Wonen in Gent 05

GRATIS BIJLAGE BIJ HET NIEUWSBLAD | EDITIE 05 | 15 FEBRUAR 2017
powered by
Kopen of huren?
Blz. 5
Ruimtelijk
uitvoeringsplan
beroert hele
Merelbeekse
wijk
Blz. 9
Spelen
met licht
Blz. 6
1

GENT | DEINZE | WAREGEM
REEDS 25 JAAR MEESTERS IN ONS VAK!
WWW.DEMEESTER.BE
NIEUWBOUWPROJECT IN EEN OASE VAN RUST EN GROEN
LUXUEUS WONEN AAN DE LEIE-OEVERS
NIEUW!
DESTELBERGEN – ADRIEN DE GROOTESTRAAT 18 – RES. “GREEN GARDENS”
• 2 min. van het centrum
• App. met 2 of 3 slaapkamers
• Zicht over gemeenschappelijke tuin
• Kwalitatief hoogstaande materialen
• VP vanaf € 280.000 (excl. kosten)
DEINZE – GENTSESTEENWEG 81-83 – RESIDENTIE “PARC GÉRARD”
• 4 apptn: opp 106 m2 - 155 m2
• 2 slpks (appt 1e verd: mog 3 slpks
met extra douche)
• Stnpl (€ 12.500 / € 20.000/st)
• VP apptn: v/a € 335.000 excl. kosten
• VP handelsr: v/a € 225.000 excl.kosten
3D VIEW
GENT – Resedatstraat 12
GENT – Karperstraat 95
ST-MARTENS-LATEM – Koperstraat 7
NAZARETH – Oudenaardseheerw 214 D
GEZELLIGE RIJWONING
• Nabij de Rooigemlaan
• 3 slaapkamers
• Overdekte koer
• Droge kelder
• EPC: 325 kWh/m2
• VP € 225.000
GUNSTIG GELEGEN RIJWONING
• Instapkl - nwe badk, moderne keuken
• 2 slaapkamers
• Ruime zolder - geïsoleerd dak
• Ruime buitenkoer
• EPC: 349 kWh/m2.
• VP € 280.000
KLASSEVOLLE VILLA
• Centrum
• Totale oppervlakte 1031 m2
• 5 slaapkamers
• Bijgebouw 192 m2
• EPC 390 kWh/m2
• VP op aanvraag
LUXUEUZE VILLA
• Afgewerkt met kwaliteitsmaterialen
• Totale oppervlakte 1138 m2
• 4 ruime slaapkamers
• Dubb garage met geautom poort
• EPC 152 kWh/m2
• VP € 537.700
NOG 3 APPARTEMENTEN
BESCHIKBAAR
OPENHUIS
elke zaterdag
10u – 12u
MARIAKERKE – Brugsesteenweg 644
GENT – François Benardstraat 78
BACHTE-M-LEERNE – Rekkelinge 5
NAZARETH – Steenweg 109
RES. BAFORT – NIEUWBOUWPROJECT
• Klassevolle nieuwbouwresidentie
• Nog 3 app. beschikbaar – allen 2 slpk
• Zicht over het Claeys-Bouüaertpark
• Ideale verbinding centrum Gent
• Privé carport aanwezig
• VP vanaf € 280.000 (excl. kosten)
STATIGE HERENWONING
• Nabijheid van het Muinkpark
• 4 slaapkamers
• Ruime droge kelder
• Koer + 20m2
• EPC: 204 kWh/m2
• VP € 525.000
BUNGALOW
• Landelijk – 5 min van centr Deinze
• Totale oppervlakte 1.024 m2
• 3 slaapkamers
• Dubbele garage + oprit weerszijden
• EPC in aanvraag
• VP € 385.000
KLASSIEKE VILLA
• Vlotte verbinding met invalswegen en E17
• Totale oppervlakte 1192 m2
• 3 slaapkamers + polyvalente ruimte
• Kelder (2 compartimenten) en dubb gar
• EPC 368 kWh/m2
• VP € 399.700
HOE PROMOTEN
WIJ UW PAND:
FOTO’S WEBSITE
MAILINGS
3D VIEW
ADVERTENTIES
te koop
BORDEN
GENT • Gr. van Vlaanderenplein 35
09 234 11 11
gent@demeester.be
DEINZE • Kortrijkstraat 1
09 380 11 10
deinze@demeester.be
2

BINNENKORT IN VERKOOP
REGISTREER U NU VOOR
DE VOORVERKOOP VIA
www.kobenhavn.be
APPARTEMENTEN
PENTHOUSES
1-2 OF 3 SLPKS
Ontwikkeling in samenwerking met
[ INFO & VERKOOP ]
03 820 82 82
info@coresdevelopment.be
Steeds telefonisch bereikbaar
van ma tot za van 9u tot 21u.
3

