You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
EDITIE <strong>16</strong> | 25 APRIL – 22 MEI 2017<br />
powered by<br />
Jonge gez<strong>in</strong>nen blijven<br />
meer <strong>in</strong> de stad wonen.<br />
Met extra<br />
kust-aanbod<br />
De ambitieuze<br />
toekomst van<br />
Hamont-Achel.<br />
Lang leve<br />
het buitenleven.
laatste appartementen TE KOOP !<br />
Residentie “L<strong>in</strong>del-Park” Overpelt<br />
INFO EN VERKOOP: 089 36 49 39 - WWW.LANDI.BE<br />
SLAKWEIDESTRAAT 38 - 3630 MAASMECHELEN<br />
KESSENICH<br />
MAASEIK<br />
MAASEIK<br />
MAASEIK<br />
MAASEIK<br />
Venlosesteenweg lot 1 + 2<br />
Mooie bouwgrond bestemd voor open bebouw<strong>in</strong>g.<br />
Zeer centrale ligg<strong>in</strong>g. Oppervlakte 08a02ca (lot 1 +<br />
lot 2). Tu<strong>in</strong> gericht op het zuidwesten. Kijk op<br />
www.janssennv.be voor beeldvorm<strong>in</strong>g (schetsen).<br />
gvg-wg-gdv-gvkr-vv € 99.500<br />
MAASEIK<br />
Kon<strong>in</strong>g Albertlaan 46.1<br />
Praktijk- bureelruimte gelegen nabij het centrum van<br />
Maaseik. Kelder ideaal te gebruiken als archief-/<br />
vergaderruimte. Aparte <strong>in</strong>gang aan achterzijde met<br />
privépark<strong>in</strong>g. Instapklaar!<br />
vg-wg-gdv-gvkr-gvv € 149.000<br />
MAASEIK<br />
Bleumerstraat 31<br />
Opbrengsteigendom <strong>in</strong> het centrum van Maaseik:<br />
gelijkvloerse handelsruimte, 4 appartementen en 2<br />
garages. Ideaal als <strong>in</strong>vester<strong>in</strong>gsobject!<br />
Meer <strong>in</strong>fo op kantoor.<br />
vg-wgche-gvkr-gdv-gvv/EPC: aanwezig € 450.000<br />
OPHOVEN<br />
Eerste Straat 30<br />
Exclusieve, vrijstaande villa, gelegen op wandelafstand<br />
van het centrum van Maaseik: 3 slaapkamers,<br />
3 dress<strong>in</strong>gs, 2 badkamers, volledig onderkelderd, veel<br />
licht<strong>in</strong>val, ruime tu<strong>in</strong> met carport en tu<strong>in</strong>berg<strong>in</strong>g.<br />
vgvg-wg-gvkr-gdv-vv/EPC: <strong>16</strong>3 kWh/m 2 € 750.000<br />
MOLENBEERSEL<br />
Plantage 41<br />
Prachtige villa(bj 1999) op 6a39ca met luxe afwerk<strong>in</strong>g gelegen <strong>in</strong><br />
residentiële omgev<strong>in</strong>g en vlakbij het centrum van Maaseik. Instapklaar.<br />
Bewoonbare opp.: ±230m² met 4 slpks, 2 badks, <strong>in</strong>pandige<br />
garage, vloerverwarm<strong>in</strong>g, alarm aanwezig, verwarm<strong>in</strong>g: aardgas.<br />
vg-wg-gdv-gvkr-gvv/EPC: 238 kWh/m 2 € 449.000<br />
MAASEIK<br />
Bleumerstraat 8<br />
Handelspand/w<strong>in</strong>kel-/kantoorruimte met bovenliggend<br />
appartement (2 slaapkamers) gelegen <strong>in</strong><br />
het centrum van Maaseik. Ideaal als <strong>in</strong>vester<strong>in</strong>gsobject!<br />
vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/EPC: 335 kWh/m² € 199.500<br />
MAASEIK<br />
IN PRIJS VERLAAGD<br />
Vullerstraat 2/3<br />
Gezellig appartement gelegen nabij de Markt met<br />
1 slpkr, woonkamer, open kken, badk., toilet en<br />
berg<strong>in</strong>g. Gelegen op de 3 e verd. Verwarm<strong>in</strong>g op<br />
aardgas, dubb. begl. Momenteel verhuurd.<br />
vg-wgche-gdv-gvkr-vv/EPC: 215 kWh/m² € 119.000<br />
MAASEIK<br />
Leustraat 50<br />
Langgevelhoeve met 4 slaapkamers, gezellige<br />
terrassen (deels overdekt). Mogelijkheid tot aankopen<br />
van aangrenzend stuk bouwgrond (totaal<br />
9a10ca) als geheel voor € 299.900.<br />
vg-wg-gdv-gvkr-gvv/EPC: 294 kWh/m² € 249.900<br />
MAASEIK<br />
IN PRIJS VERLAAGD<br />
Kelderbergstraat 1a<br />
Prachtig, vrijstaand landhuis met apart bijgebouw/<br />
garage gelegen op een perceel van 28a81ca.<br />
Veel licht<strong>in</strong>val. Mooi aangelegde tu<strong>in</strong> + terras.<br />
Duurzame, landelijke materialen.<br />
vg-ag-gdv-gvkr-vv/EPC: 214 kWh/m² € 519.000<br />
MAASEIK<br />
NIEUW<br />
Weertersteenweg 194<br />
Op te frissen, vrijstaande won<strong>in</strong>g op 6a25ca met 4<br />
slaapkamers, tu<strong>in</strong> gelegen op het zuidwesten, alarmsysteem<br />
aanwezig, deels voorzien van rolluiken, badkamer<br />
vernieuwd <strong>in</strong> 20<strong>16</strong>.<br />
vg-wglk-gvkr-gdv-gvv/EPC:614 kWh/m² € 215.000<br />
MAASEIK<br />
Lot 3 Bouwgrond Maasweg<br />
Bouwgrond voor open bebouw<strong>in</strong>g op 08a21ca,<br />
gelegen nabij het centrum van Maaseik.<br />
Voor meer <strong>in</strong>formatie en de verkavel<strong>in</strong>gsvoorschriften:<br />
www.janssennv.be.<br />
gvg-wg-gdv-gvkr-vv € 140.000<br />
Bosstraat 54<br />
Opbrengsteigendom gelegen <strong>in</strong> het centrum van Maaseik<br />
/ Bosstraat: galerij bestaande uit 4 gekoppelde w<strong>in</strong>kelruimtes<br />
+ 1 aparte w<strong>in</strong>kelruimte en 3 appartementen.<br />
Ideaal als <strong>in</strong>vester<strong>in</strong>gsobject! Meer <strong>in</strong>fo op kantoor.<br />
vg-wgche-gvkr-gdv-gvv/EPC: aanwezig € 375.000<br />
Javanastraat 50<br />
Residentieel gelegen, vrijstaande villa op 15a01ca <strong>in</strong> het pittoreske<br />
Aldeneik/Maaseik. Bouwjaar: 1971. Verwarm<strong>in</strong>g: aardgas.<br />
Alarmsysteem aanwezig. Volledig onderkelderd. 4 (+ 1) slaapkamers,<br />
2 badkamers. <strong>in</strong>pandige garage: 2 autostaanplaatsen.<br />
vg-wglk-gdv-gvkr-vv/EPC: 341 kWh/m² € 520.000<br />
Oude Ophoverbaan <strong>16</strong>7<br />
Op te frissen/deels gerenoveerde won<strong>in</strong>g op<br />
12a18ca (BJ 1965), ruime zonnige tu<strong>in</strong> gericht<br />
op het zuidoosten, residentieel gelegen, nabij het<br />
centrum van Maaseik.<br />
vg-wg-gdv-gvkr-vv/EPC: 3<strong>16</strong> kWh/m² € 315.000<br />
IN PRIJS VERLAAGD<br />
Bleumerstraat 14<br />
Volledig <strong>in</strong>gerichte, goed draaiende frituur, gelegen<br />
<strong>in</strong> het centrum van Maaseik met bovenliggend<br />
appartement.<br />
vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/EPC: 372 kWh/m² € 205.000<br />
2
[<br />
Uniek woon- en<br />
<strong>in</strong>vester<strong>in</strong>gsaanbod<br />
<strong>in</strong> de<br />
hotspot<br />
van Hasselt<br />
[<br />
EEN GREEP UIT ONS AANBOD:<br />
WEST<br />
HASSELT<br />
WEST, De Andere Stad: een nieuwe woonwijk<br />
voor jonge gez<strong>in</strong>nen, hippe vogels<br />
en levensgenieters. Tussen de Hendrik<br />
Van Veldekes<strong>in</strong>gel en S<strong>in</strong>t-Servaasstraat.<br />
www.deanderestad.be<br />
*prijzen exclusief BTW, registratie- en notariskosten<br />
2 SLPK APPARTEMENT<br />
MET ZUID GEORIËNTEERD TERRAS<br />
VANAF € <strong>16</strong>9.500 *<br />
HANDELSPANDEN<br />
VANAF € 129.500 *<br />
3 SLPK APPARTEMENT<br />
MET ZUID GEORIËNTEERD TERRAS<br />
FASE 1: UITVERKOCHT - FASE 2: 85% VERKOCHT<br />
FASE 3: 50% VERKOCHT<br />
[ INFO & VERKOOP ]<br />
011 21 32 32<br />
<strong>in</strong>fo@coresdevelopment.be<br />
Steeds telefonisch bereikbaar<br />
