Bestemmingsplan Medaillon fase 1 - Gemeente Hengelo

3.2.2 Voor het bouwen van aan-/uitbouwen en bijgebouwen gelden devolgende bepalingen:a. aan-/uitbouwen en bijgebouwen mogen uitsluitend binnen eenbouwvlak worden gebouwd;b. aan-/uitbouwen en bijgebouwen dienen minimaal 3 meter achterde voorgevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan tezijn gelegen;c. Indien er sprake is van een woonkavel die op meer dan éénzijde wordt begrenst door een openbare weg, een fietspad en/ofwandelpad betreft het een woonkavel met een meervoudigevoorgevel. In voornoemde situatie geldt dat alle aan de openbareweg, fietspad, wandelpad gerichte zijden worden aangeduid alseen voorgevel. Voor al deze voorgevelzijden gelden de bepalingenzoals vermeld onder 3.2.2.a en 3.2.2.b.d. de gezamenlijke oppervlakte van de aan-/uitbouwen en debijgebouwen bij een hoofdgebouw mag per bouwperceelbedragen:- 50 m 2 ;- 75 m 2 voor percelen groter dan 500 m 2 ;- 100 m² voor percelen groter dan 1000 m 2 ;onverminderd het bepaalde in lid 3.2.1 onder e, met dienverstande dat de oppervlakte van de aan-/uitbouwen enbijgebouwen die op dat gedeelte van het bouwperceel zijnof worden gebouwd, waar het hoofdgebouw nog volgens hetbepaalde in artikel 3.2.1 als hoofdbouw vergroot kan worden,niet wordt gerekend tot de gezamenlijke oppervlakte aan aan-/uitbouwen en bijgebouwen;e. bij een hoofdgebouw bestaande uit meerdere bouwlagen is degoothoogte van een aan-/uitbouw minimaal een halve bouwlaaglager dan de goothoogte van het hoofdgebouw. Met dienverstande dat indien er sprake is van een verlenging van dedaklijn van het hoofdgebouw naar het bijgebouw de goothoogteniet meer bedraagt dan 3,25 meter, danwel de bestaandegoothoogte indien deze hoger is.Bij een hoofdgebouw bestaande uit één bouwlaag mag degoothoogte van een bijgebouw niet meer bedragen dan 3,25meter, dan wel de bestaande goothoogte indien deze meerbedraagt;f. de goothoogte van een bijgebouw mag niet meer bedragen dan3,25 meter, dan wel de bestaande goothoogte indien deze meerbedraagt;g. bij een hoofdgebouw bestaande uit meerdere bouwlagen isde bouwhoogte van een aan-/uitbouw minimaal een halvebouwlaag lager dan de bouwhoogte van het hoofdgebouw. Metdien verstande dat indien er sprake is van een verlenging van dedaklijn van het hoofdgebouw naar het bijgebouw de bouwhoogteniet meer bedraagt aan de bouwhoogte aangegeven op deplankaart, danwel de bestaande bouwhoogte indien deze hoger is.Bij een hoofdgebouw bestaande uit één bouwlaag mag debouwhoogte van een bijgebouw niet meer bedragen dan 4,5meter, dan wel de bestaande bouwhoogte indien deze meerbedraagt de bouwhoogte van een aan-/uitbouw;h. de bouwhoogte van een bijgebouw mag niet meer bedragen dan4,5 meter, dan wel de bestaande bouwhoogte indien deze meerbedraagt;i. de afstand van aan- /uitbouwen en bijgebouwen tot de zijdelingseperceelsgrens dient minimaal 1 meter te bedragen, tenzij opde perceelsgrens wordt gebouwd of bij de bouwgrens anders isbepaald;62Bestemmingsplan Medaillon