Spaland Woonnieuws #16, oktober 2017

WonenDoeJeZo

Spaland Makelaars, uw aan- en verkoopmakelaar! Bel 010 - 470 74 00 voor een kennismaking!

SPALANDMAKELAARS.NL

OKTOBER 2017 #16


Voorkom verhuisstress

met de ✓erhuis-checklist!

2 Maanden voor de verhuizing:

■ Huur opzeggen

■ Vrij nemen voor de verhuizing

■ Scholen van de kinderen inlichten

■ Orienteren op nieuwe scholen

■ Plattegrond maken van nieuwe huis

■ Gordijnen en vloerbedekking bestellen

■ Contact leggen met schildersbedrijf

■ Beslissen welke meubels u

opnieuw aanschaft

■ Oude meubels te koop aanbieden

1 Maand voor de verhuizing:

■ Verhuisbedrijf/verhuiswagen vastleggen

■ Verhuisdozen aanschaffen

■ Labels voor verhuisdozen aanschaffen

■ Gaslevering verhuizen

■ Electriciteitslevering verhuizen

■ Waterlevering verhuizen

■ Kabelaansluiting verhuizen

■ Huispersoneel inlichten

2/3 Weken voor de verhuizing:

■ Adreswijzigingen versturen

■ Postbus stopzetten

■ Postbus nieuwe huis aanvragen

■ Verzekering afsluiten voor verhuizing

■ Ziektekostenverzekering inlichten

■ Bank inlichten

■ Arts en tandarts inlichten

■ Gemeente inlichten

■ Schoorsteen laten vegen

■ Kinderen aanmelden op nieuwe school

■ Naamplaatje voordeur laten maken

■ Schoonmaak nieuwe huis plannen

■ Kranten en dozen bewaren voor verhuizing

■ Grofvuil wegbrengen

Inpaktips:

■ Overleg goed met het verhuisbedrijf

■ Begin zo snel mogelijk met inpakken

■ Nummer elke kamer in het nieuwe huis

■ Noteer op elke doos wat erin zit

■ Noteer op elke doos op welke kamer

hij thuis hoort

■ Hang uw kleren in de speciale

garderobe dozen

■ Doe kastjes e.d. op slot

■ Zware spullen zoals boeken verdelen

over dozen

■ Zet flessen rechtop in de dozen

■ Houd brandbare en gevaarlijke spullen

apart

■ Rol tafelzilver en servies op

in krantenpapier

■ Stop geen scherpe dingen

bij kwetsbare spullen

■ Zet de trommel van het wasmachine vast

■ Pak schilderijen en spiegels niet in

■ Zet kleine planten bij elkaar in een doos

■ Voorzie alles wat niet in dozen kan

ook van labels

■ Hang de nummers van de kamers

op de deuren

1 Week voor de verhuizing:

■ Afspraak maken voor sleuteloverdracht

■ Sleutels bij laten maken van oude huis

indien nodig

■ Waardevolle spullen tijdelijk opslaan

in kluis

■ Opvang regelen voor kinderen

gedurende verhuizing

■ Opvang regelen voor huisdieren

gedurende verhuizing

■ Standplaats voor verhuiswagen vrijmaken

■ Voldoende vuilniszakken aanschaffen

■ Bibliotheekboeken/huurfilms tijdig terugbrengen

Enkele dagen voor de verhuizing:

■ Reinigen oude / nieuwe woning

■ Koelkast ontdooien

■ Vrieskist op koude stand zetten

■ Wasmachinetrommel vastzetten

■ Vaste lampen losmaken

■ Huisvuilcontainer legen en schoonmaken

■ Chemobox legen

■ Huishoudelijke attributen apart houden

■ Drank / eten inslaan voor verhuizing

■ Kamers in nieuwe huis nummeren

■ Plaatselijke spaaracties inleveren

■ Nieuwe huis op temperatuur brengen

■ Thermostaat oude huis laag instellen

De verhuisdag:

■ Zorg voor voldoende contant geld

■ Meterstanden opnemen

■ Bij vorst waterleiding afnemen

■ Oude huis controleren op spullen

■ Sleuteloverdracht

Na de verhuizing:

■ Verhuisschade opnemen

■ Retourneren van verhuisdozen

■ Inschrijven bij uw nieuwe gemeente

■ Regelmatig informeren naar post

op oude adres

Wat u moet weten van uw nieuwe huis:

- Wat de hoogte, breedte en lengtematen

van alle vertrekken zijn

- Wat de breedtes van de deuren zijn

- Wat de afstand tot de deuren

vanuit een hoek is

- Wat de hoogte en breedte

van de ramen zijn

- Wat de mogelijkheden zijn

om zonwering te bevestigen

- Wat de hoogte is van de muren

onder de ramen

- Waar en hoeveel stopcontacten

er in het huis zijn

- Of er aansluiting op het gasnet is

- Of er aansluiting op de

stadsverwarming is

- Of er een aansluiting

voor electrisch koken is

- Of huisdieren zijn toegestaan

2 THuisnieuWs


Beste lezer,

September loopt op zijn einde, Oktober Woonmaand staat voor de deur. De herfst is begonnen, de bladeren vallen van

de boom, het wordt langzaamaan kouder en de dagen worden korter. Het leven gaat zich weer meer binnen afspelen

(helaas…)!

