De Lorijn Woonmagazine #1 | april 2016
De Lorijn Makelaars, Geerstraat 8, Druten, tel. 0487 - 51 89 30
De Lorijn Makelaars, Geerstraat 8, Druten, tel. 0487 - 51 89 30
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Nummer 1 - April <strong>2016</strong><br />
2 <strong>april</strong><br />
van 11.00 tot 15.00 uur<br />
de lorijn woonmagazine
Bezichtigingschecklist<br />
Adres:<br />
omgevingsgeluiden<br />
(trein/snelweg, uitgaansgelegenheden, school):<br />
ligging achtertuin:<br />
Bouwjaar:<br />
Vraagprijs:<br />
Bijzonderheden:<br />
Algemeen<br />
verwarming:<br />
cv-ketel gaskachel gevelkachel<br />
leeftijd cv-ketel:<br />
warm water:<br />
boiler elektra cv-combiketel<br />
gas<br />
anders:<br />
Beglazing:<br />
dubbel enkel<br />
deels dubbel, t.w.:<br />
Monument<br />
ja<br />
nee<br />
Kruipruimte aanwezig<br />
ja<br />
nee<br />
Kruipruimte droog?<br />
ja<br />
nee<br />
staat van het dak<br />
goed matig slecht<br />
Kamers<br />
Noteer per kamer de volgende gegevens.<br />
Afmeting:<br />
uitzicht achtertuin:<br />
Bijzonderheden:<br />
overig<br />
Balkon:<br />
ja<br />
nee<br />
schuur/berging/garage:<br />
nee<br />
ja, t.w.:<br />
eigen parkeerruimte:<br />
ja<br />
nee<br />
isolatie:<br />
goed matig slecht<br />
Aantal elektragroepen:<br />
lichtinval:<br />
voldoende<br />
onvoldoende<br />
opmerkingen:<br />
Aantal aardlekschakelaars:<br />
hang- en sluitwerk:<br />
goed matig slecht<br />
Kozijnen:<br />
aluminium kunststof hout<br />
onderhoud kozijnen:<br />
goed matig slecht<br />
onderhoud schilderwerk:<br />
goed matig slecht<br />
Aanwezigheid stopcontacten:<br />
voldoende onvoldoende<br />
Zijn er vochtplekken zichtbaar?<br />
ja<br />
nee<br />
Zijn er scheuren zichtbaar?<br />
ja<br />
nee<br />
energielabel?<br />
ja<br />
nee<br />
labelklasse woning<br />
a++ a+ a b c d e f g<br />
geschikt voor huidige meubels:<br />
ja<br />
nee<br />
Algemene staat:<br />
goed matig slecht<br />
hoeveelheid kastruimte:<br />
goed matig slecht<br />
Opmerkingen:<br />
tuin<br />
Afmeting voortuin:<br />
ligging voortuin:<br />
uitzicht voortuin:<br />
Afmeting achtertuin:<br />
omgeving<br />
straatbeeld:<br />
veilig<br />
onveilig<br />
voldoende winkels:<br />
ja<br />
nee<br />
voldoende groen:<br />
ja<br />
nee<br />
goede uitstraling:<br />
ja<br />
nee<br />
scholen in de buurt:<br />
ja<br />
nee<br />
Kinderdagverblijf in de buurt:<br />
ja<br />
nee<br />
gezondheidscentra in de buurt:<br />
ja<br />
nee<br />
openbaar vervoer:<br />
voldoende matig<br />
opmerkingen:
Colofon<br />
<strong>De</strong> <strong>Lorijn</strong> <strong>Woonmagazine</strong> is een<br />
initiatief van <strong>De</strong> <strong>Lorijn</strong> makelaars<br />
o.g. en verschijnt maandelijks<br />
digitaal en op afhaal- niveau bij de<br />
makelaars kantoren.<br />
Beste lezer<br />
Houdt u zaterdag 2 <strong>april</strong>, tussen 11.00 en 15.00 uur, ook vrij in uw agenda? <strong>De</strong> landelijke<br />
Open Huizen Dag brengt kopend én verkopend Nederland weer in contact met<br />
elkaar! En met deze dag in het zicht stromen de goede berichten over de woningmarkt<br />
binnen waarover we u ook graag informeren!<br />
Aan de inhoud van <strong>De</strong> <strong>Lorijn</strong><br />
<strong>Woonmagazine</strong> kunnen geen<br />
rechten worden ontleend. <strong>De</strong><br />
onroerend goed advertenties zijn<br />
uitsluitend bedoeld als uit nodiging<br />
voor een bezichtiging van het<br />
betreffende object.<br />
Productie<br />
WonenDoeJeZo<br />
Bouwmeesterweg 48<br />
3123 AA Schiedam<br />
T. 010 - 2476663<br />
W. www.wonendoejezo.com<br />
<strong>De</strong> <strong>Lorijn</strong> makelaars o.g.<br />
Geerstraat 8,<br />
