20161116-GE

GRATIS BIJLAGE BIJ HET NIEUWSBLAD | EDITIE 04 | 16 NOVEMBER 2016
powered by
De woonbonus
van naderbij bekeken.
Blz. 3
Oude textielfabriek
in Lochristi wordt
modern complex.
Blz. 9
Sfeervol de winter in!
Blz. 6

BEZOEK HET MODELAPPARTEMENT!
ONZE SPECIALISTEN
BIEDEN U ADVIES OP MAAT!
LAATSTE
2 APPTN
TE KOOP!
MARIAKERKE – RES. BAFORT 10 - 12u
Brugsesteenweg 644 - Klassevolle nieuwbouwresidentie, in centrum bestaande uit 13
app., met moderne architectuur. 2 slpk app. met hoogwaardige materialen, allen met zicht
over het Claeys-Bouüaertpark. Carport. Ideale verbinding naar Gent-centrum via het openbaar
vervoer. Oplevering 2016 (Wg/Gvv/Gdv/Gvkr/Vg). VP: vanaf € 280.000 (excl. kosten).
VERKOOP EN VERHUUR
PROJECT ONTWIKKELING
“Wij maken uw
woondroom
waar”!
REEDS
75%
VERKOCHT!
GENT | DEINZE | WAREGEM
Gr. van Vlaanderenplein 35 | 9000 GENT | 09 234 11 11
gent@demeester.be
Kortrijkstraat 1 | 9800 DEINZE | 09 380 11 10
deinze@demeester.be
NIEUW!
WWW.DEMEESTER.BE
DESTELBERGEN – Adrien De Grootestraat 18
Residentie Green Gardens Prachtig residentieel nieuwbouwproject met hoge graad
van afwerking gelegen in een oase van rust en groen. Gebouwd temidden van een
groene long, bevindt de residentie zich amper op 2 min van het centrum. Ideale verbinding
naar autostrade. De appartementen bestaan uit 2 of 3 slaapkamers, allen met zicht
op de gezellige tuin met vijver, met bergruimte, garage of parkeerplaats. Afgewerkt met
ingerichte keuken, badkamer en parket vloeren, elk in te richten naar eigen keuze uit
kwalitatief hoogstaande materialen. (Vg/ Wg/ Gdv/ Gvkr). INFO OP KANTOOR!
VP vanaf: € 280.000 (excl.kosten).
GENT – Sophie Van Akenstraat 4/6
Uniek project Residentie “CONVENT TER
EECKEN”: volledig gerestaureerde convent
in het oud Begijnhof, een oase van
rust temidden de stad! 2-slaapkamerappn.,
met hoge plafonds en authentieke
elementen en voorzien van luxueuze afwerking.
(Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv).
Werfbezoek zeker aan te raden!
VP vanaf: € 520.000 (excl. kosten)
GENT – Krommenelleboog 30 b 104
2 app. te koop op TOPLIGGING! De appn.
zijn zeer centraal gelegen nabij centrum
Gent en openbaar vervoer. Ze bestaan
elk uit inkomhal, lichtrijke leefruimte met
open keuken, badk. met ligbad, terras en
1 à 2 slaapkamers.
Wg/Gvv/Gdv/Gvkr/Vgnb.
EPC: 188 kWh/m². 237 kWH/m².
VP: 2 slpk. € 280.000
GENT – François Bernardstraat 78
Gerenoveerde, statige herenwoning
met 4 slaapkamers is gelegen aan het
Muinkpark. Bestaat uit een keuken met
eetplaats, living, berging, toilet, terras,
ruime kelder, 4 slaapkamers en een badkamer
(ligbad en douche) met toilet.
VP: € 525.000
NIEUW!
GENT – Sint-jacobsnieuwstraat Sint-Jacobsnieuwstraat 4
Super gelegen appartementen in HYPER
CENTRUM. Volledig gerenoveerd.
App.1e v: 2-slk app: + 90 m2
VP: € 298.000. EPC: 95 kWh/m².
App.3e v: 2-slk app: + 100 m2
VP: € 325.000. EPC: 143 kWh/m².
Troeven: Gn syndic, aparte meters!
Wg, Gvv, Gdv, Gvkr, Vg.
GENT – Ter Platen 98 bus 101
Luxueus drie slpk app. (bj 2011)! Gelegen
op de 1ste verd. aan de Schelde, in een oase
van rust en nabij centrum Gent. Indeling:
inkomhal, apart toilet, berging, leefruimte
met open keuken, 2 badk, 3 grote slpk. en
mooi zonneterras (zuidwest) met prachtig
waterzicht! Ondergrondse kelderberging,
(+ € 30.000). EPC: 156 kWh/m². Wg/Gvv/
Gdv/Gvkr/Vgnb. VP: € 545.000
LOCHRISTI – Sparrenlaan 44
Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers
in rustige wijk, met een ideale
verbinding naar de autostrade. De woning
bestaat uit een inkom, leefruimte,
keuken met eetruimte, berging. 1ste
verdieping: badkamer, 3 slaapkamers
en dressing! Garage aanwezig.
EPC: 365 kWh/m².
VP: € 320.000
GENT – Sint-Salvatorstraat 86
Appartement met 2 slaapkamers, gelegen
nabij Vrijdagsmarkt en Sint-Jacobs.
Ruime lichtrijke leefruimte met afgesloten
ingerichte keuken, badkamer met
ligbad/douche en aansluiting wasmachine.
Ondergrondse kelderberging.
Garagebox(+15.000€).
(Wg/Gvv/Gdv/Gvkr/Vgnb).
EPC: 107kWh/m². VP: € 230.000
GENT – Forelstraat 24
Rendabele opbrengsteigendom met 4
verd: Ruim duplexapp met mezannine,
geïnstall kkn, bdk en panoramisch zicht
over het Lousbergpark. Jaarlijkse huuropbrengst
van € 39.720 – rendement op
3,96 %. Een buitenkans!
Wg, Gvv, Gdv, Gvkr, Vg. VP: € 895.000
REEDS
50%
VERKOCHT!
NOG 5
APPTN
KRUISHOUTEM – Inbreidingsgebied Markt
Hof ter landa: betaalbare nieuwbouwappartementen en -woningen in kruishoutem Dit
woonproject op topligging bestaat uit appartementen en woningen met kwalitatieve
en duurzame afwerking. 2- of 3-slaapkamerappartementen met terras, kelderberging
gen
met 3 slaapkamers, terras en tuin. Appartementen vanaf €233.000 (excl.kosten).
Woningen vanaf € 254.000 (excl.kosten).
DEINZE – Markt 96
Huis Van Thuyne: Historische, karaktervolle
gevel icm hedendaagse architectuur,
groene en centrale ligging! Benedenverd:
5 dienstzones met centrale receptie. 13
app (2- of 3 slpkmrs), opp: 75m²-162m².
Elk app: inkomhal, lichtr leefr, open kkn,
berging/wasplts, bdk met inloopdouche en
lavabo in meubel, 2 of 3 slpks en priv terras,
zicht op tuin. 17 ondergrondse parkeerpl
(€ 25.000/st). Vanaf € 275.000 excl. kosten.
DEINZE – Markt 78 bus 4
Centrum Deinze. Ruim appartement
op derde verdieping. Winkels, scholen,
openbaar vervoer, ... in onmidd. omgeving.
Vlotte verbinding naar E17. Omvat:
inkomhal, apart toilet, ruime living met
open haard, ingerichte kkn met eetruimte,
berging, badk. met ligbad, enkele
lavabo in meubel, toilet, 3 slpks, terras
voor- en achteraan. Troeven: Centrale
ligging - Ruim appt. EPC 460kWh/m².
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 330.000
OPENHUIS ZATERDAG 19/11
10 - 12u (registratie verplicht)
NAZARETH – Steenweg Deinze 109
Villa, 1192 m². Vlotte verbinding invalswegen
en E17. Openbaar vervoer in
onmid. omgeving. Inkomhal met toilet,
lichtrijke leefruimte + OH, ingerichte
kkn, berging/wasplaats en bureel. 1e
verd: 3 ruime slks, badkamer (bad, douche,
lavabo, toilet), polyvalente ruimte.
Zolder, kelder. Dubb. garage, bergruimte
+ ruimte houtvoorraad. CV op stookolie,
dubb. beglazing. EPC 368 kWh/m².
Vg, WgLk, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 435.000
REEDS
50%
VERKOCHT!
OOIKE – Deinzestraat 54
Villa op 2274 m². Inkomhal, vestiaire, zithoek
+ OH en eetkamer (massief parket).
Voll. inger. kkn, bijkeuken/wasplaats,
bureel/hobbyruimte. 1e verd. 3 ruime
slpks + masterbedroom, dressing, badk.
Zolder, kelder. Zuidgerichte, aangelegde
tuin. Bijgebouw met zolder. Troeven:
Overal rolluiken - 280 m² bewoonbaar -
Landelijke vergezichten.
EPC 640 kWh/m². Gvg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv.
VP: € 455.000
MACHELEN – Rijksweg 95 A
Handelspand/showroom(346m²) met commerciële
topligging. Verscheidene kantoorruimten
en ruime privéparking. Gelijkvlrs:
2 bureelruimtes, showroom, secretariaat,
kkn, sanitair gedeelte, gar. Verd: 2 burelen,
2 vergaderzalen, archiefruimte, landschapsbureau.
Flexibele indelingsmogelijkheden
- 5 privé parkeerplaatsen. Verhuurd tot en
met 31-12-2016 (huurprijs € 3.000/maand).
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP € 585.000
DEINZE – Kortrijkstraat 4 bus 4
In het centrum – op de 1e verd van Residentie
Reynaert dit ruim 3 slpk-appt. Winkels,
scholen en openbaar vervoer in de omgeving.
Vlotte verbinding met E17 en invalswegen.
Grote inkomhal, ruime leefruimte met
OH, inger kkn met toegang tot terras, 3 slpks
wrv 1 met sanitair blok, badk met ligbad
en enkele lavabo, terras, kelder en garage
(€ 25.000). EPC 120 kWh/m² (UC 1869483).
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: op aanvraag.
DEINZE – Kortrijkstr 40 bus 1 & 2
In hartje Deinze vinden we op deze
uiterst commerciële ligging het handelspand
bestaande uit 2 handelsruimten.
Momenteel zijn beiden verhuurd,
enerzijds als dagwinkel en anderzijds als
nachtwinkel (beide ruimten hebben hun
eigen busnummer). Opp respectievelijk
45 m² en 72 m². Tevens beschikken zij
ook nog over een berging.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 299.000
DEINZE – Gentsesteenweg 194
Res. Casa Verde - Nieuwbouwproject nabij
centrum & verbindingsweg, in omg van winkels,
ov. Commerciële ruimte (822 m²) met
privéparkings, magazijn/atelier (436 m²) en
8 apptn met berging en garage. Apptn: leefruimte
met open, inger kkn, berging, bdkmr,
apart toilet en 1, 2 of 3 slpks. Opptn tussen
61 m² - 127 m². Ruime terrassen, kelderberging
en gar. Start werken: najaar 2016.
VP: vanaf € 185.000 excl. kosten. VP garage
vanaf € 22.500 excl. kosten.
2