Mijns inziens is dit wel een heel goed

moment om je eens te bezinnen op je eigen

woonomgeving: past die nog bij je wensen, mis

je ruimte voor het uitvoeren van je hobby, ben

je toe aan meer rust in je buurt? Vele kleine

en grote aanleidingen die je ‘onrustig’ kunnen

maken.

Je bezoekt wellicht (on)bewust daarom nu ook

de meer bekende websites met woningaanbod,

maar het blijft al die tijd bij online klikken in

dat enorme woud van woningen. Wel zo veilig

en anoniem toch? Maar toch blijven vragen bij

je opkomen: ‘Wat kan ik nou precies lenen?’

‘Wat zou mijn woning opbrengen in deze tijd?’

‘Wat zijn daarmee mijn mogelijkheden?’

Stop dit onderbuikgevoel niet weg, maar kom

gewoon langs! Geheel vrijblijvend natuurlijk,

we kunnen dan samen jouw persoonlijke

situatie doornemen. Je weet dan precies waar

je aan toe bent. Hierin staat voorop dat we

zoeken naar ‘optimaal woongenot’: zowel op

financieel gebied als woning-technisch. Je kan

na dit gesprek ook veel gerichter zoeken naar

je eventuele nieuwe droomwoning.

Bel of mail ons daarom! Oriënteer je alvast in

onze online winkel en in dit Woonmagazine.

We gaan graag de dialoog met je aan. Immers:

heerlijk wonen, dat wil je toch iedere dag van

het jaar!

Met vriendelijke groet,

Andries Klaassen

Spaland NVM Makelaars

Colofon

Dit magazine wordt u aangeboden door Spaland NVM

Makelaars. We wensen u veel leesplezier! Aan de inhoud

kunnen geen rechten worden ontleend. De onroerend

goed advertenties zijn uitsluitend bedoeld als uitnodiging

voor een vrijblijvende bezichtiging van het object. We

verwelkomen u graag!

Productie

Makelaars.media

Bouwmeesterweg 52

3123 AA Schiedam

010 - 2476663

www.makelaars.media

Contactgegevens

Spaland NVM Makelaars

Noordvliet 149

3142 CL Maassluis

T. 010 - 470 74 00

spalandnvmmakelaars

MakelaarSpaland

spalandmakelaars.nl

info@spalandmakelaars.nl


‘Altijd kokend water

bij de hand, dat leek

me handig.’

Met een Quooker in huis, heb je altijd direct kokend water

bij de hand. Snel een pot thee zetten, pasta koken en nog

veel meer. De Quooker is multi-inzetbaar, energiezuinig en

zeer veilig in gebruik.

Bezoek een Quooker-dealer of ga naar quooker.nl voor meer informatie.


App

van de maand:

ABN AMRO

huizenkijker

Design

van de

maand

Bezichtig de Open Huizen Dag met de gratis

Huizen kijker app. Hiermee heb je alles bij de

hand om je toekomstige huis of appartement

goed te kunnen beoordelen.

De Huizenkijker is een app die je helpt de juiste vragen te stellen

aan de verkoper of de makelaar. In de app is een uitgebreide

checklist die je tijdens de bezichtiging zelf invult. Ook vind je

een kompas en waterpas. Handig om precies te zien hoe en

wanneer de zon in de tuin schijnt en om te controleren of de

muren en vloeren recht zijn. Ieder huis dat je met de Huizenkijker

bezichtigt en beoordeelt, kan je opslaan, bewaren en

delen. Zo krijg je uiteindelijk een duidelijk overzicht van alle

huizen die je hebt gezien. Download de Huizenkijker app van

ABN AMRO gratis via de App Store of Google Play.

51

2

Graaf

3

Wied

4

Ruim

5

Vroegbloeiende

tips

herfstklaar

maken in

oktober

Maai het gras voor de laatste keer

van het jaar. Stel de snijhoogte in

op zo’n 5 a 6 cm.

vorstgevoelige kruiden uit je

moestuin en zet ze in een pot in de

keuken.

het onkruid. En snoei uitgebloeide

bloemen, vaste planten en

overtollige bladeren terug.

op de grond gevallen blaadjes

op en verdeel het tussen de vaste

planten om te beschermen.

bloembollen kun

je nog volop planten. Tulpen, narcissen,

lelies, krokussen, lenteklokjes

etc.

Draadloze Philips Hue dimmer

Geen draden, geen elektricien, geen installatie.