6651 CA Druten<br />
Tel: 0487-518930<br />
E-mail: info@delorijn.nl<br />
twitter.com/<strong>De</strong><strong>Lorijn</strong>Druten<br />
facebook.com/<strong>De</strong><strong>Lorijn</strong>MakelaarsOg<br />
youtube.com/delorijnmakelaars<br />
www.delorijn.nl<br />
positieve flow….<br />
Wilt u kopen of verkopen, nu is het moment<br />
voor actie. Waarom? Simpel: de ongekend<br />
lage hypotheekrente is bij 10 jaar vast voor het<br />
eerst onder de 2% gedoken: geld lenen kost<br />
dus steeds minder! Ook cijfers liegen niet: de<br />
1e maanden van <strong>2016</strong> geven opnieuw een flinke<br />
stijging aan in verkopen (+26% t.o.v. vorig jaar)!<br />
waarom u als verkoper moet deelnemen aan<br />
deze dag…<br />
Beste verkoper, onderschat het fenomeen<br />
‘Open Huis’ aub niet: woningen die meedoen<br />
blijken (na 12 weken) véél vaker te zijn verkocht!.<br />
Als u vlak voor deze dag ook nog iets<br />
kunt doen met de prijs, stijgen uw kansen nog<br />
verder!<br />
ik ben woningzoekend…<br />
Voor u als potentiële koper liggen de voordelen<br />
voor de hand: u kunt gemakkelijk, zonder afspraak,<br />
bij een groot aantal woningen terecht:<br />
gemiddeld doet namelijk ongeveer een derde<br />
van de te koop staande woningen mee! Ideaal<br />
om u te oriënteren op uw mogelijkheden, of als<br />
u al een stap verder bent, nog eens goed te kijken<br />
en vergelijken. Wilt u het maximale halen<br />
uit deze kans? Hieronder vindt u een paar tips:<br />
• Bepaal van te voren uw financiële ruimte en<br />
bezoek de woning die hierbij past.<br />
• Maak een handige route van huizen die u wilt<br />
bezoeken.<br />
• Blijf niet te lang hangen bij een woning die<br />
niet goed voelt, u heeft maar 4 uur.<br />
• Leuke woning gezien? Schakel echt een aankoopmakelaar<br />
in.<br />
• Maak vooraf een checklist (t.b.v. plus- en<br />
minpunten per woning, uw 1e indruk, uw<br />
eigen wensen).<br />
Met enthousiaste groet,<br />
Team <strong>De</strong> <strong>Lorijn</strong> Makelaars
open huizen dag:<br />
zaterdag 2 <strong>april</strong><br />
Heeft u interesse in één van onze woningen en wilt u daarvan de woonsfeer proeven?<br />
Bezoek dan de landelijke Open Huizen Dag op zaterdag 2 <strong>april</strong>. Geïnteresseerde<br />
woningzoekenden kunnen te koop staande woningen met een bezoekje vereren en<br />
zo een feeling krijgen met de woning.<br />
<strong>De</strong>ze dag is voor zowel woningbezitters die hun<br />
huis te koop hebben staan als voor woningzoekers<br />
het ideale moment om informatie uit<br />
te wisselen over de te koop staande woning.<br />
Tegelijkertijd kunnen ook de wensen van de<br />
woningbezoeker ter sprake komen. Onze makelaardij<br />
wenst u alvast veel kijkplezier en<br />
goede indrukken op de Open Huizen Dag!<br />
Vijf redenen om woningen tijdens deze dag te<br />
bezoeken:<br />
1<br />
informele wijze<br />
Voor zowel woningbezitters die hun<br />
huis te koop hebben staan als voor<br />
woningzoekers is deze dag het ideale moment<br />
om informatie uit te wisselen over de te koop<br />
staande woning. Vrijblijvend en op informele<br />
wijze.<br />
2<br />
Beleving<br />
Een goede indruk en ervaring van een<br />
woning krijgen bezoekers alleen door<br />
het huis echt te bezoeken. Hoe mooi de presentatie<br />
op Funda ook wezen mag; een huis<br />
moet je ervaren. <strong>De</strong> sfeer proeven, kijken naar<br />
de juiste lichtinval en in de tuin staan. Dat kan<br />
allemaal tijdens deze dag.<br />
3<br />
in eigen tijd<br />
<strong>De</strong> Open Huizen Dag is op een zaterdag.<br />
Extra vrij nemen van het werk<br />
hoeft dus niet. Omdat deze dag niet in de<br />
vakantie periode wordt gehouden hoeft u niet<br />
