You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Via</strong><strong>Vestia</strong><br />
<strong>winter</strong> <strong>2010</strong> nr.3 rotterdam<br />
‘Ik doe eigenlijk<br />
alleen maar<br />
leuke dingen’<br />
Op eigen kracht!<br />
Een stap vooruit<br />
KiJK oP PaGina 7<br />
The Creative Factory Hotspot voor startende ondernemers<br />
Gratis bronzen hart Maak eens een klinkend gebaar naar je lief<br />
Meest duurzame bewoner valt in de prijzen Uitreiking Groene Veer!
vestia rotterdam noord<br />
Kruisplein 15<br />
ROTTERDAM<br />
Tel. 0900 1455 (8 ct. per gesprek)<br />
vestia rotterdam hoogvliet<br />
Aveling 500<br />
HOOGVLIET<br />
Tel. (010) 295 88 00<br />
vestia rotterdam feijenoord<br />
Hilledijk 71<br />
ROTTERDAM<br />
Tel. (010) 423 99 99<br />
vestia rotterdam zuid<br />
Schere 31<br />
ROTTERDAM<br />
Tel. (010) 410 99 11<br />
vestia noord nederland<br />
Stationsweg 10<br />
HOOFDDORP<br />
Tel. (023) 568 05 68<br />
vestia zuid nederland<br />
Kerklaan 10<br />
NIEUWERKERK A/D IJSSEL<br />
Tel. (0180) 31 90 22<br />
vestia zuidplas<br />
Ringvaartlaan 4<br />
NIEUWERKERK A/D IJSSEL<br />
Tel. (0180) 39 12 22<br />
berichten van vestia uit uw buurt<br />
34<br />
36<br />
38<br />
40<br />
42<br />
44<br />
vestia rotterdam noord<br />
• Bewoners praten mee in Bergpolder Zuid<br />
• Kunstborrel in Blijdorp<br />
• Muziek op balkons in Bergpolder<br />
vestia rotterdam hoogvliet<br />
• Leefregels vergroten wooncomfort<br />
• Bewoners Tarbotbuurt ontmoeten elkaar<br />
• Graffiti met toestemming<br />
• Duraflats maken plaats voor nieuwbouw<br />
vestia rotterdam feijenoord<br />
• Zuiderspoor verbindt Afrikaanderwijk en Kop van Zuid<br />
• Praat mee in het participatieforum<br />
• Nieuwbouw Voornse Hof<br />
vestia rotterdam zuid<br />
• Zorgboulevard komend voorjaar open<br />
• De Veldenbuurt knapt op<br />
vestia noord nederland<br />
• Kennismaking bewoners en <strong>Vestia</strong><br />
• Nieuwe vestigingen Deventer, Velp en Hoofddorp<br />
• <strong>Vestia</strong> bouwt mee aan nieuw Mariëndaal<br />
• Zonnig STIP Festival in Veenendaal<br />
vestia zuid nederland<br />
• Monumentaal Snouck van Loosenpark opgeknapt<br />
• Alice Hensen blogt<br />
• Bewoners actief in Trouwhof<br />
• Woningen kiezen in Dordrecht en Sliedrecht via Woonkeus<br />
46 vestia zuidplas<br />
• De nieuwe woonwinkel is geopend<br />
• Woonboerderij Nooitgedacht klaar voor bewoners met<br />
verstandelijke beperking<br />
• Nieuwe brochure schotelbeleid<br />
w i n t e r 2 0 1 0<br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong><br />
33
n berichten van vestia rotterdam noord<br />
Bergpolder Zuid is een echte <strong>Rotterdam</strong>se, vooroorlogse wijk die de<br />
komende jaren wordt vernieuwd.<br />
De Week van het Debat.<br />
Voor de deelgemeente en <strong>Vestia</strong> stond het<br />
vast dat de bewoners betrokken moesten<br />
worden bij de vernieuwing van Bergpolder Zuid,<br />
een echt <strong>Rotterdam</strong>se, vooroorlogse wijk.<br />
“Het is hun wijk”, zegt wijkregisseur Jacco<br />
Bakker van Deelgemeente Noord.<br />
“De bewoners bepalen het karakter ervan.<br />
34 <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> <strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
GEDulD GEVRaaGD<br />
Begin 2011 moet het masterplan voor<br />
Bergpolder Zuid klaar zijn om voorgelegd te<br />
worden aan het college van burgemeester en<br />
wethouders. als zij positief besluiten, wordt<br />
er een stedenbouwkundig plan gemaakt of<br />
een bestemmingsplan. Pas dán zijn de plannen<br />
concreet en kunnen de bewoners tot in<br />
detail zien wat er gaat gebeuren.<br />
In 2018 moet het meeste zijn gerealiseerd.<br />
Bewoners Bergpolder Zuid<br />
betrokken bij wijkvernieuwing<br />
Bergpolder Zuid wordt de komende tien jaar verbeterd. Stad <strong>Rotterdam</strong>, deelgemeente Noord en<br />
<strong>Vestia</strong> <strong>Rotterdam</strong> Noord werken samen aan plannen. Daarbij hebben ze de medewerking gevraagd<br />
van de bewoners. Een klankbordgroep, spiegelavonden en regelmatig een Week van het Debat<br />
moeten alle partijen samenbrengen.<br />
Daarom moeten zij ook vanaf het begin betrokken<br />
worden bij de plannen voor het opknappen<br />
van deze krachtwijk. We vragen welke ideeën<br />
ze zelf hebben. Natuurlijk zullen sommige dingen<br />
gewoon niet kunnen. Het individuele<br />
belang komt niet altijd overeen met het<br />
gemeenschappelijk belang.”<br />
Iedereen kan meedenken en-praten over de plannen in de wijk<br />
Betrokken buurtbewoners maken het verschil.<br />
De informatiekrant BP3738 wordt gretig gelezen.<br />
Klankbordgroep<br />
Op 17 februari <strong>2010</strong> was er een eerste bewonersavond,<br />
waarna bewoners een klankbordgroep<br />
vormden die vrijwel maandelijks vergadert.<br />
De groep telt 18 leden, niet alleen bewoners<br />
maar ook ondernemers.<br />
“Op zich is dit een fijne wijk”, vindt bewoner<br />
Rien Tuk die meedenkt in de klankbordgroep.<br />
“Maar er moet zeker iets gebeuren om de leefbaarheid<br />
van de PWS-blokken te verbeteren.<br />
Ik hoop dat er meer toezicht komt en een<br />
actieve handhaving.”
.<br />
TEKST xandra van baarle FoToGRaFIE mick otten en marco de swart<br />
“Ik zie grote kansen voor locaties als de Spoorpunt,<br />
de Hofpleinlijn en station Bergweg”, zegt<br />
Jeroen Krielen, die eveneens deelneemt aan de<br />
klankbordgroep. “Ik wil geen luchtfietserij, maar<br />
haalbare ideeën, serieuze investeerders en<br />
plannen die gebaseerd zijn op deskundig advies<br />
en onderzoek.”<br />
Rust en reuring<br />
Hoewel er nog geen concrete plannen zijn, is er<br />
geen gebrek aan goede ideeën van bewoners.<br />
“De meningen lopen wel sterk uiteen”, vertelt<br />
Gerdien de Lange, communicatiemedewerker<br />
bij <strong>Vestia</strong> <strong>Rotterdam</strong> Noord. “De één wil echt<br />
vernieuwing, de ander wil alles zo houden als<br />
vroeger. De één wil meer rust, de ander meer<br />
reuring. Dat klinkt tegenstrijdig, maar we streven<br />
naar combinaties op verschillende plekken<br />
in de wijk: rust hier, reuring daar. Andere wensen<br />
zijn meer activiteiten, meer kleine winkels,<br />
parkjes en een filmhuis. En over één ding is vrijwel<br />
iedereen het eens: meer groen in de wijk.”<br />
Toekomst van de wijk<br />
Wijkregisseur Jacco Bakker is blij met de betrokkenheid<br />
van bewoners bij hun wijk. “Jammer<br />
alleen dat de mensen die meedenken geen<br />
echte afspiegeling zijn de bewoners. Om iedereen<br />
erbij te betrekken hebben we één van de<br />
bijeenkomsten georganiseerd in een gebouw<br />
waarin ook de moskee zit. Toen kwamen er wel<br />
meer bewoners met een andere achtergrond.”<br />
Rien Tuk van de klankbordgroep betreurt het<br />
dat de opkomst van bewoners op sommige<br />
avonden achterblijft. “Veel mensen halen hun<br />
schouders op als er over de toekomst van de<br />
wijk wordt gesproken, maar als ze straks lezen<br />
dat er misschien gesloopt gaat worden, staan ze<br />
te steigeren. We doen er alles aan om iedereen<br />
mee te krijgen. Ik bel zelfs bij mensen aan, want<br />
betrokken buurtbewoners maken het verschil.”<br />
Bewonersuitje<br />
Scheveningen<br />
Als dank voor hun inzet bood <strong>Vestia</strong> <strong>Rotterdam</strong><br />
Noord haar actieve huurders deze zomer een uitje<br />
aan naar Scheveningen. Huismeester Ben van<br />
Ham ging mee als begeleider. “Het was enorm<br />
gezellig en ook nog leerzaam. We hebben in Duindorp<br />
de waterwinning uit zee voor de verwarming<br />
van woningen bekeken. De dag werd afgesloten<br />
met een barbecue in de haven, echt geweldig.”<br />
Kunstborrel in Blijdorp<br />
De Kunstborrel vond afgelopen herfst plaats in het voormalige gebouw van de Raad van<br />
Arbeid. Om kunstenaars en kunstliefhebbers bij elkaar te brengen organiseren de Cultuurscouts<br />
van het Stedelijk Bureau Ander Werk (SBAW) elk half jaar een bijeenkomst in verschillende<br />
deelgemeentes van <strong>Rotterdam</strong>. Dit keer op uitnodiging van <strong>Vestia</strong> <strong>Rotterdam</strong> Noord omdat zij<br />
ook buurtbewoners wilde ontvangen van het voor jonge kunstenaars verbouwde pand aan de<br />
Baljuwstraat. Onder de naam Freewheelers werken een aantal creatieve jongeren hier aan<br />
nieuwe producten en innovatieve diensten: van industrieel ontwerper tot ontwikkelaar van<br />
nieuwe media of filmmaker. Tijdens de bijeenkomst werd de film vertoond die Bas de Leijer in<br />
opdracht van <strong>Vestia</strong> over het monumentale pand maakte. De Leijer, die zelf in het gebouw<br />
woont, vond de kunstborrel ‘zeer geslaagd’. “Er zijn zo’n tweehonderd mensen geweest”, vertelt<br />
hij. “Ook buurtbewoners. Over de film was iedereen zeer positief. De mensen vonden het<br />
ook heel leuk om eens een kijkje te nemen in het pand.” Serena Romeijn woont sinds kort in de<br />
buurt: “Ik kende het gebouw alleen van buiten. De Kunstborrel was een mooie gelegenheid<br />
om binnen eens een kijkje te nemen. Dit pand en de jongeren die er wonen, voegen echt<br />
iets toe aan de buurt. Ik houd de activiteiten die er worden georganiseerd voortaan<br />
in de gaten.”<br />
De film is te bekijken via de website: www.basdeleijer.nl onder ‘De arbeiders’. Meer informatie<br />
over de kunstborrels vindt u op: www.culturelekaartrotterdam.nl onder cultuurscouts.<br />
Serena Romeijn.<br />
Balkonscenes in Bergpolder<br />
Op een mooie zomeravond zaten de buren<br />
Toon, Jeanine, Coen en Suus te borrelen toen<br />
ergens vanuit de binnentuin gitaarmuziek<br />
klonk. “Een magisch moment”, zegt Coen<br />
Ploegmakers. “Daar móesten we iets mee doen.<br />
We hebben contact gezocht met de cultuurscout<br />
en subsidies gekregen van deelgemeente<br />
Noord en <strong>Vestia</strong> om een concert te organiseren<br />
dat de buurt zou samenbrengen. Veel buren<br />
rond de binnentuinen van de Ackersdijkstraat,<br />
Bergselaan en Berkelselaan waren bereid hun<br />
balkon of de tuin beschikbaar te stellen. Het<br />
vereiste een strakke planning om acht concertjes<br />
– van jazz tot operette – op alle verschillende<br />
balkons op het juiste moment te laten spelen.<br />
Het werd een fantastische avond. We willen het<br />
idee nu verder uitdragen en hopen dat anderen<br />
het stokje overnemen.<br />
Wie ideeën heeft, kan ons mailen:<br />
balkonscenes@gmail.com. Kijk voor meer informatie<br />
op www.debalkonscenes.wordpress.com<br />
Bas de leijer.<br />
<strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong><br />
35<br />
berichten van vestia rotterdam noord
n berichten van vestia rotterdam hoogvliet<br />
Onze wijk wordt super!<br />
De flats aan de Horsweg, Tonijnstraat, Forelweg en de Lampreistraat in Hoogvliet staan weer goed in<br />
de verf. Ook de entrees zijn helemaal vernieuwd. Maar het blijft niet bij een opknapbeurt. Om<br />
plezierig en veilig wonen mogelijk te maken, worden leefregels afgesproken. Wie zich niet aan de<br />
regels houdt, krijgt de rekening gepresenteerd.<br />
Bergen ongelezen folders in de portiek, fietsen<br />
en kinderwagens in het trappenhuis,<br />
hangjongeren en naar urine ruikende liften…<br />
Het was <strong>Vestia</strong> en veel bewoners van de acht<br />
flats in de omgeving van de Lampreistraat al<br />
lang een doorn in het oog. “Deze flats stonden<br />
lange tijd op de nominatie om gesloopt te worden”,<br />
vertelt Zakaria Rachad, medewerker<br />
Beheer en Leefbaarheid bij <strong>Vestia</strong>. “Daardoor<br />
namen de bewoners het niet zo nauw met hun<br />
woonomgeving.”<br />
Woongebouwen opgeknapt<br />
Omdat de woningen technisch nog in zeer<br />
goede staat waren, besloot <strong>Vestia</strong> <strong>Rotterdam</strong><br />
Hoogvliet de flats alsnog op te knappen. Samen<br />
met bewoners werd een nieuwe gevelkleur<br />
gekozen. Ook de entrees zien er weer gelikt uit;<br />
compleet met veiligheidsglas, camerabeveiliging,<br />
andere sloten, spiegels en nieuwe verlichting.<br />
Rachad: “Begin december hebben we<br />
samen met de bewoners de oplevering gevierd<br />
en gelijktijdig de campagne ‘Onze wijk wordt<br />
super!’ gelanceerd.” Centraal hierin staan de<br />
36 <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> <strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
Cor Kreft en Stef Schouten. Jadey Laclé.<br />
leefregels binnen de woongebouwen en wat er<br />
gebeurt als je je niet aan deze regels houdt. “Bij<br />
alle entrees staan de afspraken begrijpelijk op<br />
borden afgebeeld”, legt buurtconciërge Cor<br />
Kreft uit. Samen met zijn collega Stef Schouten<br />
inspecteert hij dagelijks de flats op vervuiling<br />
of vandalisme.<br />
Lik-op-stukbeleid<br />
Om de naleving van de leefregels te bevorderen<br />
maakt <strong>Vestia</strong> gebruik van een lik-op-stukbeleid.<br />
Kreft: “Bewoners zijn op de hoogte dat we extra<br />
schoonmaak- of verwijderingskosten gaan<br />
verhalen. In eerste instantie op de vervuiler zelf.<br />
En als die niet bekend is, verrekenen we het<br />
met alle bewoners op de galerij of portiek. We<br />
hopen dat bewoners elkaar gaan aanspreken<br />
om het gebouw netjes te houden. Het woongenot<br />
moet weer terugkomen.”<br />
Jadey Laclé woonde met haar gezin tien jaar in<br />
de Lampreistraat. Een jaar geleden verhuisde ze<br />
naar het nabijgelegen Drijfnet. “Het was kommer<br />
en kwel in de Lampreistraat: drugsdealers,<br />
hangjongeren, vandalisme en ga zo maar door.<br />
De kinderen konden niet meer veilig buitenspelen.”<br />
Laclé komt nog dagelijks in de<br />
Lampreistraat voor haar werk bij J4kids, een<br />
organisatie die zich inzet voor jongeren in de<br />
wijk. “De buurtoverlast door hang jongeren is vrijwel<br />
verdwenen omdat we alle jongeren in een<br />
traject hebben gekregen van welzijnsinstellingen,<br />
de sociale dienst of de reclassering. Ook het aantal<br />
klachten bij de politie is drastisch afgenomen.<br />
De jongeren gaan nu weer gewoon overdag naar<br />
school of naar hun werk. En in het buurthuis van<br />
J4kids kunnen ze gezellig onder elkaar zijn. De<br />
situatie is in korte tijd sterk verbeterd.”<br />
Stevige aanpak<br />
Ook de buurtconciërges Kreft en Schouten zijn<br />
belangrijk bij de uitvoering van de stevige aanpak.<br />
Kreft: “Kwestie van consequent zijn en de<br />
aandacht niet laten verslappen. We hebben nu<br />
een stok achter de deur als huurders zich niet<br />
aan gemaakte afspraken houden.”<br />
Volgens Laclé zijn de bewoners blij met de<br />
nieuwe situatie. “Sommigen zijn zelfs begonnen<br />
om ook hun eigen woning van binnen op te<br />
knappen. Ik ben vooral blij met de prullenbak in<br />
de entree. Ik was verbaasd om te zien hoe<br />
schoon de portieken zijn. Er liggen geen folders<br />
en kranten meer op de grond. Dat is toch anders<br />
binnenkomen.”