De Philips Hue wireless dimming kit

werkt recht uit de doos. De dimmer zorgt

ervoor dat je een witte Hue-lamp op verschillende

lichtsterktes kunt gebruiken,

zonder dat je een smartphone nodig hebt.

meethue.com

Hemelse verlichting

Simar-Design is continue op zoek om daglicht

binnen zoveel mogelijk te imiteren en

evenaren. Hierdoor kwam men op het idee

om lucht te laten zien als je naar het plafond

kijkt. Verwachte levensduur van de

panelen: met een dagelijks gebruik van 7

uur, 20-40 jaar.

simar-design.com

Lamp uit boomstam

De combinatie van de natuurlijke uitstraling

met moderne aspecten en warm witlicht

zorgt voor een baken van rust. Er is

geen lampenkap of fitting te zien, de lichtbalk

is weggewerkt en er zit een minimalistisch

ophangsysteem aan. Zo blijft alle

focus op de stam.

hello-boom.com

WoonnieuWs 5


Waar moet ik bij

aankoop op letten?

TE KOOP

U heeft o.a. een

onderzoeksplicht.

Een NVM-aankoopmakelaar

helpt u daarbij


Waarom ons als aankoopmakelaar

inschakelen?

Voor de verkoop van woningen wordt in 90% van de gevallen een makelaarskantoor

ingeschakeld, zoals de onze. Echter, bij het kopen van een woning wordt de

makelaar nogal eens over het hoofd gezien: voor het gevoel is er al een makelaar

bij betrokken. Maar dat is wel degene die de woning verkoopt! Dus waarom zou u

nog een aankoopmakelaar inschakelen?

Een makelaar is dus nooit onpartijdig

Het kopen van een huis is één van de belangrijkste

beslissingen in uw leven. Daarom is het

toch zeer belangrijk om juist dan een professional

in te schakelen die puur uw belangen

behartigt. Als woningzoekende kan het best onduidelijk

zijn wat nou de rol van de verkopend

makelaar precies is. Het kan voor de woningzoekende

zelfs overkomen alsof de verkopend

makelaar ook opkomt voor uw belangen als

woningzoekende. Dit is echter nooit het geval.

Een makelaar behartigt altijd de belangen van

óf de verkoper, óf de koper. Het is niet mogelijk

om bij een woning de belangen van beide partijen

te behartigen. Een makelaar is dus nooit

onpartijdig.

Professional aan uw zijde!

In onze rol als aankopend makelaar treden we

op namens u, de koper. We nemen het gehele

aankooptraject voor u uit handen. Zo bekijken

we de waarde van de woning, de juridische aspecten

en de bouwkundige staat. Wij voeren de

onderhandelingen met de verkopend makelaar

en proberen zo voor u een zo laag mogelijke

prijs onder de meest gunstige voorwaarden te

bedingen.

Tip!

Kortom, wat zijn onze vaardigheden voor u?

- Als (aankoop)makelaar hebben wij nog steeds

meer kennis en ervaring in onderhandelingen;

- Wij behoeden u voor het kopen van een ‘kat

in de zak’;

- Onze mensen zijn niet emotioneel betrokken

en blijven zakelijk;

- Alle juridische en administratieve rompslomp

wordt uit handen genomen.

Wanneer iemand anders al een bod heeft uitgebracht op de woning die u graag

wilt aankopen, is het zeer aan te raden om ons dan in te schakelen. De kans

is namelijk nu nog groter dat u zich laat leiden door emotie en te veel voor de

woning betaalt. Wij blijven een goede afweging maken tussen de risico’s en een

goede prijs. Bel ons kantoor zodat we samen uw wensen kunnen doornemen!

WoonnieuWs 7


W oonfacts

… in 2016 je maximaal 102% van de waarde

van je nieuwe huis kon lenen. In 2017 is dat

101% en vanaf 2018 mag je niet meer lenen

dan de waarde van de woning die je wilt

kopen.

Bron: funda.nl

… 43% van de woningen die deelnamen

aan de vorige Open Huizen Dag van 1 april

binnen 12 weken verkocht was. Van de nietdeelnemende

woningen was dat 26%.

Bron: nvm.nl

Wat je nog niet wist

over de woningmarkt

De woningmarkt is continu aan allerlei veranderingen

en ontwikkelingen onderhevig. Krantenkoppen en

nieuws berichten volgen elkaar in rap tempo op.

In deze rubriek zijn allerlei feiten en weetjes

over de woningmarkt verzameld!

Aantal te koop

staande woningen

met bouwjaar na

2001

Zuid-Holland

7.563

Noord-Holland

3.820

Flevoland

1.440

Utrecht

2.722

Friesland

1.218

Gelderland

5.348

Groningen

1.061

Drenthe

929

Overijssel

2.281

… de prijs van bestaande koopwoningen in

juli 7,6% hoger lag dan in juli 2016. De stijging

is wat minder groot dan in de voorgaande

2 maanden. Sinds juni 2013 is al sprake

van een stijgende trend van de huizenprijzen

Bron: cbs.nl

Top

5

Groenste

gemeentes van

Nederland

1. Bellingwedde

2. Rozendaal

3. Vlagtwedde

4. Aa en Hunze

5. Westerveld

Bron:

rtlnieuws.nl

Zeeland

1.506

Noord-Brabant

6.235

Totaal 36.060

woningen

Bron:

funda.nl

Limburg

1.937

8 WoonnieuWs


Inzicht in energiezuinigheid

van een woning

Uw woonlasten bestaan voor een belangrijk deel uit

energiekosten. Bij het kopen of huren van een nieuwe

woning is het daarom belangrijk dat u informatie heeft

over de energiezuinigheid van deze woning.

