Van 't Hof Makelaardij Woonnieuws #19 | maart 2016

woonnieuws
Van ‘t Hof Makelaardij #19 - maart 2016
Het actuele nieuws
en aanbod in uw regio
WWW.HOF-MAKELAARDIJ.NL

Verhuur
Propertymanagement
VvE beheer
Research
079 329 66 66 - www.hof-rijnland.nl
Marco Polorede – Zoetermeer
ACTIE! 1 JAAR HUURKORTING!
• Keuken en sanitair gerenoveerd in 2014
• Schitterend uitzicht op het Noord Aa
• Gesitueerd in een rustige, autoluwe straat
in groene woonwijk
• De appartementen beschikken over 2 balkons
• Oppervlakte 100 m2
• Getoonde huurprijs is inclusief de korting
Huurprijs € 850,00 per maand
(exclusief € 65,00 servicekosten)
www.twitter.com/hofrijnland
www.facebook.com/hofrijnland
Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met:
Van ‘t Hof Rijnland Vastgoedmanagement BV - J.L. van Rijweg 20
2713 JA ZOETERMEER - E-mail: verhuur@hof-rijnland.nl

Colofon
Woonnieuws Van ‘t Hof Makelaardij
is een initiatief van Van
‘t Hof Makelaardij en verschijnt
maandelijks digitaal en op afhaalniveau
bij ons makelaarskantoor.
Beste lezer,
Aan de inhoud van Woonnieuws
Van ‘t Hof Makelaardij kunnen
geen rechten worden ontleend. De
onroerend goed advertenties zijn
uitsluitend bedoeld als uit nodiging
voor een bezichtiging van het
betreffende object.
Productie
WonenDoeJeZo
Bouwmeesterweg 48
3123 AA Schiedam
T. 010 - 2476663
W. www.wonendoejezo.com
Heeft u plannen om een huis te kopen? Dan zijn er steeds meer redenen om die beslissing
niet te lang uit te stellen. Vanaf januari is de maximale hypotheek opnieuw met 1 procent
verlaagd, tot 102%. Dit terwijl de kosten koper meestal 3-6% betreffen. U moet dus steeds
meer spaargeld inleggen. Vanaf 1 juli wordt de NHG-grens € 20.000 verder verlaagd tot €
225.000. De aangescherpte regelgeving lijkt de groei langzaam af te remmen, hoewel er nog
voldoende reden is om positief te blijven.
Van ‘t Hof Makelaardij
Duitslandlaan 430
2711 BN Zoetermeer
T. 079-34 227 88
E. zoetermeer@hof-makelaardij.nl
twitter.com/VantHofGroep
www.hof-makelaardij.nl
De huizenprijzen zijn de afgelopen 2 jaar al met
zo’n 7,5% gestegen en liggen nog amper 10%
onder het recordniveau in 2008. Het kleine
dipje in december doet weinig af aan de positieve
prognoses voor 2016 (+3-5%). Naar verwachtingen
zijn de huizenprijzen binnen 3 jaar
weer op het niveau van 2008. Het aantal transacties
is zelfs al hoger dan in 2008 en zal aankomend
jaar nog wat verder groeien.
De belangrijkste indicatoren zoals de licht
groeiende economie, toenemende werkgelegenheid
en groot consumentenvertrouwen zijn nog
steeds positief, dus zolang ook de hypotheekrente
op het huidige lage niveau blijft, kan nog
op een geringe stijging van koopsom en transacties
worden gerekend. En gelukkig lijkt dit nog
wel even zo te blijven. Het aanbod van te koop
staande woningen daalt dan ook in vrijwel heel
Nederland al sinds 2013 flink.
2016 lijkt niet alleen een gunstig jaar om door
te stromen (door bijvoorbeeld de boven water
komende hypotheken), maar ook om uw eerste
woning te kopen. Enerzijds om de steeds strengere
regelgeving voor te zijn, anderzijds omdat
kopen steeds interessanter wordt. Striktere
normen en de onzekere markt hebben starters
de afgelopen jaren vaak in huurhuizen gedreven.
Huizenkopers zijn echter bijna overal in
Nederland in toenemende mate goedkoper uit
dan mensen die een huis huren. Met name in
de Randstad is de krapte op de huurmarkt de
afgelopen jaren verder toegenomen. Door de
stijgende huurprijzen tegenover de nog gunstige
koopprijzen en lage hypotheekrente hebben
zelfs sociale huurders vaak hogere woonlasten
dan kopers. Kopen wordt hierdoor zo interessant,
dat zelfs steeds meer particulieren investeren
in verhuurbare woningen.
Wilt u ook nog profiteren van de huidige
NHG-grens? Voldoende keuze hebben uit het
krimpende aanbod? Kopen tegen de gunstige
hypotheekrente of investeren in buy-to-let?
Graag praten wij u verder bij over de trends die
u relevante kansen brengen en lichten wij het
woningaanbod in de regio verder toe!
Met enthousiaste groet!

