You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
V o o r w o o r d<br />
0 Voorwoord<br />
Beste huurder<br />
Met deze <strong>infogids</strong> mak<strong>en</strong> we je wegwijs in alles wat te mak<strong>en</strong> heeft met het hur<strong>en</strong> van e<strong>en</strong><br />
woning bij Dijledal.<br />
Je merkt op dat de informatiegids bestaat uit verschill<strong>en</strong>de del<strong>en</strong>. Je kan zelf e<strong>en</strong> aantal<br />
belangrijke papier<strong>en</strong> toevoeg<strong>en</strong> zoals de huurderskrant<strong>en</strong> <strong>en</strong> je eig<strong>en</strong> docum<strong>en</strong>t<strong>en</strong> die<br />
betrekking hebb<strong>en</strong> op je huurwoning (bijvoorbeeld factur<strong>en</strong> water, elektriciteit, gas, …). Op<br />
die manier kan je alles wat te mak<strong>en</strong> heeft met won<strong>en</strong> bundel<strong>en</strong> in één map.<br />
De sociale huisvesting is e<strong>en</strong> constant wijzig<strong>en</strong>de materie. Daarom wordt deze <strong>infogids</strong><br />
regelmatig aangepast. Je ontvangt dan e<strong>en</strong> bundeltje zodat je de oude informatie kan<br />
vervang<strong>en</strong> door de nieuwe. Bov<strong>en</strong>di<strong>en</strong> houd<strong>en</strong> we je via onze huurderskrant op de hoogte<br />
van de wijziging<strong>en</strong> die voor jou van belang zijn.<br />
Wie over internet beschikt, kan altijd e<strong>en</strong> kijkje nem<strong>en</strong> op onze website www.dijledal.be. Je<br />
vindt er onder andere e<strong>en</strong> uitgebreid overzicht van alle woning<strong>en</strong> van Dijledal <strong>en</strong> je kan er<br />
de meest rec<strong>en</strong>te docum<strong>en</strong>t<strong>en</strong> download<strong>en</strong>. Je kan ook melding<strong>en</strong> do<strong>en</strong> via de website.<br />
Bij vrag<strong>en</strong> staan onze medewerkers uiteraard klaar om ze te beantwoord<strong>en</strong>.<br />
Welkom bij Dijledal!<br />
Vri<strong>en</strong>delijke groet<strong>en</strong><br />
Eti<strong>en</strong>ne Bruggemans<br />
Ondervoorzitter<br />
Herwig Beckers<br />
Voorzitter<br />
Bron pictogramm<strong>en</strong><br />
: www.sclera.be<br />
0 7 / 2 0 1 4
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
D i j l e d a l<br />
1 Dijledal<br />
1.1. Contact <strong>en</strong> op<strong>en</strong>ingsur<strong>en</strong><br />
Vaartkom 1B<br />
3000 Leuv<strong>en</strong><br />
016 25 24 15<br />
016 22 05 77 (di<strong>en</strong>st onderhoud <strong>en</strong> herstelling<strong>en</strong>)<br />
016 35 03 71<br />
www.dijledal.be<br />
Te bereik<strong>en</strong> met het op<strong>en</strong>baar vervoer: bus nr. 600 <strong>en</strong> nr.601, halte Vaartkom<br />
Parkeergeleg<strong>en</strong>heid:<br />
- parking J.P. Minckelersstraat<br />
- parking Waterview, Engels Plein (vermoedelijk beschikbaar: najaar 2015)<br />
Fiets<strong>en</strong>stalling: aan de ingang van de OPEK-kantor<strong>en</strong><br />
0 7 / 2 0 1 4 1
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
D i j l e d a l<br />
In de schoot van de raad van bestuur is er e<strong>en</strong> verhuurcomité gevormd. Haar taak is de<br />
toewijzing van woning<strong>en</strong> aan kandidaat-huurders of kopers. Het verhuurcomité behandelt<br />
ook de vrag<strong>en</strong> naar e<strong>en</strong> versnelde toewijzing rek<strong>en</strong>ing houd<strong>en</strong>d met de wettelijke<br />
voorwaard<strong>en</strong>.<br />
Het dagelijks beleid is in hand<strong>en</strong> van de directeur. Hij rapporteert <strong>en</strong> formuleert<br />
voorstell<strong>en</strong> aan de raad van bestuur. Hij legt de dossiers voor aan het verhuurcomité <strong>en</strong><br />
zorgt voor de concrete uitvoering van de g<strong>en</strong>om<strong>en</strong> beslissing<strong>en</strong>. De directeur is<br />
verantwoordelijk voor de dagelijkse werking <strong>en</strong> leidt het personeel.<br />
De voorzitter <strong>en</strong> de ondervoorzitter word<strong>en</strong> gekoz<strong>en</strong> uit de led<strong>en</strong> van de raad van<br />
bestuur.<br />
Het Ministerie van de Vlaamse Geme<strong>en</strong>schap<br />
‘Won<strong>en</strong>-Vlaander<strong>en</strong>’ volgt de werking van alle<br />
huisvestingsmaatschappij<strong>en</strong> op. De minister werkt<br />
daarvoor met toezichthouders. Deze controler<strong>en</strong><br />
regelmatig de dossiers <strong>en</strong> de werking.<br />
Dijledal krijgt financiële <strong>en</strong> technische ondersteuning van de<br />
VMSW (Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Won<strong>en</strong>). In<br />
verhouding tot het aantal woning<strong>en</strong> moet Dijledal daarvoor e<strong>en</strong><br />
bijdrage betal<strong>en</strong> aan de VMSW.<br />
Uitzicht van op het dak Vries<strong>en</strong>hof 5 - 7<br />
0 7 / 2 0 1 4 5
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
D i j l e d a l<br />
Sam<strong>en</strong>stelling van de raad van bestuur<br />
De meeste aandel<strong>en</strong> zijn in hand<strong>en</strong> van de geme<strong>en</strong>t<strong>en</strong>. De sam<strong>en</strong>stelling van de Raad is<br />
veranderlijk. De rec<strong>en</strong>tste lijst vind je op onze website www.dijledal.be.<br />
Verteg<strong>en</strong>woordiger van<br />
Voorzitter<br />
Ondervoorzitter<br />
Led<strong>en</strong><br />
Herwig Beckers (Stad Leuv<strong>en</strong>)<br />
Eti<strong>en</strong>ne Bruggemans (Stad Leuv<strong>en</strong>)<br />
Alexander Binon (Oud-Heverlee)<br />
Jaak Brepoels (Stad Leuv<strong>en</strong>, AGSL)<br />
Laila El Abouzi (Stad Leuv<strong>en</strong>)<br />
Edmond Feyfer (Stad Leuv<strong>en</strong>, AGSL)<br />
An Hermans (Provincie Vlaams-Brabant)<br />
Herman Heymans (Bierbeek)<br />
Fons Laeremans (OCMW-Leuv<strong>en</strong>)<br />
Joeri Minn<strong>en</strong> (Holsbeek)<br />
Pierre Neefs (Andere v<strong>en</strong>not<strong>en</strong>)<br />
Maurice Rodeyns (Boutersem)<br />
Tie Roefs (Stad Leuv<strong>en</strong>)<br />
Christophe Stockman (OCMW-Leuv<strong>en</strong>)<br />
Ruth Stokx (Stad Leuv<strong>en</strong>)<br />
Jo Stul<strong>en</strong>s (Provincie Vlaams-Brabant)<br />
Thijs Van D<strong>en</strong> Brande (OCMW-Leuv<strong>en</strong>)<br />
Pieter Vand<strong>en</strong>broucke (OCMW-Leuv<strong>en</strong>)<br />
6 0 7 / 2 0 1 4
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
D i j l e d a l<br />
1.6. Ontstaan van Dijledal<br />
Dijledal is op 21 juni 1997 ontstaan door de fusie van de 'Gewestelijke Bouwmaatschappij<br />
Heuvelhof' <strong>en</strong> de 'Gewestelijke Sam<strong>en</strong>werk<strong>en</strong>de Maatschappij voor de Huisvesting<br />
Leuv<strong>en</strong>' (beter bek<strong>en</strong>d als Sint-Maart<strong>en</strong>sdal). Deze maatschappij<strong>en</strong> war<strong>en</strong> al lang<br />
aanwezig in het straatbeeld. E<strong>en</strong> stukje geschied<strong>en</strong>is:<br />
Jar<strong>en</strong> ‘20 Sint-Maart<strong>en</strong>sdal werd opgericht op 15 juli 1921<br />
als de Sam<strong>en</strong>werk<strong>en</strong>de Maatschappij voor Goedkope<br />
woning<strong>en</strong> <strong>en</strong> Woonvertrekk<strong>en</strong> van Leuv<strong>en</strong>. Zij ontstond<br />
naar aanleiding van de naoorlogse woningnood in Leuv<strong>en</strong>.<br />
Veel m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> woond<strong>en</strong> in krotwoning<strong>en</strong>. De Maatschappij<br />
keek uit naar de<br />
mogelijkhed<strong>en</strong> tot<br />
grondverwerving. De<br />
eerste aankop<strong>en</strong> war<strong>en</strong><br />
geleg<strong>en</strong> tuss<strong>en</strong> de<br />
Tervuursestraat, de<br />
Bankstraat <strong>en</strong> de H.<br />
Geeststraat. Het ging<br />
om 4 nieuwe huiz<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
e<strong>en</strong> aantal oudere<br />
onbewoonde woning<strong>en</strong>.<br />
De bedoeling was om<br />
zoveel mogelijk<br />
kandidat<strong>en</strong> uit de stad zelf te huisvest<strong>en</strong>.<br />
In het begin werd er gezocht naar geschikte bouwterrein<strong>en</strong><br />
binn<strong>en</strong> de ring van Leuv<strong>en</strong>. Dit werd steeds moeilijker,<br />
waardoor de maatschappij buit<strong>en</strong> de stad naar grond<strong>en</strong><br />
ging zoek<strong>en</strong>. De maatschappij betrok de randgeme<strong>en</strong>t<strong>en</strong><br />
Heverlee, Wilsele <strong>en</strong> Her<strong>en</strong>t mee in haar programma. Er<br />
werd<strong>en</strong> niet <strong>en</strong>kel woning<strong>en</strong> verhuurd, maar ook verkocht.<br />
Jar<strong>en</strong> ‘30 De economische crisis zorgde ervoor dat huurders<br />
moeilijker hun huur kond<strong>en</strong> betal<strong>en</strong>.<br />
Jar<strong>en</strong> ‘40<br />
Op 8 juli 1938 kwam<br />
de Sam<strong>en</strong>werk<strong>en</strong>de<br />
Maatschappij<br />
Heuvelhof tot<br />
lev<strong>en</strong> in het<br />
geme<strong>en</strong>tehuis van<br />
Kessel-Lo. De naam<br />
Heuvelhof kwam<br />
voort van de<br />
landbouwgrond<strong>en</strong>,<br />
geleg<strong>en</strong> tuss<strong>en</strong> de Kortrijksestraat <strong>en</strong> het voormalig kasteel<br />
Remy dat later het geme<strong>en</strong>tehuis van Kessel-Lo werd. Dat<br />
gebied werd to<strong>en</strong> de Hovel g<strong>en</strong>oemd, e<strong>en</strong> dialectwoord voor<br />
heuvel. Op die grond<strong>en</strong> werd<strong>en</strong> de eerste woning<strong>en</strong> voor<br />
bejaard<strong>en</strong> gebouwd, <strong>en</strong> zo was de naam Heuvelhof<br />
gebor<strong>en</strong>. Deze woning<strong>en</strong> hadd<strong>en</strong> e<strong>en</strong> voor die tijd zeer<br />
modern concept. Ze war<strong>en</strong> weliswaar klein, maar alle<br />
kamers war<strong>en</strong> gelijkvloers.<br />
De bouwactiviteit viel stil tot na de 2 de wereldoorlog. Door de slechte toestand van de economie kwam de wederopbouw<br />
pas in de jar<strong>en</strong> ’50 op gang.<br />
Jar<strong>en</strong> ‘50 Er was bouwactiviteit in de<br />
randgeme<strong>en</strong>t<strong>en</strong> <strong>en</strong> nadi<strong>en</strong><br />
ook in Leuv<strong>en</strong> (de Albom<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> de Terse). Op het<br />
gebouw van de Dageraad<br />
had de Maatschappij e<strong>en</strong><br />
collectieve televisie-ant<strong>en</strong>ne<br />
geplaatst. Vele huurders<br />
hadd<strong>en</strong> e<strong>en</strong> televisietoestel<br />
<strong>en</strong> dit zou gezorgd hebb<strong>en</strong><br />
voor e<strong>en</strong> wirwar van<br />
ant<strong>en</strong>nes op het dak van het<br />
gebouw.<br />
Vooral in Kessel-Lo werd er gebouwd. De woning<strong>en</strong> in de<br />
Ontvoogdingstraat war<strong>en</strong> voor die tijd bijzonder modern qua<br />
concept. Ook de Beosierwijk, de Elf Novemberlaan <strong>en</strong> de<br />
Platte-Lo wijk zijn in deze periode ontstaan, net zoals onder<br />
meer Casablanca: de Reg<strong>en</strong>tlaan, het Reg<strong>en</strong>tplein <strong>en</strong> de<br />
Albert-building. Van 1949 tot 1958 werd<strong>en</strong> er 660 woning<strong>en</strong><br />
gebouwd, wat gezi<strong>en</strong> de economische moeilijke tijd<strong>en</strong> veel<br />
was<br />
0 7 / 2 0 1 4 9
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
T r e f w o o r d e n l i j s t<br />
2 Trefwoord<strong>en</strong>lijst A-Z<br />
Zoek je informatie over e<strong>en</strong> bepaald thema? Hieronder vind je heel wat trefwoord<strong>en</strong> terug.<br />
Naast het trefwoord vind je het thema waaronder je moet zoek<strong>en</strong>. De thema’s staan in<br />
alfabetische volgorde in deze gids. Bij elk thema vermeld<strong>en</strong> we de di<strong>en</strong>st die e<strong>en</strong> antwoord<br />
op je vrag<strong>en</strong> kan gev<strong>en</strong> <strong>en</strong> ev<strong>en</strong>tueel het bijpass<strong>en</strong>de formulier.<br />
Vind je niet wat je zoekt? Laat het ons wet<strong>en</strong>!<br />
Trefwoord<br />
A<br />
Aangepaste woning<br />
Aanpassing van de woning<br />
Adoptie<br />
Afrek<strong>en</strong>ing huurlast<strong>en</strong><br />
Afval<br />
Afval sorter<strong>en</strong><br />
Afvalhokk<strong>en</strong><br />
B<br />
Berging<br />
Betaling(<strong>en</strong>)<br />
Bewonersvergadering<br />
Bloembakk<strong>en</strong><br />
Brandalarm<br />
Brandverzekering<br />
Briev<strong>en</strong>buss<strong>en</strong><br />
Bur<strong>en</strong>conflict<br />
Buurtc<strong>en</strong>trum<br />
Buurthuiz<strong>en</strong><br />
C<br />
Cond<strong>en</strong>satie<br />
CO-vergiftiging<br />
Waar te vind<strong>en</strong>?<br />
Aangepaste woning<br />
Aanpassing van de woning<br />
Gezinswijziging<br />
Afrek<strong>en</strong>ing huurlast<strong>en</strong><br />
Afval<br />
Afval sorter<strong>en</strong><br />
Afvalhokk<strong>en</strong><br />
Berging<br />
Betaling(<strong>en</strong>)<br />
Bewonersvergadering<br />
Bloembakk<strong>en</strong><br />
Brandalarm<br />
Verzekering<strong>en</strong><br />
Briev<strong>en</strong>buss<strong>en</strong><br />
Bur<strong>en</strong>conflict<br />
Buurthuiz<strong>en</strong><br />
Buurthuiz<strong>en</strong><br />
Cond<strong>en</strong>satie + V<strong>en</strong>tiler<strong>en</strong> + Vochtproblem<strong>en</strong><br />
CO-vergiftiging<br />
0 7 / 2 0 1 4 1
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
T r e f w o o r d e n l i j s t<br />
Trefwoord<br />
E<br />
EPC (EnergiePrestatieCertificaat)<br />
F<br />
Fiets<strong>en</strong>stalling<br />
G<br />
Garagebox – staanplaats<br />
Gasfless<strong>en</strong><br />
Geboorte<br />
Geme<strong>en</strong>schappelijke del<strong>en</strong><br />
Geme<strong>en</strong>schapswacht<br />
Gezinswijziging<br />
H<br />
Handleiding van de woning<br />
Huisdier<strong>en</strong><br />
Huurachterstal<br />
Huurderskrant<br />
Waar te vind<strong>en</strong>?<br />
EPC (EnergiePrestatieCertificaat)<br />
Fiets<strong>en</strong>stalling<br />
Garagebox – staanplaats<br />
Gasfless<strong>en</strong><br />
Geboorte<br />
Geme<strong>en</strong>schappelijke del<strong>en</strong><br />
Geme<strong>en</strong>schapswacht<br />
