJLVOLLE Hulstbaan148: NIEUWBOUWWONIN-<br />

Prachtig gerenoveerde<br />

Hob met mooi uitzicht achteraan. Ruime<br />

GEN VERKOOP OP PLAN.<br />

GLVL app met 2 garages , privé tuin, <strong>12</strong>0<br />

sinT-niKlaas<br />

appartement m sinT-n<br />

2<br />

keuken, bewoonbaar, met tuintje, 2 slpkmr, inkom, handelsruimte living,<br />

kelder. of extra slpkmr WONING<br />

189.000 €<br />

R.O.: Mogelijkheid 2 slaapkamers, gegevens in aanvraag aankoop<br />

badkamer en<br />

- EPC 744 kWh/m<br />

privéstaanplaats.<br />

2<br />

RUPELMONDE GEDEEL- • REF P392<br />

Epc: 169<br />

TELIJK E 239.000 TE<br />

RENOVE-<br />

SINT-NIKLAAS<br />

REN met<br />

tuin. Doe<br />

een bod<br />

!!<br />

Gezellige instapklare EPC woning, G423<br />

3 slpkmrs, eluk z<br />

CV gas, dubbel glas, kwh/m² zonnig terras, klein<br />

beschrijf 175.000 €<br />

- dro:<br />

R.O.: Wg, Gvv, Vg, Gdv, Gvkr - EPC 368 kWh/m<br />

gvg-wg-gdv-gvkr-gvv<br />

Residentie Penneman: bestaande 2<br />

uit<br />

KRUIBEKE• in REF een P345 praktijkruimte 25<br />

‘klee<br />

assistentie-app en 2 commerciële ruimtes<br />

dro:gvg-wg-gd<br />

TOPPER !<br />

“DCS Vastgoed, uw persoonlijke ervaren makelaar<br />

Ruimtelijke ordening: Wg, Vv,<br />

voor<br />

Vg, Gvkr, Gdv<br />

al uw vastgoedtransacties.“<br />

TE KOOP IN BEVEREN<br />

21 op te richten MODERNE LUXE NIEUWBOUW<br />

APPARTEMENTEN met 1, 2 of 3 slpks. Ieder app (opp.<br />

tussen ± 100 en ± 170m²) is oa voorzien van een ing.<br />

kkn, badk, afz. toilet, mooie leefruimte met terras of<br />

stadstuin. Ondergrondse autostaanpl en bergingen,<br />

alles bereikbaar met lift. Achteraan gemeenschappelijk<br />

groen, E & K-peil volgens wettelijke norm.<br />

vg/wg/gdv/gvkr/gvv TOPLOCATIE<br />

Dennenlaan 9 : Prachtige villa met<br />

binnenzwembad, sinT-niKlaas<br />

tennisplein in kunstgras<br />

en gezellige tuin met Z-oriëntatie. Inkom,<br />

living, bureel, keuken, 3 slaapkamers,<br />

badkamer en dubbele garage.<br />

Epc :252<br />

E 795.000<br />

STEENDORP<br />

STEKENE<br />

Aannemer<br />

koopt<br />

bouwgronden<br />

verkavelingen<br />

renovatiepanden<br />

opbrengsteigendommen<br />

oude huizen ook met inboedel<br />

Afhandeling via uw notaris,<br />

contante betaling.<br />

Tel 0487/28.64.30<br />

0478/41.96.72<br />

Oost<br />

in het Waa<br />

ANTWERPSESTEENWEG 219 - 2950 KAPE<br />

✆ 03 292 50 50 - info@batimmo-vastgoed.be<br />

BELSELE<br />

met ondergrondse parkeerpl. Vlakbij het<br />

stadspark en de grote Markt ! Levenslang<br />

wonen met zorg op maat. App met 1 of 2<br />

slaapkamers.<br />

E VANAF 178.000<br />

SINT-NIKLAAS TE HUUR<br />

Op te frissen rijwoning, 3 slpkmrs,<br />

zolder, kelder, koer, centrum, klein<br />

beschrijf <strong>12</strong>5.000 €<br />

R.O.: WG, Gvv, Gvg, Gdv, Gvkr - EPC 785 kWh/m 2<br />

58 serviceflats in project “Myra”: met<br />

als zorgverstrekker Senior Assist,<br />

bewoonbaar vanaf 01.07.<strong>2015</strong>. Voor info<br />

of afspraak bellen naar 0476/387474.<br />

Wees er snel bij want de eerste werden<br />

reeds verhuurd ! Bazelstraat 32<br />

Epc: 60 B-9150 INFO PRIJS Kruibeke NA AFSPRAAK<br />

tel. 03 / 296 80 50<br />

www.pentimm.be<br />

TE KO<br />

Laevaert-Weyers & Zn<br />

Reeds is een meer 14-daags dan huis-aan-huisblad<br />

75 jaar een begrip in vloeren en tegels<br />

van de vastgoedsector.<br />

ONTDEK NU DE NIEUWSTE<br />

COLLECTIES VLOER-EN Home, Sw<br />

Een uitgave van // Het Immoblad bvba,<br />

Hertjen 152/8, 9100 Sint-Niklaas,<br />

Tel WANDTEGELS, 03/776 08 66, Fax 03/765 in onze 03 81ruime<br />

info@het<strong>immoblad</strong>.be, en vernieuwde toonzaal www.het<strong>immoblad</strong>.be nabij de<br />

Parklaan te Sint-Niklaas<br />

Oplage // 153.911 brievenbussen. Verdeeld via<br />

de Belgische Distributiedienst te: Belsele, Berlare,<br />

Beveren, We beschikken Daknam, De over Klinge, Eksaarde, Elversele,<br />

Haasdonk, een eigen Hamme, vakkundige Kallo, Kemzeke, Kieldrecht,<br />

Klein-Sinaai, plaatsingsdienst Kruibeke, Lochristi, Lokeren, Melsele,<br />

Bekijk vanda<br />

Moerbeke Waas, Nieuwkerken-Waas, Overmere,<br />

Rupelmonde, Sint-Gillis-Waas, Sint-Niklaas, Sint-<br />

Pauwels, Steendorp, Stekene, Temse, Tielrode,<br />

RUIM AA<br />

Uitbergen, Verrebroek, Vrasene, Waasmunster,<br />

Wachtebeke, Zaffelare, Zeveneken, Zwijndrecht.<br />

Redactie // Livios - Luk De Wilde - Violette Goethals<br />

Moerlandstraat 1<strong>12</strong> - 9100 SINT-NIKLAAS<br />

Lay-out / / Graphic Hits - Saskia Foubert<br />

TEL. : 03 776 16 83 GSM.:0475 79 25 80 - www.laevaert-weyers.be<br />

Verantwoordelijk uitgever //<br />

Danie OPENINGSUREN: Thys, Hertjen 152/8, 9100 di-vrij St-Niklaas : 14u-18u. • za: 10u-<strong>12</strong>u. - 13.30u-17u.<br />

Tel. <strong>05</strong>2 46 38 03-<br />

Volgende uitgave // dinsdag 20 november 20<strong>12</strong><br />

BURCHT: Nieuwbouwproject hoek Kampstraat en<br />

Heirbaan bestaande uit GESPECIALISEERD <strong>12</strong> appartementen met IN tuin<br />

en/of terras en ondergrondse RENOVATIEWERKEN<br />

staanplaats.<br />

App (2 slpks) <strong>12</strong>1 m². GV 273.000 EUR<br />

App (1 slpk) 89 m². 1e V 231.540 EUR<br />

App (2 slpks) 95 m². 1e V 244.800 EUR<br />

App (1 slpk) 76 m². 1e V 213.180 EUR<br />

App (2 slpks) <strong>12</strong>5 m². 2e V 303.960 EUR<br />

App (1 slpk) 68 m². 2e V 219.300 EUR<br />

Plannen en inlichtingen beschikbaar op kantoor<br />

14-daagse uitgave 06-11-20<strong>12</strong> - <strong>12</strong>e jaa<br />

STEKENE,<br />

TEERLING-<br />

STRAAT:<br />

Gerenov duplex.<br />

Ruime en lichte<br />

woonkamer,<br />

volledig<br />

vernieuwde<br />

keuken. Twee<br />

(3) slpks en<br />

totaal<br />

vernieuwde<br />

badk. CV op gas. Gar. EPC 472 KWh/m² - UC:<br />

655020 - Prijs: 195.000 EUR of huren aan 650<br />

Eur/md - ONMIDDELLIJK beschikbaar.<br />

VERHUURD


gratis en vrijblijvend schatten wij uw eigendom<br />

Olivier De Landtsheer BIV 502 952<br />

Daniël De Landtsheer BIV 203 701<br />

BEKIJK NU ONS VOLLEDIGE AANBOD<br />

TE KOOP EN TE HUUR OP WWW.IMMO-EN-CIE.BE<br />

SINT-NIKLAAS • E 119.500<br />

ANKERSTRAAT 41: Centraal gelegen<br />

te renoveren handelshuis/woonst.<br />

Totaalrenovatie.<br />

SINT-NIKLAAS • E 199.000<br />

HOGENAKKERSTRAAT 119:<br />

Mooie rijwoning: ruime living, inger<br />

open kkn. 3 slpk met moderne<br />

badkamer. 161m² EPC 677<br />

SINT-NIKLAAS • E 265.000<br />

DE CAUWERSTRAAT 16: Rustig<br />

en landelijk gelegen HOB op 242 m²<br />

bestaande uit 3 slpks, liv, gar en tuin.<br />

EPC 523-<br />

SINT-NIKLAAS • E 385.000<br />

KONINGIN FABIOLAPARK 377: Ruim<br />

hoekapp met 3 slpks, terras en gar.<br />

EPC 143<br />

Parklaan 9 - St.-Niklaas<br />

Tel. 03-765 09 09<br />

www.immo-en-cie.be<br />

olivier@immo-en-cie.be<br />

Nijverheidslaan 4 - Waasmunster (op afspraak)<br />

Verplichte gegevens uit dro aanwezig op kantoor<br />

SINT-NIKLAAS • E 159.000<br />

SINT-NIKLAAS • E 219.000<br />

HOSPITAALSTRAAT 9: Ruime instapkl<br />

GBB met gelijkvloerse praktijkruimte,<br />

kelder, leefkkn, liv, 2 slpks, badk, terras<br />

met jacuzzi. EPC 5<strong>05</strong><br />

SINT-NIKLAAS • E 299.000<br />

NIEUWSTRAAT 13 : Instapklare eigendom<br />

bestaande uit GV HAND/HUIS circa 109<br />

m² en gerenoveerd triplex app met 3 slpks,<br />

EPC 739 Ook opgesplitst te koop<br />

WAASMUNSTER • E 450.000<br />

WAASMUNSTER • E 185.000<br />

SOUSBEEKSTRAAT 110: Ruime<br />

HOB op 210 m². 3 slpks, tuin,<br />

bruikbare zolder, gar en magazijn.<br />

EPC<br />

SINT-NIKLAAS • E 265.000<br />

PLEZANTSTRAAT 165 B26: Ruim duplex<br />

app met 3 slpks, 2 badk, 2 terrassen<br />

( 10 m 2 en 60 m 2 ), lift, kelder en garage.<br />

EPC 188 TOPPER!!<br />

SINT-NIKLAAS • E 349.000<br />

SPARRENHOFSTRAAT 147: Rustig gelegen<br />

eigendom op 1368 m² met 3 slpks,<br />

living, zitplaats, veranda. EPC 1027<br />

WAASMUNSTER • E 525.000<br />

Vervolg van blz 1<br />

VASTGOEDONDERNEMER<br />

VAN HET JAAR<br />

CIB Vlaanderen ging op zoek naar<br />

sterke ondernemersverhalen. Een<br />

onafhankelijke jury boog zich over de<br />

ingediende dossiers en duidde drie<br />

genomineerden aan. De avond van<br />

de uitreiking bepaalde het publiek -<br />

meer dan 350 vastgoedprofessionals<br />

- mee wie uiteindelijk met een prijs<br />

naar huis ging.<br />

In de categorie ‘Vastgoedondernemer<br />

van het Jaar’ waren de drie genomineerden<br />

Lieven De Prins van<br />

Immo De Prins uit Sint-Niklaas, Anita<br />

Tamboers en Annick Broux van Actief<br />

Immo Tamboers & Broux uit Genk<br />

en Stefaan Leliaert van De Syndic uit<br />

Brugge. Stefaan Leliaert kwam als<br />

winnaar uit de bus. Het brons ging<br />

naar Lieven De Prins.<br />

De Sint-Niklase vastgoedmakelaar<br />

is al ruim 20 jaar actief in de verkoop<br />

en verhuur van vastgoed in het<br />

Waasland.<br />

“Ik startte mijn loopbaan als kredieten<br />

beleggingsmakelaar. In 1994 heb<br />

ik een vastgoedkantoor overgenomen,<br />

vijf jaar later kwam daar nog<br />

een tweede kantoor bij. In 2000 heb<br />

ik deze twee kantoren samengebracht<br />

tot één kantoor onder mijn<br />

eigen naam”, aldus Lieven De Prins.<br />

Lieven De Prins<br />

verkozen tot 3’de beste<br />

vastgoedmakelaar<br />

MENSEN BEGELEIDEN<br />

“Wij zij gespecialiseerd in de verkoop<br />

en verhuur van woningen en appartementen.<br />

Ook rentmeesterschap<br />

behoort tot onze activiteiten als makelaar.<br />

Onze dienstverlening stopt<br />

niet bij de verkoop van vastgoed. Wij<br />

begeleiden mensen tot en met het<br />

verlijden van de akte bij de notaris.<br />

Bovendien hebben we een groot aantal<br />

goed opgestelde CIB-verhuurcontracten<br />

lopen.”<br />

Het maakt van Immo De Prins een<br />

naam en een onderneming waar<br />

iedereen graag mee werkt. Lieven<br />

De Prins: “Al twee decennia nu<br />

werken wij uitsluitend op basis van<br />

mond-tot-mondreclame. Ook daar<br />

ben ik erg fier op.”<br />

De Vlaamse Confederatie van Immoberoepen<br />

(CIB Vlaanderen) is de<br />

beroepsvereniging van vastgoedmakelaars.<br />

Naast vastgoedmakelaars vinden<br />

ook vastgoedbeheerders, -promotoren<br />

en -experten er onderdak.<br />

Na de fantastische awardshow in<br />

Brussel, gepresenteerd door Kobe Ilsen,<br />

was er tijd voor networking<br />

MOERLANDSTR 21: Ruime burgerwoning<br />

met aparte praktijkruimte en 4<br />

slpks. Bewoonbare opp circa 400 m 2 .<br />

Tuintje - terras. Ruime garage. EPC 276<br />

GROENSTRAAT 30: Verlaagde prijs!<br />

Investeringseigendom op 4 850 m 2 met<br />

bestaande woning, 2 slpks. Verkavelbaar<br />

LINDENLAAN 14: Subliem gelegen villa<br />

op 1.237 m² met 3 slpks, mezannine, 2<br />

gar, prachtige tuin in doodlopende straat.<br />

EPC 556<br />

Reinaertgalerij 11-<strong>12</strong>-13-14-15 • Grote Markt 61 • Sint Niklaas<br />

HAMME • E 529.000<br />

WAASMUNSTER • NIEUWE PRIJS<br />

WAASMUNSTER • E 695.000<br />

Kerkstraat 60 – Stekene<br />

ivandesaegher@scarlet.be<br />

GSM: 0478/51.04.35 - www.bogaertnv.be<br />

03/789.16.16 - Fax :03/779.62.77<br />

KAPELSTRAAT 20: Karaktervolle herenwoning<br />

op 787 m²- zuidgerichte tuin.<br />

Ruime living met parket, kelder, rme gar.,<br />

mglkh. tot 10 slaapkamers. EPC 497<br />

SINT-NIKLAAS • E 885.000<br />

GROTE MARKT 37 : luxueus nieuwbouwapp<br />

(220 m 2 ) op 2de verd, TOPAF-<br />

WERKING, 3 slpks, 2 badk, dressings,<br />

terrassen, garagebox.<br />

BEUKENLAAN <strong>12</strong> :Super gelegen villa<br />

op 1.858 m 2 , zuidgericht perceel, 3<br />

slaapkamers, 2 badkamers, dressing,<br />

living, inger kkn, veranda. EPC 588<br />

ZELE • E 1.095.000<br />

EUROPALAAN 233: Exclusieve vernieuwde<br />

topvilla 3685 m 2 , 3 ruime slpks,<br />

fitnessruimte, verwarmd buitenzwembad,<br />

4 gar. Domotica. EPC 481<br />

VAKANTIEVERHUUR FRANKRIJK<br />

FORTENSTRAAT 81: Exclusieve villa<br />

op 4.224 m² met oprijlaan, tuin volledig<br />

aangelegd met vijverpartij, pergola,<br />

kelder en dubbele gar. 4 slpks. EPC 450<br />

WAASMUNSTER • HOGERE PRIJSLK<br />

J.VAN EYCKPARK 82: Prachtige villa op<br />

2289 m² met verwarmd buitenzwembad<br />

en vijver. Liv ( 100 m² ), 3 slpks, 2 badk,<br />

gar voor 3 wagens. EPC 253<br />

VERSCHILLENDE PROJECTGRONDEN VOOR WONINGEN EN APPARTEMENTEN TE KOOP<br />

Verschillende kmo-gronden te koop, enkel grond alsook kmo-units.<br />

LUXE VRIJSTAANDE VILLA (6 PERSONEN) BIJ GRIMAUD / BEAUVALLON<br />

MET ZWEMBAD - BEWOONBARE OPP.: 130 M²<br />

• De villa ligt op 2000 m² grond met mooi<br />

uitzicht op de haven van Port Grimaud<br />

• 1.5 km afstand van de kust – Grimaud: 6km<br />

– Saint-tropez: 8km<br />

• Airco – wifi - TV Vlaanderen<br />

(huisdieren op aanvraag)<br />

• Alles op gelijkvloers: 3 slaapkamers, waarvan<br />

2 met badkamer.<br />

• Volledig ingerichte keuken – ruime living met<br />

toegang tot 1 van de zonnige terrassen.<br />

• Verwarmd zwembad van 8,5 op 3,5m.<br />

• Prijs: €1.500 - €3.675 per week<br />

Meer info: 0478/21 22 24<br />

PANDEN TE KOOP<br />

Kemzeke, Kemzekedorp 13: Ruime gezinswoning<br />

in dorpskern Prachtige woning<br />

met tuin en oprit. Op gelijkvloers een woonkamer,<br />

keuken, bureau, berging, wasplaats en<br />

grote veranda. Op verd: 3 slpks en badk met<br />

bad en douche. Zolder. Uc: 1610875 - EPC:<br />

845 KWh/m²/jaar - Vraagprijs: 245.000 Euro<br />

Wachtebeke, Molenhoek 56: Prachtig en<br />

stijlvol afgewerkt landhuis in landelijke stijl op<br />

709 m² . Gelegen in de nabijheid van centrum<br />

en scholen. Ind.: Ruime inkomhal, lichte living<br />

in massief eiken parket met ruime zithoek en<br />

geïntegreerde bureauruimte, open keuken<br />

met kookeiland en ontbijtgedeelte in graniet<br />

(+ ker.vuur, koelkast, vaatwas,...), badk met<br />

ligbad en ruime inloopdouche, toilet, wasruimte.<br />

Op verdiep: (volledig in massief eiken parket)<br />

3 slaapkamers, polyvalente ruimte, allen<br />

voorzien van ingemaakt kasten. Volledig afgesloten<br />

tuin met groot terras en cottage bijgebouw,<br />

schommel en 2 ingesloten autostaanplaatsen.<br />

CV gas, aluminium ramen,<br />

vliegenraam, stijlvolle houten lamellen, buitenverlichting.<br />

Veel charme door de originele afwerking.<br />

EPC 239 KWh/m²/jaar. Vraagprijs:<br />

389.000 Euro<br />

Blankenberge, Graaf Jansdijk 15/6:<br />

Leuk app (70 m²) Tweede lijn. Volledig ingericht<br />

en bemeubeld app op 100 meter<br />

van de zeedijk. Living, kkn, badk, 2 slpksUC<strong>12</strong>60637<br />

– EPC 622 KWh/m²/jaar -<br />

Prijs: 139.500 EUR<br />

PANDEN TE HUUR<br />

Stekene Kemzeke,<br />

Stationstraat 41: Appartement<br />

met 2 slaapkamers,<br />

open keuken,<br />

lift, badkamer, toilet,<br />

berging, terras en garage.<br />

Beschikbaar: 01 mei <strong>2015</strong> - 600 eur/<br />

maand Vaste kosten: 35 Eur/maand -<br />

EP0<strong>05</strong>37 - <strong>12</strong>5 Kwh/m²<br />

Sint-Niklaas, Heidebloemstraat<br />

24: Ruim<br />

appartement op tweede<br />

verdieping met lift. Woonkamer<br />

met terras. Keuken<br />

met ruime berging. Drie<br />

slaapkamers. Badkamer met ligbad. Apart<br />

toilet. Garage - Beschikbaar: 01 mei <strong>2015</strong><br />

- 615 eur/md - Vaste kosten: 30 Eur/maand<br />

- EPC in opmaak<br />

Stekene, Voorhout<br />

53/3: Modern appartement<br />

op de eerste verdieping.<br />

Volledig ingerichte<br />

keuken met<br />

vaatwasser, berging, ruime woonkamer,<br />

badkamer met ligbad en drie ruime slaapkamers.<br />

Terras achteraan. Garage; Elektrische<br />

verwarming.<br />

Kieldrecht, Kouterstraat 41:<br />

Woning met drie slaapkamers<br />

Rijwoning in het centrum. Glvlrs:<br />

Woonkamer, keuken, toilet,<br />

kelder en badkamer. Eerste<br />

verdieping: Drie slaapkamers.<br />

Zolder. Tuintje en bergplaats voor fietsen.<br />

Huurprijs: 600 Eur/maand - UC 1131364 -<br />

EPC 451 KWh/m²/jaar - Beschikbaar: 01<br />

augustus <strong>2015</strong><br />

6<br />

Oplage editie Waasland+Lokeren 154.6<strong>12</strong> ex - <strong>12</strong>-<strong>05</strong>-<strong>2015</strong> - 15e jaargang - week 20 - www.het<strong>immoblad</strong>.be


AKKERSTRAAT 7<br />

TEMSE<br />

TEL 03 711 01 07<br />

BIV 501833<br />

WONINGEN - APPARTEMENTEN - BOUWGRONDEN - OPBRENGSTEIGENDOMMEN<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

HAMME<br />

WAASMUNSTER<br />

TIELRODE<br />

TEMSE<br />

Vrijheidstraat 60<br />

totaal renovatie of voor nieuwbouw<br />

project<br />

e 89.000<br />

Ph Haumanstraat 32<br />

gesloten bebouwing met 3<br />

slaapkamers en binnenkoer<br />

e 1<strong>05</strong>.000<br />

Ph Haumanstraat 106<br />

te renoveren gesloten bebouwing<br />

met 2 slpkms, zolder en kleine tuin<br />

e 115.000<br />

Scheldestraat 16<br />

Totaal te renoveren woonhuis of<br />

projectgrond centrum Temse<br />

e 119.000<br />

Stationstraat 6<br />

ruime gezinswoning met 4 slaapkamers,<br />

ruime zolder en koer<br />

e 150.000<br />

Neerstraat 258<br />

rustig gelegen bouwgrond met af<br />

te breken of te renoveren schuur<br />

e 150.000<br />

Iepenlaan 23<br />

rustig gelegen chalet met 2 slaapkamers<br />

en tuin vlakbij het meer<br />

e 155.000<br />

Veldstraat 13<br />

goed gelegen rijwoning met<br />

2 slaapkamers en tuin<br />

e 157.000<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

EPC<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 555<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv, EPC 596<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 385<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 4<strong>05</strong><br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr,<br />

