Wonen aan de kust 07

KUST
EDITIE 07 | 27 JUNI – 16 OKTOBER 2017
powered by
Kustappartementen kennen
weer betere tijden.
Premies zorgen voor
behoud van beschermde
‘concessie’ in De Haan.
Buiten is het beter!

www.agenceclaeys.be
KAPELSTRAAT 143 BREDENE
MARCEL MEYERSLAAN 4 0208
DE HAAN
RESIDENTIE BRIES DE HAAN
Charmante ruime rijwoning, vlak aan de duinen en de
winkels.Instapklaar met ruime inkom, grote living met
inbouwhaard, moderne open keuken met toegang tot
de zonnige ruime koer, grote moderne badkamer, ruime
berging...Daarenboven nog 5 slpk verdeeld over 1e en
2e verdieping, apart toilet, berging en zolder.
EPC : 359 kWh/m² (UC: 601012)
Vg, Pg, Gdv, Gvkr, Gvv
Vraagprijs: 295.000 euro
Luxueus zonnig hoekapp. in de Nieuwe Concessie.
Ruime inkom, toilet, berging, 2 slpk, zonnige living met
open keuken, zeer groot hoekterras over volledige lengte
van het app, dit alles uiterst smaakvol en in luxueuze
materialen. Inbegrepen kelder en garagebox.
EPC : 130 kWh/m² (UC: 933027)
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
Vraagprijs: 450.000 euro
Instapklaar app met ondergrondse autostaanplaats,
gelegen op 100m van het strand. Dit pareltje wordt
stijlvol gemeubeld aangeboden en bestaat uit inkom,
living met open keuken, 1 slpk, badkamer voorzien
van bad/ douche, apart toilet, 2 terrassen en
kelder. www.onroerenderfgoed.be
EPC : 299 kWh/m² (UC: 1723126)
Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv
Vraagprijs: 185.000 euro
ROKELARE 6 DE HAAN
DERBYLAAN 70 GV 11 BREDENE
BREDEWEG 78-45 (ZEEPII) DE HAAN
Schitterende villa in residentiële wijk te Vlissegem.
Overdekt verwarmd zwembad, volledig aangelegd
zonneterras, luxueuze veranda, ruime living met
speksteenkachel(pellets), volledig geïnstalleerde keuken
met 2 extra bergingen, 2 grote garages, op glvl.1 slpk
met badkamer en boven nogmaals ruime living, badkamer
en 4 slpk.Ook perfect als kangoeroewoning.
EPC : 391 kWh/m² (UC: 1946376)
Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Vv
Vraagprijs: 525.000 euro
Mooi gelegen glvl app uitgevend op verwarmd zwembad
in Residentie Blutsyde, palend aan natuurpark d’Heye,
Smaakvol en modern ingericht met kwaliteitsmaterialen
en heeft 1 slaapkamer, 1 slaaphoek, living met veel lichtinval,
open keuken, toilet, badkamer en terras. Volledig
gemeubileerd en autostaanplaats 231!
EPC : 358 kWh/m²(UC: 1920711)
Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv
Vraagprijs: 125.000 euro
Charmante visserswoning met parking, in vakantiepark
‘Zeepolder II’. Vlakbij het pittoreske centrum, te midden
van de groene polders en op wandelafstand van het
strand. Deze gezellige vakantiewoning ligt aan de rand
van het park. Woonkamer met houtkachel, apart toilet,
badkamer, 4 slkp,gezellige tuin.
EPC : 593 kWh/m² (UC: 1981415)
Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv
Vraagprijs: 195.000 euro
BREDEWEG 115 V181 DE HAAN
GREEN GARDEN DE HAAN
Zeepolder I: Mooie vakantiewoning met uitzonderlijke
tuin. Bijzonder aangenaam domein, rustig en kleinschalig
met eigen zwembad, speelterreinen en cafetaria, op
1200m van het strand. Perfecte staat: living met pelletkachel,
open keuken, 3 slpk, badkamer, aparte toilet, uitzonderlijk
grote en mooi ingerichte tuin, autostaanplaats
EPC : 586 kWh/m² (UC: 1954864) Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv
effectief overstromingsgevoelig gebied
Vraagprijs: 195 000 euro
Glvl studio met aparte slaaphoek in Green
Garden,op wandelafstand van centrum en strand.
Zuidgericht, met terras, pal aan het zwembad
en is perfecte staat. Vernieuwd in een strakke en
frisse look, eveneens mogelijk om meubilair en
autostaanplaats te kopen.
EPC : 358 kWh/m²(UC:1920711)
Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv
Vraagprijs:€125 000
Stationsstraat 22
- 8420 De Haan -
059/233 551
AWXLD00A
2

De mar
kt van apparrtert men
ten aan de kust
is er een
van twee sne
lheden. Nieu
ieuwbo
wbouw
raakt
opvall
allend
vlot
ot-
ter verko
cht
dan oude
te renov
novere
n pand
anden.
Kustappartem
kennen w
betere tijd
De kust wint mede aan populariteit door de politieke situatie in Marokko, Turkije en Tunesië.
Het gaat weer goed met het vastgoed aan de kust. Na een verminderde interesse
en bijhorende prijsdalingen in 2013 en 2014 zijn er vorig jaar liefst 18,9 % transacties
meer afgesloten dan in 2015. Daarmee doet ‘het zeetje’ opvallend beter dan de rest
van het land dat weliswaar ook een stijging kende, maar dan van 8,2 %. Toch zijn
het vooral appartementen die populair zijn, want de huizenprijzen blijven dalen.
Bart Van Opstal, notaris en woordvoerder van de
Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat, ziet
meerdere redenen voor de revival. “Er is en blijft de lage
rente. Een tweede verblijf aan de Belgische kust zien
meer en meer mensen daardoor als een alternatieve
belegging. Daarnaast zijn er de geopolitieke ontwikkelingen
die in het voordeel van de Noordzee spelen.
Vroeger werd er wel eens een tweede verblijf in Turkije,
Marokko of Tunesië gekocht. Door de minder stabiele
politieke situatie in die landen komt de Belgische kust
weer meer in het vizier.
Serviceflats
De florerende vastgoedmarkt aan de kust is eveneens
te danken aan de ruimere diversificatie van het aanbod.
Assistentiewoningen, serviceflats en zelfs kangoeroewoningen
zijn in trek. Ze worden in eerste instantie gekocht
als belegging, maar wel met de bedoeling om
er op lange termijn zelf te gaan wonen. “Als mensen
nadenken waar ze hun oude dag willen doorbrengen,
lokt de omgeving en de gezonde lucht hen naar de
kust,” klinkt het.
Prijzen
De gemiddelde prijs van een kustappartement klom vorig
jaar met 2,8 procent tot 272.108 euro. Mooi, maar
minder dan de 3,6 procent die voor het hele land opgetekend
werd. “Het is een markt aan twee snelheden”,
zegt Van Opstal. “De vraag naar nieuwbouw is groot.
Investeerders geloven dat die op termijn een veiliger
belegging is en een grotere meerwaarde oplevert. De
prijs van oude, te renoveren appartementen staat daar-
entegen onder druk.” Toch is een appartement aan de
Noordzee gemiddeld nog altijd 60.000 euro duurder
dan in de rest van het land.
Woonhuizen
Met huizen en villa’s in het bijzonder aan de kust gaat
het veel minder goed, gewoonweg omdat ze minder
populair zijn als tweede verblijf. Hun prijs is op jaarbasis
met 5,6 procent gezakt tot gemiddeld 279.766 euro.
Daarmee kost een huis of villa in een van de kustgemeenten
nauwelijks nog meer dan een appartement.
Badplaatsen
Vooral Middelkerke, Nieuwpoort en De Panne wonnen
het voorbije jaar aan populariteit. Het aantal transacties
steeg er met meer dan 30 procent. Gekeken naar het
totale aantal transacties staat de koningin der badsteden,
Oostende, het eerst. Op nummer twee eindigt
Knokke-Heist, veruit de duurste badplaats. Voor een
gemiddeld appartement daar werd vorig jaar 490.931
euro neergeteld, goed voor de duurste appartementsprijs
in België.
Colofon
VERANTWOORDELIJKE UITGEVER: Bart Decoster
MANAGER IMMO: Yves Vanderveken
MARKET MANAGER: Annick Moerman
ASSISTENTE MARKETING & COMMUNICATIE: Annick Housen
COVERFOTO: Koksijde dijk © Wikipedia
VORMGEVING: Grafische cel Mediahuis
Wonen aan de Kust is een uitgave van Mediahuis, Katwilgweg 2, 2050 Antwerpen
3