Gezinswijziging + Overlijd<strong>en</strong> + Sam<strong>en</strong>won<strong>en</strong><br />
+ Scheid<strong>en</strong><br />
Handleiding van de woning<br />
Huisdier<strong>en</strong><br />
Huurprijs<br />
Huurderskrant<br />
Huurherzi<strong>en</strong>ing/aanpassing/herberek<strong>en</strong>ing Huurherzi<strong>en</strong>ing/aanpassing/herberek<strong>en</strong>ing<br />
Huurlast<strong>en</strong><br />
Huurprijs<br />
Huurprijsberek<strong>en</strong>ing<br />
Huurschade<br />
Huwelijk<br />
K<br />
Kelder<br />
Klacht<strong>en</strong> <strong>en</strong> melding<strong>en</strong><br />
Afrek<strong>en</strong>ing huurlast<strong>en</strong><br />
Huurprijs<br />
Huurprijsberek<strong>en</strong>ing<br />
Technische problem<strong>en</strong><br />
Gezinswijziging<br />
Kelder<br />
Klacht<strong>en</strong> <strong>en</strong> melding<strong>en</strong><br />
Kuis<strong>en</strong> van de geme<strong>en</strong>schappelijke del<strong>en</strong> Kuis<strong>en</strong> van de geme<strong>en</strong>schappelijke del<strong>en</strong><br />
Kuis<strong>en</strong> van de woning<br />
Kuis<strong>en</strong> van de woning<br />
2 0 7 / 2 0 1 4
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
Trefwoord<br />
L<br />
Lawaaihinder<br />
Lift<br />
Luchtroosters<br />
M<br />
Melding<strong>en</strong><br />
Meldingsplicht<br />
Meterstand<strong>en</strong> opnem<strong>en</strong><br />
N<br />
Naamplaatjes<br />
Nooduitgang<strong>en</strong><br />
O<br />
Ongedierte<br />
Onroer<strong>en</strong>de voorheffing (vermindering)<br />
Opzeg van de berging<br />
Opzeg van de garage<br />
Opzeg van de woning<br />
Overlijd<strong>en</strong><br />
P<br />
Parker<strong>en</strong><br />
P<strong>en</strong>sio<strong>en</strong><br />
Plaatsbeschrijving<br />
R<br />
Registratie huurcontract<br />
R<strong>en</strong>ovatie / vernieuwbouw<br />
Rok<strong>en</strong> in het gebouw<br />
Rookmelder<br />
Waar te vind<strong>en</strong>?<br />
Lawaaihinder<br />
Lift<br />
V<strong>en</strong>tiler<strong>en</strong><br />
Klacht<strong>en</strong> <strong>en</strong> melding<strong>en</strong><br />
Technische problem<strong>en</strong><br />
Meterstand<strong>en</strong> opnem<strong>en</strong><br />
Naamplaatjes<br />
Nooduitgang<strong>en</strong><br />
Ongedierte<br />
T r e f w o o r d e n l i j s t<br />
Onroer<strong>en</strong>de voorheffing (vermindering)<br />
Opzeg van de berging<br />
Opzeg van de garage<br />
Opzeg van de woning + Woonrecht<br />
Overlijd<strong>en</strong> + Gezinswijziging + Huurherzi<strong>en</strong>ing<br />
+ Waarborg + Woonrecht<br />
Garagebox - staanplaats<br />
Huurherzi<strong>en</strong>ing<br />
Plaatsbeschrijving<br />
Registratie huurcontract<br />
R<strong>en</strong>ovatie / vernieuwbouw<br />
Rok<strong>en</strong> in het gebouw<br />
Rookmelder<br />
0 7 / 2 0 1 4 3
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
T r e f w o o r d e n l i j s t<br />
Trefwoord<br />
S<br />
Sam<strong>en</strong>won<strong>en</strong><br />
Schade<br />
Scheid<strong>en</strong><br />
Schilderwerk<strong>en</strong><br />
Schotelant<strong>en</strong>nes<br />
Sleutels<br />
Slot<strong>en</strong> <strong>en</strong> beveiliging<br />
Sluikstort<br />
Sneeuwruim<strong>en</strong><br />
Sociaal tarief<br />
T<br />
Technische problem<strong>en</strong><br />
Terras<br />
Tuinomheining<br />
Tuinonderhoud<br />
V<br />
Vandalisme<br />
V<strong>en</strong>tiler<strong>en</strong><br />
Verhuiz<strong>en</strong> naar e<strong>en</strong> andere woning van<br />
Dijledal<br />
Versnelde toewijzing<strong>en</strong><br />
Verwarming<br />
Verzekering<strong>en</strong><br />
Vochtproblem<strong>en</strong><br />
Voeder<strong>en</strong> van dier<strong>en</strong><br />
W<br />
Waarborg<br />
Wachtdi<strong>en</strong>st<br />
Wettelijk sam<strong>en</strong>won<strong>en</strong><br />
Wijkag<strong>en</strong>t<br />
Waar te vind<strong>en</strong>?<br />
Sam<strong>en</strong>won<strong>en</strong><br />
Schade<br />
Scheid<strong>en</strong> + Woonrecht<br />
Schilderwerk<strong>en</strong><br />
Schotelant<strong>en</strong>nes<br />
Sleutels<br />
Slot<strong>en</strong> <strong>en</strong> beveiliging<br />
Sluikstort<br />
Sneeuwruim<strong>en</strong><br />
Sociaal tarief<br />
Technische problem<strong>en</strong><br />
Terras<br />
Tuinomheining<br />
Tuinonderhoud<br />
Verzekering<strong>en</strong><br />
V<strong>en</strong>tiler<strong>en</strong> + Cond<strong>en</strong>satie + Vochtproblem<strong>en</strong><br />
Verhuiz<strong>en</strong> naar e<strong>en</strong> andere woning van<br />
Dijledal<br />
Versnelde toewijzing<strong>en</strong><br />
Verwarming<br />
Verzekering<strong>en</strong><br />
Vochtproblem<strong>en</strong> + Cond<strong>en</strong>satie<br />
Voeder<strong>en</strong> van dier<strong>en</strong><br />
Waarborg<br />
Wachtdi<strong>en</strong>st + Technische problem<strong>en</strong><br />
Gezinswijziging<br />
Wijkag<strong>en</strong>t<br />
Woonrecht Woonrecht + Opzeg van de woning +<br />
Overlijd<strong>en</strong> + Scheid<strong>en</strong><br />
4 0 7 / 2 0 1 4
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
T r e f w o o r d e n l i j s t<br />
ADL-woning<strong>en</strong> bevind<strong>en</strong> zich tuss<strong>en</strong> andere appartem<strong>en</strong>t<strong>en</strong> in<br />
de wijk. Ze zijn gegroepeerd rond e<strong>en</strong> ‘c<strong>en</strong>trale’ waar I.Z.W.-<br />
personeel hun lokal<strong>en</strong> heeft <strong>en</strong> de c<strong>en</strong>trale oproepapparatuur<br />
staat. In Leuv<strong>en</strong> zijn er twee buurt<strong>en</strong> met ADL-woning<strong>en</strong>: één<br />
in Sint-Maart<strong>en</strong>sdal <strong>en</strong> één in School 4 (Riddersstraat 60).<br />
3. Bejaard<strong>en</strong>woning<br />
Dijledal beschikt over e<strong>en</strong> beperkt aantal bejaard<strong>en</strong>woning<strong>en</strong>.<br />
De bejaard<strong>en</strong>woning<strong>en</strong> dater<strong>en</strong>d vanaf 2000 zijn<br />
rolstoeltoegankelijk.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st verhuring: 016 25 24 15<br />
_ Aanpassing van de woning<br />
Voor alle aanpassing<strong>en</strong> aan de woning moet je voorafgaandelijk<br />
het schriftelijk akkoord krijg<strong>en</strong> van Dijledal. Bij het beëindig<strong>en</strong><br />
van het huurcontract kan Dijledal eis<strong>en</strong> om de woning in de<br />
oorspronkelijke staat te herstell<strong>en</strong>.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st onderhoud <strong>en</strong> herstelling<strong>en</strong>: 016 22 05 77<br />
Wil je de woning aanpass<strong>en</strong>? Kan je bijvoorbeeld moeilijk in <strong>en</strong><br />
uit bad? Zijn er onoverkomelijke trapjes in je huis? Zou e<strong>en</strong><br />
handsteun naast het toilet welkom zijn? Hiervoor zijn er<br />
verschill<strong>en</strong>de aanpassingspremies te verkrijg<strong>en</strong>. Informeer<br />
hiervoor bij je geme<strong>en</strong>te <strong>en</strong> de provincie. Zie ‘nuttige adress<strong>en</strong>’.<br />
_ Afrek<strong>en</strong>ing huurlast<strong>en</strong><br />
De huurlast<strong>en</strong> zijn e<strong>en</strong> doorrek<strong>en</strong>ing van de kost<strong>en</strong> gemaakt<br />
voor:<br />
- de individuele levering<strong>en</strong> aan de huurder vb. water, gas, …<br />
- de di<strong>en</strong>st<strong>en</strong> aan de huurder vb. kuis<strong>en</strong> van de<br />
geme<strong>en</strong>schappelijke del<strong>en</strong>, onderhoud lift, opruim<strong>en</strong> van<br />
sluikstort (sluikafval), afstand van verhaal (verzekering),<br />
ongediertebestrijding, ...<br />
De huurlast<strong>en</strong>:<br />
- word<strong>en</strong> jaarlijks afgerek<strong>en</strong>d;<br />
- word<strong>en</strong> niet beïnvloed door je inkom<strong>en</strong>;<br />
- word<strong>en</strong> verrek<strong>en</strong>d met de voorschott<strong>en</strong> die in je maandelijkse huurprijs zitt<strong>en</strong>. Wil je het<br />
voorschot verhog<strong>en</strong> om e<strong>en</strong> hoge afrek<strong>en</strong>ing te vermijd<strong>en</strong>? Neem dan contact op met<br />
onze financiële di<strong>en</strong>st.<br />
Meer info: Financiële di<strong>en</strong>st: 016 25 24 15<br />
A - 2 0 7 / 2 0 1 4
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
T r e f w o o r d e n l i j s t<br />
_ Afval<br />
Afval di<strong>en</strong> je te sorter<strong>en</strong> volg<strong>en</strong>s de sorteerregels van je geme<strong>en</strong>te.<br />
Zet je afval buit<strong>en</strong> aan de straatkant op de voorzi<strong>en</strong>e ophaaldag. Dit<br />
voorkomt geurhinder <strong>en</strong> ongedierte. Zo blijft de buurt proper. De<br />
ophaalkal<strong>en</strong>der kan je krijg<strong>en</strong> bij je geme<strong>en</strong>te. Huisvuil kan je niet<br />
opslaan in de geme<strong>en</strong>schappelijke del<strong>en</strong> (fiets<strong>en</strong>stalling, gang<strong>en</strong>,<br />
garage, schacht, tellerlokal<strong>en</strong>, …) van e<strong>en</strong> gebouw.<br />
In Leuv<strong>en</strong> kan je huisvuilzakk<strong>en</strong> kop<strong>en</strong> in verschill<strong>en</strong>de winkels. In het buurtc<strong>en</strong>trum of in<br />
het buurthuis kan je terecht voor vuilniszakk<strong>en</strong> per stuk. Zie ‘nuttige adress<strong>en</strong>’.<br />
Zet je je huisvuilzak op het verkeerde mom<strong>en</strong>t buit<strong>en</strong>? Gebruik je ge<strong>en</strong> reglem<strong>en</strong>taire<br />
zakk<strong>en</strong>? Dit alles wordt beschouwd als sluikstort<strong>en</strong>. De stad of de geme<strong>en</strong>te kan je<br />
hiervoor e<strong>en</strong> boete gev<strong>en</strong>.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st huurdersrelaties: 016 25 24 15<br />
_ Afval sorter<strong>en</strong><br />
Afval voorkom<strong>en</strong> <strong>en</strong> recycler<strong>en</strong> is goed voor e<strong>en</strong> propere buurt <strong>en</strong> het milieu. Om huisvuil<br />
te sorter<strong>en</strong>, moet je kijk<strong>en</strong> naar het soort huisvuil. Elke geme<strong>en</strong>te heeft zijn eig<strong>en</strong><br />
sorteerregels. We zett<strong>en</strong> de algem<strong>en</strong>e sorteerregels hier op e<strong>en</strong> rij:<br />
Gewoon huisvuil (restafval)<br />
Elektrische <strong>en</strong> elektronische<br />
apparat<strong>en</strong><br />
GFT:<br />
Gro<strong>en</strong>t<strong>en</strong>-, Fruit- <strong>en</strong> Tuinafval vb.<br />
et<strong>en</strong>srest<strong>en</strong>, theezakjes, koffiefilters,<br />
blader<strong>en</strong>, …<br />
PMD:<br />
Plastiek fless<strong>en</strong> <strong>en</strong> flacons, Metaal<br />
verpakking <strong>en</strong> Drankkartons vb. plastiek<br />
fless<strong>en</strong>, melkdoz<strong>en</strong>, drankblikjes, …<br />
Textiel<br />
KGA:<br />
Klein Gevaarlijk Afval vb.<br />
spaarlamp<strong>en</strong>, TL-lamp<strong>en</strong>, restjes<br />
verf, batterij<strong>en</strong>, frituurolie, …<br />
Papier <strong>en</strong> karton<br />
Snoeihout<br />
Glas:<br />
wit glas - gekleurd glas<br />
Oude metal<strong>en</strong><br />
Grof huisvuil<br />
Voor meer informatie kan je terecht bij je geme<strong>en</strong>te (afvalkal<strong>en</strong>der). Zie ‘nuttige adress<strong>en</strong>’.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st huurdersrelaties: 016 25 24 15<br />
0 7 / 2 0 1 4 A - 3
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
T r e f w o o r d e n l i j s t<br />
_ Afvalhokk<strong>en</strong><br />
In verschill<strong>en</strong>de appartem<strong>en</strong>tsgebouw<strong>en</strong> kan je gebruik mak<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> afvalhok. Hierdoor<br />
moet je niet wacht<strong>en</strong> tot de ophaaldag om je afval uit je appartem<strong>en</strong>t te verwijder<strong>en</strong>.<br />
Je hebt 2 soort<strong>en</strong> afvalhokk<strong>en</strong>: afvalhokk<strong>en</strong> die altijd toegankelijk zijn <strong>en</strong> afvalhokk<strong>en</strong> met<br />
op<strong>en</strong>ingsur<strong>en</strong>.<br />
Als bewoner heb je e<strong>en</strong> sleutel van de afvalhokk<strong>en</strong> die altijd toegankelijk zijn. Je kan dan<br />
op elk mom<strong>en</strong>t je gesorteerd afval br<strong>en</strong>g<strong>en</strong>.<br />
E<strong>en</strong> afvalhok met op<strong>en</strong>ingsur<strong>en</strong> wordt door e<strong>en</strong> vrijwillige medebewoner op<strong>en</strong> gehoud<strong>en</strong>.<br />
Tijd<strong>en</strong>s de op<strong>en</strong>ingsur<strong>en</strong> kan je de vrijwilliger vrag<strong>en</strong> stell<strong>en</strong> over sorter<strong>en</strong>.<br />
Wil je wet<strong>en</strong> of jouw gebouw e<strong>en</strong> afvalhok heeft? Neem e<strong>en</strong> kijkje op onze website (zie<br />
<strong>infogids</strong>: afvalhokk<strong>en</strong>). Je vindt er ook de op<strong>en</strong>ingsur<strong>en</strong> per afvalhok terug.<br />
Wil je meewerk<strong>en</strong>? Laat het ons wet<strong>en</strong>.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st huurdersrelaties: 016 25 24 15<br />
Afvalhok Vries<strong>en</strong>hof 5-6-7<br />
A - 4 0 7 / 2 0 1 4
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
T r e f w o o r d e n l i j s t<br />
_ B<br />
_ Berging<br />
Er zijn berging<strong>en</strong> die hor<strong>en</strong> bij het appartem<strong>en</strong>t. Daarnaast zijn<br />
er ook berging<strong>en</strong> die je apart kan hur<strong>en</strong>. Je kan in je berging<br />
bijvoorbeeld spull<strong>en</strong> plaats<strong>en</strong> die je niet veel nodig hebt. Let wel<br />
op wat je erin zet. Berging<strong>en</strong> in kelders kunn<strong>en</strong> vochtgevoelig<br />
zijn of last hebb<strong>en</strong> van insijpel<strong>en</strong>d water. Plaats daarom de<br />
spull<strong>en</strong> op e<strong>en</strong> verhoging. Plaats ook <strong>en</strong>kel goeder<strong>en</strong> die niet<br />
gevoelig zijn voor vocht in de kelderberging. Let op: Dijledal<br />
vergoedt ge<strong>en</strong> vochtschade in kelders opgeborg<strong>en</strong> voorwerp<strong>en</strong>.<br />