Door het energielabel ziet u in 1 oogopslag of uw

eventuele nieuwe woning energiezuinig of onzuinig

is, dit ten opzichte van andere woningen

welke u op het oog heeft. Immers, iedere woningkoper

kan kiezen uit 16 te koop staande woningen

welke aan zijn ‘basis eisen’ voldoet...

Het certificaat heeft dezelfde vorm als dat bij

wasmachines, koelkasten en auto’s. Labelklassen

(zeer zuinig met een A++ tot en met minst

zuinig met een G) en kleuren (donkergroenrood)

laten zien hoe energiezuinig de woning

is. Het energielabel vermeldt ook informatie

over de isolatie van dak, gevel, muren, ramen

en vloeren. En over het energieverbruik van bijvoorbeeld

de centrale verwarming en eventuele

ventilatiesysteem.

Daarnaast krijgt u standaardadviezen hoe u

de woning (nog) energiezuiniger kunt maken.

Door besparingsmaatregelen kan een woning in

waarde stijgen, bijvoorbeeld doordat het in een

hogere energieklasse terechtkomt. En daarmee

dus ook aantrekkelijker voor toekomstige kopers

van uw woning….

Uitzonderingen energielabel

Bij koop of verkoop van een officieel erkend monument,

woonboot of woonwagen hoeft geen

energielabel overhandigd te worden. Er zijn nog

enkele andere uitzonderingen. Kijk daarvoor, en

voor meer informatie over de uitzonderingen,

op www.rijksoverheid.nl

Huis verkopen: verplicht energielabel

Als u uw huis verkoopt, dan moet u aan de koper

laten zien welk definitief energielabel de woning

heeft. Doet u dat niet, dan kunt u een boete krijgen

die kan oplopen tot 400 euro. Het aanvragen

van een definitief energielabel kost enkele tientjes.

Dit is snel en eenvoudig te doen via een online

tool op www.energielabelvoorwoningen.nl.

Subsidies of speciale hypotheek

Wanneer u een woning gaat kopen en deze energiezuiniger

wilt maken, zijn vaak subsidies of

speciale hypotheken beschikbaar. Kijk voor een

uitgebreid overzicht van subsidies, leningen en

hypotheken op www.energiesubsidiewijzer.nl

Tip!

Van vrijwel alle woningen in Nederland is

nu het energielabel te bekijken. Op de site

www.energielabelatlas.nl zijn alle officiële labels

van woningen te zien en voor de overige

woningen staat er een indicatief energielabel.

WoonnieuWs 9


Woning kopen: taxatierapport

nodig voor de aankoop?

Je hebt het huis van je

dromen gevonden. Hoe

verder? Een veelgehoorde

vraag van mensen die

een woning willen gaan

kopen is of ze de woning

het beste eerst kunnen

laten taxeren en dan de

onderhandeling starten of

juist andersom.

Voor de aankoop van een woning is het niet

verplicht om een taxatie uit te laten voeren,

maar als aspirant koper doe je er wel verstandig

aan. Zo helpt het laten taxeren voor

de aankoop in de prijsonderhandelingen.

Daarnaast geeft het bij de verkoop een goed

beeld van wat je voor prijs kunt vragen voor de

woning wanneer je deze te koop zet. De meeste

kopers hebben een taxatierapport nodig om

een financiering voor de woning te verkrijgen.

Banken eisen voor het verstrekken v an

een hypotheek een recentelijk taxatierapport,

zodat de bank weet wat de woning waard is.

Voordelen taxatierapport

• De woningwaarde is vooraf bekend. Mocht je

meer betalen dan de taxatiewaarde, dan kies

je daar weloverwogen voor. De marktwaarde

ligt hoe dan ook vast.

• Jouw onderhandelingspositie is sterker.

De verkoper weet dat de woning door een

deskundige is gewaardeerd en zal sneller een

bod accepteren als dit door een taxatierapport

gemotiveerd is.

• Naast de waarde van de woning bevat het

aanvullende gegevens, die wellicht belangrijk

zijn voor je aankoopbeslissing.

• De taxatie is toch nodig voor de hypotheekaanvraag,

dus nadat er overeenstemming is

bereikt, kan dit het financieringsaanvraag

traject versnellen wegens de benodigde

documenten die al aanwezig zijn.

Wat staat er in een taxatierapport?

Bij een taxatie wordt de woningwaarde

aan de hand van verschillende aspecten

beoordeeld. In een taxatierapport worden

diverse gegevens opgenomen, o.a. de volgende

punten:

• Type woning, grootte, aard en indeling van

de woning

• Grootte, aard en indeling van het perceel

• Ligging en omgeving

• Staat van onderhoud en het niveau van

afwerking

• Mate van isolatie en energiezuinigheid

• Esthetische en architectonische kwaliteit.

