Wonen in Limburg 18

EDITIE 18 | 20 JUNI – 17 JULI 2017
powered by
Hoe goed voorbereid
een bod op een woning
Met extra
kust-aanbod
uitbrengen?
Wonen in een
uniek kader.
Gezellig buiten tafelen!

MAASMECHELEN
TE KOOP
laatste appartementen
Residentie
‘Helixhof’
INFO en VERKOOP
089 - 36 49 39
Slakweidestraat 38 - 3630 Maasmechelen - info@landi.be - www.landi.be
KESSENICH
MAASEIK
MAASEIK
MAASEIK
MAASEIK
Venlosesteenweg lot 1 + 2
Mooie bouwgrond bestemd voor open bebouwing.
Zeer centrale ligging. Oppervlakte 08a02ca (lot 1 +
lot 2). Tuin gericht op het zuidwesten. Kijk op
www.janssennv.be voor beeldvorming (schetsen).
gvg-wg-gdv-gvkr-vv € 99.500
MAASEIK
Koning Albertlaan 46.1
Praktijk- bureelruimte gelegen nabij het centrum van
Maaseik. Kelder ideaal te gebruiken als archief-/
vergaderruimte. Aparte ingang aan achterzijde met
privéparking. Instapklaar!
vg-wg-gdv-gvkr-gvv € 149.000
MAASEIK
NIEUW
Kolonel Aertsplein 16
Instapklaar handelspand met bovenliggend
duplex-appartement (4 slaapkamers), ideaal voor
handels-/praktijk-/kantoorruimte aan huis, gelegen
aan het Kolonel Aertsplein16 te Maaseik.
vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/EPC: 558 kWh/m 2 € 335.000
OPHOVEN
Eerste Straat 30
Exclusieve, vrijstaande villa, gelegen op wandelafstand
van het centrum van Maaseik: 3 slaapkamers,
3 dressings, 2 badkamers, volledig onderkelderd, veel
lichtinval, ruime tuin met carport en tuinberging.
vgvg-wg-gvkr-gdv-vv/EPC: 163 kWh/m 2 € 750.000
MOLENBEERSEL
Plantage 41
Prachtige villa(bj 1999) op 6a39ca met luxe afwerking gelegen in
residentiële omgeving en vlakbij het centrum van Maaseik. Instapklaar.
Bewoonbare opp.: ±230m² met 4 slpks, 2 badks, inpandige
garage, vloerverwarming, alarm aanwezig, verwarming: aardgas.
vg-wg-gdv-gvkr-gvv/EPC: 238 kWh/m 2 € 449.000
MAASEIK
NIEUW
Slachthuisstraat 23B
Te renoveren stadswoning met 4 slpks, inpandige garage,
gezellig stadstuintje(welke uitgeeft op de Burg. Philipslaan),
gelegen in het centrum van Maaseik. LAAG
SCHRIJFGELD MOGELIJK VOOR RECHTHEBBENDEN!
Gvg-wg-gdv-gvkr-gvv/EPC: 545 kWh/m² € 159.000
OPOETEREN
NIEUW
Slachthuisstraat 23A
Stadswoning met 3 slpks, vernieuwde badk., gezellig stadstuintje
(welke uitgeeft op de Burg. Philipslaan), gelegen in het centrum
van Maaseik. Verwarming: aardgas. Houten ramen/dubbele beglazing.
LAAG SCHRIJFGELD MOG. VOOR RECHTHEBBENDEN
Gvg-wg-gdv-gvkr-gvv/EPC: 494 kWh/m² € 184.000
MAASEIK
Leustraat 50
Langgevelhoeve met 4 slaapkamers, gezellige
terrassen (deels overdekt). Mogelijkheid tot aankopen
van aangrenzend stuk bouwgrond (totaal
9a10ca) als geheel voor € 299.900.
vg-wg-gdv-gvkr-gvv/EPC: 294 kWh/m² € 249.900
MAASEIK
IN PRIJS VERLAAGD
Kelderbergstraat 1a
Prachtig, vrijstaand landhuis met apart bijgebouw/
garage gelegen op een perceel van 28a81ca.
Veel lichtinval. Mooi aangelegde tuin + terras.
Duurzame, landelijke materialen.
vg-ag-gdv-gvkr-vv/EPC: 214 kWh/m² € 519.000
MAASEIK
Weertersteenweg 194
Op te frissen, vrijstaande woning op 6a25ca met 4
slaapkamers, tuin gelegen op het zuidwesten, alarmsysteem
aanwezig, deels voorzien van rolluiken, badkamer
vernieuwd in 2016.
vg-wglk-gvkr-gdv-gvv/EPC:614 kWh/m² € 215.000
MAASEIK
NIEUW
Taglandstraat 39
Instapklare woning met 3 slpks (+ mog. tot maken van
2 slpks op zolderverdieping), overdekt terras en tuin
op het zuid-oosten, garage (auto. sectionale poort),
gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt.
vg-wub-gdv-vkr-gvv/EPC: 213 kWh/m 2 € 199.000
Bosstraat 54
Opbrengsteigendom gelegen in het centrum van Maaseik
/ Bosstraat: galerij bestaande uit 4 gekoppelde winkelruimtes
+ 1 aparte winkelruimte en 3 appartementen.
Ideaal als investeringsobject! Meer info op kantoor.
vg-wgche-gvkr-gdv-gvv/EPC: aanwezig € 375.000
NIEUWE VOORWAARDEN
Javanastraat 50
Residentieel gelegen, vrijstaande villa op 15a01ca in het pittoreske
Aldeneik/Maaseik. Bouwjaar: 1971. Verwarming: aardgas.
Alarmsysteem aanwezig. Volledig onderkelderd. 4 (+ 1) slaapkamers,
2 badkamers. inpandige garage: 2 autostaanplaatsen.
vg-wglk-gdv-gvkr-vv/EPC: 341 kWh/m² € 495.000
IN PRIJS VERLAAGD
Oude Ophoverbaan 167
Op te frissen/deels gerenoveerde woning op
12a18ca (BJ 1965), ruime zonnige tuin gericht op
het zuidoosten, residentieel gelegen, nabij het centrum
van Maaseik. Gelijkvloers wonen mogelijk.
vg-wg-gdv-gvkr-vv/EPC: 316 kWh/m² € 299.000
IN PRIJS VERLAAGD
Bleumerstraat 14
Volledig ingerichte, goed draaiende frituur, gelegen
in het centrum van Maaseik met bovenliggend
appartement.
vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/EPC: 372 kWh/m² € 195.000
2

