2015-01+02

De Binnenvaartkrant 18
13 januari 2015
Nieuwjaarstips van de notaris
De drukke decembermaand
met feestdagen is voorbij en
een ieder gaat weer over tot de
orde van de dag. Wij willen u
graag op de hoogte brengen
van de belangrijkste notariële
ontwikkelingen in 2015 en wel
op het gebied van het familierecht,
ondernemingsrecht en
onroerend goed-recht.
Vorig jaar gold de extra schenkingsvrijstelling
van €100.000,-
voor schenkingen die gebruikt
werden voor aankoop van de
eigen woning of het aflossen van
een eigenwoningschuld. Dit werd
ook wel de “gouden schenking”
genoemd.
Belastingvrij schenken door ouders
aan kinderen is nog steeds
mogelijk. Indien uw kinderen tussen
de 18 en 40 jaar zijn, kunt u
eenmalig € 25.322,- belastingvrij
schenken. Wordt de schenking
aangewend voor aankoop van-,
verbetering van de eigen woning
of het aflossen van de
eigenwoningschuld dan kan dit
bedrag eenmalig worden verhoogd
tot € 52.752,-.
Mocht uw kind ouder zijn dan 40
jaar en heeft u van de belastingvrije
schenking nog geen gebruik
gemaakt, dan kan, als de fiscale
partner van uw kind jonger is dan
40 jaar, eveneens gebruik worden
gemaakt van deze faciliteit. Overigens
kunt u aan uw kind ieder
jaar een kleiner bedrag belastingvrij
schenken. Het
bedrag voor 2015 is €.5.277,-.
Indien men besluit om de eigenwoningschuld
te gaan aflossen
moet men bij de hypotheekbank
informeren of boetevrij aflossen
zonder beperking is toegestaan.
Als namelijk boven een bepaald
bedrag wordt afgelost kan de
bank boete in rekening brengen.
Ouders die schenken aan hun
kind, willen graag dat de schenking
aan hun kind ten goede
komt en niet automatisch in het
gemeenschappelijk vermogen van
hun kind en zijn/haar huwelijkspartner
valt. In zo’n geval kan een
uitsluitingsclausule bij de schenking
uitkomst bieden.
De clausule dient in de schenkingsakte
te worden opgenomen
of bij de overmaking van het
geschonken bedrag naar de bankrekening
van het kind te worden
vermeld. Deze clausule is al jaren
gebruikelijk in testamenten om
de “koude kant” buiten de deur te
houden.
Als u wilt weten of uw testament
een uitsluitingsclausule bevat kan
de notaris dit voor u nagaan.
Steeds geldt: houd uw testament
up-to-date en laat het één maal
per vijf jaar controleren op juridische
gevolgen en fiscale houdbaarheid.
Uw situatie wijzigt,
maar ook de wetgeving staat niet
stil.
aanhangig. Het wetsvoorstel heeft
als doel te voorkomen dat bij een
echtscheiding vermogen dat vóór
het huwelijk door één partij is opgebouwd
en/of tijdens het huwelijk
door die partij ontvangen
schenkingen en erfenissen, moeten
worden gedeeld.
Als echtgenoten in het huidige
wettelijke stelsel in gemeenschap
van goederen zijn gehuwd, dient
alles te worden gedeeld, dus ook
vóórhuwelijks vermogen.
Er bestaat overigens veel kritiek
op dit wetsvoorstel omdat met dit
voorstel de echtgenoten steeds
een administratie moeten blijven
voeren van hetgeen privé is.
Een ander punt is dat de regering
het wenselijk acht om scheiden
bij de ambtenaar van de burgerlijke
stand mogelijk te maken. Dat
wil zeggen dat partijen zonder
tussenkomst van de rechter kunnen
scheiden. Deze vorm van
echtscheiding zou alleen moeten
gelden voor gevallen waar geen
kinderen bij betrokken zijn.Uiteraard
dienen na de echtscheiding
de gemeenschappelijke goederen
(schip, woning, onderneming, et
cetera) nog te worden verdeeld.
Verklaring van erfrecht
Een verklaring van erfrecht wordt
opgemaakt nadat iemand is overleden.
In deze door de notaris opgemaakte
verklaring wordt aangegeven
wie de erfgenamen van de
overledene zijn. Een heleboel instanties
zullen u vragen naar de
verklaring van erfrecht, omdat zij
willen weten wie de rechthebbenden
zijn. Sinds 1
januari 2015 kunt u de verklaring
van erfrecht laten inschrijven in
het Kadaster, zonder dat het
Kadaster daarvoor kosten in rekening
brengt. Met de inschrijving
in het Kadaster wordt de tenaamstelling
van het schip en/of
woning geregeld.
ADVERTENTIE
Het laten opstellen van een
levenstestament wordt steeds
belangrijker gevonden. Dit document
is een notariële akte van
volmacht dat u tijdens uw leven
opstelt en waar u in regelt wat er
bijvoorbeeld met uw onderneming
of bankrekeningen gebeurt
als u een ongeluk krijgt en geestelijk
en/of lichamelijk niet meer in
staat bent om uw zaken te regelen.