TEKST flemming de moll en corné verschuren FOTOGRAFIE marco de swart<br />
Bewoners Tarbotbuurt<br />
ontmoeten elkaar<br />
Monique Nijenhuis, bedrijfsdirecteur <strong>Vestia</strong> <strong>Rotterdam</strong> Hoogvliet<br />
verwelkomt de bewoners van de Tarbotbuurt tijdens het opleverfeest.<br />
“Het is belangrijk voor de wijk als geheel dat we ook de buren uit de andere projecten<br />
kennen”, zegt Ariane den Bakker, bewoner van Hof van Heden. Het verruimt je blik en<br />
je kunt je organiseren als het nodig is, bijvoorbeeld als de verkeersveiligheid in het<br />
geding is.” <strong>Vestia</strong> organiseerde samen met Den Bakker, Priscilla Storm van Veld van<br />
Klanken, Bram Nieberg van Stormvogel en Bernadette Reinders van Pameijer een opleverfeest<br />
voor alle bewoners van de vier nieuwbouwprojecten in de Tarbotbuurt.<br />
Monique Nijenhuis, bedrijfsdirecteur van <strong>Vestia</strong> <strong>Rotterdam</strong> Hoogvliet, memoreerde tijdens<br />
de gezellige bijeenkomst het bijzondere karakter van de projecten. Modern<br />
nabuurschap staat centraal in het Hof van Heden, muziek maken in Veld van Klanken,<br />
Stormvogel biedt ruime woningen voor gezinnen en in de Barbeelsingel wonen jongeren<br />
en cliënten van zorginstelling Pameijer met elkaar. Hoewel trots overheerst, erkende<br />
Nijenhuis dat er ook zaken zijn misgegaan bij de bouw. “Er moest soms geïmproviseerd<br />
worden. En vooral veel gecommuniceerd. Maar de intentie van iedereen is gelijk.<br />
De Tarbotbuurt is een prima plek om te wonen, werken en te leven.”<br />
Duraflats maken plaats voor nieuwbouw<br />
Al een aantal jaren was bekend dat de acht Dura Coignet-flats op Zalmplaat,<br />
omgeving Steekhaamstraat, plaats zouden maken voor nieuwbouw.<br />
Begin volgend jaar zal de sloop naar verwachting daadwerkelijk<br />
plaats vinden. Rob Maagdenberg, manager Woondiensten bij <strong>Vestia</strong><br />
<strong>Rotterdam</strong> Hoogvliet, vertelt dat circa 200 nieuwe woningen worden<br />
teruggebouwd.<br />
Wat voor woningen worden het?<br />
“Voornamelijk eengezinswoningen met een schuin dak en 2- en<br />
2½-laagse woningen met plat dak voor jonge gezinnen. Daarnaast<br />
komen er ongeveer 60 appartementen, die worden verhuurd.”<br />
Graffiti of niet?<br />
Diverse medewerkers van <strong>Vestia</strong> <strong>Rotterdam</strong> Hoogvliet,<br />
hebben lesgegeven op het PENTA college om de<br />
kinderen bewust te maken van de negatieve gevolgen<br />
van geluidsoverlast, vandalisme en graffiti. Jaarlijks<br />
kosten deze zaken duizenden euro’s. <strong>Vestia</strong> vraagt de<br />
kinderen waar ze dat geld aan zouden besteden als er<br />
geen vandalisme was geweest. Dit is onderdeel van een<br />
maatschappelijke stage. Behalve de lessen, spuiten ze<br />
ook graffiti op bankjes, die begin volgend jaar officieel<br />
in de buurt worden gezet. “Dat vinden de leerlingen erg<br />
spannend”, zegt hun docent Kosine van der Wulp. “Iets<br />
dat normaal verboden is, mogen ze ineens doen.”<br />
Zowel koop- als huurwoningen?<br />
“Ja, ongeveer 20 woningen zijn vanaf de start uitsluitend bedoeld<br />
voor de verkoop. Huurders krijgen het recht om hun woning te kopen<br />
als ze dat willen.”<br />
Is dat een beetje betaalbaar?<br />
“Ja. Er wordt gebruik gemaakt van conceptueel bouwen. Doordat er<br />
zo’n standaardontwerp is, blijven de prijzen bereikbaar voor bewoners<br />
met een middeninkomen. De architect moet zorgen voor voldoende<br />
variatie binnen het concept. Kopers en huurders krijgen veel<br />
keuzevrijheid, bijvoorbeeld of er wel of geen dakkapel op hun<br />
woning komt.”<br />
Wie komt er straks wonen?<br />
“Onderzoek wijst uit dat circa 70% van de nieuwe bewoners uit<br />
Hoogvliet afkomstig zal zijn. Dat geldt zeker voor ouderen. Als zij<br />
vanuit een eengezinswoning verhuizen naar een nieuw appartement<br />
laten ze een woning achter voor een gezin. Mensen die van buiten<br />
Hoogvliet komen, zullen ontdekken dat we hier bijzonder veel groen<br />
en ruimte hebben. Een heerlijke plek om te wonen.”<br />
Naar verwachting zal het project vanaf maart 2012 worden opgeleverd.<br />
Geïnteresseerden kunnen zich nu al melden bij de klantenservice van <strong>Vestia</strong><br />
<strong>Rotterdam</strong> Hoogvliet om op de hoogte te worden gehouden. Informatie<br />
over het plan en de planning is terug te vinden op www.vestia.nl<br />
<strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong><br />
37<br />
berichten van vestia rotterdam hoogvliet
n berichten van vestia rotterdam feijenoord<br />
Parkstad en de Afrikaanderwijk<br />
Het beste van<br />
twee werelden<br />
Het centrum van <strong>Rotterdam</strong> breidt zich snel uit op Zuid. De komende jaren krijgt de Afrikaanderwijk<br />
er dankzij Parkstad honderden woningen en alle mogelijke voorzieningen bij. Aangevuld met<br />
veelzijdige winkels en gezellige horeca wordt dit ‘the place to be’.<br />
Zuiderspoor is het eerste grote nieuwbouwproject<br />
in Parkstad op het voormalige tramtracé.<br />
Aan de Laan op Zuid bouwt <strong>Vestia</strong><br />
<strong>Rotterdam</strong> Feijenoord 227 huurappartementen<br />
en maisonnettes verdeeld over vijf woongebouwen.<br />
Langs de Parallelweg komen 32 koopeengezinswoningen<br />
(vanaf circa € 245.000,- v.o.n.<br />
inclusief parkeerplaats) met veel indelingsvarianten<br />
en een besloten tuin. Zuiderspoor<br />
beschikt over een inpandige parkeergarage van<br />
twee verdiepingen. De eerste huurwoningen in<br />
Zuiderspoor worden aangeboden na de zomer<br />
38 <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> <strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
van 2011. Met het verdwijnen van het spooremplacement<br />
en de bouw van zo’n duizend<br />
woningen in Parkstad groeien de Afrikaanderwijk<br />
en de Laan op Zuid letterlijk en figuurlijk<br />
naar elkaar toe. Zuiderspoor vormt als het ware<br />
de eerste verbinding tussen de grootstedelijke<br />
Kop van Zuid en de gezelligheid van de<br />
Afrikaanderwijk met het Afrikaanderplein als<br />
middelpunt. Zo ontstaat van de Wilhelminapier<br />
tot aan Stadion de Kuip een levendige woon- en<br />
werkomgeving. Ouderen, gezinnen met kinderen,<br />
maar ook tweeverdieners en ondernemers<br />
1 2<br />
3<br />
HAVO/VWO<br />
Zuiderspoor<br />
Pretorialaan<br />
Brede school<br />
met kantoor aan huis, hebben de keuze uit<br />
zowel huur- als koopwoningen in alle prijsklassen.<br />
Er komt veel variatie in woningtypen met<br />
stadswoningen en appartementen, maar ook<br />
penthouses en woon-werkwoningen, en vooral<br />
betaalbare gezinswoningen.<br />
Volop voorzieningen<br />
Naast woningen krijgt de omgeving er tal van<br />
voorzieningen bij. Zo komt er een nieuw zwembad<br />
met een sporthal, een nieuwe havo/vwo,<br />
een eerstelijns zorgcentrum en twee brede scholen.<br />
Winkels, restaurants, theaters en openbaar<br />
vervoer en vijf nieuwe stadsparken maken het<br />
plaatje compleet. “We proberen zoveel mogelijk<br />
voorzieningen aan de wijk toe te voegen voordat<br />
toekomstige bewoners hier wonen”, zegt Inger<br />
Pons, programmaleider Afrikaanderwijk<br />
Parkstad bij <strong>Vestia</strong> <strong>Rotterdam</strong> Feijenoord.<br />
”Het gebied Parkstad ligt ideaal. Aan de ene<br />
kant ben je zo op de Wilhelminapier en in het<br />
stadscentrum, en aan de andere kant heb je de<br />
levendige Afrikaanderbuurt met de markt en<br />
Katendrecht.”<br />
Zwembad en<br />
sportvoorzieningen<br />
Afrikaanderplein
tekst flemming de moll FOtOGRAFIe pepijn lutgerink<br />
1. Carolien ligtenberg en Pim Dumans<br />
in de kluswoning aan de Pretorialaan.<br />
2. Zuiderspoor is het eerste nieuwbouwproject<br />
in Parkstad.<br />
3. In Parkstad komen 1.000 woningen en<br />
allerlei voorzieningen.<br />
De ONtWIkkelING VAN<br />
PARkstAD IN De kOmeNDe<br />
jAReN:<br />
• 2009: Start Zuiderspoor – eerste nieuwbouwproject<br />
Parkstad.<br />
• <strong>2010</strong>: Start bouw havo/vwo en aanleggen<br />
verbinding Brede Hilledijk op Laan op<br />
Zuid.<br />
• 2011: Oplevering Zuiderspoor (259 woningen,<br />
waarvan 227 appartementen en<br />
32 eengezinswoningen, huur en koop).<br />
• 2012: Start bouw nieuw zwembad met<br />
sporthal.<br />
• 2013: Aanleg nieuwe verbinding Paul<br />
Krugerstraat naar Laan op Zuid en<br />
oplevering nieuw zwembad.<br />
Meer informatie vindt u op de websites:<br />
www.zuiderspoor010.nl en<br />
www.parkstad010.nl. Wilt u op de hoogte<br />
blijven van Parkstad?<br />
Stuur uw contact gegevens dan naar:nieuwbouwfeijnoord@vestia.nl.<br />
Afrikaanderwijk<br />
Dankzij de vernieuwing krijgt de<br />
Afrikaanderwijk een flinke impuls, zowel op<br />
sociaal als op economisch vlak. Bestaande<br />
woningen worden verbeterd of vervangen<br />
door in totaal 350 nieuwe appartementen en<br />
eengezinswoningen, zowel koop als huur.<br />
Door meer variatie in woningen, krijgen<br />
huidige en nieuwe bewoners de kans in de<br />
wijk te (blijven) wonen. Wie moet verhuizen<br />
vanwege sloop krijgt een woning aangeboden<br />
in de nieuwbouw.<br />
Ook op straat moet het er mooier uit gaan<br />
zien, met meer kwaliteit. Naast de vijf stadsparken<br />
krijgt de wijk<br />
betere verbindingswegen naar de omringende<br />
wijken. Aan de oostzijde van de wijk wordt de<br />
Paul Krugerstraat doorgetrokken naar de<br />
Laan op Zuid. Na 2016 wordt ook de<br />
Martinus Steijnstraat met de Laan op Zuid<br />
verbonden. Ook wordt de wijk beter aangesloten<br />
op Katendrecht, Maashaven-Rijnhaven en<br />
de Maassilo en krijgen de entrees aan de<br />
Pretorialaan een opknapbeurt.<br />
Nieuwbouw Voornse Hof<br />
51 woningen en zorgvoorzieningen<br />
In Oud Charlois zijn twee woningblokken en een naastgelegen complex in de Nieuwenhoornstraat,<br />
de Quackstraat en de Verboomstraat, gesloopt om plaats te maken voor nieuwbouw<br />
van het Voornse Hof. “We willen 51 eengezinswoningen realiseren met zo’n 1.200 m 2 zorgvoorzieningen”,<br />
vertelt Gerben Vrijkorte, gebiedsmanager van <strong>Vestia</strong> <strong>Rotterdam</strong> Feijenoord.<br />
“Het gaat onder meer om een huisartsenpost en fysiotherapie. We zijn nog in gesprek met<br />
verschillende zorgpartners, die hun krachten in zo’n zorgpunt willen bundelen. Daarnaast<br />
bouwen we circa 37 huur- en 14 koopwoningen. Het zijn echt woningen voor jonge gezinnen,<br />
zowel voor mensen van buiten de wijk als voor de huidige bewoners van Oud Charlois die een<br />
stap in hun wooncarrière willen zetten. De bedoeling is begin 2012 te starten met de bouw.”<br />
Praat mee in het<br />
Participatieplatform<br />
Vindt u het belangrijk verder te kijken dan uw eigen voordeur en zou u graag meepraten<br />
over huurbeleidszaken? Dat komt goed uit!<br />
<strong>Vestia</strong> <strong>Rotterdam</strong> Feijenoord is op zoek naar huurders uit de wijken Bloemhof,<br />
Afrikaanderwijk en Oud Charlois om deel te nemen in het Participatieplatform. <strong>Vestia</strong><br />
overlegt vier keer per jaar met dit platform over het volkshuisvestingsbeleid. Het gaat onder<br />
meer over wijzigingen in de woonruimteverdelingregels, onderhoudsbeleid, huurbeleid en<br />
servicekostenbeleid. De vertegenwoordigers kunnen adviezen geven, en zelf een voorstel<br />
doen. Op die manier is bijvoorbeeld het beleid ontstaan om trouwe huurders te belonen.<br />
Heeft u interesse en tijd, en kunt u de uitkomsten van het overleg enigszins toetsen bij uw<br />