Hoe goed
voorbereid ee
bod op een
woning
uitbrengen?
Laat je niet verleiden om mee te gaan in een opbodspelletje.
De aankoop van een woning is meer dan waarschijnlijk de grootste investering
in uw leven. Als u een droomhuis gevonden heeft, doet u er goed aan om op
een doordachte manier een bod uit te brengen en niet meteen alle troeven op
tafel te gooien. Weet ook dat wanneer u een bedrag zegt u niet meer terug kunt.
Zelfs een mondeling bod is bindend. Met de volgende tips helpen wij u graag
op weg richting topwoning.
1. Verken de markt
Controleer de vraagprijzen van andere panden in de
buurt. Op hebbes.be vindt u er ongetwijfeld voldoende.
Ligt de prijs ver boven het gemiddelde of net niet?
Check gelijktijdig het aanbod in de buurt. Als dat groter
dan de vraag blijkt te zijn, staat u sowieso een stuk
sterker in de schoenen. Nog een belangrijke factor om
te controleren, is of de woning al lang te koop staat.
Wanneer dat zo is kan de vraagprijs aan de (te) hoge
kant liggen.
2. Hoeveel kan ik bieden?
Laat u vooral niet meeslepen in een opbodspelletje.
Voor u het goed en wel beseft, verliest u in het heetst
van de strijd de controle en biedt u meer dan u kunt
betalen. Ga eerst langs bij de bank over wat de mogelijkheden
zijn. Hoeveel wil en kunt u maandelijks afbetalen?
Hou in he
t acht
erhoof
o d dat
partic
ticuli
uliere
verkopers sde
prijs snel durven
oversc
hat
ten
.
3. Schat de verkoper in
Probeer een goed beeld van de verkoper te achterhalen.
Staat er druk op de ketel om het huis te verkopen?
Heeft hij zelf een andere woning verkocht en moet hij
snel geld hebben? Zit hij in de financiële problemen?
Staat het te koop als gevolg van een scheiding? Niet
leuk allemaal, maar het speelt ongetwijfeld een rol in de
aanvaarding van het bod. Andersom geldt ook, geef
niet te veel over uzelf prijs. Hou tot slot in het achter-
hoofd dat particuliere verkopers de prijs snel durven
overschatten.
4. Schakel extra hulp in
Bezoek een woning meerdere keren en schakel extra
hulp in. Samen ziet u meer. Op die manier komt
u niet voor verrassingen te staan en heeft u meerdere
argumenten in huis om te onderhandelen over de prijs.
Zeker wanneer er extra investeringen nodig zijn. Durf
daarnaast voldoende vragen te stellen en klop aan bij
de buren voor extra informatie. Maar denk er ook aan
om alles vriendelijke te houden en niet driest in de aanval
te gaan. Een goede verstandhouding is belangrijk.
5. Pingel realistisch af
Probeer een realistisch bod uit te brengen. Meestal is
er een marge onder de vraagprijs. Weet dat de uiteindelijke
prijs ergens in het midden zal liggen. Als u toch
lager wil gaan, zal u vooral moeten kijken hoe de verkoper
er financieel voor staat en hoe dringend hij de euro’s
nodig heeft. Succes!
Colofon
VERANTWOORDELIJKE UITGEVER: Bart Decoster
MANAGER IMMO: Yves Vanderveken
MARKET MANAGER: Annick Moermans
ASSISTENTE MARKETING & COMMUNICATIE: Annick Housen
COVERFOTO: villa Riemst @ Immo Janssen-Marres
VORMGEVING: Grafische cel Mediahuis
Wonen in Limburg is een uitgave van Mediahuis, Katwilgweg 2, 2050 Antwerpen
3