Oók
Oók
huur
huur
VERHUURD
VERHUURD
TE HUUR
TE HUUR
Ja. Huur doet een NVM-makelaar óók.
U denkt wellicht dat een NVM-makelaar zich alleen bezig houdt met het kopen of verkopen van een huis.
Maar dat is niet zo. U kunt óók voor een huurwoning bij een NVM-makelaar terecht. Hij is goed op de
hoogte van het lokale huuraanbod, kan u precies vertellen wat er bij huren komt kijken en helpt u om
mogelijke risico’s te voorkomen. Zo wijst hij u op de verschillen als u tijdelijk of permanent huurt. En
voorkomt hij dat u bijvoorbeeld sleutelgeld moet betalen. Kortom op een NVM-makelaar kunt u óók
rekenen U denkt wellicht als het om dat huur een NVM-makelaar gaat. Kijk voor zich een alleen NVM-makelaar bezig houdt in uw met buurt het kopen nvm.nl. of verkopen Goed gevoel. van een NVM. huis.
Maar dat is niet zo. U kunt óók voor een huurwoning bij een NVM-makelaar terecht. Hij is goed op de
hoogte van het lokale huuraanbod, kan u precies vertellen wat er bij huren komt kijken en helpt u om
Ja. Huur doet een NVM-makelaar óók.

Appvan
de maand:
Amikasa
Nog nooit was het inrichten van je huis zo eenvoudig. Amikasa van
het bedrijf INDG maakt het voor iedereen mogelijk om je huis in te
richten vanaf je smartphone of tablet...
Als je wilt weten of een bank, stoel of tafel
past in je interieur of welke kleurencombinatie
het beste staat, kun je dat snel en makkelijk
zien. Je kunt een gemaakte kamer ook
delen met iemand anders die hem dan zelf
kan bekijken en aanpassen. Maar je kunt niet
alleen een digitale versie van je eigen woning
maken. Met de ingebouwde Augmented Reality
functie zie je meteen hoe meubels in je
echte woning staan door de camera van je tablet
of telefoon te richten op de plaats waar je
ze zou willen zien.
51
2
Heb
3
Ga
4
Voeg
tips
voor een
kinderkamer
Investeer in tijdloze meubels. Kinderen
groeien, koop daarom meubels op de groei.
je niet zoveel oppervlakte in de kinderkamer?
Ga de hoogte in! Een hoogslaper is een ideale manier om ruimte
te besparen of een knusse knutsel- of speelhoek te creëren.
na wat je precies moet opbergen en wat je zou willen opbergen.
Kleding, luiers, speelgoed… Ga vervolgens op zoek naar functionele
opbergmogelijkheden. Maak bijv. gebruik van opbergruimte onder
het bed.
persoonlijkheid toe met accessoires
of kleine, creatieve details. Juist die kleine
dingen kunnen heel veel toevoegen aan de
neutrale kinderkamer. Bijv. een tekening
op de muur of gekleurde kapstokjes. Ook
makkelijk te vervangen!
Design
van de
maand
Verduisterende gordijnen voor kinderkamers
Een collectie geïnspireerd op ‘Star Wars: The
Force Awakens’ en bestaande uit vier gloednieuwe
dessins die de VELUX Groep in nauwe
samenwerking met Disney heeft ontworpen.
Elk ontwerp brengt de personages tot leven
via een ‘posterontwerp’ op het volledige formaat
van het dakraam.
velux.nl/starwars
uGrow Babyfoon
Met ingebouwde sensor voor het bewaken en
vastleggen van luchtvochtigheid, temperatuur
en geluid in de babykamer. Deze items
kan je ook instellen voor de beste en meest
gezonde slaapomgeving. Meer ondersteunende
opties: slaapliedjes, nachtlampje en opnames
maken.
philips.nl
Stoel-to-go
Met de Objets Nomades koestert het modemerk
Louis Vuitton zijn verleden. De collectie
bestaat uit zeventien objecten die speciaal
zijn ontworpen om mee op reis te kunnen.
Ze kunnen op elke plek tot stoel, bed, tafel,
hangmat, of lamp worden uitgepakt, uitgeklapt
of uitgevouwen.
miamidesigndistrict.net
5
Laat
je kind meebeslissen in het inrichten
van zijn of haar kamer. Een kind moet zich
fijn voelen thuis.
WoonnieuWs 5