De woonbonus
van naderbij
bekeken.
Tussen 2005 en vandaag is de woonbonus al drie keer gewijzigd.
De woonbonus of belastingvermindering voor de aankoop van de enige en eigen woning is
al jaren een heet hangijzer. Bovendien onderging dit systeem de voorbije jaren verschillende
wijzigingen. Hoog tijd dus om de woonbonus nog eens van naderbij te bekijken. Zeker nu
de Belg meer dan ooit leent voor de aankoop van een woning. Voor het eerst is het
gemiddelde bedrag van een krediet zelfs boven de 150.000 euro gestegen (153.059 euro),
berekende de Beroepsvereniging van het Krediet op cijfers van het derde kwartaal. De hoge
vastgoedprijzen en interessante rentetarieven spelen hier ongetwijfeld een rol in.
Sinds 2005 onderging de woonbonus al liefst
drie hervormingen. Deze was telkens van
toepassingen op de nieuwe en niet op de lopende
lening. Maar concreet: de woonbonus
is het belastingvoordeel dat sommige kopers
kunnen krijgen wanneer ze een woonkrediet
afsluiten. Belangrijke voorwaarde is dat de krediettermijn
minstens tien jaar moet bedragen.
Primeur in 2005
De woonbonus kwam voor het eerst piepen
in 2005. De eerste versie is tot op vandaag
nog altijd de meest voordelige. Dat voordeel
kan oplopen tot maximaal 2.280 euro per per-
soon. Tijdens de eerste tien jaar was er nog
een verhoging van 760 euro op de lening. Wie
drie kinderen had, kreeg er nog eens 80 euro
bovenop wat goed is voor 3.120 euro of maximaal
6.240 euro per koppel.
Wijziging 2015
In 2015 volgde een eerste aanpassing. De
woonbonus bleef nog wel bestaan, maar in
afgeslankte vorm. Het maximale voordeel per
De woonbonus is ook bekend als het systeem
van de belastingvermindering voor de
enige en eigen woning.
persoon slonk naar 1.520 euro terwijl de ver-
goedingen van 760 en 80 euro weliswaar wel
nog behouden bleven. Goed voor 2.360 euro
per persoon per jaar.
Derde versie
Begin dit jaar onderging de woonbonus nog
een wijziging. Kopers die vanaf 2016 een hypothecaire
leningen afgesloten hebben voor
hun enige en eigen woning, genieten nog altijd
van hetzelfde aftrekbare bedrag en dezelfde
verhogingen. Nieuw is dat de voorwaarde
dat het moest gaan om de enige woning is
afgeschaft. Het toepassingsgebied is ver-
ruimd. Hoera? Niet helemaal. Vroeger kon je
leningen afgesloten voor de aankoop van een
tweede gezinswoning in rekening brengen bij
de Vlaamse belastingvermindering voor langetermijnsparen.
Nu niet meer. Zonde voor ver-
schillende kopers die zo nog een interessant
alternatief wisten te creëren voor de geslonken
woonbonus. Terzijde: voor de aankoop van
een investeringspand of vakantiewoning kunt
u wel nog rekenen op een belastingvermindering
via het langetermijnsparen. Voor 2017
blijft alles zoals het is. In Vlaanderen toch. In
Brussel verdwijnt het systeem volgend jaar.
In ruil krijgen kopers een hoger abattement
of vermindering van de registratierechten. De
eerste niet belastbare schijf stijgt van 60.000
naar 175.000 euro. Interessant naargelang
van situatie tot situatie. Hoe dan ook, loont het
nog altijd meer dan de moeite om u goed te
informeren over de woonbonus.
Colofon
VERANTWOORDELIJKE UITGEVER: Bart Decoster
MANAGER IMMO: Yves Vanderveken
MARKET MANAGER: Annick Moermans
ASSISTENTE MARKETING & COMMUNICATIE: Ingrid Smits
COVERFOTO: © immovanhoorick.be
VORMGEVING: Grafische cel Mediahuis
3