Wonen in
een uniek
Wonen in een rustgevende omgeving. Foto Andreas Gijbels.
kader.
RIEMST – Wonen in Zuid-Limburg, zoals in Riemst, betekent wonen in een
bijzonder kader. Het landschap in het zuiden van de provincie valt immers met
niets te vergelijken. Het is er dan ook zalig genieten van glooiende heuvels met
prachtige vergezichten en de rust van een landelijke omgeving.
Het landschap in Zuid-Limburg is onovertroffen. Stevige
heuvels wisselen er af met diepe dalen. Op de
toppen van de heuvels is het genieten van de pracht
van de natuur en de typische landbouwvelden van de
streek. In Riemst wonen is dan ook permanent genieten
van een rustgevend landschap. Met haar pleinenplan
versterkt de gemeente Riemst ook de aantrekkelijkheid
van haar woonkernen. Zo staat de heraanleg
van het Rode Kruisplein op stapel, waarbij de site van
de gemeenschapsschool een nieuwe invulling voor
wonen krijgt.
Fietsen en wandelen
Het unieke kader is een uitdaging voor fietsers, wandelaars
en natuurliefhebbers. Zet een stap buiten de deur
en je staat midden in de natuur. Dat is ideaal voor een
namiddagje ontspanning met de kinderen. Of houd
je van een sportieve challenge? Spring dan eens op
de fiets en zoek eens de uitdagende hellingen van de
streek op. Niet alleen boven de grond is Riemst uniek,
met de grotten ook onder de grond. Neem daarbij een
actief verenigingsleven en je voelt je meteen in Riemst
thuis.
4
Het unieke e land
andsch
schap
van Zuid
id-
Limbur
burg.
Vlotte verbindingen
Riemst mag dan al aan de grens liggen, het is toch een
makkelijke uitvalsbasis in alle richtingen. Op amper enkele
kilometers ligt de oprit van de E313-autosnelweg
in Tongeren, die je vlot in de richting van het zuiden
over de taalgrens brengt of in het noorden richting Antwerpen.
Via Luik of via het knooppunt van de E313-
E314 in Lummen kan je bovendien snel naar de rest
van het land.
Maastricht
Riemst combineert ook de maagdelijke rust van de landelijke
omgeving met het gezellige leven, de aantrekkelijkeid
en de bedrijvigheid van de steden in de buurt.
Vanuit Riemst is het slechts enkele minuten rijden tot in
Tongeren, die als oudste stad van het land niet alleen
haar rijke verleden te bieden heeft, maar ook een stad
is waar het zalig is om te terrassen of gezellig om te
shoppen. Of waarom niet even de grens over wippen
naar Maastricht? De hoofdplaats van Nederlands-Limburg
wordt niet voor niets de bourgondische aantrekkingspool
van Nederland genoemd. Een terrasje doen,
zalig tafelen, gezellig shoppen, kortom genieten van
het leven…. Maastricht heeft het allemaal te bieden.
Nog meer shoppen? Maasmechelen Village, Hasselt
en Genk liggen ook slechts op een boogscheut van
Riemst.

Akersteenweg 25
6226 HR Maastricht
089 696 696
MO
INGEN
NIEUW!
VAL-MEER
NIEUW!
Mopertingenstraat 48
In het charmante en rustige Mopertingen, tussen Hasselt en Maastricht ligt deze fantastische goed onderhouden
vrijstaande villa. De villa heeft onder andere een ruime woonkamer met veranda, grote leefkeuken, slaapkamer
beneden met aparte badkamer, ruime hall, drie slaapkamers op de verdieping met aparte badkamer,
zolderverdieping met slaapkamer en 2 zolders.
EPC 479 KWH/m². Perceel 1739 m²
Vg,Wglk, Gdv,Gvkr,Gvv
Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Merestraat 8
Ruim en uitstekend onderhouden woonhuis met hele mooie serre (uit 2016), diverse bijgebouwen bestaande
uit een hobbyruimte, diverse schuren en een garage, fraai aangelegde diepe tuin met groot terras en flinke
zwemvijver met zuiversysteem. Het pand is voorzien van een prima isolatiepakket, waterontharder en 24 zonnepanelen.
EPC 261 KWH/m². Perceel 2493 m²
Effectief overstromingsgevoelig: ja i
Vg,Wglk, Gdv,Gvkr,Gvv
Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
EBEN-EMA
MAEL
NIEUW!
REKEMEM
NIEUW!
Rue des Genets 10
Rustig gelegen aan een doodlopende straat net buiten het geliefde dorp Kanne richting Eben-Emael (gemeente
Bassenge) op nog geen 5 km. van Maastricht, aldaar bieden we te koop aan dit vrijstaand en ruime semibungalow
met inpandige garage, veel bergruimte en verzorgde achtertuin.
EPC 362 KWH/m².
Perceel 753 m²
Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv
Vraagprijs: € 200.000,- k.k.
Ambiorixlaan 9
Ruim vrijstaand landhuis, volledig onderkelderd en een groot overdekt terras aan de achterzijde met verwarmd
zwembad. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met open haard partij, ruime hal, dichte keuken,
toiletruimte, bijkeuken, extra bureel/kantoor op de begane grond en drie slaapkamers met een heerlijke
badkamer met sauna en een apart toilet op de eerste verdieping. Tevens is er een bergzolder aanwezig. In de
kelderverdieping is een grote garage gelegen en 4 ruime kelderruimtes.
EPC 210 KWH/m² . Perceel 642 m².Vg,Wug,Gdv,Vkr,Gvv Vraagprijs: € 365.000,- k.k.
SIPP
IPPENA
NAEKEN
HOM
RG
Rue de Beusdael 86
Dit verbouwd landhuis in het rustige dorp Sippenaeken is gebouwd op een speelse manier met split levels.
Dit moet u gezien hebben om dit goed te kunnen beoordelen! De woning is onder andere voorzien van een
zeer grote woonkamer, ruime open keuken, bijkeuken, garage en kelders met saunagedeelte, 4 slaapkamers
en ene badkamer.
EPC 257 KWH/m² . Perceel 806 m².
Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv
Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Rue de Remersdael
Rustig en landelijk gelegen bouwperceel van 800 m². De frontbreedte is 22 meter. Tuin op het zuiden. Enigszins
oplopend tegen de helling aan, biedt het bouwperceel een fraai uitzicht en veel vrijheid.
Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv
Vraagprijs: € 89.000,- k.k.
5