Bezichtigings-checklist
Adres:
Bouwjaar:
Vraagprijs:
Bijzonderheden:
Algemeen
Verwarming:
cv-ketel gaskachel gevelkachel
Omgevingsgeluiden
(trein/snelweg, uitgaansgelegenheden, school):
Monument
ja
nee
Kruipruimte aanwezig
ja
nee
Ligging achtertuin:
Uitzicht achtertuin:
Bijzonderheden:
Leeftijd cv-ketel:
Warm water:
boiler elektra cv-combiketel
gas
anders:
Beglazing:
dubbel enkel
deels dubbel, t.w.:
Isolatie:
goed matig slecht
Kruipruimte droog?
ja
nee
Staat van het dak
goed matig slecht
Kamers
Noteer per kamer de volgende gegevens.
Afmeting:
Overig
Balkon:
ja
nee
Schuur/berging/garage:
nee
ja, t.w.:
Eigen parkeerruimte:
ja
nee
Opmerkingen:
Aantal elektragroepen:
Aantal aardlekschakelaars:
Hang- en sluitwerk:
goed matig slecht
Kozijnen:
aluminium kunststof hout
Onderhoud kozijnen:
goed matig slecht
Onderhoud schilderwerk:
goed matig slecht
Lichtinval:
voldoende
onvoldoende
Geschikt voor huidige meubels:
ja
nee
Algemene staat:
goed matig slecht
Hoeveelheid kastruimte:
goed matig slecht
Opmerkingen:
Omgeving
Straatbeeld:
veilig
onveilig
Voldoende winkels:
ja
nee
Voldoende groen:
ja
nee
Goede uitstraling:
ja
nee
Aanwezigheid stopcontacten:
voldoende onvoldoende
Zijn er vochtplekken zichtbaar?
ja
nee
Tuin
Afmeting voortuin:
Scholen in de buurt:
ja
nee
Kinderdagverblijf in de buurt:
ja
nee
Zijn er scheuren zichtbaar?
ja
nee
Ligging voortuin:
Gezondheidscentra in de buurt:
ja
nee
Energielabel?
ja
nee
Uitzicht voortuin:
Openbaar vervoer:
voldoende matig
Labelklasse woning
a++ a+ a b c d e f g
Afmeting achtertuin:
Opmerkingen:
6 WoonnieuWs

Tuinplant
van de maand:
Azalea
Met een bloeiende Azalea is het volop genieten. De
bloemen laten zich vanaf mei zien en geven de tuin een
betoverende sfeer. Maart is een uitstekende maand om
de Azalea een plekje in de tuin te geven zodat jij straks
volop kan genieten van een uitbundige bloemenzee.
Maak kennis met de Tuinplant van de Maand maart.
Vele gezichten
Azalea is een tuinplant met vele gezichten die
in haast elke tuin tot zijn recht komt: van een
superstrakke tot een natuurlijke tuin. In mei en
juni bloeit de plant gul en sierlijk met romantische
bloemen in wit, roze, rood of paarsrood
maar er zijn ook soorten met tweekleurige bloemen.
Zo verschillend als het kleurenpallet, zo
verschillend is de groeivorm van de tuinplant.
Van struikvorm tot ‘op stam’ en van mini tot piramidevormige
planten. En zelfs de bloemvorm
kan verschillen, van groot en klein tot dubbelen
enkelbloemig. Maar laat je ook gerust verrassen
door Azalea’s met helder groene of ‘zwarte’
bladeren.
Oerplant
De oerversies van Azalea bestaan al 70 miljoen
jaar. De plant is inheems in Japan en China, en
komt uit de Rhododendronfamilie met meer dan
150 leden. De tuinplant die in Europa zo bekend
is, is oorspronkelijk gecultiveerd door Boeddhistische
monniken en in de VOC-tijd deze kant op
gekomen.
Verzorging
Azalea is een winterharde plant die het liefst op
een plekje in de tuin met halfschaduw, omdat
daar de grond meestal wat vochtiger is. Plant de
Azalea diep: het gat in de grond mag tweemaal
de omvang en diepte van de kluit hebben. De
tuinplant is echter ook zeer geschikt om in bakken
op het terras te zetten. Zorg er dan wel voor
dat overtollig regen- of gietwater weg kan vloeien.
Bijvoorbeeld door gebruik van hydrokorrels
of een gat in de bodem van de pot. Verwijder uitgebloeide
bloemen. Je kunt de Azalea het beste
na de bloei snoeien.
Weetjes
• De botanisch naam is afgeleid van het Griekse
‘azaleos’. Dat betekent ‘droog’ en verwijst vermoedelijk
op de houtachtige takken van de
plant.
• In China staat Azalea bekend als het ‘Ik denk
aan thuis’-struikje.
• Azalea is de nationale bloem van Nepal.
• In Japan staat een Azalea aan iemand schenken
symbool voor geluk geven.
Meer informatie over Azalea en andere tuinplanten vind je op
Mooiwatplantendoen.nl.
WoonnieuWs 7

Ons
eerste huis!
GEKOCHT
Allemaal een
eigen plek!
GEKOCHT
Kleiner wonen,
ruimer leven
GEHUURD
Ook plannen voor een volgende stap?
Laat u adviseren door een specialist: de NVM-makelaar.
Droomt u ook al van uw eerste huis? Een leuke stek, waar u heerlijk op uzelf kunt
wonen? Denkt u er over om te verhuizen naar een grotere woning, zodat iedereen weer
lekker de ruimte heeft? Of heeft u al die kamers niet meer écht nodig en zoekt u iets
kleiners? Wat uw wensen ook zijn, een NVM-makelaar is dé specialist voor alles wat bij
de aan- en verkoop van uw woning komt kijken. Kijk op nvm.nl voor een NVM-makelaar
bij u in de buurt. Hij is u graag van dienst.

