BouwMAPazine BEGIJNENDIJK_AARSCHOT 2016-2017

BOUW
MAPAZINE
voor bouwers & verbouwers
Begijnendijk - Aarschot - Scherpenheuvel-Zichem - Diest - Tielt-Winge - Bekkevoort - Kortenaken -
Glabbeek-Zuurbemde - Boutersem - Hoegaarden - Tienen - Landen - Linter - Zoutleeuw - Geetbets
Provincie Vlaams-Brabant
2016-2017

VOORWOORD
Een huis bouwen of verbouwen is geen alledaagse gebeurtenis maar een van de belangrijkste beslissingen in uw leven. Het is een
boeiende ervaring die veel fijne momenten met zich meebrengt. Maar het houdt ook duidelijke keuzes in waarmee u uw verdere leven
geconfronteerd blijft. Uw huis is dus meer dan een aantal vierkante meter en wat bakstenen of andere bouwmaterialen. Het is in de eerste
plaats uw leef- en beleefomgeving.
Om van uw huis ook uw thuis te maken, moet u er zich goed in voelen. Een huis moet niet enkel mooi maar ook comfortabel en functioneel
zijn. Een huis kan ook een identiteit hebben die overeenstemt met uw persoonlijkheid, uw omgeving en uw cultuur.
Een architect kan u helpen om dat te bereiken. Hij fungeert als uw vertrouwenspersoon, luistert naar uw wensen en heeft aandacht voor
wat niet gezegd wordt. Zo kan hij een omgeving creëren die uw behoeften en uw gevoelens weerspiegelt.
De Orde van Architecten is een publiekrechtelijke instantie die in 1963 werd opgericht op initiatief van de wetgever. Om in België hun
beroep te mogen uitoefenen, moeten architecten ingeschreven zijn op de tabel van de Orde van Architecten of op de lijst van stagiairs.
De Orde van Architecten heeft tot taak de voorschriften van de plichtenleer voor het beroep van architect te bepalen en ze te doen naleven.
Zij houdt toezicht op de eer, de discretie en de waardigheid van de leden van de Orde in de uitoefening of naar aanleiding van de uitoefening
van hun beroep. Zij doet aangifte bij de rechterlijke overheid van elke inbreuk op de wetten en reglementen tot bescherming van de titel
en van het beroep van architect.
Op www.architect.be, de website van de Orde van Architecten – Vlaamse Raad, vindt u informatie voor de architect én de bouwheer
waaronder ook een lijst met alle architecten in Vlaanderen met hun contactgegevens.
ONZE DRIE WAARDEN:
Kwaliteit
We besteden de grootste zorg aan de kwaliteit van dit magazine, deze uitgave berust op vakkennis door onze gespecialiseerde medewerkers,
onze beproefde en doorzichtige werkmethodes en onze veeleisende beroepsethiek.
Informatie
Het is belangrijk dat de bevolking goed geïnformeerd wordt over hun rechten en plichten, daarom trachten wij op een onafhankelijke
manier, zowel op financieel, politiek als op ideologisch vlak tegemoet te komen aan de noden en zorgen voor een goede dienstverlening
in de bouwsector. We brengen in dit magazine heel wat nuttige informatie in kaart en bieden een overzicht van de diensten, ruwbouw,
afwerking, interieur en tuin in de provincie Antwerpen.
Afgebakende markt
BouwMAPazine zal officieel verdeeld worden naar architecten, notarissen, bouwarchitecten, interieurarchitecten, stedenbouwkundige-,
tuin- en landschapsarchitecten. De publicatie wordt samengesteld uit verschillende redactionele bijdrages. Deze vormen het voornaamste
onderdeel van het magazine en bestaan uit nieuws en informatie. Enerzijds zorgen eigen redacties en (freelance) journalisten zelf voor de
aanlevering van het nieuws. Naast de artikels zelf, wordt het magazine gevuld met advertenties. Het is de troef van BouwMAPazine dat we
een nationaal bereik hebben, waarbij de wil om deze uit te breiden in een duidelijk geprofileerde omgeving primair aanwezig is. Er is een
duidelijk afgebakende markt, een duidelijke focus waardoor we exclusief en dynamisch kunnen werken.
COLOFON
BouwMAPazine Vlaams-Brabant 2016 - 2017
Verantwoordelijke uitgever:
i-Magazines bvba
Grauwmeer 1 bus 24
3001 Leuven
info@i-magazines.be
www.i-magazines.be
T. 016 66 14 35
Redactie:
Wonen Vlaanderen
Koning Albert II-Laan 19 bus 40, B-1210 Brussel
www.vlaanderen.be
Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat
Bergstraat 30-34, B-1000 Brussel
www.notaris.be
Sales en marketing
Geert Ceulemans
Rudi Mangelschots
Steve Corthaut
Niets uit deze uitgave mag geheel of gedeeltelijk overgenomen worden of vermenigvuldigd worden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever. Alle beelden
gebruikt in dit BouwMAPazine werden door onze eigen fotografen genomen of worden verondersteld door derden ‘vrij van rechten’ te zijn aangeboden aan de uitgever.
BouwMAPazine aanvaardt dan ook geen verantwoordelijkheid wanneer beelden aangeleverd door derden niet ‘vrij van rechten’ zijn. De adverteerder is verantwoordelijk voor de
door hem ingezonden tekst, foto’s en logo’s. De uitgever is niet verantwoordelijk voor eventuele foutieve informatie met betrekking tot de gegevens van de bedrijven die terug te
vinden zijn in dit BouwMAPazine. De uitgever kan op geen enkele wijze aansprakelijk gesteld worden voor ondervonden schade voortvloeiend uit fouten of onvolledigheden in de
inhoud van dit BouwMAPazine.
i-magazines.be 3

INHOUD
DIENSTEN
RUWBOUW
AFWERKING
INTERIEUR
TUIN
FINANCIEEL PLAN

i-magazines.be
DIENSTEN

www.architect.be

DE ARCHITECT
TEKENEND VOOR UW TOEKOMST
BOUWEN MET EEN ARCHITECT
Een huis bouwen of verbouwen is geen alledaagse gebeurtenis
maar een van de belangrijkste beslissingen in uw leven. Het is een
boeiende ervaring die veel fijne momenten met zich meebrengt.
Maar het houdt ook duidelijke keuzes in waarmee u uw verdere
leven geconfronteerd blijft. Uw huis is dus meer dan een aantal
vierkante meter en wat bakstenen of andere bouwmaterialen. Het
is in de eerste plaats uw leef- en beleefomgeving.
Om van uw huis ook uw thuis te maken, moet u er zich goed in
voelen. Een huis moet niet enkel mooi maar ook comfortabel
en functioneel zijn. Een huis kan ook een identiteit hebben die
overeenstemt met uw persoonlijkheid, uw omgeving en uw cultuur.
Een architect kan u helpen om dat te bereiken. Hij fungeert als uw
vertrouwenspersoon, luistert naar uw wensen en heeft aandacht
voor wat niet gezegd wordt. Zo kan hij een omgeving creëren die
uw behoeften en uw gevoelens weerspiegelt.
Deze brochure heeft tot doel u inzicht bij te brengen in de opdracht
van de architect bij het bouwproces en u te informeren over de rol
die de architect kan vervullen bij het vertalen van uw wensen naar
de werkelijkheid van het bouwen of verbouwen.
TIP
Vermindering van de btw
Voor bepaalde renovatie-, verbouwings-, herstellings- en
onderhoudswerken aan gebouwen ouder dan 5 jaar die voornamelijk
of uitsluitend gebruikt worden als privé-woning kunt u een verlaagd
btw-tarief genieten van 6% in plaats van 21%. Het verlaagd tarief
geldt voor de volledige factuur, materialen én uitgevoerd werk,
van diensten geleverd door algemene aannemers, metselaars,
stukadoors, loodgieters enz. Soms zijn tijdelijk bijkomende fiscale
gunstmaatregelen van toepassing. Wegens de vele en soms plotse
wijzigingen in zo’n regeling is het raadzaam altijd de actuele toestand
na te gaan. Uw architect kan u daar in bijstaan.
In sommige gevallen geniet u het 6%-tarief ook voor noodzakelijke
afbraakwerken. Ook de levering en plaatsing van vaste installaties
zoals centrale verwarming, elektrische installatie, gootstenen,
bergkasten en rolluiken enz. komen in aanmerking. Een bijkomende
voorwaarde is dat de werken gefactureerd moeten worden aan de
eindgebruiker (eigenaar of huurder).
Op het ereloon van de architect geldt steeds wettelijk het btw-tarief
van 21%.
UW ARCHITECT KIEZEN
De snelste en eenvoudigste manier om een architect te vinden is
de telefoongids raadplegen of surfen op het internet. De kans dat u
langs die weg de architect van uw dromen vindt wordt echter groter
als u grondiger te werk gaat.
Informeer bij familieleden, vrienden, kennissen, collega’s en vaklui
naar hun ervaringen met hun architect. Ga woningen bekijken die
door hem of haar ontworpen zijn. Doorblader tijdschriften en andere
publicaties, zoek naar woningen die u bevallen. Hou uw ogen open
als u de baan op gaat en bel eventueel aan als u een woning ziet
die u bevalt om de naam van de architect te vragen. De meeste
bouwheren zijn blij met een positieve belangstelling en zullen u
graag meer vertellen over hun bouwavontuur. Zij kunnen u zeggen
hoe de samenwerking met hun architect verlopen is en hoe hij te
werk gaat. U kunt ook deelnemen aan initiatieven ter promotie van
kwaliteitsvolle architectuur zoals “Mijn Huis, Mijn Architect” en “De
Vlaamse Renovatiedag”.
Een andere vraag die u zich moet stellen is of u met een groot
architectenbureau of met een individueel werkende architect aan
de slag wil. Grotere bureaus kunnen bijvoorbeeld zelf instaan voor
een ingenieursstudie, wat interessant is als u kiest voor een meer
complexe constructie. Met een individuele architect hebt u meer
kans op persoonlijk contact en een persoonlijke service. Kiezen voor
een architect uit de streek kan ook voordelen hebben. Hij of zij kent
de regio, de ondergrond, plaatselijke vaklui, de stedenbouwkundige
dienst en plaatselijke reglementen, en hij kan makkelijker en vaker
de bouwplaats bezoeken.
Een goede vertrouwensrelatie is alleszins de beste garantie voor
een geslaagd project. Neem daarom de nodige tijd om de architect
te kiezen die het best bij u en uw project past. De lijst van bij de
Orde ingeschreven architecten is beschikbaar op de website van de
Orde van Architecten, www.architect.be.
EEN EERSTE GESPREK
Een verkennend gesprek met een architect kan makkelijk twee
uren vergen. Meestal is dat vrijblijvend, dus zonder één van de
partijen verder te verbinden. Maar dit is geen regel, zodat u het best
van bij de aanvang de eventuele vergoeding van bepaalde prestaties
aankaart. Een eerste gesprek is een goede manier om kennis te
maken en standpunten toe te lichten en te vergelijken. De architect
kan u zijn opvattingen over het beroep toelichten, referenties
tonen en zijn manier van werken omschrijven. Hij stelt u daarbij
vragen over uw wensen en huidige en toekomstige verwachtingen.
De architect informeert ook over een mogelijke fasering van het
project. Na de toewijzing van de opdracht kan de architect daar dan
verder op in gaan.
Geef uw architect zoveel mogelijk informatie. Hoe duidelijker u uw
leefgewoonten en verwachtingen meedeelt, hoe beter de architect
later zijn voorontwerp volgens uw wensen kan opmaken. Zelfs
kleine details in de architectenopdracht kunnen van belang zijn om
van uw toekomstige huis uw thuis te maken.
Het kan gebeuren dat u na een eerste gesprek met twijfels blijft.
In dat geval staat het u vrij een andere architect te raadplegen.
Maak wel duidelijke afspraken over de manier waarop de eerste
bespreking wordt beëindigd. Als u meent uw geschikte architect
gevonden te hebben, kunt u hem of haar een opdracht geven.
DIENSTEN
i-magazines.be 9

Tip
Een architect kunt u niet vroeg genoeg inschakelen.
Betrek uw architect al bij uw allereerste plannen, hoe vaag die
misschien nog zijn. Laat hem al meedenken over de aankoop van
een bouwterrein of een bestaand gebouw. Sommige architecten
rekenen zo’n eerste contact niet aan. Anderen vragen een uurloon
of een vast bedrag. Aarzel niet daarover vooraf duidelijke afspraken
te vragen.
HET CONTRACT MET DE ARCHITECT
Voor u de architect belast met een volledige opdracht kunt u een
overeenkomst sluiten voor een haalbaarheidsonderzoek, al dan
niet met een voorafgaand onderzoek van de stedenbouwkundige
mogelijkheden, een eerste kostenraming of zelfs een
ontwerpvoorstel. Dit kan een afzonderlijke opdracht zijn, vastgelegd
in een precontract en later uitbreidbaar naar een contract voor een
volledige opdracht.
De architect gaat dan in die fase al na of uw wensen budgettair en
stedenbouwkundig wel haalbaar zijn. Bestaat er een kans dat uw
dromen niet realistisch zijn, dan kan een beperkte opdracht u veel
nutteloze kosten en tijdverlies besparen.
Als u het eens bent over zijn taak en honorarium, legt u de
samenwerking met de architect vast in een contract. Dit contract
wordt in het belang van beide partijen het best ondertekend op
het moment dat de noodzakelijke gegevens voor de overeenkomst
voldoende gekend zijn. Het contract is een belangrijk document en
bewijsstuk bij een mogelijke conflictsituatie. Stel het dus duidelijk
en ondubbelzinnig op en som ieders rechten en plichten zo volledig
mogelijk op.
Er bestaan weliswaar modelcontracten, maar u moet een
overeenkomst opmaken die aangepast is aan uw specifieke
situatie. Naast de algemene zaken, zoals de volledige identiteit van
beide partijen en de gegevens van de bouwplaats en het project,
staat in het contract vermeld welke taken u van de architect mag
verwachten, welk honorarium hij hiervoor aanrekent en welke de
betalingsmodaliteiten zijn.
In het contract kunt u opnemen welk budget u ter beschikking
stelt. Let er op of de btw en het ereloon al dan niet in dit bedrag
zijn inbegrepen. Een van de taken van de architect houdt in dat
hij uw budget onder controle moet houden. In grote lijnen kunnen
we stellen dat de architect een drastische overschrijding van het
voorziene budget moet signaleren zodra hij dit vermoedt. De
mogelijke overschrijding van het budget is uiteraard makkelijker te
voorzien bij een nieuwbouw dan bij een verbouwing waar sneller
onvoorziene situaties kunnen voorkomen.
Als de architect een mogelijke overschrijding van een voorzien
budget gesignaleerd heeft en de plannen eventueel moeten worden
gewijzigd of het budget aangepast, kan desgevallend een wijziging
van de architectenovereenkomst worden overwogen.
HET ERELOON
Voor het ereloon van de architect bestaan geen vaste tarieven. Om
achteraf discussie te vermijden maakt u daarover het best van in
het begin duidelijke en sluitende afspraken. Voor elke opdracht aan
de architect moet over het ereloon onderhandeld worden, rekening
houdend met de taken en de omvang van de opdracht. Een vrije
onderhandeling over de overeenkomst voor de architectenopdracht
is de regel. Wel is de architect wettelijk verplicht minstens de
stedenbouwkundige aanvraag op te maken en controle uit te
oefenen op de uitgevoerde werkzaamheden.
Het ereloon kan op verschillende manieren bepaald worden. Het
kan berekend worden als percentage van de waarde van het
uitgevoerde werk; het kan een forfaitair bedrag zijn; er kan een
uurvergoeding overeengekomen worden; u kunt een combinatie
van deze mogelijkheden afspreken. De architect moet op een
duidelijke en voor de bouwheer begrijpelijke wijze omschrijven welke
diensten hij contractueel levert en aanrekent.
De betaling van het ereloon gebeurt naarmate de werken vorderen
en zoals in het contract wordt opgenomen. De hiernavolgende
verdeling is een mogelijkheid:
• een overeengekomen voorschot, eventueel voor voorafgaande
prestaties, opmeting en dergelijke,
• 20% bij het overhandigen van het definitief voorontwerp,
• 20% bij het overhandigen van de aanvraag voor de
stedenbouwkundige vergunning,
• 20% bij het overhandigen van het aanbestedingsdossier voor de
aannemers,
• 30% naarmate de werken vorderen,
• het saldo bij de voorlopige oplevering.
HET TAKENPAKKET VAN DE ARCHITECT
De rol van de architect is niet beperkt tot het tekenen van
bouwplannen en het controleren van de uitgevoerde werken maar
omvat ook de praktische begeleiding doorheen het bouwproces
op basis van de specifiek overeengekomen architectenopdracht.
De architect is uw vertrouwenspersoon die uw wensen omzet in
werkelijkheid. Hij regelt in de praktijk uw vergunningsaanvraag,
vraagt de offertes van de aannemers op en vergelijkt de offertes.
Dit betekent echter niet dat hij ook onderhandelt over de offertes.
De architect controleert de kwaliteit van de uitgevoerde
werkzaamheden, ziet de facturen (vorderingsstaten) van de
aannemers na, eventueel op specifieke vraag, en levert bijstand bij
de oplevering van het werk.
HET VOORONTWERP
Een ontwerp is zelden meteen raak. Dikwijls moet een idee enige tijd
bezinken of rijpen, zowel bij u als bij de architect. Daarom maakt de
architect eerst een studie van het bouwproject waarbij hij rekening
houdt met uw wensen en behoeften, uw budget, het bouwterrein
10 i-magazines.be
DIENSTEN

en de stedenbouwkundige voorschriften. Het resultaat is een
voorontwerp dat u een duidelijk beeld geeft van uw toekomstige
woning.
Een goed doordacht voorontwerp is van essentieel belang. Het
vormt namelijk de basis voor alles wat volgt. Neem dus de tijd om
het grondig te evalueren. Als het ontwerp niet beantwoordt aan
uw verwachtingen is dit het geschikte moment om bij te sturen.
Wíjzigingen doorvoeren tijdens latere fases van het bouwproces kan
de werken vertragen en de kosten doen oplopen.
Zolang de belangrijkste projectgegevens, zoals de locatie en het
programma niet wijzigen, kunnen aanpassingen binnen de opdracht
leiden tot verschillende voorontwerpen, in de praktijk veelal beperkt
tot maximum drie. De architect werkt de laatste, in samenspraak
goedgekeurde versie uit en vult die aan met een beschrijving van de
materialen en een eerste (of aangepaste) raming van de bouwkost.
Als u een maquette van het voorontwerp wenst, mag de architect
voor deze prestatie een bijkomende vergoeding aanrekenen.
In die fase beschikt u het best al over een onderzoek naar de
bodemstabiliteit en een correcte opmeting en uittekening van
het perceel of de bestaande toestand van een gebouw. Dit kan
problemen in een latere fase vermijden.
DE AANVRAAG VAN DE STEDENBOUWKUNDIGE
VERGUNNING
Op basis van het goedgekeurde voorontwerp stelt de architect het
dossier samen voor de stedenbouwkundige aanvraag. Het dossier
voor de aanvraag omvat onder meer alle wettelijk vereiste officiële
formulieren, in het vereiste aantal exemplaren door de bouwheer
ondertekend; een situatieplan in de gemeente; een correct
inplantingplan dat uw woning situeert op het terrein en eventueel
ten opzichte van aanpalende constructies; de grondplannen,
doorsneden en geveltekeningen; de vereiste foto’s van het terrein
of de bestaande toestand; de aansluiting op openbare leidingen van
de nutsvoorzieningen; de nodige informatie over bouwmaterialen
en -technieken. U moet het dossier indienen bij de gemeentelijke
overheid die op haar beurt, voor zover dit vereist is, de stukken
overmaakt aan de betrokken diensten: Ruimte en Erfgoed
Vlaanderen, de administratie van Wegen en Verkeer, Aminal,
Natuur en Bos, Monumentenzorg, de brandweer, de administratie
van het Kadaster enz. Bij het afgeven levert de gemeente verplicht
een ontvangstbewijs af. De termijn waarbinnen de gemeente moet
beslissen over de stedenbouwkundige aanvraag ligt wettelijk vast.
HET UITVOERINGSDOSSIER
Wanneer u de stedenbouwkundige vergunning hebt ontvangen,
maakt de architect een uitvoeringsdossier op. Dit dossier omvat
niet alleen de uitvoeringsplannen en de nodige bijpassende
detailtekeningen maar ook een bestek (of lastenboek of technische
DIENSTEN
beschrijving) en eventueel een samenvattende of gedetailleerde
opmetingstaat. Dit laatste is geen wettelijk verplicht document
maar wel zeer bruikbaar voor prijsaanvragen waarover in detail kan
overeengekomen worden bij het opmaken van het contract.
Het administratieve lastenboek beschrijft de rechten en plichten van
de partijen voor de uitvoering en omvat onder andere contractuele
bepalingen met de aannemers over de aanneming, de uitvoering en de
kostprijs, de uitvoeringstermijn, eventuele boetes en waarborgen, enz.
De technische beschrijving, ook gekend als bijzonder bestek,
omschrijft alle bijzonderheden van het gebouw, de ligging, de
aard van de werken, de uitvoering en de kwaliteit en verwerking
van de materialen. Eventuele detailtekeningen kunnen bepaalde
constructie-elementen verduidelijken. Ze geven een beter
inzicht in de uitvoering van de ruwbouw en de afwerking. Het
aantal detailtekeningen is afhankelijk van de moeilijkheid van het
project. In de opmetingstaat of beschrijvende opmeting staan de
hoeveelheden van alle materialen die gebruikt worden. Aan de hand
van het uitvoeringsdossier kunnen de aannemers een nauwkeurige
en gedetailleerde offerte opstellen. Dring er bij de aannemers op
aan een gedetailleerde offerte op te maken met vermelding van alle
eenheidsprijzen.
Eventueel samen met u controleert de architect of de offertes van
de aannemers volledig zijn en of zij beantwoorden aan de plannen
en de bestekken. Hij adviseert u over de beste keuze, rekening
houdend met prijs en kwaliteit maar ook met de vakbekwaamheid,
referenties en kredietwaardigheid van de aannemer.
De meeste architecten stellen aannemers voor waarmee ze eerder
al samenwerkten. Ze kennen de vakbekwaamheid en de werkwijze
van deze aannemers. Eventuele problemen kunnen op een meer
vriendschappelijke manier sneller opgelost worden. Let er wel
op dat de architect op elk moment geacht wordt uw belangen te
verdedigen en dus onafhankelijk van de aannemer moet zijn. U kunt
de lijst met door de architect voorgestelde aannemers eventueel
aanvullen met anderen die degelijk werk geleverd hebben bij familie
of vrienden.
De architect kan altijd de nodige bijstand verlenen bij de
aanbesteding, dit is bij het afsluiten van een overeenkomst voor de
aanneming of het contract met de aannemer.
TIP
GEEN PROBLEMEN MET DE BTW
Bloed- en aanverwanten tot de tweede graad (ouders, grootouders,
broers en zussen) mogen op de bouwplaats een handje toesteken
zonder het risico te lopen van zwartwerk beticht te worden. Op hun
kosteloze hulp en op eigen werk hoeft u geen btw te betalen, tenzij zij
zelf het beroep van aannemer uitoefenen.
Om achteraf problemen te vermijden laat u de btw-controleur voor
aanvang van het werk per aangetekend schrijven weten welke
werken u zelf wil uitvoeren en wie u daarbij zal helpen. Noteer
gedurende de werken dagelijks de begin- en einddatum van
het eigen werk en de naam van de personen die gratis hebben
geholpen.
i-magazines.be 11