Gezellig
buiten
tafelen!
1.
Ruil je keukentafel in voor een outdoor exemplaar want buiten eten heeft
toch dat tikkeltje meer. Van familiebrunch over aperitief met vrienden tot
uitgebreid dineren, elke aangelegenheid is goed om buiten te genieten
van die heerlijke zonnestraaltjes!
4.
5.
2.
3.
6.
1. Buiten eten doen we aan deze karaktervolle
designtafel ‘Air’ van Manutti. De eettafel past
in elke stijl en vormt aanlokkelijke blikvanger op
het terras.
www.manutti.com
2. De vouwstoel Piana is overal inzetbaar én makkelijk
op te bergen.Verkrijgbaar in een rode, witte,
grijze, zwarte, bruine of blauwe uitvoering.
www.alessi.com
3. Deze lotus schalen worden geleverd in een
vierdelige set en zijn multifunctioneel inzetbaar.
Het onderste gedeelte kan als bord of schaal
worden gebruikt, de drie losse schalen maken
een feestelijke tafel helemaal af als brood-, salade-
of bijvoorbeeld sausschaal.
www.zak-designs.eu
4. De kleur van deze barbecue maakt je instant
happy. Deze okergele mini barbecue sleur je
mee van terras naar terras.
www.barbecook.com
5. Dit goudkleurig bestek geeft je eettafel een extra
feestelijke toets. www.laredoute.be
6. Wedden dat je BBQ eens zo goed smaakt
op deze kleurrijke borden van Bloomingville?
www.bloomingville.com
6

BOUWGROND TE KOOP
KIES VRIJ MET WIE JE BOUWT
85% verkocht!
Heers, Bovelingestraat
Nieuwe rustige woonbuurt in
Mechelen-Bovelingen,
Laatste 5 percelen voor open en
halfopen bebouwing,
317 m² - 576 m².
Zonder bouwverplichting.
Vanaf € 55.000 ex. kosten.
www.danneels.be
koen@danneels.be
T. 015 308 108
gvg-wg-gdv-gdkr-w
GRONDONTWIKKELING | WONINGBOUW | BOUWGROND
De woning
die je zoekt, vind je
op hebbes.be
7

Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar ar (Dilsen-Stokkem)
Lumaro Vastgoed:
De positieve kracht in de vastgoedwereld!
LUMARO VASTGOED
Tel. 089-75.33.08 - Web: www.lumaro.be
Openingsuren: Ma t/m/ vrij: 9u-12u en 13u-17u
zat: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak!
RIJKSWEG/EISDENWEG MAASMECHELEN
TE KOOP
RIJKSWEG 143 /EISDENWEG, MAASMECHELEN
- 11 APPARTEMENTENP
(LIFT)
- 2 HANDELSRUIMTEN
- 1 HALF OPEN WONING
- ONDERGRONDSE PARKINGS
- KELDERBERGINGEN
- BOVENGRONDSE PARKINGS
INFO
DAG
ZATERDAG 24 JUNI
van 10 uur tot 16 uur
te Lanklaar, Dorpsstraat 44
www.lumaro.be
8

