06.02.2017 Views

Makelaardij Thuisnieuws #29, februari 2017

Thuis in Wonen! Het laatste woonnieuws en aanbod overzichtelijk voor u gepresenteerd! Heeft u vragen? Bel 010 - 4743771

Thuis in Wonen! Het laatste woonnieuws en aanbod overzichtelijk voor u gepresenteerd! Heeft u vragen? Bel 010 - 4743771

SHOW MORE
SHOW LESS

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

thuisnieuws<br />

<strong>Makelaardij</strong> Thuis <strong>#29</strong> <strong>februari</strong> <strong>2017</strong><br />

Thuis in wonen<br />

MAKELAARDIJ-THUIS.NL


Nog 1 woning beschikbaar!<br />

Drielaagse twee-onderéén-kapwoning,<br />

met eigen parkeerplaats.<br />

Eigen grond.<br />

Koopsom € 324.000,- v.o.n.<br />

WWW.BUITENGEWOONWEST.NL<br />

Prachtig gelegen<br />

3 en 4 kamer<br />

appartementen<br />

Appartementen<br />

Vanaf<br />

€ 175.000 v.o.n.<br />

Aan de rand van<br />

het natuurgebied<br />

‘De Krabbeplas’<br />

Garage /<br />

parkeerplaats<br />

VERKOOP<br />

GESTART!<br />

Meer informatie? <strong>Makelaardij</strong> Thuis - 010-4743771


Colofon<br />

<strong>Thuisnieuws</strong> is een initiatief van<br />

<strong>Makelaardij</strong> Thuis en verschijnt<br />

maandelijks digitaal en op afhaalniveau<br />

bij ons kantoor.<br />

Aan de inhoud van <strong>Thuisnieuws</strong><br />

kunnen geen rechten worden<br />

ontleend. De onroerend goed<br />

advertenties zijn uitsluitend bedoeld<br />

als uit nodiging voor een bezichtiging<br />

van het betreffende object.<br />

Productie<br />

WonenDoeJeZo<br />

Bouwmeesterweg 48<br />

3123 AA Schiedam<br />

T. 010 - 2476663<br />

www.wonendoejezo.com<br />

Beste lezer,<br />

Ook deze maand informeren wij u weer<br />

met veel plezier over de activiteiten rondom<br />

ons makelaarskantoor! Met dit Woonmagazine<br />

voorzien we u graag van handige tips<br />

rondom aan- en verkoop van uw woning,<br />

u kunt inspiratie op doen voor uw woninginrichting<br />

en natuurlijk presenteren wij ons<br />

woningaanbod op overzichtelijke wijze.<br />

Ons kantoor hecht grote waarde aan transparantie,<br />

u moet precies weten wat u aan ons heeft<br />

bij bijvoorbeeld de verkoop van uw woning.<br />

Onze dienstverlening moet natuurlijk van toegevoegde<br />

waarde zijn en met het juiste “Thuis”-<br />

gevoel koopt of verkoopt u uw woning. Met dit<br />

Magazine doen we net weer dat stapje extra!<br />

2016: ‘verhuis’jaar!<br />

In 2016 hebben wij heel wat kopers blij kunnen<br />

maken met de sleutels van hun nieuwe woning.<br />

2016 was dan ook een fantastisch ‘verhuis’jaar:<br />

Wist u dat in 2016 in Nederland 214.000 huishoudens<br />

van woonadres zijn gewijzigd? Ook is<br />

de landelijke gemiddelde verkooptijd gedaald<br />

naar slechts 78 dagen en zijn de transactieprijzen<br />

weer verder gestegen. De verwachting is dat<br />

in <strong>2017</strong> opnieuw een stijging plaats zal vinden.<br />

spaargeld ingebracht moet worden. Uiteindelijk<br />

zorgt het voor een gezonde woningmarkt. Wil je<br />

weten wat je als starter kunt aanschaffen? Laat<br />

het ons weten en we helpen je er graag mee.<br />

<strong>Makelaardij</strong> Thuis<br />

Westhavenkade 14<br />

3131 AB Vlaardingen<br />

T. 010 - 474 37 71<br />

facebook.com/<strong>Makelaardij</strong>.Thuis<br />

twitter.com/thuisinwonen<br />

Groot aanbod startersappartementen in<br />

Vlaardingen<br />

De stijgende prijzen zorgen bij veel huishoudens<br />

voor die extra prikkel om zelf verder te<br />

gaan kijken. Veel huishoudens hadden een ‘blijven<br />

zitten waar je zit en verroer je niet’ mentaliteit<br />

omdat de woningwaarde lager was dan<br />

de hypotheek. Echter, dankzij de prijsstijging<br />

is dit beperkende gevoel een stuk minder. En<br />

dat merken we! Er was al meer vertrouwen in<br />

de economie en door de toenemende verkopen<br />

durft men ook eerder te kopen. Dat zorgt voor<br />

een goede doorstroming en bereikt nu ook de<br />

starterswoningen. Er is namelijk een groot aanbod<br />

(starters-)appartementen in Vlaardingen<br />

en het is fijn om te zien dat ook deze nu goed<br />

verkocht worden!<br />

Voor de starters in ons werkgebied is de drempel<br />

van aanschaf wel hoger geworden in <strong>2017</strong>.<br />

Je kan nu nog maximaal 1% van de kosten koper<br />

meefinancieren, waardoor een bedrag aan eigen<br />

Veel keuze in nieuwbouw!<br />

Tot slot kunnen we met trots mededelen dat<br />

de woningen van Vlaardings Geluk III allemaal<br />

zijn verkocht! In maart starten we met de<br />

verkoop van nieuwe woningen in Park Hooglede<br />

én een nieuwe fase van De Nieuwe Vogelbuurt.<br />

Tijdens de Woonbeurs op zaterdag 11<br />

maart a.s. kunnen wij u er alles over vertellen.<br />

En last but not least: de bouw van de appartementen<br />

Westpoint in Westwijk komt in zicht!<br />

Wij gaan er in ieder geval weer vol voor dit jaar,<br />

we staan continu voor u klaar! Veel leesplezier<br />

met dit Magazine, we begroeten u graag op ons<br />

kantoor om onder het genot van een kopje koffie<br />

over uw specifieke situatie te spreken!<br />

Met enthousiaste groet,<br />

<strong>Makelaardij</strong> Thuis<br />

Bernadette Veltman<br />

makelaardij-thuis.nl


woon<br />

agenda<br />

Beurs Eigen Huis, Utrecht<br />

17 t/m 19 maart<br />

De grootste beurs van Nederland voor iedereen met bouw- en verbouwplannen!<br />

De beurs biedt een totaalconcept om je droomhuis te<br />

realiseren. Van architecten aan de tekentafel, informatie over bouwvergunningen<br />

en exclusieve veranda’s tot de nieuwste keukentrends,<br />

design verlichting, interieurinspiratie en tuinadvies op maat! The place<br />

to be dus! Ga naar realiseerjedroomhuis.nl en krijg vijf euro korting<br />

op de entree met de kortingscode ‘WDJ1703’ in<br />

Design Icons, Amsterdam<br />

11 en 12 <strong>februari</strong><br />

Zestig professionele vintage designhandelaren uit heel Europa tonen<br />

in de voormalige scheepsmotorenfabriek met industriële uitstraling<br />

een divers aanbod van interieur objecten uit de 20e eeuw voor zowel de<br />

professional als het brede publiek: van beroemde klassiekers tot onbekend<br />

design, met Eames naast Mies van der Rohe en van Italian-chic<br />

tot stoer industrieel. design-icons.nl<br />

Huishoudbeurs, Amsterdam<br />

18 t/m 26 <strong>februari</strong><br />

Beleef het gezelligste dagje uit! Haal je inspiratie op bij het wooninspiratieplein<br />

Home Sweet Home, met merken als Henders & Hazel,<br />

XOOON en COCO maison.<br />

Bekijk de verschillende<br />

stijlkamers en kom speeddaten<br />

met o.a. Michiel de<br />

Zeeuw. Doe mee aan workshops,<br />

proef, shop en geniet<br />

van leuke live optredens!<br />

Koop je kaarten via<br />

huishoudbeurs.nl<br />

TuinIdee, Den Bosch<br />

16 t/m 19 <strong>februari</strong><br />

Vlak voordat het nieuwe tuinseizoen van start gaat, ontdek je hier de<br />

allernieuwste trends, ontwikkelingen en noviteiten op tuingebied. De<br />

25e editie van het grootste tuinevenement van Nederland belooft zeer<br />

feestelijk te worden met extra veel voorbeeldtuinen, bijzondere activiteiten<br />

en presentaties van bekende tuinmannen als Rob Verlinden en<br />

Lodewijk Hoekstra! tuindee.nl<br />

4 <strong>Thuisnieuws</strong>


Rotterdam - Schiedam - Vierpolders - Vlaardingen<br />

Rotterdam<br />

Dordtselaan 163b<br />

Rotterdam<br />

Cas Ruffelsestraat 1<br />

Rotterdam<br />

Overschiese Kleiweg 669J<br />

Schiedam<br />

Burgemeester Stulemeijerlaan 47<br />

Verkocht<br />

Bovenwoning<br />

Woonopp.: 37 m 2<br />

Woonlaag: 4<br />

Vraagprijs € 62.500,- k.k.<br />

Inhoud: 123 m 3<br />

Kamers: 2<br />

Bouwjaar: 1934<br />

Eengezinswoning Inhoud: 535 m 3<br />

Woonopp.: 163 m 2 Kamers: 6<br />

Perceelopp.: 193 m 2 Bouwjaar: 2001<br />

Vraagprijs € 539.000,- k.k.<br />

Onder bod<br />

Penthouse<br />

Woonopp.: 124 m 2<br />

Woonlaag: 2<br />

Vraagprijs € 539.000,- k.k.<br />

Inhoud: 390 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 2007<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 45 m 2<br />

