20161122-IML

EDITIE 11 | 22 NOVEMBER – 19 DECEMBER 2016
powered by
De woonbonus van
naderbij bekeken.
Haspengouw
koppelt verleden
aan hedendaags
wonen.
Sfeervol
de winter in!

Nog enkele appartementen te koop!
KESSENICH
MAASEIK
MAASEIK
MAASEIK
OPHOVEN
Venlosesteenweg lot 1 + 2
Mooie bouwgrond bestemd voor open bebouwing.
Zeer centrale ligging. Oppervlakte 08a02ca (lot 1 +
lot 2). Tuin gericht op het zuidwesten. Kijk op
www.janssennv.be voor beeldvorming (schetsen).
gvg-wg-gdv-gvkr-vv € 99.500
MAASEIK
Koning Albertlaan 46.1
Praktijk- bureelruimte gelegen nabij het centrum van
Maaseik. Kelder ideaal te gebruiken als archief-/
vergaderruimte. Aparte ingang aan achterzijde met
privéparking. Instapklaar!
vg-wg-gdv-gvkr-gvv € 149.000
MAASEIK
Bosstraat 92
Handelspand met woonst (hoofdingang aan de Bosstraat)
/ te ontwikkelen kleinschalig project in het centrum van
Maaseik. De binnenkoer + bestaande achtergebouwen zijn
te bereiken via garagepoort/ingang aan de Prinsenhoflaan.
gvg-wgche-gdv-gvkr-gvv/EPC: 330 kWh/m² € 385.000
OPHOVEN
NIEUW
Maastrichtersteenweg 79
Op te frissen, karaktervolle, vrijstaande villa(bj 1954) op
06a24ca met veel authentieke elementen, gelegen op wandelafstand
van het centrum met 4 slaapkamers en mogelijkheid
om zolder in te richten tot extra kamers/hobbyruimte.
vg-wgLK-gdv-gvkr-gvv/EPC: 619 kWh/m 2 € 199.000
MOLENBEERSEL
De Belder 77
Unieke nieuwbouwwoning met 3 slpks, groot terras,
carport en mooi aangelegde tuin, volledig onderkelderd.
Verw.: aardgas via HR+-condensatie verwarmingsketel,
gelijkvloers voorzien van vloerverwarming.
vg-wg-gdv-gvkr-vv/EPC: 157,71 kWh/m² € 349.000
NEEROETEREN
IN PRIJS VERLAAGD
Bleumerstraat 14
Volledig ingerichte, goed draaiende frituur, gelegen
in het centrum van Maaseik met bovenliggend
appartement.
vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/EPC: 372 kWh/m² € 205.000
MAASEIK
IN PRIJS VERLAAGD
Vullerstraat 2/3
Gezellig appartement gelegen nabij de Markt met
1 slpkr, woonkamer, open kken, badk., toilet en
berging. Gelegen op de 3 e verd. Verwarming op
aardgas, dubb. begl. Momenteel verhuurd.
vg-wgche-gdv-gvkr-vv/EPC: 215 kWh/m² € 119.000
KINROOI
Leustraat 50
Langgevelhoeve met 4 slaapkamers, gezellige
terrassen (deels overdekt). Mogelijkheid tot aankopen
van aangrenzend stuk bouwgrond (totaal
9a10ca) als geheel voor € 299.900.
vg-wg-gdv-gvkr-gvv/EPC: 294 kWh/m² € 249.900
MAASEIK
IN PRIJS VERLAAGD
Kelderbergstraat 1a
Prachtig, vrijstaand landhuis met apart bijgebouw/
garage gelegen op een perceel van 28a81ca.
Mogelijkheid tot bij aankopen aanpalende grond
van circa 50a.
vg-ag-gdv-gvkr-vv/EPC: 214 kWh/m² € 519.000
MAASEIK
Maaseikerlaan 71
Riante vrijstaande villa met dubbele inpandige garage
+ praktrijkruimte met aparte ingang en veel parkeergelegenheid.
vg-wg-gdv-gvkr-vv/EPC: 217 kWh/m² € 695.000
MAASMECHELEN
Lot 3 Bouwgrond Maasweg
Bouwgrond voor open bebouwing op 08a21ca,
gelegen nabij het centrum van Maaseik.
Voor meer informatie en de verkavelingsvoorschriften:
www.janssennv.be.
gvg-wg-gdv-gvkr-vv € 140.000
IN PRIJS VERLAAGD
Breeërsteenweg
Bouwgrond voor half-open bebouwing op 7a55ca
met een frontbreedte van 15 meter. Perceel gelegen
links van huisnummer Breeërsteenweg 168.
vg-wg-gdv-gvkr-gvv € 109.000
NIEUW
Javanastraat 50
Residentieel gelegen, vrijstaande villa op 15a01ca in het pittoreske
Aldeneik/Maaseik. Bouwjaar: 1971. Verwarming: aardgas.
Alarmsysteem aanwezig. Volledig onderkelderd. 4 (+ 1) slaapkamers,
2 badkamers. inpandige garage: 2 autostaanplaatsen.
vg-wglk-gdv-gvkr-vv/EPC: 341 kWh/m² € 520.000
IN PRIJS VERLAAGD
Koning Albertlaan 16
Te renoveren, karaktervolle stadswoning met
binnenkoer en inpandige garage. Tevens mogelijkheid
tot erbij aankopen van achterliggende
bouwgrond voor een totaal à €320.000.
gvg-wg-gdv-gvkr-gvv/EPC: 980 kWh/m² € 220.000
Vlasstraat 49
Op te frissen woning met 3 slaapkamers gelegen
in een rustige omgeving. Laag schrijfgeld mogelijk
voor rechthebbenden!
vg-wglk-gdv-gvkr-vv/EPC: 506 kWh/m² € 169.000
2

De woonbon
van naderbij
bekeken.