IMMO DA VINCI
info@immodavinci.be
Krijzeltand 5 - Gent (Sint-Denijs-Westrem)
Tel. 0472 62 00 00 - 0488 14 62 77
BIV 504 254
MEER INFO EN PANDEN - STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN - EPC’S OP WWW.IMMODAVINCI.BE
Gent - Nieuwbouwproject „Wings” - Fenixco project
27 ruime en lichtrijke appartementen. Zeer mooie, kwalitatieve en degelijke afwerking.
Het project wordt omgeven door groen die zal zorgen voor rust, ontspanning en privacy.
Ideale locatie - St. Denijs Westrem: zowel met het openbaar vervoer als met de wagen
bereikt u makkelijk het stadscentrum. Eveneens op een minimale afstand van verbindingswegen
en R4.
Wg-Gvv-Gvkr-Gdv-Vg
Prijzen vanaf 257.300 € (Excl. kosten).
Gent: Exclusief vastgoedproject “CG Kouter” van Noan Real Estate.
Unieke vernieuwbouw-realisatie met grote terrassen (tussen de 34 en 159m 2 ) en waar
het uitzonderlijk wonen wordt, zal gerenoveerd worden tot een luxueus en prestigieus
gebouw met 7 appartementen en commerciële ruimtes. Ondergrondse parkeerplaatsen
en ruime bergruimtes voorzien. In het ontwerp worden de authentieke, historische
elementen respectvol gecombineerd met modern wooncomfort en maximale lichtinval.
Hogere prijsklasse
Gent: residentie „het Park”
Uitzonderlijke “leefappartementen” met 1, 2 en 3 slaapkamers. Door de ideale oriëntatie,
de grote zonneterrassen en de grote raampartijen genieten alle appartementen
zowel binnen als buiten van een optimale “lichtinval”. U kan absolute rust genieten van
het privatief plein en achtergelegen park waarin de residentie gelegen is. ,Vlakbij Gent
Sint-Pieters, Hogeschool Gent, winkels, uitvalswegen,…
Laatste app. met 2 of 3 slpk.
Prijs vanaf 281.000 € (excl. kosten)
Gentbrugge - hedendaags nieuwbouwproject „Park View V”
Aangename appartementen met zuidelijk gericht terras en/of tuin. In dit mooi architecturaal
gebouw zijn er 1 ,2 of 3-slaapkamer app., steeds afgewerkt met kwalitatief
hoogwaardige materialen. Elk voorzien van ingerichte badkamer, een geïnstalleerde
open keuken, berging en een eiken samengesteld parket in de leefruimte en de slaapkamers.
In de nabijheid van opritten van invalswegen (R4, E40, E17) en op fietsafstand
van Gent-Centrum.
Prijzen vanaf 245.000 € (Excl. kosten)
Ecowijk/Gantoise - appartementen
Op slechts een kwartiertje fietsen van het centrum van Gent zal op de site van het
voormalige «La Gantoise» deze mooie ecowijk verrijzen. Appartementen, 1,2 of
3-slaapkamer, met tuinen en/of terrassen. Ecowijk streeft CO2-neutraliteit na voor
alle energieverbruik wat zorgt voor eigen en hernieuwbare energie alsook voor efficiënt
watergebruik en -recuperatie. Dit wordt een wijk waar jong en oud zich zullen thuis
voelen !
Prijzen vanaf 183.149 € (excl. kosten)
Uniek project „Academie” - hartje Gent
Academie vormt een eigen stadswijk, een nieuw quartier, geheel in de traditie van het
nabijgelegen Prinsenhof. Gevarieerd aanbod van 26 unieke residentiële appartementen
met 1, 2 of 3 slaapkamers. De bewoners genieten van een overvloed aan licht en
groen en van het uniek gerestaureerde erfgoed van de oude brandweerkazerne en het
beschermde Academiegebouw.
Prijzen vanaf 225.000 € (excl. kosten)
Gent - Collegehof
Unieke Serviceflats in hartje Gent (op 200m van de Graslei). Genieten van uw oude dag
op een unieke locatie zonder in te boeten aan de luxe en vrijheid die u gewend bent.
In de mooie binnentuin vindt u de nodige rust en groen. Daarnaast bevinden winkels,
restaurants en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Mog. tot ondergrondse staanplaats.
U koopt aan een zeer gunstig BTW-tarief van 12%.
Ook interessant als investering.
Prijs vanaf 301.620 € (excl. kosten).
Evergem/Doornzele: De Kleine Prins
Deze 6 energiezuinige woningen, op een rustige ligging te Doornzele zijn instapklaar.
De kavels hebben een grootte van 146 tot 344 m 2 . Bij elke woning is een parkeerplaats
voorzien. Nog maar 2 te koop !
BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD OP WWW.IMMODAVINCI.BE
Prijzen vanaf 214.000 € (excl. kosten)
4