Woonlaag: 4<br />

Vraagprijs € 69.000,- k.k.<br />

Inhoud: 117 m 3<br />

Kamers: 2<br />

Bouwper.: 1945-1959<br />

Schiedam<br />

Chopinplein 106<br />

Schiedam<br />

Vlaardingerdijk 398<br />

Schiedam<br />

Sibeliusplein 116<br />

Schiedam<br />

Vlaardingerdijk 206<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 55 m 2<br />

Woonlaag: 4<br />

Vraagprijs € 89.950,- k.k.<br />

Inhoud: 143 m 3<br />

Kamers: 2<br />

Bouwjaar: 1970<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 60 m 2<br />

Woonlaag: 5<br />

Vraagprijs € 94.500,- k.k.<br />

Inhoud: 185 m 3<br />

Kamers: 2<br />

Bouwjaar: 1957<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 58 m 2<br />

Woonlaag: 5<br />

Vraagprijs € 95.000,- k.k.<br />

Inhoud: 151 m 3<br />

Kamers: 2<br />

Bouwjaar: 1971<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 63 m 2<br />

Woonlaag: 6<br />

Vraagprijs € 96.000,- k.k.<br />

Inhoud: 177 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1957<br />

Schiedam<br />

Jozef Oreliosingel 81<br />

Schiedam<br />

Sommelsdijksestraat 16<br />

Schiedam<br />

Veeartsweg 53<br />

Schiedam<br />

Griegplein 135<br />

Verkocht<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 70 m 2<br />

Woonlaag: 7<br />

Koopsom € 104.000,- k.k.<br />

Inhoud: 211 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1967<br />

Eengezinswoning Inhoud: 210 m 3<br />

Woonopp.: 75 m 2 Kamers: 3<br />

Perceelopp.: 56 m 2 Bouwjaar: 1880<br />

Vraagprijs € 129.000,- k.k.<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 82 m 2<br />

Woonlaag: 6<br />

Vraagprijs € 129.000,- k.k.<br />

Inhoud: 217 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1980<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 94 m 2<br />

Woonlaag: 6<br />

Vraagprijs € 145.000,- k.k.<br />

Inhoud: 278 m 3<br />

Kamers: 5<br />

Bouwjaar: 1970<br />

Schiedam<br />

Bachplein 546<br />

Schiedam<br />

Willemskade 179<br />

Schiedam<br />

Tielman Oemstraat 2<br />

Schiedam<br />

Eduard van Beinumlaan 22<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 87 m 2<br />

Woonlaag: 8<br />

Vraagprijs € 147.500,- k.k.<br />

Inhoud: 260 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1968<br />

Maisonnette<br />

Woonopp.: 95 m 2<br />

Woonlaag: 2<br />

Vraagprijs € 159.000,- k.k.<br />

Inhoud: 290 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1988<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Eengezinswoning Inhoud: 330 m 3<br />

Woonopp.: 97 m 2 Kamers: 4<br />

Perceelopp.: 103 m 2 Bouwjaar: 1912<br />

Vraagprijs € 159.500,- k.k.<br />

Nieuw<br />

Eengezinswoning Inhoud: 404 m 3<br />

Woonopp.: 123 m 2 Kamers: 4<br />

Perceelopp.: 128 m 2 Bouwjaar: 2007<br />

Vraagprijs € 259.000,- k.k.<br />

Schiedam<br />

Koekoekslaan 35<br />

Schiedam<br />

Heijermansplein 7b<br />

Vierpolders<br />

Mosterdijk 0ong<br />

Vlaardingen<br />

Lepelaarsingel 372<br />

Nieuw - onder bod<br />

Eengezinswoning Inhoud: 460 m 3<br />

Woonopp.: 140 m 2 Kamers: 4<br />

Perceelopp.: 163 m 2 Bouwjaar: 1975<br />

Vraagprijs € 262.500,- k.k.<br />

Eengezinswoning Inhoud: 525 m 3<br />

Woonopp.: 163 m 2 Kamers: 8<br />

Perceelopp.: 214 m 2 Bouwjaar: 1977<br />

Vraagprijs € 329.500,- k.k.<br />

Woonboerderij Inhoud: 591 m 3<br />

Woonopp.: 226 m 2 Kamers: 6<br />

Perceelopp.: 15300 m 2 Bouwjaar: 1906<br />

Vraagprijs € 495.000,- k.k.<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 25 m 2<br />

Woonlaag: 4<br />

Koopsom € 57.000,- k.k.<br />

Inhoud: 75 m 3<br />

Kamers: 1<br />

Bouwjaar: 1965<br />

<strong>Thuisnieuws</strong> 5


Inzicht in energiezuinigheid<br />

van een woning<br />

Uw woonlasten bestaan voor een belangrijk deel uit<br />

energiekosten. Bij het kopen of huren van een nieuwe<br />

woning is het daarom belangrijk dat u informatie heeft<br />

over de energiezuinigheid van deze woning.<br />

Door het energielabel ziet u in 1 oogopslag of uw<br />

eventuele nieuwe woning energiezuinig of onzuinig<br />

is, dit ten opzichte van andere woningen<br />

welke u op het oog heeft. Immers, iedere woningkoper<br />

kan kiezen uit 16 te koop staande woningen<br />

welke aan zijn ‘basis eisen’ voldoet...<br />

Het certificaat heeft dezelfde vorm als dat bij<br />

wasmachines, koelkasten en auto’s. Labelklassen<br />

(zeer zuinig met een A++ tot en met minst<br />

zuinig met een G) en kleuren (donkergroenrood)<br />

laten zien hoe energiezuinig de woning<br />

is. Het energielabel vermeldt ook informatie<br />

over de isolatie van dak, gevel, muren, ramen<br />

en vloeren. En over het energieverbruik van bijvoorbeeld<br />

de centrale verwarming en eventuele<br />

ventilatiesysteem.<br />

Daarnaast krijgt u standaardadviezen hoe u<br />

de woning (nog) energiezuiniger kunt maken.<br />

Door besparingsmaatregelen kan een woning in<br />

waarde stijgen, bijvoorbeeld doordat het in een<br />

hogere energieklasse terechtkomt. En daarmee<br />

dus ook aantrekkelijker voor toekomstige kopers<br />

van uw woning….<br />

Uitzonderingen energielabel<br />

Bij koop of verkoop van een officieel erkend monument,<br />

woonboot of woonwagen hoeft geen<br />

energielabel overhandigd te worden. Er zijn nog<br />

enkele andere uitzonderingen. Kijk daarvoor, en<br />

voor meer informatie over de uitzonderingen,<br />

op www.rijksoverheid.nl<br />

Huis verkopen: verplicht energielabel<br />

Als u uw huis verkoopt, dan moet u aan de koper<br />

laten zien welk definitief energielabel de woning<br />

heeft. Doet u dat niet, dan kunt u een boete krijgen<br />

die kan oplopen tot 400 euro. Het aanvragen<br />

van een definitief energielabel kost enkele tientjes.<br />

Dit is snel en eenvoudig te doen via een online<br />

tool op www.energielabelvoorwoningen.nl.<br />

Subsidies of speciale hypotheek<br />

Wanneer u een woning gaat kopen en deze energiezuiniger<br />

wilt maken, zijn vaak subsidies of<br />

speciale hypotheken beschikbaar. Kijk voor een<br />

uitgebreid overzicht van subsidies, leningen en<br />

hypotheken op www.energiesubsidiewijzer.nl<br />

Tip!<br />

Van vrijwel alle woningen in Nederland is<br />

nu het energielabel te bekijken. Op de site<br />

www.energielabelatlas.nl zijn alle officiële labels<br />

van woningen te zien en voor de overige<br />

woningen staat er een indicatief energielabel.<br />

6 <strong>Thuisnieuws</strong>


Vlaardingen van € 79.000,- t/m € 109.500,-<br />

Vlaardingen<br />

Holysingel 210<br />

Vlaardingen<br />

Jacoba van Beierenstraat 20<br />

Vlaardingen<br />

Holysingel 414<br />

Vlaardingen<br />

Holysingel 486<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 40 m 2<br />

Woonlaag: 5<br />

Vraagprijs € 79.000,- k.k.<br />

Inhoud: 110 m 3<br />

Kamers: 1<br />

Bouwjaar: 1968<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 47 m 2<br />

Woonlaag: 2<br />

Vraagprijs € 79.950,- k.k.<br />

Inhoud: 136 m 3<br />

Kamers: 2<br />

Bouwjaar: 1960<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 44 m 2<br />

Woonlaag: 3<br />

Vraagprijs € 89.500,- k.k.<br />

Inhoud: 144 m 3<br />

Kamers: 2<br />

Bouwjaar: 1966<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 44 m 2<br />

Woonlaag: 7<br />

Vraagprijs € 90.000,- k.k.<br />

Inhoud: 144 m 3<br />

Kamers: 2<br />

Bouwjaar: 1966<br />

Vlaardingen<br />

van der Waalsstraat 30<br />

Vlaardingen<br />

Coornhertstraat 131<br />

Vlaardingen<br />

Richard Holstraat 18<br />

Vlaardingen<br />

Keesomstraat 12<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Portiekflat<br />

Woonopp.: 55 m 2<br />

Woonlaag: 2<br />

Vraagprijs € 93.000,- k.k.<br />

Inhoud: 189 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1963<br />

Portiekflat<br />

Woonopp.: 55 m 2<br />

Woonlaag: 10<br />

Vraagprijs € 94.000,- k.k.<br />

Inhoud: 155 m 3<br />

Kamers: 2<br />

Bouwjaar: 1963<br />

Benedenwoning<br />

Woonopp.: 58 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Vraagprijs € 96.000,- k.k.<br />