Is er sprake van beperkte zakelijke rechten

die gelden voor het huis en/of de grond?

• Bestemmingsplan

• Kadastraal uittreksel (indien aanwezig)

en een kadastrale kaart. En – voor zover

mogelijk – enkele transacties waarvan de

vastgestelde waarde (mede) is afgeleid.

10 WoonnieuWs


Hellevoetsluis - Hoek van Holland - Hoogvliet - Maasland - Maassluis

Hellevoetsluis

Sering 112

Hellevoetsluis

Kersengaarde 111

Hellevoetsluis

Atalanta 85

Hellevoetsluis

Willems Fopsstraat 17

Verkocht onder voorbehoud

Open Huis

Benedenwoning

Woonoppervlakte: 85 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 230 m 3

Kamers: 4

Slaapkamers: 3

Bouwjaar: 1979

Vraagprijs € 120.000,- k.k.

Galerijflat

Woonoppervlakte: 59 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 198 m 3

Kamers: 2

Slaapkamers: 1

Bouwjaar: 1998

Vraagprijs € 127.500,- k.k.

Galerijflat

Woonoppervlakte: 65 m 2

Woonlaag: 0

Inhoud: 200 m 3

Kamers: 3

Slaapkamers: 2

Bouwjaar: 1998

Vraagprijs € 135.000,- k.k.

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 105 m 2

Perceeloppervlakte: 138 m 2

Inhoud: 315 m 3

Kamers: 5

Slaapkamers: 3

Bouwjaar: 1964

Vraagprijs € 169.000,- k.k.

Hellevoetsluis

Garnaal 58

Hoek van Holland

Willem van Houtenstraat 89

Hoogvliet

Nibelungenhof 2

Maasland

Diepenburchstraat 24

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 113 m 2

Perceeloppervlakte: 140 m 2

Inhoud: 315 m 3

Kamers: 5

Slaapkamers: 4

Bouwjaar: 1980

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 87 m 2

Perceeloppervlakte: 168 m 2

Inhoud: 260 m 3

Kamers: 3

Slaapkamers: 2

Bouwjaar: 1949

Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 72 m 2

Perceeloppervlakte: 196 m 2

Inhoud: 225 m 3

Kamers: 3

Slaapkamers: 2

Bouwjaar: 1960

Vraagprijs € 145.000,- k.k.

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 113 m 2

Perceeloppervlakte: 116 m 2

Inhoud: 320 m 3

Kamers: 4

Slaapkamers: 3

Bouwjaar: 1987

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Maasland

Werve 64

Maasland

Boskamp 51

Maassluis

Taanstraat 16

Maassluis

Taanstraat 77

Open Huis

Open Huis

Onder optie

Verkocht

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 178 m 2

Perceeloppervlakte: 197 m 2

Inhoud: 550 m 3

Kamers: 6

Slaapkamers: 5

Bouwjaar: 1990

Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 175 m 2

Perceeloppervlakte: 300 m 2

Inhoud: 677 m 3

Kamers: 7

Slaapkamers: 4

Bouwjaar: 2008

Vraagprijs € 589.000,- k.k.

Huurprijs € 300,- p/m

Galerijflat

Woonoppervlakte: 51 m 2

Woonlaag: 2

Inhoud: 138 m 3

Kamers: 2

Slaapkamers: 1

Bouwjaar: 1983

Vraagprijs € 100.000,- k.k.

Maassluis

Buis 125

Maassluis

G.A. Brederolaan 81D

Maassluis

De Put 20

Maassluis

Koekoekstraat 68

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht

Portiekflat

Woonoppervlakte: 60 m 2

Woonlaag: 3

Inhoud: 165 m 3

Kamers: 3

Slaapkamers: 2

Bouwjaar: 1983

Vraagprijs € 129.500,- k.k.

Portiekflat

Woonoppervlakte: 65 m 2

Woonlaag: 0

Inhoud: 185 m 3

Kamers: 3

Slaapkamers: 2

Bouwjaar: 1960

Vraagprijs € 129.500,- k.k.

Galerijflat

Woonoppervlakte: 65 m 2

Woonlaag: 2

Inhoud: 350 m 3

Kamers: 3

Slaapkamers: 2

Bouwjaar: 1983

Vraagprijs € 130.000,- k.k.

Portiekflat

Woonoppervlakte: 75 m 2

Woonlaag: 2

Inhoud: 225 m 3

Kamers: 3

Slaapkamers: 2

Bouwjaar: 1968

Vraagprijs € 139.000,- k.k.

