Landhuis Woonnieuws #23 | mei 2016
Het actuele nieuws en aanbod in regio Groot-Rotterdam. Landhuis is gespecialiseerd in het aan- en verkopen van uw woning, zowel in bestaande bouw als nieuwbouw in alle prijsklassen. Ook voor een vakkundig taxatierapport kunt u ons inschakelen.
Het actuele nieuws en aanbod in regio Groot-Rotterdam. Landhuis is gespecialiseerd in het aan- en verkopen van uw woning, zowel in bestaande bouw als nieuwbouw in alle prijsklassen. Ook voor een vakkundig taxatierapport kunt u ons inschakelen.
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
woonnieuws<br />
<strong>Landhuis</strong> Makelaardij <strong>#23</strong> - <strong>mei</strong> <strong>2016</strong><br />
Het actuele nieuws<br />
en aanbod in uw regio<br />
LANDHUISMAKELAARDIJ.NL
Ons<br />
eerste huis!<br />
GEKOCHT<br />
Allemaal een<br />
eigen plek!<br />
GEKOCHT<br />
Kleiner wonen,<br />
ruimer leven<br />
GEHUURD<br />
Ook plannen voor een volgende stap?<br />
Laat u adviseren door een specialist: de NVM-makelaar.<br />
Droomt u ook al van uw eerste huis? Een leuke stek, waar u heerlijk op uzelf kunt<br />
wonen? Denkt u er over om te verhuizen naar een grotere woning, zodat iedereen weer<br />
lekker de ruimte heeft? Of heeft u al die kamers niet meer écht nodig en zoekt u iets<br />
kleiners? Wat uw wensen ook zijn, een NVM-makelaar is dé specialist voor alles wat bij<br />
de aan- en verkoop van uw woning komt kijken. Kijk op nvm.nl voor een NVM-makelaar<br />
bij u in de buurt. Hij is u graag van dienst.
Colofon<br />
<strong>Woonnieuws</strong> <strong>Landhuis</strong> NVM-<br />
Makelaardij is een initiatief van<br />
<strong>Landhuis</strong> NVM-Makelaardij en<br />
verschijnt maandelijks digitaal en<br />
op afhaal- niveau bij de makelaarskantoren.<br />
Beste lezer,<br />
Aan de inhoud van <strong>Woonnieuws</strong><br />
<strong>Landhuis</strong> NVM-Makelaardij kunnen<br />
geen rechten worden ontleend. De<br />
onroerend goed advertenties zijn<br />
uitsluitend bedoeld als uit nodiging<br />
voor een bezichtiging van het<br />
betreffende object.<br />
Productie<br />
WonenDoeJeZo<br />
Bouwmeesterweg 48<br />
3123 AA Schiedam<br />
T. 010 - 2476663<br />
W. www.wonendoejezo.com<br />
Was u één van de tienduizenden die op afgelopen 2 april de Open Huizen Dag heeft gebruikt<br />
om uw nieuwe droomhuis te bezichtigen? Bij concrete interesse wil ik u graag mee geven:<br />
wees er snel bij, want voor u het weet is het al weer verkocht! De gemiddelde looptijd voor<br />
(met name) nieuw in verkoop woningen is in veel gevallen al gedaald tot onder de 100 dagen<br />
en deelname aan de Open Huizen Dag bewijst al jaren een succesvol instrument om dit traject<br />
verder te versnellen.<br />
<strong>Landhuis</strong> NVM-Makelaardij<br />
Aelbrechtskade 51<br />
3022 HL Rotterdam<br />
Tel: 010-4768080<br />
E-mail: info@landhuismakelaardij.nl<br />
twitter.com/<strong>Landhuis</strong>NVM<br />
facebook.com/landhuisnvm<br />
www.landhuismakelaardij.nl<br />
Niet gevreesd, ook als u nog geen woningen<br />
heeft gezocht is het een goed moment om in te<br />
stappen. Er is nog voldoende keuze in het aanbod,<br />