W oonfacts
…50% van de huizenkopers aangeeft de prijsonderhandelingen
spannend tot zeer spannend te vinden.
Ook de onzekerheid over de hypotheek en het
gekozen huis grijpt samenwonenden aan. Dit blijkt
uit onderzoek onder ruim 1000 samenwoners. Ouders
zijn de belangrijkste adviseurs in het samenwoontraject
(47%). Verder zoeken de stellen zelf
informatie via internet (35%) of adviseur (26%).
Bron: Nationale-Nederlanden
…vorig jaar op Marktplaats in de categorie Huis en
Inrichting het meest is gezocht naar producten van
Ikea. Zo waren we in 2015 druk met de inrichting
van ons huis (hoekbank, bank, kast), maar zakt de
hoekbank wel van de vierde naar de vijfde plaats.
Het zoekwoord ‘kast’ schuift daarentegen weer een
plaatsje omhoog. Bron: Marktplaats
Wat je nog niet wist
over de woningmarkt
De woningmarkt is continu aan allerlei veranderingen en
ontwikkelingen onderhevig. Krantenkoppen en nieuwsberichten
volgen elkaar in rap tempo op. In deze rubriek
allerlei feiten en weetjes over de woningmarkt verzameld!
Aantal te koop staande
woningen per provincie
Gemiddelde
vraagprijs
van een woning:
€235.000,- k.k.
Zeeland
7.768
Zuid-Holland
37.195
Noord-Holland
23.722
Flevoland
4.774
Utrecht
10.912
Noord-Brabant
31.006
Friesland
9.013
Gelderland
23.775
Limburg
14944
Groningen
6.687
Drenthe
7.296
Overijssel
13.277
Bron:
…een woning met energielabel A 12.000 euro meer
oplevert bij verkoop dan gemiddeld. Zo’n huis staat
zeventig dagen korter te koop dan gemiddeld. De
waarde van een huis met etiket G zit ruim 13.000
euro onder het gemiddelde en is zeventig dagen
langer dan gemiddeld op de markt, blijkt uit onderzoek
van het VastgoedLAB van Tias, de handelshogeschool
van Tilburg University en de Technische
Universiteit Eindhoven. Bron: trouw.nl
Top 5
Meest magische plekken in Nederland
1 Naarden-Vesting
Een van de best bewaarde vestingsteden in
Europa.
2Stadhuis Gouda
Het stadhuis van Gouda stamt uit de 15e
eeuw.
3Abdij van Middelburg
Al in 1100 vestigden monniken zich in het
klooster.
4Sint Servaas Basiliek, Maastricht
De oudste nog bestaande kerk in Nederland.
5Kinderdijkse molens
De molens staan niet voor niks op de
UNESCO Erfgoedlijst.
Bron: Skyscanner.nl
WoonnieuWs 9

elk huis past
Welk huis past
et best?
u Welk het huis best? past
u het best?
TE
KOOP
TE
KOOP
TE
KOOP
Een NVM-aankoopmakelaar helpt u
de juiste keuze te maken
Het kan met een huis net zo lopen als met een leuke jurk: als u het voor het
eerst ziet, bent u vaak direct verkocht. Toch is het verstandig altijd nog even
te Een checken NVM-aankoopmakelaar of de woning écht bij u past. Neem daarvoor helpt u contact op met een
NVM-aankoopmakelaar. Hij zet voor u helpt professioneel u alle voors en tegens
de juiste keuze te maken
van de woning op een rij, kijkt of de prijs reëel is en laat eventueel ook zien
te keuze
welke Het kan andere met te een woningen
maken
huis net interessant zo lopen als voor met u een kunnen leuke zijn. jurk: Als als de u het woning voor u het
t een nog
eerst
huis steeds
ziet,
net
bent
goed zo lopen
u
past,
vaak
als ontzorgt
direct
met
verkocht.
hij een u graag leuke
Toch
gedurende
is
jurk:
het verstandig
als u de het gehele
altijd
voor aankoop,
nog
het
even
bent van
te checken
u vaak onderhandeling
of de woning
direct verkocht. tot overdracht
écht bij u past.
Toch is het bij de
Neem
verstandig notaris.
daarvoor
Kijk altijd voor
contact
een nog NVMaankoopmakelaar
woning écht bij in u uw past. buurt Neem op nvm.nl. daarvoor Goed gevoel. contact NVM.
op met een
even
NVM-aankoopmakelaar. Hij zet voor u professioneel alle voors en tegens
of de van de woning op een rij, kijkt of de prijs reëel is en laat eventueel op met een ook zien
oopmakelaar. welke andere Hij zet woningen voor u interessant professioneel voor u kunnen alle voors zijn. Als en de tegens woning u
ning op nog een steeds rij, goed kijkt past, of de ontzorgt prijs reëel hij u graag is en gedurende laat eventueel de gehele ook aankoop, zien
re woningen
van onderhandeling
interessant
tot
voor
overdracht
u kunnen
bij de notaris.
zijn. Als
Kijk
de
voor
woning
een NVMaankoopmakelaar
in uw buurt op nvm.nl. Goed gevoel. NVM.
u
goed past, ontzorgt hij u graag gedurende de gehele aankoop,
andeling tot overdracht bij de notaris. Kijk voor een NVM-

