18.04.2016 Views

Landhuis Woonnieuws #23 | mei 2016

Het actuele nieuws en aanbod in regio Groot-Rotterdam. Landhuis is gespecialiseerd in het aan- en verkopen van uw woning, zowel in bestaande bouw als nieuwbouw in alle prijsklassen. Ook voor een vakkundig taxatierapport kunt u ons inschakelen.

Het actuele nieuws en aanbod in regio Groot-Rotterdam. Landhuis is gespecialiseerd in het aan- en verkopen van uw woning, zowel in bestaande bouw als nieuwbouw in alle prijsklassen. Ook voor een vakkundig taxatierapport kunt u ons inschakelen.

SHOW MORE
SHOW LESS

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

woonnieuws<br />

<strong>Landhuis</strong> Makelaardij <strong>#23</strong> - <strong>mei</strong> <strong>2016</strong><br />

Het actuele nieuws<br />

en aanbod in uw regio<br />

LANDHUISMAKELAARDIJ.NL


Ons<br />

eerste huis!<br />

GEKOCHT<br />

Allemaal een<br />

eigen plek!<br />

GEKOCHT<br />

Kleiner wonen,<br />

ruimer leven<br />

GEHUURD<br />

Ook plannen voor een volgende stap?<br />

Laat u adviseren door een specialist: de NVM-makelaar.<br />

Droomt u ook al van uw eerste huis? Een leuke stek, waar u heerlijk op uzelf kunt<br />

wonen? Denkt u er over om te verhuizen naar een grotere woning, zodat iedereen weer<br />

lekker de ruimte heeft? Of heeft u al die kamers niet meer écht nodig en zoekt u iets<br />

kleiners? Wat uw wensen ook zijn, een NVM-makelaar is dé specialist voor alles wat bij<br />

de aan- en verkoop van uw woning komt kijken. Kijk op nvm.nl voor een NVM-makelaar<br />

bij u in de buurt. Hij is u graag van dienst.


Colofon<br />

<strong>Woonnieuws</strong> <strong>Landhuis</strong> NVM-<br />

Makelaardij is een initiatief van<br />

<strong>Landhuis</strong> NVM-Makelaardij en<br />

verschijnt maandelijks digitaal en<br />

op afhaal- niveau bij de makelaarskantoren.<br />

Beste lezer,<br />

Aan de inhoud van <strong>Woonnieuws</strong><br />

<strong>Landhuis</strong> NVM-Makelaardij kunnen<br />

geen rechten worden ontleend. De<br />

onroerend goed advertenties zijn<br />

uitsluitend bedoeld als uit nodiging<br />

voor een bezichtiging van het<br />

betreffende object.<br />

Productie<br />

WonenDoeJeZo<br />

Bouwmeesterweg 48<br />

3123 AA Schiedam<br />

T. 010 - 2476663<br />

W. www.wonendoejezo.com<br />

Was u één van de tienduizenden die op afgelopen 2 april de Open Huizen Dag heeft gebruikt<br />

om uw nieuwe droomhuis te bezichtigen? Bij concrete interesse wil ik u graag mee geven:<br />

wees er snel bij, want voor u het weet is het al weer verkocht! De gemiddelde looptijd voor<br />

(met name) nieuw in verkoop woningen is in veel gevallen al gedaald tot onder de 100 dagen<br />

en deelname aan de Open Huizen Dag bewijst al jaren een succesvol instrument om dit traject<br />