Dit verslag krijgt meer gewicht als u het laat ondertekenen door een
officiële of bevoorrechte
getuige zoals de wijkagent, de gemeentesecretaris of de
burgemeester.
Als administratieve verplichting moet u de beëindiging van het werk
aan het kadaster meedelen en moet u gedurende vijf jaar zorgvuldig
alle facturen en leveringsbewijzen bewaren van materialen en
gereedschappen die u voor eigen gebruik hebt gekocht.
CONTROLE OP DE BOUWPLAATS
Eenmaal het aannemingscontract getekend is, kunnen de werken
echt van start gaan. De architect is wettelijk verplicht uitgevoerde
werken te controleren. Dit betekent dat hij geregeld de uitgevoerde
werken van de aannemer inspecteert, zijn aandacht vestigt
op eventuele uitvoeringsfouten en samen met hem eventuele
problemen voorkomt en deze desnoods oplost. De architect
controleert ook het tijdschema van de werken indien daarover bij
de aanbesteding met de aannemer(s) afspraken zijn gemaakt. Hij
gaat ook na of de materialen overeenstemmen met de vereisten
van het lastenboek en adviseert bij de planning van de verschillende
aannemingen. Indien de architect dit nuttig acht, kan hij alles
vastleggen in een werfverslag met vermelding van datum en uur
van de werfbezoeken, een bondige commentaar op de uitgevoerde
werken, de vorderingen van het werk, eventueel uitzonderlijke
weersomstandigheden en de periodes waarin geen werken werden
uitgevoerd en de genomen beslissingen.
Wanneer de architect niet beantwoordt aan de verwachtingen die
geformuleerd zijn in de architectenovereenkomst, kunt u hem voor
gebeurlijke gebreken verantwoordelijk stellen. Wijs hem bij een
gebrekkige uitvoering van zijn taak schriftelijk op zijn controleplicht.
DE BOUWPLAATS BEGELEIDEN TOT DE OPLEVERING
Eenmaal de werkzaamheden in algemene of in afzonderlijke
loten opgesplitste aanneming beëindigd zijn, kunnen ze worden
opgeleverd. De aannemer moet om de oplevering verzoeken.
Als de wet-Breyne van toepassing is of als dit contractueel zo is
bepaald, gebeurt de oplevering in twee fasen, een voorlopige en
een definitieve oplevering.
De aannemer kan de voorlopige oplevering vragen zodra hij
oordeelt dat hij de aanneming beëindigd heeft of dat normale
bewoning mogelijk is. Samen met uw architect gaat u na of alle
werken uitgevoerd zijn volgens de vereiste kwaliteitsnormen.
Wanneer prijsaanpassingen en de prijs van eventuele meerwerken
niet eerder werden besproken en vastgelegd, worden deze op dat
moment kritisch doorgelicht. Van de oplevering wordt een procesverbaal
opgemaakt op datum, dat alle partijen ondertekenen. Als er
geen tevredenheid is over het geleverde werk, kan de oplevering
voorwaardelijk zijn of compleet geweigerd worden.
Voorwaardelijke weigering houdt in dat de aannemer alle eventuele
gebreken die u vaststelt binnen een op dat moment vast te stellen
termijn moet herstellen, eventueel op straffe van een daaraan
gekoppelde waarborgsom.
Opgelet: als u de woning zonder voorbehoud betrekt, kan dat
beschouwd worden als een onvoorwaardelijke stilzwijgende
aanvaarding van de voorlopige oplevering.
Na verloop van een bepaalde termijn, bijvoorbeeld één jaar na de
voorlopige oplevering, volgt de definitieve oplevering. De definitieve
oplevering kan stilzwijgend verlopen of gepaard gaan met een laatste
bezoek aan de woning waarbij nog eventuele onvolkomenheden
en gebreken die tijdens dat jaar zichtbaar zijn geworden, kunnen
worden vastgesteld en verholpen.
TIP
DE VEILIGHEIDSCOÖRDINATOR, EEN BIJKOMENDE PARTIJ
IN DE BOUW
Om het aantal arbeidsongevallen op bouwplaatsen te verminderen
kwam er onder de Europese regelgeving een wet tot stand die voor
nagenoeg alle bouwwerkzaamheden de aanstelling verplicht van
een veiligheidscoördinator.
In principe moet de architect de veiligheidscoördinator aanstellen
voor werven kleiner dan 500m² en dat al in de fase van
het ontwerp. De bouwheer moet wel de vergoeding van de
veiligheidscoördinator betalen. Hiertoe wordt voor alle partijen
een bijzondere aanstellingsovereenkomst opgemaakt. Mits een
bijkomende opleiding en kwalificatie kan uw architect zelf de taak
van veiligheidscoördinator op zich nemen, maar dit is niet aan te
raden op zijn eigen werf om conflictsituaties te vermijden tussen het
bouwbudget en het strikt noodzakelijk veiligheidsbudget.
De veiligheidscoördinator stelt een aantal documenten op die de
veiligheid moeten bevorderen, zowel bij het ontwerp als tijdens
de uitvoering en het gebruik van en eventuele toekomstige
werkzaamheden aan het gebouw. Het postinterventiedossier (PID)
is een noodzakelijk document bij een eventuele latere verkoop.
De architect verstrekt u hierover ten gepaste tijde alle nodige
inlichtingen.
TIP
DE E(NERGIE)P(RESTATIE)B(INNENKLIMAAT)-
VERSLAGGEVER: EEN NIEUWE PARTNER IN DE BOUW
Zoals in alle Europese landen moet iedere bouwer en verbouwer sinds
2006 ook in Vlaanderen aandacht schenken aan energiebesparende
maatregelen. Sinds 1 januari 2006 is in Vlaanderen namelijk een
EPB-decreet van kracht dat deze maatregelen vastlegt. Dit decreet
verplicht de bouwheer onder andere tot het aanstellen van een
EPB-verslaggever die een EPB-aangifte moet opmaken.
De EPB-aangifte is de berekening en de bewijsvoering of de
woning al dan niet voldoet aan de gestelde energetische eisen. De
aangifte gebeurt online door de verslaggever. Dit resulteert in het
energieprestatiecertificaat dat de energetische kwaliteiten van de
nieuwe woning aangeeft. Hierdoor kunnen nieuwe woningen op
hun energiezuinigheid met elkaar vergeleken worden en kunnen
gunstiger gebouwen een hogere waarde en eventueel fiscale of
andere voordelen genieten.
12 i-magazines.be
DIENSTEN

De verslaggever moet houder zijn van het diploma van burgerlijk
ingenieur, ingenieur-architect, architect, industrieel ingenieur,
bio-ingenieur of technisch ingenieur of beschikken over een
gelijkwaardige kwalificatie. Uw architect kan dus mits een
afzonderlijke vergoeding eventueel zelf de taak van EPBverslaggever
op zich nemen.
De aanstelling van de verslaggever moet in principe ten laatste
acht dagen voor de start van de werkzaamheden gebeuren. Op dat
ogenblik moet de verslaggever namelijk de startverklaring indienen.
Aan te raden is dat de verslaggever al een tijd vroeger wordt
aangesteld zodat hij al in de fase van het ontwerp een berekening
van de woning op het vlak van EPB kan maken.
De verslaggever reikt samen met de aangifte van de EPB het
energieprestatiecertificaat uit voor de woning. Ook over deze materie
verstrekt uw architect u op het juiste moment alle noodzakelijke of
nuttige informatie.
DE VRIJE KEUZE VAN ARCHITECT
Geregeld leest of hoort u dat de vrije keuze van architect ontzettend
belangrijk is. Waarom is dat zo?
Bouwen of ingrijpend renoveren is een complexe aangelegenheid.
Uw woning moet esthetisch en technisch afgestemd zijn op uw
voorkeuren en behoeften. De kostprijs moet passen binnen uw
financiële mogelijkheden. De uitvoering moet correct gebeuren. Alle
bijkomende voorwaarden moeten vervuld zijn: stedenbouwkundige
vergunning, as built-attest, energieprestatie en binnenklimaat,
veiligheidscoördinatie, diverse normen en voorschriften, bijvoorbeeld
met betrekking tot de akoestiek of de brandveiligheid.
Voor dit ingewikkelde traject kunt u terugvallen op één
vertrouwenspersoon: uw architect. Hij ontwerpt voor u een
woning die u in alle opzichten (esthetisch, technisch, financieel,
ruimtelijk) past als een maatpak. Hij geeft u advies en informatie
over technische kwesties. Hij begeleidt u bij de vergelijking
van de aannemersoffertes en de keuze van de aannemers. Hij
wijst in de meeste gevallen een veiligheidscoördinator en EPB
verslaggever aan. Hij stelt het dossier voor de bouwaanvraag
samen. Hij controleert of de werken worden uitgevoerd zoals
het hoort. Van zijn controlebezoeken aan de bouwplaats stelt hij
werfverslagen op waarin alle belangrijke ontwikkelingen (fouten,
vertragingen, meerwerken) zijn gedocumenteerd. Hij waarschuwt u
als het gevaar rijst dat u bepaalde voorschriften of reglementeringen
(bouwrichtlijnen, energieprestaties) niet zou respecteren. Hij staat u
bij tijdens de oplevering, zodat u niet alleen moet optornen tegen de
aannemer. Hij verwittigt u als het prijskaartje dreigt te ontsporen.
Afhankelijk van de afspraken die u met uw architect maakt, kan
zijn dienstverlening nog veel ruimer zijn. Hij kan bijvoorbeeld de
financiële, technische of stedenbouwkundige haalbaarheid van uw
plannen nagaan. Is een bepaalde koopwoning wel geschikt om er
uw woonprogramma in te realiseren binnen het vooropgestelde
DIENSTEN
i-magazines.be 13

udget? Past de woning die u in gedachten hebt wel op het
bouwterrein dat u wil kopen?
Met behulp van een maquette of een 3D-tekening kan hij u
ruimtelijk inzicht bieden in de woning die u zal krijgen. Zo kan hij
u helpen bij nog tal van andere zaken, zoals de overname van een
gemene muur, het opmaken van de contracten met aannemers of
andere bouwpartners, de coördinatie van de werken, de controle
van de facturen en tussentijdse afrekeningen.
Bij dit alles respecteert uw architect een heleboel regels die wettelijk
of via zijn beroepsplichtenleer (de zogenaamde deontologie) zijn
bepaald. De Orde van Architecten legt deze deontologie vast en
controleert of ze wordt nageleefd. Zo beschermt de Orde zowel
de consument (ú dus) als de architect die zijn taak correct uitvoert.
Bovendien is de architect als enige bouwpartner wettelijk verplicht
om zich te verzekeren voor zijn tienjarige aansprakelijkheid. Hij is
dus, kort samengevat, uw garantie op een geslaagd bouwproces.
Meteen begrijpt u waarom de vrije keuze van de architect zo belangrijk
is. Het stelt u als bouwheer in staat om zich te beschermen tegen
malafide bouwpartners en om de beste prijs/kwaliteit te krijgen.
KUNT U UW ARCHITECT IN ALLE OMSTANDIGHEDEN ZELF
KIEZEN?
Over deze vraag bestaan nogal wat misverstanden die soms in de
hand worden gewerkt door bepaalde spelers op de bouwmarkt.
Een eerste misverstand heeft betrekking op sleutel-op-de-deur
bouwen. Ook als u kiest voor deze oplossing, kunt u wel degelijk
vrij uw architect kiezen. Meer zelfs, dit is ten stelligste aan te
raden. Verkopers van een sleutelklaar te bouwen woning kaarten
hun klanten soms een architect aan die ogenschijnlijk slechts een
peulschil kost. Eventueel halen ze als reden voor die lage kostprijs
het argument aan dat werfcontroles toch niet nodig zijn.
Verleidelijk, maar … Wie zal uw belangen verdedigen? Wie zal
kritisch toekijken op de uitvoering van de werken? Een aannemer
die zichzelf controleert: hoe goedgelovig kunnen we zijn? Wie zal bij
de oplevering gepast uitkijken naar fouten die nog moeten worden
hersteld? Bent u er zeker van dat u op het einde van de rit financieel
beter af bent? Dat u een optimale prijs/kwaliteit krijgt?
Soms wordt kopers met zachte dwang de architect opgedrongen
die de voorschriften voor een verkaveling heeft opgesteld of die een
zogenaamd masterplan voor een groep van meerdere woningen
heeft gemaakt. Maar ook in die gevallen bent u niet verplicht om
met deze architect in zee te gaan. U kunt ook dan zelf en in alle
vrijheid uw architect kiezen.
Er is slechts een geval waarin de vrije keuze van de architect niet
haalbaar is: als u een nieuw te bouwen appartement of woning
koopt. Dat is ook begrijpelijk. De verkoper treedt op dat ogenblik
op als bouwheer en sluit de architectuurovereenkomst met de
architect. In zo’n geval bent u koper en geen bouwheer. In geval
u een casco appartement of woning koopt kan u voor de verdere
afwerking vrij uw eigen architect kiezen.
14 i-magazines.be
DIENSTEN

SAMENGEVAT: WAT IS BELANGRIJK VOOR U?
De keuze van architect bepaalt in sterke mate het verdere verloop
van uw bouwproces. Maak er dus werk van. Peil of het persoonlijk
klikt, of u op dezelfde golflengte zit, of de architect begrijpt waar u
naartoe wil, of hij uw wensen kan invullen.
Maak een goede schriftelijke overeenkomst op met uw architect. Leg
daarin een correcte vergoeding vast. Beknibbelen op bijvoorbeeld
de werfcontrole is een slecht idee, en dat om meerdere redenen.
Omdat uw architect wettelijk verplicht is de werken te controleren,
zal de onderlinge verstandhouding er onder lijden. De werken laten
uitvoeren zonder controle door de architect kan u achteraf ook zuur
opbreken. U riskeert een strafrechtelijke boete. De werken kunnen
worden stilgelegd. Bij uitvoeringsfouten kunt u zelf mee opdraaien
voor de schade die u daardoor lijdt.
Mits een goede keuze en een deugdelijke overeenkomst haalt u
met uw architect een pertinente meerwaarde in huis voor uw bouwof
renovatieplannen. Hij zorgt dat u de beste kwaliteit krijgt voor uw
budget. Daarbij kijkt hij verder dan vandaag, want uw woning moet
ook morgen blijven voldoen aan de wijzigende behoeften van u en uw
gezin. Hij houdt rekening met de toegankelijkheid van uw woning.
Hij zorgt dat ze aanpasbaar is aan nieuwe omstandigheden, zoals
gezinsuitbreiding, een inwonend familielid of een tijdelijk of blijvend
probleem van mobiliteit. Hij gaat na hoe hij toekomstige kosten voor
bijvoorbeeld onderhoud of energieverbruik kan beperken.
U ZIET: BEWUST KIEZEN VOOR EEN ARCHITECT IS KIEZEN
VOOR KWALITATIEF BOUWEN EN WONEN.
WAT ALS HET EVEN MIS GAAT?
De meeste bouwheren kijken tevreden terug op de realisatie
van het huis van hun dromen. Toch kunnen tijdens het bouwen
altijd problemen, vergissingen en teleurstellingen opduiken. Als
bouwheer bent u daartegen beschermd door de wetgeving en
door een goede communicatie en dito overeenkomsten met de
betrokken bouwpartners.
WAT ALS ER JAREN NA HET BOUWPROJECT
TEKORTKOMINGEN OPDUIKEN?
Zichtbare gebreken moet u uiterlijk bij de voorlopige oplevering
meedelen. Vanaf de voorlopige oplevering is de architect wel nog
tien jaar aansprakelijk voor de door hem gemaakte fouten in het
ontwerp. Hij blijft gedurende die periode ook aansprakelijk voor
fouten in de controle op de werken. De aannemer van zijn kant
is tien jaar aansprakelijk voor de uitvoering van het werk en voor
voorheen onzichtbare gebreken in de materialen en de verwerking
van die materialen. Eventueel krijgen de architect en de aannemer
de aansprakelijkheid onderling verdeeld opgelegd.
De tienjarige aansprakelijkheid dekt niet alles. Ze geldt enkel als de
fouten niet zichtbaar waren bij de oplevering of als ze uitdrukkelijk
vermeld werden in het proces-verbaal van de oplevering. In principe
dekt ze enkel fouten die de algemene veiligheid van de woning
of van belangrijke delen ervan in gevaar brengen. Fouten in de
afwerking hebben meestal niet dergelijke verreikende gevolgen en
vallen daardoor grotendeels buiten de tienjarige aansprakelijkheid.
DIENSTEN
WAT ALS IK HET CONTRACT MET DE ARCHITECT WIL
VERBREKEN?
Als de voorontwerpen totaal niet beantwoorden aan uw
verwachtingen, kunt u de samenwerking met de architect beter
al in deze fase stopzetten en hem vergoeden voor de geleverde
prestaties.
Wil u de samenwerking beëindigen na het ondertekenen van het
contract, dan moet u naast de geleverde prestaties mogelijk ook
een schadevergoeding voor eenzijdige contractbreuk betalen.
OPGELET: als u de overeenkomst verbreekt in een latere fase,
bijvoorbeeld na het verkrijgen van de bouwvergunning of tijdens
de uitvoering van de werkzaamheden, moet u voor de verdere
opvolging van het bouwproject waarvoor een stedenbouwkundige
vergunning noodzakelijk is, steeds een andere architect aanstellen.
Als u tijdens het bouwproces gefundeerde bedenkingen hebt bij
de werkwijze van uw architect kunt u de Orde van Architecten
daarvan op de hoogte brengen. De Orde heeft in het kader van
de architectenopdrachten als taken onder meer het bijhouden van
de lijst van de ingeschreven architecten en het bewaken van de
deontologie van het beroep. De Orde behandelt eventuele klachten
op een discrete en objectieve manier.
STAP IK NAAR DE RECHTBANK ALS IK NIET TEVREDEN BEN
OVER MIJN BOUWPARTNERS?
Om lange en dure juridische procedures te voorkomen, bestaat de
Verzoeningscommissie Bouw. Deze commissie is samengesteld uit
vertegenwoordigers van de aannemers- en architectenfederaties en
van de consumentenorganisatie Test-Aankoop.
De verzoeningscommissie kan bij een ernstig onderling conflict
worden geraadpleegd als dit contractueel werd vastgelegd of als de
partijen hiermee instemmen.
De commissie fungeert niet als rechtbank. Bij eventuele geschillen
stelt ze een deskundige aan (een architect, aannemer of ingenieur)
die het probleem ter plekke bestudeert. Op basis van dit bezoek
formuleert hij een voorstel tot verzoening.
Kunnen de partijen zich niet vinden in dit voorstel, dan schrijft de
deskundige een verslag. Dit verslag is bindend wat de technische
oorzaken van het schadegeval betreft en kan dienen als basis voor
een mogelijke rechtszaak. Maar in heel wat gevallen kunt u beter
trachten om het probleem in onderling overleg op te lossen.
Copyright: Orde van Architecten – Vlaamse Raad
i-magazines.be 15

STIJLVOL - UNIEK - PUUR... ARCHITECTUUR OP MAAT

We tekenen een ontwerp steeds op maat
van de locatie. De omgeving en de oriëntatie
hebben immers een belangrijke invloed op
de beleving van de ruimte die we creëren.
Denk hierbij aan de lichtinval, de ervaring
van de seizoenen en van de zichten vanuit
het project en er naartoe.
We ontwerpen ook op maat van uw wensen
en budget. We gieten uw verwachtingen in
concrete vormen, om zo te komen tot een
functioneel en fris concept. Hierbij worden
kwaliteitsnormen, energetische eisen en
esthetische verwachtingen nooit uit het
oog verloren.
De samenwerking ‘onder 1 dak’ met een
studiebureau voor zowel stabiliteit, EPB
verslaggeving als veiligheidscoördinatie
maakt dat u 1 aanspreekpunt heeft voor
de totaalcoördinatie van uw project.
kortom… wij ontwerpen op uw
maat, professioneel en met een
persoonlijke toets.
LIES TIMMERMANS ARCHITECTUUR bvba
Struikstraat 102 • 3460 Assent
lies@liestimmermans.be • 0486/23 28 13

Het kantoor van Jacquemyn & Daems Architecten is werkzaam op verschillende niveaus rond het thema architectuur. Hoofdzakelijk
actief in de residentiële sector zorgen zij voor het ontwerp en de coördinatie van nieuwbouwwoningen, meergezinswoningen of
totale renovatieprojecten.
Het schaalniveau van hun werkgebied is vrij uitgebreid, gaande van nieuwe concepten voor verkavelingen (ruimtelijke planning) tot
het uitwerken van samenhangende plannen tussen architectuur, tuin en interieur.
ARCHITECTUUR.
De basis van elk goed architectenkantoor rust uiteraard op het aanbieden van een fris en
origineel ontwerp. Of het nu gaat over een nieuwbouw woning, een appartementencomplex
of een renovatie van een bestaande woning, er moet steeds rekening gehouden worden
met verschillende parameters: rationeel gebruik van de ruimtes, technische mogelijkheden,
budgettaire mogelijkheden, invloed van de omgeving, enz… Het uitwerken van al die
elementen tot een leuk esthetisch ontwerp is meestal een ingewikkelde puzzel die het
architectenteam van Jacquemyn & Daems zal ontwarren voor elke opdrachtgever. De last
wegnemen van de schouders van de opdrachtgever, die in vele gevallen een leek is in de
bouwwereld, is dan ook één van de belangrijkste taken van een goed architectenkantoor.
18 i-magazines.be
DIENSTEN

RUIMTELIJKE PLANNING.
Een gebouw moet op een correcte manier tot zijn recht
kunnen komen in zijn omgeving. Daarom dat het kantoor
van Jacquemyn & Daems Architecten ook regelmatig op
zoek gaat naar een samensmelting van ruimtelijke planning
en architectuur. Zo kunnen er nieuwe verkavelingsvormen
ontstaan waarbij de architectuur meer in dialoog komt te
staan met zijn onmiddellijke omgeving bv. door het voorzien
van aangename groene ruimtes voor ontspanning tussen
iets meer gedensifieerde woningbouwprojecten. Een
aangepaste architectuur zorgt hier dan op die manier ook
voor een aantrekkelijk woningaanbod.
TUIN & INTERIEUR.
Bij Jacquemyn & Daems Architecten is het mogelijk om
een woningontwerp te laten vergezellen van de nodige
tuinarchitectuurschetsen en interieurtekeningen. Samen
met enkele externe specialisten kunnen die schetsen
verder uitgewerkt worden zodat het geheel op elkaar wordt
afgestemd. Zo krijgt men cohesie tussen woning-tuininterieur
en kan een verkeerde keuze voor bv. interieur geen
afbreuk doen aan het geheel.
Een goed architectuurproject vereist tot slot een zeer goede
onderlinge communicatie tussen architect en opdrachtgever.
Banaal gezegd: “het moet klikken”! Een eerste vrijblijvend
gesprek is dan ook altijd aan te raden om te kijken of de
visies in dezelfde lijn liggen en er een goede verstandhouding
is om samen het bouwavontuur aan te gaan.
Jacquemyn & Daems Architecten
Wijnputstraat 39 – 3271 Zichem – www.j-d.be

BNE ARCHITECTEN
Architectuur en Interieur
20 i-magazines.be
DIENSTEN

Leuvensesteenweg 96
3200 Aarschot
0476 89 70 50
0495 72 36 09
info@bnearchitecten.be
www.bnearchitecten.be

FULL SERVICE
Architectengroep Janssens is een ervaren full service
architectenbureau dat je tijdens het volledige bouwproces
vakkundig adviseert en bijstaat: van ontwerp over bouwaanvraag
tot uitvoering en zelfs coördinatie van de bouwwerken.
KLANTGERICHT
We nemen de tijd om te luisteren naar je wensen en vertalen
die naar een sterk architecturaal concept dat voldoet aan
alle stedenbouwkundige voorschriften, en dat binnen je
vooropgestelde budget. Onze ontwerpen op maat beogen
steeds een aangename woonbeleving, zijn functioneel en
houden rekening met lichtinval, ruimte en omgeving. Tijdens het
bouwproject staan we je persoonlijk met raad en daad bij zodat
je je bouwavontuur zorgeloos doorkomt.
EXPERTISE
Ons ervaren team van architecten heeft 15 jaar expertise
in nieuwbouwprojecten en renovaties en dit zowel voor
ééngezinswoningen & villa’s, méérgezinswoningen & appartementen,
kantoren, bedrijven & industriegebouwen als publieke
gebouwen & scholen. Welke stijl je ook kiest, we doen ons
uiterste best om je bouwdroom te realiseren. Zelfs ingewikkelde
regularisaties schrikken ons niet af.
Beschouw ons gerust als je adviseur-expert voor je bouwproject.
We houden van realistische ontwerpen, uitdagingen en ‘face-toface’
gesprekken.
DUURZAAM & ENERGIEZUINIG & TOEGANKELIJK
We delen onze visie op energiezuinig, ecologisch en duurzaam
bouwen. We beogen het gebruik van duurzame materialen
& technieken, denken na over herwinbare energie en bieden
oplossingen om je woning gemakkelijk aan de verschillende
levensfasen en behoeften van de bewoners en bezoekers aan te
passen.
WERKWIJZE
Bij ieder nieuw bouwproject vertrekken we van de gedachte
“we bouwen alsof het voor onszelf zou zijn”. De lat ligt dus
meteen hoog. Om het beste uit alle betrokken partijen te
halen (bouwheer, architect, aannemers), zetten we sterk in op
goede communicatie en duidelijke afspraken, onafhankelijk of
het nu gaat om de realisatie van een particuliere woning, een
commercieel gebouw of publiek project.
EERSTE AFSPRAAK
Tijdens een eerste verkennend gesprek luisteren we vrijblijvend
naar je wensen. We gaan dieper in op het bouwprogramma,
de bouwstijl en –wijze, het budget en we overlopen de
stedenbouwkundige voorschriften alsook de mogelijkheden van
de bouwplaats.
Tijdens dit gesprek verduidelijken we onze werkwijze, onze
expertise en de erelonen en kosten die hiertegenover staan. Bij
een bestaande woning komen we indien gewenst ter plaatse om
direct de situatie te kunnen inschatten.
PARTNERS
Voor een aantal domeinen doen we een beroep op vaste,
professionele partners voor de nodige stabiliteitsstudies,
grondonderzoek & funderingsadvies, landmeting & plaatsbeschrijving,
energieverslaggeving & veiligheidscoördinatie en
warmteverliesberekeningen.
“Uit rondvraag bij onze klanten vernemen we dat
Architectengroep JANSSENS bvba een uitstekende
service voor een juiste prijs/kwaliteit levert.”
22 i-magazines.be
DIENSTEN

FULL SERVICE ARCHITECTENBUREAU
MET EEN VISIE NAAR DUURZAAMHEID !
Diestsestraat 131 • 3270 Scherpenheuvel
Tel: 013/77.25.97 • fax: 013/77.87.12
info@architectengroep-janssens.be
www.architectengroep-janssens.be
DIENSTEN
i-magazines.be 23

De leefwereld van de bouwheer
Architectuur verandert samen met het menselijk bestaan. Het is een kwestie van idee en draait om rede, niet om bevliegingen of
smaak. Architectuur is niet louter decoratie of functie, maar wel een anticiperen op het bestaan. Het bestaan is voor ieder van ons
verschillend en geeft daarom steeds een individuele en persoonlijke noot.
Zo hebben we allemaal een verwachtingspatroon dat voortvloeit
uit de vraag ‘wat willen we doen in huis ?’. Dit is afhankelijk
van de levensstijl (bestaansfilosofie) die men erop nahoudt, de
bezigheden die er gaan plaatsvinden, de relatie die men creëert
ten opzichte van de andere huisgenoten en de bezoekers, de
fantasie en inspiratie van zowel bouwheer als architect. Maar de
weg naar creatie is lang en bezaaid met hindernissen.
Een woning is de weerspiegeling van de individualiteit van de
bewoner, niet van de architect. De architect dient met beide
voeten in ‘de leefwereld van de bouwheer te staan’, zodat de
bewoner zijn eigen opvatting over wonen en de belevenis hiervan
kan ervaren in zijn woning.
24 i-magazines.be
DIENSTEN

Architectuur komt tot leven bij de gratie van de verrassing
Doorheen de ruimten van een woning, die elk hun eigen identiteit (kunnen) hebben, moet men zich kunnen bewegen in een ‘promenade
architecturale’. Thema van de wandeling is de verrassing, die tot verwondering leidt en aanspoort tot doorlopen en verder op ontdekking
gaan. Gedurende deze wandeling, waar de zon de architecturale leidraad moet worden, wordt er verwezen naar onze band met de hemel,
de lucht, de aarde en het water. Dit impliceert licht, ruimte en verbondenheid met de natuur.
DIENSTEN
i-magazines.be 25

Architect Roel Bergen M 0472 96 65 13
T 013 29 62 44
Lochtstraat 32, 3272 Testelt
abe-architecten.be
info@abe-architecten.be
BTW 0772.277.574
Vertrekkende vanuit de wensen van de
opdrachtgever, het budget en de context
creëren we ontwerpen waarin het functionele,
de ruimtelijke belevingswaarde en een
coherent materiaalgebruik de voornaamste
uitgangspunten vormen.
Door deze aanpak komen we steeds tot
projecten die uniek zijn en de eigenheid
van de opdrachtgever en de omgeving
weerspiegelen.
Naargelang het type opdracht en
de schaalgrootte worden de nodige
samenwerkingsverbanden gestart waardoor
een totaalaanpak zowel in concept- als
in uitvoeringsfase mogelijk is. Deze
vertrouwde samenwerkingen gaan van
26 i-magazines.be
DIENSTEN

EPB-verslaggeving, veiligheidscoördinatie en stabiliteitsstudie
tot studie technieken, lichtconcepten, interieurontwerp en
tuinontwerp.
Naar bouwconcepten toe hebben wij ervaring in zowel
traditionele massiefbouw als houtskelet- en betonbouw. Wij
brengen deze ervaringen over naar de opdrachtgever met als
doel een gerichte keuze hierin te kunnen maken, enerzijds qua
materiaalgebruik en uitvoeringsconcept maar ook vooral op vlak
van het energieverhaal.
Wij hebben projecten lopende gaande van individuele
woningbouw tot commerciële projecten en overheidsopdrachten
en dit zowel in nieuwbouw als renovatie.
Via een nauwe samenwerking met collega’s architecten
verdiepen wij ons ook in groepswoningbouwprojecten en
appartementsbouw waarbij gezocht wordt naar concepten die
een meerwaarde bieden voor zowel de projectontwikkelaar als
de gebruiker zelf.