hoewel het herstel van de woningmarkt ondertussen<br />
zichtbaar is in het hele land en onder<br />
alle woningtypen, zo ook bij ons.<br />
De steeds beter draaiende economie, de dalende<br />
werkloosheid en met name de lage hypotheekrente<br />
maken voor veel mensen een verhuizing<br />
steeds interessanter en blijven het consumentenvertrouwen<br />
sterken. De Eigen Huis Marktindicator,<br />
sinds jaar en dag dé graadmeter, werd<br />
in februari naar een recordhoogte van liefst 115<br />
punten gestuwd, tegen een normaalwaarde van<br />
100. De huizenmarkt wordt door consumenten<br />
bovendien gezien als dé huizenhoge favoriet als<br />
markt die in <strong>2016</strong> het sterkst zal aantrekken. De<br />
bruto woonlasten zijn voor veel koopstarters<br />
bovendien lager dan voor huurders in een vergelijkbare<br />
woning.<br />
Het Kadaster registreerde in februari dan ook<br />
14.866 verkochte woningen, opnieuw een flinke<br />
stijging van 27,1 procent ten opzichte van februari<br />
2015. Ook de trend van de stijgende huizenprijzen<br />
in Nederland heeft ook in februari<br />
doorgezet: bestaande koopwoningen waren gemiddeld<br />
3,8 procent duurder dan een jaar eerder.<br />
De Nederlandse huizenmarkt wordt mede<br />
hierdoor ondertussen zelfs weer als aantrekkelijke<br />
beleggingsmarkt gezien door buitenlandse<br />
investeringsmaatschappijen.<br />
In zowel het aan- als verkooptraject ondersteunen<br />
wij u om optimaal te profiteren van uw mogelijkheden<br />
in de lokale markt. Bel of mail ons<br />
voor een afspraak, of kom vrijblijvend langs op<br />
ons kantoor. Samen kijken wij graag hoe we uw<br />
woonwensen voor <strong>2016</strong> in vervulling kunnen<br />
laten gaan. Voor nu alvast veel leesplezier met<br />
ons magazine.<br />
Met enthousiaste groet,<br />
Het team van <strong>Landhuis</strong> NVM-Makelaardij<br />
P.S. De geplande verlaging per 1 juli van de Nationale<br />
Hypotheek Garantie naar 225.000 euro<br />
wordt niet doorgevoerd! De kostengrens blijft<br />
dit jaar op 245.000 euro. Ook weer gunstig dus<br />
voor potentiële huizenkopers….
Hypotheekadvies op maat!<br />
Met hypotheekadvies van Denk Verzekeringen & Financieringen<br />
weet u waar u aan toe bent want Denk Verzekeringen &<br />
Financieringen leeft en denkt met u mee!<br />
✓Gratis oriënterend gesprek<br />
✓Deskundige adviseurs<br />
✓Advies gericht op uw situatie<br />
✓Persoonlijk hulp, ook na afsluiten van uw hypotheek<br />
Mathenesserlaan 486, 3023 HL Rotterdam<br />
T.: 010 – 244 81 81 | E.: info@denkverzekeringen.nl | I.: www.denkverzekeringen.nl
App<br />
Bezichtig woningen met de gratis<br />
Huizen kijker app. Hiermee heb je alles<br />
bij de hand om je toekomstige huis of<br />
appartement goed te kunnen beoordelen.<br />
van de maand:<br />
ABN AMRO<br />
huizenkijker<br />
De Huizenkijker is een app die je helpt de juiste vragen<br />
te stellen aan de verkoper of de makelaar. In de app is<br />
een uitgebreide checklist die je tijdens de bezichtiging<br />
zelf invult. Ook vind je een kompas en waterpas. Handig<br />
om precies te zien hoe en wanneer de zon in de tuin<br />
schijnt en om te controleren of de muren en vloeren<br />