bang te zijn dat woningverkopers of wonin g-<br />
zoekers al op vakantie zijn.<br />
4<br />
Makkelijk en snel<br />
Een bezoekje aan te koop staande woningen<br />
kan op deze dag makkelijk en<br />
snel verlopen. Heel vlug is te zien of een woning<br />
hét heeft of niet. Voldoet een woning niet<br />
aan uw wensen, dan bent u ook zo weer weg.<br />
5<br />
indruk van omgeving<br />
Bij een bezoek krijgt u ook een indruk<br />
van de omgeving. Of er bijvoorbeeld<br />
een school in de nabijheid ligt. Of er winkels<br />
in de buurt zijn. Op deze dag is er tijd om even<br />
een blokje om te gaan.”
Afferden - Alphen - Alphen Gld - Altforst<br />
Nieuw<br />
open huis<br />
Met Starterslening!<br />
Afferden<br />
<strong>De</strong> Gaard 89<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 126 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 319 m 2<br />
Inhoud: 560 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1995<br />
Vraagprijs € 259.000,- k.k.<br />
Afferden<br />
Kerkweg 77<br />
Woonboerderij<br />
Woonoppervlakte: 366 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1990 m 2<br />
Inhoud: 1.360 m 3<br />
Kamers: 9<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 535.000,- k.k.<br />
Alphen<br />
Greffelingsedijk 43<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 150 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 500 m 2<br />
Inhoud: 500 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1890<br />
Vraagprijs € 225.000,- k.k.<br />
Open huis<br />
open huis<br />
open huis<br />
Alphen<br />
Teeuwskamp 9<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 143 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 318 m 2<br />
Inhoud: 620 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1985<br />
Vraagprijs € 234.000,- k.k.<br />
Alphen<br />
Molendijk 30<br />
Bungalow<br />
Woonoppervlakte: 95 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 920 m 2<br />
Inhoud: 354 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1931-1944<br />
Vraagprijs € 240.000,- k.k.<br />
Alphen<br />
Donkerbos 26<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 157 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 359 m 2<br />
Inhoud: 547 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1997<br />
Vraagprijs € 282.500,- k.k.<br />
Met Starterslening!<br />
Alphen<br />
Heuvelstraat 1<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 125 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 935 m 2<br />
Inhoud: 635 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1965<br />
Vraagprijs € 285.000,- k.k.<br />
Alphen Gld<br />
Greffelingsestraat 39<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 675 m 2<br />
Inhoud: 434 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1980<br />
Vraagprijs € 225.000,- k.k.<br />
Altforst<br />
Heppertsestraat 1<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 110 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 685 m 2<br />
Inhoud: 350 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1963<br />
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Altforst - Appeltern - Beneden Leeuwen<br />
Nieuw<br />
Altforst<br />
Torsdam 5a<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 165 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1662 m 2<br />
Inhoud: 620 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2006<br />
Vraagprijs € 425.000,- k.k.<br />
Appeltern<br />
de Tuut 11*<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 188 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1345 m 2<br />
Inhoud: 780 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Huurprijs € 975,- p/m<br />
Appeltern<br />
Sluissestraat 28<br />