DESTELBERGEN
LOVENDEGEM
WONDELGEM
WONDELGEM
Dendermondesteenweg
Schoordam
Molenstraat
Molenstraat
bostoen.be
TE KOOP:
St Amandsberg-Heiveldstr - App gelegen in een park met ruim
terras, 2 slaapk, badk, Living+ terras 9m2, uitger keuken + ber-
ging, kelder, mog parking bij te kopen.
EPC: 189 kwh/m 2 Prijs: 237.000€
TE KOOP:
- Te koop: Gent-Hofstraat:
topligging voor 7 studio’s, elk met
eigen badkamer en keuken.
EPC: 178-578 kwh/m 2 Prijs: 660.000€
TE KOOP:
Gent-Pynaertkaai - 2 3 uitzonderlijke duplexen aan het water,
met privé lift en terrassen, 3 slaapk, 2 badk , super uitgeruste
keuken, ingemaakte kasten, parket, garage, hoogstaande
afwerking. EPC: 75 kwh/m 2 Prijs: 689.000€ - 879.000€
TE KOOP:
Gentbrugge – Van Houtte Park - Nog slechts 2 woningen met
tuin, 130m2 bew opp, 3 slaapk, 2 badk, gemeenschappelijke
tuin van 600m2. 1 casco commerciële ruimte (394m2),
Prijzen vanaf 299.000€
b.v.b.a.
09/225.26.51 I www.goo.gl/latnX7
Franklin Rooseveltlaan, 186 I 9000 - Gent
4

Kopen
of huren?
Huren is vooral interessant voor wie niet van plan is om lang
op dezelfde stek te blijven wonen.
Het is gebeurd. Je hebt beslist dat het tijd is om te verhuizen.
Maar ga je kopen of huren? We zetten de voor- en nadelen van
deze belangrijke beslissing in je leven op een rijtje.
Voordeel huren
Huren blijkt in eerste instantie veelal de goedkoopste
oplossing. Je weet maandelijks wat
je kwijt bent en er duiken geen onverwachte
woningkosten op. Huren vormt eveneens een
interessante formule voor wie niet van plan is
om lang op dezelfde plaats te blijven wonen.
Het blijft handig om snel te kunnen inspelen in
wijzigingen in je privé- of professioneel leven.
Een ander argument pro is dat huren sneller
gaat in de vergelijking met de stappen die je
moet nemen bij een aankoop.
Nadeel
Het huurgeld ben je definitief kwijt. Wie maandelijks
een lening afbetaalt, houdt op het einde
van de rit er nog een eigendom aan over.
Daarnaast zal het huurgeld nooit wegvallen en
door de indexering alleen maar stijgen terwijl
een lening met vast tarief stabiel blijft en gemiddeld
na 20 jaar wegvalt. Tot slot heeft de
eigenaar altijd het laatste woord. Als die op
het einde van het huurcontract beslist om niet
langer met je in zee te gaan of om het pand
te verkopen, zit je met een probleem. Ook zal
Wie een huis koopt, is na jaren zeker van een
bepaald rendement.
het niet eenvoudig zijn om wijzigingen aan de
woning door te voeren.
Waarom kopen?
Wie honkvast is, doet er beter aan om te kopen.
Toegegeven, de rentevoeten zijn lichtjes
aan het stijgen, maar de tarieven staan nog
altijd een stuk lager dan vijf jaar geleden. Hier-
door blijft de maandelijkse aflossingslast voor
een eigen woning in de buurt van het huur-
geld. Bovendien is een investering in baksteen
geen verloren geld. De vastgoedprijzen stijgen
jaarlijks waardoor dit een meer zekere zet lijkt
dan een gokje op de beurs. Andere pluspunten
zijn het fiscale voordeel en de steun via
premies.
Nadeel kopen
Toch zijn er niet alleen maar hoerageluiden
te noteren voor wie zich op de kopersmarkt
begeeft. Je geld zit vast. Die grote wereldreis
kunt u maar best even uitstellen. Voor je bij de
bank gaat aankloppen, kan je beter ook al over
wat geld beschikken om de maandelijkse leninglast
te drukken. Het is goed mogelijk om
125.000 euro te lenen, maar een huis koop je
niet met dat bedrag. Weet ook dat woningeigenaars
kosten hebben, die een huurder niet
moet dragen: onderhoud, betaling kadastraal
inkomen, onvoorziene kosten …
Conclusie ?
Het ideale advies bestaat niet. Elk zijn situatie
is anders. Wie op korte termijn denkt, is waar-
schijnlijk beter af met huren en andersom met
kopen. De formules hebben elk hun voor- en
nadelen. Je zal zelf moeten beslissen wat je
het zwaarst laat doorwegen. In elk geval: succes!
Colofon
VERANTWOORDELIJKE UITGEVER: Bart Decoster
MANAGER IMMO: Yves Vanderveken
MARKET MANAGER: Annick Moermans
ASSISTENTE MARKETING & COMMUNICATIE: Annick Housen
COVERFOTO: Urbanlink Stapelplein© Amcam
VORMGEVING: Grafische cel Mediahuis
Wonen in en rond Gent is een uitgave van Mediahuis, Katwilgweg 2, 2050 Antwerpen
5