recht zijn. Ieder huis dat je met de Huizenkijker bezichtigt<br />
en beoordeelt, kan je opslaan, bewaren en delen. Zo<br />
krijg je uiteindelijk een duidelijk overzicht van alle huizen<br />
die je hebt gezien. Download de Huizenkijker app<br />
van ABN AMRO gratis via de App Store of Google Play.<br />
tips<br />
voor een optimaal<br />
5thuisnetwerk<br />
Design<br />
van de<br />
maand<br />
Soepele en aaibare muren<br />
Door thermoforming worden bepaalde<br />
vormen met warmte in de muurbekleding<br />
geperst. Resultaat: vloeiende 3D-muurbekleding<br />
die soepel en uitermate aaibaar is.<br />
Goed om te weten: de muurbekleding beinvloedt<br />
ook de akoestiek positief en verbergt<br />
schoonheidsfoutjes van minder bevallige<br />
muren.<br />
arte-international.com<br />
Mark-eat<br />
Markeer je favoriete gerechten met olie of<br />
smeer je ovenschaal in met behulp van<br />
deze bak kwast! In de ‘markeerstift’ zit een<br />
reservoir voor bijvoorbeeld olie en zo kan<br />
je makkelijk doseren.<br />
abodee.nl<br />
1<br />
Plaats<br />
2<br />
Let<br />
3<br />
Check<br />
4<br />
Kies<br />
5<br />
Plaats<br />
de router centraal<br />
Muren of verschillende verdiepingen belemmeren<br />
soms het signaal. Plaats de router daarom<br />
zoveel mogelijk in het midden van het huis.<br />
op stoorzenders<br />
Denk hierbij aan een draadloze deurbel,<br />
apparaten die werken via bluetooth, maar ook de<br />
magnetron etc. Probeer de router hier dus niet te<br />
dicht bij in de buurt te zetten.<br />
de verbinding<br />
Als de verbinding bekabeld snel is en via wifi<br />
niet, ga dan na welke factoren een negatieve invloed<br />
kunnen hebben.<br />
het juiste kanaal<br />
Wanneer jij en je buurtgenoten op hetzelfde kanaal<br />
zitten, kan dit ten koste gaan van de snelheid van<br />
je verbinding. Tip: de app Wifi Analyzer.<br />
een extra router of wifi-repeater<br />
Apparaten die in slecht bereikbare kamers in<br />
huis staan, kunnen op deze manier toch aan het<br />
netwerk worden gekoppeld.<br />
Space tower<br />
Niet alleen de keuken blijft overzichtelijk<br />
en opgeruimd, ook als voorraadkast in de<br />
berging is dit meubel erg handig. De kast<br />
met brede lades werd speciaal ontworpen<br />
om veel gewicht te dragen, tot wel 70 kg.<br />
Voor producten die je vandaag, volgende<br />
week of volgende maand pas nodig hebt.<br />
blum.com<br />
Bron: Reggefiber<br />
WoonnieuWs 5
Santé!<br />
GEHUURD<br />
Kleiner wonen maar ruimer leven?<br />
Ontdek uw mogelijkheden met een NVM-makelaar.<br />
Zijn uw kinderen de deur uit? Werkt u niet meer aan huis? Of is er een<br />
andere reden waardoor u al die extra kamers niet meer nodig heeft?<br />
Een goed moment om de stap te maken naar een kleinere woning. Dat<br />
biedt vaak meer gemak, minder onderhoud en lagere maandlasten.<br />
En misschien kunt u wel profiteren van een mooie overwaarde uit uw<br />
huidige woning. Bespreek uw situatie eens met een NVM-makelaar. Hij<br />
is dé specialist die alle mogelijkheden van verkoop, aankoop of huren<br />
voor u op een rijtje zet. Kijk op nvm.nl voor een NVM-makelaar bij u in<br />
de buurt. Hij is u graag van dienst.
