Wonen in Leuven 06

GRATIS BIJLAGE BIJ HET NIEUWSBLAD | EDITIE 06 | 24 MEI 2017
Hoeveel kan ik lenen
voor mijn droomhuis?
Blz. 4
Rotselaar,
een levendige
gemeente tussen
Leuven en Aarschot
Blz. 8
Lang leve het buitenleven
Blz. 6
1

VERKOPEN OF VERHUREN?
Gratis waardebepaling
Eerlijke en correcte service
Virtuele rondleidingen - drones
Beste print- en online media
25 jaar ervaring - uw vaste waarde
OUD-HEVERLEE -
HAASRODE
NIEUW
Uitstekend gelegen villa met 6 slaapkamers
en tuin, landelijk gelegen in een verkeersarm
doodlopend straatje.
Vg-wg-gdv-gvkr-vv € 645.000
LEUVEN
VIRTUELE
RONDLEIDING
OP ONZE
WEBSITE!
€ 445.000
Bekijk ons volledig aanbod op WWW.VERIMASS.BE
016 28 48 88 • VERIMASS.BE • VRIJBLIJVENDE SCHATTING EN ADVIES
AWNPW00A
BVM-Beheer en Vastgoed Makelaar verkoopt verschillende opbrengstpanden, luxueuze
woningen, nieuwbouwappartementen, winkelpanden op toplocaties in de Leuvense
binnenstad. Hieronder een greep uit ons actueel aanbod, ons volledig aanbod kan u
terugvinden op www.bvm-vastgoed.be
PROJECT PETRUSHOF: Milseweg 9 3001 Heverlee
Het Petrushof woonproject situeert zich in Heverlee, aan de groene rand van de stad, met zicht over de stad
Leuven. Wonen op wandelafstand van het centrum, en tegelijkertijd de rust, het groen rondom.
Hedendaagse architectuur, gelegen op een heuvelrug die uitsteekt boven de omliggende groene buurt.
Appartementen tussen 90m2 en 150m2.
Een unieke woon- en investeringskans in Leuven, hoofdstad van Vlaams-Brabant.
PROJECT KLEIN DALENPARK: Klein Dalenstraat 3020 Herent
Bent u op zoek naar een grond om de woning van uw dromen te bouwen. In een toffe volledige aangelegde
nieuwbouwwijk? Dan bent u bij ons, in de nieuwe wijk Klein Dalenpark, aan het juiste adres! Momenteel
bieden we 28 gronden aan voor zowel open, half-open als gesloten bebouwing. Het centrum van Leuven
bevindt zich slechts op enkele kilometers van Klein Dalenpark met een uitstekende verbinding door middel
van openbaar vervoer als met de fiets. Doordat dit woonerf afgelegen is en enkel een toegankelijkheid
noodzaakt voor bewoners is dit een kindvriendelijke buurt!
De verkaveling is reeds voorzien van een speelterrein, twee groene parkjes, een aantal parkeerplaatsen voor
bezoekers op afzonderlijke plaatsen, aangelegde weg en groen.
BVM Vastgoed | Leopold Vanderkelenstraat 22 | 3000 LEUVEN | T 016/23.21.45 | F 016/23.60.45 | info@bvm-vastgoed.be
Ons volledig aanbod kan u terugvinden op www.bvm-vastgoed.be
AOSTZ00B
2

