van de toekomst

Jaarbeurs
van de toekomst

Herontwikkeling Jaarbeursterrein
De herontwikkeling van het Jaarbeursterrein is in 2015 gestart en zal
doorlopen tot minimaal 2026. Belangrijk uitgangspunt is dat Jaarbeurs
haar activiteiten op een kleiner gebied gaat concentreren. Een deel van
het terrein komt ter beschikking van de gemeente voor herontwikkeling.
Het deel dat door Jaarbeurs in gebruik blijft, wordt in fasen fors
gemoderniseerd.
Samen met de Gemeente Utrecht hanteert
Jaarbeurs drie duurzaamheidsambities voor
de herontwikkeling van het Jaarbeursterrein:
Energieneutraal
Klimaatrobuust
Aantrekkelijk verblijfsgebied
Momenteel wordt hiernaar een studie verricht. In 2016 komen de uitkomsten en
adviezen beschikbaar. Dit is – samen met een inschatting van de parkeerbehoefte -
van invloed op toekomstige onderdelen van het plan. In de komende jaren zal
Jaarbeurs met haar stakeholders de concrete invulling vormgeven.
In deze presentatie een kort overzicht van de herontwikkelingsplannen.

Jaarbeurs anno 2016
Jaarbeurs zet handel in beweging
Jaarbeurs heeft zich in 2013 na een strategische herijking opnieuw gecommitteerd aan haar
oorspronkelijke doelstelling: het bevorderen van handel en nijverheid.
Verbinding
Digitalisering geeft nieuwe gebruiksmogelijkheden van de fysieke omgeving. Jaarbeurs is een
verbindend platform voor ondernemers, talenten en innovatie. Zowel fysiek als digitaal.
Jaarbeurs blijft geloven in de verbindende kracht van het samenkomen van mensen;
om handel te drijven, te leren, ervaringen te delen en zich te vermaken. Ook de
verbondenheid met de stad Utrecht is belangrijk: Jaarbeurs en Utrecht willen
een internationaal voorbeeld zijn voor binnenstedelijke ontwikkeling en
fungeren als broedplaats voor talent en nieuwe initiatieven.
Focus Jaarbeurs
De grootschalige herontwikkeling van het
Jaarbeursterrein biedt nieuwe mogelijkheden
voor invulling van de drie pijlers:
inspirerende ontmoeting
krachtige groei
bijzondere beleving

Masterplan
2016 - 2026
Voorlopig ontwerp
Jaarbeursterrein
Bouwfases
2015 – 2016 Centrumboulevard 1
2015 – 2017 Herinrichting P3 en bouw
Megabioscoop
2016 – 2018 Centrumboulevard 2:
Jaarbeurspassage
2016 – 2017 Expeditiebrug
Merwedekanaal
2020 – 2022 Expoplein en
herinrichting P2/P4
2022 – 2024 Nieuwbouw Hallen Noord
2024 – 2026 Nieuwbouw Hallen Zuid
2016 -2022 Gefaseerde herontwikkeling
Beatrixgebouw
> 2019 Herinrichting Oostzijde en
bouw hotel

Impressie Centrumboulevard
Centrumboulevard
Doorgaande inspirerende route
Centrumboulevard
Jaarbeurspassage
Megabioscoop
Het eerste deel is momenteel
in aanbouw en loopt vanaf het
Beatrixgebouw tot aan de Oostingang.
De centrumboulevard faciliteert grote
simultane bezoekersstromen van en naar
het complex. Door uitstraling en beleving
zal de centrumboulevard een warm
welkom bieden aan bezoekers.
Hallen Noord en Zuid worden
met elkaar verbonden door de
Jaarbeurspassage. Deze passage
wordt een groene voetgangersstraat
die een brede doorgang biedt voor
bezoekers van het parkeergebied naar
de binnenstad en vice versa.
De bouw van een Kinepolis-bioscoop aan
de Oostzijde van het Jaarbeursterrein is
in volle gang. In 2017 openen de deuren
van dit hypermoderne, 14 zalen en 3.300
stoelen omvattende complex. Langs de
centrumboulevard wordt een foodcourt
gerealiseerd.