Tussen 2005 en vandaag is de woonbonus al drie keer gewijzigd.
De woonbonus of belastingvermindering voor de aankoop van de enige en eigen
woning is al jaren een heet hangijzer. Bovendien onderging dit systeem de voorbije
jaren verschillende wijzigingen. Hoog tijd dus om de woonbonus nog eens van
naderbij te bekijken. Zeker nu de Belg meer dan ooit leent voor de aankoop van
een woning. Voor het eerst is het gemiddelde bedrag van een krediet zelfs boven
de 150.000 euro gestegen (153.059 euro), berekende de Beroepsvereniging
van het Krediet op cijfers van het derde kwartaal. De hoge vastgoedprijzen en
interessante rentetarieven spelen hier ongetwijfeld een rol in.
Sinds 2005 onderging de woonbonus al liefst drie her-
vormingen. Deze was telkens van toepassingen op de
nieuwe en niet op de lopende lening. Maar concreet:
de woonbonus is het belastingvoordeel dat sommige
kopers kunnen krijgen wanneer ze een woonkrediet afsluiten.
Belangrijke voorwaarde is dat de krediettermijn
minstens tien jaar moet bedragen.
Primeur in 2005
De woonbonus kwam voor het eerst piepen in 2005.
De eerste versie is tot op vandaag nog altijd de meest
voordelige. Dat voordeel kan oplopen tot maximaal
2.280 euro per persoon. Tijdens de eerste tien jaar was
er nog een verhoging van 760 euro op de lening. Wie
drie kinderen had, kreeg er nog eens 80 euro bovenop
wat goed is voor 3.120 euro of maximaal 6.240 euro
per koppel.
Wijziging 2015
In 2015 volgde een eerste aanpassing. De woonbonus
bleef nog wel bestaan, maar in afgeslankte vorm. Het
maximale voordeel per persoon slonk naar 1.520 euro
De woonbonus is ook bekend als het systeem van de
belastingvermindering voor de enige en eigen woning.
terwijl de vergoedingen van 760 en 80 euro weliswaar
wel nog behouden bleven. Goed voor 2.360 euro per
persoon per jaar.
Derde versie
Begin dit jaar onderging de woonbonus nog een wijziging.
Kopers die vanaf 2016 een hypothecaire leningen
afgesloten hebben voor hun enige en eigen woning,
genieten nog altijd van hetzelfde aftrekbare bedrag en
dezelfde verhogingen. Nieuw is dat de voorwaarde dat
het moest gaan om de enige woning is afgeschaft. Het
toepassingsgebied is verruimd. Hoera? Niet helemaal.
Vroeger kon je leningen afgesloten voor de aankoop
van een tweede gezinswoning in rekening brengen
bij de Vlaamse belastingvermindering voor langeter-
mijnsparen. Nu niet meer. Zonde voor verschillende
kopers die zo nog een interessant alternatief wisten te
creëren voor de geslonken woonbonus. Terzijde: voor
de aankoop van een investeringspand of vakantiewoning
kunt u wel nog rekenen op een belastingvermindering
via het langetermijnsparen. Voor 2017 blijft alles
zoals het is. In Vlaanderen toch. In Brussel verdwijnt het
systeem volgend jaar. In ruil krijgen kopers een hoger
abattement of vermindering van de registratierechten.
De eerste niet belastbare schijf stijgt van 60.000 naar
175.000 euro. Interessant naargelang van situatie tot
situatie. Hoe dan ook, loont het nog altijd meer dan de
moeite om u goed te informeren over de woonbonus.
Colofon
VERANTWOORDELIJKE UITGEVER: Bart Decoster
MANAGER IMMO: Yves Vanderveken
MARKET MANAGER: Annick Moermans
ASSISTENTE MARKETING & COMMUNICATIE: Ingrid Smits
COVERFOTO: © Luc Daelemans
VORMGEVING: Grafische cel Mediahuis
Wonen in Limburg is een uitgave van Mediahuis, Katwilgweg 2, 2050 Antwerpen
3

WIMMERTINGEN - Luikersteenweg 510
Unieke woning met zeer centrale ligging in Wimmertingen (Hasselt). De woning
omvat op het gelijkvloers een ruime living, zitplaats, keuken, badkamer,
bergruimte. Op de eerste verdieping is de woning voorzien van 3 slaapkamers.
Achter de woning bevindt zich een stadsterras met prachtige tuin.
EPC: 565 kWh/m² - WgLK + Ag – Gvg – Gdv – Gvkr – Gvv
WELLEN - Kukkelbergstraat 38
Goed gelegen woning in het pittoreske Vrolingen met inkomhal, ruime living
en zitplaats, keuken en diverse bergplaatsen. De bovenverdieping bestaat uit
3 slaapkamers en een badkamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en
biedt de woning uitbreidingsmogelijkheden. Langs de woning is een garage
voorhanden. Achteraan bevindt zich een ruime achterliggende tuin.
EPC-score: 670 kWh/m² - Wglk- Vv – Gvkr – Gvv- Gdv
WELLEN - Smissebroekstraat 29
Rustig gelegen woning in goede staat van onderhoud op ca 872 m².
Indeling: living met zitplaats, keuken, 3 mooie slaapkamers, zolder, kelder, bijgebouw
met badkamer, wc, wasplaats en garage. Achter de woning bevindt
zich een ruime achterliggende tuin met buitenberging.
EPC: 654 kWh/m² - Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag
METTEKOVEN (HEERS) - Winningstraat 2B
Instapklare woning, landelijk gelegen afgewerkt met kwalitatieve materialen.
De woning omvat een inkomhal, ruime living, geïnstalleerde keuken, berging,
bureau, 3 ruime slaapkamers en badkamer. De kelder onder de woning bestaat
uit een dubbele garage en verschillende polyvalente ruimtes. Achter de
woning is een prachtige achterliggende tuin voorzien.