achterban? Neemt u dan contact op met Margot Itter, beleidsmedewerker <strong>Vestia</strong> <strong>Rotterdam</strong><br />
Feijenoord, tel. (010) 423 99 99.<br />
Woonconcept Pretorialaan<br />
<strong>Vestia</strong> knapt de gevels op van de panden in de<br />
Pretorialaan en zorgt dat er een betere variatie<br />
van winkels komt. Ook van binnen worden de<br />
panden aangepakt. In het historische kopblok<br />
van de Pretorialaan start <strong>Vestia</strong> in zeven woningen<br />
en drie bedrijfsruimtes het prijswinnende<br />
project ‘Woonconcept’. “Het gaat om huur-kluswoningen<br />
waar de toekomstige bewoners veel<br />
inspraak krijgen in de manier waarop hun<br />
woning, woonwerkruimte of werkatelier wordt<br />
opgeknapt”, vertelt Pim Dumans, medewerker<br />
Project Sociaal en Innovatie van <strong>Vestia</strong> <strong>Rotterdam</strong><br />
Feijenoord. “De woning wordt casco opgeleverd,<br />
zodat de huurder de vrijheid heeft om naar eigen<br />
smaak tussenwanden, badkamer en keuken te<br />
plaatsen en af te werken. Een mobiele keuken?<br />
Een bad midden in de woonkamer? Het kan allemaal.<br />
Bij vertrek krijgen huurders een deel van<br />
hun investering terug.” Leerlingen van het Albeda<br />
College en de Wijkschool helpen de panden<br />
te strippen. De materialen uit de panden, worden<br />
hergebruikt door de nieuwe huurders. Het<br />
streven is de woningen eind 2011 op te leveren.<br />
Informele wijk<br />
Carolien Ligtenberg is een van de nieuwe bewoners<br />
in het huur-klusproject. “Ik heb een tijd in<br />
Barcelona gewoond en zit nu in een tijdelijke<br />
woning. Ik zocht geen woning, maar een ruimte,<br />
want ik hou niet van die keurig afgetimmerde<br />
huizen waar al is voorgeschreven in welke<br />
kamer je moet slapen, koken, eten en wassen.<br />
Van mij hoeft de ruimte ook niet zo mooi afgewerkt<br />
te zijn. Kale wanden en vloeren laat ik<br />
gewoon zo. Die rauwheid zoek ik juist. Ik werk<br />
in de Afrikaanderwijk aan een project als partner/architect<br />
van Bureau M.E.S.T.. Dat is een<br />
belangrijke reden om in de wijk te komen<br />
wonen, maar het belangrijkste is dat de<br />
Afrikaanderwijk me gewoon aanspreekt.<br />
Doordat de bewoners zulke verschillende roots<br />
hebben, is er veel onderlinge tolerantie. De<br />
omgangsvorm is heel informeel. Tegelijkertijd is<br />
het dynamisch, met ondernemende mensen. Er<br />
is niet veel economisch kapitaal in de wijk, maar<br />
de mensen hebben wel de tijd voor je. Als je een<br />
vraag of probleem hebt, wordt er hier nog echt<br />
naar een oplossing gezocht.”<br />
<strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong><br />
39<br />
berichten van vestia rotterdam feijenoord
n berichten van vestia rotterdam zuid<br />
Elly van der Vliet: “ We willen de zorg beter afstemmen op de cliënt.”<br />
Zorgboulevard komend voorjaar open<br />
Samen werken aan betere zorg<br />
De Zorgboulevard <strong>Rotterdam</strong> opent op 1 maart 2011 zijn deuren. Het grootschalige project in<br />
<strong>Rotterdam</strong>-Zuid is uniek voor Nederland. Iedereen uit de regio kan er straks terecht voor zorg en<br />
zorgdiensten, maar er zijn ook winkels en een restaurant.<br />
Een fitnessschool, kinderdagverblijf, supermarkt,<br />
kapperszaak, bloemen- en lingeriewinkel,<br />
restaurant La Place en een keur aan<br />
zorgdiensten waaronder een opticien en een<br />
audicien. Het is straks allemaal te vinden<br />
op de Zorgboulevard. De nieuwbouw wordt<br />
door <strong>Vestia</strong> <strong>Rotterdam</strong> Zuid gerealiseerd op initiatief<br />
van het Maasstad Ziekenhuis,<br />
Kraamzorg <strong>Rotterdam</strong> (GeboorteHotel),<br />
Delta Psychiatrisch Centrum, Aafje (Zorghotel)<br />
en Centrale Huisartsenposten Rijnmond.<br />
Straks bevinden de zorgpartners zich op loopafstand<br />
van elkaar en dat leidt nu al tot meer<br />
samenwerking.<br />
40 <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> <strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
Beter afstemmen<br />
“Door samen te werken kunnen we de zorg<br />
beter afstemmen op de behoefte van de cliënt”,<br />
zegt Elly van der Vliet, directeur van de<br />
Vereniging Zorgboulevard <strong>Rotterdam</strong>, waarin<br />
de verschillende zorgpartijen hun krachten bundelen.<br />
”Iemand die bijvoorbeeld een operatie<br />
heeft ondergaan in het ziekenhuis, kan daarna<br />
revalideren in het zorghotel, als er thuis niemand<br />
is om de zorg op zich te nemen. Aanstaande<br />
moeders kunnen 7 dagen per week,<br />
24 uur per dag bevallen in het GeboorteHotel<br />
en terugvallen op de medische expertise van<br />
het Maasstad Ziekenhuis als dat nodig is.”<br />
Samenwerken<br />
Het gebeurt volgens Van der Vliet nog te vaak<br />
dat cliënten in de zorg van het kastje naar<br />
de muur worden gestuurd: “Iedere individuele<br />
zorginstelling levert prima zorg, maar juist<br />
bij de overstap naar de volgende zorgverlener<br />
gaat het vaak mis. Dat willen we op de<br />
Zorgboulevard voorkomen door beter samen<br />
te werken. Door bijvoorbeeld onderling meer<br />
informatie uit te wisselen, voorkomen we<br />
onnodig en voor de cliënt onaangenaam<br />
medisch onderzoek. Cliënten die zorg en hulp<br />
van verschillende instellingen nodig hebben,<br />
krijgen een zogenoemd zorgarrangement aangeboden.<br />
Vergelijk het met een reis- of hotelarrangement…<br />
Het is maatwerk waarbij we de<br />
cliënt zoveel mogelijk regelwerk uit handen<br />
nemen.”
TEkST xandra van baarle en krista van der reijden FoTogRAFIE marco de swart<br />
En daarom<br />
investeert<br />
<strong>Vestia</strong><br />
in de Zorgboulevard!<br />
De Zorgboulevard geeft een extra<br />
stimulans aan de ontwikkeling van<br />
<strong>Rotterdam</strong> Zuid. Het vergroot de<br />
kwaliteit van de gebouwde omgeving<br />
en geeft een sociale en economische<br />
impuls. De Zorgboulevard<br />
levert stage-, leer- en arbeidsplaatsen<br />
op in de gezondheidszorg en<br />
biedt zo extra kansen voor de grote<br />
groep jongeren in <strong>Rotterdam</strong>-Zuid.<br />
Bovendien biedt de Zorgboulevard<br />
kansen op betere samenwerking<br />
tussen zorgpartijen, waardoor een<br />
efficiënte en betaalbare gezondheidszorg<br />
mogelijk wordt. Daarmee<br />
draagt <strong>Vestia</strong> bij aan het<br />
oplossen van een van de grootste<br />
maatschappelijke problemen van<br />
Nederland.<br />
Tienermoeders<br />
De samenwerking tussen zorginstellingen<br />
die door de komst van de Zorgboulevard<br />
op gang is gekomen, reikt zelfs nog veel verder.<br />
Van der Vliet: “We zijn ook in overleg<br />
met huisartsen uit de hele regio, met verloskundigen,<br />
Centra voor Jeugd en Gezin en de<br />
gemeente. Om de zorg aan bijvoorbeeld<br />
tienermoeders te verbeteren organiseerde de<br />
Vereniging Zorgboulevard <strong>Rotterdam</strong> eerder<br />
dit jaar een conferentie met psychiaters,<br />
verloskundigen, gynaecologen, de GGD en<br />
het Centrum voor Jeugd en Gezin. In<br />
<strong>Rotterdam</strong> bestaat al veel goede ondersteuning<br />
voor tienermoeders en zwangere<br />
vrouwen met psychische klachten. Nu is het<br />
de kunst om dat samen te brengen in een<br />
degelijk zorg arrangement.”<br />
In eerdere conferenties werd ook al nagedacht<br />
over betere zorg voor ‘kwetsbare<br />
ouderen’ en ‘volwassenen en kinderen met<br />
obesitas’.<br />
Wonen in een oude snackbar<br />
Aan het Hijkerveld in Zuidwijk worden kleine woningen en kleine winkels samengevoegd tot 22 ruime<br />
eengezinswoningen met moderne voorzieningen. Habiba Achahbar kan niet wachten tot ze verhuist<br />
naar haar droomhuis. Met een tuin!<br />
We wilden niet weg uit deze buurt”, zegt<br />
de 32-jarige Habiba Achahbar. “Daarom<br />
woon ik met mijn man en onze drie dochters<br />
nog steeds in een krappe en vochtige vierkamerwoning<br />
op drie en vier hoog. Het huis is<br />
echt te klein geworden voor ons. Maar het<br />
ergste vinden we al die trappen. Boodschappen,<br />
kinderwagen... je blijft sjouwen. Soms komen<br />
we na het winkelen thuis en dan blijven we het<br />
liefst in de auto zitten. Gewoon geen puf meer<br />
om naar boven te gaan.<br />
Ons huis zou gesloopt worden. We hebben<br />
jaren gewacht op een andere woning. Dat komt<br />
ook doordat we geen huis wilden in een andere<br />
wijk. Hier zitten de kinderen op school, hier<br />
wonen onze vrienden en heb ik mijn activiteiten<br />
bij Vrouwen van de Velden, een vrijwilligersorganisatie<br />
die van alles organiseert in de<br />
Veldenbuurt. Bovendien zijn de speeltuin, winkels<br />
en de metro vlakbij. We vinden het een<br />
fijne wijk die door alle vernieuwingen eigenlijk<br />
steeds mooier wordt.”<br />
Duurzaam<br />
“Volgens het eerste masterplan voor de<br />
Veldenbuurt zou er veel meer gesloopt worden”,<br />
zegt Wim Wilbers, projectleider Sociaal<br />
Investeren bij <strong>Vestia</strong> <strong>Rotterdam</strong> Zuid. “Maar<br />
zoveel sloop en nieuwbouw bleek financieel<br />
niet haalbaar. Bovendien is er een toenemende<br />
behoefte aan betaalbare woningen. In het<br />
nieuwe plan voor de wijk is gekozen voor meer<br />
behoud door renovatie en restauratie. Ook de<br />
winkelwoningen uit 1954 zouden aanvankelijk<br />
verdwijnen, maar konden zo uiteindelijk toch<br />
behouden blijven. Het zijn – voor deze tijd –<br />
kleine winkels met kleine woningen er boven,<br />
waarin voorheen de winkelier woonde. Vroeger<br />
zaten hier buurtwinkels als een bakker, een<br />
Habiba Achahbar met haar drie dochters:<br />
Romaisa (9), Manar (6) en Soraya (2).<br />
slager en een groenteman en later een dansschool,<br />
een snackbar en kleine bedrijfjes. De<br />
laatste tijd stonden de panden leeg maar het<br />
geheel stond er toch goed bij. De winkelwoningen<br />
met de luifels waren altijd karakteristiek<br />
voor de buurt en vormden de entree naar<br />
de Velden. De panden leenden zich prima voor<br />
een verbouwing tot grote vijfkamerwoningen,<br />
waar we grote gezinnen in kunnen huisvesten.<br />
Voor hen was nauwelijks plaats is in deze<br />
wijk. Daarnaast komen er MIVA-woningen,<br />
aangepast voor MInder VAliden en grote<br />
gezinnen met een mindervalide huisgenoot.<br />
Voor hen is helemaal nauwelijks woonruimte<br />
te vinden in <strong>Rotterdam</strong>. We wilden er minimaal<br />
twee realiseren maar de behoefte is zo<br />
groot dat het er vijf worden. Drie ervan krijgen<br />
zelfs een eigen lift.”<br />
Uitdaging<br />
“Het was voor ons een uitdaging om deze<br />
prachtige bouw een nieuw leven te geven”,<br />
zegt Jan Gardien, toezichthouder bij Estrade<br />
Projecten. “De vraag was wel of het plan haalbaar<br />
was. Gelukkig was het casco van de<br />
woningen goed. Slopen en nieuwbouw is wel<br />
makkelijker, maar verbouwen is veel mooier<br />
om te doen. Bovendien ben je op deze manier<br />
heel duurzaam bezig.<br />
Het was wel een hele klus om aan de isolatiewaarde<br />
te komen. De eisen van nu zijn veel<br />
hoger dan in de jaren ’50. Het dak wordt<br />
opnieuw geïsoleerd en alle bestaande binnenmuren<br />
worden omkleed door nieuwe wanden.<br />
De oude stenen blijven zichtbaar. Ze worden<br />
schoongemaakt en opnieuw gevoegd, zodat<br />
het oude karakter behouden blijft. Aan de<br />
reacties van buurtbewoners te horen, is iedereen<br />
blij dat de winkelwoningen blijven staan.”<br />
Wim Wilbers (rechts):<br />
“De winkelwoningen konden toch behouden blijven.”<br />
<strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong><br />
41<br />
berichten van vestia rotterdam zuid
n berichten van vestia noord nederland<br />
Wim Vilters, voorzitter van de SHBB, en Teus Rook, bedrijfsdirecteur van <strong>Vestia</strong> Noord Nederland, hebben overeenstemming bereikt.<br />
Zekerheid voor huurders<br />
Vol vertrouwen<br />
in de toekomst<br />
Na de overname van hun woningcorporatie door <strong>Vestia</strong>, krijgen huurders van het voormalige SGBB te<br />
maken met nieuwe gezichten, een andere visie op wonen en nieuwe regels en voorwaarden. Eigenlijk<br />
valt het allemaal best mee. Dat bleek tijdens een eerste treffen van de huurdersorganisaties en <strong>Vestia</strong><br />
in Woerden. “Verschillen zitten echt in de details.”<br />
De Lange Wiek, een woonzorgcentrum aan<br />
de westrand van Woerden. Voorheen<br />
eigendom van SGBB, nu van <strong>Vestia</strong> Noord<br />
Nederland. Uit alle windstreken zijn de afgevaardigden<br />
van bewonerscommissies hiernaartoe<br />
gekomen. Vijftig à zestig senioren wachten<br />
op wat komen gaat. Op de formica tafeltjes<br />
staan papieren bordjes met de naam van het<br />
woongebouw dat ze vertegenwoordigen:<br />
Molenpoort Rijssen, Gruttolaan Didam,<br />
Kemperhof Hoogeveen. “Dit is onze halfjaarlijkse<br />
platformvergadering”, legt Wim Vilters uit.<br />
Hij is voorzitter van de SHBB, de belangenorganisatie<br />
van huurders en koepel van alle bewonerscommissies.<br />
“<strong>Vestia</strong> is hier vandaag te gast.<br />
Om te vertellen wie ze zijn, waar ze voor staan<br />
en wat er voor ons huurders gaat veranderen.”<br />
42 <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> <strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
Niet omkijken<br />
Bedrijfsdirecteur Teus Rook van <strong>Vestia</strong> Noord<br />
Nederland geeft een uitgebreide toelichting op<br />
het beleid en de dienstverlening van <strong>Vestia</strong>,<br />
ondersteund met een video en een<br />
Powerpointpresentatie. Hij besluit met veel realiteitsgevoel.<br />
“We willen niet te veel omkijken<br />
naar alles wat er rond SGBB is gebeurd. Lange<br />
tijd was er onzekerheid bij huurders. Wat hangt<br />
ons boven het hoofd? Kunnen we wel in ons<br />
vertrouwde huis blijven wonen? Dat is definitief<br />
voorbij. <strong>Vestia</strong> is een sterke, betrouwbare<br />
woningcorporatie. En iedereen kan de toekomst<br />
weer vol vertrouwen tegemoet zien. En wat<br />
huurders aan veranderingen krijgen voorgeschoteld?<br />
Daar zitten plussen en minnen in. Zo<br />
eerlijk moeten we zijn. Maar de service blijft<br />
Donald Stofbergen.<br />
hoog in het vaandel staan.” Vilters is het er<br />
helemaal mee eens. “Als ik kijk naar de servicevoorwaarden,<br />
dan komen die voor negentig<br />
procent overeen met die van SGBB. Het gaat<br />
echt om details. Belangrijker is dat huurders<br />
verlost zijn uit een situatie van onzekerheid. Dat<br />
gevoel voert de boventoon.”<br />
Huurtoeslag op eigen rekening<br />
Donald Stofbergen, manager Woondiensten<br />
van <strong>Vestia</strong> Noord Nederland, legt duidelijk uit<br />
op welke punten de huurderscondities van<br />
<strong>Vestia</strong> verschillen van die van het voormalige<br />
SGBB. “Bestaande huurcontracten blijven ongewijzigd,<br />
dat is alvast een belangrijk uitgangspunt.<br />
Maar wat huurders het meest zal opvallen,<br />
is de uitbetaling van de huurtoeslag, voor<br />
zover ze daarvoor in aanmerking komen natuurlijk.<br />
In de oude situatie werd die verrekend met<br />
de huur. Bij <strong>Vestia</strong> ontvang je die toeslag begin<br />
2011 van de Belastingdienst, op je eigen bankrekening.<br />
En je maakt vervolgens de volledige<br />
maandhuur over aan <strong>Vestia</strong>.”<br />
Nieuw is ook dat huurders korting op de huur<br />
krijgen als ze betalen via automatische incasso.<br />
En een andere leuke noviteit is de bonus bij vervroegd<br />
(eerder dan de wettelijke termijn van 30<br />
dagen) opzeggen van de huur. Stofbergen: “Het<br />
serviceabonnement wordt iets duurder. Maar<br />
daar staat tegenover dat men minder betaalt<br />
voor de diensten van de complexbeheerder. Per<br />
saldo ga je er als huurder zelfs iets op vooruit.”
TEKST Dick GroenenDijk FOTOGRaFIE fotostuDio 7, sicco van Grieken, Hilbert krane en xanDer van ommen/xvo pHotoGrapHy<br />
Huurderscontacten<br />
via drie vestigingen<br />
‘Altijd in de buurt’ is de slogan die <strong>Vestia</strong> concernbreed<br />
hanteert. Maar hoe maak je dat waar als woonbedrijf<br />
met een werkgebied dat zo’n beetje half Nederland<br />
omvat? <strong>Vestia</strong> Noord Nederland kiest voor het haalbare:<br />
begin 2011 gaan drie regionale vestigingen open, die<br />
de contacten gaan onderhouden met de huurders.<br />
Susanne van Reeuwijk, manager Stafzaken &<br />
Communicatie van VNN, vertelt hoe het precies zit.<br />
Waar komen die drie vestigingen?<br />
“In Deventer, in Velp en in Hoofddorp. In Deventer en<br />
Velp hebben we kantoorruimte gehuurd, in Hoofddorp<br />
wordt de benedenverdieping van ons hoofdkantoor als<br />
vestiging ingericht.”<br />
Welke taken nemen ze voor hun rekening?<br />
“Alles wat te maken heeft met verhuur en beheer. In elke<br />
vestiging gaan zes tot acht mensen werken: een teamleider,<br />
medewerkers klantenservice en verhuurmake laars.<br />
Ook dienen de vestigingen als uitvalsbasis voor de complexbeheerders,<br />
de nieuwe naam voor de regiomeesters.”<br />
Wat heb ik eraan als huurder, aan die vestigingen?<br />
“Je kunt er telefonisch terecht met vragen over alles<br />
wat je in huis wilt verbouwen of installeren, onderhoudsaangelegenheden,<br />
de leefomgeving, het huurcontract<br />
en het opzeggen van de huur. Zo’n vestiging<br />
zit dan misschien niet direct om de hoek, maar is voor<br />
huurders uit Drenthe, Overijssel en Gelderland toch<br />
veel dichterbij dan Hoofddorp. Reparatieverzoeken<br />
gaan wel centraal via het hoofdkantoor in Hoofddorp.”<br />
Kan ik zo’n vestiging bezoeken?<br />
“Ja, natuurlijk. De deur staat open tijdens kantooruren.<br />
Maar het zijn geen woonwinkels, zoals <strong>Vestia</strong><br />
die heeft in de regio <strong>Rotterdam</strong> en Den Haag. Het is<br />
eigenlijk nooit noodzakelijk om ernaartoe te reizen.<br />
We proberen alles voor onze huurders in hun eigen<br />
omgeving, thuis of in het wooncomplex, te regelen.”<br />
Hoe weet ik als huurder onder welke vestiging ik val?<br />
Elke huurder krijgt binnenkort een brief waar dat in<br />
staat, met alle contactgegevens erbij. Ook zal deze<br />
informatie op onze site te vinden zijn.”<br />
<strong>Vestia</strong> bouwt mee aan nieuw Mariëndaal<br />
133 woningen voor mensen die zorgbehoevend zijn in Mariëndaal.<br />
<strong>Vestia</strong> Noord Nederland pakt flink uit in Groesbeek, vlakbij Nijmegen. In nauwe<br />
samenwerking met de Zorggroep ZuidGelderland (ZZG) worden de komende jaren een<br />
kleine 133 woningen gebouwd. In verschillende soorten en prijsklassen, maar allemaal<br />
bestemd voor mensen die op wat voor manier dan ook zorgbehoevend zijn. ‘Mariëndaal’<br />
heet de bouwlocatie. Een plek met geschiedenis. In de negentiende eeuw vestigden zich<br />
hier zusters van een Duitse kloosterorde. Een meisjespensionaat begonnen zij er,<br />
verscholen in het groen. Later deden de gebouwen dienst als herstellingsoord, school,<br />
bejaardencentrum en (uiteindelijk) verzorgingshuis. Van alles werd er bij en<br />
aangebouwd, maar het tamelijk verouderde geheel gaat nu grondig op de schop, vertelt<br />
Bob Bergmans van <strong>Vestia</strong>’s ontwikkelingsbedrijf Ceres Projecten. “Een prachtig gebied<br />
wordt het, met als middelpunt het oude klooster en de kapel, die in oude luister worden<br />
hersteld. Een ontmoetingscentrum en allerlei zorgvoorzieningen krijgen daar een plaats.<br />
De nieuwe woongebouwen staan daaromheen gegroepeerd.” Mariëndaal is voor <strong>Vestia</strong><br />
nog maar het begin in deze regio. Met ZZG is afgesproken dat nog meer projecten<br />
gezamenlijk worden aangepakt. Bergmans: “Het gaat bij elkaar om vele honderden<br />
woningen. Ja, <strong>Vestia</strong> zet zich echt op de kaart hier. Maar de markt moet het wel toelaten,<br />
dat spreekt voor zich.”<br />
Zonnig STIP Festival in Veenendaal<br />
Daar droom je van als organisator.<br />
Een herfstdag zonder regen en wind,<br />
maar met stralende zon. Geen<br />
wonder dat het STIP Festival op<br />
zaterdag 9 oktober zo’n succes<br />
werd. Met spetterende muziekoptredens,<br />
straatartiesten, volop<br />
kinderactiviteiten en gezellige<br />
kraampjes. Het festival vond plaats<br />
op en rond het Kees Stipplein, het<br />
nieuwe culturele hart van Veenendaal.<br />
Ook zo’n gemeente waar <strong>Vestia</strong><br />
de vleugels uitslaat. In de directe<br />
omgeving worden luxe huurappartementen<br />
gebouwd. Reden genoeg<br />
om dit festival met een passende<br />
sponsorbijdrage mogelijk te maken.<br />
<strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong><br />
43<br />
berichten van vestia noord nederland
n berichten van vestia zuid nederland<br />
Jan en Pé Jonker: “Hier willen we nooit meer weg.”<br />
Monumentale parels in<br />
Enkhuizen opgeknapt<br />
In het toch al pittoreske Enkhuizen staan vlak achter de haven aan het IJsselmeer vijftig monumentale<br />
woningen in een stadspark, het Snouck van Loosenpark. Om dit paradijs voor lange tijd te<br />
behouden, rondt <strong>Vestia</strong> Zuid Nederland de onderhouds- en herstelwerkzaamheden nog voor de<br />
zomer van 2011 af.<br />
Dit huis is een cadeautje”, zegt Pé Jonker<br />
(69) die met haar man Jan (73) in het<br />
Snouck van Loosenpark woont. “Een cadeautje<br />
dat al vele jaren op ons verlanglijstje stond en<br />
dat we elf jaar geleden eindelijk konden uitpakken.”<br />
Pé is in Enkhuizen geboren en Jan woont<br />
er al het grootste deel van zijn leven. Ze hebben<br />
vijftien jaar op de wachtlijst gestaan voor een<br />
woning in dit park. Jan: “Mooier kun je niet<br />
wonen en daarom nemen we de minpunten<br />
van een ouder huis voor lief. Er is bijvoorbeeld<br />
geen dubbel glas en veel huizen hebben vochtproblemen.<br />
Een nieuwbouwwoning? We kómen<br />
uit een modern huis. Hier willen we nooit meer<br />
weg. Ze moeten me eruit dragen!”<br />
Originele stijl<br />
Die vochtproblemen moeten binnenkort zijn<br />
opgelost. <strong>Vestia</strong> Zuid Nederland is nu nog eigenaar<br />
van de in 1894 gebouwde woningen, maar<br />
eind dit jaar worden de woningen overgedragen<br />
aan <strong>Vestia</strong> Noord Nederland. Alle woningen<br />
moeten dan zijn opgeknapt. “Daar zijn we nu<br />
druk mee bezig”, vertelt Frans van Aerde, teamleider<br />
Vastgoedbeheer bij <strong>Vestia</strong> Zuid Nederland.<br />
“Het blijkt dat bij de laatste renovatie verkeerd<br />
voegwerk is aangebracht, dat water aanzuigt.<br />
Alle voegen worden nu vervangen en teruggebracht<br />
naar de originele stijl. Het worden weer<br />
44 <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> <strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
snijvoegen, voegen met schuine kantjes. Ook<br />
reini gen we de gevels en spuiten we de daken<br />
schoon. Hemelwater afvoerpijpen van pvc worden<br />
vervangen door pijpen van zink en het houtwerk<br />
krijgt de originele donkergroene kleur<br />
terug. Verder kijken we overal naar de drainage.<br />
De woning geheel voorzien van dubbel glas zit<br />
er helaas niet in, dat zou het karakter van de<br />
