Views
2 years ago

Landhuis Woonnieuws #24 | juni 2016

Het actuele nieuws en aanbod in regio Groot-Rotterdam. Landhuis is gespecialiseerd in het aan- en verkopen van uw woning, zowel in bestaande bouw als nieuwbouw in alle prijsklassen. Ook voor een vakkundig taxatierapport kunt u ons inschakelen.

Santé! GEHUURD Kleiner

Santé! GEHUURD Kleiner wonen maar ruimer leven? Ontdek uw mogelijkheden met een NVM-makelaar. Zijn uw kinderen de deur uit? Werkt u niet meer aan huis? Of is er een andere reden waardoor u al die extra kamers niet meer nodig heeft? Een goed moment om de stap te maken naar een kleinere woning. Dat biedt vaak meer gemak, minder onderhoud en lagere maandlasten. En misschien kunt u wel profiteren van een mooie overwaarde uit uw huidige woning. Bespreek uw situatie eens met een NVM-makelaar. Hij is dé specialist die alle mogelijkheden van verkoop, aankoop of huren voor u op een rijtje zet. Kijk op nvm.nl voor een NVM-makelaar bij u in de buurt. Hij is u graag van dienst.

Energiezuinig huis U gaat niet over één nacht ijs als u een huis koopt. U bekijkt de vraagprijs, de ligging, het aantal kamers, de tuin. Maar houd u ook rekening met de toekomstige energiekosten? Die bepalen een steeds groter deel van uw woonlasten. Het energielabel laat direct zien of een huis zuinig of onzuinig is. Is uw droomhuis onzuinig? In een aantal stappen kunt u een onzuinig huis veranderen in een energiezuinig huis. Voorlichtingsorganisatie Milieu Centraal legt in dit artikel uit hoe u dat aanpakt. Energielabel Begin 2015 heeft elk huis een voorlopig energielabel gekregen. Met het energielabel voor woningen kunt u in één oogopslag zien hoe energie zuinig een woning is in vergelijking met andere woningen van hetzelfde type. Klasse A (groen) geeft aan dat een woning zeer zuinig is, klasse G (rood) betekent zeer onzuinig. Heeft het huis dat u wilt kopen geen definitief energielabel? Vraag er de verkoper of de verkoopmakelaar om. Als koper heeft u recht op een energielabel. slaapkamers wordt het energielabel C. De laatste stap naar label A is het plaatsen van zonnepanelen. Financiering Energiebesparende maatregelen vragen een investering. De kosten kunt u vaak meteen meefinancieren in de hypotheek. Ook kunt u energiebesparende maatregelen financieren met een energiebespaarlening ( www.ikinvesteerslim.nl). Verder zijn er subsidies om uw huis energiezuiniger te maken. Kijk op www.energiesubsidiewijzer.nl wat de mogelijkheden zijn in uw gemeente en provincie. Voordelen energiezuinig huis Een energiezuinig huis heeft goede isolatie, dubbel glas, energiezuinige verwarming en zonnepanelen. Gunstig voor uw energierekening en voor het milieu. Bovendien levert het meer comfort op: warmere voeten, geen tocht van muren en ramen en minder last van geluiden van buiten. Een iets duurder maar zuinig huis kan veel voordeliger zijn dan een goedkoper, onzuinig huis. In tien jaar tijd kan het verschil in energiekosten met een vergelijkbaar huis oplopen tot duizenden euro’s. Het loont dus om bij het kopen van een huis te kijken naar het energielabel. Wat als jouw droomhuis een rood label heeft Het kan zo maar gebeuren dat het huis van jouw dromen label G heeft en dus zeer onzuinig is. Meestal gaat u zo’n ouder huis verbouwen. Neem dan meteen maatregelen om uw huis energiezuiniger te maken. Naast meer comfort is het ook nog eens rendabel. Milieu Centraal heeft berekend dat het rendement van dak-, muur- of vloerisolatie tussen de acht en twaalf procent ligt, vergeleken met de rente op een spaarrekening. Ontdek de mogelijkheden, kosten en besparingen op www.verbeteruwhuis.nl. Voorbeeld van label G naar A In de infographic ziet u hoe een hoekwoning uit de jaren vijftig in zes stappen van energielabel G naar A is te brengen. De eerste stap is het installeren van een zuinige HR combiketel en het isoleren van de vloer. Met dakisolatie verhoogt u het label van F naar E. Door vervolgens de spouwmuur te isoleren en HR glas te plaatsen in de woon- en WoonnieuWs 7