Lumaro Vastgoed:
De positieve kracht in de vastgoedwereld!
LUMARO VASTGOED
Tel. 089-75.33.08 - Web: www.lumaro.be
Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar ar (Dilsen-Stokkem)
Openingsuren: Ma t/m/ vrij: 9u-12u en 13u-17u
zat: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak!
Dilsen-Stokkem-Arnold Sauwenlaan 66
Ruime, op te frissen woning met 4 slaapk.
EPC: 822 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Prijs: € 165.000
Maasmechelen-Bosbesstraat 1
Verzorgd landhuis met veel privacy!
EPC: 385 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv
Prijs: € 395.000
Lanklaar-Dorpsstraat 62
Vernieuwde woning - pittoreske ligging!
EPC: 287 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Prijs: € 215.000
Vliermaal-Grimmertingenstraat 24
Voormalig restaurant op 3,5ha, wellness mogelijk!
EPC: 543 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Prijs op aanvraag !
Dilsen-Stokkem-Kantonsweg 65
Vrijstaande nieuwbouw woning, luxueus afgewerkt!
EPC: 125,37 kWh/m 2 . Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv.
Prijs: € 275.000 excl. btw
Maaseik-Koning Albertlaan 61 34
Duplex app. met terras. Veel licht!
EPC: 119 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
Prijs: € 199.000
Bocholt-Kreyelerstraat 12
Landelijk gelegen hoeve-woning.
EPC: 284 kWh/m 2 . Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv
Prijs: € 209.000
Rotem-Nachtegaallaan 47
Residentieel gelegen bouwgrond (15a 86ca).
Wg/Gvg/Gdv/Gvkr/Vv.
Prijs: € 220.000
Tongeren-Neremstraat 5
Perceel voor open bebouwing, 4a 80ca.
Gvg/Wglk/Gdv/Gvkr. i
Prijs: € 79.000
Molenbeersel-Oudekerkstraat 27
Handelspand met volwaardige woonst, tuin.
EPC: 256 kWh/m 2 . Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv.
Prijs: € 299.000
Dilsen-Stokkem-Rijksweg 319
Woning op 13a 40ca met grote garage.
EPC: 491 kWh/m 2 . Vg/Wglk,Ag/Gdv/Gvkr/Gvv.
Prijs: € 290.000
Mechelen-aan-de-Maas-Rijksweg 403 0-2 C
Gelijkvloers app. met tuintje. 1 slaapk.
EPC: 184,18 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Prijs: € 145.962 excl. btw
OPTIE
Meeswijk-Sint-Laurentiusstraat 64
Volledig vernieuwde woning, landelijk zicht!
EPC: 334 kWh/m 2 . Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv.
Optie!
Lanklaar-Slakkenstraat 75 b
Ruime, recente woning met tuin.
EPC: 307 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv.
Prijs: € 280.000
Vucht-Stationsstraat 39
Volledig onderkelderde woning met 5 slaapk.
EPC: 251,02 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Prijs: € 445.000
Maasmechelen-Steenkuilstraat 41
6 schitterende app. + 2 penthouses!
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Prijs: v.a. € 183.000 excl. btw.
Maaseik-Van Eycklaan 124 9
Vernieuwd app. op wandelafstand van het centrum!
EPC: 494 kWh/m 2 . Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Prijs: € 165.000
Boorsem-Windmolenweg 40
Stijlvolle Franse villa met verwarmd zwembad.
EPC: 306 kWh/m 2 . Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv.
Prijs: € 359.000
Kinrooi-Omgeving
Stoeterij: landhuis, 18 boxen, rijbakken. Opp. 3ha 46a 57ca.
EPC: 265 kWh/m 2 . Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv.
Prijs: € 1.200.000
Tongerlo-Klaverstraat 3
Woning op 2.955m 2 , groot bijgebouw.
EPC: 601 kWh/m 2 . Ag/Gdv/Gvkr/Gvv.
Verkocht !
9

RIEMST
= HEERLIJK
VEELZIJDIG
3770
RIEMST
PRIJZEN
huurprijs € 652
€ 796
huurprijs
huis
€ 176.476
appartement
€ 179.124
bouwgrond
€ 77 /M 2
INWONERS
+65 jaar 18 - 64 jaar 0 - 17 jaar
50%
50%
sinds
965
17%
64% 18%
Aantal inwoners
16.478
Provincie
LIMBURG
ETEN EN
DRINKEN
Smultip
Sapere
Mheercafé
Schol
OPPERVLAKTE 57,88 KM 2
Poco Più
De Smokkelhoeve
Patronaat
Cafetina
Lokale specialiteit: Kanne Grotchampignons
Quinobel (Quinoa) / Riemster Dröpke (jenever)
Njammie
WABLIEFT?
84%
Onbebouwd
8%
Woongebied
8%
Andere
BEKENDSTE GEMEENTENAARS
Jan Peumans
politicus
Daniël Nassen
voetballer
‘Ubbere’
aardbeien
‘Sjroebdoek’
dweil
CINEMA
Freddy Loix
rallyrijder
‘Woaze’
kousen
Bibliotheken
Ziekenhuizen
Bioscopen
1
-
-
HOOGSTE GEBOUW
BEZIENSWAARDIGHEDEN
Windmolens
Wijnkasteel
Genoels-Elderen
Scholen
17
Zwembaden
2
Flitscamera’s
2
200 M
Mergelgrotten
(Kanne & Zichen-Bolder)
Fort Eben-Emael
Natuurgebieden
24
© 2017
10

“SPEED IS ALL
YOU NEED”
GRATIS
SCHATTING
van uw
WONING
GoedGevonden verkoopt snel
KORTESSEM Kapelstraat 56
€ 320.000
TONGEREN Stationsplein 7 bus 2
€ 175.000
TONGEREN Bilzersteenweg 328 B
€ 165.000
TONGEREN Brouwerstraat 13
€ 209.000
KOPEN OF VERKOPEN
HUREN OF VERHUREN ...?
... ALTIJD GOED GEVONDEN!
T 012 744 844 - WWW.GOED-GEVONDEN.BE
TONGEREN Jekerstraat 1 bus 2
€ 184.000
TONGEREN Noenelderen 39
€ 349.000
Nieuwbouw Hasselt centrum te koop in de
Stadsomvaart 1a
in Residentie Begijnenpoel fase III: nog 3 van de 5 luxe appartementen
2 of 3 slaapkamers 110 - 130m 2
App. 4.1 VERKOCHT
App. 3.1
App. 2.1
App. 1.1 VERKOCHT
App. 0.1
Bouwwerken
zijn gestart
AKB n.v
0495 20 78 43
lemmens.patrick@telenet.be
Troeven van
Begijnenpoel:
➼ dicht bij
het centrum
➼ luxe afwerking
➼ terras aan de
zuidzijde
➼ duurzame
materialen
➼ videofonie
➼ lift voor
6 personen
➼ ruime
kelderparkings
➼ berging
in de kelder
Eigen keuze van:
➼ vloertegels
en parket
➼ keuken
en badkamer
➼ binneninrichting
De woning
die je zoekt, vind je
op hebbes.be
11