woningen aantasten. Ik geef toe, al die werkzaamheden<br />
kosten veel geld maar we vinden dat<br />
dit monumentale complex in stand moet worden<br />
gehouden. Dit zijn de parels in het bezit van<br />
<strong>Vestia</strong>. Bovendien, de mensen wonen er graag en<br />
het park is één van de bezienswaardigheden van<br />
Enkhuizen. Als we de problemen nu goed aanpakken,<br />
kunnen de woningen weer jaren mee.”<br />
Sociale woningen<br />
Het Snouck van Loosenpark is één van de eerste<br />
sociale woningbouwprojecten van Nederland.<br />
Het is betaald uit de erfenis van Margaretha<br />
Snouck van Loosen. Alleen gezinnen van onbesproken<br />
gedrag kwamen in aanmerking voor de<br />
betaalbare huizen die voor die tijd ruim en<br />
modern waren opgezet. Ze hadden zelfs een binnentoilet,<br />
al bestond die uit een ruimte met een<br />
ton die door een speciaal luikje naar buiten kon.<br />
In 1937 kwamen er echte wc’s. Een badkamer en<br />
cv werden pas bij de grote renovatie in 1983<br />
Fotobijschrift<br />
Frans van Aerde, teamleider Vastgoedbeheer <strong>Vestia</strong>.<br />
In het park en de tuinen is volop groen.<br />
– toen de woningen eigendom waren van de<br />
gemeente Enkhuizen – aangebracht. “Kijk, daar<br />
zit dat luikje van de poepton nog”, zegt Piet<br />
Greiner (76) die al 26 jaar met zijn vrouw Atie<br />
aan het park woont. Hij is aan het werk in zijn<br />
prachtige tuin. “Jammer dat die planten straks<br />
van de gevels moeten voor de werkzaamheden.<br />
Maar we zijn blij dat <strong>Vestia</strong> dat allemaal gaat<br />
aanpakken. De huizen zijn het waard. We hopen<br />
alleen dat de gemeente nu iets aan het park gaat<br />
doen. Dat is jammer genoeg niet van <strong>Vestia</strong>.”<br />
<strong>Vestia</strong> Noord Nederland is ontstaan in mei<br />
<strong>2010</strong> na een fusie met de SGBB in Hoofddorp.<br />
<strong>Vestia</strong> Midden-Nederland werd toen <strong>Vestia</strong><br />
Zuid Nederland. Afgesproken werd dat eind<br />
december <strong>2010</strong> een geografische uitruil van<br />
bezit plaats zou vinden. Over en weer gaat<br />
het om ongeveer 1.500 woningen, dus enige<br />
voorbereidingstijd was nodig.<br />
<strong>Vestia</strong> heeft op 1 januari 1998 al het<br />
woningbezit van de gemeente Enkhuizen<br />
overgenomen. Omdat het bezit in<br />
Enkhuizen geheel bestond uit sociale huurwoningen,<br />
paste deze overname helemaal<br />
in het straatje van <strong>Vestia</strong>. Bovendien zat<br />
hier ook het monumentale complex Snouck<br />
van Loosenpark bij en dat maakte de overname<br />
extra interessant.
TEkST xandra van baarle en corné verschuren FOTOGrAFIE fotostudio carole enkhuizen en marco de swart<br />
“De gezellige sfeer, het prachtige weer en bijna<br />
tweehonderd stralende gezichten. telkens als ik<br />
aan het wijkfeest van 5 september in rugge denk,<br />
komen die beelden bij me boven. Onze bewonersvereniging<br />
bestond vijf jaar en het groot onderhoud<br />
aan onze woningen was afgerond. In alle<br />
opzichten een reden voor een feestje. Het groot<br />
onderhoud was ook écht groot onderhoud. Drie<br />
weken hebben we in de rotzooi gezeten. Achteraf<br />
gezien was het de moeite meer dan waard, want<br />
onze woningen zijn prachtig opgeknapt. Maar<br />
wat was ik blij dat de werklui eindelijk vertrokken<br />
waren (grapje mannen!). Het wijkfeest begon<br />
met een grote rommelmarkt in de Frank van<br />
Borselenstraat. Voor de kinderen waren overdag<br />
allerlei activiteiten georganiseerd door Push en de<br />
toneelvereniging Sint Leonardus zorgde voor een<br />
echte walkoffame. ’s Avonds was er natuurlijk<br />
een BBQ met een drankje en lekkere muziek. We<br />
hebben nog gedanst tijdens het optreden van de<br />
Amazing Stroopwafels. ‘Ik ga naar Frankrijk en<br />
kom nooit meer terug’. Nou ik wel, want ik kan<br />
rugge niet missen. Vier jaar maak ik nu deel uit<br />
van de bewonersvereniging. Er kruipt stiekem<br />
veel tijd in, maar ik zet me met veel plezier in voor<br />
onze wijk. Het feest werd gewaardeerd door de<br />
medebewoners. Ik heb geen wanklank gehoord.<br />
Volgend jaar houden we op 10 september 2011<br />
weer een rommelmarkt. Een feestavond zit er<br />
volgend jaar helaas niet in. Bruin kan dat niet<br />
trekken. Maar binnen een paar jaar hopen we<br />
weer een buurtfeest te geven. Daar mag u me<br />
aan houden!”<br />
@<br />
DE BLOG VAN<br />
alice<br />
hensen<br />
Alle reden voor een feestje<br />
Wilt u een keer een blog<br />
schrijven over uw<br />
belevenissen in de wijk?<br />
Mail dan de redactie op<br />
viavestia@vestia.nl.<br />
Trouwhof weer kraakhelder!<br />
VEStIGING tILBurG<br />
Ongeveer de helft van de bewoners van het appartementengebouw trouwhof<br />
in tilburg staken op zaterdag 16 oktober de handen eens flink uit de mouwen.<br />
Het zwerfvuil in de directe omgeving van het gebouw werd bij elkaar geveegd<br />
en geharkt. Na de grootscheepse renovatie van het gebouw was dat wel<br />
nodig. “Ik denk dat de belangstelling in het voorjaar groter zou zijn geweest”,<br />
zegt bewoonster rianne de Natris, “maar de onderlinge sfeer was prima.”<br />
Een klussenbedrijf repareerde een klemmende voordeur en een hovenier gaf<br />
bewoners praktische tuintips. “In trouwhof wonen veel jongeren die hun fiets<br />
vaak parkeren in het voorportaal. In november krijgen we twee aparte fietsenstallingen.<br />
Dan is dat probleem ook verleden tijd”, vertelt rianne de<br />
Natris. En de beloning voor een dag hard werken? Een kraakheldere omgeving<br />
van trouwhof én een fraaie pot <strong>winter</strong>violen van <strong>Vestia</strong>.<br />
Woningaanbod in Dordrecht<br />
en Sliedrecht via Woonkeus<br />
VEStIGING<br />
BArENDrEcHt<br />
Sinds kort biedt <strong>Vestia</strong> Zuid<br />
Nederland huurwoningen in<br />
Dordrecht en Sliedrecht aan<br />
via Woonkeus Drechtsteden.<br />
teamleider Erna Straathof<br />
legt uit waarom.<br />
Wat is Woonkeus<br />
Drechtsteden?<br />
“Woonkeus Drechtsteden is<br />
het woonruimteverdeelsysteem<br />
opgericht door<br />
de woningcorporaties in de<br />
Drechtsteden. <strong>Via</strong> de website<br />
www.woonkeus.nl bieden de woningcorporaties hun woningen aan. Alle<br />
woningzoekenden die op de wachtlijst van <strong>Vestia</strong> stonden voor<br />
Dordrecht en Sliedrecht zijn overgeheveld naar Woonkeus met behoud<br />
van de inschrijftijd. ”<br />
Welke woningen heeft <strong>Vestia</strong> In Dordrecht en Sliedrecht?<br />
“We hebben twee appartementengebouwen in Dordrecht<br />
(Holwardastraat en Gorterplaats) en een appartementencomplex in de<br />
Geulstraat in Sliedrecht. Alle appartementen hebben twee kamers. De<br />
netto huur bedraagt tussen de e 330, en e 380, euro per maand.”<br />
Wat is het voordeel?<br />
De belangrijkste reden om de woningen via Woonkeus aan te bieden is<br />
dat we op een transparante manier willen verdelen. Woonkeus is overzichtelijk<br />
voor woningzoekenden.<br />
Voor wie zijn de appartementen geschikt?<br />
“Het zijn goedkope twee kamerappartementen en het gebouw in<br />
Sliedrecht is bij uitstek geschikt voor jongeren vanaf 18 tot 23 jaar.”<br />
Meer weten? Kijk op: www.woonkeus.nl.<br />
<strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong><br />
45<br />
berichten van vestia zuid nederland
n berichten van vestia zuidplas<br />
GEOPEND: DE NIEUWE WOONWINKEL<br />
1 2 3<br />
5<br />
6<br />
Doe alsof je thuis bent...<br />
Je voelt je onmiddellijk op je gemak als je er binnen loopt. En dat is ook precies de bedoeling. <strong>Vestia</strong> ontvangt huurders graag als goede vrienden.<br />
Oók in Nieuwerkerk aan den IJssel. Daarom is het kantoor aan de Ringvaartlaan 4 aan de binnenkant helemaal verbouwd en opnieuw ingericht.<br />
Kom binnen en kijk alvast even rond met medewerker communicatie & PR Nicolle Oosterhof van <strong>Vestia</strong>.<br />
1 “De nieuwe ontvangstbalie; je hoeft niet eerbiedig<br />
omhoog te kijken. Nee, wij zijn er voor<br />
ú, dus gewoon: welkom!”<br />
2 “Mooie warme kleuren: fuchsiarood en<br />
zachtpaars. Maar of ik me elke dag zo bijpassend<br />
kleed, haha. Dat kan ik niet garanderen,<br />
hoor.”<br />
46 <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> <strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
7<br />
3 “<strong>Vestia</strong> staat voor fijn en vertrouwd wonen.<br />
In de woning waar je je thuis voelt. Met die<br />
grote foto’s willen we dat zichtbaar maken.”<br />
4 “Typerend voor onze regio zijn de polders en<br />
het vele water. Hebt u iets met ons te<br />
bespreken, dan nemen we u mee naar deze<br />
polderkamer.”<br />
5 “Of naar de waterkamer. Blub,blub.... En oh<br />
ja: ook hier staat natuurlijk weer de koffie<br />
klaar.”<br />
6 “Van dik hout zaagt men planken. Op onze<br />
stamtafel liggen straks kranten en er komt<br />
een pc om het actuele aanbod van woningen<br />
te bekijken. ”
4<br />
8<br />
9<br />
TEKST Dick GroenenDijk fOTOGRAfIE PePijn LutGerink<br />
7 “De nieuwe <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong>, folders over van alles<br />
en nog wat. Neem mee. Of kijk op het<br />
scherm naar nieuws van <strong>Vestia</strong> uit de regio.”<br />
8 “Krijgt u een nieuwe keuken? Hier kunt u<br />
zelf uitzoeken wat u mooi vindt: tegeltjes,<br />
aanrechtbladen, frontjes, handgrepen...<br />
noem maar op. Op de grote panelen komt<br />
informatie over onze projecten.”<br />
9 “Nostalgie. Inkijkjes naar de onderhoudsdienst<br />
uit vroegere tijden. Met die schaaf<br />
werden klemmende deuren verholpen.”<br />
Gezond wonen en werken<br />
op boerderij Nooitgedacht<br />
René Pattinasarany: “We hebben de nieuwbouw<br />
opgetrokken in boerderijstijl.”<br />
Nieuwe brochure<br />
schotelbeleid<br />
Voor sommige woongebouwen<br />
in<br />
Nieuwerkerk aan den<br />
IJssel golden al regels<br />
voor het plaatsen van<br />
schotelantennes.<br />
Maar <strong>Vestia</strong> Zuidplas<br />
hanteert nu voor al<br />
haar huurders<br />
dezelfde regels.<br />
De algemene regels<br />
voor doe-het-zelvers<br />
vindt u in de folder Klussen in uw woning, maar<br />
specifiek voor schotels zijn er aanvullende regels.<br />
Zo mag er bijvoorbeeld maximaal één schotel per<br />
woning worden geplaatst en mag de schotel geen<br />
gevaar of hinder opleveren. Ook voor de bevestiging<br />
van de schotel gelden regels en in sommige gevallen<br />
is een omgevingsvergunning nodig. U kunt alle<br />
regels en voorschriften lezen in de nieuwe brochure<br />
Schotelbeleid van <strong>Vestia</strong> Zuidplas.<br />
Brochure lezen? Download hem via www.vestia.nl/<br />
Zuidplas of kom even langs in de woonwinkel,<br />
Ringvaartlaan 4, Nieuwerkerk aan den IJssel.<br />
Wonen en werken op de boerderij. Voor 24<br />
verstandelijk beperkten uit de regio wordt<br />
dat binnenkort werkelijkheid. Sinds 15<br />
december bewonen zij de eeuwenoude<br />
boerderij Nooitgedacht aan de ’s-Gravenweg<br />
in Nieuwerkerk aan den IJssel, die<br />
sinds kort eigendom is van <strong>Vestia</strong> Zuidplas.<br />
“<strong>Vestia</strong> heeft de boerderij, een rijksmonument,<br />
gekocht van oud-wethouder<br />
Maarten Molenaar”, vertelt bouwkundige<br />
René Pattinasarany van <strong>Vestia</strong> Zuidplas. “Hij woont er, en blijft er ook wonen. Alleen huurt<br />
hij nu van <strong>Vestia</strong>.” Ook de Oudheidskamer, die in de boerderij is ondergebracht, blijft gewoon<br />
