Makelaardij Thuisnieuws #29, februari 2017

WonenDoeJeZo

Thuis in Wonen! Het laatste woonnieuws en aanbod overzichtelijk voor u gepresenteerd! Heeft u vragen? Bel 010 - 4743771

thuisnieuws

Makelaardij Thuis #29 februari 2017

Thuis in wonen

MAKELAARDIJ-THUIS.NL


Nog 1 woning beschikbaar!

Drielaagse twee-onderéén-kapwoning,

met eigen parkeerplaats.

Eigen grond.

Koopsom € 324.000,- v.o.n.

WWW.BUITENGEWOONWEST.NL

Prachtig gelegen

3 en 4 kamer

appartementen

Appartementen

Vanaf

€ 175.000 v.o.n.

Aan de rand van

het natuurgebied

‘De Krabbeplas’

Garage /

parkeerplaats

VERKOOP

GESTART!

Meer informatie? Makelaardij Thuis - 010-4743771


Colofon

Thuisnieuws is een initiatief van

Makelaardij Thuis en verschijnt

maandelijks digitaal en op afhaalniveau

bij ons kantoor.

Aan de inhoud van Thuisnieuws

kunnen geen rechten worden

ontleend. De onroerend goed

advertenties zijn uitsluitend bedoeld

als uit nodiging voor een bezichtiging

van het betreffende object.

Productie

WonenDoeJeZo

Bouwmeesterweg 48

3123 AA Schiedam

T. 010 - 2476663

www.wonendoejezo.com

Beste lezer,

Ook deze maand informeren wij u weer

met veel plezier over de activiteiten rondom

ons makelaarskantoor! Met dit Woonmagazine

voorzien we u graag van handige tips

rondom aan- en verkoop van uw woning,

u kunt inspiratie op doen voor uw woninginrichting

en natuurlijk presenteren wij ons

woningaanbod op overzichtelijke wijze.

Ons kantoor hecht grote waarde aan transparantie,

u moet precies weten wat u aan ons heeft

bij bijvoorbeeld de verkoop van uw woning.

Onze dienstverlening moet natuurlijk van toegevoegde

waarde zijn en met het juiste “Thuis”-

gevoel koopt of verkoopt u uw woning. Met dit

Magazine doen we net weer dat stapje extra!

2016: ‘verhuis’jaar!

In 2016 hebben wij heel wat kopers blij kunnen

maken met de sleutels van hun nieuwe woning.

2016 was dan ook een fantastisch ‘verhuis’jaar:

Wist u dat in 2016 in Nederland 214.000 huishoudens

van woonadres zijn gewijzigd? Ook is

de landelijke gemiddelde verkooptijd gedaald

naar slechts 78 dagen en zijn de transactieprijzen

weer verder gestegen. De verwachting is dat

in 2017 opnieuw een stijging plaats zal vinden.

spaargeld ingebracht moet worden. Uiteindelijk

zorgt het voor een gezonde woningmarkt. Wil je

weten wat je als starter kunt aanschaffen? Laat

het ons weten en we helpen je er graag mee.

Makelaardij Thuis

Westhavenkade 14

3131 AB Vlaardingen

T. 010 - 474 37 71

facebook.com/Makelaardij.Thuis

twitter.com/thuisinwonen

Groot aanbod startersappartementen in

Vlaardingen

De stijgende prijzen zorgen bij veel huishoudens

voor die extra prikkel om zelf verder te

gaan kijken. Veel huishoudens hadden een ‘blijven

zitten waar je zit en verroer je niet’ mentaliteit

omdat de woningwaarde lager was dan

de hypotheek. Echter, dankzij de prijsstijging

is dit beperkende gevoel een stuk minder. En

dat merken we! Er was al meer vertrouwen in

de economie en door de toenemende verkopen

durft men ook eerder te kopen. Dat zorgt voor

een goede doorstroming en bereikt nu ook de

starterswoningen. Er is namelijk een groot aanbod

(starters-)appartementen in Vlaardingen

en het is fijn om te zien dat ook deze nu goed

verkocht worden!

Voor de starters in ons werkgebied is de drempel

van aanschaf wel hoger geworden in 2017.

Je kan nu nog maximaal 1% van de kosten koper

meefinancieren, waardoor een bedrag aan eigen

Veel keuze in nieuwbouw!

Tot slot kunnen we met trots mededelen dat

de woningen van Vlaardings Geluk III allemaal

zijn verkocht! In maart starten we met de

verkoop van nieuwe woningen in Park Hooglede

én een nieuwe fase van De Nieuwe Vogelbuurt.

Tijdens de Woonbeurs op zaterdag 11

maart a.s. kunnen wij u er alles over vertellen.

En last but not least: de bouw van de appartementen

Westpoint in Westwijk komt in zicht!

Wij gaan er in ieder geval weer vol voor dit jaar,

we staan continu voor u klaar! Veel leesplezier

met dit Magazine, we begroeten u graag op ons

kantoor om onder het genot van een kopje koffie

over uw specifieke situatie te spreken!

Met enthousiaste groet,

Makelaardij Thuis

Bernadette Veltman

makelaardij-thuis.nl


woon

agenda

Beurs Eigen Huis, Utrecht

17 t/m 19 maart

De grootste beurs van Nederland voor iedereen met bouw- en verbouwplannen!

De beurs biedt een totaalconcept om je droomhuis te

realiseren. Van architecten aan de tekentafel, informatie over bouwvergunningen

en exclusieve veranda’s tot de nieuwste keukentrends,

design verlichting, interieurinspiratie en tuinadvies op maat! The place

to be dus! Ga naar realiseerjedroomhuis.nl en krijg vijf euro korting

op de entree met de kortingscode ‘WDJ1703’ in

Design Icons, Amsterdam

11 en 12 februari

Zestig professionele vintage designhandelaren uit heel Europa tonen

in de voormalige scheepsmotorenfabriek met industriële uitstraling

een divers aanbod van interieur objecten uit de 20e eeuw voor zowel de

professional als het brede publiek: van beroemde klassiekers tot onbekend

design, met Eames naast Mies van der Rohe en van Italian-chic

tot stoer industrieel. design-icons.nl

Huishoudbeurs, Amsterdam

18 t/m 26 februari

Beleef het gezelligste dagje uit! Haal je inspiratie op bij het wooninspiratieplein

Home Sweet Home, met merken als Henders & Hazel,

XOOON en COCO maison.

Bekijk de verschillende

stijlkamers en kom speeddaten

met o.a. Michiel de

Zeeuw. Doe mee aan workshops,

proef, shop en geniet

van leuke live optredens!

Koop je kaarten via

huishoudbeurs.nl

TuinIdee, Den Bosch

16 t/m 19 februari

Vlak voordat het nieuwe tuinseizoen van start gaat, ontdek je hier de

allernieuwste trends, ontwikkelingen en noviteiten op tuingebied. De

25e editie van het grootste tuinevenement van Nederland belooft zeer

feestelijk te worden met extra veel voorbeeldtuinen, bijzondere activiteiten

en presentaties van bekende tuinmannen als Rob Verlinden en

Lodewijk Hoekstra! tuindee.nl

4 Thuisnieuws


Rotterdam - Schiedam - Vierpolders - Vlaardingen

Rotterdam

Dordtselaan 163b

Rotterdam

Cas Ruffelsestraat 1

Rotterdam

Overschiese Kleiweg 669J

Schiedam

Burgemeester Stulemeijerlaan 47

Verkocht

Bovenwoning

Woonopp.: 37 m 2

Woonlaag: 4

Vraagprijs € 62.500,- k.k.

Inhoud: 123 m 3

Kamers: 2

Bouwjaar: 1934

Eengezinswoning Inhoud: 535 m 3

Woonopp.: 163 m 2 Kamers: 6

Perceelopp.: 193 m 2 Bouwjaar: 2001

Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Onder bod

Penthouse

Woonopp.: 124 m 2

Woonlaag: 2

Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Inhoud: 390 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2007

Galerijflat

Woonopp.: 45 m 2

Woonlaag: 4

Vraagprijs € 69.000,- k.k.

Inhoud: 117 m 3

Kamers: 2

Bouwper.: 1945-1959

Schiedam

Chopinplein 106

Schiedam

Vlaardingerdijk 398

Schiedam

Sibeliusplein 116

Schiedam

Vlaardingerdijk 206

Galerijflat

Woonopp.: 55 m 2

Woonlaag: 4

Vraagprijs € 89.950,- k.k.

