Landhuis Woonnieuws #19 | januari 2016

woonnieuws
Landhuis Makelaardij #19 - januari 2016
Het actuele nieuws
en aanbod in uw regio
LANDHUISMAKELAARDIJ.NL

Ons
eerste huis!
GEKOCHT
Allemaal een
eigen plek!
GEKOCHT
Kleiner wonen,
ruimer leven
GEHUURD
Ook plannen voor een volgende stap?
Laat u adviseren door een specialist: de NVM-makelaar.
Droomt u ook al van uw eerste huis? Een leuke stek, waar u heerlijk op uzelf kunt
wonen? Denkt u er over om te verhuizen naar een grotere woning, zodat iedereen weer
lekker de ruimte heeft? Of heeft u al die kamers niet meer écht nodig en zoekt u iets
kleiners? Wat uw wensen ook zijn, een NVM-makelaar is dé specialist voor alles wat bij
de aan- en verkoop van uw woning komt kijken. Kijk op nvm.nl voor een NVM-makelaar
bij u in de buurt. Hij is u graag van dienst.

Colofon
Woonmagazine Landhuis NVM-
Makelaardij is een initiatief van
Landhuis NVM-Makelaardij en
verschijnt maandelijks digitaal en
op afhaal- niveau bij de makelaarskantoren.
Beste lezer,
Aan de inhoud van Woonmagazine
Landhuis NVM-Makelaardij kunnen
geen rechten worden ontleend. De
onroerend goed advertenties zijn
uitsluitend bedoeld als uit nodiging
voor een bezichtiging van het
betreffende object.
Productie
WonenDoeJeZo
Bouwmeesterweg 48
3123 AA Schiedam
T. 010 - 2476663
W. www.wonendoejezo.com
Het einde van het jaar is niet zozeer een einde, maar vooral een nieuw begin, een
nieuwe kans! De vooruitzichten zijn komend jaar nog altijd gunstig, dus “lets hope
2016 will be the year you can turn your can’ts into can’s and your dreams into
plans…..’
Landhuis NVM-Makelaardij
Aelbrechtskade 51
3022 HL Rotterdam
Tel: 010-4768080
E-mail: info@landhuismakelaardij.nl
twitter.com/LandhuisNVM
2015 hebben we in ieder geval alvast goed afgesloten.
Ook de laatste marktcijfers geven weer
een stevige plus in de verkopen ten opzichte van
een jaar eerder (+13,7% volgens het Kadaster).
Dit jaar is dus een soort van ‘wederopstanding’
geworden: een groei in aantal verkopen, een
begin van het prijsherstel en een goed consumentenvertrouwen.
Dit geldt overigens voor
zowel de bestaande bouw als nieuwbouw.
Voor 2016 blijven de prognoses dus positief.
Steeds meer mensen geloven in een verder herstel
van de woningmarkt. Dit wordt ondersteund
door de voorspelde economische groei van 2%,
de extra werkgelegenheid en een toenemende
koopkracht. Daarnaast blijft de hypotheekrente
naar alle waarschijnlijkheid voorlopig op het
lage niveau staan, door de concurrentie afkomstig
van nieuwe buitenlandse toetreders op deze
markt, terwijl er ook steeds vaker mogelijkheden
voor rentemiddeling zijn.
Toch moeten we ook rekening houden met de
gewijzigde regelgeving per 1 januari. Per 1 januari
wordt de loan-to-value, de maximale
hypotheek ten opzichte van de woningwaarde,
immers weer 1% verder verlaagd naar 102%.
Ook de hypotheekrenteaftrek wordt per januari
overigens 0,5% verlaagd tot 50,5%, terwijl in juli
de NHG verder wordt verlaagd tot € 225.000.
Tevens sprak Minister Stef Blok (Wonen en
Rijksdienst) onlangs al van “this is it”; de markt
moet het nu weer op eigen kracht doen, en verdere
stimuleringsmaatregelen blijven uit.
Al met al een gunstig totaalplaatje! Laten wij
ons dus samen inzetten om in 2016 uw droom
werkelijkheid te laten worden!
Met enthousiaste groet!
www.landhuismakelaardij.nl