van ma tot za van 9u tot 21u.<br />
VANAF € 219.500 * 3
ONLINE VASTGOEDBEMIDDELING:<br />
een nieuwe trend <strong>in</strong> de verkoop van vastgoed<br />
Een onl<strong>in</strong>e verkoopplatform?<br />
Anders gezegd: een volledig uitgebouwde website<br />
waarop je een won<strong>in</strong>g kan aankopen of verkopen.<br />
De geïnteresseerde koper kan via de OXIMO-website<br />
een bod uitbrengen. De verkopers worden hier<br />
onmiddellijk via e-mail van op de hoogte gebracht.<br />
Zij krijgen 48 uur de tijd om het bod al dan niet te<br />
aanvaarden. Aanvaarden zij het bod dan is de verkoop<br />
gesloten. Zowel koper als verkoper kunnen dit thuis<br />
vanuit hun luie zetel doen, maar ook onderweg of<br />
op eender welke andere locatie, zolang zij maar een<br />
werkende <strong>in</strong>ternetverb<strong>in</strong>d<strong>in</strong>g hebben.<br />
Welke voordelen biedt dit onl<strong>in</strong>e systeem?<br />
Naast het feit dat de verkoop 24u op 24u kan<br />
gebeuren zijn er nog tal van andere troeven. Zo is<br />
het systeem heel efficiënt: alle <strong>in</strong>formatie wordt<br />
onl<strong>in</strong>e gecentraliseerd op de OXIMO-website. Van<br />
het aantal slaapkamers, de <strong>in</strong>richt<strong>in</strong>g van de keuken,<br />
de EPC-waarde… tot zelfs het bodemattest en de<br />
aanwezigheid van een syndicus of conciërge. De<br />
<strong>in</strong>formatieplicht wordt heel zorgvuldig nageleefd.<br />
Bovendien kan de geïnteresseerde koper zich<br />
met één enkele muisklik onl<strong>in</strong>e <strong>in</strong>schrijven op de<br />
georganiseerde kijkdagen. Efficiëntie troef. Het<br />
onl<strong>in</strong>e systeem is daarnaast ook erg transparant.<br />
De geïnteresseerde kan zien hoeveel bied<strong>in</strong>gen er<br />
reeds werden uitgebracht en hoe hoog de <strong>in</strong>teresse<br />
is <strong>in</strong> het pand. Ook langs de verkoperszijde wordt de<br />
transparantie gegarandeerd. De verkoper is en blijft<br />
ten allen tijde op de hoogte van de stand van zaken <strong>in</strong><br />
het verkoopproces. Hij verliest geen enkele controle,<br />
hij staat centraal <strong>in</strong> de verkoop.<br />
Last but not least werkt OXIMO aan een goedkopere<br />
commissie dan de traditionele vastgoedmakelaar. Er<br />
is zelfs helemaal geen commissie verschuldigd maar<br />
enkel een forfaitaire vergoed<strong>in</strong>g, <strong>in</strong>dien de verkoper<br />
zelf een koper v<strong>in</strong>dt.<br />
Vastgoedmakelaar plus<br />
OXIMO kan dus omschreven worden als een<br />
vastgoedmakelaar plus. Naast de traditionele taken<br />
zoals een schatt<strong>in</strong>g van de won<strong>in</strong>g en het organiseren<br />
van het verkoopproces kan je ook beroep doen op hun<br />
veilige, efficiënte en transparante manier van werken.<br />
Ontdek ons aanbod <strong>in</strong> de buurt op www.oximo.be/limburg<br />
Oximo bvba - Hundelgemsesteenweg 588 - 9820 MERELBEKE - 0800 92001 - deonl<strong>in</strong>evastgoedmakelaar@oximo.be<br />
Meer <strong>in</strong>formatie of<br />
een vrijblijvende afspraak?<br />
Contacteer BRITT VLOEBERGHS,<br />
onze vastgoedexpert<br />
voor regio <strong>Limburg</strong>.<br />
0494 92 88 76<br />
britt.vloeberghs@oximo.be<br />
BOUWGROND TE KOOP<br />
KIES VRIJ MET WIE JE BOUWT<br />
Heers, Bovel<strong>in</strong>gestraat<br />
Nieuwe rustige woonbuurt <strong>in</strong><br />
Mechelen-Bovel<strong>in</strong>gen,<br />
Bouwgronden voor open, halfopen<br />
en gesloten bebouw<strong>in</strong>g,<br />
2<strong>16</strong> m² - 576 m².<br />
Zonder bouwverplicht<strong>in</strong>g.<br />
Vanaf € 50.000 ex. kosten.<br />
www.danneels.be<br />
koen@danneels.be<br />
T. 015 308 108<br />
gvg-wg-gdv-gdkr-w<br />
GRONDONTWIKKELING | WONINGBOUW | BOUWGROND<br />
4
Jonge<br />
gez<strong>in</strong>nen<br />
blijven meer <strong>in</strong><br />
de stad<br />
wonen.<br />
Het probleem van de stadsvlucht is nog niet voorbij, maar het tij is wel langzaam aan het keren.<br />
Jonge koppels hebben de afgelopen jaren m<strong>in</strong>der en m<strong>in</strong>der de stad <strong>in</strong>geruild<br />
voor het platteland. Dat blijkt uit de meeste recente statistieken van de studiedienst<br />
van de Vlaamse reger<strong>in</strong>g. In Hasselt en Oostende nam de stadsvlucht<br />
zelfs met bijna met een derde af. Dezelfde trend, zij het <strong>in</strong> iets m<strong>in</strong>dere mate, is<br />
merkbaar <strong>in</strong> nog vijf andere grote Vlaamse steden.<br />
Toch wil dit nieuws nog niet zeggen dat het grote probleem<br />
van de stadsvlucht nu tot het verleden behoort.<br />
Jaarlijks nemen <strong>in</strong> de onderzochte steden nog meer<br />
jongeren de vlucht dan dat er <strong>in</strong> de centra bijkomen.<br />
Wel staat vast dat het tij langzaam maar zeker aan het<br />
keren is. Volgens vastgoedfirma Immpact, die de cijfers<br />
verder analyseerde, zijn de belangrijkste redenen voor<br />
de ommekeer te v<strong>in</strong>den <strong>in</strong> de heropwaarder<strong>in</strong>g van bepaalde<br />
buurten en een groter aanbod van betaalbare<br />
won<strong>in</strong>gen. “Het cliché dat de hoge vastgoedprijzen en<br />
de lange wachtlijsten voor scholen en crèches jonge<br />
gez<strong>in</strong>nen uit de stad doet wegtrekken, brokkelt stilaan<br />
af”, luidt het.<br />
Antwerpen -18,5 %<br />
De marktanalyse bij zeven Vlaamse steden - Antwer-<br />
pen, Gent, Leuven, Mechelen, Kortrijk, Oostende en<br />
Hasselt - leidt tot een opmerkelijke conclusie. Ruim<br />
8 tot 32 % m<strong>in</strong>der jonge gez<strong>in</strong>nen tussen 28 en 39<br />
jaar met k<strong>in</strong>deren verlieten <strong>in</strong> 2015 de stad tegenover<br />
2014. In Antwerpen, waar de stadsvlucht normaal gezien<br />
het grootst is, daalde <strong>in</strong> diezelfde periode het aantal<br />
bij de jonge gez<strong>in</strong>nen met nagenoeg een vijfde of<br />
18,5 % tegenover het jaar voordien. In 2014 verlieten<br />
3.249 meer jonge Antwerpse gez<strong>in</strong>nen ‘t stad dan dat<br />
er bijkwamen. In 2015 zakte het cijfer tot 2.645. Hasselt<br />
scoort procentueel het beste met een dal<strong>in</strong>g van<br />
32 %. In absolute cijfers gaat het van -223 naar -152<br />
gez<strong>in</strong>nen <strong>in</strong> 2015. Met uitzonder<strong>in</strong>g van Gent (-8,8 %)<br />
en Antwerpen halen de andere vijf gemeenten cijfers<br />
van – 20 % en meer.<br />
Vastgoedprijzen<br />
De betaalbaarheid van won<strong>in</strong>g is dus een belangrijke<br />
factor om de stadsvlucht onder controle te houden.<br />
Laat net daar een belangrijke uitdag<strong>in</strong>g liggen.<br />
Een doorsnee won<strong>in</strong>g met tu<strong>in</strong>tje kostte <strong>in</strong> 20<strong>16</strong> liefst<br />