INVESTEER NU
in VASTGOED aan ZEE!
Betaalbare
gezinswoningen
te Middelkerke
MEULEMAN
VASTGOED
VANAF
242.800 €
excl kosten
info & verkoop:
050/ 68 52 75
info@meulemanvastgoed.be
www.meulemanvastgoed.be
AYWST00A
appartementen
Middelkerke en Westende
IMMO PADIVA
Philip Pattyn
Henri Jasparlaan 156 - 8434 Westende-bad - -tel 0475 41 24 46
info@immopadiva.be - www.immopadiva.be
V
V
V
V
residentie Ferron
IJzerlaan 44-46-48
8430 Middelkerke
4 appartementen met 1 slk
13 appartementen met 2 slk
26 garages
vanaf 165.000
excl kosten
nog slechts
4 appartementen
oplevering voorzien
voorjaar 2018
met direct zicht op zee
gelegen aan het zeedijkplein
eigentijdse architekturale toets
hoogwaardige luxe-afwerking
V
V
V
alle appartementen voorzien van vloerverwarming
ruime zuid-west geörienteerde terrassen
lateraal zeezicht
150 m van zeedijk en strand
aanvang werken eind 2017
Zomerlaan 20
8434 Westende-bad
oplevering voorzien
voorjaar 2018
zicht op Rauchenbergplein
gelegen op slechts
150 m van het strand
residentie Lexington
V
V
V
V
V V V V
V
grote private bergingen op gelijkvloers
geschikt voor elektrische fietsen
vanaf 199.500
excl kosten
residentie Adelphi
9 studio's
6 appartementen 2 slk
1 appartement met 3 slk
1 garage
vanaf 114.500
excl kosten
V
Zwaluwenlaan 33
8430 Middelkerke
4

Premies
voor beh
bescher
‘Conces
De Haan.
Concessie 1.
Een van de mooiste, authentieke woonwijken aan zee is zonder twijfel de
‘Concessie’ in De Haan. Nadat het eerder het statuut van beschermd
dorpsgezicht kreeg, zorgde een herwaarderingsplan in 2012, goedgekeurd door
de toenmalige Vlaamse regering, ervoor dat eigenaars en huurders van een pand
recht hadden op een premie als ze wilden verbouwen of renoveren. Of hoe je van
de nood een deugd kan maken.
In 1887 vatte koning Leopold II het plan op om de duinen
tussen Oostende en Blankenberge te bebossen
en meteen tot één groot park om te vormen. Dwars
door de duinen van de polderdorpen Klemskerke en
Vlissegem werd het jaar daarvoor al een stoomtramlijn
aangelegd, wat meteen ook zorgde voor het ontstaan
van badplaats De Haan. Drie ondernemende heren –
Collinet, Popp en Passenbronder – kwamen hierdoor
op het idee om in al dat natuurschoon een villawijk aan
te leggen. Ze slaagden erin om in 1889 vijftig hectare
duinen ten noorden van de tramlijn in erfpacht te krijgen
van de Belgische staat en amper één jaar later
verrezen er op die uitgelezen plek een tiental villa’s en
enkele grote hotels: de wijk Concessie was een feit.
Op vandaag is deze in Anglo-Normandische bouwtrant
of ‘cottagestijl’ opgetrokken woonwijk met zijn wisselend
dakenspel, erkers, loggia’s en balkons een voor-
beeld van hoe erfgoed in stand kan gehouden worden.
En dat heeft veel, zo niet alles, te maken met enkele
belangrijke overheidsinitiatieven. In 1981 werd een eer-
ste belangrijk deel van de Concessie beschermd als
dorpsgezicht en in 1995 werd het beschermde ge-
Concessies 2.
Conces
cessie
sie 3.
deelte aanzienlijk uitgebreid. Een dergelijke bescher-
ming heeft echter ook zijn nadelen. Eigenaars van een
beschermd gebouw mogen dan sowieso recht hebben
op aanzienlijke premies voor onderhouds-, herstel- en
instandhoudingswerken, dat is hoegenaamd niet het
geval voor woningen die weliswaar deel uitmaken van
een beschermd dorpsgezicht, maar als pand op zich
niet beschermd zijn. Slechts wanneer een herwaarderingsplan
voor dergelijk dorps- of stadsgezicht wordt
opgemaakt en goedgekeurd door de Vlaamse over-
heid, kan dat echter wel en dat gebeurde in 2012. Aan
die opmaak ging een titanenwerk vooraf. Met zijn 870
in detail beschreven panden is het herwaarderingsplan
voor de Concessie de grootste in zijn soort. Het ver-
meldt per pand duidelijk voor welke premies het in aanmerking
komt. Die premies bedragen veertig procent
van de werken met een maximum van 12.000 euro en
kunnen jaarlijks aangevraagd worden. Eigenaars kregen
zo na de lasten, eindelijk ook de lusten. Intussen
werden tal van subsidiedossiers goedgekeurd. En het
betekende meteen ook het behoud van een unieke
toeristische site.
5

In de duinen,
een droom voor de
kleinkinderen!
D8400-16154
D8300-H1106
D8400-17021
D8400-17044
Te koop | Oostende
Gerenoveerd appartement
gelegen langs de zeedijk.
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
EPC: 237 / UC 1926150
€ 445.000
Te koop | Knokke-Heist
Rustig gelegen, alleenstaande
villa met 5 slaapkamers.
Vg-Gvv-Wg-Gdv-Gvkr
EPC: 223 / UC 1922888-1
€ 810.000
Te koop | Oostende
Appartement met twee slaapkamers
met prachtig zicht op zee in
Raversijde.
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
EPC: 310 / UC 1708037
€ 280.000
Te koop | Oostende
Recent en lichtrijke penthouse
(90m2) met ruim zonneterras
temidden het centrum van
Oostende..
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
EPC: 250 / UC 1736329 € 565.000
Dewaele Oostende | t 059 50 60 50
Dewaele Knokke-Heist | t 050 612 612
Dewaele Oostende | t 059 50 60 50
Dewaele Oostende | t 059 50 60 50
D8400-17054
D8670-17022
D8430-16168
D8430-17032
Te koop | Oostende
2-slaapkamer appartement
gelegen op het gelijkvloers in de
Residentie Astoria te Raversijde.
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
EPC: 204 / UC 1903776
€ 199.000
Te koop | Oostduinkerke
Riante villa (2000) met 5 ruime
slaapkamers en dubbele garage
op een grondoppervlakte van
906m2.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
EPC: 174 / UC 1897494
€ 850.000
Te koop | Westende
Prachtige villa op topligging in
Westende-Bad op 876 m2 op
wandelafstand van de Zeedijk.
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
EPC: 327 / UC 1026612
€ 495.000
Te koop | Middelkerke
Zonnige studio met slaaphoek
en zijdelings zeezicht. Jonge
residentie “Bouquet”.
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
EPC: 231 / UC 1879745
€ 140.000
Dewaele Oostende | t 059 50 60 50
Dewaele Koksijde | t 058 330 600
Dewaele Middelkerke | t 059 50 60 50
Dewaele Middelkerke | t 059 50 60 50
D8400-17075
D8430-17023
D8300-F1014
D8300-H1148
Te koop | Oostende
Perfect gerenoveerd appartement
met 3 slaapkamers.
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
EPC: 244 / UC 1161296
€ 295.000
Te koop | Westende
Fantastisch tweeslaapkamer
duplex-appartement met zijdelings
zeezicht en terrassen (20m2) .
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv
EPC: 162 / UC EP05127/A001/D01/SD015
€ 275.000
Te koop | Knokke-Heist
Ruime luxueus afgewerkte
koppelvilla aan de rand van
Knokke-Heist.
sted. inl. in aanvraag
EPC: 232 / UC 1237256
€ 685.000
Te koop | Knokke-Heist
Zongerichte, alleenstaande
villa nabij de Zeedijk en het
Rubensplein.
sted. inl. in aanvraag
EPC: 438 / UC 1919863-1
€ 1.495.000
Dewaele Oostende | t 059 50 60 50
Dewaele Middelkerke | t 059 50 60 50
Dewaele Knokke-Heist | t 050 612 612
Dewaele Knokke-Heist | t 050 612 612
6

Tel. 050/41 88 41
WWW.IMMO-WENDUINE.BE
nw@immo-wenduine.be
WENDUINE - NIEUWBOUW - RESIDENTIE MA-ELLE
WENDUINE - NIEUWBOUW - RESIDENTIE BARBARESCO
-
penthouse
zuidgerichte terras
vaatwasser
inloopdouche
energiezuinig!
Prijs type 225.000 euro – Prijs duplex 285.000 euro
Terrasresidentie Barbaresco
leefterrassen.
Prijs: 235.000 euro
WENDUINE - RESIDENTIE - DAISY WENDUINE - RESIDENTIE - ZILVERDIEP WENDUINE - RESIDENTIE - ENSOR WENDUINE - VILLA - O PARFUM
Vernieuwd appartement met 1 slaapkamer in een rustige
zijstraat van de winkelstraat.
Tuinappartement met twee slaapkamers in villaresidentie
2 slaapkamers dat
vier slaapkamers
100m strand
Prijs: 115.000 euro
Prijs: 247.500 euro
Prijs: 255.000 euro
UW DROOMWONING AAN ZEE WORDT WELDRA WERKELIJKHEID
Prijs: 425.000 euro
7