Stockeer ge<strong>en</strong> gevaarlijke product<strong>en</strong> (ontvlambare product<strong>en</strong>) in<br />
je berging omwille van de brandveiligheid.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st verhuring: 016 25 24 15 - Inschrijvingsformulier berging<strong>en</strong><br />
_ Betaling(<strong>en</strong>)<br />
Je moet voor de 10 de dag van elke maand je huur betal<strong>en</strong>.<br />
Factur<strong>en</strong> in verband met onderhoud <strong>en</strong> herstelling<strong>en</strong> <strong>en</strong> het saldo<br />
van de huurlast<strong>en</strong> moet je betal<strong>en</strong> binn<strong>en</strong> de termijn die vermeld<br />
staat op de factuur.<br />
Je kan niet contant betal<strong>en</strong> aan de balie.<br />
Meer info: Financiële di<strong>en</strong>st: 016 25 24 15<br />
_ Bewonersvergadering<br />
Dijledal organiseert bewonersvergadering<strong>en</strong>. Jaarlijks is er e<strong>en</strong><br />
vergadering rond de huurprijsberek<strong>en</strong>ing.<br />
Ook op vraag van bewoners organiseert Dijledal<br />
bewonersvergadering<strong>en</strong>. Wil jij e<strong>en</strong> bewonersvergadering<br />
organiser<strong>en</strong> waarbij je Dijledal wil betrekk<strong>en</strong>? Laat het ons dan<br />
wet<strong>en</strong>!<br />
Als Dijledal van plan is e<strong>en</strong> gebouw te r<strong>en</strong>over<strong>en</strong>, gaat hieraan<br />
e<strong>en</strong> informatievergadering vooraf.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st huurdersrelaties: 016 25 24 15<br />
0 7 / 2 0 1 4 B - 1
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
T r e f w o o r d e n l i j s t<br />
_ Bloembakk<strong>en</strong><br />
Wil je je terras of v<strong>en</strong>sterbank opfleur<strong>en</strong> met e<strong>en</strong> bloemetje?<br />
D<strong>en</strong>k dan bij het plaats<strong>en</strong> van bloembakk<strong>en</strong> steeds aan de<br />
veiligheid. Weet dat je ge<strong>en</strong> gat<strong>en</strong> in de gevel mag mak<strong>en</strong> om<br />
e<strong>en</strong> bloembak te bevestig<strong>en</strong>. E<strong>en</strong> bloembak plaats je aan de<br />
binn<strong>en</strong>kant van het terras. Woon je in e<strong>en</strong> huis? D<strong>en</strong>k bij het<br />
plaats<strong>en</strong> van de bloembak aan de grootte van het v<strong>en</strong>sterblad<br />
zodat de bloembak er niet afvalt <strong>en</strong> voorbijgangers zich niet<br />
kunn<strong>en</strong> kwets<strong>en</strong>.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st onderhoud <strong>en</strong> herstelling<strong>en</strong>: 016 22 05 77<br />
_ Brandalarm<br />
Bel steeds naar het noodnummer 112! <br />
Wanneer er rookontwikkeling of brand is in je eig<strong>en</strong> woning of in de geme<strong>en</strong>schappelijke<br />
del<strong>en</strong>, probeer je kalmte dan te bewar<strong>en</strong> <strong>en</strong> d<strong>en</strong>k aan ieders veiligheid zonder risico’s te<br />
nem<strong>en</strong>.<br />
- Woon je in e<strong>en</strong> appartem<strong>en</strong>tsgebouw met e<strong>en</strong><br />
alarmsysteem met e<strong>en</strong> rookdetector?<br />
Het brandalarm gaat dan vanzelf af.<br />
- Woon je in e<strong>en</strong> appartem<strong>en</strong>tsgebouw met e<strong>en</strong><br />
alarmsysteem met drukknopp<strong>en</strong>?<br />
Duw dan de knop in om het brandalarm te<br />
activer<strong>en</strong>. Alle bewoners word<strong>en</strong> hierdoor<br />
verwittigd.<br />
- Woon je in e<strong>en</strong> huis?<br />
Verwittig de brandweer <strong>en</strong> de naaste bur<strong>en</strong>.<br />
Opgelet: door te rok<strong>en</strong> in de gang<strong>en</strong> of in de buurt van e<strong>en</strong> rookmelder, kan<br />
het brandalarm onnodig afgaan. Dit br<strong>en</strong>gt kost<strong>en</strong> met zich mee. We vrag<strong>en</strong><br />
dan ook niet te rok<strong>en</strong> in de geme<strong>en</strong>schappelijke gang<strong>en</strong>.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st onderhoud <strong>en</strong> herstelling<strong>en</strong>: 016 22 05 77<br />
B - 2 0 7 / 2 0 1 4
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
T r e f w o o r d e n l i j s t<br />
_ C<br />
_ Cond<strong>en</strong>satie<br />
Iedere bewoner produceert vocht in zijn of haar woning, al is het maar door gewoon te<br />
adem<strong>en</strong>. Het meest valt dit op na e<strong>en</strong> lange nachtrust. De v<strong>en</strong>sters zijn dan aangedampt<br />
of in de winter zie je zelfs ijskristall<strong>en</strong> op het glas. Dit is ook de red<strong>en</strong> waarom je na de<br />
nachtrust gedur<strong>en</strong>de 20 minut<strong>en</strong> je slaapkamer verlucht. Allerlei dagelijkse activiteit<strong>en</strong><br />
zoals kok<strong>en</strong>, wass<strong>en</strong>, douch<strong>en</strong>, bad<strong>en</strong>, <strong>en</strong>z. producer<strong>en</strong> ook veel vocht. Gebruik daarom<br />
<strong>en</strong>kel cond<strong>en</strong>ser<strong>en</strong>de droogkast<strong>en</strong> <strong>en</strong> hang zeker ge<strong>en</strong> grote hoeveelhed<strong>en</strong> was te drog<strong>en</strong><br />
in de woning. Andere belangrijke bronn<strong>en</strong> zijn aquariums of e<strong>en</strong> grote hoeveelheid<br />
kamerplant<strong>en</strong>. D<strong>en</strong>k maar aan het water dat je in je bloempott<strong>en</strong> giet!<br />
Zijn er schimmels aanwezig? Was ze dan onmiddellijk af met<br />
bleekwater, verdund met water. Opgepast! Gebruik hiervoor<br />
handscho<strong>en</strong><strong>en</strong> <strong>en</strong> bescherm je og<strong>en</strong>. Wanneer je schimmels<br />
niet onmiddellijk verwijdert, groei<strong>en</strong> ze snel tot grote vlekk<strong>en</strong> die<br />
je erg moeilijk kan verwijder<strong>en</strong>. Schimmels kunn<strong>en</strong> leid<strong>en</strong> tot<br />
ziektes <strong>en</strong> allergieën.<br />
Deze vochtproductie mag ge<strong>en</strong> probleem<br />
vorm<strong>en</strong> indi<strong>en</strong> je de woning voldo<strong>en</strong>de<br />
v<strong>en</strong>tileert. Het producer<strong>en</strong> van teveel vocht <strong>en</strong><br />
(of) te weinig verlucht<strong>en</strong>, geeft vochtproblem<strong>en</strong>.<br />
We sprek<strong>en</strong> dan van cond<strong>en</strong>satieproblem<strong>en</strong>.<br />
Cond<strong>en</strong>satieproblem<strong>en</strong> veroorzak<strong>en</strong><br />
vochtspor<strong>en</strong> <strong>en</strong> schimmelvorming. Ze tred<strong>en</strong><br />
het vaakst op in natte ruimtes, zoals keuk<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
badkamer, of weinig of niet verwarmde ruimtes<br />
zoals slaapkamers. Je stelt de problem<strong>en</strong> het<br />
eerst vast op plaats<strong>en</strong> met weinig luchtcirculatie<br />
zoals de hoek<strong>en</strong> van het plafond, achter kast<strong>en</strong><br />
of zetels, achter gestapelde doz<strong>en</strong>, <strong>en</strong>z.<br />
Wanneer je dergelijke problem<strong>en</strong> of andere vochtproblem<strong>en</strong> vaststelt, neem je zo snel<br />
mogelijk contact op met de di<strong>en</strong>st onderhoud <strong>en</strong> herstelling<strong>en</strong>.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st onderhoud <strong>en</strong> herstelling<strong>en</strong>: 016 22 05 77<br />
_ CO-vergiftiging<br />
CO of koolstofmonoxide is e<strong>en</strong> giftig gas dat jaarlijks sterfgevall<strong>en</strong> veroorzaakt.<br />
CO is erg gevaarlijk omdat het geurloos is. Je kan het niet waarnem<strong>en</strong>. COvergiftiging<br />
merk je op door duizeligheid, braakneiging<strong>en</strong>. CO slaat toe zonder dat<br />
je het merkt. Slachtoffers van e<strong>en</strong> CO-vergiftiging moet<strong>en</strong> zo snel mogelijk naar het<br />
ziek<strong>en</strong>huis gaan. CO ontstaat bij e<strong>en</strong> slechte of on<strong>volledig</strong>e verbranding van brandstoff<strong>en</strong>.<br />
0 7 / 2 0 1 4 C - 1
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
T r e f w o o r d e n l i j s t<br />
_ E<br />
_ EPC (EnergiePrestatieCertificaat)<br />
Het EnergiePrestatieCertificaat is e<strong>en</strong> attest dat e<strong>en</strong> indicatie geeft over het<br />
<strong>en</strong>ergieverbruik van e<strong>en</strong> woning of e<strong>en</strong> appartem<strong>en</strong>t. Dijledal geeft het attest bij het<br />
ondertek<strong>en</strong><strong>en</strong> van het huurcontract.<br />
Geef je de opzeg van de woning? E<strong>en</strong> <strong>en</strong>ergiedeskundige kan de woning bezoek<strong>en</strong> om<br />
het attest op te mak<strong>en</strong>. De <strong>en</strong>ergiedeskundige kijkt o.a. naar de isolatie van je woning.<br />
Dijledal bezorgt het attest dan aan de volg<strong>en</strong>de bewoner. Dijledal betaalt de kost<strong>en</strong> voor<br />
het opmak<strong>en</strong> van deze attest<strong>en</strong>.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st verhuring: 016 25 24 15<br />
0 7 / 2 0 1 4 E - 1
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
T r e f w o o r d e n l i j s t<br />
_ F<br />
_ Fiets<strong>en</strong>stalling<br />
Sommige appartem<strong>en</strong>tsgebouw<strong>en</strong> hebb<strong>en</strong> e<strong>en</strong> plaats om je fiets te stall<strong>en</strong>. Zet je<br />
bromfiets uit voor je binn<strong>en</strong>rijdt. Start de bromfiets pas als je buit<strong>en</strong> b<strong>en</strong>t. Dit voorkomt de<br />
activering van het brandalarm <strong>en</strong> geurhinder. De fiets<strong>en</strong>stalling kan je niet gebruik<strong>en</strong> om<br />
spull<strong>en</strong> te stocker<strong>en</strong> of te herstell<strong>en</strong>.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st verhuring: 016 25 24 15<br />
0 7 / 2 0 1 4 F - 1
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
T r e f w o o r d e n l i j s t<br />
_ Geme<strong>en</strong>schapswacht<br />
De geme<strong>en</strong>schapswacht<strong>en</strong> hebb<strong>en</strong> als doel de veiligheid <strong>en</strong> de leefbaarheid te verhog<strong>en</strong>.<br />
Dit do<strong>en</strong> ze door de burger te informer<strong>en</strong>, te s<strong>en</strong>sibiliser<strong>en</strong> <strong>en</strong> prev<strong>en</strong>tief te werk<strong>en</strong>. De<br />
geme<strong>en</strong>schapswacht<strong>en</strong> zijn zichtbaar in het straatbeeld door hun paarse kledij. Ze<br />
tracht<strong>en</strong> de m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> wegwijs te mak<strong>en</strong> als ze op zoek zijn naar informatie. Daarnaast<br />
gev<strong>en</strong> zij informatie van verschill<strong>en</strong>de stadsdi<strong>en</strong>st<strong>en</strong> door aan de inwoners. Ze zijn e<strong>en</strong><br />
aanspreekpunt voor de burger. Tev<strong>en</strong>s meld<strong>en</strong> ze defect<strong>en</strong> in het straatbeeld. De<br />
geme<strong>en</strong>schapswacht<strong>en</strong> ondersteun<strong>en</strong> verschill<strong>en</strong>de acties inzake criminaliteit– <strong>en</strong><br />
overlastprev<strong>en</strong>tie. Zie ‘nuttige adress<strong>en</strong>’.<br />
_ Gezinswijziging<br />
Wijziging<strong>en</strong> in de gezinssam<strong>en</strong>stelling zoals huwelijk <strong>en</strong> overlijd<strong>en</strong> meld je schriftelijk<br />
binn<strong>en</strong> de maand na de verandering. Voor sam<strong>en</strong>won<strong>en</strong> geld<strong>en</strong> andere regels (zie<br />
sam<strong>en</strong>won<strong>en</strong>). Dijledal past, indi<strong>en</strong> nodig, de huurprijs aan vanaf de eerstvolg<strong>en</strong>de<br />
maand. Als het aantal person<strong>en</strong> t<strong>en</strong> laste wijzigt, wordt de huurprijs aangepast vanaf 1<br />
januari van het eerstvolg<strong>en</strong>d jaar.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st verhuring: 016 25 24 15 - Formulier wijzigingsaangifte<br />
0 7 / 2 0 1 4 G - 3
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
T r e f w o o r d e n l i j s t<br />
H - 4 0 7 / 2 0 1 4
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
T r e f w o o r d e n l i j s t<br />
_ M<br />
_ Meterstand<strong>en</strong> opnem<strong>en</strong><br />
De meterstand opnem<strong>en</strong> is nodig om na te gaan<br />
hoeveel <strong>en</strong>ergie je verbruikt hebt <strong>en</strong> om de kost<strong>en</strong> te<br />
berek<strong>en</strong><strong>en</strong> van uw elektriciteits-, gas- <strong>en</strong> waterverbruik.<br />
Je hebt meters waarvoor je zelf e<strong>en</strong> leverancier moet<br />
zoek<strong>en</strong>. Er zijn ook meters die beheerd word<strong>en</strong> via<br />
Dijledal. Voor elk gebouw is dit anders. Je vraagt dit<br />
best na. Dijledal werkt in zijn gebouw<strong>en</strong> met 3<br />
system<strong>en</strong>. De meterstand<strong>en</strong> word<strong>en</strong> jaarlijks<br />
opg<strong>en</strong>om<strong>en</strong>.<br />
1. Meters in het kader van het Collective Heating Managem<strong>en</strong>t (CHM) -<br />
systeem<br />
De meterstand<strong>en</strong> van het warm <strong>en</strong>/of koud water word<strong>en</strong> automatisch geregistreerd<br />
via de modem van Siem<strong>en</strong>s. Als bewoner moet je voor het opnem<strong>en</strong> van de<br />
meterstand<strong>en</strong> niet thuis zijn.<br />
2. Meters in het kader van het Synergysysteem (<strong>en</strong>kel Sint-Maart<strong>en</strong>sdal)<br />
De meters registrer<strong>en</strong> het verbruik van de verwarming <strong>en</strong> het water. De opnames<br />
gebeur<strong>en</strong> door ISTA. De opname van de meterstand<strong>en</strong> wordt geafficheerd in de<br />
inkomhal. Als huurder moet je hiervoor niet thuis zijn.<br />
3. De meters in het beheer van e<strong>en</strong> externe firma (ISTA)<br />
Deze meters registrer<strong>en</strong> het verbruik van<br />
verwarming <strong>en</strong>/of water. ISTA is de<br />
organisatie die de meterstand<strong>en</strong> komt<br />
opnem<strong>en</strong>. De opname wordt geafficheerd in<br />
de inkomhal. Moet<strong>en</strong> ze in je appartem<strong>en</strong>t<br />