Inhoud: 143 m 3

Kamers: 2

Bouwjaar: 1970

Galerijflat

Woonopp.: 60 m 2

Woonlaag: 5

Vraagprijs € 94.500,- k.k.

Inhoud: 185 m 3

Kamers: 2

Bouwjaar: 1957

Galerijflat

Woonopp.: 58 m 2

Woonlaag: 5

Vraagprijs € 95.000,- k.k.

Inhoud: 151 m 3

Kamers: 2

Bouwjaar: 1971

Galerijflat

Woonopp.: 63 m 2

Woonlaag: 6

Vraagprijs € 96.000,- k.k.

Inhoud: 177 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1957

Schiedam

Jozef Oreliosingel 81

Schiedam

Sommelsdijksestraat 16

Schiedam

Veeartsweg 53

Schiedam

Griegplein 135

Verkocht

Galerijflat

Woonopp.: 70 m 2

Woonlaag: 7

Koopsom € 104.000,- k.k.

Inhoud: 211 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1967

Eengezinswoning Inhoud: 210 m 3

Woonopp.: 75 m 2 Kamers: 3

Perceelopp.: 56 m 2 Bouwjaar: 1880

Vraagprijs € 129.000,- k.k.

Galerijflat

Woonopp.: 82 m 2

Woonlaag: 6

Vraagprijs € 129.000,- k.k.

Inhoud: 217 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1980

Galerijflat

Woonopp.: 94 m 2

Woonlaag: 6

Vraagprijs € 145.000,- k.k.

Inhoud: 278 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1970

Schiedam

Bachplein 546

Schiedam

Willemskade 179

Schiedam

Tielman Oemstraat 2

Schiedam

Eduard van Beinumlaan 22

Verkocht onder voorbehoud

Galerijflat

Woonopp.: 87 m 2

Woonlaag: 8

Vraagprijs € 147.500,- k.k.

Inhoud: 260 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1968

Maisonnette

Woonopp.: 95 m 2

Woonlaag: 2

Vraagprijs € 159.000,- k.k.

Inhoud: 290 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1988

Verkocht onder voorbehoud

Eengezinswoning Inhoud: 330 m 3

Woonopp.: 97 m 2 Kamers: 4

Perceelopp.: 103 m 2 Bouwjaar: 1912

Vraagprijs € 159.500,- k.k.

Nieuw

Eengezinswoning Inhoud: 404 m 3

Woonopp.: 123 m 2 Kamers: 4

Perceelopp.: 128 m 2 Bouwjaar: 2007

Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Schiedam

Koekoekslaan 35

Schiedam

Heijermansplein 7b

Vierpolders

Mosterdijk 0ong

Vlaardingen

Lepelaarsingel 372

Nieuw - onder bod

Eengezinswoning Inhoud: 460 m 3

Woonopp.: 140 m 2 Kamers: 4

Perceelopp.: 163 m 2 Bouwjaar: 1975

Vraagprijs € 262.500,- k.k.

Eengezinswoning Inhoud: 525 m 3

Woonopp.: 163 m 2 Kamers: 8

Perceelopp.: 214 m 2 Bouwjaar: 1977

Vraagprijs € 329.500,- k.k.

Woonboerderij Inhoud: 591 m 3

Woonopp.: 226 m 2 Kamers: 6

Perceelopp.: 15300 m 2 Bouwjaar: 1906

Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Galerijflat

Woonopp.: 25 m 2

Woonlaag: 4

Koopsom € 57.000,- k.k.

Inhoud: 75 m 3

Kamers: 1

Bouwjaar: 1965

Thuisnieuws 5


Inzicht in energiezuinigheid

van een woning

Uw woonlasten bestaan voor een belangrijk deel uit

energiekosten. Bij het kopen of huren van een nieuwe

woning is het daarom belangrijk dat u informatie heeft

over de energiezuinigheid van deze woning.

Door het energielabel ziet u in 1 oogopslag of uw

eventuele nieuwe woning energiezuinig of onzuinig

is, dit ten opzichte van andere woningen

welke u op het oog heeft. Immers, iedere woningkoper

kan kiezen uit 16 te koop staande woningen

welke aan zijn ‘basis eisen’ voldoet...

Het certificaat heeft dezelfde vorm als dat bij

wasmachines, koelkasten en auto’s. Labelklassen

(zeer zuinig met een A++ tot en met minst

zuinig met een G) en kleuren (donkergroenrood)

laten zien hoe energiezuinig de woning

is. Het energielabel vermeldt ook informatie

over de isolatie van dak, gevel, muren, ramen

en vloeren. En over het energieverbruik van bijvoorbeeld

de centrale verwarming en eventuele

ventilatiesysteem.

Daarnaast krijgt u standaardadviezen hoe u

de woning (nog) energiezuiniger kunt maken.

Door besparingsmaatregelen kan een woning in

waarde stijgen, bijvoorbeeld doordat het in een

hogere energieklasse terechtkomt. En daarmee

dus ook aantrekkelijker voor toekomstige kopers

van uw woning….

Uitzonderingen energielabel

Bij koop of verkoop van een officieel erkend monument,

woonboot of woonwagen hoeft geen

energielabel overhandigd te worden. Er zijn nog

enkele andere uitzonderingen. Kijk daarvoor, en

voor meer informatie over de uitzonderingen,

op www.rijksoverheid.nl

Huis verkopen: verplicht energielabel

Als u uw huis verkoopt, dan moet u aan de koper

laten zien welk definitief energielabel de woning

heeft. Doet u dat niet, dan kunt u een boete krijgen

die kan oplopen tot 400 euro. Het aanvragen

van een definitief energielabel kost enkele tientjes.

Dit is snel en eenvoudig te doen via een online

tool op www.energielabelvoorwoningen.nl.

Subsidies of speciale hypotheek

Wanneer u een woning gaat kopen en deze energiezuiniger

wilt maken, zijn vaak subsidies of

speciale hypotheken beschikbaar. Kijk voor een

uitgebreid overzicht van subsidies, leningen en

hypotheken op www.energiesubsidiewijzer.nl

Tip!

Van vrijwel alle woningen in Nederland is

nu het energielabel te bekijken. Op de site

www.energielabelatlas.nl zijn alle officiële labels

van woningen te zien en voor de overige

woningen staat er een indicatief energielabel.

6 Thuisnieuws


Vlaardingen van € 79.000,- t/m € 109.500,-

Vlaardingen

Holysingel 210

Vlaardingen

Jacoba van Beierenstraat 20

Vlaardingen

Holysingel 414

Vlaardingen

Holysingel 486

Verkocht onder voorbehoud

Galerijflat

Woonopp.: 40 m 2

Woonlaag: 5

Vraagprijs € 79.000,- k.k.

Inhoud: 110 m 3

Kamers: 1

Bouwjaar: 1968

Galerijflat

Woonopp.: 47 m 2

Woonlaag: 2

Vraagprijs € 79.950,- k.k.

Inhoud: 136 m 3

Kamers: 2

Bouwjaar: 1960

Galerijflat

Woonopp.: 44 m 2

Woonlaag: 3

Vraagprijs € 89.500,- k.k.

Inhoud: 144 m 3

Kamers: 2

Bouwjaar: 1966

Galerijflat

Woonopp.: 44 m 2

Woonlaag: 7

Vraagprijs € 90.000,- k.k.

Inhoud: 144 m 3

Kamers: 2

Bouwjaar: 1966

Vlaardingen

van der Waalsstraat 30

Vlaardingen

Coornhertstraat 131

Vlaardingen

Richard Holstraat 18

Vlaardingen

Keesomstraat 12

Verkocht onder voorbehoud

Portiekflat

Woonopp.: 55 m 2

Woonlaag: 2

Vraagprijs € 93.000,- k.k.

Inhoud: 189 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1963

Portiekflat

Woonopp.: 55 m 2

Woonlaag: 10

Vraagprijs € 94.000,- k.k.

Inhoud: 155 m 3

Kamers: 2

Bouwjaar: 1963

Benedenwoning

Woonopp.: 58 m 2

Woonlaag: 1

Vraagprijs € 96.000,- k.k.