Inhoud: 191 m 3<br />

Kamers: 2<br />

Bouwjaar: 1938<br />

Portiekwoning<br />

Woonopp.: 55 m 2<br />

Woonlaag: 3<br />

Vraagprijs € 98.000,- k.k.<br />

Inhoud: 176 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1959<br />

Vlaardingen<br />

van Hogendorplaan 166c<br />

Vlaardingen<br />

van Hogendorplaan 1675<br />

Vlaardingen<br />

Vaartweg 26<br />

Vlaardingen<br />

Burgemeester A. van Walsumlaan 71<br />

Onder bod<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 50 m 2<br />

Woonlaag: 3<br />

Vraagprijs € 98.000,- k.k.<br />

Inhoud: 161 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1956<br />

Portiekflat<br />

Woonopp.: 60 m 2<br />

Woonlaag: 2<br />

Vraagprijs € 99.000,- k.k.<br />

Inhoud: 180 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1954<br />

Portiekflat<br />

Woonopp.: 68 m 2<br />

Woonlaag: 2<br />

Vraagprijs € 99.500,- k.k.<br />

Inhoud: 180 m 3<br />

Kamers: 2<br />

Bouwjaar: 1930<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 69 m 2<br />

Woonlaag: 4<br />

Vraagprijs € 100.000,- k.k.<br />

Inhoud: 241 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1957<br />

Vlaardingen<br />

dr. Abraham Kuyperstraat 33<br />

Vlaardingen<br />

Zeemanstraat 64<br />

Vlaardingen<br />

Chopinstraat 17b<br />

Vlaardingen<br />

Gedempte Biersloot 30a<br />

Portiekflat<br />

Woonopp.: 63 m 2<br />

Woonlaag: 2<br />

Vraagprijs € 100.000,- k.k.<br />

Inhoud: 201 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1935<br />

Maisonnette<br />

Woonopp.: 65 m 2<br />

Woonlaag: 3<br />

Vraagprijs € 100.000,- k.k.<br />

Inhoud: 195 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1958<br />

Portiekflat<br />

Woonopp.: 61 m 2<br />

Woonlaag: 2<br />

Vraagprijs € 105.000,- k.k.<br />

Inhoud: 255 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1950<br />

Bovenwoning<br />

Woonopp.: 60 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Vraagprijs € 107.500,- k.k.<br />

Inhoud: 173 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1939<br />

Vlaardingen<br />

Schiedamseweg 18a<br />

Vlaardingen<br />

Burgemeester A. van Walsumlaan 77<br />

Vlaardingen<br />

Hugo de Vriesstraat 12<br />

Vlaardingen<br />

Mendelssohnplein 46d<br />

In prijs verlaagd<br />

Portiekflat<br />

Woonopp.: 56 m 2<br />

Woonlaag: 2<br />

Vraagprijs € 108.000,- k.k.<br />

Inhoud: 153 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1965<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 69 m 2<br />

Woonlaag: 5<br />

Vraagprijs € 109.500,- k.k.<br />

Inhoud: 193 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1955<br />

Portiekflat<br />

Woonopp.: 60 m 2<br />

Woonlaag: 3<br />

Vraagprijs € 109.500,- k.k.<br />

Inhoud: 160 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1960<br />

Portiekflat<br />

Woonopp.: 73 m 2<br />

Woonlaag: 4<br />

Vraagprijs € 109.500,- k.k.<br />

Inhoud: 219 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1950<br />

<strong>Thuisnieuws</strong> 7


Appvan<br />

de maand:<br />

Amikasa<br />

Nog nooit was het inrichten van je huis zo eenvoudig. Amikasa<br />

van het bedrijf INDG maakt het voor iedereen mogelijk om je<br />

huis in te richten vanaf je smartphone of tablet...<br />

Als je wilt weten of een bank, stoel of tafel<br />

past in je interieur of welke kleurencombinatie<br />

het beste staat, kun je dat snel en<br />

makkelijk zien. Je kunt een gemaakte<br />

kamer ook delen met iemand anders die<br />

hem dan zelf kan bekijken en aanpassen.<br />

Maar je kunt niet alleen een digitale<br />

versie van je eigen woning maken. Met de<br />

ingebouwde Augmented Reality functie<br />

zie je meteen hoe meubels in je echte<br />

woning staan door de camera van je tablet<br />

of telefoon te richten op de plaats waar je<br />

ze zou willen zien.<br />

51<br />

2<br />

Heb<br />

3<br />

Ga<br />

4<br />

Voeg<br />

tips<br />

voor een<br />

kinderkamer<br />

Investeer in tijdloze meubels. Kinderen<br />

groeien, koop daarom meubels op de groei.<br />

je niet zoveel oppervlakte in de kinderkamer?<br />

Ga de hoogte in! Een hoogslaper is een ideale manier om ruimte<br />

te besparen of een knusse knutsel- of speelhoek te creëren.<br />

na wat je precies moet opbergen en wat je zou willen opbergen.<br />

Kleding, luiers, speelgoed… Ga vervolgens op zoek naar functionele<br />

opbergmogelijkheden. Maak bijv. gebruik van opbergruimte onder<br />

het bed.<br />

persoonlijkheid toe met accessoires<br />

of kleine, creatieve details.<br />

Juist die kleine dingen kunnen<br />

heel veel toevoegen aan de neutrale<br />

kinderkamer. Bijv. een tekening op<br />

de muur of gekleurde kapstokjes.<br />

Ook makkelijk te vervangen!<br />

Design<br />

van de<br />

maand<br />

Verduisterende gordijnen voor kinderkamers<br />

Een collectie geïnspireerd op ‘Star Wars:<br />

The Force Awakens’ en bestaande uit vier<br />

gloednieuwe dessins die de VELUX Groep<br />

in nauwe samenwerking met Disney heeft<br />

ontworpen. Elk ontwerp brengt de personages<br />

tot leven via een ‘posterontwerp’ op<br />

het volledige formaat van het dakraam.<br />

velux.nl/starwars<br />

uGrow Babyfoon<br />

Met ingebouwde sensor voor het bewaken<br />

en vastleggen van luchtvochtigheid, temperatuur<br />

en geluid in de babykamer. Deze<br />

items kan je ook instellen voor de beste<br />

en meest gezonde slaapomgeving. Meer<br />

ondersteunende opties: slaapliedjes, nachtlampje<br />

en opnames maken.<br />

philips.nl<br />

Stoel-to-go<br />

Met de Objets Nomades koestert het<br />

modemerk Louis Vuitton zijn verleden. De<br />

collectie bestaat uit zeventien objecten die<br />

speciaal zijn ontworpen om mee op reis te<br />

kunnen. Ze kunnen op elke plek tot stoel,<br />

bed, tafel, hangmat, of lamp worden uitgepakt,<br />

uitgeklapt of uitgevouwen.<br />

miamidesigndistrict.net<br />

5<br />

Laat<br />

je kind meebeslissen in het inrichten<br />

van zijn of haar kamer. Een<br />

kind moet zich fijn voelen thuis.<br />

8 <strong>Thuisnieuws</strong>


Vlaardingen van € 109.500,- t/m € 120.000,-<br />

Vlaardingen<br />

van Schravendijkplein 9<br />

Vlaardingen<br />

van Slingelandtstraat 15a<br />

Vlaardingen<br />

Verheijstraat 36<br />

Vlaardingen<br />

Delftseveerweg 39d<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Portiekflat<br />

Woonopp.: 56 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Vraagprijs € 109.500,- k.k.<br />

Inhoud: 180 m 3<br />

Kamers: 2<br />

Bouwjaar: 1925<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 58 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Vraagprijs € 109.500,- k.k.<br />

Inhoud: 174 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1956<br />

Benedenwoning<br />

Woonopp.: 60 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Vraagprijs € 109.500,- k.k.<br />

Inhoud: 188 m 3<br />

Kamers: 2<br />

Bouwjaar: 1929<br />

Portiekflat<br />

Woonopp.: 66 m 2<br />

Woonlaag: 4<br />

Vraagprijs € 110.000,- k.k.<br />

Inhoud: 197 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1955<br />

Vlaardingen<br />

Kethelweg 197c<br />

Huis gezien? Kies verstandig!<br />

Vlaardingen<br />

Oosthavenplaats 25<br />

Portiekflat<br />

Woonopp.: 56 m 2<br />

Woonlaag: 3<br />

Vraagprijs € 114.000,- k.k.<br />

Inhoud: 170 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1956<br />

TE KOOP<br />

TE KOOP<br />

TE KOOP<br />

TE KOOP<br />

Laat u professioneel begeleiden door een NVM-aankoopmakelaar<br />

Nieuw<br />

Maisonnette<br />

Woonopp.: 67 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Vraagprijs € 114.500,- k.k.<br />

Inhoud: 217 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1981<br />

Vlaardingen<br />

Gedempte Biersloot 33<br />

Vlaardingen<br />

Mahlerstraat 2B<br />

Vlaardingen<br />

Delftseveerweg 3c<br />

Vlaardingen<br />

Schiedamseweg 220<br />

Nieuw<br />

Bovenwoning<br />

Woonopp.: 93 m 2<br />

Woonlaag: 3<br />

Vraagprijs € 115.000,- k.k.<br />

Inhoud: 286 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1960<br />

Bovenwoning<br />

Woonopp.: 73 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Vraagprijs € 115.000,- k.k.<br />

Inhoud: 243 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1949<br />

Portiekflat<br />

Woonopp.: 70 m 2<br />

Woonlaag: 3<br />

Vraagprijs € 119.000,- k.k.<br />

Inhoud: 185 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1955<br />

Bovenwoning<br />

Woonopp.: 97 m 2<br />

Woonlaag: 2<br />

Vraagprijs € 119.000,- k.k.<br />

Inhoud: 279 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1935<br />

Vlaardingen<br />

Abel Tasmanlaan 60<br />

Vlaardingen<br />

Curacaolaan 82<br />

Vlaardingen<br />

Mendelssohnplein 21c<br />

Vlaardingen<br />

Rontgenstraat 32c<br />

In prijs verlaagd<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 61 m 2<br />