Spelen
met licht.
2.
3.
1.
Een sfeervol interieur ontwerpen, begint bij het kiezen
van de juiste verlichting. Verlichting is en blijft in de eerste
plaats functioneel maar het oog wil ook wat!
4.
1. Tijdloos, eenvoudig en veelzijdig: de designklassieker
‘Diapason’ is er nu ook voor
ledlichtbronnen in verschillende kleurtemperaturen.
www.kreon.be
3. Eerder een liefhebber van ambachtelijk design?
Door de de nauwkeurige afwerking
van het hout, de stalen poot die vakkundig
door de armatuur gaat en het fijne gouden
binnenwerk is B&G dé eyecatcher in huis.
De lamp is verkrijgbaar als bureau- of als
leeslamp.
www.in2wood.be
5. Hanglamp. De Aron-lamp van Functionals
is ontworpen door Bertjan Pot. De vorm
doet denken aan oude hanglampen die
vroeger op schepen gebruikt werden. En
ook de fabricage volgt een oeroude traditie.
Mooi én degelijk! www.functionals.eu
6. Deze Groove-lamp brengt wat meer
groove en licht in je leven. De zeshoekige,
eiken lamp heeft een gefineerde afwerking
waar het ambachtelijke van afspat. Hang
hem op of leg hem als tafelverlichting plat
op tafel. www.in2wood.be
KENNIS IN HUIS SINDS 1968
BVBA DE SCHELDEGALM
Baron de Gieylaan 18 – 9840 De Pinte
Deinzestraat 3 – 9810 Nazareth
VERKOCHT
GENT – KORTRIJKSEPOORTSTRAAT 25
Gezellig 2 slaapkamerappartement op de bovenste verdieping
van een kleinschalige residentie in het centrum van Gent.
EPC: 164 .
VP €238.000
GENT – VLAAMSEKAAI 8 EN 8A
Degelijke eigendom opgedeeld in 2 wooneenheden, instapklaar
en voorzien van alle comfort, goedgekeurde elektrische installaties,
ideale opbrengsteigendom, combinatie wonen/werken,
studenten studio, EPC 169 en 197. VP €388.000
DE PINTE – VITEUX 5 BUS 10
Ruim energiezuinig 3-slaapkamerappartement (113 m²) met
garagebox op een unieke en sterk gegeerde locatie in het
residentiële Park Viteux. EPC 136.
VERKOCHT
EKE – WONTERGEMSTRAAT 11
Deze moderne villa naar een ontwerp van architect Caan (2006)
gelegen op een zuidgericht perceel 1.025 m². EPC 323.
WWW.IMMODS.BE
INFOIMMODS.BE
VP €950.000
ZELZATE – VERBROEDERINGSLAAN 37
Gezellige stadswoning met potentieel, de woning werd gerenoveerd
maar dient verder afgewerkt te worden. De grote loods
achtereaan is een ware troef! EPC: 207
VP €150.000
CORRECTE SERVICE TEGEN DE BESTE VOORWAARDEN !
09/282 61 07
GAVERE ASPER – GENTSEBAAN 80
Mooie bouwgrond zonder bouwverplichting, 1.089 m² groot en
oost-zuid georiënteerd is gelegen in tweede bouwzone.
Prijs bespreekbaar
VP €240 000
BIV erkende vastgoedmakelaars
503.110; 510.402;
510.625 en 510.570
6

WONEN, WERKEN,
ONTSPANNEN & WINKELEN
IN PARK VAN 73.000M 2
op 1.200m van Korenmarkt
Bezoek dit nieuwe stadsdeel
elke vrijdag van 14u tot 16u
en zaterdag van 10u tot 12u
Gasmeterlaan 114, 9000 Gent
09 393 43 43
tondelier.be I nieuwemolens.be I kronogent.be
7

TALLIEU & TALLIEU - WWW.TNT.BE
1 TOREN APPARTEMENTEN EN WONINGEN
COMMERCIËLE RUIMTE EN KANTOOR
2
PALAZZO
APPARTEMENTEN EN WONINGEN
OPENDEURDAGEN
Kom langs op het Stapelplein.
VRIJDAG 17 FEBRUARI
van 14 tot 19 uur
ZATERDAG 18
EN ZONDAG 19 FEBRUARI
van 10 tot 17 uur
Wonen in de stad, tussen water en groen.
09 321 03 00
INFO@STAPELPLEIN.BE - WWW. STAPELPLEIN.BE
8