Uniek project “Academie” - hartje Gent.
Academie biedt veel ruimte gelaten voor een gevarieerd programma, zowel bij de individuele
gebouwen als voor de gehele site. Saltare speelt hierbij een voortrekkersrol,
met een divers aanbod in een dynamisch vormgegeven geheel dat dankzij een beperkte
omvang toch een vorm van kleinschaligheid weet te behouden. Unieke residentiële
appartementen, ruimte voor vrije beroepen en burgerwoningen met een opp. ts. de
180 en de 210m².
Prijzen vanaf 315.000 € (excl. kosten)
Ecowijk /Gantoise; - woningen
Op slechts een kwartiertje fietsen van het centrum van Gent zal op de site van het voormalige
«La Gantoise» deze mooie ecowijk verrijzen. Woningen , 1,2 of 3-slaapkamer,
met tuinen en/of terrassen. Ecowijk streeft CO2-neutraliteit na voor alle energieverbruik
wat zorgt voor eigen en hernieuwbare energie alsook voor efficiënt watergebruik
en -recuperatie. Dit wordt een wijk waar jong en oud zich zullen thuis voelen !
Prijzen vanaf 302.209 € (excl. kosten)
Oudenaarde
In het pittoreske dorpje van Ename worden deze 18 stijlvolle appartementen gebouwd.
Zij zullen elk beschikken over een tuintje, balkon of terras. Er wordt een ondergrondse
parkeergarage voorzien die u bereikt vanuit het gebouw. Elke wooneenheid heeft 1 of
2 slpk en wordt afgewerkt met het hedendaags verwachte wooncomfort en er werd de
nodige aandacht geschonken aan zaken zoals energie, isolatie en technieken. Ideaal
dus voor jong en oud !
Prijzen vanaf 178.000 € (excl. kosten)
Sint-Amandsberg: energiezuinig woonproject „Waterfront”
In dit project werd er heel veel aandacht besteed aan isolatie, optimaal wooncomfort,
... zodat u de garantie heeft dat u over een energiezuinig appartement beschikt !
E-peil: 70! Laatste ruime tuinappartementen met 3 slaapkamers, aangenaam terras
van 20m 2 , 1 of 2 badkamers, ... Goede ligging: op fietsafstand van hartje Gent, uitvalswegen,
ring, ...
Prijzen vanaf 315.000 € (Excl. kosten)
Nieuwbouwproject Sluizeken:
Toparchitectuur in hartje Gent. U heeft de keuze uit 23 appartementen met 1,2
of 3-slaapkamers, met of zonder terras. Afwerking volgens uw smaak en keuze.
Mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats. U bevindt zich hier op de hoek van
de Rodelijvekensstraat en Sleepstraat in het hart van historisch Gent.
Een unicum!
Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv
Prijzen vanaf 285.500 € (Excl. kosten).
Gent/Wondelgem
Lancering van nieuwbouwproject:
Residentie „Westerfield” - modern en kleinschalig nieuwbouwproject dat bestaat uit 11
appartementen en 7 autostandplaatsen.
Appartementen met terras, 1, 2, 3, 4, slaapkamers, duplexapp. … Dus zeker voor elk
wat wils !
Ook ideaal als investering.
Prijs vanaf : 135.000 € (excl. kosten)
Gent: Residentie „Abeel”
Nieuwbouwproject op heel centrale ligging, driehoek St. Anna - het Zuid en Kouter.
Kleinschalig project bestaande uit 2 afzonderlijke gebouwen met groenzone. Lichtrijke,
zonnige app. met 1, 2 of 3 slpk, 1 of 2 badkamers, terras/tuin waar het heerlijk vertoeven
is. Hedendaagse en energiezuinig comfort en mooie zelf mee te bepalen afwerking.
Mog. tot berging en autostandpl.
Prijzen vanaf 237.500 € excl. kosten (registratie en BTW)
Gent - St. Widostraat
Nabij deze plaats wonen is een opportuniteit ! Eén van de meest idyllische plekjes te
Gent. Uw buren wonen in het Prinsenhof, Gewad, Gravensteen, en de Lievekaai, ... Centraler
en pittoresker wonen kan u haast niet. Dit kleinschalig nieuwbouwproject biedt
6 appartementen aan met 2/3 slpk en allen voorzien van aangename terrassen.. Deze
zullen gebouwd worden met oog voor kwaliteit, ruimte, energiezuinig wonen, …
Prijs vanaf : 436.100 €
Laatste appartement
Gent Residentie Longstay
Schitterend renovatieproject in klein rustig straatje, hartje Gent, nabij Graslei, Korenlei,
St. Michiels, …. Laatste appartement, zeer ruim, circa 138m2, 2 slpk.
Mog. tot aank. ondergr. autostandpl.
Prijs casco, excl. registratiekosten maar kan afgewerkt worden aan 6% BTW.
Prijs 397.699 €
Gent - Nieuwbouwproject „Neo Frascati” - Fenixco project
Moderne nieuwbouwapp. waar extra aandacht wordt gegeven aan kwaliteit, gecombineerd
met een fijne smaak voor keuze in materialen en kleur. Ideale woonlocatie met
uitstraling ! In dit nieuwbouwproject worden 16 appartementen voorzien met 1, 2 of 3
slpk met tuin of terras. Eveneens ondergrondse autostandplaatsen en fietsenberging.
Zeer goede centrale ligging, tussen de Coupure en de Hoogstraat, dus ideaal voor wie
wil wonen in hartje Gent !
Prijzen vanaf 255.000 €
BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD OP WWW.IMMODAVINCI.BE
5