Hypotheekadvies op maat!
Met hypotheekadvies van Denk Verzekeringen & Financieringen
weet u waar u aan toe bent want Denk Verzekeringen &
Financieringen leeft en denkt met u mee!
✓Gratis oriënterend gesprek
✓Deskundige adviseurs
✓Advies gericht op uw situatie
✓Persoonlijk hulp, ook na afsluiten van uw hypotheek
Mathenesserlaan 486, 3023 HL Rotterdam
T.: 010 – 244 81 81 | E.: info@denkverzekeringen.nl | I.: www.denkverzekeringen.nl

App
van de
maand:
Woningcheck
Design
van de
maand
Nachttafeltje met draadloos opladen
Je kan je smartphone eenvoudig draadloos
opladen - leg hem gewoon op de ingebouwde
lader, dan begint het opladen. De stekker van
het snoer kan je via de achterzijde van de lade
in het stopcontact steken. Weg met die rommelige
snoeren bij je bed.
ikea.nl
Brand je moet er niet aan denken... of
juist wel!? Brand ontstaat sneller dan
je denkt. Kijk zelf wat je met deze
app kunt doen om jouw woning brandveiliger
te maken!
Met deze app kun je via het beantwoorden van vragen meer leren over
brandveiligheid in je huis. De vragen zijn beeldend en bij ieder antwoord
leer je meer over wat wel en niet brandveilig is. Er zijn vragen
over iedere ruimte van je huis. En als je van een ruimte alle vragen
hebt beantwoord kun je een filmpje kijken waarin je het effect van
brand kunt ervaren. Het resultaat van de hele vragenlijst is een heldere
to-do lijst van zaken waar je in je huis nog aan moet werken. De
Brandweer in Nederland heeft in samenwerking met de Nederlandse
Brandwondenstichting de App ontwikkeld.
Kurkwand
Kurk is een uniek materiaal met zeer fijne
eigenschappen. Zo voelt kurk zacht aan en
dempt het geluid, super voor de slaapkamer
natuurlijk. Kurk voelt ook aangenaam warm
aan in de winter en koel in de zomer door de
ademende eigenschappen. Je kan kiezen uit
vele motieven.
kurkonline.be
5 Tips
Slaapkamer
Feng Shui
inrichten
1
Kies
2
Zet
3
Creëer
voor neutrale rustgevende kleuren op
de muren. Vooral tinten als pastel groen,
lichtblauw, lichtroze, lavendel en beige zijn
geschikt. Kies voor een evenwicht van koele en
warme kleuren.
je bed zo neer dat vanuit het bed de deur
in zicht is. Het hoofdeinde van het bed moet
tegen een muur staan en niet direct onder een
raam. Let ook op aangrenzende ruimtes die
verstoringen kunnen geven, bijv. een toilet of
veel leidingen achter het hoofdeinde.
balans door aan weerszijden van het
bed dezelfde nachtkastjes met dezelfde lampjes
of kaarsen te plaatsen.
4
Spiegels
5
Zorg
kunnen een ruimte ruimer laten lijken.
Maar pas op met spiegels in de slaapkamer.
Hang geen spiegels op plekken waar je
jezelf vanuit het bed in de spiegel kan zien.
voor een schone en opgeruimde slaapkamer.
Geen kleren op de grond, lege glazen
op je nachtkastje of rommel onder je bed. Je
kunt veel lekkerder wakker worden in een
opgeruimde en schone slaapkamer.
CordZero Bed Cleaner
Deze snoerloze matrasreiniger helpt je als
gebruiker je gezondheid te beschermen. De
stofzuiger trilt fijnstof, huidschilfers en bacteriën
van de matras en zuigt
ze daarna op. In het laadstation
wordt vervolgens door middel
van UV-licht de huisstofmijt
gedood.
lg.com
WoonnieuWs 5