Woonlaag: 2<br />

Vraagprijs € 119.500,- k.k.<br />

Inhoud: 194 m 3<br />

Kamers: 2<br />

Bouwjaar: 1978<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 65 m 2<br />

Woonlaag: 4<br />

Vraagprijs € 119.500,- k.k.<br />

Inhoud: 178 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1957<br />

Portiekflat<br />

Woonopp.: 73 m 2<br />

Woonlaag: 3<br />

Vraagprijs € 119.500,- k.k.<br />

Inhoud: 235 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1952<br />

Portiekflat<br />

Woonopp.: 73 m 2<br />

Woonlaag: 3<br />

Vraagprijs € 119.500,- k.k.<br />

Inhoud: 440 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1949<br />

Vlaardingen<br />

Spoorsingel 156c<br />

Vlaardingen<br />

van Hogendorplaan 332<br />

Vlaardingen<br />

Chopinstraat 35C<br />

Vlaardingen<br />

Delftseveerweg 19d<br />

Bovenwoning<br />

Woonopp.: 67 m 2<br />

Woonlaag: 3<br />

Vraagprijs € 119.500,- k.k.<br />

Inhoud: 218 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1950<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 72 m 2<br />

Woonlaag: 10<br />

Vraagprijs € 119.500,- k.k.<br />

Inhoud: 226 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1958<br />

Bovenwoning<br />

Woonopp.: 99 m 2<br />

Woonlaag: 2<br />

Vraagprijs € 120.000,- k.k.<br />

Inhoud: 297 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1955<br />

Portiekflat<br />

Woonopp.: 66 m 2<br />

Woonlaag: 4<br />

Vraagprijs € 120.000,- k.k.<br />

Inhoud: 197 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1955<br />

<strong>Thuisnieuws</strong> 9


Hypotheekvormen<br />

bij aankoop eerste woning<br />

Altijd spannend, de aanschaf van je 1e woning! Je bent je druk bezig met het zoeken<br />

naar je ideale eerste eigen woning: je let op het aantal kamers, de ligging, de<br />

faciliteiten in de buurt, etc. Waar je wellicht minder in geïnteresseerd bent zijn de<br />

belasting- en hypotheekregels. Ons makelaarskantoor zet het graag even simpel<br />

voor je op een rijtje.<br />

Als basis geldt: de gehele lening moet binnen<br />

dertig jaar afgelost worden om recht te hebben<br />

op hypotheekrenteaftrek. Hierdoor kun<br />

je als starter nog maar kiezen tussen twee hypotheekvormen:<br />

een annuïteitenhypotheek en<br />

een lineaire hypotheek.<br />

Annuïteitenhypotheek<br />

Je betaalt elke maand hetzelfde bruto bedrag<br />

aan aflossing en hypotheekrente aan de hypotheekverstrekker.<br />

Aan het begin van de looptijd<br />

bestaat de annuïteit voor het grootste deel<br />

uit rente, die fiscaal aftrekbaar is. Hierdoor<br />

profiteer je bij aanvang van de looptijd maximaal<br />

van de hypotheekrenteaftrek.<br />

Gedurende de looptijd verandert echter de<br />

verhouding tussen hypotheekrente en aflossing:<br />

de aflossing neemt een steeds groter deel<br />

in van de annuïteit en de rente daarmee juist<br />

een steeds kleiner deel. Omdat dit aflossingsdeel<br />

niet fiscaal aftrekbaar is, worden je netto<br />

maandlasten steeds hoger.<br />

Lineaire hypotheek<br />

Met een lineaire hypotheek los je maandelijks<br />

je hypotheekschuld af. Deze aflossing is elke<br />

maand hetzelfde. Daarnaast betaal je fiscaal<br />

aftrekbare hypotheekrente over de schuld die<br />

overblijft. Omdat je schuld elke maand een<br />

stukje kleiner wordt, betaal je steeds minder<br />

hypotheekrente. Je hypotheeklasten worden<br />

dus zowel bruto als netto elke maand iets lager.<br />

Voordeligste optie<br />

Veel starters kiezen voor een annuïteitenhypotheek,<br />

omdat hierbij je maandlasten<br />

bij aanvang van de hypotheek veel lager zijn<br />

dan bij een lineaire hypotheek. Dat de netto<br />

maandlasten zullen stijgen, is geen probleem<br />

als jij verwacht dat je meer gaat verdienen.<br />

Over de gehele looptijd betaal je altijd minder<br />

voor een lineaire hypotheek dan voor een annuïteitenhypotheek.<br />

Kans op restschuld<br />

De lineaire hypotheek heeft als extra voordeel<br />

dat je relatief snel aflost. Wanneer jij je huis<br />

verkoopt heb je daardoor minder kans op restschuld.<br />

Daar staat tegenover dat je van een annuïtaire<br />

hypotheek ook een lineaire constructie<br />

kunt maken. Je mag bij de meeste banken<br />

namelijk per jaar 10% en soms wel 20% van<br />

het oorspronkelijke hypotheekbedrag extra<br />

aflossen, zonder dat je boeterente moet betalen.<br />

Op deze manier ben je niet verplicht tot<br />

die hoge maandlasten bij aanvang, maar kun<br />

je er wel voor kiezen het risico op restschuld<br />

binnen de perken te houden.<br />

10 <strong>Thuisnieuws</strong>


Vlaardingen van € 120.000,- t/m € 139.000,-<br />

Vlaardingen<br />

Mendelssohnplein 4c<br />

Vlaardingen<br />

van der Werffstraat 300<br />

Vlaardingen<br />

Broekweg 70<br />

Vlaardingen<br />

Schiedamseweg 16b<br />

Onder bod<br />

Portiekflat<br />

Woonopp.: 85 m 2<br />

Woonlaag: 3<br />

Vraagprijs € 120.000,- k.k.<br />

Inhoud: 225 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1954<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 77 m 2<br />

Woonlaag: 3<br />

Vraagprijs € 122.000,- k.k.<br />

Inhoud: 223 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1956<br />

Bovenwoning<br />

Woonopp.: 70 m 2<br />

Woonlaag: 2<br />

Vraagprijs € 122.500,- k.k.<br />

Inhoud: 242 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1932<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 69 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Vraagprijs € 122.500,- k.k.<br />

Inhoud: 199 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1965<br />

Vlaardingen<br />

Curacaolaan 26<br />

Vlaardingen<br />

Curacaolaan 38<br />

Vlaardingen<br />

Curacaolaan 106<br />

Vlaardingen<br />

Einthovenstraat 56<br />

Portiekflat<br />

Woonopp.: 83 m 2<br />

Woonlaag: 4<br />

Vraagprijs € 124.500,- k.k.<br />

Inhoud: 279 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1957<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 65 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Vraagprijs € 124.500,- k.k.<br />

Inhoud: 178 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1957<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 83 m 2<br />

Woonlaag: 4<br />

Vraagprijs € 125.000,- k.k.<br />

Inhoud: 235 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1957<br />

Verkocht<br />

Maisonnette<br />

Woonopp.: 66 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Vraagprijs € 125.000,- k.k.<br />

Inhoud: 224 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1960<br />

Vlaardingen<br />

Mr. Troelstrastraat 21<br />

Vlaardingen<br />

Valeriusstraat 131<br />

Vlaardingen<br />

Lepelaarsingel 26<br />

Vlaardingen<br />

Gijsbrecht van Amstelstraat 118<br />

Bovenwoning<br />

Woonopp.: 77 m 2<br />

Woonlaag: 3<br />

Vraagprijs € 125.000,- k.k.<br />

Inhoud: 240 m 3<br />

Kamers: 2<br />

Bouwjaar: 1935<br />

Benedenwoning<br />

Woonopp.: 50 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Vraagprijs € 125.000,- k.k.<br />

Inhoud: 154 m 3<br />

Kamers: 2<br />

Bouwjaar: 1936<br />

Nieuw<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 83 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Vraagprijs € 127.500,- k.k.<br />

Inhoud: 263 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1966<br />

Onder bod<br />

Maisonnette<br />

Woonopp.: 90 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Vraagprijs € 129.500,- k.k.<br />

Inhoud: 332 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1960<br />

Vlaardingen<br />

Kethelweg 225a<br />

Vlaardingen<br />

Oosterstraat 53<br />

Vlaardingen<br />

Robert Schumanring 194<br />

Vlaardingen<br />

van der Waalsstraat 85<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Portiekflat<br />

Woonopp.: 66 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Vraagprijs € 129.500,- k.k.<br />

Inhoud: 210 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1956<br />

Eengezinswoning Inhoud: 255 m 3<br />

Woonopp.: 83 m 2 Kamers: 3<br />

Perceelopp.: 68 m 2 Bouwjaar: 1910<br />

Koopsom € 130.000,- k.k.<br />

Maisonnette<br />

Woonopp.: 73 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Vraagprijs € 132.500,- k.k.<br />

Inhoud: 247 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1982<br />

Maisonnette<br />

Woonopp.: 85 m 2<br />

Woonlaag: 5<br />

Vraagprijs € 132.500,- k.k.<br />

Inhoud: 257 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1959<br />

Vlaardingen<br />

Robert Schumanring 181<br />

Vlaardingen<br />

Gijsbrecht van Amstelstraat 182<br />

Vlaardingen<br />

Robert Schumanring 170<br />

Vlaardingen<br />

Havenstraat 84<br />

Nieuw<br />

Maisonnette<br />

Woonopp.: 73 m 2<br />

Woonlaag: 2<br />

Vraagprijs € 134.000,- k.k.<br />

Inhoud: 247 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1982<br />

Onder bod<br />

Maisonnette<br />

Woonopp.: 81 m 2<br />

Woonlaag: 3<br />

Vraagprijs € 134.500,- k.k.<br />

Inhoud: 255 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1960<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Maisonnette<br />