EPC<br />

Vg, Rg, Gdv, Vkr, Gvv EPC 920<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 494<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

TIELRODE<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

Azalealaan 5 E<br />

mooi en ruim appartement met 3<br />

slaapkamers en garage<br />

e 195.000<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 340<br />

TEMSE<br />

Kouterstraat 56 B/F<br />

3 appartementen met<br />

2 slaapkamers, 2 terrassen<br />

en garage<br />

EPC 238<br />

va e 159.000<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

TEMSE<br />

krijgsbaan 73<br />

volledig vernieuwde woning met 4<br />

slaapkamers, terras en tuin<br />

e 199.000<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 334<br />

TEMSE<br />

St Amelbergalaan 10 B<br />

totaal vernieuwd en goed gelegen<br />

appartement van 108 m 2<br />

e 217.000<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 249<br />

Welvaartlaan 2<br />

totaal vernieuwde, instapklare<br />

woning met 2 slpk en gr dakterras<br />

TEMSE<br />

EPC 432<br />

e 160.000<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

Cabinestraat 21<br />

Rustig gelegen nieuwbouw woonhuis<br />

met tuin en alle voorzieningen,<br />

e 167.000<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv EPC 215<br />

VERSCHILLENDE<br />

PANDEN<br />

TE HUUR OP<br />

WWW.IMMOATHOME.BE<br />

SINT NIKLAAS<br />

Spoorweglaan 17<br />

Gezellige en compacte woning met<br />

4 slpkm, garage en tuin<br />

e 175.000<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 569<br />

TEMSE<br />

Krijgsbaan140<br />

HOB met 3 slpks en garage,<br />

e 179.000<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 4<strong>12</strong><br />

Scheldestraat 76<br />

mooi, instapklaar<br />

duplex appartement<br />

met 3 slpkm en<br />

zonneterras<br />

EPC 406<br />

e 218.000<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

TEMSE<br />

Eeckhoutdriesstraat 32<br />

nieuwbouw appartementen in<br />

centrum<br />

va € 193.100 (ex.BTW)<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, VV EPC EPB<br />

TEMSE<br />

Eeckhoutdriesstraat<br />

project van 9 gezinswoningen met<br />

2 a 3 slpks<br />

va € 249.956<br />

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv EPC<br />

Schoolstraat 88<br />

Hoogkamerstraat 135<br />

Azalealaan 102<br />

Paswerkerslaan 22<br />

handelspand/<br />

café/hoekhuis op<br />

perfecte ligging met<br />

2 slaapkamers,<br />

totaal gerenoveerde HOB<br />

met 5 slpks en garage<br />

nabij centrum<br />

instaplare<br />

gezinswoning<br />

met 3 slpkms,<br />

siertuin en<br />

garage<br />

modern<br />

appartement op<br />

de zaat met 2<br />

slaapkamers en<br />

2 terrassen<br />

EPC 681<br />

e 220.000<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

EPC 443<br />

e 225.000<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

EPC 504<br />

OPTIE<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

EPC 170<br />

VERKOCHT<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv<br />

WAASMUNSTER<br />

WILLEBROEK<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

TIELRODE<br />

Neerstraat 258<br />

rustig gelegen open bebouwing op<br />

993 m 2 met 4 slaapkamers<br />

VERKOCHT<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 774<br />

NOG 1 TE KOOP<br />

Breendonkstraat<br />

nieuwbouwwoning<br />

met 2 of 3 slpks,<br />

garage en tuin<br />

EPC<br />

e 270.000<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv<br />

Hoogkamerstraat 102<br />

Nieuwbouw gezinswoning met 3<br />

slaapkamers, zonnig terras en tuin<br />

VERKOCHT IN 2 WEKEN<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 140<br />

Paterstraat 56<br />

ruime<br />

herenwoning<br />

met 4 of meer<br />

slaapkamers,<br />

binnenterras en<br />

stadstuin<br />

EPC 527<br />

e 298.000<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

Gasthuisstraat <strong>12</strong>0<br />

volledig gerenoveerde herenwoning<br />

met alle comfort<br />

VERKOCHT<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 325<br />

Ruistraat 87<br />

Rustig gelegen villa met 3<br />

slaapkamers op 1180 m 2<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 287<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

TIELRODE<br />

TEMSE<br />

RUPELMONDE<br />

Kasteelstraat 84<br />

Kasteelstraat 2 E<br />

Frans Smetstraat 2L2<br />

ruim luxe appartement op 176 m 2<br />

met 3 slpkm in rustige omgeving<br />

VERKOCHT<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv EPC 96<br />

Prachtig multifunctioneel<br />

handelspand<br />

(300m 2 ) met ruime<br />

parking in centrum<br />

Temse<br />

EPC<br />

e 298.000<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

instapklaar appartement<br />

(<strong>12</strong>5m 2 )<br />

op de Markt met<br />

2 slaapkamers,<br />

Garage € 25,000<br />

EPC <strong>12</strong>6<br />

e 325.000<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

Oude Heirbaan 77<br />

rustig gelegen woning met garage/<br />

werkplaats en tuin<br />

e 329.000<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 441<br />

Ph Haumanstraat 27<br />

instapkl woning nabij de Schelde<br />

zonnepanelen, 5 slpk, terras en gar<br />

e 370.000<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 169<br />

Mercatorplein 1<br />

centraal gelegen commercieel<br />

hoekpand met vele mogelijkheden<br />

e 372.500<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC<br />

SINT NIKLAAS<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

STEENDORP<br />

TEMSE<br />

Steendonkstraat<br />

47<br />

kouterstraat 49<br />

Lepelstraat 81A<br />

Waasmunstersestnweg 45<br />

rustig gelegen moderne villa op<br />

1500 m 2 met vijver en mooie tuin<br />

VERKOCHT<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 588<br />

rustig gelegen<br />

villa met 3 slpkm<br />

of meer en mooie<br />

tuin,<br />

EPC 227<br />

e 420.000<br />

Vg, Wg,Gdv, Gvkr, Gvv<br />

Handelspand in centrum<br />

Temse met woonst en<br />

tuin op 600 m 2<br />

EPC 503<br />

e 442.500<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

Luxe GLVL appartement<br />

met 3 slpkms, 2<br />

terrassen en tuin<br />

EPC 89<br />

e 448.000<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

Cauwerburg 111<br />

prachtig instapklaar landhuis met<br />

veranda en parktuin op 2316 m 2 ,<br />

VERKOCHT<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 236<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

Paswerkerslaan<br />

64<br />

Exclusieve<br />

penthouse180 m 2<br />

met terras 50m 2<br />

op de zaat Luxe<br />

afwerking<br />

EPC 199<br />

e 792.500<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv<br />

Kasteelstraat 19-21<br />

OPBRENSGTEIGENDOM<br />

bestaande uit: kantoren, grote<br />

parking en 4 appartementen<br />

e 820.000<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 211<br />

Potaardestraat 13<br />

klassieke, stijlvolle<br />

villa op 4677 m 2 met<br />

buitenzwembad<br />

EPC 434<br />

HOGERE<br />

PRIJSKLASSE<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

Oplage editie Waasland+Lokeren 154.6<strong>12</strong> ex - <strong>12</strong>-<strong>05</strong>-<strong>2015</strong> - 15e jaargang - week 20 - www.het<strong>immoblad</strong>.be 7


PROJECT FILTEINT<br />

FASE 2: RESIDENTIE “LANA” -<br />

EXCLUSIEF in verkoop bij IMMOCUBES<br />

VERKOOP - VERHUUR - PROJECTEN<br />

LOKEREN: Roomstraat 13<br />

Tel. 09 335 30 49<br />

Fax 09 329 61 18<br />

info@immocubes.be<br />

www.immocubes.be<br />

VERPLICHTE GEGEVENS<br />

DRO AANWEZIG OP KAN-<br />

TOOR EN TE RAADPLEGEN<br />

OP WWW.IMMOCUBES.BE<br />

bezoek volledig vrijblijvend ter plaatse ons werfokaal, iedere woensdag: 14-16u en vrijdag van 15-18u<br />

U bereikt ons werfkantoor via de<br />

Vandermeulenstraat* deze straat is<br />

een zijstraat van de Plezantstraat.<br />

Komende van het centrum aan<br />

dagbladhandel “All Magazines”<br />

rechtsaf. Vanaf daar wordt u via<br />

signalisatieborden tot de werf<br />

geleid.<br />

WANNEER?<br />

Iedere woensdag: 14-16u<br />

en vrijdag van 15-18u.<br />

Alle andere dagen ook mogelijk na<br />

afspraak: 0473 69 34 52<br />

FASE 1: RESIDENTIE “LINO” - REEDS 35 % VERKOCHT<br />

1 SLAAPKAMER : VANAF € 155.000,-<br />

2 SLAAPKAMER : VANAF € 202.000,-<br />

3 SLAAPKAMER : VANAF € 279.000,-<br />

PRIJZEN EXCLUSIEF BTW EN REGISTRATIE<br />

MAQUETTE TER PLAATSE TE BEZICHTIGEN!<br />

In alle rust kan je er tot in de kleinste<br />

details kennismaken met dit PRESTGIEUZE<br />

INBREIDINGSPROJECT en wordt er door<br />

de projectontwikkelaars van Immocubes<br />

volledig geïnformeerd<br />

1 SLAAPKAMER : VANAF € 195.000,- (PENTHOUSE)<br />

2 SLAAPKAMER : VANAF € 2<strong>05</strong>.000,-<br />

3 SLAAPKAMER : VANAF € 272.000,-<br />

PRIJZEN EXCLUSIEF BTW EN REGISTRATIE<br />

RESIDENTIE ’ T VEER TIELRODE - TEMSE<br />

15%<br />

REEDS VERKOCHT<br />

BURG. A-HEYMANSTR<br />

84 - TIELRODE<br />

• ruime zuid gerichte terrassen<br />

• grote oppervlaktes van de<br />

appartementen (van 83m 2 -<br />

107m 2 )<br />

• vlakbij natuurgebied, tussen<br />

Gent, Antwerpen en Brussel<br />

(vlotte ontsluiting via E17,<br />

N16)<br />

• prijs vanaf e 195.000,-<br />

NIEUWBOUWPROJECT “DE LINNENREDER”<br />

90%<br />

REEDS VERKOCHT<br />

LOKEREN<br />

• 26 appartementen<br />

met 2 slpks<br />

• 7 appartementen met 1<br />

slaapkamer<br />

• Op wandelafstand (150m)<br />

van de grote markt<br />

• Prijs vanaf e 174.400,-<br />

laatste 3 appartementen<br />

AALST - 359.000<br />

DENDERMONDE - 169.000<br />

LOKEREN - 497.000<br />

LOKEREN - 225.000<br />

Slotstraat <strong>12</strong>a<br />

Momenteel doet dit pand<br />

dienst als veilingshuis,<br />

grondoppervlakte van 389 m 2 .<br />

Op het gelijkvloers 10 staanplaatsen<br />

of extra bergruimte<br />

De loft wordt u aangeboden<br />

om volgens eigen smaak in<br />

te richten en af te werken.<br />

Daarnaast wordt het dakvlak<br />

met isolatie volledig vernieuwd.<br />

De eigendom kan tevens<br />

verworven worden door een<br />

overname van de patrimonium<br />

Zeelsebaan 18<br />

Bouwgrond voor H.O. bebouwing, dichtbij Dendermonde, vlotte<br />

bereikbaarheid. Ideaal voor commerciële doeleinden. Geen bouwverplichting.<br />

EPC - NVT.<br />

Ward De Bockstraat 11<br />

Indeling gelijkvloers;<br />

woonkamer met open<br />

haard, vestiaire/toilet,<br />

bureaukamer. Keuken met<br />

kelder. Wasplaats/Berging.<br />

Ruime tuin met aparte<br />

garage/werkhuis<br />

1ste verd.; nachthal en 4<br />

slaapkamers. Badkamer<br />

met lavabo en ligbad.<br />

Zonneterras en riante<br />

tuin. - EPC 291<br />

Brugstraat 87<br />

Rijwoning met<br />

garage. Kelder.<br />

glkvlrs: hal, garage,-<br />

living,keuken,wasplaats,<br />

berging en<br />

badkamer. Overdekt<br />

terras en tuin. 1ste<br />

verd; 4 slpkmrs.<br />

Douchekamer,<br />

Bureau. Zolder. klein<br />

beschr. Mogelijk.<br />

EPC 414<br />

LOKEREN - 335.000<br />

Jutestraat 11 bus 6.01<br />

LOKEREN - 339.000<br />

Nieuwpoortstraat <strong>12</strong>5<br />

LOKEREN - 175.000<br />

nieuwe prijs<br />

Heirbrugstraat 108<br />

LOKEREN - 135.000<br />

Heirbrugstraat 104<br />

nieuwbouwappartement met<br />

Prachtig uitzicht over Lokeren.<br />

De oppervlakte 104 m 2 + terras<br />

van 16 m 2 .<br />

Ruime woonkamer met<br />

aansluitend de keuken. Berging.<br />

3 slaapkamers. 2 badkamers<br />

met bad en douche. terras.<br />

Videofoon. Dubbel glas. 2 garageplaatsn<br />

en 1 kelderruimte/<br />

berging.<br />

HOB met 2 slaapkamers op<br />

1640m 2 . vlotte bereikbaarheid.<br />

Glkvlrs: woonkamer met<br />

gashaard, keuken, kelder en veranda<br />

met zicht op tuin/terras.<br />

Badkamer met ligbad, lavabo<br />

en toilet. Bovenverdieping 2<br />

slaapkamers. In 2003 opgefrist<br />

- EPC 778<br />

Rijwoning in het centrum van<br />

Lokeren. Ideaal als starterswoning,<br />

indeling; inkomhal,<br />

woonkamer, keuken, berging,<br />

badkamer. Bovenverdieping; 2<br />

slaapkamers - EPC 444<br />

Gerenoveerde rijwoning.<br />

Glkvlrs; inkomhal, woonruimte.<br />

keuken. Berging.<br />

Badkamer met douche.<br />

Mogelijkh. Terras/tuin. 1 verd;<br />

3 slaapkamers - EPC 315<br />

SINT-NIKLAAS - 133.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

WAASMUNSTER - 480.000<br />

Ankerstraat 10 B1<br />

Plezantstraat 363<br />

Mispelstraat 151<br />

Doornijkstraat 56<br />

Appartement centrum<br />

Sint-Niklaas. Indeling; inkomhal,<br />

living, keuken, berging, 2<br />

ruime slaapkamers, badkamer<br />

en een terras. Ideaal als<br />

investeringseigendom!<br />

Mogelijkheid om appartement<br />

op het gelijkvloers met<br />

1 slaapkamer alsook aan te<br />

kopen. EPC 159<br />

Op wandelafstand van<br />

winkels, scholen en openbaar<br />

vervoer.<br />

Gerenoveerde rijwoning (20<strong>12</strong>). Glkvlrs; inkomhal met open leef- en<br />

woonruimte. Open keuken. Veranda. Apart toilet en wasplaats. Terras<br />

met gezellige stadstuin. 1 verd; badk met bad, douche en dubbele<br />

lavabo. 1 ruime slpkmr. 2 verd; nachthal met 2 slaapkamers - EPC 285<br />

VERKOCHT<br />

VERKOCHT<br />

HOB rustig gel. te renov.<br />

Glkvlrs: hal met toilet , ruime<br />

living, keuken , eetkamer,<br />

berging. Oprit, garagebox en<br />

een ruime tuin met zicht op<br />

de achterliggende velden.<br />

1’ste verd.:, 4 slpkrs en een<br />

badk.. zolder via een vaste<br />

trap en mglkh. 5’de slpk.<br />

klein beschrijf. EPC 438<br />

Villa in landelijke omgeving. Indeling: hal, toilet, woonkamer met<br />

prachtig zicht op de z-w gerichte tuin en terras, 1 slaapkamer.<br />

Badkamer. Toilet. Bureauruimte. Kelder. Keuken is voorzien van<br />

alle apparaten.<br />

bovenverdieping 3<br />

slaapkamers en vernieuwde<br />

badk met<br />

inloopdouche. Aparte<br />

garage en bijhuis<br />

(functie; bureau/hobbyruimte).<br />

Afgewerkt<br />

in hoogwaardige<br />

matarialen<br />

nieuw<br />

8<br />

Oplage editie Waasland+Lokeren 154.6<strong>12</strong> ex - <strong>12</strong>-<strong>05</strong>-<strong>2015</strong> - 15e jaargang - week 20 - www.het<strong>immoblad</strong>.be


Huizen met een verhaal<br />

RESIDENTIE ZUID-OOST<br />

18 appartementen<br />

NOG 7 BESCHIKBAAR<br />

PRIJZEN VANAF €265.000 excl. kosten<br />

Dorp West 4 - 2070 Zwijndrecht<br />

03/775.78.79<br />

info@immoselekt.be - www.immoselekt.be<br />

START VERKOOP<br />

Een nieuwe innovatieve wijk<br />

in het centrum van Beveren!<br />

www.viergemeet.be<br />

Opp. 100-140m² + zeer ruime terrassen,<br />

2-3 slpks, E-pijl 54,<br />

Volledig afgewerkt naar eigen keuze!<br />

RESIDENTIE ZUID-WEST<br />

27 appartementen<br />

PRIJZEN VANAF €271.000 excl. kosten<br />

Contacteer ons vrijblijvend voor meer info of een afspraak op kantoor op het nummer 03/775.78.79<br />

Bezoek www.berno.be<br />

Vastgoed in vertrouwen.<br />

Berno Lokeren • Markt 22 • 9160 Lokeren • Tel 09 346 55 80 • Fax 09 367 79 45 • lokeren@berno.be<br />

Berno Beveren • Kerkstraat 104 • 9<strong>12</strong>0 Beveren • Tel 03 775 03 30 • Fax 03 775 03 26 • beveren@berno.be<br />

TE KOOP<br />

LOKEREN<br />

PROJECT<br />

BAZEL €345.000<br />

BELSELE<br />

Nobeekstraat 69.<br />

Topinvesteringsgebouw<br />

met 3 appartementen en<br />

3 garages. EPC: 185.<br />

Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Vv<br />

RENDEMENT 5%<br />

VERKOCHT<br />

Watermolenstraat<br />

18. Zeer ruim landhuis<br />

met 3 slaapkamers.<br />

Instapklaar! EPC: 389;<br />

Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

BERLARE<br />

BERLARE €365.000<br />

30% VERKOCHT<br />

Molenbergplein 11. Res. Eénbes. Nieuwbouwproject<br />

met 1, 2 en 3 slps met groene binnentuin. Prijs vanaf<br />

€149.087. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

40% VERKOCHT<br />

Molenbergplein 11. Res. Eénbes. Woonzorgflats<br />

gelegen in het centrum met een rendement van 4%.<br />

Prijs vanaf €137.069. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

VERKOCHT<br />

Dorp 89. Knusse<br />

woning gelegen in het<br />

centrum van Berlares<br />

Dendermondse<br />

Steenweg 5. Charmant<br />

gerenoveerd landhuis<br />

met 4 slaapkamers en<br />

100% zuidgerichte tuin.<br />

EPC: 257. Wg, Gvg,<br />

Gdv, Gvkr, Gvv<br />

HAASDONK<br />

PROJECT<br />

SINT-NIKLAAS<br />

PROJECT<br />

LOKEREN €229.000<br />

LOKEREN €190.000<br />

Nijsstraat 3. Prachtig<br />

gelegen landhuis met 3<br />

slpks. Zuid georiënteerde<br />

tuin. Wg, Gvg, Gdv,<br />

Gvrk, Gvv<br />

Uebergdreef 35.<br />

Centraal gelegen woning<br />

met 4 slaapkamers en<br />

een garage. EPC: 432.<br />

Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

LOKEREN €215.000<br />

SINT-NIKLAAS €248.000<br />

30% VERKOCHT<br />

Zandstraat 27. Res. Pauline. Centraal gelegen<br />

nieuwbouwproject met 1 en 2 slaapkamers. Prijs<br />

vanaf €149.477. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

50% VERKOCHT<br />

Bellestraat 75. Res. Les Belles, prachtig nieuwbouwproject<br />

in park van ca. 1,4ha. Zuidgelegen en<br />

50m van de straat. Wg, Gvg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs<br />

vanaf €2<strong>05</strong>.000.<br />

H.-Geestmolenstraat<br />

2. Groot gelijkvloers<br />

app (110m 2 ) met tuintje.<br />

App dient nog afgewerkt<br />

te worden. Wg, Vg, Gdv,<br />

Gvkr, Gvv<br />

Breedstraat 66. Ruim<br />

3 slpk app van 132m 2<br />

met gar. Zonovergoten<br />

leefruimte, grote keuken<br />

met eetpl, berging Badkamer<br />

met douche en<br />

ligbad. EPC: 234. Wg,<br />

Vg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

BEZOEK ONS NIEUW KANTOOR TE BEVEREN<br />

KERKSTRAAT 104 • 9<strong>12</strong>0 VRASENE • 03 775 03 30<br />

Dendermonde • Lokeren • Londerzeel • Bornem • Beveren<br />

Oplage editie Waasland+Lokeren 154.6<strong>12</strong> ex - <strong>12</strong>-<strong>05</strong>-<strong>2015</strong> - 15e jaargang - week 20 - www.het<strong>immoblad</strong>.be 9


KOPEN?<br />

ANTWERPEN LO<br />

ANTWERPEN LO<br />

NIEUW<br />

ANTWERPEN LO<br />

ANTWERPEN LO<br />

ANTWERPEN LO<br />

NIEUW<br />

Huizen met een verhaal<br />

e 159.000<br />

LEUK 2 SLAAPKAMERAPP<br />

MET GARAGE EN TERRAS<br />

e 166.000<br />

INSTAPKLAAR APP<br />

MET 2SLKS OP DE 6E<br />

VERDIEPING<br />

e 185.000<br />

LEUK APPARTEMENT<br />

OP TOPLOCATIE, 2DE V<br />

2 SLPKS EN GARAGE<br />

e 273.000<br />

RUIM APP MET 3 SLPKS EN<br />

GARAGE, 1STE V<br />

e 424.000<br />

BEL-ETAGEWONING IN<br />

MODERNISTISCHE STIJL,<br />

3 SLPKS<br />

Georges en Roza:<br />

“Immo Selekt zorgde er voor<br />

dat ons huis tegen een recordtempo<br />

werd verkocht”<br />

wg-vg-gvkr-gdv-gvv EPC 238 - UC 1652584<br />

BAZEL<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 178 - UC 230480<br />

BAZEL<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 309 - UC 1751431<br />

BAZEL<br />

vg-wg-gvkr-gvv-gdv EPC 180 - UC 1094969<br />

BEVEREN<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 550 - UC 1752790<br />

BEVEREN<br />

e 215.000<br />

RUIME GB MET 4 SLPKS EN<br />

ZONNIGE TUIN<br />

e 279.000<br />

PRACHTIG<br />

GERENOVEERDE HOB MET<br />

3 SLPKS<br />

e 299.000<br />

RIJWONING MET<br />

FANTASTISCHE TUIN !<br />

3 SLPKS<br />

e 169.000<br />

TOF 2 SLAAPKAMERAPP<br />

OP DE 2DE V, INCLUSIEF<br />

AUTOSTAANPLAATS<br />

e 189.000<br />

LEUKE STARTERSWONING<br />

MET 2 SLPKS EN KOER<br />

vg-wg-gdv-gvkr-gvv EPC 510 - UC 1676696<br />

vg-wg-gdv-gvv-gvkr EPC 380 - UC 964572<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 4<strong>05</strong> - UC 1502843<br />

wg-vg-gdv-gvkr-vv EPC 286 - UC 1006332<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 383 - UC 1044356<br />