elk huis past
Welk huis past
et best?
u Welk het huis best? past
u het best?
TE
KOOP
TE
KOOP
TE
KOOP
Een NVM-aankoopmakelaar helpt u
de juiste keuze te maken
Het kan met een huis net zo lopen als met een leuke jurk: als u het voor het
eerst ziet, bent u vaak direct verkocht. Toch is het verstandig altijd nog even
te Een checken NVM-aankoopmakelaar of de woning écht bij u past. Neem daarvoor helpt u contact op met een
NVM-aankoopmakelaar. Hij zet voor u helpt professioneel u alle voors en tegens
de juiste keuze te maken
van de woning op een rij, kijkt of de prijs reëel is en laat eventueel ook zien
te keuze
welke Het kan andere met te een woningen
maken
huis net interessant zo lopen als voor met u een kunnen leuke zijn. jurk: Als als de u het woning voor u het
t een nog
eerst
huis steeds
ziet,
net
bent
goed zo lopen
u
past,
vaak
als ontzorgt
direct
met
verkocht.
hij een u graag leuke
Toch
gedurende
is
jurk:
het verstandig
als u de het gehele
altijd
voor aankoop,
nog
het
even
bent van
te checken
u vaak onderhandeling
of de woning
direct verkocht. tot overdracht
écht bij u past.
Toch is het bij de
Neem
verstandig notaris.
daarvoor
Kijk altijd voor
contact
een nog NVMaankoopmakelaar
woning écht bij in u uw past. buurt Neem op nvm.nl. daarvoor Goed gevoel. contact NVM.
op met een
even
NVM-aankoopmakelaar. Hij zet voor u professioneel alle voors en tegens
of de van de woning op een rij, kijkt of de prijs reëel is en laat eventueel op met een ook zien
oopmakelaar. welke andere Hij zet woningen voor u interessant professioneel voor u kunnen alle voors zijn. Als en de tegens woning u
ning op nog een steeds rij, goed kijkt past, of de ontzorgt prijs reëel hij u graag is en gedurende laat eventueel de gehele ook aankoop, zien
re woningen
van onderhandeling
interessant
tot
voor
overdracht
u kunnen
bij de notaris.
zijn. Als
Kijk
de
voor
woning
een NVMaankoopmakelaar
in uw buurt op nvm.nl. Goed gevoel. NVM.
u
goed past, ontzorgt hij u graag gedurende de gehele aankoop,
andeling tot overdracht bij de notaris. Kijk voor een NVM-

Schenking voor eigen woning
tot 52.752 euro belastingvrij
Wanneer u uw kinderen wilt helpen met de aankoop van een huis, dan kunt
u hiervoor eenmalig 52.752 euro belastingvrij schenken. De vrijstelling geldt
voor een schenking van ouders aan een kind tussen 18 en 40 jaar. Uw kind
kan het geld gebruiken voor het kopen van een woning, maar ook voor een
verbouwing of een aflossing.
De vrijstelling ten behoeve van de eigen woning
geldt nu alleen voor een schenking van ouders
aan een kind tussen 18 en 40 jaar, met een maximumbedrag
van 52.752 euro. De schenking mag
worden gebruikt voor de aankoop of verbouwing
van een woning, maar ook voor de aflossing van
een eigenwoningschuld of restschuld. In 2013
werd de vrijstelling schenkbelasting eigen woning
tijdelijk verhoogd en verruimd. Tienduizenden
ouders maakten dat jaar gebruik van de
mogelijkheid om belastingvrij 100.000 euro te
schenken.
Huis kopen
Steven van Beek (32) werkt al jaren bij dezelfde
werkgever. ‘Eindelijk heb ik een contract voor
onbepaalde tijd gekregen. Met een tijdelijk contract
was het moeilijk een hypotheek te krijgen.
Bovendien had ik nog niet genoeg gespaard voor
een eigen woning. Huren is goed bevallen, maar
nu ik de zekerheid van een vast contract heb,
lijkt het me geweldig om een eigen huis te
kopen.’ De ouders van Steven, Ineke en Hans,
willen hem hier graag bij helpen. ‘Met een schenking
van mijn ouders heb ik ineens veel meer
mogelijkheden. En mijn ouders vinden het fijn
om met ‘warme’ hand te schenken. Zo kunnen
ook zij straks van mijn nieuwe huis genieten.’
Geen schenkbelasting
Ouders mogen hun kinderen tussen 18 en 40 jaar
eenmalig belastingvrij maximaal 25.322 euro
schenken, maar wanneer de schenking aantoonbaar
wordt gebruikt voor een eigen huis geldt de
vrijstelling voor een bedrag van 52.752 euro. Steven
mag deze schenking ook splitsen om het geld
zo flexibel mogelijk te gebruiken. Bijvoorbeeld
27.430 euro voor de woning, de overige 25.322
euro naar eigen inzicht. Wanneer Steven gebruik
maakt van deze vrijstelling, moet hij dat melden
bij de Belasting dienst met het formulier Aangifte
Schenkbelasting. De vrijstelling is eenmalig. Als
zijn ouders Steven dit jaar 20.000 euro schenken,
dan geldt de vrijstelling het jaar daarop niet meer
voor de rest van het bedrag.
100.000 euro schenken
Het kabinet heeft het voornemen de schenkingsvrijstelling
met ingang van 1 januari 2017 weer te
verhogen tot 100.000 euro. Mogelijk wordt deze
verhoging eerder ingevoerd, wat betekent dat u
wellicht in 2016 al eenmalig 100.000 euro belastingvrij
mag schenken voor de eigen woning. De
ontvanger van de schenking moet tussen de 18 en
40 jaar oud zijn, maar hoeft geen kind van u te
zijn. Zo kunt u ook een buurman of goede vriend
helpen.
Advies van de notaris
Het is aan te raden een grote schenking te regelen
bij de notaris. Dat is vooral ook handig voor
het inwinnen van advies over een gelijke behandeling
van de andere (klein)kinderen. Mocht een
schenking zijn gegeven aan één van de (klein)
kinderen, dan is het denkbaar om deze gift te
verrekenen met de erfenis. Zo kunnen problemen
binnen de familie worden voorkomen. Zorg
wel voor afschriften waaruit blijkt dat het geld is
overgemaakt naar de verkopers van het huis of
naar de hypotheekrekening. Want de Belastingdienst
kan vragen om kopieën ervan. De notaris
vat het zo samen: schenken is slimmer dan nalaten,
omdat het geld bespaart!
Meer informatie
Wilt u advies, neem dan contact op met een
notaris uit de buurt. Via notaris.nl kunt u
deze eenvoudig vinden. Bereid het eerste
bezoek aan de notaris goed voor en lees de tips
op www.notaris.nl/op-gesprek. Of bel
de Notaristelefoon 0900 – 346 9393
(€ 0,80 per minuut). De KNB is de
Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie.
Alle (kandidaat-)notarissen zijn verplicht
aangesloten bij de KNB.
WoonnieuWs 7