verder te versnellen.<br />

<strong>Landhuis</strong> NVM-Makelaardij<br />

Aelbrechtskade 51<br />

3022 HL Rotterdam<br />

Tel: 010-4768080<br />

E-mail: info@landhuismakelaardij.nl<br />

twitter.com/<strong>Landhuis</strong>NVM<br />

facebook.com/landhuisnvm<br />

www.landhuismakelaardij.nl<br />

Niet gevreesd, ook als u nog geen woningen<br />

heeft gezocht is het een goed moment om in te<br />

stappen. Er is nog voldoende keuze in het aanbod,<br />

hoewel het herstel van de woningmarkt ondertussen<br />

zichtbaar is in het hele land en onder<br />

alle woningtypen, zo ook bij ons.<br />

De steeds beter draaiende economie, de dalende<br />

werkloosheid en met name de lage hypotheekrente<br />

maken voor veel mensen een verhuizing<br />

steeds interessanter en blijven het consumentenvertrouwen<br />

sterken. De Eigen Huis Marktindicator,<br />

sinds jaar en dag dé graadmeter, werd<br />

in februari naar een recordhoogte van liefst 115<br />

punten gestuwd, tegen een normaalwaarde van<br />

100. De huizenmarkt wordt door consumenten<br />

bovendien gezien als dé huizenhoge favoriet als<br />

markt die in <strong>2016</strong> het sterkst zal aantrekken. De<br />

bruto woonlasten zijn voor veel koopstarters<br />

bovendien lager dan voor huurders in een vergelijkbare<br />

woning.<br />

Het Kadaster registreerde in februari dan ook<br />

14.866 verkochte woningen, opnieuw een flinke<br />

stijging van 27,1 procent ten opzichte van februari<br />

2015. Ook de trend van de stijgende huizenprijzen<br />

in Nederland heeft ook in februari<br />

doorgezet: bestaande koopwoningen waren gemiddeld<br />

3,8 procent duurder dan een jaar eerder.<br />

De Nederlandse huizenmarkt wordt mede<br />

hierdoor ondertussen zelfs weer als aantrekkelijke<br />

beleggingsmarkt gezien door buitenlandse<br />

investeringsmaatschappijen.<br />

In zowel het aan- als verkooptraject ondersteunen<br />

wij u om optimaal te profiteren van uw mogelijkheden<br />

in de lokale markt. Bel of mail ons<br />

voor een afspraak, of kom vrijblijvend langs op<br />

ons kantoor. Samen kijken wij graag hoe we uw<br />

woonwensen voor <strong>2016</strong> in vervulling kunnen<br />

laten gaan. Voor nu alvast veel leesplezier met<br />

ons magazine.<br />

Met enthousiaste groet,<br />

Het team van <strong>Landhuis</strong> NVM-Makelaardij<br />

P.S. De geplande verlaging per 1 juli van de Nationale<br />

Hypotheek Garantie naar 225.000 euro<br />

wordt niet doorgevoerd! De kostengrens blijft<br />

dit jaar op 245.000 euro. Ook weer gunstig dus<br />

voor potentiële huizenkopers….


Hypotheekadvies op maat!<br />

Met hypotheekadvies van Denk Verzekeringen & Financieringen<br />

weet u waar u aan toe bent want Denk Verzekeringen &<br />

Financieringen leeft en denkt met u mee!<br />

✓Gratis oriënterend gesprek<br />

✓Deskundige adviseurs<br />

✓Advies gericht op uw situatie<br />

✓Persoonlijk hulp, ook na afsluiten van uw hypotheek<br />

Mathenesserlaan 486, 3023 HL Rotterdam<br />

T.: 010 – 244 81 81 | E.: info@denkverzekeringen.nl | I.: www.denkverzekeringen.nl