BEVEREN<br />

BEVEREN<br />

BEVEREN<br />

BEVEREN<br />

BORGERHOUT<br />

e 220.000<br />

RUIME GB MET DUBBELE,<br />

INPANDIGE GARAGE EN<br />

3 SLPKS<br />

e 224.000<br />

RUIM APP MET 3 SLPKS,<br />

BINNENTERRAS EN<br />

GARAGE, CENTRUM<br />

e 229.000<br />

OP TE FRISSEN RUIME<br />

RIJWONING, 3 SLPKS EN<br />

TUIN<br />

e 290.000<br />

PRACHTIG 3-SLPKAPP MET<br />

GARAGE EN TERRAS, 6DE V<br />

e 119.000<br />

RUIM EN VERZORGD<br />

APPARTEMENT MET VEEL<br />

LICHTINVAL, 2 SLPKS<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 694 - UC 1694062<br />

wg-vg-gvkr-gdv-gvv EPC 331 - UC 742106<br />

wg-gvv-gvkr-gdv-gv EPC 496 - UC 1702132<br />

wg-vg-gvv-gdv-gvkr EPC 186 - UC 1748785<br />

wg-gdv-vg-gvv-gvkr EPC 301 - UC 68230<br />

ZWIJNDRECHT<br />

Dorp West 4 • 2070 Zwijndrecht<br />

03/775 78 79 • 03/775 79 35<br />

ST-NIKLAAS<br />

Grote Markt 36/1B • 9100 St-Niklaas<br />

03/776 78 79 • 03/776 48 79<br />

BURCHT<br />

e 133.000<br />

PERCEEL BOUWGROND<br />

VOOR GESLOTEN<br />

BEBOUWING<br />

wg-gdv-vg-gvv-gvkr EPC nvt - UC nvt<br />

BURCHT<br />

e 179.000<br />

GEZELLIGE RIJWONING TE<br />

BURCHT, 4 SLAAPKAMERS<br />

wg-gdv-vg-gvv-gvkr EPC 426 - UC <strong>12</strong>99239<br />

BURCHT<br />

e vanaf € 186.500<br />

NOG 3 LUXE<br />

NIEUWBOUWAPP MET 1 OF<br />

2 SLPKS OP TOPLOCATIE!<br />

wg-gdv-vg-vv-gvkr EPC info kantoor - UC<br />

info kantoor<br />

BURCHT<br />

e 223.000<br />

BEL-ETAGE MET<br />

BINNENKOER EN 2 SLPKS<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 289 - UC 482466<br />

NIEUW<br />

BURCHT<br />

e 234.000<br />

ZEER RUIME WONING MET<br />

6 SLPKS EN TUIN RUSTIGE<br />

LIGGING<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 417 - UC 1693364<br />

BURCHT<br />

BURCHT<br />

BURCHT<br />

HAMME<br />

KRUIBEKE<br />

Biv-nr. 207381<br />

e 259.000<br />

GOED GELEGEN<br />

TWEEWOONST MET<br />

GARAGE EN TUIN<br />

wg-vg-gvv-gdv-gvkr EPC 746-501 - UC<br />

1568669-15688670<br />

e 285.000<br />

NIEUWBOUW GLV APP<br />

MET AUTOSTAANPLAATS,<br />

3 SLPKS<br />

wg-gdv-vg-gvv-gvkr EPC <strong>12</strong>0 - UC 11<strong>05</strong>6-G-2008/00010/<br />

EPO5954/P506/D01/SD008<br />

e 379.000<br />

STIJLVOLLE GERENOVEERDE<br />

GB, 5 SLPKS, 2 MAGAZIJNEN,<br />

GARAGE EN TUIN<br />

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 543 - UC 683569<br />

e 174.000<br />

VERNIEUWDE RIJWONING<br />

MET 3 SLPKS EN ZONNIGE<br />

KOER<br />

wg-vg-gvv-gdv-gvkr EPC 284 - UC 1685206<br />

e 97.000<br />

LEUK APP/STUDIO OP DE<br />

3E V IN HET CENTRUM VAN<br />

KRUIBEKE<br />

vg-wg-gdv-gvkr-gvv EPC 416 - UC <strong>12</strong>83891<br />

KRUIBEKE<br />

KRUIBEKE<br />

KRUIBEKE<br />

KRUIBEKE<br />

KRUIBEKE<br />

KRUIBEKE<br />

NIEUW<br />

KRUIBEKE<br />

e 163.000<br />

APP OP DE 1E VERD MET<br />

2 SLPKS IN HET CENTRUM<br />

VAN KRUIBEKE<br />

e 235.000<br />

INSTAPKLAAR GVL APP MET<br />

2 SLPKS<br />

e 235.000<br />

MOOI INSTAPKLAAR APP OP<br />

2E VERD MET 2 SLPKS<br />

e 245.000<br />

LEUK APP OP DE 1E VERD<br />

MET 2 SLPKS<br />

e 315.000<br />

PRACHTIG<br />

GERENOVEERDE HOB MET<br />

3 SLPKS<br />

e 315.000<br />

RUIME HOB /<br />

TWEEWOONST MET RUIME<br />

TUIN<br />

e 399.000<br />

PRACHTIGE HOB MET<br />

5 SLPKS, GROTE GARAGE<br />

EN TUIN<br />

vg-wg-gdv-gvkr-gvv EPC 391 - UC 851040<br />

vg-wg-gdv-gvkr-gvv EPC 250 - UC 1736552<br />

vg-wg-gdv-gvkr-gvv EPC 176 - UC 1736561<br />

vg-wg-gdv-gvv-gvkr EPC 115 - UC 1736557<br />

vg-wg-gdv-gvv-gvkr EPC 446 - UC 118026<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 504 - UC 1396077<br />

vg-wg-gdv-gvv-gvkr EPC 450 - UC 1655971<br />

KRUIBEKE<br />

MELSELE<br />

MELSELE<br />

MELSELE<br />

MELSELE<br />

MELSELE<br />

MOERBEKE<br />

e 650.000<br />

OPBRENGSTEIGENDOM<br />

VAN 3 APP EN 3 GARAGES<br />

vg-wg-gdv-gvv-gvkr EPC 115 - UC 1736557<br />

e 209.000<br />

INSTAPKLAAR GLV APP MET<br />

2 SLPKS EN GARAGE<br />

vg-wg-gdv-gvv-gvkr EPC 193 - UC 519727<br />

e 287.000<br />

VERNIEUWDE WONING<br />

NABIJ HET CENTRUM MET<br />

3 SLPKS<br />

wg-gdv-vg-gvv-gvkr EPC 434 - UC 92966<br />

e 347.000<br />

DUPLEX APP IN<br />

LANDELIJKE STIJL, 3 SLPKS,<br />

2 BADKMRS, 2X TERRAS<br />

vg-wg-gdv-gvkr-gvv EPC 154 - UC 1551930<br />

e 389.000<br />

PRACHTIG AFGEWERKTE<br />

EN CENTRAAL GELEGEN<br />

GB MET GARAGE<br />

vg-wg-gdv-gvv-gvkr EPC 146 - UC 46003-G-2007-339/<br />

EP06290/A001/D06/SD001<br />

e 398.500<br />

MODERNE VILLA MET<br />

2 SLPKS MET UITBREIDING,<br />

TUIN EN GARAGE<br />

vg-wg-gdv-gvkr-gvv EPC 254 - UC 1548093<br />

e 495.000<br />

MODERN LANDHUIS MET<br />

BIJGEBOUW OP +/-4300M,<br />

UNIEK GROEN KADER<br />

ag-vg-gvv-gdv-gvkr EPC 275 - UC 1556755<br />

RUPELMONDE<br />

RUPELMONDE<br />

RUPELMONDE<br />

RUPELMONDE<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

NIEUW<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

e 110.000<br />

VOLLEDIG TE RENOVEREN<br />

GB<br />

vg-wg-gdv-gvv-gvkr EPC 685 - UC 166967<br />

e 150.000<br />

RENOVATIE PROJECT, 2<br />

RIJWONINGEN<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 564 - UC 1588099<br />

e vanaf € 166.000<br />

NIEUWBOUW<br />

HANDELSRUIMTEN VANAF<br />

115M 2<br />

wg-gdv-vg-gvv-gvkr EPC nvt - UC nvt<br />

e 423.000<br />

ZONNIG LUXE 2-SLPKAPP<br />

MET ONDERGRONDSE<br />

AUTOSTPLTS, TOPLOCATIE<br />

wg-gdv-vg-gvv-gvkr EPC 100 - UC 46013-G-2008/207/<br />

EP01438/A001/D01/SD010<br />

e 225.000<br />

TE RENOVEREN HOB<br />

4 SLPKS, TUIN, DUBBELE<br />

GARAGE, RUSTIG GELEGEN<br />

wg-vg-gvv-gdv-gvkr EPC 634 - UC 1753431<br />

e 319.000<br />

RUIME GEZINSWONING,<br />

4 SLPKS, 2 BADKMRS,<br />

GARAGE, TUIN<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 355 - UC 1620997<br />

e 42.000<br />

DUBBELE ONDERGRONDSE<br />

OPEN GARAGE, CENTRUM<br />

STAD<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC nvt - UC nvt<br />

GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM<br />

10<br />

Oplage editie Waasland+Lokeren 154.6<strong>12</strong> ex - <strong>12</strong>-<strong>05</strong>-<strong>2015</strong> - 15e jaargang - week 20 - www.het<strong>immoblad</strong>.be


ZWIJNDRECHT - BAZEL - MELSELE - ST-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

NIEUW<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

NIEUW<br />

e 47.500<br />

PERCEEL LANDBOUWGROND<br />

+/- 2500M 2 , BOSRIJKE<br />

VILLAWIJK<br />

e 142.000<br />

TOF 2-SLAAPKAMERAPPT<br />

13DE V, INCL. AUTOSTPLTS<br />

EN KELDERBERGING<br />

e 159.000<br />

LICHT 2-SLPKAPP OP DE<br />

3DE V, INSTAPKLAAR, LIFT,<br />

INVESTERING!<br />

e 159.500<br />

GB MET HANDELSPAND IN<br />

WINKELSTRAAT, OOK PRIVÉ<br />

IN TE RICHTEN! 3 SLPKS<br />

e 180.000<br />

INSTAPKLARE HOB MET<br />

3 SLPKS EN GROTE TUIN<br />

e 195.000<br />

STATIGE, RUIME<br />

TRAPGEVELWONING MET<br />

5 SLPKS EN KOER<br />

e 209.000<br />

TOFFE RIJWONING MET<br />

4 SLPKS EN ZONNIGE TUIN,<br />

CENTRUM<br />

ag-vg-gvv-gdv-gvkr<br />

EPC nvt - UC nvt<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 161 - UC 239572<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 595 - UC 1308704<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 379 - UC 1<strong>05</strong>1351<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 666 - UC 1352196<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 711 - UC 1526930<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 516 - UC 1752457<br />

SINT-NIKLAAS<br />

NIEUW<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

STEENDORP<br />

e 229.000<br />

RUIME, VERNIEUWDE<br />

GEZINSWONING, 3 SLPKS<br />

EN MET GROTE TUIN<br />

e 249.000<br />

GERENOVEERDE EIGENDOM,<br />

HANDELSZAAK EN PRIVÉ,<br />

CENTRAAL IN DE STAD<br />

e 279.000<br />

COMMERCIEEL<br />

INDUSTRIEEL GEBOUW VAN<br />

+/-<strong>12</strong>40M 2<br />

e 349.000<br />

OPBRENGSTEIGENDOM<br />

MET HANDELSPAND, STUDIO<br />

EN 2 APP<br />

e 369.000<br />

UNIEKE EIGENDOM:<br />

HERENHUIS EN MAGAZIJN<br />

+/-800M 2<br />

e 565.000<br />

MODERNE VILLA MET<br />

4 SLPKS, DUBBELE<br />

GARAGE, MOOIE TUIN<br />

e 179.000<br />

RUIME GB MET MIN<br />

3 SLPKS, AF TE WERKEN<br />

wg-vg-gvv-gdv-gvkr EPC 379 - UC 813909<br />

wg-vg-gvv-gdv-gvkr EPC 323 - UC 1745288<br />

wg-vg-gvv-gdv-gvkr<br />

EPC nvt - UC nvt<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 384 - UC 363156<br />

wg-vg-gvv-gdv-gvkr EPC 865 - UC 1745192<br />

wg-vv-gdv-gvkr-vg EPC 153 - UC 1723<strong>12</strong>5<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 672 - UC 679353<br />

STEENDORP<br />

STEENDORP<br />

NIEUW<br />

STEENDORP<br />

STEKENE<br />

STEKENE<br />

VERLAAGDE<br />

PRIJS<br />

STEKENE<br />

TEMSE<br />

e 195.000<br />

VOLLEDIG VERNIEUWD<br />

3-SLPKAPP MET GARAGE,<br />

2DE V<br />

e 2<strong>05</strong>.000<br />

GEMODERNISEERDE<br />

BEL-ÉTAGE MET 3 SLPKS,<br />

TERRAS EN GARAGE<br />

e 265.000<br />

RECENT GLVAPP MET<br />

TERRAS, GARAGE EN<br />

2 SLPKS<br />

e 25.000<br />

BOSGROND VAN 9<strong>12</strong>M 2<br />

VOOR RECREATIE<br />

e 85.000<br />

RECREATIEGROND +/-<br />

3500M 2 MET CHARMANTE<br />

HOUTEN CHALET<br />

e 139.000<br />

WELLNESS-<br />

RECREATIEVERBLIJF MET<br />

1 SLPK IN HET GROEN<br />

e 79.000<br />

RUSTIG GELEGEN<br />

LANDBOUWGROND<br />

+/-6000M 2<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 4<strong>05</strong> - UC 396748<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 620 - UC 1723209<br />

wg-vg-gvv-gdv-gvkr EPC 231 - UC 297791<br />

Gvr-vg-gdv-gvkr-gvv<br />

EPC nvt - UC nvt<br />

gvr-vg-gdv-vv-gvkr<br />

EPC nvt - UC nvt<br />

gvr-vg-gdv-vv-gvkr EPC 836 - UC 1011393<br />

EPC nvt - UC nvt<br />

TEMSE<br />

VERLAAGDE<br />

PRIJS<br />

TEMSE<br />

VERLAAGDE<br />

PRIJS<br />

TEMSE<br />

NIEUW<br />

TEMSE<br />

VRASENE<br />

VRASENE<br />

ZELE<br />

e 164.000<br />

IDEALE STARTERSWONING,<br />

RECENT GERENOVEERD,<br />

2 SLPKS<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 331 - UC 882654<br />

e 395.000<br />

LANDELIJKE VILLA MET<br />

4 SLPKS, DUBBELE<br />

GARAGE EN GROTE TUIN<br />

EPC 866 - UC 1619093<br />

e 470.000<br />

LANDELIJKE VILLA OP<br />

+/- 7460M 2<br />

EPC 866 - UC 1619093<br />

e 585.000<br />

STIJLVOLLE VILLA MET<br />

APARTE STUDIO, DUBBELE<br />

GARAGE +/-1378M 2<br />

wg-vg-gdv-vv-gvkr EPC 241 - UC 1142363<br />

e 249.000<br />

STEVIGE HOB MET<br />

3 SLPKS, APARTE GARAGE<br />

EN GROTE TUIN<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 708 - UC 1710321<br />

wg.land.kar.-vg-gdvgvkr-gvv<br />

wg.land.kar.-vg-gdvgvkr-gvv<br />

e 795.000<br />

TRAPGEVELVILLA MET<br />

5 SLPKS, DUBBELE<br />

GARAGE OP +/-2209M 2<br />

wg.land.kar.-vg-vvgdv-gvkr<br />

EPC 216 - UC 1730226<br />

e 229.000<br />

HOB MET PRACHTIGE TUIN<br />

EN 3 SLAAPKAMERS<br />

vg-wg-gdv-gvkr-gvv EPC 603 - UC 16475<strong>05</strong><br />

ZELE<br />

ZWIJNDRECHT<br />

ZWIJNDRECHT<br />

ZWIJNDRECHT<br />

ZWIJNDRECHT<br />

ZWIJNDRECHT<br />

ZWIJNDRECHT<br />

e 249.000<br />

VERNIEUWDE WONING,<br />

5 SLPKS EN 2 BADKAMERS<br />

EN TUIN<br />

wg met land.kar.-gdvgvkr-gvv-vg<br />

EPC 295 - UC 1169969<br />

e 115.000<br />

PERCEEL BOUWGROND<br />

VOOR GB VAN 340,80 M 2<br />

info kantoor<br />

EPC nvt - UC nvt<br />

e 135.000<br />

TOFFE STARTERSWONING<br />

MET 1 SLPK<br />

vg-wg-gdv-gvv-gvkr EPC 553 - UC 249972<br />

e 144.000<br />

HANDELSRUIMTE OP<br />

TOP LOCATIE CENTRUM<br />

ZWIJNDRECHT !<br />

wg-vg-gvv-gvkr-gdv EPC nvt - UC nvt<br />

e 155.000<br />

CENTRAAL GELEGEN<br />

PERCEEL BOUWGROND<br />

VOOR HOB VAN 483,14 M 2<br />

info kantoor<br />

EPC nvt - UC nvt<br />

e 167.000<br />

GEZELLIG 2 SLPK APP OP<br />

DE 2E VERD<br />

vg-wg-gdv-gvv-gvkr EPC 531 - UC 1521749<br />

e 169.000<br />

LEUK 2 SLAAPKAMER APP<br />

OP DE 2E VERD<br />

vg-wg-gdv-gvv-gvkr EPC 657 - UC 1714136<br />

ZWIJNDRECHT<br />

ZWIJNDRECHT<br />

VERLAAGDE<br />

PRIJS<br />

ZWIJNDRECHT<br />

ZWIJNDRECHT<br />

ZWIJNDRECHT<br />

ZWIJNDRECHT<br />

ZWIJNDRECHT<br />

e 173.000<br />

LEUK<br />

STARTERSAPPARTEMENT<br />

MET 2 SLPKS, 2DE V<br />

vg-wg-gdv-gvkr-gvv EPC 671 - UC 16466<strong>05</strong><br />

e 175.000<br />

RUIM APP OP DE 3E VERD<br />

MET 3 SLPKS EN GARAGE<br />

wg-vg-gvv-gdv-gvkr EPC 313 - UC 1736023<br />

e 199.000<br />

CENTRAAL GELEGEN GB<br />

MET 3 SLPKS<br />

vg-wg-gdv-gvv-gvkr EPC 547 - UC 1725192<br />

e 223.000<br />

TE RENOVEREN GB MET<br />

INPANDIGE GARAGE,<br />

3 SLPKS<br />

vg-wg-gdv-gvv-gvkr EPC 1040 - UC 1687613<br />

e 225.000<br />

HALF OPEN BEBOUWING,<br />

DEELS GERENOVEERD,<br />

3 SLPKS<br />

wg-gdv-vg-gvv-gvkr EPC 5<strong>05</strong> - UC 13969<strong>12</strong><br />

e 229.000<br />

PRACHTIG APPARTEMENT<br />

MET 2 SLPKS EN<br />

GARAGEBOX OP DE 2DE V<br />

wg-vg-gdv-gvkr-vv EPC 68 - UC 11<strong>05</strong>6-G-2010/00140/<br />

EP02402/A001/D01/SD004<br />

e 229.000<br />

PRACHTIG APPARTEMENT<br />

MET 2 SLPKS EN<br />

GARAGEBOX OP DE 1E V<br />

wg-vg-gdv-gvkr-vv EPC 68 - UC 11<strong>05</strong>6-G-2010/00140/<br />

EP02402/A001/D01/SD004<br />

ZWIJNDRECHT<br />

ZWIJNDRECHT<br />

VERLAAGDE<br />

PRIJS<br />

ZWIJNDRECHT<br />

ZWIJNDRECHT<br />

ZWIJNDRECHT<br />

ZWIJNDRECHT<br />

ZWIJNDRECHT<br />

e 240.000<br />

HANDELSZAAK MET<br />

WOONST EN 2 GARAGES<br />

wg-gdv-vg-gvv-gvkr EPC 787 - UC 1346410<br />

e 245.000<br />

INTERESSANTE EIGENDOM<br />

IN HET CENTRUM VAN<br />

ZWIJNDRECHT, 4 SLPKS<br />

wg-gdv-vg-gvv-gvkr EPC 883 - UC 1331338<br />

e 249.000<br />

GEDEELTELIJK<br />

VERNIEUWDE GB, 4 SLPKS,<br />

APARTE GARAGE<br />

wg-vg-gvv-gdv-gvkr EPC 372 - UC 1727251<br />

e 265.000<br />

OPBRENGSTEIGENDOM:<br />

2 APPARTEMENTEN MET<br />

GARAGE<br />

wg-gdv-vg-vv-gvkr EPC 271-214 - UC<br />

1747241-1747259<br />

e 285.000<br />

RUIME GEZINSWONING<br />

MET 5 SLPKS EN<br />

OVERDEKT ZWEMBAD<br />

vg-wg-gdv-gvv-gvkr EPC 458 - UC 1714399<br />

e 379.000<br />

ZEER RUIME HOB MET<br />

3 SLPKS, TERRAS EN<br />

ZONNIGE TUIN<br />

vg-wg-gdv-gvkr-gvv EPC 283 - UC 1573609<br />

e 1.200.000<br />

LUXE VILLA MET 4 SLPKS<br />

EN ZWEMBAD<br />

wg-vg-gvkr-gdv-gvv EPC 375 - UC 1652597<br />

KRUIBEKE - BAZELSTRAAT<br />

WOONERF HOUTEN KRUIS<br />

Fase 2: 7 bouwgronden<br />

vanaf +/-576m²<br />

Vanaf € <strong>12</strong>5.000<br />

BEVEREN www.viergemeet.be<br />

Res. ZUID-OOST<br />

18 appartementen<br />

Res. ZUID-WEST<br />

27 appartementen<br />

VANAF € 265.000 excl kost<br />

Nog meer panden en alle info op www.immoselekt.be<br />

Oplage editie Waasland+Lokeren 154.6<strong>12</strong> ex - <strong>12</strong>-<strong>05</strong>-<strong>2015</strong> - 15e jaargang - week 20 - www.het<strong>immoblad</strong>.be 11


Vastgoed geraakt beter verkocht met een ERA-makelaar<br />

Kantoor Sint-Niklaas: Gentse Baan 45A<br />

Tel. 03/296.37.69 - wonen@era.be<br />

Kantoor Lokeren: Markt 28<br />

Tel. 09/360.83.33 - wonen@era.be<br />

Kantoor Beveren: Kasteeldreef 15<br />

Tel: 03/755.57.75 - wonen@era.be<br />

Verplichte gegevens DRO aanwezig op kantoor en te raadplegen op de website. Alle prijzen en inlchtingen zijn onder voorbehoud en niet bindend.<br />