bestaan. Wel hebben vervallen schuren en stallen op het erf plaatsgemaakt voor vier moderne<br />
woongebouwen. Elk van de helemaal in boerderijstijl opgetrokken gebouwen bestaat uit<br />
zes appartementen. Daar komen zes cliënten van zorgorganisatie ASVZ te wonen. Per<br />
gebouw is er ook een gemeenschappelijke woonruimte, waar dag en nacht begeleiders aanwezig<br />
zijn. Overdag werken de bewoners op het land: gras maaien, bomen snoeien, dat soort<br />
dingen. “Lekker lichamelijk bezig zijn, dat werkt therapeutisch voor deze mensen”, vertelt<br />
René. “Daarom denken we erover om hier ook nog een aantal dieren te houden.”<br />
Iedereen moet een eerlijke kans hebben als het om wonen gaat, vindt <strong>Vestia</strong>. Daarom zet<br />
<strong>Vestia</strong> zich in voor groepen mensen die moeilijk een woning kunnen vinden. Mensen met een<br />
lichamelijke of verstandelijke beperking bijvoorbeeld. <strong>Vestia</strong> levert dan de huisvesting, in<br />
nauwe samenwerking met instellingen voor zorg en begeleiding.<br />
Ruit kapot?<br />
Even Breijer bellen<br />
Het komt altijd onverwacht en ongelegen,<br />
zo’n kapotte ruit. Het maakt niet uit hoe<br />
het gebeurt: een buurjongetje dat zijn<br />
voetbal een verkeerde knal geeft, een vandaal<br />
die een steen naar binnensmijt of een<br />
onhandige actie bij het ramenlappen. In<br />
alle gevallen meldt u glasschade voortaan<br />
direct bij de reparateur. Dat wil zeggen:<br />
het glasschadebedrijf waarmee <strong>Vestia</strong><br />
Zuidplas afspraken heeft gemaakt: Breijer<br />
Glas BV in <strong>Rotterdam</strong>, tel. (010) 297 65 40.<br />
Zet het nummer in uw telefoongeheugen<br />
of bewaar het op een gemakkelijk terug te<br />
vinden plaats. U kunt het trouwens ook<br />
altijd terugvinden op onze website.<br />
Als u het ooit moet gebruiken, vertel dan<br />
altijd dat u huurder bent van <strong>Vestia</strong>, geef<br />
uw adres door en omschrijf de schade zo<br />
nauwkeurig mogelijk: welke ruit, en wat<br />
voor soort glas (enkel of dubbel). Rechtstreeks<br />
melden betekent snel herstel, al<br />
dan niet met eerst een noodvoorziening.<br />
Een prettig idee!<br />
<strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong><br />
47<br />
berichten van vestia zuidplas
1 ste<br />
Prijs<br />
2 de<br />
Prijs<br />
<strong>winter</strong>puzzel vestia<br />
De Nationale Dinercheque valt altijd in de smaak!<br />
smaken verschillen<br />
de een eet het liefst een<br />
hapje in het knusse eetcafé<br />
op de hoek, de ander<br />
gaat het liefst chic<br />
gekleed uitgebreid dineren<br />
in een culinair restaurant.<br />
omdat smaken verschillen<br />
is er de nationale<br />
dinercheque. deze wordt<br />
geaccepteerd in meer<br />
dan 1.800 restaurants in<br />
heel nederland en<br />
gedeeltelijk in belgië.<br />
voor iedereen leuk om te<br />
krijgen: eet smakelijk!<br />
stuur uw oplossing van<br />
de puzzel vóór 24 januari<br />
2011 in en maak kans op<br />
een nationale dinercheque<br />
t.w.v. e 100,-.<br />
Of maak kans op deze prijzen:<br />
Warming-up<br />
wie heeft er in de <strong>winter</strong>maanden nou nooit<br />
last van koude voeten? Met deze sloffen is<br />
dat definitief verleden tijd! twee minuutjes in<br />
de magnetron en ze blijven úren warm. ze zijn<br />
gevuld met lijnzaad en lavendel, wat de bloedcirculatie<br />
van uw voeten stimuleert. eén risico:<br />
u kunt er slaperig van worden…<br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> mag 5 slippies sloffen<br />
maat M (36-41) en 5 slippies<br />
maat l (42-45) t.w.v. e 24,95<br />
weggeven. op de website<br />
www.volatile.nl vindt u<br />
een ruim assortiment<br />
producten met essentiële<br />
oliën.<br />
‘goed’ boek<br />
3 de<br />
Prijs<br />
koken leer je pas echt<br />
als je op kamers gaat:<br />
niet meer moeders<br />
pot, maar zelf koken!<br />
in Kookboek voor<br />
kamerbewoners vind je<br />
alles wat je nodig hebt<br />
om een eenvoudige, gezonde maaltijd klaar te<br />
maken. en je doet er ook nog goed mee: bij elke<br />
aankoop van een boek doneert Youbedo 10%<br />
van het aankoopbedrag aan een goed doel van<br />
jouw keuze. <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> geeft 5 boeken ‘kookboek<br />
voor kamerbewoners’ t.w.v. e 7,95 weg. kijk<br />
voor veel meer leuke boeken en de lijst met<br />
goede doelen op www.youbedo.com.<br />
t.w.v.<br />
€ 100,-<br />
TeksT Marianne Lourens foTografie bert MeeLberg en shutterstock Puzzel gosse PuzzeLs baaMbrugge<br />
niet-vestia huurders, Medewerk(st)ers van vestia, hun huisgenoten en aan vestia gelieerde bedrijven zijn van deelnaMe uitgesloten<br />
@<br />
Zo doet u mee!<br />
u vindt het antwoord van deze puzzel door de<br />
gevraagde letters in het oplossingsbalkje in te<br />
vullen. schrijf deze oplossing op de bon op pagina<br />
32 in dit blad en stuur deze vóór 24 januari 2011 op.<br />
U kunt deze pagina ook inleveren bij uw <strong>Vestia</strong> woonbedrijf<br />
of de oplossing mailen naar viavestia@vestia.nl.<br />
Vergeet dan niet uw naam en adresgegevens duidelijk<br />
te vermelden. Succes!<br />
Prijswinnaars<br />
de juiste oplossing van de vestia najaarspuzzel<br />
was: ‘nieuwe ronde, nieuwe kansen’.<br />
De hoofdprijs (een Theater & Concertbon<br />
t.w.v. e 100,-) is gewonnen door mevrouw<br />
M.E. Tak-Beezemer uit Den Haag.<br />
Prijzen zijn niet inwisselbaar.
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> is een uitgave van <strong>Vestia</strong><br />
12e jaargang, nummer 3<br />
COrreSPONdeNTieadreS:<br />
Redactie <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong><br />
Postbus 84416<br />
2508 AK DEN HAAG<br />
E-mail: viavestia@vestia.nl<br />
Internet: www.vestia.nl<br />
VeSTia<br />
rOTTerdam NOOrd<br />
Kruisplein 15<br />
ROTTERDAM<br />
Tel. 0900 1455 (8 ct. per gesprek)<br />
VeSTia<br />
rOTTerdam HOOGVLieT<br />
Aveling 500<br />
HOOGVLIET<br />
Tel. (010) 295 88 00<br />
VeSTia<br />
rOTTerdam FeijeNOOrd<br />
Hilledijk 71<br />
ROTTERDAM<br />
Tel. (010) 423 99 99<br />
VeSTia<br />
rOTTerdam ZUid<br />
Schere 31<br />
ROTTERDAM<br />
Tel. (010) 410 99 11<br />
VeSTia<br />
NOOrd NederLaNd<br />
Stationsweg 10<br />
HOOFDDORP<br />
Tel. (023) 568 05 68<br />
VeSTia<br />
ZUid NederLaNd<br />
Kerklaan 10<br />
NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL<br />
Tel. (0180) 31 90 22<br />
VeSTia<br />
ZUidPLaS<br />
Ringvaartlaan 4<br />
NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL<br />
Tel. (0180) 39 12 22<br />
UiTGeVer:<br />
Dijkman Publishers<br />
Postbus 84416<br />
2508 AK DEN HAAG<br />
Tel. (070) 302 33 00<br />
PrOdUCTie, redaCTie, reaLiSaTie:<br />
Uitgever Jeannette Dijkman<br />
eindredacteur Marianne Lourens<br />
Senior redacteur Flemming de Moll<br />
Corrector Hetty van Elferen<br />
Productie/Vormgeving<br />
Martijn Borgsteede<br />
Beeldredacteur Alice de Groot<br />
druk PlatformP<br />
© Dijkman Publishers <strong>2010</strong><br />
ISSN: 1570-4351<br />
2 <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> <strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
inhoud<br />
rubrieken reportages<br />
4 Korte berichten<br />
Nieuwe ontwikkelingen en berichten<br />
6 Postbus <strong>Vestia</strong><br />
Veilig kaarslicht in huis, de <strong>Vestia</strong> poll<br />
en antwoord op uw brieven<br />
24 Te koop<br />
Een selectie uit het actuele aanbod<br />
koopwoningen<br />
28 Huren, de ins & outs<br />
Op zoek naar een woning? Lezersvragen<br />
beantwoord<br />
29 Nieuwbouw & renovatie<br />
Bouw-, renovatie- en onderhoudsprojecten<br />
van woningen en wijken<br />
32 Servicepagina<br />
Stuur in en win!<br />
48 Winterpuzzel<br />
Win een Nationale Dinercheque<br />
(t.w.v. e 100,-), magnetronsloffen of<br />
het ‘Kookboek voor kamerbewoners’<br />
7 Op eigen Kracht<br />
Vier huurders vertellen hoe zij een<br />
stap vooruit zetten in hun leven<br />
12 ‘We blijven investeren’<br />
Anton van der Vlist, directeur Strategie, beleid<br />
en communicatie over de woningmarkt<br />
16 Wie wint de Groene Veer?<br />
Lees het verslag van de uitreiking en de<br />
uitslag van de enquête!<br />
18 The Creative Factory<br />
Reportage vanuit een creatieve hotspot<br />
voor jonge ondernemers<br />
26 Welkom thuis<br />
Zanger Jordy zingt het hoogste lied<br />
in Veld van Klanken.<br />
VeSTia OPeNiNGSTijdeN<br />
Kunt u tijdens de feestdagen terecht bij <strong>Vestia</strong>? Kijk op de site<br />
van uw <strong>Vestia</strong> woonbedrijf voor de precieze openingstijden!<br />
muziek maken met de buren<br />
Jordy van Toornburg over ziJn woning in<br />
veld van KlanKen: “Ik wIst zeker dat Ik<br />
p r o f e s s I o n e e l m u s I c u s w I l d e w o r d e n e n h I e r<br />
wIlde wonen.” welKom Thuis pag. 26
shopping regiopagina’s<br />
14 Woontrends<br />
Weg met strak wit, kies voor paars<br />
in huis<br />
22 Woonvraag & antwoord<br />
Lichtplan in huis brengt sfeer<br />
en gezelligheid<br />
30 Lezersaanbiedingen<br />
Kijk snel naar de leukste uitjes en<br />
gratis gadgets<br />
bruine deurstoppen<br />
van www.abodee.nl PaG.30<br />
nieuwsberichT rOTTerdamPaS meT KOrTiNG<br />
33 Berichten uit de buurt<br />
Regiopagina’s <strong>Rotterdam</strong> e.o.<br />
34 <strong>Vestia</strong> rotterdam Noord<br />
Bewoners over vernieuwing<br />
Bergpolder Zuid<br />
36 <strong>Vestia</strong> rotterdam Hoogvliet<br />
De Lampreistraat e.o. wordt weer super!<br />
38 <strong>Vestia</strong> rotterdam Feijenoord<br />
Ontwikkeling Parkstad en Afrikaanderwijk<br />
hand in hand<br />
40 <strong>Vestia</strong> rotterdam Zuid<br />
Samen werken aan betere zorg op<br />
de Zorgboulevard<br />
42 <strong>Vestia</strong> Noord Nederland<br />
Kennismaking <strong>Vestia</strong> en nieuwe huurders<br />
44 <strong>Vestia</strong> Zuid Nederland<br />
Monumentaal Snouck van Loosenpark<br />
wordt weer prachtig<br />
46 <strong>Vestia</strong> Zuidplas<br />
Kom op bezoek in de nieuwe woonwinkel!<br />
Ook komend jaar geeft <strong>Vestia</strong> haar huurders in <strong>Rotterdam</strong> weer een korting van E 5,- op de <strong>Rotterdam</strong>pas. Met de pas<br />
kan iedereen met korting – en soms zelfs gratis – naar het museum, de film, de Euromast, Diergaarde Blijdorp en van nog<br />
veel meer uitjes te genieten in <strong>Rotterdam</strong> en omstreken.<br />
Huurders ontvangen van <strong>Vestia</strong> een brief thuis over de actie.<br />
w i n t e r 2 0 1 0<br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong><br />
column<br />
Door blijven bouwen<br />
Dit jaar werden in Nederland slechts 50.000<br />
nieuwbouwwoningen opgeleverd. Dat is historisch<br />
laag. En de verwachtingen voor de komende jaren<br />
zijn niet veel beter. Een verdere daling van de<br />
woningproductie doet de woningmarkt nog verder<br />
op slot. Doorstroming van huur naar koop is er<br />
nauwelijks. Het aantal ingeschreven<br />
woningzoekenden voor een huurwoning neemt<br />
alleen maar toe. En de verkoop van<br />
nieuwbouwwoningen stagneert. Vooral starters<br />
hebben het in deze afwachtende markt moeilijk.<br />
Iedereen blijft immers zitten waar hij zit.<br />
Ondanks deze moeilijke tijden wil <strong>Vestia</strong> blijven<br />
bouwen. Dit jaar leveren wij circa 1.850<br />
nieuwbouwwoningen op. Meer dan ooit! Maar dat<br />
is geen reden achterover te leunen. Sterker, wij<br />
willen graag meer bouwen. Wij denken dat er een<br />
grote behoefte is aan woningen op het raakvlak<br />
van huur en koop. Eerst een ruime nieuwe<br />
eengezinswoning met lage energielasten huren.<br />