3

Hoeveel kan
ik lenen
voor mijn
droomhuis?
Probeer al een spaarpotje aan te leggen voordat u een woning aankoopt.
Het is gebeurd: u waagt zich op de vastgoedmarkt. Tenzij u de Lotto
gewonnen heeft of bijzonder veel hulp van thuis meekrijgt, is het eerste
wat u zich afvraagt hoe u alles gaat betalen. Maak zeker niet de fout om
teveel te lenen, waardoor u in de problemen komt en u zichzelf financieel
met de rug tegen de muur zet. De eenderderegel kan u hierbij al deels
helpen.
De leencapaciteit is altijd afhankelijk van uw
persoonlijke en financiële situatie. Bereken
of u de lening zeker kunt terugbetalen en de
maandelijkse aflossing kunt dragen. Blijft er
nog voldoende geld over om te leven als u het
maandelijkse aflosbedrag aftrekt van uw inkomen?
Een alleenstaande heeft als buffer toch
al snel 650 euro nodig. Kortom, is de lening
realistisch binnen uw budget?
1/3e-regel
Het profiel van u en uw partner, het inkomen
en de vaste lasten spelen de hoofdrol in het
verhaal over hoeveel u kent lenen. De gouden
is regel is dat u nooit meer dan een derde van
uw loon aan de afbetaling van het hypothecair
krediet mag besteden. Natuurlijk is deze regel
niet waterdicht, maar het geeft wel een richting
aan. Tweeverdieners kunnen immers al
sneller meer lenen. Bovendien speelt de factor
kinderen en hun hap uit het gezinsbudget
eveneens een cruciale rol. Let er ook op dat
u voldoende zeker bent van uw inkomen. Dat
De gouden regel is dat u nooit meer dan een
derde van uw loon aan de afbetaling van het
hypothecair krediet mag besteden.
is trouwens niet alleen voor u belangrijk, want
het zal eveneens een belangrijke rol spelen in
de onderhandelingsfase met uw kredietinstelling.
Overweeg ook om u in te dekken tegen
werkonbekwaamheid en werkloosheid.
Sparen
Het is aangeraden om eerst een deel te
sparen voordat u zich op de vastgoedmarkt
begeeft. Probeer zeker de registratiekosten
voor de aankoop uit eigen zak te betalen en
bij voorkeur nog een deel van het bedrag zelf.
Mik voor dat laatste op 20 %. Banken zijn vandaag
niet langer geneigd om het volledige bedrag
zomaar te ontlenen. Nog een advies is
om van een bezoek aan de kredietinstelling af
te zien als u nog andere leningen heeft lopen
voor bijvoorbeeld een auto of huishoudspullen.
Zoniet gaat u over een goede portie over-
tuigingskracht moeten beschikken om een
hypothecair krediet vast te krijgen.
Simuleren
Op het internet kunt u op tal van sites een simulator
invullen om na te gaan wat uw maximum
leenbedrag is. Het geeft alvast een indicatie.
Nog eentje om rekening mee te houden,
is of u een vaste of variabele lening aangaat.
In het eerste geval weet u precies hoeveel u
maandelijks kwijt bent, in het tweede is de
kans reëel – zeker met de lage rentes vandaag
– dat de maandlast zal stijgen. Succes!
Colofon
VERANTWOORDELIJKE UITGEVER: Bart Decoster
MANAGER IMMO: Yves Vanderveken
MARKET MANAGER: Annick Moermans
ASSISTENTE MARKETING & COMMUNICATIE: Annick Housen
COVERFOTO: Project Rotselaar © Architecten Hogt
VORMGEVING: Grafische cel Mediahuis
4
Wonen in en rond Leuven is een uitgave van Mediahuis, Katwilgweg 2, 2050 Antwerpen

Gezellig wonen
in het centrum van Sint-Joris-Weert
nieuwbouwproject met
8 bijna energieneutrale woningen
De verkaveling situeert zich langsheen een
nieuwe weg – de Clément Cleeremansstraat,
gelegen tussen de Stationsstraat en de
Neerveldstraat. Openbaar vervoer is vlakbij.
Voorzieningen zoals post, basisschool en winkels
bevinden zich op wandelafstand. In de nabije
omgeving is er ruime keuze aan middelbare
scholen (Heverlee, Leuven, Overijse).
De woningen zijn stijlvol en hedendaags en
worden wind- en waterdicht gebouwd. Er
werd veel aandacht besteed aan een optimale
lichtinval, terrassen en een groen kader. De
afwerking met mooie, duurzame materialen
creëert een luxueuze uitstraling. Door de perfect
uitgekiende indeling van de woningen heb je
een sterk ruimtelijk gevoel. Alles is tot in de
puntjes verzorgd. De woningen beantwoorden
aan hedendaagse woonnormen, zoals ruimte,
daglicht, isolatie enz. Ze zijn dan ook heel
comfortabel, hier woont u graag en zorgeloos.
Afhankelijk van de keuzes in de
afwerking kan een BEN woning
gerealiseerd worden.
Elke woning heeft een tuin en
terras, een inpandige garage en
telt 3 à 4 slaapkamers.
De casco verkoopprijs varieert
van 258.000 tot 364.000€
naargelang de specifieke kavel
en woning. De bouwwerken
starten begin mei 2017.
Bekijk de uitgebreide info op www.torox.be
Verkoopprijzen casco (ruwbouw wind- en waterdicht, exclusief kosten en BTW)
Waversebaan 248 - 3050 Oud-Heverlee
Tel. 016 230 480
www.torox.be
5