Wg- Vg – Gdv - Gvkr– Vv - Epc: 261 kWh/m²
WELLEN - Berlingenstraat
Goed gelegen bouwgronden (HOB) in Berlingen, een deelgemeente van het
bruisende Wellen. De gronden zijn landelijk en rustig gelegen doch zeer centraal
voor de omliggende grootsteden. De percelen zijn 7 are 78 ca en 7 are
65 ca groot en bieden zo de mogelijkheid voor een prachtige achterliggende
tuin. De ideale plek voor het bouwen van een mooie gezinswoning.
Wglk - Gv - Vv - Gvkr - Gdv
WELLEN - Overbroekstraat 9
Woning in uitstekende staat van onderhoud in het hartje van Wellen. De woning
is als volgt ingedeeld: inkomhal, 3 ruime slaapkamers, dressing, keuken,
prachtige living, veranda, badkamers, diverse bergplaatsen en kelder. Verder
beschikt u over een garage en mooie achterliggende tuin.
WgLK - Vg – Gdv – Gvkr – Gvv - EPC: 604 kWh/m²
Immo VSW
Dorpsstraat 28B1 - 3830 Wellen
Tel. 012/74 12 44 - Fax 012/74 60 94 - info@vsw.be - www.vsw.be
GELLIK - LANAKEN Bergstraat 56 bus 2
KESSELT - LANAKEN Sint-Michielsstraat 7
VLIJTINGEN - RIEMST Ophemmerstraat 76
Stijlvol gerenoveerd appartement in een tweewoonst.
Modern ingericht met 3 slaapkamers, carport en ruime
privé-tuin van 747m², grenzend aan natuurgebied.
Klein beschrijf mogelijk! EPC: 120 kWh/m²
Vraagprijs: € 189.000 (excl. k.k.)
Stijlvol afgewerkte villa van 1998 met bijzondere lichtinval
op mooi perceel 539m². Met 4 ruime slpks met dressing,
luxe-badk. en dubb. garage. Tuin met vijverpartij en zonneterras.
Rustig gelegen nabij Maastricht. EPC: 188 kWh/m²
Vraagprijs: € 359.000 (excl. k.k.)
Rustig gelegen, ruime gezinswoning met 3 slpks, ruime
garage en nabijgelegen tuin. Deels te renoveren.
Klein beschrijf mogelijk!
EPC: 496 kWh/m²
Vraagprijs: € 129.000 (excl. k.k.)
BIV 506237
HEES - BILZEN Heesstraat 134
VELDWEZELT - LANAKEN Kerkveld 2
NEREM - TONGEREN Neremsplein 11
info@immofair.be
0479 81 59 92
Superruime, vrijstaande woning in bungalowstijl. Rustig gelegen
met 262m² woonopp. en 5 slpks. Onderhoudsvriendelijke
tuin en overdekt terras met vrij zicht op velden. Voll. onderkelderd
met dubb. gar. en zéér ruim werkatelier! EPC: 321 kWh/m²
Vraagprijs: € 364.000 (excl. k.k.)
Modern gerenoveerde split-level woning op een hoekperceel
van meer dan 10 are. Met inpandige garage, 2
slaapkamers op gelijkvloers en 2 extra kamers in souterrain.
EPC: 355 kWh/m²
Vraagprijs: 269.000 (excl. k.k.)
Charmante, deels te renoveren woning met 4 slaapkamers
en achtertuin. Ruime woonst met mogelijkheden
voor handel, gelegen in het centrum van Nerem.
Klein beschrijf mogelijk! EPC: 343 kWh/m²
Vraagprijs: € 119.000 (excl. k.k.)
WWW.IMMODUFOUR.BE
Gratis schatten bij verkoop
Veldstraat 5
3690 Zutendaal
T: 0477 13 35 43
marc.dufour@immodufour.be
ZUTENDAAL
Heibergstraat 11
Rustig gelegen OB, degelijke
afwerking en knusse
indeling. Vg-parkgebied-
Gdv-Gvkr-Vkg
EPC: 370 kWh/m²
ZUTENDAAL
Kempenseweg 90
Prima verzorgde en zeer
degelijke afgewerkte woning,
3 slpk.
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
EPC: 230 kWh/m²
LEOPOLDSBURG
Leopoldsburgsesteenweg
54
Prachtig, mooi en degelijk
afgewerkt appartement
met garage.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vkg
EPC: 154 kWh/m²
ZUTENDAAL
Kattestaartstraat HOB
Rustig gelegen bouwgrond,
mooi rechthoekig perceel
van 05a 94ca.
Eerlijke prijs.
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv
LEOPOLDSBURG
Zeer goed gelegen café met
ruime woonst.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vkg
EPC: 702 kWh/m²
GENK
Grotestraat 200
Projectgrond voor appartementen
te Genk.
Vg, Wg, Gdvg, Gvkr, Gvkv
4

Haspeng
koppelt
verleden aan
hedendaags
wonen.
Haspengouw koppelt zijn rijke verleden aan de dynamiek van een moderne regio.
Wonen in Haspengouw, dat betekent genieten van een prachtig landschap
en van de rijkdom van de streek, zoals het fruit, de wijnen en andere
lekkernijen. Het staat ook voor wonen in steden met een rijk verleden, zoals
Tongeren, Borgloon, Sint-Truiden en Bilzen, die dankzij hun ontwikkeling
geschiedenis toch naadloos koppelen aan hedendaags wonen.
Van oudsher is Haspengouw een landbouwstreek. Dat
vertaalt zich onder meer in een typisch aanbod immobiliën.