Later, in betere tijden, kan de bewoner de woning<br />
kopen op het moment dat het hem uitkomt.<br />
Hiermee kan een grote groep woningzoekenden<br />
worden geholpen. Een groep die nu niet kan kopen<br />
maar vaak ook net te veel verdient om te kunnen<br />
huren. Op dit moment zijn wij in gesprek met een<br />
aantal gemeenten over de bouw van deze<br />
woningen. De eerste reacties zijn positief. Wij<br />
rekenen er dan ook op veel van deze woningen te<br />
kunnen bouwen. Dat is goed voor de economie en<br />
goed voor de woningmarkt. Maar het is vooral<br />
goed voor de politieagent en de onderwijzer die er<br />
straks kunnen gaan wonen. Want juist de<br />
middengroepen kunnen wij in onze buurten en<br />
wijken niet missen. Ook u niet!<br />
Anton van der Vlist<br />
Directeur Strategie, beleid en communicatie<br />
3
korte berichten<br />
Zuid on Ice <strong>2010</strong><br />
Zu i d o n ice <strong>2010</strong><br />
Zwieren en zwaaien, baantjes trekken, deelnemen aan gratis clinics en lekkere,<br />
warme chocolademelk drinken… Ook dit jaar is er een <strong>winter</strong>festival op het<br />
Afrikaanderplein. Van 10 tot en met 26 december ligt er opnieuw een overdekte ijsbaan<br />
van ruim 500 vierkante meter, waar iedereen tot acht uur ’s avonds gratis de<br />
baan op kan. Eigen schaatsen heb je niet nodig, die leen je gratis bij de baan.<br />
Trainers van de Schaatsvereniging <strong>Rotterdam</strong> leren de kinderen op Zuid schaatsen<br />
en jongeren helpen de baan beheren. <strong>Vestia</strong> is een van de sponsoren.<br />
Meer informatie? Kijk op www.afrikaanderplein.nl/zuidonice.<br />
VESTIA OP INTERNET<br />
Online<br />
dienstverlening<br />
Steeds meer huurders maken gebruik van de<br />
online dienstverlening van <strong>Vestia</strong>. In plaats<br />
van te bellen met de klantenservice of speciaal<br />
bij de woonwinkel langs te gaan, kiezen<br />
huurders ervoor om hun zaken te regelen<br />
wanneer het hen het beste uitkomt. Het gaat<br />
bijvoorbeeld om reparatieverzoeken, het<br />
afsluiten van een serviceabonnement, het<br />
melden van overlast, het zoeken, accepteren<br />
of weigeren van een woning of bedrijfsruimte<br />
en het opzeggen van de huur. <strong>Vestia</strong> streeft<br />
naar een verdere stijging in 2011.<br />
Neem geen risico<br />
Gesprongen waterleidingen door de vrieskou: de straten<br />
staan blank en kelders van woningen zijn ondergelopen.<br />
Of een woningbrand door onzorgvuldigheid met vuur:<br />
rook- en roetschade. Zelfs als er geen gewonden vallen,<br />
zijn de gevolgen van dit soort calamiteiten vaak niet te<br />
overzien. Bewoners kunnen zulke grote schadeposten<br />
niet claimen bij de verhuurder. Omdat u zelf verantwoordelijk<br />
bent, is het van groot belang dat u verzekerd bent.<br />
Huurders van <strong>Vestia</strong> kunnen voor een betrekkelijk lage<br />
premie de collectieve inboedel- en aansprakelijkheidsverzekering<br />
WoonVoordeelPolis afsluiten, die <strong>Vestia</strong> samen<br />
met het Verzekerings Adviescentrum van Zo.nl heeft ontwikkeld.<br />
Meer informatie vindt u op www.zo.nl. Klik op ‘Zo verzekeringen’<br />
en zoek op ‘Woonvoordeelpolis’. Of vraag om een<br />
vrijblijvende offerte bij Kelly Duinker: tel. (015) 215 43 43.<br />
Uitslag<br />
<strong>Vestia</strong> najaarspoll!<br />
Over de nieuwe website van <strong>Vestia</strong>:<br />
• ‘Een hele verbetering’ oordeelt meer<br />
dan de helft (55%) van de deelnemers<br />
aan de <strong>Vestia</strong> poll;<br />
• Circa 1 op de 10 moet er nog aan wennen;<br />
• 36% heeft de website nog niet<br />
goed kunnen bekijken;<br />
• Niemand wil de oude site<br />
terug.<br />
stijgt <strong>Vestia</strong> wil dicht bij haar huurders staan. Daarom hebben we verschillende lokale woonbedrijven<br />
in Haaglanden en de regio <strong>Rotterdam</strong>, ieder met hun eigen woningen en<br />
4 <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> <strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
Huurderuitwisseling<br />
huurders. Het bezit buiten deze regio’s is verdeeld tussen de woonbedrijven <strong>Vestia</strong> Noord<br />
Nederland (deze zomer voortgekomen uit de fusie met de Stichting Gereformeerde<br />
Bouwcorporatie voor Bejaarden) en <strong>Vestia</strong> Zuid<br />
Nederland (voorheen <strong>Vestia</strong> Midden-<br />
Nederland). Deze beide woonbedrijven hebben<br />
ieder ook verschillende kleinere vestigingen<br />
verspreid door het gebied. Huurders kunnen<br />
hier terecht. Op 1 januari 2011 vindt er een geografische<br />
woning- en huurderuitwisseling<br />
plaats tussen Noord en Zuid. De betreffende<br />
huurders zijn hierover al geïnformeerd. Ook bij<br />
hun nieuwe woonbedrijf kunnen ze rekenen<br />
op de service die ze van <strong>Vestia</strong> gewend zijn.<br />
TEKST Flemming de moll FOTOGRAFIE Hilbert krane, sHutterstock en marco de swart
Volg een gratis lees- en schrijfcursus<br />
Inwoners van <strong>Rotterdam</strong> die beter willen leren lezen en schrijven, kunnen gratis een cursus volgen.<br />
Eén op de vijf inwoners in de Maasstad heeft problemen met lezen en schrijven. In heel Nederland<br />
geldt dat voor één op de tien inwoners. <strong>Vestia</strong> ondersteunt initiatieven voor extra schrijfcursussen in de<br />
wijken door lesruimte beschikbaar te stellen, bijvoorbeeld voor de voorleesmoeders in de Oleanderbuurt<br />
in <strong>Rotterdam</strong> Feijenoord. Ook ondersteunt <strong>Vestia</strong> eeen theatervoorstelling over laaggeletterdheid op de<br />
basisschool Globetrotter. “De Nederlandse taal spreken heeft positieve gevolgen voor de hele buurt”,<br />
zegt Hilga Nieuwstraten, projectleider Wonen en Zorg van <strong>Vestia</strong> <strong>Rotterdam</strong> Feijenoord. “Door de taalbarrière<br />
te overwinnen, kun je een beter betaalde baan vinden, wooncarrière maken en een rolmodel<br />
worden voor de buurt.” Om huurders beter door te verwijzen volgden medewerkers van <strong>Vestia</strong> een<br />
workshop ‘Herkennen en doorverwijzen van laaggeletterden’.<br />
Bel voor meer informatie over de cursussen naar het Centraal Inburgerings Loket (CIL), tel: (010) 49 84 520.<br />
Of loop even binnen aan de Schiekade 830, 3032 AL <strong>Rotterdam</strong>.<br />
Zoeken op leefstijlen<br />
<strong>Vestia</strong> biedt steeds meer woningen aan op basis van leefstijl, omdat is gebleken dat min of meer<br />
gelijkgestemden prettiger naast elkaar wonen en meer tevreden zijn over hun woonsituatie.<br />
Op www.woonnet-haaglanden.nl zijn advertenties met leefstijl sinds kort beter te herkennen: het<br />
leefstijllogo staat in de foto, er staat specifieke informatie over leefstijlen bij en er kan een folder<br />
worden gedownload. Inmiddels heeft <strong>Vestia</strong> negen leefstijlprojecten.<br />
In Haaglanden:<br />
Palenstein, <strong>Vestia</strong> Zoetermeer<br />
Mariahoeve, <strong>Vestia</strong> Den Haag Zuid-Oost<br />
Buytenwegh, <strong>Vestia</strong> Zoetermeer<br />
Het Rode Dorp, <strong>Vestia</strong> Delft<br />
In <strong>Rotterdam</strong>:<br />
Peperklip, <strong>Vestia</strong> <strong>Rotterdam</strong> Feijenoord<br />
Schiebroek, <strong>Vestia</strong> <strong>Rotterdam</strong> Noord<br />
Walenburgerweg, <strong>Vestia</strong> <strong>Rotterdam</strong> Noord<br />
Bergpolderflat, <strong>Vestia</strong> <strong>Rotterdam</strong> Noord<br />
Lampreistraat e.o., <strong>Vestia</strong> <strong>Rotterdam</strong> Hoogvliet<br />
Wilt u meer weten over leefstijlen? Kijk op www.vestia.nl onder ‘Te Huur’ en klik op ‘Leefstijlen’.<br />
kopen bij vestia<br />
‘Het karakteristieke van De<br />
Gebroeders Maris sprak mij aan’<br />
“Ik ben een liefhebber van historische<br />
architectuur, maar ik hou wel<br />
van moderne voorzieningen”, zegt<br />
Ad van Hal (47), die binnenkort<br />
verhuist naar zijn nieuwe koopwoning<br />
in het project De Gebroeders<br />
Maris. Het nieuwe gebouw met 22<br />
appartementen ligt op de hoek van<br />
de Korte en Lange Lombardstraat<br />
in het hart van Den Haag. Precies<br />
op die plek stond het voormalige<br />
geboortehuis van de befaamde<br />
Haagse kunstschilders, de<br />
gebroeders Maris.<br />
“Het karakteristieke uiterlijk van<br />
het gebouw sprak me meteen<br />
aan”, vertelt Van Hal. “Het past in<br />
de Haagse traditie van woningen<br />
met grote ramen in de voorgevel<br />
zoals je die in het Statenkwartier<br />
vindt. Hiervoor huurde ik een<br />
studio in een gebouw met meerdere<br />
appartementen in het<br />
Statenkwartier. Ook mooi, maar ik<br />
wilde graag mijn eigen voordeur.<br />
Nu heb ik een tweekamerappartement<br />
op de begane grond. Je stapt<br />
bij mij van buiten meteen de<br />
woonkamer in. In het midden is<br />
een blok met de keuken, het<br />
sanitair met een hangend toilet en<br />
een inloopdouche over de gehele<br />
lengte, en daarachter ligt mijn<br />
slaapkamer. Er zijn geen deuren<br />
zodat alles heel open is, net als in<br />
een studio. En dat met het hoge<br />
plafond van wel drie meter… Het is<br />
echt mooi geworden.”<br />
Meer informatie over De<br />
Gebroeders Maris vindt u op www.<br />
vestia.nl of www.woneninmaris.nl.<br />
<strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong><br />
5
postbus vestia<br />
Hou Het GezelliG.<br />
Voorkom brand!<br />
Met sfeervolle verlichting maakt u het tijdens de<br />
donkere <strong>winter</strong>dagen gezellig in huis. Daar horen<br />
kaarsen natuurlijk bij. Maar denkt u wel aan de<br />
veiligheid: tijdens de feestelijke decembermaand<br />
verdubbelt het aantal brandwonden. Met deze tips<br />
voorkomt u binnenbrandjes!<br />
een kaars heeft maar een kleine vlam, maar het<br />
blijft open vuur. Regel één is daarom: blijf er bij als u<br />
kaarsen brandt!<br />
zet kaarsen altijd op een vlakke ondergrond.<br />
Gebruik geen brandbare kaarsenhouders en kandelaars<br />
van bijvoorbeeld hout of plastic. zijn er veel<br />
mensen, kleine kinderen of huisdieren in de kamer?<br />
zet de kaarsen op een plek waar ze niet gemakkelijk<br />
worden omgestoten.<br />
zet de kaarsen buiten het bereik van brandbare<br />
materialen zoals gordijnen, maar ook niet te dicht<br />
bij de verwarming. Door de hitte kan de kaars smelten<br />
en omvallen. zorg dat u de kaarsen altijd goed<br />
kunt zien.<br />
Waxinelichtjes zijn bedoeld als theelichtjes om iets<br />
te verwarmen. Bij volledig afgesloten houders kan<br />
de hitte zo hoog oplopen dat ze springen of dat er<br />
een brandje ontstaat.<br />
Voorkomen is het belangrijkste, maar wees voorbereid<br />
als het toch misgaat. Hang rookmelders op aan<br />
het plafond in de hal, gang of overloop. Maak ook<br />
een vluchtroute in huis en oefen echt met uw gezin.<br />
test regelmatig of de rookmelders nog goed werken.<br />
Als de rookmelder zomaar piept, kan dat betekenen<br />
dat u de batterij moet vervangen. ook moeten<br />
ze regelmatig worden schoongemaakt.<br />
De meeste beginnende brandjes kunt u doven met<br />
water. Maar een handzame brandblusser binnen<br />
handbereik is geen slecht idee. De vlam in de pan<br />
blust u nooit met water, maar met een blusdeken.<br />
Kijk op www.veiligheid.nl en www.woonikbrandveilig.nl<br />
voor meer tips en een informatief spel.<br />
6 <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> <strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
Pas oP voor oPlichters!<br />
Gisteren stond er bij mij een meneer voor mijn deur die zich voordeed als medewerker van <strong>Vestia</strong><br />