Huis gezien?
Huis Kies verstandig!
gezien?
Kies verstandig!
TE KOOP
TE KOOP
TE KOOP
TE KOOP
TE KOOP
TE KOOP
TE KOOP
Laat u professioneel begeleiden
door een NVM-aankoopmakelaar
Bent u enthousiast over één of meerdere leuke huizen? Maak dan de juiste
keuze met een NVM-aankoopmakelaar. Allereerst kan hij u helpen uit het
enorme aanbod de best passende woning voor u te vinden. Vervolgens
begeleidt hij voor u de gehele aankoop. Van het checken van bestemmingsplannen,
beoordelen of de vraagprijs wel reëel is en vervolgens scherp
Bent onderhandelen, u enthousiast tot over aan de één uiteindelijke of meerdere overdracht leuke huizen? bij de Maak notaris. dan Een de juiste NVMaankoopmakelaar
met een NVM-aankoopmakelaar. kan u daarmee veel tijd, Allereerst geld en kan zorgen hij u besparen. helpen uit Maak het
keuze
enorme vandaag aanbod nog een de afspraak. best passende Kijk op woning nvm.nl voor voor adressen. u te vinden. Goed Vervolgens gevoel. NVM.
begeleidt hij voor u de gehele aankoop. Van het checken van bestemmingsplannen,
beoordelen of de vraagprijs wel reëel is en vervolgens scherp
onderhandelen, tot aan de uiteindelijke overdracht bij de notaris. Een NVMaankoopmakelaar
kan u daarmee veel tijd, geld en zorgen besparen. Maak
vandaag nog een afspraak. Kijk op nvm.nl voor adressen. Goed gevoel. NVM.
Laat u professioneel begeleiden
door een NVM-aankoopmakelaar
TE KOOP