Liefhebbers van stijlvol wonen met een historisch
karakter kunnen in het zuiden van Limburg kiezen uit
een interessante variatie van stijlrijke panden met een
boeiend verleden. Kiezen voor de traditie van de streek
betekent wonen in een landelijke omgeving. Je vindt
er een ruim immoaanbod van huizen met karakter, woningen
met een ruime tuin ook, wat ideaal is voor gezinnen
met kleine kinderen, die naar hartenlust kunnen
ravotten en uren buiten kunnen doorbrengen. Landelijk
wonen betekent ook zalig kunnen genieten van de natuur,
de rust en de stilte. Het is de streek bij uitstek om
te fietsen en te wandelen, te ontspannen of gezellig te
terrassen.
Steden met karakter
Net als de typische hoeves en villa’s in de streek stralen
ook de steden van Zuid-Limburg karakter uit. Tongeren,
Sint-Truiden, Bilzen, Borgloon,… stuk voor stuk kunnen
ze pronken met hun rijke verleden. Zo beschikken Tongeren,
de oudste stad van België, en Sint-Truiden over
een begijnhof dat door de Unesco als werelderfgoed is
erkend en beschermd. Niettemin slagen die steden erin
Won
en in Has
pengouw betekent zalig g
eniete
ete
n van
de
natuur
en hetf
fruit.
dat rijke, waardevolle verleden naadloos te combineren
met een dynamiek en het leven van een moderne stad.
Beste bewijs daarvan in Sint-Truiden is de herinrichting
van de Markt. Doorgaand verkeer is er voortaan taboe,
zodat de Markt meer ruimte biedt aan de zachte weggebruiker.
Fietsen en autoverkeer zijn voortaan duidelijk
gescheiden, wat het peddelen naar en op de Markt
veel aangenamer maakt en de Markt is dankzij de her-
inrichting meer dan ooit dé plaats om gezellig te terrassen
of hoe wonen en ontspannen in de fruitstad perfect
samengaan.
Variatie appartementen
Ook de stad Tongeren koppelt haar rijke verleden per-
fect met het dynamisme van een moderne stad. De
historische Ambiorixkazerne ondergaat een metamor-
fose als erfgoedcampus van de Provincie Limburg
en de huisvesting van de federale politie in combinatie
met de inrichting van stijlvolle woongelegenheden.
De privésector doet een flinke duit in het zakje met
het Aniciusproject tussen de wallen, het station en de
Bilzersteenweg, waar meer dan 100 appartementen
en voorzieningen voor senioren worden gecombineerd
met daarbij ook groen en recreatiemogelijkheden.
5

Lumaro Vastgoed:
De positieve kracht in de vastgoedwereld!
LUMARO VASTGOED
Tel. 089-75.33.08 - Web: www.lumaro.be
Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar ar (Dilsen-Stokkem)
Openingsuren: Ma t/m/ vrij: 9u-12u en 13u-17u
zat: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak!
Koersel-Orgelwinningstraat 33
Vernieuwde woning met 2 slaapk., garage.
EPC: 1241 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Verkocht !
Elen-Rijksweg 931
Verzorgde vrijstaande woning met praktijkruimte.
EPC: 509 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Prijs: € 349.000
Neeroeteren-Akkerstraat 94 B
Bouwperceel (7a 42ca) met tuin op het zuidwesten.
Gvg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv.
Prijs: € 87.000
Opgrimbie-Daalbroekstraat 93
Landhuis met 4 slaapk., bosrijke ligging!
EPC: 295 kWh/m 2 . Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv.
Prijs: € 379.000
Molenbeersel-Greuwkensstraat 17
Kortbij het centrum: perceel voor HOB.
EPC: 511 kWh/m 2 . Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv.
Prijs: € 95.000
Dilsen-Stokkem-Kersenweg 23 5
Duplex app. met 35m 2 terras.
EPC: 246 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. i
Prijs: € 195.000
Maaseik-Koning Albertlaan 45
Projectgrond (23a 84ca) of opbrengsteigendom.
EPC: 405 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Prijs: € 975.000
Rotem-Nachtegaallaan 47
Residentieel gelegen bouwgrond (15a 86ca).
EPC: 125 kWh/m 2 . Wg/Gvg/Gdv/Gvkr/Vv.
Prijs: € 220.000
Kinrooi-Neeroetersesteenweg 14
Villa met 120 m 2 burelen.
EPC: 749 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv.
Prijs: € 295.000
Maasmechelen-Oude Baan 81
Nieuwe app. met 1 tot 3 slpks., terrassen.
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Prijs: v.a. € 127.800 excl. btw
Dilsen-Stokkem-Rijksweg 301
Schitterende woning met UNIEKE afwerking!
EPC: 344 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv.
Prijs: € 278.000
Elen-Rijksweg 825
Woning met nieuw dak en ramen! 2 slaapk. + grote zolder.
EPC: 730 kWh/m 2 . Gvg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. i
Prijs: € 175.000
OPTIE
Elen-Rijksweg 872 1
App. met terras, garage. Laag schrijfgeld mogelijk!
EPC: 244 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Optie !
Maasmechelen-Koning Albertlaan 52 5
Ruim 3-gevel app. met terras, garage.
EPC: 150 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Verkocht !
Maasmechelen-Rijksweg 144
Stijlvol vernieuwde woning. 55 m 2 woonkamer, terras.
EPC: 289 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Prijs: € 239.000
Vucht-Rijksweg 299
Horecapand met woonst en ruime privé parking.
EPC: 215 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Prijs: € 790.000
Maasmechelen-Steenkuilstraat 41
6 schitterende app. + 2 penthouses!
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Prijs: va. € 183.000 excl. btw
Rekem-Steenweg 261 1
Tussenwoning met garage en tuintje.
EPC: 354 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Prijs: € 155.000
Kessenich-Venlosesteenweg 425
Vrijstaande, te renoveren woning.