Ruimtelij
uitvoerin
beroert
Merelbeekse
wijk.
De Hundelgemsesteenweg, de belangrijkste verkeersader door Merelbeke
en de Florawijk, die in de verstedelijkte Gentse rand ligt.
Het ziet ernaar uit dat er een “tweede ronde” komt voor het ruimtelijk
uitvoeringsplan (RUP) Merelbeke-station. Dat plan is intussen een van
dé gespreksonderwerpen in de Florawijk. “Ik word er constant op
aangesproken”, zegt de bevoegde schepen.
De gemeente legde in het RUP vast welke
gronden bestemd zijn voor woningbouw, projectontwikkeling,
parkzones, enzovoort. Het
plan beroert de hele Florawijk, die in de ver-
stedelijkte rand van Gent ligt. “We laten enkel
meergezinswoningen toe in het woongebied,
en niet in het gebied voor projectontwikkeling”,
legt schepen van Ruimtelijke Ordening Tim De
Keukelaere (Open VLD) uit. “In dat gebied eisen
we een minimum van twintig procent openbaar
groen van een projectontwikkelaar.” Het plan
beperkt het aantal bouwlagen tot twee, of tot
twee plus een zadeldak of een teruggetrokken
bouwlaag. “Maar aan de Hundelgemsesteenweg
en rond de kerk laten we wel drie bouwlagen
toe.”
De Florawijk.
Het bewonersplatform Flora, een overlegstructuur
waarbij inwoners debatteren over wijkkwesties,
vreesde voor de leefbaarheid van de
wijk en een verkeersinfarct. “De Flora zal nog
meer strop komen te zitten. Ik hoop dat Merelbeke
op den duur geen knooppunt wordt van
verkeersassen en sluipwegen”, zegt voorzitter
Steven Malfliet. “Dit plan is een ontgoocheling
voor mij. Uit een wijkenquête bleek dat de belangrijkste
verzuchting van de bewoners het
gebrek aan groen was.”
Ook bewoners van de Van Goethemstraat ver-
zetten zich tegen het RUP. “Het is hier nu al alle
dagen file, en dan wordt onze straat ook nog
eens de ontsluiting voor een woongebied en
een industriezone. Die nieuwe bewoners gaan
het openbaar vervoer niet gebruiken, want het
busaanbod in Merelbeke is slecht. Rond de
kerk verdwijnt ook een groenzone voor assistentiewoningen,
maar men onteigent om een
parkje te creëren”, klonk het.
Volgens de schepen beperkt de gemeente net
de densiteit in de wijk, en legt ze een uitgebreide
groennorm op. “We verbieden ook meer-
gezinswoningen, behalve voor cohousingprojecten.”
Tijdens het openbaar onderzoek kwamen 31
bezwaarschriften binnen, waarvan er één door
77 mensen werd ondertekend. De gemeentelijke
commissie voor ruimtelijke ordening (Gecoro)
besprak de adviezen en had voor het
ter perse gaan nog geen advies geformuleerd
voor het schepencollege. “Op basis van hun
advies bekijken we of we het RUP gaan bijsturen”,
zegt schepen De Keukelaere. “In maart
bespreken we de aangepaste versie op een
gemeenteraadscommissie. In de gemeenteraad
gaan we het aangepaste RUP definitief
goedkeuren, ofwel opnieuw voorlopig vaststellen,
en weer een openbaar onderzoek voeren.
Het ziet ernaar uit dat we naar een tweede
ronde gaan. Op die manier kunnen er weer bezwaarschriften
worden ingediend. Dit is zonder
twijfel het grootste bestemmingsplan ooit voor
de Flora. Het leeft enorm in heel Merelbeke, ik
word er constant op aangesproken.”
9