Waar je op moet letten...<br />
bij het inschakelen van een vakman<br />
De keuze aan vaklieden is enorm, waardoor u als woningbezitter vaak door de bomen het<br />
bos niet meer ziet. Hoe weet u of u een echte professional inschakelt? En hoe doet u dat?<br />
Waar let u op, voordat u besluit in zee te gaan met een klusbedrijf?<br />
De eerste indruk<br />
Een betrouwbaar klusbedrijf zal tijdig en correct<br />
reageren op uw aanvraag en vaak een afspraak<br />
willen maken om uw wensen te bespreken en de<br />
situatie ter plekke te beoordelen. Het afgeven<br />
van een prijsje zonder eerst de situatie met u ter<br />
plekke te bespreken is onmogelijk. Bij uw eerste<br />
kennismaking met de betreffende vakman krijgt<br />
u al een (vaak goede) indruk in hoeverre u te<br />
maken heeft met een betrouwbare professional.<br />
Schriftelijke overeenkomst<br />
Een betrouwbare vakman werkt altijd op basis<br />
van een schriftelijke overeenkomst. Hierin beschrijft<br />
hij duidelijk wat hij zal gaan doen, wat<br />
hij zal leveren en tegen welke voorwaarden.<br />
Beide partijen tekenen de overeenkomst, zodat<br />
duidelijk is wat van elkaar verwacht mag worden.<br />
Wees kritisch op de inhoud van de overeenkomst<br />
Hoe duidelijk en volledig wordt beschreven<br />
wat wel en wat niet gedaan zal worden? Welke<br />
werkzaamheden worden uitgevoerd? Welke,<br />
misschien voor de hand liggende werkzaamheden,<br />
worden niet uitgevoerd? Wie zorgt er voor<br />
eventuele sloop en afvoeren van afval? Wie<br />
zorgt er voor het opruimen en schoon achterlaten<br />
van de ruimte waar gewerkt wordt?<br />
Materialen<br />
Bij vrijwel alle opdrachten wordt gebruik gemaakt<br />
van (bouw)materialen. Welke materialen<br />
koop jij als opdrachtgever zelf in? Welke materialen<br />
koopt het klusbedrijf/de opdrachtnemer<br />
in? Maak vooraf duidelijk wie verantwoordelijk<br />
is voor de aanschaf en levering van welke materialen.<br />
Prijs<br />
Natuurlijk wilt u niet teveel betalen voor het<br />
uitvoeren van uw opdracht. Echter, als prijs uw<br />
belangrijkste criterium is, dan is de kans groot<br />
dat uw opdracht weliswaar goedkoop, maar niet<br />
met het gewenste resultaat wordt uitgevoerd.<br />
De betere klusbedrijven zijn niet de goedkoopste.<br />
Meerwerk<br />
Soms komt de opdrachtnemer werkzaamheden<br />
tegen die hij niet had kunnen voorzien bij het<br />
aannemen van de opdracht. Over ‘meerwerk’<br />
kan, indien niet goed overeengekomen, eenvoudig<br />
onenigheid ontstaan. Dus is het belangrijk<br />
dat over eventueel ‘meerwerk’ duidelijk wordt<br />
gesproken en dat afspraken daarover ook weer<br />
schriftelijk worden bevestigd. Voor beide partijen<br />
is dan weer duidelijk wat er van elkaar verwacht<br />
mag worden.<br />
Facturatie en betaling<br />
Zorg ervoor dat in de overeenkomst duidelijk<br />
wordt beschreven wanneer welke (deel)facturen<br />
worden gemaakt en wanneer van u als opdrachtgever<br />
wordt verwacht dat u deze betaalt.<br />
Garantie<br />
Welke garantie wordt door het klusbedrijf geboden?<br />
Stel dat er schade ontstaat, nadat de<br />
vakman een aantal maanden terug alles nog<br />
zo mooi had opgeleverd. In hoeverre kunt u<br />
dan nog een beroep doen op een garantieregeling?<br />
Is de opdrachtnemer mogelijk aangesloten<br />
bij een overkoepelende organisatie of een keurmerk?<br />
Bespreek vooraf altijd welke garantie er<br />
wordt gegeven en waarop. Laat dit schriftelijk<br />
vastleggen.<br />
Voor meer informatie kunt u kijken op de website<br />
www.klussenier.nl<br />
WoonnieuWs 7
Dag pap!<br />
Dag mam!<br />
GEKOCHT<br />
Samen je eerste woning kopen?<br />
Een NVM-aankoopmakelaar helpt je stap voor stap op weg.<br />