Sfeervol
de
winter in
1.
Binnenkort worden de dagen weer korter en kouder. Terwijl de natuur zich
klaarmaakt voor haar winterslaap, zoeken wij binnen de warmte en gezelligheid
op. Laat die grijze, gure dagen maar komen, wij zijn er met deze
leuke woonaccessoires helemaal klaar voor!!
4. 5.
2.
3.
6.
1. Deze tweekleurige kussens ‘Leavings by
Auping’ zijn volledig gemaakt van restmaterialen.
Duurzaam, origineel en leuk in elk
interieur. www.auping.be
2. Met zijn strak design past de nieuwe liftdeurhaard
i51 van Contura in iedere hedendaagse
woning. Dankzij de drie grote
zijruiten kan je genieten van een maximale
zichtbaarheid van het vuur. Voor een mooie
omlijsting kan je als accessoire kiezen voor
een stevig houtvak, dat sierlijk én handig is
als zitbankje. Liever geen zitbankje? Dan
kan je het vak decoreren met interieurspullen
of vullen met hout.
www.kachelexpert.be
6
3. Geen zin om naar buiten te gaan? Binnenshuis
wordt het deze winter extra
knus met deze grote comfy beanbags,
eenkleurig of in hippe ombre-uitvoering.
De cosy kussens en plaids uit zachte
merinowol zorgen voor de finishing touch!
www.scarvesandstuff.be
4. Gezelligheid troef met deze Pendant
Lamps. Natuurlijk gevormde druppels
ochtenddauw vormden de inspiratie voor
deze strakke en stijlvolle geurlamp.
www.ashleigh-burwood.be
5. Onmisbaar in een knus interieur: het schapenvel!
Het heeft een luxe uitstraling en
hoort helemaal thuis in de natuur-trend van
dit moment. www.nordicliving.be
6. Op zoek naar een houtkachel die op je lijf
geschreven is? Bij de gloednieuwe reeks
Viva-kachels heb jij het laatste woord.
De haarden komen tot stand in verschillende
soorten en gewichten, jij bepaalt
het finaal product door het te customizen.
www.rais.com

PROJECT IN DE KIJKER
EVERGEM
Appartement:
€ 190.550,-
Garage:
€ 24.000,-
Ruime lichtrijke appartementen.
Mogelijk met 2 of 3 slaapkamers.
Volledig in te richten volgens de wens van de koper.
09 223 11 77www.era.be
7

KLAAR VOOR EXTRA PEPER & ZOUT IN JE LEVEN?
Nieuwbouw appartementen in Gent centrum, Kruidenierstraat
Meer info? Bel Herman 0495/ 309 809 of surf naar www.absbouwteam.be
8

Tweede
goede k
voor project-
Uyttenhove?
Uyttenhove vroeger.
Nadat het vorige project op de site-Uyttenhove in Zeveneken was geweigerd,
richt de gemeente zich nu op een plan B. De oude textielfabriek en de villa
moeten plaatsmaken voor een modern complex, met een sporthal en een multifunctionele
zaal. “Lochristi heeft zo’n complex echt nodig”, zegt burgemeester
Yves Deswaene.
Er komt schot in het bouwproject aan de
voormalige textielfabriek Uyttenhove, aan de
Zavel in Zeveneken. De gemeente kocht de
oude fabriek en de villa al in 1982 aan, om
er zogenaamde zinvolle en mensverheffende
activiteiten te organiseren. In de praktijk werd
de ruimte vooral gebruikt voor vergaderingen,
fuiven en eetfestijnen. In 2008 tekende de
gemeente, in samenwerking met de Vlaamse
Bouwmeester, een plan uit voor splinternieuw
complex. Buren dienden echter bezwaren in
tijdens het openbaar onderzoek en het project
kreeg een negatief advies van de gewestelijke
stedenbouwkundige ambtenaar. De gemeente
ging in beroep bij de raad voor vergunningsbetwistingen,
maar haalde daar vorig jaar bakzeil.
De gemeente ging rond de tafel zitten met het
Gewest en de buren, en tekende met Bulk Ar-
chitecten een nieuw plan uit.
“Er komt een grote sporthal, want daar had Lochristi
echt wel nood aan”, zegt burgemeester
Yves Deswaene (Open VLD). “Daarnaast komt
er een multifunctionele zaal met een uitschuifbare
tribune, voor culturele activiteiten en eetfestijnen.
Om de buren tegemoet te komen,
Preview nieu
euwbo
uw.
mogen er geen fuiven pur sang meer wor-
den georganiseerd. Eetfestijnen met discobar
staan we wel nog toe.”
Er komen ook een foyer, vergaderlokalen en
een cafetaria. “We hebben bekeken om de
fabriek te verbouwen, maar dat is een oud
gebouw. Het is helemaal uitgeleefd en versleten.
Het gebouw was niet meer geschikt om
mensen deftig te ontvangen. We hebben het
deze zomer zelfs moeten sluiten omdat het
niet meer aan de milieuvoorschriften voldoet.
De fabriek en de villa maken plaats voor een
moderne, eigentijdse gemeentelijke hal.” In het
project van 2008 was ook een zaal voor gevechtssporten
en en repetitielokaal voor jeugdbands
gepland, maar daar komt de gemeente
nu op terug. “De zaal voor gevechtssporten
plannen we nu in de sporthal van Zaffelare, die
we aan het uitbreiden zijn. Het repetitielokaal
gaat naar jeugdhuis Lodejo.” Ook het aantal
parkeerplaatsen wordt, ten opzichte van de
plannen van 2008, opgedreven van 86 naar
106, en er komt camerabewaking op de site.
“We hopen om de bouwaanvraag eind dit jaar
of begin volgend jaar in te dienen. Daarna volgt
nog het openbaar onderzoek.” De burgemeester
hoopt dat het project nu wel definitief wordt,
al wil hij nog geen victorie kraaien. “Ik ben voor-
zichtig optimistisch”, zegt hij. “Ik ga het vel van
de beer niet verkopen voor hij geschoten is,
maar ik zou al heel tevreden zijn als we in 2018
kunnen starten met de bouw. Want dit project
is absoluut nodig voor een gemeente van
22.000 inwoners. We hebben gigantisch veel
verenigingen: jeugdclubs, seniorenverenigingen,
wijkcomités, enzovoort. Zij moeten toch
ergens terechtkunnen?”
9