Tips van uw makelaar voor een
goede woningbezichtiging!
De aankoop van een nieuw huis is voor een groot
gedeelte een kwestie van ‘gevoel’ dus emotie. Bent u
van plan een woning te bezichtigen? Speciaal voor u
hebben wij hieronder tips opgesteld, die u helpen bij
het (rationeel) bezichtigen van wat wellicht uw nieuwe
(t)huis wordt...
Wensenlijst
Stel voorafgaand aan uw bezichtiging een
wensenlijst op. Hoeveel slaapkamers moet de
woning hebben? Welke afstand wilt u maximaal
afleggen voor woon-werkverkeer? Welke
voorzieningen moeten binnen handbereik
liggen? Heeft u kinderen of een kinderwens?
Dan wilt u waarschijnlijk graag dat er een school
in de buurt is en dat uw kinderen lekker op
straat kunnen spelen.
Bepaal uw budget
Heel belangrijk: bekijk eerst uw financiële mogelijkheden.
Bij het bepalen van uw budget is het
belangrijk dat u niet alleen kijkt naar hoeveel
u maximaal kunt lenen, maar ook hoeveel u
maximaal wilt lenen.
Laat een makelaar u helpen!
Een makelaar beschikt bij uitstek over een
grote kennis van de (lokale) huizenmarkt en de
regelgeving daar omheen. Kies daarom voor
een aankoopmakelaar welke met u mee gaat
mee tijdens de bezichtiging. Met een objectieve
blik bekijkt hij de woning: eventuele gebreken
vallen hem meteen op en hij zal u hiervoor waarschuwen.
En er is meer: uw makelaar heeft geen
‘gevoel’ bij de te kopen woning en gaat dus met
een koel hoofd de onderhandelingen aan. Voor
de woningen in dit magazine kunnen wij u niet
helpen op dit gebied, immers wij zijn de verkopend
makelaar.
Selecteer en oriënteer
Welke woningen matchen met uw woonwensen
en budget? Maak een selectie in ons Makelaarsmagazine
en kijk ook online op onze website.
Bekijk voorafgaand van uw bezichtiging eens
de omgeving, Hoe ziet het er ’s avonds uit? Dit
scheelt tijd op de dag van de afspraak zelf. Stel
voor uzelf een maximaal aantal huizen die u wilt
bezoeken.
Maak foto’s
Maak zoveel mogelijk foto’s van alle ruimtes.
Zo kunt u altijd nog nakijken hoe die ene kamer
er ook alweer eruit zag als u het na afloop bent
vergeten. Maak daarnaast ook foto’s van alles
wat u opvalt in en rondom het huis, zowel
positieve als negatieve waarnemingen. Wij voorzien
u natuurlijk ook graag van alle gewenste
documentatie.
Beperk uw tijd
Zorg dat u niet onnodig lang bij een bezichtiging
blijft hangen. Is uw eerste indruk al niet goed?
Overweeg dan om verder te zoeken. Informeer
bij ons naar het andere aanbod aan beschikbare
woningen. We maken graag een nieuwe
afspraak. Immers, het buikgevoel bij uw nieuwe
woning moet wel gelijk goed zijn!
Speciaal voor u als lezer van dit Magazine
hebben we een Bezichtigings-checklist opgesteld.
Vraag hem op bij ons kantoor: zeer handig
en praktisch!
WoonnieuWs 11