Inhoud: 191 m 3

Kamers: 2

Bouwjaar: 1938

Portiekwoning

Woonopp.: 55 m 2

Woonlaag: 3

Vraagprijs € 98.000,- k.k.

Inhoud: 176 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1959

Vlaardingen

van Hogendorplaan 166c

Vlaardingen

van Hogendorplaan 1675

Vlaardingen

Vaartweg 26

Vlaardingen

Burgemeester A. van Walsumlaan 71

Onder bod

Galerijflat

Woonopp.: 50 m 2

Woonlaag: 3

Vraagprijs € 98.000,- k.k.

Inhoud: 161 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1956

Portiekflat

Woonopp.: 60 m 2

Woonlaag: 2

Vraagprijs € 99.000,- k.k.

Inhoud: 180 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1954

Portiekflat

Woonopp.: 68 m 2

Woonlaag: 2

Vraagprijs € 99.500,- k.k.

Inhoud: 180 m 3

Kamers: 2

Bouwjaar: 1930

Galerijflat

Woonopp.: 69 m 2

Woonlaag: 4

Vraagprijs € 100.000,- k.k.

Inhoud: 241 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1957

Vlaardingen

dr. Abraham Kuyperstraat 33

Vlaardingen

Zeemanstraat 64

Vlaardingen

Chopinstraat 17b

Vlaardingen

Gedempte Biersloot 30a

Portiekflat

Woonopp.: 63 m 2

Woonlaag: 2

Vraagprijs € 100.000,- k.k.

Inhoud: 201 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1935

Maisonnette

Woonopp.: 65 m 2

Woonlaag: 3

Vraagprijs € 100.000,- k.k.

Inhoud: 195 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1958

Portiekflat

Woonopp.: 61 m 2

Woonlaag: 2

Vraagprijs € 105.000,- k.k.

Inhoud: 255 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1950

Bovenwoning

Woonopp.: 60 m 2

Woonlaag: 1

Vraagprijs € 107.500,- k.k.

Inhoud: 173 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1939

Vlaardingen

Schiedamseweg 18a

Vlaardingen

Burgemeester A. van Walsumlaan 77

Vlaardingen

Hugo de Vriesstraat 12

Vlaardingen

Mendelssohnplein 46d

In prijs verlaagd

Portiekflat

Woonopp.: 56 m 2

Woonlaag: 2

Vraagprijs € 108.000,- k.k.

Inhoud: 153 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1965

Galerijflat

Woonopp.: 69 m 2

Woonlaag: 5

Vraagprijs € 109.500,- k.k.

Inhoud: 193 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1955

Portiekflat

Woonopp.: 60 m 2

Woonlaag: 3

Vraagprijs € 109.500,- k.k.

Inhoud: 160 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1960

Portiekflat

Woonopp.: 73 m 2

Woonlaag: 4

Vraagprijs € 109.500,- k.k.

Inhoud: 219 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1950

Thuisnieuws 7


Appvan

de maand:

Amikasa

Nog nooit was het inrichten van je huis zo eenvoudig. Amikasa

van het bedrijf INDG maakt het voor iedereen mogelijk om je

huis in te richten vanaf je smartphone of tablet...

Als je wilt weten of een bank, stoel of tafel

past in je interieur of welke kleurencombinatie

het beste staat, kun je dat snel en

makkelijk zien. Je kunt een gemaakte

kamer ook delen met iemand anders die

hem dan zelf kan bekijken en aanpassen.

Maar je kunt niet alleen een digitale

versie van je eigen woning maken. Met de

ingebouwde Augmented Reality functie

zie je meteen hoe meubels in je echte

woning staan door de camera van je tablet

of telefoon te richten op de plaats waar je

ze zou willen zien.

51

2

Heb

3

Ga

4

Voeg

tips

voor een

kinderkamer

Investeer in tijdloze meubels. Kinderen

groeien, koop daarom meubels op de groei.

je niet zoveel oppervlakte in de kinderkamer?

Ga de hoogte in! Een hoogslaper is een ideale manier om ruimte

te besparen of een knusse knutsel- of speelhoek te creëren.

na wat je precies moet opbergen en wat je zou willen opbergen.

Kleding, luiers, speelgoed… Ga vervolgens op zoek naar functionele

opbergmogelijkheden. Maak bijv. gebruik van opbergruimte onder

het bed.

persoonlijkheid toe met accessoires

of kleine, creatieve details.

Juist die kleine dingen kunnen

heel veel toevoegen aan de neutrale

kinderkamer. Bijv. een tekening op

de muur of gekleurde kapstokjes.

Ook makkelijk te vervangen!

Design

van de

maand

Verduisterende gordijnen voor kinderkamers

Een collectie geïnspireerd op ‘Star Wars:

The Force Awakens’ en bestaande uit vier

gloednieuwe dessins die de VELUX Groep

in nauwe samenwerking met Disney heeft

ontworpen. Elk ontwerp brengt de personages

tot leven via een ‘posterontwerp’ op

het volledige formaat van het dakraam.

velux.nl/starwars

uGrow Babyfoon

Met ingebouwde sensor voor het bewaken

en vastleggen van luchtvochtigheid, temperatuur

en geluid in de babykamer. Deze

items kan je ook instellen voor de beste

en meest gezonde slaapomgeving. Meer

ondersteunende opties: slaapliedjes, nachtlampje

en opnames maken.

philips.nl

Stoel-to-go

Met de Objets Nomades koestert het

modemerk Louis Vuitton zijn verleden. De

collectie bestaat uit zeventien objecten die

speciaal zijn ontworpen om mee op reis te

kunnen. Ze kunnen op elke plek tot stoel,

bed, tafel, hangmat, of lamp worden uitgepakt,

uitgeklapt of uitgevouwen.

miamidesigndistrict.net

5

Laat

je kind meebeslissen in het inrichten

van zijn of haar kamer. Een

kind moet zich fijn voelen thuis.

8 Thuisnieuws


Vlaardingen van € 109.500,- t/m € 120.000,-

Vlaardingen

van Schravendijkplein 9

Vlaardingen

van Slingelandtstraat 15a

Vlaardingen

Verheijstraat 36

Vlaardingen

Delftseveerweg 39d

Verkocht onder voorbehoud

Portiekflat

Woonopp.: 56 m 2

Woonlaag: 1

Vraagprijs € 109.500,- k.k.

Inhoud: 180 m 3

Kamers: 2

Bouwjaar: 1925

Galerijflat

Woonopp.: 58 m 2

Woonlaag: 1

Vraagprijs € 109.500,- k.k.

Inhoud: 174 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1956

Benedenwoning

Woonopp.: 60 m 2

Woonlaag: 1

Vraagprijs € 109.500,- k.k.

Inhoud: 188 m 3

Kamers: 2

Bouwjaar: 1929

Portiekflat

Woonopp.: 66 m 2

Woonlaag: 4

Vraagprijs € 110.000,- k.k.

Inhoud: 197 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1955

Vlaardingen

Kethelweg 197c

Huis gezien? Kies verstandig!

Vlaardingen

Oosthavenplaats 25

Portiekflat

Woonopp.: 56 m 2

Woonlaag: 3

Vraagprijs € 114.000,- k.k.

Inhoud: 170 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1956

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

Laat u professioneel begeleiden door een NVM-aankoopmakelaar

Nieuw

Maisonnette

Woonopp.: 67 m 2

Woonlaag: 1

Vraagprijs € 114.500,- k.k.

Inhoud: 217 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1981

Vlaardingen

Gedempte Biersloot 33

Vlaardingen

Mahlerstraat 2B

Vlaardingen

Delftseveerweg 3c

Vlaardingen

Schiedamseweg 220

Nieuw

Bovenwoning

Woonopp.: 93 m 2

Woonlaag: 3

Vraagprijs € 115.000,- k.k.

Inhoud: 286 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1960

Bovenwoning

Woonopp.: 73 m 2

Woonlaag: 1

Vraagprijs € 115.000,- k.k.

Inhoud: 243 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1949

Portiekflat

Woonopp.: 70 m 2

Woonlaag: 3

Vraagprijs € 119.000,- k.k.

Inhoud: 185 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1955

Bovenwoning

Woonopp.: 97 m 2

Woonlaag: 2

Vraagprijs € 119.000,- k.k.