App<br />

Bezichtig woningen met de gratis<br />

Huizen kijker app. Hiermee heb je alles<br />

bij de hand om je toekomstige huis of<br />

appartement goed te kunnen beoordelen.<br />

van de maand:<br />

ABN AMRO<br />

huizenkijker<br />

De Huizenkijker is een app die je helpt de juiste vragen<br />

te stellen aan de verkoper of de makelaar. In de app is<br />

een uitgebreide checklist die je tijdens de bezichtiging<br />

zelf invult. Ook vind je een kompas en waterpas. Handig<br />

om precies te zien hoe en wanneer de zon in de tuin<br />

schijnt en om te controleren of de muren en vloeren<br />

recht zijn. Ieder huis dat je met de Huizenkijker bezichtigt<br />

en beoordeelt, kan je opslaan, bewaren en delen. Zo<br />

krijg je uiteindelijk een duidelijk overzicht van alle huizen<br />

die je hebt gezien. Download de Huizenkijker app<br />

van ABN AMRO gratis via de App Store of Google Play.<br />

tips<br />

voor een optimaal<br />

5thuisnetwerk<br />

Design<br />

van de<br />

maand<br />

Soepele en aaibare muren<br />

Door thermoforming worden bepaalde<br />

vormen met warmte in de muurbekleding<br />

geperst. Resultaat: vloeiende 3D-muurbekleding<br />

die soepel en uitermate aaibaar is.<br />

Goed om te weten: de muurbekleding beinvloedt<br />

ook de akoestiek positief en verbergt<br />

schoonheidsfoutjes van minder bevallige<br />

muren.<br />

arte-international.com<br />

Mark-eat<br />

Markeer je favoriete gerechten met olie of<br />

smeer je ovenschaal in met behulp van<br />

deze bak kwast! In de ‘markeerstift’ zit een<br />

reservoir voor bijvoorbeeld olie en zo kan<br />

je makkelijk doseren.<br />

abodee.nl<br />

1<br />

Plaats<br />

2<br />

Let<br />

3<br />

Check<br />

4<br />

Kies<br />

5<br />

Plaats<br />

de router centraal<br />

Muren of verschillende verdiepingen belemmeren<br />

soms het signaal. Plaats de router daarom<br />

zoveel mogelijk in het midden van het huis.<br />

op stoorzenders<br />

Denk hierbij aan een draadloze deurbel,<br />

apparaten die werken via bluetooth, maar ook de<br />

magnetron etc. Probeer de router hier dus niet te<br />

dicht bij in de buurt te zetten.<br />

de verbinding<br />

Als de verbinding bekabeld snel is en via wifi<br />

niet, ga dan na welke factoren een negatieve invloed<br />

kunnen hebben.<br />

het juiste kanaal<br />

Wanneer jij en je buurtgenoten op hetzelfde kanaal<br />

zitten, kan dit ten koste gaan van de snelheid van<br />

je verbinding. Tip: de app Wifi Analyzer.<br />

een extra router of wifi-repeater<br />

Apparaten die in slecht bereikbare kamers in<br />

huis staan, kunnen op deze manier toch aan het<br />

netwerk worden gekoppeld.<br />

Space tower<br />

Niet alleen de keuken blijft overzichtelijk<br />

en opgeruimd, ook als voorraadkast in de<br />

berging is dit meubel erg handig. De kast<br />

met brede lades werd speciaal ontworpen<br />

om veel gewicht te dragen, tot wel 70 kg.<br />

Voor producten die je vandaag, volgende<br />

week of volgende maand pas nodig hebt.<br />

blum.com<br />

Bron: Reggefiber<br />

WoonnieuWs 5


Santé!<br />

GEHUURD<br />

Kleiner wonen maar ruimer leven?<br />

Ontdek uw mogelijkheden met een NVM-makelaar.<br />

Zijn uw kinderen de deur uit? Werkt u niet meer aan huis? Of is er een<br />

andere reden waardoor u al die extra kamers niet meer nodig heeft?<br />

Een goed moment om de stap te maken naar een kleinere woning. Dat<br />

biedt vaak meer gemak, minder onderhoud en lagere maandlasten.<br />

En misschien kunt u wel profiteren van een mooie overwaarde uit uw<br />

huidige woning. Bespreek uw situatie eens met een NVM-makelaar. Hij<br />

is dé specialist die alle mogelijkheden van verkoop, aankoop of huren<br />

voor u op een rijtje zet. Kijk op nvm.nl voor een NVM-makelaar bij u in<br />

de buurt. Hij is u graag van dienst.


Waar je op moet letten...<br />

bij het inschakelen van een vakman<br />

De keuze aan vaklieden is enorm, waardoor u als woningbezitter vaak door de bomen het<br />

bos niet meer ziet. Hoe weet u of u een echte professional inschakelt? En hoe doet u dat?<br />