Benthuizen - Berkel en Rodenrijs - Rijswijk - ‘s-Gravenhage - Zoetermeer
Benthuizen
Nieuwe Hoefweg 0ong
Benthuizen
de Populier 19
Berkel en Rodenrijs
Theeroos 0ong
Berkel en Rodenrijs
Zuidersingel 42
Nieuw
Nieuwbouw
Kamers: -
Inhoud: -
Koopsom € 20.000,- v.o.n. of € 150,- p/m
Eengezinswoning Inhoud: 345 m 3
Woonopp.: 135 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 112 m 2 Bouwjaar: 1984
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Garage
Koopsom € 20.500,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 230 m 3
Woonopp.: 90 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 153 m 2 Bouwjaar: 1938
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Rijswijk
Terracottastraat 53
's-Gravenhage
Okkernootstraat 142
's-Gravenhage
Orveltestraat 91
's-Gravenhage
Snoekbaarssingel 66
Nieuw
Galerijflat
Woonopp.: 103 m 2
Woonlaag: 5
Vraagprijs € 167.500,- k.k.
Inhoud: 300 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1970
Portiekflat
Woonopp.: 54 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 105.000,- k.k.
Inhoud: 190 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1938
Portiekflat
Woonopp.: 73 m 2
Woonlaag: 4
Vraagprijs € 129.000,- k.k.
Inhoud: 230 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1988
Portiekflat
Woonopp.: 90 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Inhoud: 240 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2001
Zoetermeer
Dunantstraat 1301
Zoetermeer
Wijnberg 19P
Zoetermeer
Wijnberg 20P
Zoetermeer
Hildebrandhove 168
Nieuw
Portiekflat
Woonopp.: 56 m 2
Woonlaag: 6
Huurprijs € 477,- p/j
Inhoud: 150 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1974
Verkocht
Garage
Vraagprijs € 12.500,- k.k.
Verkocht
Garage
Vraagprijs € 12.500,- k.k.
Portiekflat
Woonopp.: 48 m 2
Woonlaag: 1
Koopsom € 96.500,- k.k.
Inhoud: 120 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1978
Zoetermeer
Dunantstraat 1403
Zoetermeer
Peter Zuidhove 29
Zoetermeer
Croesinckplein 78
Zoetermeer
Dunantstraat 1449
Nieuw
Portiekflat
Woonopp.: 56 m 2
Woonlaag: 12
Vraagprijs € 97.500,- k.k.
Inhoud: 150 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1974
Galerijflat
Woonopp.: 58 m 2
Woonlaag: 2
Vraagprijs € 98.000,- k.k.
Inhoud: 175 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1976
Portiekflat
Woonopp.: 55 m 2
Woonlaag: 8
Vraagprijs € 99.500,- k.k.
Inhoud: 154 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1971
Portiekflat
Woonopp.: 56 m 2
Woonlaag: 15
Vraagprijs € 102.500,- k.k.
Inhoud: 150 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1974
Zoetermeer
Belvederebos 131
Zoetermeer
Dunantstraat 1511
Zoetermeer
Jonkerbos 168
Zoetermeer
Paul Scholtenrode 14
Nieuw
Galerijflat
Woonopp.: 90 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 115.000,- k.k.
Inhoud: 240 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1972
Portiekflat
Woonopp.: 68 m 2
Woonlaag: 19
Vraagprijs € 115.000,- k.k.
Inhoud: 190 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1974
Galerijflat
Woonopp.: 65 m 2
Woonlaag: 5
Vraagprijs € 117.500,- k.k.
Inhoud: 185 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1972
Galerijflat
Woonopp.: 61 m 2
Woonlaag: 2
Vraagprijs € 117.500,- k.k.
Inhoud: 210 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1977
12 Woonnieuws