Inhoud: 279 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1935

Vlaardingen

Abel Tasmanlaan 60

Vlaardingen

Curacaolaan 82

Vlaardingen

Mendelssohnplein 21c

Vlaardingen

Rontgenstraat 32c

In prijs verlaagd

Galerijflat

Woonopp.: 61 m 2

Woonlaag: 2

Vraagprijs € 119.500,- k.k.

Inhoud: 194 m 3

Kamers: 2

Bouwjaar: 1978

Galerijflat

Woonopp.: 65 m 2

Woonlaag: 4

Vraagprijs € 119.500,- k.k.

Inhoud: 178 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1957

Portiekflat

Woonopp.: 73 m 2

Woonlaag: 3

Vraagprijs € 119.500,- k.k.

Inhoud: 235 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1952

Portiekflat

Woonopp.: 73 m 2

Woonlaag: 3

Vraagprijs € 119.500,- k.k.

Inhoud: 440 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1949

Vlaardingen

Spoorsingel 156c

Vlaardingen

van Hogendorplaan 332

Vlaardingen

Chopinstraat 35C

Vlaardingen

Delftseveerweg 19d

Bovenwoning

Woonopp.: 67 m 2

Woonlaag: 3

Vraagprijs € 119.500,- k.k.

Inhoud: 218 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1950

Galerijflat

Woonopp.: 72 m 2

Woonlaag: 10

Vraagprijs € 119.500,- k.k.

Inhoud: 226 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1958

Bovenwoning

Woonopp.: 99 m 2

Woonlaag: 2

Vraagprijs € 120.000,- k.k.

Inhoud: 297 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1955

Portiekflat

Woonopp.: 66 m 2

Woonlaag: 4

Vraagprijs € 120.000,- k.k.

Inhoud: 197 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1955

Thuisnieuws 9


Hypotheekvormen

bij aankoop eerste woning

Altijd spannend, de aanschaf van je 1e woning! Je bent je druk bezig met het zoeken

naar je ideale eerste eigen woning: je let op het aantal kamers, de ligging, de

faciliteiten in de buurt, etc. Waar je wellicht minder in geïnteresseerd bent zijn de

belasting- en hypotheekregels. Ons makelaarskantoor zet het graag even simpel

voor je op een rijtje.

Als basis geldt: de gehele lening moet binnen

dertig jaar afgelost worden om recht te hebben

op hypotheekrenteaftrek. Hierdoor kun

je als starter nog maar kiezen tussen twee hypotheekvormen:

een annuïteitenhypotheek en

een lineaire hypotheek.

Annuïteitenhypotheek

Je betaalt elke maand hetzelfde bruto bedrag

aan aflossing en hypotheekrente aan de hypotheekverstrekker.

Aan het begin van de looptijd

bestaat de annuïteit voor het grootste deel

uit rente, die fiscaal aftrekbaar is. Hierdoor

profiteer je bij aanvang van de looptijd maximaal

van de hypotheekrenteaftrek.

Gedurende de looptijd verandert echter de

verhouding tussen hypotheekrente en aflossing:

de aflossing neemt een steeds groter deel

in van de annuïteit en de rente daarmee juist

een steeds kleiner deel. Omdat dit aflossingsdeel

niet fiscaal aftrekbaar is, worden je netto

maandlasten steeds hoger.

Lineaire hypotheek

Met een lineaire hypotheek los je maandelijks

je hypotheekschuld af. Deze aflossing is elke

maand hetzelfde. Daarnaast betaal je fiscaal

aftrekbare hypotheekrente over de schuld die

overblijft. Omdat je schuld elke maand een

stukje kleiner wordt, betaal je steeds minder

hypotheekrente. Je hypotheeklasten worden

dus zowel bruto als netto elke maand iets lager.

Voordeligste optie

Veel starters kiezen voor een annuïteitenhypotheek,

omdat hierbij je maandlasten

bij aanvang van de hypotheek veel lager zijn

dan bij een lineaire hypotheek. Dat de netto

maandlasten zullen stijgen, is geen probleem

als jij verwacht dat je meer gaat verdienen.

Over de gehele looptijd betaal je altijd minder

voor een lineaire hypotheek dan voor een annuïteitenhypotheek.

Kans op restschuld

De lineaire hypotheek heeft als extra voordeel

dat je relatief snel aflost. Wanneer jij je huis

verkoopt heb je daardoor minder kans op restschuld.

Daar staat tegenover dat je van een annuïtaire

hypotheek ook een lineaire constructie

kunt maken. Je mag bij de meeste banken

namelijk per jaar 10% en soms wel 20% van

het oorspronkelijke hypotheekbedrag extra

aflossen, zonder dat je boeterente moet betalen.

Op deze manier ben je niet verplicht tot

die hoge maandlasten bij aanvang, maar kun

je er wel voor kiezen het risico op restschuld

binnen de perken te houden.

10 Thuisnieuws


Vlaardingen van € 120.000,- t/m € 139.000,-

Vlaardingen

Mendelssohnplein 4c

Vlaardingen

van der Werffstraat 300

Vlaardingen

Broekweg 70

Vlaardingen

Schiedamseweg 16b

Onder bod

Portiekflat

Woonopp.: 85 m 2

Woonlaag: 3

Vraagprijs € 120.000,- k.k.

Inhoud: 225 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1954

Galerijflat

Woonopp.: 77 m 2

Woonlaag: 3

Vraagprijs € 122.000,- k.k.

Inhoud: 223 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1956

Bovenwoning

Woonopp.: 70 m 2

Woonlaag: 2

Vraagprijs € 122.500,- k.k.

Inhoud: 242 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1932

Galerijflat

Woonopp.: 69 m 2

Woonlaag: 1

Vraagprijs € 122.500,- k.k.

Inhoud: 199 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1965

Vlaardingen

Curacaolaan 26

Vlaardingen

Curacaolaan 38

Vlaardingen

Curacaolaan 106

Vlaardingen

Einthovenstraat 56

Portiekflat

Woonopp.: 83 m 2

Woonlaag: 4

Vraagprijs € 124.500,- k.k.

Inhoud: 279 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1957

Verkocht onder voorbehoud

Galerijflat

Woonopp.: 65 m 2

Woonlaag: 1

Vraagprijs € 124.500,- k.k.

Inhoud: 178 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1957

Galerijflat

Woonopp.: 83 m 2

Woonlaag: 4

Vraagprijs € 125.000,- k.k.

Inhoud: 235 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1957

Verkocht

Maisonnette

Woonopp.: 66 m 2

Woonlaag: 1

Vraagprijs € 125.000,- k.k.

Inhoud: 224 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1960

Vlaardingen

Mr. Troelstrastraat 21

Vlaardingen

Valeriusstraat 131

Vlaardingen

Lepelaarsingel 26

Vlaardingen

Gijsbrecht van Amstelstraat 118

Bovenwoning

Woonopp.: 77 m 2

Woonlaag: 3

Vraagprijs € 125.000,- k.k.

Inhoud: 240 m 3

Kamers: 2

Bouwjaar: 1935

Benedenwoning

Woonopp.: 50 m 2

Woonlaag: 1

Vraagprijs € 125.000,- k.k.

Inhoud: 154 m 3

Kamers: 2

Bouwjaar: 1936

Nieuw

Galerijflat

Woonopp.: 83 m 2

Woonlaag: 1

Vraagprijs € 127.500,- k.k.

Inhoud: 263 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1966

Onder bod

Maisonnette

Woonopp.: 90 m 2

Woonlaag: 1

Vraagprijs € 129.500,- k.k.

Inhoud: 332 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1960

Vlaardingen

Kethelweg 225a

Vlaardingen

Oosterstraat 53

Vlaardingen

Robert Schumanring 194

Vlaardingen

van der Waalsstraat 85

Verkocht onder voorbehoud

Portiekflat

Woonopp.: 66 m 2

Woonlaag: 1

Vraagprijs € 129.500,- k.k.

Inhoud: 210 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1956

Eengezinswoning Inhoud: 255 m 3

Woonopp.: 83 m 2 Kamers: 3

Perceelopp.: 68 m 2 Bouwjaar: 1910

Koopsom € 130.000,- k.k.

Maisonnette

Woonopp.: 73 m 2

Woonlaag: 1

Vraagprijs € 132.500,- k.k.

Inhoud: 247 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1982

Maisonnette

Woonopp.: 85 m 2

Woonlaag: 5

Vraagprijs € 132.500,- k.k.

