Noordzaan (locatie Brokking) ZaanIJ

LiggingTussen Wormerveer en Westknollendam, opde overgang naar het open polderland, aande Zaan met weids uitzicht over het water enhet natuurgebied Jisperveld.BereikbaarheidZaanstad ligt op 15 minuten rijden vanAmsterdam en op circa 25 minuten vanluchthaven Schiphol. De tweede Coentunnelmaakt Zaanstad nog beter bereikbaar. En metde Zuidelijke Randweg is de verbinding tussende A8 en A9 flink verbeterd.In Zaanstad stoppen treinen op zes NSstations.Van vijf stations vertrekt elk kwartiereen trein naar Amsterdam Centraal en vanafNS Intercitystation Zaandam zelfs iedere 5 tot10 minuten. Schiphol is vanaf IntercitystationZaandam in 16 minuten bereikbaar.Daarnaast is Zaanstad ook per water zeergoed bereikbaar door haar ligging aan hetNoordzeekanaal en de verbinding via de Zaanrichting de kop van Noord-Holland.p e r (v r a c h t )au t o : goede autoverbinding naaro.a. Amsterdam en de rest van de Zaanstreek.De N246 (West-Graftdijk – Westzaan aansluitingA8) en de N203 (Uitgeest – Zaandam)liggen op enkele autominuten.p e r ov : per bus bereikbaar vanaf NS-stationsWormerveer en Krommenie-AssendelftBeide NS-stations liggen op ca. 4 km.n o o r d z a a nMeer informatieWilt u meer informatie over de meest recenteontwikkelingen, wilt u ontwikkelen, investerenof zich vestigen op de locatie Noordzaan?Neemt u dan contact op met Bea vanVoorthuizen, accountmanager EconomischeZaken (mail: b.voorthuizen@zaanstad.nl,telefoon: +31(0)6-27051002).Of met een van de andere accountmanagers(mail: accountmanagementez@zaanstad.nl,telefoon: 14075).o v e r w a t e r : De Zaan biedt een uitstekendevaarverbinding met waterrijke recreatiegebiedenals het Alkmaarder- en Uitgeestermeer,Wormer- en Jisperveld en de Poel.Uitstraling en kwaliteituitstraling en im a g o: Een watergeoriënteerdeen klimaatadaptieve locatie in een landschappelijkesetting op de rand van het stedelijkgebied met een mix van verschillendefuncties. Brokking heeft de potentie uit tegroeien tot een toeristisch-recreatievetrekpleister.revitalisering / o u d e r d o m : De oudste gebouwenvan Brokking dateren van rond 1930. Inde loop der tijd zijn er fabrieksgebouwen ensilo’s bijgeplaatst.v o o r z i e n i n g e n: In Westknollendam en op hetbedrijventerrein Noorderveld zijn beperktevoorzieningen aanwezig. In het nabijgelegenWormerveer vindt u een uitgebreid aanbodaan winkels en sportgelegenheden. Daarnaastwordt voorzien in duurzame energievoorzieningen.p a r k e r e n: Parkeren kan deels in de bestaandegebouwen worden gerealiseerd en deels in dedirecte nabijheid.AmsterdamLocatie-ontwikkelingo m v a n g : Het onroerend goed van Brokkingomvat ca. 6 ha., waarvan ca. 2,2 ha. bebouwden 3,6 ha. onbebouwd.u i t g e e f b a a r : Volgens de huidige plannen isca. 80% uitgeefbaar, waarbij voor debestaande bebouwing wordt gedacht aaneen verdeling wonen en werken vanca. 50/50%.p r i j z e n: Prijzen van de ruimten voor debedrijfsmatige functies zijn nog niet concreetWoningen v.o.n.- verkoopprijzen vanaf€ 300.000 tot zo’n € 800.000, afhankelijkvan het type (variërend van appartemententot vrijstaande grondgebonden woningen).1e ja a r v a n ui t g i f t e: Start herontwikkeling2013.a a n b o d b e s t a a n d v a s t g o e d : Er is 29.000 m2 bvobeschikbaar. Daarbinnen zijn lofts en woon-/werkateliers gepland, net als onder meer eenhotel, vergaderfaciliteiten, horeca en fitness/wellness.