Zoetermeer van € 119.500,- t/m € 159.000,-
Zoetermeer
Zalkerbos 156
Zoetermeer
Dorpsstraat 118G
Zoetermeer
Herenwaard 55
Zoetermeer
Hazerswoudestraat 314
Galerijflat
Woonopp.: 90 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 119.500,- k.k.
Inhoud: 240 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1972
Nieuw
Portiekflat
Woonopp.: 54 m 2
Woonlaag: 2
Vraagprijs € 124.500,- k.k.
Inhoud: 175 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 2006
Portiekflat
Woonopp.: 75 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 124.500,- k.k.
Inhoud: 200 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1974
Nieuw
Portiekflat
Woonopp.: 61 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Inhoud: 200 m 3
Kamers: 1
Bouwjaar: 2004
Zoetermeer
Oranjelaan 55
Zoetermeer
Sumatra 74
Zoetermeer
Van Brakelstraat 76
Zoetermeer
Vermeerstraat 6
Portiekflat
Woonopp.: 76 m 2
Woonlaag: 2
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Inhoud: 215 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1960
Benedenwoning
Woonopp.: 60 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Inhoud: 270 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 2007
Galerijflat
Woonopp.: 70 m 2
Woonlaag: 4
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Inhoud: 200 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1962
Portiekflat
Woonopp.: 65 m 2
Woonlaag: 2
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Inhoud: 190 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1961
Zoetermeer
Hazerswoudestraat 316
Zoetermeer
Peter Zuidhove 79
Zoetermeer
Laveibos 4
Zoetermeer
Belvederebos 176
Portiekflat
Woonopp.: 60 m 2
Woonlaag: 4
Vraagprijs € 126.500,- k.k.
Inhoud: 200 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 2004
Galerijflat
Woonopp.: 65 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 128.000,- k.k.
Inhoud: 180 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1976
Galerijflat
Woonopp.: 90 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 136.995,- k.k.
Inhoud: 250 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1970
Galerijflat
Woonopp.: 90 m 2
Woonlaag: 4
Vraagprijs € 138.500,- k.k.
Inhoud: 240 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1972
Zoetermeer
Pruimengaarde 27
Zoetermeer
Pierre Kemphove 67
Zoetermeer
Belvederebos 102
Zoetermeer
Kadoelerbos 63
Benedenwoning
Woonopp.: 55 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 139.000,- k.k.
Zoetermeer
Parkdreef 111
Inhoud: 185 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1977
Maisonnette
Woonopp.: 75 m 2
Woonlaag: 2
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
Zoetermeer
Columbusrede 52
Inhoud: 210 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1978
Galerijflat
Woonopp.: 90 m 2
Woonlaag: 11
Vraagprijs € 149.500,- k.k.
Zoetermeer
Berlijnstraat 121
Inhoud: 240 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1972
Galerijflat
Thuis
Inhoud: 230 m 3
Woonopp.: 90 m 2 Kamers: 4
Woonlaag: 5
Bouwjaar: 1970
Vraagprijs € 149.500,- k.k.
Thuis
Thuis
Nieuw
Eengezinswoning Inhoud: 230 m 3
Woonopp.: 70 m 2 Kamers: 3
Bouwjaar: 1980
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Portiekflat
Woonopp.: 75 m 2
Woonlaag: 2
Vraagprijs € 157.500,- k.k.
Inhoud: 200 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1986
Verkocht onder voorbehoud
Galerijflat
Woonopp.: 87 m 2
Woonlaag: 11
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Inhoud: 235 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1998
Een NVM-makelaar
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist
kan zorgen dat u wél verhuist
U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen
of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de
juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.
Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule?
Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan
makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een
woning wilt huren of verhuren bent u bij een NVM-makelaar aan het juiste adres. Hij is niet alleen
een deskundig bemiddelaar maar kan ook potentiële huurders voor u screenen. Zo zijn er nog tal
van andere redenen, waardoor juist nú een bezoek aan een NVM-makelaar van grote waarde is.
En de kans dus groter wordt dat u binnenkort toch verhuist van uw huidige huis naar uw
nieuwe thuis. Kijk voor meer informatie op nvm.nl/wonen. Goed gevoel. NVM.
Woonnieuws 13
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist
U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen
of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de
juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.
Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule?
Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan
makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een

Zoetermeer van € 159.000,- t/m € 210.000,-
Zoetermeer
Diepenbrockrode 39
Zoetermeer
Mozartrode 44
Zoetermeer
Parijsstraat 65
Zoetermeer
Beethovenrode 28
Maisonnette
Woonopp.: 95 m 2
Woonlaag: 3
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Inhoud: 255 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1976
Maisonnette
Woonopp.: 95 m 2
Woonlaag: 3
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Inhoud: 260 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1974
Portiekflat
Woonopp.: 94 m 2
Woonlaag: 5
Vraagprijs € 162.500,- k.k.
Inhoud: 275 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1984
Maisonnette
Woonopp.: 95 m 2
Woonlaag: 3
Vraagprijs € 164.500,- k.k.
Inhoud: 308 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1976
Zoetermeer
Streefkerkstraat 26
Zoetermeer
Samanthagang 128
Zoetermeer
Berlijnstraat 175
Zoetermeer
Nieuwlandstraat 150
Maisonnette
Woonopp.: 68 m 2
Woonlaag: 2
Vraagprijs € 164.500,- k.k.
Inhoud: 276 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2004
Verkocht onder voorbehoud
Galerijflat
Woonopp.: 82 m 2
Woonlaag: 4
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Inhoud: 235 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1992
Galerijflat
Woonopp.: 100 m 2
Woonlaag: 19
Vraagprijs € 174.900,- k.k.
Inhoud: 285 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1998
Verkocht onder voorbehoud
Galerijflat
Woonopp.: 92 m 2
Woonlaag: 3
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Inhoud: 247 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 2003
Zoetermeer
Schinkelweg 37
Zoetermeer
Wingerdpark 32
Zoetermeer
Eendenveld 6
Zoetermeer
Buizerdveld 30
Eengezinswoning Inhoud: 275 m 3
Woonopp.: 83 m 2 Kamers: 3
Perceelopp.: 161 m 2 Bouwjaar: 1920
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Maisonnette
Woonopp.: 95 m 2
Woonlaag: 3
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Inhoud: 270 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1978
Verkocht onder voorbehoud
Eengezinswoning Inhoud: 320 m 3
Woonopp.: 108 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 138 m 2 Bouwjaar: 1983
Koopsom € 189.000,- k.k.
Nieuw
Eengezinswoning Inhoud: 320 m 3
Woonopp.: 108 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 150 m 2 Bouwjaar: 1983
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Zoetermeer
Lommerbaan 83
Zoetermeer
Azaleapark 26
Zoetermeer
Velddreef 301
Zoetermeer
Marineblauw 14
Nieuw
Eengezinswoning Inhoud: 265 m 3
Woonopp.: 88 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 127 m 2 Bouwjaar: 1987
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 285 m 3
Woonopp.: 85 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 135 m 2 Bouwjaar: 1980
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 320 m 3
Woonopp.: 110 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 119 m 2 Bouwjaar: 1983
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 360 m 3
Woonopp.: 110 m 2 Kamers: 7
Perceelopp.: 124 m 2 Bouwjaar: 1988
Vraagprijs € 199.950,- k.k.
Zoetermeer
Azaleapark 38
Zoetermeer
Vijverdreef 254
Zoetermeer
Hemelsblauw 21
Zoetermeer
Zijlberg 50
Eengezinswoning Inhoud: 360 m 3
Woonopp.: 116 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 120 m 2 Bouwjaar: 1980
Vraagprijs € 205.000,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 350 m 3
Woonopp.: 115 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 130 m 2 Bouwper.: 1971-1980
Vraagprijs € 208.000,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 265 m 3
Woonopp.: 83 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 95 m 2 Bouwjaar: 1988
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 385 m 3
Woonopp.: 135 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 140 m 2 Bouwjaar: 1974
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
14 Woonnieuws