NIEUWPOORT Lombardsijdestraat 10 +32(0)58 23 57 95 nieuwpoort@agem.be
WESTENDE Zeedijk 309 +32(0)59 30 31 79 westende@agem.be
MIDDELKERKE Agem - Zeedijk 293 +32(0)59 31 20 31 agem@agem.be
Agem 2000 - Zeedijk 241 +32(0)59 30 17 79 2000@agem.be
WWW.AGEM.BE
MIDDELKERKE
studio
+32 (0)59 30 17 79
MIDDELKERKE appartement
+32 (0)59 31 20 31
MIDDELKERKE
studio
+32 (0)59 31 20 31
NIEUWPOORT appartement
+32 (0)58 23 57 95
MIDDELKERKE appartement
+32 (0)59 30 17 79
RUBENS € 99.000,-
Achterzijde Zeedijk. Ruime, inst.klare en
zuidgerichte studio met veel lichtinval en
gr. zonneterr. Open zicht over het hinter-
land. Slpgeleg. voor 4 pers. Badk. met
douche, lavabo en WC. Gemeub.
EPC 348 UC 1815429
Sted.Inl.i.a.
DUINROOS € 159.000,-
Zeer verzorgd appartement gelegen aan
het rustige gedeelte van de Zeedijk.
Breed zonneterras met zicht op de duinen
!! Gedeeltelijk gemeubeld. Kelder-
berging. Ondergrondse parking mogelijk.
EPC 158 UC 1807846
Vg Gvkr Gvv Gdv Wg
MANAGER € 165.000,-
Ruime studio mèt slaaphoek in een volledig
gerenoveerde residentie aan het
rustige gedeelte van de Zeedijk!! Ruim
terras met frontaal zeezicht. Tevens
zwembad in uw residentie. Gemeubeld.
Genot kelderberging. EPC 199 kWh/
m2 UC 1890985 Sted.Inl.i.a.
GREENPARK II € 295.000,-
Appartement met terras en zicht op de
havengeul en het park van Nieuwpoort.
Slaapkamer en slaaphoek. Berging op het
appartement en zeer ruime kelderberging.
Mogelijkheid tot aankoop van een par-
keerplaats op het Loodswezenplein. EPC
199 kWh/m2 UC 1866613 Sted.Inl.i.a.
RUBENS € 195.000,-
Volledig opgefriste en instapklare studio
aan het rustige gedeelte van de Zeedijk !!
Ruim terras met frontaal zeezicht. Ruime
ingesloten slaaphoek met 2-persoonsbed.
Kelderberging in de aanpalende
residentie. EPC 336 kWh/m2
UC 1824352 Sted.Inl.i.a.
MIDDELKERKE appartement
+32 (0)59 31 20 31
MIDDELKERKE appartement
+32 (0)59 31 20 31
MIDDELKERKE
penthouse
+32 (0)59 31 20 31
DE HAAN
appartement
+32 (0)59 30 31 79
MIDDELKERKE
studio
+32 (0)59 31 203 1
PALM BEACH € 270.000,-
Zeer ruim (woon)appartement met 3 slpks
gelegen aan het rustige gedeelte van de
Zeedijk. Zonneterras palend aan de ruime
slaapkamers. Op te smukken. Tevens kelderberging
inbegrepen.
EPC 386 UC 1801429
Vg Gvkr Gvv Gdv Wg
DUINROOS € 155.000,-
Zuidgericht appartement met open
zicht over de duinen en het hinterland !!
GROOT DOORLOPEND ZONNETER-
RAS. Kelderberging. Aan het rustige
gedeelte van de Zeedijk. Tramhalte in de
onmiddellijke omgeving. EPC 162 kWh/
m2 UC 1941462 Sted.inl.i.a.
DE REDE € 320.000,-
Modern ingericht penthouse met zeer
ruime zonneterrassen met frontaal
zeezicht en zicht over het hinterland.
Woonkamer met open keuken. Ruime
slaapkamer met aanpalende badkamer.
Gemeubeld. Tevens kelderberging. EPC
715 kWh/m2 UC 1850906 Sted.inl.i.a.
PARK ATLANTIS € 55.500,-
Zeer rustig gelegen in een groot domein,
op wandelafstand van strand & zee !!
Woonkamer met ruim terras en kitchenette.
Badkamer. Slaapkamer ingericht
met bedkast. 1e Verd. EPC 387 kWh/m2
UC 1808313 Sted.Inl.i.a.
BRAZILIA € 105.000,-
Studio met frontaal zeezicht aan het rustige
gedeelte van de Zeedijk. Slaaphoek . Tevens
kelderberging. Tramhalte net om de hoek.
MOGELIJKHEID TOT AANKOOP GARAGE
à 23.000 €.
EPC 273 kWh/m2 UC 1950984 Sted.inl.i.a.
MIDDELKERKE studio
+32 (0)59 30 31 79
MIDDELKERKE appartement
+32 (0)59 30 17 79
MIDDELKERKE
studio
+32 (0)59 31 20 31
MIDDELKERKE appartement
+32 (0)59 31 20 31
WESTENDE
appartement
+32 (0)59 30 31 79
MELROSE € 120.000,-
Centraal, zonnig gelegen studio met
mooi zijdelings zeezicht !! Slaaphoek (3
slppln). Gemeubeld. Kelderberging. BE-
LANGRIJK: Studio heeft keuringsattest
elektrische installaties tot 12/2037 en
gevelrenovatie in 2016 uitgevoerd EPC
178 kWh/m2 UC 969870 Sted.Inl.i.a.
MARTINY € 149.000,-
Verzorgd, centraal gelegen appartement
op een boogscheut van het “Casino”
en het commerciële centrum. Zijdelings
zeezicht & palend aan de autovrije Zeedijk
!! Tramhalte vlakbij. ‘n KOOPJE als
2-slaapkamerappartement EPC 293
kWh/m2 UC 1890674 Sted.Inl.i.a.
ZEELELIE € 150.000,-
Ruime, verzorgde studio met terras en
frontaal zeezicht. Aan het einde van het
rustige gedeelte van de Zeedijk. Tramhalte
vlakbij !! Mogelijkheid om aparte slaaphoek
te creëren. Gemeubeld. 9e Verd.
EPC 115 kWh/m2 UC 1925939 Sted.
Inl.i.a
DE REDE € 149.000,-
Instapklaar, zonnig gemeubeld appar-
tement MET ZONNETERRAS aan het
rustige gedeelte van de Zeedijk èn met
open zicht over duinen- en natuurgebied.
Openbaar vervoer in de onmiddellijke
omgeving. Kelderberging. 2e Verd. EPC
154 kWh/m2 UC 1931752 Sted.Inl.i.a.
DELTA € 175.000,-
Volledig gerenoveerd en stijlvol ingericht
appartement met open zicht over het
hinterland en zijdelings zeezicht !! Op het
einde van de Zeedijk gelegen op ca 100
meter van de “Rotonde” !!
EPC 422 kWh/m2 UC 1245583 Vg Gvkr
Gvv Gdv Wg
MIDDELKERKE
studio
+32 (0)59 31 20 31
MIDDELKERKE
studio
+32 (0)59 31 20 31
NIEUWPOORT appartement
+32 (0)58 23 57 95
NIEUWPOORT appartement
+32 (0)58 23 57 95
WESTENDE
studio
+32 (0)59 30 31 79
DARWIN II € 95.000,-
Zonnige studio met ruim zonneterras aan
het rustige gedeelte van de Zeedijk.
Slaapgelegenheid in de woonkamer. Inclusief
2 kelderbergingen. EPC 352
kWh/m2 UC 1940094 Sted.Inl.i.a.
BRAZILIA € 95.000,-
Studio met frontaal zeezicht. Gelegen aan
het einde van het rustige gedeelte van de
Zeedijk. Gemeenschappelijke fietsenber-
ging. Tramhalte vlak bij de Residentie.
EPC 203 UC 1274427
Vg Gvkr Gvv Dv Wg
DE BLAUWVOET
€ 215.000,-
Recent en zonnig (woon)appartement
palend aan het centrum van Nieuwpoort-
Stad.
Ruime zonnige woonkamer met terras. Tevens
2 bergingen. Openbaar vervoer in de
onmiddellijke omgeving. 1e Verd. EPC 607
kWh/m2 UC 1929146 Sted.inl.i.a.
CATALINA € 150.000,-
Te renoveren appartement met 2 slaapkamers
op een boogscheut van strand
& zee, in een kleinschalige residentie.
Alle inkoopfaciliteiten in de onmiddellijke
omgeving. Geen lift. Lage kosten !!
EPC 260 UC 1773734
Sted.Inl.i.a.
RELAN € 139.000,-
Ruime, luchtige, en zeer rustig gelegen studio
met prachtig zijdelings zeezicht (kijkt uit
boven “Rotonde”). Volledig gerenoveerde
residentie. Gemeubeld. Kelderberging. 7e
Verd. MOGELIJKHEID TOT AANKOOP
GARAGE IN DE ONMIDDELLIJKE OMGE-
VING. EPC 450 kWh/m2 UC 1923494
OOSTENDE
appartement
+32 (0)59 30 31 79
NIEUWPOORT
appartement
+32 (0)58 23 57 95
SINT-IDESBALD
appartement
+32 (0)59 30 31 79
MIDDELKERKE
studio
+32 (0)59 31 20 31
WESTENDE
appartement
+32 (0)59 30 31 79
MARTINIQUE € 165.000,-
Op te smukken appartement met frontaal
zeezicht. Aan het rustigere gedeelte van
de Zeedijk. Tramhalte vlakbij. AANKOOP
RUIME GARAGE MOGELIJK à 43,000 €.
EPC 257 UC 1745829
Sted.Inl.i.a.
SUNNY CORNER € 179.000,-
Centraal gelegen gelijkvloers appartement.
Dicht bij alle winkels. Strand & zee op minder
dan 200 m. Met kelderberging. Dient
enigszins opgefrist te worden..
EPC 767 UC 1704859
Sted.Inl.i.a.
EL PATIO € 160.000,-
Zonnig appartement vlak bij de Zeedijk ter
hoogte van “Ster der Zee”. Alle inkoopfaciliteiten
op ca 500 meter. Tramhalte op ca
200 meter. Vernieuwd schrijnwerk (PVC)
+ rolluiken. Zeer ruime kelderberging (ca
15 m2) EPC 219 UC 1153738
Sted.Inl.i.a.
BRAZILIA € 72.000,-
Studio met zeer ruim zonneterras aan het
rustige gedeelte van de Zeedijk !! Open
zicht over het hinterland !! Tramhalte aan
de residentie. Aparte slaaphoek met stapelbed.
Badkamer met douche en wastafel.
Apart toilet. EPC 224 UC 1614110
Vg Gvkr Gvv Dv Wg
GRAAF JAN € 115.000,-
Zonnig en rustig gelegen appartement
op een boogscheut van alle winkels &
openbaar vervoer. MET ZONNETERRAS.
Strand & zee op ca 200 meter. Tevens
buitenparking. Sted.Inl.i.a
8