ANTWERPEN (LINKEROEVER)<br />

BELSELE<br />

BERLARE<br />

BEVEREN<br />

BEVEREN (KALLO)<br />

BEVEREN<br />

BEVEREN<br />

OPTIE<br />

August Vermeylenstraat 19 bus<br />

9, Goed gelegen, ruim appartement<br />

met 2 slpks. Mog. bijaankopen ondergrondse<br />

staanplaats voor € 10.000.<br />

VERKOCHT<br />

Nauwstraat 130, Ruime,<br />

instapklare, goed onderhouden open<br />

bebouwing op een perceel van 770m 2<br />

te Belsele.<br />

Pater Heirmanshoek 13 lot 3, Uitstekend<br />

gelegen perceel bouwgrond<br />

van 417m 2 voor een open bebouwing<br />

in het centrum van Berlare.<br />

OPTIE<br />

Piet Stautstraat 13, Uitstekend<br />

gelegen te renoveren starterswoning<br />

met ruime tuin op een perceel van<br />

296m 2 te Beveren.<br />

Kapeldijkstraat 2, Gunstig gelegen,<br />

zuidgerichte bouwgrond voor een<br />

halfopen bebouwing te Kallo. Geen<br />

bouwverplichting!<br />

OPTIE<br />

Oude Zandstraat 34/C204, Centraal<br />

gelegen, recente 1-slaapkamer<br />

serviceflat te ‘residentie Molenberg’<br />

in het centrum van Beveren.<br />

Albert Panisstraat 148, Uitstekend<br />

gelegen, te renoveren woning met<br />

tuin te Beveren.<br />

EPC <strong>12</strong>8 € 149.000<br />

EPC 285 € 345.000<br />

EPC nvt € 115.000<br />

EPC 766 € 110.000<br />

EPC nvt € <strong>12</strong>5.000<br />

EPC 249 € 149.000<br />

EPC 315 € 175.000<br />

BEVEREN<br />

BEVEREN (MELSELE)<br />

BEVEREN<br />

BEVEREN<br />

BEVEREN<br />

BEVEREN<br />

BEVEREN<br />

NIEUW<br />

NIEUW<br />

Ciamberlanidreef 72 bus 1, Goed<br />

gelegen en instapklaar gelijkvloers<br />

hoekappartement in het centrum<br />

van Beveren!<br />

EPC 474 € 175.000<br />

Spoorweglaan 73, Uitstekend<br />

gelegen opbrengsteigendom<br />

bestaande uit 2 appartementen,<br />

gemeenschappelijke garage en tuin<br />

te Melsele. Diverse mogelijkheden!<br />

EPC 366 € 215.000<br />

Puiput 6, Uitstekend gelegen,<br />

instapklare woning met garage aan<br />

de stadsrand te Beveren.<br />

EPC 322 € 225.000<br />

VERKOCHT BINNEN<br />

DE 2 WEKEN<br />

Kruibekesteenweg 99, Goed<br />

gelegen, gerenoveerde woning<br />

met 3 slaapkamers, tuin en garage.<br />

Mogelijkheid tot klein beschrijf.<br />

EPC 352 € 249.000<br />

Kallobaan <strong>12</strong>, Uitstekend gelegen,<br />

instapklare bel-étage woning met<br />

inpandige garage op een perceel van<br />

427m 2 in het centrum van Beveren.<br />

EPC 248 € 259.000<br />

Prosper Van Raemdonckstraat<br />

110, Goed gelegen, structureel<br />

gerenoveerde en instapklare woning<br />

met achteruitgang via naastgelegen<br />

wegel, in het centrum van Beveren.<br />

EPC 325 € 259.500<br />

Schuttershofstraat 39, Halfopen<br />

bebouwing met tuin en garage<br />

gelegen op een gunstige locatie.<br />

EPC 341 € 275.000<br />

BEVEREN (HAASDONK)<br />

BEVEREN<br />

BEVEREN<br />

BEVEREN (MELSELE)<br />

BEVEREN (VRASENE)<br />

BEVEREN (VRASENE)<br />

BEVEREN (MELSELE)<br />

NIEUW<br />

Willem Van Doornyckstraat 85,<br />

Moderne, recente (2010), instapklare<br />

woning met 3 slaapkamers en zeer<br />

ruime, zonnige tuin op een perceel<br />

van 530m 2 .<br />

EPC 165 € 275.000<br />

Lindenlaan 163, Gunstig gelegen<br />

open bebouwing met tuin en garage<br />

op een perceel van 845m 2 te Beveren.<br />

EPC 584 € 279.000<br />

Koben Geertsstraat 16, Zeer<br />

gunstig en centraal gelegen<br />

herenwoning in centrum Beveren met<br />

4 slaapkamers, ruime stadstuin en<br />

dubbele garage.<br />

EPC 369 € 315.000<br />

VERKOCHT BINNEN<br />

DE 2 WEKEN<br />

Laurierstraat 21, Rustig gelegen<br />

open bebouwing met ruime tuin in<br />

een residentiële woonwijk te Melsele<br />

op een perceel van 695m 2 .<br />

EPC 348 € 325.000<br />

Daalstraat 1, Ruime halfopen<br />

bebouwing met zuidwestgeoriënteerde<br />

tuin en garage gelegen op<br />

een gunstige locatie te Vrasene.<br />

Perceelsoppervlakte 689m 2 .<br />

EPC 416 € 325.000<br />

Nieuwe Baan 61, Gunstig gelegen<br />

opbrengsteigendom bestaande uit<br />

luxueus duplexappartement en een<br />

handelsgelijkvloers te Vrasene.<br />

EPC 566 € 449.000<br />

Spoorweglaan 91, Uitstekend<br />

centraal gelegen villa met achtergelegen<br />

magazijn op perceel van<br />

1720m 2 . Mog. tot verkavelen naar 2<br />

bouwgronden.<br />

EPC 472 € 525.000<br />

BEVEREN<br />

HAMME<br />

HAMME<br />

HAMME<br />

HAMME<br />

KRUIBEKE<br />

KRUIBEKE (RUPELMONDE)<br />

NIEUW<br />

NOG 2 APPARTEMENTEN TE KOOP<br />

Gasdam 11, Uitstekend gelegen,<br />

recente (2011) woning op een perceel<br />

van 2290m 2 met magazijn in een<br />

KMO-zone te Beveren.<br />

EPC 68 € 675.000<br />

Slangstraat 28, Zeer gunstig<br />

gelegen, te renoveren woning op<br />

<strong>12</strong>6m 2 die kan dienen als handel/<br />

opbrengsteigendom in het centrum<br />

van Hamme.<br />

EPC 457 € <strong>12</strong>5.000<br />

Kapellestraat 38, Instapklaar<br />

en gunstig gelegen woning met<br />

mogelijkheid tot 5 slaapkamers in het<br />

centrum te Hamme. Klein beschrijf<br />

mogelijk!<br />

EPC 271 € 175.000<br />

Landbouwstraat 1C, Een centraal<br />

gelegen ruime woning met 3 slaapkamers<br />

en een inpandige garage<br />

te Hamme.<br />

EPC 433 € 225.000<br />

Ronkaardhof 20A en B, Uitstekend<br />

gelegen nieuwbouwproject van 3<br />

luxe appartementen vanaf 115m 2 +<br />

terras/tuin.<br />

EPB 54<br />

va € 225.000 excl. K<br />

Mercatorstraat 37, Gerenoveerde,<br />

instapklare 3-slaapkamerwoning met<br />

leuke, zuidgerichte stadstuin.<br />

EPC 675 € 195.000<br />

Kwadamstraat 11, Centraal gelegen<br />

gerenoveerde en instapklare 3<br />

slaapkamerwoning. Klein beschrijf<br />

mogelijk.<br />

EPC 468 € 195.000<br />

KRUIBEKE<br />

LOKEREN<br />

LOKEREN<br />

LOKEREN<br />

LOKEREN<br />

LOKEREN<br />

LOKEREN<br />

NIEUW<br />

Mercatorstraat 40, Uitstekend<br />

gelegen, structureel gerenoveerde,<br />

instapklare en moderne woning met<br />

garage. Kl. Beschrijf mogelijk ook<br />

interessant als opbrengsteigendom!<br />

EPC 463 € 199.000<br />

Heirbrugstraat 33/35, Gunstig<br />

en centraal gelegen, te renoveren<br />

woningen met 2 slaapkamers en tuin<br />

in het centrum van Lokeren. Prijs<br />

per woning.<br />

EPC 509 € 99.000<br />

Zelestraat 137, Gunstig gelegen,<br />

te renoveren starterswoning met<br />

3 slaapkamers op een perceel van<br />

100m 2 . Klein Beschrijf mogelijk.<br />

EPC 615 € 99.500<br />

Heirbrugstraat 20, Goed gelegen<br />

woning met staanplaats op een<br />

perceel van 156m 2 in het centrum<br />

van Lokeren.<br />

EPC 438 € <strong>12</strong>5.000<br />

VERKOCHT BINNEN<br />

DE MAAND<br />

Bleekmeersstraat 30, Centraal<br />

gelegen woning met zonnige tuin op<br />

een perceel van 200m 2 te Lokeren.<br />

EPC 961 € 139.000<br />

Molenstraat 1, Uitstekend gelegen<br />

duplex-hoekappartement met 3<br />

slaapkamers en bureauruimte in het<br />

centrum te Lokeren.<br />

EPC 462 € 145.000<br />

Heirbrugstraat 23, Uitstekend<br />

gelegen, gerenoveerde en instapklare<br />

woning met 2 slaapkamers op een<br />

perceel van 110m 2 in het centrum<br />

van Lokeren.<br />

EPC 386 € 149.500<br />

LOKEREN<br />

LOKEREN<br />

LOKEREN<br />

LOKEREN<br />

LOKEREN<br />

LOKEREN<br />

LOKEREN<br />

VERKOCHT<br />

Veldstraat 19, Centraal gelegen,<br />

zuidgerichte bouwgrond voor open<br />

bebouwing te Lokeren.<br />

EPC nvt € 175.000<br />

Kazernestraat 64, Centraal gelegen,<br />

ruime woning met 3 slaapkamers op<br />

een perceel van 195m 2 in het centrum<br />

van Lokeren.<br />

EPC 383 € 198.000<br />

Oosteindestraat lot 1, Zeer ruim<br />

perceel bouwgrond voor open bebouwing<br />

op een perceel van 1<strong>12</strong>0m 2 .<br />

EPC nvt € 219.000<br />

OPTIE<br />

Toekomstlaan 4, Zeer ruime open<br />

bebouwing met inpandige garage op<br />

een perceel van 760m 2 te Lokeren.<br />

EPC 1023 € 225.000<br />

Bosmanstraat 42, Zeer ruim en<br />

centraal gelegen woning met mooie<br />

stadstuin, inpandige garage en 5<br />

slaapkamers nabij het centrum van<br />

Lokeren.<br />

EPC 249 € 235.000<br />

Oude Bruglaan 2 bus 0203,<br />

Uitstekend gelegen 2-slaapkamerappartement<br />

met zicht op de Durme.<br />

Mog. bijaankopen staanplaats voor<br />

€ 15.000.<br />

EPC 1<strong>05</strong> € 235.000<br />

Oude Heerweg 20, Half open<br />

bebouwing op een perceel van 480m 2<br />

bestaande uit een 4-slk appartement<br />

en een handelsruimte. Overname<br />

zonnepanelen : 10.000 euro<br />

EPC 353 € 265.000<br />

LOKEREN (DOORSLAAR)<br />

LOKEREN<br />

LOKEREN<br />

LOKEREN<br />

LOKEREN (EKSAARDE)<br />

LOKEREN<br />

LOKEREN<br />

Doorslaarstraat 38, Uitstekend<br />

gelegen, charmante hoeve met<br />

zonnige tuin en dubbele garage op<br />

een perceel van 930m 2 .<br />

EPC 367 € 267.000<br />

Sinaaistraat 64, Rustig gelegen<br />

open bebouwing met 2 garages en<br />

tuin op een perceel van 774m 2 te<br />

Lokeren met vrij zicht op de groene<br />

velden.<br />

EPC 547 € 299.000<br />

Jutestraat <strong>12</strong>, Uitstekend gelegen<br />

nieuwbouwwoning / kangoeroewoning<br />

(2011) met 4 slaapkamers op<br />

een perceel van 221m 2 .<br />

EPC 103 € 299.000<br />

OPTIE<br />

Hillarestraat 150, Gunstig gelegen<br />

open bebouwing met garage en tuin<br />

op een perceel van 988m 2 te Lokeren.<br />

EPC 760 € 299.000<br />

VERKOCHT<br />

Eksaardedorp 47-49, Centraal<br />

gelegen woonst met handelsruimte<br />

gelegen op een perceel van 799m 2<br />

te Eksaarde.<br />

EPC 349 € 349.000<br />

Julius Péestraat 3, Uitstekende<br />

gelegen villa voorzien van alledaags<br />

comfort met mogelijkheid tot 4<br />

slaapkamers op een perceel van<br />

892m 2 te Lokeren.<br />

EPC 274 € 399.000<br />

Grote Kaai 4 en 5, Exclusief wonen<br />

in een herenwoning met prestige<br />

en een woning met mogelijkheid tot<br />

projectbouw op een toplocatie langs<br />

de Durme in Lokeren.<br />

EPC nvt € 750.000<br />

<strong>12</strong><br />

Oplage editie Waasland+Lokeren 154.6<strong>12</strong> ex - <strong>12</strong>-<strong>05</strong>-<strong>2015</strong> - 15e jaargang - week 20 - www.het<strong>immoblad</strong>.be


SINAAI<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

NIEUW<br />

NIEUW<br />

NIEUW<br />

reef 15<br />

era.be<br />

Cadzandstraat, Rustig en groen<br />

gelegen stuk weiland en bos met<br />

een totale oppervlakte van 9370m 2<br />

gelegen aan de straatzijde van de Cadzandstraat<br />

en de Stenenmuurstraat.<br />

EPC nvt € 57.500<br />

Antwerpse Steenweg 165 bus 2,<br />

Goed gelegen, recent en instapklaar<br />

winkel/kantoorpand te Sint-Niklaas.<br />

EPC nvt € 75.000<br />

OPTIE<br />

Koningin Elisabethlaan 114, Goed<br />

gelegen woning met ruime leefruimte<br />

met open keuken en 2 slaapkamers.<br />

EPC 607 € 99.000<br />

Broodstraat 28, Goed gelegen<br />

rijwoning met 3 ruime slaapkamers.<br />

Momenteel verhuurd.<br />

EPC 561 € <strong>12</strong>5.000<br />

VERKOCHT BINNEN<br />

DE MAAND<br />

Koningin Fabiolapark 59, Gunstig<br />

gelegen 2-slaapkamerappartement<br />

met terras op de 9de verdieping te<br />

Sint-Niklaas.<br />

EPC 210 € <strong>12</strong>5.000<br />

Watermolendreef 17, Gunstig<br />

gelegen, gezellige, te renoveren<br />

woning met grote tuin. Klein beschrijf<br />

mogelijk.<br />

EPC 559 € <strong>12</strong>5.000<br />

Rolliersstraat 32, Centraal gelegen<br />

ruime woning met 3 slaapkamers<br />

en terras/koer te Sint-Niklaas. Klein<br />

beschrijf mogelijk.<br />

EPC 394 € 135.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

Vrouweneekhoekstraat 103, Goed<br />

gelegen, te renoveren woning met<br />

tuin te Sint-Niklaas.<br />

Driekoningenstraat 151, Uitstekend<br />

gelegen woning met een vlotte<br />

verbinding naar centrum, station,<br />

N70 en E17.<br />

Heistraat 253, Uitstekend gelegen<br />

ruime woning met 3 slaapkamers en<br />

tuin te Sint-Niklaas.<br />

Klein-Hulststraat 31, Goed gelegen<br />

verder af te werken woning te<br />

Sint-Niklaas.<br />

OPTIE<br />

Schoolstraat 179, Uitstekend<br />

gelegen ruime woning met 4<br />

slaapkamers en tuin. Ook interessant<br />

als opbrengsteigendom<br />

Kleine Laan 5, Goed gelegen, te<br />

renoveren woning met handelsruimte<br />

en garage.<br />

VERKOCHT BINNEN<br />

DE MAAND<br />

Breedstraat 106 bus 2, Goed<br />

gelegen, volledig gerenoveerd en instapklaar<br />

3-slaapkamerappartement<br />

met garage op een gunstige locatie.<br />

EPC 817 € 139.000<br />

EPC 488 € 139.000<br />

EPC 848 € 139.000<br />

EPC 515 € 159.000<br />

EPC 400 € 159.000<br />

EPC 595 € 159.500<br />

EPC 145 € 167.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

NIEUW<br />

NIEUW<br />

VERKOCHT<br />

Westerlaan 7B bus GLV, Goed<br />

gelegen modern nieuwbouw (2014)<br />

gelijkvloersappartement van 86m 2<br />

met een groot terras/tuin van 46m 2 .<br />

Gentse Baan 51 bus 3, Goed<br />

gelegen, gerenoveerd en instapklaar<br />

3-slaapkamerappartement met<br />

garage en aparte, grote tuin.<br />

Moerlandstraat 34, Uitstekend<br />

gelegen gerenoveerde woning met<br />

3 slaapkamers en zuidgerichte tuin.<br />

Klein beschrijf mogelijk.<br />

VERKOCHT BINNEN<br />

DE MAAND<br />

Driekoningenstraat 211,<br />

Uitstekend gelegen, volledig<br />

structureel gerenoveerde woning met<br />

3 slaapkamers en grote tuin.<br />

VERKOCHT BINNEN<br />

DE 2 WEKEN<br />

Breedstraat 232, Goed gelegen,<br />

ruime woning met 5 slaapkamers en<br />

tuin. Klein beschrijf mogelijk.<br />

OPTIE<br />

Heidebaan 72, Uitstekend gelegen,<br />

op te frissen bungalow met 3<br />

slaapkamers en inpandige garage, op<br />

een perceel van 868 m 2 .<br />

Vijfstraten 117, Goed gelegen,<br />

ruime halfopen herenwoning met 6<br />

slaapkamers en prachtig aangelegde<br />

grote tuin.<br />

EPC 114 € 175.000<br />

EPC 592 € 179.000<br />

EPC 2<strong>12</strong> € 192.000<br />

EPC 165 € 209.000<br />

EPC 677 € 225.000<br />

EPC 583 € 265.000<br />

EPC € 275.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

ST-GILLIS-WAAS<br />

ST-GILLIS-WAAS (MEERDONK)<br />

ST-GILLIS-WAAS<br />

ST-GILLIS-WAAS<br />

Oude Heirbaan 78, Ruime, instapklare<br />

bungalow met 2 ruime garages<br />

op een groot perceel van 3461m 2 met<br />

vlotte verbindingsmogelijkheden.<br />

EPC 541 € 325.000<br />

Spoorweglaan 21, Uitstekend<br />

gelegen ruime herenwoning met 4<br />

slaapkamers, garage en gezellige<br />

stadstuin.<br />

EPC 491 € 399.000<br />

Haasdonkse Steenweg 131, Charmante,<br />

ruime villa met afzonderlijke<br />

garage op een perceel van 1100m 2<br />

aan de stadsrand van Sint-Niklaas.<br />

EPC 377 € 525.000<br />

Hofpachtstraat 28, Charmante en<br />

instapklare chalet met een zeer ruime<br />

tuin met veel privacy op een perceel<br />

van 1085m 2 .<br />

EPC 562 € 149.000<br />

Kouterstraat 50 bus 1, Uitstekend<br />

gelegen, nieuwbouw-, gelijkvloersappartement<br />

met 2 slaapkamers en<br />

garage.<br />

EPC <strong>12</strong>8 € 170.000<br />

Sportlaan 29, Gunstig gelegen,<br />

gerenoveerde open bebouwing op<br />

een perceel van 562m 2 te Sint-Gillis-<br />

Waas. Volledig onderkelderd met<br />

o.m. garage.<br />

EPC 325 € 275.000<br />

LAATSTE APPARTEMENT !<br />

Stationstraat 16, Uitstekend gelegen<br />

modern nieuwbouwproject van<br />

7 appartementen met mogelijkheid<br />

tot bij aankoop garages en/of<br />

buitenbergingen.<br />

EPB 50<br />

€ 145.000 ex. k<br />

STEKENE<br />

TEMSE<br />

TEMSE (TIELRODE)<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

Pastoor Van Lierdestraat 24,<br />

Recente (2000), moderne halfopen<br />

bebouwing te Stekene op een perceel<br />

van 357m 2 .<br />

Scheldestraat 77,Gezellige rijwoning<br />

met 3 slaapkamers en stadstuin<br />

centraal gelegen te Temse.<br />

Fazantenweg 2, Recente (2010) en<br />

verzorgde chalet op perceel van 221<br />

m 2 op het idyllische Waesmeer.<br />

Kasteelstraat 30 bus A, Instapklaar<br />

2-slaapkamer appartement, zeer<br />

centraal gelegen te Temse.<br />

Hoogkamerstraat 4, Gerenoveerde<br />

woning met 2 slaapkamers en zolder,<br />

vlotte bereikbaarheid naar N16/E17/<br />

centrum.<br />

OPTIE<br />

Kattebrug 29, Uitstekend gelegen<br />

halfopen woning met 4 slaapkamers<br />

en zonnige tuin op 545m 2 . Klein<br />

beschrijf mog.<br />

Paswerkerslaan 78, Prachtig,<br />

instapklaar, gelijkvloers 2-slaapkamer<br />

appartement met uitstekende ligging<br />

op de Zaat.<br />

EPC 180 € 299.000<br />

EPC 634 € 139.500<br />

EPC 255 € <strong>12</strong>5.000<br />

EPC 164 € 149.000<br />

EPC 415 € 179.000<br />

EPC 573 € 199.000<br />

EPC E79 € 249.500<br />

TEMSE (TIELRODE)<br />

TEMSE (TIELRODE)<br />

TEMSE<br />

TEMSE (STEENDORP)<br />

TEMSE<br />

TEMSE (STEENDORP)<br />

TEMSE<br />

Canadalaan 20, Uitstekend rustig<br />

gelegen verzorgde en instapklare<br />

woning.<br />

EPC 702 € 259.000<br />

Burgem. Achiel Heymanstraat 52<br />

G, Instapklaar, lichtrijk appartement<br />

met zuidgeoriënteerd terras. Optionele<br />

aankoop garage: 15.000 euro<br />

EPC 167 € 279.000<br />

VERKOCHT<br />

Eupenlaan 69, Charmante, instapklare<br />

woning met garage en stadstuin<br />

gelegen in rustige woonwijk.<br />

EPC 406 € 289.000<br />

Lepelstraat 111, Zeer rustig<br />

gelegen, recent (2009) 2-slaapkamer<br />

appartement met terras met uitzicht<br />

op de schelde. Mog. Bijkopen ondergrondse<br />

stnplts voor 20.000 euro.<br />

EPC 162 € 295.000<br />

Schoolstraat 54A, Gunstig gelegen<br />

handelspand met modern, ruim<br />

appartement met zuid-terras, tuin<br />

en 4 slks. Overname zonnepanelen:<br />

10.000 e<br />

EPC 419 € 299.000<br />

OPTIE<br />

Gelaagstraat <strong>12</strong>5, Volledig gerenoveerde<br />

(2010), grote, instapklare<br />

woning met 3 slaapkamers, centraal<br />

gelegen te Steendorp met een<br />

prachtig uitzicht.<br />

EPC 141 € 299.500<br />

Doornstraat 170, Goed gelegen,<br />

charmant en ruim landhuis met 4<br />

slaapkamers en parktuin op 3600m 2 .<br />

EPC 640 € 450.000<br />

TEMSE (TIELRODE)<br />

TEMSE (TIELRODE)<br />

VERREBROEK<br />

WAASMUNSTER<br />

WAASMUNSTER<br />

WAASMUNSTER<br />

ZELE<br />

Burgem. Achiel Heymanstraat<br />

81, Goed gelegen, charmant en ruim<br />

landhuis op een perceel van 2<strong>05</strong>5 m 2<br />

met prachtig uitzicht.<br />

EPC 394 € 474.000<br />

LAATSTE APPARTEMENT !<br />

Huis Ten Halven 31, Goed gelegen,<br />

luxueus, modern nieuwbouwappartement<br />

van 104m 2 met groot<br />

zuidgericht terras van 14m 2 en mooi<br />

uitzicht.<br />

EPB 60<br />

€ 234.000 excl k<br />

VERKOCHT<br />

Kieldrechtsebaan 57, Ruime halfopen<br />

bebouwing met een grote tuin en<br />

dubbele garage op een perceel van<br />

954m 2 te Verrebroek.<br />

EPC 895 € 299.000<br />

Pater Christophestraat 8, Gezellige,<br />

zeer groen gelegen chalet met<br />

achterliggend bos.<br />

EPC nvt € 79.500<br />

Nederheirweg 49, Gerenoveerde<br />

halfopen bebouwing met 3 slaapkamers<br />

op een perceel van 243m 2<br />

te Waasmunster. Klein beschrijf<br />

mogelijk.<br />

EPC 431 € 225.000<br />

Grote Baan lot 3, Gunstig gelegen<br />

perceel bouwgrond te Waasmunster.<br />

Het betreft een lot van 1.554m 2<br />

bestemd voor open bebouwing.<br />

EPC nvt € 235.000<br />

VERKOCHT<br />

Wezepoelstraat 22, Een gunstig<br />

en centraal gelegen woning met 4<br />

slaapkamers en een zonnig terras/<br />

koer nabij het centrum van Zele.<br />

EPC 416 € 169.000<br />

ZELE<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

LOKEREN<br />

TE HUUR<br />

TE HUUR<br />

Lokerenbaan 19, Gunstig en<br />

centraal gelegen woning met 3 slaapkamers<br />

en een groot achterliggend<br />

magazijn in het centrum van Zele.<br />

Blokstraat 133, Uitstekend gelegen<br />

modern nieuwbouwproject met 5<br />

2-slaapkamerappartementen met<br />

tuin/terras, carport en buitenberging.<br />

Jaak Opsomerstraat 9 bus 3,<br />

Uitstekend gelegen , volledig gerenoveerd<br />

2-slaapkamer appartement<br />

met garage en terras.<br />

EPC nvt € 270.000<br />

EPB 66<br />

vanaf 625 + €25 kosten<br />

EPC 355 € 650<br />

Oplage editie Waasland+Lokeren 154.6<strong>12</strong> ex - <strong>12</strong>-<strong>05</strong>-<strong>2015</strong> - 15e jaargang - week 20 - www.het<strong>immoblad</strong>.be 13