61.400 euro meer dan <strong>in</strong> 2006. Dat is goed voor een<br />
stijg<strong>in</strong>g van bijna 30 % becijferde het f<strong>in</strong>anciële vergelijk<strong>in</strong>gsplatform<br />
Topcompare.be. Tegenstrijdig genoeg<br />
zijn er de voorbije elf jaar zo’n 1,2 miljoen vastgoedtransacties<br />
<strong>in</strong> België gedaan of 4,7 % meer dan het<br />
decennia voordien, vooral met dank aan de goedkope<br />
len<strong>in</strong>gen. “Toch zal het middel om de stadsvlucht te<br />
counteren het aanbieden van betaalbare won<strong>in</strong>gen zijn<br />
die rond de 200.000 euro kosten. Andere belangrijke<br />
factoren zijn bereikbaarheid, het culturele aanbod en<br />
het sociale leven. Jonge koppels willen wel degelijk<br />
opnieuw <strong>in</strong> de stad wonen, maar de vastgoedprijzen<br />
maakten dat <strong>in</strong> het verleden haast onbetaalbaar,” is de<br />
e<strong>in</strong>dconclusie van Immpact.<br />
Colofon<br />
VERANTWOORDELIJKE UITGEVER: Bart Decoster<br />
MANAGER IMMO: Yves Vanderveken<br />
MARKET MANAGER: Annick Moermans<br />
ASSISTENTE MARKETING & COMMUNICATIE: Annick Housen<br />
COVERFOTO: Grotestraat, Genk © SOM Project Hasselt<br />
VORMGEVING: Grafische cel Mediahuis<br />
<strong>Wonen</strong> <strong>in</strong> <strong>Limburg</strong> is een uitgave van Mediahuis, Katwilgweg 2, 2050 Antwerpen<br />
5
TE HUUR - DIEPENBEEK<br />
TE KOOP - GENK<br />
TE KOOP/THE HUUR - DILSEN<br />
Varkensmarkt 20 bus 11:<br />
Ruim appartement<br />
(103m²) - 1ste verdiep<strong>in</strong>g<br />
Inkomhal, vestiaire, gasten-toilet,<br />
woonkamer, afgesloten keuken, nachthal,<br />
badkamer, berg<strong>in</strong>g, slaapkamer.<br />
HP €610 (geen algemene kosten) -<br />
Vanaf 01/05/2017 beschikbaar<br />
Op afspraak te bezichtigen.<br />
EPC 192 kwh/m² UC<br />
06052015-1756979-1<br />
Havenstraat: Bouwgrond (HOB) + werkplaats (vergund)<br />
Voor meer <strong>in</strong>fo WWW.ACTIEFIMMO.BE<br />
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv<br />
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv<br />
Rijksweg 780:<br />
Multifunctioneel pand<br />
Gelijkvloers: ca 450m²<br />
+ verdiep<strong>in</strong>g ca 150m²<br />
+ park<strong>in</strong>g (achterzijde)<br />
(bespreekbaar) of kan<br />
ook gehuurd worden<br />
aan €2560/mnd<br />
VP € 499.000<br />
TE HUUR - GENK<br />
TE KOOP - GENK – CENTRUM<br />
TE KOOP - MAASMECHELEN – OPGRIMBIE<br />
Weg naar As 193 b 1<br />
3600 Genk<br />
Tel. 089/415.315<br />
<strong>in</strong>fo@actiefimmo.be<br />
WWW.ACTIEFIMMO.BE<br />
Nieuwpoortlaan 2: Bedrijfspand met kantoren (ca 2000m²)<br />
gelegen <strong>in</strong> <strong>in</strong>dustriezone nabij Ford fabrieken en afrit<br />
31/32 van E313. Voor meer <strong>in</strong>fo WWW.ACTIEFIMMO.BE<br />
Onmiddellijk beschikbaar.<br />
Molenstraat 15 b 11:<br />
Modern ruim appartement<br />
(Bj 2009) met 3 slpk , 2 terrassen<br />
+ afgesloten garage.<br />
EPC 106,29 kWh/<br />
m² UC 24092009/710<strong>16</strong>-<br />
G2006/642/10330/13/1/23<br />
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv<br />
VP €260.000<br />
Heirstraat 467 b:<br />
Appartement met 1<br />
slaapkamer op de 1ste<br />
verd. + buitenpark<strong>in</strong>g<br />
+ terras (gelijkvloers).<br />
EPC 268 kWh/m² UC<br />
20081215-2652-1-5<br />
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv<br />
VP €125.000<br />
Nieuwbouw Hasselt centrum te koop <strong>in</strong> de<br />
Stadsomvaart 1a<br />
<strong>in</strong> Residentie Begijnenpoel fase III: nog 3 van de 5 luxe appartementen<br />
2 of 3 slaapkamers 110 - 130m 2<br />
App. 4.1 VERKOCHT<br />
App. 3.1<br />
App. 2.1<br />
App. 1.1 VERKOCHT<br />
App. 0.1<br />
Bouwwerken<br />
zijn gestart<br />
AKB n.v<br />
0495 20 78 43<br />
lemmens.patrick@telenet.be<br />
Troeven van<br />
Begijnenpoel:<br />
➼ dicht bij<br />
het centrum<br />
➼ luxe afwerk<strong>in</strong>g<br />
➼ terras aan de<br />
zuidzijde<br />
➼ duurzame<br />
materialen<br />
➼ videofonie<br />
➼ lift voor<br />
6 personen<br />
➼ ruime<br />
kelderpark<strong>in</strong>gs<br />
➼ berg<strong>in</strong>g<br />
<strong>in</strong> de kelder<br />
Eigen keuze van:<br />
➼ vloertegels<br />
en parket<br />
➼ keuken<br />
en badkamer<br />
➼ b<strong>in</strong>nen<strong>in</strong>richt<strong>in</strong>g<br />
BIV 511108 + 203110<br />
GRATIS SCHATTING - PERSOONLIJKE BEGELEIDING - GEEN VERKOOP = GEEN KOSTEN !!<br />
TE KOOP: HASSELT<br />
S<strong>in</strong>t-Truidersteenweg 519: Gecomb. handelswon<strong>in</strong>g<br />
(OB) 11a 20ca op een goede comm. ligg<strong>in</strong>g.<br />
W<strong>in</strong>kelruimte met kkn en veranda 150m²<br />
+ duplex app. 278m² + gar. en buitenberg. Park<strong>in</strong>g<br />
a.d. voorzijde en gescheiden <strong>in</strong>kom privé<br />
en handel. Prijs via <strong>in</strong>fo kantoor. EPC woongedeelte:<br />
330 kWh/m² jaar. VP.: 539.000 euro<br />
TE KOOP: HASSELT- GENK<br />
Hasseltweg 507: Won<strong>in</strong>g (HOB) met 3 ruime<br />
slpk., open leefruimte met zuidelijk georiënteerd<br />
terras, 2 badk., privatieve <strong>in</strong>kom met<br />
afzond. toilet. Ruime dubbele garage + 2 autostaanplaatsen<br />
voorzijde + 2 autostaanplaatsen<br />
achterzijde. EPC : 381 kWh/m² jaar<br />
VP.: 349.000 euro<br />
TE KOOP: DIEPENBEEK<br />
Zavelstraat 109 : Won<strong>in</strong>g (OB) op 85a 30ca<br />
met 5 slpk., ruime leefruimte, verande en aansluitende<br />
tu<strong>in</strong>. Dubbele garage + opslagruimte<br />
voor zelfst. Beroep of hobby (oldtimers, paarden,<br />
enz…) EPC : 555 kWh/m² jaar<br />
VP.: 459.000 euro.<br />
Ontdek elke maand het gloednieuwe<br />
magaz<strong>in</strong>e over wonen <strong>in</strong> jouw regio!<br />
De 280 verdeelpunten v<strong>in</strong>d je<br />
op www.hebbes.be/immomagaz<strong>in</strong>e.<br />
Ga meteen langs en ontvang<br />
je gratis exemplaar!<br />
Voor een groot aanbod uit <strong>Limburg</strong><br />
6
Lang leve<br />
het<br />
buitenleve<br />
1.<br />
De warme zonnestralen op je huid, de bloemen die weer komen piepen<br />
& de langer wordende dagen. Heerlijk toch! Nu we met zijn allen terug<br />
meer en meer buiten leven, zochten we enkele leuke buitenproducten uit<br />
voor een onvergetelijke zomer.<br />
2.<br />
5.<br />
4.<br />
3.<br />
6.<br />
1. Liefhebber van het m<strong>in</strong>imalisme? Dan is deze<br />
modulaire bank ‘SAN’ van Manutti op je lijf geschreven!<br />
www.manutti.com<br />
2. Eenvoudig en stijlvol: dat is de Morsø Fire Pot.<br />
Een kampvuur <strong>in</strong> je tu<strong>in</strong>, een terrasverwarmer<br />
of een karaktervolle eyecatcher naast je voor-<br />
deur? Aan jou de keuze.<br />
www.morso.nl<br />
3. De geslaagde comb<strong>in</strong>atie van touw en hout en<br />
de bijzondere aandacht voor vorm en ergonomie<br />