Woonboerderij<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 15800 m 2<br />
Inhoud: 1.050 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1903<br />
Vraagprijs € 375.000,- k.k.<br />
Nieuw<br />
open huis<br />
Met Starterslening<br />
Beneden Leeuwen<br />
Reigerstraat 30a<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 110 m 2<br />
Woonlaag: 0<br />
Inhoud: 345 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1998<br />
Vraagprijs € 175.000,- k.k.<br />
Beneden Leeuwen<br />
Appelstraat 37<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 115 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 216 m 2<br />
Inhoud: 360 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1978<br />
Vraagprijs € 210.000,- k.k.<br />
Beneden Leeuwen<br />
Zijveld 54<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 90 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 488 m 2<br />
Inhoud: 300 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1965<br />
Vraagprijs € 227.500,- k.k.<br />
Open huis<br />
Beneden Leeuwen<br />
Zandstraat 82-15<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 95 m 2<br />
Woonlaag: 0<br />
Inhoud: 265 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2007<br />
Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />
Beneden Leeuwen<br />
Waalbandijk 109<br />
Bouwkavel<br />
Kaveloppervlakte: 1700 m 2<br />
Vraagprijs € 295.000,- v.o.n.<br />
Beneden Leeuwen<br />
Passewaaij 11<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 167 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 550 m 2<br />
Inhoud: 585 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwper.: 1906-1930<br />
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Beneden Leeuwen - Bergharen - Beuningen - Boven Leeuwen<br />
MEERGENERATIEBEWONING MOGELIJK!<br />
Beneden Leeuwen<br />
Brouwersstraat 11<br />
Woonboerderij<br />
Woonoppervlakte: 270 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 2870 m 2<br />
Inhoud: 750 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1870<br />
Vraagprijs € 525.000,- k.k.<br />
Beneden Leeuwen<br />
het Ambacht 21<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 180 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1164 m 2<br />
Inhoud: 650 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2005<br />
Vraagprijs € 645.000,- k.k.<br />
Bergharen<br />
Burgemeester van Elkstraat 10<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 118 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 376 m 2<br />
Inhoud: 440 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1971<br />
Vraagprijs € 257.000,- k.k.<br />
Bergharen<br />
Aaldert 20<br />
Landhuis<br />
Woonoppervlakte: 257 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 19030 m 2<br />
Inhoud: 884 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2001<br />
Vraagprijs € 999.500,- k.k.<br />
Beuningen<br />
Geison 29<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 243 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 670 m 2<br />
Inhoud: 920 m 3<br />
Kamers: 8<br />
Bouwjaar: 1993<br />
Vraagprijs € 479.000,- k.k.<br />
Beuningen<br />
Koningstraat 31<br />
Woonboerderij<br />
Woonoppervlakte: 328 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 6470 m 2<br />
Inhoud: 1.365 m 3<br />
Kamers: 9<br />
Bouwjaar: 1900<br />
Vraagprijs € 850.000,- k.k.<br />
Boven Leeuwen<br />
Zonnewoud* 0ong<br />
Bouwkavel<br />
Kaveloppervlakte: 1110 m 2<br />
Boven Leeuwen<br />
Tesstraat 6<br />
Bouwkavel<br />
Kaveloppervlakte: 1585 m 2<br />
Boven Leeuwen<br />
Tesstraat 6*<br />
Bouwkavel<br />
Kaveloppervlakte: 5585 m 2<br />
Koopsom € 198.000,- v.o.n.<br />
Vraagprijs € 249.500,- k.k.<br />
Vraagprijs € 274.500,- k.k.