Architect Bert Elsen
be.architecten
Architectenbureau Bert Elsen is vooral gespecialiseerd in renovatie/verbouwingen. Dit kan gaan van kleine ingrepen tot een totaal
renovatie. Telkens met een grote betrokkenheid en op maat van de cliënt.
Daarnaast omvat ons werkterrein ook nieuwbouwwoningen, appartementen , sociale
woningbouw en handelszaken
Het doel is om de droom van de cliënt in een architecturaal ontwerp te vertalen.
Daarnaast begeleiden wij onze cliënten in het volledige bouwproces.
Voorontwerp:
Aan de hand van gesprekken en ontwerpen, steeds met 3D-modellen en de nodige
ramingen, gaan we het droomproject in plan vast leggen.
Deze ontwerpen worden ook getoetst aan het wettelijk kader en aan de nodige regelgevingen
(EPB, VC,..)
De bouwmethode wordt dan ook in functie van het project vastgelegd. Wij hebben ervaring
in zowel houtskeletbouw als de traditionele bouwmethodes
Bouwaanvraag:
Het bezorgen van de nodige formulieren en plannen welke nodig
zijn om de bouwaanvraag kunnen indienen.
28 i-magazines.be
DIENSTEN

Aanbestedingsdossier:
Het opstellen van lastenboeken meetstaten en aanbestedingsplannen.
Zodanig dat er op een gelijke basis offertes kunnen
worden opgevraagd. Deze offertes worden in onderling overleg
besproken en afgetoetst op het totale budget.
Uitvoering:
Wij doen controle op de uitvoering van de werken. Meestal
nemen wij de coördinatie en opvolging van de planning , controle
van de rekeningen ook op ons.
Een goed ontwerp is het resultaat van een proces dat hart,
verstand en budget laat samenkomen.
bert.elsen@telenet.be
0485 54 32 17
Gelroodsesteenweg 22
3130 Betekom

Architectenbureau Peeters
Wij bouwen steeds op maat van onze klanten in een hedendaagse vormgeving met aangename lichten en
zichten en functioneel goed georganiseerd.
Wij ontwerpen particuliere woningen (nieuwbouw en renovaties), appartementen, groepswoningen,
industriegebouwen, kantoren en interieurs.
Alle ontwerpen worden steeds volledig in 3D ontworpen en uitgetekend zodat de bouwheer een duidelijk zicht krijgt
van zijn project.
30 i-magazines.be
DIENSTEN

ARCHITECTENBUREAU PEETERS
Architect Frédéric Peeters
Paependaalstraat 6
3300 TIENEN(Kumtich)
016/81 24 64
0495/54 93 87
info@peetersarch.be
peetersarch@skynet.be
www.peetersarch.be
DIENSTEN
i-magazines.be 31

Na 13 jaar van freelance werk en een steeds groeiende eigen praktijk, richtte ik in 2008 bureau “architect tom roovers bvba” op.
Als eenmansbureau richt ik me op opdrachten op kleine schaal: woningen, winkels, verbouwingen.
De nadruk ligt steeds op duurzaam bouwen: een doorgedreven isolatie met aandacht voor details, gebruik van specifieke
materialen voor specifieke toepassingen, rekening houdend met de milieubelastende factoren zoals omgevingsimpact, transport,
recycleerbaarheid.
De dialoog met de klant is zeer belangrijk: verwacht geen te-nemen-of-te-laten-architectuur.
Vertrekkend van de eisen en wensen van de opdrachtgever, is het resultaat vaak verrassend
te noemen.
Omdat duurzaam bouwen ook betekent dat transport tot een minimum wordt beperkt, en
omdat ik mijn werven van nabij wil opvolgen, beperk ik mijn werkgebied tot regio Tienen
(Oost-Brabant).
32
i-magazines.be

Moderne en hedendaagse woningen.
Nieuwbouw wordt geïnspireerd door de plek en de toekomstige
bewoner. Met aandacht voor het budget wordt werk gemeekt
van een energiezuinige woning met een geheel eigen karakter.
Geen maquette-in-het-groot, maar een praktisch gebouw
waarin wonen centraal staat.
Verbouwingen:
verbindend of contrasterend.
Een verbouwing wil tegemoet komen aan de vraag van de
bewoner, maar is vaak meer dan dat...
Functies kunnen gewisseld worden, licht wordt binnengebracht,
volumes gesloopt en/of bijgebouwd. Soms wordt de woning
onherkenbaar modern, soms zijn de ingrepen subtiel en
respectvol.
Viaductstraat 179
3300 Tienen
016 815141
0479 213460
architect@tomroovers.be
www.tomroovers.be

&b L’Epicurie Outgaarden
pastorie Sint-Pieter Vissenaken
ism Sven Dezittere
school De Knipoog Rummen
ism Sven Dezittere
architectenbureau joris gijsenberg bv-bvba
sint-pietersstraat 7, 3300 tienen (vissenaken) info@jorisgijsenberg.be www.jorisgijsenberg.be
kinderdagverblijf Cas&Co Vissenaken
De ontwerpvisie van het architectenbureau steunt op een aantal peilers:
ruimtelijkheid - functionaliteit - duurzaamheid.
Ruimtelijkheid
Een omgeving, een gebouw met de nodige ruimtelijkheid nodigt zijn bewoners
en/of gebruikers uit om zich creatief te ontwikkelen en te ontplooien. Men breekt
zijn afgebakende grenzen open en nieuwe mogelijkheden worden ontdekt en
uitgetest.
Functionaliteit
Een functionele logica biedt de nodige structuur en houvast binnen een creatief
proces dat het wonen en leven zijn.
Duurzaamheid
De materialen en technieken die voorgesteld en aangewend worden, worden
steeds getoetst op hun duurzaamheid en energiezuinigheid. Duurzaamheid heeft
hier niet alleen betrekking op de milieu-impact op korte termijn (productieproces,
grondstoffen) maar ook op de levensduur ervan. Dit kan immers een grote
financiële impact hebben op langere termijn.
Nieuwe materialen en technieken worden vanuit eenzelfde kritisch oogpunt
onderzocht vooraleer ze toegepast worden.
woning rv Meldert
34 i-magazines.be
DIENSTEN

school De Trip Trap Kortenaken
woning ml Bost
Projectaanpak architectenbureau joris gijsenberg bv-bvba
Het architectenbureau kiest voor een integrale aanpak van elke opdracht (klein of groot) waarbij
volgende fasen centraal staan: analyse - ontwerp - uitvoering.
Analyse
Om een opdracht te doorgronden en een duidelijke analyse te kunnen maken, vinden er met
de opdrachtgever verschillende gesprekken plaats waarbij deze het programma en budget
formuleert. Het formuleren van het programma is geen evidentie, het inzicht hierin groeit tijdens
het bouwproces. Het budget wordt overlopen en prioriteiten worden vastgelegd.
Ontwerp
Op basis van de analyse van de opdracht wordt een globaal concept ontwikkeld dat als
onderlegger gaat fungeren voor het ontwerp.
De voorontwerpen worden op basis van de besprekingen met de opdrachtgever steeds verder
geoptimaliseerd en uitgepuurd om zo tot de ultieme synthese te komen: het definitieve ontwerp.
Van bij het eerste voorontwerp wordt het ontwerp gelinkt aan een gedetailleerde raming die zo
opgesteld is dat de impact van wijzigingen in het ontwerp of de materiaalkeuze direct duidelijk
wordt.
Uitvoering
Elk project wordt technisch in detail uitgewerkt, zowel op het gebied van stabiliteit, techniek
als afwerking. Dit in de vorm van uitgewerkte lastenboeken, meetstaten, uitvoeringsplannen
en uitvoeringsdetails.
De architect zorgt tijdens de uitvoering voor een integrale projectcoördinatie: aanschrijven van
aannemers, prijsvergelijkingen, planning van de verschillende actoren, nauwgezette controle op
de uitvoering (met neerslag ervan in bouwverslagen), nazicht vorderstaten, opleveringen, ... .
woning wv Tienen
architectenbureau joris gijsenberg bv-bvba
Joris Gijsenberg
burg. ir.-architect
Kevin Ceux
architect
Sint-Pietersstraat 7,
3300 Tienen (Vissenaken)
T 00 32 (0) 16 81 34 91
E info@jorisgijsenberg.be
W www.jorisgijsenberg.be
school De Knipoog Rummen
ism Sven Dezittere

VEILIGHEID & ENERGIEPRESTATIEREGELGEVING
Wie de dag van vandaag gaat bouwen of verbouwen moet ervoor zorgen dat de veiligheid op de werf gegarandeerd wordt
(veiligheidscoördinator), ook het gebouw dient te voldoen aan de opgelegde eisen van de energieprestatieregelgeving (EPB).
VEILIGHEIDSCOÖRDINATIE & POSTINTERVENTIEDOSSIER
Veiligheidscoördinatie is verplicht voor alle bouwwerken die door
minstens 2 aannemers tegelijk of achtereenvolgens worden
uitgevoerd op de werf. Dit zowel voor particulieren als voor
ondernemingen. De veiligheidscoördinator stelt een veiligheids- &
gezondheidsplan op, welk opgevolgd dient te worden tijdens de
bouwwerken.
Dit kan gecontroleerd worden door onaangekondigde
werfbezoeken, waar een werfverslag van opgemaakt wordt. De
veiligheidscoördinator maakt op het einde van de werken een
postinterventiedossier op. De volledigheid hiervan hangt af van
welke gegevens hij zelf doorkrijgt van de opdrachtgever en/of
aannemer.
EPB BIJ NIEUWBOUW EN VERBOUWINGEN
EPB staat voor energieprestatie en binneklimaat. Verwarming
van gebouwen heeft de grootste invloed op het energieverbruik.
Om deze zo laag mogelijk te houden, dienen alle gebouwen die
verwarmd worden voor menselijk gebruik te voldoen aan de EPB
eisen. (zie www.energiesparen.be of www.greesa.be)
ONZE KWALITEITEN
Studiebureel Greesa bvba is een studie - & adviesbureau dat
beschikt over een jong en dynamisch team met een uitgebreide
kennis van het vak. Deze kennis brengen we graag over op onze
klanten om hen te adviseren bij het bouwen van hun woning, bedrijf,
school,….
Wenst u een laag-energiewoning, een passiefhuis, een
BEN-woning,…? Afhankelijk van uw eisen stellen wij onze
berekeningen op. Deze berekening wordt uitgebreid omschreven
in een gedetailleerd verslag met vermelding van de te gebruiken
isolatiematerialen en de nodige installaties.
Bij afwerking van de EPB zullen de nodige attesten en certificaten
afgeleverd worden, hierbij zullen we ook steeds vermelden voor
welke subsidies u in aanmerking kan komen. Zo zal u deze zeker
niet ontlopen.
• V e i l i g h e i d
• E P B
• B l o w e r d o o r
• E P C
• T h e r m o g r a fi e
• P l a a t s b e s c h r i j v i n g e n
• I n r e g e l i n g v e n t i l a t i e
DIENSTEN
i-magazines.be 37

SLIMMERBOUWEN.BE
Slimmerbouwen.be is een nieuw concept met webshop, opgestart
door Ward Hadermann en Roel Huybrechts. Wij zijn al heel wat
jaren actief in de bouwsector, Ward als bouwkundig ingenieur en
Roel als zelfstandig elektricien van grote en kleine bouwprojecten.
Je kan bij ons terecht voor alle technische installaties voor uw
gebouw, zowel nieuwbouw als renovatie. We bieden een ruime
ondersteuning, van het bijplaatsen van een extra stopcontact, tot
het installeren van een volledig nieuw ventilatiesysteem, airco of
verwarmingsinstallatie.
Ook voor het vervangen van niet- energiezuinig verlichting kun je op
ons rekenen. We hebben een ruim assortiment aan LED verlichting,
zowel armaturen als lampen.
We leveren niet enkel materiaal af, maar geven ook ondersteuning
en advies bij de installatie. We leveren gedetailleerde en duidelijke
legplannen af, zodat iedereen zelfstandig zijn eigen installaties kan
plaatsen. Indien er toch nog problemen zouden zijn, komen we
graag ter plaatse om je verder te helpen.
Indien je toch niet helemaal zeker bent van jezelf en bepaalde
werkzaamheden door ons wilt laten uitvoeren, (bijv. het aanleggen
van de gasleidingen, het aansluiten van de verwarmingsketel of
elektriciteitskast, …) helpen we je hier ook graag mee.
We zorgen ook voor de indienststelling, de nodige certificaten en
keuringen. We blijven bereikbaar om je uit de nood te helpen als er
na afloop nog problemen zouden zijn.
Aarzel vooral niet en contacteer ons volledig vrijblijvend voor een
kennismaking. (www.slimmerbouwen.be)
CENTRALE VERWARMING EN SANITAIR
Op basis van een gedetailleerde warmteverliesberekening
ontwerpen wij een installatie die je ten allen tijde van het nodig
comfort kan voorzien. Afhankelijk van uw voorkeur werken we een
systeem uit met radiatoren, vloerverwarming of een combinatie van
beide.
Ook alle materiaal en toestellen voor sanitair kunnen door
ons voorzien worden, uiteraard met duidelijke legplannen en
handleidingen zodat je deze zonder problemen kan installeren.
VENTILATIE
We bepalen de nodige ventilatiedebieten conform de EPB eisen
voor de woning. Met deze gegevens maken we een duidelijk
ventilatieplan op waarmee je zelf de installatie kan plaatsen. We
staan ook in voor ventilatieverslaggeving die vanaf 2016 verplicht is.
ELEKTRICITEIT
Je kan zelf op de webshop een keuze maken van het gewenste
elektriciteitspakket. Hierna kan je beslissen of je de installatie
helemaal zelf of slechts gedeeltelijk aansluit. Indien nodig kan er
een legplan gemaakt worden zodat de bekabeling van uw woning
vlot verloopt.
Ook de officiële keuring (extern bureau) voor elektriciteit kan door
ons geregeld worden. Dit is een belangrijk document voor uw
woning.
ZELFBOUW MET ADVIES
CENTRALE VERWARMING
HERNIEUWBARE ENERGIE
ELEKTRICITEIT
SANITAIR
VENTILATIE
AIRCO
…
SLIMMERBOUWEN.BE
HASTA gcv
Grote Vreunte 74
3473 Waanrode
ward@slimmerbouwen.be
0475/46 72 31
ALLUX bvba
Pastorijstraat 24
3300 Tienen
roel@slimmerbouwen.be
0473/67 04 68
38 i-magazines.be
DIENSTEN

LANDEX
Bij een bouwproject komt heel wat kijken, of het nu gaat om een nieuwbouw of renovatie.
Daarom is het beslist een goed idee om met een landmeter-expert in zee te gaan .
Bij Landex kan u rekenen op vakmanschap en jarenlange ervaring zodat u zeker kunt zijn van correcte metingen, keer op keer.
Een opmetingsplan van Landex is de perfecte basis voor het
ontwerp van de architect.
Ook tijdens de werken kan Landex de aannemer bijstaan in de
maatvoering van het project met het oog op een kwaliteitsvolle
uitvoering.
Landmeters-experten Kristoff Heulens en Jan Bryssinck staan
garant voor een persoonlijke aanpak in landmeetkunde en
vastgoedexpertise vòòr, tijdens en na de werken.
U kan een beroep doen op Landex voor :
• Landmeetkunde
o Opmeten van een terrein of bestaande toestand
o Opmeten van gebouwen in functie van architectuur
o Opstellen van een proces-verbaal van afpaling en een
grensbepaling
o Maatvoering van bouwwerken
o Volumemetingen grondverzet
o Precisiemetingen
• Expertise
o Plaatsbeschrijvingen bij aanvang, tijdens, en na voltooien
van de werken
o Deformatie- en zettingsmetingen
o Muurovername
o Plaatsbeschrijvingen bij aanvang en einde huur
o Schatting bij aan- en verkoop
o Schatting nalatenschap
o Schatting bij inbreng vennootschap
o Schatting bij echtscheiding
o Bepalen van de huurschade
• Vergunningen
o Verkavelingsvergunning
o Verkavelingswijziging
o Stedenbouwkundig attest
o Slopingsvergunning
• Wegenbouw
o Ontwerp wegenis binnen verkavelingen
o Bouwvergunning wegeniswerken
o Opvolging wegeniswerken
Kortom, Landex beantwoord al uw vragen inzake onroerende
goederen en staat u bij in het volledige bouwproject
ACTIVITEITEN
• Opmetingen
• Verkavelingen
• Afpalingen
• Maatvoering
• Schatting
• Plaatsbeschrijvingen
• Gerechtsexpertise
• Wegenis- en rioleringsontwerp
• Projectmanagement
• Energie-attesten
KANTOOR
• Grasheide (Putte), Bremweg 13
• Wilrijk, Rederijkersstraat 15
• Sint-Katelijne-Waver, Borgersteinlei 144
LANDMETERS - EXPERTEN
JAN BRYSSINCK: (LAN 051139) - 0472 / 83 83 91 - KRISTOFF HEULENS: (LAN 141601) - 0485 / 11 06 40
info@landex.be - www.landex.be
DIENSTEN
i-magazines.be 39

i-magazines.be
RUWBOUW

BETONKELDERS
Een kelder bouwen zorgt voor extra ruimte aan je woning. Het
kan dienst doen als bergruimte, garage, speelruimte,… Met een
kelder creëer je meer bewoonbare oppervlakte dus het heeft een
meerwaarde aan je woning. Er zijn allerlei mogelijkheden om een
kelder te bouwen.
BETONNEN KELDER
Een betonnen kelder geniet meestal de voorkeur omdat deze
simpelweg sneller waterdicht is dan een gemetselde kelder.
Voordelen van beton is dat de kelder zeer sterk is en mooie gladde
wanden heeft. Koolteren is niet meer nodig. Bij betonnen kelders
kan je kiezen tussen een kelder van gewapend beton en een prefab
kelder.
GEWAPEND BETON
Een kelder van gewapend beton wordt direct in de bouwput
vervaardigd. Daarvoor wordt bekisting aangebracht waarin het
beton wordt gegoten. In het beton wordt bewapening aangebracht
in de vorm van wapeningsijzers. Een andere mogelijkheid is
gebruik maken van staalbeton, waarin staalvezels al door het
beton gemengd zijn. De traditionele manier met wapeningsijzers
is goedkoper, maar ook meer arbeidsintensief. Uiteindelijk kosten
beide opties ongeveer evenveel.
H.P. Betonkelders
Kerkenbosstraat 13A • 3128 Baal • 016 53 08 57 • 0475 68 88 69
42 i-magazines.be
RUWBOUW

ABSTRUCT - WIE ZIJN WE?
Abstruct is gespecialiseerd in verbouwingen, uitbreidingen en renovaties van woningen en handelsruimtes.
Een verbouwing of uitbreiding vereist inzicht in de huidige situatie en een visie op het toekomstige resultaat. Onze ervaring,
vermeerderd met het feit dat we de recentste innovaties in het oog houden en onze vakmensen continu bijscholen in de
nieuwste bouwtechnieken, draagt daartoe bij.
Wij leveren uw volledige project af zoals u het wenst: all-in,
of à la carte.
Bij de all-in-aanpak voltooien wij, van de schets tot de oplevering,
uw droomproject vakkundig en binnen de vooropgestelde termijn.
Voor de interieurvormgeving doen wij een beroep op onze partners.
Een nauwe samenwerking die resulteert in een esthetisch geheel
dat ‘af’ is.
Een andere dienst die we leveren, is bouwen à la carte: sommige
delen van het project doet u zelf, andere laat u liever over aan onze
expertise. Maar ook bij zo’n à la carte-aanpak hebt u iemand nodig
die een overzicht over het project behoudt, en u over de hele lijn
begeleidt.
Abstruct levert u zo’n service: waar het kan steekt u zelf de handen
uit de mouwen, waar het nodig is nemen onze vaklui het over.
ONZE KERNWAARDEN:
Communicatie:
Uw projectleider is continu bereikbaar, werkt proactief, en denkt
met u mee wanneer snelle beslissingen nodig zijn.
Teamvorming:
De vakmensen die zich aandienen op uw werf vormen een hecht
team. Als bouwheer bent u ook onmiddellijk een deel van die
teamdynamiek.
Vakwerk:
Uw project wordt onder handen genomen door de beste vaklui in de
regio, aan eerlijke, marktconforme prijzen.
Oog voor esthetiek:
Abstruct houdt stevig zijn vinger aan de pols van nieuwe
ontwikkelingen in stijl, gebruikte materialen en afwerkingen, en
luistert samen met uw architect nauwgezet naar de esthetische
eisen die u vooropstelt.
Energie-efficiënt:
Die esthetische aanpak rijmt Abstruct met de modernste
technologische noden van een woning. Isolatie en
energievoorzieningen worden ingebouwd met het oog op een
optimale energie-onafhankelijkheid.
Budgetcontrole:
U komt niet voor verrassingen te staan wat het budget van uw
project betreft. Alles wordt op voorhand met u afgesproken en
gebudgetteerd.
Samen met u komen wij graag tot het gewenste resultaat:
maatwerk waar we beiden achter staan.
Appelweg 94 b
3221 Nieuwrode
Tel +32 (0)478 999 653
Fax +32 (0)13 502 486
www.abstruct.be
RUWBOUW
i-magazines.be 43

JSD SPUITISOLATIE
Europese marktleider water gedragen gespoten
polyurethaan®
JSD is gespecialiseerd in plaatsen van op waterbasis gedragen
polyurethaan. Met meer dan 10 jaren ervaring in plaatsen van
PUR isolatie kiest JSD voor kwalitatievere en milieuvriendelijkere
producten die geen gefluoreerde broeikasgassen of andere
schadelijke gassen zoals HCFC, COV, HFC bevatten dewelke
schade toebrengen aan het milieu en de ozonlaag.
Gespoten polyurethaan kan toegepast worden bij vloeren, daken,
muren, plafonds en kruipkelders. Het vormt een naadloos geheel.
Door te investeren in optimale isolatie zal u genieten van meer
comfort en een snelle opbrengst van uw investering. Besparen
van energie is momenteel één van de belangrijkste en de meest
renderende investeringen. U bespaart jaarlijks tot 40% aan
energiekosten. U hoeft niet te wachten op betere rentevoeten van
de banksector, polyurethaan start zijn opbrengst vanaf het moment
dat deze geplaatst is. Met isoleren wint u altijd.
De voordelen van op waterbasis gedragen
polyurethaan.
• Bij onderzoek is gebleken dat op waterbasis gedragen
polyurethaan meer druksterkte heeft vanwege de afwezigheid
van draaggassen. Draaggassen in polyurethaan gaan na verloop
van tijd ontsnappen waardoor gefluoreerde broeikasgassen het
milieu kunnen aantasten en de druksterkte zal reduceren waarbij
een vloer tot 9% kan zakken terwijl dit bij op waterbasis gedragen
polyurethaan maximum 1% is.
• In tegenstelling tot de klassieke polyurethaan verliest water gedragen
polyurethaan zijn isolerende waarde niet na verloop van tijd.
• Het polyurethaan schuim vormt één geheel waardoor het naadloos
is en er geen warmte kan ontsnappen. Er zijn dus geen naden
of onzorgvuldige aansluitingen die aanleiding kunnen geven tot
koudebruggen.
• Polyurethaanschuim bevat geen elementen zoals stof, microvezels
of ander stoffen die aanleiding kunnen geven tot allergieën of
huidirritaties. Dit in tegenstelling tot andere schuimen en wollen.
Een niet te onderschatten voordeel zowel voor de aannemer als
voor de bewoners.
• Lage energiewoningen en passieve woningbouw, hebben
aangetoond dat de luchtdichtheid een absolute voorwaarde is
voor een perfecte isolatie. Polyurethaanschuim beantwoordt hier
volledig aan.
• Wij isoleren uw woning op 1 dag, het werk neemt weinig tijd in
beslag. Doordat de polyurethaan snel is uitgehard kan de dag
nadien al de chape geplaatst worden en zo worden er dus heel
wat werkuren bespaard.
Europese marktleider
water gedragen
Waversesteenweg 148
gespoten polyurethaan®
3360 Bierbeek
Naadloos gespoten polyurethaan
isolatie
Tel: 0477-47 04 53 0497-89 56 08
Isoleren van daken, muren, vloeren, plafonds, kruipkelders, zolders, spouwmuren en kelders. Vrijblijvend & gratis offerte
44 i-magazines.be
RUWBOUW