maken van SKAGEN de perfecte meubelcollectie<br />
voor zowel buiten- als b<strong>in</strong>nenshuis.<br />
www.oasiq.us<br />
4. De collectie WORTHY is een toonbeeld<br />
van strakke elegantie. Vervaardigd uit strak<br />
cement geeft ze elk terras extra karakter.<br />
www.dmdepot.be<br />
5. Breng wat kleur <strong>in</strong> je tu<strong>in</strong> met de designstoel<br />
Marguerite. De organische vormgev<strong>in</strong>g en de<br />
losse optionele <strong>in</strong>legkuip nodigen uit om te<br />
gaan zitten. www.joli.be<br />
6. Op zoek naar een leuk tafellaken met een natuurlijk<br />
motief? De Summer Camouflage collectie<br />
bestaat uit natuurlijke t<strong>in</strong>ten met een botanische<br />
look.<br />
www.mistralhome.com<br />
7
Lumaro Vastgoed:<br />
De positieve kracht <strong>in</strong> de vastgoedwereld!<br />
LUMARO VASTGOED<br />
Tel. 089-75.33.08 - Web: www.lumaro.be<br />
Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar ar (Dilsen-Stokkem)<br />
Open<strong>in</strong>gsuren: Ma t/m/ vrij: 9u-12u en 13u-17u<br />
zat: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak!<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
Vucht-Herdersstraat 23 10<br />
App. met 3 slpk., terras. Garage, berg<strong>in</strong>g.<br />
EPC: 199 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv.<br />
Prijs: € 174.000<br />
Maaseik-Kon<strong>in</strong>g<strong>in</strong> Astridlaan 144<br />
Won<strong>in</strong>g met 4 slpks, garage, stadstu<strong>in</strong>.<br />
EPC: 310 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Prijs: € 229.000<br />
Niel-bij-As-Kruisstraat 29<br />
Residentieel gelegen won<strong>in</strong>g, gelijkvloers wonen.<br />
EPC: 559 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Prijs: € 249.000<br />
Opitter-Maaseikerbaan 58 +<br />
Gerenoveerde, ruime won<strong>in</strong>g met tu<strong>in</strong>.<br />
EPC: 268 kWh/m 2 . Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Prijs: € 235.000<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
Neeroeteren-Monenweg<br />
Bouwgrond voor open bebouw<strong>in</strong>g.<br />
EPC: 3<strong>16</strong> kWh/m 2 . Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv.<br />
Prijs: € 69.000<br />
Dilsen-Stokkem-Rijksweg 319<br />
Won<strong>in</strong>g op 13a 40ca met grote garage.<br />
EPC: 491 kWh/m 2 . Vg/Wglk,Ag/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Prijs: € 290.000<br />
Rotem-Rijksweg 692 694<br />
W<strong>in</strong>kel met app. + won<strong>in</strong>g. TOP-locatie!<br />
EPC: 538 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Prijs: € 390.000<br />
Elen-Rotsheide<br />
Bouwgrond met 19m aan de straat, opp. 14a 12ca.<br />
EPC: 562 kWh/m 2 . Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. ¿<br />
Prijs: € <strong>16</strong>5.000<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
OPTIE<br />
OPTIE<br />
Kessenich-Venlosesteenweg 425<br />
Vrijstaande, te renoveren won<strong>in</strong>g.<br />
EPC: 1308 kWh/m 2 . Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Prijs: € 150.000<br />
Lanklaar-Willibrordusstraat 9<br />
Villa met 4 slaapk., 2 badk. en 79m 2 garages<br />
EPC: 188 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. ¿<br />
Prijs: € 385.000<br />
Meeswijk-S<strong>in</strong>t-Laurentiusstraat 60 A<br />
Verzorgde won<strong>in</strong>g met zuigerichte tu<strong>in</strong>.<br />
EPC: 319 kWh/m 2 . Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Optie !<br />
Leut-Genieskensstraat 125<br />
Te renoveren won<strong>in</strong>g - laag schrijgeld mog.!<br />
EPC: 464 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Optie !<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
Gellik-Krieckaertlaan 1<br />
Vakantiewon<strong>in</strong>g met 3 slaapk.<br />
Vg/Rg/Gdv/Gvkr.<br />
Verkocht !<br />
Neeroeteren-Moonenkapelstraat 1<br />
Bouwplaats 3a 35ca voor OB.<br />
EPC: 319 kWh/m 2 . Gvg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Verkocht !<br />
Dilsen-Stokkem-Arnold Sauwenlaan 66<br />
Ruime, op te frissen won<strong>in</strong>g met 4 slaapk.<br />
EPC: 822 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Prijs: € <strong>16</strong>5.000<br />
Neeroeteren-Bollenstraatje 18<br />
Vrijstaande split-level won<strong>in</strong>g vlakbij het water!<br />
EPC: 786 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Prijs: € 189.000<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
Dilsen-Stokkem-Driepaalhoeveweg 2<br />
Pittoresk gelegen vrijstaande won<strong>in</strong>g.<br />
EPC: 562 kWh/m 2 . Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Prijs: € 185.000<br />
Molenbeersel-Greuwkensstraat 17<br />
Kortbij het centrum: perceel voor HOB.<br />
Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv.<br />
Prijs: € 95.000<br />
Houthalen-Grote Baan 46<br />
Commercieel gelegen handelswon<strong>in</strong>g!<br />
EPC: 348 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Prijs: € 179.000<br />
Maaseik-Grote Kerkstraat 20<br />
Opbrengsteigendom: 2 app. of w<strong>in</strong>kel + app.<br />
EPC: 381 kWh/m 2 . Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Prijs: € 180.000<br />
8
Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar ar (Dilsen-Stokkem)<br />
OPTIE<br />
Lumaro Vastgoed:<br />
De positieve kracht <strong>in</strong> de vastgoedwereld!<br />
LUMARO VASTGOED<br />
Tel. 089-75.33.08 - Web: www.lumaro.be<br />
Open<strong>in</strong>gsuren: Ma t/m/ vrij: 9u-12u en 13u-17u<br />
zat: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak!<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
Lanklaar-Hoeveweg 180<br />
Vrijstaande won<strong>in</strong>g met bijgebouw 36m 2<br />
EPC: 241 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv<br />
Verkocht !<br />
Maaseik-Aldeneikerweg<br />
Aldeneik: Bouwgrond (859m 2 ), open bebouw<strong>in</strong>g.<br />
Gvg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. ¿<br />
Optie !<br />
Neeroeteren-Akkerstraat 94 B<br />
Bouwperceel (7a 42ca) met tu<strong>in</strong> op het zuidwesten.<br />
Gvg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv.<br />
Prijs: € 83.000<br />
Dilsen-Stokkem-Arnold Sauwenlaan 70<br />
Gezellige won<strong>in</strong>g met 4 slaapk., tu<strong>in</strong>.<br />
EPC: 491 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Prijs: € <strong>16</strong>5.000<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
Lanklaar-Beukenstraat 1<br />
Massief houten chalet <strong>in</strong> bosrijke omgev<strong>in</strong>g!<br />
EPC: 810 kWh/m 2 . Gvg/Ng/Gdv/Gvkr/Gvv. ¿<br />
Prijs: € 49.000<br />
Lanklaar-Boslaan 34 5<br />
Ruim app. met 3 slaapk., garage.<br />
EPC: 347 kWh/m 2 . Vg/Wg+Bz/Gdv/Gvkr/Vv.<br />
Prijs: € 129.500<br />
Lanklaar-Dorpsstraat 62<br />
Vernieuwde won<strong>in</strong>g - pittoreske ligg<strong>in</strong>g!<br />