Inhoud: 257 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1959

Vlaardingen

Robert Schumanring 181

Vlaardingen

Gijsbrecht van Amstelstraat 182

Vlaardingen

Robert Schumanring 170

Vlaardingen

Havenstraat 84

Nieuw

Maisonnette

Woonopp.: 73 m 2

Woonlaag: 2

Vraagprijs € 134.000,- k.k.

Inhoud: 247 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1982

Onder bod

Maisonnette

Woonopp.: 81 m 2

Woonlaag: 3

Vraagprijs € 134.500,- k.k.

Inhoud: 255 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1960

Verkocht onder voorbehoud

Maisonnette

Woonopp.: 73 m 2

Woonlaag: 2

Vraagprijs € 137.500,- k.k.

Inhoud: 247 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1982

Eengezinswoning Inhoud: 180 m 3

Woonopp.: 48 m 2 Kamers: 2

Perceelopp.: 30 m 2 Bouwper.: -1906

Vraagprijs € 139.000,- k.k.

Thuisnieuws 11


Voor u op een rij:

de financiële veranderingen

in 2017….

Natuurlijk was vorig jaar een fantastisch woonjaar: vele mensen hebben de stap

gezet naar hun nieuwe droomwoning. Vele starters hebben hun 1e woning gekocht

en vele doorstromers waren blij verrast met de snelle verkooptijd en opbrengst.

Ook dit jaar ziet er goed uit! Onze makelaars wijzen u graag op onderstaande belangrijke

wijzigingen in onze markt.

Maximale hypotheek omlaag naar 101 %

De maximale lening die u mag afsluiten voor

een woning is 101 % van de woningwaarde. Een

groter deel van de bijkomende kosten moet dus

uit eigen middelen gefinancierd worden (bij

woning van €300.000,- zo’n €12.000,-).

Maximumtarief hypotheekrenteaftrek omlaag

naar 50 %

De hypotheekrenteaftrek is 50 %. Dit raakt overigens

alleen huiseigenaren die in de hoogste

belastingschijf zitten (belastbaar jaar inkomen

boven € 67.072).

Aanpassing NHG-grens

De NHG-grens wordt jaarlijks op 1 januari gekoppeld

aan de gemiddelde huizenprijs van

€ 245.000. De maximale kostengrens voor

woningen zonder energiebesparende voorzieningen

bedraagt dus € 247.450 (101% van de

marktwaarde), voor woningen met energiebesparende

voorzieningen is dit € 259.700

(106%).

Schenkingsvrijstelling op € 100.000

De eenmalige schenkingsvrijstelling ligt op

€ 100.000. De eisen aan de ontvanger zijn wel

dat het bedrag besteed moet worden aan de eigen

woning of aan de aflossing van hypotheekof

restschuld, de leeftijdsgrens moet liggen

tussen de 18 en 40 jaar, er hoeft geen ouderkindrelatie

te zijn en de schenking mag gespreid

over 3 jaar gedaan worden gedaan.

Stap gerust binnen bij ons kantoor: we informeren

u graag over de voor- en nadelen voor uw

specifieke situatie. Samen zijn we in staat ook

voor u uw dromen te verwezelijken!

12 Thuisnieuws


Het kan met een huis net zo lopen als met een leuke jurk: als u het voor het

eerst ziet, bent u vaak direct verkocht. Toch is het verstandig altijd nog even

te checken of de woning écht bij u past. Neem daarvoor contact op met een

NVM-aankoopmakelaar. Hij zet voor u professioneel alle voors en tegens

van de woning op een rij, kijkt of de prijs reëel is en laat eventueel ook zien

welke andere woningen interessant voor u kunnen zijn. Als de woning u

nog steeds goed past, ontzorgt hij u graag gedurende de gehele aankoop,

van onderhandeling tot overdracht bij de notaris. Kijk voor een NVMaankoopmakelaar

in uw buurt op nvm.nl. Goed gevoel. NVM.

Vlaardingen van € 139.000,- t/m € 169.500,-

Vlaardingen

Peperstraat 1

Vlaardingen

Hoogstraat 66

Vlaardingen

Messchaertplein 27

Vlaardingen

van Hogendorplaan 272

Verkocht onder voorbehoud

Portiekflat

Woonopp.: 67 m 2

Woonlaag: 1

Vraagprijs € 139.000,- k.k.

Inhoud: 203 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1995

Bovenwoning

Woonopp.: 92 m 2

Woonlaag: 1

Vraagprijs € 139.500,- k.k.

Inhoud: 277 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1928

Benedenwoning

Woonopp.: 69 m 2

Woonlaag: 1

Vraagprijs € 139.500,- k.k.

Inhoud: 232 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1937

Galerijflat

Woonopp.: 85 m 2

Woonlaag: 6

Vraagprijs € 139.500,- k.k.

Inhoud: 210 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1957

Vlaardingen

Schiedamseweg 186

Welk huis past

Welk huis past

u het best?

Welk

Welk

huis

huis

past

past

u

het

het

u het best?

best?

best?

Vlaardingen

Diepenbrockstraat 20

Bovenwoning

Woonopp.: 102 m 2

Woonlaag: 3

Vraagprijs € 140.000,- k.k.

Inhoud: 347 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1930

Bovenwoning

Woonopp.: 92 m 2

Woonlaag: 1

Vraagprijs € 142.500,- k.k.

Inhoud: 302 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1937

Vlaardingen

Abcoudehoeve 106

Maisonnette

Woonopp.: 93 m 2

Woonlaag: 2

Vraagprijs € 145.000,- k.k.

Vlaardingen

Coornhertstraat 193d

Maisonnette

Woonopp.: 87 m 2

Woonlaag: 1

Vraagprijs € 149.000,- k.k.

Inhoud: 278 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1980

Inhoud: 143 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1963

TE

KOOP

Een NVM-aankoopmakelaar helpt u

Een

de

NVM-aankoopmakelaar

juiste

Een

keuze te maken

helpt u helpt u

de juiste de keuze juiste keuze makente maken

TE

KOOP

TE

KOOP

Het kan met een huis net zo lopen als met een leuke jurk: als u het voor het

Het eerst kan met ziet, een bent Het huis kan u vaak met net zo direct een lopen huis verkocht. als net met zo lopen Toch een leuke is als het met jurk: verstandig een als leuke u het altijd jurk: voor nog als het u even het voor het

eerst te eerst ziet, bent u vaak direct verkocht. Toch is het verstandig altijd nog even

Vlaardingen

checken ziet, bent of u de vaak woning direct écht verkocht. bij u Toch past. is Neem het verstandig daarvoor contact altijd nog

Vlaardingen

op even met een

te checken NVM-aankoopmakelaar. of te de checken woning of écht de Hij bij woning zet u past. voor écht Neem u professioneel bij u daarvoor past. Neem contact alle daarvoor voors op en met contact tegens een op met een

NVM-aankoopmakelaar. Roemer NVM-aankoopmakelaar. Visscherstraat 62 Hij zet voor u professioneel Kenau alle voors Hasselaarstraat tegens 11

van de woning op een Hij rij, zet kijkt voor of u de professioneel prijs reëel is alle en laat voors eventueel en tegens ook zien

van welke de woning andere van op woningen de een rij, kijkt interessant op of een de rij, prijs kijkt voor reëel of u de is kunnen prijs laat reëel zijn. eventueel Als is en de laat woning ook eventueel zien u ook zien

welke nog andere steeds welke woningen goed andere past, interessant ontzorgt woningen hij voor interessant u graag u kunnen gedurende voor zijn. u Als kunnen de de gehele woning zijn. aankoop, Als u de woning u

nog van steeds onderhandeling goed nog past, steeds ontzorgt tot goed overdracht past, hij u ontzorgt graag bij de gedurende hij notaris. u graag Kijk de gedurende gehele voor een aankoop, NVMaankoopmakelaar

onderhandeling van onderhandeling tot uw overdracht buurt op tot bij nvm.nl. overdracht de notaris. Goed bij Kijk gevoel. de voor notaris. NVM. een Kijk NVM-

voor een NVM-

de gehele aankoop,

van

aankoopmakelaar aankoopmakelaar in uw buurt op in nvm.nl. uw buurt Goed op nvm.nl. gevoel. Goed NVM. gevoel. NVM.

Welk huis past

u het best?