Woonplant van de
maand januari:
Bruisende Bromelia’s
Kan je interieur wel een portie salsa gebruiken? Maak
dan kennis met de familie Bromelia. Van deze grote Zuid-
Amerikaanse plantenfamilie is de Ananas de meest bekende,
maar haar kleurrijke broertjes en zusjes zijn minstens zo
exotisch. Welke jouw favoriet ook is, het hele huis gaat
gegarandeerd bruisen! Van woonkamer tot slaapkamer.
Sprekende vormen
De Bromeliafamilie telt in de natuur meer
dan 3.000 verschillende soorten. De meest
bekende Bromelia’s zijn de Ananas, Achmea,
Guzmania, Tillandsia en Vriesea. Ze hebben elk
hun eigen gekleurde schutbladeren die de plant
een exotische uitstraling geven. De sprekende
vormen en kleuren variëren per soort. Van
crèmekleurig rozet tot pimpelpaars veertje en
van roze kroon tot gele speer. Een compleet
overzicht van de bijzondere Bromeliafamilie
vind je op www.bromelia.info.
Levend feestje
Het effect van de Bromelia in het interieur is
helemaal afhankelijk van je eigen smaak. In een
rustig, licht interieur zet één enkele Bromelia
al de toon. Zeker wanneer je ze combineert
met natuurlijke materialen of pastelkleurige
potten. Maar niets werkt zo aanstekelijk als
het combineren van verschillende soorten
en kleuren. Met het verschil in vorm, blad en
kleur creëer je een complete binnentuin die
zorgt voor instant vrolijkheid. Niet voor niets
staan Bromelia’s in Brazilië bekend als ‘levende
feestjes’.
Slaapkamer
Een aantal Bromelia’s zoals de Aechmea en
Ananas geeft in tegenstelling tot de meeste
andere kamerplanten niet overdag, maar ‘s
nachts zuurstof af. Ideaal voor in de slaapkamer,
want behalve een exotische sfeer geven ze dus
ook een portie frisse lucht…
Bijzonder eenvoudig
Als je denkt dat Bromelia’s veel noten op hun
zang hebben, heb je het mis. Ze zijn ijzersterk
en de verzorging is heel eenvoudig. Geef een
Bromelia een licht plekje, maar vermijdt volle
zon. En omdat Bromelia’s nu eenmaal eigenzinnig
zijn, geef je ze ook op een bijzondere
manier water. Gieten doe je namelijk in de kelk
van de plant en maar een klein beetje op de
potgrond. Gemiddeld bloeien Bromelia’s zo’n 3
tot 6 maanden. Is de Bromelia uitgebloeid? Dan
is het tijd voor een nieuwe, want een Bromelia
bloeit maar een keer.
Kijk voor meer informatie en inspiratie op
www.bromelia.info.
WoonnieuWs 9