KRUIBEKE - RUPELMONDE<br />

BEVEREN<br />

BAZEL<br />

Antwerpsesteenweg 219<br />

2950 Kapellen<br />

03 292 50 50 - 24 u. op 24 u. bereikbaar!<br />

0473 45 77 37<br />

info@batimmo-vastgoed.be<br />

www.batimmo-vastgoed.be<br />

Kloosterstraat 69<br />

Uniek, residentieel nieuwbouwproject in centrum van Rupelmonde<br />

Kruibeke met zicht op groene zone ! De stijlvolle appartementen<br />

in een tijdloos ontworpen gebouw met liften en ondergrondse<br />

parkeergarage garanderen optimaal wooncomfort en worden met<br />

kwaliteitsvolle materialen afgewerkt. Het gebouw omvat eveneens<br />

een ruim handelsgelijkvloers met ruime parkeermogelijkheid.<br />

Excl. registratie, BTW en kosten.<br />

14 KWALITEITSVOL AFGEWERKTE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN<br />

REEDS 65% VERKOCHT<br />

FASE 2<br />

FASE 1<br />

VERKOCHT<br />

FASE 2<br />

Prosper Van Raemdonckstraat 52 en 56<br />

Zeer centraal gelegen prachtige, kwaliteitsvol afgewerkte nieuwbouwappartementen<br />

met garages te koop. De appartementen<br />

beschikken over terras en/of tuin. De gelijkvloerse appartementen<br />

hebben bovendien het private genot van een parkeerplaats<br />

voor het gebouw. Oplevering uiterlijk: aanvang 2016.<br />

Mogelijkheid aankoop achterliggende garage.<br />

Excl. registratie, BTW en kosten.<br />

Villain XIII laan 4<br />

Prachtig goed gelegen luxe appartement incl autostaanplaats<br />

In dit luxueus nieuwbouwproject met lift is nog 1 van 2 appartementen<br />

te koop. Het appartement gelegen op de eerste verdieping<br />

met 3 slaapkamers. Het appartement beschikt over het<br />

privatief genot van: de achterliggende tuin, één autostaanplaats<br />

en ruime berging op de gelijkvloerse verdieping.<br />

Excl. registratie, BTW en kosten.<br />

NIEUW PROJECT<br />

REEDS 3 VERKOCHT<br />

Vanaf V 209 300<br />

Vanaf V 202 200<br />

NIEUW PROJECT<br />

V 357.920<br />

Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen verkooprecht<br />

ruimtelijke ordening, Geen verkavelingsvergunning (geldt voor alle projecten)<br />

Voor ons volledig aanbod: bekijk onze website:<br />

www.batimmo-vastgoed.be of bel op het nummer 0473 45 77 37<br />

PARKLAAN 40 - St-Nikl - Tel: 03-776 35 84 • 03-777 85 74<br />

Fax: 03-766 35 41 info@hylebos.be -<br />

www.hylebos.be<br />

Het kantoor is open elke dag tussen 9 - <strong>12</strong> uur en 14 - 18 uur, zaterdag tussen 10 - <strong>12</strong> uur.<br />

TE HUUR: APPARTEMENTEN<br />

Sint-Niklaas, Regentiestraat 6 bus 2.<br />

Centraal gelegen instapklaar duplex app. met<br />

inkomhal, living met sieropenhaard met aansluitend<br />

ruime veranda, open ingerichte kkn<br />

met alle toest. , bdkr met ligbad en inloopdouche<br />

met aansluitend 1 slpkr, op het tweede<br />

verdiep bevindt zich 1 ruime slpkr, ruime douchekamer<br />

met toilet en inloopdouche. CV op<br />

gas. EPC: In aanvraag Vrij: 01/<strong>05</strong>/<strong>2015</strong> € 700<br />

Sint-Nikls, Lod de Meesterstraat 20 bus<br />

2. Zeer centraal gelegen app. met inkom, moderne<br />

living, volledig inger. kkn met toest., 2<br />

slpk, badk met ligbad met douchescherm, berging,<br />

zolder, terras. Cv op gas. Huisdieren niet<br />

toegelaten. EPC: 204 Vrij vanaf: 01/07/<strong>2015</strong>.<br />

€ 585 + € 10 (provisie)<br />

Sint-Niklaas, Heidebloemstraat 30.<br />

Gelijkvloers app. met inkomhal, living, berging,<br />

ingerichte kkn met toest., 3 slpks, badkamer<br />

met ligbad, kelder, voortuin en garage<br />

(gemeenschappelijke ruimte). CV op gas.<br />

Huisdieren niet toegelaten. EPC: 359 Vrij :<br />

01/<strong>05</strong>/<strong>2015</strong>. € 560 + € 50<br />

Kemzeke, Nationalestraat 47 bus 2.<br />

App. met inkomhal, living, open ingerichte<br />

kkn met toest., berging, 1 slaapkamer, bdkr<br />

met ligbad en douche, apart toilet en garage.<br />

CV op gas. EPC: 273 Vrij: 01/08/<strong>2015</strong> € 490<br />

+ € 37 (provisie).<br />

Sint-Niklaas, Parklaan 70 bus 8. In<br />

het centrum gelegen zeer ruim en volledig<br />

gerenoveerd app. (4’de verdiep) met ruime<br />

inkomhal, lichtrijke living, ingerichte kkn met<br />

toest., 3 slpks, apart toilet, ingerichte bdkr<br />

met ligbad, enkele lavabo en toilet, terras<br />

met twee bergingen en afzonderlijke garagebox.<br />

CV op aardgas. Voor het gebouw is er<br />

een privéparking voorzien. Huisdieren niet<br />

toegelaten. Dubbele beglazing achterzijde,<br />

driedubbele beglazing voorzijde! EPC: 130.<br />

Vrij: 01/<strong>05</strong>/<strong>2015</strong>. HP: € 720 + € 40<br />

Sint-Niklaas, Vlyminckshoek 62 D.<br />

Ruim en instapklaar app. met inkomhal, ruime<br />

lichtrijke living, open ingerichte kkn met<br />

toest., apart toilet, berging/wasplaats, ingerichte<br />

bdkr met ligbad, inloopdouche, toilet<br />

en enkele lavabo in meubel, 3 slpks, klein terras<br />

voorzijde en ruim terras achterzijde en autostaanplaats.<br />

E-peil: E95,06. Huisdieren niet<br />

toegelaten. CV op aardgas. Vrij: 01/<strong>05</strong>/<strong>2015</strong>.<br />

HP: € 795(provisie)<br />

Sint-Niklaas, Regentieplein 30. In het<br />

centrum gelegen gelijkvloers app. met inkomhal,<br />

living, ruimte eetplaats, ingerichte<br />

keuken met toestellen (elektrisch kookvuur,<br />

dampkap & ijskast), badkamer met ligbad<br />

en dubbele lavabo op zuil en toilet, apart<br />

toilet, berging, koer en garage. EPC: 259 Vrij:<br />

01/07/<strong>2015</strong> € 650 + € 25 (provisie)<br />

Burcht, Populierenlaan 17 bus 3. Rustig<br />

gelegen appartement met inkomhal, ruime<br />

living in laminaat, ingerichte keuken met<br />

dampkap, 2 slpk, bdkr met ligbad, garage. CV<br />

op gas. Huisdieren niet toegelaten. vrij vanaf:<br />

01/07/<strong>2015</strong>. EPC: 766 € 520<br />

St-Nikls, Ankerstraat 94 bus 3.Nieuwbouw<br />

app. gelegen met inkomhal, living<br />

met open inger. kkn met alle toest., berging,<br />

bdkr met ligbad en enkele lavabo, apart toilet,<br />

2 slpkrs, terras en autostplts. CV op aardgas.<br />

Huisdieren niet toegelaten. EPB: E80. € 630<br />

+ € 50 (provisie)<br />

St-Nikls, Azalealaan 10/2. Ruim app. met<br />

inkom, liv, inger. kkn met toest, apart toilet, 3<br />

ruime slpks, bdkr met ligbad en toilet, berging,<br />

zr ruim terras, overdekte autostaanpl. EPC:<br />

259 Vrij: 01/<strong>05</strong>/<strong>2015</strong> € 690 + € 60 (provisie)<br />

VERLAAGDE PRIJS<br />

St-Nikls, Baenslandstr 2/3. App. met<br />

inkom, living, inger kkn met dampkap, berging,<br />

2 slpkr, apart toilet, bdkr met ligbad,<br />

terras en garage. EPC: In aanvr CV op gas. Vrij<br />

01/04/<strong>2015</strong> € 535<br />

St-Nikls, Nieuwe Molenstr 204. App.<br />

met inkom, ruime living, inger kkn met<br />

toest (kookvuur elektriciteit, dampkap, oven,<br />

ijskast), bdkr met ligbad, 2 slpk, berging en<br />

ruim terras. CV op aardgas (gemsch). EPC:<br />

260. Geen huisdieren. Vrij: 01/04/<strong>2015</strong>.<br />

€ 610 + € 80 (alg kosten + voorschot<br />

verwarming),<br />

St-Nikls, Heistraat 190. Instapklaar duplex<br />

app. met inkom, living, inger. open kkn<br />

met alle toest, berging, apart toilet, inger. bdkr<br />

met ligbad, 1 slpkr. CV op gas. Gn huisdieren.<br />

EPC: 224 Vrij: 16/<strong>05</strong>/<strong>2015</strong> - € 595 VER-<br />

LAAGDE PRIJS<br />

St-Nikls, Aug Nobelstraat 4/4. App. met<br />

inkom, ruime living, inger. kkn met toest, berging,<br />

bdkr met ligbad en toilet, 2 slpks, terras,<br />

lift. Cv op gas (gemeenschap instal.). Vrij:<br />

01/03/<strong>2015</strong>. EPC: 186 € 625 + € <strong>12</strong>0<br />

St-Nikls, Pr Jos Charlotteln 88/4. Vernieuwd<br />

GVapp, inkom, living (parket), inger.<br />

kkn met dampkap, 2 slpks, apart toilet, bdkr<br />

met ligbad, berging, wasplaats en garage.<br />

EPC: 351 Gn huisdieren. Vrij per direct. € 595<br />

St-Nikls, Klapperbeekstraat 91/01. App.<br />

met inkom, living, inger. kkn met dampkap,<br />

berging, 3 slpk, bdkr met ligbad en garage.<br />

CV op gas. EPC: 228 Vrij: 01/<strong>05</strong>/<strong>2015</strong> € 600<br />

St-Nikls, August Nobelstraat 7/2. App.<br />

met inkom, living, nieuwe inger. kkn, bdkr<br />

met ligbad, 2slpk, apart toilet, terras en kelder.<br />

Huisdieren niet toegelaten. EPC: 237 Vrij<br />

per direct € 650 + € 50 (provisie) VER-<br />

LAAGDE PRIJS<br />

St-Nikls, Heimolenhoek 7/5. App. met inkom,<br />

living, kkn met toest., bdkr met ligbad en<br />

toilet, afz. toilet, 2 slpk, waspl aats en gemeenschappelijke<br />

tuin. CV op gas. EPC: In aanvraag<br />

Gn huisdieren. € 590 + € 30 (provisie)<br />

St-Nikls, Parklaan 60/<strong>12</strong>. App. met inkom,<br />

liv, inger. kkn met dampkap, toilet, badkr<br />

met ligbad, 2 slpkr, berging, terras voor en<br />

achter, kelder en garage. Cv op gas gemeensch.<br />

EPC: 188 Vrij: 01/02/<strong>2015</strong> € 560 + € 80<br />

(provisie)<br />

St-Nikls, Parklaan 62/6. Volledig gerenoveerd<br />

en instapkl app. met ruime inkom,<br />

leefruimte met ruim zicht, inger. kkn met alle<br />

toest., apart toilet, ligbad met douchescherm,<br />

berging, wasplts, terras (achterzijde) en zuid<br />

ger terras vooraan, kelder, lift. CV op gas.<br />

EPC: in aanvr Vrij per direct. € 800 + € 60<br />

(provisie) VERLAAGDE PRIJS<br />

TE KOOP<br />

Sint-Niklaas, Kon Fabiolapark 901.<br />

(GLV) inkomhal, living (21m², parket), ingerichte<br />

keuken met toestellen, badkamer met<br />

ligbad en enkele lavabo op zuil, apart toilet, 1<br />

slaapkamer en kelder. Ramen: aluminium,<br />

enkele beglazing. Gem verwarming aardgas.<br />

Bj: 1972. EPC: 3<strong>05</strong>. Vg, wg, gdv, gvkr, vkv. KI:<br />

704. € 110 000<br />

Sint-Niklaas, Kon Fabiolapark 502. Studio(GLV), inkomhal,<br />

living met slaaphoek, ingerichte keuken met toestellen,<br />

badkamer met ligbad, toilet en lavabo en kelder. Ramen:<br />

hout, enkele beglazing. Gem verwarming aardgas. Bj: 1972.<br />

EPC: 287. Vg, wg, gdv, gvkr, vkv. KI: 404. € 85 000<br />

St-Niklaas, Kon.Fabiolapark 81. Blok 1, verdiep 13, appartement<br />

met inkom, ruime living, ingerichte keuken, ingerichte<br />

badkamer met ligbad, 3 slaapkamers, afzonderlijk toilet,<br />

ruim terras. gem.cv, dubbel glas. EPC: 134 VERLAAGDE PRIJS<br />

€ 115.000<br />

Sint-Niklaas, Dalstraat 119.<br />

Centrum: opbrengsteigendom: 2<br />

app (GLV + 1e verd.). GV app: inkomhal,<br />

living, ingerichte keuken<br />

met toestellen, 1 slpkr, bdkr met<br />

douche, apart toilet, berging/wasplaats<br />

en koer. App 1e verd: inkomhal,<br />

living, ingerichte keuken met<br />

toestellen, berging, 2 slpkr, bdkr<br />

met douche, apart toilet en terras.<br />

Verwarming: CV op aardgas. Bj:<br />

1967. EPC GLV: 430, 1e verd: 562 KI: 1041. vg, wg, gvkr, gvv,<br />

gdv. Vrij bij akte. VP: € 200 000<br />

St-Niklaas, Leopold II-laan 23<br />

b10. Modern en instapkl app: inkomhal,<br />

ruime zitruimte, eetruimte<br />

met modern ingerichte keuken met<br />

toestellen, berging bij keuken, afzonderlijke<br />

douchekamer, toilet, inger<br />

badk met ligbad, bidet, toilet en<br />

dubbele lavabo, 3 slpks, garagebox. Terras voor- en achterzijde.<br />

Individuele CV op aardgas. Lift. Gemeenschappelijke fietsenberging.<br />

Optie tot 2e gar: 35 000 euro. KI: 1171. EPC <strong>12</strong>5.<br />

Vrij bij akte. VP: € 365 000<br />

Sint-Niklaas, Dalstraat<br />

<strong>12</strong>1. Opbrengsteigendom:<br />

2 app (GLV + 1e<br />

verd.). GV app: inkomhal,<br />

liv, inger kkn met toestellen,<br />

1 slpkr, bdkr met douche,<br />

toilet, stal, koer en<br />

gar. App 1e verd: inkomhal,<br />

liv, inger kkn, berging,<br />

2 slpkr, bdkr met douche,<br />

apart toilet, terras en gar. Verwarming: gaskachels. Bj: 1967.<br />

EPC GLV: 504, 1e verd: 611. KI: 1<strong>05</strong>6. vg, wg, gvkr, gvv, gdv.<br />

Vrij bij akte. VP: € 210 000 VERLAAGDE PRIJS<br />

St-Nikls, Lod De Meesterstr 28/5. Zeer<br />

ruim gerenoveerd app. met inkom, ruime<br />

living, inger. kkn met toest, wasplts/berging,<br />

afz. toilet, douchekr, bdkr met ligbad & toilet,<br />

3 slpkr, kelder, lift. Box € 51 CV op gas,<br />

EPC: 195 Vrij per direct € 675<br />

Sint-Nikls, Stationsstr 80/4. App. met<br />

ruime living, ingerichte kkn met toest., 2 slpk,<br />

bdkr met ligbad, afz. toilet, berging, terras,<br />

lift. CV op gas (gemeenschap.) EPC: 659<br />

Vrij:€ 560 + € 200 (provisie) (provisie)<br />

Meerdonk, Kloosterstr 17 A. App. met<br />

inkom, berging, liv, inger kkn met toest., 1<br />

slpk, bdkr met ligbad, terras. CV op gas. Gn<br />

huisdieren. EPC: 215 Vrij: € 500 + € <strong>12</strong>,50<br />

VERLAAGDE PRIJS<br />

TE HUUR: WONINGEN<br />

Sint-Niklaas, Dr Van Raemdonckstraat<br />

28. In het centrum gelegen gesloten bebouwing<br />

met op het gelijkvloers inkom, was- en<br />

voorplaats en berging. Op verdiep: living,<br />

ingerichte keuken met toestellen (elektrisch<br />

kookvuur, ijskast met diepvriesvak, oven,<br />

dampkap), badkamer met douche en enkele<br />

lavabo in meubel, afzonderlijk toilet, 3 slaapkamers,<br />

1 slaapkamer voorzien met grote<br />

dressing of bureauruimte, ruim dakterras. CV<br />

op aardgas. Huisdieren niet toegelaten. EPC:<br />

746. Vrij: 01/<strong>05</strong>/<strong>2015</strong>. HP: € 630<br />

St-Nikls, Hertjen 155. Volledig gerenoveerde<br />

en instapklare ruime woning met<br />

inkom, lichtrijke eet- en zitplaats, inger. kkn<br />

met alle toest., bureel (glv), apart toilet, 3<br />

slpkr, inger. bdkr met inloopdouche,en toilet,<br />

inger. zolder met vaste trap, terras, tuin, stal<br />

en garage. CV op aardgas. Onderhoud tuin<br />

voorzien door eigenaar. Gn Huisdieren EPC:<br />

in 318. Vrij vanaf: 01/04/<strong>2015</strong>. € 890<br />

Belsele, Kerkstraat 66. Gerenoveerde woning<br />

met inkom, ruime liv met zicht op tuin,<br />

open kkn met alle toest, 1 slpk, bdk met ligbad<br />

en inloopdouche, berging, tuin met landelijk<br />

uitzicht, terras, ruim tuinhuis. CV op aardgas.<br />

EPC: 324. Vrij vanaf:01/06/<strong>2015</strong>. € 1<strong>05</strong>0<br />

St-Niklaas, Walburgstr. 20. Ruim bovenhuis<br />

met inkomhal, wasplaats, berging, living,<br />

lift(bediening beide verdiepen), ingerichte<br />

kkn met toest., apart toilet, 3 slpkrs, bdkr met<br />

ligbad, douche & toilet. CV op aardgas. Geen<br />

huisdieren toegelaten. Vrij vanaf: 01-03-<strong>2015</strong>.<br />

EPC: 343. € 750 (alg kosten incl)<br />

TE HUUR: HANDELS-EN WINKELPANDEN<br />

St-Nikls, Raapstraat 32 B. € <strong>12</strong>50<br />

Sint-Niklaas, Raapstraat 117. € 595<br />

Sint-Niklaas, Parklaan 70 bus <strong>12</strong>. € 960<br />

St-Nikls, Nieuwe Molenstr 200. € <strong>12</strong>50<br />

Sint-Niklaas, Stationsstraat 65. € 1550<br />

St-Nikl, Stationsstraat <strong>12</strong>5. € 3000 VP<br />

Regentiestraat 2 A te Kemzeke. € 650 VP<br />

TE HUUR: GAR/STAANPL<br />

Sint-Niklaas. Ankerstr 4-6 • P Benoitstr 33-<br />

35 • Parklaan 74 (Krieke Putte)<br />

Mercatorstraat 76. Residentie Gaudi, H.<br />

Heymanplein<br />

St-Pauwels, Kon.Fabiolalaan<br />

15. HOB, volledig instap klaar met<br />

inkomhal, living met kachel, ingerichte<br />

keuken met toestellen, grote<br />

veranda, was- en bergplaats, garage,<br />

3 slpkrs, badkamer met ligbad, 2<br />

toiletten, tuinhuis, aangelegde vooren<br />

achtertuin, cv op gas, recent geisoleerd.<br />

EPC: 453 VP: € 285.000<br />

Temse, Hoogkamerstraat<br />

274. Aan de stadsrand<br />

gelegen ruime hob met<br />

inkomhal, ruime lichtrijke living,<br />

inger kkn met toest.<br />

(kookvuur elektriciteit,<br />

dampkap, oven, vaatwasmachine),<br />

berging/wasplaats,<br />

bureel (gelijkvloers), 5 slpkrs,<br />

bdkr met ligbad, enkele lavabo en toilet, zolder/berging, ruime<br />

garage, 3 autostaanplaats, zuidelijk gericht terras en tuin.<br />

Verwarming: afzonderlijke gasvuren. Opp grond: 955m². Bew<br />

opp: 221m². Bj: 1980. KI: 850. Vrij bij akte. EPC: 258. vg, wg,<br />

gdv, gvkr, gvv. VP: € 310 000.<br />

Sint-Niklaas, Dalstraat 159. In het centrum<br />

gelegen gesloten bebouwing met inkomhal,<br />

voorplaats/bureel ruimte, leefruimte<br />

met open eetruimte en ingerichte keuken<br />

met toestellen (kookvuur gas, oven, dampkap),<br />

berging, badkamer met ligbad en dubbele<br />

lavabo, apart toilet, 2 slaapkamers, ingerichte<br />

zolder met vaste trap (optie 3e slpkr),<br />

kelder, terras en tuin (westelijk gelegen). EPC: 514. KI: 597.<br />

Ramen voorzijde vernieuwd (2011), zolder (2011). Tot opp<br />

grond: 250m², bew. opp: 132m². Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.<br />