Persoonlijke vastgoedservice met online verkoopplatform
“Een huis verkopen vanuit uw luie zetel?
Dat kan toch niet…” Toch wel! Bij Oximo
is het mogelijk om van waar u maar wilt,
en 24 uur op 24, gebruik te maken van het
gebruiksvriendelijke verkoopplatform. De
mogelijke zorgen of vooroordelen daarover,
ontkrachten we in deze blogpost.
Een huis verkopen, da’s toch een persoonlijke
aangelegenheid!
Daar zijn wij het volledig mee eens. Hoewel
u bij Oximo u huis verkoopt vanuit uw luie
zetel, zetten we onze samenwerking altijd
in met een persoonlijk gesprek. We komen
langs in uw woning en bepalen met u een
marktconforme minimum- en direct-hebbenprijs.
Dat persoonlijke gesprek met een Oximo
Adviseur is volledig gratis. Wij beseffen hoe
belangrijk het is een gerust gevoel te hebben
bij de verkoop van uw huis!
Oximo is vast even duur als een traditionele
makelaar
Door de flexibele commissie is Oximo een
goed alternatief voor wie de traditionele
vastgoedmakelaar te duur vindt. U behoudt
volledig zelf de controle over de verkoop van
uw woning en dat speelt ongetwijfeld in u
voordeel. Wilt u uw huis verkopen en zélf de
bezichtigingen doen? Dan spaart u geld uit.
Draagt u zelf een koper aan? Ook dan betaalt u
maar een minimaal forfait.
Luie zetel goed en wel, maar die contracten
teken je daar vast niet
Zelfs dat is mogelijk wanneer u via het Oximo
platform uw huis verkoopt. Lekker efficiënt!
De verkoop wordt namelijk gesloten waar en
wanneer zowel koper als verkoper dat willen.
Bieden op een woning kan trouwens online op
elk moment van de dag.
Online verkopen, dat lijkt me gevaarlijk
Het is begrijpelijk dat u uw twijfels hebt bij het
hele concept van online verkopen. Velen zijn
het traditionele proces van vastgoed (ver)kopen
gewoon en daarbinnen hoort Oximo niet. Maar
laat u niet afschrikken: ons verkoopproces is
eigenlijk veel transparanter. U blijft via het
platform in real time op de hoogte van alles wat
er rondom uw huis gebeurt (geïnteresseerden,
publiciteit, kijkdagen, bezichtigingen,
biedingen) en behoudt er ook nog eens de
controle over. Daarbovenop vermijdt de online
verkoopprocedure rechtsonzekerheid, want
iedereen kan het volledig verkoopdossier
met alle verplichte informatie vanaf de start
meevolgen. Helemaal veilig, dus!
Mijn huis staat vast eeuwig te koop
Door onze eigen kopersdatabank, brede
publiciteit, marketingcampagnes en
nieuwsbrieven is het onmogelijk dat uw huis
lang te koop staat. Wij bereiken heel Vlaanderen
en kunnen dan ook een snelle verkoop beloven.
Gebeurt het onmogelijke toch? Dan betaalt u
ook niks. No cure, no pay. Het proberen waard!
U merkt dat de onzekerheid of vooroordelen
rond het Oximo verkoopplatform gerust
vergeten mogen worden. Nestel u dus in de
zetel, maak het uzelf gemakkelijk en neem
eindelijk de stap … uw huis verkopen via
Oximo.be, de persoonlijke vastgoedservice
met online verkoopplatform.
EEN GREEP UIT ONS AANBOD UIT DE BUURT:
VERKOCHT
Projectgrond/
opbrengsteigendom
Merelbeke
Huis
Melle
Handelspand
Merelbeke
Appartement
Merelbeke
Meer informatie op www.oximo.be.
Maak online een afspraak voor een bezichtiging!
Pand
Gent
Grond
Merelbeke
Oximo bvba - Hundelgemsesteenweg 588 - 9820 MERELBEKE - 0800 92001
deonlinevastgoedmakelaar@oximo.be
www.oximo.be
10

TE KOOP IN OOST-VLAANDEREN
NIEUWBOUWWONINGEN EN APPARTEMENTEN
NIEUWE
KIJKWONING
DE PINTE MOERKENSHEIDE
GB, HOB & OB met min. 3 slpk zolder optioneel in te richten
alle woningen beschikken over garage of carport binnenafwerking
op maat verschillende woningen in opbouw
ERTVELDE MOLENSTRAAT
duurzame nieuwbouwwoningen met 3 slpk inpandige garage en
berging binnenafwerking op maat dicht bij scholen, winkels en
werkgelegenheid met de wagen op 20 min naar Gent centrum
LANDEGEM KERKSTRAAT
ruime HOB & OB met min. 3 slpk zolder optioneel in te richten
kindvriendelijke, autoluwe buurt op wandelafstand van Landegem
centrum vlotte verbinding met de E40
OOSTAKKER EIKSTRAAT
GB & HOB met 3 slpk & inpandige garage energiezuinig (E-peil
25-50) grondopp. van 310-886 m 2 openbaar vervoer dichtbij
vlakbij R4 & E17 instapklaar, verhuis binnen 2 maanden mogelijk
OOSTAKKER WOLFPUTSTRAAT
appartementen met 1, 2 & 3 slpk bewoonbare opp.: 70-110m2
de terrassen zorgen voor natuurlijke lichtinval binnenafwerking
op maat, met kwalitatieve materialen
MELLE BEGIJNENWEGEL
GB & HOB met 3-4 slpk zolder optioneel in te richten carport
mogelijk in optie dicht bij scholen, winkels & openbaar vervoer
strategisch gelegen aan de E40 en R4
OOSTAKKER WOLFPUTSTRAAT
GB & HOB met 3-4 slpk carport mogelijk in optie dicht bij
het centrum, scholen, winkels openbaar vervoer dichtbij
vlotte verbinding met R4, E17 en E40
SINT-AMANDSBERG OMBEEKHOF
ruime GB & HOB met 3 slpk zolder optioneel af te werken
openbaar vervoer dichtbij op minder dan 15 minuten fietsen van
Gent Centrum goede ontsluiting met R4, E17 en E40
In toep. van art. 5.2.6. VCRO: Vg - Wg - gdv - gvkr - Vv . EPB-attest beschikbaar binnen 6 maanden na voorlopige oplevering.
Regiokantoor Oost-Vlaanderen
T 0473 88 65 91
www.matexi.be - oostvlaanderen@matexi.be
11