zijn voor de opname, dan krijg je e<strong>en</strong> brief<br />
met e<strong>en</strong> afspraak in de bus. Het is belangrijk<br />
dat er iemand thuis is. Spreek ev<strong>en</strong>tueel iets<br />
af met bur<strong>en</strong>, familie of e<strong>en</strong> k<strong>en</strong>nis. Enkel<br />
tijd<strong>en</strong>s het noter<strong>en</strong> van de meterstand<strong>en</strong> kan<br />
je controler<strong>en</strong> of de meterstand<strong>en</strong> correct<br />
zijn. Zelf opg<strong>en</strong>om<strong>en</strong> meterstand<strong>en</strong> word<strong>en</strong><br />
niet aanvaard.<br />
Als ISTA de meterstand<strong>en</strong> niet kan opnem<strong>en</strong>, wordt e<strong>en</strong> extra administratieve kost<br />
aangerek<strong>en</strong>d. Je ontvangt e<strong>en</strong> brief met e<strong>en</strong> nieuwe afspraak. Kan ISTA e<strong>en</strong><br />
tweede maal de meterstand<strong>en</strong> niet opnem<strong>en</strong>, dan wordt de berek<strong>en</strong>ing van het<br />
verbruik gebaseerd op het gemiddeld verbruik van het gebouw + 25% extra.<br />
Meer info: Financiële di<strong>en</strong>st: 016 25 24 15<br />
0 7 / 2 0 1 4 M - 1
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
T r e f w o o r d e n l i j s t<br />
_ O<br />
_ Ongedierte<br />
Heb je last van ongew<strong>en</strong>ste beestjes? Sommige zijn schadelijk <strong>en</strong><br />
andere vies vb. luiz<strong>en</strong>, kakkerlakk<strong>en</strong>, houtworm<strong>en</strong>, mad<strong>en</strong>,<br />
muiz<strong>en</strong>, mier<strong>en</strong>, vlieg<strong>en</strong> <strong>en</strong> vlooi<strong>en</strong>.<br />
Woon je in e<strong>en</strong> appartem<strong>en</strong>t?<br />
Verwittig onze di<strong>en</strong>st onderhoud <strong>en</strong> herstelling<strong>en</strong>. Zij gev<strong>en</strong> je informatie over<br />
wat je kan do<strong>en</strong> om ze te verwijder<strong>en</strong>. Afhankelijk van het ongedierte, is het<br />
noodzakelijk om professionele hulp in te schakel<strong>en</strong>.<br />
E<strong>en</strong> behandeling teg<strong>en</strong> ongedierte is meestal slechts effectief indi<strong>en</strong> het hele gebouw<br />
aangepakt wordt. Dijledal schakelt dan e<strong>en</strong> verdelgingsfirma in. E<strong>en</strong> behandeling bestaat<br />
meestal uit 2 beurt<strong>en</strong> met e<strong>en</strong> tuss<strong>en</strong>pauze van <strong>en</strong>kele wek<strong>en</strong>. De verdelgingsfirma hangt<br />
e<strong>en</strong> brief met alle informatie op in de inkomhal. Het is belangrijk om de toegang te<br />
verl<strong>en</strong><strong>en</strong> aan deze firma. Als je de firma niet toelaat, kan er nog ongedierte in je<br />
appartem<strong>en</strong>t zijn (ook al zie je het ongedierte niet). Als deze firma nadi<strong>en</strong> terug e<strong>en</strong><br />
behandeling moet do<strong>en</strong>, zorgt dit voor hogere kost<strong>en</strong> (opg<strong>en</strong>om<strong>en</strong> in de huurlast<strong>en</strong>).<br />
Woon je in e<strong>en</strong> huis?<br />
Dan sta je zelf in voor het bestrijd<strong>en</strong> van ongedierte.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st onderhoud <strong>en</strong> herstelling<strong>en</strong>: 016 22 05 77<br />
_ Onroer<strong>en</strong>de voorheffing (vermindering)<br />
Als huurder van Dijledal heb je recht op e<strong>en</strong> vermindering van de onroer<strong>en</strong>de voorheffing<br />
voor de woning waar je op 1 januari van het aanslagjaar gedomicilieerd b<strong>en</strong>t. Je<br />
gezinssituatie moet voldo<strong>en</strong> aan één van de volg<strong>en</strong>de voorwaard<strong>en</strong>:<br />
- Je gezin omvat minst<strong>en</strong>s 2 kinderbijslaggerechtigde kinder<strong>en</strong>.<br />
- Je gezin bevat e<strong>en</strong> gehandicapt persoon.<br />
De Vlaamse Belastingsdi<strong>en</strong>st maakt de aanslagbiljett<strong>en</strong><br />
onroer<strong>en</strong>de voorheffing op. Ze vrag<strong>en</strong> hiervoor zelf de attest<strong>en</strong> op<br />
van de gezinssituatie bij FOD Sociale Zekerheid, RIZIV, …. De<br />
belastingsdi<strong>en</strong>st meldt aan Dijledal wie recht heeft op deze<br />
vermindering. Dijledal betaalt deze som in principe terug aan de<br />
huurder, maar de wetgeving legt daar e<strong>en</strong> gehele of gedeeltelijke<br />
beperking op. Dijledal toetst de wetgeving af om te bepal<strong>en</strong> of je<br />
nog recht hebt op e<strong>en</strong> <strong>volledig</strong>e of gedeeltelijke terugbetaling van<br />
de vermindering onroer<strong>en</strong>de voorheffing. Hiervoor krijg je e<strong>en</strong><br />
brief. Je moet hier zelf dus niets voor ondernem<strong>en</strong>.<br />
0 7 / 2 0 1 4 O - 1
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
T r e f w o o r d e n l i j s t<br />
Huur je in het kader van ‘Alternatieve Financiering’, dan geldt er ge<strong>en</strong> beperking. De som<br />
van de vermindering wordt je <strong>volledig</strong> terugbetaald.<br />
Meer info: Financiële di<strong>en</strong>st: 016 25 24 15<br />
_ Opzeg van de berging<br />
Beide partij<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong> schriftelijk de opzeg gev<strong>en</strong>. De opzegtermijn<br />
gaat onmiddellijk in <strong>en</strong> duurt tot het einde van de lop<strong>en</strong>de maand. De<br />
berging moet in e<strong>en</strong> goede staat <strong>en</strong> <strong>volledig</strong> ontruimd zijn. Br<strong>en</strong>g je<br />
sleutel(s) binn<strong>en</strong> tijd<strong>en</strong>s de opzegtermijn. Als dit niet gebeurt, word<strong>en</strong><br />
de onkost<strong>en</strong> om het slot te vervang<strong>en</strong> aangerek<strong>en</strong>d.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st verhuring: 016 25 24 15 – Opzegformulier<br />
berging<br />
_ Opzeg van de garage<br />
Beide partij<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong> de opzeg gev<strong>en</strong> via e<strong>en</strong> aangetek<strong>en</strong>de brief.<br />
De opzegtermijn is één maand <strong>en</strong> gaat in vanaf de eerste dag van<br />
de maand die volgt op de poststempel van de opzegbrief.<br />
Dijledal kan de huurovere<strong>en</strong>komst o.a. beëindig<strong>en</strong> als je e<strong>en</strong> of<br />
meerdere bepaling<strong>en</strong> van de overe<strong>en</strong>komst niet naleeft (vb.<br />
gebruik<strong>en</strong> als woonplaats, als bergruimte of als bedrijfsactiviteit).<br />
De garage moet in e<strong>en</strong> goede staat <strong>en</strong> <strong>volledig</strong> ontruimd zijn. Voor het einde van de<br />
opzegtermijn moet je de sleutel(s) bezorg<strong>en</strong>. Je geeft de sleutels af aan de balie, dan krijg<br />
je e<strong>en</strong> ontvangstbewijs. Als je de sleutels niet afgeeft, word<strong>en</strong> de onkost<strong>en</strong> om het slot te<br />
vervang<strong>en</strong> aangerek<strong>en</strong>d. De waarborg wordt terugbetaald na verrek<strong>en</strong>ing van ev<strong>en</strong>tuele<br />
kost<strong>en</strong>.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st verhuring: 016 25 24 15 – Opzegformulier garage/staanplaats<br />
_ Opzeg van de woning<br />
1. Jij geeft de opzeg:<br />
E<strong>en</strong> opzeg kan <strong>en</strong>kel <strong>en</strong> alle<strong>en</strong> per aangetek<strong>en</strong>de brief<br />
gebeur<strong>en</strong>. Vul de gegev<strong>en</strong>s op het opzegformulier goed in<br />
(nieuw adres, telefoonnummer <strong>en</strong> bankrek<strong>en</strong>ingnummer<br />
vermeld<strong>en</strong>). De opzeg begint de eerste dag van de maand<br />
volg<strong>en</strong>d op deze waarin de opzeg gegev<strong>en</strong> is. De<br />
opzegtermijn duurt 3 maand<strong>en</strong>. T<strong>en</strong>zij je naar e<strong>en</strong><br />
woonzorgc<strong>en</strong>trum of e<strong>en</strong> voorzi<strong>en</strong>ing voor opvang,<br />
behandeling <strong>en</strong> begeleiding van person<strong>en</strong> met e<strong>en</strong> handicap<br />
verhuist. In dat geval bedraagt de opzeggingstermijn e<strong>en</strong><br />
maand.<br />
O - 2 0 7 / 2 0 1 4
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
T r e f w o o r d e n l i j s t<br />
_P<br />
_ Plaatsbeschrijving<br />
Start huurcontract:<br />
Bij het ontvang<strong>en</strong> van de sleutels van je nieuwe<br />
woning wordt er e<strong>en</strong> plaatsbeschrijving opgemaakt.<br />
De docum<strong>en</strong>t<strong>en</strong> gev<strong>en</strong> e<strong>en</strong> gedetailleerde<br />
beschrijving van de woning met aanhorighed<strong>en</strong>. De<br />
toestand van de vloerbekleding, mur<strong>en</strong>,<br />
stopcontact<strong>en</strong>, deur<strong>en</strong>, kran<strong>en</strong>, tuin, … word<strong>en</strong> grondig bekek<strong>en</strong> <strong>en</strong> opgetek<strong>en</strong>d. De helft<br />
van de kost<strong>en</strong> voor het opstell<strong>en</strong> van de plaatsbeschrijving word<strong>en</strong> doorgerek<strong>en</strong>d. De<br />
plaatsbeschrijving is teg<strong>en</strong>sprekelijk, dit wil zegg<strong>en</strong> dat beide partij<strong>en</strong> (huurder <strong>en</strong><br />
verhuurder) aanwezig zijn, hun mededeling<strong>en</strong> formuler<strong>en</strong> <strong>en</strong> de opgemaakte docum<strong>en</strong>t<strong>en</strong><br />
ondertek<strong>en</strong><strong>en</strong>.<br />
Einde huurcontract:<br />
Na het indi<strong>en</strong><strong>en</strong> van de opzeg komt e<strong>en</strong> medewerker van Dijledal langs om de woning te<br />
bekijk<strong>en</strong>. Nadi<strong>en</strong> maak je e<strong>en</strong> afspraak met de di<strong>en</strong>st verhuring om de sleutels af te gev<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> gezam<strong>en</strong>lijk ter plaatse de plaatsbeschrijving op te stell<strong>en</strong>. De nodige<br />
herstellingswerk<strong>en</strong> t<strong>en</strong> laste van de huurder moet je gedaan hebb<strong>en</strong>. Bov<strong>en</strong>di<strong>en</strong> moet de<br />
woning leeg zijn, gepoetst <strong>en</strong> zich in de oorspronkelijke staat bevind<strong>en</strong>. Indi<strong>en</strong> de woning<br />
niet aan deze voorwaard<strong>en</strong> voldoet, word<strong>en</strong> jou de kost<strong>en</strong> van de nodige werk<strong>en</strong><br />
aangerek<strong>en</strong>d. De helft van de kost<strong>en</strong> voor het opstell<strong>en</strong> van de plaatsbeschrijving word<strong>en</strong><br />
ook doorgerek<strong>en</strong>d.<br />
Voor de afspraak: Di<strong>en</strong>st verhuring: 016 25 24 15<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st onderhoud <strong>en</strong> herstelling<strong>en</strong>: 016 22 05 77<br />
0 7 / 2 0 1 4 P - 1
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
T r e f w o o r d e n l i j s t<br />
_ R<br />
_ Registratie huurcontract (kosteloos)<br />
De registratie van e<strong>en</strong> huurcontract is kosteloos.<br />
Dijledal stuurt het ondertek<strong>en</strong>d huurcontract naar het<br />
ontvangkantoor der registratie. Je moet dit niet zelf do<strong>en</strong>.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st verhuring: 016 25 24 15<br />
_ R<strong>en</strong>ovatie / vernieuwbouw<br />
Dijledal onderhoudt haar woning<strong>en</strong> door het uitvoer<strong>en</strong> van de nodige herstelling<strong>en</strong>. Maar<br />
soms volstaan kleine herstelling<strong>en</strong> niet meer. Dan wordt er beslist om e<strong>en</strong> gebouw grondig<br />
te r<strong>en</strong>over<strong>en</strong>. Wil je wet<strong>en</strong> welke r<strong>en</strong>ovaties er gepland zijn of welke<br />
(ver)nieuwbouwproject<strong>en</strong> op de planning staan? Neem dan e<strong>en</strong> kijkje op onze website <strong>en</strong><br />
lees de huurderskrant waarin de project<strong>en</strong> aan bod kom<strong>en</strong>.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st project<strong>en</strong> <strong>en</strong> beheer: 016 25 24 15<br />
Als Dijledal e<strong>en</strong> r<strong>en</strong>ovatie of vernieuwbouw plant, word<strong>en</strong> de bewoners begeleid (via e<strong>en</strong><br />
bewonersvergadering <strong>en</strong> individuele begeleiding). De bewoners van e<strong>en</strong> te r<strong>en</strong>over<strong>en</strong><br />
woning krijg<strong>en</strong> e<strong>en</strong> vervangwoning aangebod<strong>en</strong>.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st huurdersrelaties: 016 25 24 15<br />
_ Rok<strong>en</strong> in het gebouw<br />
Rok<strong>en</strong> in de geme<strong>en</strong>schappelijke del<strong>en</strong> kan stor<strong>en</strong>d zijn. De<br />
sigarett<strong>en</strong>geur kan bijvoorbeeld binn<strong>en</strong>dring<strong>en</strong> in de<br />
appartem<strong>en</strong>t<strong>en</strong>. Sigarett<strong>en</strong>peuk<strong>en</strong> <strong>en</strong> de ass<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong> het<br />
gebouw vervuil<strong>en</strong>. E<strong>en</strong> vals brandalarm belast de bewoners <strong>en</strong><br />
leidt tot onnodige kost<strong>en</strong>. We vrag<strong>en</strong> je in het belang van alle<br />
bewoners om niet te rok<strong>en</strong> in de geme<strong>en</strong>schappelijke del<strong>en</strong>. In<br />
de lift is het altijd verbod<strong>en</strong> om te rok<strong>en</strong>.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st huurdersrelaties: 016 25 24 15<br />
0 7 / 2 0 1 4 R - 1
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
T r e f w o o r d e n l i j s t<br />
_ S<br />
_ Sam<strong>en</strong>won<strong>en</strong><br />
Komt er iemand bij je inwon<strong>en</strong>? Dan wijzigt de gezinssam<strong>en</strong>stelling. Je di<strong>en</strong>t dit op<br />
voorhand schriftelijk aan te vrag<strong>en</strong>. De wetgeving laat dit toe als de woning volg<strong>en</strong>s de<br />
reglem<strong>en</strong>tering groot g<strong>en</strong>oeg is <strong>en</strong> de persoon voldoet aan de wettelijke<br />
toelatingsvoorwaard<strong>en</strong>.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st verhuring: 016 25 24 15 – Formulier wijzigingsaangifte<br />