VP: € 165 000<br />

Sint-Niklaas, Knaptandstraat<br />

131. In het centrum gelegen gesloten<br />

bebouwing (bel etage) met een inkomhal,<br />

living, ingerichte keuken met<br />

toestellen (kookvuur elektriciteit,<br />

dampkap en oven), apart toilet, 3<br />

slaapkamers, ingerichte badkamer<br />

met ligbad, enkele lavabo op zuil en<br />

toilet, ruime wasplaats/berging, aparte<br />

garagebox, terras met aangelegde<br />

en verzorgde stadstuin. Woning in<br />

perfecte staat van onderhoud. Ramen:<br />

PVC, dubbele beglazing (2011). CV op<br />

aardgas (Buderus, 2008). BJ: 1978.<br />

KI: 934.<br />

Vg, wg, gdv, gvkr, gvv. EPC: 341. VP: € 235 000<br />

Regentiestr 2 A te Kemzeke. In het centrum gelegen handelsruimte<br />

met ontvangstruimte (15m²), bureau (26m²), mag &<br />

stockage plaats (+- <strong>12</strong>5m²), kkn (14,5m²), gar (20m²) en ruime<br />

zolder. Tot opp: +-265m². KI: 946. Beschikbaar per 01/01/2014.<br />

VERLAAGDE PRIJS € 200.000<br />

VERKOCHT<br />

14<br />

Oplage editie Waasland+Lokeren 154.6<strong>12</strong> ex - <strong>12</strong>-<strong>05</strong>-<strong>2015</strong> - 15e jaargang - week 20 - www.het<strong>immoblad</strong>.be


±208m²<br />

E<br />

±135m²<br />

±995m²<br />

±230m²<br />

±230m²<br />

±230m²<br />

±365m²<br />

±365m²<br />

±230m²<br />

±245m²<br />

±210m²<br />

±130m²<br />

M<br />

L<br />

K<br />

J<br />

I<br />

±210m²<br />

N<br />

O<br />

P<br />

Q<br />

±235m²<br />

±180m²<br />

±180m²<br />

±175m²<br />

±265m²<br />

15.1704<br />

velux<br />

onder voorbehoud<br />

afmetingen volgens<br />

lastenboek<br />

nieuwbouw 3 eengezinswoningen dd.<strong>05</strong>/03/<strong>2015</strong><br />

TEMA thv<br />

KOLKSTRAAT LOT 10/11/<strong>12</strong>, 9100 NIEUWKERKEN-WAAS<br />

velux<br />

onder voorbehoud<br />

afmetingen volgens<br />

lastenboek<br />

15.1704<br />

velux<br />

onder voorbehoud<br />

afmetingen volgens<br />

lastenboek<br />

velux<br />

onder voorbehoud<br />

afmetingen volgens<br />

lastenboek<br />

KOLKSTRAAT LOT 10/11/<strong>12</strong>, 9100 NIEUWKERKEN-WAAS<br />

velux<br />

onder voorbehoud<br />

afmetingen volgens<br />

lastenboek<br />

architect erwin wilssens. 03 / 707 08 18<br />

velux<br />

onder voorbehoud<br />

afmetingen volgens<br />

lastenboek<br />

architect erwin wilssens. 03 / 707 08 18<br />

DE WONINGGALERIJ<br />

“Vastgoed anders bekeken”<br />

INLICHTINGEN EN VERKOOP<br />

Oeverstraat 22 B - 9140 Temse<br />

0479 40 59 83 - 03 771 99 80<br />

tekoop@dewoninggalerij.be<br />

www.dewoninggalerij.be<br />

REALISATIE<br />

SINT-NIKLAAS<br />

“Residentie Park Avenue 25”<br />

Recht tegenover kasteel Walburg<br />

bouwen wij binnenkort een nieuw<br />

kantoor + 6 luxe appartementen.<br />

SPECIAAL VOOR DIT PROJECT<br />

BRACHTEN WIJ EEN NIEUW<br />

MAGAZINE UIT, VRAAG ER NAAR.<br />

Appartementen met 2 of penthouse met 3 slaapkamers, enkele standaard voorzieningen<br />

: gevel volledig in natuursteen, pantser inkomdeur, vloerverwarming, ondergrondse<br />

parkings en kelders, lift,<br />

zuid gerichte terrassen met zicht<br />

op prachtige privétuin, automatische<br />

rolluiken aan de achterzijde,<br />

domotica in combinatie met<br />

inbouwverlichting, ventilatie met<br />

warmte recuperatie, moderne<br />

keuken en sanitair.<br />

SINT-NIKLAAS<br />

Clementwijk<br />

Voor de kopers op plan<br />

voorzien wij GRATIS NICO<br />

HOMECONTROL MET<br />

TOUCHSCHERM hét sturingssysteem<br />

voor uw<br />

verlichting en screens !<br />

na de zomer starten wij met het bouwen van<br />

17 NIEUWE WONINGEN<br />

Ontdek onze nieuwe intelligente woningen:<br />

- Half-Open en Gesloten Bebouwingen<br />

- Energiezuinig<br />

- In een volledig uitgeruste omgeving<br />

- Prachtige locatie<br />

- Vlakbij een nieuw aangelegd park van verschillende hectare groot<br />

INVESTERINGSEIGENDOMMEN TE KOOP:<br />

Sint-Niklaas: beleggingseigendom in één blok bestaande uit grote winkel, 2 ruime appartementen,<br />

2 kleine app …alles verhuurd. Prijs: 995.000 euro en opbrengst van 45.000 euro/jaar<br />

Sint-Niklaas:beleggingseigendom in één blok bestaande uit magazijn 750 m²,<br />

magazijn 400 m², kantoren 360 m² alles verhuurd 40.000/jaar VP e650.000<br />

Lodewijk De Raetlaan<br />

17<br />

18<br />

16<br />

A B C D<br />

F G H<br />

15<br />

14<br />

13<br />

Eksterstraat<br />

<strong>12</strong><br />

11<br />

10<br />

9<br />

APPARTEMENTEN<br />

BEVEREN: Haasdonkbaan 2/2: dakappartement<br />

met 1 slaapkamer: inkomhal, living,<br />

inger open keuken, berging, inger badk, 1<br />

slpk, autostaanplaats. VRIJ 01/07/’15<br />

EPC 415 kWh/m² 520 €<br />

TEMSE: Velle 133 D: recent app op 1ste<br />

verd met 2 slpks en garage, lift. Inkomhal,<br />

toilet, open inger keuken (alle toestellen),<br />

berging, lichte living, 2 slpks, inger badk.<br />

VRIJ 01/08/<strong>2015</strong> EPC 71,83 kWh/m² 710 €<br />

TIELRODE: Hogenakkerstraat 3 I: recent<br />

app op 1ste verd met 2 slpks, balkon,<br />

ondergrondse parking. Ruime lichte living,<br />

inger open keuken (elektr fornuis, dampkap,<br />

koelkast, kasten, goosteen), berging, inger<br />

badk, 2 slpks (7 m² en 11 m²). VRIJ<br />

EPC 140 kWh/m² 595 € + 20 € ao<br />

TIELRODE: Hogenakkerstraat 3 G: recent,<br />

licht gelijkvloersapp met 2 slpks, ondergr<br />

parking en terras. Liv, inger open kkn, berging,<br />

inger badk (ligbad), 2 slpks. VRIJ<br />

650 € - EPC 297 kWh/m²<br />

TIELRODE: Hogenakkerstr 3 F: recent GV<br />

app 2 slpks, ondergr parking, terras, tuintje.<br />

Inkom, liv, inger open kkn, inger badk, berging,<br />

2 slpks.VRIJ EPC 157 kWh/m² 650 €<br />

8<br />

7<br />

TEMA VASTGOED Tel: 03 775 78 41<br />

(voorheen Vastgoedkantoor Peggy Vermeulen)<br />

Sint-Niklaas - Clementwijk veld 25<br />

O n t w e r p<br />

28/10/2014 verkavelingsontwerp<br />

schaal: 1/500<br />

oppervlakte veld 25: ±4835m²<br />

wooneenheden: 17 woongelegenheden<br />

bouwdichtheid: 35 wooneenheden/ha<br />

bescheiden woonaanbod: loten 8 t.e.m. 14<br />

info@tema-vastgoed.be - www.tema-vastgoed.be<br />

Erkend vastgoedmakelaar: peggy vermeulen - BIV. Nr. 500754<br />

Dublinstraat<br />

SINT-NIKLAAS: Clementwijk: 17<br />

nieuwbouwwoningen op gronden van 135<br />

m² tot 365 m², woningen in hedendaagse<br />

stijl met 2 of 3 bouwlagen.<br />

Meer info en plannen op onze website!!<br />

6<br />

5<br />

4<br />

3<br />

2<br />

1<br />

Karekietstraat<br />

TE KOOP<br />

Kopenhagenplein<br />

LEGENDE<br />

woningen met<br />

2 bouwlagen<br />

zone voor<br />

bijgebouw<br />

woningen met<br />

3 bouwlagen<br />

zone voor<br />

tuinen<br />

NIEUWKERKEN: Kolkstraat: 2 halfopen en<br />

1 gesloten bebouwing op 470 m²,<br />

690 m² en 700 m² grond, in<br />

pastorijstijl of hedendaagse stijl.<br />

zone voor<br />

voortuinstrook<br />

tuinmuur<br />

max. 2m50 lang<br />

zone voor<br />

tuinberging<br />

zone voor semipublieke<br />

verharding<br />

Zone voor parkeerplaats<br />

of carport<br />

zone voor semipubliek<br />

groen<br />

VOORGEVEL<br />

lot 10<br />

VO1<br />

TE HUUR<br />

pastorijstijl<br />

VOORGEVEL<br />

lot 11<br />

VO1<br />

VOORGEVEL<br />

lot lot <strong>12</strong>10<br />

nieuwbouw 3 eengezinswoningen dd.<strong>05</strong>/03/<strong>2015</strong><br />

TEMA thv<br />

hedendaags<br />

VOORGEVEL<br />

lot 11<br />

WONINGEN<br />

MELSELE: Jan Bekenshoek 32: mooie<br />

halfopen bebouwing met inkomhal met<br />

apart toilet, ruime living, ingerichte nieuwe<br />

keuken, garage, terras, tuin, 3 slpks, inger<br />

badk, gelegen in rustige, doodlopende straat.<br />

Nabij N70 en E34. EPC 204 kWh/m² VRIJ<br />

01/08/<strong>2015</strong><br />

VERHUURD<br />

WAASMUNSTER: Stationstr 106: Nieuwe<br />

ruime GB in centrum, 3 slpks, gar, terras en<br />

tuintje. Ind: glvl: inkomhal, apart toilet,<br />

traphal, inger open kkn met liv (36 m²), gar,<br />

1ste verd: 3 slpks (8,20 m², 13,50 m² en 13<br />

m²), inger badk (ligbad met vast douchescherm,<br />

1-lavabomeubel), apart toilet, 2de<br />

(dak)verd: zolder met vaste trap (chappe).<br />

autom garagepoort, overal vloertegels,...<br />

EPC nieuwbouw nog niet beschikbaar 850 €<br />

VOORGEVEL<br />

lot <strong>12</strong><br />

BIV: 501 117<br />

waarborgsorganisme: AXA<br />

Belgium<br />

TALLIEU & TALLIEU - WWW.TNT.BE<br />

Nieuwbouwvastgoed<br />

> LOKEREN – KARRESTRAAT<br />

REINAERTPARK<br />

Wg, Gdv, Gvkr, Vv – EPB in opmaak<br />

Bestaand<br />

vastgoed<br />

Nabij de Daknamse bossen wordt<br />

dit project gebouwd. Het is een mix<br />

van betaalbare gezinswoningen<br />

en appartementen in een tijdloze<br />

architectuur.<br />

Ook voor investeerders hebben wij unieke<br />

voorstellen binnen dit project.<br />

Prijzen vanaf €182.500 excl. kosten.<br />

www.reinaertpark.be<br />

www.acasa.be<br />

Investerings<br />

vastgoed<br />

Bel:<br />

09 321 03 00<br />

LAATSTE<br />

UNITS!<br />

Sint-Martens-Latem Kortrijksesteenweg 62 T 09 321 03 00 info@acasa.be<br />

Oplage editie Waasland+Lokeren 154.6<strong>12</strong> ex - <strong>12</strong>-<strong>05</strong>-<strong>2015</strong> - 15e jaargang - week 20 - www.het<strong>immoblad</strong>.be 15


36<br />

IN DE KIJKER<br />

TE KOOP<br />

HAASDONK € 286.000<br />

TE KOOP<br />

BEVEREN-WAAS € 147.000<br />

IN OPTIE<br />

GB<br />

TE KOOP<br />

BEVEREN-WAAS € 228.000<br />

NIEUW<br />

GB<br />

TE KOOP<br />

Excl. kosten<br />

HAMME PERCEEL V.A. € 70.000<br />

GB<br />

OPP. 576m² - UC 420922 - EPC : 462 kWh/m²<br />

TE KOOP<br />

KALLO € 185.000<br />

NIEUW<br />

GB<br />

OPP. <strong>12</strong>9m² - UC 1663563 - EPC 472 kWh/m²<br />

TE KOOP<br />

SINT-NIKLAAS<br />

VERKOCHT<br />

GB<br />

OPP. 220m² - UC 820859 - EPC 329 kWh/m²<br />

TE KOOP<br />

Excl. btw & kosten<br />

SINT-PAUWELS € 395.000<br />

HB<br />

Verkaveling met bouwvergunning - Geen bouwverplichting<br />

TE KOOP<br />

TEMSE € 389.500<br />

OPP. 100m² - UC 850929 - EPC 374 kWh/m²<br />

TE KOOP<br />

VERREBROEK<br />

VERKOCHT<br />

OPP. 341 m² - UC 288524 - EPC 520 kWh/m² OPP. 660m² - E-peil: 75<br />

36<br />

IN DE KIJKER<br />

NIEUWBOUW<br />

MELSELE V.A. € 208.000<br />

OPP. 1026m² - UC 1018356 - EPC 243 kWh/m²<br />

NIEUWBOUW<br />

BAZEL V.A. € 190.000<br />

GB<br />

OPP. 1590m² - UC 374620 - EPC 204 kWh/m²<br />

Nog op te richten - Exclusief kosten<br />

NIEUWBOUW<br />

MEERDONK V.A. € 294.000<br />

GB<br />

HB<br />

Nog op te richten - Exclusief kosten<br />

NIEUWBOUW<br />

TEMSE-VELLE V.A. € 332.500<br />

HB<br />

Nog op te richten - Exclusief kosten<br />

NIEUWBOUW<br />

ST-GILLIS-WAAS V.A. € 235.000<br />

Nog op te richten - Exclusief kosten<br />

NIEUWBOUW<br />

TEMSE-VELLE V.A. € 185.000<br />

LAATSTE<br />

KANS<br />

www.bebuild.be<br />

t 03 775 58 00 f facebook/beBuildimmo<br />

NIEUWBOUW<br />

TEMSE-VELLE V.A. € 290.000<br />

GB<br />

HB<br />

NIEUWBOUW<br />

VRASENE V.A. €233.000<br />

Nog op te richten - Exclusief kosten<br />

TE HUUR<br />

MEERDONK € 885 (VRIJ 1/7)<br />

HB<br />

AK: geen<br />

In opbouw - Exclusief kosten<br />

TE HUUR AK: €20<br />

SINT-NIKLAAS € 520 (VRIJ 1/7)<br />

Nog op te richten - Exclusief kosten<br />

Nog op te richten - Exclusief kosten<br />

36<br />

IN DE KIJKER<br />

TE HUUR AK: €55<br />

SINT-NIKLAAS € 7<strong>05</strong> (VRIJ)<br />

EPC 190 kWh/m²<br />

NIEUWBOUW<br />

In samenwerking met:<br />

EPC : 109 kWh/m² - UC 1751036<br />

EPC 150,07 kWh/m² - E-peil: 86<br />

TE HUUR AK: €55<br />

SINT-NIKLAAS € 720<br />

TE HUUR<br />

TIELRODE<br />

AK: geen<br />

TE HUUR<br />

VRASENE € 35 (VRIJ)<br />

AK: geen<br />

VERHUURD<br />

www.vrbuild.be<br />

vormgeving: IKON.BE<br />

EPC : 199,31 kWh/m² - E-peil: E85<br />

GB<br />

Gesloten Bebouwing<br />

Open Bebouwing<br />

HB Halfopen Bebouwing<br />

Appartement<br />

Aantal woningen/appartementen<br />

Woningen/app. te koop & verkocht<br />

Recent<br />

Gerenoveerd<br />

EPC <strong>12</strong>7,09 kWh/m² - E-peil E96 - K-peil 41<br />

Te renoveren<br />

Rustig gelegen<br />

Centraal gelegen<br />

Aantal slaapkamers<br />

Garage<br />

Open staanplaats<br />

Carport<br />

Lift<br />

Tuin<br />

Terras<br />

Aardgas<br />

Mazout<br />

De weergaves zijn louter illustratief, alle<br />

mogelijkheden blijven bespreekbaar.<br />

Klein beschrijf mogelijk<br />

Effectief overstromingsgevoelig gebied<br />

Mogelijk overstromingsgevoelig gebied<br />

Geen overstromingsgevoelig gebied<br />

BIVNR 201071 – Verplichte gegevens uit DRO ten inzage op kantoor en op de website<br />

16<br />

Oplage editie Waasland+Lokeren 154.6<strong>12</strong> ex - <strong>12</strong>-<strong>05</strong>-<strong>2015</strong> - 15e jaargang - week 20 - www.het<strong>immoblad</strong>.be


NIET GEVONDEN WAT U ZOEKT ?<br />

BELSELE<br />

HAMME<br />

NIEUWKERKEN-WS<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

Zie onze andere aanbiedingen +/- 100-tal panden<br />

Te huur of Te koop op www.immodeprins.be<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

NIEUW<br />

NIEUW<br />

APP 2E VERD. inkomhal met gastentoilet,<br />

ruime liv met bureel, inger kkn,<br />

badk met ligbad, 3 slpks, berging,<br />

terras. Kl.beschr.mgl Gvg, Wg, Gdv,<br />

Gvkr, Gvv. EPC: 300 kWh/m 2<br />

UC: 2014072500001633036-000000<strong>05</strong>-3 1759<br />

WINKEL MET BIJHORENDE WOONST<br />

OF ALS PROJECTGROND VOOR<br />

NIEUW OP TE RICHTEN WONINGEN.<br />

Met parking in centrum Moerzeke.<br />

Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.<br />

EPC: 257 kWh/m 2 1725<br />

GEZELLIGE, GERENOVEERDE WONING,<br />

3 SLPKS EN ZONNIG TERRAS.Overal<br />

CV op gas en dubbel beglazing en rolluiken.<br />

Dak voorzien van 16 cm isolatie! Kl<br />

beschrijf mog Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.<br />

EPC: 485 kWh/m 2 1850<br />

PRACHTIG NIEUWBOUWPROJECT.<br />

De koper krijgt ruime inspraak in de<br />

afwerking. Wegens het unieke E-peil<br />

geniet u ook nog van een korting op uw<br />

onroerende voorheffing gedurende 10<br />

jaar. Epeil 55 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 1714<br />

PAND BESTAANDE UIT EEN HAN-<br />

DELSPAND MET DAGWOONST. App.<br />

3 slpks en dakterras, groot magazijn.<br />

Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 302<br />

kWh/m 2<br />

1729<br />

OP TE FRISSEN WONING. Inkomhal met<br />

bergpl/bureau, een leefruimte met aangrenzende<br />

keuken, badk. met douche,<br />

gr. terras. 1ste verd. 2 slpks en een vaste<br />

trap naar de zolder. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr,<br />

Gvv. EPC: 394 kWh/m 2 1701<br />

GEZINSWONING CENTRUM.Inkomhal,<br />

leefruimte met keuken, badkamer met<br />

ligbad, 2 slpks, bergzolder, overdekte<br />

koer, Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.<br />

EPC: 318 kWh/m 2<br />

UC: 20100315-0000474804-0000003-6 1766<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

GEZINSWONING MET TUIN. Inkomhal,<br />

leefruimte met open kkn, 2 slpks, badk.<br />

Zuidgericht terras met stalling. Ideaal<br />

als starterswoning of belegging! Kl<br />

beschrijf mog! Gvg, Wg, Gdv, Gvkr,<br />

Gvv EPC: 525 kWh/m 2 1842<br />

CHARM WONING. inkomhal, leefr.<br />

met eetplaats en keuken, gastentoilet,<br />

bergpl., overdekte koer 2 slpks, badkamer<br />

met douche en toilet. Gvg, Wg,<br />

Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 521 kWh/m _<br />

1693<br />

ZEER RUIM APP. 4e verd. van residentie<br />

“El Greco” met lift in centrum. Ruime<br />

inkomhal, grote living met open haard,<br />

inger. keuken,2 slaapkamers, terras.<br />

Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

EPC: 259 kWh/m 2 1739<br />

TE RENOVEREN APPARTEMENTSGE-<br />

BOUW BESTAANDE UIT 3 VERDIE-<br />

PINGEN. Gelijkvloers: ruime garage<br />

met berging, Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.<br />

EPC: 643 kWh/m 2<br />

1824<br />

MODERNE INSTAPKLARE WONING<br />

MET MOOIE TUIN A/D STADSRAND.<br />

3 slpks, badk met ligbad en douche,<br />

mooie tuin met groot terras. Klein<br />

beschrijf is mogelijk! Gvg, Wg, Gdv,<br />

Gvkr, Gvv EPC: 177 kWh/m 2 1837<br />

RUIME BUNGALOW. Met aangelegde<br />

tuin in bosrijke omgeving. Inkomhal m/<br />

toilet, leefruimte met haard en eetpl,<br />

inger. kkn, badk, 3 slpks, gr. berging<br />

keuken, bergzolder. Gvg, Wg, Gdv,<br />

Gvkr, Gvv. EPC: 658 kWh/m 2 1768<br />

HERENHUIS MET AUTHENTIEKE<br />

ELEMENTEN. De woning bestaat uit<br />

3 verd. + zolder en een achterbouw<br />

met 2 verdiepingen. Gvg, Wg, Gdv,<br />

Gvkr, Gvv. EPC: 443 kWh/m 2<br />

1769<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

STEKENE<br />

TEMSE<br />

NIEUW<br />

NIEUW<br />

NIEUW<br />

VERKOCHT<br />

GERENOVEERDE WONING MET KOER<br />

EN 2 SLAAPKAMERS. Het dak is reeds<br />

vernieuwd, nieuwe ramen. Kl.besch.<br />

mgl. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.<br />

EPC: 731 kWh/m 2<br />

1771<br />

GOED GELEGEN APP. 1ste verd. hal,<br />

leefruimte met kkn, 2 slpks, berging,<br />

badk ligbad. 2 terrasjes Glv gem. garage<br />

met fietsenberging en parkeerplaats.<br />

C.V. op gas. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.<br />

EPC: 283 kWh/m 2 1851<br />

VRIJSTAANDE WONING MET GAR.<br />

Zonnige tuin, terras, 4 slpks + berging,<br />

oprit + garage CV op gas, dubbel glas<br />

en rolluiken! De elektrische installatie is<br />

goedgekeurd tot 2038 . Gvg, Wg, Gdv,<br />

Gvkr, Gvv. EPC: 396 kWh/m2 1848<br />

HOEKAPPARTEMENT. Met mooi<br />

uitzicht vlakbij Waasland Shopping<br />

Center en E17 op 14e verd. met 2<br />

slpks en 2 terrassen. C.V gas, dubbel<br />

glas ev. voor beleggers !Gvg, Wg, Gdv,<br />

Gvkr, Gvv EPC: 252 kWh/m 2 1798<br />

GEZELLIGE BUNGALOW. In een rustig,<br />

doodlopend straatje in centrum met<br />

2 slpks, bergzolder via een valtrap.<br />

Zuidgerichte tuin, oprit, gar. Verwarming:<br />

elektriciteit, dubbel glas.Gvg, Wg, Gdv,<br />

Gvkr, Gvv. EPC: 904 kWh/m 2 1854<br />

INSTAPKLARE WONING. Vlakbij de<br />

Nederlandse grens. Aansluiting op het<br />

waternet en internet, vaste telefonie<br />

en satelliet-TV. Permanent verblijf met<br />

hoofdverblijfplaats is mog!Gvg, Gvr, Gdv,<br />

Gvkr, Gvv. EPC: 1597 kWh/m 2 1801<br />

ENERGIEZUINIG APP. 3e verd.met lift en<br />

zuidgericht terras met prachtig uitzicht<br />

over de Schelde en De Zaat, 3 slaapkamers,<br />

parkeerplaats in de afgesloten<br />

ondergrondse garage.Gvg, Wg, Gdv,<br />

Gvkr, Gvv. E-peil 100 1780<br />

DRINGEND OP ZOEK NAAR WONINGEN, APPARTEMENTEN,<br />

OPBRENGSTEIGENDOMMEN/GEBOUWEN VOOR ONZE WACHTENDE KLANTEN<br />

VERKOOP • VERHUUR • BEHEER<br />

info@immodeprins.be • www.immodeprins.be • T 03 776 06 55 • F 03 777 65 94<br />

Reinaertgalerij 11-<strong>12</strong>-13-14-15 • Grote Markt 61 • 9100 Sint Niklaas<br />