VASTGOED RIJKEN viert haar 10-jarig
bestaan tijdens de OPENDEURDAGEN
29 en 30 JUNI 2017!
Om onze klanten te bedanken voor de aangename samenwerking
bieden wij een kortingsbon aan van 10% bij Gielkens Dekor uit Kaulille.
Deze kortingsbon kan door onze klanten afgehaald worden tijdens de kantooruren.
Kaulillerdorp 57
3950 Kaulille
011/60.55.11
www.vastgoedrijken.be
12

Vastgoed Rijken
Kaulillerdorp 57 3950 Bocholt-Kaulille
Tel. : 011/605511 www. vastgoedrijken. be
Erkend vastgoedmakelaar: BIVnr. 506852
en BIVnr. 504921
Een greep uit ons zeer uitgebreid aanbod!
BOCHOLT - REPPEL
VP: € 105.000
Mooi gelegen bouwperceel vr een
halfopen bebouwing. Opp.: 09 are 43
ca. Breedte: 13m en diepte 71, 64m.
Vg, wglk, ng , gdv, gvkr, gvv
BOCHOLT - CENTRUM
DOE EEN BOD !!!
Handelspand op 830m² mt
privatieve binnentuin. Ing. mt toilet,
magazijn enkele bergruimtes, bureel
en keukentje. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
PEER
VP: € 279.000
Ruime HOB op 1965m² mt Tuinkmr,
inkm, wnkr, bureel ing.kkn, wspl,
zithk, drssng, 3 ing.badks, 4à6 slpk.
Garage ing. als woning. Vg, wglk,
gdv, gvkr, gvv EPC: 349 kWh/m²
UC: 1902246
KAULILLE
VP: € 219.000
Ruime bungalow op 1081m² mt
inkm, wnkr, ing.kkn, 3 slpk, ing.
badkhal, wc, wspl brgng, multifunc.
ruimte, tuin dubbele garage, tuinhuis.
Vg, wglk, gdv, gvkr, gvv
EPC: 381 kWh/m² - UC: 1934461
HEUSDEN - ZOLDER
VP: € 229.000
Vrunstraat 15 Prachtige serviceflat
op 2de vrdiep mt inkm, wnkr Ing.
kkn, 1 slpk, ing.badk, brgng, terras.
Ondergrndse autostandplaats. E:76.
EPC: 108, 85 kWh/m²
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
KAULILLE - CENTRUM
VP: € 165.000
Mooi gerenov. app op 1ste verdiep
mt inkm, wnkmr, ing.kkn+badk, 3
slpks, drssng, 2 balkonnen, brgng
garage. Vg, wg, gdv, gvkr, vv
EPC: 230 kWh/m² - UC: 344325
BOCHOLT
2 bouwpercelen voor half- vrijstaande
woningen. Opp. van 6 are
98ca en 08 are 12 ca. Breedte vn
12, 77 meter. Zie website voor de
bouwvoorschriften!
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
BREE
VP: € 369.000
Handelspand met woning op
1150m². Winkel, bureel werkplts,
magazijn, garage 3 slpk, groot
terras, 3 wc’s Wnkr, ing.kkn+badk,
bureel. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
EPC: 157 kWh/m² UC: 1953582
NEERPELT
VP: € 839.000
Exclusieve villla op 7188 m² mt
inkm, wnkr, ing.kkn multifunctionele
ruimtes, ing.badk, 4 slpk, ing.badk
bureel, tuin, paardnstal, zwembad.
De villa zit in een NV.
Vg, wp, gdv, gvkr, gvv
BOCHOLT
VP: € 179.950
Ruime OB op 632m² met keldr,
inkm, wnkr, eethoek, ing.kkn +
badk, multifunc. Ruimte, wspl, 3
slpk, zolder Tuin met tuinberging Vg,
wg, gdv, gvkr, gvv
EPC: 594 kWh/m² UC: 1708176
NEERPELT
VP: € 269.500
Mooie OB op 694m² met inkm, wnkr,
ing.kkn, wspl, wc garage, 5 slpk, ing.
badk, hal hobbykmr, zoldr, tuin mt
terras en schuurtjes. Vg, wg, gdv,
gvkr, gvv EPC 293 kWh/m²
UC: 1866979
MAASEIK - CENTRUM
VP: € 189.000
Commercieel gelegen handelspand
ingericht als fitness. Totale opp. Van
500m². 2 verdiepen. Douches, toiletten,
keldr Terras en keuken.
Vg, wche, gdv, gvkr, gvv
BOCHOLT CENTRUM
VP: € 299.000
Handelspand met winkel kkn,
snijkmr, werkplts, ing. Woning mt 3
slpk, keldr, zolder, binnentuin, garage
2 tuinbergingen. Vg, wg, gdv, gvkr,
gvv EPC 362 kWh/m²
UC: 1760541
NEERPELT
VP: € 239.000
Ruime OB op 982m² met inkm,
wnkr, ing.kkn+badk, 3 slpk, wc,
zoldr, keldr, tuin overdkt terras,
tuinbrgng. Grote garage 60m²! Vg,
wg, gdv, gvkr, gvv
EPC: 410 kWh/m² - UC: 1953187
KAULILLE CENTRUM
VP: € 169.000
Ruim handelspand met inkm, lobby,
2 advieswrk plkkn, bureel, brgng,
2 wcs eetkmr mt kkntje, kluis..
Snelzone en kelder. 2 privatieve
parkeerpltsen. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
BOCHOLT
VP: € 165.000
Ruime OB op 670m² mt wnkr, inkm,
ing.kkn, vranda CV ruimte, ing.badk,
keldr hal, 3 slpk, zoldr, werkhui Vg,
wglk, gdv, gvkr, gvv EPC: 644 kWh/