Je eerste huis samen kopen. Een prachtige stap in je leven. Maar ook<br />
een stap die je weloverwogen moet nemen. Een NVM-aankoopmakelaar<br />
is dé specialist die je uitlegt wat daar allemaal bij komt kijken. Zo kan hij<br />
er voor zorgen dat je niet te veel betaalt, beoordeelt hij het koopcontract<br />
maar kijkt hij ook of je droomhuis een goede start is voor als je op<br />
termijn wat groters wilt. Zo kun je een verantwoorde keuze maken en<br />
houd je misschien nog wat extra’s over om je nieuwe huis in te richten.<br />
Kijk op nvm.nl voor een NVM-aankoopmakelaar bij jou in de buurt. Hij is<br />
je graag van dienst.
W oonfacts<br />
…particulieren en bedrijven die een duurzame<br />
houtkachel aanschaffen, een deel van het aankoop-<br />
en installatiebedrag terugkrijgen. Stoken<br />
met hout is namelijk een goedkope en duurzame<br />
manier van verwarmen. Dus niet alleen uw portemonnee,<br />
maar ook het milieu heeft er baat bij. De<br />
regeling loopt tot en met 1 <strong>mei</strong> <strong>2016</strong>. Alle informatie<br />
hierover staat op stimuleringhoutstook.nl<br />
…bijna één op de vijf Nederlandse consumenten<br />
een hypotheek het liefst volledig online afsluit,<br />
dus zonder tussenkomst van een intermediair.<br />
Dat blijkt uit onderzoek van Hyarchis. Consumenten<br />
in de leeftijdscategorie van 18 t/m 34 jaar<br />
staan meer open voor het volledig online afsluiten<br />
van een hypotheek (22%) dan mensen van 50 jaar<br />
of ouder (14%). Bron: hyarchis.com<br />
Wat je nog niet wist<br />
over de woningmarkt<br />
De woningmarkt is continu aan allerlei veranderingen<br />
en ontwikkelingen onderhevig. Krantenkoppen en<br />
nieuws berichten volgen elkaar in rap tempo op.<br />
In deze rubriek zijn allerlei feiten en weetjes<br />
over de woningmarkt verzameld!<br />
Aantal te koop<br />
staande<br />
woningen<br />
per provincie<br />
Gemiddelde<br />
vraagprijs<br />
van een woning:<br />
€235.000,- k.k.<br />
Zeeland<br />
7.492<br />
Zuid-Holland<br />
35.642<br />
Bron:<br />
Noord-Holland<br />
23.368<br />
Flevoland<br />
4.627<br />
Utrecht<br />
10.537<br />
Noord-Brabant<br />
30.866<br />
Friesland<br />
8.950<br />
Gelderland<br />
24.235<br />
Limburg<br />
14.789<br />
Groningen<br />
6.555<br />
Drenthe<br />
7.274<br />
Overijssel<br />
13.098<br />
…de hypotheekrente voor een NHG-hypotheek<br />
met een rentevaste periode van 10 jaar in februari<br />
omlaag is gegaan naar 1,94 procent. Minder dan<br />
2% hypotheekrente! Ter vergelijking: drie jaar geleden,<br />
in februari 2013, was de laagste rente voor<br />
deze termijn nog 4,20 procent. En in februari<br />
2000 zelfs 6,10 procent. Bron: wegwijs.nl<br />
Top<br />
5<br />
Duurste koopgemeenten<br />
van Nederland<br />
1 Bloemendaal<br />
Gem. koopsom: € 597.694,-<br />
2 Laren<br />
Gem. koopsom: € 559.259,-<br />
3 Blaricum<br />
Gem. koopsom: € 549.464,-<br />
4 Wassenaar<br />
Gem. koopsom: € 531.232,-<br />
5 Rozendaal<br />
Gem. koopsom: € 493.857,-<br />
Bron:<br />
woningmarktcijfers.nl<br />
WoonnieuWs 9
Allemaal een<br />
eigen plek!<br />
GEKOCHT<br />
Ook verhuizen? Een NVM-makelaar begeleidt u<br />
deskundig van uw oude naar uw nieuwe woning.<br />
Een nieuwe woning is een heerlijk vooruitzicht. Zeker als deze wat<br />
groter is en u straks meer ruimte heeft. Maar niet alleen uw nieuwe<br />
woning is belangrijk, ook uw huidige woning wilt u natuurlijk op het<br />
juiste moment én tegen de beste prijs verkopen. Een NVM-makelaar<br />
is dé specialist die u tijdens de gehele aan- en verkoop deskundig kan<br />
begeleiden. Vanaf waardebepaling, het voeren van onderhandelingen tot<br />