Expoplein
en Zone Merwedekanaal
Expoplein, Expobrug en herinrichting P2/P4
Het Expoplein vormt de schakel tussen
Centrumboulevard, Casino en de parkeerfuncties
aan de overzijde van het Merwedekanaal. Het
plein krijgt een levendiger en bruikbaarder
karakter met aanvullende functies.
De verbindingsbrug wordt vernieuwd en zal als een royale
loper fungeren naar Entree West. De brug wordt breder en
zorgt door een luifel voor een droge oversteek.
Parkeren en logistiek blijven een belangrijke rol spelen voor
dit gebied. Sociale veiligheid is een belangrijk speerpunt.
Het bestaande parkeergebouw krijgt net als het nieuw te
realiseren parkeergebouw een ‘glazen kop’ die flexibel in te
vullen is (bijvoorbeeld voor vergaderen, expounits, startende
ondernemers).
Met het water en mogelijkheden tot groene inrichting van
de oevers en randen van het terrein kan de kwaliteit van
het gebied verhoogd worden.

Hallen
Multifunctionaliteit, flexibiliteit en diversiteit vormen het
uitgangspunt voor de nieuwe hallen. Aansluiting op de
passage en integratie van groenzones spelen ook een
belangrijke rol.
Hallen Noord
Deze krijgen een structuur van drie grote, schakelbare
hallen. Een volledig gesloten dak maakt het makkelijk
om met verlichting bij evenementen een passende sfeer
te creëren. De logistieke stromen zijn gescheiden van de
bezoekersstromen. Op de grens van de hallen is plaats
voor twee woon-werktorens. Tussen de torens is plaats
voor een riante daktuin.
Hallen Zuid
De toekomstige invulling zet in op kleinere, schakelbare
multifunctionele ruimten. Kenmerkend wordt de grote
evenemententuin, die de mogelijkheid biedt om de
binnen- en buitenruimte te combineren.

Impressie nieuwe glasgevel Beatrixgebouw
Beatrixgebouw
Werken en ontmoeten
Momenteel is een groot deel van het Beatrixgebouw in gebruik door Trade Mart; het
inkoop- en inspiratieplatform voor de retail. Jaarbeurs MeetUp biedt innovatieve
vergader- en ontmoetingsplekken en het Beatrix Theater wordt ingezet voor
musicals van Stage Entertainment en voor congressen.
Verder is het Beatrixgebouw het ‘hart’ van de Jaarbeursorganisatie voor de
eigen medewerkers. Sinds enige tijd wordt het gebouw ook bewoond
door de innovatieve startup Dutch Game Garden en het radiostation
Sublime FM. Daarnaast is er een nauwe samenwerking met de
Utrechtse Ondernemersacademie Economic Board Utrecht.
Nog meer dynamiek
Jaarbeurs zoekt naar een toekomstige invulling waarbij functies binnen
en buiten het gebouw elkaar versterken. Denk aan aansluiting op het
vernieuwde stationsgebied en het Jaarbeursplein. Ook het ‘openen’ van het
gebouw door het vervangen van de gesloten gevels voor glasgevels is een
belangrijke wens in de herontwikkeling. Doel is te komen tot een
innovatieve en interactieve invulling waarmee het Beatrixgebouw voor de
komende 50 jaar een uitnodigende omgeving biedt voor een veelheid aan
gebruikers.

Tijdens de verbouwing…
Bouwen gaat niet onopgemerkt, maar we zorgen ervoor dat
klanten gedurende de verschillende bouwfasen altijd bij ons
terecht kunnen en de gebruikelijke hoge service zullen ervaren.
Het realisatieproces kent een ‘natuurlijke’ chronologische volgorde,
waarbij vanuit het belang van bereikbaarheid en ontsluiting eerst
de ‘buitengebieden’ worden getransformeerd.
De feitelijke bouw vindt later plaats en zal volledig op eigen terrein
plaatsvinden, waardoor overlast tot een minimum beperkt wordt.
Bij de afstemming van het realisatieproces en de afspraken met
klanten, zullen afspraken met klanten altijd voorgaan.

Voor meer informatie, updates en ontwikkelingen:
jaarbeursvandetoekomst.nl