_ Schade<br />
Heb je schade door brand, storm, hagel,<br />
sneeuw, glasbreuk, natuurramp<strong>en</strong>, vandalisme,<br />
poging tot inbraak <strong>en</strong> water?<br />
- Neem zo snel mogelijk zelf de eerste<br />
maatregel<strong>en</strong> zodat de schade beperkt blijft.<br />
- Neem foto’s van de aangerichte schade.<br />
- Verwittig de politie bij vandalisme of<br />
inbraak. Laat e<strong>en</strong> proces-verbaal opmak<strong>en</strong>.<br />
- Meld schade onmiddellijk aan de di<strong>en</strong>st<br />
onderhoud <strong>en</strong> herstelling<strong>en</strong> van Dijledal<br />
<strong>en</strong> aan je eig<strong>en</strong> verzekeraar.<br />
Vrag<strong>en</strong> over de polis?<br />
Meer info: Stafmedewerker personeel:<br />
016 25 24 15<br />
Vrag<strong>en</strong> over de schadegevall<strong>en</strong>?<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st onderhoud <strong>en</strong> herstelling<strong>en</strong>:<br />
016 22 05 77<br />
0 7 / 2 0 1 4 S - 1
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
T r e f w o o r d e n l i j s t<br />
Moet<strong>en</strong> er herstellingswerk<strong>en</strong> gebeur<strong>en</strong> in je woning, maar kan je niet aanwezig zijn? Je<br />
kan onze di<strong>en</strong>st onderhoud <strong>en</strong> herstelling<strong>en</strong> jouw toestemming gev<strong>en</strong> om gebruik te<br />
mak<strong>en</strong> van de reservesleutel die Dijledal ter beschikking heeft.<br />
Br<strong>en</strong>g ons op de hoogte als je de cilinder vervangt. Zo wet<strong>en</strong> we dat de reservesleutels<br />
waarover we beschikk<strong>en</strong> ge<strong>en</strong> nut meer hebb<strong>en</strong>. We vermijd<strong>en</strong> dan tijdverlies bij e<strong>en</strong><br />
ev<strong>en</strong>tuele dring<strong>en</strong>de interv<strong>en</strong>tie. Let wel: we verplicht<strong>en</strong> niemand om reservesleutels af te<br />
gev<strong>en</strong>. Je kan je reservesleutel aan familie of vri<strong>en</strong>d<strong>en</strong> gev<strong>en</strong>.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st onderhoud <strong>en</strong> herstelling<strong>en</strong>: 016 22 05 77<br />
_ Slot<strong>en</strong> <strong>en</strong> beveiliging<br />
W<strong>en</strong>s je e<strong>en</strong> deurbeveiliging te plaats<strong>en</strong>? Vraag dan schriftelijk<br />
toelating aan Dijledal om e<strong>en</strong> nieuw slot, kijkgaatje of kettingslot te<br />
plaats<strong>en</strong>.<br />
Aan e<strong>en</strong> brandwer<strong>en</strong>de deur mog<strong>en</strong> ge<strong>en</strong> of<br />
slechts zeer beperkte aanpassing<strong>en</strong> gebeur<strong>en</strong>. In<br />
vele gevall<strong>en</strong> is het, omwille van het<br />
veiligheidsaspect, niet mogelijk om e<strong>en</strong><br />
brandwer<strong>en</strong>de deur te herstell<strong>en</strong>. Kleine<br />
beschadiging<strong>en</strong> of slecht uitgevoerde<br />
aanpassing<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong> aanleiding gev<strong>en</strong> tot het<br />
vervang<strong>en</strong> van de deur.<br />
Deurbeveiliging plaats<strong>en</strong> moet volg<strong>en</strong>s de regels van de kunst<br />
gebeur<strong>en</strong>. Weet dat de kost<strong>en</strong> hiervan voor jou als huurder zijn.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st onderhoud <strong>en</strong> herstelling<strong>en</strong>: 016 22 05 77<br />
K<strong>en</strong>merk brandwer<strong>en</strong>de deur<br />
_ Sluikstort (sluikafval)<br />
Gebruik de juiste huisvuilniszakk<strong>en</strong> om je afval te<br />
sorter<strong>en</strong>. Zet deze zak buit<strong>en</strong> op de ophaaldag of in<br />
het afvalhok (indi<strong>en</strong> aanwezig). Doe je dit niet, dan is<br />
het sluikstort<strong>en</strong>. De stad of de geme<strong>en</strong>te kan je<br />
hiervoor e<strong>en</strong> boete gev<strong>en</strong>.<br />
Als je afval of materiaal in de geme<strong>en</strong>schappelijke<br />
del<strong>en</strong> van het gebouw zet, is dit ook sluikstort<strong>en</strong>. Als<br />
de bewoners dit niet zelf opruim<strong>en</strong>, dan doet Dijledal<br />
dit. Dit verhoogt de onderhoudskost<strong>en</strong> van het<br />
gebouw, waar iedere bewoner aan bijdraagt. Dus als<br />
je e<strong>en</strong> bewoner ziet sluikstort<strong>en</strong>, spreek hem/haar<br />
daarover aan.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st huurdersrelaties: 016 25 24 15<br />
0 7 / 2 0 1 4 S - 5
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
T r e f w o o r d e n l i j s t<br />
_ T<br />
_ Technische problem<strong>en</strong><br />
Technisch onderhoud <strong>en</strong> herstelling<strong>en</strong> aan de woning kunn<strong>en</strong> t<strong>en</strong><br />
laste zijn van de huurder of van de verhuurder. Dit is afhankelijk van<br />
het soort werk<strong>en</strong>. Om te bepal<strong>en</strong> wie waarvoor verantwoordelijk is,<br />
baseert m<strong>en</strong> zich op het burgerlijk wetboek art. 1754. Omdat dat<br />
artikel ge<strong>en</strong> opsomming bevat, mak<strong>en</strong> we gebruik van e<strong>en</strong><br />
gedetailleerd overzicht dat uit e<strong>en</strong> juridisch standaardwerk ter zake<br />
komt. Dit kan je zelf kom<strong>en</strong> inkijk<strong>en</strong> op de di<strong>en</strong>st onderhoud <strong>en</strong><br />
herstelling<strong>en</strong> of in je buurthuis. Je kan ook de di<strong>en</strong>st onderhoud <strong>en</strong><br />
herstelling<strong>en</strong> contacter<strong>en</strong> voor inlichting<strong>en</strong>.<br />
Gaat het over schade waarvan de herstelling t<strong>en</strong> laste is<br />
van de verhuurder?<br />
Je b<strong>en</strong>t als huurder verplicht (meldingsplicht) de di<strong>en</strong>st<br />
onderhoud <strong>en</strong> herstelling<strong>en</strong> van Dijledal onmiddellijk op de<br />
hoogte te br<strong>en</strong>g<strong>en</strong>. Dijledal draagt de kost<strong>en</strong> voor deze<br />
herstelling<strong>en</strong>. Als je zelf opdracht geeft aan e<strong>en</strong> derde voor<br />
deze herstelling, moet je dit zelf betal<strong>en</strong>. Dijledal betaalt<br />
deze herstelling<strong>en</strong> nooit terug.<br />
Gaat het over schade waarvoor je zelf verantwoordelijk<br />
b<strong>en</strong>t?<br />
Dan kan je kiez<strong>en</strong> om contact op te nem<strong>en</strong> met e<strong>en</strong> externe<br />
vakman of met Dijledal. Kies je voor Dijledal? Dijledal stuurt<br />
je dan achteraf e<strong>en</strong> factuur.<br />
Let wel: technische herstelling<strong>en</strong> t<strong>en</strong> laste van de huurder<br />
vorm<strong>en</strong> niet de hoofdtaak van onze di<strong>en</strong>st onderhoud <strong>en</strong><br />
herstelling<strong>en</strong>. Het is mogelijk dat je langer moet wacht<strong>en</strong> op<br />
e<strong>en</strong> interv<strong>en</strong>tie.<br />
De kostprijs van herstelling<strong>en</strong> tuss<strong>en</strong> 8 u. <strong>en</strong> 16 u. zijn:<br />
- het vast recht (€ 15,20*) houdt de algem<strong>en</strong>e werkingskost<strong>en</strong> in vb. administratie,<br />
slijtage materiaal <strong>en</strong> auto;<br />
- het uurloon (€ 28,20*);<br />
- de materiaalkost<strong>en</strong> (aangerek<strong>en</strong>d aan inkoopprijs).<br />
0 7 / 2 0 1 4 T - 1
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
T r e f w o o r d e n l i j s t<br />
_ Terras<br />
Het terras is e<strong>en</strong> onderdeel van je woning.<br />
Enkele tips:<br />
- onderhoud je terras. Zorg<br />
ervoor dat het kuiswater niet<br />
op het onderligg<strong>en</strong>d terras<br />
terecht komt.<br />
- gebruik het terras niet als<br />
opslagruimte voor allerlei<br />
afval.<br />
- zorg ervoor dat je na 22 uur<br />
ge<strong>en</strong> geluidshinder bezorgt.<br />
- barbecueën mag, maar werk<br />
volg<strong>en</strong>s de regels van de<br />
kunst. Br<strong>en</strong>g je bur<strong>en</strong> tijdig op<br />
de hoogte wanneer je van plan<br />
b<strong>en</strong>t om te barbecueën voor<br />
ev<strong>en</strong>tuele geurhinder.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st huurdersrelaties: 016 25 24 15<br />
_ Tuinomheining<br />
Wil je e<strong>en</strong> afspanning of e<strong>en</strong> schutting plaats<strong>en</strong>? Doe dan<br />
e<strong>en</strong> schriftelijke aanvraag bij Dijledal. Vermeld in je<br />
voorstel de red<strong>en</strong> <strong>en</strong> je voorkeur qua materiaal. Zodra je<br />
onze goedkeuring hebt, kan je volg<strong>en</strong>s de regels van de<br />
kunst de omheining (lat<strong>en</strong>) plaats<strong>en</strong> op je eig<strong>en</strong> kost<strong>en</strong>.<br />
Wanneer je de woning verlaat, kan Dijledal je vrag<strong>en</strong> de<br />
omheining te verwijder<strong>en</strong>. De tuin di<strong>en</strong> je dan in de<br />
oorspronkelijke staat achter te lat<strong>en</strong>.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st onderhoud <strong>en</strong> herstelling<strong>en</strong>: 016 22 05 77<br />
_ Tuinonderhoud<br />
Niet alle<strong>en</strong> je woning, maar ook je tuin moet je onderhoud<strong>en</strong>.<br />
Enkele aandachtspunt<strong>en</strong> zijn:<br />
- hag<strong>en</strong>, struik<strong>en</strong> <strong>en</strong> bom<strong>en</strong> snoei je aan de binn<strong>en</strong>kant <strong>en</strong> aan<br />
de buit<strong>en</strong>kant van je tuin (vergeet de overhang<strong>en</strong>de takk<strong>en</strong><br />
niet)<br />
- snoei tijdig om te vermijd<strong>en</strong> dat het snoeiwerk te moeilijk wordt<br />
- d<strong>en</strong>k aan welk soort plant<strong>en</strong> je zet: bijvoorbeeld bamboe overwoekert zeer snel<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st onderhoud <strong>en</strong> herstelling<strong>en</strong>: 016 22 05 77<br />
0 7 / 2 0 1 4 T - 3
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
T r e f w o o r d e n l i j s t<br />
_ V<br />
_ V<strong>en</strong>tiler<strong>en</strong><br />
E<strong>en</strong> goede v<strong>en</strong>tilatie van de woning is belangrijk voor je<br />
gezondheid. Het kan allerlei allergieën voorkom<strong>en</strong>. Anders<br />
kunn<strong>en</strong> cond<strong>en</strong>satieproblem<strong>en</strong> optred<strong>en</strong> <strong>en</strong> schimmels op de<br />
mur<strong>en</strong> ontstaan .<br />
In de oudere woning<strong>en</strong> gebeurt de v<strong>en</strong>tilatie automatisch door de minder goede<br />
sluiting van het buit<strong>en</strong>schrijnwerk. In nieuwe of ger<strong>en</strong>oveerde woning<strong>en</strong> zijn<br />
speciale voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>. In de natte ruimtes (keuk<strong>en</strong>, badkamer, wc <strong>en</strong> berging)<br />
zijn verluchtingsop<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> voorzi<strong>en</strong> ter hoogte van het plafond. In de<br />
leefruimtes <strong>en</strong> de slaapkamers zijn verluchtingsroosters in de ram<strong>en</strong> <strong>en</strong> zijn<br />
er in of onder alle binn<strong>en</strong>deur<strong>en</strong> op<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> voorzi<strong>en</strong>. In hoogbouw <strong>en</strong> meer <strong>en</strong> meer ook<br />
in andere woningtypes wordt de verluchting mechanisch (via v<strong>en</strong>tilator<strong>en</strong>) geregeld om te<br />
voldo<strong>en</strong> aan de regelgeving. Voor je gezondheid <strong>en</strong> het mechanisch<br />
systeem is het belangrijk dat je de verluchtingsop<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> of<br />
verluchtingsroosters niet afsluit!<br />
Gebruik je dampkap als je kookt. Wanneer je veel vocht produceert<br />
(kok<strong>en</strong>, douch<strong>en</strong>, bad nem<strong>en</strong>, slap<strong>en</strong>, drog<strong>en</strong> van de was, …) verlucht<br />
dan extra door de ram<strong>en</strong> kortstondig (gedur<strong>en</strong>de 20 minut<strong>en</strong>) te op<strong>en</strong><strong>en</strong>.<br />
Zet je verwarming dan lager.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st onderhoud <strong>en</strong> herstelling<strong>en</strong>: 016 22 05 77<br />
_ Verhuiz<strong>en</strong> naar e<strong>en</strong> andere woning van Dijledal<br />
Wil je e<strong>en</strong> andere woning van Dijledal?<br />
Schrijf je opnieuw in op de wachtlijst<br />
(kandidat<strong>en</strong>register). Hiervoor vul je e<strong>en</strong><br />
omwisselingsformulier in. Zie ‘formulier<strong>en</strong>’.<br />
Je kan je keuze van e<strong>en</strong> woning beperk<strong>en</strong>.<br />
Bijvoorbeeld je kan kiez<strong>en</strong> tuss<strong>en</strong> e<strong>en</strong> huis of<br />
appartem<strong>en</strong>t, waar de woning ligt <strong>en</strong> hoeveel<br />
je maximum wil betal<strong>en</strong>. Je krijgt e<strong>en</strong><br />
schriftelijk bevestiging van je keuzes.<br />
Wat bepaalt de wachttijd?<br />
- datum van inschrijving;<br />
- je gezinssam<strong>en</strong>stelling;<br />
- de voorrangsregels;<br />
- jouw keuzes van e<strong>en</strong> woning.<br />
0 7 / 2 0 1 4 V - 1
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
T r e f w o o r d e n l i j s t<br />
Voorrangsregels:<br />
1. huurder heeft nood aan e<strong>en</strong> aangepaste gehandicapt<strong>en</strong>woning of<br />
assist<strong>en</strong>tiewoning;<br />
2. huurder van e<strong>en</strong> overbezette woning;<br />
3. huurder die e<strong>en</strong> aangepaste gehandicapt<strong>en</strong>woning of assist<strong>en</strong>tiewoning bewoont<br />
<strong>en</strong> daar ge<strong>en</strong> nood meer aan heeft;<br />
4. huurder heeft e<strong>en</strong> ontvankelijk verhaalrecht (e<strong>en</strong> huurder kan in<br />
beroep gaan teg<strong>en</strong> e<strong>en</strong> onterecht(e) (geweigerde) toewijzing.<br />
Als de huurder gelijk krijgt, spreekt m<strong>en</strong> van ontvankelijk<br />
verhaalrecht.);<br />
5. prioritaire omwisseling (het verhuiz<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> huurder die<br />
onaangepast woont vb. won<strong>en</strong> in e<strong>en</strong> te kleine woning of de<br />