TE

KOOP

Een NVM-aankoopmakelaar helpt u

de juiste keuze te maken

Een NVM-aankoopmakelaar helpt u

de juiste keuze te maken

Het kan met een huis net zo lopen als met een leuke jurk: als u het voor het

eerst ziet, bent u vaak direct verkocht. Toch is het verstandig altijd nog even

te checken of de woning écht bij u past. Neem daarvoor contact op met een

NVM-aankoopmakelaar. Hij zet voor u professioneel alle voors en tegens

van de woning op een rij, kijkt of de prijs reëel is en laat eventueel ook zien

Maisonnette welke andere woningen Inhoud: 340 interessant m 3

voor u Portiekflat kunnen zijn. Als de woning Inhoud: 215 u m 3

Woonopp.:

nog steeds

89 m 2

goed past,

Kamers:

ontzorgt

3

hij u graag

Woonopp.:

gedurende

80

de

m 2

gehele

Kamers:

aankoop,

4

Woonlaag: 1

Bouwjaar: 1962

Woonlaag: 3

Bouwjaar: 1956

van onderhandeling tot overdracht bij de notaris. Kijk voor een NVMaankoopmakelaar

Vraagprijs € 149.000,- k.k.

in uw buurt op nvm.nl. Goed

Vraagprijs

gevoel.

€ 149.500,-

NVM.

k.k.

TE

KOOP

Vlaardingen

Boerhaavestraat 267

Verkocht onder voorbehoud

Galerijflat

Woonopp.: 94 m 2

Woonlaag: 1

Vraagprijs € 145.000,- k.k.

Vlaardingen

Dirk Schaferstraat 1a

Onder bod

Benedenwoning

Woonopp.: 80 m 2

Woonlaag: 1

Vraagprijs € 159.000,- k.k.

Inhoud: 297 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1964

Inhoud: 253 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1947

Vlaardingen

Eendrachtstraat 99

Vlaardingen

Willem Beukelszoonstraat 35

Vlaardingen

Riouwlaan 5

Vlaardingen

Winkelhoeve 30

In prijs verlaagd

Eengezinswoning Inhoud: 233 m 3

Woonopp.: 78 m 2 Kamers: 4

Perceelopp.: 72 m 2 Bouwjaar: 1900

Vraagprijs € 159.500,- k.k.

Eengezinswoning Inhoud: 245 m 3

Woonopp.: 75 m 2 Kamers: 4

Perceelopp.: 90 m 2 Bouwjaar: 1900

Vraagprijs € 162.500,- k.k.

Eengezinswoning Inhoud: 265 m 3

Woonopp.: 75 m 2 Kamers: 4

Perceelopp.: 164 m 2 Bouwjaar: 1952

Vraagprijs € 169.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Portiekflat

Woonopp.: 100 m 2

Woonlaag: 1

Vraagprijs € 169.500,- k.k.

Inhoud: 311 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1981

Thuisnieuws 13


Ko

in

Droomhuis of

nachtmerrie?

Koop geen kat

Koop in de geen zak kat

in de zak

Met onze aankoopkeuring nooit onverwachte

kosten. NHG Rapport vanaf €285,- (incl. BTW)

PBS VASTGOED

De oplossing voor elke bouwkundige vraag

Het Hooghe Landhuys | Zuidweg 73, 2671 MP Naaldwijk

T 0174 627953 F 0174 625712 E info@pbsvastgoed.nl

WWW.PBSVASTGOED.NL

Huis kopen?

Neem altijd een NVM-aankoopmakelaar mee.

Huis kopen?

Neem altijd een NVM-aankoopmakelaar mee.


Vlaardingen van € 174.000,- t/m € 229.500,-

Vlaardingen

Scheldeplaats 45

Vlaardingen

van Maerlantlaan 93

Vlaardingen

Westhavenkade 15

Vlaardingen

Johannes van Bijnenstraat 10

Galerijflat

Woonopp.: 70 m 2

Woonlaag: 4

Vraagprijs € 174.000,- k.k.

Inhoud: 185 m 3

Kamers: 3

Bouwper.: 1981-1990

Nieuw

Eengezinswoning Inhoud: 227 m 3

Woonopp.: 85 m 2 Kamers: 4

Perceelopp.: 99 m 2 Bouwjaar: 1960

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Nieuw

Bovenwoning

Woonopp.: 75 m 2

Woonlaag: 2

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Inhoud: 230 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1863

Eengezinswoning Inhoud: 252 m 3

Woonopp.: 94 m 2 Kamers: 3

Perceelopp.: 180 m 2 Bouwjaar: 1963

Vraagprijs € 183.500,- k.k.

Vlaardingen

Verploegh Chasseplein 2e

Vlaardingen

Callenburgstraat 74a 76

Vlaardingen

Havenstraat 86

Vlaardingen

Merellaan 51

Portiekflat

Woonopp.: 95 m 2

Woonlaag: 3

Koopsom € 185.000,- k.k.

Inhoud: 286 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1957

Nieuw

Eengezinswoning Kamers: 5

Woonopp.: 156 m 2 Bouwjaar: 1900

Inhoud: 555 m 3

Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Eengezinswoning Inhoud: 364 m 3

Woonopp.: 111 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 54 m 2 Bouwjaar: 1831

Vraagprijs € 189.000,- k.k.

In prijs verlaagd

Eengezinswoning Inhoud: 318 m 3

Woonopp.: 88 m 2 Kamers: 3

Perceelopp.: 106 m 2 Bouwjaar: 1936

Vraagprijs € 189.500,- k.k.

Vlaardingen

Koningstraat 100

Vlaardingen

Prins Hendrikstraat 24

Vlaardingen

Oosthavenkade 18b

Vlaardingen

Eendrachtstraat 2

Eengezinswoning Inhoud: 264 m 3

Woonopp.: 84 m 2 Kamers: 4

Perceelopp.: 99 m 2 Bouwjaar: 1992

Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Eengezinswoning Inhoud: 300 m 3

Woonopp.: 67 m 2 Kamers: 4

Perceelopp.: 86 m 2 Bouwjaar: 1901

Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Portiekflat

Woonopp.: 79 m 2

Woonlaag: 1

Vraagprijs € 196.000,- k.k.

Inhoud: 246 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1938

Bovenwoning

Woonopp.: 142 m 2

Woonlaag: 1

Vraagprijs € 198.000,- k.k.

Inhoud: 498 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1900

Vlaardingen

Insulindestraat 80

Vlaardingen

Gedempte Biersloot 31

Vlaardingen

Paulus Buysstraat 28

Vlaardingen

Callenburgstraat 108

Eengezinswoning Inhoud: 265 m 3

Woonopp.: 80 m 2 Kamers: 4

Perceelopp.: 165 m 2 Bouwjaar: 1952

Vraagprijs € 198.000,- k.k.

Bovenwoning

Woonopp.: 110 m 2

Woonlaag: 0

Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Inhoud: 310 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1960

Nieuw

Eengezinswoning Inhoud: 271 m 3

Woonopp.: 77 m 2 Kamers: 4

Perceelopp.: 168 m 2 Bouwjaar: 1953

Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Onder bod

Eengezinswoning Inhoud: 303 m 3

Woonopp.: 96 m 2 Kamers: 4

Perceelopp.: 128 m 2 Bouwjaar: 1908

Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Vlaardingen

Schiedamseweg 5a

Vlaardingen

Lyceumlaan 42

Vlaardingen

Burgemeester A. van Walsumlaan 349

Vlaardingen

van Maerlantlaan 23

Nieuw

Galerijflat

Woonopp.: 108 m 2

Woonlaag: 3

Vraagprijs € 224.500,- k.k.

Inhoud: 328 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1957

Onder bod

Portiekflat

Woonopp.: 99 m 2

Woonlaag: 3

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Inhoud: 311 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1998

Verkocht onder voorbehoud

Eengezinswoning Inhoud: 423 m 3

Woonopp.: 129 m 2 Kamers: 6

Perceelopp.: 164 m 2 Bouwper.: 1971-1980

Vraagprijs € 229.000,- k.k.

Eengezinswoning Inhoud: 370 m 3

Woonopp.: 126 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 100 m 2 Bouwjaar: 1961

Vraagprijs € 229.500,- k.k.