MERELBEKE
=
RIJK AAN WATER
9820
MERELBEKE
PRIJZEN
huurprijs
huurprijs € 737
€ 1.000
huis
€ 277.538
appartement
€ 231.539
bouwgrond
€ 277 /M 2
INWONERS
sinds
12 ° EEUW
Provincie Oost-Vlaanderen
Deelgemeentes: Merelbeke / Bottelare /
Lemberge / Melsen / Munte / Schelderode
OPPERVLAKTE 36,65 KM 2
+65 jaar 18 - 64 jaar 0 - 17 jaar
17%
62% 21%
Smultip
De Blauwe Artisjok
Porte Mangé
La Traverse
49%
51%
Aantal inwoners
23.780
Flandria
't Brouwershuys
Merloo
ETEN EN
DRINKEN
Schol
Lokale specialiteit: Cuberdonbier
Bottelaars Ketske (bier) / Corneeltje (koekje)
66%
Onbebouwd
19%
Woongebied
15%
Andere
Njammie
WABLIEFT?
CINEMA
BEKENDSTE GEMEENTENAARS
Jolien D'Hoore
wielrenster
Marc Coucke
ondernemer/miljardair
‘b(e)loende ’
paardensalami
‘kadeil’
lawaai
Bibliotheken
1
Ziekenhuizen
1
Bioscopen
-
Helmut Lotti
zanger
‘tuuëgzwirre’
bierbuik
BEZIENSWAARDIGHEDEN
Scholen
123
Zwembaden
1
Flitscamera’s
2
Museum Morfologie
Hof ter Wallen
kasteelhoeve
Natuurgebieden
14
Liedemeersen
natuurpark
© 2017
12

De ideale gezinswoning
staat in Gentbrugge
3 of 4
slaapkamers
veel
lichtinval
mooie private
stadstuin
ontvang vrienden
fietsenberging
zicht op het
binnenpark
voortuin
architectuur van eenvoud
binnen modern en open
groene omgeving
hoge mobiliteitsscore
Info: 09 280 23 01 - www.ecowijk.gent
13

een greep uit ons aanbod ...
1 59 m 2 1
Sint-Amandsberg | € 140 000
Centraal gelegen 1-slaapkamerappartement.
Klein beschrijf mogelijk.
SFC-4378 rechtstreeks: 09 280 20 08
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 229 kWh/m²/228235
1 69 m 2 1
Sint-Martens-Latem | € 200 000
badkamer en terras met uitzicht op park.
AVLC-4095 rechtstreeks: 09 280 20 01
Vg/Wp/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 476 kWh/m²/1377966
2 100 m 2 1
Gent | € 230 000
centrale ligging.
SAC-4545 rechtstreeks: 09 280 20 01
Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 361 kWh/m²/1925879
2 130 m 2 1
Gent | € 230 000
met 2 slaapkamers en aparte berging.
SPC-4491 rechtstreeks: 09 280 20 08
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 294 kWh/m²/1735451
3 99 m 2 1 tot. 85 m²
Gentbrugge | € 249 000
Centraal gelegen, op te frissen woning met
gezellige stadstuin.
AVC-4528 rechtstreeks: 09 280 20 06
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 666 kWh/m²/1872866
2 80 m 2 1
tot. 150 m 2
Gent | € 249 000
Gerenoveerd appartement (2012) met
AVLC-4468 rechtstreeks: 09 280 20 43
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 374 kWh/m²/189300
2 100 m 2 1
Gent | € 249 500
Ruim, lichtrijk appartement met koer in
het historisch centrum van Gent.
EDC-4399 rechtstreeks: 09 280 20 08
Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 357 kWh/m²/187377
4 150 m 2 1 tot. 48 m²
Gent | € 250 000
Burgerwoning aan de Ham met 4 slaapkamers
en koer (18 m²). Klein beschrijf mogelijk.
SVC-4408 rechtstreeks: 09 280 20 45
Vg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 322 kWh/m²/1869905
tot. 1 198 m²
Lovendegem | € 258 000
Unieke bouwgrond in tweede bouwzone voor
SVC-4487 rechtstreeks: 09 280 20 45
Gvg/Wug/Gdv/Gvkr/Vv EPC/UC
2 91 m 2 1
Vg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 245 kWh/m²/684356
tot. 150 m 2
Gent | € 265 000
ment met 2 slaapkamers.
SAC-4427 rechtstreeks: 09 280 20 01
1 91 m 2 1
Mariakerke | € 274 000
AVC-4529 rechtstreeks: 09 280 20 06
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 180,92 kWh/m²/44021-G-2007/40001/EP05935/A001/D01/SD006
4 360 m 2 2
Gentbrugge | € 274 500
Designappartement met 2 slaapkamers en
ondergrondse garagebox.
AVC-4415 rechtstreeks: 09 280 20 06
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 197 kWh/m²/882477
14