Home-sty
een gat in
(vastgoed
markt.
Vastgoedstyling_luxe-inrichting © Style at Home.
Een mooi ingerichte kamer, een verzorgd appartement, een gezellig aangekleed
huis… you never get a second chance to make a first impression. Dat geldt zeker
ook bij de verkoop van vastgoed. Geïnteresseerde kopers krijgen nu eenmaal een
beter beeld van een pand als het er netjes uitziet. En daarvoor bestaan specialisten
in home-styling.
Vastgoed sneller verkopen
Home-styling of vastgoedstyling is het met een
relatief laag budget klaarmaken van woningen
die te koop worden aangeboden op de vastgoedmarkt.
Een vastgoedstylist zorgt voor een
mooie en stijlvolle opstelling, en zet de pluspunten
van het vastgoed in de kijker. Met de
focus op het creëren van licht, sfeer en ruimte.
Het doel is de eigendom aantrekkelijker te maken
voor potentiële kopers.
Vastgoedstyling is niet hetzelfde als interieurstyling.
Een interieurstylist past een woning
aan de smaak van de bewoners aan. Een
vastgoedstylist daarentegen, depersonaliseert
en neutraliseert om het vastgoed bij zoveel mogelijk
kopers en een ruim publiek in de smaak
te doen vallen. Het resultaat? Tot viermaal sneller
verkopen, soms tot 20% aan een hogere
verkoopprijs.
Home-styling: voor wie en hoe
Zowel voor makelaars als huiseigenaars is het
interessant om home-styling met een professionele
partner te overwegen. Die zal zich richten
op een optimale presentatie van de woning,
vaak met de aanwezige meubels. Alles start
met het samen bekijken van de eigendom en
10
Vastgoeds
edstyl
yling
ng_virtuele
le-st
-styli
yling
© Styl
tyle at tHome
.
met advies van de vastgoedstylist. Verkoopstorende
elementen worden verwijderd en
de positieve eigenschappen van de woonst
krijgen extra aandacht. Schilderen, verlichting
en vloerbekleding vervangen, achterstallig onderhoud
uitvoeren, nieuwe tijdelijke meubels
en sfeervolle decoratie plaatsen… het behoort
allemaal tot de mogelijkheden.
Basic of luxe
Home-styling vraagt een minimale investering,
die wordt beloond met een hogere verkoopprijs.
Het is zeker niet de bedoeling om zware
renovatiewerken uit te voeren. Meestal gaat het
om beperkte ingrepen voor een groots resultaat,
de verkoper bepaalt hoe ver hij of zij wil
gaan qua stijl. Basic of luxe, de vastgoedstylist
maakt de woning verkoopklaar volgens het afgesproken
budget. Dit kan zelfs met kartonnen
meubels, ideaal ook voor leegstaande panden.
In het hoger segment zijn een (her)inrichting
met designspullen, tapijten, grote schilderen,
gordijnen en zelfs een loungeset op het terras
een meerwaarde voor verkoop.
Klaar voor verkoop
Eens de woning de gewenste uitstraling heeft
verkregen, is deze bijna klaar voor verkoop.
Een professionele fotoreportage voor internet
en advertenties kan het totaalplaatje een flinke
boost geven. En een handige checklist met
aandachtspunten voor de bezichtiging is geen
overbodige luxe. Ook daar brengt een specialist
in home-styling raad. Met de nodige tips en
advies kan de verkoper natuurlijk altijd zelf aan
de slag gaan, maar cijfers bewijzen dat homestyling
door vakmensen leidt tot een sneller
resultaat.
Meer info: Style at Home
Cleydaellaan 16
2630 Aartselaar
+32(0)477 397 695

Persoonlijke vastgoedservice met online verkoopplatform
COMING SOON: URBAN VILLAS TE MERELBEKE
Buitengewoon Groen Wonen
Ruimte om te leven, ruimte om te genieten. Wisselkouter is een uniek woonproject met 6 urban villa’s. Goed voor 28 ruime
appartementen in het hart van een gloednieuw park. Tussen natuur en knappe, moderne architectuur geniet je van echte luxe,
puur comfort en privacy.
Wisselkouter staat voor klasse en overvloed in elk aspect: architectuur, interieur, natuur en gemak. In het hart van Merelbeke
biedt het unieke parkproject exclusieve mogelijkheden: dit is buitengewoon wonen, vandaag en morgen.
Interesse?
www.oximo.be/wisselkouter
EEN GREEP UIT ONS AANBOD UIT DE BUURT:
Projectgrond/
opbrengsteigendom
Merelbeke
Interessante projectgrond
aan het Floraplein
in Merelbeke Flora
met tal van publieke
parkeermogelijkheden.
Momenteel bevindt
zich op het perceel een
opbrengsteigendom
bestaande uit een commercieel
gelijkvloers, een
4-slaapkamerappartement
en een studio met
2 slaapkamers.
Huis
Melle
Goed gelegen halfopen
bebouwing op
wandelafstand van het
station van Melle. Deze
op te frissen woning
bevat 3 slaapkamers en 1
badkamer. Achteraan de
woning bevindt zich een
garage met berging en
een ruime tuin met ZW
oriëntatie.
Projectgrond
Zelzate
Kleinschalige projectgrond
te Zelzate op een
zeer interessante locatie.
Perceel zou geschikt
zijn voor 6 à 7 appartementen
met bijhorende
parkeergelegenheden.
De totale straatbreedte
bedraagt 15.5m en het
terrein is 50m diep.
Appartement
Merelbeke
Prachtig afgewerkt
duplexappartement
gelegen in Merelbeke
Flora met een bewoonbare
oppervlakte van
150 m 2 , 2 slaapkamers
en 2 badkamers. Garage
met staanplaats voor 2
wagens inbegrepen in
de prijs!
Meer informatie op www.oximo.be.
Maak online een afspraak voor een bezichtiging!
Huis
Melle
Landelijk ingerichte
woning met bewoonbare
oppervlakte van
278 m 2 , 4 slaapkamers
en gezellige tuin.
Ideale ligging tussen
de R4 en de E17.
Grond
Merelbeke
Prachtig stuk bouwgrond
te Merelbeke van 930m 2
geschikt voor een open
bebouwing. Ideale
oriëntering (ZW) van de
tuin, straatbreedte 18.6m
en totale diepte ± 50m.
Oximo bvba - Hundelgemsesteenweg 588 - 9820 MERELBEKE - 0800 92001
deonlinevastgoedmakelaar@oximo.be
www.oximo.be
11

WAASLAND
ANNICQ MUYSEWINKEL
Sint-Fransiscusstraat 5 bus 12
9250 WAASMUNSTER
0475 96 57 60
info@huysewinkel.be
WAASLAND - GENT
FASE 2: UITVERKOCHT
FASE 3: 65% VERKOCHT
Ontdek deze betaalbare
appartementen in Gent
Tribeca, een ambitieus project aan de Nieuwevaart,
is een nieuw stadsdeel in wording, met eengeslaagde mix
van gezinswoningen, appartementen, duplexen, lofts en
commerciële panden aan het water en omgeven door veel groen.
Info & Verkoop
www.tribeca.gent/huysewinkel
info@huysewinkel.be
09/278 10 10
12