Lang leve
het
buitenlev
1.
De warme zonnestralen op je huid, de bloemen die weer komen
uid de bloemen die weer komen
piepen & de langer wordende dagen. Heerlijk toch! Nu we met
zijn allen terug meer en meer buiten leven, zochten we enkele
leuke buitenproducten uit voor een onvergetelijke zomer.
2. 4.
5.
6.
3.
1. Liefhebber van het minimalisme? Dan is
deze modulaire bank ‘SAN’ van Manutti
op je lijf geschreven!
www.manutti.com
2. Eenvoudig en stijlvol: dat is de Morsø Fire
Pot. Een kampvuur in je tuin, een terrasverwarmer
of een karaktervolle eyecatcher
naast je voordeur? Aan jou de keuze.
www.morso.nl
6
3. De geslaagde combinatie van touw en
hout en de bijzondere aandacht voor
vorm en ergonomie maken van SKAGEN
de perfecte meubelcollectie voor zowel
buiten- als binnenshuis.
www.oasiq.us
4. De collectie WORTHY is een toonbeeld
van strakke elegantie. Vervaardigd uit strak
cement geeft ze elk terras extra karakter.
www.dmdepot.be
5. Breng wat kleur in je tuin met de designstoel
Marguerite. De organische vormgeving
en de losse optionele inlegkuip nodigen
uit om te gaan zitten. www.joli.be
6. Op zoek naar een leuk tafellaken met een
natuurlijk motief? De Summer Camouflage
collectie bestaat uit natuurlijke tinten met
een botanische look.
www.mistralhome.com

€ 849.000
GERENOVEERDE HERENWONING LEUVEN
5 slpks. | 225 m²
€ 749.000
VILLA OUD-HEVERLEE
4 slpk. | 440 m²
€ 465.000
WONING HEVERLEE
4 slpks. | 150 m²
€ 525.000
HALF OPEN BEBOUWING KESSEL-LO
3 slpks. | 140 m²
€ 645.000
WONING HERENT
4 slpks. | 206 m²
€ 124.500
STUDENTENKAMER HEVERLEE
Eigen sanitair | 17 m²
TIENSESTRAAT 50 | 3000 LEUVEN | 016 40 60 20 | WWW.COVAS.BE | INFO@COVAS.BE
MAANDAG T.E.M. VRIJDAG: 09:30-12:30 & 13:30-18:00 | ZATERDAG & ZONDAG: OP AFSPRAAK
COMFORTABEL
EN BETAALBAAR
WONEN
BOORTMEERBEEK
HEIKESTRAAT
Heerlijk wonen in een onvervalste
dorpssfeer. Vlot bereikbaar.
Grond vanaf € 158.000*.
groephuyzentruyt.be/boortmeerbeek
BOUTERSEM
BINNENHOF
Een verborgen paradijs in
hartje Boutersem. Grond +
woning vanaf € 297.881*.
.
groephuyzentruyt.be/boutersem
LINTER (WOMMERSOM)
PASTORIJSTRAAT
Laatste 8 percelen bouwgrond in een
kindvriendelijke omgeving, vrije keuze
architectuur. Grond vanaf € 82.588*.
groephuyzentruyt.be/linter
NEDER-OVER-HEEMBEEK
MOLENBLOKSTRAAT
10 moderne appartementen met
praktische indeling, nabij Brussel.
Appartement vanaf € 162.268*.
groephuyzentruyt.be/neder-over-heembeek
STROMBEEK-BEVER
TREFT
3 laatste ruime woningen
met 4 slaapkamers. Grond +
woning vanaf € 409.406*.
groephuyzentruyt.be/strombeek-bever
WAVER
VENELLE GASPARD
Genieten van rust, natuur én een
goede bereikbaarheid. Grond +
woning vanaf € 324.200*.
groephuyzentruyt.be/waver
BEKIJK ONS
VOLLEDIGE AANBOD OP
bel gratis 7/7
WWW.GROEPHUYZENTRUYT.BE 0800 30 103
*Prijzen zijn steeds onder voorbehoud van wijzigingen en exclusief kosten (registratierechten, notariskosten, BTW, ...).
7