In het levenstestament wordt
een gevolmachtigde aangewezen
die voor en namens u uw zaken
regelt.
Met het opstellen van een levenstestament
houdt u zelf de touwtjes
in handen. Mocht er geen
levenstestament zijn dan is het
aan de rechter en de door hem
benoemde bewindvoerder of
curator om te bepalen wat er met
uw vermogen gebeurt.
Flexwetgeving
Wij willen u ook nog wijzen op
de nieuwe mogelijkheden die de
zogeheten flexwetgeving sinds
2012 biedt. Bij de oprichting van
een besloten vennootschap moest
vroeger aan een heleboel voorwaarden
(onder meer storting van
€18.000,- en het verkrijgen van
toestemming van de minister van
Justitie) worden voldaan. Deze
voorwaarden zijn grotendeels afgeschaft.
Het is aanzienlijk
eenvoudiger geworden om
een besloten vennootschap
op te richten. Als u besluit
om een bestaande onderneming
“in te brengen” c.q.
voort te zetten in een besloten
vennootschap, is niet
langer een
accountantsverklaring vereist.
Ook is het zo dat (belastingvrije)
terugbetaling van kapitaal
makkelijker is
geworden. Wel dient het
bestuur voordat tot terugbetaling
wordt overgegaan, na
te gaan of de vennootschap
daardoor niet in financiële
moeilijkheden komt. Dit
wordt ook wel de uitkeringstest
genoemd. Er mag
namelijk geen strijd met het
belang van de besloten vennootschap
en de aandeelhouder zijn.
Centraal aandeelhoudersregister
Een ander punt op het gebied van
ondernemingsrecht is het voorstel
om een centraal aandeelhoudersregister
in te voeren. In dit register
zullen gegevens van besloten vennootschappen
worden verzameld.
Het doel van dit register is om het
overdragen van aandelen efficiënter
te maken, de rechtszekerheid
te bevorderen en financiële criminaliteit
tegen te gaan. Het centraal
aandeelhoudersregister wordt niet
openbaar zoals bij het Kadaster
het geval is. Alleen bepaalde functionarissen
(notarissen, gerechtsdeurwaarders,
et cetera) hebben
recht op inzage.
Per 1 januari 2015 is de Wet
executieveiling in werking getreden.
De gedachte van de wetgever
is om het voor particulieren
eenvoudiger en transparanter te
maken om panden via de executieveiling
te kopen. Zo is het makkelijker
om een huis van tevoren
te bezichtigen en om via internet
aan de veiling deel te nemen. Een
kostenoverzicht wordt ook ruimschoots
van tevoren bekend gemaakt,
zodat de koper op de veiling
weet waar hij aan toe is en
zijn hypotheek kan regelen.
Een andere regeling die per 1
januari 2015 geldt is de gewijzigde
wet- en regelgeving ten aanzien
van het energielabel. U krijgt allemaal
in het begin van dit jaar een
voorlopig energielabel toegestuurd
van de rijksoverheid.
Bij verkoop, oplevering of verhuur
van de woning dient er een definitief
energielabel te worden overhandigd.
Dit kunt u via de rijksoverheid
regelen.
Laat u dit na dan kan er een boete
van maximaal €405,-worden opgelegd.
Deze regeling treedt onmiddellijk
in werking en geldt
voor iedere overdracht vanaf 1
januari 2015.
Mede namens onze medewerkers
wensen wij u een voorspoedig en
gezond 2015.
Brian de Randamie en
Helen Verstoep,
notarissen in Rotterdam
De Montana is een estuair schip. Ze mag niet alleen op de binnenwateren,
maar ook op toegewezen zeeroutes varen. TeamCo koppelt zulke eisen
aan slimme oplossingen. Zo bouwden wij het complete bunkerschip af in
Heusden in nauwe samenwerking met de officiële instanties en met de
eigenaar zelf. Echte connecting specialists dus.
Montana
L x B: 121 x 11,45 meter | Tonnage: ± 4500 ton
Motoren: 2x ABC 1800 pk/st.
ADVERTENTIE
www.huizinga-snijder.nl
∙ Scheepsbetimmeringen
∙ Meubelmakerij
∙ Keukens
∙ Verbouwingen
Bel of mail
voor een geheel
vrijblijvende afspraak
Biesboschhaven Zuid 9 ∙ 4251 NM Werkendam ∙ Tel. 0183-500855
info@scheepsinterieurbouw.nl ∙ www.scheepsinterieurbouw.nl
Roald Verstraeten, eigenaar Montana
Huwelijksgoederengemeenschap
Nog steeds is er een wetsvoorstel
voor het moderniseren van de huwelijksgoederengemeenschap
Beurs-World Trade Center
Beursplein 37, Rotterdam
Telefoon: 010 - 405 2000
E-mail: casco@gebrsluyter.nl
www.gebrsluyter.nl
TEAMCO SHIPYARD BV
Bakkersdam 1a
5256 PK Heusden
T. +31 (0)416 665 500 info@teamcoshipyard.nl
CONNECTING SPECIALISTS
www.teamcoshipyard.nl