Woonnieuws 11


30 september

11:00 - 15:00 uur

1 APRIL

11:00 - 15:00 uur

facebook.com/NVMopenhuis

Kijk niet alleen op funda,

ervaar uw favoriete huizen ‘live’!

twitter.com/NVMopenhuis

Als u wilt verhuizen is internet natuurlijk een prima middel om u te oriënteren. Maar

tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 30 1 april september heeft u heeft de gelegenheid u de gelegenheid om

geheel om geheel vrijblijvend ‘live’ ‘live’ bij uw bij favoriete uw favoriete huizen huizen binnen binnen te kijken. te kijken. Dan Dan pas pas voelt voelt u écht u

welke écht welke woning woning het beste het beste bij u bij past. u past. Bent Bent u daarna u daarna enthousiast enthousiast om een om volgende een volgende stap te

zetten, stap te schakel zetten, schakel dan een dan een NVM-aankoopmakelaar in. Hij werkt in. Hij in werkt úw belang in úw belang en ontzorgt en

u ontzorgt tijdens u de tijdens gehele de aankoop. gehele aankoop. Kijk op nvm.nl Kijk op voor nvm.nl meer voor informatie meer informatie en op funda.nl en op voor

de funda.nl deelnemende voor deelnemende huizen. Tot 1 april! huizen. Tot 30 september!


Maassluis van € 145.000,- t/m € 289.000,-

Maassluis

Koekoekstraat 70

Maassluis

Jeroen Boschstraat 27

Maassluis

Noordvliet 12

Maassluis

De Schans 4

Open Huis

Nieuw - Open huis

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud

Portiekflat

Woonoppervlakte: 70 m 2

Woonlaag: 3

Inhoud: 225 m 3

Kamers: 3

Slaapkamers: 2

Bouwjaar: 1970

Vraagprijs € 145.000,- k.k.

Portiekflat

Woonoppervlakte: 68 m 2

Woonlaag: 4

Inhoud: 225 m 3

Kamers: 3

Slaapkamers: 2

Bouwjaar: 1963

Vraagprijs € 150.000,- k.k.

Grachtenpand

Woonoppervlakte: 84 m 2

Perceeloppervlakte: 47 m 2

Inhoud: 255 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1890

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Portiekwoning

Woonoppervlakte: 71 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 270 m 3

Kamers: 3

Slaapkamers: 2

Bouwjaar: 1989

Vraagprijs € 179.000,- k.k.

Maassluis

Chopinstraat 42

Maassluis

Henriette Roland Holststraat 13

Maassluis

Gruttostraat 12

Maassluis

Burg. Van de Brandelerlaan 4

Verkocht

Verkocht

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 124 m 2

Perceeloppervlakte: 110 m 2

Inhoud: 350 m 3

Kamers: 5

Slaapkamers: 4

Bouwjaar: 1976

Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 105 m 2

Perceeloppervlakte: 161 m 2

Inhoud: 310 m 3

Kamers: 5

Slaapkamers: 3

Bouwjaar: 1956

Vraagprijs € 199.000,- k.k.

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 110 m 2

Perceeloppervlakte: 153 m 2

Inhoud: 300 m 3

Kamers: 5

Slaapkamers: 4

Bouwjaar: 1965

Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 100 m 2

Perceeloppervlakte: 105 m 2

Inhoud: 290 m 3

Kamers: 4

Slaapkamers: 1

Bouwjaar: 2011

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Maassluis

Henriette Roland Holststraat 16

Maassluis

Burg. Van Reesstraat 11

Maassluis

Burg. Van Reesstraat 15

Maassluis

Marelstraat 63

Verkocht

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 105 m 2

Perceeloppervlakte: 1.432 m 2

Inhoud: 300 m 3

Kamers: 5

Slaapkamers: 4

Bouwjaar: 1962

Vraagprijs € 229.000,- k.k.

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 103 m 2

Perceeloppervlakte: 133 m 2

Inhoud: 290 m 3

Kamers: 4

Slaapkamers: 3

Bouwjaar: 2011

Vraagprijs € 230.000,- k.k.

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 103 m 2

Perceeloppervlakte: 133 m 2

Inhoud: 290 m 3

Kamers: 4

Slaapkamers: 3

Bouwjaar: 2011

Vraagprijs € 230.000,- k.k.

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 130 m 2

Perceeloppervlakte: 131 m 2

Inhoud: 350 m 3

Kamers: 6

Slaapkamers: 5

Bouwjaar: 1987

Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Maassluis

Torenvalkstraat 16

Maassluis

Noorddijk 8c

Maassluis

Nobeldreef 117

Maassluis

Groen van Prinstererkade 6

Verkocht onder voorbehoud

Open Huis

Verkocht

Verkocht onder voorbehoud

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 126 m 2

Perceeloppervlakte: 192 m 2

Inhoud: 350 m 3

Kamers: 5

Slaapkamers: 4

Bouwjaar: 1969

Vraagprijs € 247.500,- k.k.