Zoetermeer van € 214.500,- t/m € 498.000,-
Zoetermeer
Patrijzenveld 40
Zoetermeer
Regentessestraat 9
Zoetermeer
Slootdreef 137
Zoetermeer
Buizerdveld 113
Verkocht onder voorbehoud
Eengezinswoning Inhoud: 366 m 3
Woonopp.: 103 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 127 m 2 Bouwjaar: 1983
Vraagprijs € 214.500,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 400 m 3
Woonopp.: 120 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 124 m 2 Bouwjaar: 1973
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Eengezinswoning Inhoud: 360 m 3
Woonopp.: 122 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 139 m 2 Bouwjaar: 1978
Vraagprijs € 224.500,- k.k.
Nieuw
Eengezinswoning Inhoud: 320 m 3
Woonopp.: 113 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 122 m 2 Bouwjaar: 1983
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Zoetermeer
Salonikistraat 11
Zoetermeer
Frankrijklaan 45
Zoetermeer
Balsahout 33
Zoetermeer
Dublinstraat 11
Verkocht onder voorbehoud
Eengezinswoning Inhoud: 300 m 3
Woonopp.: 100 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 138 m 2 Bouwjaar: 1985
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 345 m 3
Woonopp.: 108 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 129 m 2 Bouwjaar: 1984
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 415 m 3
Woonopp.: 140 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 130 m 2 Bouwjaar: 1997
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Portiekflat
Woonopp.: 109 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 262.500,- k.k.
Inhoud: 315 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1990
Zoetermeer
Berlageplan 97
Zoetermeer
Jamaica 7
Zoetermeer
Tiberstroom 18
Zoetermeer
Ibiza 13
Benedenwoning
Woonopp.: 115 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Zoetermeer
Aluin 5
Inhoud: 285 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1994
Bungalow
Inhoud: 425 m 3
Woonopp.: 133 m 2 Kamers: 3
Bouwjaar: 2009
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Zoetermeer
Parelgrijs 52
Nieuw
Herenhuis
Inhoud: 410 m 3
Woonopp.: 140 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 300 m 2 Bouwjaar: 2005
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Bungalow
Inhoud: 425 m 3
Woonopp.: 133 m 2 Kamers: 3
Bouwjaar: 2010
Vraagprijs € 399.500,- k.k.
Koop geen kat
in de zak
Herenhuis
Inhoud: 550 m 3
Woonopp.: 145 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 310 m 2 Bouwjaar: 1993
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Herenhuis
Inhoud: 800 m 3
Woonopp.: 280 m 2 Kamers: 8
Perceelopp.: 264 m 2 Bouwjaar: 1991
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Zoetermeer
Falkland 5
Zoetermeer
Lenastroom 6
Herenhuis
Inhoud: 600 m 3
Woonopp.: 165 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 268 m 2 Bouwjaar: 2009
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Eengezinswoning Inhoud: 575 m 3
Woonopp.: 202 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 365 m 2 Bouwjaar: 2004
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Huis kopen? Neem altijd een
NVM-aankoopmakelaar mee
Woonnieuws 15

huurwoningen te koop
Divers aanbod in Zoetermeer
Appartementen
vanaf € 89.000,- k.k.
Eengezinswoningen
vanaf € 145.000,- k.k.
- Kopen tegen een scherpe prijs
- Buitenzijde in goede staat
- Binnenzijde te moderni seren
naar eigen smaak en behoefte
- Direct beschikbaar
Bekijk het aanbod op vestia.nl/koop