een greep uit ons aanbod ...
2 80 m 2 1 tot. 138 m 2
Gent | € 275 000
Gezellig 2-slaapkamerappartement met
zuidgerichte tuin, terras en extra berging.
EDC-4520 rechtstreeks: 09 280 20 08
Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 611 kWh/m²/846386
2 100 m 2 1
Gent | € 275 000
Gezellig, instapklaar, gemeubeld appartement
met zicht over Gent op top ligging.
EDC-4345 rechtstreeks: 09 280 20 08
Vg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 155 kWh/m²/587852
2 87 m 2 1 tot. 125 m 2
Gent | € 279 000
Gezellig 2-slaapkamerappartement met
zuidgerichte tuin, terras en extra berging.
EDC-4521 rechtstreeks: 09 280 20 08
Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 611 kWh/m²/846386
tot. 963 m²
€ 299 000
zicht op de Kasteeldreef, 230 m² bouwzone.
SFC-4425 rechtstreeks: 09 280 20 44
Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv EPC/UC
150 m 2 Vg/Ag/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 1043 kWh/m²/188690
Sint-Denijs-Westrem | € 299 000
Verzorgde gelijkvloerse kantoorruimte met
mogelijkheid aankoop 2 staanplaatsen
SFC-4284 rechtstreeks: 09 280 20 44
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC
3 180 m 2 1 tot. 935 m²
Drongen | € 299 000
Te renoveren, ruime bungalow op perceel
van 935 m² met dubbele garage en tuin.
SFC-4411 rechtstreeks: 09 280 20 44
3 135 m 2 2
Gent | € 315 000
Appartement met 3 slaapkamers vlakbij
SAC-4538 rechtstreeks: 09 280 20 01
Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 142 kWh/m²/192790
4 360 m 2 2 tot. 967 m²
2 140 m 2 2 tot. 150 m 2
Melle | € 350 000
Handelsgelijkvloers met 2 verhuurde
appartementen met staanplaatsen.
AVC-4415 rechtstreeks: 09 280 20 06
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 818 kWh/m²/1872638
Sint-Denijs-Westrem | € 365 000
AVLC-4391 rechtstreeks: 09 280 20 43
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 186 kWh/m²/1806679
3 143 m 2 1
tot. 150 m 2
2 120 m 2 1
4 166 m 2 1 tot. 112 m²
Gent | € 370 000
Luxueus appartement met 3 slaapka-
SAC-4527 rechtstreeks: 09 280 20 01
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 596 kWh/m²/069182
Sint-Martens-Latem | € 380 000
Duplexappartement met aangenaam terras
(18m²) op het ZO en 2 slaapkamers.
SAC-4541 rechtstreeks: 09 280 20 01
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 196 kWh/m²/385062
Gent | € 389 000
Afgewerkte nieuwbouwwoning met 4 slpks,
SPC-4507 rechtstreeks: 09 280 20 01
Vg/Ig/Gdv/Vkr/Vv EPC/UC: 82,58 kWh/m²/44021-G2014_217230/EP13867/A008/D01/SD001
15

een greep uit ons aanbod ...
EPC/UC
5 350 m 2 3
Gent | € 398 000
stand van historisch Gent.
EDC-4544 rechtstreeks: 09 280 20 08
tot. 3 262 m 2
Zwijnaarde | € 430 000
Interessante projectgrond met tal van mogelijkheden.
Plannen op aanvraag.
EDC-4495 rechtstreeks: 09 280 20 08
Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv EPC/UC
3 172 m 2 1 tot. 2 020 m²
Evergem | € 475 000
Gerenoveerde, ruime woning met zolder
op een stuk grond van 2 020 m²
AVC-4472 rechtstreeks: 09 280 20 06
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 409 kWh/m²/1900055
4 288 m 2 1 tot. 918 m 2
Evergem | € 530 000
Klassevol herenhuis met zuidgerichte tuin.
Geschikt voor zelfstandig beroep.
AVC-4504 rechtstreeks: 09 280 20 06
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 393 kWh/m²/1910581
4 204 m 2 2 tot. 372 m 2
Wondelgem | € 534 000
kaveling met zonnige tuin en 4 slaapkamers.
AVC-4450 rechtstreeks: 09 280 20 06
Vg/Wug/Gdv/Gvkr/Vv EPC/UC: 21.01 kWh/m²/44021-G2010_136208/EP02192/Q086/D01/SD001
Destelbergen | € 575 000
Recent appartementsgebouw met 3 appartementen.
Interessante investering!
SVC-4508 rechtstreeks: 09 280 20 45
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 98 kWh/m²/1914361
4 274 m 2 1 tot. 3653 m²
Zevergem | € 595 000
Landelijk gelegen woonst met uitgestrekte,
verzorgde tuin, weide en parking.
SFC-4523 rechtstreeks: 09 280 20 44
Vg/Ag/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 186 kWh/m²/1505847
Gent | € 695 000
Visserij vergund voor 3 luxe appartementen
SVC-4435 rechtstreeks: 09 280 20 45
Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC
4 246 m 2 1 tot. 3284 m²
Evergem | € 695 000
aanbouw en tuin, gerenoveerd in 2012.
AVC-4457 rechtstreeks: 09 280 20 06
Vg/Wp/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 177 kWh/m²/44019-G-2010_41/EP05052/D196/D01/SD001
4 300 m 2 2 tot. 565 m 2
€ 735 000
wijk met zuid-west georiënteerde tuin.
SVC-4486 rechtstreeks: 09 280 20 45
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv EPC/UC: 115,36 kWh/m²/44034-G-2006_195/EP02192/L363/D01/SD001
2 370 m 2 1 tot. 900 m 2
Sint-Amandsberg | € 550 000
Recente villa (2001) op 900 m² met ingerichte
keuken, bureau en ingerichte zolder.
SAC-4500 rechtstreeks: 09 280 20 01
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv EPC/UC: 169 kWh/m²/563198
4 210 m 2 1 tot. 3760 m 2
Sint-Amandsberg | € 755 000
slpks, inpandige garage, aangelegde tuin.
SVC-4536 rechtstreeks: 09 280 20 45
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 430 kWh/m²/1925098
16