WAAROM MOET IK MIJN TANK WETTELIJK LATEN NEUTRALISEREN?
1. Uiteraard omdat dit wettelijk verplicht is maar ook om eventuele
latere saneringskosten te vermijden. Ook bij een eventuele verkoop,
schenking of erfenis van uw woning zal de notaris u de nodige
attesten opvragen.
2. Volgens de VLAREM-wetgeving (milieuwetgeving in Vlaanderen)
dient een tank dat niet meer wordt gebruikt, gereinigd te worden en
buiten dienst te worden gesteld.
3. Indien de tank onder of te kort bij de woning ligt, te dicht tegen
fundering of leidingen ligt mag de tank volgens de wet in de grond
blijven zitten. Deze dient dan wel opgevuld te worden met een inert
materiaal (zand) volgens Vlarem II 6.5.5.5.
4. Ten eerste de tank onmiddellijk leegpompen, reinigen, herstellen/
vervangen of neutraliseren.
Vervolgens een conform bodemverkennend onderzoek laten
uitvoeren (volgens “Het Bodemdecreet”,
is elke tank die nu lek bevonden wordt een “nieuwe verontreiniging”).
Vergeet niet je verzekeringsagent van de brandverzekering te
verwittigen.
5. Dit is de gemetste put die die rond het mangat staat.
6. Een mangat is het metalen deksel dat rechtstreeks op de
mazouttank gemonteerd is, ongeveer 1/2 meter onder het
voetgangers- of verkeersdragend deksel. Het mangat bevat meestal
bouten, deze bouten moeten losgemaakt worden om de tank te
kunnen openen.
Indien geen mangat aanwezig is zal Sun Calor bvba een gat zagen
in de stookolietank.
7. Sun Calor voert deze af OF de eigenaar zoekt klant voor overname
stookolie. Sun Calor zorgt voor de overbrenging.
8. Onze firma vult enkel op met zand! Zand is een natuurproduct
met alleen maar voordelen!
9. Deze wordt na reiniging in draagbare stukken geknipt en zo
verwijderd uit de kelder.
10. Indien uw woning ouder is als 5 jaar en het buiten dienst stellen
van uw stookolietank gebeurt binnen de 36 maanden na renovatie
van uw stookinstallatie (omschakeling naar andere energie bron of
niet) mag Sun Calor bvba het BTW tarief van 6 % hanteren op uw
factuur.
11. Bij verkoop van een woning blijft de verkoper gedurende 30
jaar verantwoordelijk voor verborgen gebreken … een mazouttank
gewoonweg onbehandeld wegstoppen onder het gazon/klinkers
kan zware financiële gevolgen hebben.
De dag van vandaag zal iedere koper en de Notaris u de vraag
stellen wat de actuele toestand is van uw mazouttank.
Indien deze niet in orde is zal de verkoop worden uitgesteld met alle
mogelijke gevolgen en eventuele bijkomende kosten!
Indien u wenst over te schakelen van soort brandstof!
Bescherm uzelf en uw erfgenamen van een financiële
nachtmerrie.
Bij verkoop van eigendom!
Waversesteenweg 148
3360 Bierbeek
Tel: 0477-47 04 53 0497-89 56 08
Fax: 016-89 84 04
info@jsdbvba.be
www.jsdbvba.be
Reinigen en opschuimen van buitendienst gestelde mazouttanks—met attest. Vrijblijvend & gratis offerte.
RUWBOUW
i-magazines.be 45

TROEVEN & ERVAREN TEAM
Bouwen op vakmanschap en kwaliteit
Vakmanschap en kwaliteit vormen het stevige fundament
onder het succes van Bouwbedrijf Deska. Voorop staan de
wensen van de opdrachtgever. Zodoende slaagt het bedrijf er
altijd in om binnen het beschikbare budget te komen tot een
perfect eindresultaat.
Bij Bouwbedrijf Deska staat persoonlijke aandacht hoog in
het vaandel. De zaakvoerder is het directe aanspreekpunt.
Vanaf de start van het bouwproject adviseert hij bij het nemen
van de juiste beslissingen. Hij is ook verantwoordelijk voor het
uitvoeren van de inplanting van de woning en de grond- en
funderingswerken. Om de voortgang van een project te waarborgen,
houdt Deska altijd de regie in handen. Een soepel
verloop is hiermee gegarandeerd. Niet voor niets heeft het
bedrijf in haar bestaan reeds om nabij de vijfhonderd woningen
gerealiseerd.
Ervaren team
Bouwbedrijf Deska beschikt over een team van zeer ervaren
vakmensen uit de eigen regio die uitsluitend werken met de
allerbeste materialen en gereedschappen. Dankzij de open
communicatie en dienstverlenende instelling is het bedrijf in
staat om snel en adequaat in te spelen op specifieke wensen.
Als opdrachtgever kunt u er volledig op vertrouwen dat afspraken
strikt worden nagekomen. Betrouwbaar, ervaren en
vakkundig.
Kortom: Bouwbedrijf Deska, uw vertrouwen waard!
Deska bvba • Groenhoef 7 • 3270 Scherpenheuvel-Zichem
Tel: 013 33 83 25 • Fax:013 33 83 26 • E-mail: info@deska.be

Ons bedrijf heeft doorheen de jaren reeds verschillende kleine tot middelgrote projecten
afgeleverd, die stuk voor stuk met de nodige perfectie worden gerealiseerd.
Met ons team staan wij garant voor kwalitatief bouwen. We zijn tevens een goed uitgerust
bedrijf, op de hoogte van de nieuwste technologieën en wetgeving, om alle ruwbouwwerken
met de meeste zorg te kunnen uitvoeren.
Met meewerkend zaakvoerder Jurgen Van Donink garanderen we een persoonlijke
service tussen klant, architect en leverancier. U kan bij ons terecht voor alle woningen, van
BVBA BOUWWERKEN VAN DONINK • UW WONING, UW DROOM, ONZE JOB!
klassiek of modern tot pastorij en kleinschalige appartementsprojecten. Ook kleine metsel-
en verbouwingswerken kunnen wij voor u inplannen.
Over ons:
Op zoek naar een dynamische bouwonderneming Met ons team staan met wij een garant team voor van kwalitatief ervaren bouwen. We zijn
metsers in de regio Vlaams Brabant
tevens
en
een
omstreken?
goed uitgerust
Dan
bedrijf,
maken
op
wij
de hoogte
graag
van de nieuwste
Na 10 jaar ervaring opgedaan te hebben start Jurgen Van Donink vrijblijvend technologieën een offerte. en wetgeving, om alle ruwbouwwerken met de
in 2006 met een éénmanszaak en is hij doorheen de jaren, mede meeste zorg te kunnen uitvoeren.
dankzij gemotiveerde en vakkundige medewerkers, uitgegroeid tot
een bloeiende BVBA.
Met meewerkend zaakvoerder Jurgen Van Donink garanderen
we een persoonlijke service tussen klant, architect en leverancier.
Bouwwerken Van Donink bouwt open, halfopen en gesloten U kan bij ons terecht voor alle woningen, van klassiek of modern
woningen, villabouw, appartementsgebouwen en doet tot pastorij en kleinschalige appartementsprojecten. Ook kleine
renovatiewerken.
metsel- en verbouwingswerken kunnen wij voor u inplannen.
Ons bedrijf heeft doorheen de jaren reeds verschillende kleine tot
middelgrote projecten afgeleverd, die stuk voor stuk met de nodige
perfectie worden gerealiseerd.
Op zoek naar een dynamische bouwonderneming met een
team van ervaren metsers in de regio Vlaams Brabant en
omstreken? Dan maken wij graag vrijblijvend een offerte.
BVBA Bouwwerken Van Donink
Uw woning, Uw droom, onze job!
Over ons:
Na 10 jaar ervaring opgedaan te hebben start Jurgen Van Donink in 2006 met een
éénmanszaak en is hij doorheen de jaren, mede dankzij gemotiveerde en vakkundige
medewerkers, uitgegroeid tot een bloeiende BVBA.
BVBA Bouwwerken Van Donink
uwwerken Van Donink
Bouwwerken Van Donink bouwt open, halfopen en gesloten woningen, villabouw,
appartementsgebouwen en doet renovatiewerken.
Uw woning, Uw droom, onze job!
BVBA Bouw
Uw woning
Ons bedrijf heeft doorheen de jaren reeds verschillende kleine tot middelgrote projecten
afgeleverd, die stuk voor stuk met de nodige perfectie worden gerealiseerd.
ng, Uw droom, onze job! Over ons:
Met ons team staan wij garant voor kwalitatief bouwen. We zijn tevens een goed uitgerust
a 10 jaar Over ervaring ons: opgedaan bedrijf, te op hebben de hoogte start van Jurgen de nieuwste Van technologieën Donink in 2006 en wetgeving, met een Na om 10 jaar alle ruwbouwwerken
ervaring opgedaan te h
met de meeste zorg te kunnen uitvoeren.
nmanszaak BVBA en Bouwwerken is hij doorheen de jaren, Van mede Donink
dankzij gemotiveerde en vakkundige éénmanszaak en is hij doorheen de
e hebben start Jurgen
medewerkers,
Van Donink
Met meewerkend uitgegroeid
in 2006 met
tot zaakvoerder een
bloeiende Jurgen BVBA.
medewerkers, uitg
de jaren, mede dankzij gemotiveerde en vakkundige
Van Donink garanderen we een persoonlijke
uitgegroeid tot een bloeiende service BVBA. tussen klant, architect en leverancier. U kan bij ons terecht
Bouwwerken
voor alle woningen,
Van Donink
van
bouwt
Bouwwerken Uw woning, Van Donink Uw klassiek bouwt droom, of open, modern halfopen tot onze pastorij en job! en gesloten kleinschalige woningen, appartementsprojecten. villabouw, Ook kleine
appartementsgeb
metselappartementsgebouwen
en verbouwingswerken doet renovatiewerken. kunnen wij voor u inplannen.
t open, halfopen en gesloten woningen, villabouw,
ebouwen en doet renovatiewerken.
RUWBOUW
Op Over zoek ons:
Ons bedrijf heeft doorheen de jaren
bedrijf heeft doorheen de jaren reeds
naar een
verschillende
dynamische
kleine
bouwonderneming
tot middelgrote projecten
met een afgeleverd, team van
i-magazines.be die ervaren stuk voor 47stuk
en reeds afgeleverd, verschillende die stuk kleine voor metsers tot stuk middelgrote met in de nodige regio projecten Vlaams perfectie Brabant worden en gerealiseerd.
omstreken? Dan maken wij graag

In 2004 In 2004 is ETIB is ETIB nv nv
gestart gestart met met het het bouwen bouwen
van van woningen beton. in beton.
Reeds Reeds vele vele jaren jaren is is
ETIB ETIB nv nv marktleider in in
het het bouwen bouwen van van kelders kelders
in in gewapend waterdicht
beton. beton.
De De opgedane kennis, kennis,
ervaring ervaring en het en het streven streven
naar naar vernieuwing liggen liggen
aan aan de de basis basis van van deze deze
nieuwe nieuwe
bouwtechniek.
Intussen Intussen zijn zijn er er meer meer
dan dan 200 200 referenties van van
onze onze woningen te te
bezichtigen.
KELDER KELDER IN BETON IN BETON
De kelder De kelder wordt wordt uitgevoerd in ter in plaatse ter plaatse gegoten gegoten beton beton en en
krijgt krijgt een een garantieattest op op waterdichtheid van van 10 10 jaar. jaar.
Aangezien de kelder kelder meer meer als als leefruimte, bureel bureel en en
ontspanningsruimte wordt wordt gebruikt, gebruikt, moet moet deze deze voldoen voldoen aan aan
hoge hoge eisen eisen en is en het is het een een optie optie om om deze deze volledig volledig te isoleren. te isoleren.
BOVENBOUW (basis (basis afwerking of beton of beton afwerking)
PLAT PLAT DAK DAK
• • Hellingschape
• Isolatie • Isolatie in PIR in ; PIR dikte ; dikte min. min. 20 cm 20 cm
• • Dampremmende laag laag uit uit polyethyleenfolie
• • Dichtingsbaan in PVC in PVC of EPDM of EPDM
• • Opstanden, dakranden, afvoerbuizen
• • Grindbelasting
BUITENSCHRIJNWERK
• In • ALU In ALU driekamerprooel met met thermische onderbreking
• • Arduinen dorpels dorpels onder onder buitendeuren ramen ramen tot op tot op
pas pas 0.00 0.00 m m
• • Verlengde aluminium dorpels dorpels onder onder andere andere ramen ramen
• • Drievoudige beglazing Ug 0,60 Ug 0,60 W/m²K W/m²K

BASIS AFWERKING
De holle De holle betonwanden voor voor het het gelijkvloers en de en de
verdieping worden worden in de in fabriek de fabriek geproduceerd en en
op de op werf de werf met met alle alle deskundigheid gemonteerd.
Alle Alle uitsparingen voor voor ramen ramen en leidingen,
wachtbuizen potjes en potjes voor voor elektriciteit zijn zijn reeds reeds
voorzien voorzien in de in wanden.
wanden.
Na Na de de montage worden worden wanden wanden met met beton beton
gevuld. gevuld. De De wanden wanden zijn zijn ‘glad’, ‘glad’, waardoor er geen er geen
bepleisteringswerken nodig nodig zijn. zijn. De De tussenvloeren
worden worden uitgevoerd met met gladde gladde
breedvloerplaten, waarop waarop beton beton wordt wordt gestort.
gestort.
De De ruwbouw van van een een gemiddelde woning woning is is
volledig volledig klaar klaar na 15 na 15 werkdagen.
AFWERKING GEVELS GEVELS
• • Onderaan keramische tegels tegels als plint als plint
• • Gevelisolatie PS; dikte PS; dikte min. min. 20 cm 20 cm
• • Textielglasweefsel en en ondergrondlaag
• • Siliconenbepleistering
• Andere • Andere gevelafwerkingen zijn zijn mogelijk;
zoals zoals bv. houten bv. houten beplanking,
vezelcementbeplating, zink, zink, aluminium,
steenstrips,...
De De gevels gevels worden worden opgebouwd met met holle holle
wandelementen, waarvan waarvan zowel zowel de buitenzijden als als
de binnenzijden in betonuitzicht blijven. blijven.
Standaard wordt wordt 15 15 cm cm PIR PIR isolatie isolatie voorzien. De De
isolatie isolatie wordt wordt tussen tussen de de betonplaten geplaatst die die
verbonden zijn zijn met met thermisch onderbroken
afstandhouders. Na de Na de montage worden worden wanden
wanden
met met beton beton gevuld. gevuld.
De De tussenvloeren worden worden eveneens uitgevoerd met met
gladde gladde breedvloerplaten, waarop waarop beton beton wordt wordt
gestort. gestort.
Door Door constructiebeperkingen staan staan wij wij bouwheer en en
architect architect graag graag bij tijdens bij tijdens ontwerpfase.
Combinatie van van de de basisafwerking met met beton beton
afwerking is ook is ook mogelijk.
BETON AFWERKING
DUURZAAM BOUWEN IN IN BETON
info@concretehouse.be | | www.concretehouse.be

FIRMA ANTONIS DIRK BVBA
Wie zijn we?
We zijn een firma met jarenlange ervaring. We zijn een klein bedrijf
met 3 personeelsleden en de zaakvoerder die nog steeds dag voor
dag op zijn werven meedraait en alles nauwlettend in de gaten
houdt. Onze bvba bestaat reeds 11 jaar en is gegroeid uit een
éénmanszaak die al 7 jaar eerder bestond.
Wat doen we?
We doen vooral nieuwbouwwerken, maar ook vaak grote
verbouwingen. Bij de nieuwbouwwerken bieden we onze klanten
ook onze diensten voor dakwerken aan. Wij werken op vraag van
onze klanten en geheel naar hun wensen.
Wij staan hun bij met raad en daad over allerlei zaken i.v.m.
hun bouwdromen. Dit kan gaan van helpen kiezen van de juiste
materialen volgens smaak en budget maar toch kwaliteitsvol tot
het wijzigen van sommige bouwstructuren of bouwmaterialen in
samenspraak met architect en klant. U kan steeds vrijblijvend bij
ons terecht voor info en een zo juist mogelijke prijsofferte.
Wij hebben reeds een lange lijst met referenties uitgebouwd in
al die jaren. Ons bedrijf leeft en groeit door de mond aan mond
reclame van onze klanten met wie we in al die jaren toch ook een
fijne vertrouwensband opbouwden en voor wie we dikwijls al een
tweede of zelfs derde werk mochten uitvoeren.
Waar zijn we gevestigd?
Onze firma heeft haar hoofdzetel te Scherpenheuvel-Zichem. Ons
werkterrein bevindt zich meestal in een straal van 40 km.
Onze werknemers zijn ook uit de buurt met als voordeel dat zij geen
uren hoeven onderweg te zijn. Wat de prestaties zeker ten goede
komt.
Antonis Dirk bvba • IJsbergstraat 123 • 3271 Zichem • Gsm: 0476/21.78.44
50 i-magazines.be
RUWBOUW

VANBORREN SYSTEMS ALGEMENE DAKWERKEN
Reeds 35 jaren uw partner voor alle dak- en gevelwerken
ACTIVITEITEN
Particuliere, residentiele en industriële renovatie en nieuwbouw
PROJECTEN
Hellend dak – Plat dak
Gevelbekleding
Herstellingen – Lekdetectie
Pannen - Leien – Timmer - Zink - Koper – EPDM – Isolatie –
Koepels – Dakvensters – Lichtstraten
Daar wij uitsluitend met Topmerken werken kunnen we een
hoogstaande kwaliteit en service waarborgen en tevens genieten
van de knowhow van onze partners.
Zij helpen ons, om onze ervaren mensen op regelmatige basis op te
leiden en bij te scholen in de laatste nieuwe technieken.
Wij zijn o.a.:
• Firestone licensed contractor
• Eternit Top Team
• Isover Isolatie Partner
• Skylux gediplomeerd plaatser
• Recticel partner
• Isotec partner
Dit geeft U ook de waarborg op zorgvuldig volgens de regels van
de kunst uitgevoerde werken.
Dankzij een zeer uitgebreid wagenpark met eigen kranen en
hoogtewerkers zijn wij in staat om een oplossing te bieden voor elk
probleem.
Ook voor aankoop van dakmaterialen met plaatsingsadvies kan U
bij ons terecht.
Hierbij ziet U onze voornaamste partners voor :
Plat dak: Firestone
Hellend dak: Koramic, Eternit, Cupa, Joris Ide
Gevelbekleding: Eternit, Rockpanel, Trespa, Joris Ide, Koramic
steenstrips
Isolatie: Isotec, Iko, Recticel, Isover, Bauder
Dakvensters: Velux, Fakro
We beschikken tevens over een service en hersteldienst die met
behulp van de meest moderne technieken zoals thermografische
camera, vochtmeting, mini-camera lekken kan opsporen en ook
hier de juiste oplossing kan aanreiken en/of uitvoeren.
Onze diensten zorgen na afwerking ook voor de nodige formulieren
voor het aanvragen van uw subsidies en/of tegemoetkomingen.
NIEUWBOUW • RENOVATIE • HERSTELLINGEN
Altenaken 11-4 • 3320 Hoegaarden • 016 72 04 53 • info@vanborren.be • www.vanborren.be
RUWBOUW
i-magazines.be 51

ABRB BVBA, WIJ (VER)BOUWEN MET VERTROUWEN
Een goede naam moet men altijd weer opnieuw verdienen, zeker
wanneer men zich toespitst op het absolute topsegment van de
nieuwbouw, renovatie en elektriciteitswerken.
ABRB bvba is gespecialiseerd in alle soorten van verbouwingen
en is sinds 1990 actief in de bouwsector. Er worden enkel
kwaliteitsproducten gebruikt en geven 10 jaar garantie op de
uitgevoerde werken.
Gevraagd naar het recept van dit succes, luidt het antwoord heel
eenvoudig: men moet als bouwbedrijf goed weten wat renoveren,
bouwen en verbouwen betekend en perfectie aanvoelen als een
tweede natuur.
Het is alom bekend dat de Belg geboren wordt met een baksteen
in de maag. Het is daarom van kapitaal belang om ondersteuning
te bieden met een aantal teams van ervaren metsers die allerlei
metselwerken aankunnen, van bijgebouwen tot een volledige
woning, uiteraard voor zowel nieuwbouw als renovatie.
Door zijn 25 jaar lange ervaring heeft ABRB bvba bewust gekozen
om een “goede uitvoerder” te zijn op gebouwen in alle bouwstijlen.
Want kwaliteit hoeft niet gekoppeld te worden aan de omvang van
het project.
Klein is evenmin synoniem van banaal en wij hebben geleerd om
creatief om te gaan met gestelde beperkingen. Ook met een vrij
beperkt budget kunnen we kwaliteit bieden, dat is precies waar wij
ons als specialist door onderscheiden.
Een belangrijke stelling is dat “mooi” niet meer hoeft te kosten dan
“lelijk” of doordeweeks. Een goede uitvoering staat of valt met de
vakmensen die voor de uiteindelijke realisatie instaan, ABRB bvba
gaat dan ook veel verder dan het strikte werk, specialiseren in
specialisatie, daar is het ons eigenlijk om te doen.
ABRB BVBA
Rudi Blockx
NIEUWBOUW • RENOVATIE
ELEKTRICITEIT
Halensebaan 100 B • 3473Waanrode
Tel. & fax: 016/77 09 63 • E-mail: abrb@telenet.be • Gsm: 0473/86 43 71
52 i-magazines.be
RUWBOUW

VOORSTELLING : BOUWONDERNEMING ANDRE LAMBRECHTS BVBA
In het jaar 1930 stichtte Louis Lambrechts een firma op in
Zuurbemde (Glabbeek) die zich specialiseerde in schrijn-en
timmerwerken.
voor u aan de slag en is er meer ruimte om kwaliteit te garanderen.
Onze hoofdactiviteiten zijn voornamelijk nieuwbouw en
renovatiewerken.
In 1958 verhuisde zijn firma naar een andere Glabbeekse
deelgemeente Attenrode-Wever.
In 1966 ging deze firma over van vader op zonen, namelijk Gebr.
Germain en André Lambrechts.
In 1988 werd de zaak omgebouwd van Gebr. Lambrechts naar
Bouwonderneming André Lambrechts, door de jaren heen ging
Germain met pensioen en kwamen André zijn zonen Marco en Nico
mee in de zaak als zelfstandig helper.
Door het wegvallen van André zijn jongste zoon Nico op 27-jarige
leeftijd door een tragisch ongeval in 2011 met een overlijden
tot gevolg en tijdens een groot project in Boutersem, welke
nu Residentie “Nico” is genaamd, is onze firma nog steeds een
bouwbedrijf met gemotiveerd en eigen goed opgeleid personeel met
het modernste materieel. Zo kunnen we snel, flexibel en efficiënt
Een andere specialiteit van het bedrijf is de realisatie van waterdichte
kelders in gewapend beton het aanleggen van gescheiden riolering
en infiltratieputten.
Door onze sterke knowhow over het hele bouwgebeuren en onze
drive om ieder bouwproject te voltooien alsof het een project voor
onszelf is, zorgen wij voor een zorgeloos parcours voor iedere
bouwheer.
Voor contact kan u steeds terecht op ons E-mailadres; marco.
lambrechts@andre-lambrechts.be,
Gsm nummer 0476/43.31.86, vast nummer 016/77.77.01.
Om onze huidige klanten en toekomstige klanten een nog beter
beeld te geven van ons bedrijf, kan u een kijkje nemen op www.
andre-lambrechts.be
RUWBOUW
i-magazines.be 53

BOUW VAN BAEL, RUWBOUWWERKEN
Wie?
• Zelfstandig aannemer sinds 4 jr
• Voordien 8jr actief in bijberoep
• 17jr ervaring
Wat kunnen wij voor u doen?
• Traditionele metselwerken : elke stijl
• Dunbedmortel of lijmen
• Werven met hogere complexiteit nr opbouw en constructie toe
Meerwaarde?
• Staat elke dag zelf op de werf om alle nodige activiteiten uit te
voeren
• Helpt u zelf graag een handje? Dan werken wij graag obv uurloon
• Accuraat opvolgen van instructies van uw architect
• Ten allen tijden professioneel advies
• Propere werf!
• Voorleggen van referentie-adressen
• Sterke vakkennis
• Op de hoogte van evoluties in de bouw
• Gratis offerte
Ruwbouwwerken
BOUW VAN BAEL
Eindhoutseweg 47a • 2431 Veerle-Laakdal
GSM : 0477/32.25.34 • kris@bouwvanbael.be
54
i-magazines.be
RUWBOUW

ALGEMENE BOUWONDERNEMING LETHIBO BVBA
De Firma lethibo bvba is op gericht in 2005 door Wim thiry en Pieter
Lenaerts en is gevestigd te 3440 Zoutleeuw, steenweg 69.
Reg. Nr. 04.10.10
BTW 0875 544 863
Lethibo is een klein bedrijfje zonder personeel alleen de twee boven
vernoemde zaakvoerders staan in voor de uitvoering en opvolging
van de werken.
Zonder personeel werken heeft ook zijn voordelen, voor ons staat
de kwaliteit boven de snelheid van uitvoering.
Wij richten ons voornamelijk op ruwbouwwerken van gezinswoningen
in om het even welke bouwstijl.
Maar ook verbouwingen en kleine werken zoals garages,
tuinbergingen, muurtjes,… behoren tot onze werkzaamheden.
Daarnaast doen wij ook allerhande klinkerwerken en aanleg van
terrassen in natuursteen.
Het bouwen van een nieuwbouwwoning gebeurt steeds op basis
van een nauwe samenwerking tussen opdrachtgever, architect en
onze firma.
Zo kan de opdrachtgever steeds rekenen op een correcte en
geslaagde realisatie.
Voor contact kan u steeds terecht op ons E-mail adres:
info@lethibo.be
En gsm nummer 0485/62 99 70 (Pieter Lenaerts)
En gsm nummer 0477/43 86 04(Wim Thiry)
Hopelijk tot binnenkort.
Lenaerts Pieter – Thiry Wim
Steenweg 69 • 3440 Zoutleeuw • Info@lethibo.be • 0485/62 99 70 • 0477/ 43 86 04
RUWBOUW
i-magazines.be 55

GEENSCO
Al meer dan 30 jaar is Geensco de betrouwbare partner die u zoekt
voor het uitvoeren van zorgvuldig uitgevoerde nieuwbouwen
renovatieprojecten.
Samen met een vast team van drie vakmannen voert zaavoerder
Fred Geens al de nodige werken uit die uw bouwproject
nodig heeft. Aangezien zij alle werken zelf doen heeft u slechts één
aanspreekpunt waardoor de communicatie vlot zal verlopen.
Wij verzorgen voor u alle nodige soorten metsel- en betonwerken
van de ruwbouw. Ook voor graafwerken en grondwerken
zoals plaatsen van kelders, rioleringen en putten kan u op ons
rekenen.
Tijdens renovaties en bouwwerken voeren wij ook zelf de
afbraakwerken uit en ruimen wij puin voor u.
Wij zijn vooral actief in Leuven en werken zowel voor bedrijven als
particulieren.
Wenst u meer interesse? Naam dan contact op en vraag ook zeker
achter een vrijblijvende offerte!
Nieuwbouw
Op ons kan u rekenen op een betrouwbare oartner voor de
nieuwbouw van uw woonhuis, villa of appartement.
Met een persoonlijke benadering voeren we niet enkele betonen
metselwerken uit maar kunnen wij ook de nodige graafgrondwerken
uivoeren.
Gezien onze ervaring kan u op een vlotte samenwerking rekenen
zodat de werken steeds tijdig en met de grootste zorg uitgevoerd
worden.
Voor de prijsbepaling komen wij steeds ter plaatse zodat we de
situatie goed kunnen inschatten en u steeds de beste prijs kunnen
garanderen.
Renovaties
U kan bij GEENSCO NV kan u bij alle soorten verbouwingen terecht.
De nodige afbreekwerken nemen wij ook voor onze rekening,
daarnaast doen wij ook de de grondwerken en metselwerken.
Verder ruimen wij steeds puin zodat u onmiddelijk van uw
verbouwingen kan genieten!
U kan bij GEENSCO NV
bij alle soorten verbouwingen terecht.
Beukenlaan 3 • 3110 Rotselaar • 016 58 19 29 • info@geensco.be
www.geensco.be
56 i-magazines.be
RUWBOUW