EPC: 1308 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Prijs: € 158.000
Elen-Rijksweg 905
Karaktervolle Interbellumwoning op 16a 28ca.
EPC: 1184 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Verkocht !
6

Lumaro Vastgoed:
De positieve kracht in de vastgoedwereld!
LUMARO VASTGOED
Tel. 089-75.33.08 - Web: www.lumaro.be
Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar ar (Dilsen-Stokkem)
Openingsuren: Ma t/m/ vrij: 9u-12u en 13u-17u
zat: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak!
OPTIE
Houthalen-Souwstraat 8
Gelijkvloerse woning met kelder.
EPC: 349 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv.
Verkocht !
Neeroeteren-Akkerstraat 98
Rustig gelegen, op te knappen woning.
EPC: 929 kWh/m 2 . Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv.
Prijs: € 149.000
Maaseik-Aldeneikerweg
Aldeneik: Bouwgrond (859m 2 ), open bebouwing.
Gvg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. i
Prijs: € 239.000
Dilsen-Stokkem-Boslaan 37
Te renoveren woning op 1.000 m 2 , zuidgerichte tuin!
EPC: 1.239 kWh/m 2 . Vg/Ig/Gdv/Gvkr/Vv.
Optie !
Lanklaar-Boslaan 34 5
Vernieuwd, ruim app. met garage.
EPC: 347 kWh/m 2 . Vg/Wg+Bz/Gdv/Gvkr/Vv.
Prijs: € 129.500
Zutendaal-Genkerweg
Bouwgrond (8a 04ca), tuin op het zuidwesten!
Gvg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv.
Prijs: € 139.000
Eisden-Groenstraat 46
Vernieuwde woning met 3 slaapk., tuin.
EPC: 853 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr.
Prijs: € 199.000
Rekem-Heidestraat 101 42 A
Vakantiewoning met 3 slaapk., nieuwe keuken.
EPC: 1025 kWh/m 2 . Vg/Rg/Gdv/Gvkr/Vv.
Prijs: € 52.000
Lanklaar-Heuvelsvenlaan 48
Rustig gelegen grond met vergunning voor HOB.
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv.
Prijs: € 87.000
Maasmechelen-Koning Albertlaan 31
Gelijkvloers app. met terras, garage.
EPC: 230 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Prijs: € 188.000
Elen-Kruisveldstraat 30
Luxueuze woning met grote leefruimtes!
EPC: 167 kWh/m 2 . Vg/Wglk+Ag/Gdv/Gvkr/Vv.
Prijs: € 530.000
Genk-Lindebosstraat 41
Karaktervolle villa op 60a, aan bosrand.
EPC: 625 kWh/m 2 . Vg/Wg+Ng/Gdv/Gvkr.
Prijs: € 595.000
OPTIE
Dilsen-Stokkem-Medaerstraat 21
Handelspand met woonst (2 slaapk.)
EPC: 284 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Prijs: € 115.000
Lanklaar-Nieuwstraat 19
Ruime woning met terras in hartje Lanklaar!
EPC: 398 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Prijs: € 179.000
Dilsen-Stokkem-Oude Kerkstraat 3 10 A
Recent app. met 2 slaapk., terras.
EPC: 116 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. i
Optie !
Lanklaar-Slakkenstraat 75 b
Ruime, recente woning met tuin.
EPC: 307 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv.
Prijs: € 280.000
Elen-Stationsstraat 74
Vrijstaande woning op 2.043 m 2 - volledige kelder!
EPC: 419 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv.
Prijs: € 248.000
Lanklaar-Willibrordusstraat 9
Villa met 4 slaapk., 2 badk. en 79m 2 garages
EPC: 188 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. i
Prijs: € 385.000
Leut-Zuilstraat 2 3
Vernieuwd app. met 3 slaapk., garage.
EPC: 290 kWh/m 2 . Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv.
Prijs: € 149.000
Opitter-Verbindingsstraat 1 A
Opbrengsteigendom: 2 app. + horeca.
EPC: 138 kWh/m 2 . Wg/Vg/Gdv/Gvkr/Vv.
Verkocht !
7

Sfeervo
de
winter in
1.
Binnenkort worden de dagen weer korter en kouder. Terwijl de natuur
zich klaarmaakt voor haar winterslaap, zoeken wij binnen de warmte en
gezelligheid op. Laat die grijze, gure dagen maar komen, wij zijn er met
deze leuke woonaccessoires helemaal klaar voor!!
4.
5.
2.
3.
6.
1. Deze tweekleurige kussens ‘Leavings by Auping’
zijn volledig gemaakt van restmaterialen.
Duurzaam, origineel en leuk in elk interieur.
www.auping.be
2. Met zijn strak design past de nieuwe liftdeur-
haard i51 van Contura in iedere hedendaagse
woning. Dankzij de drie grote zijruiten kan je
genieten van een maximale zichtbaarheid van
het vuur. Voor een mooie omlijsting kan je als
accessoire kiezen voor een stevig houtvak, dat
sierlijk én handig is als zitbankje. Liever geen
zitbankje? Dan kan je het vak decoreren met
interieurspullen of vullen met hout.
www.kachelexpert.be
3. Geen zin om naar buiten te gaan? Binnenshuis
wordt het deze winter extra knus met deze
grote comfy beanbags, eenkleurig of in hippe
ombre-uitvoering. De cosy kussens en plaids
uit zachte merinowol zorgen voor de finishing
touch! www.scarvesandstuff.be
4. Gezelligheid troef met deze Pendant Lamps.
Natuurlijk gevormde druppels ochtenddauw
vormden de inspiratie voor deze strakke en stijlvolle
geurlamp. www.ashleigh-burwood.be
5. Onmisbaar in een knus interieur: het schapenvel!
Het heeft een luxe uitstraling en hoort helemaal
thuis in de natuur-trend van dit moment.
www.nordicliving.be
6. Op zoek naar een houtkachel die op je lijf geschreven
is? Bij de gloednieuwe reeks Vivakachels
heb jij het laatste woord. De haarden
komen tot stand in verschillende soorten en gewichten,
jij bepaalt het finaal product door het te
customizen. www.rais.com
8

“SPEED IS ALL
YOU NEED”
GRATIS
SCHATTING
van uw
WONING
GoedGevonden verkoopt snel
TONGEREN Maastrichterstraat 24
€ 215.000
MAL Veldstraat 44
€ 145.000
KONINKSEM Koninksemstraat 183
€ 178.000
TONGEREN Schaapsweide 20
€ 209.000
KOPEN OF VERKOPEN
HUREN OF VERHUREN ...?