EPC: 287 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Prijs: € 215.000<br />
Zutendaal-Genkerweg<br />
Bouwgrond (8a 04ca), tu<strong>in</strong> op het zuidwesten!<br />
EPC: 491 kWh/m 2 . Gvg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv.<br />
Prijs: € 139.000<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP TE KOOP TE KOOP<br />
Elen-Kruisveldstraat 30<br />
Luxueuze won<strong>in</strong>g met grote leefruimtes!<br />
EPC: <strong>16</strong>7 kWh/m 2 . Vg/Wglk+Ag/Gdv/Gvkr/Vv<br />
Prijs: € 530.000<br />
Maaseik-Leeuwerikstraat 7<br />
Vrijstaande won<strong>in</strong>g op 9a.<br />
EPC: 692 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Prijs: € 279.000<br />
Dilsen-Stokkem-Lemmenshoefstraat 5<br />
Goed <strong>in</strong>gedeelde, te renoveren won<strong>in</strong>g.<br />
EPC: 638 kWh/m 2 . Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv.<br />
Prijs: € <strong>16</strong>5.000<br />
Dilsen-Stokkem-Maasstraat 13<br />
Te renoveren ruime won<strong>in</strong>g, toegang langs achter.<br />
EPC: 719 kWh/m 2 . Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv<br />
Prijs: € <strong>16</strong>9.000<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
Leopoldsburg-Nicolaylaan 53<br />
Aan het station: te renoveren handelswon<strong>in</strong>g.<br />
Vg/Wg/Gdv/Gkvr/Gvv.<br />
Prijs: € 119.000<br />
Maaseik-Pelserstraat 41 3<br />
Duplex app. met 3 slpk. <strong>in</strong> het centrum.<br />
EPC: 154 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv<br />
Prijs: € 189.000<br />
Maaseik-Pieter Geunsstraat 21<br />
Residentieel gelegen won<strong>in</strong>g op 12a 74ca.<br />
EPC: 830 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv<br />
Prijs: € 385.000<br />
Maasmechelen-Rijksweg 403 0-3 C<br />
Nieuw app. met 2 slaapk., 2 terrassen.<br />
EPC: <strong>16</strong>3,02 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.<br />
Prijs: € 188.178 excl. btw<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
OPTIE<br />
Lanklaar-Slakkenstraat 75 b<br />
Ruime, recente won<strong>in</strong>g met tu<strong>in</strong>.<br />
EPC: 307 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv.<br />
Prijs: € 280.000<br />
Genk-Weg naar As 200 4<br />
Centraal gelegen app. met 2 slaapk.<br />
EPC: 393 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv<br />
Prijs: € 139.000<br />
Neeroeteren-Rotemerlaan 21 A<br />
Ruwbouwwon<strong>in</strong>g <strong>in</strong> pastoriestijl.<br />
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv<br />
Prijs: € 185.000<br />
Lanklaar-Rachels 33<br />
Te renoveren won<strong>in</strong>g op 10a 22ca.<br />
EPC: 863 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv<br />
Optie !<br />
9
De ambitieuze<br />
toekomst<br />
van Hamont-<br />
Achel.<br />
Gemeenschapsvoorzien<strong>in</strong>gen <strong>in</strong> het klooster en een publiek park <strong>in</strong> de kloostertu<strong>in</strong>.<br />
Hamont-Achel is een dynamische stad met een centrum <strong>in</strong> volle ontwikkel<strong>in</strong>g.<br />
Dat is vertaald <strong>in</strong> een masterplan met als uithangbord ‘<strong>Wonen</strong> <strong>in</strong> het Park’, dat<br />
het centrum een nieuw gezicht moet geven. Buiten de kern van de stad is het<br />
vooral genieten van het groen en de oase van de rust <strong>in</strong> het Kempense landschap.<br />
S<strong>in</strong>ds 2008 werkt Hamont-Achel aan de uitwerk<strong>in</strong>g<br />
van een masterplan voor de ontwikkel<strong>in</strong>g van het centrum<br />
van de stad. Daar<strong>in</strong> vormt ‘<strong>Wonen</strong> <strong>in</strong> het Park’ een<br />
centraal luik, omdat het een nieuwe stijlvolle <strong>in</strong>vull<strong>in</strong>g<br />
aan het centrum geeft. Tussen de kloostertu<strong>in</strong> en De<br />
Posthoorn is ruimte voor een project van een 50-tal<br />
wooneenheden. Dankzij ondergronds parkeren kan<br />
de bovengrondse ruimte maximaal worden <strong>in</strong>gericht<br />
als een rustgevend park. Jong en oud, iedereen zal er<br />
welkom zijn om van het groen te genieten. Elders heeft<br />
de stad nog plaats voor 26 wooneenheden en heeft ze<br />
meer dan 40 kavels beschikbaar. Anderzijds zorgt het<br />
bundelen van gemeenschapsfuncties <strong>in</strong> het klooster<br />
voor beweg<strong>in</strong>g <strong>in</strong> de buurt.<br />
Stimulansen voor handel en horeca<br />
Een ander luik van de centrumontwikkel<strong>in</strong>g zijn de<br />
nieuwe impulsen voor handel en horeca. De verenig<strong>in</strong>gen<br />
en de politie die nu nog op het Bernard Kempple<strong>in</strong><br />
zijn gehuisvest, krijgen op termijn een andere plaats.<br />
Het ple<strong>in</strong> wordt dan niet alleen ontwikkeld voor extra<br />
wonen, maar ook voor handel en de horeca <strong>in</strong> de<br />
10<br />
Won<br />
onen<br />
<strong>in</strong> het park<br />
koppelpel<br />
t wone<br />
onen na<br />
aan<br />
an gro<br />
en.<br />
historische kern krijgt nieuwe impulsen door de her<strong>in</strong>richt<strong>in</strong>g<br />
van de publieke ruimte. Dankzij het verkeersluwer<br />
maken van het centrum komt er meer ruimte voor<br />
terrassen. Voor wie met de auto <strong>in</strong> het centrum moet<br />
zijn, wordt het trouwens een stuk makkelijker. Een deel<br />
van het bezoekersparkeren dat nu op de Markt en het<br />
Kerkple<strong>in</strong> georganiseerd wordt, verhuist naar de omgev<strong>in</strong>g<br />
van de Wal, waar de parkeerplaatsen dichter<br />
bij de nieuwe gemeenschapsvoorzien<strong>in</strong>gen liggen. Zo<br />
kunnen Markt en Kerkple<strong>in</strong> als volwaardige ple<strong>in</strong>en her-<br />
<strong>in</strong>gericht, wat ook daar de horeca kansen biedt.<br />
Rustgevend landschap<br />
Buiten het centrum van de stad is het vooral genieten<br />
van het groen en de rust van Noord-<strong>Limburg</strong>. Het<br />
noorden van de prov<strong>in</strong>cie biedt nog veel ruimte om te<br />
wonen. Dat betekent dat er plaats is voor percelen met<br />
grote tu<strong>in</strong>en en het uitzicht op een groene omgev<strong>in</strong>g.<br />
Dat is ideaal voor gez<strong>in</strong>nen met k<strong>in</strong>deren of voor mensen<br />
met groene v<strong>in</strong>gers. <strong>Wonen</strong> <strong>in</strong> de Kempen betekent<br />
ook kunnen geniet van de rust van de omgev<strong>in</strong>g.<br />
Het is zalig om <strong>in</strong> Noord-<strong>Limburg</strong> te wandelen en te<br />
fietsen. Dankzij het unieke <strong>Limburg</strong>se fietsnetwerk kan<br />
je zelf een route samenstellen op je eigen maat en die<br />
van je gez<strong>in</strong>. Geboren fietsers en de gelegenheidspeddelaar,<br />
ze komen <strong>in</strong> het noorden van de prov<strong>in</strong>cie allemaal<br />
aan hun trekken.