Thuisnieuws 15


Heerlijk wonen nabij de

Vlaardingse Vaart en Broekpolder

In Park Hoog Lede komen in totaal circa 225 woningen met een klassieke architectuur. Er is een

grote diversiteit aan woningtypes: van eengezinswoningen met een royale tuin tot appartementen

met een balkon of terras. Het is heerlijk wonen in deze groene wijk. Per fase worden de woningen

verkocht en gebouwd. Winkelcentrum ‘De Loper’, basisscholen en volop recreatiemogelijkheden

in de directe omgeving.

APPARTEMENTEN

• 3- tot 5-kamerappartementen

• Keuze uit verschillende woonoppervlaktes

en indelingen

EENGEZINSWONINGEN

• Keuze tussen hoek- of tussenwoning

• Afmetingen van 115 m 2 tot 171 m 2

• Woonoppervlakte circa 121 m

• Royale buitenruimten

2

• Woonkamer met openslaande deur

van 13 m 2 tot 100 m 2

en veel vast glas

• Luxe entreehal

• Complete badkamer en keuken

• Kleinschalig gebouw

• Badkamer voorzien van ligbad, aparte

• Hoogwaardige afwerking

douche en separaat hangend toilet

• Parkeren en bergingen op

• Vele opties mogelijk zoals uitbouw

de begane grond

van de woonkamer

• Uitzicht op de Vlaardingse Vaart

xxxx

Park Hoog Lede II

APPARTEMENTEN

APPARTEMENTEN

Verkoopprijs vanaf € 362.500,- v.o.n.

tot € 496.500,- v.o.n.

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

Verkoopprijs vanaf € 499.500,- v.o.n.

tot € 514.500,- v.o.n.

Vleugelnoot & Esdoorn

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

BOUW GESTART woningen fase 7

Sierkers & Witte Els

EENGEZINSWONINGEN

WWW.PARKHOOGLEDE.NL

MEER INFORMATIE:

MAKELAARDIJ THUIS

010-474 37 71


Vlaardingen van € 235.000,- t/m € 359.000,-

Vlaardingen

Dalkruid 6

Vlaardingen

Dr. H. Bavinckplaats 14

Vlaardingen

Oranjelaan 31

Vlaardingen

Willem Beukelszoonstraat 28

Verkocht onder voorbehoud

Eengezinswoning Inhoud: 325 m 3

Woonopp.: 105 m 2 Kamers: 6

Perceelopp.: 107 m 2 Bouwjaar: 1986

Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Nieuw

Eengezinswoning Inhoud: 421 m 3

Woonopp.: 134 m 2 Kamers: 6

Perceelopp.: 100 m 2 Bouwjaar: 1987

Vraagprijs € 238.000,- k.k.

In prijs verlaagd

Eengezinswoning Inhoud: 290 m 3

Woonopp.: 89 m 2 Kamers: 4

Perceelopp.: 128 m 2 Bouwjaar: 1937

Vraagprijs € 238.000,- k.k.

Verkocht

Eengezinswoning Inhoud: 342 m 3

Woonopp.: 96 m 2 Kamers: 4

Perceelopp.: 72 m 2 Bouwjaar: 1896

Vraagprijs € 238.000,- k.k.

Vlaardingen

Jean Monnetring 8

Vlaardingen

Julianalaan 76

Vlaardingen

Haemstedehof 24

Vlaardingen

Dahliastraat 8

Verkocht onder voorbehoud

Nieuw

Eengezinswoning Inhoud: 374 m 3

Woonopp.: 120 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 141 m 2 Bouwjaar: 1996

Vraagprijs € 239.000,- k.k.

In prijs verlaagd

Eengezinswoning Inhoud: 340 m 3

Woonopp.: 106 m 2 Kamers: 4

Perceelopp.: 153 m 2 Bouwjaar: 1938

Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Eengezinswoning Inhoud: 405 m 3

Woonopp.: 131 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 92 m 2 Bouwjaar: 2001

Vraagprijs € 239.500,- k.k.

Verkocht

Eengezinswoning Inhoud: 343 m 3

Woonopp.: 107 m 2 Kamers: 4

Perceelopp.: 114 m 2 Bouwjaar: 1925

Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Vlaardingen

dr. Brugsmastraat 55

Vlaardingen

Kastanjedreef 19

Vlaardingen

Nassaulaan 25

Vlaardingen

Rotterdamseweg 186

Verkocht onder voorbehoud

Eengezinswoning Inhoud: 425 m 3

Woonopp.: 140 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 89 m 2 Bouwjaar: 1999

Vraagprijs € 247.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Eengezinswoning Inhoud: 334 m 3

Woonopp.: 103 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 121 m 2 Bouwjaar: 1976

Vraagprijs € 249.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Eengezinswoning Inhoud: 320 m 3

Woonopp.: 102 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 144 m 2 Bouwjaar: 1938

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Eengezinswoning Inhoud: 420 m 3

Woonopp.: 140 m 2 Kamers: 6

Perceelopp.: 162 m 2 Bouwjaar: 1954

Koopsom € 250.000,- k.k.

Vlaardingen

Boslaan 3

Vlaardingen

Callenburgstraat 32

Vlaardingen

Hoogstraat 130b

Vlaardingen

Kwakelsteeg 1

Eengezinswoning

Thuis

Inhoud: 555 m 3

Woonopp.: 169 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 124 m 2 Bouwper.: 1906-1930

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Thuis

Thuis

Nieuw

Eengezinswoning Inhoud: 521 m 3

Woonopp.: 177 m 2 Kamers: 9

Perceelopp.: 119 m 2 Bouwjaar: 1932

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Vlaardingen

Engelsche Boomgaert 5

Nieuw

Penthouse

Woonopp.: 103 m 2

Woonlaag: 3

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Vlaardingen

Olivier van Noortlaan 55

Inhoud: 329 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 2004

Benedenwoning

Woonopp.: 102 m 2

Woonlaag: 1

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Vlaardingen

Callenburgstraat 7274

Inhoud: 345 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2005

In prijs verlaagd

Een NVM-makelaar

Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist

kan zorgen dat u wél verhuist

U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen

of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de

juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.

Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule?

Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan

makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een

woning wilt huren of verhuren bent u bij een NVM-makelaar aan het juiste adres. Hij is niet alleen

een deskundig bemiddelaar maar kan ook potentiële huurders voor u screenen. Zo zijn er nog tal

van andere redenen, waardoor juist nú een bezoek aan een NVM-makelaar van grote waarde is.

En de kans dus groter wordt dat u binnenkort toch verhuist van uw huidige huis naar uw

nieuwe thuis. Kijk voor meer informatie op nvm.nl/wonen. Goed gevoel. NVM.

Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist

Eengezinswoning Inhoud: 501 m 3

Woonopp.: 170 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 138 m 2 Bouwjaar: 2000

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Galerijflat

Woonopp.: 128 m 2

Woonlaag: 1

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Inhoud: 470 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1964

Eengezinswoning Inhoud: 410 m 3

Woonopp.: 135 m 2 Kamers: 6

Perceelopp.: 171 m 2 Bouwjaar: 1900

Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Thuisnieuws 17

U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen

of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de

juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.

Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule?

Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan

makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een


W oonfacts

… na acht jaar de motor van onze economie

weer flink aan het draaien is? Het BBP

stijgt in 2017 met 2,1% (net als in 2016) en

de werkloosheid daalt naar 5,3%. Het CPB

meldt nog wel de instabiele situatie buiten

ons land. Al met al goed nieuws dus!

Bron. cpb.nl

… in november de meeste hypotheek aanvragen

in 5 jaar tijd zijn gedaan? Totaal 46.500: plus

22 procent t.o.v. 2015 (dit i.v.m. stijgende

rente). Tot en met november zijn er in totaal

327.000 hypotheken aangevraagd in 2016.

Bron: hdn.nl

Wat je nog niet wist

over de woningmarkt

De woningmarkt is continu aan allerlei veranderingen

en ontwikkelingen onderhevig. Krantenkoppen en

nieuws berichten volgen elkaar in rap tempo op.

In deze rubriek zijn allerlei feiten en weetjes

over de woningmarkt verzameld!