stylingTips<br />
van Lieke<br />
Thuiswerken is van deze tijd. Werk jij<br />
weleens een dagje thuis? Een rustige en<br />
inspirerende werkplek is dan een<br />
absolute must. Een eigen werkkamer of<br />
een goede plek in huis waar je<br />
ongestoord je werk kunt doen. Je kunt<br />
natuurlijk overal in huis een werkplek<br />
inrichten.<br />
Interieurstudio<br />
‘By Thimble’ geeft<br />
meerdere adviezen.<br />
Wil je ook hulp bij het<br />
inrichten van je nieuwe<br />
woning? Ik help je<br />
graag de ultieme balans<br />
te vinden en laat graag<br />
mijn vingerafdruk<br />
achter. Mail me gerust.<br />
van Lieke<br />
Met inspirerende<br />
groetjes<br />
lieke@bythimble.nl<br />
www.bythimble.nl<br />
Foto: House Doctor
Comfortabele<br />
werkplek<br />
Bron: Leitmotiv<br />
Allereerst is het prettig om een plek te<br />
hebben met zo min mogelijk afleiding. Een<br />
eenvoudige werkomgeving verhoogd je<br />
productiviteit. Creëer een rustige werkplek<br />
waar je je goed kunt concentreren, het<br />
liefst in een aparte ruimte. Heb je geen<br />
aparte ruimte en werk je in de woonkamer?<br />
Zorg dan dat de werkplek in de woonkamer<br />
sfeervol is aangekleed, zodat je<br />
eenheid creëert met de leefruimte.<br />
Bron: Michael Hilgers<br />
Heb je niet al te veel ruimte?<br />
Dit ontwerp is mijn favoriet!<br />
Wie dacht dat de secretaire een vergeten<br />
meubel was, heeft het mis. In de Flatmate<br />
heeft ontwerper Michael Hilgers efficiënt<br />
ruimtegebruik en het moderne werken samengebracht.<br />
Met houders voor iPad, tablet,<br />
mobiel of mp3-speler, ingebouwde verlichting,<br />
stopcontact en handige opbergruimtes<br />
aan de zijkant.<br />
Een spraakmakend werkplekmeubel want<br />
als de Flatmate gesloten is meet hij slechts<br />
0,9 m2 en is daarmee een volledig uitgeruste<br />
secretaire maar wel de allerkleinste!<br />
Een goede werkplek voldoet aan een paar<br />
“eisen”, verder kun je je eigen smaak erop<br />
loslaten. <strong>De</strong> bureaustoel is misschien wel<br />
het belangrijkste punt om aandacht aan te<br />
geven bij een thuiswerkplek. Maatwerk<br />
is een mooie oplossing om zo de ideale<br />
grote en hoogte te creëren in bijvoorbeeld<br />
een nis in huis.<br />
Bron: Bron Muuto<br />
Bron: House Doctor<br />
Nog meer tips voor een geweldige werkplek!<br />
• Zorg voor voldoende opbergruimte. Er<br />
zijn maar weinig mensen die efficiënt<br />
kunnen werken in een rommelige ruimte.<br />
Probeer niet direct noodzakelijke<br />
spulletjes op te bergen.<br />
• Een werkplek hoeft niet saai te zijn. Maak<br />
je werkplek persoonlijk met kunst en leuke<br />
items waar je zelf van houdt.<br />
• Heb je loze ruimte onder de trap? Je kunt<br />
kiezen om hier je werkplek te maken!<br />
• Bedenk welke kleur(en) je wilt gebruiken.<br />
Wist je dat kleuren invloed kunnen hebben<br />
op je stemming en concentratievermogen?<br />
Rood en blauw brengen creativiteit<br />
en concentratie maar groen geeft<br />
bijvoorbeeld rust.<br />
• Plaats het beeldscherm op je tafel op<br />
ooghoogte en zet deze in een hoek van 90<br />
graden ten opzicht van een raam.<br />
• Let op functionele verlichting. Een goede<br />
bureaulamp (met flexibele arm) en plafondverlichting.<br />
• Plaats planten op de werkplek. Planten<br />
op de werkplek helpen de warmte tegen<br />
te gaan, zorgen voor een gezonder<br />
klimaat en verminderen ook nog stress.