Rotselaar,
een leven
gemeente
tussen Leuven
en Aarschot.
Toren Ter Heide.
Rotselaar is een groene gemeente met ruim 16.000 inwoners en heeft als
deelgemeenten Werchter en Wezemaal. Binnen de gemeente Rotselaar
bevindt zich nog het gehucht Heikant. Wie Rotselaar hoort, denkt meteen
aan muziek, bier, wijn en natuur.
Festivalweide wordt park
Werchter is hét muziekdorp bij uitstek. Rock-
Werchter is een begrip in de muziekwereld en
voor vele jongeren een mijlpaal in hun leven.
De festivalweide van Rock Werchter wordt
momenteel ingericht als een landschapspark
en zal buiten het festivalseizoen vrij toegankelijk
zijn. Omwille van de natte ondergrond
komen er rioleringen en 510 nieuwe bomen
op en rond het terrein. Tussen de nieuwe bomendreven
worden verharde paden met een
kruisend patroon aangelegd. Hierop zal het
aangenaam wandelen en fietsen zijn. Er komt
ook een educatief bos. De aanleg van het park
wordt uitgevoerd in 5 grote werkfases, waar-
van de eerste start op 21 november 2017. De
voorbereidende werken werden al aangevat.
Traditie in bier brouwen
De gemeente telde ooit 5 brouwerijen. Brouwerij
Mena in Rotselaar en brouwerij Jack-Op
in Werchter kregen na hun sluiting een culturele
herbestemming. Het Jack-Opbier wordt
inmiddels opnieuw gebrouwen. Wezemaal
heeft nu ook 2 nieuwe bieren: Broeder Jacob
en Groevebie. De voormalige brouwerij Mena
werd, na jaren leegstand, volledig gerenoveerd
8
en is momenteel het vrijetijdscentrum van de
gemeente.
Wijn beleven en proeven
Wie de Hagelandse wijn en het Hageland wil
leren kennen, kan een bezoek brengen aan
Wezemaal en het Bezoekerscentrum van de
Hagelandse wijn. Je ontdekt er waarom het
mogelijk is om in deze streek aan wijnteelt te
doen. Onder het bezoekerscentrum bevindt
zich een wijnkeldertje, waar aan groepen vanaf
15 personen, mits afspraak, een wijnproeverij
met verschillende wijnsoorten wordt aangeboden.
Het bezoekerscentrum is tevens een
toeristisch infokantoor en startpunt van de
Wijngaardbergwandeling.
Bewegwijzerde wandel-, fiets- en
mountainbikeroutes
Het gevarieerd landschap in Rotselaar nodigt
uit om te fietsen. Fietsen langs de oevers
van Demer en Dijle is een echte aanrader. De
Hagelandse heuvels en de tussenliggende
valleien zijn gekend voor de prachtige vergezichten
over de streek, maar ook voor de leuke
stopplaatsen en gezellige terrasjes onderweg.
De regio Rotselaar is een aanrader voor de
avontuurlijke mountainbiker. Keuze te over met
in totaal meer dan 180 km bewegwijzerde en
aan elkaar gekoppelde routes en trajecten.
Rotselaar heeft 2 grote wandelregio’s: de Hagelandse
heuvels en de Demervallei. De Plas
van Rotselaar is ook erg geliefd bij wandelaars
en trekt bij mooi weer veel zwemmers en sur-
fers aan. Het kunstmatig meer werd uitgebaggerd
aan het eind van de jaren ’70. Het zand
diende voor de ophoging van de E314 in Wilsele.
De plas en de omgeving ervan is onder-
tussen uitgegroeid tot een mooi natuurgebied.
De gemeente Rotselaar heeft door de jaren
heen optimaal ingezet op de troeven van zijn
gevarieerd landschap en weet daardoor jaar-
lijks heel wat bezoekers te bekoren.

WERKEN GESTART!
LANCERING FASE II
MEADOW
Prijzen vanaf 267.000 euro
(excl. kosten en parking) Meer info? 0491 90 99 90
MEER DAN 50% VERKOCHT
ZWEMBADSITE
Aarschotsesteenweg – Wilsele
Prijzen vanaf 222.500 euro
(excl. kosten en parking) Meer info? 0491 90 99 90
AWYMB00A
9