... ALTIJD GOED GEVONDEN!
T 012 744 844 - WWW.GOED-GEVONDEN.BE
TONGEREN Sint-Petersberg 23
€ 335.000
TONGEREN Nieuwstraat 9
€ 209.000
Volgende
verschijningsdatum:
20 december.
Voor een groot aanbod uit Limburg.
9

Zalig wonen
op het water
in Kinrooi.
De drijvende villa’s bieden een unieke ervaring van de groene omgeving.
Een prachtig landschap, uitzonderlijke vergezichten en een unieke waterbeleving. Dat zijn
de sterke troeven van de moderne drijvende watervilla’s die Skilpod - Instant work & living
spaces en het architecten- en designbureau UAU Collectiv uit Hasselt in samenwerking
met Marec ontwikkelen in en rond jachthaven De Spaanjerd in Kinrooi (België). Dit unieke
project kadert in een ambitieus masterplan van de gemeente Kinrooi waarin het potentieel
van het gebied volledig wordt ontplooid.
Logeren aan de Maas en grenzeloos genieten van tal
van recreatiemogelijkheden op en rond het water aan
de Grensmaas in Belgisch-Limburg krijgt een nieuwe
dimensie dankzij Skilpod, het bedrijf dat gespecialiseerd
is in de ontwikkeling en productie van woningen
die volledig gebouwd worden in een atelier. Overnachten
op het water kan binnenkort niet alleen op een zeilboot
of een jacht, maar ook in Skilpodwoning die zal
drijven op de grindplassen. Dat biedt de bewoners een
unieke ervaring.
Jacht als voorbeeld
Het concept voor deze Skilpodwoning is vormgegeven
naar het voorbeeld van een stijlvol jacht. Met witte polyester
en tropisch hardhout als voornaamste gevelmaterialen
wordt het maritieme karakter van de villa geaccentueerd.
In tegenstelling tot een jacht is een drijvende
Skilpodwoning voorzien van grote glaspartijen. Het uitzicht
naar de grindplas trekt meteen de aandacht en
versterkt het concept van overnachten op het water. De
omgeving wordt als het ware naar binnen getrokken.
10
De villa’s sk
kop
oppele
elen duur
uurzaa
zaamhe
mheid
en stabil
bilite
iteit
op het water.
Open met privacy
Door het overwegend gesloten karakter van de zijwanden
blijft de privacy naar passanten gevrijwaard. Op het
drijvende ponton blijft ook voldoende ruimte voor een
privégedeelte buiten, zodat de bewoners maximaal van
de omgeving kunnen genieten. De beleving wordt bijkomend
versterkt door een verdieping met een weids
zicht over de waterplas. Bovendien wordt er in de Skilpodwoning
een wellnessruimte met sauna en jacuzzi
voorzien. Logeren aan de Maas krijgt op deze manier
een nieuwe invulling.
Stabiel en duurzaam
De Skilpodwoning bestaat uit een combinatie van ver-
schillende Skilpods die in het productie-atelier van het
bedrijf volledig worden geproduceerd tot en met de
afwerking. Basismateriaal zijn duurzame massieve houten
bouwstenen in CLT (Cross Laminated Timber), die
zorgen voor een hoge stabiliteit, een gezonde leefomgeving,
een hoge energie-efficiëntie en die bovendien
brandveilig zijn. Naast al deze eigenschappen is CLT
een zeer duurzaam materiaal. De constructie rust op
een drijvend ponton opgebouwd uit speciaal ontwikkelde
EPS-elementen met daarop een betonnen dekplaat.
De villa’s beschikken over 80 tot 150 m² nuttige
oppervlakte.
Info: http://skilpod.com/watervillas-kinrooi of contact@skilpod.com.

Vastgoed Rijken
Kaulillerdorp 57
3950 Bocholt-Kaulille
Tel. : 011/605511
www. vastgoedrijken. be
Erkend vastgoedmakelaar: BIVnr. 506852
en BIVnr. 504921
Een greep uit ons zeer uitgebreid aanbod!
LOMMEL
VP: € 285.000
Landelijke OB op 11are inkm, wc,
wnkr, eetkmr, ing kkn, tuin, terras,
brgng, inp. garage, keldr, 4 slpk,
terrascarport, tuinberging.
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
EPC: 255 kWh/m² - UC: 1887205
KAULILLE - CENTRUM
VP: € 185.000
Mooi duplex app. mt inkm, wc, wnkr,
ing. kkn, terrs 30m², 3 slpk,
ing. badk, kelder en autostandplts.
1ste en 2de verdieping.
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
EPC 341 kWh/m² - UC: 1462660
KAULILLE CENTRUM
VP: € 399.000
Prchtige villa op 2056m².
Inkm, vstiaire, wnkr, eetkmr, ing. kkn,
brgng, wspl, 2 ing. badks, 5 slpk,
garage, 3 wc, tuin mt ovrdkt trrs.