Boven Leeuwen - <strong>De</strong>est - Dreumel<br />
Boven Leeuwen<br />
Populierenstraat 21<br />
Bungalow<br />
Woonoppervlakte: 129 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 365 m 2<br />
Inhoud: 490 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1990<br />
Vraagprijs € 285.000,- k.k.<br />
Boven Leeuwen<br />
Noord Zuidweg 5<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 990 m 2<br />
Inhoud: 465 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1910<br />
Vraagprijs € 325.000,- k.k.<br />
Boven Leeuwen<br />
Zonnewoud** 0ong<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 154 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1110 m 2<br />
Inhoud: 530 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2014<br />
Koopsom € 339.000,- v.o.n.<br />
In prijs verlaagd<br />
Open huis<br />
INRUIL VAN UW WONING BESPREEKBAAR<br />
Boven Leeuwen<br />
Florastraat 103<br />
Woonboerderij<br />
Woonoppervlakte: 250 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1660 m 2<br />
Inhoud: 1.100 m 3<br />
Kamers: 8<br />
Bouwjaar: 1850<br />
Vraagprijs € 555.000,- k.k.<br />
<strong>De</strong>est<br />
Vriezeweg 79<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 125 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 229 m 2<br />
Inhoud: 352 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1964<br />
Vraagprijs € 175.000,- k.k.<br />
<strong>De</strong>est<br />
Vriezeweg 39<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 138 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 484 m 2<br />
Inhoud: 490 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1974<br />
Vraagprijs € 265.000,- k.k.<br />
<strong>De</strong>est<br />
Lindenpad 30<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 315 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 535 m 2<br />
Inhoud: 1.100 m 3<br />
Kamers: 9<br />
Bouwjaar: 1979<br />
Vraagprijs € 349.000,- k.k.<br />
<strong>De</strong>est<br />
Smidstraat 3<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 141 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1715 m 2<br />
Inhoud: 475 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1947<br />
Vraagprijs € 575.000,- k.k.<br />
Dreumel<br />
Molenstraat 0ong<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 156 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 500 m 2<br />
Inhoud: 412 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2014<br />
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Dreumel - Druten<br />
Open huis<br />
Dreumel<br />
Lageweg 0ong<br />
Bouwkavel<br />
Kaveloppervlakte: 850 m 2<br />
Vraagprijs € 165.000,- v.o.n.<br />
Dreumel<br />
Kanteel 0ong<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 134 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 400 m 2<br />
Inhoud: 377 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2015<br />
Vraagprijs € 235.000,- k.k.<br />
Dreumel<br />
Molenstraat 6<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 160 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1500 m 2<br />
Inhoud: 445 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1932<br />
Vraagprijs € 309.000,- k.k.<br />
Open huis<br />
Dreumel<br />
Rooijsestraat 91<br />
Woonboerderij<br />
Woonoppervlakte: 189 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 850 m 2<br />
Inhoud: 1.585 m 3<br />
Kamers: 8<br />
Bouwjaar: 1856<br />
Vraagprijs € 365.000,- k.k.<br />
Dreumel<br />
Margrietstraat 35<br />
Bungalow<br />
Woonoppervlakte: 189 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1300 m 2<br />
Inhoud: 730 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1965<br />
Vraagprijs € 398.000,- k.k.<br />
Dreumel<br />
Molenstraat 6*<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 160 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 2000 m 2<br />
Inhoud: 445 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1932<br />
Vraagprijs € 425.000,- k.k.<br />
Met Starterslening!<br />
Met Starterslening!<br />
Druten<br />
9 kavels Tichellande 0ong<br />
Bouwkavel<br />
Kaveloppervlakte: 399 m 2<br />
Vraagprijs € 126.315,- k.k.<br />
Druten<br />
Hooistraat 1L<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 89 m 2<br />
Woonlaag: 0<br />
Inhoud: 306 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2014<br />
Vraagprijs € 195.000,- v.o.n.<br />
Druten<br />
Hooistraat 1K<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 89 m 2<br />
Woonlaag: 0<br />
Inhoud: 306 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2014<br />
Koopsom € 205.000,- v.o.n.