woning is onaangepast aan fysieke omstandighed<strong>en</strong>) – na 2<br />
weigering<strong>en</strong> heb je ge<strong>en</strong> recht meer op deze voorrang.<br />
6. het lokaal toewijzigingsreglem<strong>en</strong>t (dit kan je<br />
terugvind<strong>en</strong> op de website van je geme<strong>en</strong>te).<br />
B<strong>en</strong> je aan de beurt voor e<strong>en</strong> woning? Dan krijg je hierover e<strong>en</strong> brief met het aanbod.<br />
D<strong>en</strong>k goed na voor je e<strong>en</strong> aangebod<strong>en</strong> woning weigert? Na tweemaal weiger<strong>en</strong>, word je<br />
van de wachtlijst geschrapt. Je kan dan e<strong>en</strong> nieuwe aanvraag indi<strong>en</strong><strong>en</strong>, MAAR je komt<br />
dan niet meer in aanmerking voor de voorrangsregels.<br />
B<strong>en</strong> je verhuisd naar e<strong>en</strong> andere woning binn<strong>en</strong> Dijledal, dan is je betalingsmededeling<br />
gewijzigd. De adreswijziging als betalingsmededeling volstaat niet. Het nummer van de<br />
betalingsmededeling vind je terug op je huurprijsberek<strong>en</strong>ing.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st verhuring: 016 25 24 15 – Formulier omwisseling<br />
_ Versnelde toewijzing<strong>en</strong><br />
E<strong>en</strong> versnelde toewijzing wil zegg<strong>en</strong> dat e<strong>en</strong> huurder van Dijledal of e<strong>en</strong> nieuwe<br />
kandidaat-huurder in zeer uitzonderlijke gevall<strong>en</strong> voorrang kan krijg<strong>en</strong> op alle andere<br />
kandidat<strong>en</strong>.<br />
De di<strong>en</strong>st huurdersrelaties van Dijledal stelt het dossier sam<strong>en</strong>. Het dossier moet<br />
elem<strong>en</strong>t<strong>en</strong> bevatt<strong>en</strong> die wijz<strong>en</strong> op buit<strong>en</strong>gewone omstandighed<strong>en</strong> van sociale aard. Het<br />
dossier wordt voorgelegd aan het Verhuurcomité. Zie ‘1.3. Dijledal: Structuur <strong>en</strong> toezicht<br />
werking’.<br />
Het Verhuurcomité beslist op basis van het dossier of er sprake is van zeer uitzonderlijke<br />
sociale omstandighed<strong>en</strong>. Deze beslissing wordt steeds in het licht van de wachtlijst<br />
g<strong>en</strong>om<strong>en</strong>: iemand voorrang gev<strong>en</strong> b<strong>en</strong>adeelt immers andere wacht<strong>en</strong>d<strong>en</strong> die nood<br />
hebb<strong>en</strong> aan e<strong>en</strong> sociale woning. Indi<strong>en</strong> het Verhuurcomité ge<strong>en</strong> bijzondere<br />
omstandighed<strong>en</strong> van sociale aard vaststelt, krijgt de betrokk<strong>en</strong><strong>en</strong> ge<strong>en</strong> versnelde<br />
toewijzing.<br />
Wanneer het dossier wordt goedgekeurd, krijgt de betrokk<strong>en</strong>e e<strong>en</strong> aanbod. Wanneer de<br />
woning wordt geweigerd, is het Verhuurcomité van m<strong>en</strong>ing dat de dring<strong>en</strong>de nood aan e<strong>en</strong><br />
sociale woning er niet meer is.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st huurdersrelaties: 016 25 24 15<br />
V - 2 0 7 / 2 0 1 4
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
T r e f w o o r d e n l i j s t<br />
_ Verwarming<br />
Uw woning wordt verwarmd met e<strong>en</strong> verwarmingsketel. Dit<br />
kan e<strong>en</strong> individuele of geme<strong>en</strong>schappelijke ketel zijn. E<strong>en</strong><br />
individuele verwarmingsketel bevindt zich mogelijk in de<br />
berging of in de badkamer. E<strong>en</strong> geme<strong>en</strong>schappelijke<br />
verwarmingsketel bevindt zich in e<strong>en</strong> geme<strong>en</strong>schappelijke<br />
ruimte in of buit<strong>en</strong> het appartem<strong>en</strong>tsgebouw. De<br />
verwarming werkt op gas, stookolie of elektriciteit. Dit<br />
verschilt van woning tot woning.<br />
Gas of stookolie<br />
Het onderhoud is wettelijk verplicht. Vraag na op de di<strong>en</strong>st onderhoud <strong>en</strong> herstelling<strong>en</strong> of<br />
er voor jouw woning al e<strong>en</strong> onderhoudscontract werd afgeslot<strong>en</strong> <strong>en</strong> bij wie.<br />
Als je verwarming op gas of stookolie werkt, moet je e<strong>en</strong> onderhoud van de ketel lat<strong>en</strong><br />
uitvoer<strong>en</strong>.<br />
Technische installatie<br />
Voor de meeste woning<strong>en</strong> heeft Dijledal voor dit onderhoud e<strong>en</strong> contract afgeslot<strong>en</strong> met<br />
e<strong>en</strong> externe firma (vb. Dalkia):<br />
- Dalkia komt hiervoor jaarlijks bij je langs. Als je niet thuis b<strong>en</strong>t, stopp<strong>en</strong> zij e<strong>en</strong> brief<br />
in de bus om h<strong>en</strong> te contacter<strong>en</strong> om e<strong>en</strong> nieuwe afspraak te mak<strong>en</strong>. Voor de<br />
veiligheid is het belangrijk dat je op deze brief reageert;<br />
- De kost<strong>en</strong> voor dit onderhoud zijn t<strong>en</strong> laste van de huurder <strong>en</strong> mak<strong>en</strong> deel uit van<br />
de maandelijkse huurlast<strong>en</strong>;<br />
- Het contract met de firma Dalkia omvat ook alle herstelling<strong>en</strong>. Je betaalt hiervoor<br />
reeds via de huurlast<strong>en</strong>. Heb je problem<strong>en</strong> met je verwarming, aarzel dan niet <strong>en</strong><br />
bel zo vlug mogelijk naar Dalkia. Wacht niet tot na de kantoorur<strong>en</strong>. Het<br />
telefoonnummer van Dalkia is 016 40 30 00. Zie ‘nuttige adress<strong>en</strong>’.<br />
Merk je op dat het onderhoud niet gebeurt, neem dan contact op met onze di<strong>en</strong>st<br />
onderhoud <strong>en</strong> herstelling<strong>en</strong>.<br />
Elektriciteit<br />
Als je verwarming op elektriciteit werkt, moet je bij problem<strong>en</strong> onze di<strong>en</strong>st<br />
onderhoud <strong>en</strong> herstelling<strong>en</strong> contacter<strong>en</strong>.<br />
Meer info: Di<strong>en</strong>st onderhoud <strong>en</strong> herstelling<strong>en</strong>: 016 22 05 77<br />
0 7 / 2 0 1 4 V - 3
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
N u t t i g e c o n t a c t g e g e v e n s<br />
3 Nuttige<br />
contactgegev<strong>en</strong>s<br />
Di<strong>en</strong>st Adres Geme<strong>en</strong>te Telefoonnr. Website<br />
Bur<strong>en</strong>bemiddeling - Prev<strong>en</strong>tiedi<strong>en</strong>st Philipssite 4 3001 Leuv<strong>en</strong> 016 21 07 00 www.leuv<strong>en</strong>.be/prev<strong>en</strong>tie<br />
Bur<strong>en</strong>bemiddeling – Provincie Vlaams- Provincieplein 1 3010 Leuv<strong>en</strong> 016 26 78 01 www.vlaamsbrabant.be<br />
Brabant<br />
Buurtc<strong>en</strong>trum Het Broek Domeinstraat 59 3010 Leuv<strong>en</strong> 016 25 42 58 www.leuv<strong>en</strong>.be<br />
Buurtc<strong>en</strong>trum Mann<strong>en</strong>straat Groefstraat 2 3000 Leuv<strong>en</strong> 016 22 38 59 www.leuv<strong>en</strong>.be<br />
Buurtc<strong>en</strong>trum Sint Maart<strong>en</strong>sdal Rijd<strong>en</strong>de Artillerielaan 6 3000 Leuv<strong>en</strong> 016 23 45 40 www.leuv<strong>en</strong>.be<br />
Buurtc<strong>en</strong>trum Wilsele-dorp Schor<strong>en</strong>shof 13 3012 Leuv<strong>en</strong> 016 22 23 15 www.leuv<strong>en</strong>.be<br />
Buurtwerk Casablanca Prins Reg<strong>en</strong>tplein 34 3010 Leuv<strong>en</strong> 016 26 08 00 www.risovlb.be<br />
Buurtwerk 't Lampeke Riddersstraat 147 3000 Leuv<strong>en</strong> 016 23 80 19 www.lampeke.be<br />
C<strong>en</strong>trum Algeme<strong>en</strong> Welzijnswerk Reding<strong>en</strong>straat 6 3000 Leuv<strong>en</strong> 016 21 01 01 www.cawoostbrabant.be<br />
(CAW) Oost-Brabant<br />
Dalkia De Vunt 12 3220 Holsbeek 016 40 30 00 www.dalkia.be<br />
Ecowerf Aarschotseste<strong>en</strong>weg 210 3012 Leuv<strong>en</strong> 0800 97 0 97 www.ecowerf.be<br />
Geme<strong>en</strong>schapswacht Brusselsestraat 63 3000 Leuv<strong>en</strong> 016 27 26 90 www.leuv<strong>en</strong>.be<br />
Geme<strong>en</strong>tehuis Bierbeek Dorpstraat 2 3360 Bierbeek 016 46 01 75 www.bierbeek.be<br />
Geme<strong>en</strong>tehuis Boutersem Neervelpsestraat 11 3370 016 72 10 60 www.boutersem.be<br />
Boutersem<br />
Geme<strong>en</strong>tehuis Holsbeek Dutselstraat 15 3220 Holsbeek 016 62 95 00 www.holsbeek.be<br />
Geme<strong>en</strong>tehuis Oud-Heverlee Geme<strong>en</strong>testraat 2 3054 Oud- 016 38 88 00 www.oud-heverlee.be<br />
Heverlee<br />
Huisvestingsdi<strong>en</strong>st - Stad Leuv<strong>en</strong> Professor Van<br />
3000 Leuv<strong>en</strong> 016 27 26 50 www.leuv<strong>en</strong>.be<br />
Overstraet<strong>en</strong>plein 1<br />
Huurdersbond Vlaams-Brabant Ti<strong>en</strong>sevest 106/48 3000 Leuv<strong>en</strong> 016 25 05 14 www.huurdersbond.be<br />
Inspectie Ruimtelijke Ord<strong>en</strong>ing, Koning Albert II-laan 1211 Brussel 02 553 22 00 www.rwo.be<br />
Woonbeleid <strong>en</strong> Onroer<strong>en</strong>d Erfgoed<br />
(RWO)<br />
19/22<br />
Integratie <strong>en</strong> Zelfstandig Won<strong>en</strong> (IZW) Riddersstraat 60/02 3000 Leuv<strong>en</strong> 016 20 71 50 www.izw.be<br />
Integratiedi<strong>en</strong>st - Stad Leuv<strong>en</strong> Diestseste<strong>en</strong>weg 104 F 3010 Leuv<strong>en</strong> 016 27 28 80 www.leuv<strong>en</strong>.be<br />
Justitiehuis Leuv<strong>en</strong> Arnould Nobelstraat 44 3000 Leuv<strong>en</strong> 016 30 14 50<br />
Kringwinkel Spit inzamelc<strong>en</strong>trum IJzer<strong>en</strong>mol<strong>en</strong>straat 4 3001 Leuv<strong>en</strong> 016 26 09 21 www.spit.be<br />
Ler<strong>en</strong> Ondernem<strong>en</strong> Valkerijgang 26 3000 Leuv<strong>en</strong> 016 67 90 04 www.ler<strong>en</strong>ondernem<strong>en</strong>vz<br />
w.org.<br />
OCMW Bierbeek Stationstraat 32 3360 Bierbeek 016 46 10 74 www.bierbeek.be/OCMW<br />
.html<br />
OCMW Boutersem Oude Baan 24 3370 016 73 44 78 www.boutersem.be<br />
Boutersem<br />
OCMW Holsbeek Dreef 1 3220 Holsbeek 016 31 42 70 www.ocmwholsbeek.be<br />
OCMW Leuv<strong>en</strong> A. Vesaliusstraat 47 3000 Leuv<strong>en</strong> 016 24 80 11 www.ocmw-leuv<strong>en</strong>.be<br />
OCMW Leuv<strong>en</strong> - contactpunt Bosstraat Bosstraat 9 3012 Leuv<strong>en</strong> 016 55 56 91 www.ocmw-leuv<strong>en</strong>.be<br />
OCMW Leuv<strong>en</strong> - Welzijnsbureau Fonteinstraat 131 3000 Leuv<strong>en</strong> 016 24 83 59 www.ocmw-leuv<strong>en</strong>.be<br />
Fonteinstraat<br />
OCMW Leuv<strong>en</strong> - Welzijnsbureau Warandelaan 2 3010 Leuv<strong>en</strong> 016 55 56 91 www.ocmw-leuv<strong>en</strong>.be<br />
Warandelaan<br />
OCMW Oud-Heverlee Geme<strong>en</strong>testraat 10 3054 Oud-<br />
Heverlee<br />
016 38 88 80 www.oudheverlee.be/OCMW.html<br />
Ons Zorgnet Landelijke Thuiszorg Remylaan 4b 3018 Leuv<strong>en</strong> 016 24 39 90 www.landelijkethuiszorg.<br />
be<br />
Ontmoetingsruimte ‘De Dageraad’ Vries<strong>en</strong>hof 5 A 3000 Leuv<strong>en</strong> www.leuv<strong>en</strong>.be<br />
Politie Leuv<strong>en</strong>, Algeme<strong>en</strong> nummer Philipssite 4 3001 Leuv<strong>en</strong> 016 21 06 10 www.politieleuv<strong>en</strong>.be<br />
0 7 / 2 0 1 4 1
I n f o g i d s D i j l e d a l<br />
N u t t i g e c o n t a c t g e g e v e n s<br />
Provincie Vlaams-Brabant Provincieplein 1 3010 Leuv<strong>en</strong> 016 26 70 00 www.vlaamsbrabant.be<br />
Reinigingsdi<strong>en</strong>st - Stad Leuv<strong>en</strong> Aarschotseste<strong>en</strong>weg 68 3012 Leuv<strong>en</strong> 016 29 61 14 www.leuv<strong>en</strong>.be<br />
S<strong>en</strong>iorama vzw Vand<strong>en</strong> Tymplestraat 35 3000 Leuv<strong>en</strong> 016 22 20 14 www.s<strong>en</strong>iorama.be<br />
Stadskantoor Leuv<strong>en</strong><br />
Professor Van<br />
3000 Leuv<strong>en</strong> 016 27 20 00 www.leuv<strong>en</strong>.be<br />
Overstraet<strong>en</strong>plein 1<br />
Thuiszorg OCMW Leuv<strong>en</strong><br />
Kapucijn<strong>en</strong>voer 35 ‘blok 3000 Leuv<strong>en</strong> 016 24 83 25 www.ocmw-leuv<strong>en</strong>.be<br />
P’ 3 de verdieping<br />
Vlaamse Maatschappij Sociaal Won<strong>en</strong> Koloniënstraat 40 1000 Brussel 02 505 45 45 www.vmsw.be<br />
(VMSW)<br />
Vlaamse Ombudsdi<strong>en</strong>st Leuv<strong>en</strong>seweg 86 1000 Brussel 1700 www.vlaamseombudsdie<br />
nst.be<br />
Wachtdi<strong>en</strong>st Dijledal 016 27 11 32<br />
Welzijnsdi<strong>en</strong>st - Stad Leuv<strong>en</strong><br />
Professor Van<br />
3000 Leuv<strong>en</strong> 016 27 26 18 www.leuv<strong>en</strong>.be<br />
Overstraet<strong>en</strong>plein 1<br />
Wetswinkel Ti<strong>en</strong>sestraat 41 3000 Leuv<strong>en</strong> 016 23 95 18 www.dewetswinkel.be<br />
Wijkcommissariaat Bierbeek (politie) Dorpstraat 2 3360 Bierbeek 016 46 18 80 www.pzlubbeek.be<br />
Wijkcommissariaat Boutersem (politie) Leuv<strong>en</strong>seste<strong>en</strong>weg 320 3370 016 73 31 12 www.pzlubbeek.be<br />
Boutersem<br />
Wijkcommissariaat Heverlee (politie) Waversebaan 66 3001 Leuv<strong>en</strong> 016 21 09 60 www.politieleuv<strong>en</strong>.be<br />
Wijkcommissariaat Holsbeek (politie) Dutselstraat 15 3220 Holsbeek 016 62 95 13 www.pzlubbeek.be<br />
Wijkcommissariaat Kessel-Lo (politie) Diestseste<strong>en</strong>weg 381 3010 Leuv<strong>en</strong> 016 21 09 40 www.politieleuv<strong>en</strong>.be<br />
Wijkcommissariaat Leuv<strong>en</strong> (politie) Grote Markt 8 3000 Leuv<strong>en</strong> 016 21 09 00 www.politieleuv<strong>en</strong>.be<br />
Wijkcommissariaat Oud-Heverlee<br />
(politie)<br />
Grezstraat 13<br />
3054 Oud-<br />
Heverlee<br />
016 55 13 85 www.politiezonedijleland.<br />
be<br />
Wijkcommissariaat Wilsele (politie) Aarschotseste<strong>en</strong>weg 161 3012 Leuv<strong>en</strong> 016 21 09 80 www.politieleuv<strong>en</strong>.be<br />
Won<strong>en</strong> <strong>en</strong> Werk<strong>en</strong> IJzer<strong>en</strong>mol<strong>en</strong>straat 2 3001 Heverlee 016/22.33.57 www.won<strong>en</strong>-<strong>en</strong>werk<strong>en</strong>.be<br />
Noodnummers<br />
Internationaal noodnummer: 112<br />
Politie: 016 21 06 10 of 101<br />
Brandweer/Ziek<strong>en</strong>wag<strong>en</strong>: 100<br />
Antigifc<strong>en</strong>trum: 070 245 245<br />
Zelfmoordprev<strong>en</strong>tie: 02 649 95 55<br />