Verkoop op lijfrente: op afspraak • 20 jaar ervaring als erkend vastgoedmakelaar<br />

GEORGES DHOLLANDER<br />

Gouden Leeuwstr. 92 • 9111 BELSELE<br />

Tel. 03 772 53 55 • Fax 03 772 56 93<br />

BIV-nr.<br />

200397<br />

MOERBEKE-WAAS: zeer rustig<br />

gelegen verder af te werken nieuwbouw<br />

vakantieverblijf in steen aan de<br />

Achterdreef, opp 3.754 m², 150.000 €,<br />

Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

WACHTEBEKE:<br />

Wachtebeke : canadabos nabij de<br />

Papdijk, opp.: 17.950 m²,<br />

Gvg, Vallei, Gdv, Gvkr,Gvv, € 3/m²<br />

HAMME (MOERZEKE):<br />

rustig gelegen woonhuis met 2 slpks.<br />

aan de Pastoor De Bruynestraat nr. 2,<br />

opp.: 74 m², EPC: 650,<br />

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv € 97.500<br />

WESTREM: zeer ruim te renoveren<br />

landhuis, 3 slpks, gar, onderkelderd en<br />

gr tuin aan Brusselsesteenweg 478,<br />

opp 1.758m², straatbr: 60 meter,<br />

Vg,Ag,Gdv,Gvkr,Gvv € 230.000<br />

BOEKHOUTE: volledig te renoveren<br />

alleenstaand woonhuis met 2 slpks.<br />

aan de Noordstr nr. 51 straatbr. van<br />

+/- 33 m, opp.: 320m²,<br />

Vg,Lwag,Gdv,Gvkr,Gvv € 100.000<br />

MOERBEKE:<br />

rustig gelegen te renoveren woonhuis<br />

met 5 slpks, gar en tuintje aan de<br />

Kruisstraat 60, opp.: 262m², EPC: 458<br />

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv € 145.000<br />

MOERBEKE-WAAS:<br />

zeer rustig gelegen verder af te werken<br />

nieuwbouw vakantieverblijf in steen aan<br />

de Achterdreef, opp 3.754 m²,<br />

Vg,Gvr,Gdv,Gvkr,Gvv € 150.000<br />

WACHTEBEKE:<br />

mooi perceel weide met berging,<br />

klein deel bos aan de Schootelveldstr,<br />

ideaal vr paarden, opp.:17.917 m²,<br />

Gvg,Ag,Gdv,Gvkr,Gvv € 4,5/m²<br />

MOERBEKE:<br />

zeer rustig gelegen mooie chalet met<br />

vergunning aan de Moerhofdreef,<br />

opp.: 2.315 m²,<br />

Vg,Gvr,Gdv,Gvkr,Gvv € 75.000<br />

ASSENEDE: volledig te renoveren<br />

alleenstaand woonhuis met magazijn<br />

aan de Nieuwburgstraat nr. 61,<br />

opp: 1.509 m²,<br />

Vg,Ag,Gdv,Gvkr,Gvv € 145.000<br />

KRUIBEKE:<br />

zeer rustig gelegen groot<br />

landhuis (bebouwde opp.:<br />

250 m² + 280 m² gar en<br />

bergruimte) aan de<br />

Scheldelei nr. 2, midden de<br />

natuur en palende met 70<br />

meter aan de Schelde, opp.:<br />

+/- 5.000 m² EPC: 463.<br />

Vg,Ng,Gdv,Gvkr,Gvv<br />

€ 925.000<br />

BELSELE:<br />

Groenstr. nr. 138 prachtig<br />

gel. ruime villa 3 slpks.,<br />

sauna, dubb. gar. en voll.<br />

onderkelderd.<br />

Opp. 2.558 m², EPC: 301,<br />

Vg,Wp,Gdv,Gvkr,Gvv<br />

€ 625.000<br />

LOKEREN:<br />

uitzonderlijk vastgoed te koop:<br />

Parkhotel Lokeren, Prachtige<br />

eigendom bestaande uit een hotel,<br />

restaurant, feestzalen, privéwoonst en<br />

villa (totaal bebouwde opp.: 1.400 m²),<br />

op een domein van 10.888 m²,<br />

onmiddellijk beschikbaar, eventueel<br />

geschikt voor serviceflats,<br />

Vg,Horeca,Gdv,Gvkr,Gvv<br />

€ 3.000.000<br />

WACHTEBEKE:<br />

perceel sparrenbos aan de Gebroeders<br />

Naudtslaan, opp.: 8.547 m²,<br />

Gvg,Bg,Gdv,Gvkr,Gvv € 30.000<br />

SINT-NIKLAAS : te koop of te huur :<br />

7 aanpalende winkeltjes in de Reinaert<br />

Galerij nrs. 19,20,21,22,23,24 en<br />

25, totale opp.: 256 m², gezamelijke<br />

breedte van 35 meter, zeer centraal<br />

gelegen vlakbij Grote Markt en<br />

Stationsstr.<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv € 350.000<br />

BOUWGROND<br />

ASSENEDE:<br />

projectgrond aan de Staakstraat nr.<br />

38, 3 loten bouwgrond voor H.O.B.)<br />

tot.: opp.: 400 m², eventueel per lot te<br />

koop, Vg,Wg,Gdv,Gvkr,VV € <strong>12</strong>4.000<br />

SINT-NIKLAAS:<br />

prachtig groot herenhuis met 5 slpks.,<br />

inrijpoort en grote tuin op de Grote<br />

Markt nr. 6, opp.: 1.260 m²,<br />

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv<br />

Epc: 720<br />

€ 600.000<br />

MOERBEKE:<br />

zeer rustig gelegen prachtig nieuw<br />

buitenverblijf aan de Bosdreef, opp.:<br />

3.271 m², Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

WAASMUNSTER :<br />

10 autostaanplaatsen in een carportgebouw<br />

centraal gelegen op 100 m. vd.<br />

kerk, Abdij Van Roosenberglaan +<strong>12</strong>,<br />

Deze zijn gezamenlijk te koop voor<br />

€ 45.000 of € 5.000 per autobergplaats.<br />

SINT-NIKLAAS TE KOOP OF<br />

TE HUUR:<br />

MOOIE HANDSLPANDEN IN<br />

DE REINAERT GALERIJ<br />

nr. 30, opp. 130 m², 75.000 €,<br />

nrs. 43 + 44, opp.: 150 m², 70.000 €<br />

nr. 36, opp.: 110 m², 60.000 €<br />

nr. 10, opp.: 108 m², 60.000 €<br />

DRM3 en DRM4, 100.000 €<br />

centraal gelegen tussen Grote Markt en<br />

Stationsstraat,<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

ZELZATE: goed gelegen te renoveren<br />

woonhuis (HOB) met zijpoortje, 2<br />

slpks. en grote tuin aan de Havenlaan<br />

nr. 44, opp.: 390 m²,<br />

Vg,Wg,Gdv,Gvkr € <strong>12</strong>0.000<br />

SINAAI: Zeer rustig gelegen<br />

buitenverblijf aan de Luitentuitstraat,<br />

opp.: 1.176m²<br />

Gvg,Ag,Gdv,Gvkr,Gvv<br />

BUITENVERBLIJF<br />

MOERBEKE:<br />

zeer rustig gelegen vergunde bemeubelde<br />

chalet met garage en tuinhuis<br />

aan de Spelonck vaart + 50, opp.:<br />

1.197 m², Vg,Gvr,Gdv,Gvkr,Gvv<br />

€ 65.000<br />

TE KOOP GEVRAAGD: BOUWGRONDEN, TE RENOVEREN WONINGEN, BOSSEN EN LANDBOUWGRONDEN<br />

Oplage editie Waasland+Lokeren 154.6<strong>12</strong> ex - <strong>12</strong>-<strong>05</strong>-<strong>2015</strong> - 15e jaargang - week 20 - www.het<strong>immoblad</strong>.be 17


5<strong>12</strong>_ADV-Immoblad_Sint-NiklaasClementwijk_110bx165h.indd 1 29/04/<strong>2015</strong> 14:38:10<br />

Vervolg van blz 1<br />

NIEUWS VAN ERA<br />

Geef uw huis een ‘boost’<br />

tijdens de ERA Open Huizen<br />

Dag op 13 juni <strong>2015</strong><br />

GEEN MOEITE,<br />

GROOT<br />

RESULTAAT<br />

Deelnemen aan<br />

de ERA Open Huizen<br />

Dag heeft een<br />

dubbel effect. Omdat<br />

de ERA Open<br />

Huizen Dag uw<br />

woning extra in de<br />

kijker zet en tegelijk<br />

laagdrempelig<br />

is, trekt u nieuwe<br />

belangstellenden<br />

aan. En tegelijk<br />

leert de ervaring dat<br />

mensen die uw huis of appartement<br />

al eerder bezochten vaak<br />

nog eens dat beslissende kijkje komen<br />

nemen. Die combinatie zorgt<br />

voor succes: meer dan 20 % van de<br />

verkopers die hun woonst opgeven<br />

voor de ERA Open Huizen Dag sluit<br />

een deal.<br />

3 GOEDE REDENEN<br />

OM DEEL TE NEMEN<br />

• Hoog succespercentage: de ruim<br />

1.197 verkopers die hun woonst<br />

openstellen tijdens de ERA Open<br />

Huizen Dag trekken samen ruim<br />

4.756 bezoekers: dat zijn gemiddeld<br />

vier (extra) potentiële kopers<br />

per woning! Meer dan 20 % van<br />

de deelnemende panden wordt<br />

naar aanleiding van de ERA Open<br />

Huizen Dag verkocht.<br />

• Extra aandacht: u profiteert mee<br />

van een nationale radio- en<br />

internetcampagne én regionale<br />

mailings en folders. Uw eigendom<br />

valt ook extra op in het straatbeeld<br />

door de bekende ERA Open<br />

Huizen Dag Vlag!<br />

• Makkelijk: u spreekt samen met<br />

uw ERA makelaar de uren af<br />

waarop potentiële kopers uw huis<br />

kunnen bezoeken. Uw ERA makelaar<br />

zorgt voor een professionele<br />

ontvangst zoals altijd.<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

KERKSTRAAT 49-51: 18 ruime<br />

nieuwbouwgarages, automatische<br />

sectionaalpoort met afstandsbediening<br />

in het hartje van het centrum - De<br />

garages worden gekocht op plan en zijn<br />

afgewerkt tegen juni/juli <strong>2015</strong> Voor meer<br />

info : 0497/62.96.<strong>05</strong>.<br />

E 17.600/GARAGE<br />

DE KLINGE<br />

KLINGEDORP 33 : Centraal gelegen ruime<br />

woning op 215m 2 . Hal, ruime woonk.<br />

eenvoudige kkn, toilet , kelder, badk. met<br />

ligb, 2 ruime slks, toilet, 2e verd: slk.,<br />

berging. Deels op te frissen. CV<br />

Hoogrendement-top, Garagebox. EPC:<br />

307 kWh/m 2 . KL BESCHRIJF MOG!<br />

vg,wg,gdv,gvkr,gvv. E 165.000<br />

0475 49 80 85<br />

immo<br />

www.immovanhoye.be<br />

van<br />

immovanhoye@skynet.be<br />

hoye<br />

Lid BIV nr. 206780<br />

TE KOOP<br />

STEKENE<br />

HELLESTRAAT W307: Rustig gelegen<br />

recreatiebouwgrond van 668m 2 .<br />

Stedenbouwkundige voorschriften op<br />

heden:60m 2 bebouwbaar, 20m 2 terras max<br />

nokhoogte 7 m. Op heden recreatief gebruik<br />

(weekendwoning), wonen later mog volgens<br />

provinciale RUP in ontwikkeling (Cluster E1).<br />

vg,rg,gdv,gvkr,vv.<br />

E 32.000<br />

STEKENE<br />

BORMTE 139: Woning + tuin op 355m 2 Ind.<br />

hal, liv 30m 2 , spender, recente kkn, badk,<br />

berging, toilet. 1eV: 2 slpk. 2 zolderk Tuin +<br />

tuinhuis. Achterzijde bereikbaar via<br />

overweg!! Dubbel glas GV, rolluiken,<br />

gaskachel en pelletkachel. EPC: 423 kWh/<br />

m 2 Gar te huren aan 25 euro. KL BESCHRIJF!<br />

vg,wg,gdv,gvkr,gvv. E 169.900<br />

STEKENE<br />

MOLENBERGSTRAAT 2 : Te renoveren<br />

woning (G.B.) op grond van 100 m 2 .<br />

Indeling: Ruime woonkamer, spender,<br />

eenvoudige keuken, veranda’tje, koer en<br />

buitenberging, 2 slaapkamers,<br />

badkamer (lavabo, toilet en ligbad).<br />

Straatbreedte : 7 meter, Klein beschrijf!<br />

vg,wg,gdv,gvkr,gvv. E 115.000<br />

STEKENE<br />

BRUGSE HEIRWEG 110: Te renoveren HOB<br />

op 506m 2 grond. Ind.: Hal, living, niet ing.<br />

keuken, droge kelder, werkplaats. 1eV: 3<br />

ruime slaapkamers en sanitaire<br />

voorzieningen. Dubbel glas 1e V,<br />

mazoutkachel living. Garage, grote tuin.<br />

vg,wg,gdv,gvkr,gvv. EPC: 607 kWh/m 2<br />

KLEIN BESCHRIJF!<br />

E 170.000<br />

TE KOOP<br />

NIEUWBOUWWONINGEN<br />

Wil u met uw woning of appartement<br />

ook deelnemen aan de ERA Open<br />

Huizen Dag op 13 juni? Neem dan<br />

snel contact op met ERA Wonen!<br />

SINT-NIKLAAS CLEMENTWIJK<br />

fase 1: 15 gesloten en halfopen bebouwingen<br />

gelegen in de Londenstraat, op fietsafstand van centrum en station<br />

nieuw aangelegd natuurlijk park van 4 ha in de onmiddelijke nabijheid<br />

energiezuinige woningen<br />

prijzen vanaf €287.000 incl. alle kosten én ondergrondse parkeerplaats<br />

Informeer ook naar onze instapklare nieuwbouwwoning in<br />

De Klinge (HOB met ruime garage en 3 slpk).<br />

Regiokantoor Oost-Vlaanderen<br />

T 0473 99 34 06<br />

www.matexi.be - oostvlaanderen@matexi.be<br />

WONING MET<br />

ONDERGRONDSE<br />

PARKEERPLAATS<br />

In toep. van art. 5.2.6. VCRO: Vg - Wg - gdv - gvkr - Vv. EPB-attest<br />

beschikbaar ongeveer een maand na voorlopige oplevering.<br />

Prijzen incl. notariskosten, BTW en registratierechten.<br />

STEKENE<br />

BOSDORP 170: Energievriendelijk app<br />

(2009). Liv + open kkn (41m 2 !!) + vaste<br />

eettafel, koelkast, dampkap, ker. vuur en<br />

oven, badk douche, slpk laminaat,<br />

waspl, berging, zuidterras. 1eV:<br />

slaapkamer 23m 2 in laminaat. EPC: <strong>12</strong>2<br />

kWh/m 2 . mog huur gar. vg,wg,gdv,gvkr,gvv.<br />

KLEIN BESCHRIJF! E 199.000<br />

DE KLINGE<br />

OUDE MOLENSTRAAT 115: Instapklare<br />

woning met 3 slpks, ruime oprit en gar<br />

op 646m 2 Ind.: hal, woonk, kkn, waspl,<br />

veranda, badk ligbad + toilet, gar. Extra :<br />

betonconstructie, voortuin, 2 autostaanpl,<br />

rolluiken, grote zuidgerichte tuin.<br />

vg,wg,gdv,gvv,gvkr EPC: 607 kWh/m 2 .<br />

Klein beschrijf!<br />

E 239.000<br />

STEKENE<br />

DONKERHOFSTEDE 1: Ruime open<br />

bebouwing op 2.957m 2 grond. Ind.:<br />

Ruime hal, lichte living 42m 2 + cassette,<br />

leefkeuken, wasplaats + douche, toilet,<br />

badkamer ligbad, 4 slaapkamers,<br />

garage, zolder. grote tuin (70 m. à straat)<br />

+ tuinberging. CV mazout.<br />

vg,ag,gdv,gvkr,gvv. EPC: 569 kWh/m 2<br />

VERKOCHT<br />

STEKENE<br />

KAPELLESTRAAT 5A: landelijke gelegen<br />

ruime villa (4 slpks) op 3.087m 2 . Grote oprit<br />

+ hek, grote tuin, vijver + 140m 2 terras, incl.<br />

60m 2 overdekt. living 70m 2 + OH, ruime<br />

ing. kkn, waspl, gar 42m 2 , slpk GV + badk.<br />

1eV: 3 slpks, badk ligbad en toilet. PVC<br />

ramen, CV en energiezuinig: EPC = 154<br />

kWh/m 2 !! vg,bg,gdv,gvkr,vv E 520.000<br />

STEKENE<br />

HEIMEERSSTRAAT: Bouwgr 1.078m 2 vr OB<br />

Gelegen op 1 km. van centrum Stekene,<br />

palende aan wandel- en fietsgebied.<br />

Zéér grote straatbr(23m + 47m). Ruim<br />

bebouwbaar tot <strong>12</strong>5m 2 + verd.<br />

Kroonlijsthoogte 6 meter, dak maximum<br />

45° (plat dak mogelijk), Extra gar mog tot<br />

40m 2 .gvg,wg,gdv,gvkr,vv. E 2<strong>05</strong>.000<br />

SINAAI<br />

MOLENSTRAAT 45: Rustig gelegen<br />

half-open bebouwing op 585m 2.40 m.<br />

straatbreedte!! Hal, toilet, living,<br />

ingerichte keuken, berging, badkamer<br />

ligbad, veranda, garage, 4 slpks, zolder.<br />

Oprit, berging, dubbel glas, rolluiken,<br />

gaskachel + radiatoren.vg,wg,gdv,gvkr,gvv.KLEIN<br />

BESCHRIJF! E 245.000<br />

MOERBEKE<br />

OOSTVAART 42: Verzorgde OB type<br />

bungalow op 870m 2 grond. Ind.: hal, liv,<br />

veranda 18m 2 met mooi zicht, keuken,<br />

badkamer ligbad, 3 slaapkamers,<br />

geïsoleerde zolder zuid-west tuin,<br />

tuinhuis + terras, oprit met hek, garage.<br />

Energievriendelijke woning. EPC: 276<br />

kWh/m 2 . KLEIN BESCHRIJF<br />

VERKOCHT<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

BOSSTRAAT 9 :Centraal gelegen lichte villa +<br />

praktijkruimte op <strong>12</strong>50m 2 . Brede zuid-west<br />

tuin en 80m 2 terrassen. Privaat: Glv: hal,<br />

toilet, woonk, ing. kkn, eetpl, kelder, gar (x2),<br />

4 slpks + mezzanines, 2 badk. Praktijk: hal,<br />

2 praktijkruimtes, (2 x 21m 2 ), toilet, bureel,<br />

wachtzaal. Ev. als kangoeroewoning.<br />

vg,wg,gdv,gvv,gvkr. E 575.000<br />

GRATIS SCHATTING VAN UW WONING<br />

STEKENE<br />

POLENLAAN 17: Centraal gelegen<br />

beleggingseigendom.Bestaande uit een<br />

frituur en bovengelegen café (vroeger<br />

‘Eerste Verdiep’). GV: Frituur, keuken,<br />

berging, sanitair. Verhuurd met<br />

handelshuurcontract. Verd: Café met toog,<br />

keuken, sanitair m/v, vrij van brouwer.<br />

vg,wg,gdv,gvkr,gvv E 210.000<br />

STEKENE<br />

KERKSTRAAT 29 EN 29A: Prachtig duplex<br />

appartement van <strong>12</strong>5m 2 , 2 slaapkamers,<br />

living vooraan en eetruimte achter,<br />

prachtige keuken (oven, vaatwas,...),<br />

terras, badkamer inloopdouche,<br />

wasplaats. Eigen inspraak en ruime<br />

budgetten. garages mogelijk.<br />

VERKOCHT<br />

STEKENE<br />

OOST-EINDEKEN 36A: Centraal gelegen<br />

OB op 1.087m 2 grond. Liv + OH, recente<br />

kkn, badkamer ligbad, slaapkamer GV,<br />

veranda, wasplaats, 1eV: 2 slaapkamers<br />

laminaat. PVC ramen 2013 + rolluiken,<br />

CV gas HR.Zuidtuin + terras, garage<br />

50m 2 vg,wg,gdv,gvv,gvkr. EPC: 649 kWh/<br />

m 2 Klein beschrijf!<br />

E 289.500<br />

STEKENE<br />

KASTEELSTRAAT 52: Prachtige villa op<br />

2.070 m 2 grond.Hal, toilet, vestiaire, liv,<br />

kkn, enz., veranda (29 m 2 ), terras, kelder,<br />

badk ligb, waspl + douche, 2 slpks,<br />

dubbele gar+ aut. poort, vaste trap naar<br />

afgewerkte zolder. CV stookolie, alarm,<br />

zuid-westtuin! Oprit + aut. hek. EPC: 244<br />

KWh/m 2 vg,ag,gdv,vv,gvkr E 625.000<br />

18<br />

Oplage editie Waasland+Lokeren 154.6<strong>12</strong> ex - <strong>12</strong>-<strong>05</strong>-<strong>2015</strong> - 15e jaargang - week 20 - www.het<strong>immoblad</strong>.be


