Stand van zaken IOP Kwintsheul - Gemeente Westland

Stand van zaken IOP Kwintsheulraadsinformatiebijeenkomst11 juni 2013

2Inhoud• Terugblik proces IOP (integraal ontwikkelingsplan) enCentrumplan• Stand van zaken Centrumplan– Nieuwbouw Kastanjehof– Nieuwbouw Supermarkt– Openbare ruimte• Planning Centrumplan– Wel / geen ‘verklaring van geen bedenkingen’• Overige ontwikkelingen IOP Kwintsheul• Vervolg

3Terugblik IOP en Centrumplan• Januari 2012: B&W stelt gebiedskader vast• Januari 2012: Supermarkt afgebrand• September en december 2012:informatiebijeenkomsten planvorming centrum• Februari 2013: Raadsbesluit krediet– Krediet beschikbaar gesteld– Aandacht voor verkeer en parkeren– Snelheid in planvorming en uitvoering– Informeren raad over inhoud en voortgang

4Centrumplan Kwintsheul3 projecten:Kastanjehof(Gem – St. Kast.hof)KastanjehofSupermarkt(Koornneef Vastgoed)Openbaar gebied(gemeente)Supermarkt

5St.v.Z - Nieuwbouw Kastanjehof• 7 juni: intentieverklaring ondertekend:– Samenwerkingsovereenkomst– Opstalovereenkomst• Juni: aanvraag omgevingsvergunning

8St.v.Z - Nieuwbouw Supermarkt• Gedeelte perceel Raaphorst 8 isverworven door ontwikkelaar• 7 juni: overeenkomsten ondertekendgemeente – Koornneef Vastgoed b.v.:– Anterieure overeenkomst– Koopovereenkomst, betr verkoop Kastanjehof• Juni: aanvraag omgevingsvergunning• Concept inrichtingsplan buitenruimte

10VO Dec `12

Inrichtingsplan (VO)Kerkstraat12Raaphorst

13St.v.Z Openbare ruimte• Concept inrichtingsplan centrumgebied– i.o.m. klankbordgroep (en workshop)– i.o.m. bewoners Lessenaar en P.Vinkesteijnstr– Kostenraming• Afspraken Boutkan– Inrichting– Financieel– Medegebruik parkeerplaatsen• Planvorming deel Slimpad

14Uitgangspunten inrichtingsplanUitgangspunten:• Autovrije pleinenen verbinding• Veilige oversteek• Enkele p-plaatsenvoorzijde Boutkan• Toegankelijkheidgeldwagen• Geen sluiproutes• OverzichtelijkeRaaphorst en inritParkeerterreinKHSuperm.

VO Inrichtingsplan15

16Verkeeroversteekinrit Raaphorstfietspad1-richting pv-straat

17Parkeren Norm wvvp (+8)Extra tbv piek:- Boutkan- SlimpadBlauwe zone

18SlimpadOntwerp:- Speeltuin- 3 parkeerplaatsen- parkeren berm- Geitenwei(bewonersinitiatief)• Uitwerking ontwerp deel Slimpad• Afstemming OWBZ (Westlandse zoom)• Afstemming bewoners / bestuur geitenwei

19Voorlopig ontwerpswei

junijuliaugseptoktnovdecjanfebmrtaprmeijunijuliaugseptoktnovdecjanfebmrtaprmeijunijuliaugseptoktnovdecjan/febPlanning Centrumplan2014 2015Planning Kastanjehofprocedure sloop bouw oplplanning SupermarktExtra tijdprocedure zonder VVGB sloop bouw oplprocedure met VVGB sloop bouw opl20Afzien van ‘Verklaring van geen bedenkingen’:bespaart kostenmeer ruimte in planning (zienswijzen, bezwaren) =verkleining kans op vertraging uitvoering

21VVGB - bestemmingswijziging

22Overige ontwikkelingen IOP• Braakliggende kavel Leeuwerik:– Initiatief bouw 8 goedkope/middeldure woningen• Bibliotheeklocatie– Verkenning mogelijkheden gezondheidscentrum(artsen, tandartsen, fysio, Wonen Wateringen)• Gebouw Leeuwerik 9– Verkenning ‘verbreding’ brede school metpeuterspeelzaal, kinderdagverblijf, bibliotheek,naschoolse activiteiten, …..

23Vervolg• Procedures omgevingsvergunning– Kastanjehof– Supermarkt• Uitwerking DO inrichtingsplannenIn overleg met:– Klankbordgroep– Bewoners Lessenaar, P. Vinkesteijntraat– Omwonenden Slimpad, bestuur Geitenwei• Nieuwsbrief alle inwoners, bedrijven

24Vragen ???

25Parkeren – oud / nieuw