ALGEMEEN BOUWBEDRIJF KIMPS N.V.
Een mooi appartement? ,Stijlvolle villa? ,of een grondige renovatie
voor zowel kleine als grote projecten.
Bouwbedrijf Kimps nv is reeds meer dan 45 jaar actief in de
bouwsector en is de ideale partner voor uw Bouwproject of
verbouwing.
Ons personeel is opgeleid in ons eigen bedrijf en zijn minimum al
een tiental jaar meewerkend in ons bedrijf.
De zaakvoerder ondertussen al 30 jaar meewerkend in bedrijf staat
dagelijks mee op de werf om alles op te volgen naar de wensen
van de klant.
Wat doen wij:
* Gespecialiseerd in woningbouw – villabouw en appartementsbouw
Zowel Traditionele metselwerken – dunbedmortel als verlijmen
• Waterdichte kelders in beton
• Verbouwing en renovatiewerken
• Dakwerken
Onze perfecte afwerking is onze reklame zowel voor kleine als grote
projecten.
Vanaf grondwerken tot en met dakwerken worden de werken door
ons eigen personeel uitgevoerd.
• Woningbouw
• Appartementsbouw
• Alle verbouwingswerken
• Dakwerken
• Waterdichte kelders in beton
RUWBOUW
Stadsbeemd 1420 • B 3545 Halen • Tel: 013/32.29.07 • Fax: 013/29.32.77
G.sm 0495/53.36.36 • E-Mail: bouwbedrijf@kimpsnv.be
i-magazines.be 57

woningbouw
VAN VAN DE DE SCHOOT && ZONEN BVBA BVBA
JOHNNy - 0474 700 922 / STEVEN - 0479 908 126 / Tom - 0472 588 355 / vandeschootenzonen @ telenet.b
JOHNNy - 0474 700 922 / STEVEN - 0479 908 126 / Tom - 0472 588 355 / vandeschootenzonen @ telenet.be

ALGEMENE BOUWONDERNEMING P&D BOUW BVBA
APPARTEMENTSBOUW
UTILITEITSBOUW
WONINGBOUW
RENOVATIE
PROJECTONTWIKKELING
Erkende aannemer klasse 4 voor de regio Vlaams-Brabant,
Antwerpen en Limburg.
Dank zij ons ervaren team van vakbekwame werknemers en vaste
onderaannemers kunnen wij elk project voor u realiseren van A tot Z.
In ons vakmanschap schuilt de kracht van ons bedrijf.
Wij staan voor een kwaliteitsvolle aanpak met persoonlijke
begeleiding.
Uw wens is onze uitdaging!
Maatschappelijke zetel: Bosstraat 81 - 3560 Lummen • Correspondentieadres: Sint-Trudostraat 31 - 3560 Lummen
Tel.: 013/44 33 46 • Fax: 013/78 24 94 • E-mail: info@p-d-bouw.be
RUWBOUW
i-magazines.be 59

DAKCONSTRUCTIE
Een dakconstructie is een samenstelling van balken van hout, staal, gewapend beton of voorgespannen beton, platen van gewapend
beton of andere materialen, zonder de dakbedekking, die samen sterk genoeg zijn om alle belastingen zoals eigen gewicht, sneeuw,
wind te kunnen dragen, zonder dat de constructie bezwijkt.
EISEN
Prestaties die van een dak geëist worden, anders dan de
constructieve, zijn onder meer:
• bestand tegen weersinvloeden zoals regen, (stuif)sneeuw en wind;
• beperking van warmte-overdracht (isolatie) of het omgekeerde;
• weerstand tegen belasting van vocht en waterdamp vanuit de
onderliggende ruimte;
• weerstand tegen geluidsbelasting van buiten;
• beperking van de brandgevaarlijkheid van het dak;
• esthetische waarde van de constructie, met name bij ziende
kappen.
DAKVORM
Een dakvorm is afhankelijk van de toe te passen dakbedekking, de
vorm van de plattegrond van de te overkappen ruimte, het gebruik
van de ruimte vlak onder de kap en de gestelde esthetische eisen.
Grofweg zijn twee dakvormen te onderscheiden: hellende en platte
daken. Binnen de hellende daken komen meerdere vormen voor,
die ook samengesteld kunnen zijn.
LESSENAARSDAK
Een lessenaarsdak is een dakvorm die bestaat uit slechts één
dakvlak of dakschild, dat onder een zekere helling is aangebracht.
Het is daarmee naast het platte dak de eenvoudigste afdichting van
een gebouw. Er is slechts aan de laagste zijde een dakgoot nodig
om het hemelwater op te vangen en af te voeren via het riool.
ZADELDAK
Een zadeldak bestaat uit twee tegen elkaar geplaatste hellende
dakschilden boven twee evenwijdige muren, de andere muren
worden tot onder of even boven de dakschilden opgetrokken. Dit
type dak is, vanwege zijn eenvoud, het meest voorkomende type
dak in Nederland en België, met name in de traditionele bouw.
Minder algemeen zijn kerktorens met een zadeldak, de
zadeldaktorens.
Een zadeldak, met dakpannen gedekt, wordt opgebouwd uit
onder andere:
• spanten met gordingen;
• het dakbeschot;
• de pannenlatten op tengels voor de dakpannen.
WOLFSDAK
Een wolfsdak of wolfdak is een zadeldak, met twee afgeschuinde
vlakken aan de korte zijden. Deze afgeschuinde vlakken worden
ook wel wolfseinden of wolfeinden genoemd. De helling van
deze uiteinden is vaak steiler dan die van de aangrenzende grote
30 jaar gespecialiseerd in het plaatsen van
isolatie en Epdm dakbedekking voor
platte daken, zowel nieuwbouw al renovatie.
Firestone Rubbergard Epdm membraan heeft vele voordelen.
• Rekbaarheid van meer dan 300%
• Hoge ponsweerstand
• Vliegvuurbestendigheid Broof T1
• Geschikt voor recuperatie van regenwater en groendaken
• Milieuvriendelijk
• Grote membranen zonder naden
• Levensduur van meer dan 50 jaar
• Bestand tegen: UV straling, ozon, zure regen, vorst…
Stationsstraat 3 • 3990 Peer • Tel: 011/735757 • Gsm: 0495/201512
info@awswterdicht.be • www.awswaterdicht.be
60 i-magazines.be
RUWBOUW

dakvlakken. Het werkwoord afwolven wat afschuinen van het einde
van een zadeldak is, ligt hier aan ten grondslag.[1]
Omdat de uiteinden van een wolfsdak in het oog vallen, werden
deze vaak versierd met een piron.
SCHILDDAK
Een schilddak of schildkap is een daktype dat wordt gevormd door
twee driehoekige schilden of dakvlakken aan de korte kant en twee
trapeziumvormige schilden aan de lange kant van het gebouw.
Het schilddak werd voor het eerst in de jaren 30 op grote schaal
toegepast. Het is een aangepast zadeldak. Door aan de korte
kanten schilden aan te brengen ontstaat deze dakvorm. Door
ruime overstekken te gebruiken kunnen “natte” muren voorkomen
worden. Het schilddak is een voorbeeld van een “noordboomdak”.
De noordboom is de plaats waar twee dakschilden elkaar raken aan
de bovenzijde, in Nederland wordt dat de nok genoemd. Meestal
hebben de 4 hierdoor ontstane dakvlakken dezelfde hellingsgraad.
Soms worden de uiteinden van een schilddak versierd met een
piron. Rechthoekige woningen hebben meestal smallere zijstukken
en bredere voor- en achterschilden. Hierdoor verbetert de
drukverdeling op de constructie.
TENTDAK
Een tentdak, paviljoendak, puntdak of piramidedak is een dakvorm
die bestaat uit vier of meer driehoekige dakschilden die in één punt
samenkomen: het nokpunt. De driehoekige dakschilden hoeven
niet alle even groot te zijn.
Wanneer een tentdak een vierkant grondvlak heeft met vier even
grote dakschilden, wordt dit vaak een piramidedak genoemd.
Met deze benaming refereert men dan aan de piramides zoals
die in Egypte. Meetkundig gezien zijn ook andere tentdaken die
geen vierkant grondvlak met vier even grote dakschilden hebben
een piramide. Wanneer een tentdak steil oplopende dakschilden
heeft spreekt men ook wel van een torendak. Vaak zijn torendaken
opgebouwd uit meer dan vier dakschilden. Zoals de naam al
aangeeft zijn deze spits toelopende daken veelal te vinden op de
top van torens en worden ook torenspits genoemd.
Een tentdak dat bestaat uit vele dakschilden met een grondvlak dat
op een cirkel lijkt, wordt een kegeldak genoemd.
MANSARDEDAK
Een mansardedak, mansartdak, gebroken dak, gebroken
kap of Franse kap is een dakvorm met gebroken, naar buiten
geknikte vlakken. Dit historische daktype ontstond in de Franse
Barokarchitectuur en is vernoemd naar de Franse architect François
Mansart (1598-1666) die deze dakvorm uitwerkte.
KEGELDAK
Een kegeldak is een dakvorm in de vorm van een kegel met
mogelijkheden van een stompe tot een spitse hoek. Hoofdzakelijk
kwamen ze voor als de daken van torens van middeleeuwse
verdedigingswerken en burchten.
Daar konden ze hetzij met de buitenwand van een toren eindigen
(respectievelijk met een dakoverschot uitsteken) of als opgezette
helm op het verdedigingsplatform staan. Hier waren waterspuwers
voor de afvoer van het regenwater noodzakelijk. In dit geval was
het kegeldak door een muur, borstwering of kantelen omgeven.
Kegelvormige daken waren meestal gemaakt van een constructie
met houten balken en met leien gedekt, in zeldzame gevallen van
steen.
RUWBOUW
i-magazines.be 61

RENOVATIEPREMIE 2016
Wie kan de renovatiepremie aanvragen?
Als u de premie aanvraagt als eigenaar-bewoner voor de enige
woning die u bezit mag u niet meer verdienen dan:
• 41.440 euro als alleenstaande zonder persoon ten laste
• 59.200 euro als alleenstaande met een persoon ten laste (te
verhogen met 3.320 euro per bijkomende persoon ten laste)
• 59.200 euro als u gehuwd bent of samenwoont (te verhogen met
3.320 euro per persoon ten laste)
Hierbij geldt het inkomen van twee jaar voor de aanvraagdatum.
De bedragen hierboven gelden voor aanvragen van het
jaar 2016. Als u de premie aanvraagt voor een woning die
u verhuurt aan een sociaal verhuurkantoor geldt er geen
inkomensgrens.
Welke werken komen in aanmerking?
De werken zijn verdeeld in vier categorieën.
• Categorie 1: de structurele elementen van de woning:
werken aan de funderingen, de muren, de draagvloeren en
de trappen
• Categorie 2: het dak: werken aan dakgebinte, dakbedekking,
goten en afvoer
• Categorie 3: het buitenschrijnwerk: werken aan ramen en
buitendeuren. Die moeten vanaf 1 juli 2016 voldoen aan de
ventilatievoorzieningen van het Energiebesluit
• Categorie 4: de technische installaties: werken aan de
elektrische installatie, de sanitaire installatie in badkamer
en toilet en de centrale verwarming
Welke facturen komen in aanmerking?
De facturen mogen op de aanvraagdatum niet ouder zijn dan twee
jaar en mogen niet dateren van voor de aankoop van uw woning.
Zowel facturen van werken uitgevoerd door een aannemer, als
facturen van materiaalaankopen voor werken die u zelf hebt
uitgevoerd, komen in aanmerking.
Wat als u al eerder een premie hebt gekregen?
Wie in de voorbije tien jaar al een renovatiepremie kreeg, kan geen
nieuwe premie meer aanvragen. Ook als een vorige bewoner van
de woning in de laatste tien jaar een renovatiepremie ontving, kunt
u als nieuwe bewoner geen nieuwe premie krijgen.
Voor wie de voorbije tien jaar al een verbeteringspremie kreeg,
wordt het bedrag van die verbeteringspremie(s) afgetrokken van de
renovatiepremie voor werken uit dezelfde categorie. Na die tien jaar
kunt u opnieuw de renovatiepremie aanvragen.
Wanneer aanvragen?
De premie is aan te vragen na de voltooiing en facturering van de
werken uit een bepaalde categorie.
U kunt maximaal twee aanvragen indienen. Tussen twee aanvragen
moet minstens een jaar liggen en maximaal twee jaar. Voor elke
categorie kunt u maar eenmaal een premie aanvragen. Een
aanvraag kan voor maximaal twee categorieën tegelijk.
Voor werken uit meer dan twee categorieën moet u dus twee
aanvragen indienen.
bron.vlaanderen.be
Alg. dak- & timmerwerken
Skeletbouw
0477 32 22 95
Wespelaarsebaan 60
3190 Boortmeerbeek
bart.geeraerts1@telenet.be
Bart Geeraerts
62 i-magazines.be
RUWBOUW

DAKWERKEN THEUNIS RUDI BVBA
WIE
Algemene dakwerken Theunis Rudi bvba, opgericht in 1998,
begonnen als eenmanszaak geëvolueerd naar bvba in 2005.
Dankzij onze ruime ervaring in dakwerken en met een professioneel
team van medewerkers is ons bedrijf een gevestigde waarde in de
bouwsector. Wat ook de stijl van de woning mag zijn, wie streeft
naar een perfecte harmonie is bij Theunis Rudi bvba aan het juiste
adres.
WAT
Wij voeren algemene dakwerken uit bij nieuwbouw en renovatie
en dat vooral in de provincies Vlaams-Brabant en Limburg.
Daarnaast brengen we ook gevelbekleding aan en installeren we
zonnepanelen, deze zijn voor Theunis Rudi bvba een zaak van
doorgedreven teamwork.
WAAROM KIEZEN VOOR ONS
Persoonlijke professionele service van het grootste belang. We
houden vooral de kwaliteit van onze diensten hoog in het vaandel.
Om zo goed mogelijk aan de wensen van onze klanten te voldoen
komen we op voorhand even langs. We bespreken dan welke
werken er juist uitgevoerd moeten worden en stellen een gratis
offerte op. We bieden een snelle service na verkoop.
Kortom, Theunis Rudi bvba is een onderneming die al meer dan 20
jaar dakwerken en renovaties van topkwaliteit uitvoert. Aan alles
wordt gedacht, zodat niets een optimale samenwerking in de weg
staat. Ook wanneer het om een iets minder groot budget zou gaan.
De klant heeft telkens één aanspreekpunt, de rest wordt voor hem
netjes geregeld. Elk project krijgt op die manier steeds de meest
geschikte vakmensen, ze hebben zowel de traditionele als moderne
technieken van hun stiel perfect in de vingers.
LAAT UW DAK ISOLEREN VOOR DE PREMIES VERDWIJNEN.
Contacteer ons voor een vrijblijvende offerte.
• Platte en hellende daken
• Overzetdaken
• EPDM
• Isolatiewerken
• Timmerwerken
• Koper-, lood- en zinkwerken
• Gevelbekleding
• Dakterrassen
• Zonnepanelen
Algemene Dakwerken Theunis BVBA • Bethaniastraat 8 • 3440 Zoutleeuw
Tel.: 011 78 45 07 • Fax: 011 78 45 07 • Gsm: 0477 44 63 57
theunis.rudi@skynet.be • www.ruditheunis.be
RUWBOUW
i-magazines.be 63

PLATTE DAKEN VAN AQUAPROOF DAKTARI BVBA
Ondertussen meer dan 30 jaar is Aquaproof dé vakspecialist inzake
waterdichtingswerken met Resitrix E.p.d.m., het isoleren en de
plaatsing van uw groendaken en/of daktuinen. Zonder schroom
kunnen wij U dan ook 20 jaar garantie op onze geleverde diensten
en producten bieden. Onze Teams bestaan uit gemotiveerde
lokale arbeiders onder leiding van onze meewerkende patroon.
Wij hebben de laatste decennia veel geïnvesteerd in natuurlijke
materialen. We zijn dan ook trots dat we u alternatieve en kwalitatief
zeer hoogstaande eco-daken kunnen aanbieden.
WATERDICHTING MET RESITRIX E.P.D.M.
Onze Resitrix E.p.d.m.-kunstrubber is de beste waterdichting – de
‘Rolls Royce’ – in zijn gamma. Het materiaal is flexibel, blijvend
elastisch bij extreme temperaturen (van -35° tot +120° C),
zeer goed bestand tegen druk en belasting en tegelijkertijd ook
resistent tegen chemicaliën en verontreiniging. Tevens 100% Uv
bestendig. Dankzij al deze kwaliteiten en daarbovenop de lange
levensduur (geschat op 80 jaar – traditionele roofing 20 jaar) is
EPDM-kunstrubber uitermate geschikt als basis voor alternatieve
(groen)daken. Bij plaatsing van een groendak verdubbelt U de
levensverwachting van de waterdichting !!
ISOLEREN VOLGENS WARM DAK METHODE
Zoals de titel al doet vermoeden, zal deze methode van isoleren
de draagconstructie mee isoleren. De dakisolatie wordt langs
de buitenzijde van de dakconstructie aangebracht zodat de
dakconstructie mee in de isolatieschil zitten. Deze methode is aan
te raden omdat de dakconstructie aanzienlijk minder zal krimpen
of uitzetten en er zodoende minder kans zal zijn op barsten en/
of scheuren. De dakconstructie zal op deze manier fungeren als
warmtebuffer. Overdag slaat de constructie de warmte op en ’s
avonds wanneer het afkoelt zal de warmte geleidelijk worden
afgegeven.
GROENDAKEN
Groendaken zorgen voor heel wat voordelen zowel voor het milieu
als voor de bouwheer. Groendaken zijn mooi en zorgen voor meer
groen in de stad. Ze werken water- en luchtzuiverend en hebben
een positief effect op het milieu. Een groendak zorgt voor een
langere levensduur van de dakbedekking en heeft een isolerende
functie. Groendaken zorgen voor een gezondere, aangenamere
leefomgeving!
ZELFBOUW
Er zit een groot stuk waarheid in “wat je zelf doet, doe je beter” !
Want immers niemand draagt meer zorg voor zijn of haar eigendom
dan de eigenaar zelf. Daarom zijn wij na een aantal proefprojecten
definitief gestart met onze “Zelfbouw formule” met 20 jaar garantie
voor platte daken. De prijsofferte wordt volledig opgemaakt op
basis van het “zelfbouw” formule. In deze offerte worden dus
geen werkuren opgenomen, enkel de benodigde materialen zijn
inbegrepen. De aannemer levert zijn expertise, know-how en
werkt mee waar nodig en dit à ratio van de regieprijzen zoals in de
offertevoorwaarden bepaald. Aan het einde van de uitvoering van
elk hoofdstuk (daktimmer, dampscherm, isolatie, dakranden, …)
komt er steeds een team-lid van Aquaproof op de werf ter controle
van de correcte uitvoering.
Beauduinstraat 135 • 3300 Tienen • info@aquaproof.be
Tel: +32 16 29 10 99 • www.aquaproof.be
64 i-magazines.be
RUWBOUW

DISZTLSE DAKWERKEN
Met ruim 20 jaar voorgaande ervaring in dakwerken, werd in 2010 Disztlse Dakwerken opgericht. Wij zijn gespecialiseerd in roofing
en werken met professionele merken zoals Derbigum en met Rhepanol® fk. Dit is de oudste kunststof dakbedekking ter wereld en
wordt geproduceerd door het toonaangevende Duitse bedrijf FDT GmbH & Co te Mannheim.
gevelbekleding, dakbekleding en –
isolatie van platte daken, het leggen
van dakpannen, groene dakken,
het bouwen van dakkapellen, Veluxdakramen,
koepels, erkende isofinish
plaatser…
Topkwaliteit en een perfecte
afwerking worden door ons
gegarandeerd!
WIJ GEVEN U GRAAG EEN OVERZICHT VAN ONZE PROFESSIONELE DAKWERKEN …
• dakbekleding van platte daken (inclusief houtconstructie) met
Derbigum enRhepanol® fk.
De muurprofielen voor het afdichten van de dakbedekking zijn
verkrijgbaar in polyester en aluminium.
• dakisolatie van platte daken (Eurothane)
• onderdak en dakbekleding van zadeldaken met pannen in
verschillende formaten en leien.
• gevelbekleding met sidings cedral click, zink staande naad en
leien en isofinish systeem
• zinken en koperen dakgoten en afvoerbuizen
• Velux-dakramen uittimmeren en plaatsen en koepels
• bouw van dakkapellen
• groene dakken
Bij spoed proberen wij zo snel mogelijk aanwezig te zijn om uw
probleem op te lossen.
Wij gaan altijd zo snel mogelijk met de dakwerken aan de slag. Een
goede en snelle klantenservice is ons streven!
Vergeet niet te informeren naar mogelijke isolatiepremies!
Gespecialiseerd in roofing(derbigum) en kunststof Rhepanol FK, pannen, leien,
hanggoten, platte daken, isoleren van zolders, gevels bekleden,
bakgoten bekleden met rockpanel, veluxen, kelders bekleden met roofing.
DISZTLSE DAKWERKEN bvba
Klein Broekstraat 23 • 3271 Averbode • 013 55 35 31 • 0479 21 11 87 • disztlcendy@hotmail.com
RUWBOUW
i-magazines.be 65

VOOR WIE IS DE VLAAMSE VERBETERINGSPREMIE?
VOORWAARDEN
Er gelden voorwaarden voor het inkomen, de woning en de facturen:
INKOMEN
Voor aanvragen in 2016 mag het belastbaar inkomen van de
bewoner en samenwonende partner niet meer bedragen dan
29.600 euro (+ 1.540 euro extra per persoon ten laste).
Als u de woning verhuurt aan een sociaal verhuurkantoor bedraagt
het maximuminkomen van de verhuurder en de persoon met wie hij
of zij wettelijk of feitelijk samenwoont 59.200 euro (ongeacht het
aantal personen ten laste).
Bij de aanvraag geldt het belastbaar inkomen van drie jaar eerder:
voor aanvragen in 2016 is dus het belastbaar inkomen van 2013
van tel.
De aanvraagdatum is de datum waarop u de aanvraagdocumenten
verstuurt naar Wonen-Vlaanderen (postdatum als bewijs), of ze
persoonlijk indient op een dienst van Wonen-Vlaanderen.
Een persoon ten laste is een inwonend kind dat op de aanvraagdatum
jonger is dan 18 jaar, en waarvoor u kinderbijslag of wezentoelage
ontvangt, of dat na voorlegging van bewijzen wordt beschouwd
als persoon ten laste. Inwonende gezinsleden die zijn erkend als
persoon met een ernstige handicap gelden ook als persoon ten
laste.
DE WONING
De woning moet als hoofdverblijfplaats dienen, in het Vlaamse
Gewest liggen en minstens 25 jaar oud zijn (die laatste voorwaarde
geldt niet bij het verbouwen van een woning om overbewoning te
verhelpen).
Voor de ouderdom van de woning telt de datum van de eerste
bewoning zoals die in het gemeentelijke bevolkingsregister staat.
DE FACTUREN
De verbeteringspremie wordt berekend aan de hand van facturen
van de uitgevoerde werken. Die facturen mogen bij de aanvraag
niet ouder zijn dan een jaar.
Voor elke categorie van verbeteringswerken betrekking geldt een
vast premiebedrag. Voor die werken moet u facturen voorleggen
van minstens het dubbele van dit bedrag (inclusief btw). De vaste
premiebedragen per bouwonderdeel vindt u hier.
Voorbeeld: voor dakwerken bedraagt de premie 1.250 euro.
Hiervoor moet u dus facturen voor minstens 2.500 euro voorleggen.
Voor verbouwingswerken tegen overbewoning ligt het minimale
factuurbedrag vast op 1.200 euro (inclusief btw).
AANTAL AANVRAGEN
Binnen een periode van tien jaar kunt u voor een woning maximaal
drie keer een verbeterings- en aanpassingspremie aanvragen. U
mag geen twee aanvragen indienen voor werken aan hetzelfde
onderdeel.
bron.vlaanderen.be
Een prachtige gevel, afgewerkt tot in het detail
Laat uw daktimmerwerken tijdig uitvoeren door Vandingenen Glenn, uw specialist uit Testelt
Vaak ziet u niet wat er schuilgaat onder uw dakpannen of leien, met grote problemen tot
gevolg. Zorg dat u niet voor verrassingen komt te staan en laat uw daktimmer tijdig nakijken
en vernieuwen! Uw specialist in daktimmerwerken in regio Testelt is Vandingenen
Glenn. Met meer dan 15 jaar ervaring zijn wij uw uitgelezen partner voor de plaatsing
of renovatie van uw daktimmer. Natuurlijk kunnen wij daarna ook zorgen voor de nodige
dakbekleding en de afwerking van uw dak tot in het detail.
Bij ons staat de zaakvoerder zelf op de werkvloer en worden de uit te voeren werken
steeds eerst nauwgezet met de klant besproken. Goede kwaliteit, uitstekende service
én de laagste prijs: daar staan wij garant voor!
Kattestraat 13 • 3272 Testelt • 0496/21 00 02 • www.glennvandingenen.be
66 i-magazines.be
RUWBOUW

BOUWKUNDE
Bouwkunde omvat de wetenschappelijke kennis en techniek
met betrekking tot het bouwen van alles wat voor bewoning of
huisvesting van mensen en hun bedrijvigheden bedoeld is.
Het kan ook de naam zijn van een opleiding.
Direct gerelateerd hieraan (en bij sommige opleidingen binnen één
collegeprogramma) is de Stedenbouwkunde.
ONDERWERPEN STEDENBOUWKUNDE
In de stedenbouwkunde komen de volgende onderwerpen aan de
orde:
• Hoe komen steden tot stand en hoe kunnen ze het best
ontworpen worden?
• Hoe kan de gebouwenvoorraad efficiënt worden beheerd?
• Hoe kan de infrastructuur en bereikbaarheid van voorzieningen
optimaal worden georganiseerd en ontworpen?
• Wat zijn de nieuwe inzichten over duurzaam bouwen en hergebruik
van materialen in relatie tot milieubeheer?
• Hoe kan de ontwikkeling van vastgoed het best worden
georganiseerd?
RICHTINGEN
Globaal zijn er binnen de bouwkunde een aantal richtingen aan te
wijzen waarin men werkzaam kan zijn:
• organisatie (plannen en beheren, bijvoorbeeld
projectontwikkeling en vastgoedbeheer)
• constructie (het ontwerpen en berekenen van
bouwconstructies)
• bouwtechniek (het ontwerpen van technische details)
uitvoeringstechniek (de bouw van een bouwwerk:
aannemer / uitvoerder)
• architectuur (het ontwerpen van bouwwerken)
• bouwfysica (het berekenen van de fysische aspecten van de
gebouwde ruimte)
• stedenbouw (onderzoek wenselijke en mogelijke ontwikkelingen
voor bestaande en nieuw in te richten gebieden)
• restauratie (restaureren, renoveren en herbestemmen van
bestaande bouw eventueel met monumentale status)
• onderhoud (het in een goede staat houden van alles dat
gebouwd is en gestremd is voor bewoning of andere vormen
van gebruik)
MENSEN IN DE BOUW
Hieronder een kernschema van processen die tot een gebouw
leiden. Tijdens elk proces is er een team van specialisten bezig om
het gestelde doel te bereiken:
• het initiatief
• het ontwerp
• de bouw
• het gebruik
Hoewel het nog steeds voorkomt dat iemand zijn eigen huis
bouwt, wordt het meeste bouwen gedaan door gespecialiseerde
bouwbedrijven die in opdracht van een opdrachtgever een gebouw
plaatsen.
Algemene Bouwonderneming
Nieuwbouw - Verbouwing - Restauratie
Staatsbaan 320 • 3210 Lubbeek
Tel: 016 62 14 86 • 0486 64 73 01 • Fax: 016 62 02 97
info@lenfbouw.be • patrick.fransen@lenfbouw.be • www.lenfbouw.be
RUWBOUW
i-magazines.be 67