NIEUWPOORT Lombardsijdestraat 10 +32(0)58 23 57 95 nieuwpoort@agem.be
WESTENDE Zeedijk 309 +32(0)59 30 31 79 westende@agem.be
MIDDELKERKE Agem - Zeedijk 293 +32(0)59 31 20 31 agem@agem.be
Agem 2000 - Zeedijk 241 +32(0)59 30 17 79 2000@agem.be
WWW.AGEM.BE
WESTENDE
studio
+32 (0)59 30 31 79
MIDDELKERKE appartement
+32 (0)59 30 17 79
MIDDELKERKE
studio
+32 (0)59 31 20 31
MIDDELKERKE appartement
+32 (0)59 31 20 31
MIDDELKERKE
studio
+32 (0)59 31 20 31
HEIDI € 149.000,-
Appartement palend aan de Zeedijk met
zijdelings zeezicht !! Alle inkoopfaciliteiten
binnen de 500 meter !! Ongemeubeld.
Mogelijkheid om een ruime garage
bij te huren !! Glvl. EPC 382 kWh/m2
UC 1398148 Vg Gvkr Gvv Gdv Wg
NOORDSTER € 235.000,-
Verzorgd gemeubeld appartement in een
gerenoveerde residentie aan het autovrije
gedeelte van de Zeedijk !! Vernieuwde
keuken !! Inclusief kelderberging.
Gemeenschappelijke fietsenberging. Publieke
parking in de onmiddellijke nabijheid.
EPC 192 UC 1823603 Sted.Inl.i.a.
DUINROOS € 120.000,-
Ruime studio met terras en frontaal zeezicht.
Gelegen aan het rustige gedeelte
van de Zeedijk. Slaapgelegenheid in de
woonkamer + bedkast. Inclusief kelder-
berging. 9e Verd. EPC 180 kWh/m2 UC
1780924 Vg Gvkr Gvv Gdv Wg
ANACONDA € 159.000,-
Knus, reeds vernieuwd appartement
met frontaal zeezicht. Gelegen aan het
einde van het rustige gedeelte van de
Zeedijk. Tramhalte net om de hoek !
Gemeubeld. 5e Verd. EPC 346 kWh/m2
UC 1823609 Sted.Inl.i.a.
SEAHORSE € 90.000,-
Zonnige studio met zonneterras en zijdelings
zeezicht aan het rustige gedeelte
van de Zeedijk. Beperkte slaaphoek in
de halfopen keuken. Mèt kelderberging.
Aankoop garage mogelijk (onmiddellijke
omgeving) à 32,000 € !! EPC 435 kWh/
m2 UC 1861333 Sted.Inl.i.a;
MIDDELKERKE
studio
+32 (0)59 30 17 79
MIDDELKERKE
studio
+32 (0) 31 20 31
WESTENDE vakantiewoning
+32 (0)59 30 31 79
WESTENDE
studio
+32 (0)59 30 31 79
MIDDELKERKE
studio
+32 (0)59 30 17 79
DIPLOMAT € 125.000,-
Studio met zuidgerichte woonkamer +
ZONNETERRAS aan het autovrije gedeelte
van de Zeedijk !! Gekeurde elektrische
installatie tot 03/02/2038. Tevens
kelderberging. EPC 229 kWh/m2 UC
1090763 Sted.inl.i.a.
HELIX € 145.000,-
Studio met ruim terras en frontaal zeezicht.
Gelegen aan het rustige gedeelte
van de Zeedijk. Zwembad in uw residentie.
Elektrische installaties conform.
Tevens kelderberging. 3e Verd. EPC 110
kWh/m2 UC 959592 Sted.Inl.i.a.
ZANDROOS € 260.000,-
Ruim gelijkvloers appartement met
frontaal zeezicht en een zeer groot zonneterras!
Aan het rustige gedeelte van
de Zeedijk gelegen !! Mèt kelderberging
+ ruime gemeenschappelijke fietsenberging!
EPC 281 kWh/m2 UC 1102048
Vg Gvkr Gvv Gdv Wg
SEABREEZE € 70.000,-
Centraal gelegen, verzorgde gemeubelde
studio met zeezicht. Slaapgelegenheid
in de woonkamer. Vlak bij alle winkels +
tramhalte. MOGELIJKHEID AANKOOP
GROTE GARAGE IN DE AANPALENDE
RESIDENTIE à 40,000 € (2 wagens)!! EPC
243 kWh/m2 UC: 1886997 Sted.Inl.i.a
2000 € 159.000,-
Ruime, gemeubelde studio met frontaal
zeezicht gelegen aan het rustige
gedeelte van de autovrije Zeedijk !! Tevens
zwembad + groot gemeenschappelijk
zonneterras in uw gerenoveerde
Residentie. Glvl EPC 391 kWh/m2 UC
1877478 Sted.Inl.i.a.
MIDDELKERKE
studio
+32 (0)59 31 20 31
MIDDELKERKE appartement
+32 (0)59 31 20 31
MIDDELKERKE appartement
+32 (0)59 30 31 79
NIEUWPOORT
studio
+32 (0)58 23 57 95
MIDDELKERKE
studio
+32 (0)59 31 20 31
HAWAÏ € 139.000,-
Ruime, volledig gerenoveerde studio
met zonneterras. Gemeubeld.
Aan het rustige gedeelte van de Zeedijk.
Open zicht over de duinen en het
hinterland. Mèt slaapkamer. Tevens
kelderberging. EPC 208 kWh/m2 UC
833760 Sted.inl.i.a.
ZEELELIE € 248.000,-
Ruim, verzorgd en rustig gelegen appartement.
Woonkamer met frontaal
zeezicht en terras. 2 ruime slaapkamers
met zonneterras. Tramhalte vlakbij.
Gemeubeld of ongemeubeld.
EPC UC Sted.Inl.i.a.
BANDOL € 340.000,-
Ruim duplex-appartement met 3 slaapkamers
gelegen in de Duinenweg. Dicht
bij strand & zee + centrum van Middelker-
ke. Ideaal als 2e verblijf of hoofdverblijfplaats.
Kelderberging. Mogelijkheid tot
aankoop garage in de Residentie. EPC
337 kWh/m2 UC 1747008 Sted.Inl.i.a.
SPRINGVLOED € 159.000,-
Studio met aparte slaaphoek aan de
Zeedijk. Gemeubeld.Tevens kelderber-r
ging. Fietsenberging in de Residentie.
Glvl. EPC 428 kWh/m2 UC 1266186
Sted.Inl.i.a.
BRAZILIA € 65.000,-
Studio met slaaphoek aan het einde
van het rustige gedeelte van de Zeedijk.
Zuidgericht en open zicht over de
duinen en het hinterland. Tramhalte vlak
bij de Residentie. Gemeubeld. Op te
frissen. EPC 255 kWh/m2 UC 1850897
Sted.Inl.i.a.
MIDDELKERKE appartement
+32 (0)59 31 20 31
WESTENDE
studio
+32 (0)59 30 31 79
WESTENDE vakantiewoning
+32 (0)59 30 31 79
WESTENDE vakantiewoning
+32 (0)59 30 31 79
NIEUWPOORT
vakantiewoning
+32 (0)58 23 57 95
ZEEKANT € 330.000,-
Ruim, recent (2000) instapklaar appartement
met ruime woonkamer. Terras met
frontaal zeezicht. 2 Slaapkamers met
zonneterras. Berging (wasmachine). Tevens
kelderberging. Privé-plaats in garage
à 45.000 €. EPC 208 kWh/m2 UC
833760 Sted.Inl.i.a.
WESTCORNER € 170.000,-
Verzorgde studio met zonneterras en
zeer mooi zeezicht, mooi gelegen aan het
rustige gedeelte van de autovrije Zeedijk
!! Slaaphoek met 2-persoonbed. Gemeubeld.
Tevens ruime kelderberging (fietsen).
Residentie achteraan toegankelijk. EPC
245 kWh/m2 UC 1954764 Sted.Inl.i.a
WITTE DORP € 150.000,-
Verzorgde vakantiewoning met zuidger.
tuin + privé-parking op perceel. INCL.
GARAGEBOX. Zeer rustig gelegen op een
boogscheut van de jachthaven van Nieuwpoort.
Strand & zee op fietsafstand. EPC
1093 kWh/m2 UC 1749021 Vg Gvkr Vv
Gdv Gvr
ZEEGALM € 165.000,-
Ruime vakantiewoning op ca 200 meter
van strand & zee, makkelijk bereikbaar via
een wandelpad door de duinen!! Openluchtzwembad
in uw vakantiedomein!!
Ruime afgesloten en zonovergoten tuin!!
Privé-parkeerplaats. EPC 683 kWh/m2
UC 1857212 Vg Gvkr Vv Gdv Gvr
VIERBARKE € 247.000,-
Verzorgde vakantiewoning palend aan de
havengeul te Nieuwpoort-Bad !! Strand
& zee op wandelafstand. Zuidgerichte
afgesloten tuin met zonneterras. Met
privé-parkeerplaats. EPC 502 kWh/m2
UC 1640727 Vg Gvkr Gvv Gdv Wg
MIDDELKERKE appartement
+32 (0)59 30 17 79
MIDDELKERKE appartement
+32 (0)59 30 17 79
MIDDELKERKE appartement
+32 (0)59 31 20 31
MIDDELKERKE
studio
+32 (0)59 31 20 31
MIDDELKERKE
studio
+32 (0)59 31 20 31
AQUITAINE € 325.000,-
Ruim (woon)appartement met frontaal
zeezicht aan het autovrije gedeelte
van de Zeedijk. Vernieuwde keuken. 3
slaapkamers met terras. Tevens kelderberging.
Mogelijkheid tot aankoop
garage !! Glvl EPC 195 kWh/m2 UC
1908589 Sted.Inl.i.a.
2000 € 270.000,-
Verzorgd appartement aan het autovrije
gedeelte van de Zeedijk. Volledig gerenoveerde
residentie met binnenzwembad.
Groot open gemeenschappelijk
zonneterras. Inclusief binnenparking op
de gelijkvloerse verdieping. EPC 105
kWh/m2 UC 1853320 Sted.Inl.i.a.
PEARL BEACH € 325.000,-
Volledig gerenoveerd 2-slaapkamerappartement
met terras en frontaal zeezicht,
gelegen aan het rustige gedeelte van de
Zeedijk !! Tevens zonneterras !! Tramhalte
vlakbij de Residentie.
EPC 166 kWh/m2 UC 1357282 Vg Gvkr
Vv Gdv Wg
DUINROOS € 135.000,-
Verzorgde studio met frontaal zeezicht.
TERRAS. Vernieuwde keuken. Tevens
kelderberging. Gemeubeld. Mogelijkheid
tot aankoop parkeerplaats à 25.000
€ achteraan de Residentie. Sted.Inl.i.a
HAWAÏ € 150.000,-
Ruime, gerenoveerde studio met frontaal
zeezicht aan het rustige gedeelte
van de Zeedijk. Wnkr met ingerichte
kitchenette (mèt vaatwas). Slaaphoek
met stapelbed. Bedkast (2-persoons)
in hall. Kelderberging. EPC 249 kWh/
m2 UC 1083095 Sted.Inl.i.a.
9