3110
ROTSELAAR
PRIJZEN
ROTSELAAR,
DRIE STREKEN-
GEMEENTE
huurprijs
huurprijs € 791
€ 1.056
huis
€ 241.895
appartement
€ 323.982
bouwgrond
€ 162 /M 2
INWONERS
sinds
1044
Provincie Vlaams-Brabant
Deelgemeentes:
Rotselaar / Wezemaal / Werchter
OPPERVLAKTE 37,57 KM 2
+65 jaar 18 - 64 jaar 0 - 17 jaar
16%
62% 21%
Smultip
De Steakerij
De Rode Kreeft
Gasthuis Dijle & Demer
49%
50%
Aantal inwoners
16.169
Café QV
De Glazen Boterham
De Wissel
ETEN EN
DRINKEN
Schol
Lokale specialiteit:
Broeder Jacob, Jack-Op en Groevebier
Wijngaardberg wijnen
Njammie
70%
Onbebouwd
17%
Woongebied
13%
Andere
CINEMA
BEKENDSTE GEMEENTENAARS
Agnes Pardaens
atlete
WABLIEFT?
‘Motanjerusse’
achtbaan
‘Venger’
bed
Bibliotheken
1
Ziekenhuizen
1
Bioscopen
-
‘kolk worden’
flauwvallen
BEZIENSWAARDIGHEDEN
Scholen
10
Zwembaden
1
Flitscamera’s
10
Ter Heide, natuuren
recreatiedomein
Rock Werchter,
jaarlijks muziekfestival
Toren Ter Heide
Natuurgebieden
16
© 2017
10

L E U V E N
Wonen of investeren in een
prachtig appartement met
zuidgericht terras!
Geniet van een zorgeloze
investering dankzij onze eigen
beheer en verhuurdienst
BEZOEK ONS MODELAPPARTEMENT
DYLS T. 0495 38 70 38 INFO@DYLS.BE WWW.DYLS.BE
11

Jonge
gezinnen blijven
meer in de stad
wonen.
Het probleem van de stadsvlucht is nog niet voorbij, maar het tij is wel
langzaam aan het keren.
Jonge koppels hebben de afgelopen jaren minder en minder de
stad ingeruild voor het platteland. Dat blijkt uit de meeste recente
statistieken van de studiedienst van de Vlaamse regering.
In Hasselt en Oostende nam de stadsvlucht zelfs met bijna met
een derde af. Dezelfde trend, zij het in iets mindere mate,
is merkbaar in nog vijf andere grote Vlaamse steden.
Toch wil dit nieuws nog niet zeggen dat het
grote probleem van de stadsvlucht nu tot het
verleden behoort. Jaarlijks nemen in de onder-
zochte steden nog meer jongeren de vlucht
dan dat er in de centra bijkomen. Wel staat
vast dat het tij langzaam maar zeker aan het
keren is. Volgens vastgoedfirma Immpact, die
de cijfers verder analyseerde, zijn de belangrijkste
redenen voor de ommekeer te vinden in
de heropwaardering van bepaalde buurten en
een groter aanbod van betaalbare woningen.
“Het cliché dat de hoge vastgoedprijzen en de
lange wachtlijsten voor scholen en crèches
jonge gezinnen uit de stad doet wegtrekken,
brokkelt stilaan af”, luidt het.
Antwerpen -18,5 %
De marktanalyse bij zeven Vlaamse steden -
Antwerpen, Gent, Leuven, Mechelen, Kortrijk,
Oostende en Hasselt - leidt tot een opmer-
kelijke conclusie. Ruim 8 tot 32 % minder
jonge gezinnen tussen 28 en 39 jaar met
kinderen verlieten in 2015 de stad tegenover
2014. In Antwerpen, waar de stadsvlucht nor-
12
maal gezien het grootst is, daalde in diezelfde
periode het aantal bij de jonge gezinnen met
nagenoeg een vijfde of 18,5 % tegenover het
jaar voordien. In 2014 verlieten 3.249 meer
jonge Antwerpse gezinnen ‘t stad dan dat er
bijkwamen. In 2015 zakte het cijfer tot 2.645.
Hasselt scoort procentueel het beste met een
daling van 32 %. In absolute cijfers gaat het
van -223 naar -152 gezinnen in 2015. Met
uitzondering van Gent (-8,8 %) en Antwerpen
halen de andere vijf gemeenten cijfers van –
20 % en meer.
Vastgoedprijzen
De betaalbaarheid van woning is dus een belangrijke
factor om de stadsvlucht onder controle
te houden. Laat net daar een belangrijke
uitdaging liggen. Een doorsnee woning met
tuintje kostte in 2016 liefst 61.400 euro meer
dan in 2006. Dat is goed voor een stijging van
bijna 30 % becijferde het financiële vergelijkingsplatform
Topcompare.be. Tegenstrijdig
genoeg zijn er de voorbije elf jaar zo’n 1,2 miljoen
vastgoedtransacties in België gedaan of
4,7 % meer dan het decennia voordien, vooral
met dank aan de goedkope leningen. “Toch
zal het middel om de stadsvlucht te counteren
het aanbieden van betaalbare woningen
zijn die rond de 200.000 euro kosten. Andere
belangrijke factoren zijn bereikbaarheid, het
culturele aanbod en het sociale leven. Jonge
koppels willen wel degelijk opnieuw in de stad
wonen, maar de vastgoedprijzen maakten
dat in het verleden haast onbetaalbaar,” is de
eindconclusie van Immpact.