m² UC: 1959404
BOCHOLT
VP: € 229.000
Ruime OB op 1118m² mt multifunctionele
ruimte vn 55m², inkm, wc,
wnkr, ing. kkn+badk, keldr, 2 slpk,
bureel, dressing, tuin, terras.. Vg,
ag, gdv, gvkr, gvv EPC: 363 kWh/m²
UC: 1944752
BOCHOLT
VP: € 289.000
Zeer ruime OB op 1150m². Inkm, wc,
zr ruime wnkr, ing. kkn, inp.garage,
wspl, ing. badk, 4à5 slpk, keldr, tuin
terras, veranda, tuinhuis. Vg, ag,
gdv, gvkr, gvv EPC: 312 kWh/m²
UC: 1931644
PEER
VP: € 449.500
Prachtige hoeve op 1ha 50are mt
inkm, wc, wnkr, ing.kkn, wspl, ing.
badk, 3 slpk, zadelkmr, tuin mt 3
stallen, carport, rijbak… Vg, ag, gdv,
gvkr, gvv EPC: 143 kWh/m²
UC: 1945720
HAMONT
VP: € 247.000
Prachige OB op 880m² mt inkm, wc,
wnkr, eetkmr, ing. kkn, keldr, wspl,
veranda, 3 slpk, ing.badk, tuin mt
terras blokhut, garage, tuinbrgng.
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv EPC: 448
kWh/m² UC: 576875
KAULILLE
VP: € 219.500
Ruime OB op 1208m² mt inkm,
wnkr, ing.kkn, keldr, 4 of 5 slpk, ing.
badk, wspls, 2 garages, tuinbrgng en
tuinhuis, terras. Vg, wglk, gdv, gvkr,
gvv EPC: 423 kWh/m²
UC: 1485347
KAULILLE
VP: € 319.000
Prachtige OB op 1375m². Inkm,
wnkmr, ing.kkn, eetkmr Bureel,
5 slpk, ing.badk, zold 3 keldrs mt
garage, tuin mt Terras, tuinhuis,
saunahuis. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
EPC 372 kWh/m² UC: 1871596
SINT - TRUIDEN
VP: € 92.500
Ruime te renoveren woning op 11
are 33 ca met 3 slpk garage, wnkr,
kkn, badk, brgng. Vg, wg, gdv, gvkr,
gvv EPC 1.062 kWh/m²
UC: 1804333
KAULILLE
VP: € 105.000
Prachtig bowperceel vr open
bebouwing. Perceel van: 696m² Vele
mogelijkheden !
Vg, wg, gdv, gvkr, vv
BOCHOLT CENTRUM
VP: € 183.000
Ruime OB op 450m² met inkm,
wnkr, zitkmr, ing.kkn bureel, ing.
badk, 4 slpk, Keldr, zoldr, tuin,
garage. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
EPC: 383 kWh/m² - UC: 1961561
KAULILLE - CENTRUM
VP VANAF: € 172.000
5 prachtige nieuwbouw appartementen waarvan 2 gelijkvloerse en 3 duplexen.
Gelijkvloers met inkom, wc, woonkamer met ing.keuken, ing.badk, waspl/
berging. Duplex mt inkm, wnkr, ing.kkn en ing.badk, 2 of 3 slpk, brging/wspl
en terras. Elk app. is voorzien van een carport met tuinberging.
Vg, wg, gdv, gvkr, vv
KAULILLE CENTRUM
VP VANAF: € 55.750
Residentiële verkaveling nabij kaulille
centrum mt vrijstaande, gesloten
en halfvrijstaande bouw- percelen.
Oppervlaktes van 360m² - 861m².
Vg, wg, gdv, gvkr, vv
BOCHOLT - CENTRUM
VP VANAF : € 152.977
Prachtig nieuwbouwproject met 4 penthouses, 21 zorgappartementen en 11
appartementen! 13 lichtovergoten gelijkvloerse handelsruimtes Elk app.is
voorzien van een ondergrondse autostandplts , kelderberging en terras.
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
Uniek project waar winkelen, zorg en wonen samenkomen !!!
BOCHOLT CENTRUM
VOLLEDIG AFGEWERKT!
Nog slechts 1 nieuwbouw duplex
appartement mt inkm, wc, wnkr, ing.
kkn wspl, hal, 3 slpk, dressing ing.
badk, 2de wc en terras Ruimekelder
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv.
OVERPELT - LINDEL
VP: € 150.113
Prachtig project met nog 2 app. met
1 of 2 slpk, wc, ing.badk, brgng,
terras Glvl, 1ste en 2de verdiep.
Ondrgrnse prking+brng
Vg, wg, gdv, vkr, gvv
KAULILLE CENTRUM
VP: € 179.500
Cooppalweg 44B1 Prachtig duplex
app. mt inkm, wc, vestiaire, berging
wnkr mt leeshoek, ing.kkn 3 ruime
slpk, ing.badk, terras en parking.
E: 51 EPC: 75, 60 kWh/m²
BOCHOLT - CENTRUM
DEELS OF VOLLEDIG
4 prachtige nieuwbouw. app mt
inkm, wnkr, ing.kkn wc, brgng/wspl,
2 mooie slpk, ing.badk, terras en
brgng. Lift aanwezig! In het BTW
stelsel. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
HECHTEL
VANAF: € 145.000
3 glvl.app mt 2 slpk, terras 1 app.
op 1ste vrdiep met 1 grote slpk en 2
duplex.app mt 3 slpk en 2 terrassen.
Ondrgrndse keldr + prking. In het
BTW stelsel. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
Uw vastgoedmakelaar in uw buurt !
13