Woonopp.: 73 m 2<br />

Woonlaag: 2<br />

Vraagprijs € 137.500,- k.k.<br />

Inhoud: 247 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1982<br />

Eengezinswoning Inhoud: 180 m 3<br />

Woonopp.: 48 m 2 Kamers: 2<br />

Perceelopp.: 30 m 2 Bouwper.: -1906<br />

Vraagprijs € 139.000,- k.k.<br />

<strong>Thuisnieuws</strong> 11


Voor u op een rij:<br />

de financiële veranderingen<br />

in <strong>2017</strong>….<br />

Natuurlijk was vorig jaar een fantastisch woonjaar: vele mensen hebben de stap<br />

gezet naar hun nieuwe droomwoning. Vele starters hebben hun 1e woning gekocht<br />

en vele doorstromers waren blij verrast met de snelle verkooptijd en opbrengst.<br />

Ook dit jaar ziet er goed uit! Onze makelaars wijzen u graag op onderstaande belangrijke<br />

wijzigingen in onze markt.<br />

Maximale hypotheek omlaag naar 101 %<br />

De maximale lening die u mag afsluiten voor<br />

een woning is 101 % van de woningwaarde. Een<br />

groter deel van de bijkomende kosten moet dus<br />

uit eigen middelen gefinancierd worden (bij<br />

woning van €300.000,- zo’n €12.000,-).<br />

Maximumtarief hypotheekrenteaftrek omlaag<br />

naar 50 %<br />

De hypotheekrenteaftrek is 50 %. Dit raakt overigens<br />

alleen huiseigenaren die in de hoogste<br />

belastingschijf zitten (belastbaar jaar inkomen<br />

boven € 67.072).<br />

Aanpassing NHG-grens<br />

De NHG-grens wordt jaarlijks op 1 januari gekoppeld<br />

aan de gemiddelde huizenprijs van<br />

€ 245.000. De maximale kostengrens voor<br />

woningen zonder energiebesparende voorzieningen<br />

bedraagt dus € 247.450 (101% van de<br />

marktwaarde), voor woningen met energiebesparende<br />

voorzieningen is dit € 259.700<br />

(106%).<br />

Schenkingsvrijstelling op € 100.000<br />

De eenmalige schenkingsvrijstelling ligt op<br />

€ 100.000. De eisen aan de ontvanger zijn wel<br />

dat het bedrag besteed moet worden aan de eigen<br />

woning of aan de aflossing van hypotheekof<br />

restschuld, de leeftijdsgrens moet liggen<br />

tussen de 18 en 40 jaar, er hoeft geen ouderkindrelatie<br />

te zijn en de schenking mag gespreid<br />

over 3 jaar gedaan worden gedaan.<br />

Stap gerust binnen bij ons kantoor: we informeren<br />

u graag over de voor- en nadelen voor uw<br />

specifieke situatie. Samen zijn we in staat ook<br />

voor u uw dromen te verwezelijken!<br />

12 <strong>Thuisnieuws</strong>


Het kan met een huis net zo lopen als met een leuke jurk: als u het voor het<br />

eerst ziet, bent u vaak direct verkocht. Toch is het verstandig altijd nog even<br />

te checken of de woning écht bij u past. Neem daarvoor contact op met een<br />

NVM-aankoopmakelaar. Hij zet voor u professioneel alle voors en tegens<br />

van de woning op een rij, kijkt of de prijs reëel is en laat eventueel ook zien<br />

welke andere woningen interessant voor u kunnen zijn. Als de woning u<br />

nog steeds goed past, ontzorgt hij u graag gedurende de gehele aankoop,<br />

van onderhandeling tot overdracht bij de notaris. Kijk voor een NVMaankoopmakelaar<br />

in uw buurt op nvm.nl. Goed gevoel. NVM.<br />

Vlaardingen van € 139.000,- t/m € 169.500,-<br />

Vlaardingen<br />

Peperstraat 1<br />

Vlaardingen<br />

Hoogstraat 66<br />

Vlaardingen<br />

Messchaertplein 27<br />

Vlaardingen<br />

van Hogendorplaan 272<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Portiekflat<br />

Woonopp.: 67 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Vraagprijs € 139.000,- k.k.<br />

Inhoud: 203 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1995<br />

Bovenwoning<br />

Woonopp.: 92 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Vraagprijs € 139.500,- k.k.<br />

Inhoud: 277 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1928<br />

Benedenwoning<br />

Woonopp.: 69 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Vraagprijs € 139.500,- k.k.<br />

Inhoud: 232 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1937<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 85 m 2<br />

Woonlaag: 6<br />

Vraagprijs € 139.500,- k.k.<br />

Inhoud: 210 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1957<br />

Vlaardingen<br />

Schiedamseweg 186<br />

Welk huis past<br />

Welk huis past<br />

u het best?<br />

Welk<br />

Welk<br />

huis<br />

huis<br />

past<br />

past<br />

u<br />

het<br />

het<br />

u het best?<br />

best?<br />

best?<br />

Vlaardingen<br />

Diepenbrockstraat 20<br />

Bovenwoning<br />

Woonopp.: 102 m 2<br />

Woonlaag: 3<br />

Vraagprijs € 140.000,- k.k.<br />

Inhoud: 347 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1930<br />

Bovenwoning<br />

Woonopp.: 92 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Vraagprijs € 142.500,- k.k.<br />

Inhoud: 302 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1937<br />

Vlaardingen<br />

Abcoudehoeve 106<br />

Maisonnette<br />

Woonopp.: 93 m 2<br />

Woonlaag: 2<br />

Vraagprijs € 145.000,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Coornhertstraat 193d<br />

Maisonnette<br />

Woonopp.: 87 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Vraagprijs € 149.000,- k.k.<br />

Inhoud: 278 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1980<br />

Inhoud: 143 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1963<br />

TE<br />

KOOP<br />

Een NVM-aankoopmakelaar helpt u<br />

Een<br />

de<br />

NVM-aankoopmakelaar<br />

juiste<br />

Een<br />

keuze te maken<br />

helpt u helpt u<br />

de juiste de keuze juiste keuze makente maken<br />

TE<br />

KOOP<br />

TE<br />

KOOP<br />

Het kan met een huis net zo lopen als met een leuke jurk: als u het voor het<br />

Het eerst kan met ziet, een bent Het huis kan u vaak met net zo direct een lopen huis verkocht. als net met zo lopen Toch een leuke is als het met jurk: verstandig een als leuke u het altijd jurk: voor nog als het u even het voor het<br />

eerst te eerst ziet, bent u vaak direct verkocht. Toch is het verstandig altijd nog even<br />

Vlaardingen<br />

checken ziet, bent of u de vaak woning direct écht verkocht. bij u Toch past. is Neem het verstandig daarvoor contact altijd nog<br />

Vlaardingen<br />

op even met een<br />

te checken NVM-aankoopmakelaar. of te de checken woning of écht de Hij bij woning zet u past. voor écht Neem u professioneel bij u daarvoor past. Neem contact alle daarvoor voors op en met contact tegens een op met een<br />

NVM-aankoopmakelaar. Roemer NVM-aankoopmakelaar. Visscherstraat 62 Hij zet voor u professioneel Kenau alle voors Hasselaarstraat tegens 11<br />

van de woning op een Hij rij, zet kijkt voor of u de professioneel prijs reëel is alle en laat voors eventueel en tegens ook zien<br />

van welke de woning andere van op woningen de een rij, kijkt interessant op of een de rij, prijs kijkt voor reëel of u de is kunnen prijs laat reëel zijn. eventueel Als is en de laat woning ook eventueel zien u ook zien<br />

welke nog andere steeds welke woningen goed andere past, interessant ontzorgt woningen hij voor interessant u graag u kunnen gedurende voor zijn. u Als kunnen de de gehele woning zijn. aankoop, Als u de woning u<br />

nog van steeds onderhandeling goed nog past, steeds ontzorgt tot goed overdracht past, hij u ontzorgt graag bij de gedurende hij notaris. u graag Kijk de gedurende gehele voor een aankoop, NVMaankoopmakelaar<br />

onderhandeling van onderhandeling tot uw overdracht buurt op tot bij nvm.nl. overdracht de notaris. Goed bij Kijk gevoel. de voor notaris. NVM. een Kijk NVM-<br />

voor een NVM-<br />

de gehele aankoop,<br />

van<br />

aankoopmakelaar aankoopmakelaar in uw buurt op in nvm.nl. uw buurt Goed op nvm.nl. gevoel. Goed NVM. gevoel. NVM.<br />

Welk huis past<br />

u het best?<br />

TE<br />

KOOP<br />

Een NVM-aankoopmakelaar helpt u<br />

de juiste keuze te maken<br />

Een NVM-aankoopmakelaar helpt u<br />

de juiste keuze te maken<br />

Het kan met een huis net zo lopen als met een leuke jurk: als u het voor het<br />

eerst ziet, bent u vaak direct verkocht. Toch is het verstandig altijd nog even<br />

te checken of de woning écht bij u past. Neem daarvoor contact op met een<br />

NVM-aankoopmakelaar. Hij zet voor u professioneel alle voors en tegens<br />

van de woning op een rij, kijkt of de prijs reëel is en laat eventueel ook zien<br />

Maisonnette welke andere woningen Inhoud: 340 interessant m 3<br />

voor u Portiekflat kunnen zijn. Als de woning Inhoud: 215 u m 3<br />

Woonopp.:<br />

nog steeds<br />

89 m 2<br />

goed past,<br />

Kamers:<br />

ontzorgt<br />

3<br />

hij u graag<br />

Woonopp.:<br />

gedurende<br />

80<br />

de<br />

m 2<br />

gehele<br />

Kamers:<br />

aankoop,<br />

4<br />

Woonlaag: 1<br />

Bouwjaar: 1962<br />

Woonlaag: 3<br />

Bouwjaar: 1956<br />

van onderhandeling tot overdracht bij de notaris. Kijk voor een NVMaankoopmakelaar<br />