Vanaf 2021 moeten alle nieuwbouwwon<strong>in</strong>gen<br />
aan de BEN-eis<br />
voldoen (E-peil ≤ 30) .<br />
TE KOOP : 3 BEN won<strong>in</strong>gen<br />
(bijna energieneutraal)<br />
Stijn Streuvelstraat te Paal<br />
Nu al <strong>in</strong>vesteren <strong>in</strong> een BEN-won<strong>in</strong>g biedt<br />
alleen maar voordelen:<br />
50% kort<strong>in</strong>g op onroerende voorheff<strong>in</strong>g<br />
gedurende 5 jaar (voordeel van<br />
±1000€ per jaar)<br />
lagere energiefactuur<br />
BEN-krediet bij bepaalde banken<br />
meerwaarde van je won<strong>in</strong>g<br />
Schemkensstraat 2 - 3583 Paal<br />
011/43 64 87 - <strong>in</strong>fo@a-b-p.be - www.a-b-p.be<br />
LOT<br />
4a7<br />
LOT 19<br />
4a86ca<br />
LOT<br />
5a0<br />
LOT 14<br />
4a81ca<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
LOT 8<br />
4a17ca<br />
LOT 7<br />
4a14ca<br />
LO<br />
4a<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
LOT 23<br />
8a73ca<br />
25<br />
ca<br />
LOT 22<br />
9a22ca<br />
NOG<br />
6 LOTEN<br />
TE KOOP<br />
34 BOUWKAVELS<br />
RUSTIG IN HET GROEN GELEGEN TUSSEN DE<br />
WIJNGAARDSTRAAT EN DE H. DUNANTSTRAAT,<br />
VLAKBIJ HET CENTRUM VAN LANAKEN<br />
OPEN- EN HALFOPEN BEBOUWINGEN<br />
VANAF 93.750 €<br />
Realisatie:<br />
T. 089 209 469<br />
www.hplus.be<br />
www.teideprojects.be<br />
Verkoop:<br />
T. 11 800 000<br />
www.vestio.com<br />
T 089 73 01 01<br />
www.christoffels.be<br />
GENK<br />
MAASMECHELEN<br />
GENK<br />
TOP LOCATIE M 2<br />
Buitenlaan 17<br />
Rijwon<strong>in</strong>g, liv<strong>in</strong>g, keuken, badkamer,<br />
4 slaapkamers, kelder, terras,<br />
achtertu<strong>in</strong>, garage, 3 voudige<br />
ramen, kle<strong>in</strong> beschrijf,<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv<br />
Prijs: € 207.000<br />
Kon<strong>in</strong>g<strong>in</strong>nelaan 135<br />
Liv<strong>in</strong>g, keuken, 2 of 3 slaapkamers,<br />
berg<strong>in</strong>g, terras. Vloerverwarm<strong>in</strong>g, 3<br />
voudige ramen, afgewerkt <strong>in</strong> duurzaam<br />
materiaal en topkwaliteit.<br />
Oppervl. vanaf 106m² - 190m², lift.<br />
Prijs: vanaf € 175.000<br />
Appartement met 2 slaapkamers,<br />
nieuwe keuken, liv<strong>in</strong>g , berg<strong>in</strong>g.<br />
Goede huuropbrengst: €640/md.<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv<br />
Prijs: € 139.000<br />
WONING: ACASIASTRAAT 18,<br />
OVERPELT<br />
3 slp<br />
Perceel: 507 m²<br />
Volledig gerenoveerde won<strong>in</strong>g,<br />
<strong>in</strong>stapklaar!<br />
Prijs: € 239.000<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr<br />
EPC: 298 kWh/m²<br />
3 NIEUWBOUW WONINGEN, KERK-<br />
HOVENSESTEENWEG 400, LOMMEL<br />
2 slp<br />
Perceel: 205 m² - 274m²<br />
Half open of gesloten<br />
Tu<strong>in</strong>, staanplaats<br />
Prijs vanaf: € 222.860<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr<br />
DUPLEX APP: KAULILLERWEG 11 BUS 5,<br />
GROTE BROGEL<br />
3 slp<br />
Bew opp: 158 m²<br />
Luxe afwerk<strong>in</strong>g, garage en staanplaats<br />
Prijs: € 259.900<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr<br />
EPC: 138 kWh/m²<br />
www.immouniversum.be<br />
Wij nodigen u uit op onze openhuizendag op 11 maart. De panden zijn vrijblijvend<br />
en zonder afspraak te bezichtigen op de vermelde uren. Voor meer <strong>in</strong>fo over de<br />
panden, kijk op onze website www.jeba-vastgoed.be<br />
11
HAMONT-ACHEL,<br />
WAAR<br />
LINNENTOETERS<br />
THUIS ZIJN<br />
3930<br />
HAMONT-ACHEL<br />
PRIJZEN<br />
huurprijs € 664<br />
€ 788<br />
huurprijs<br />
huis<br />
€ 176.421<br />
appartement<br />
€ 188.829<br />
bouwgrond<br />
€ 115 /M 2<br />
s<strong>in</strong>ds<br />
1977<br />
INWONERS<br />
+65 jaar 18 - 64 jaar 0 - 17 jaar<br />
51%<br />
49%<br />
Prov<strong>in</strong>cie LIMBURG<br />
19%<br />
62% 20%<br />
Aantal <strong>in</strong>woners<br />
14.265<br />
Deelgemeentes: Achel / Hamont<br />
ETEN EN<br />
DRINKEN<br />
Smultip<br />
Food Emotions<br />
VIII Promille<br />
Schol<br />
OPPERVLAKTE 43,66 KM 2<br />
De Zevensprong<br />
Da Luca<br />
Malbroo’s<br />
De Achelse Kluis<br />
Lokale specialiteit: Blauwe Grevenbroecker<br />
Achelse Blauwe (kaas) / Achel Trappist (bier)<br />
Njammie<br />
WABLIEFT?<br />
77%<br />
Onbebouwd<br />
11%<br />
Woongebied<br />
11%<br />
Andere<br />
BEKENDSTE GEMEENTENAARS<br />
Belle Pérez<br />
zangeres<br />
Marc Didden<br />
filmregisseur, scenarist<br />
‘Aoveskosst’<br />
avondmaal<br />
‘Vuurketser’<br />
aansteker<br />
CINEMA<br />
Jakob Beks<br />
acteur<br />
‘Bokseschiejter’<br />
bangerik<br />
Bibliotheken<br />
Ziekenhuizen<br />
Bioscopen<br />
2<br />
-<br />
-<br />
HOOGSTE GEBOUW<br />
BEZIENSWAARDIGHEDEN<br />
Scholen<br />
10<br />
Zwembaden<br />
1<br />
Flitscamera’s<br />
2<br />
42 M<br />
S<strong>in</strong>t-Monulphus & Gondulphuskerk<br />
Trappistenklooster<br />
De Achelse Kluis<br />
Belgisch<br />
Kampioenschap<br />
Fierljeppen<br />
Natuurgebieden<br />
11<br />
© 2017<br />
12
Gratis schatten bij verkoop<br />
Veldstraat 5 - 3690 Zutendaal<br />
T: 0477 13 35 43<br />
marc.dufour@immodufour.be<br />
WWW.IMMODUFOUR.BE<br />
GENK<br />
Vennestraat 171<br />
Net appartement <strong>in</strong> het centrum, 2 slpk.,<br />
70m² bew. Opp.<br />
EPC: 240 kWh/m²<br />
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv<br />
DIEPENBEEK<br />
Katteweidelaan 47<br />
Prachtige, strakke villa (OB)<br />
nabij autostrade en groene omgev<strong>in</strong>g.<br />
Alles tot <strong>in</strong> de puntjes afgewerkt.<br />
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv<br />
EPC: 80kWh/m²<br />
ZUTENDAAL<br />
Kempenseweg 90<br />
Prima verzorgde en zeer degelijke afgewerkte<br />
ruime won<strong>in</strong>g (OB), 3 slpk.<br />
Zeer goede verb<strong>in</strong>d<strong>in</strong>g met autostrade.<br />
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv<br />
EPC: 230 kWh/m²<br />
ZUTENDAAL<br />
Valkenbergstraat 29<br />
Prachtige en prima afgewerkte won<strong>in</strong>g<br />
(HOB), 3 slpk. Zeer rustige omgev<strong>in</strong>g<br />
nabij de fiets- en wandelpaden.<br />
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv<br />
EPC: 248 kWh/m²<br />
ZUTENDAAL<br />
Noordlaan 13<br />
Instapklaar glvl. appartement<br />
met of zonder grote tu<strong>in</strong> van 5 are.,<br />
centrum Wiemesmeer, 2 slpk.<br />
ZUTENDAAL<br />
Kempenseweg 6<br />
Opbrengstpand met 5 nummers. Alles<br />
verhuurd. Zr gde opbrengst 4% rendement.<br />
EPC: 291 kWh/m²<br />
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv<br />
GENK<br />
Weg naar As 193<br />