Buiten is
het beter!
1.
Er gaat niets boven loungen op je terras, een tafel vol vrienden en een
hangmat onder een fruitboom. Want zodra het zonnetje schijnt is het buiten
zoveel beter. Zeker met deze tips en wanna-have`s.
3.
5.
2.
4.
6.
1. Bij buiten koken denken we meteen aan
de barbecue maar het kan ook wat uitgebreider.
Designer Daniel Germani ontwikkelde
in samenwerking met Cosentino een
wel heel bijzondere buitenkeuken. ASA-D2
is volledig vervaardigd uit het duurzame materiaal
Dekton, modulair én allesbestendig.
www.cosentino.com
2. Tonnen grillplezier heb je met deze stoere Edson
houtskoolbarbecue. Dankzij het XL-rooster
kan hij makkelijk tot tien personen bedienen.
Genoeg gegrild? Deksel erop en Barbecook
Edson presenteert zich als de partytafel bij uitstek.
www.barbecook.com
3. Rotan is helemaal terug! De look van de meubels
is perfect om je huis een zomers tintje te
geven maar staat ook prachtig op je terras.
ww.laredoute.be
4. Na een drukke werkdag komen we helemaal
tot rust in deze prachtige zetel met Scandinavisch
design. www.oasiq.us
5. De moderne loungecollectie River geeft je ter-
ras of tuin deze zomer een bohemian tintje.
Manutti, de Belgische fabrikant van de luxueuze
buitenmeubels, hield de basisstukken
sober, maar zorgt ervoor dat je ze kunt pimpen
met kleurrijke kussens en schapenvachtjes.
www.manutti.com
6. Staat er een tuinfeestje op het programma?
Met een cocktail kom je altijd goed voor de
dag! Zet je creatieve brein aan het werk en creeer
de lekkerste cocktails met deze barcollectie
van Leopold Vienna. www.leopold-vienna.nl
10

meer info en afbeeldingen op
RESIDENTIE OESTERPAREL
BEZOEK HET MODELAPPARTEMENT EN GENIET VAN HET UITZICHT !
ONDERDEEL
NIEUWBOUWPROJECT
ONTDEK DIT NIEUWBOUWPROJECT AAN SPUIKOM TE BREDENE/OOSTENDE
meer info op www.blauweparel.be
oostende@groepcaenen.be
059 44 10 44
verkoopkantoor op de locatie
OOSTENDE
Zeer mooi en ruim leefappartement
op de Zeedijk
van Oostende-Mariakerke,
prachtig zeezicht vanop de
8ste verdieping, ruim terras
voor en achteraan, 3 ruime
slaapkamers, 2 badkamers,
appartement en gebouw
zijn in perfecte toestand !
aankoop box mogelijk.
EPC: In aanvraag
Prijs: € 545.000
Res. FONTENOY -
OOSTENDE
Geniet van het prachtig
zeezicht vanop de 5de
verdieping op de Albert I-
Promenade. Gelegen tussen
Casino-Kursaal en havenstrekdam.
Appartement met
1 slaapkamer. Verouderd
maar netjes onderhouden.
EPC: In aanvraag.
Prijs: € 210.000
AWXMB00A
De woning
die je zoekt, vind je
op hebbes.be
11

KOKSIJDE,
BEKEND DECOR
IN BELGISCHE
FICTIE
8670
KOKSIJDE
PRIJZEN
huurprijs € 687
€ 758
huurprijs
huis
€ 208.611
appartement
€ 255.997
bouwgrond
€ 390/M 2
sinds
1777
INWONERS
+65 jaar 18 - 64 jaar 0 - 17 jaar
49%
51%
Provincie
WEST-VLAANDEREN
26%
60% 14%
Aantal inwoners
22.228
DEELGEMEENTES:
KOKSIJDE / OOSTDUINKERKE / WULPEN
ETEN EN
DRINKEN
OPPERVLAKTE
43,96 KM 2
Smultip
Nils
Ten Bogaerde
The Possé
Dock Café
Schol
Carcasse
Bière Sur Mer
Lokale specialiteit:
Peerdevisscher (bier) / Verse garnaalkroket
Njammie
72%
Onbebouwd
Bibliotheken
14%
Woongebied
Ziekenhuizen
14%
Andere
CINEMA
Bioscopen
BEKENDSTE GEMEENTENAARS
Elise Crombez
model
Gert Verhulst
presentator/ondernemer
Piet Goddaer
popmuzikant
WABLIEFT?
‘Triepe’
buik
‘Chuclakaffie’
chocolademelk
‘Seule’
emmer
1
1
1
BEZIENSWAARDIGHEDEN
Scholen
15
Zwembaden
2
Flitscamera’s
2
De Hoge Blekker,
de hoogste duin (33m)
aan de Belgische kust
Manneken Pis
van Koksijde
Natuurgebieden
16
© 2017
12