W oonfacts<br />
…op 1 nieuwbouwwoning er 27 bestaande woningen<br />
te koop staan. In Nederland staan nog maar<br />
6.500 nieuwbouwwoningen te koop, blijkt uit cijfers<br />
van de vereniging van projectontwikkelaars<br />
NEPROM. 6.500 nieuwbouwhuizen is minder dan<br />
wat er in 2015 in slechts drie maanden tijd werd<br />
verkocht.<br />
Bron: wegwijs.nl<br />
…deze weken zo’n vier miljoen huurders op de<br />
woningmarkt voor het eerst een WOZ-beschikking<br />
ontvangen. Dit jaar telt de WOZ-waarde van<br />
de huurwoning voor 25% mee bij de bepaling van<br />
de maximale huurprijs. Net als bij de WOZ-beschikking<br />
voor woningeigenaren kan nu ook tegen<br />
de WOZ-beschikking van huurwoningen bezwaar<br />
worden gemaakt.<br />
Bron: WOZMeldpunt<br />
Wat je nog niet wist<br />
over de woningmarkt<br />
<strong>De</strong> woningmarkt is continu aan allerlei veranderingen en<br />
ontwikkelingen onderhevig. Krantenkoppen en nieuwsberichten<br />
volgen elkaar in rap tempo op. In deze rubriek<br />
allerlei feiten en weetjes over de woningmarkt verzameld!<br />
Aantal te koop staande<br />
woningen per provincie<br />
Gemiddelde<br />
vraagprijs<br />
van een woning:<br />
€235.000,- k.k.<br />
Zeeland<br />
7.501<br />
Zuid-holland<br />
36.099<br />
Noord-holland<br />
23.449<br />
flevoland<br />
4.645<br />
utrecht<br />
10.787<br />
Noord-Brabant<br />
31.006<br />
friesland<br />
8.948<br />
gelderland<br />
24.230<br />
limburg<br />
14.789<br />
groningen<br />
6.589<br />
drenthe<br />
7.277<br />
overijssel<br />
13.169<br />
Bron:<br />
…er steeds meer doe-het-zelvers zijn in ons land.<br />
Zij kopen hun verf vaker in de bouwmarkten (67<br />
procent in 2015 tegenover 58 procent in 2011).<br />
Bron: Sikkens<br />
Top5<br />
Mooiste vestingsteden<br />
van Nederland<br />
1 Vestingstad Naarden<br />
2 Willemstad<br />
3 Bergen op Zoom<br />
4 Hulst vestingstad<br />
5 Brielle<br />
Bron:<br />
skyscanner.nl
Druten - Ewijk<br />
Met Starterslening<br />
Met Starterslening<br />
Druten<br />
Postelkamp 9<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 206 m 2<br />
Inhoud: 350 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1989<br />
Vraagprijs € 216.500,- k.k.<br />
Druten<br />
Van <strong>De</strong>lenshof 2<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 290 m 2<br />
Inhoud: 350 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1989<br />
Vraagprijs € 249.000,- k.k.<br />
Druten<br />
Corterhoven 90<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 242 m 2<br />
Inhoud: 420 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2000<br />
Vraagprijs € 250.000,- k.k.<br />
BUITENKANS, ZOJUIST OPGELEVERD!<br />
Nieuw<br />
open huis<br />
Druten<br />
Hooistraat 1M<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Woonlaag: 0<br />
Inhoud: 411 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2014<br />
Koopsom € 275.000,- v.o.n.<br />
Druten<br />
Nijenkamp 120<br />
Landhuis<br />
Woonoppervlakte: 269 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 765 m 2<br />
Inhoud: 1.000 m 3<br />
Kamers: 9<br />
Bouwjaar: 1979<br />
Vraagprijs € 375.000,- k.k.<br />
Druten<br />
Lievendaal 62<br />
Bungalow<br />
Woonoppervlakte: 170 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 952 m 2<br />
Inhoud: 835 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1979<br />
Vraagprijs € 449.000,- k.k.<br />
NU OOK INRUIL VAN UW WONING MOGELIJK<br />
Druten<br />
<strong>De</strong> Gelenberg 2<br />
Landhuis<br />
Woonoppervlakte: 255 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 4760 m 2<br />
Inhoud: 1.050 m 3<br />
Kamers: 10<br />
Bouwjaar: 1983<br />
Vraagprijs € 595.000,- k.k.<br />
Druten<br />
Kasteelpad 2<br />
Woonboerderij<br />
Woonoppervlakte: 244 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 4206 m 2<br />
Inhoud: 820 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwjaar: 1900<br />
Vraagprijs € 795.000,- k.k.<br />
Ewijk<br />
Vordingstr. tussen nr. 29-31 6 bouwkavels<br />
Bouwkavel<br />
Kaveloppervlakte: 560 m 2<br />
Vraagprijs € 140.000,- k.k.