Goedkope wasdroger vaak duurkoop
De helft van de verkochte wasdrogers is niet energiezuinig. Veel consumenten
laten nog zich leiden door de lagere verkoopprijs van drogers met
label B en C. Maar goedkoop is vaak duurkoop, blijkt uit berekeningen van
Milieu Centraal. De voorlichtingsorganisatie telt naast de aanschafkosten
ook de energiekosten van een wasdroger door de jaren heen mee.
De goedkoopste wasdrogers hebben hoge energiekosten.
Een duurdere wasdroger met A++
label verbruikt maar een derde van de stroom
die een droger met label B nodig heeft. Kijk niet
alleen naar de prijs in de winkel, maar ook naar
de energiekosten jaar in jaar uit.
Als je alles optelt, heb je voor minder of ongeveer
hetzelfde geld een zuinige was droger die
het milieu veel minder belast. De aanschafkosten
plus energiekosten over 12 jaar zijn van een
B label wasdroger 1200 euro en van een A++
droger 1000 euro, bij een gemiddeld gebruik
van twee à drie keer per week.
Vergelijk totale kosten wasdrogers
Vergelijk totale kosten wasdrogers
Warmtepompdroger
Warmtepompdroger
Warmtepompdroger
B-label
B-label
wasdroger
wasdroger
B-label wasdroger
Bij gemiddeld gebruik van 2,5 keer per week.
Bij gemiddeld gebruik van 2,5 keer per week.
Elektriciteitsprijs 0,22 per kWh (prijspeil 2015/2016)
Elektriciteitsprijs Bij gemiddeld gebruik € 0,22 van per 2,5 kWh keer (prijspeil per week. 2015/2016)
© Elektriciteitsprijs 2015, Milieu Centraal € 0,22 per kWh (prijspeil 2015/2016)
© 2015, Milieu Centraal
© 2015, Milieu Centraal
10 WoonnieuWs
A++
A++
aanschaf
aanschaf
kosten na 12 jaar
kosten na 12 jaar
kosten na 12 jaar
1000,–
€ 1000,–
energie
energie
aanschaf
750,– energie
250,–
€ 750,– € 250,–
B
aanschaf
aanschaf
De was gaat niet altijd in de wasdroger
Eén op de drie Nederlandse huishoudens
gebruikt altijd de waslijn, de meest milieuvriendelijke
‘droger’. Twee derde heeft een wasdroger.
Een zuinige wasdroger combineren met de
waslijn is natuurlijk nog voordeliger en groener.
Mensen met een wasdroger doen dit al regelmatig.
Van de 220 wasbeurten die een huishouden
gemiddeld doet per jaar gaan er 90 op de lijn en
130 in de droger.
Lage energieverbruik van warmtepompdrogers
is onbekend
Uit onderzoek van TNS NIPO in samenwerking
met Milieu Centraal blijkt dat slechts negen
energie
energie
aanschaf
430,– energie
770,–
€ 430,– € 770,–
procent van de Nederlanders een goed beeld
heeft van hoe zuinig een A++ wasdroger met
warmtepomp is. Ruim de helft onderschat
de energiebesparing ten opzichte van een
B-label, en bijna veertig procent heeft geen idee
van de omvang van de besparing.
Campagne Energievreters pak ze aan!
Van 15 oktober t/m 15 november houdt
Milieu Centraal samen met zeven winkelketens
(aangesloten bij brancheorganisatie UNETO
VNI) de campagne ‘Energievreters, pak ze aan!’
Mensen die van plan zijn een wasdroger te kopen,
kunnen met een rekentool de aanschafkosten
plus de energiekosten van een zuinige wasdroger
vergelijken met die van een onzuinige.
De campagne loopt van 15 oktober tot en
met 15 november 2015. Wie in deze periode
bij de zeven deelnemende winkelketens een
zuinige warmtepompdroger koopt, maakt kans
het aankoopbedrag terug te winnen. Kijk op
www.energievreter.nl voor de rekentool.
kosten na 12 jaar
kosten na 12 jaar
kosten na 12 jaar
1200,–
€ 1200,–

Maassluis - Rotterdam
Maassluis
Mesdaglaan 203
Maassluis
Fenacoliuslaan 49zwart
Rotterdam
Spangesekade 159159 t/m 16
Maisonnette
Woonoppervlakte: 80 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 200 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1961
Vraagprijs € 135.000,- k.k.
Onder bod
Herenhuis
Woonoppervlakte: 260 m 2
Perceeloppervlakte: 90 m 2
Inhoud: 730 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1892
Vraagprijs € 149.500,- k.k.
Bedrijfspand
Bouwjaar: 1934
Huurprijs € 750,- p/m
Rotterdam
Deensestraat 63b
Rotterdam
Frans Bekkerstraat 74c
Rotterdam
Pleinweg 218c
Verkocht onder voorbehoud
Portiekwoning
Woonoppervlakte: 50 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 150 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1938
Vraagprijs € 72.500,- k.k.
Verkocht
Portiekflat
Woonoppervlakte: 46 m 2
Woonlaag: 3
Inhoud: 115 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1934
Vraagprijs € 79.500,- k.k.
Verkocht
Portiekwoning
Woonoppervlakte: 64 m 2
Woonlaag: 3
Inhoud: 180 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1949
Vraagprijs € 79.500,- k.k.
Rotterdam
Urkersingel 22a
Rotterdam
Hogenbanweg 142b
Rotterdam
Aelbrechtskade 19a-II
Benedenwoning
Woonoppervlakte: 50 m 2
Woonlaag: 0
Inhoud: 135 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1940
Vraagprijs € 79.500,- k.k.
Portiekflat
Woonoppervlakte: 50 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 140 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1940
Vraagprijs € 89.000,- k.k.
Bovenwoning
Woonoppervlakte: 95 m 2
Woonlaag: 2
Inhoud: 266 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1927
Vraagprijs € 95.000,- k.k.
Woonnieuws 11