Gasreuk: 0800 65 0 65<br />
2 0 7 / 2 0 1 4
Prins Reg<strong>en</strong>tlaan Box € 48,90 € 57,84<br />
Prins Reg<strong>en</strong>tplein Box € 29,60 € 38,60<br />
Remyvest Staanplaats € 27,00 € 41,26<br />
Riddersstraat Box € 42,40 € 50,22<br />
Riddersstraat (Fabota) Staanplaats € 21,90 € 38,60<br />
Rustoordlaan Staanplaats € 21,90 € 36,18<br />
Schor<strong>en</strong>shof Staanplaats € 16,80 € 20,69<br />
Schor<strong>en</strong>shof Box € 36,00 € 57,84<br />
Sint-Maart<strong>en</strong>sdal Staanplaats € 45,00 € 60,00<br />
Sint-Servatiusstraat Staanplaats € 34,70 € 38,60<br />
Tarweschoof Box € 29,60 € 38,60<br />
Tielemanswijk Box € 36,00 € 57,84<br />
Mgr. Van Waey<strong>en</strong>berghlaan Staanplaats € 27,00 € 41,26<br />
(ingang onder blok 24)<br />
Mgr. Van Waey<strong>en</strong>berghlaan Box € 36,00 € 57,84<br />
(ingang onder blok 24)<br />
Mgr. Van Waey<strong>en</strong>berghlaan Staanplaats € 20,70 € 23,23<br />
(ingang onder blok 15)<br />
Mgr. Van Waey<strong>en</strong>berghlaan Box € 36,00 € 46,34<br />
(ingang onder blok 15)<br />
Waterleidingstraat Staanplaats € 21,90 € 36,18<br />
Wijkweg Box € 29,60 € 38,60<br />
Wilg<strong>en</strong>hof Box € 29,60 € 38,60<br />
Ondergetek<strong>en</strong>de verklaart hierbij dat hij/zij akkoord is dat zijn/haar persoonsgegev<strong>en</strong>s, noodzakelijk om<br />
het dossier te ver<strong>volledig</strong><strong>en</strong>, op e<strong>en</strong> elektronische manier word<strong>en</strong> opgevraagd via de Kruispuntbank van<br />
de Sociale Zekerheid.<br />
Opgemaakt te Leuv<strong>en</strong> op ……/……/…………<br />
Handtek<strong>en</strong>ing<br />
OPGELET: DE GARAGES DIENEN ENKEL VOOR HET STALLEN VAN<br />
VOERTUIGEN<br />
Dijledal CVBA SO<br />
Vaartkom 1B - 3000 Leuv<strong>en</strong> - t 016 25 24 15 - f 016 35 03 71 - www.dijledal.be<br />
- op<strong>en</strong>ingsur<strong>en</strong>: ma, di, do, vrij: 08.30 - 12.00 - woe: 13.30 - 16.00<br />
Di<strong>en</strong>st herstelling<strong>en</strong> & onderhoud<br />
t 016 22 05 77<br />
Wachtdi<strong>en</strong>st: <strong>en</strong>kel dring<strong>en</strong>de pannes<br />
buit<strong>en</strong> de werkur<strong>en</strong>: 16u-8.30 - week<strong>en</strong>d-feestdag<strong>en</strong>: 24u/24u - t 016 27 11 32<br />
SHM erk<strong>en</strong>d door de VHM onder het nr. 2420 - RPR Leuv<strong>en</strong><br />
bankrek. BE47 3300 8166 6980 - BIC: BBRUBE BB - BTW: BE 0400-634-447
Meldingsformulier<br />
Naam:…………………………………………..Voornaam:…………………………………<br />
Adres:…………….…………………………………nr.:………….Tel……………….……..<br />
Huurders- of kandidat<strong>en</strong>nummer:………………………………<br />
Nota g<strong>en</strong>om<strong>en</strong> door: ………………………….<br />
Omschrijving van het probleem:<br />
…………………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………………………………………………………<br />
Handtek<strong>en</strong>ing:<br />
Enkel in te vull<strong>en</strong> door Dijledal:<br />
Bestemd voor:<br />
directeur<br />
secretariaat<br />
di<strong>en</strong>st verhuring<br />
di<strong>en</strong>st project<strong>en</strong> <strong>en</strong> beheer<br />
HRM<br />
di<strong>en</strong>st boekhouding<br />
di<strong>en</strong>st huurdersrelaties<br />
di<strong>en</strong>st onderhoud <strong>en</strong> herstelling<strong>en</strong>
DIJLEDAL CVBA SO, Vaartkom 1B, 3000 Leuv<strong>en</strong><br />
OMWISSELING<br />
Naam kandidaat : ……………………..……………………..<br />
Voornaam kandidaat : ……………………………………….<br />
Huidig adres : …………………..……………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………..<br />
Huidig aantal slaapkamers: ………<br />
Inschrijvingsnummer: ……………………………………….<br />
(Voorbehoud<strong>en</strong> aan de v<strong>en</strong>nootschap)<br />
Gezinssam<strong>en</strong>stelling :<br />
…………………………… …………………………… ……………………………<br />
…………………………… …………………………… ……………………………<br />
…………………………… …………………………… ……………………………<br />
Red<strong>en</strong> voor mutatie : ……………………………………………………………………….<br />
…………………………………………………………………………………………………….<br />
…………………………………………………………………………………………………….<br />
…………………………………………………………………………………………………….<br />
Datum :<br />
Handtek<strong>en</strong>ing:
Keuzeformulier<br />
De kandidaat-huurder kan zijn keuze qua type <strong>en</strong> ligging aangev<strong>en</strong> indi<strong>en</strong> dit niet leidt tot e<strong>en</strong> te beperkte keuze.<br />
De verhuurder kan de keuze weiger<strong>en</strong> als hij van oordeel is dat die voorkeur e<strong>en</strong> te beperkt aandeel van het<br />
patrimonium betreft of als die voorkeur ertoe leidt dat e<strong>en</strong> toewijzing onmogelijk wordt. Indi<strong>en</strong> de kandidaathuurder<br />
hier niet mee akkoord gaat, kan hij verhaal indi<strong>en</strong><strong>en</strong> bij de toezichthouder.<br />
In sam<strong>en</strong>hang hiermee, kan de kandidaat-huurder de maximale huurprijs opgev<strong>en</strong> die hij w<strong>en</strong>st te betal<strong>en</strong>.<br />
Gelieve aan te kruis<strong>en</strong>:<br />
□<br />
□<br />
Ik heb ge<strong>en</strong> voorkeur voor e<strong>en</strong> bepaalde wijk<br />
Ik w<strong>en</strong>s mijn keuze te beperk<strong>en</strong> tot de hieronder aangekruiste wijk(<strong>en</strong>). De strat<strong>en</strong> die tot deze<br />
wijk<strong>en</strong> behor<strong>en</strong>, word<strong>en</strong> opgesomd ter informatie. Het is niet de bedoeling om <strong>en</strong>kel strat<strong>en</strong> aan te<br />
duid<strong>en</strong>.<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
Bierbeek (Dorpsstraat)<br />
Boutersem (Eyckeveld)<br />
Holsbeek (Bergeveld)<br />
Kessel-Lo Blauwput (Achtur<strong>en</strong>straat, L. Béosierlaan, Borstelstraat, Broederlijkheidstraat,<br />
Elfnovemberlaan, Gelijkheidstraat, Geme<strong>en</strong>testraat, Heuvelhof, Honingbijstraat, Jeugdplein, Jeugdstraat,<br />
Kortrijksestraat, J. Pierrestraat, Rustoordlaan,Toekomststraat, O. Toevluchtstraat, Vredeplein,<br />
Vredestraat, Wipstraat)<br />
Kessel-Lo Kesseldal (E<strong>en</strong>meilaan, Hulsberg,Tweebunders,Wijkweg, Wilg<strong>en</strong>hof)<br />
Kessel-Lo Platte Lo (Bij<strong>en</strong>dreef, W. Coosemansstraat, Cristianlaan, A. Dejonghestraat, Heidebergstraat,<br />
Koning Albertplein, Krakauplein, Loland<strong>en</strong>, Ontvoogdingstraat, ’t Pachthof, Partisan<strong>en</strong>straat,<br />
Platte Lostraat, Poortveldstraat, Prins Reg<strong>en</strong>tlaan, Prins Reg<strong>en</strong>tplein, Schakellaan, Schoolstraat,<br />
Spaarstraat, Tarweschoof, Waterleidingstraat, Weerstandlaan)<br />
Korbeek-Lo (Dalemhof, Hoogland)<br />
Leuv<strong>en</strong> noord (Balsembloemhof, P. Coutereelstraat, Donkerstraat, Fonteinstraat, Hogestraat,<br />
Keizersberg, Predikherinn<strong>en</strong>straat, Riddersstraat, Sint-Servatiusstraat, Tess<strong>en</strong>straat, Vries<strong>en</strong>hof)<br />
Leuv<strong>en</strong> oost (Engels plein, Glasblazerijstraat, Muss<strong>en</strong>straat, Nerviërsstraat, Nobelstraat,<br />
Sint-Maart<strong>en</strong>sdal, Straatjesgang, Valk<strong>en</strong>plein, Valkerijgang)<br />
Leuv<strong>en</strong> west (A.Bastinstraat, Beursgang, Brusselsestraat, Groefplein, Kapucijn<strong>en</strong>voer, Pio<strong>en</strong>gang,<br />
Remyvest, Vestinggang, Mgr. Van Waey<strong>en</strong>berghlaan)<br />
Oud-Heverlee (Acacialaan, Anemon<strong>en</strong>laan, Bierbeekstraat, Meidoornlaan, Meuterweg, Notelar<strong>en</strong>laan,<br />
Olm<strong>en</strong>laan, Populier<strong>en</strong>laan, Sering<strong>en</strong>laan)<br />
Wijgmaal (Roz<strong>en</strong>gaard, Vaartdijk)<br />
Wilsele (Bornestraat, Kapellelaan, Koksijdewijk, Ouder<strong>en</strong>vreugd, Schor<strong>en</strong>shof, Twaalfmeistraat,<br />
A. Verbov<strong>en</strong>straat, A. Woutersstraat)<br />
Wilsele – putkapel (Lange Beemd<strong>en</strong>laan, L. Tielemanswijk, Vuntlaan)
Gelieve aan te kruis<strong>en</strong>:<br />
□<br />
□<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
Ik heb ge<strong>en</strong> andere eis<strong>en</strong> waaraan de woongeleg<strong>en</strong>heid moet voldo<strong>en</strong><br />
De woongeleg<strong>en</strong>heid moet aan de hieronder aangeduide eis<strong>en</strong> voldo<strong>en</strong>. (Opgepast, naarmate u<br />
meer w<strong>en</strong>s<strong>en</strong> heeft, zal de wachttijd sterk oplop<strong>en</strong>. Duidt <strong>en</strong>kel aan indi<strong>en</strong> nodig):<br />
Ik w<strong>en</strong>s alle<strong>en</strong> e<strong>en</strong> huis<br />
Ik w<strong>en</strong>s alle<strong>en</strong> e<strong>en</strong> appartem<strong>en</strong>t<br />
Ik w<strong>en</strong>s alle<strong>en</strong> e<strong>en</strong> studio<br />
Maximum huurprijs: …….…..euro<br />
Lift<br />
Ge<strong>en</strong> trapp<strong>en</strong> in de woning<br />
Terras of tuin<br />
Rolstoeltoegankelijk<br />
Indi<strong>en</strong> u kandidaat b<strong>en</strong>t voor e<strong>en</strong> ADL-woning met assist<strong>en</strong>tie, di<strong>en</strong>t u contact op te nem<strong>en</strong> met IZW,<br />
Riddersstraat 60, 3000 Leuv<strong>en</strong> (t 016 20 71 50).
VERKLARING OP EER: GEEN SCHULDEN<br />
Naam: …………………………………………………………………….<br />
Naam echtg<strong>en</strong>oot of partner:……………………………………………………………………<br />
Verklaart op eer ge<strong>en</strong> schuld<strong>en</strong> te hebb<strong>en</strong> bij Dijledal cvba so (of haar rechtsvoorgangers de cvba<br />
Gewestelijke Bouwmaatschappij Heuvelhof <strong>en</strong> de cvba Gewestelijke Sam<strong>en</strong>werk<strong>en</strong>de Maatschappij<br />
voor de Huisvesting Leuv<strong>en</strong>)<br />
Gedaan te ……………………….. op --/--/----.<br />
Handtek<strong>en</strong>ing,<br />
Handtek<strong>en</strong>ing partner,<br />
(voorafgegaan door ‘voor waar <strong>en</strong> echt verklaard’)<br />
………………………………………………………….<br />
Indi<strong>en</strong> na controle blijkt dat u ons toch nog geld verschuldigd b<strong>en</strong>t, kan de verhuring niet doorgaan!
OPZEGFORMULIER<br />
Berging<br />
Ondergetek<strong>en</strong>de w<strong>en</strong>st de huur van de hieronder vermelde berging te beëindig<strong>en</strong>.<br />
Naam……………………………………………………………………………………………<br />
Adres……………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………………………………………………………<br />
Nummer berging……….……………………………………………………………..…..…….<br />
Geleg<strong>en</strong> te …………………………………………………………………………………..…..<br />
Huidige datum …………………………………………………………………………………<br />
Vrij voor ………………………………………………………………………………………..<br />
Handtek<strong>en</strong>ing<br />
Dijledal CVBA SO<br />
Vaartkom 1B - 3000 Leuv<strong>en</strong> - t 016 25 24 15 - f 016 35 03 71 - www.dijledal.be<br />
- op<strong>en</strong>ingsur<strong>en</strong>: ma, di, do, vrij: 08.30 - 12.00 - woe: 13.30 - 16.00<br />
Di<strong>en</strong>st herstelling<strong>en</strong> & onderhoud<br />
t 016 22 05 77<br />
Wachtdi<strong>en</strong>st: <strong>en</strong>kel dring<strong>en</strong>de pannes<br />
buit<strong>en</strong> de werkur<strong>en</strong>: 16u-8.30 - week<strong>en</strong>d-feestdag<strong>en</strong>: 24u/24u - t 016 27 11 32<br />
SHM erk<strong>en</strong>d door de VHM onder het nr. 2420 - RPR Leuv<strong>en</strong><br />
bankrek. BE47 3300 8166 6980 - BIC: BBRUBE BB - BTW: BE 0400-634-447
OPZEGFORMULIER<br />
Garage/staanplaats<br />
Geachte Huurder,<br />
T<strong>en</strong>einde bij uw vertrek uw dossier te kunn<strong>en</strong> afsluit<strong>en</strong>, verzoek<strong>en</strong> wij u dit formulier<br />
nauwkeurig in te vull<strong>en</strong> <strong>en</strong> het ons per aangetek<strong>en</strong>de post terug te z<strong>en</strong>d<strong>en</strong>. De opzegtermijn<br />
voor garages/autostaanplaats<strong>en</strong> bedraagt één maand.<br />
Naam……………………………………………………………………………………………<br />
Adres……………………………………………………………………………………………<br />
…………………………………………………………………………………………………<br />
Rek<strong>en</strong>ingnummer…………………………………………………………………………….…<br />
Nummer box/staanplaats……………………………………………………………..…..…….<br />
Geleg<strong>en</strong> te …………………………………………………………………………………..…..<br />
Huidige datum …………………………………………………………………………………<br />
Vrij voor (één maand vooropzeg) ……………………………………………………………..<br />
Handtek<strong>en</strong>ing<br />
Dijledal CVBA SO<br />
Vaartkom 1B - 3000 Leuv<strong>en</strong> - t 016 25 24 15 - f 016 35 03 71 - www.dijledal.be<br />
- op<strong>en</strong>ingsur<strong>en</strong>: ma, di, do, vrij: 08.30 - 12.00 - woe: 13.30 - 16.00<br />
Di<strong>en</strong>st herstelling<strong>en</strong> & onderhoud<br />
t 016 22 05 77<br />
Wachtdi<strong>en</strong>st: <strong>en</strong>kel dring<strong>en</strong>de pannes<br />
buit<strong>en</strong> de werkur<strong>en</strong>: 16u-8.30 - week<strong>en</strong>d-feestdag<strong>en</strong>: 24u/24u - t 016 27 11 32<br />
SHM erk<strong>en</strong>d door de VHM onder het nr. 2420 - RPR Leuv<strong>en</strong><br />
bankrek. BE47 3300 8166 6980 - BIC: BBRUBE BB - BTW: BE 0400-634-447
DIJLEDAL CVBA SO, Vaartkom 1B, 3000 Leuv<strong>en</strong><br />
WIJZIGINGSAANGIFTE<br />
Naam <strong>en</strong> voornaam kandidaat : ……………………..…………………………………<br />
Adres opgegev<strong>en</strong> bij inschrijving : …………………..…………………………………<br />
Inschrijvingsnummer : ………………..<br />
w<strong>en</strong>st de sociale bouwmaatschappij van volg<strong>en</strong>de wijziging op de<br />
hoogte te br<strong>en</strong>g<strong>en</strong> :<br />
1) Adres (<strong>en</strong>kel in te vull<strong>en</strong> in geval van adreswijziging)<br />
Nieuw adres : Straat, nummer <strong>en</strong> bus : ………………………………..…………………..<br />
Postnummer <strong>en</strong> geme<strong>en</strong>te : …………………………..……………………<br />
2) Gezinssam<strong>en</strong>stelling (<strong>en</strong>kel in te vull<strong>en</strong> indi<strong>en</strong> de<br />
sam<strong>en</strong>stelling van uw gezin gewijzigd is)<br />
Huidige gezinssam<strong>en</strong>stelling (naam, voornaam, geboortedatum <strong>en</strong><br />
verwantschap vermeld<strong>en</strong> van elk gezinslid) :<br />
……………………………………………………………………………………………..<br />
……………………………………………………………………………………………..<br />
……………………………………………………………………………………………..<br />
3) Wijziging keuze<br />
Datum :<br />
Handtek<strong>en</strong>ing :
Keuzeformulier<br />
De kandidaat-huurder kan zijn keuze qua type <strong>en</strong> ligging aangev<strong>en</strong> indi<strong>en</strong> dit niet leidt tot e<strong>en</strong> te beperkte<br />