Aantal te koop

staande woningen

per provincie vanaf

€ 500.000,-

Totaal 22.949

woningen

Zeeland

481

Zuid-Holland

4.621

Noord-Holland

4.273

Bron:

Utrecht

2.281

Noord-Brabant

4.820

funda.nl

Flevoland

291

Friesland

473

Gelderland

3.011

Limburg

964

Groningen

254

Drenthe

494

Overijssel

974

… huiseigenaren in 2017 weer meer (gem. +1,3

procent) gaan betalen voor de onroerendzaakbelasting?

Lichtpunt is wel dat de stijging

voor het eerst in vijf jaar onder de afgesproken

maximale verhoging blijft van 1,97

procent. Bron veh.nl

Top5

Goedkoopste

steden in Nederland

(aantal te koop en gemiddelde vraagprijs)

1. Zwiggelte

(23, € 75.000,-)

2. Rheezerveen

(23, € 87.782,-)

3. Erm

(34, € 98.000,-)

4. Stegeren

(42, € 99.298,-)

5. Ferwert

(31, € 120.661,-)

Bron:

huizenzoeker.nl

18 Thuisnieuws


Vlaardingen - Voorthuizen

Vlaardingen

Hugo de Vriesstraat - bouwnummer 11 0ong

Thuis

Vlaardingen

Vlaardingen

Vlaardingen

Hogelaan 13

Drevenpark 69

Gretha Hofstralaan 18

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud

Eengezinswoning Inhoud: 365 m 3

Woonopp.: 197 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 235 m 2 Bouwjaar: 2016

Koopsom € 367.270,- v.o.n.

Nieuw

Herenhuis

Inhoud: 490 m 3

Woonopp.: 137 m 2 Kamers: 7

Perceelopp.: 154 m 2 Bouwjaar: 1914

Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Nieuw - Onder bod

Portiekflat

Woonopp.: 146 m 2

Woonlaag: 8

Vraagprijs € 409.000,- k.k.

Inhoud: 413 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2008

Nieuw

Eengezinswoning Inhoud: 520 m 3

Woonopp.: 173 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 161 m 2 Bouwjaar: 2015

Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Vlaardingen

Maassluissedijk 148

Thuis

Thuis

Vlaardingen

Lorentzstraat 81

Herenhuis

Inhoud: 629 m 3

Woonopp.: 184 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 195 m 2 Bouwjaar: 2000

Koopsom € 425.000,- k.k.

Villa

Inhoud: 922 m 3

Woonopp.: 275 m 2 Kamers: 9

Perceelopp.: 1052 m 2 Bouwjaar: 1967

Vraagprijs € 498.000,- k.k.

Vlaardingen

Park Hoog Lede - type Esdoorn (bwnr. 41) 0ong

Vlaardingen

Park Hoog Lede - type Esdoorn (bwnr. 42) 0ong

Herenhuis

Inhoud: 773 m 3

Woonopp.: 167 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 252 m 2 Bouwjaar: 2016

Koopsom € 499.500,- v.o.n.

Vlaardingen

Park Hoog Lede - type Esdoorn (bwnr. 28) 0ong

Herenhuis

Inhoud: 773 m 3

Woonopp.: 167 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 252 m 2 Bouwjaar: 2016

Koopsom € 514.500,- v.o.n.

Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist

Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist

Nieuw

Villa

Inhoud: 648 m 3

Woonopp.: 185 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 385 m 2 Bouwjaar: 1987

Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Herenhuis

Inhoud: 773 m 3

Woonopp.: 167 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 252 m 2 Bouwjaar: 2016

Koopsom € 499.500,- v.o.n.

U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen

Een of denkt u juist aan NVM-makelaar huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de kan zorgen dat u

Vlaardingen juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar Vlaardingen

u helpen met concrete adviezen.

Vlaardingen

Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule?

Populierendreef U wilt 120

Of dat u uw graag huis sneller kunt verhuizen. verkopen als u doorgeeft

Jan Naar waar

Pieterszoon

u wilt gaan uw wonen, eerste Coenlaan

omdat er dan huis 21 of een volgend Willem de huis. Zwijgerlaan Misschien 55 wilt u graa

makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een

of denkt woning wilt huren u of verhuren juist bent aan u bij een NVM-makelaar huren. aan Wat het juiste adres. uw Hij is verhuiswens niet alleen ook is, in deze tijd is het niet makkelijk

juiste

een deskundig

beslissing

bemiddelaar maar kan

te

ook potentiële

nemen.

huurders voor

Gelukkig

u screenen. Zo zijn er nog

kan

tal

een NVM-makelaar u helpen met concrete a

van andere redenen, waardoor juist nú een bezoek aan een NVM-makelaar van grote waarde is.

Een Wist NVM-makelaar u bijvoorbeeld kan dat zorgen u zonder dat risico u wél een verhuist

En de kans dus groter wordt dat u binnenkort toch verhuist van uw huidige huis naar uw ander huis kunt kopen met de NVM No-risk

nieuwe thuis. Kijk voor meer informatie op nvm.nl/wonen. Goed gevoel. NVM.

U wilt graag Of verhuizen. dat Naar u uw eerste huis of een sneller volgend huis. kunt Misschien wilt verkopen u graag als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omd

of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de

juiste beslissing makkelijker te nemen. Gelukkig matches kan een NVM-makelaar met u helpen andere met concrete kopers adviezen. en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook a

Wist u bijvoorbeeld woning dat u zonder wilt risico huren een ander huis of kunt verhuren kopen met de NVM bent No-risk clausule? u bij een NVM-makelaar aan het juiste adres. Hij is n

Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan

een deskundig bemiddelaar maar kan ook potentiële huurders voor u screenen. Zo zijn e

makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een

woning wilt van huren of andere verhuren bent u redenen, bij een NVM-makelaar waardoor aan het juiste adres. juist Hij niet alleen nú een bezoek aan een NVM-makelaar van grote w

een deskundig En bemiddelaar de kans maar kan dus ook potentiële groter huurders wordt voor u screenen. dat Zo zijn u er binnenkort nog tal toch verhuist van uw huidige huis naar

van andere redenen, waardoor juist nú een bezoek aan een NVM-makelaar van grote waarde is.

En de kans nieuwe dus groter wordt thuis. dat u binnenkort Kijk toch verhuist voor van meer uw huidige huis informatie naar uw op nvm.nl/wonen. Goed gevoel. NVM.

nieuwe thuis. Kijk voor meer informatie op nvm.nl/wonen. Goed gevoel. NVM.

Villa

Inhoud: 660 m 3

Woonopp.: 250 m 2 Kamers: 9

Perceelopp.: 663 m 2 Bouwjaar: 1957

Vraagprijs € 545.000,- k.k.

Herenhuis

Inhoud: 657 m 3

Woonopp.: 202 m 2 Kamers: 8

Perceelopp.: 604 m 2 Bouwjaar: 1970

Vraagprijs € 635.000,- k.k.

Vlaardingen

Schiedamseweg 125

Vlaardingen

Willem Pijperstraat 6

Vlaardingen

Aletta Jacobskade 202

Voorthuizen

Rubensstraat 7122

Eengezinswoning Inhoud: 579 m 3

Woonopp.: 178 m 2 Kamers: 6

Perceelopp.: 545 m 2 Bouwjaar: 1951

Vraagprijs € 655.000,- k.k.

Villa

Inhoud: 926 m 3

Woonopp.: 235 m 2 Kamers: 7

Perceelopp.: 735 m 2 Bouwjaar: 1911

Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Penthouse

Woonopp.: 185 m 2

Woonlaag: 7

Vraagprijs € 768.000,- k.k.

Inhoud: 670 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1993

Villa

Inhoud: 235 m 3

Woonopp.: 75 m 2 Kamers: 4

Perceelopp.: 425 m 2 Bouwjaar: 2007

Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Thuisnieuws 19


Droom

Leef

Geniet

Jij hebt je droomhuis gevonden? Wij zorgen voor

een hypotheek die precies aansluit bij jouw leefstijl.

Zo kun jij zorgeloos blijven genieten van alles wat

voor jou belangrijk is.

Mensen en hun persoonlijke wensen, dat is waar

Fundament voor staat. Wij nemen je mee op een

financiële reis naar een geweldige en zorgeloze

toekomst. Samen komen we tot een helder en

begrijpelijk hypotheekadvies. Een advies op maat

dat bij jouw leven past.

Kom eens praten, wij staan voor je klaar. Bezoek ons

op fundament-advies.nl of bel (010) 460 89 00.

More magazines by this user
Similar magazines