Vg, wglk, gdv, gvkr, gvv
EPC: 330 kWh/m² - UC: 1848636
KAULILLE
VP: € 109.000
Op te frissen woning mt inkm, wnkr,
kkn, eetkmr, brgng, ing. badk, brgng,
3 slpk, garage, zolder, tuin.
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
EPC 556 kWh/m² - UC: 956385
PEER
VP: € 279.000
Ruime HOB op 1965m² mt
tuinkmr, inkm, wnkr, bureel, ing. kkn,
wspl, zithk, drssng, 3 ing. badks, 4 à
6 slpk. Garage ing. als woning.
Vg, wglk, gdv, gvkr, gvv
EPC: 349 kWh/m² - UC: 1902246
KAULILLE
VP: € 149.000
Ruime OB op 862m² met inkom,
eetkamer, zitkamer, woonkamer, ing.
kkn, vranda, wc, ing. badk, overloop,
3 slpk, tuin, garage, tuinberging.
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
EPC: 596 kWh/m² - UC: 1125480
BOCHOLT - LOZEN
VP: € 276.500
Karaktervolle OB op 635m² mt inkm,
wc, salon/eetkmr, woonkmr, ing. kkn
+ badk, 4 slpk, wspl, hal, keldr, tuin,
terras, garage.
Vg, wglk, gdv, gvkr, gvv
EPC 349 kWh/m² - UC: 1893244
BOCHOLT - LOZEN
VP: € 179.000
Ruime OB op 1311m² mtinkm, wnkr,
ing.kkn, bijkknbrgng, inp. garage, 3
slpkwc, ing.badk, hal, achterhalzoldr,
tuin.
Vg, wglk, gdv, gvkr, gvv
EPC: 723 kWh/m² - UC: 1888685
BOCHOLT
VP: € 239.000
Ruime OB op 758m² met inkm,
wnkr, ing. kkn, wspl, wc, inp. garage,
keldr, hal, ing. badk, 3 slpk, tuin,
terras, tuinhuis, jacuzzi, douche.
Vg, wglk, gdv, gvkr, gvv
EPC: 501 kWh/m² - UC: 1877754
ELLIKOM
VP: € 399.000
Zeer ruime hoeve op 1ha03are 40ca
mt inkm, 2 ing. kkns, eetkmr, wintertuin,
4 wc, 7 slpk, snooker kamer,
dubbele garage en schuur.
Vg, ng, gdv, gvkr, gvv
EPC: 319 kWh/m² - UC: 1579141
NEERPELT - CENTRUM
VP: € 219.000
Onderwijslaan 17:
Degelijke wning op 212m². Inkm,
wc, inp. garage, wspl, tuin, ovrdkt
terras, wnkmr, ing. kkn, hal, 3 slpk,
ing. badk, klein keldertje. Vg, wg,
gdv, gvkr, gvv - EPC: 253kWh/m²
BOCHOLT - LOZEN
VP: € 175.000
Ruime OB op 961m² met inkm,
wnkr, ing. kkn, ing. badk, hal, 3 slpk,
zoldr en kelder. Zuidelijk georient.
tuin. Naast liggend bouwprceel!
Vg, wglk, gdv, gvkr, gvv
EPC: 591 kWh/m² - UC: 1892893
NEERPELT
VP: € 227.000
Mooie OB mt inkm, wc, ing. kkn,
wnkr, brgng, zoldr, 3 slpk, tuin,
terras, garage, tuin, berging.
Perceel vn 855m².
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
EPC: 626 kWh/m² - UC: 1888408
BOCHOLT
VP: € 499.000
Unieke villa op 1007m² mt inkm,
eetkmr, ing. kkn, wspl. 2 ing. badks,
inp. garage, 4 wc, keldr, wnkr,
zithoek, bureel, 4 slpk, zoldr, tuin,
brgng, trrs. Vg, wglk, gdv, gvkr, gvv
EPC: 230 kWh/m² UC: 1893836 C
KAULILLE CENTRUM
VP: € 169.000
Ruim handelspand metinkm, lobby,
2 advieswrkplkkn, bureel, brgng,
2 wc, seetkmr mt kkntje, kluis..
Snelzone en kelder. 2 privatieve
parkeerpltsen.
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
BOCHOLT CENTRUM
VP: € 119.000
Ruime HOB op 410m² mt inkm,
bureel/slpk, wnkr, eetkmr, ing. kkn,
brgng, ing. badk, wc, hal, 3 slpk, tuin
garage, terras, schuurtje.
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
EPC: 773 kWh/m² - UC: 1728643
OVERPELT
VP: € 79.000
Prachtig bouwperceel vn 3a 13ca
voor eenhalfvrijstaande woning.
Klein schalige nieuwbw verkaveling.
Vg, wg, gdv, gvkr, vv
MAASEIK - CENTRUM
VP: € 189.000
Commercieel gelegenhandelspand
ingerichtals fitness. Totale opp. van
500m². 2 verdiepen. Douches, toiletten,
keldr. Terras en keuken.
Vg, wche, gdv, gvkr, gvv
HEUSDEN - ZOLDER
VP: € 229.000
Vrunstraat 15:
Prachtige serviceflat op 2 de vrdiep
mt inkm, wnkr., ing. kkn, 1 slpk, ing.
badk, brgng, terras. Ondergrndse
autostandplaats. E:76 - Vg, wg, gdv,
gvkr, gvv - EPC: 108,85 kWh/m²
GROTE - BROGEL
VP: € 549.000
Prchtig landhuis op 17091m² mt
wnkmr, ing. kkn + badk, 3 slpk,
waspl, garage, logeerkmr, keldr,
tuin, terras, paardenstalwei- en
bouwland! Vg, wg, gdv, gvkr, vv
EPC: 205 kWh/m² - UC: 678241
GROTE - BROGEL
VP: € 285.000
Ruime OB op 873m² met wnkr, ing.
kkn, keldr, tuin, veranda, wspl, 2
wc, ing. badk, 3 slpk, praktijk, zoldr,
drssng, tuin, zwembad.