Rotterdam van € 95.000,- t/m € 147.500,-
Rotterdam
Oranjeboomstraat 234g
Rotterdam
Brittenoord 31
Rotterdam
Mathenesserweg 111c
Portiekflat
Woonoppervlakte: 75 m 2
Woonlaag: 3
Inhoud: 210 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1996
Vraagprijs € 95.000,- k.k.
Portiekflat
Woonoppervlakte: 70 m 2
Woonlaag: 4
Inhoud: 182 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1965
Vraagprijs € 98.500,- k.k.
Bedrijfspand
Bouwjaar: 1927
Vraagprijs € 99.000,- k.k.
Rotterdam
Hogenbanweg 140c
Rotterdam
Schalkeroord 79
Rotterdam
Gordelweg 208c
Portiekwoning
Woonoppervlakte: 60 m 2
Woonlaag: 2
Inhoud: 162 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1940
Koopsom € 100.000,- k.k.
Portiekflat
Woonoppervlakte: 75 m 2
Woonlaag: 4
Inhoud: 210 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1966
Vraagprijs € 107.500,- k.k.
Portiekwoning
Woonoppervlakte: 57 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 155 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1937
Vraagprijs € 119.000,- k.k.
Rotterdam
Stadhoudersweg 96c
Rotterdam
Putselaan 118g
Rotterdam
Rietdijk 21
Verkocht onder voorbehoud
Bovenwoning
Woonoppervlakte: 75 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 200 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1937
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Galerijflat
Woonoppervlakte: 80 m 2
Woonlaag: 3
Inhoud: 224 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1999
Vraagprijs € 140.000,- k.k.
Galerijflat
Woonoppervlakte: 80 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 250 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2006
Vraagprijs € 147.500,- k.k.
12 Woonnieuws

Rotterdam van € 149.000,- t/m € 179.750,-
Rotterdam
Rutger van Keulenstraat 65
Rotterdam
Mathenesserlaan 451f
Rotterdam
Spangesekade 46b
Verkocht onder voorbehoud
Eengezinswoning
Woonoppervlakte: 104 m 2
Perceeloppervlakte: 172 m 2
Inhoud: 272 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1966
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Portiekflat
Woonoppervlakte: 82 m 2
Woonlaag: 2
Inhoud: 210 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1978
Vraagprijs € 149.500,- k.k.
Galerijflat
Woonoppervlakte: 90 m 2
Woonlaag: 4
Inhoud: 240 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1997
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Rotterdam
Wolphaertsbocht 90c
Rotterdam
Aelbrechtskade 79a
Rotterdam
Aelbrechtskade 38
Galerijflat
Woonoppervlakte: 102 m 2
Woonlaag: 4
Inhoud: 280 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 2006
Vraagprijs € 159.900,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Galerijflat
Woonoppervlakte: 80 m 2
Woonlaag: 3
Inhoud: 234 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2000
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Galerijflat
Woonoppervlakte: 93 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 266 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2007
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Rotterdam
Vierambachtsstraat 177
Rotterdam
Jan Pettersonstraat 182
Rotterdam
Mathenesserdijk 0ong
Verkocht onder voorbehoud
Galerijflat
Woonoppervlakte: 115 m 2
Woonlaag: 2
Inhoud: 350 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2006
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Portiekwoning
Woonoppervlakte: 90 m 2
Woonlaag: 0
Inhoud: 240 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2002
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Maisonnette
Woonoppervlakte: 99 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 285 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 2015
Koopsom € 179.750,- v.o.n.
Woonnieuws 13