Ewijk van € 155.000,- t/m € 885.000,-<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Ewijk<br />
de Klef 6<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 113 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 340 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1996<br />
Vraagprijs € 155.000,- k.k.<br />
Ewijk<br />
de Klef 12<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 81 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 220 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1996<br />
Vraagprijs € 169.000,- k.k.<br />
Ewijk<br />
de Klef 46<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 210 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1997<br />
Vraagprijs € 175.000,- k.k.<br />
Nieuw<br />
Ewijk<br />
de Klef 36A<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 110 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 300 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1996<br />
Vraagprijs € 179.000,- k.k.<br />
Ewijk<br />
de Bas 23<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 116 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 235 m 2<br />
Inhoud: 470 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1976<br />
Vraagprijs € 239.000,- k.k.<br />
Ewijk<br />
van Heemstraweg 0ong<br />
Bouwkavel<br />
Kaveloppervlakte: 1530 m 2<br />
Inhoud: -<br />
Kamers: -<br />
Vraagprijs € 275.400,- k.k.<br />
In prijs verlaagd<br />
Ewijk<br />
Vordingstraat tussen nr. 29-31 0ong<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 1 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 800 m 2<br />
Inhoud: 2 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2015<br />
Koopsom € 460.000,- v.o.n.<br />
Ewijk<br />
van Heemstraweg 14<br />
Woonboerderij<br />
Woonoppervlakte: 350 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 10230 m 2<br />
Inhoud: 950 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1936<br />
Vraagprijs € 691.000,- k.k.<br />
Ewijk<br />
Binnenweg 5<br />
Woonboerderij<br />
Woonoppervlakte: 290 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 2920 m 2<br />
Inhoud: 1.400 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwper.: -1906<br />
Vraagprijs € 885.000,- k.k.
Horssen - Lathum - Maasbommel - Nederasselt - Overasselt - Puiflijk - Winssen<br />
Open huis<br />
Horssen<br />
Broerstraat 1A<br />
Landhuis<br />
Woonoppervlakte: 268 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1320 m 2<br />
Inhoud: 1.125 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1994<br />
Vraagprijs € 595.000,- k.k.<br />
Lathum<br />
Bandijk 47<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 525 m 2<br />
Inhoud: 625 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1910<br />
Vraagprijs € 315.000,- k.k.<br />
Maasbommel<br />
Bovendijk 27<br />
Woonboerderij<br />
Woonoppervlakte: 190 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 985 m 2<br />
Inhoud: 750 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1870<br />
Vraagprijs € 323.000,- k.k.<br />
Open huis<br />
Nederasselt<br />
Hollestraat 26<br />
Woonboerderij<br />
Woonoppervlakte: 285 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1390 m 2<br />
Inhoud: 1.380 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwjaar: 1910<br />
Vraagprijs € 675.000,- k.k.<br />
Overasselt<br />
Sleeburgsestraat 2B<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 240 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 14520 m 2<br />
Inhoud: 650 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1998<br />
Vraagprijs € 750.000,- k.k.<br />
Puiflijk<br />
Houtsestraat 20<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 162 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 402 m 2<br />
Inhoud: 600 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2008<br />
Vraagprijs € 379.000,- k.k.<br />
Open huis<br />
open huis<br />
Puiflijk<br />
Koningsweg 59-59a<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 807 m 2<br />
Inhoud: 469 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1937<br />
Vraagprijs € 425.000,- k.k.<br />
Winssen<br />
Leegstraat 0ong<br />
Bouwkavel<br />
Kaveloppervlakte: 810 m 2<br />
Inhoud: -<br />
Kamers: -<br />
Koopsom € 202.500,- k.k.<br />
Winssen<br />
Dijk 47<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 145 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 5390 m 2<br />
Inhoud: 465 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1957<br />
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
2 APRIL<br />
2 APRIL<br />
11:00 - 15:00 uur<br />
11:00 - 15:00 uur<br />
facebook.com/NVMopenhuis<br />
twitter.com/NVMopenhuis<br />
Ervaar uw favoriete huis ‘live’!<br />
Tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 2 <strong>april</strong> kunt u vrijblijvend tal<br />
van huizen van binnen bekijken. Zo voelt u direct of uw favoriete huis ook écht<br />
goed bij u past. Heeft u na uw bezoek interesse in een huis, schakel dan een<br />
NVM-aankoopmakelaar in. Hij is dé specialist die u tijdens de gehele aankoop<br />
kan ontzorgen, u kan behoeden voor een miskoop én de laagste prijs voor u<br />
kan bedingen. Kijk op nvm.nl voor meer informatie en op funda.nl voor de<br />
deelnemende huizen. Laat deze unieke kans niet voorbij gaan en kom ook<br />
naar de NVM Open Huizen Dag!
Change language