Gratis schatten bij verkoop
Veldstraat 5 - 3690 Zutendaal
T: 0477 13 35 43
marc.dufour@immodufour.be
Jouw thuis in een nieuw huis!
WWW.IMMODUFOUR.BE
ZUTENDAAL
Hoogputstraat
Rustig gelegen bouwgrond, ideaal voor
paardenliefhebbers.
ZUTENDAAL
Kattestaartstraat
Zeer rustig gelegen HOB.
NEEROETEREN
Ophovenstraat 34
Centraal gelegen projectgrond in het centrum.
ZUTENDAAL
Dennenbosstraat 3
Mooi en rustig gelegen open bebouwing. Twee
grondgebonden woningen mogelijk.
MAASMECHELEN VUCHT
Brugstraat 15
Fermette met binnenplaats en eigen ruime tuin.
Klaar voor B&B.
DIEPENBEEK
Katteweidelaan 47
Prachtige, strakke villa.
ZUTENDAAL
Kempenseweg 90
Prima verzorgde en zeer degelijke afgewerkte
ruime woning.
ZUTENDAAL
Noordlaan 13
Instapklaar appartement met of zonder grote
tuin van 5 are.
GENK
Rozenkranslaan 32
Heel goed gelegen bouwgrond met mogelijkheid
tot appartementen.
KÖTSCHACH
Oostenrijk
Prachtig hotel aan de skipiste.
ZUTENDAAL
Vijftien Augustusstraat 12
Twee appartementen met handels-ruimte.
GENK
Grotestraat 198 en 200
Projectgrond voor appartementen te Genk.
Kan ook afzonderlijk worden aangekocht.
NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN
OUDE BAAN 81 MAASMECHELEN
REEDS 60%
VERKOCHT
€ 118.900
1, 2 of 3 slaapkamers
Ruime terrassen
Onmiddellijk beschikbaar
Ideale investering met meerwaarde potentieel
JEMAR & CO
T +32 89 77 23 20
www.jemar.be
BELGO-FLAT
T +32 89 30 39 00
www.belgo-flat.be
14

KOOP JE WONING VOOR 1
JULI EN KRIJG EEN REIS
VOOR 2 PERSONEN
ALL INCLUSIVE
NAAR DE ZON!
RUYTERSHOEVE
DOOR GILENWOONPROJECTEN
NIEUWBOUWWONINGEN - 1 GERESTAUREERDE WONING - 2 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN
WILDERENLAAN - WILDEREN (SINT-TRUIDEN)
RUYTERSHOEVE
18 NIEUWBOUWWONINGEN / 1 GERESTAUREERDE WONING / 2 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN
De Ruytershoeve in Wilderen herbergt 18
nieuwbouwwoningen met elk 3 slaapkamers.
Bovendien is er 1 gerestaureerde woning
in het historische poorthuis. Tot slot zijn er
2 nieuwbouwappartementen rechts van de
poort, langs waar het project toegankelijk is.
De Ruytershoeve ligt in de rustige dorpskern
van Wilderen, te midden van het mooie groene
Truiense landschap. Toch ligt het stadscentrum
van het bruisende Sint-Truiden met alle nodige
faciliteiten vlakbij.
MEER INFO
011/74 88 90
info@gilen-woonprojecten.be
www.gilenwoonprojecten.be
Volledig afgewerkte woning
met ruim inrichtingsbudget
Privétuin voor elke woning wordt kant-en-klaar afgeleverd:
inzaaien gras, plaatsing terras, omheining, buitenberging
Ruime gemeenschappelijke tuin waar je op bankjes kan
genieten van het vele groen, bloemenperkjes, bomen ...
1 elektrische deelwagen aanwezig. Elke bewoner kan er
gebruik van maken (www.gilenbuurtautos.be)
Elke woning heeft een privéparking & de Ruytershoeve heeft
ook een ruime bezoekersparking
Oppervlakte woningen
van 125m 2 tot 142m 2
Prijzen vanaf € 274.780
(incl. BTW en registratierechten)

[ Het beste van twee werelden ]
DE BLEKERIJ
DIEST
EEN GREEP UIT ONS AANBOD:
2 SLPK APPARTEMENT VANAF € 184.500 *
3 SLPK APPARTEMENT VANAF € 289.500 *
EENGEZINSWONINGEN VANAF € 349.500 *
*prijzen exclusief BTW, registratie- en notariskosten
Maak kennis met De Blekerij, 70 appartementen
en 2 woningen. Vlak aan de Demer, vlak bij het
centrum van Diest en in de stationsomgeving die
helemaal opgewaardeerd wordt. Hier woont u
rustig. En tegelijk hebt u alles voor een actief leven.
2 HANDELSPANDEN VANAF € 119.500 *
LAATSTE FASE IN VERKOOP
[ INFO & VERKOOP ]
03 820 82 82
info@coresdevelopment.be
Steeds telefonisch bereikbaar
van ma tot za van 9u tot 21u.
www.blekerij.be
Welkom in ons verkoopkantoor:
Turnhoutsebaan 9, Diest.
Enkel op afspraak.