ZEEDIJK 17
8380 ZEEBRUGGE
T 050/54.52.16
JOZEF SUVEESTRAAT 13
8000 BRUGGE
T 050/34.66.60
LEOPOLD II-LAAN 26/10
8400 OOSTENDE
T 059/50.28.24
OOSTENDE HERTSTRAAT 40
MOOIE STUDIO MET ZIJDELINGS ZEEZICHT IN CENTRUM OOSTENDE
Residentie CHÂTEAU BELVEDÈRE – hoekgebouw met Albert I Promenade (zeedijk) en
de Hertstraat – gelegen centrum Oostende, vlakbij Casino - Oppervlakte: 24 m² - 3de
verdieping - Studio bestaande uit: Living met zijdelings zeezicht, ingerichte keuken,
badkamer met ligbad en toilet. Het gebouw is perfect onderhouden en de alg. kosten
zijn laag. EPC: 186 kwH/m²
€ 98.000
ZEEBRUGGE MEEUWENSTRAAT 23
VERZ. HALFOPEN BEB. TE ZEEBRUGGE MET VEEL MOG.!
Mooie halfopenbebouwing in Zeebrugge dorp. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woon-
kamer, eetplaats, vernieuwde keuken, apart toilet en tuin. Op de eerste verdieping be-
vinden zich de badkamer en 3 slaapkamers. Op de zolder mogelijkheid tot inrichten
van extra slaapkamer. Garagebox
EPC: 514 kwH/m²- Sted. Inl.: Gvg -Wg –Gdv- Gvkr- Gvv
€ 230.000
BLANKENBERGE DESCAMPSPLEIN 11
IDEALE STEK AAN DE KUST – 1-SLAAPKAMERAPPARTEMENT
Gezellig en centraal gelegen 1-slaapkamerappartement te Blankenberge, vlakbij Zeedijk,
markt, station....Het appartement bevindt zich op de bel-étage van een kleine residentie
en bestaat uit een volledig vernieuwde keuken, woonkamer, 1 slaapkamer, doucheruim-
te met toilet. Fietsenberging in het gebouw. KI: € 389. Opp.: 45m²
EPC: 366kwH/m² - Sted. Inl.: Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
€ 115.000
ZEEBRUGGE BRUSSELSTRAAT 46
APPARTEMENT MET PRACHTIG ZICHT OP VILLARESIDENTIES
Goed onderhouden appartement vlakbij Zee met mooi zicht op de villa’tjes!
Het appartement omvat ; ruime zonnige living met terras, halfopen keuken, vestiairekast,
apart toilet , badkamer, eerste slaapkamer met stapelbed , twee ruime slaapkamers en
terras achteraan.
EPC: in aanvraag - Sted. Inl.: Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
€ 180.000
ZEEBRUGGE REDERSKAAI 26
ZONNIG 2-SLPK APPARTEMENT MET HAVENZICHT
Zeer mooi, zonnig appartement gelegen aan de jachthaven van Zeebrugge. Zuidge-
richte woonkamer met een open ingerichte keuken, badkamer met ligbad, dubbel lava-
bomeubel en toilet, 2 slaapkamers, berging met voorziening wasmachine en een apart
toilet op de gang. EPC: 359kwH/m².
Mogelijkheid garage bij te kopen in het gebouw: € 27.000,00 € 300.000
ZEEBRUGGE HARWICHSTRAAT 6
STUDIO GELEGEN VLAKBIJ HET STRAND
Studio gelegen in een zijstraat van de Zeedijk. Luchtige leefruimte, open ingerichte
keuken, badkamer met douche en toilet.
EPC: in aanvraag
€ 90.000
OOSTENDE PRINSES STEFANIEPLEIN 33
VERLAAGDE PRIJS ! RUIM 2 SLP. APP. GEL. PRINSES-STEFANIEPLEIN
2 slaapkamer app. gelegen Prinses Stefanieplein - Oppervlakte: +/- 90 m² - appar
-
tement op 6de verdieping (zonnekant) bestaande uit : ruime hall, zonnige living en
prachtig zicht op het park, ingerichte keuken met terras, badkamer met ligbad, 2 ruime
slaapkamers met terras achteraan, 2 bergingen, apart toilet en kelder. Mogelijkheid tot
de aankoop van een garage in het gebouw (kostprijs 50.000 euro). Rustig en goed on-
derhouden gebouw (ramen, dak, voorgevel en ketel werden recentelijk vernieuwd !).
EPC: 129 kwH/m²
€ 250.000
ZEEBRUGGE ZEEDIJK 7
AANTREKKELIJKE PRIJS: 1-SLPKAPP. OP ZEEDIJK
Leuk 1-slaapkamerappartement op de Zeedijk van Zeebrugge. Beschikt over een gezel-
lige woonkamer met een balkon met zeezicht (5e verdieping), een halfopen keuken,
een badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet en 1 slaapkamer met zuidgericht
terras. Het appartement zelf vraagt wat opfrissingen.
EPC: 163kwH/m² - Sted. Inl.: Gvg–Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
€ 155.000
ZEEBRUGGE REDERSKAAI 38
PRACHTIG 2-SLAAPKAMERAPP. MET HAVENZICHT
Residentie RIVAGE. Zeer mooi appartement met zicht op de plezierhaven! Het appar
-
tement beschikt over een ruime zonnige woonkamer met balkon, een open, volledig
ingerichte keuken, een badkamer met ligbad, een apart toilet, 2 bergingen en 2 grote
slaapkamers met elk ingebouwde kleerkasten.
EPC: 157kwH/m² - Sted. Inl.: Gvg–Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
€ 230.000
ZEEBRUGGE SINT-THOMAS MORUSSTRAAT 1/13
LICHTRIJK 2-SLPK-APP. MET ZIJDELINGS ZEEZICHT
Zeer lichtrijk appartement met 2 slaapkamers. Beschikt over een woonkamer met aan-
sluitend balkon/terras met zijdelings zeezicht. Een open keuken, badkamer met ligbad
en dubbel lavabomeubel, apart toilet en 1 grote slaapkamer met aansluitend een 2e
kleine kamer, eventueel in te richten als dressing. Achteraan is er nog een balkon. Overal
rolluiken! EPC: 188 kWh/m²
€ 220.000
ZEEBRUGGE BARON DE MAERELAAN 2/403
VERNIEUWD, 1-SLPKAPP. MET PRACHTIG ZICHT!
Volledig vernieuwd 1-slaapkamerappartement gelegen op een 4e verd. met specta-
culaire vergezichten . Unieke locatie - residentie PALACE. Woonkamer met parketvloer,
gezellige gaskachel en ingemaakte kasten, aparte, ingerichte keuken met doorgeefluik,
badkamer met douche, toilet en lavabomeubel en 1 ruime slaapkamer. GOEDGEKEURDE
ELEKTRICITEIT. Overname (nieuwe) meubels mogelijk. EPC in aanvraag € 179.000
ZEEBRUGGE SINT- CHRISTIANASTRAAT 2
TE RENOVEREN 3 SLAAPKAMERAPPARTEMENT
Te renoveren appartement. Woonkamer met veel zon en lichtinval, 3 slaapkamers, aparte
keuken, ruime hall en badkamer met ligbad. Klein gebouw, lage gemeenschappelijke
kosten. Grote kelder inbegrepen.
EPC in aanvraag
€ 125.000
ZEEBRUGGE
IN TE RICHTEN APP. IN UITZONDERIJK GEBOUW
ZEEDIJK
Residentie PALACE. Ruim app. met uitgestrekt zicht in een beschermd gebouw. Dient
te worden ingericht. Huidige indeling: woonkamer, aparte keuken, ruime hall en gang,
1 grote slaapkamer en badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Reeds NIEUWE RAMEN.
Plannen van een architect beschikbaar om in te richten tot een modern, praktisch inge-
richt 2-slaapkamerapp. +/- 100m². EPC : 217 KWh/m²
€ 220.000
OOSTENDE RAVERSZIJDESTRAAT 22 6D/604
LUXUEUS RUIM EN LICHTRIJK 2-SLPK PENTHOUSE MET
2 GROTE TERRASSEN NABIJ ZEE
inkomhal, living met prachtige open keuken, eetkamer en salon, badkamer met ligbad
en douche, 2 slaapkamers, apart toilet en berging . Unieke 2 zeer grote terrassen met
zeezicht. Het appartement werd afgewerkt met materialen van zeer goede kwaliteit.
Alle meubels zijn inbegrepen in de prijs! Verkoop onder erfpacht.
EPC: 141,53 kWh/m²
€ 485.000
ZEEBRUGGE TIJDOKSTRAAT 3
RUIM HANDELSPAND CENTRAAL GELEGEN IN ZEEBRUGGE !
Zeer ruim handelspand gelegen vlakbij de vismijn in Zeebrugge. Veel mogelijkheden !
Voordien mooi restaurant! Opp.: +/- 120 m²
EPC in aanvraag
€ 260.000
BRUGGE WARSCHAUWSTRAAT 12 2L/5
PRACHTIG VOLL. GERENOV. 2 SLP. APP. - CENTR. OOSTENDE
Appartement in geklasseerd gebouw. Bestaande uit : inkomhall, ruime living, volledig
ingerichte open keuken, badkamer met douche, terrasje, wc, 2 slaapkamers. Prachtige
afwerking ! Onmiddellijk vrij. Meubels inbegrepen in de prijs.
EPC: 271 kWh/m²
€ 289.000
SINT-KRUIS DOORNHUT 31 / 6
SINT-KRUIS: 3-SLAAPKAMERAPPARTEMENT MET GARAGE
Verlaagde prijs! Bijzonder ruim appartement te Sint-Kruis. Het appartement bevindt zich
op de 2de verdieping van een kleine residentie (met lift) en bestaat uit een inkomhall
met apart toilet, ruime woonkamer, aparte keuken, 3 slaapkamers en badkamer met lig-
bad. Er is tevens een afzonderlijke garage inbegrepen. EPC: 380 kWh/m² € 190.000
BRUGGE HOEDENMAKERSSTRAAT 1/402
DAKAPPARTEMENT IN HARTJE BRUGGE
Te renoveren dakappartement gelegen op een TOPLIGGING in het hartje van de histo-
rische binnenstad, op wandelafstand van de Grote Markt. Indeling: inkomhall, living,
keuken, toilet, 2 slaapkamers en badkamer.
EPC: 502 kWh/m²
€ 150.000
ZEEBRUGGE
HARWICHSTRAAT 7 APP.1.3
APPARTEMENT MET PRACHTIG ZICHT OP DE JACHTHAVEN!
Zeer mooi appartement gelegen in een zijstraat van de Zeedijk. Ruime woonkamer met
terras, mooie volledig ingerichte open keuken, bdk met ligbad, lavabo en toilet, dou-
chekamer met lavabo, 2 ruime slaapkamers (1 met ing. kasten en 1 met opklapbed), een
apart gastentoilet, vestiaireruimte en een berging . Kelder in het gebouw.
EPC: 98 kWh/m²
€ 295.000
ZEEBRUGGE HARWICHSTRAAT 12
ZONNIG APPARTEMENT MET OPEN ZICHT!
Gemeubeld appartement: woonkamer met open keuken, badkamer met ligbad en 2
slaapkamers. Vlakbij het strand en tram.
EPC: 180 kWh/m²
€ 145.000
ZEEBRUGGE DUINPAD 22
LUXUEUS 2-SLPKAPPARTEMENT RUSTIG MAAR ZEER
CENTRAAL GELEGEN
Het appartement omvat zonnige living met parket, open volledig ingerichte keuken
, berging met aansluiting voor wasmachine , apart toilet , eerste ruime slaapkamer,
tweede slaapkamer , mooie badkamer met bad en dubbele lavabo en garage.
EPC in aanvraag
€ 270.000
ZEEBRUGGE BARON DE MAERELAAN 2
VERNIEUWD, 1-SLPKAPP. MET PRACHTIG ZICHT!
gelegen in een uitzonderlijke residentie te Zeebrugge (bouwkundig erfgoed). Het ap-
partement (4e verdieping) beschikt over een mooie woonkamer in parket, een nieuwe
open keuken en slaapkamer met badkamergedeelte. Opp. +/- 55m²
EPC: 495 kWh/m²
€ 125.000
ZEEBRUGGE ZEEDIJK 23
STUDIO OP DE ZEEDIJK
Studio op de Zeedijk met een prachtig zeezicht vanop de 4e verdieping. Beschikt over
een ruime leefruimte, een open keuken en een badkamer en toilet. Kelder inbegrepen in
het gebouw. Vraag zeker een bezoek aan.
EPC in aanvraag
€ 155.000
WWW.LUK-HOREMANS.BE
ZEEBRUGGE ZEEDIJK 5
INSTAPKLAAR 2-SLPK APP. OP ZEEDIJK (6E V)
Zeer mooi verzorgd appartement gelegen op de Zeedijk op een 6e verdieping.
Het beschikt over een woonkamer (parketvloer) met terras met zeezicht, een open,
ingerichte keuken (+vaatwas), badkamer met ligbad en dubbele lavabo, 2 volwaardige
slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kasten en een zuidgericht terras achteraan met
zicht op de polders! Aantrekkelijke prijs! Mogelijkheid tot aankoop garage in een achter
-
l iggende straat. Overname meubels mogelijk. EPC: 220 kwH/m² € 297.000
AWXLQ00B
13