... meer op
4 334 m 2 2 tot. 1546 m 2
Sint-Martens-Latem | € 765 000
met terras en dubbele garage.
AVLC-4517EL rechtstreeks: 09 280 20 43
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 265 kWh/m²/828769
1 145 m 2 1
Gent | € 795 000
om groot terras en ondergrondse garage.
SFC-4461EL rechtstreeks: 09 280 20 44
Vg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 192 kWh/m²/1886870
4 300 m 2 2 tot. 1523 m 2
Evergem | € 830 000
Recente villa met een ruime werkplaats
(315m²) in Evergem in een KMO-zone.
SVC-4497 rechtstreeks: 09 280 20 45
Vg/Ig/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 228 kWh/m²/1233773
tot. 5300 m 2
Sint-Denijs-Westrem | € 899 000
SFC-4087EL rechtstreeks: 09 280 20 44
Vg/Pg/Gdv/Gvkr/Vv EPC/UC
5 325 m 2 4
Gent | € 1 100 000
ten, volledig verhuurd met goed rendement
SAC-4532 rechtstreeks: 09 280 20 01
Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 91 kWh/m²/1923608
4 263 m 2 3 tot. 4 ha.
Nazareth | € 1 350 000
Exclusief domein met oude villa in een park
van 4 ha.
SAD-4276 rechtstreeks: 09 280 20 08
Vg/Pg/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 202 kWh/m²/1673798
€ 565 000 Bij deze penthouse komt een groot cadeau! Benieuwd?
Contacteer ons!
Deze penthouse ligt op de hoogste
Bellevuepark.
Het instapklare appartement, met
10 1200 m 2 3 tot. 10245 m² een bewoonbare oppervlakte van
Mariakerke | € 1 370 000
Riant domein met 2 ruime individuele woningen
en bijgebouwen.
op de Schelde. Op de terrassen
(in totaal 78 m²) kan u genieten
van de middag- en avondzon.
SAD-4418 rechtstreeks: 09 280 20 01
Gvg/Andere/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 799 kWh/m²/873761
2 badkamers, een volledig
geïnstalleerde keuken k
en een ?
ruime zonnige leefruimte.
U woont vlakbij de stadskern en
toch kan u onmiddellijk aansluiten
met de uitvalswegen. Er is geen
voorbijrijdend verkeer.
Sint-Denijs-Westrem | € 2 000 000
de Leie op een domein van +/- 14 000 m².
SFC-4086EL rechtstreeks: 09 280 20 44
Vg/Wp/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 240 kWh/m²/76884
Breng een bezoekje aan
dit appartement!
09 280 20 45
17

Nieuwbouwprojecten in Gent
Appartementen
Gentbrugge I Ecowijk Gantoise
Moderne woningen
Gent I Tribeca
Gent I Collegehof Service
Melle I Senio Palace
Moderne woningen
I Molenwal
Gent I Collegehof Watergraaf
18

Bords de Lys in Gent
Wie droomt er niet van om te wonen in het hartje
van Gent, autovrij en aan de Leie met zicht op de
Gentse binnenstad? Project Bords de Lys werd ontworpen
door architecten CAAN. Het zal bestaan
uit 3 gebouwen met één-, twee- en drieslaapkamerappartementen.
perfect. Parkeren doe je gewoon ondergronds.
De oplevering is voorzien midden 2018.
Greentower in Gent
nieuwe woonst naar eigen wens in te richten?
Het gemeenschappelijk dakterras, waar u dagelijks kan genieten van de Gentse
skyline met 270° vergezichten, op 28 meter hoogte, is ingericht met een plantenserre
terras en rondlopende plantvakken. Wie kiest voor de Green Tower, kiest voor uniek
wonen.
19

Uitzonderlijke duplexen
op een boogscheut van Gent centrum
Ruime duplex
van 162 m 2
• 3 terrassen
(samen 33 m 2 )
• daktuin (28 m 2 )
• zonovergoten
• lichtrijke ruimtes
Tuinduplex
van 158 m 2
• rechtstreeks aan
het park
• overdekt terras
• privatieve tuin
• geen doorgaand
verkeer
Info: 09 280 23 00 - www.tribeca.be
20