en met de afhandeling bij de notaris. Of bij allerlei andere zaken waar u<br />
misschien niet aan denkt of geen tijd voor heeft. Kijk op nvm.nl voor een<br />
NVM-aankoopmakelaar bij u in de buurt. Hij is u graag van dienst.
Bezichtigings-checklist<br />
Adres:<br />
Bouwjaar:<br />
Vraagprijs:<br />
Bijzonderheden:<br />
Algemeen<br />
Verwarming:<br />
cv-ketel gaskachel gevelkachel<br />
Omgevingsgeluiden<br />
(trein/snelweg, uitgaansgelegenheden, school):<br />
Monument<br />
ja<br />
nee<br />
Kruipruimte aanwezig<br />
ja<br />
nee<br />
Ligging achtertuin:<br />
Uitzicht achtertuin:<br />
Bijzonderheden:<br />
Leeftijd cv-ketel:<br />
Warm water:<br />
boiler elektra cv-combiketel<br />
gas<br />
anders:<br />
Beglazing:<br />
dubbel enkel<br />
deels dubbel, t.w.:<br />
Isolatie:<br />
goed matig slecht<br />
Kruipruimte droog?<br />
ja<br />
nee<br />
Staat van het dak<br />
goed matig slecht<br />
Kamers<br />
Noteer per kamer de volgende gegevens.<br />
Afmeting:<br />
Overig<br />
Balkon:<br />
ja<br />
nee<br />
Schuur/berging/garage:<br />
nee<br />
ja, t.w.:<br />
Eigen parkeerruimte:<br />
ja<br />
nee<br />
Opmerkingen:<br />
Aantal elektragroepen:<br />
Aantal aardlekschakelaars:<br />
Hang- en sluitwerk:<br />
goed matig slecht<br />
Kozijnen:<br />
aluminium kunststof hout<br />
Onderhoud kozijnen:<br />
goed matig slecht<br />
Onderhoud schilderwerk:<br />
goed matig slecht<br />
Lichtinval:<br />
voldoende<br />
onvoldoende<br />
Geschikt voor huidige meubels:<br />
ja<br />
nee<br />
Algemene staat:<br />
goed matig slecht<br />
Hoeveelheid kastruimte:<br />
goed matig slecht<br />
Opmerkingen:<br />
Omgeving<br />
Straatbeeld:<br />
veilig<br />
onveilig<br />
Voldoende winkels:<br />
ja<br />
nee<br />
Voldoende groen:<br />
ja<br />
nee<br />
Goede uitstraling:<br />
ja<br />
nee<br />
Aanwezigheid stopcontacten:<br />
voldoende onvoldoende<br />
Zijn er vochtplekken zichtbaar?<br />
ja<br />
nee<br />
Tuin<br />
Afmeting voortuin:<br />
Scholen in de buurt:<br />
ja<br />
nee<br />
Kinderdagverblijf in de buurt:<br />
ja<br />
nee<br />
Zijn er scheuren zichtbaar?<br />
ja<br />
nee<br />
Ligging voortuin:<br />
Gezondheidscentra in de buurt:<br />
ja<br />
nee<br />
Energielabel?<br />
ja<br />
nee<br />
Uitzicht voortuin:<br />
Openbaar vervoer:<br />
voldoende matig<br />
Labelklasse woning<br />
a++ a+ a b c d e f g<br />
Afmeting achtertuin:<br />
Opmerkingen:<br />
WoonnieuWs 11
Maassluis - Rotterdam<br />
Maassluis<br />
Boeier 34<br />
Maassluis<br />
Mesdaglaan 203<br />
Maassluis<br />
Gerard Douplein 1<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 51 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 130 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1985<br />
Vraagprijs € 115.000,- k.k.<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 200 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1961<br />
Vraagprijs € 135.000,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 165 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 199 m 2<br />
Inhoud: 500 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1960<br />
Vraagprijs € 329.000,- k.k.<br />
Rotterdam<br />
Spangesekade 159159 t/m 16<br />
Rotterdam<br />
Hogenbanweg 142b<br />
Rotterdam<br />
Aelbrechtskade 19a-II<br />
Bedrijfspand<br />
Bouwjaar: 1934<br />
Huurprijs € 750,- p/m<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 50 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 140 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1940<br />
Vraagprijs € 89.000,- k.k.<br />
Thuis<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 95 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 266 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1927<br />