GENT
XAVIER DE RUYSSCHER
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 GENT
09 278 10 10
xavier@huysewinkel.be
www.huysewinkel.be
UW VERTROUWENSPARTNER IN RESIDENTIEEL- & INVESTERINGSVASTGOED
HEUSDEN
WAASMUNSTER
ZWIJNAARDE
LANDELIJKE VILLA GELEGEN IN DE RESIDENTIËLE
WIJK ‘DE BOMMELS’ OP 4000 M².
1.120.000,-
TIJDLOZE VILLA MET ZWEMBAD OP
RIANT PERCEEL VAN 5172 M².
1.190.000,-
VILLA MET ZWEMVIJVER VAN CA. 320 M² IS
GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 1130 M²..
687.000,-
GENT
SINT-AMANDSBERG
SINAAI-WAAS
STATIGE HERENWONING BESCHIKT OVER EEN
BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 380 M².
690.000,-
ART-NOUVEAU HERENWONING MET EEN
BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN CA. 270 M².
725.000,-
UITZONDERLIJKE EIGENDOM MET BIJGEBOUWEN
EN ZWEMBAD OP 7094M².
1.195.000,-
HAMME
WAASMUNSTER
GENT
CHARMANTE VILLA MET BEW. OPP. VAN 312 M²
NABIJ HET CENTRUM.
439.000,-
VILLA -LANDHUIS OP 2038 M² MET EEN PRACHTIG
GEÏNTEGREERD OUD KOETSHUIS.
950.000,-
GEHEEL GERENOVEERD APPARTEMENT VAN
135 M² INCLUSIEF 2 OVERDEKTE
PARKEERPLAATSEN. 550.000,-
LOKEREN
HAMME
HAASDONK
TWEE UITZONDERLIJKE WONINGEN MIDDEN
IN HET CENTRUM VLAKBIJ DE MARKT.
728.000,-
POLYVALENTE EIGENDOM MIDDEN IN HET
CENTRUM MET 380 M² BEWOONBARE
OPPERVLAKTE. 395.000,-
RIANTE EIGENDOM MET BINNENZWEMBAD EN
NETJES ONDERHOUDEN PARKUIN.
785.000,-
13

COMFORTABEL
EN BETAALBAAR
WONEN
ASSENEDE
ELSBURGSTRAAT
Aangename woonomgeving centrum
Assenede. Grond + woning vanaf
€ 235.230*. Grond vanaf € 111.360*.
groephuyzentruyt.be/assenede
MELLE
GONTRODE HEIRWEG
Nieuwbouwproject op toplocatie, wegens
groot succes nieuwe fase in verkoop!
Grond + woning vanaf € 283.307*.
groephuyzentruyt.be/melle
MERELBEKE
HEIRHOF
Landelijke woningen in villa omgeving.
Bezoek ook de kijkwoning. Grond
+ woning vanaf € 295.363*.
groephuyzentruyt.be/merelbeke
OOSTERZELE
SPIEGEL
Hedendaagse woningen met landelijke
toets. Grond + woning vanaf € 257.287*.
groephuyzentruyt.be/oosterzele
WETTEREN
HEKKERSTRAAT
Moderne woningen rond park.
Grond + woning vanaf € 237.119*.
Grond vanaf € 108.350*.
groephuyzentruyt.be/wetteren
WETTEREN
NEPTUNE
Hedendaagse woningen vlot
bereikbaar, nabij station. Grond
+ woning vanaf € 244.243*.
groephuyzentruyt.be/wetteren
BEKIJK ONS
VOLLEDIGE AANBOD OP
bel gratis 7/7
WWW.GROEPHUYZENTRUYT.BE 0800 30 103
*Prijzen zijn steeds onder voorbehoud van wijzigingen en exclusief kosten (registratierechten, notariskosten, BTW, ...).
Volgende
verschijningsdatum:
februari 2017
Voor een groot aanbod uit Gent en omstreken.
14

9160
LOKEREN
PRIJZEN
€ 750
huis
€ 214.275
huurprijs € 661
huurprijs
LOKEREN, ZOVEEL
MEER DAN DE LOKERSE FEESTEN
appartement
€ 211.445
bouwgrond
€185 /M 2
INWONERS
+65 jaar 18 - 64 jaar 0 - 17 jaar
49%
51%
sinds
1114
15%
63% 22%
Aantal inwoners
40.332
Provincie Oost-Vlaanderen
Deelgemeentes:
Daknam en Eksaarde
OPPERVLAKTE 67,5 KM 2
Smultip
’t Vier Emmershof
Vienna
Bokmolenhoeve
Lokale specialiteit:
Lokerse paardenworsten
Den Abazjoer
’t Peirt
Charles’ Café
ETEN EN
DRINKEN
Schol
Njammie
70%
Onbebouwd
14%
Woongebied
16%
Andere
BEKENDE GEMEENTENAREN
Greg Van Avermaet
profwielrenner
Chris Van den Durpel
imitator en komiek
WABLIEFT?
‘moazoart’
meikever
‘klooterspoaene’
babyrammelaar
CINEMA
Jolien Roets
dj bij Q-music
‘akaks’
toevallig
Bibliotheken
Ziekenhuizen
Bioscopen
1
1
0
HOOGSTE GEBOUW
BEZIENSWAARDIGHEDEN
Sint-Laurentiuskerk
Scholen
16
Zwembaden
1
Flitscamera’s
9
Sint-Laurentiuskerk
Oud en Nieuw Stadhuis
Heirbrugtoren
66 M
Natuurgebieden
2
© 2016
15

“Gent krijgt een
klimaatneutrale wijk.”
Appartementen
Woningen
e of 2 e
BEN
woningen
Groene energie en
Centrale
Kindvriendelijk
Vlot toegankelijk
16

vanaf € 331 412
laatste 2
woningen
in Gent
€ 565 000
laatste
dakappartement
in Gent
€ 343 200
Laatste
appartement!
17

in Gent
%
“Wie wil er niet wonen
tussen water en park?”
Appartementen
Woningen
18

SAC-4404
1 2 1
€ 110 000
Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv
1 2 1
€ 140 000
SFC-4378
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
AVLC-4095
1 2 1
€ 200 000
Vg/Wp/Gdv/Gvkr/Gvv
€ 218 000
SVC-4398
4 2 1 2
Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv
SAC-4483
2 2 1
€ 225 000
Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv
AVC-4467
4 2 1
€ 225 000
Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv
SAC-4439
2 2 1
€ 228 000
Vg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv
SPC-4491
2 2 1
€ 230 000
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
€ 249 000
EDC-4419
6 2 1 2
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
EDC-4399
2 2 1
€ 249 500
Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv
€ 250 000
SVC-4408
4 2 1
Vg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv
€ 255 000
SFC-4453
2 2 1
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
19