TE KOOP IN VLAAMS-BRABANT
NIEUWBOUWWONINGEN EN APPARTEMENTEN
HERENT PAARDENVELDSTRAAT
moderne halfopen bebouwingen in een parkgebied groen en glooiend landschap privatieve terrassen
ondergrondse garages verkeersluwe buurt dicht bij Leuven centrum
bezoek de nieuwe kijkwoning op afspraak (Nieuwe Steenweg 8h, Herent)
TIENEN ’T LYCÉE
appartementen met 1, 2 of 3 slpk stadswoningen met tuin en 3 of 4 slpk rondom een buurtpark
verkeersluwe woonbuurt ondergronds parkeren voor bewoners én bezoekers
bezoek het infokantoor (Veemarkt 22, Tienen): welkom op dinsdagnamiddag (13-16u) of op afspraak
LEUVEN
’S HERTOGENLAAN
2 halfopen nieuwbouwwoningen
snel instapklaar
BOORTMEERBEEK
SCHIPPERSBOS
ruime nieuwbouwwoningen
bij een rustig buurtpark
LANDEN
BETSVELD
mooie nieuwbouwwoningen
nabij buurtwinkels en station
In toep. van art. 5.2.6. VCRO: Vg - Wg - gdv - gvkr - Vv . EPB-attest beschikbaar binnen 6 maanden na voorlopige
Bekijk ons volledige aanbod in Vlaams-Brabant op www.matexi.be/vlaamsbrabant
Regiokantoor Vlaams-Brabant
T 02 270 07 45
www.matexi.be - vlaamsbrabant@matexi.be
13

De
keuken
anno
2017.
www.silestone.com
Een keuken is niet meer zomaar een keuken. Een keuken wordt steeds meer een
deel van de woonruimte waar je veel tijd doorbrengt: om nieuwe gerechten uit te
proberen, om te aperitieven, gezellig te eten, zelfs om te lezen of om huiswerk
te maken. De keuken is doorheen de jaren geëvolueerd van een klein, praktisch
kamertje naar een multifunctionele, mooi ogende ruimte. En de evolutie zet zich
voort. Zie hier de belangrijkste keukentrends van 2017 op een rijtje!
Woonkeuken
De tijd dat de keuken een klein, apart kamertje
was ligt al ver achter ons. Het ziet er ook niet
naar uit dat dit snel gaat terugkomen. Integendeel.
De keuken wordt meer en meer het ver-
lengstuk van de woonkamer. De keuken wordt
vaker en vaker in twee delen opgesplitst. Ener-
zijds zie je de keukenapparaten met onder andere
het fornuis, de vaatwasser en de koelkast
tegen de wand. Daarnaast is er een multifunctioneel
kookeiland: om je eten aan te bereiden
maar ook om aan te eten, het huiswerk te maken,
snel wat administratie te doen. De gekozen
materialen zie je ook vaak in de rest van
de woonkamer terug. Denk dan bijvoorbeeld
aan onbewerkt hout, gepolijst beton, metalen
zoals brons, goud en koper om warmte toe te
voegen. Door verschillende materialen te combineren
en het persoonlijker te maken loopt je
woonkamer makkelijker over in de keuken.
Natuurlijke kleuren
Witte keukens zullen altijd blijven bestaan maar
we zien de laatste jaren een duidelijke ver-
schuiving naar meer kleur. Aardse, natuurlijke
kleuren zijn dit jaar superhip. Vooral de blauwen
groentinten ga je in 2017 heel veel zien.
14
www.bu
bulth
lthaup.com
Kies jij voor een volledige mosgroene keuken
of speel je het op wat veiliger en kies je voor
ijsblauwe accessoires?
Verstoppertje spelen hoeft niet meer
Pannen, potten, borden...ze hoeven niet langer
onzichtbaar te zijn. Je mooie spullen mogen
weer gezien worden. Dit oogt niet alleen
super stijlvol, het is ook nog eens superpraktisch.
Zo heb je alles wat je tijdens het koken
nodig hebt binnen handbereik!
Zwevende kasten
Wil je je kleine keuken wat groter doen ogen?
Dan is deze trend iets voor jou! Door kasten
zwevend op te hangen creëer je een door-
stroming van licht en vergroot je het ruimtelijk
gevoel. De luxueuze uitstraling, die zwevende
kasten met zich meebrengen, is een extra
voordeel!
Extra groen
Haal de natuur in huis en kies een mooie plant
als eyecatcher in je keuken.Niet alleen ontzettend
sfeervol, maar ook positief voor de hoeveelheid
zuurstof in huis.
Organisatietalent
Opbergkasten in de keuken worden handiger
en ruimtebesparend. In 2017 zien we vooral de
brede horizontale keukenkasten- en lades aan
populariteit winnen. Je krijgt meer, efficiëntere
opbergruimte en je keuken oogt een pak strakker!
Hout
Hout is terug van nooit echt weggeweest. Het
gebruik van houten elementen in de keuken is
altijd al populair geweest maar we zien het dit
jaar echt heel veel terugkomen. Vooral échte
houten werkbladen zijn weer bezig aan een
opmars. Hout heeft bacterie-dodende eigenschappen
en is relatief hitte- en stootbestendig.