Vraagprijs € 149.000,- k.k.<br />

in uw buurt op nvm.nl. Goed<br />

Vraagprijs<br />

gevoel.<br />

€ 149.500,-<br />

NVM.<br />

k.k.<br />

TE<br />

KOOP<br />

Vlaardingen<br />

Boerhaavestraat 267<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 94 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Vraagprijs € 145.000,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Dirk Schaferstraat 1a<br />

Onder bod<br />

Benedenwoning<br />

Woonopp.: 80 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Vraagprijs € 159.000,- k.k.<br />

Inhoud: 297 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1964<br />

Inhoud: 253 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1947<br />

Vlaardingen<br />

Eendrachtstraat 99<br />

Vlaardingen<br />

Willem Beukelszoonstraat 35<br />

Vlaardingen<br />

Riouwlaan 5<br />

Vlaardingen<br />

Winkelhoeve 30<br />

In prijs verlaagd<br />

Eengezinswoning Inhoud: 233 m 3<br />

Woonopp.: 78 m 2 Kamers: 4<br />

Perceelopp.: 72 m 2 Bouwjaar: 1900<br />

Vraagprijs € 159.500,- k.k.<br />

Eengezinswoning Inhoud: 245 m 3<br />

Woonopp.: 75 m 2 Kamers: 4<br />

Perceelopp.: 90 m 2 Bouwjaar: 1900<br />

Vraagprijs € 162.500,- k.k.<br />

Eengezinswoning Inhoud: 265 m 3<br />

Woonopp.: 75 m 2 Kamers: 4<br />

Perceelopp.: 164 m 2 Bouwjaar: 1952<br />

Vraagprijs € 169.000,- k.k.<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Portiekflat<br />

Woonopp.: 100 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Vraagprijs € 169.500,- k.k.<br />

Inhoud: 311 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1981<br />

<strong>Thuisnieuws</strong> 13


Ko<br />

in<br />

Droomhuis of<br />

nachtmerrie?<br />

Koop geen kat<br />

Koop in de geen zak kat<br />

in de zak<br />

Met onze aankoopkeuring nooit onverwachte<br />

kosten. NHG Rapport vanaf €285,- (incl. BTW)<br />

PBS VASTGOED<br />

De oplossing voor elke bouwkundige vraag<br />

Het Hooghe Landhuys | Zuidweg 73, 2671 MP Naaldwijk<br />

T 0174 627953 F 0174 625712 E info@pbsvastgoed.nl<br />

WWW.PBSVASTGOED.NL<br />

Huis kopen?<br />

Neem altijd een NVM-aankoopmakelaar mee.<br />

Huis kopen?<br />

Neem altijd een NVM-aankoopmakelaar mee.


Vlaardingen van € 174.000,- t/m € 229.500,-<br />

Vlaardingen<br />

Scheldeplaats 45<br />

Vlaardingen<br />

van Maerlantlaan 93<br />

Vlaardingen<br />

Westhavenkade 15<br />

Vlaardingen<br />

Johannes van Bijnenstraat 10<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 70 m 2<br />

Woonlaag: 4<br />

Vraagprijs € 174.000,- k.k.<br />

Inhoud: 185 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwper.: 1981-1990<br />

Nieuw<br />

Eengezinswoning Inhoud: 227 m 3<br />

Woonopp.: 85 m 2 Kamers: 4<br />

Perceelopp.: 99 m 2 Bouwjaar: 1960<br />

Vraagprijs € 175.000,- k.k.<br />

Nieuw<br />

Bovenwoning<br />

Woonopp.: 75 m 2<br />

Woonlaag: 2<br />

Vraagprijs € 175.000,- k.k.<br />

Inhoud: 230 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1863<br />

Eengezinswoning Inhoud: 252 m 3<br />

Woonopp.: 94 m 2 Kamers: 3<br />

Perceelopp.: 180 m 2 Bouwjaar: 1963<br />

Vraagprijs € 183.500,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Verploegh Chasseplein 2e<br />

Vlaardingen<br />

Callenburgstraat 74a 76<br />

Vlaardingen<br />

Havenstraat 86<br />

Vlaardingen<br />

Merellaan 51<br />

Portiekflat<br />

Woonopp.: 95 m 2<br />

Woonlaag: 3<br />

Koopsom € 185.000,- k.k.<br />

Inhoud: 286 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1957<br />

Nieuw<br />

Eengezinswoning Kamers: 5<br />

Woonopp.: 156 m 2 Bouwjaar: 1900<br />

Inhoud: 555 m 3<br />

Vraagprijs € 189.000,- k.k.<br />

Eengezinswoning Inhoud: 364 m 3<br />

Woonopp.: 111 m 2 Kamers: 5<br />

Perceelopp.: 54 m 2 Bouwjaar: 1831<br />

Vraagprijs € 189.000,- k.k.<br />

In prijs verlaagd<br />

Eengezinswoning Inhoud: 318 m 3<br />

Woonopp.: 88 m 2 Kamers: 3<br />

Perceelopp.: 106 m 2 Bouwjaar: 1936<br />

Vraagprijs € 189.500,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Koningstraat 100<br />

Vlaardingen<br />

Prins Hendrikstraat 24<br />

Vlaardingen<br />

Oosthavenkade 18b<br />

Vlaardingen<br />

Eendrachtstraat 2<br />

Eengezinswoning Inhoud: 264 m 3<br />

Woonopp.: 84 m 2 Kamers: 4<br />

Perceelopp.: 99 m 2 Bouwjaar: 1992<br />

Vraagprijs € 195.000,- k.k.<br />

Eengezinswoning Inhoud: 300 m 3<br />

Woonopp.: 67 m 2 Kamers: 4<br />

Perceelopp.: 86 m 2 Bouwjaar: 1901<br />

Vraagprijs € 195.000,- k.k.<br />

Portiekflat<br />

Woonopp.: 79 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Vraagprijs € 196.000,- k.k.<br />

Inhoud: 246 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1938<br />

Bovenwoning<br />

Woonopp.: 142 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Vraagprijs € 198.000,- k.k.<br />

Inhoud: 498 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1900<br />

Vlaardingen<br />

Insulindestraat 80<br />

Vlaardingen<br />

Gedempte Biersloot 31<br />

Vlaardingen<br />

Paulus Buysstraat 28<br />

Vlaardingen<br />

Callenburgstraat 108<br />

Eengezinswoning Inhoud: 265 m 3<br />

Woonopp.: 80 m 2 Kamers: 4<br />

Perceelopp.: 165 m 2 Bouwjaar: 1952<br />

Vraagprijs € 198.000,- k.k.<br />

Bovenwoning<br />

Woonopp.: 110 m 2<br />

Woonlaag: 0<br />

Vraagprijs € 209.000,- k.k.<br />

Inhoud: 310 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1960<br />

Nieuw<br />

Eengezinswoning Inhoud: 271 m 3<br />

Woonopp.: 77 m 2 Kamers: 4<br />

Perceelopp.: 168 m 2 Bouwjaar: 1953<br />

Vraagprijs € 209.000,- k.k.<br />

Onder bod<br />

Eengezinswoning Inhoud: 303 m 3<br />

Woonopp.: 96 m 2 Kamers: 4<br />

Perceelopp.: 128 m 2 Bouwjaar: 1908<br />

Vraagprijs € 219.000,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Schiedamseweg 5a<br />

Vlaardingen<br />

Lyceumlaan 42<br />

Vlaardingen<br />

Burgemeester A. van Walsumlaan 349<br />

Vlaardingen<br />

van Maerlantlaan 23<br />

Nieuw<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 108 m 2<br />

Woonlaag: 3<br />

Vraagprijs € 224.500,- k.k.<br />

Inhoud: 328 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1957<br />

Onder bod<br />

Portiekflat<br />

Woonopp.: 99 m 2<br />

Woonlaag: 3<br />

Vraagprijs € 225.000,- k.k.<br />

Inhoud: 311 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1998<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Eengezinswoning Inhoud: 423 m 3<br />

Woonopp.: 129 m 2 Kamers: 6<br />

Perceelopp.: 164 m 2 Bouwper.: 1971-1980<br />

Vraagprijs € 229.000,- k.k.<br />

Eengezinswoning Inhoud: 370 m 3<br />

Woonopp.: 126 m 2 Kamers: 5<br />

Perceelopp.: 100 m 2 Bouwjaar: 1961<br />

Vraagprijs € 229.500,- k.k.<br />

<strong>Thuisnieuws</strong> 15


Heerlijk wonen nabij de<br />

Vlaardingse Vaart en Broekpolder<br />

In Park Hoog Lede komen in totaal circa 225 woningen met een klassieke architectuur. Er is een<br />

grote diversiteit aan woningtypes: van eengezinswoningen met een royale tuin tot appartementen<br />

met een balkon of terras. Het is heerlijk wonen in deze groene wijk. Per fase worden de woningen<br />

verkocht en gebouwd. Winkelcentrum ‘De Loper’, basisscholen en volop recreatiemogelijkheden<br />