Prachtig en degelijk afgewerkt appartement,<br />
2 slpk. Ideaal gelegen aan scholen,<br />
<strong>in</strong> het groen en nabij het centrum.<br />
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv<br />
GENK<br />
Grotestraat 200<br />
Projectgrond voor appartementen te Genk.<br />
Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv<br />
ZUTENDAAL<br />
Maastrichterstraat 37<br />
Verhuurd pand op ruime bouwzone.<br />
Mogelijkheid tot opsplits<strong>in</strong>g<br />
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv<br />
ZUTENDAAL<br />
Kattestaartstraat<br />
Zeer rustig gelegen HOB<br />
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv<br />
NEEROETEREN<br />
Ophovenstraat 34<br />
Centraal gelegen projectgrond<br />
<strong>in</strong> het centrum.<br />
Wg-Gdv<br />
ZUTENDAAL<br />
Dennenbosstraat 3<br />
Mooi en rustig gelegen openbebouw,<br />
perceelgrootte 520m².<br />
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv<br />
LEOPOLDSBURG<br />
Nicolaylaan 61<br />
Zeer goed gelegen café<br />
met ruime woonst.<br />
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv<br />
ZUTENDAAL<br />
Gijzenveldstraat 42<br />
Zeer goed renderend hotel<br />
op een prachtige ligg<strong>in</strong>g.<br />
Ideaal om fietscafé uit te baten.<br />
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv<br />
JODOIGNE<br />
Rue de la Maladrerie 51<br />
Uniek gelegen feestzaal met won<strong>in</strong>gen.<br />
Een aanrader!<br />
Vg-Wche-Gdv-Vkr-Vv<br />
Volgende<br />
verschijn<strong>in</strong>gsdatum:<br />
23 mei.<br />
Voor een groot aanbod uit <strong>Limburg</strong>.<br />
13
De won<strong>in</strong>g<br />
die je zoekt, v<strong>in</strong>d je<br />
op hebbes.be
w<br />
VERZEKERINGEN & IMMO<br />
WOONHAPPENING<br />
VRIJE<br />
TOEGANG<br />
DAAROM IS WONEN IN<br />
LANAKEN GEWELDIG!<br />
WWW.LANAKEN.BE/WOONHAPPENING<br />
ZONDAG<br />
30 APR<br />
2017<br />
13u-19u<br />
CULTUREEL CENTRUM<br />
“SPEED IS ALL<br />
YOU NEED”<br />
GRATIS<br />
SCHATTING<br />
van uw<br />
WONING<br />
GoedGevonden verkoopt snel<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
BORGLOON Stationsstraat 27, bus a<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
€ 325.000<br />
TONGEREN Wijkstraat 26<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
€ 199.000<br />
TONGEREN Wijngaardstraat 8<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
€ 95.000<br />
WIDOOIE Hamtstraat 13<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
€ 179.000<br />
KOPEN OF VERKOPEN<br />
HUREN OF VERHUREN ...?<br />
... ALTIJD GOED GEVONDEN!<br />
T 012 744 844 - WWW.GOED-GEVONDEN.BE<br />
TONGEREN Heurstraat 47<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
€ 750.000<br />
PIRINGEN Kellenijstraat 15<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
€ 399.000
Vastgoed Rijken<br />
Kaulillerdorp 57<br />
3950 Bocholt-Kaulille<br />
Tel. : 011/605511<br />
www.vastgoedrijken.be<br />
Erkend vastgoedmakelaar: BIVnr. 506 852<br />
en BIVnr. 504 921<br />
Een greep uit ons zeer uitgebreid aanbod!<br />
NEERPELT CENTRUM<br />
VP: € 249.000<br />
Handelspand vn 158m². W<strong>in</strong>kel,<br />
magazijn, garage. App. vn 130m² mt<br />
trrs en 3 slpk.<br />
Vg, wg, gdv, gvkr, vv<br />
EPC: 341 kWh/m² - UC: 1397451<br />
HAMONT<br />
VP: € 247.000<br />
Prachige OB op 880m² mt <strong>in</strong>km, wc,<br />
wnkr, eetkmr, <strong>in</strong>g. kkn, keldr, wspl,<br />
veranda, 3 slpk, <strong>in</strong>g.badk, tu<strong>in</strong> mt<br />
terras blokhut, garage, tu<strong>in</strong>brgng.<br />
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
EPC: 448 kWh/m² - UC: 576875<br />
PEER<br />
VP: € 279.000<br />
Ruime HOB op 1965m² mt<br />
Tu<strong>in</strong>kmr, <strong>in</strong>km, wnkr, bureel <strong>in</strong>g.kkn,<br />
wspl, zithk, drssng, 3 <strong>in</strong>g.badks, 4à6<br />
slpk. Garage <strong>in</strong>g. als won<strong>in</strong>g.<br />
Vg, wglk, gdv, gvkr, gvv<br />
EPC: 349 kWh/m² - UC: 1902246<br />
GROTE - BROGEL<br />
VP: € 285.000<br />
Ruime OB op 873m² met wnkr,<br />
<strong>in</strong>g.kkn, keldr, tu<strong>in</strong>, veranda, wspl,<br />
2wc’s, <strong>in</strong>g. badk, 3 slpk, praktijk,<br />
zoldr drssng, tu<strong>in</strong>, zwembad.<br />
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
EPC: 236 kWh/m² - UC: 1886412<br />
BOCHOLT<br />
2 bouwpercelen voor halfvrijstaande<br />
won<strong>in</strong>gen. Opp. van 6<br />
are 98ca en 08 are 12 ca. Breedte vn<br />
12, 77 meter. Zie website<br />
voor de bouwvoorschriften!<br />
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
KAULILLE<br />
VP: € 319.000<br />
Prachtige OB op 1375m². Inkm,<br />
wnkmr, <strong>in</strong>g.kkn, eetkmr Bureel,<br />
5 slpk, <strong>in</strong>g.badk, zold 3 keldrs mt<br />
garage, tu<strong>in</strong> mt Terras, tu<strong>in</strong>huis,<br />
saunahuis. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
EPC 372 kWh/m² - UC: 1871596<br />
BOCHOLT - LOZEN<br />
VP: € 179.000<br />
Ruime OB op 1311m² mt <strong>in</strong>km,<br />
wnkr, <strong>in</strong>g.kkn, bijkkn brgng, <strong>in</strong>p.<br />
garage, 3 slpk wc, <strong>in</strong>g.badk, hal,<br />
achterhal zoldr, tu<strong>in</strong>.<br />
Vg, wglk, gdv, gvkr, gvv<br />
EPC: 723 kWh/m² - UC: 1888685<br />
HECHTEL - EKSEL<br />
VP: € 92.000<br />
Mooi bouwperceel van 914m² mt<br />
breedte vn 11m<br />
Bouwplannen aanwezig!<br />
Vg, wglk, gdv, gvkr, vv<br />
BOCHOLT<br />
VP: € 295.000<br />
Zeer ruime OB op 1150m². Inkm, wc,<br />
zr ruime wnkr, <strong>in</strong>g.kkn, <strong>in</strong>p.garage,<br />
wspl, <strong>in</strong>g. badk, 4à5 slpk, keldr, tu<strong>in</strong><br />
terras, veranda, tu<strong>in</strong>huis.<br />
Vg, ag, gdv, gvkr, gvv<br />
EPC: 312 kWh/m² - UC: 193<strong>16</strong>44<br />
BOCHOLT<br />
VP: € 195.000<br />
Ruime OB op 632m² met keldr,<br />
<strong>in</strong>km, wnkr, eethoek, <strong>in</strong>g.kkn +<br />
badk, multifunc. Ruimte, wspl, 3<br />
slpk, zolder Tu<strong>in</strong> met tu<strong>in</strong>berg<strong>in</strong>g<br />
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
EPC: 594 kWh/m² - UC: 1708176<br />
NEERPELT<br />
VP: € 269.500<br />
Mooie OB op 694m² met <strong>in</strong>km, wnkr,<br />
<strong>in</strong>g.kkn, wspl, wc garage, 5 slpk, <strong>in</strong>g.<br />
badk, hal hobbykmr, zoldr, tu<strong>in</strong> mt<br />
terras en schuurtjes.<br />
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
EPC 293 kWh/m² - UC: 1866979<br />
EKSEL<br />
VP: € 489.000<br />
Villa op 1948m² mt <strong>in</strong>km wnkr, eetkmr,<br />
<strong>in</strong>g.kkn+ badk, 4 slpk, bureel,<br />
wspl b<strong>in</strong>nenzwembad, tu<strong>in</strong>.<br />