AGENCE LEFEBVRE-ESCALONA NV
ZEEDIJK 67-ZEEDIJK 130 - 8370 BLANKENBERGE
050/41 41 30 EN 050/41 22 89
INFO@LEFEBVRE-ESCALONA.BE
WWW.LEFEBVRE-ESCALONA.BE
SUNSIDE 22
NIEUWBOUWPRO-
JECT VISSERSTRAAT
SANTA ROSA 9B
JULES DE
TROOZLAAN 75
Mooi zonnig appartement,
2 slaapkamers Ongemeubeld
zonnig Appartement
dicht bij centrum en zeedijk,
bestaande uit een inkomhall,
een ruime living, een volledig
ingerichte keuken, een
aparte wc, een mooie badkamer
met ligbad, douchehouder
en lavabo en twee
slaapkamers (inclusief berging en fietsenstalling) Prijs: 195.000€
Epc:148 vg, wg, gdv, gvkr, gw
Residentie Dokside is een
charmante residentie van 8
appartementen en 1 penthouse
in het kloppend hart
van Blankenberge.
Wenst U meer informatie?
Neem gerust contact op met
het kantoor dan nodigen wij
U graag uit op ons kantoor
om de plannen in te kijken.
Modern appartement met
2slk en zeezicht Het is een
appartement gelegen is op
de zeedijk schuin tegenover
de velodrome en kan
zowel als 2de verblijf of
vast woonst dienen. Het
appartement beschikt over
een ruime living met terras
en zeezicht, een ingerichte
keuken met doorgeefluik, 2 ruime slaapkamers en een badkamer
met luxe douchecabine en lavabo en een apart toilet.en privatieve
kelder Epc: 135 code: 1925283 stedenbouw in aanvraag
Prijs: 230.000€
Charmant appartement, volledig
ingericht en gelegen op
een zucht van de ZEEDIJK.
Het appartement bevat een
ruime woonkamer, open
keuken, badkamer, aparte
gastentoilet en 2 ruime
slaapkamers. Aan de voorzijde
van het appartement
bevindt zich een terras waar
U volop kan genieten van de charmante Jules de Troozlaan.
Kelder + lift aanwezig. Het appartement wordt GEMEUBELD
verkocht. EPC: 123 vg, wg, gdv, gvkr, gw
MONNET 4B
MIRAMAR 5G
MIGNON APP. 4
BEL AIR
Mooie , verzorgde duplex in een
kleine residentie. Gelegen in een
vernieuwde laan. Klein terras
vooraan. Vlakbij de grote markt,
op wandelafstand van de zeedijk
en het stadscentrum. Op 100 m
van openbaar vervoer en winkels.
Prijs: 175.000€ EPC: 212 vg,
wg, gdv, gvkr, gw
Ruime gemeubelde studio
De residentie Miramar is
een recent residentie die
gebouwd is met de hedendaagse
behoeftes. De studio
is dan ook een ruime plaats
met veel zoninval. De studio
is gelegen met zicht op het
binnenplein. De indeling is
als volgt: een inkomhall, een
ruime living met ingerichte keuken, een badkamer met douchecabine,
lavabo en toilet. Er is een algemene fietsenberging aanwezig.
De studio wordt verwarmd op elektricieit. Prijs: 125000€
Epc: 287 vg, wg, gdv, gvkr, gw
Mooi gemeubeld appartement
met 3 slk en zeezicht Indeling:
mooie living met terras met
prachtig zicht op de pier en
strand, een ingerichte keuken,
een hall, een badkamer met
ligbad en douchehouder, lavabo
en toilet, en 3 slaapkamers
Prijs: 259.000€ mogelijkheid tot
aankoop garage in de koninginnelaan
111 (prijs app. +garage 298000€) Epc: 121 vg, wg, gdv, gvkr, gw
Schitterend gelegen appartement
met SUBLIEM uitzicht
op wandelafstand van
het centrum. Het appartement
is gelegen op de 5de
verdieping van Residentie
Bel Air. Indeling van het
appartement: Inkomhall met
vestiaire – berging en toilet,
ruime lichtrijke living met
open keuken en terras, 2 ruime slaapkamers en ruime badkamer.
GARAGE + MEUBELEN zijn in de prijs INBEGREPEN!
EPC: 181
vg, wg, gdv, gvkr, gw
L’ESCALE 44
L’ESCALE 13
VRIJHEIDSTRAAT 1
VISSERSTRAAT 28-30
Gezellige studio met berging
De studio is gelegen in het
centrum van blankenberge.
Studio 44 l’Escale Gezellige
studio, gelegen op een
toplocatie: in het centrum
van Blankenberge, op slechts
100 m van de zeedijk, op
20 m van de belangrijkste
winkelstraat en op wandelafstand
van het station. Er is ook een private kelder verbonden
aan de studio (fiets, strandgerief,…) Prijs: 99500 Epc: 121 vg,
wg, gdv, gvkr, gw
Modern vernieuwd appartement
met 3slk in centrum Het
appartement bestaat uit: een
inkom, ruime living, een ingerichte
keuken een badkamer
met douche en lavabo, 2 ruime
slaapkamers en 1 kleine slaapkamer.
Fietsenberging in de
kelder. Prijs:240.000€ Epc:253
vg, wg, gdv, gvkr, gw
Volledig gerenoveerde rijwoning
aan de grote markt
De woning werd volledig
gerenoveerd vanop de ruwe
baksteen. dak is geïsoleerd,
nieuwe ramen met hoogrendementsglas,
volledige
nieuwe elektriciteit en
verwarmingsinstallatie.Uitgerust
met een ventilatiesysteem.
De woning is gelegen op een toplocatie in Blankenberge.
De woning bestaat uit een ruime living, een grote ingericht keuken,
een ruime garage, 4 slaapkamers ;met een mooi ingerichte
badkamer met ligbad en douche en dubbele lavabo,
Prijs:305000€ EPC:261 vg, wg, gdv, gvkr, gw
Ruim handelspand met 2
appartementen in centrum
blankenberge Het handelspand
is gelegen in de
winkelstraat van Blankenberge.
Parkeergelegenheid
op 50 m van de straat. Het
is een ruim handelspand
met grote etalage en ruime
inkom.(ook voor rolstoel en
kinderwagens) Er is ook een ruime opslagplaats aanwezig en 2
appartementen waarvan 1 duplex met grote garage die uitgeeft
aan de Breydelstraat. Ideaal voor verschillende doeleinden. EPC-
487 code: 167038 vg, wg, gdv, gvkr, gvv Prijs: 550.000€
UITKERKESTRAAT 5
BRISTOL PALACE 7D
GODDERIS 43C
GODDERIS 19J
Charmante bel-etagewoning
met 3 slaapkamers en dubbele
garage. Opgetrokken
in duurzame materialen met
volledig aangelegde tuin.
Indeling: inkomhal met berging,
bureau dubbele garage
met wasplaats en tuin met
terras, de eerste verdieping:
ruime living, volledig ingerichte
keuken, zonneterras en wc met lavabo. Tweede verdieping:
volledige nieuwe badkamer met douche en ligbad, 3 slaapkamers
en berging. Prijs: 369000€ Epc: 128 vg, wg, gdv, gvkr, gw
Ruim appartement centraal op
de ZEEDIJK met prachtig UIT-
ZICHT en op wandelafstand van
de winkelstraten en vlakbij het
casino. Indeling van het appartement:
Inkomhall met gastentoilet,
ruime living met ingerichte
open keuken, badkamer, 2 ruime
slaapkamers met toegang tot
achterliggende terras. De vermelde
prijs is INCLUSIEF staanplaats – meubels en berging. EPC: 247
vg, wg, gdv, gvkr, gw
Ongemeubled appartement met
zeezicht en mogelijkheid tot
garage appartement 2 slaapkamers
centraal gelegen op de
zeedijk. met veel mogelijkheden.
Indeling is als volgt: een inkomhall,
een ruime living met terras
en zeezicht, een ingerichte keuken,
een vernieuwde badkamer
met ligbad en douche, 2 ruime
slaapkamers met zonnig terras. Extra berging op terras/ Kelder / Fietsenberging.
Uitgang langs Visserstraat. Mogelijkheid tot aankoop van 1 of 2
garageboxen in de ondergrondse parking -3 Vraagprijs: 275.000€ Epc:
120 vg, wg, gdv, gvkr, gw
Mooi vernieuwd pand met 1
slaapkamer gemeubeld Dit
appartement met subliem zicht
op zee laat u genieten van alle
aspecten die de zee u te bieden
heeft met bijvoorbeeld een
prachtig ondergaande zon. Het
pand bestaande uit een mooi
inkomhall, ruime living met zeezicht
en terras, mooi vernieuwde
keuken met de nodige toestellen. 1 slaapkamer met zicht op hinterland
en terras, badkamer met douche en lavabo, wc apart. de vernieuwingen
aan het pand zijn gebeurd met duurzame materiaal er is een staanplaats
in de prijs inbegrepen, u kan ook het pand afzonderlijk kopen voor
250.000€ EPC: 153 code 1030621 vg, wg, gdv, gvkr, gvv Prijs: 285.000€
DUJARDINSTRAAT 10
BRISTOL PALACE 4I
BRISTOL PALACE 11X
CONCIENCESTRAAT
33/2DE
Opbrengsteigendom met 4
appartementen Bestaande
uit 3 appartementen met
2 slaapkamers en 1 appartement
met 1 slaapkamer.
Prijs: 405.000€ Epc: 239 vg,
wg, gdv, gvkr, gw
Mooi onderhouden gemeubelde
studio
Super mooi ingerichte studio
met zijdelings zeezicht. Ruime
woonkamer met aanpalend
breed terras over heel de lengte
Keuken voorzien van het nodige
comfort. badkamer met ligbad,
lavabo. Gastentoilet in de hal.
afwerking is gedaan met duurzame
materialen Kelder / Gemeenschappelijke fietsenberging /
EPC: 229 code: 1172627 vg, wg, gdv, gvkr, gvv Prijs: 154900€
Deze prachtige penthouse
beschikt over een bijzonder
ruim en uitgestrekt zonneterras
waarop u een prachtig panoramisch
zicht hebt op de zee. De
indeling: Prachtige inkomhall
met gastentoilet, ruime lichtrijke
living van waaruit je kan
genieten van een panoramisch
uitzicht op zee, uitgeruste open
keuken, prachtige slaapkamer met groot zonneterras met zicht op de
stad en hinterland, ruime badkamer met ligbad en douche. Staanplaats
+ berging aanwezig in het gebouw. EPC: 403
vg, wg, gdv, gvkr, gw
Een prachtig gerenoveerde
duplex appartement op het 2de
verdiep op wandelafstand van
scholen en winkels. Parkeergelegenheid
op de grote markt of
in de omliggende straten. het
appartement bestaat uit eeen
inkomhall met toilet, een gezellige
living met open keuken die
voorzien is van alle nodige toestellen
berging ruim zuidgericht terras, boven de badkamer met douche
en lavabo en 2 slaapkamers. Er is een nieuwe HR ketel geplaatst en
overal is er dubbele beglazing in PVC Prijs: 189.000€ EPC: 222 code
1473715 sted: in aanvraag
14