in de directe omgeving.<br />

APPARTEMENTEN<br />

• 3- tot 5-kamerappartementen<br />

• Keuze uit verschillende woonoppervlaktes<br />

en indelingen<br />

EENGEZINSWONINGEN<br />

• Keuze tussen hoek- of tussenwoning<br />

• Afmetingen van 115 m 2 tot 171 m 2<br />

• Woonoppervlakte circa 121 m<br />

• Royale buitenruimten<br />

2<br />

• Woonkamer met openslaande deur<br />

van 13 m 2 tot 100 m 2<br />

en veel vast glas<br />

• Luxe entreehal<br />

• Complete badkamer en keuken<br />

• Kleinschalig gebouw<br />

• Badkamer voorzien van ligbad, aparte<br />

• Hoogwaardige afwerking<br />

douche en separaat hangend toilet<br />

• Parkeren en bergingen op<br />

• Vele opties mogelijk zoals uitbouw<br />

de begane grond<br />

van de woonkamer<br />

• Uitzicht op de Vlaardingse Vaart<br />

xxxx<br />

Park Hoog Lede II<br />

APPARTEMENTEN<br />

APPARTEMENTEN<br />

Verkoopprijs vanaf € 362.500,- v.o.n.<br />

tot € 496.500,- v.o.n.<br />

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN<br />

Verkoopprijs vanaf € 499.500,- v.o.n.<br />

tot € 514.500,- v.o.n.<br />

Vleugelnoot & Esdoorn<br />

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN<br />

BOUW GESTART woningen fase 7<br />

Sierkers & Witte Els<br />

EENGEZINSWONINGEN<br />

WWW.PARKHOOGLEDE.NL<br />

MEER INFORMATIE:<br />

MAKELAARDIJ THUIS<br />

010-474 37 71


Vlaardingen van € 235.000,- t/m € 359.000,-<br />

Vlaardingen<br />

Dalkruid 6<br />

Vlaardingen<br />

Dr. H. Bavinckplaats 14<br />

Vlaardingen<br />

Oranjelaan 31<br />

Vlaardingen<br />

Willem Beukelszoonstraat 28<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Eengezinswoning Inhoud: 325 m 3<br />

Woonopp.: 105 m 2 Kamers: 6<br />

Perceelopp.: 107 m 2 Bouwjaar: 1986<br />

Vraagprijs € 235.000,- k.k.<br />

Nieuw<br />

Eengezinswoning Inhoud: 421 m 3<br />

Woonopp.: 134 m 2 Kamers: 6<br />

Perceelopp.: 100 m 2 Bouwjaar: 1987<br />

Vraagprijs € 238.000,- k.k.<br />

In prijs verlaagd<br />

Eengezinswoning Inhoud: 290 m 3<br />

Woonopp.: 89 m 2 Kamers: 4<br />

Perceelopp.: 128 m 2 Bouwjaar: 1937<br />

Vraagprijs € 238.000,- k.k.<br />

Verkocht<br />

Eengezinswoning Inhoud: 342 m 3<br />

Woonopp.: 96 m 2 Kamers: 4<br />

Perceelopp.: 72 m 2 Bouwjaar: 1896<br />

Vraagprijs € 238.000,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Jean Monnetring 8<br />

Vlaardingen<br />

Julianalaan 76<br />

Vlaardingen<br />

Haemstedehof 24<br />

Vlaardingen<br />

Dahliastraat 8<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Nieuw<br />

Eengezinswoning Inhoud: 374 m 3<br />

Woonopp.: 120 m 2 Kamers: 5<br />

Perceelopp.: 141 m 2 Bouwjaar: 1996<br />

Vraagprijs € 239.000,- k.k.<br />

In prijs verlaagd<br />

Eengezinswoning Inhoud: 340 m 3<br />

Woonopp.: 106 m 2 Kamers: 4<br />

Perceelopp.: 153 m 2 Bouwjaar: 1938<br />

Vraagprijs € 239.000,- k.k.<br />

Eengezinswoning Inhoud: 405 m 3<br />

Woonopp.: 131 m 2 Kamers: 5<br />

Perceelopp.: 92 m 2 Bouwjaar: 2001<br />

Vraagprijs € 239.500,- k.k.<br />

Verkocht<br />

Eengezinswoning Inhoud: 343 m 3<br />

Woonopp.: 107 m 2 Kamers: 4<br />

Perceelopp.: 114 m 2 Bouwjaar: 1925<br />

Vraagprijs € 245.000,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

dr. Brugsmastraat 55<br />

Vlaardingen<br />

Kastanjedreef 19<br />

Vlaardingen<br />

Nassaulaan 25<br />

Vlaardingen<br />

Rotterdamseweg 186<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Eengezinswoning Inhoud: 425 m 3<br />

Woonopp.: 140 m 2 Kamers: 5<br />

Perceelopp.: 89 m 2 Bouwjaar: 1999<br />

Vraagprijs € 247.500,- k.k.<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Eengezinswoning Inhoud: 334 m 3<br />

Woonopp.: 103 m 2 Kamers: 5<br />

Perceelopp.: 121 m 2 Bouwjaar: 1976<br />

Vraagprijs € 249.500,- k.k.<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Eengezinswoning Inhoud: 320 m 3<br />

Woonopp.: 102 m 2 Kamers: 5<br />

Perceelopp.: 144 m 2 Bouwjaar: 1938<br />

Vraagprijs € 250.000,- k.k.<br />

Eengezinswoning Inhoud: 420 m 3<br />

Woonopp.: 140 m 2 Kamers: 6<br />

Perceelopp.: 162 m 2 Bouwjaar: 1954<br />

Koopsom € 250.000,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Boslaan 3<br />

Vlaardingen<br />

Callenburgstraat 32<br />

Vlaardingen<br />

Hoogstraat 130b<br />

Vlaardingen<br />

Kwakelsteeg 1<br />

Eengezinswoning<br />

Thuis<br />

Inhoud: 555 m 3<br />

Woonopp.: 169 m 2 Kamers: 5<br />

Perceelopp.: 124 m 2 Bouwper.: 1906-1930<br />

Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />

Thuis<br />

Thuis<br />

Nieuw<br />

Eengezinswoning Inhoud: 521 m 3<br />

Woonopp.: 177 m 2 Kamers: 9<br />

Perceelopp.: 119 m 2 Bouwjaar: 1932<br />

Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Engelsche Boomgaert 5<br />

Nieuw<br />

Penthouse<br />

Woonopp.: 103 m 2<br />

Woonlaag: 3<br />

Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Olivier van Noortlaan 55<br />

Inhoud: 329 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 2004<br />

Benedenwoning<br />

Woonopp.: 102 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Callenburgstraat 7274<br />

Inhoud: 345 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 2005<br />

In prijs verlaagd<br />

Een NVM-makelaar<br />

Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />

kan zorgen dat u wél verhuist<br />

U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen<br />

of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de<br />

juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.<br />

Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule?<br />

Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan<br />

makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een<br />

woning wilt huren of verhuren bent u bij een NVM-makelaar aan het juiste adres. Hij is niet alleen<br />

een deskundig bemiddelaar maar kan ook potentiële huurders voor u screenen. Zo zijn er nog tal<br />

van andere redenen, waardoor juist nú een bezoek aan een NVM-makelaar van grote waarde is.<br />

En de kans dus groter wordt dat u binnenkort toch verhuist van uw huidige huis naar uw<br />

nieuwe thuis. Kijk voor meer informatie op nvm.nl/wonen. Goed gevoel. NVM.<br />

Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />

Eengezinswoning Inhoud: 501 m 3<br />

Woonopp.: 170 m 2 Kamers: 5<br />

Perceelopp.: 138 m 2 Bouwjaar: 2000<br />

Vraagprijs € 325.000,- k.k.<br />

Galerijflat<br />

Woonopp.: 128 m 2<br />

Woonlaag: 1<br />

Vraagprijs € 325.000,- k.k.<br />

Inhoud: 470 m 3<br />

Kamers: 3<br />

Bouwjaar: 1964<br />

Eengezinswoning Inhoud: 410 m 3<br />

Woonopp.: 135 m 2 Kamers: 6<br />

Perceelopp.: 171 m 2 Bouwjaar: 1900<br />

Vraagprijs € 359.000,- k.k.<br />

<strong>Thuisnieuws</strong> 17<br />

U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen<br />

of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de<br />

juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.<br />

Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule?<br />

Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan<br />

makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een


W oonfacts<br />

… na acht jaar de motor van onze economie<br />

weer flink aan het draaien is? Het BBP<br />

stijgt in <strong>2017</strong> met 2,1% (net als in 2016) en<br />

de werkloosheid daalt naar 5,3%. Het CPB<br />

meldt nog wel de instabiele situatie buiten<br />

ons land. Al met al goed nieuws dus!<br />

Bron. cpb.nl<br />

… in november de meeste hypotheek aanvragen<br />

in 5 jaar tijd zijn gedaan? Totaal 46.500: plus<br />

22 procent t.o.v. 2015 (dit i.v.m. stijgende<br />

rente). Tot en met november zijn er in totaal<br />

327.000 hypotheken aangevraagd in 2016.<br />

Bron: hdn.nl<br />

Wat je nog niet wist<br />

over de woningmarkt<br />

De woningmarkt is continu aan allerlei veranderingen<br />

en ontwikkelingen onderhevig. Krantenkoppen en<br />

nieuws berichten volgen elkaar in rap tempo op.<br />

In deze rubriek zijn allerlei feiten en weetjes<br />

over de woningmarkt verzameld!<br />

Aantal te koop<br />

staande woningen<br />

per provincie vanaf<br />

€ 500.000,-<br />

Totaal 22.949<br />

woningen<br />

Zeeland<br />

481<br />

Zuid-Holland<br />

4.621<br />

Noord-Holland<br />

4.273<br />

Bron:<br />

Utrecht<br />

2.281<br />

Noord-Brabant<br />

4.820<br />

funda.nl<br />

Flevoland<br />

291<br />

Friesland<br />

473<br />

Gelderland<br />

3.011<br />

Limburg<br />

964<br />

Groningen<br />

254<br />

Drenthe<br />

494<br />

Overijssel<br />

974<br />

… huiseigenaren in <strong>2017</strong> weer meer (gem. +1,3<br />

procent) gaan betalen voor de onroerendzaakbelasting?<br />

Lichtpunt is wel dat de stijging<br />

voor het eerst in vijf jaar onder de afgesproken<br />

maximale verhoging blijft van 1,97<br />

procent. Bron veh.nl<br />

Top5<br />

Goedkoopste<br />

steden in Nederland<br />

(aantal te koop en gemiddelde vraagprijs)<br />

1. Zwiggelte<br />

(23, € 75.000,-)<br />

2. Rheezerveen<br />

(23, € 87.782,-)<br />

3. Erm<br />

(34, € 98.000,-)<br />

4. Stegeren<br />

(42, € 99.298,-)<br />

5. Ferwert<br />

(31, € 120.661,-)<br />

Bron:<br />

huizenzoeker.nl<br />

18 <strong>Thuisnieuws</strong>


Vlaardingen - Voorthuizen<br />

Vlaardingen<br />

Hugo de Vriesstraat - bouwnummer 11 0ong<br />

Thuis<br />

Vlaardingen<br />

Vlaardingen<br />

Vlaardingen<br />

Hogelaan 13<br />

Drevenpark 69<br />

Gretha Hofstralaan 18<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Eengezinswoning Inhoud: 365 m 3<br />