Volledig keldr, zolder.<br />
Vg, wg, gdv, gvkr, vv<br />
EPC 154 kWh/m² - UC: 1518327<br />
BOCHOLT<br />
VP: € 229.000<br />
Ruime OB op 1118m² mt multifunctionele<br />
ruimte vn 55m², <strong>in</strong>km, wc,<br />
wnkr, <strong>in</strong>g. kkn+badk, keldr, 2 slpk,<br />
bureel, dress<strong>in</strong>g, tu<strong>in</strong>, terras..<br />
Vg, ag, gdv, gvkr, gvv<br />
EPC: 363 kWh/m² - UC: 1944752<br />
BOCHOLT - CENTRUM<br />
DOE EEN BOD !!!<br />
Handelspand op 830m² mt<br />
privatieve b<strong>in</strong>nentu<strong>in</strong>. Ing. mt toilet,<br />
magazijn enkele bergruimtes,<br />
bureel en keukentje.<br />
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
ELLIKOM<br />
VP: € 399.000<br />
NEERPELT<br />
VP: € 839.000<br />
Exclusieve villla op 7188 m² mt<br />
<strong>in</strong>km, wnkr, <strong>in</strong>g.kkn multifunctionele<br />
ruimtes, <strong>in</strong>g.badk, 4 slpk, <strong>in</strong>g.badk<br />
bureel, tu<strong>in</strong>, paardnstal, zwembad.<br />
De villa zit <strong>in</strong> een NV.<br />
Vg, wp, gdv, gvkr, gvv<br />
KAULILLE<br />
VP: € 219.000<br />
Ruime bungalow op 1081m² mt<br />
<strong>in</strong>km, wnkr, <strong>in</strong>g.kkn, 3 slpk, <strong>in</strong>g.<br />
badkhal, wc, wspl brgng, multifunc.<br />
ruimte, tu<strong>in</strong> dubbele garage, tu<strong>in</strong>huis.<br />
Vg, wglk, gdv, gvkr, gvv<br />
EPC: 381 kWh/m² - UC: 1934461<br />
HEUSDEN - ZOLDER<br />
VP: € 229.000<br />
Vrunstraat 15<br />
Prachtige serviceflat op - 2de vrdiep<br />
mt <strong>in</strong>km, wnkr Ing.kkn, 1 slpk, <strong>in</strong>g.<br />
badk, brgng, terras.Ondergrndse<br />
autostandplaats. E:76. EPC: 108, 85<br />
kWh/m² Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
ELLIKOM<br />
VP: € 399.000<br />
Zeer ruime hoeve op 1ha<br />
03are 40ca mt <strong>in</strong>km, 2 <strong>in</strong>g.<br />
kkns, eetkmr, w<strong>in</strong>tertu<strong>in</strong>, 4<br />
wc’s, 7 slpk, snookerkamer<br />
dubbele garage en schuur<br />
Vg, ng, gdv, gvkr, gvv<br />
PEER<br />
VP: € 449.500<br />
Prachtige hoeve op 1ha 50are mt<br />
<strong>in</strong>km, wc, wnkr, <strong>in</strong>g.kkn, wspl, <strong>in</strong>g.<br />
badk, 3 slpk, zadelkmr, tu<strong>in</strong> mt 3<br />
stallen, carport, rijbak…<br />
Vg, ag, gdv, gvkr, gvv<br />
EPC: 143 kWh/m² - UC: 1945720<br />
KAULILLE CENTRUM<br />
VP: € <strong>16</strong>9.000<br />
Ruim handelspand of appartement<br />
met vele mogelijkheden !!!<br />
Kelder en 2 privatieve parkeerpltsen.<br />
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
MAASEIK - CENTRUM<br />
VP: € 189.000<br />
Commercieel gelegen handelspand<br />
<strong>in</strong>gericht als fitness. Totale opp.<br />
Van 500m². 2 verdiepen.<br />
Douches, toiletten, keldr<br />
Terras en keuken.<br />
Vg, wche, gdv, gvkr, gvv<br />
MOLENBEERSEL<br />
VP: € 79.500<br />
Rustig gelegen bouwgrond welk<br />
zuidelijk georienteerd is. 04 are 98<br />
ca. Geschikt Voor een vrijstaande<br />
won<strong>in</strong>g! Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
HAMONT<br />
VP: € <strong>16</strong>7.000<br />
Ruime OB mt <strong>in</strong>km, wc, wnkr, <strong>in</strong>g.<br />
kkn, 3 slpks, <strong>in</strong>g. Badk/waspl, keldr,<br />
zoldr, garage, tu<strong>in</strong>, carport.<br />
Perceel 05 are 48 ca.<br />
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
EPC: 732 kWh/m² - UC: 1946845<br />
PEER<br />
Landbouwgrond van 3ha 27are 50ca<br />
en vn <strong>16</strong>are 69ca. Geheel is<br />
omr<strong>in</strong>gd door een houtkant.<br />
Vg, lwag, gdv, gvkr, gvv<br />
KAULILLE - CENTRUM<br />
VP: € <strong>16</strong>5.000<br />
Mooi gerenov. app op 1ste verdiep<br />
mt <strong>in</strong>km, wnkmr, <strong>in</strong>g.kkn+badk, 3<br />
slpks, drssng, 2 balkonnen, brgng<br />
garage. Vg, wg, gdv, gvkr, vv<br />
EPC: 230 kWh/m² - UC: 344325<br />
KAULILLE - CENTRUM<br />
VP VANAF: € 172.000<br />
5 prachtige nieuwbouw appartementen waarvan 2 gelijkvloerse en 3 duplexen.<br />
Gelijkvloers met <strong>in</strong>kom, wc, woonkamer met <strong>in</strong>g.keuken, <strong>in</strong>g.badk,<br />
waspl/berg<strong>in</strong>g. Duplex mt <strong>in</strong>km, wnkr, <strong>in</strong>g.kkn en <strong>in</strong>g.badk, 2 of 3 slpk, brg<strong>in</strong>g/<br />
wspl en terras. Elk app. is voorzien van een carport met<br />
tu<strong>in</strong>berg<strong>in</strong>g. Vg, wg, gdv, gvkr, vv<br />
KAULILLE CENTRUM<br />
VP VANAF: € 55.750<br />
Residentiële verkavel<strong>in</strong>g nabij kaulille<br />
centrum mt vrijstaande, gesloten<br />
en halfvrijstaande bouwpercelen.<br />
Oppervlaktes van 360m² -<br />
861m². Vg, wg, gdv, gvkr, vv<br />
BOCHOLT - CENTRUM<br />
VP VANAF : € 152.977<br />
Prachtig nieuwbouwproject met 4 penthouses, 21 zorgappartementen en 11<br />
appartementen! 13 lichtovergoten gelijkvloerse handelsruimtes<br />
Elk app.is voorzien van een ondergrondse autostandplts , kelderberg<strong>in</strong>g en<br />
terras. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
BOCHOLT CENTRUM<br />
VOLLEDIG AFGEWERKT!<br />
Nog slechts 1 nieuwbouw duplex<br />
appartement mt <strong>in</strong>km, wc, wnkr, <strong>in</strong>g.<br />
kkn wspl, hal, 3 slpk, dress<strong>in</strong>g<br />
<strong>in</strong>g.badk, 2de wc en terras<br />
Ruimekelder<br />
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
OVERPELT - LINDEL<br />
VP: € 150.113<br />
Prachtig project met nog 4 app. met<br />
1 of 2 slpk, wc, <strong>in</strong>g.badk, brgng,<br />
terras Glvl, 1ste en 2de verdiep.<br />
Ondrgrnse prk<strong>in</strong>g+brng<br />
Vg, wg, gdv, vkr, gvv<br />
KAULILLE CENTRUM<br />
VP: € 179.500<br />
Cooppalweg 44B1<br />
Prachtig duplex app. mt <strong>in</strong>km, wc,<br />
vestiaire, berg<strong>in</strong>g wnkr mt leeshoek,<br />
<strong>in</strong>g.kkn 3 ruime slpk, <strong>in</strong>g.badk,<br />
terras en park<strong>in</strong>g. E: 51<br />
EPC: 75, 60 kWh/m²<br />
BOCHOLT - CENTRUM<br />
DEELS OF VOLLEDIG AFGEWERKT<br />
4 prachtige nieuwbouw. app mt<br />
<strong>in</strong>km, wnkr, <strong>in</strong>g.kkn wc, brgng/wspl,<br />
2 mooie slpk, <strong>in</strong>g.badk, terras en<br />
brgng. Lift aanwezig!<br />
In het BTW stelsel.<br />
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
Uw vastgoedmakelaar <strong>in</strong> uw buurt !<br />
HECHTEL<br />
VP VANAF: € 145.000<br />
3 glvl.app mt 2 slpk, terras 1 app.<br />
op 1ste vrdiep met 1 grote slpk en 2<br />
duplex.app mt 3 slpk en 2 terrassen.<br />
Ondrgrndse keldr + prk<strong>in</strong>g. In het<br />
BTW stelsel.<br />
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
AWOII00D