Waar let u op, voordat u besluit in zee te gaan met een klusbedrijf?<br />

De eerste indruk<br />

Een betrouwbaar klusbedrijf zal tijdig en correct<br />

reageren op uw aanvraag en vaak een afspraak<br />

willen maken om uw wensen te bespreken en de<br />

situatie ter plekke te beoordelen. Het afgeven<br />

van een prijsje zonder eerst de situatie met u ter<br />

plekke te bespreken is onmogelijk. Bij uw eerste<br />

kennismaking met de betreffende vakman krijgt<br />

u al een (vaak goede) indruk in hoeverre u te<br />

maken heeft met een betrouwbare professional.<br />

Schriftelijke overeenkomst<br />

Een betrouwbare vakman werkt altijd op basis<br />

van een schriftelijke overeenkomst. Hierin beschrijft<br />

hij duidelijk wat hij zal gaan doen, wat<br />

hij zal leveren en tegen welke voorwaarden.<br />

Beide partijen tekenen de overeenkomst, zodat<br />

duidelijk is wat van elkaar verwacht mag worden.<br />

Wees kritisch op de inhoud van de overeenkomst<br />

Hoe duidelijk en volledig wordt beschreven<br />

wat wel en wat niet gedaan zal worden? Welke<br />

werkzaamheden worden uitgevoerd? Welke,<br />

misschien voor de hand liggende werkzaamheden,<br />

worden niet uitgevoerd? Wie zorgt er voor<br />

eventuele sloop en afvoeren van afval? Wie<br />

zorgt er voor het opruimen en schoon achterlaten<br />

van de ruimte waar gewerkt wordt?<br />

Materialen<br />

Bij vrijwel alle opdrachten wordt gebruik gemaakt<br />

van (bouw)materialen. Welke materialen<br />

koop jij als opdrachtgever zelf in? Welke materialen<br />

koopt het klusbedrijf/de opdrachtnemer<br />

in? Maak vooraf duidelijk wie verantwoordelijk<br />

is voor de aanschaf en levering van welke materialen.<br />

Prijs<br />

Natuurlijk wilt u niet teveel betalen voor het<br />

uitvoeren van uw opdracht. Echter, als prijs uw<br />

belangrijkste criterium is, dan is de kans groot<br />

dat uw opdracht weliswaar goedkoop, maar niet<br />

met het gewenste resultaat wordt uitgevoerd.<br />

De betere klusbedrijven zijn niet de goedkoopste.<br />

Meerwerk<br />

Soms komt de opdrachtnemer werkzaamheden<br />

tegen die hij niet had kunnen voorzien bij het<br />

aannemen van de opdracht. Over ‘meerwerk’<br />

kan, indien niet goed overeengekomen, eenvoudig<br />

onenigheid ontstaan. Dus is het belangrijk<br />

dat over eventueel ‘meerwerk’ duidelijk wordt<br />

gesproken en dat afspraken daarover ook weer<br />

schriftelijk worden bevestigd. Voor beide partijen<br />

is dan weer duidelijk wat er van elkaar verwacht<br />

mag worden.<br />

Facturatie en betaling<br />

Zorg ervoor dat in de overeenkomst duidelijk<br />

wordt beschreven wanneer welke (deel)facturen<br />

worden gemaakt en wanneer van u als opdrachtgever<br />

wordt verwacht dat u deze betaalt.<br />

Garantie<br />

Welke garantie wordt door het klusbedrijf geboden?<br />

Stel dat er schade ontstaat, nadat de<br />

vakman een aantal maanden terug alles nog<br />

zo mooi had opgeleverd. In hoeverre kunt u<br />

dan nog een beroep doen op een garantieregeling?<br />

Is de opdrachtnemer mogelijk aangesloten<br />

bij een overkoepelende organisatie of een keurmerk?<br />

Bespreek vooraf altijd welke garantie er<br />

wordt gegeven en waarop. Laat dit schriftelijk<br />

vastleggen.<br />

Voor meer informatie kunt u kijken op de website<br />

www.klussenier.nl<br />

WoonnieuWs 7


Dag pap!<br />

Dag mam!<br />

GEKOCHT<br />

Samen je eerste woning kopen?<br />

Een NVM-aankoopmakelaar helpt je stap voor stap op weg.<br />

Je eerste huis samen kopen. Een prachtige stap in je leven. Maar ook<br />

een stap die je weloverwogen moet nemen. Een NVM-aankoopmakelaar<br />

is dé specialist die je uitlegt wat daar allemaal bij komt kijken. Zo kan hij<br />

er voor zorgen dat je niet te veel betaalt, beoordeelt hij het koopcontract<br />

maar kijkt hij ook of je droomhuis een goede start is voor als je op<br />

termijn wat groters wilt. Zo kun je een verantwoorde keuze maken en<br />

houd je misschien nog wat extra’s over om je nieuwe huis in te richten.<br />

Kijk op nvm.nl voor een NVM-aankoopmakelaar bij jou in de buurt. Hij is<br />

je graag van dienst.