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
EPC: 236 kWh/m² - UC: 1886412
OVERPELT CENTRUM
VP: € 206.612
4 prachtige ruime nwbwduplexappn.
in centrum. Inkomhal mt toilet, ing.
kkn en badk. Gr living, terras 30m²,
berging en wasplts, 2 of 3 slpks. Lift
aanwezig in gebouw.
Vg, wg, gdv, gvkr, vv
KAULILLE CENTRUM
VP vanaf: € 55.750
Residentiële verkaveling nabij Kaulille
centrum mt vrijstaande, gesloten
en halfvrijstaande bouwpercelen.
Oppervlaktes van 360m² - 861m².
Vg, wg, gdv, gvkr, vv
NEERPELT
VP: € 315.000
Prchtige OB op 974m² mt inkm,
wc, wnkr, ing. kkn, wspl, 3 slpk,
ing. badk, tuin, garage, terras, zolder.
Design materialen.
Vg, wglk, gdv, gvkr, vv
EPC 194 kWh/m² - UC: 1802504
BERGINGEN - KOERSEL
VP: € 399.000
Langgevelhoeve met verschillende
stedenbouwkundigemogelijkheden.
Zie website!!!
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
EPC: 855 kWh/m² - UC: 856231
BOCHOLT
VP: € 249.000
Mooie HOB op 635m² met inkm,
wnkr, ing. kkn, ing. badk, hal,
veranda, wspl, brgng, keldr, zoldr,
4 slpk, tuin, magazijn, garage.
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
EPC 853 kWh/m² - UC: 1880326
KAULILLE – NABIJ CENTRUM
VP: € 269.500
Prachtige gelijkvloerse woning op 7a 94ca met een mooie inkomhal, mooie
leefruimte met ingerichte keuken, hal, wasplaats, ingerichte badkamer, 3
mooie ruime slaapkamers, 2 aparte toiletten en kelder. Bovenverdieping is
ingericht. Tuin met terras, carport, tuinberging en verwarmd zwembad.
Airco, rolluiken, zonnescreens. Vg, wglk, gdv, gvkr, vv
EPC: 244 kWh/m² - UC: 1892280 C
BOCHOLT - CENTRUM
VP VANAF: € 152.977
Prachtig nieuwbouwproject met 4 penthouses, 21 zorgappartementen en
11 appartementen! 5 lichtovergoten gelijkvloerse handelsruimtes en 3 zeer
ruime bestaande handelsruimtes. Elk app. is voorzien van een ondergrondse
autostandplts, kelderberging en terras.
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
BOCHOLT - CENTRUM
Deels of volldig afgewrkt
4 prachtige nieuwbouw.app mt
inkm, wnkr, ing. kkn, wc, brgng/
wspl, 2 mooie slpk, ing. badk, terras
en brgng. Lift aanwezig!
In het BTW stelsel.
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
OVERPELT - LINDEL
VP: € 150.113
Prachtig project met nog 7 app. met
1 of 2 slpk, wc, ing. badk, brgng,
terras. Glvl, 1 ste en 2 de verdiep.
Ondrgrnse prking + brng.
Vg, wg, gdv, vkr, gvv
HECHTEL
VP vanaf: € 145.000
3 glvl.app mt 2 slpk, terras, 1 app.
op 1 ste vrdiep met 1 grote slpk en 2
duplex.appmt 3 slpk en 2 terrassen.
Ondrgrndse keldr + prking.
In het BTW stelsel.
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
BOCHOLT CENTRUM
Volledig afgewerkt!
2 nieuwbouw duplexenmt 3 slpk
en terrasen 2 gelijkvloerse app.
met 2 slpk. Vrzien vn wc, wnkr,
ing. kkn + badk, waspl, keldr.
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
Reeds 3 verkocht!
Uw vastgoedmakelaar in uw buurt !
GROTE - BROGEL
VP vanaf: € 210.000
Nog 2 prachtige stadswng met
inkm, wc, wnkr, kkn, badk, 2 of 3
slpk, dressing, waspl, tuintje, terras,
inp. carport.
Deels of volledigafgwerkt!
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
AQSVU00T

[ Het beste
van twee
werelden
[
DE BLEKERIJ
DIEST
EEN GREEP UIT ONS AANBOD:
BETAALBARE WONINGEN
Z-ORIËNTATIE
AANGELEGDE TUIN
ENERGIEZUINIG
VANAF € 349.500 *
Maak kennis met De Blekerij.
70 appartementen en 2 woningen, vlak
aan de Demer en bij het centrum van
Diest en in de stationsomgeving die helemaal
opgewaardeerd wordt. Hier woont
u rustig. En tegelijk hebt u alles voor een
actief leven.
2 SLPK APPARTEMENT
*prijzen exclusief BTW, registratie- en notariskosten
REEDS 40% VERKOCHT
Z-ORIËNTATIE
ROND GROEN BINNENGEBIED
TERRAS
ENERGIEZUINIG
VANAF € 179.500 *
3 SLPK APPARTEMENT
Z-ORIËNTATIE
ROND GROEN BINNENGEBIED
TERRAS
ENERGIEZUINIG
VANAF € 289.500 *
[ INFO & VERKOOP ]
03 820 82 82
info@coresdevelopment.be
Steeds telefonisch bereikbaar
van ma tot za van 9u tot 21u.
Welkom in ons verkoopkantoor:
Turnhoutsebaan 9, Diest.
Enkel op afspraak.
PENTHOUSES VANAF € 289.500 * , 2 HANDELSPANDEN VANAF € 119.500 *
Bekijk het volledige aanbod op www.blekerij.be