keuze.<br />
De verhuurder kan de keuze weiger<strong>en</strong> als hij van oordeel is dat die voorkeur e<strong>en</strong> te beperkt aandeel van het<br />
patrimonium betreft of als die voorkeur ertoe leidt dat e<strong>en</strong> toewijzing onmogelijk wordt. Indi<strong>en</strong> de kandidaathuurder<br />
hier niet mee akkoord gaat, kan hij verhaal indi<strong>en</strong><strong>en</strong> bij de toezichthouder.<br />
In sam<strong>en</strong>hang hiermee, kan de kandidaat-huurder de maximale huurprijs opgev<strong>en</strong> die hij w<strong>en</strong>st te betal<strong>en</strong>.<br />
Gelieve aan te kruis<strong>en</strong>:<br />
□<br />
□<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
Ik heb ge<strong>en</strong> voorkeur voor e<strong>en</strong> bepaalde wijk<br />
Ik w<strong>en</strong>s mijn keuze te beperk<strong>en</strong> tot de hieronder aangekruiste wijk(<strong>en</strong>). De strat<strong>en</strong> die tot deze<br />
wijk<strong>en</strong> behor<strong>en</strong>, word<strong>en</strong> opgesomd ter informatie. Het is niet de bedoeling om <strong>en</strong>kel strat<strong>en</strong> aan te<br />
duid<strong>en</strong>.<br />
Bierbeek (Dorpsstraat)<br />
Boutersem (Eyckeveld)<br />
Holsbeek (Bergeveld)<br />
Kessel-Lo Blauwput (Achtur<strong>en</strong>straat, L. Béosierlaan, Borstelstraat, Broederlijkheidstraat,<br />
Elfnovemberlaan, Gelijkheidstraat, Geme<strong>en</strong>testraat, Heuvelhof, Honingbijstraat, Jeugdplein, Jeugdstraat,<br />
Kortrijksestraat, J. Pierrestraat, Rustoordlaan,Toekomststraat, O. Toevluchtstraat, Vredeplein,<br />
Vredestraat, Wipstraat)<br />
Kessel-Lo Kesseldal (E<strong>en</strong>meilaan, Hulsberg,Tweebunders,Wijkweg, Wilg<strong>en</strong>hof)<br />
Kessel-Lo Platte Lo (Bij<strong>en</strong>dreef, W. Coosemansstraat, Cristianlaan, A. Dejonghestraat, Heidebergstraat,<br />
Koning Albertplein, Krakauplein, Loland<strong>en</strong>, Ontvoogdingstraat, ’t Pachthof, Partisan<strong>en</strong>straat,<br />
Platte Lostraat, Poortveldstraat, Prins Reg<strong>en</strong>tlaan, Prins Reg<strong>en</strong>tplein, Schakellaan, Schoolstraat,<br />
Spaarstraat, Tarweschoof, Waterleidingstraat, Weerstandlaan)<br />
Korbeek-Lo (Dalemhof, Hoogland)<br />
Leuv<strong>en</strong> noord (Balsembloemhof, P. Coutereelstraat, Donkerstraat, Fonteinstraat, Hogestraat,<br />
Keizersberg, Predikherinn<strong>en</strong>straat, Riddersstraat, Sint-Servatiusstraat, Tess<strong>en</strong>straat, Vries<strong>en</strong>hof)<br />
Leuv<strong>en</strong> oost (Engels plein, Glasblazerijstraat, Muss<strong>en</strong>straat, Nerviërsstraat, Nobelstraat,<br />
Sint-Maart<strong>en</strong>sdal, Straatjesgang, Valk<strong>en</strong>plein, Valkerijgang)<br />
Leuv<strong>en</strong> west (A.Bastinstraat, Beursgang, Brusselsestraat, Groefplein, Kapucijn<strong>en</strong>voer, Pio<strong>en</strong>gang,<br />
Remyvest, Vestinggang, Mgr. Van Waey<strong>en</strong>berghlaan)<br />
Oud-Heverlee (Acacialaan, Anemon<strong>en</strong>laan, Bierbeekstraat, Meidoornlaan, Meuterweg, Notelar<strong>en</strong>laan,<br />
Olm<strong>en</strong>laan, Populier<strong>en</strong>laan, Sering<strong>en</strong>laan)<br />
Wijgmaal (Roz<strong>en</strong>gaard, Vaartdijk)<br />
Wilsele (Bornestraat, Kapellelaan, Koksijdewijk, Ouder<strong>en</strong>vreugd, Schor<strong>en</strong>shof, Twaalfmeistraat,<br />
A. Verbov<strong>en</strong>straat, A. Woutersstraat)<br />
Wilsele – putkapel (Lange Beemd<strong>en</strong>laan, L. Tielemanswijk, Vuntlaan)
Gelieve aan te kruis<strong>en</strong>:<br />
□<br />
□<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
Ik heb ge<strong>en</strong> andere eis<strong>en</strong> waaraan de woongeleg<strong>en</strong>heid moet voldo<strong>en</strong><br />
De woongeleg<strong>en</strong>heid moet aan de hieronder aangeduide eis<strong>en</strong> voldo<strong>en</strong>. (Opgepast, naarmate u<br />
meer w<strong>en</strong>s<strong>en</strong> heeft, zal de wachttijd sterk oplop<strong>en</strong>. Duidt <strong>en</strong>kel aan indi<strong>en</strong> nodig):<br />
Ik w<strong>en</strong>s alle<strong>en</strong> e<strong>en</strong> huis<br />
Ik w<strong>en</strong>s alle<strong>en</strong> e<strong>en</strong> appartem<strong>en</strong>t<br />
Ik w<strong>en</strong>s alle<strong>en</strong> e<strong>en</strong> studio<br />
Maximum huurprijs: …….…..euro<br />
Lift<br />
Ge<strong>en</strong> trapp<strong>en</strong> in de woning<br />
Terras of tuin<br />
Rolstoeltoegankelijk<br />
Indi<strong>en</strong> u kandidaat b<strong>en</strong>t voor e<strong>en</strong> ADL-woning met assist<strong>en</strong>tie, di<strong>en</strong>t u contact op te nem<strong>en</strong> met IZW,<br />
Riddersstraat 60, 3000 Leuv<strong>en</strong> (t 016 20 71 50).
REGLEMENT VAN INWENDIGE ORDE<br />
Bij je huurcontract kreeg je ook het reglem<strong>en</strong>t van inw<strong>en</strong>dige orde. Daarin<br />
staan je plicht<strong>en</strong> als huurder.<br />
Hier alvast e<strong>en</strong> woordje uitleg.<br />
Art.1 De huurder zal er zorg voor drag<strong>en</strong> bij het reinig<strong>en</strong> van vloer<strong>en</strong>, gootst<strong>en</strong><strong>en</strong>,<br />
sanitair, <strong>en</strong>z. , ge<strong>en</strong> bijt<strong>en</strong>de stoff<strong>en</strong> te gebruik<strong>en</strong>.<br />
Als bewoner is het jouw taak om je appartem<strong>en</strong>t of huis te onderhoud<strong>en</strong>. Gebruik<br />
ge<strong>en</strong> schadelijke <strong>en</strong> bijt<strong>en</strong>de produkt<strong>en</strong>. Lees dus aandachtig het etiket, zodat er<br />
ge<strong>en</strong> schade kan toegebracht word<strong>en</strong>.<br />
Art.2: Al het huisvuil di<strong>en</strong>t verwijderd te word<strong>en</strong> volg<strong>en</strong>s de voorschrift<strong>en</strong> van de<br />
stad Leuv<strong>en</strong> of de geme<strong>en</strong>te. Indi<strong>en</strong> er in de appartem<strong>en</strong>tsgebouw<strong>en</strong> containers zijn<br />
geplaatst di<strong>en</strong><strong>en</strong> deze containers uitsluit<strong>en</strong>d voor het verwijder<strong>en</strong> van het gewone<br />
huisvuil.<br />
Je afval moet je goed sorter<strong>en</strong>. Je kan je blauwe PMD-zak, bruine vuilniszak, GFT <strong>en</strong><br />
grof huisvuil buit<strong>en</strong> zett<strong>en</strong> op de dag van de ophaling. Woon je in e<strong>en</strong><br />
appartem<strong>en</strong>tsgebouw waar e<strong>en</strong> afvalhok voorzi<strong>en</strong> is? Kijk dan de praktische regeling<br />
omtr<strong>en</strong>t afval van je gebouw na. Herbruikbare goeder<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong> opgehaald word<strong>en</strong><br />
door het Spit. ’t Spit komt herbruikbare goeder<strong>en</strong> gratis ophal<strong>en</strong>. Zij hal<strong>en</strong> ook<br />
elektrische <strong>en</strong> elektronische apparat<strong>en</strong> gratis op, ook al zijn ze kapot. Je kan er ook<br />
mee terecht in het containerpark.<br />
ook onder Art.2:<br />
als buit<strong>en</strong>.<br />
De luchtroosters moet<strong>en</strong> steeds vrij blijv<strong>en</strong>, zowel langs binn<strong>en</strong><br />
De luchtroosters zorg<strong>en</strong> voor de aan- <strong>en</strong> afvoer van verse lucht. Ze moet<strong>en</strong> altijd vrij<br />
<strong>en</strong> op<strong>en</strong> zijn. Het is verbod<strong>en</strong> om ze dicht te mak<strong>en</strong>, hierdoor kan het hele<br />
verluchtingssysteem ontregeld word<strong>en</strong>! Ze zorg<strong>en</strong> voor e<strong>en</strong> gezonde lucht in de<br />
woning.<br />
Art.3: Bloempott<strong>en</strong> di<strong>en</strong><strong>en</strong> stevig bevestigd te word<strong>en</strong> aan de v<strong>en</strong>sterdorpels.<br />
Bloembakk<strong>en</strong> geplaatst door de verhuurder blijv<strong>en</strong> eig<strong>en</strong>dom van de verhuurder <strong>en</strong><br />
moet<strong>en</strong> aan de binn<strong>en</strong>kant van de balkons bevestigd blijv<strong>en</strong>.<br />
Je mag bloembakk<strong>en</strong> hang<strong>en</strong>, maar alle<strong>en</strong> aan de binn<strong>en</strong>kant van je terras. Zo<br />
voorkom je dat deze naar b<strong>en</strong>ed<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong> vall<strong>en</strong>. Je mag ge<strong>en</strong> gat<strong>en</strong> bor<strong>en</strong> in de<br />
gevel, terras, terrasvloer, of de ram<strong>en</strong>. Als je de bloem<strong>en</strong> water geeft, zet deze ev<strong>en</strong><br />
op de grond. Zo hebb<strong>en</strong> je onderbur<strong>en</strong> er ge<strong>en</strong> last van.<br />
Art.4: Het verbruik van de verwarming is t<strong>en</strong> laste van de huurder.<br />
Verwarmingstoestell<strong>en</strong> die warmte opwekk<strong>en</strong> door verbranding van gelijk welke<br />
brandstof zijn <strong>en</strong>kel toegestaan, mits afvoer van de verbrandingsgass<strong>en</strong> naar de<br />
op<strong>en</strong> lucht.
Elektrische verwarmingstoestell<strong>en</strong> mog<strong>en</strong> geplaatst word<strong>en</strong> op eig<strong>en</strong><br />
verantwoordelijkheid, doch het is nadrukkelijk verbod<strong>en</strong> butaangas te gebruik<strong>en</strong> voor<br />
verwarming of huishoud<strong>en</strong>.<br />
Omwille van de veiligheid is het verbod<strong>en</strong> om gasfless<strong>en</strong> of petroleum te gebruik<strong>en</strong>.<br />
M<strong>en</strong> mag deze toestell<strong>en</strong> niet gebruik<strong>en</strong> als verwarming, maar ook niet om te kok<strong>en</strong>.<br />
Bov<strong>en</strong>di<strong>en</strong> zorg<strong>en</strong> dergelijke verwarmingsinstallaties voor e<strong>en</strong> verhoogde<br />
vochtproductie, met cond<strong>en</strong>satieproblem<strong>en</strong> tot gevolg.<br />
Art.5: Het is verbod<strong>en</strong> gevaarlijke of hinderlijke product<strong>en</strong> of voorwerp<strong>en</strong> op te<br />
slaan of te bewar<strong>en</strong> in het gehuurde goed <strong>en</strong>/of in de garage.<br />
Je mag ge<strong>en</strong> gasfless<strong>en</strong> of petroleum opslaan. Zet nooit brandbare produkt<strong>en</strong> in je<br />
woning, berging, kelder of garage.<br />
Art.6: Wangedrag, lawaai, ontucht <strong>en</strong> andere feit<strong>en</strong> die de afkeer verwekk<strong>en</strong>,<br />
leid<strong>en</strong> tot onmiddellijke verbreking van de overe<strong>en</strong>komst.<br />
Dijledal vraagt om rek<strong>en</strong>ing te houd<strong>en</strong> met je bur<strong>en</strong>.<br />
Dijledal kan o.a. de opzeg gev<strong>en</strong> bij wangedrag.<br />
Bijvoorbeeld overlast, vandalisme, lawaai, ruzie, sluikstort, agressie,.. zijn red<strong>en</strong><strong>en</strong><br />
om de opzeg te krijg<strong>en</strong> van de woning.<br />
Art7: De huurder verbindt er zich toe elke aanspraak vanwege de bur<strong>en</strong> of<br />
administratieve overhed<strong>en</strong> betreff<strong>en</strong>de de toestand van het gehuurde goed, binn<strong>en</strong><br />
de 3 dag<strong>en</strong> ter k<strong>en</strong>nis te br<strong>en</strong>g<strong>en</strong> van de verhuurder op straffe zichzelf daarteg<strong>en</strong> te<br />
moet<strong>en</strong> verwer<strong>en</strong> zonder recht op verhaal op de verhuurder.<br />
Als je e<strong>en</strong> brief krijgt in verband met je woning van stad, provincies, overheid,<br />
bijvoorbeeld woningonderzoek of werk<strong>en</strong> in je straat of in je buurt di<strong>en</strong> je ons op de<br />
hoogte te br<strong>en</strong>g<strong>en</strong>. Als bewoner heb je e<strong>en</strong> meldingsplicht indi<strong>en</strong> er schade is aan je<br />
woning.<br />
Art.8: Huisdier<strong>en</strong> di<strong>en</strong><strong>en</strong> qua grootte aangepast te zijn aan de grootte van de<br />
woning. Zo kan in e<strong>en</strong> kleine woning zonder tuin ge<strong>en</strong> groot huisdier gehoud<strong>en</strong><br />
word<strong>en</strong>. M<strong>en</strong> di<strong>en</strong>t erover te wak<strong>en</strong> dat het huisdier ge<strong>en</strong> hinder bezorgt aan de<br />
bur<strong>en</strong>, hetzij door lawaai, door vervuiling of op <strong>en</strong>ige andere wijze<br />
Je mag huisdier<strong>en</strong> houd<strong>en</strong>. Je moet wel rek<strong>en</strong>ing houd<strong>en</strong> met de grootte van je<br />
woning. Zorg dat je huisdier ge<strong>en</strong> overlast bezorgt aan je bur<strong>en</strong>. D<strong>en</strong>k eraan dat<br />
dier<strong>en</strong> verzorging nodig hebb<strong>en</strong> <strong>en</strong> dikwijls ook extra onderhoud van de woning<br />
vrag<strong>en</strong>.<br />
Art. 9 Behang- <strong>en</strong> binn<strong>en</strong>schilderwerk<strong>en</strong> zijn t<strong>en</strong> laste van de huurder, alsmede<br />
de kost<strong>en</strong> verbond<strong>en</strong> aan het ruim<strong>en</strong> van putt<strong>en</strong> <strong>en</strong> secret<strong>en</strong><br />
Behang- <strong>en</strong> schilderwerk<strong>en</strong> in de woning zijn t<strong>en</strong> laste van de bewoner.<br />
Lees aandachtig het etiket op de verfpot, niet alle verf is geschikt voor binn<strong>en</strong>.<br />
Je mag ge<strong>en</strong> glasvezelbehang gebruik<strong>en</strong>. Je mag keuk<strong>en</strong>kast<strong>en</strong> <strong>en</strong> vloer<strong>en</strong> niet<br />
schilder<strong>en</strong>. Ook mag je er ge<strong>en</strong> gat<strong>en</strong> in bor<strong>en</strong>.<br />
De inkomdeur van je woning is meestal e<strong>en</strong> branddeur, deze werd met het oog op je<br />
veiligheid geplaatst. De deur houdt immers de brand e<strong>en</strong> tijdje teg<strong>en</strong>. Vandaar dat je<br />
daar niet mag in bor<strong>en</strong>, je mag ze ook niet verv<strong>en</strong>.<br />
De beerput moet je zelf lat<strong>en</strong> leegmak<strong>en</strong>. De kost<strong>en</strong> hiervan zijn t<strong>en</strong> laste van de<br />
bewoner. Ook di<strong>en</strong> je de secret<strong>en</strong>, dit zijn je toilett<strong>en</strong> zo nodig te ruim<strong>en</strong>.
Change language