W oonfacts<br />

…particulieren en bedrijven die een duurzame<br />

houtkachel aanschaffen, een deel van het aankoop-<br />

en installatiebedrag terugkrijgen. Stoken<br />

met hout is namelijk een goedkope en duurzame<br />

manier van verwarmen. Dus niet alleen uw portemonnee,<br />

maar ook het milieu heeft er baat bij. De<br />

regeling loopt tot en met 1 <strong>mei</strong> <strong>2016</strong>. Alle informatie<br />

hierover staat op stimuleringhoutstook.nl<br />

…bijna één op de vijf Nederlandse consumenten<br />

een hypotheek het liefst volledig online afsluit,<br />

dus zonder tussenkomst van een intermediair.<br />

Dat blijkt uit onderzoek van Hyarchis. Consumenten<br />

in de leeftijdscategorie van 18 t/m 34 jaar<br />

staan meer open voor het volledig online afsluiten<br />

van een hypotheek (22%) dan mensen van 50 jaar<br />

of ouder (14%). Bron: hyarchis.com<br />

Wat je nog niet wist<br />

over de woningmarkt<br />

De woningmarkt is continu aan allerlei veranderingen<br />

en ontwikkelingen onderhevig. Krantenkoppen en<br />

nieuws berichten volgen elkaar in rap tempo op.<br />

In deze rubriek zijn allerlei feiten en weetjes<br />

over de woningmarkt verzameld!<br />

Aantal te koop<br />

staande<br />

woningen<br />

per provincie<br />

Gemiddelde<br />

vraagprijs<br />

van een woning:<br />

€235.000,- k.k.<br />

Zeeland<br />

7.492<br />

Zuid-Holland<br />

35.642<br />

Bron:<br />

Noord-Holland<br />

23.368<br />

Flevoland<br />

4.627<br />

Utrecht<br />

10.537<br />

Noord-Brabant<br />

30.866<br />

Friesland<br />

8.950<br />

Gelderland<br />

24.235<br />

Limburg<br />

14.789<br />

Groningen<br />

6.555<br />

Drenthe<br />

7.274<br />

Overijssel<br />

13.098<br />

…de hypotheekrente voor een NHG-hypotheek<br />

met een rentevaste periode van 10 jaar in februari<br />

omlaag is gegaan naar 1,94 procent. Minder dan<br />

2% hypotheekrente! Ter vergelijking: drie jaar geleden,<br />

in februari 2013, was de laagste rente voor<br />

deze termijn nog 4,20 procent. En in februari<br />

2000 zelfs 6,10 procent. Bron: wegwijs.nl<br />

Top<br />

5<br />

Duurste koopgemeenten<br />

van Nederland<br />

1 Bloemendaal<br />

Gem. koopsom: € 597.694,-<br />

2 Laren<br />

Gem. koopsom: € 559.259,-<br />

3 Blaricum<br />

Gem. koopsom: € 549.464,-<br />

4 Wassenaar<br />

Gem. koopsom: € 531.232,-<br />

5 Rozendaal<br />

Gem. koopsom: € 493.857,-<br />

Bron:<br />

woningmarktcijfers.nl<br />

WoonnieuWs 9


Allemaal een<br />

eigen plek!<br />

GEKOCHT<br />

Ook verhuizen? Een NVM-makelaar begeleidt u<br />

deskundig van uw oude naar uw nieuwe woning.<br />

Een nieuwe woning is een heerlijk vooruitzicht. Zeker als deze wat<br />

groter is en u straks meer ruimte heeft. Maar niet alleen uw nieuwe<br />

woning is belangrijk, ook uw huidige woning wilt u natuurlijk op het<br />

juiste moment én tegen de beste prijs verkopen. Een NVM-makelaar<br />

is dé specialist die u tijdens de gehele aan- en verkoop deskundig kan<br />

begeleiden. Vanaf waardebepaling, het voeren van onderhandelingen tot<br />

en met de afhandeling bij de notaris. Of bij allerlei andere zaken waar u<br />

misschien niet aan denkt of geen tijd voor heeft. Kijk op nvm.nl voor een<br />

NVM-aankoopmakelaar bij u in de buurt. Hij is u graag van dienst.