U BENT OP ZOEK NAAR EEN UITGEBREID GAMMA VAN OPLOSSINGEN
VOOR AL UW WERKZAAMHEDEN? WELKOM!
VERHUUR DE RYCK verhuurt aanhangwagens, bedrijfszekere
machines en gereedschappen aan zowel doe-het-zelvers als
industriëlen als professionelen. Als professional staan wij garant
voor een degelijk onderhoud van onze artikelen in eigen atelier.
Ons doel is een zo goed mogelijke service te bieden. Dit door
kwalitatief sterke artikelen, een voordelige prijs en zeer flexibele
openingsuren aan te bieden. Daarnaast zorgen wij ook voor het
ter plaatse brengen van de gehuurde artikelen, indien de klant dit
wenst.
Bij de levering of afhaling van de artikelen worden, indien nodig,
duidelijke en handige gebruiks- en veiligheidsinstructies gegeven.
Zo kan u, al hebt u nog nooit met het gehuurde toestel gewerkt,
snel en veilig aan de slag. Door de jarenlange ervaring en kennis
kunt u steeds rekenen op een vlotte service.
Naast onze verhuurfirma zijn wij ook zelfconstructeur in de
aanhangwagenbouw. Ook hier bieden wij een ruim assortiment
geremde en ongeremde aanhangwagens.
Op onze website, www.verhuurderyck.be, wensen wij u alvast
een beeld te geven van de artikelen uit ons gamma. Wij bieden
aanhangwagens en machines voor bouw, tuin en industrie aan.
Ons gamma breidt voortdurend uit, om u als klant nog beter te
kunnen dienen, hierdoor zijn onze website en catalogus slechts een
momentopnames van ons assortiment.
VERHUUR DE RYCK, omdat het praktischer én gemakkelijker
kan!
VERHUUR DE RYCK
« ZOWEL VOOR DE DOE-HET-ZELVER ALS VOOR PROFESSIONELEN »
BOUWMACHINES
AANHANGWAGENS
OOK
VERKOOP
LIERSESTEENWEG 143B
2220 HEIST-OP-DEN-BERG
0475 77 80 37 | 0475 96 15 39
VERHUURDERYCK@HOTMAIL.COM
TUINMACHINES
WWW.VERHUURDERYCK.BE
GRONDVERZETMACHINES
HOOGTEWERKERS
OPENINGSUREN
MA-VR: 06.00u – 18.00u
ZA: 06.00u – 17.00u
ZO:
GESLOTEN
68 i-magazines.be
RUWBOUW

i-magazines.be
AFWERKING

A.D BVBA ALGEMENE BINNEN EN BUITENSCHRIJNWERKERIJ
A.Dbvba opgericht door zaakvoerder Aubroeck Dominic en gegroeid tot algemene schrijnwerkerij met eigen werkhuis en toonzaal
te Laakdal.
Wij werken zowel in onderaanneming als ook voor particulieren.
Nadat u ons contacteert komen wij graag ter plaatsen voor de
opmetingen en bespreking van uw opdracht. Hierna leveren wij
vrijblijvend advies en een gedetailleerde prijsopgave.
Na goedkeuring van de offerte kunnen wij overgaan tot uitvoering.
Alle plaatsingen en afwerkingen gebeuren door ons eigen team van
gekwalificeerde werknemers.
Als u kiest voor AD dan kiest u voor:
• reeds meer dan 20 Jaar ervaring
• een topteam waaronder meewerkende patron en
gekwalificeerde werknemers
• steeds up to date met de nieuwe producten
• echte vakmanschap
GEVELBEKLEDING:
U kan bij ons terecht voor allerlei soorten gevelbekleding o.a werken
we met volgende materialen: rockpannel,eternit,deceuninck, red
ceder.
DAKWERKEN:
Ook zijn we gespecialliseerd in dakwerken wij leveren EN plaatsen
ook dakspanten.
Afgewerkt met de nodige spanstukken,trekkers,bandijzer enz..
Als ook het onderdak van verschillende merken.
Ook al de bijhorigheden zoals dakkappels,veluxramen en bekledings
werken behoren tot ons gamma.
BINNENSCHRIJNWERK
(ramen,deuren,trappen,parket,plafonds,kasten,..)
U kan bij ons naar u wens u trappen en deuren laten maken.
ook zijn wij erkende plaatser voor brandwerende deuren dit met
attest.
Inbouwkasten kan op maat gemaakt worden.
HOUTSKELETBOUW
ADbvba is gespecialiseerd in het fabriceren en plaatsen van
houtskeletbouw.
Dit naar u wensen en de huidige verplichte normen inzake
winddichtheid uitgevoerd.
Binnenkant kan afgewerkt worden naar keuze.
Buitenkant werken we af met het door u gekozen plaatmateriaal of
bekledingsmateriaal waaronder bv red ceder of thermowood.
BIJGEBOUWEN/CARPOORTS
kan volgens u wensen uitgevoerd worden zowel in eiken hout als
gelamineerd hout.
Bezoek ons op www.adbvba.be
72 i-magazines.be
AFWERKING

SANICENTRAL PLUS BVBA EEN BEDRIJF UIT HERSELT
HOUDT HET AL 50 JAAR VOOR U WARM
Nu 50 jaar later blijft het nog steeds een uitdaging om met
energie - water – lucht het comfort in de woning te optimaliseren
op een milieu- vriendelijke manier.
Ervaring in duurzame verwarming, voortdurende vorming en niet
gebonden zijn aan één bepaald merk , laat ons toe een kritisch kijk
te hebben over de voor- en nadelen van elk concept.
Water
Sanitaire werken gaan van kleine herstellingen tot volledige renovatie:
badkamer, inloopdouche, aanpassingen voor mindervalide, milieu
vriendelijke regenwaterrecuperatie
Lucht
Ventilatie is noodzakelijk voor een gezond binnenklimaat.
C+ - systemen D - systemen met of zonder warmterecuperatie.
We beschikken over de nodige attesten voor warmtepompen,
zonne-energie, gas- en stookolie installaties.
Verwarrming: bodem/lucht/zon/stookolie/gas
Condensatieketels:
gas-mazout- met of zonder warm water
Warmtepomp:
lucht/water – water/water
Hybridesystemen:
warmtepomp in combinatie met gas-of stookolieketel.
Warmtepompboiler:
warmwater productie door gebruik van omgevingslucht.
Zonneboilers:
in combinatie met vlakkeplaatcollectoren of
vacuümcollectoren
Regeling en sturing:
het plaatsen van een weersafhankelijke regeling kan het
energieverbruik sterk verminderen.
Service en onderhoud
Een periodiek onderhoud zorgt voor een langere levensduur en een
beter rendement van uw installatie.
Advies
Afhankelijk van het budget trachten we elke klant een gepaste
offerte aan te bieden, conform aan de geldende normen.
Wat is de terugverdien tijd van een installatie ? Hoeveel kan je
investeren ?
Voor nieuwbouw, renovatie of service kan u ons contacteren op:
014/ 54 50 95 – 0475/ 68 23 55
info@sanicentralplus.be.
www.sanicentralplus.com
plus
Sanicentral Plus bvba
Gijmelsesteenweg 8 • 2230 Herselt
Tel.: 014/54 50 95 • Fax: 014/54 91 02 • info@sanicentralplus.be
AFWERKING
i-magazines.be 73

NIEUWE TRENDS IN RAMEN EN DEUREN
Bij een unieke architectuur liggen de eisen inzake design,
energiezuinigheid en gemak van de ramen steeds hoger. Functie
en design mogen geen tegenstelling meer vormen. Één van
de nieuwe trends binnen de ramen en deurenbranche is de
combinatie van hout/aluminium en kunststof/aluminium. De
kunststof of houten kern zorgt voor zeer goede isolatiewaarden,
het aluminium opdekprofiel aan de buitenzijde zorgt dan weer voor
mooie designmogelijkheden. Een tweede trend zijn de ramen met
geïntegreerde zonweringssystemen.
Buiten hetzelfde design – binnen naar keuze kunststof of hout
Indien u in de badkamer vanwege de hoge luchtvochtigheid de
voorkeur geeft aan een raam van kunststof/aluminium, maar in
de woonkamer ramen van hout/aluminium verkiest, kunt u beide
materialen perfect combineren. Het design van uw raam, en
daarmee de uiterlijke vormgeving van uw huis, blijft steeds gelijk.
In het interieur heb u in elke ruimte de mogelijkheid uw ramen naar
behoefte vorm te geven: in kunststof of in hout.
Dezelfde aanblik bij aan de stijl aangepaste architectuur
In welke designstijl u uw huis ook vormgeeft – avantgardistisch,
modern, elegant, speels of tijdloos klassiek – Deze nieuwe
ramen bieden u voor elk van deze stijlen de perfecte combinatie
van kunststof en hout. Ook voor hefschuifdeuren is dit principe
toepasbaar.
Energiebewuste ramen
Daarnaast is er ook nog de opkomst van de volledig samengestelde
ramen met geïntegreerde zonwering. De opengaande raamvleugels
kunnen bij deze ramen nog eens apart geopend worden. Hierin
wordt dan een jaloezie of verduisteringsgordijn ingebouwd, steeds
bedienbaar met ketting, elektrisch of volledig autonoom door middel
van een geïntegreerd zonnepaneel. Op die manier heeft u ramen
met drievoudig glas, een geïntegreerd zonweringssysteem en nog
een voorzetruit om het geheel in een stijlvol design af te schermen.
R A M E N
DEUREN
POORTEN
ROLLUIKEN
ZONWERING
Sliksteenvest 3 • 3300 Tienen • T : 016 / 78 13 50 • F : 016 / 78 13 59 • info@emanuel.be • www.emanuel.be
74 i-magazines.be
AFWERKING

ALL SYSTEMS
ALL SYSTEMS is reeds vele jaren actief in de bouwsector. Wij
zijn specialist in het op maat maken van alle buitenschrijnwerk in
aluminium, PVC en voor wie dat wil ook in hout. Dit voor zowel
nieuwbouw als voor verbouwing. Voor woningen, appartementen,
handelsruimtes, kantoren, bedrijfsgebouwen enz.
Ook alle nodige en nuttige toebehoren voor het buitenschrijnwerk,
die het wonen en werken in elk type gebouw veraangenamen, zijn
bij ons verkrijgbaar. Rolluiken, zonwering, horren, enz.
Onze ervaren mensen staan u met raad en daad bij om samen met
u de beste keuzes te maken zodanig dat u lang en zorgeloos kan
genieten van de investering die u doet.
Ramen, deuren, poorten, veranda’s, carports,….. : geen van deze
producten heeft geheimen voor ons.
Wij maken alle aluminium producten in eigen atelier en dit met de
beste profielen op de markt.
Bovendien komen wij uw bestelde buitenschrijnwerk met eigen
mensen met de grootste zorg plaatsen.
In het hele proces, van bij het eerste contact tot bestelling en tot
plaatsing, staan kwaliteit en service
op de eerste plaats.
Nazorg en dienst na verkoop zijn een handelsmerk van onze firma.
Wij vinden het namelijk belangrijk dat u ook na jaren nog tevreden
bent over onze producten.
Neem dus gerust even de tijd om onze site te bezoeken, of kom
even langs in onze showroom waar u de kwaliteit letterlijk kan zien
en voelen. Heeft u vragen of wenst u een vrijblijvende afspraak
voor offerte of advies voor uw plannen, aarzel dan niet om ons te
contacteren.
Het ALL SYSTEMS team staat voor u klaar !
PVC-schrijnwerk, met SCHÜCO-profielen, laten wij door
gereputeerde partners aanleveren.
AFWERKING
i-magazines.be 75

Bouw- & Constructiebedrijf VE-RA-BO NV
Bezoek onze toonzaal
Maandag tot donderdag
van 9u - 12u en van 13u - 18u
Vrijdag: van 13u - 18u
Zaterdag: van 10u - 17u
Zon- & feestdagen gesloten
(In juli en augustus zijn wij ook zaterdag gesloten)
www.verabo.be

Al meer dan 30 jaar
Uw specialist !
VERANDA’S - TUINKAMERS
ALU RAMEN & DEUREN
VERBOUWINGSWERKEN
DAKWERKEN & GEVELBEKLEDING
Gaston Geenslaan 64
Industriezone A 261 - 265
3200 AARSCHOT
016 56 08 51
info@verabo.be

JACO INSTALLATIEBEDRIJF bvba
Elektriciteit
Bent u op zoek naar een elektricien, geregistreerd aannemer
elektriciteitswerken? U kan bij ons terecht voor een elektrische
installatie zowel op de klassieke manier, met drukknoppen en
teleruptoren (impulsrelais) of met een domotica systeem.
Samen met u bekijken we aan welke noden en eisen de elektrische
installatie dient te voldoen.
Verder kunnen wij u ook helpen met de uitbouw van uw netwerk,
toegangscontrole en beveiliging.
Warmtepompen
Door de werking van een warmtepomp kan men energie
onttrekken aan de bodem, water, lucht,… op een lage temperatuur
(van ca -5°C tot 20°C) en deze ‘oppompen’ naar een hogere
temperatuur (maximaal ca 55-60°C).Hierdoor is het mogelijk
om onuitputtelijke en gratis beschikbare omgevingsenergie (tuin,
grondwater, buitenlucht,…) aan te wenden voor de verwarming
van een integrale woning, voor de productie van warm water en
zelfs zwembadverwarming.De enige (elektrische) energiekost nodig
voor dit ‘oppompen’ beslaat slechts 20 tot 25% van uw totale
energiebehoefte.
Wij hebben reeds een 70 tal goed draaiend energiezuinige
warmtepompconcepten gerealiseerd. Wij werken met zweedse
warmtepompen van de merken NIBE en Thermia
Ventilatie
Goed ventileren is noodzakelijk voor onze gezondheid, voor onze
woning en voor ons comfort. We gaan onze huizen zo goed mogelijk
isoleren en luchtdicht maken. Hierdoor gaat er geen warmte
verloren uit onze woning. Het nadeel hieraan is dat we ook geen
verse lucht meer in ons huis krijgen. Bovendien gaat vervuilde of
vochtige lucht niet meer naar buiten kunnen.
Door te ventileren, gaan we verse lucht naar binnen brengen. Zo
krijgen we verse zuurstof binnen, behouden we ons comfort, een
goede gezondheid en een frisse geest.
Wij plaatsen ventilatiesystemen c / c+ /d.
Zonnepanelen
Schaarste aan middelen, aantasting van het milieu en schade aan
het klimaat – dit zijn de meest voor de hand liggende nadelen van
olie, gas en kolen. Bovendien maken fossiele grondstoffen en
energiecentrales en centrale elektriciteitsnetten onze maatschappij
afhankelijk van grote bedrijven en ondemocratische regimes. Voor
ontwikkelingslanden zijn zulke gigantische infrastructuren toch al
onbetaalbaar.
Daarom kan een ecologische en sociaal verenigbare
energievoorziening in de toekomst alleen worden gewaarborgd
door middel van duurzame energie. Ook de kernenergie is geen
alternatief want het is niet alleen hoog riskant, maar in werkelijkheid
ook duur, eindig en geenszins klimaatvriendelijk.
Warmtepompen • elektriciteit •
sanitair • PV installaties
Micheljanssensstraat 55 • 3270 Scherpenheuvel
0479/309.446
78 i-magazines.be
AFWERKING

VVS-TECH
Wie is wie?
VVS is een jong installatiebedrijf, gespecialiseerd in het ontwerp en
realisatie van centrale verwarmingssystemen en sanitaire installaties.
Wat kan u van ons verwachten voor elk van onze vakgebieden:
• Praktische advies
• Technische ondersteuning
• Transparante en concurrentiële offertes
• Nauwkeurige projectopvolging
• Snelle en professionele installatie
• Integratie met domotica/gebouwbeheer
Trias Energetica
De rol die wij als technisch installateur willen vervullen:
We zijn het er ondertussen allemaal wel over eens dat de opwarming
van de aarde nefaste gevolgen heeft voor mens en dier.
Het is dan ook onze missie om onze klanten zo goed mogelijk
te informeren over wat zij kunnen doen om hun CO2 uitstoot te
beperken en zo een geoptimaliseerd systeem aan te bieden met
een balans tussen budget, regelgeving, comfort en milieubelasting.
Budget beperkt zich niet louter tot de installatiekost van uw
verwarmingssysteem. Hiertoe dien je ook de onderhoudskosten en
de werkingskosten te verrekenen over de voorspelde levensduur
van de installatie.
Het al dan niet slagen van een project is onlosmakelijk verbonden
met het invullen van uw comforteisen, comfort naar verwarming
toe en tapwaterbereiding. Tijdens de onderhoudswerkzaamheden
wordt er ook gecontroleerd of systeem nog steeds voldoet aan de
vooropgestelde eisen en indien nog, bijgesteld.
Milieu en regelgeving gaan tegenwoordig hand in hand. Het aandeel
van hernieuwbare energie wordt steeds belangrijker en wordt
voluit gesteund door Europa om de CO2 uitstoot te beperken. Als
gecertificeerd installateur warmtepompen staan wij u graag bij in de
keuze van uw verwarmingssysteem.
In quest for balance
De verwarmingsinstallatie staat centraal in de woning. Onopvallend,
comfortabel elk moment van het jaar , betrouwbaar, stil en zuinig.
Samen met u gaan we op zoek naar een oplossing op maat.
V.V.S. • Veldonkstraat 407 • 3128 Baal • 016/84 79 55
info@vvs-tech.be • www.vvs-tech.be
AFWERKING
i-magazines.be 79

G&V bvba
Gevelbekleding in vezelcement of hout?
EEN WAAIER AAN MATERIALEN
Als specialist in buitengevelbekleding biedt G&V u talrijke
façadematerialen. Die hebben alle hun specifieke eigenschappen
en voordelen. Wilt u verschillende materialen combineren in de gevel
van uw woning of bouwproject? Dat kan. G&V is gespecialiseerd in
uw totaalproject. We zetten de verschillende mogelijkheden voor u
op een rijtje.
GEVELBEKLEDING VOOR UW WONING OF BOUWPROJECT
Dit was slechts een greep uit ons gamma. Wilt u nog een andere
façade voor uw woning, kantoor of bedrijf? Dat kan zeker. Ook de
renovatie van een bestaande gevel behoort tot onze expertise. G&V
zorgt steeds voor een persoonlijke aanpak.
Gevelbepleistering voor uw woning of bouwproject
EEN FRISSE GEVEL
Uw woning of bouwproject moet de juiste uitstraling hebben. En
dat begint bij de afwerking van uw gevel. Gevelbepleistering biedt
heel wat mogelijkheden. Of u nu een moderne uitstraling wil of
een rustieke stijl, crepi zorgt steeds voor een homogeen resultaat.
Bovendien kunt u crepi combineren met andere materialen zoals
steenstrips of vezelcement.
GEVELBEPLEISTERING IN ELKE KLEUR EN STIJL
De kleur en de korreldikte van crepi geven elke gevel een uniek
uitzicht. Zachte pasteltinten zorgen voor een frisse uitstraling en
fleuren het straatbeeld op. Kiest u liever voor een strakke en
moderne afwerking?
Dan bent u wellicht meer te vinden voor grijstinten. Ook de korreldikte
speelt een rol in het karakter van uw gevel. Die is afhankelijk van
het type gevelpleister en bedraagt meestal 1 tot 2 mm.
GEVELBEPLEISTERING DOOR EEN VAKMAN
Crepi plaatsen is een secuur werk. Vertrouw daarom op het
gespecialiseerde team van G&V. Als expert in buitengevelbekleding
nemen wij niet alleen particuliere woningen onder handen, maar
ook projecten als nieuwbouwappartementen, ziekenhuizen en
scholen. Ook voor complexere architectuur is crepi namelijk een
geschikte bekleding.
Gevelbekleding met steenstrips
STEENSTRIPS
Een gevelbekleding met steenstrips wekt de indruk dat het
vooraanzicht van uw woning gemetseld is. Door deze techniek krijgt
uw gevel een karaktervolle, authentieke look. Bovendien vereist het
geen grote breekwerken én kan het gecombineerd worden met
gevelbepleistering of gevelbekleding met vezelcement of hout.
NATUURSTEENSTRIPS OF KERAMISCHE TEGELS
Gevelbekleding met steenstrips biedt heel veel keuzemogelijkheden.
U kunt kiezen tussen natuursteenstrips of keramische tegels.
Langerode 29 • 3460 Bekkevoort • info@gv-crepi.be • Tel. 0475 61 33 84
Gevelbekleding
Gevelbepleistering
Steenstrips
80 i-magazines.be
AFWERKING

BECKX PROJECTS - ALLE ELEKTRICITEITSWERKEN
Beckx Projects is een steeds groeiend bedrijf, hoofdzakelijk actief
in de regio Vlaanderen.
Wij zijn uw aanspreekpunt voor privé (woningen, appartementen,
studio’s...) en industrie (KMO, horeca...) zowel voor nieuwbouw als
renovatiewerken.
Voor het aansluiten van 1 eenvoudige schakelaar, tot het voorzien
van een volledige bedrijfsomgeving met datanetwerken, domotica,
branddetectie, toegangscontrole...
Met klanten in alle sectoren, zoals industrie, scholen, privé,
nieuwbouw en renovatie, bent u verzekert van een stevig partner
met kennis van zaken. Bovendien, omdat we doorgaans een
klantenbestand hebben in de regio kempen, kunnen we redelijk snel
interventies uitvoeren bij pannes, én een goede naservice bieden.
Wij staan ter uw beschikking voor al uw elektriciteitswerken, zoals u
kan terugvinden op onze pagina diensten.
Bij Beckx Projects kan u terecht voor al uw elektriciteitswerken,
zowel voor industrie als privé.
Van renovatie tot nieuwbouw, het plaatsen van zonnepanelen,
aansluiten van binnen- en buitenverlichting, domotica (automatisatie),
branddetectie, verwarming, centrale stofzuigsystemen, airco en
ventilatie, datanetwerken, toegangscontrole...Wij verzorgen alle
elektriciteitswerken.
Bovendien staat kwaliteit, veiligheid, betrouwbaarheid en
vakmanschap op de eerste rij, en zorgt ons doorgaans regionaal
Vlaams klantenbestand ervoor dat snelle interventies uitvoeren bij
pannes (storingen) én een goede naservice bieden mogelijk is.
Beckx Projects
Geluids- en lichtinstallaties
Elektriciens / Installateurs
Lange Blok 45
2431 Laakdal
0471 31 98 92
beckxprojects@skynet.be
AFWERKING
i-magazines.be 81

1 partner voor alle technieken
• Studie en installatie van verwarming, sanitair, airconditioning en
ventilatie voor privé, winkel en bedrijf.
• Warmtepompen en zonne-energie.
• Waterbehandeling en zwembadinstallaties.
• Dienst na verkoop.
• Onderhoud en herstellingen van technische installaties van
gerenomeerde merken.
Bel of mail ons voor een vrijblijvende offerte:
✆ 016 31 70 10
info@verplaetsen.be
Wijgmaalsesteenweg 32 | Herent | Fax 016 20 76 73
www.verplaetsen.be

ELEKTRICITEITSWERKEN PUTTEVILS
Mijn naam is Rudy Puttevils, zelfstandige elektricien in hart en nieren en gepassioneerd door domotica. Als gediplomeerd persoon
in het vakgebied van elektriciteitswerken, volg ik regelmatig bijscholingen en beschik ik ook over meer dan 20 jaar beroeps- en
werfervaring. Deze elementen zijn úw beste garantie dat ook complexere uitdagingen en het toepassen van nieuwe technieken een
goed verloop kennen.
De nodige bekwaamheids- en kwaliteitscertificaten zijn beschikbaar
voor activiteiten zoals:
• Algemenere elektriciteitswerken
• Domotica
• Diamantboringen
• Ventilatie
E.R.P. (Elektriciteitswerken Rudy Puttevils) beschikt dan ook
over gespecialiseerde en goedgekeurde apparatuur om al haar
installatiewerkzaamheden conform de wettelijke, bouwkundige en
esthetische normen te realiseren.
De werkzaamheden voor uw woning, appartement, winkel,
productieruimte, studio, studentenkoten, … worden verzorgd in
zowel een nieuwbouw als renovatieproject.
U kan er van op aan dat de werken netjes en precies worden
afgeleverd.
Contacteer E.R.P. voor een vrijblijvend gesprek. Ik kom graag bij u
langs om uw wensen te vernemen en uw vragen te beantwoorden.
Samen gaan we op zoek naar het resultaat dat het beste bij u past,
gevolgd door een kosteloze prijsofferte.
E.R.P.
Elektriciteitswerken Rudy Puttevils
www.elektrocomfort.be
ERP@elektrocomfort.be
0477 31 31 62
AFWERKING
i-magazines.be 83

Degros Daniël BVBA
Ambachtslaan 12 (3208)
3800 Sint-Truiden
tel: 011/68.56.20
fax: 011/69.16.33
bvbadegros@telenet.be
BE 0429.284.386