€ 258 000
SVC-4487
Gvg/Wug/Gdv/Gvkr/Vv
2 2 1 2
€ 265 000
AVLC-4468
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
2 2 1 2
€ 265 000
SAC-4427
Vg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv
€ 265 000
SVC-4407
4 2 1
Vg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv
CMC-4409
2 2 1
€ 285 000
Vg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv
SVC-4479
4 2 1 2
€ 295 000
Vg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv
€ 299 000
SFC-4425
Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv
2
€ 299 000
SFC-4284
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
SFC-4411
3 2 1
€ 322 000
Vg/Ag/Gdv/Vkr/Gvv
AVC-4492
2 2 1
€ 329 000
Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv
SAC-4438
3 2 1 2
2 2 1 2
€ 330 000
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
€ 335 000
CMC-4429
Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv
20

€ 350 000
AVC-4415
4 2 2
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
CMC-4489
3 2 1
€ 359 000
Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv
2 2 2 2
€ 365 000
AVLC-4391
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
€ 420 000
SFC-4444
5 2 1
Vg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv
€ 450 000
AVC-4443
4 2 2 2
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv
MPC-4431
3 2 1
€ 475 000
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
€ 534 000
AVC-4450
4 2 2 2
4 2 1 2
3 2 1 2
Vg/Wug/Gdv/Gvkr/Vv
€ 540 000
CMC-4260
Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv
€ 545 000
AVC-4393
Vg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv
€ 735 000
SVC-4435
Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv
€ 775 000
AVC-4457
4 2 1
Vg/Wp/Gdv/Gvkr/Gvv
SVC-4497
4 2 2 2
€ 830 000
Vg/Ig/Gdv/Gvkr/Gvv
21

Lochristi
4 300 m 2 2 tot. 565 m 2
Exclusieve villa (2009) gelegen in rustige
wijk met zuid-west georiënteerde tuin.
SVC-4486 - Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv
EPC/UC: 115,36 kWh/m²/44034-G-2006_195/EP02192/L363/D01/SD001
Gent
3 139 m 2 2
Uitstekend gelegen dakappartement met
ruim terras en 3 slaapkamers.
SFC-4153EL - Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
EPC/UC: 166,95 kWh/m²/44021-G-2006/981/EP05042/K001D01/SD016
2 132 m 2 1
Gent
Volledig gerenoveerde, unieke loft in het
Miljoenenkwartier.
SFC-4392EL - Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv
EPC/UC: 413 kWh/m²/1806895
5 349 m 2 2 tot. 2 590 m 2
Sint-Martens-Latem
Charmante ville in een rustige dreef te Sint-
Martens-Latem op een perceel van 2 590 m².
AVLC-4488EL - Vg/Wp/Gdv/Gvkr/Gvv
EPC/UC: 199 kWh/m²/229283
tot. 1 416 m 2
Destelbergen
Exclusieve bouwgrond gelegen in residentiële
wijk. Bouwvoorschriften te verkrijgen.
SVC-4469 - Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv
EPC/UC
10 1200 m 2 3 tot. 10 245 m 2
Mariakerke
Riant domein met 2 ruime individuele woningen
en bijgebouwen.
SAD-4418 - Gvg/Andere/Gdv/Vkr/Gvv
EPC/UC: 799 kWh/m²/873761
Deurle
5 492 m 2 3 tot. 1 959 m 2
Residentieel gelegen villa op 1 959 m² met 5
slaapkamers en verwarmd zwembad.
SAC-4442EL - Vg/Wp/Gdv/Gvkr/Gvv
EPC/UC: 199 kWh/m²/229283
Sint-Denijs-Westrem
9 1443 m 2 tot. 14 000 m 2 EPC/UC
Riante kasteelvilla in parkgebied aan de Leie
op een domein van +/- 14 000 m².
SFC-4086EL - Vg/Wp/Gdv/Gvkr/Gvv
EPC/UC: 240 kWh/m²/76884
tot. 1 409 m 2
Destelbergen
Exclusieve bouwgrond in bosrijke omgeving.
Bouwvoorschriften te verkrijgen.
SVC-4477 - Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv
Gent
3 139 m 2 2
Unieke design penthouse (2013) met rondom
groot terras en ondergrondse garagebox.
SFC-4461EL - Vg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv
EPC/UC: 192 kWh/m²/1886870
tot. 5 300 m 2
Sint-Denijs-Westrem
Residentieel gelegen bouwgrond aan het
Leiepark in groene en rustige omgeving.
SFC-4087EL - Vg/Pg/Gdv/Gvkr/Vv
EPC/UC
2 109 m 2 2
Merelbeke
Instapklaar dakappartement op de 3e verdieping
met mooie grote terrassen rondom
SAC-4445EL - Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
EPC/UC: 147,85 kWh/m²/44043-G-2011/12273/EP13581/A488/D01/
22

trendsettend groenproject I Green Tower in Gent
Kleinschalig project met rondom organische terrassen
U zoekt een moderne droomflat in een uniek project? Een
mogelijkheid om zelf uw nieuwe woonst naar eigen wens in te
richten? Waar u dagelijks kan genieten en ontspannen, net zoals
op vakantie?
Elke bewoner waant zich in een oase van rust en groen
De gemeenschappelijke daktuin, op 28 meter hoogte, is ingericht
met een buitenserre ‘solardome’, swimspa met jacuzzi,
buitenkeuken en zonnedek.
Luxueus wonen aan de Leie I Bords de Lys in Gent
Uniek wonen in het hart van gent aan de Leie, met zicht
op de binnenstad.
Project Bords de Lys zal bestaan uit 3 gebouwen met één-, tweeen
drieslaapkamer-appartementen. Het voormalige pakhuis, aan
de waterkant, wordt gerenoveerd en omgetoverd tot hedendaagse
loftappartementen.
De flats in het torengebouw kijken ofwel naar de Leie en het
Baudelopark ofwel naar de groene privatieve binnentuin. Het
gebouw wordt een hedendaags, architecturaal hoogstandje.
Als laatste is er het pand Ham/Blekersdijk. De meeste van deze flats
kijken ook uit naar de autovrije, groene binnentuin.
www.exclusiveliving.be - 09 280 20 40 - info@exclusivelving.be
23

VASTGOED IN KLEUR
www.axellenaerts.be
1740 LIEVEKAAI
KLASSEVOLLE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN
ACHTER BAROKKE GEVEL IN HARTJE GENT
MET ZONNIGE TUIN OF TERRAS IN KLEINSCHALIG GEBOUW
STADS MAAR TOCH RUSTIG WONEN
VRAAG VRIJBLIJVEND MEER INFO OVER AL ONZE PROJECTEN VIA WWW.AXELLENAERTS.BE
OF VIA 09 245 24 24, GENT@AXELLENAERTS.BE
24