Woonopp.: 197 m 2 Kamers: 5<br />

Perceelopp.: 235 m 2 Bouwjaar: 2016<br />

Koopsom € 367.270,- v.o.n.<br />

Nieuw<br />

Herenhuis<br />

Inhoud: 490 m 3<br />

Woonopp.: 137 m 2 Kamers: 7<br />

Perceelopp.: 154 m 2 Bouwjaar: 1914<br />

Vraagprijs € 389.000,- k.k.<br />

Nieuw - Onder bod<br />

Portiekflat<br />

Woonopp.: 146 m 2<br />

Woonlaag: 8<br />

Vraagprijs € 409.000,- k.k.<br />

Inhoud: 413 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 2008<br />

Nieuw<br />

Eengezinswoning Inhoud: 520 m 3<br />

Woonopp.: 173 m 2 Kamers: 5<br />

Perceelopp.: 161 m 2 Bouwjaar: 2015<br />

Vraagprijs € 419.000,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Maassluissedijk 148<br />

Thuis<br />

Thuis<br />

Vlaardingen<br />

Lorentzstraat 81<br />

Herenhuis<br />

Inhoud: 629 m 3<br />

Woonopp.: 184 m 2 Kamers: 5<br />

Perceelopp.: 195 m 2 Bouwjaar: 2000<br />

Koopsom € 425.000,- k.k.<br />

Villa<br />

Inhoud: 922 m 3<br />

Woonopp.: 275 m 2 Kamers: 9<br />

Perceelopp.: 1052 m 2 Bouwjaar: 1967<br />

Vraagprijs € 498.000,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Park Hoog Lede - type Esdoorn (bwnr. 41) 0ong<br />

Vlaardingen<br />

Park Hoog Lede - type Esdoorn (bwnr. 42) 0ong<br />

Herenhuis<br />

Inhoud: 773 m 3<br />

Woonopp.: 167 m 2 Kamers: 5<br />

Perceelopp.: 252 m 2 Bouwjaar: 2016<br />

Koopsom € 499.500,- v.o.n.<br />

Vlaardingen<br />

Park Hoog Lede - type Esdoorn (bwnr. 28) 0ong<br />

Herenhuis<br />

Inhoud: 773 m 3<br />

Woonopp.: 167 m 2 Kamers: 5<br />

Perceelopp.: 252 m 2 Bouwjaar: 2016<br />

Koopsom € 514.500,- v.o.n.<br />

Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />

Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist<br />

Nieuw<br />

Villa<br />

Inhoud: 648 m 3<br />

Woonopp.: 185 m 2 Kamers: 5<br />

Perceelopp.: 385 m 2 Bouwjaar: 1987<br />

Vraagprijs € 525.000,- k.k.<br />

Herenhuis<br />

Inhoud: 773 m 3<br />

Woonopp.: 167 m 2 Kamers: 5<br />

Perceelopp.: 252 m 2 Bouwjaar: 2016<br />

Koopsom € 499.500,- v.o.n.<br />

U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen<br />

Een of denkt u juist aan NVM-makelaar huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de kan zorgen dat u<br />

Vlaardingen juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar Vlaardingen<br />

u helpen met concrete adviezen.<br />

Vlaardingen<br />

Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule?<br />

Populierendreef U wilt 120<br />

Of dat u uw graag huis sneller kunt verhuizen. verkopen als u doorgeeft<br />

Jan Naar waar<br />

Pieterszoon<br />

u wilt gaan uw wonen, eerste Coenlaan<br />

omdat er dan huis 21 of een volgend Willem de huis. Zwijgerlaan Misschien 55 wilt u graa<br />

makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een<br />

of denkt woning wilt huren u of verhuren juist bent aan u bij een NVM-makelaar huren. aan Wat het juiste adres. uw Hij is verhuiswens niet alleen ook is, in deze tijd is het niet makkelijk<br />

juiste<br />

een deskundig<br />

beslissing<br />

bemiddelaar maar kan<br />

te<br />

ook potentiële<br />

nemen.<br />

huurders voor<br />

Gelukkig<br />

u screenen. Zo zijn er nog<br />

kan<br />

tal<br />

een NVM-makelaar u helpen met concrete a<br />

van andere redenen, waardoor juist nú een bezoek aan een NVM-makelaar van grote waarde is.<br />

Een Wist NVM-makelaar u bijvoorbeeld kan dat zorgen u zonder dat risico u wél een verhuist<br />

En de kans dus groter wordt dat u binnenkort toch verhuist van uw huidige huis naar uw ander huis kunt kopen met de NVM No-risk<br />

nieuwe thuis. Kijk voor meer informatie op nvm.nl/wonen. Goed gevoel. NVM.<br />

U wilt graag Of verhuizen. dat Naar u uw eerste huis of een sneller volgend huis. kunt Misschien wilt verkopen u graag als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omd<br />

of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de<br />

juiste beslissing makkelijker te nemen. Gelukkig matches kan een NVM-makelaar met u helpen andere met concrete kopers adviezen. en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook a<br />

Wist u bijvoorbeeld woning dat u zonder wilt risico huren een ander huis of kunt verhuren kopen met de NVM bent No-risk clausule? u bij een NVM-makelaar aan het juiste adres. Hij is n<br />

Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan<br />

een deskundig bemiddelaar maar kan ook potentiële huurders voor u screenen. Zo zijn e<br />

makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een<br />

woning wilt van huren of andere verhuren bent u redenen, bij een NVM-makelaar waardoor aan het juiste adres. juist Hij niet alleen nú een bezoek aan een NVM-makelaar van grote w<br />

een deskundig En bemiddelaar de kans maar kan dus ook potentiële groter huurders wordt voor u screenen. dat Zo zijn u er binnenkort nog tal toch verhuist van uw huidige huis naar<br />

van andere redenen, waardoor juist nú een bezoek aan een NVM-makelaar van grote waarde is.<br />

En de kans nieuwe dus groter wordt thuis. dat u binnenkort Kijk toch verhuist voor van meer uw huidige huis informatie naar uw op nvm.nl/wonen. Goed gevoel. NVM.<br />

nieuwe thuis. Kijk voor meer informatie op nvm.nl/wonen. Goed gevoel. NVM.<br />

Villa<br />

Inhoud: 660 m 3<br />

Woonopp.: 250 m 2 Kamers: 9<br />

Perceelopp.: 663 m 2 Bouwjaar: 1957<br />

Vraagprijs € 545.000,- k.k.<br />

Herenhuis<br />

Inhoud: 657 m 3<br />

Woonopp.: 202 m 2 Kamers: 8<br />

Perceelopp.: 604 m 2 Bouwjaar: 1970<br />

Vraagprijs € 635.000,- k.k.<br />

Vlaardingen<br />

Schiedamseweg 125<br />

Vlaardingen<br />

Willem Pijperstraat 6<br />

Vlaardingen<br />

Aletta Jacobskade 202<br />

Voorthuizen<br />

Rubensstraat 7122<br />

Eengezinswoning Inhoud: 579 m 3<br />

Woonopp.: 178 m 2 Kamers: 6<br />

Perceelopp.: 545 m 2 Bouwjaar: 1951<br />

Vraagprijs € 655.000,- k.k.<br />

Villa<br />

Inhoud: 926 m 3<br />

Woonopp.: 235 m 2 Kamers: 7<br />

Perceelopp.: 735 m 2 Bouwjaar: 1911<br />

Vraagprijs € 695.000,- k.k.<br />

Penthouse<br />

Woonopp.: 185 m 2<br />

Woonlaag: 7<br />

Vraagprijs € 768.000,- k.k.<br />

Inhoud: 670 m 3<br />

Kamers: 4<br />

Bouwjaar: 1993<br />

Villa<br />

Inhoud: 235 m 3<br />

Woonopp.: 75 m 2 Kamers: 4<br />

Perceelopp.: 425 m 2 Bouwjaar: 2007<br />

Vraagprijs € 259.000,- k.k.<br />

<strong>Thuisnieuws</strong> 19


Droom<br />

Leef<br />

Geniet<br />

Jij hebt je droomhuis gevonden? Wij zorgen voor<br />

een hypotheek die precies aansluit bij jouw leefstijl.<br />

Zo kun jij zorgeloos blijven genieten van alles wat<br />

voor jou belangrijk is.<br />

Mensen en hun persoonlijke wensen, dat is waar<br />

Fundament voor staat. Wij nemen je mee op een<br />

financiële reis naar een geweldige en zorgeloze<br />

toekomst. Samen komen we tot een helder en<br />

begrijpelijk hypotheekadvies. Een advies op maat<br />

dat bij jouw leven past.<br />

Kom eens praten, wij staan voor je klaar. Bezoek ons<br />

op fundament-advies.nl of bel (010) 460 89 00.

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!