Bezichtigings-checklist<br />

Adres:<br />

Bouwjaar:<br />

Vraagprijs:<br />

Bijzonderheden:<br />

Algemeen<br />

Verwarming:<br />

cv-ketel gaskachel gevelkachel<br />

Omgevingsgeluiden<br />

(trein/snelweg, uitgaansgelegenheden, school):<br />

Monument<br />

ja<br />

nee<br />

Kruipruimte aanwezig<br />

ja<br />

nee<br />

Ligging achtertuin:<br />

Uitzicht achtertuin:<br />

Bijzonderheden:<br />

Leeftijd cv-ketel:<br />

Warm water:<br />

boiler elektra cv-combiketel<br />

gas<br />

anders:<br />

Beglazing:<br />

dubbel enkel<br />

deels dubbel, t.w.:<br />

Isolatie:<br />

goed matig slecht<br />

Kruipruimte droog?<br />

ja<br />

nee<br />

Staat van het dak<br />

goed matig slecht<br />

Kamers<br />

Noteer per kamer de volgende gegevens.<br />

Afmeting:<br />

Overig<br />

Balkon:<br />

ja<br />

nee<br />

Schuur/berging/garage:<br />

nee<br />

ja, t.w.:<br />

Eigen parkeerruimte:<br />

ja<br />

nee<br />

Opmerkingen:<br />

Aantal elektragroepen:<br />

Aantal aardlekschakelaars:<br />

Hang- en sluitwerk:<br />

goed matig slecht<br />

Kozijnen:<br />

aluminium kunststof hout<br />

Onderhoud kozijnen:<br />

goed matig slecht<br />

Onderhoud schilderwerk:<br />

goed matig slecht<br />

Lichtinval:<br />

voldoende<br />

onvoldoende<br />

Geschikt voor huidige meubels:<br />

ja<br />

nee<br />

Algemene staat:<br />

goed matig slecht<br />

Hoeveelheid kastruimte:<br />

goed matig slecht<br />

Opmerkingen:<br />

Omgeving<br />

Straatbeeld:<br />

veilig<br />

onveilig<br />

Voldoende winkels:<br />

ja<br />

nee<br />

Voldoende groen:<br />

ja<br />

nee<br />

Goede uitstraling:<br />

ja<br />

nee<br />

Aanwezigheid stopcontacten:<br />

voldoende onvoldoende<br />

Zijn er vochtplekken zichtbaar?<br />

ja<br />

nee<br />

Tuin<br />

Afmeting voortuin:<br />

Scholen in de buurt:<br />

ja<br />

nee<br />

Kinderdagverblijf in de buurt:<br />

ja<br />

nee<br />

Zijn er scheuren zichtbaar?<br />

ja<br />

nee<br />

Ligging voortuin:<br />

Gezondheidscentra in de buurt:<br />

ja<br />

nee<br />

Energielabel?<br />

ja<br />

nee<br />

Uitzicht voortuin:<br />

Openbaar vervoer:<br />

voldoende matig<br />

Labelklasse woning<br />

a++ a+ a b c d e f g<br />

Afmeting achtertuin:<br />

Opmerkingen:<br />

WoonnieuWs 11


Maassluis - Rotterdam<br />

Maassluis<br />

Boeier 34<br />

Maassluis<br />

Mesdaglaan 203<br />

Maassluis<br />

Gerard Douplein 1<br />

Galerijflat<br />

Woonoppervlakte: 51 m 2<br />

Woonlaag: 2<br />

Inhoud: 130 m 3<br />

Kamers: 2<br />

Bouwjaar: 1985<br />

Vraagprijs € 115.000,- k.k.<br />

Maisonnette<br />

Woonoppervlakte: 80 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 200 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1961<br />

Vraagprijs € 135.000,- k.k.<br />

Eengezinswoning<br />

Woonoppervlakte: 165 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 199 m 2<br />