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 95 m 2

Perceeloppervlakte: 72 m 2

Inhoud: 356 m 3

Kamers: 5

Slaapkamers: 4

Bouwjaar: 1956

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Galerijflat

Woonoppervlakte: 94 m 2

Woonlaag: 2

Inhoud: 290 m 3

Kamers: 3

Slaapkamers: 2

Bouwjaar: 1978

Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 110 m 2

Perceeloppervlakte: 146 m 2

Inhoud: 360 m 3

Kamers: 4

Slaapkamers: 3

Bouwjaar: 1913

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Woonnieuws 13


Maassluis - Rockanje - Rotterdam - ‘s-Gravenzande - Schiedam

Maassluis

Schubertlaan 903

Maassluis

Noordvliet 109

Maassluis

Jacob van Heemskercklaan 51

Maassluis

Johan Wagenaarlaan 1

Verkocht

Nieuw - Open huis

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud

Benedenwoning

Woonoppervlakte: 135 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 330 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2002

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 95 m 2

Perceeloppervlakte: 201 m 2

Inhoud: 275 m 3

Kamers: 3

Slaapkamers: 2

Bouwjaar: 1895

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 138 m 2

Perceeloppervlakte: 140 m 2

Inhoud: 430 m 3

Kamers: 5

Slaapkamers: 4

Bouwjaar: 2008

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Herenhuis

Woonoppervlakte: 190 m 2

Perceeloppervlakte: 261 m 2

Inhoud: 570 m 3

Kamers: 7

Slaapkamers: 5

Bouwjaar: 2002

Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Maassluis

Maria Rutgersstraat 36

Rockanje

Strypsedijk 23

Rotterdam

Quadenoord 137

Rotterdam

2e Hogenbanweg 55a

Verkocht

Verkocht onder voorbehoud

Villa

Woonoppervlakte: 235 m 2

Perceeloppervlakte: 436 m 2

Inhoud: 700 m 3

Kamers: 6

Slaapkamers: 5

Bouwjaar: 1994

Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Landhuis

Woonoppervlakte: 165 m 2

Perceeloppervlakte: 2.690 m 2

Inhoud: 590 m 3

Kamers: 6

Slaapkamers: 5

Bouwjaar: 2001

Vraagprijs € 590.000,- k.k.

Portiekflat

Woonoppervlakte: 70 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 170 m 3

Kamers: 4

Slaapkamers: 3

Bouwper.: 1960-1970

Vraagprijs € 105.000,- k.k.

Benedenwoning

Woonoppervlakte: 61 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 170 m 3

Kamers: 2

Slaapkamers: 1

Bouwjaar: 1954

Vraagprijs € 155.000,- k.k.

's-Gravenzande

Molenstraat 15

's-Gravenzande

Tourmalijn 11

Schiedam

's-Gravelandseweg 619

Schiedam

Vendelhof 52

Nieuw

Verkocht

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 90 m 2

Perceeloppervlakte: 76 m 2

Inhoud: 289 m 3

Kamers: 4

Slaapkamers: 3

Bouwjaar: 1915

Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 145 m 2

Perceeloppervlakte: 137 m 2

Inhoud: 406 m 3

Kamers: 6

Slaapkamers: 5

Bouwjaar: 1975

Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Galerijflat

Woonoppervlakte: 61 m 2

Woonlaag: 3

Inhoud: 210 m 3

Kamers: 2

Slaapkamers: 1

Bouwjaar: 1978

Vraagprijs € 69.500,- k.k.

Portiekflat

Woonoppervlakte: 62 m 2

Woonlaag: 2

Inhoud: 190 m 3

Kamers: 2

Slaapkamers: 1

Bouwjaar: 1986

Vraagprijs € 89.000,- k.k.

Schiedam

Westvest 147

Schiedam

Burgemeester Van Haarenlaan 1496

Schiedam

Stationstraat 87

Schiedam

Puttershoeksestraat 31

Verkocht

Verkocht onder voorbehoud

Galerijflat

Woonoppervlakte: 41 m 2

Woonlaag: 3

Inhoud: 113 m 3

Kamers: 2

Slaapkamers: 1

Bouwjaar: 1978

Vraagprijs € 109.000,- k.k.

Galerijflat

Woonoppervlakte: 75 m 2

Woonlaag: 3

Inhoud: 225 m 3

Kamers: 3

Slaapkamers: 2

Bouwjaar: 1958

Vraagprijs € 125.000,- k.k.

Portiekflat

Woonoppervlakte: 75 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 225 m 3

Kamers: 3

Slaapkamers: 2

Bouwjaar: 1986

Vraagprijs € 125.000,- k.k.

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 80 m 2

Perceeloppervlakte: 66 m 2

Inhoud: 240 m 3

Kamers: 4

Slaapkamers: 3

Bouwjaar: 1900

Vraagprijs € 135.000,- k.k.

14 Woonnieuws


Schiedam - Spijkenisse - Vlaardingen

Schiedam

Sibeliusplein 265

Schiedam

Singel 48b

Schiedam

Kreupelstraat 28

Schiedam

Kalixfors 4

Verkocht onder voorbehoud

Galerijflat

Woonoppervlakte: 90 m 2

Woonlaag: 12

Inhoud: 210 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1968

Vraagprijs € 139.500,- k.k.