Hallo,
knappe
keukenaccessoires!
1.
Ja, een keuken moet in de eerste plaats praktisch en functioneel zijn.
Maar het oog wil ook wat nietwaar? Gelukkig worden
3.
5.
2.
4.
6.
1. Hip en tijdloos. Het aluminium eierdopje
‘Roost’ ontworpen door Adam Goodrum
voor Alessi past in elke keuken.
www.alessi.com
2. Spring op de groentrend met deze nieuwe
pedaalemmer van Brabantia in rustgevend
mosgroen. De pedaalemmer bestaat voor
40% uit gerecycleerd materiaal en kan na
gebruik bijna integraal (98%) gerecycleerd
worden. www.brabantia.com
3. Inductie, gas, grill, een wok of een teppanyaki?
Met de SmartLine van Miele stel je
zelf je favoriete kooktoestellen samen.
www.miele.be
4. Je favoriete houtsoort, de indeling, de materialen,
de afmetingen. Bij Team 7 kies je
voor maatwerk. Alles kan, zelfs kookeilanden
die van hoogte kunnen veranderen.
www.team7.at.
5. Overvolle koelkasten en volgestopte vriesvakken
behoren met de nieuwe Küppersbusch
koel- en vrieskast in XXL-formaat
tot het verleden. Met een inhoud van ongeveer
550 liter biedt dit model veel plaats
om levensmiddelen overzichtelijk op te
bergen. www.kuppersbusch.be
6. Met deze Crock-Pot Slowcooker zet je
moeiteloos een gezonde maaltijd op tafel.
Je doet de ingrediënten in de schaal
en het apparaat doet de rest! In de Slowcooker
worden de ingrediënten langzaam
gegaard, waardoor smaak, aroma en vitamines
beter behouden blijven.
www.crock-pot.com
15

Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven
Aarschotsesteenweg 181A, 3111 Wezemaal
verkoop 016 23 90 80 - verhuur 016 23 90 81
info@immojanstas.be - www.immojanstas.be
HERENT LEUVENSEWEG
KESSEL-LO WILSELSESTEENWEG
LEUVEN HEILIGE-GEESTSTRAAT
HEVERLEE PAKENSTRAAT
HOEGAARDEN BLEYSTRAAT
NIEUW
NIEUW
Te renoveren woning op 2a67ca
Living, keuken, eetkamer, berging en
terras, 3 slaapkamers, speelkamer, badkamer,
wc en zolder.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 625 kWh/m2 € 205.000
Te renoveren gezinswoning op 10a40ca.
Living, keuken, wasruimte, terras en
garage, 4 slaapkamers, badkamer, zolder
en kelder.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv EPC 654 kWh/m2 € 245.000
Ruime op te frissen woning 64ca
Leefruimte, keuken, bureel, 4 slaapkamers,
2 badkamers, zolderkamer met
kitchenette en kelder. Klein beschrijf
mogelijk!
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 446 kWh/m2 € 280.000
Goed onderhouden rijwoning op 1a42ca.
3 slaapkamers, badkamer, 2 wc’s en
zolder. Living, keuken, kelder en garage +
oprit voor 1 wagen.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 573 kWh/m2 € 280.000
Instapklare woning, gerenoveerd in 2008
Living, keuken, berging, wasruimte en
garage, 3 slaapkamers, badkamer, 2 wc’s
en zolder
Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 325 kWh/m2 € 295.000
LEUVEN HOEGAARDSESTRAAT
LEUVEN J.P. MINCKELERSSTRAAT
WILSELE EIKENBERGSTRAAT
KESSEL-LO WIELEWAALLAAN
HEVERLEE OUD-HEVERLEESTRAAT
NIEUW
Gerenoveerde woning (2016) op 2a80ca
4 slaapkamers, bureau, badkamer en 2
wc’s. Living, keuken, zolder, wasruimte
en ruime garage.
Herenhuis met tuin te centrum Leuven
Living, keuken, veranda, kelder en zolder
4 slaapkamers, badkamer en 3 wc’s
Ruime woning en tuin 17a17ca
3 slaapkamers, bureau, grote garage
Kindvriendelijke autoluwe straat
Ruime woning in rustige woonwijk
4 slaapkamers, badkamer en bureau
Living, eetkamer, keuken, berging en
garage.
Te renoveren villa op 10a98ca met garage.
Verhuurvergunning voor de 5 kamers
Living, keuken, bureau, 2 badkamers
en kelder
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 289 kWh/m2 € 330.000
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 494 kWh/m2 € 340.000
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 528 kWh/m2 € 360.000
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv EPC 141 kWh/m2 € 370.000
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 531 kWh/m2 € 430.000
HEVERLEE GROENEWEG
HEVERLEE GROENSTRAAT
ROTSELAAR HEIRBAAN
LINDEN EEKHOORNLAAN
LEUVEN C. MEUNIERSTRAAT
NIEUW
Gerenoveerde woning op 5a40ca
Living, keuken, eetplaats en kelder
4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 wc’s
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 185 kWh/m2. € 448.000
Nieuwbouw met tuin en terras op gelijkvloers
en 1e verdieping Living, keuken,
wasruimte, berging en 2 wc’s 3 slaapkamers,
2 badkamers en dubbele garage
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 47 kWh/m2 € 490.000
Ruime villa met grote tuin op 31 are, 6
slaapkamers, 2 badkamers en 2 wc’s. Vrij
beroep mogelijk! Ruime parking, carport
en fietsenberging
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 287 kWh/m2 € 590.000
Ruime villa op 22 are
Living, keuken, berging en terras
6 slaapkamers, 1 badkamer, zolder en
garage
Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv EPC 520 kWh/m2 € 595.000
Unieke woning 3a56ca met prachtige
tuin met zwemvijver. 5 slaapkamers, 2
badkamers, bureau, atelier en kelder
Ideaal gelegen. Mogelijkheid aankoop
garage!
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 133 kWh/m2 € 875.000
LEUVEN
50%
VERKOCHT
LEUVEN
90%
VERKOCHT
KESSEL-LO HOLSBEEKSESTEENWEG &
NIEUW
NIEUWBOUW
* 82 city-lofts
* 62 appartementen
* 17 penthouses
* 6 commerciële ruimtes
* PRIJZEN vanaf €180.000
WILSELE WEGGEVOERDENSTRAAT
50%
VERKOCHT
LAATSTE 2 APPARTEMENTEN (van de 33)
* woonoppervlakte van 73 m2 of 148 m2
* 1 of 3 slaapkamers
* terrassen van 8 m2 of 9 m2
* PRIJZEN vanaf € 251.850
* zicht op nieuw park ‘Belle Vue’
WIJGMAAL WIJGMAALBROEK
NIEUW
6 APPARTEMENTEN
* woonoppervlakte van 65 m2 tot 133 m2
* 1, 2 of 3 slaapkamers * terrassen van 10 m2 tot 17m2
* mogelijkheid aankoop kelder voor €4.000
* mogelijkheid aankoop staanplaats voor €25.000
* PRIJZEN vanaf €225.000
HERENT
PARK 51 BLOK D
80%
VERKOCHT
LAATSTE 3 APPARTEMENTEN (van de 6)
* woonoppervlakte van 88 m2 tot 140 m2
* 2 of 3 slaapkamers
* terrassen van 7 m2 of 14 m2
* oplevering voorzien zomer 2017! Keuze in afwerking!
* PRIJZEN vanaf €255.000
5 HEDENDAAGSE WONINGEN
* woonoppervlakte van 196 m2 of 202 m2
* 3 slaapkamers en tuin
* mogelijkheid tot garagebox
* rustige ligging
* PRIJZEN vanaf €349.500
LAATSTE 3 APPARTEMENTEN (van de 20)
* woonoppervlakte van 100 m2
* 2 slaapkamers
* westelijke terrassen van 11 m2 of 18 m2
* PRIJZEN vanaf €284.500
LAATSTE 4 COMMERCIËLE RUIMTES (van de 6) BLOK - B
AWENQE00A
16