Inhoud: 500 m 3<br />

Kamers: 6<br />

Bouwjaar: 1960<br />

Vraagprijs € 329.000,- k.k.<br />

Rotterdam<br />

Spangesekade 159159 t/m 16<br />

Rotterdam<br />

Hogenbanweg 142b<br />

Rotterdam<br />

Aelbrechtskade 19a-II<br />

Bedrijfspand<br />

Bouwjaar: 1934<br />

Huurprijs € 750,- p/m<br />

Portiekflat<br />

Woonoppervlakte: 50 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 140 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1940<br />

Vraagprijs € 89.000,- k.k.<br />

Thuis<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Bovenwoning<br />

Woonoppervlakte: 95 m 2<br />

Woonlaag: 2<br />

Inhoud: 266 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1927<br />

Vraagprijs € 95.000,- k.k.<br />

Thuis<br />

12 <strong>Woonnieuws</strong><br />

Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />

U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen<br />

of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de<br />

juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.<br />

Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule?<br />

Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan<br />

makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een<br />

woning wilt huren of verhuren bent u bij een NVM-makelaar aan het juiste adres. Hij is niet alleen<br />

een deskundig bemiddelaar maar kan ook potentiële huurders voor u screenen. Zo zijn er nog tal


Rotterdam van € 98.500,- t/m € 150.000,-<br />

Rotterdam<br />

Brittenoord 31<br />

Rotterdam<br />

Mathenesserweg 111c<br />

Rotterdam<br />

Hogenbanweg 140c<br />

Verkocht<br />

Portiekflat<br />

Woonoppervlakte: 70 m 2<br />

Woonlaag: 4<br />

Inhoud: 182 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1965<br />

Vraagprijs € 98.500,- k.k.<br />

Bedrijfspand<br />

Bouwjaar: 1927<br />

Vraagprijs € 99.000,- k.k.<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Portiekwoning<br />

Woonoppervlakte: 60 m 2<br />

Woonlaag: 2<br />

Inhoud: 162 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1940<br />

Koopsom € 100.000,- k.k.<br />

Rotterdam<br />

Schalkeroord 79<br />

Rotterdam<br />

Spechtstraat 13B<br />

Rotterdam<br />

Putselaan 118g<br />

Portiekflat<br />

Woonoppervlakte: 75 m 2<br />

Woonlaag: 4<br />

Inhoud: 210 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1966<br />

Vraagprijs € 107.500,- k.k.<br />

Nieuw<br />

Bovenwoning<br />

Woonoppervlakte: 105 m 2<br />

Woonlaag: 2<br />

Inhoud: 315 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1938<br />

Vraagprijs € 139.500,- k.k.<br />

Galerijflat<br />

Woonoppervlakte: 80 m 2<br />

Woonlaag: 3<br />

Inhoud: 224 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1999<br />

Vraagprijs € 140.000,- k.k.<br />

Rotterdam<br />

Rietdijk 21<br />

Rotterdam<br />

Rietdijk 19<br />

Rotterdam<br />

Spangesekade 46b<br />

Galerijflat<br />

Woonoppervlakte: 80 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 250 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 2006<br />

Vraagprijs € 145.000,- k.k.<br />

Onder bod<br />

Galerijflat<br />

Woonoppervlakte: 80 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 250 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 2006<br />

Vraagprijs € 147.500,- k.k.<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Galerijflat<br />

Woonoppervlakte: 90 m 2<br />

Woonlaag: 4<br />

Inhoud: 240 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1997<br />

Vraagprijs € 150.000,- k.k.<br />

<strong>Woonnieuws</strong> 13


Rotterdam - Schiedam<br />

Rotterdam<br />

Kulenrode 1<br />

Rotterdam<br />

Willem Beukelszstraat 27h<br />

Rotterdam<br />

Willem Beukelszstraat 9<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Eengezinswoning<br />

Woonoppervlakte: 110 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 278 m 2<br />

Inhoud: 310 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1959<br />

Vraagprijs € 157.500,- k.k.<br />

Galerijflat<br />

Woonoppervlakte: 100 m 2<br />

Woonlaag: 3<br />

Inhoud: 290 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 2007<br />

Vraagprijs € 180.000,- k.k.<br />

Maisonnette<br />

Woonoppervlakte: 132 m 2<br />

Woonlaag: 0<br />

Inhoud: 375 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 2007<br />

Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />

Koop geen kat<br />

in de zak<br />

Schiedam<br />

Bokelweg 32<br />

Bovenwoning<br />

Woonoppervlakte: 130 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 358 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1962<br />