VERWARMINGSTECHNIEK
COECKELBERGHS bvba is een installatiebedrijf dat gevestigd is
in Vlaams-Brabant.
Het is de voorbije 20 jaar uitgegroeid van klein familiebedrijf tot een
dynamisch en gerenommeerd bedrijf met bekwame vakmannen die
hun beroep met de nodige passie voor het vak uitvoeren.
Zowel particulieren, bedrijven als architecten kunnen bij ons terecht
voor de installatie van centrale verwarming, sanitair, ventilatie,
vloerverwarming, waterverzachters, zonneboilers en warmtepompen.
Ook voor professioneel advies hieromtrent bent U bij ons aan het
juiste adres. Voor de installatie van uw centrale verwarming (zowel
nieuwbouw, renovatie als ketelvervanging) kiezen wij enkel voor de
beste merken en zijn we leverancier van Viessmann, één van de
marktleiders in de verwarmingssector.
Wij volgen steeds de laatste ontwikkelingen op het vlak van
alternatieve energie en bieden u de meest innovatieve systemen aan.
U bent bij ons dan ook verzekerd van een betrouwbare, duurzame en
energiezuinige oplossing, conform de eisen van deze tijd.
Wij helpen u bij de inrichting van uw badkamer (zowel nieuw als
renovatie) volgens uw eigen smaak en budget.
Bij iedere opdracht streven we naar een optimaal resultaat zodat
iedere installatie een referentiewerk wordt.
Eén van onze grootste troeven is de service na verkoop, die ons van
de andere bedrijven onderscheidt.
Door de jarenlange samenwerking met architecten en bouwheren
hebben we een groot bestand van prachtige referenties kunnen
opbouwen waar we zeer trots op zijn.
Betrouwbare
vakmannen voor de
installatie en het
onderhoud van uw
centrale verwarming.
Rectorijstraat 6 • 3470 Ransberg (Kortenaken)
0475 64 86 22 • info@bvbacoeckelberghs.be
Centrale verwarming
Sanitair
Ventilatie
86 i-magazines.be
AFWERKING

VERWARMINGSTECHNIEK VAN LOMMEL
De firma Van Lommel heeft 25 jaar eigen ervaring. De
onderneming is gevestigd in de gemeente Diest . In de begin jaren
waren de hoofdactiviteiten voornamelijk enkel verwarming maar
door de jaren heen zijn we verder gegroeid naar de alternatieve
warmtebronnen zoals zonne-energie, warmtepompen, ventilatie
met warmterecuperatie , vloerverwarming, condensatieketels zowel
op aardgas als op mazout enz…
Niet enkel voor verwarming kan je bij ons terecht ook voor sanitaire
toepassingen zowel nieuwbouw als renovatie van de badkamer of
toilet .
Wij beiden service zowel voor de doe het zelf persoon als voor de
personen die volledig de installatie kant en klaar door ons willen
laten installeren. Zowel de verbouwer of de nieuwbouwer is bij ons
welkom.
De firma is zich ook van bewust dat energie zeer belangrijk is,
daardoor is het van belang dat er voor iedereen op maat een offerte
en voorstel opgesteld word . Wij zijn dan ook zeer sterk vertrouwt
met EPB eisen , dit staat voor EnergiePrestatie en Binnenklimaat
= energiekosten
De firma beschikt ook over de nodige erkenning en registratie
wat zeer belangrijk is om de nodige attesten te bekomen bij de
netbeheerders. Wij leveren u dan ook de nodige attesten waarmee
u de geschikte premie mee kan aanvragen.
De service op onze eigen installatie worden uitgevoerd door ons zelf
zodat men voor zijn onderhoud bij ons ook terecht kan.
VERWARMINGSTECHNIEK VAN LOMMEL
Kerkstraat 63 • 3290 Schaffen
Tel:013/31.27.27 • info@vwtvanlommel.be
AFWERKING
i-magazines.be 87

...uw project van A tot Z…
Invoerder 1ste keus Italiaanse design tegels voor ieders budget
keramische tegels, natuurteen, mozaïek, parket, laminaat, badkamers
Grote toonzaal voor inspiratie en deskundig advies
professioneel gereedschap, bouwmaterialen en onderhoudsproducten
chape- & vloerwerken
badkamerrenovatie
isolatie
een 50-tal eigen vakmensen
Staatsbaan 76
3545 Halen
013 350 173
info@a-z-design.be
www.a-z-design.be
013 290 552
info@zamex.be
www.zamex.be
1900 m² toonzaal

CENTRALE VERWARMING
CV-KETELS
Cv-ketels zijn gemaakt van gietijzer of plaatstaal. Kwalitatief zijn die
materialen aan elkaar gewaagd. Ketels van gietijzer zijn zwaarder
en warmen trager op, maar houden de warmte langer vast. Boilers
voor sanitair warm water zijn vervaardigd uit roestvrij staal.
VERMOGEN
De architect en de installateur bepalen welk vermogen je nodig
hebt. Om een zuinige verwarming te koppelen aan een degelijk
warmtecomfort, kan je kiezen voor een ketel die het vermogen laat
variëren afhankelijk van de vraag.
PLAATSING
De stookplaats of opstellingruimte van de ketel (kelder, garage,
zolder) moet altijd vorstvrij zijn. De kelder en zolder zijn hoe langer
hoe meer de uitverkoren plaats. Controleer voor vloerketels of ze
niet te zwaar zijn voor plaatsing op zolder.
Ook een ketel op propaangas mag je in de kelder installeren, op
voorwaarde dat je in een detectiesysteem voorziet. Ketels met een
vermogen tot 35 kW mag je in een bergplaats installeren, maar niet
in een leefruimte.
Ketels van 35 tot 70 kW moeten in een stookplaats waar geen
andere zaken staan.
Voor ketels van meer dan 70 kW heb je een aparte stookruimte
nodig.
ENERGIEZUINIGE KETELS: WAT EN WAAROM?
• De nieuwe generatie ketels halen een veel hoger rendement dan
hun voorgangers. Daardoor verbruiken ze veel minder energie en
zijn ze minder vervuilend.
• Behalve de energiezuinige ketels op stookolie of aardgas zijn er
ook cv-ketels die werken op biomassa zoals pellets, een soort
korrels gemaakt van houtafval.
• Let zeker ook op de labels van de ketels. Voor stookolieketels
met een hoog rendement, is er het Optimaz-label. Optimaz Elite
is enkel weggelegd voor condensatieketels op stookolie. Voor
aardgasketels is er het HR+-label en voor condensatieketels op
gas het HR TOP-label.
WAAROM INVESTEREN IN EEN ZUINIGE KETEL?
• De prestaties van een cv-ketel verminderen al na 15 jaar.
Installaties van 20 jaar en ouder zijn ware energievreters.
• Lagere stookkosten.
• Dankzij het hoog rendement heb je minder energie nodig om
je woning op temperatuur te brengen. Er komen ook minder
rookgassen vrij, wat het milieu ten goede komt.
• Snelle terugverdientijd.
Waterbehandeling
Warmtepompen
Ventilatie
Zonnepanelen
Eigen onderhoudsdienst
OOK VOOR
DOE-HET-ZELVERS
AFWERKING
Specialisatie
Vloerverwarming !
Een Gewaardeerde Service !
i-magazines.be 89

VAN DER BORGHT CONSTRUCTIES BVBA
Van der Borght Constructies is een jong en dynamisch bedrijf in volle expansie.
Onze groei hebben wij voornamelijk te danken aan mond-aan-mond reclame. Kwaliteit en service zijn dan ook onze beste troeven. Wij
beschikken over een uitgebreid, modern machinepark, waardoor wij alle constructies kunnen vervaardigen in ons eigen atelier.
GARAGEPOORTEN
Wij zijn leverancier en plaatser van garagepoorten voor zowel de
particulier als de industrie.
AUTOMATISATIE
STAAL
Bij Van der Borght Constructies kan u terecht voor alle mogelijke
constructies in ijzer, aluminium of inox. Moderne en klassieke
creaties, wij doen volledig maatwerk.
• trappen
• balustrades
• handgrepen
• hekwerk
• carports
• brievenbussen
• terrasschermen
• ramen en deuren
• ...
In alle vrijheid binnenkomen & buitengaan, garages en hekwerk
comfortabel openen & sluiten met één enkele beweging, zorgeloos
& in alle veiligheid, daar staan wij garant voor.
ONS STREEFDOEL
Ons streefdoel is de perfecte uitvoering van ontwerpen door u, uw
architect of door ons gecreëerd. Wij zorgen ervoor dat uw project
perfect geïntegreerd is in uw woning of kantoor, passend bij uw stijl
en interieur.
Uw idee of dat van ons, wij schikken ons 100% naar de voorstellen
en mogelijkheden van u.
Contacteer ons voor meer inlichtingen en een gratis offerte.
Trappen | Balustrades | Carports | Hekwerk
Draai- & schuifpoorten | Garagepoorten
Automatisatie
Waterven 5
2230 Herselt
Herrestraat 8
3294 Diest (atelier)
0476 35 69 32 (Kurt)
0498 04 58 15 (Werner)
info@vdborghtconstructies.be
www.vdborghtconstructies.be
90 i-magazines.be
AFWERKING

TESKYA STEENTAPIJT EN GIETVLOEREN BVBA
Teskya is specialist in steentapijt voor particulieren en bedrijven, met een jarenlange ervaring in diverse toepassingen van steentapijt. Deze
wordt steeds met kwaliteitsmaterialen door ons zelf geplaatst. Teskya plaatst steentapijt in nieuwbouw of verbouwing.
Steentapijt
Steentapijt is een naadloze decoratieve vloerafwerking met een
warme aanblik. Door zijn oneindige toepassingsmogelijkheden en
kleuren is steentapijt toepasbaar in ieder type interieur. Bovendien
kan steentapijt op bijna iedere ondervloer worden aangebracht.
(zelfs op houten vloeren mits vooraf uitgevlakt met een watervast
verlijmd multiplex). Voor een complete afwerking is het mogelijk
om plinten in steentapijt aan te brengen, of vloerspots mee in te
werken.
Ons steentapijt is geschikt voor gebruik in combinatie met
vloerverwarming. Het is daarom mogelijk steentapijt te plaatsen in
nieuwbouw, maar is ook uitermate geschikt voor verbouwingen.
steentapijt. Deze wordt steeds met kwaliteitsmaterialen door ons
zelf geplaatst.
Trappen
Steentapijt is toepasbaar op bijna alle types trappen. Minder egale
trappen worden met hout bekleed voor een perfecte afwerking.
Ook trappen met bochten vormen geen probleem.
Door zijn oneindige toepassingsmogelijkheden en kleuren is het
toepasbaar in ieder type interieur.
Steentapijt in badkamers
Steentapijt vloeren
Steentapijt is een perfecte oplossing voor badkamers.
Steentapijt is een naadloze decoratieve vloerafwerking met een
warme aanblik en is toepasbaar in ieder type interieur en op bijna
iedere ondervloer worden aangebracht. Hierdoor is het geschikt
voor nieuwbouw én renovatie. Voor een complete afwerking is het
mogelijk om plinten in steentapijt aan te brengen, of vloerspots mee
in te werken.
Steentapijt biedt nog andere voordelen: het is naadloos, voelt warm
aan, is huisstofmijtvrij.
Teskya heeft een jarenlange ervaring in diverse toepassingen van
altijd een unieke vloer
Terrassen • Vloeren
Trappen • Badkamers
Steentapijt in TOPKWALITEIT !
Musstraat 44 • 3530 houthalen-Helchteren
0496 72 71 06 • contact@teskya.be
AFWERKING
i-magazines.be 91

KASSEIEN
KLINKERS
NATUURSTEEN
Groot aanbod nieuwe
keramische tegels
in ons toonpark
enorme voorraad
direct leverbaar
scherpe prijzen
Eigen vakkundige
plaatsingsdienst
IMPULSSTRAAT 9 - INDUSTRIEPARK D - 2220 HEIST-OP-DEN-BERG - 015 / 24 87 46 - www.marisnatuursteen.be
openingsuren: ma.-vr.: 8 - 12u & 13 - 17u30 - zat.: 9 - 12u. - zondag gesloten

GYPROC ALS DESKUNDIGE OPLOSSING
Wand- en plafondbekleding met gyprocwerken als deskundige
oplossing voor uw interieurafwerking en renovatiewerken.
Gyprocplaten zijn een snel afwerkingsproduct om wanden en
plafonds te bekleden en bieden de mogelijkheid om direct isolatie
te plaatsen. Ze zijn zijn verkrijgbaar in verschillende diktes en zijn
ideaal voor schuine en valse plafonds en voor uitvoeringen van niet
dragende scheidingswanden. Daarnaast heb je ook decoratieve
gyprocplaten.
Gyprocwerken (-platen) zijn de perfecte basis om snel en
gemakkelijk plafonds te verven of om andere decoratieve bekleding
op aan te brengen.
PROFESSIONEEL PLEISTERWERK EN PLAFONNEERWERKEN
Binnenpleisters bestaan op basis van gips, zijn meestal kant-enklaar,
en worden met water ter plaatse aangemaakt. De stukadoor
kan de gipsmortel met de hand of met een spuitinstallatie snel en
eenvoudig aanbrengen op muren en plafonds.
Met professionele pleisterwerken krijgen muren en plafonds een
vlak en egaal uitzicht en kunnen ze later geverfd of behangen
worden.
U kunt er de beste meubels in zetten en het meest high tech
apparatuur installeren, maar muren die slecht zijn afgewerkt blijven
de kwaliteit van uw huis naar beneden halen. Daarom is het goed
te bezinnen eer ge begint. Zet nu dus al de juiste stap in de goede
richting naar het lang leven van uw huis.
Perfectie en preciesie gaan bij hun hand in hand. Zij het
pleisterwerken, het plaatsen van gipsplaten of het installeren van
een vals plafond.
Met de pleisterwerken wordt de basis gelegd voor de verdere
afwerking van muren en plafonds, het is dus belangrijk dat deze
zorgvuldig worden uitgevoerd. En een vlak egaal uitzicht werkt later
veel makkelijker éénmaal als u aan het verven en/of behangen
gaat.
Gipsplaten zijn dan weer ideaal om valse plafonds, voorzetwanden
of scheidingsmuren te creëren. Bij de decoratie en vormgeving van
uw huis wordt het plafond vaak vergeten, er wordt niet bij stilgestaan
dat ook dit deel een meerwaarde kan geven aan uw huis, zeker als
er bijvoorbeeld gewerkt wordt met sfeerverlichting.
Gipsplaten zijn duurder dan nat pleisterwerk maar ze zijn ideaal voor
schuine en valse plafonds en voor uitvoeringen van niet dragende
scheidingswanden.
Meenselstraat 88 • 3211 Binkom
016/63 14 08 • 0496/41 77 28
info@pleisterwerkenhanswyns.be
www.pleisterwerkenhanswyns.be
Passie & Ervaring
Uw garantie voor kwaliteit en service.
Pleisterwerken
Gyprocwerken
AFWERKING
i-magazines.be 93

BADKAMER
BADKAMER OF WELNESS
De klassieke badkamer met lavabo, spiegel en bad is vandaag
uitgegroeid tot een echte welnessruimte voor rust en ontspanning.
Denk hierbij aan massage- of bubbelbaden, sauna’s en stoombaden.
Ook in kleine badkamers kun je nog verrassend veel. Laat je
hierover adviseren en kijk wat er mogelijk is.
Tijdens de ruwbouw- en pleisterwerken worden toevoer- en
afvoerleidingen voor je sanitaire toestellen van de badkamer reeds
geïnstalleerd.
Hou hier tijdig rekening mee bij de keuze van je badkamerinrichting.
Kijk ook na op welke subsidies je recht hebt. Er zijn reeds kleine
premies voor spaardouchekoppen tot grotere premies voor echte
verbouwingswerken.
Meer info vind je op www.premiezoeker.be
KEUKENS
CREËER DE KEUKEN VAN JE DROMEN
Besteed bij de keuze van je keuken voldoende aandacht aan
enerzijds de materiaalkeuze en de afwerking en anderzijds aan jouw
kook- en eetgewoonten. Bepaal zelf je keukenbehoeften.
Als je bepaald hebt welke toestellen je nodig hebt, denk dan verder
na over de schikking en de inrichting. Met een slimme keuken haal
je namelijk veel meer bergruimte uit je keuken.
Denk hierbij ook aan de plaatsingshoogte van de toestellen en het
werkblad (ergonomie).
DRESSINGS
De tijd dat een dressing enkel weggelegd was voor “The Happy
Few” is al lang verleden tijd. Tegenwoordig bestaan er heel wat
goedkope modules die makkelijk te integreren zijn in elke kamer. Om
een functionele dressing te ontwerpen moet je niet alleen rekening
houden met de opbergruimte maar ook met de aanpalende kamers.
Onderstaande tips helpen je alvast opweg om de perfecte dressing
te ontwerpen.
LOCATIE VAN EEN DRESSING
Een dressing als aanhangsel van de slaapkamer of badkamer ziet er
heel leuk uit maar is niet altijd even praktisch. Door van je dressing
een circulatiezone te maken kan je heel wat tijd winnen en wordt het
ook een bijzonder functionele ruimte. De perfecte opstelling is dan
ook gelegen tussen de slaapkamer en de badkamer.
DE WASPLAATS
Bij het inplannen van een dressing wordt de wasplaats vaak over
het hoofd gezien. Wil je de woning niet steeds doorkruisen met
volle wasmanden, dan plaats je deze dus best in de nabijheid van
je dressing. Als je voldoende ruimte hebt kan het ook praktisch zijn
om de wasruimte te integreren in de dressing. Bevindt de wasplaats
zich op een andere verdieping dan plaats je de dressing best zo
dicht mogelijk bij de trap. Door een valluik met kokers te maken
kan vuile kledij ook rechtstreeks in de wasplaats terechtkomen.
SOORTEN DRESSINGS
Afhankelijk van je voorkeur en budget kan je kiezen voor een
dressing op maat of een dressing op basis van modules.
MODULE DRESSINGS
Tegenwoordig zijn er heel wat moduleerbare dressingsystemen
verkrijgbaar. Deze kan jezelf samenstellen aan de hand van
verschillende elementen. Het voordeel van deze systemen is dat ze
relatief goedkoop zijn en dat ze meteen voorradig zijn. Als nadeel
geldt dan weer dat ze vaak minder stevig zijn en nooit echt 100%
aansluiten op je wensen en de ruimte. De voordeligere prijs doet je
daar echter al snel mee leven.
DRESSING OP MAAT
Een dressing op maat kan heel interessant zijn wanneer je een
kleine of moeilijk in te richten ruimte hebt die je optimaal wil
benutten. Schuine wanden kunnen perfect ingevuld worden en ook
speciale eisen zoals grote schuifpanelen, trappen en onzichtbare
deuren zijn perfect mogelijk. Voor een dressing op maat mag je
een prijs verwachten tussen de 500 à 1250 euro per lopende
meter. Dit afhankelijk van gebruikte materialen, vormen en de
moeilijkheidsgraad.
DRESSING INRICHTEN: WAAROP LETTEN?
Een dressing moet vooral functioneel en onderhoudsvriendelijk zijn.
Open kasten ogen mooi maar vergen meer poetswerk. Invallend
licht kan er bovendien voor zorgen dat je kledij gaat verkleuren.
Door te kiezen voor verstelbare legplanken laat je zo weinig mogelijk
ruimte onbenut en kan je de kasten ook aanpassen naargelang het
seizoen.
Voor het kiezen van kledij is natuurlijk daglicht ideaal. Aangezien
dit niet altijd aanwezig is kies je best voor verlichting die dit zoveel
mogelijk nabootst. Geel licht zoals spots komen dan wel gezelliger
over maar kunnen een vertekend beeld geven over kleuren. Om het
licht zoveel mogelijk te reflecteren kan je ook gebruikmaken van
grote spiegels. Deze zullen de kamer ook groter doen aanvoelen.
De dressing wordt vaak blootsvoets gebruikt. Een vast tapijt of
parket is dan ook de idealevloerbekleding. Keramische tegels kan
je makkelijk bedekken met enkele zachte tapijtjes. Om het extra
gezellig te maken mag een zitelement zeker ook niet ontbreken.
94 i-magazines.be
AFWERKING

PETER STAUDT, UW DROOM WORDT ONZE REALISATIE
Welke stijl uw woning ook mag zijn, wij streven naar een perfecte
harmonie tussen interieur en exterieur.
Strak modern of stijlvol klassiek, voor ons kan het allemaal. Als
meewerkend patroon proberen we samen met u de gepaste
oplossing te bieden voor al uw creaties.
Onze specialiteit is vloer- en tegelwerken maar ook volledige
badkamerrenovaties zijn voor ons gekend vakgebied.
Kwaliteit en afwerking daar gaan we samen voor.
De onderneming Peter Staudt bestaat reeds meer dan 20 jaar. Als
geregistreerd aannemer kennen we de juiste plaatsingstechnieken
en voorschriften.
Maar ook voor de nieuwste technieken scholen we ons geregeld bij
om u de juiste oplossing te bieden in uw projecten. Als gediplomeerd
“Schlütter System-verwerker” zijn we ook gespecialiseerd in
waterdichte oplossingen.
Projecten groot of klein, elke uitvoering is voor ons een ware passie!
Vloer- en tegelwerken
Badkamerrenovatie
Peter Staudt
Kloosterblok 9 • 3210 Lubbeek • Tel 016/64.00.45 • Gsm 0495/36.11.33
Peter.staudt@telenet.be
AFWERKING
i-magazines.be 95

BELASTINGVERMINDERING VOOR BEVEILIGEN VAN WONINGEN
Wie in 2014 zijn woning of appartement beveiligde tegen brand
of inbraak, kon als eigenaar of huurder van een woning een
belastingsvermindering krijgen.
Investeringen die u liet uitvoeren en betaalde in 2014, zijn aftrekbaar
in het aanslagjaar 2015.
Voor investeringen uitgevoerd na 1 januari 2015 kan u geen
belastingverminderingmeer krijgen.
Informeer ook bij uw gemeente of kijk op premiezoeker.be (externe
website). Sommige gemeenten geven ook nog een premie voor
inbraakpreventie.
VOORWAARDEN
Investeringen voor inbraakpreventie die in aanmerking komen zijn:
• inbraakwerend glas
• beveiligingssystemen tegen inbraak zoals veiligheidssloten,
slotbeveiligingssystemen, grendelbeveiligingssystemen en
kierstandhouders, die oorspronkelijk werden geïnstalleerd of later
worden aangebracht op de gevelelementen, zoals deuren, ramen,
luiken, garagepoorten, lichtkoepels, dakvensters, keldergaten en
hekken.
• komen niet in aanmerking: uitgaven voor de levering en plaatsing
van gevelelementen als dusdanig: deuren, ramen, luiken,
garagepoorten, lichtkoepels, dakvensters, keldergaten en
hekken.
• een motor met anti-ophefsysteem voor elektrische garagepoorten
• gepantserde deuren
• alarmsystemen (registratie verplicht)
• camerasystemen uitgerust met een registratiesysteem.
Investeringen voor brandpreventie die in aanmerking komen zijn:
• waterblussers en poederblussers
• automatische blustoestellen voor verwarmingslokalen op stookolie
• deuren met brandweerstand van een half uur.
PROCEDURE
De volledige lijst met investeringen (externe website) vindt u op
besafe.be.
Investeringen die uitgevoerd en betaalt zijn in 2014, zijn aftrekbaar
in het aanslagjaar 2015.
Op 1 januari 2015 werd de belastingvermindering afgeschaft.
Voor investeringen gedaan na 1 januari 2015 kan u geen
belastingvermindering meer krijgen.
BEDRAG
U kan 30% van de uitgaven inbrengen in uw belastingen. Hierop
zijn wel enkele uitzonderingen. Het geïndexeerde maxiumumbedrag
voor investeringen gedaan in 2014, bedraagt 760 euro.
VERPLICHTE REGISTRATIE VAN ALARMSYSTEMEN IN
WONINGEN
Iedereen die een alarmsysteem heeft in zijn woning, moet zijn
systeem verplicht registreren op de Police-on-web.be(externe
website). Om uw alarmsysteem te registreren heeft u een
elektronische identiteitskaart (eID) of een token nodig.
Als uw alarmsysteem aangesloten is op de alarmcentrale, dan hoeft
u niets te doen. De alarmcentrales doen de registratie voor hun
klanten.
TIPS VOOR EEN VEILIGE WONING
Geef inbrekers geen vrij spel. U kan een alarmsysteem plaatsen
om uw woning te beveiligen, maar dat is een hele investering. Met
een aantal kleine maatregelen kan u het inbrekers al flink moeilijk
maken. Maar ook de kans op brand kan u aanzienlijk verkleinen
door een aantal eenvoudige tips op te volgen.
Een alarmsysteem plaatsen
Een alarmsysteem plaatsen is een serieuze investering. Maar de
overheid geeft een belastingvermindering aan wie investeringen
doet om zijn woning te beveiligen tegen inbraak.
PREMIES VOOR NIEUWBOUW
Bouwadvies voor duurzaam en ecologisch bouwen
Bent u van plan om een nieuwe woning te bouwen? Dan vraagt
u zich misschien af of er premies of voordelen zijn waarvan u kan
genieten. Een ‘nieuwbouwpremie’ bestaat niet, maar wie een extra
inspanning levert om energiezuining te bouwen kan wel genieten
van een aantal voordelen.
Premies en verminderingen voor energiezuinige nieuwbouwwoningen
Wanneer u een nieuwe woning wilt bouwen, dan moet die woning
energiezuinig zijn en minimum aan de wettelijke energienorm (E-peil)
voldoen. Beantwoordt het toegekende E-peil van uw woning aan de
norm, dan krijgt u automatisch een vermindering van de onroerende
voorheffing. Bouwt u nog zuiniger dan de norm. Dan kan u bij uw
netbeheerder een premie aanvragen.
CERTIFICERING VAN TECHNICI EN BEDRIJVEN VOOR
BRANDBEVEILIGINGSSYSTEMEN
Ozonafbrekende stoffen en gefluoreerde broeikasgassen kunnen
gebruikt worden als blusmiddel. Deze blusmiddelen hebben een
negatieve impact op het klimaat en milieu. Om de uitstoot van
deze blusmiddelen te beperken, werd een certificeringsverplichting
ingevoerd voor bedrijven en technici die werkzaamheden uitvoeren
aan brandbeveiligingssystemen met ozonafbrekende stoffen of
gefluoreerde broeikasgassen waarbij er een mogelijk risico op
emissies bestaat.
96 i-magazines.be
AFWERKING