Maisonnette

Woonoppervlakte: 96 m 2

Woonlaag: 3

Inhoud: 275 m 3

Kamers: 4

Slaapkamers: 3

Bouwjaar: 2000

Vraagprijs € 199.000,- k.k.

Herenhuis

Woonoppervlakte: 157 m 2

Inhoud: 450 m 3

Kamers: 7

Slaapkamers: 7

Bouwjaar: 2006

Vraagprijs € 270.000,- k.k.

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 125 m 2

Perceeloppervlakte: 132 m 2

Inhoud: 350 m 3

Kamers: 5

Slaapkamers: 3

Bouwjaar: 2000

Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Schiedam

Atalantahof 5

Schiedam

Betedal 28

Schiedam

Stadhouderslaan 66

Spijkenisse

Frans Halsstraat 57A

Verkocht onder voorbehoud

Open Huis

Onder bod

Herenhuis

Woonoppervlakte: 130 m 2

Perceeloppervlakte: 187 m 2

Inhoud: 410 m 3

Kamers: 5

Slaapkamers: 4

Bouwjaar: 1993

Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Herenhuis

Woonoppervlakte: 175 m 2

Perceeloppervlakte: 230 m 2

Inhoud: 628 m 3

Kamers: 6

Slaapkamers: 5

Bouwjaar: 2008

Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Villa

Woonoppervlakte: 330 m 2

Perceeloppervlakte: 460 m 2

Inhoud: 1.200 m 3

Kamers: 7

Slaapkamers: 6

Bouwjaar: 1928

Vraagprijs € 850.000,- k.k.

Portiekflat

Woonoppervlakte: 56 m 2

Woonlaag: 2

Inhoud: 160 m 3

Kamers: 3

Slaapkamers: 2

Bouwjaar: 1964

Vraagprijs € 89.000,- k.k.

Spijkenisse

Sperwerhoek 11

Spijkenisse

Tijmdonk 102

Vlaardingen

Chopinstraat 33c

Vlaardingen

Keesomstraat 60

Verkocht onder voorbehoud

Nieuw

Verkocht

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 115 m 2

Perceeloppervlakte: 132 m 2

Inhoud: 340 m 3

Kamers: 4

Slaapkamers: 3

Bouwjaar: 1979

Vraagprijs € 150.000,- k.k.

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 85 m 2

Perceeloppervlakte: 209 m 2

Inhoud: 240 m 3

Kamers: 3

Slaapkamers: 2

Bouwjaar: 1989

Vraagprijs € 165.000,- k.k.

Bovenwoning

Woonoppervlakte: 73 m 2

Woonlaag: 3

Inhoud: 225 m 3

Kamers: 4

Slaapkamers: 3

Bouwjaar: 1955

Vraagprijs € 72.500,- k.k.

Portiekflat

Woonoppervlakte: 60 m 2

Woonlaag: 3

Inhoud: 170 m 3

Kamers: 3

Slaapkamers: 2

Bouwjaar: 1960

Vraagprijs € 105.000,- k.k.

Vlaardingen

Binnensingel 79

Vlaardingen

Rontgenstraat 26A B

Vlaardingen

Platanendreef 198

Vlaardingen

Schiedamseweg 63

Nieuw

Nieuw

Verkocht

Verkocht onder voorbehoud

Bovenwoning

Woonoppervlakte: 125 m 2

Woonlaag: 2

Inhoud: 390 m 3

Kamers: 5

Slaapkamers: 4

Bouwjaar: 1937

Vraagprijs € 125.000,- k.k.

Benedenwoning

Woonoppervlakte: 100 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 280 m 3

Kamers: 4

Slaapkamers: 2

Bouwjaar: 1935

Vraagprijs € 149.000,- k.k.

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 105 m 2

Perceeloppervlakte: 148 m 2

Inhoud: 290 m 3

Kamers: 4

Slaapkamers: 3

Bouwjaar: 1985

Vraagprijs € 255.000,- k.k.

Herenhuis

Woonoppervlakte: 202 m 2

Perceeloppervlakte: 154 m 2

Inhoud: 680 m 3

Kamers: 8

Slaapkamers: 4

Bouwper.: -1906

Vraagprijs € 368.000,- k.k.

Woonnieuws 15


Spaland NVM Makelaars: ‘gewoon een eerlijk advies!’

GRATIS

WAARDEBEPALING VAN UW WONING

Overweegt u uw woning te verkopen? Neem dan contact met ons op

voor een gratis waardebepaling! De makelaar komt dan vrijblijvend bij u

langs om uw woning te bekijken en een reële verkoopwaarde te bepalen.

Tevens krijgt u advies over de vraagprijs en informatie over ons doordachte

verkoopconcept.

Naam

Adres

Postcode/Woonplaats

Telefoon

Mobiel

E-mail

Spaland NVM Makelaars

Noordvliet 149 - 3142 CL Maassluis

T. 010 - 470 74 00 | spalandnvmmakelaars | MakelaarSpaland | info@spalandmakelaars.nl | spalandmakelaars.nl

More magazines by this user
Similar magazines