Vraagprijs € 95.000,- k.k.<br />
Thuis<br />
12 <strong>Woonnieuws</strong><br />
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />
U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen<br />
of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de<br />
juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.<br />
Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule?<br />
Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan<br />
makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een<br />
woning wilt huren of verhuren bent u bij een NVM-makelaar aan het juiste adres. Hij is niet alleen<br />
een deskundig bemiddelaar maar kan ook potentiële huurders voor u screenen. Zo zijn er nog tal
Rotterdam van € 98.500,- t/m € 150.000,-<br />
Rotterdam<br />
Brittenoord 31<br />
Rotterdam<br />
Mathenesserweg 111c<br />
Rotterdam<br />
Hogenbanweg 140c<br />
Verkocht<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 182 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1965<br />
Vraagprijs € 98.500,- k.k.<br />
Bedrijfspand<br />
Bouwjaar: 1927<br />
Vraagprijs € 99.000,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Portiekwoning<br />
Woonoppervlakte: 60 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 162 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1940<br />
Koopsom € 100.000,- k.k.<br />
Rotterdam<br />
Schalkeroord 79<br />
Rotterdam<br />
Spechtstraat 13B<br />
Rotterdam<br />
Putselaan 118g<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 210 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1966<br />
Vraagprijs € 107.500,- k.k.<br />
Nieuw<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 105 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 315 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1938<br />
Vraagprijs € 139.500,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 224 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1999<br />
Vraagprijs € 140.000,- k.k.<br />
Rotterdam<br />
Rietdijk 21<br />
Rotterdam<br />
Rietdijk 19<br />
Rotterdam<br />
Spangesekade 46b<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 250 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2006<br />
Vraagprijs € 145.000,- k.k.<br />
Onder bod<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 250 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2006<br />
Vraagprijs € 147.500,- k.k.<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 90 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 240 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1997<br />
Vraagprijs € 150.000,- k.k.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 13
Rotterdam - Schiedam<br />
Rotterdam<br />
Kulenrode 1<br />
Rotterdam<br />
Willem Beukelszstraat 27h<br />
Rotterdam<br />
Willem Beukelszstraat 9<br />
Verkocht onder voorbehoud<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 110 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 278 m 2<br />
Inhoud: 310 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1959<br />
Vraagprijs € 157.500,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 290 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2007<br />
Vraagprijs € 180.000,- k.k.<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 132 m 2<br />
Woonlaag: 0<br />
Inhoud: 375 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2007<br />
Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />
Koop geen kat<br />
in de zak<br />
Schiedam<br />
Bokelweg 32<br />
Bovenwoning<br />
Woonoppervlakte: 130 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 358 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1962<br />
Huurprijs € 1.100,- p/m<br />