HEULEBRUG
KUST BETER !
Liefde op het eerste gezicht
voor wie aan de kust wil wonen
Tussen Knokke-Heist en Ramskapelle, in een omgeving die sterk aanleunt bij
de charme van een polderdorp, wordt een woonproject gebouwd dat alle
troeven in huis heeft om uw woondroom aan de kust te realiseren.
Op basis van een gemeentelijke visie en samenwerking met wereldwijd gerenommeerde
landschapsarchitecten krijgt de charmantste woonomgeving
van de kust haar definitieve vorm. Slim voor diegene die er gaat wonen, slim
voor diegene die er wil investeren, slim voor vandaag en voor morgen!
WWW.HEULEBRUG.BE
KRAAIENNESTPLEIN
8300 KNOKKE-HEIST
Kom de kijkappartementen bezoeken !
VOOR VERKOOP EN INFORMATIE:
Heulebrug woonadvies
info@heulebrug.be
T 050 95 07 34
Agence Van den Broucke
verkoop@agencevandenbroucke.be
T 050 51 13 14
Liv’immo
info@livimmo.be
T 050 62 53 62
Vlaemynck Vastgoedmanagement
info@vlaemynck.be
T 058 77 77 10

Groen nieuwbouwproject
aan zee in Oostende
CENTRAL
PARK@SEA
VANAF
€169.000
excl. BTW en aankoopkosten
BAELSKAAI 25
Verkoop gestart
BAELSKAAI 21
70% verkocht
BAELSKAAI 20
100% verkocht
Zicht op zee en Oostende
Een perfecte investering
1, 2 of 3 slaapkamers
Uniek aan de Belgische Kust
Park van meer dan 10.000 m 2
Grote, zuidgerichte terrassen
INFO OF EEN BEZOEK?
BEL ONS 059 55 10 55
Wij gaan graag met u ter plaatse.
U zal verrast zijn door de zichten
vanuit de verschillende verdiepingen.
059 55 10 55 - INFO@DERMUL.BE