Immo Van Hoye<br />

Dorpsstraat 21 - 9190 Stekene - 03 779 78 86 - 0475 49 80 85<br />

TE KOOP<br />

imm<br />

va<br />

STEKENE<br />

HEISTRAAT: 4 landelijk gelegen percelen<br />

bouwgrond, geschikt voor HOB. 4 loten<br />

met een straatbr van elk 10 meter en een<br />

opp van 608 tot 742m 2 . Vrij van<br />

bouwverplichtingen en gunstige<br />

bouwvoorschriften! Gelegen in<br />

woongebied met landelijk karakter. Gvg,<br />

wglk, gdv, gvkr, vv. E 133.000<br />

MOERBEKE-WAAS<br />

OPPERSTRAAT 84: Centraal gelegen<br />

woning + gar op 480m 2 grond.<br />

Vernieuwd: daken, PVC ramen dubbel<br />

glas vooraan + Velux-ramen.Ind.: hal, liv,<br />

niet inger kkn, waspl, badk douche<br />

enAchterbouw - werkpl, gar achteraan.<br />

Verwarming met gaskachel.KL BESCHRIJF<br />

MOG!<br />

VERKOCHT<br />

STEKENE<br />

VENNESTRAAT 14: Bouwgrond van 561 m 2<br />

met oud huisje, momenteel gebruikt als<br />

garage. bouwgrond voor open<br />

bebouwing. 16 meter breed x 38 meter<br />

diep. Gelegen in groene omgeving,<br />

agrarisch gebied. Toegelaten<br />

bouwvolume: 1.200 m 2 . Vg, ag, gdv,<br />

gvkr, gvv, nog.<br />

E 140.000<br />

STEKENE<br />

SINT-JANSTEENSTRAAT 15: Rustig gelegen<br />

HOB, 2 slpks. Autopl voor woning +<br />

fietsenberging. Ind.: hal, woonk +<br />

gaskachel, kkn koelkast, dampkap en<br />

kookvuur gas, veranda, toilet, badk.<br />

ligbad, zolder. zuid-terras en tuinhuisje.<br />

Dubbel glas, rolluiken. EPC: 671 kWh/m 2<br />

KLEIN BESCHRIJF!<br />

E 155.000<br />

STEKENE<br />

SINT-JOZEFSLAAN 48: Centraal gelegen<br />

gelijkvloers appartement m et garage.Ind.:<br />

hal, ruime woonk., ing. keuken,<br />

badkamer met ligbad, 1 slaapkamer,<br />

ruime berging/wasplaats, dubbel glas,<br />

CV, garage.vg,wg,gdv,gvkr,gvv KLEIN<br />

BESCHRIJF MOGELIJK!<br />

E 160.000<br />

KIELDRECHT<br />

KOUTERSTRAAT 42 : Gezellige en instapkl<br />

starterswoning op 109m 2 . Ind.: inkom,<br />

living met eetplaats, open leefkkn, waspl,<br />

badk ligbad/douche, terrasje, 2 slpks,<br />

zolder (ev; 3e k). dubbel glas, rolluiken,<br />

CV gas, mog tot parkeerpl, uitzicht op de<br />

velden. EPC 339 kWh/m 2 vg,wg,gdv,gvkr,gvv.<br />

KLEIN BESCHRIJF! E 165.000<br />

DE KLINGE<br />

KLINGEDORP 56 : Centraal gelegen HOB<br />

met 3 slpks, koer (16m 2 ) en tuinhuis op<br />

80m 2 grond - GV: hal, woonkamer, kkn,<br />

badk, toilet, berging, koer/terras. 1e & 2e<br />

V.: 3 slpks. - Grondige renovatie (20<strong>12</strong>) :<br />

nieuwe CV HR+, leidingen, radiatoren,<br />

nieuw dak, elektriciteit. vg,wg,gdv,gvv,gvkr:<br />

Klein beschrijf! E 172.000<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

BUITENSTRAAT 30 : Gezellige instapklare<br />

woning met gar op perceel van 170m 2<br />

Ind.: hal, woonk + gaskachel, leefkeuken,<br />

toilet, waspl, badk + douche, veranda,<br />

beklinkerde tuin met buitenkeukentje, 2<br />

slpks, zolder. dubbel glas GV, garage<br />

26m 2 EPC: 607 kWh/m 2 . vg,wg,gdv,vkr,gvv.<br />

KLEIN BESCHRIJF! E 174.000<br />

STEKENE<br />

TEERLINGSTRAAT 24: Toffe woning nabij<br />

centrum op 176m 2 . Hal, liv en eetpl, kkn,<br />

toilet, veranda, 2 ruime slpks, badk ligbad,<br />

meubel en toilet, vaste trap naar zolder.<br />

Doorgang voor fietsen. Terras, tuintje,<br />

tuinberging. Dubbel glas, gaskachel. EPC:<br />

424 kWh/m 2 . Klein beschrijf mog.<br />

vg,wg,gdv,gvkr,gvv. E 175.000<br />

STEKENE<br />

BRUGSE HEIRWEG 108: Op te frissen<br />

half-open bebouwing op 506m 2 grond.<br />

Indeling: Hal, living, deels ing. keuken,<br />

kelder, veranda, achterbouw met<br />

slaapkamers. Dubbel glas en rolluiken,<br />

gaskachel living. Garage, grote tuin.<br />

vg,wg,gdv,gvkr,gvv. EPC: 827 kWh/m 2<br />

KLEIN BESCHRIJF<br />

VERKOCHT<br />

DE KLINGE<br />

KERSELARENDREEF 26 : Lichte HOB 3 slpks<br />

en tuin op 299m 2 - Ind.: hal, woonk<br />

gaskachel, spender, kkn met toegang tot<br />

de tuin, toilet, badk, zolder. Extra:<br />

betonnen tussenvloeren, nieuwe ramen<br />

en deuren, dubbel glas (20<strong>12</strong>), EPC:<br />

573kWh/m 2 . vg,wg,gdv,gvkr,vv Klein<br />

beschrijf!<br />

E 197.000<br />

DE KLINGE<br />

KERSELARENDREEF 15 : Gezellige woning<br />

met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin<br />

op 161m 2 Instapklaar! dubbel glas, CV<br />

open keuken, wasplaats, badkamer, 3<br />

slpks (<strong>12</strong>,5m 2 ,<strong>12</strong>m 2 ,13.5m 2 ), zolder. Tuin<br />

bereikbaar via zijweg, tuinhuis en terras.<br />

vg,wg,gdv,gvkr,gvv. EPC: 357 kWh/m 2<br />

KLEIN BESCHRIJF!<br />

VERKOCHT<br />

DE KLINGE<br />

BERGSTRAAT 42 BUS 1: Ruim en licht<br />

GV-app van 100m 2 . Met staanplaats en<br />

fietsenberging, tuintje en terras. Lichte<br />

living, keuken (kookvuur gas, oven,<br />

koelkast, dampkap), badk met ruime<br />

inloopdouche, 2 slpks.CV gas HR+, alu.<br />

ramen, videofoon. Vg,wg,gdv,gvkr,gvv.<br />

KLEIN BESCHRIJF!<br />

E 220.000<br />

ZANDSTRAAT 238: 5 nieuwbouw app<br />

SINT-PAUWELS<br />

van 90 tot 135m 2 met 2 of 3<br />

slaapkamers en ruime terrassen. Zeer<br />

energievriendelijk, liften heel degelijke<br />

afwerking. Ruime terrassen 20m 2 ,<br />

zuid-west gericht!! De appartementen<br />

zijn reeds volledig klaar en<br />

opgeleverd.Gelijkvloers: 2 app 100m 2 +<br />

tuin en terras, living + keuken 47m 2 , 2<br />

slpkrs, berging, badkamer met ligbad<br />

en douche. 1eV: 2 ap 90m 2 , living +<br />

keuken 37,5m 2 , bankirai terras 20m 2 , 2<br />

slaapkamers, berging, badkamer<br />

ligbad. 2eV: loft twee verdiepingen, 135m 2 + vaste trap naar zolderruimte (hobby of<br />

logeerkamer). Living + keuken 43m 2 , 3 slaapkamers, badkamer douche en ligbad, toilet, 2<br />

bergingen. Individuele berging per app inbegrepen. Garage aan €17.500.<br />

E VANAF 215.000<br />

STEKENE<br />

HEIRWEG 6: Instapkl, verzorgde OB op<br />

3<strong>12</strong>m 2 grond. Ind.: hal, liv, kkn met ker.<br />

vuur, koelkast..., badk ligbad, 2 ruime<br />

slpks, ruime zolder. beklinkerde oprit met<br />

carport en berging, afgesloten terras met<br />

zonneluifel. PVC ramen dubbel glas en<br />

rolluiken.vg,wg,gdv,gvkr,gvv - KLEIN<br />

BESCHRIJF!<br />

E 225.000<br />

DE KLINGE<br />

HULSTSTR 33: Prachtige gerenoveerde<br />

HOB met tuin op 197 m 2 grond. Liv,<br />

nieuwe leefkkn (2014), waspl, badk.<br />

ligbad + douchescherm, 3 slk’s laminaat<br />

+ ing. kast. Nieuwe ramen dubbel glas.<br />

Tuin + terras & tuinhuis. CV gas HR+. EPC<br />

= 385 kWh/m 2 . vg,wg,gdv,gvkr,gvv.KLEIN<br />

BESCHRIJF!<br />

VERKOCHT<br />

DE KLINGE<br />

RESIDENTIE NATUURZICHT: landelijk<br />

gelegen nieuwbouwcomplex.met 2 of 3<br />

slpks, 88 tot 142 m 2 , terras en<br />

ondergrondse parkeerplaats.<br />

Modelappartement te bezichtigen (na<br />

afspraak)<br />

V.A. E 235.000<br />

STEKENE<br />

HEIRWEG 48: Gunstig gelegen OB op<br />

1.206m 2 grond. Vernieuwd 2010: Ramen<br />

+ rolluiken. Ind.: hal, living, kkn,<br />

Wasplaats, toilet, veranda, badkamer<br />

ligbad + scherm,3 slaapkamers<br />

(kurkvloer), zolder. Omheinde tuin, vijver<br />

met pomp, garage. 3 gaskachels.<br />

vg,wg,gdv,gvkr,vv.<br />

E 259.000<br />

SINT-PAUWELS<br />

GENTSTRAAT 21: Centraal gelegen<br />

herenwoning (HOB) met groot bijgebouw<br />

op 536m 2 Te renoveren wat betreft<br />

nutsvoorzieningen. 5 slpks(!) en<br />

zolderverd. Bijgebouw met verschillende<br />

ruimtes + vaste trap naar mooie zolder.<br />

Ideaal voor zelfstandige,...EPC: 676 kWh/<br />

m 2 vg,wg,gdv,gvv,gvkr. E 264.000<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

KERKSTRAAT 51: Centraal gelegen<br />

gelijkvloers app van 135m 2 in centrum,<br />

E-peil < 50, CV m et warmtepomp.Ind:<br />

privé-ingang, gr liv en eetpl, kkn, berging,<br />

betegelde badkamer met ligbad en<br />

douche, 2 slaapkamers. Terras, garage<br />

met aut. poort + berging.<br />

vg,wg,gdv,gvkr,gvv<br />

VERKOCHT<br />

STEKENE<br />

KLEIN SINAAISTRAAT 4: Zeer verzorgde<br />

OB op 6<strong>05</strong>m 2 grond. Vernieuwd: dak en<br />

oprit (1999), chauffage (2003),<br />

keukenblad en app (2014). Ind: hal, lichte<br />

liv, kkn, 3 slpks laminaat, badkamer<br />

douche, garage + aut. poort, zolder.<br />

Zuidtuin + terras en tuinhuis dubbel glas,<br />

rolluiken, CV gas.<br />

E 265.000<br />

STEKENE<br />

FRANS VAN BRUSSELSTRAAT 54: Centraal<br />

gelegen HOB op 465m 2 . Zonnige Z-W<br />

tuin en gr gar en tuinhuis. Hal, toilet, liv<br />

met schuiframen + houtkachel, ing. kkn,<br />

waspl, 3 slpks laminaat, badk. ligb, toilet,<br />

zolder. CV gas, dubbel glas, rolluiken 1e<br />

verd.vg,wg,gdv,gvkr,vv. EPC: 297 kWh/m 2<br />

kl. beschr. mogel.<br />

E 265.000<br />

VERREBROEK<br />

KIELDRECHTSEBAAN 64: Centraal gelegen<br />

HOB, 4 slpks op 521m 2 grond. Liv, kkn,<br />

veranda, waspl. badk met douche. Gar,<br />

tuinhuis en tuin. Degelijke woning met<br />

betonnen tussenvloeren. CV gas HR,<br />

nieuwe radiatoren (2011) , dubbel glas.<br />

vg,wg,gdv,gvkr,gvv.KLEIN BESCHRIJF!<br />

E 269.000<br />

STEKENE<br />

POLENLAAN 98 BUS3 : Luxueus, centraal<br />

gelegen duplex-app van <strong>12</strong>3m 2 .trap, lift,<br />

garage + aut. poort. Living, 2 terrassen,<br />

keuken met induxievuur, oven, koelkast,<br />

vaatwas, diepvries, badkamer douche, 3<br />

slaapkamers parket + dressing. C.V. gas,<br />

luxe afwerking. EPC: 185 kWh/m 2 .<br />

vg,wg,gdv,gvkr,gvv. E 295.000<br />

STEKENE<br />

KLAPROOSSTRAAT 31: Mooi gelegen OB<br />

met zuidtuin op 698m 2 . Ind.: Hal, toilet,<br />

living parket, keuken (ker. vuur, oven,<br />

koelkast), veranda , garage +aut. poort, 3<br />

slaapkamers parket, badkamer ligbad.<br />

Oprit en parking, zuidtuin, terras.<br />

Rolluiken, CV gas. EPC: 343 kWh/m 2 .<br />

vg,wg,gdv,gvkr,vv.<br />

E 299.000<br />

DE KLINGE<br />

SPAANSKWARTIER 15 : Te renoveren,<br />

pittoresk boerderijtje met bijgebouwen<br />

op een perceel van 4.300m 2 Huis 200m 2<br />

bewoonbare oppervlakte en twee stallen<br />

van 160m 2 en 96m 2 . Mooi perceel op een<br />

2 slaapkamers, badkamer, vaste trap<br />

naar zolder (47m 2 ). Verwarming op<br />

kachels<br />

VERKOCHT<br />

MOERBEKE WAAS<br />

SUIKERSTRAAT 26: Rustig gelegen OB +<br />

zuid-west tuin op 548m 2 grond. Centraal<br />

in mooie residentiële verkaveling. Liv<br />

35m 2 + houtcassette, veranda 19m 2 , kkn,<br />

grote hobbyruimte + douche, kelder, gar<br />

+ sectionaalpoort, 3 slpks, badkamer<br />

ligbad, zolder. tuinberging, terras, vijver.<br />

CV gas, el. rolluiken E 320.000<br />

MEERDONK<br />

MOLENHOEKSTRAAT 18: Charmante OB, 3<br />

slpks op 1475m 2 . Ind.: hal, toilet, woonk.<br />

+ OH en zicht op tuin., leefkkn, badk.<br />

douche en ligb., 3 rme slpks, toilet,<br />

zolder. Tuin met tuinhuis, overdekt terras/<br />

prieel met BBQ, vrijst. Gar. 52m 2 . EPC: 458<br />

kWh/m 2 . Vg,wg,gdv,gvkr,gvv KLEIN<br />

BESCHRIJF!<br />

E 339.000<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

HOUTVOORTSTRAAT 53: Prachtige villa op<br />

perceel van 2.041m 2 .Lux. gerenoveerd:<br />

Gvl.: hal, liv 60m 2 , hyper-geïnstalleerde<br />

kkn, terras 80m 2 , kelder, spkr, waspl,<br />

toilet, badk, 1e V: 3 slpk 2e badk. douche,<br />

toilet, bergruimte. Zwembad, vijver, oprit<br />

met poort, dub.Gar.(54m 2 ).EPC 320 kWh/<br />

m 2 . vg,wg,gdv,gvv,gvkr.<br />

E 469.000<br />

STEKENE<br />

DAUWSTRAAT 30: recent<br />

luxueus afgewerkte<br />

villa, overdekt<br />

zwembad Verkoop<br />

wegens verhuis<br />

buitenland.Grond 40 m<br />

br, tuin met vijver en<br />

fontein. Alle luxe. Ind:<br />

inkom , vestiaire, liv<br />

90m 2, moderne kkn,<br />

dubbele gar, 5 slpks,<br />

zolder. 2 badks,<br />

wellnessruimte,<br />

dressing. Vrij 2014.<br />

vg,wg,gdv,gvkr,vv<br />

STEKENE:<br />

Hellestr. (recreatie) 668 m² 32.000,-<br />

Polderstr. 34, OB 400 m² 110.000,-<br />

Heikant 26 2xHOB, v.a.395m² 130.000,-<br />

Heistr. 142 4xHOB, 600 m² 133.000,-<br />

Heistr. <strong>12</strong>4 OB van 681 m² 140.000,-<br />

Heimeersstr. OB v. 1078 m² 2<strong>05</strong>.000,-<br />

DE KLINGE:<br />

Warandewegel 19, 0B 545 m² 159.000,-<br />

?<br />

Voor ons aanbod<br />

TE HUUR zie<br />

www.immovanhoye.be<br />

E 1.225.000<br />

44 jaar ervaring, de specialist in de grensstreek<br />

Oplage editie Waasland+Lokeren 154.6<strong>12</strong> ex - <strong>12</strong>-<strong>05</strong>-<strong>2015</strong> - 15e jaargang - week 20 - www.het<strong>immoblad</strong>.be 19


Immocenter Van Goethem, realiseert op Grote Markt Sint-Niklaas<br />

RESIDENTIE PRINS CARDINAEL<br />

Op de Grote Markt van Sint-Niklaas is Immocenter Van Goethem gestart met de<br />

bouw van Residentie “Prins Cardinael”. Het project omvat een handelsruimte en<br />

vier luxueuze appartementen met mooie terrassen. De realisatie zal tegen juni<br />

2016 klaar zijn.<br />

D<br />

e vraag naar kwalitatieve woningen in het<br />

Sint-Niklase stadscentrum blijft stijgen<br />

en de beschikbare ruimte is beperkt. Residentie<br />

Prins Cardinael, aan de luifel vlakbij de<br />

Collegestraat, is een totaalconcept, geschilderd<br />

en volledig afgewerkt, onder meer met Franse<br />

witsteen en een koperen legering. Uniek en ongetwijfeld<br />

een blikvanger is de ‘sterrenhemel’ bovenaan<br />

de terrassen, gerealiseerd met LED-matten<br />

of geperforeerde platen in het plafond.<br />

VROEGERE HERBERG<br />

“Wij zijn best trots op deze nieuwe realisatie”, zegt<br />

Dirk Van Dorsselaer, gedelegeerd bestuurder van<br />

Immocenter Van Goethem. “Met ons bedrijf zijn<br />

we al 45 jaar actief in de traditionele woningbouw.<br />

Als algemeen aannemer zijn we gekend<br />

voor het ‘sleutel-op-de-deur’-systeem in het<br />

Waasland, maar ook elders in Oost-Vlaanderen,<br />

en verder ook in Antwerpen en in Vlaams-Brabant.<br />

Met ons nieuw project zitten we toch weer<br />

op een unieke locatie.”<br />

Residentie “Prins Cardinael”, op de Grote Markt<br />

van Sint-Niklaas, is volgens Dirk Van Dorsselaer<br />

genoemd naar de Prins Cardinael. “Voor bijkomende<br />

informatie heb ik opzoekingswerk verricht<br />

in het stadsarchief van Sint-Niklaas. In historische<br />

gravures uit 1780 vond ik de naam van<br />

deze herberg aan de kant van de Collegestraat<br />

terug. Tot vorig jaar was stomerij Sneeuwwitje<br />

gevestigd in het pand.”<br />

Dirk Van Dorsselaer: “‘De voorbije jaren werden<br />

heel wat nieuwbouwprojecten rond de Grote<br />

Markt gerealiseerd. Soms vond ik dat de historische<br />

link met de Markt iets te vaak uit het oog<br />

verloren werd. Daarom wou ik absoluut dat ons<br />

project die historische band wel garandeerde.<br />

Omdat de “Prins Cardinael” hier was gevestigd,<br />

hebben we de nieuwbouw zo genoemd. Dergelijke<br />

historische locatie ligt niet voor de hand,<br />

want veel sites zijn officieel beschermd en moeten<br />

verplicht gerestaureerd worden. Toen de<br />

locatie van de historische “De Prins Cardinael”<br />

vrijkwam, hebben we de site snel aangekocht.”<br />

LUXEAPPARTEMENTEN<br />

Residentie “Prins Cardinael” bestaat uit een<br />

handelszaak op de gelijkvloerse verdieping (+/-<br />

110m2) en drie luxeappartementen (+/- 110m2)<br />

op de hogere verdiepingen, die alle over twee<br />

mooie terrassen beschikken. Het vierde en bovenste<br />

duplex-appartement (+/- 210 m² inclusief<br />

terrassen) telt zelfs vier terrassen met een adembenemend<br />

uitzicht over de stad.<br />

“Van bij het begin wilden we er iets exclusiefs van<br />

maken”, gaat Van Dorsselaer verder. “Voor het<br />

eerst in Oost-Vlaanderen wordt een nieuw soort<br />

materiaal gebruikt dat bestaat uit een koperlegering<br />

die een speciale uitstraling geeft aan het appartementsgebouw.<br />

Alleen in Kortrijk is er al een<br />

gebouw met hetzelfde kwaliteitsvolle materiaal.<br />

De stad Sint-Niklaas heeft eind 2014 de bouwvergunning<br />

toegekend, zodat we in februari met<br />

de afbraak van het vorige pand konden starten en<br />

vorige maand met de bouw van het nieuwe complex.”<br />

Residentie Prins Cardinael mikt met de luxeappartementen<br />

op een gegoed publiek dat het op prijs<br />

stelt dat het vanuit zijn raam het stadhuis en de<br />

Onze-Lieve-Vrouwkerk ziet en van op zijn balkon<br />

de vele activiteiten op de Grote Markt kan volgen.<br />

Volgens de bouwheer liggen de verkoopprijzen<br />

van de appartementen rond de 500.000 euro.<br />

PERSOONLIJKE AANPAK<br />

Immocenter Van Goethem heeft al heel wat realisaties<br />

op zijn naam staan. “Ja, het is een mooi<br />

palmares maar we hebben er altijd hard voor<br />

gewerkt. En vandaag nog meer dan ooit”, zegt<br />

zaakvoerder Dirk Van Dorsselaer. “Als projectontwikkelaar<br />

hebben we ons moeten aanpassen aan<br />

de noden van de tijd. Vroeger had je de nodige<br />

grond om te bouwen. Nu is het zoeken, en vooral<br />

veel creatiever en inventiever te<br />

werk gaan. We stellen vast dat steeds meer mensen<br />

op een kwalitatieve manier in het stadscentrum<br />

willen wonen. Dat heeft te maken met de<br />

tijdsbesteding.”<br />

“Waar een ruim huis met een grote tuin vroeger<br />

een gegeerde eigendom was, blijkt dat nu voor<br />

velen soms een last. Mensen hebben niet meer<br />

de tijd om die grote tuin te onderhouden. En in<br />

de plaats van in hun vrije tijd te genieten van de<br />

tuin, gaan mensen op reis. Daarom is het aantrekkelijker<br />

om iets moois in de stad te kopen.”<br />

“Twee zaken zijn we al die jaren trouw gebleven:<br />

kwaliteit en een onberispelijke, persoonlijke service.<br />

Vandaar dat het op een toplocatie als de<br />

Grote Markt ook iets specialer mag zijn. Zo veel<br />

opportuniteiten zijn er niet op de Grote Markt. Als<br />

je de kans krijgt om in een topligging te investeren,<br />

is het normaal dat de afwerking ook top is.<br />

We kunnen er achttien meter diep bouwen, wat<br />

veel mogelijkheden geeft”, besluit Dirk Van Dorsselaer<br />

van Immocenter Van Goethem.<br />

IMMOCENTER VAN GOETHEM<br />

Knaptandstraat 4<br />

9100 Sint-Niklaas<br />

www.immocentervangoethem.be<br />

info@immocentervangoethem.be<br />

Tel 03 776 77 02<br />

Al 45 jaar uw bouwpartner!<br />

C 100% - M 20% - Y 0 % - Z 40%<br />

pms 3015<br />

C 20% - M 20% - Y 20 % - Z 70%

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!