Schiedam<br />
Rotterdamsedijk 59<br />
Huis kopen? Neem altijd een<br />
NVM-aankoopmakelaar mee<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 4<br />
Inhoud: 175 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1951<br />
Vraagprijs € 99.500,- k.k.<br />
14 <strong>Woonnieuws</strong>
Schiedam - Spijkenisse - Vlaardingen - Wassenaar<br />
Schiedam<br />
Vivaldilaan 105<br />
Schiedam<br />
Vlaardingerdijk 361b<br />
Schiedam<br />
Hollandiahof 12<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 90 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 240 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1968<br />
Vraagprijs € 117.500,- k.k.<br />
Portiekwoning<br />
Woonoppervlakte: 86 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 245 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1938<br />
Vraagprijs € 132.500,- k.k.<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 350 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1999<br />
Vraagprijs € 247.500,- k.k.<br />
Spijkenisse<br />
Landfortlaan 35<br />
Vlaardingen<br />
van Hoornbeekstraat 3b<br />
Vlaardingen<br />
dr. Wiardi Beckmansingel 35<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 182 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 266 m 2<br />
Inhoud: 525 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2002<br />
Vraagprijs € 399.000,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 65 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 190 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1956<br />
Vraagprijs € 87.500,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 210 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1963<br />
Vraagprijs € 95.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Boerhaavestraat 277<br />
Vlaardingen<br />
Johannes Muldersstraat 51<br />
Wassenaar<br />
Duinweg 8<br />
Portiekflat<br />
Woonoppervlakte: 90 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 250 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1965<br />
Vraagprijs € 137.500,- k.k.<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 142 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 89 m 2<br />
Inhoud: 425 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2002<br />
Vraagprijs € 285.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 292 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1044 m 2<br />
Inhoud: 860 m 3<br />
Kamers: 8<br />
Bouwjaar: 1924<br />
Koopsom € 1.350.000,- k.k.<br />
<strong>Woonnieuws</strong> 15
GRATIS<br />
waardebepaling<br />
van uw woning!<br />
Aelbrechtskade 51 | 3022 HL Rotterdam | Tel: 010-4768080 | www.landhuismakelaardij.nl<br />
Gratis waardebepaling *<br />
Benieuwd naar de huidige marktwaarde van uw<br />
woning? Wijk komen graag een keer vrijblijvend<br />
bij u langs voor gratis waardebepaling.<br />
* Geldt niet voor MGE/koopgarantwoningen<br />
✁<br />
voldoende<br />
frankeren<br />
Vul onderstaande gegevens in:<br />
Naam dhr/mevr: .............................................................................<br />
Adres: .......................................................................................................<br />
Postcode + plaats: .........................................................................<br />
Telefoon: ................................................................................................<br />
<strong>Landhuis</strong> NVM-Makelaardij<br />
Aelbrechtskade 51<br />
3022 HL Rotterdam<br />
E-mail: ......................................................................................................<br />
✁<br />
Of neem direct contact met ons op:<br />
Tel.: 010-476 80 80 / E-mail: info@landhuismakelaardij.nl