Rotterdam van € 180.000,- t/m € 269.000,-
Rotterdam
Willem Beukelszstraat 27h
Rotterdam
Nieuwe Binnenweg 157c
Rotterdam
Willem Beukelszstraat 12
Galerijflat
Woonoppervlakte: 100 m 2
Woonlaag: 3
Inhoud: 290 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2007
Vraagprijs € 180.000,- k.k.
Verkocht
Galerijflat
Woonoppervlakte: 100 m 2
Woonlaag: 2
Inhoud: 300 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1989
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Benedenwoning
Woonoppervlakte: 105 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 294 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 2007
Vraagprijs € 205.000,- k.k.
Rotterdam
Dirk Danestraat 8d
Rotterdam
Starstraat 22
Rotterdam
Bergsingel 9f
Portiekwoning
Woonoppervlakte: 106 m 2
Woonlaag: 3
Inhoud: 302 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 2007
Vraagprijs € 207.000,- k.k.
Verkocht
Eengezinswoning
Woonoppervlakte: 104 m 2
Perceeloppervlakte: 150 m 2
Inhoud: 300 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1998
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Galerijflat
Woonoppervlakte: 115 m 2
Woonlaag: 3
Inhoud: 322 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 2006
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Rotterdam
Mathenesserdijk 0ong
Rotterdam
Burgemeester Meineszplein 24b-II
Rotterdam
Brede Hilledijk 522+ PP
Maisonnette
Woonoppervlakte: 124 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 325 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 2015
Vraagprijs € 229.750,- v.o.n.
Bovenwoning
Woonoppervlakte: 165 m 2
Woonlaag: 2
Inhoud: 510 m 3
Kamers: 6
Bouwjaar: 1924
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Verkocht
Beneden en bovenwoning
Woonoppervlakte: 135 m 2
Woonlaag: 0
Inhoud: 410 m 3
Kamers: 6
Bouwjaar: 2009
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
14 Woonnieuws

Schiedam - Spijkenisse - Vlaardingen - Wassenaar
Schiedam
Rotterdamsedijk 96a
Schiedam
Vlaardingerdijk 361b
Schiedam
Laan van Spieringshoek 13
Verkocht
Bovenwoning
Woonoppervlakte: 104 m 2
Woonlaag: 2
Inhoud: 291 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1929
Vraagprijs € 112.500,- k.k.
Portiekwoning
Woonoppervlakte: 86 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 245 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1938
Vraagprijs € 132.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Herenhuis
Woonoppervlakte: 155 m 2
Perceeloppervlakte: 393 m 2
Inhoud: 425 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1962
Vraagprijs € 339.500,- k.k.
Spijkenisse
Landfortlaan 35
Vlaardingen
van Hoornbeekstraat 3b
Vlaardingen
dr. Wiardi Beckmansingel 35
Eengezinswoning
Woonoppervlakte: 182 m 2
Perceeloppervlakte: 266 m 2
Inhoud: 525 m 3
Kamers: 6
Bouwjaar: 2002
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Vlaardingen
Rotterdamseweg 186
Galerijflat
Woonoppervlakte: 65 m 2
Woonlaag: 1
Inhoud: 190 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1956
Vraagprijs € 87.500,- k.k.
Wassenaar
Duinweg 8
Galerijflat
Woonoppervlakte: 75 m 2
Woonlaag:
Thuis
1
Inhoud: 210 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1963
Vraagprijs € 99.500,- k.k.
Thuis
Thuis
Eengezinswoning
Woonoppervlakte: 145 m 2
Perceeloppervlakte: 162 m 2
Inhoud: 420 m 3
Kamers: 6
Bouwjaar: 1954
Koopsom € 249.500,- k.k.
Villa
Woonoppervlakte: 292 m 2
Perceeloppervlakte: 1044 m 2
Inhoud: 860 m 3
Kamers: 8
Bouwjaar: 1924
Koopsom € 1.500.000,- k.k.
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist
U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen
of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de
juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.
Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule?
Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan
makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een
woning wilt huren juiste of verhuren beslissing bent te u nemen. bij een NVM-makelaar Gelukkig kan een aan het NVM-makelaar juiste adres. Hij u helpen is niet alleen met concrete adviezen.
een deskundig bemiddelaar Wist u bijvoorbeeld maar kan dat ook u potentiële zonder risico huurders een ander voor u huis screenen. kunt kopen Zo zijn met er nog de NVM tal No-risk clausule?
van andere redenen, Of dat waardoor u uw huis juist sneller nú een kunt bezoek verkopen aan een als NVM-makelaar u doorgeeft waar van grote u wilt waarde gaan is. wonen, omdat er dan
En de kans dus groter makkelijker wordt matches dat u binnenkort met andere toch kopers verhuist en van verkopers uw huidige kunnen huis worden naar uw gemaakt? Ook als u een
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist
U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen
of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze
Woonnieuws
tijd is het niet makkelijk om de 15