20161116-WK

KORTRIJK
WAREGEM
Bistierland
aangena
enclave o
grens Deerlijk
en Harelbeke.
© Bisterland.be
Op de grens van Deerlijk en Harelbeke rijzen sinds 2011 woningen en
appartementen als paddenstoelen uit de grond. Een nieuwe enclave?
Nee, het megaproject Bistierland. Een verkaveling dat proporties van een
klein dorp of toch minstens een gehucht aanneemt. Maar liefst 17 hectare
groenzone en nieuwbouwwoningen en - appartementen palmen
de uitgestrekte site naast natuurgebied De Gavers in.
De buurt omvat in het totaal 300 woningen van
verschillende types en 100 appartementen.
Intussen zijn zo’n 150 woningen gebouwd en
is de bouw van het eerste appartementsblok
‘Bistierland 1’ volop aan de gang. Binnen zo’n
acht jaar zou de wijk helemaal af moeten zijn.
“Eigenlijk is wijk niet het goeie woord. Wij zijn
niet één uit de duizend, maar willen ons op vele
vlakken onderscheiden om hier een aangename
woonomgeving te creëren. ‘Wijk’ doet onze
inspanningen wat oneer aan”, glimlacht Stephanie
Valcke, zaakvoerder van bouwpromotor
Bistierland.
Een van de zaken die Bistierland moet onder-
scheiden van andere gelijkaardige projecten zijn
de nieuwe woningen die gericht zijn op een iets
oudere doelgroep van wie hun huis en tuin te
groot geworden is om te onderhouden. “Sommigen
zien de stap naar een appartement nog
niet zitten. Daarom bieden wij nu woningen aan
met de mogelijkheid om een volwaardige huislift
te installeren. Ook onze nieuwe modelwoning
zal er een hebben”, zegt Valcke.
6
© Bisterland.be
Daarnaast heeft de site nog heel wat andere
troeven. De ligging, bijvoorbeeld. Bistierland
wordt afgebakend door de Arendsstraat, Her-
pelsstraat, Deerlijksesteenweg, Ringlaan (N36)
en Kortrijkse Heerweg. Een perfecte ligging,
dus. Vlakbij het centrum van twee steden Deer-
lijk en Harelbeke. Zo zijn bewoners op amper
een steenworp verwijderd van supermarkten,
scholen en openbaar vervoer. Vlakbij grote
snelweg E17 en dus zijn centrumsteden als
Kortrijk en Gent vlot bereikbaar.
Ook de nabijheid van provinciaal recreatiedomein
De Gavers is een serieuze troef. Daar
speelde de verkavelaar handig op in door een
wandel- en fietsverbinding aan te leggen. Toch
is er nog aandacht voor groen in de wijk zelf.
De hoofdwegen worden geflankeerd door bomen
en er zijn drie groene zones. “Die hebben
in principe alle drie een andere beleving. Het
Welkomstplein is een park en aantrekkingsplek
voor de appartementsblokken. Het centrale
plein is eerder een bruisend plein, waar speeltuigen
staan, petanquepleinen liggen en er in
de toekomst ook een grote feesttent kan geplaatst
worden.”
De kostprijs van de huizen begint vanaf
250.000 euro, maar je krijgt waar voor je geld.
Bistierland probeert verschillende architecturale
stijlen te combineren zodat er voor elke smaak
wat wils is. “We bieden een aantrekkelijk product
aan waar beeld en kwaliteit belangrijk zijn”,
zegt Valcke. En dat lijkt te lonen. Elk jaar worden
zo’n 15 à 25 woningen aangeboden en die
worden ook telkens vlot verkocht.