Er zijn twee soorten certificaten:
• voor de technicus voor brandbeveiligingssystemen
• voor het bedrijf waar de technicus voor brandbeveiligingssystemen
werkzaam is
Zowel het bedrijf als de technici afzonderlijk moeten over een
geldig certificaat beschikken voor het installeren van deze
brandbeveiligingssystemen of het onderhouden ervan.
VOORWAARDEN
Een technicus voor brandbeveiligingssystemen kan een certificaat
behalen door te slagen voor een specifiek examen. Het examen
bestaat uit een theorie- en praktijkonderdeel.
Het bedrijf voor brandbeveiligingssystemen moet voldoen aan de
volgende voorwaarden:
minstens één gecertificeerde technicus voor brandbeveiligingssystemen
in dienst hebben gedurende werkzaamheden de geldende
milieuwetgeving respecteren aan de afdeling Milieuvergunningen alle
inlichtingen en documenten verstrekken en het materiaal tonen dat
gebruikt wordt bij werkzaamheden aan brandbeveiligingssystemen
en handelingen met blusmiddel ervoor zorgen dat de
gecertificeerde technici voor brandbeveiligingssystemen gedurende
werkzaamheden over de nodige en in goede staat verkerende
apparatuur beschikken erop toezien dat wanneer er leveringen
van gefluoreerde broeikasgassen worden aangegaan, het
personeel dat daarmee wordt belast, gecertificeerde technici
voor brandbeveiligingssystemen zijn de nodige maatregelen
nemen om lekkage van blusmiddelen te voorkomen of tot een
minimum te beperken, en het betrokken personeel inlichten over
nieuwe technologieën en nieuwe relevante milieuregelgeving met
betrekking tot brandbeveiligingssystemen zich richten naar de
instructies van de afdeling Milieuvergunningen.
Het certificaat is geldig voor onbeperkte duur.
PROCEDURE
De koeltechnicus moet slagen voor een specifiek examen in een
daarvoor gecertificeerd examencentrum.
Het bedrijf kan een erkenning aanvragen bij de afdeling
Milieuvergunningen van het Departement Leefmilieu, Natuur en
Energie (LNE). Het aanvraagformulier is terug te vinden op de
website.
REGELGEVING
Besluit van de Vlaamse Regering van 4 september 2009
inzake de certificering van bedrijven en hun technici voor
brandbeveiligingssystemen die ozonlaagafbrekende stoffen of
gefluoreerde broeikasgassen bevatten.
Bron: vlaanderen.be
AFWERKING
i-magazines.be 97

20 JAAR GUY CLOSSET INTERIEURS!
Ontwerp en realisatie voor particulier, winkel en bedrijf.
Een keuken of een ander maatmeubel ontstaat in je hoofd.Je hebt
een idee van hoe jij het ziet in jouw interieur.
Daar willen wij graag naar luisteren om dan samen met u uw project
te realiseren.Alles kan,wij maken onze meubels zelf en zijn dus
aan niets gebonden.We komen bij u thuis opmeten en maken u
een vrijblijvende offerte.Vervolgens mag u in ons atelier een kijkje
komen nemen indien gewenst.We kunnen u dan het belang van
de eigen productie zeker aantonen.Onze maatmeubelen worden
uitgerust met scharnieren,ladesystemen en glijders van het merk
Blum.Wij hechten veel belang aan de organisatie en opbergruimte
in uw keuken.Ergonomie is hier het sleutelwoord.
Indien we tot een akkoord komen,wordt alles nog eens overlopen
en wordt de datum van de plaatsing afgesproken.
Kom ons eens bezoeken te 3300 Tienen,Ambachtenlaan 26
Volg ons op facebook: Closset Interieurs
Maatwerk in
eigen atelier
voor kasten en
keukens, particulier en
winkels.
Guy Closset interieurs
Ambachtenlaan 26,
3300 Tienen
guy.closset@telenet.be
98 i-magazines.be
AFWERKING

BINNENBEPLEISTERING = KANTELPUNT
In het volledige bouwproces is het uitvoeren van de binnenbepleistering
het kantelpunt tussen ruwbouw-fase en afwerkingsfase.
Het belang van een keurig en accuraat uitgevoerde
binnenbepleistering kan hierbij niet genoeg onderstreept worden. Bij
het realiseren van uw droomhuis is de keuze van de beste materialen
belangrijk maar de keuze van de vakman die de desbetreffende
werken uitvoert is misschien nog wel veel belangrijker…
ONZE FIRMA
Group Willems is een gezonde en dynamische onderneming, met
meer dan 10 jaar ervaring. Met de nodige mechanische uitrusting
en omringd door de beste professionele materialen en partners
voeren wij de ons toevertrouwde werken perfect uit, gaande van
landelijke stijl tot superstrakke interieurs. De vakmannen die na
ons komen (schilders, binnenschrijnwerkers, vloerders,…) kunnen
hierdoor veel makkelijker en aangenamer werken.
Zowel muren als plafonds krijgen bij ons een perfect glad en egaal
eindresultaat, steeds met respect voor en bescherming van de
andere reeds uitgevoerde werken. Alle werken gebeuren altijd in
het beste overleg met bouwheer/-vrouw en architect(e), zowel voor
als tijdens de werkzaamheden. Onze jarenlange samenwerking
met zeer gereputeerde architecten zijn daarvan het mooiste bewijs.
Hierdoor hebben wij door de jaren heen een groot bestand van
prachtige referenties kunnen opbouwen waar wij zeer trots op zijn.
AFWERKING
i-magazines.be 99

i-magazines.be
INTERIEUR

Uw betaalbare
maatwerkspecialist
Uw betaalbare maatwerkspecialist
Keukens, dressings, badmeubels, maatkasten, … en dat in combinatie met de ideale prijskwaliteitverhouding
en een optimale service? Met méér dan 50 jaar ervaring bent u bij
het op en top Belgische familiebedrijf Kovéra aan het juiste adres. Werkijver, een modern
machinepark, constant aangepaste technologie, flexibiliteit en een gezonde marktgerichte
mentaliteit liggen aan de basis van de uitstekende service die ze u kunnen bieden.
Genieten op maat
Onder het motto ‘klant is koning’ wordt elk project gemaakt volgens de wensen, de smaak
en ruimte van de klant. Aan elke verkoop gaan verschillende gesprekken vooraf zodat uw
keuken, maatkast of badmeubel perfect past binnen de totaliteit van uw woning.
Keukens
In onze showrooms kan u heel wat inspiratie opdoen die u als leidraad kan gebruiken voor
de creatie van uw eigen keuken. Er zijn immers een eindeloos aantal combinaties mogelijk
wat betreft vorm, kleur en samenstelling. Door de uitgebreide kennis van onze verkopers,
waaronder heel wat binnenhuisarchitecten, creëren we samen met u een leefruimte waar
het gezellig vertoeven is.
102 i-magazines.be
INTERIEUR

Maatkasten
Vandaag zijn dressings meer dan alleen een opbergkast. Naast
hun praktisch nut stralen ze immers ook luxe en comfort uit.
De jarenlange ervaring en perfect uitgeruste maatwerkafdeling
maakt dat Kovéra u een uitgebreid gamma aan dressings,
inbouwkasten en schuifdeuren kan bieden die steeds aangepast
worden aan uw persoonlijke wensen en noden.
Badmeubels
De badkamer … meer en meer een plek om te relaxen. Zalig
genieten van een heerlijk, deugddoend bad met uitzicht op een
design badmeubel. Kovéra ontwerpt uw badmeubel volgens uw
persoonlijke smaak en biedt een gevarieerd aanbod badmeubels
met een eindeloos aantal combinatiemogelijkheden.
Puur Belgisch & innovatief
Kovéra is een puur Belgisch bedrijf waar alle keukens en kasten
gemaakt worden in de eigen productie-unit in Hulshout. Het
bedrijf beschikt over een eigen granietafdeling, waar natuursteen
en composiet verwerkt kan worden tot een afgewerkt product, en
een eigen plaatsingsdienst. Om zo goed mogelijk aan de wensen
van klanten te kunnen voldoen is het belangrijk nieuwe trends en
ontwikkelingen te volgen. Kovéra blijft daarom investeren in de
modernste high tech machines en besturingssystemen om u een
zo goed mogelijke kwaliteit te kunnen bieden. Zo beschikken
ze over een 87 meter lange, gloednieuwe assemblage
machinestraat, die verschillende bewerkingen aankan die eerder
door een aantal machines uitgevoerd moesten worden. Op die
manier kan Kovéra u een hoger kwalitatief product aanbieden
zonder dat u dat meteen in uw portefeuille hoeft te voelen.
GEEL
Antwerpseweg 116B - tel 014 56 09 35
SINT-JORIS-WINGE
Leuvensesteenweg 239 - tel 016 63 53 82
HEIST-O/D-BERG
Mechelsesteenweg 76C - tel 015 25 14 91
WILRIJK
Boomsesteenweg 440 - tel 03 337 45 20
www.kovera.be

ROBBIE RYMENANTS BVBA
Schrijnwerkerij Robbie Rymenants BVBA is uw specialist in de
buurt voor interieurbouw, schrijnwerk en renovatie op maat. Met
een jarenlange ervaring staan wij u bij met raad en daad en zorgen
voor een afwerking tot in detail.
Wij maken voor u een plan op maat, maar u kan vanzelfsprekend
ook uw eigen ontwerp door ons laten uitvoeren in elke stijl: modern,
hedendaags of klassiek. Alles wordt in samenspraak met u naar
wens en budget uitgevoerd.
Met kwaliteitswerk en service op maat staan wij klaar voor
particulieren, architecten en bouwbedrijven. Dankzij onze ervaring
en gevoel voor hout is maatwerk altijd mogelijk.
Het volledige productieproces wordt afgewerkt in eigen beheer:
• Ontwerp
• Productie
• Plaatsing
• Afwerking
Hebben wij uw interesse gewekt, contacteer ons dan vrijblijvend
voor verdere informatie of vraag een prijsofferte voor uw interieur,
schrijnwerk en/of renovatieprojecten.
BINNENSCHRIJNWERK
• Binnendeuren: standaard en op maat, brandwerende deuren
• Gyprocwanden en plafonds
• Plafonds: planchetten en lamellen
• Zolderinrichting
• Trappen, bordessen en balustrade
• Plaatsen van akoestische panelen
• Laminaat en plinten
• Raamtabletten, omlijstingen, kroonlijsten, gordijnkasten,
rolluikkasten, buizenkasten …
• Onderhoud en herstellingen
• Aansluiting van inbouwapparaten voor keuken en badkamers,
led-strips, spoelbakken en kranen en alle sanitair voor de
badkamer
• Totaalprojecten: coördinatie en realisatie
BUITENSCHRIJNWERK
• Terrassen
• Gevelbekleding en oversteek
• Timmerwerken
INTERIEURBOUW
• Badkamerkasten
• Keukeninrichting
• Dressings en slaapkamerkasten
• Bergingskasten: halkast, zolder, wasplaats, garage …
• Winkelinrichting
• Bureelinrichting, bibliotheek, barmeubelen
• Totaalinrichting
Exclusief Maatwerk
Stationsstraat 130 • 2235 Westmeerbeek • 0498/53.76.14
info@schrijnwerkerij-rr.be • www.schrijnwerkerij-rr.be
104 i-magazines.be
INTERIEUR

De Cock
Liersesteenweg 7B
2221 Booischot
Tel.: 015/22 01 23
Fax: 015/22 01 22
decock@decohomedecock.be
www.decohomedecock.be
Wooninrichting
Raamdecoratie
Zetelstoffering
Buitenzonwering • Vloerbekleding
Schilderwerken

CELDEKOR is sterk in maatwerk
Bij Celdekor vindt U de nodige kennis en techniek om uw interieurplannen
vakkundig aan te pakken .
Onze werfleiders bespreken met kennis van zaken uw plannen. De studiedienst
maakt voor U een gedetailleerde offerte.
In ons atelier zijn de modernste technieken aanwezig om de hedendaagse
vormgeving te kunnen realiseren.
Een ervaren team gaat alle dagen voor productie en plaatsing van het maatwerk.
Door de samenwerking met diverse onderaannemers kunnen ook alle
technieken mee worden aangepakt.
Celdekor volgt uw project van A tot Z.
www.celdekor.be
Maar er is meer ….
c- office een collectie bureelmeubelen die een mooie aanvulling zijn bij
het maatwerk. Wij leveren en plaatsen alles bij U op kantoor.
c-furniture
tafels en stoelen, banken en zetels voor het moderne interieur.
c-care een mooi aanbod voor de zorgsector tafels – stoelen –
rustzetels –bedden – kastbedden.
Deze collectie is ook interessant voor particulieren
c-decoration zonwering – raamgarnering – gordijnen en overgordijnen.
Meer dan ooit is de afwerking van ramen, maatwerk geworden
en daarin zijn wij ervaren.
Bezoek onze toonzaal, wij helpen U graag wegwijs in het ruime aanbod.
U kan bij CELDEKOR terecht zowel
professioneel als particulier
www.celdekor.be (bezoek ook onze catalogus “los meubilair”)
toonzaal open – alle dagen van 9 tot 17 uur
weekend gesloten ( afspraak op aanvraag)
BVBA CELDEKOR
Industriezone Molenstede 3 009
Reppelsebaan 67 • 3294 Molenstede-Diest • Tel. 013/780480 • Fax. 013/773453 • mail: info@celdekor.be

KRISTOF VAN GILBERGEN
Reeds 15 jaar is Kristof gepassioneerd bezig met alle facetten
van interieurafwerking gaande van schilderen, behangen en
vloerbedekking tot de totale inrichting van alle ruimtes in uw woning
of kantoor.
Dit gebeurt steeds volgens de eisen van de klant, al dan niet in
samenspraak met een binnenhuisarchitect, zowel voor nieuwbouw
als renovatiewerken.
Ook maatkasten in mdf vormen geen probleem of het nu gaat om
functionele kasten in bergings en garages of volledig uitgewerkte
landelijke wandkasten met geïntegreerde lichtbronnen, tv en andere
elektronische apparaten.
Kiest u voor een modern strak zwart-wit interieur of een warm
landelijke inrichting, alles wordt tot in de puntjes verzorgd.
Kristofs doel is steeds de perfectie te benaderen volgens de
wensen van de klant en dit op een propere, nette manier met zo
min mogelijk hinder voor de klant.
INTERIEUR
i-magazines.be 107

TASTENHOYE, DUISBURGSESTEENWEG 85, 3090 OVERIJSE • TEL: 02-687 88 44 • INFO@TASTENHOYE.EU • WWW.TASTENHOYE.EU

CARLO PLEVOETS INTERIEURBOUW & SCHRIJNWERKERIJ
PASSIE VOOR INTERIEUR
Als schrijnwerker werken wij met onze handen en ons hart. We
brengen plannen en tekeningen tot leven. Schaven bij waar nodig.
Kloppen aan met bijkomende ideeën. Want uw interieur en uw
meubelen zijn onze trots.
KEUKENS, BADKAMERS, DRESSINGS, ... OP MAAT
Bij schrijnwerkerij Carlo Plevoets kan u rekenen op een jarenlange
ervaring in houtcreaties op maat. We zijn gespecialiseerd in het
ontwerpen en bouwen van maatwerk keukens en badkamers.
Ook voor binnenschrijnwerk kan u vertrouwen op onze expertise.
Plaatsing nemen wij ook voor eigen rekening.
EIGEN PRODUCTIE EN PLAATSING
Ons cliënteel bestaat uit particulieren, architecten en
interieurarchitecten. We werken steevast in een duurzame relatie,
waarbij we veelal al jaren de geprefereerde partner zijn voor alle
schrijnwerk en maatmeubilair.
www.carloplevoets.be
Schurhovenveld 2407 • 3800 Sint-truiden
T: 011 68 68 11 • F: 011 69 51 45 • E: info@carloplevoets.be
INTERIEUR
i-magazines.be 109

i-magazines.be
TUIN

tekent nu ook voor totaalprojecten
112 i-magazines.be
DIENSTEN

Achter de naam cbc-zwembaden gaat een
aannemer schuil met meer dan 25 jaar
ervaring. Steeds meer kadert een zwembad
vandaag in een totaalbeleving en dan komt
de knowhow van het bedrijf beslist van pas.
Binnen en buiten vloeien zelfs echt in mekaar
over. En vandaar dat men nu ook het maatwerk
verzorgt als men in uw interieur een sauna
creëert.
We hebben een afspraak in het volledig uitgerust
testcentrum in Begijnendijk. Je beleeft er volop de vele
mogelijkheden van tegenwoordig. Dit is meer dan een
zwembadbouwer inmiddels, een professionele partner
die inspeelt op wat er leeft onder de mensen en op de
behoeften van de constant evoluerende markt. Je kunt
op dit adres dus terecht voor het hele wellnessgebeuren
en ook totaalprojecten zijn cbc-zwembaden niet vreemd.
ZELF BELEVEN
CBC ZWEMBADEN bvba
Baalsesteenweg 50 • 3130 Begijnendijk
Tel. +32 (0)16/60 46 17
Mobile: +32 (0)475 39 13 30
info@cbc-zwembaden.be
TUIN
Het testcenter van cbc-zwembaden nodigt ons uit om
de kwaliteit van het aanbod te ontdekken op vlak van
zwembaden, Crystal Waters Quality spa’s, portcril spa,
sauna’s, en infraroodcabines van Physiotherm. Mocht u
eens discreet één en ander willen uitproberen, dan mag
u gerust eens een afspraak maken. Van harte welkom!
i-magazines.be 113

DE TUIN
Het bouwen of verbouwen van een woning wordt afgerond met de aanleg van de tuin.
De oprit naar de woning, een boom voor zijn schaduw, een zwembad, een speelhoek, een erf afscheiding voor de nodige privacy...
Net als bij het bouwen van een woning geldt : begin niet onvoorbereid
SCHETSONTWERP
UITVOERING
Een goed tuinontwerp zal aansluiten bij de woning en bij de
omgeving maar moet in de eerste plaats functioneel zijn.
Pas dan gaat de tuin jarenlang mee en worden bijkomende
investeringen voorkomen.
Vandaar dat de tuinarchitect dat de tuinarchitect een programma zal
uitschrijven voor de tuin. Waar liggen de persoonlijke verwachtingen
van de klant ? Welke beperkingen en kansen biedt de tuin en de
omgeving ? En hoe kan de woning in de tuin worden doorgetrokken ?
Een goed ontwerp verenigd de diverse eisen en wensen met
technische en financiële haalbaarheid tot een eenvoudig geheel.
“Slimme oplossingen in plaats van camouflage van problemen”
TECHNISCHE PLANNEN
Na het ontwerp volgt een technische uitwerking in de vorm
van een beplantingsplan (de juiste plant op de juiste plaats)
en een materialen/maten plan (maatvoering, hoeveelheden,
materiaalkeuze, verlichting, constructiedetails, ...)
Uiteraard worden de voor- en nadelen van iedere keuze met de
klant afgewogen.
Met deze technische plannen kan de uitvoering starten. Offertes
kunnen worden opgevraagd, leveranciers kunnen worden
vergeleken,...
Bij de uitvoering zal de zal de tuinarchitect zijn klant ook kunnen
bijstaan bij. Welke werkzaamheden worden uitbesteed aan een
tuinaannemer? Welke worden door de klant zelf uitgevoerd? Wordt
de uitvoering beter gefaseerd? Welk zijn dan verstandige fases?
Net als de bouwarchitect, kan de tuinarchitect toezien op de werken.
Op de cruciale momenten toezien dat alles volgens de regels van de
kunst wordt uitgevoerd, de planning opvolgen en vragen opvangen.
Legt de tuinarchitect de tuin dan niet aan? Levert hij geen planten?
Komt hij de tuin onderhouden? In principe niet maar talrijke
tuinarchitecten zijn tegelijk ook tuinaannemer.
Het zijn echter twee verschillende disciplines met verschillende
belangen.
Tip: Start tijdig met het tuinontwerp. Dit betekent niet dat de
realisatie ook meteen moet volgen maar bij de (ver)bouw(ing)
van de woning kunnen er vaak eenvoudige voorzieningen worden
getroffen in functie van de latere tuin.
Het geeft u tevens de tijd om het ontwerp rustig te laten rijpen. De
aanleg van de tuin is een investering voor jaren en verdient de tijd
om er goed over na te denken.
tuinwerken Steven Massa
• plaatsen van omheiningen • grondwerken • aanleg gazon •
klinkerwerken • snoeien, vellen en verhakselen van bomen en
hagen • opruimen van tuinen • algemeen tuinonderhoud
Kerkomstraat 129 • 3300 Tienen (Kumtich)
0497 06 99 22 • E. tuinonderhoudstevenmassa@hotmail.be
114 i-magazines.be
TUIN

GENIETEN IN HET WATER
Wil je een eigen zwembad bij je thuis? Dat is helemaal niet vreemd.
Meer dan 50.000 Belgische gezinnen gingen je al voor. Logisch,
want een zwembad staat synoniem voor genieten. Wist je dat er
zelfs zwembaden bestaan die al op een week zwemklaar zijn?
Er is niets zo heerlijk als zwemmen in je eigen zwembad. Nodig
enkele vrienden uit en het plezier verdubbelt. Geef toe dat jij ook
droomt van een poolparty bij je thuis.
Een zwembad geeft je tuin of woning ook extra karakter of klasse.
En dan vergeten we haast nog de positieve invloed van een
zwembad op je welzijn. Je kunt er niet alleen tot rust komen door er
lekker in te dobberen,maar na het trekken van enkele baantjes ben
je ook nog eens fysiek ontlast.
Een laatste, maar zeker niet onbelangrijk voordeel van een mooi en
duurzaam zwembad is het feit dat het een woning in waarde laat
stijgen. Moest je ooit je woning willen verhuren of verkopen, is dat
mooi meegenomen.
CHLOOR
Chloor doodt de in het water aanwezige bacteriën. Een teveel aan
(gebonden) chloor (zie verder) kan echter irritaties aan de slijmvliezen
(ogen) veroorzaken. Daarom zijn er onder- en bovengrenzen
vastgesteld. De minimumhoeveelheid vrij beschikbaar chloor (VBC)
in zwemwater is gesteld op 0,5 milligram per liter water. Vroeger
was deze ondergrens afhankelijk van de zuurgraad (pH, deze hoort
tussen 6,8 en 7,8 te liggen) van het water, maar nu (2003) is dat
niet meer zo. Er geldt een bovengrens van 1,5 mg/l. Bij gebruik van
cyaanuurzuur (een stabilisator) geldt een onder- en bovengrens van
2,0 respectievelijk 5,0 mg/l. Voor openluchtbaden en overdekte
bassins met een wateroppervlak van minder dan 20 m2 geldt een
bovengrens van 5,0 mg/l.
Chloor kan op verschillende manieren aan het water worden
toegevoegd: als gas of als vloeistof. Zodra het chloor aan het
water is toegevoegd, gaat het een reactie aan met de in het
water aanwezige verontreinigingen zoals huidschilfers, ureum en
transpiratievocht. Chloor dat een verbinding is aangegaan met deze
stoffen wordt gebonden chloorgenoemd. De bovengrens hiervan
is 0,50 mg/l. Het gebonden chloor, bestaande uit onder andere
chlooramines (mono, di- en trichlooramine), is de veroorzaker van
de penetrante “chloorlucht” die men rond baden soms ruikt en
die genoemde irritaties kan veroorzaken. De hoeveelheid chloor
die jaarlijks in Nederlandse zwembaden wordt verbruikt, bedraagt
ongeveer 1500 tot 1800 ton. Verlaging van het chloorgehalte in
zwembaden tot beneden de aangegeven normen is ongewenst
en ongeoorloofd in verband met de kans op verspreiding van
infectieziekten.
Desinfectie met chloor komt altijd bovenop de filtratie met actievekool
en/of zandfilters, waarvoor ook gedetailleerde voorschriften
bestaan. Chloor wordt tegenwoordig veelal ter plaatse uit zout bereid
door middel van zoutelektrolyse. Voordeel hiervan is dat er minder
chloortransporten over de openbare weg nodig zijn. Tegenwoordig
(2003) wordt ook steeds vaker ozon- of UV-behandeling bij
binnenkomst van het water toegepast, waardoor later in het proces
minder chemie nodig is. De twee laatste behandelingsmethodes
werken bovendien preventief tegen het optreden van Legionella.
Droomt u van een kant en klaar zwembad ? of
wil u eerder geholpen worden als zelfbouwer?
Bij ons ben steeds aan het juiste adres
Met onze ervaring garanderen we dat uw
zwembad aan al uw wensen beantwoordt
Wij werken met gemetste of beton zwembaden
afgewerkt met een alkorplan liner
Al jaren realiseren wij de mooiste projecten
in binnen en buitenzwembaden.
Geert Zwembaden • Oude Barrier 15 • B-3583 Paal - Beringen
Tel. +32 (0) 11 / 42.56.45 • Gsm +32 (0) 478 / 26.68.17 • E-mail info@geert-zwembaden.be
TUIN
i-magazines.be 115

i-magazines.be
FINANCIEEL PLAN

FINANCIEEL PLAN
DE BOUWKOSTEN VAN MIJN WONING
Voor een eerste raming van de bouwkosten hanteren de meeste experts in de bouw een eenvoudige methode, die gebaseerd is op de
vloeroppervlakte van het bouwproject. De bouwkosten bedragen dan 1.000 euro per vierkante meter voor een leefruimte en 400 euro per
vierkante meter voor een onbewoonde ruimte (kelder, garage, zolder).
Voor een meer exacte prijsberekening van je eigen woning kan het financieel 6-puntenplan hieronder een hulpmiddel zijn.
Bedragen in E
1. Bouwgrond
Aankoopprijs:
Aktekosten:
Subtotaal:
2. Ontwerp
Ereloon van architect:
Subtotaal:
1. De Bouw
3.1. Winddicht bouwen
Graaf- en grondwerken:
Ruwbouwwerken (fundering/metselwerk/draagvloeren):
Dakwerken:
Isolatie en ventilatie:
Gevel- en voegwerken:
Ramen & deuren:
Garagepoorten:
Overige werken:
Subtotaal:
118 i-magazines.be
DIENSTEN

Bedragen in E
3.2. Afwerking
Electriciteit & domotica:
Verwarming:
Airconditioning:
Pleister- en plafondwerken:
Chapewerken:
Vloerbekleding:
Trappen & binnendeuren:
Keuken:
Badkamer:
Alarminstallatie:
Overige werken:
Subtotaal:
3.3. Interieur
Behangers & stoffeerders:
Schilderwerken:
Verlichting:
Meubilering:
Subtotaal:
4. Tuin
Tuinaanleg & oprit:
Subtotaal:
DIENSTEN
i-magazines.be 119

Bedragen in E
5. Hypotheek & verzekeringen
Dossier- en expertisekosten (financiële instelling):
Aktekosten (notaris):
Schuldsaldoverzekering:
Brandverzekering:
Subtotaal:
6. Overige kosten
Aansluitingskosten (water, gas, elektriciteit, riolering):
Verhuiskosten:
Extrareserve van 10% (op de totale ruwbouw en afwerking):
Subtotaal:
TOTAAL
DIE
NOTITIES
120 i-magazines.be
DIENSTEN

DIE
NOTITIES
DIENSTEN
i-magazines.be 121

DIE
NOTITIES
122 i-magazines.be
DIENSTEN

DIE
NOTITIES
DIENSTEN
i-magazines.be 123

www.bouwmagazine.vlaanderen