Huurprijs € 1.100,- p/m<br />

Schiedam<br />

Rotterdamsedijk 59<br />

Huis kopen? Neem altijd een<br />

NVM-aankoopmakelaar mee<br />

Galerijflat<br />

Woonoppervlakte: 70 m 2<br />

Woonlaag: 4<br />

Inhoud: 175 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1951<br />

Vraagprijs € 99.500,- k.k.<br />

14 <strong>Woonnieuws</strong>


Schiedam - Spijkenisse - Vlaardingen - Wassenaar<br />

Schiedam<br />

Vivaldilaan 105<br />

Schiedam<br />

Vlaardingerdijk 361b<br />

Schiedam<br />

Hollandiahof 12<br />

Galerijflat<br />

Woonoppervlakte: 90 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 240 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1968<br />

Vraagprijs € 117.500,- k.k.<br />

Portiekwoning<br />

Woonoppervlakte: 86 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 245 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1938<br />

Vraagprijs € 132.500,- k.k.<br />

Portiekflat<br />

Woonoppervlakte: 140 m 2<br />

Woonlaag: 2<br />

Inhoud: 350 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1999<br />

Vraagprijs € 247.500,- k.k.<br />

Spijkenisse<br />

Landfortlaan 35<br />

Vlaardingen<br />

van Hoornbeekstraat 3b<br />

Vlaardingen<br />

dr. Wiardi Beckmansingel 35<br />

Eengezinswoning<br />

Woonoppervlakte: 182 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 266 m 2<br />

Inhoud: 525 m 3<br />

Kamers: 6<br />

Bouwjaar: 2002<br />

Vraagprijs € 399.000,- k.k.<br />

Galerijflat<br />

Woonoppervlakte: 65 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 190 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1956<br />

Vraagprijs € 87.500,- k.k.<br />

Galerijflat<br />

Woonoppervlakte: 75 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Inhoud: 210 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1963<br />

Vraagprijs € 95.000,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Boerhaavestraat 277<br />

Vlaardingen<br />

Johannes Muldersstraat 51<br />

Wassenaar<br />

Duinweg 8<br />

Portiekflat<br />

Woonoppervlakte: 90 m 2<br />

Woonlaag: 2<br />

Inhoud: 250 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1965<br />

Vraagprijs € 137.500,- k.k.<br />

Eengezinswoning<br />

Woonoppervlakte: 142 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 89 m 2<br />

Inhoud: 425 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 2002<br />

Vraagprijs € 285.000,- k.k.<br />

Villa<br />

Woonoppervlakte: 292 m 2<br />

Perceeloppervlakte: 1044 m 2<br />

Inhoud: 860 m 3<br />

Kamers: 8<br />

Bouwjaar: 1924<br />

Koopsom € 1.350.000,- k.k.<br />

<strong>Woonnieuws</strong> 15


GRATIS<br />

waardebepaling<br />

van uw woning!<br />

Aelbrechtskade 51 | 3022 HL Rotterdam | Tel: 010-4768080 | www.landhuismakelaardij.nl<br />

Gratis waardebepaling *<br />

Benieuwd naar de huidige marktwaarde van uw<br />

woning? Wijk komen graag een keer vrijblijvend<br />

bij u langs voor gratis waardebepaling.<br />

* Geldt niet voor MGE/koopgarantwoningen<br />

✁<br />

voldoende<br />

frankeren<br />

Vul onderstaande gegevens in:<br />

Naam dhr/mevr: .............................................................................<br />

Adres: .......................................................................................................<br />

Postcode + plaats: .........................................................................<br />

Telefoon: ................................................................................................<br />

<strong>Landhuis</strong> NVM-Makelaardij<br />

Aelbrechtskade 51<br />

3022 HL Rotterdam<br />

E-mail: ......................................................................................................<br />

✁<br />

Of neem direct contact met ons op:<br />

Tel.: 010-476 80 80 / E-mail: info@landhuismakelaardij.nl

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!