en mij een messenset te koop aanbood. Nu was deze meneer niet van <strong>Vestia</strong>. Kan <strong>Vestia</strong> tegen<br />
zulke mensen optreden?<br />
Mevrouw De Jong-Marijnissen uit Den Haag<br />
Met enige regelmaat worden <strong>Vestia</strong> huurders aan de deur lastiggevallen of opgelicht door personen die<br />
zich voordoen als medewerker van <strong>Vestia</strong> of als onderaannemer. We willen alle huurders daarvoor waarschuwen:<br />
wees hier alert op. <strong>Vestia</strong> kondigt bezoek of inspectie in de regel van te voren aan met een<br />
brief én we kunnen ons altijd legitimeren, ook onze onderaannemers. Als u het niet vertrouwt, laat de<br />
persoon buiten staan, sluit de deur en bel met ons kantoor. Onze medewerkers hebben hier begrip voor.<br />
Annemarie Schrijen-Zwaanenburg, medewerker Communicatie & PR <strong>Vestia</strong> Den Haag Zuid-West<br />
hoe kom ik aan een<br />
vrije sector huurwoning?<br />
ik wil snel een woning vinden en ik heb geen<br />
huurtoeslag nodig. Daarom zoek ik een huurhuis<br />
in de vrije sector. Verhuurt <strong>Vestia</strong> ook vrije sector<br />
huurwoningen? en zo ja, waar kan ik het aanbod<br />
hiervan vinden? Alvast mijn hartelijke dank voor<br />
jullie reactie.<br />
Janine de Kort<br />
<strong>Vestia</strong> is er ook voor mensen die een huurwoning<br />
zoeken in de vrije sector met een huur boven e 647,53<br />
per maand. Op onze website vindt u een overzicht van<br />
het aanbod van deze woningen.<br />
Kijkt u op www.vestia.nl onder Te Huur.<br />
Monique Kouer, senior medewerker corporate<br />
communicatie <strong>Vestia</strong> Groep<br />
reageren?<br />
Waarom dubbel betalen?<br />
<strong>Vestia</strong> poll<br />
Op de<br />
huurtOeslag<br />
mag niet<br />
wOrden gekOrt.<br />
eens<br />
oneens<br />
Geen meninG<br />
g e e f u w M e n i n g o p<br />
www.vestia.nl/poll<br />
Sinds kort huur ik van <strong>Vestia</strong> Nootdorp een appartement. ik ben heel tevreden<br />
over de woning, maar ik begrijp niet dat ik naast de huur servicekosten moet<br />
betalen als ik al een serviceabonnement heb.<br />
Jacco van Velsen, Den Haag<br />
Servicekosten en een serviceabonnement zijn twee verschillende<br />
dingen. Servicekosten betaalt iedere huurder voor bijvoorbeeld<br />
de schoonmaak, de glazenwasser, elektra van de<br />
algemene ruimten en nog meer zaken. Eén keer per jaar ontvangt<br />
u hiervan een eindafrekening. Vallen de kosten achteraf mee,<br />
dan kan het zijn dat u geld terug krijgt. Een serviceabonnement sluit u af voor<br />
reparaties en onderhoud waar u als bewoner zelf verantwoordelijk voor bent. Het<br />
gaat vaak om kleinere zaken zoals een lekkende kraan of een kapotte lichtschakelaar.<br />
Op de website van <strong>Vestia</strong> www.vestia.nl kunt u de brochure ‘Service abonnement<br />
en Woningonderhoud’ downloaden. Deze vindt u onder ‘Actueel’ – ‘Publicaties’ –<br />
‘Brochures.<br />
Paula de Jong, medewerker Klantenservice <strong>Vestia</strong> Nootdorp<br />
Wilt u reageren op een artikel of heeft u vragen of opmerkingen over huren<br />
bij <strong>Vestia</strong>? Stuur dan een brief naar <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong>, postbus 84416, 2508 AK Den Haag,<br />
of stuur een e-mail naar viavestia@vestia.nl.<br />
de redactie behoudt zich het recht voor om brieven in te korten tekst flemming de moll fotografie shutterstock
tekst marianne lourens fotografie gregor servais<br />
Op eigen<br />
kracht<br />
Wie tegen moeilijkheden, thuis of in de buurt,<br />
aanloopt, moet knokken om ze te overwinnen. Een<br />
steuntje in de rug is dan welkom. <strong>Vestia</strong> kan helpen<br />
met een woning, een stageplek of sponsorgelden,<br />
maar wat deze vier bewoners hebben bereikt,<br />
deden ze bovenal op eigen kracht. Lees hun<br />
verhalen op de volgende pagina’s.
zelfontwikkeling<br />
Discipline heb ik wel,<br />
school vind ik belangrijk<br />
“Ik heb echt geluk gehad, ik kreeg de laatste<br />
kamer in Zuiderster. De jongen die zich na mij<br />
had aangemeld, belandde op een wachtlijst.<br />
Op het Albeda College werden flyers uitgedeeld,<br />
zo hoorde ik voor het eerst over Zuiderster. Het<br />
project is voor jongeren van wie de thuissituatie<br />
niet stabiel is. Mijn ouders lagen in echtscheiding<br />
en mijn twee jongere zusjes en broertje<br />
woonden ook nog thuis, dat vond ik zwaar.<br />
Hier in Zuiderster, waar ik sinds 7 juni woon,<br />
heb ik mijn eigen kamer. Nu heb ik meer tijd<br />
voor mijn huiswerk. Die discipline heb ik wel,<br />
ik vind school belangrijk.”<br />
stage en bijbaan<br />
“Dit jaar ben ik begonnen met de mbo-opleiding<br />
Pedagogisch Werker, Medewerker Maatschappelijke<br />
Zorg. Een opleiding van drie jaar. Ik volg<br />
een BOL, een Beroeps Opleidende Leerweg, wat<br />
betekent dat je fulltime naar school gaat en er<br />
8 <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> <strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
Job Toebosch (19)<br />
tussenliggende stageperiodes zijn. Nu loop ik<br />
stage op een school voor speciaal basisonderwijs,<br />
bij groep 6 waar kinderen met een laag<br />
IQ en kinderen met het syndroom van Down<br />
in zitten. Dat gaat goed, ik vind het een leuke<br />
groep. Daarnaast heb ik een bijbaantje. Dat was<br />
een van de voorwaarden om in aanmerking te<br />
komen voor Zuiderster. Ik werk in het Maasstad<br />
Ziekenhuis als medewerker patiëntenservice,<br />
eigenlijk ben je dan voedingsassistent. Ik heb<br />
hiervoor een tijdje als zelfstandig kok gewerkt<br />
na mijn koksopleiding. Maar ik kwam toen vaak<br />
laat thuis, ik miste mijn sociale leven. Daar ben<br />
ik mee gestopt.”<br />
geld sparen<br />
“De badkamer, de keuken en het toilet in Zuiderster<br />
deel ik met een andere jongen. We maken<br />
om de beurt schoon en zemen de ramen. Een<br />
afwasje laten we wel eens staan, maar we zijn<br />
‘Nu spaar<br />
ik voor een<br />
leuke bank’<br />
heel netjes. In mijn kamer heb ik van een matras<br />
en wat kussens een loungehoek gemaakt. Elke<br />
maand leg ik geld opzij, ik spaar voor een leuke<br />
bank. Toen ik bij mijn ouders woonde, gaf ik mijn<br />
geld makkelijk uit. Nu ben ik mij bewuster van<br />
mijn uitgaven. Ook helpen de medewerkers van<br />
FlexusJeugdplein me mijn financiën op orde te<br />
hebben. Binnenkort ga ik een training budgettering<br />
volgen. In februari stroom ik misschien door<br />
naar de richting Jeugdzorg, binnen een Beroeps<br />
Begeleidende Leerweg. Dan ga ik vier dagen werken<br />
en één dag per week naar school. Ik weet<br />
al dat ik in Zuiderster mag blijven wonen. Het<br />
bevalt me goed, dus daar ben ik heel blij mee!”<br />
Een steuntje in de rug<br />
Zuiderster ligt aan de Brede Hilledijk,<br />
tegenover metrostation Rijnhaven.<br />
De woningen zijn uitsluitend bestemd<br />
voor jongeren van 18 tot 27 jaar.<br />
De vijftien zelfstandige driekamerwoningen<br />
zijn voor studenten of jongeren<br />
die werkzaam zijn in de Afrikaanderwijk<br />
of er een bepaalde binding mee hebben.<br />
In de dertig duowoningen wonen zestig<br />
leerlingen van ROC Zadkine en het Albeda<br />
College.<br />
Zij wonen zelfstandig met twee uur per<br />
week individuele begeleiding door een<br />
medewerker van Flexus-Jeugdplein.<br />
Het jongerenfoyer geeft jongeren net dat<br />
steuntje in de rug waardoor zij zich kunnen<br />
ontwikkelen op de gebieden wonen,<br />
leren en werken.<br />
Het doel is dat zij een startkwalificatie<br />
halen. Voortijdige schooluitval wordt<br />
geprobeerd te voorkomen door begeleiding<br />
bij het zelfstandig (leren) wonen,<br />
bijvoorbeeld bij hun financiën en het verdelen<br />
van hun tijd tussen thuis, school<br />
en werk. Om in Zuiderster te mogen<br />
wonen, zijn eigen inkomsten een voorwaarde.<br />
Door te investeren in de jongeren<br />
in de Afrikaanderwijk wil <strong>Vestia</strong><br />
<strong>Rotterdam</strong> Feijenoord hen binden aan<br />
de wijk zodat ze er willen blijven wonen.<br />
Dat geeft ook een positieve impuls naar<br />
andere wijkbewoners.
‘Hier een pleister halen’, hadden we op de bordjes<br />
geschreven. Die hingen we bij drie huisvrouwen<br />
in de wijk op de deur. Spelende kinderen<br />
die op straat waren gevallen, konden bij hen<br />
aanbellen om een pleister te halen. Of om even<br />
te plassen. Dat werkte goed. Ik heb de bijbehorende<br />
verbanddoos twee keer moeten bijvullen.<br />
Het idee was ontstaan tijdens een Opzoomeractie<br />
in Schiebroek, een actie die twee keer per<br />
jaar wordt gehouden. Van <strong>Vestia</strong> hebben we<br />
toen e 200,- gekregen. Veel kinderen in de<br />
buurt komen op de straatactiviteiten die wij<br />
organiseren af en trekken hun ouders mee. Het<br />
onderlinge contact is goed voor de buurt.”<br />
Veel praten<br />
“Ik woon al 28 jaar in De Blecourtstraat in Schiebroek.<br />
Vroeger was het een rustige wijk, nu<br />
wonen er mensen uit veel verschillende culturen.<br />
Dat geeft de wijk veel kleur, maar er zijn ook<br />
Kamla Bacha (51)<br />
Het moet toch uit de<br />
mensen zelf komen<br />
nadelen. Niet iedereen is even netjes, fietsen<br />
blijven in portieken staan en op straat ligt veel<br />
rommel. Ik heb er heel veel tijd ingestoken om<br />
met buurtbewoners te praten: hoe kunnen we de<br />
wijk netjes houden? Ik spreek de mensen er wel<br />
op aan, maar het moet toch uit henzelf komen.”<br />
Zinvol<br />
“Jarenlang heb ik een vrouwenclubje geleid.<br />
Met een stuk of zeven vrouwen uit de wijk<br />
kwamen we bijeen om te praten over de wijk,<br />
over hun thuissituatie, over onszelf. Natuurlijk<br />
hoorde daar een kopje koffie bij om de tongen<br />
los te maken. Ik vond het echt zinvol, de wijk<br />
verbeterde erdoor. Als er bijvoorbeeld iets op<br />
straat gebeurde, er hangjongeren waren of er<br />
zwerfvuil lag, gaven we dat meteen door aan de<br />
politie of aan de Roteb. Maar twee jaar geleden<br />
was er geen budget meer voor koffie en koekjes<br />
en viel de vrouwenclub uit elkaar. Ik heb natuur-<br />
wijkontwikkeling<br />
‘Een lekker<br />
kopje koffie<br />
hoort erbij’<br />
lijk weer aangeklopt bij <strong>Vestia</strong> en de opbouwwerkers<br />
van Thermiek, maar de steun werd niet<br />
voortgezet. Ik vind dat erg jammer, het is een<br />
gemis voor de wijk.<br />
Ik organiseer veel voor kinderen. Zij zijn de ogen<br />
en oren van de wijk, doordat ze de hele dag op<br />
straat spelen. Verder geef ik met medewerkers<br />
van Thermiek drie uur per week fietsles aan<br />
vrouwen van niet-Nederlandse afkomst. Ook als<br />
vrijwilliger. We geven eerst theorieles, verkeersregels<br />
leren en verkeersborden leren lezen. En<br />
dan natuurlijk naar buiten, oefenen in de praktijk!<br />
Zo probeer ik mijn steentje bij te dragen.”<br />
Een schone, veilige<br />
en vriendelijke stad<br />
Cornelis Willem Opzoomer, geboren<br />
in 1821 in <strong>Rotterdam</strong>, was in zijn tijd<br />
een bekende filosoof en theoloog.<br />
De Opzoomerstraat in het Nieuwe<br />
Westen (deelgemeente Delfshaven)<br />
is naar hem vernoemd. Eind jaren ’80<br />
was de straat zo in verval geraakt dat<br />
de bewoners het initiatief namen om<br />
de leefbaarheid te verbeteren.<br />
De straat werd vervolgens uitgeroepen<br />
tot schoolvoorbeeld en kreeg veel aandacht<br />
van de media. Deze aanpak vond<br />
navolging in veel andere straten.<br />
Inmiddels telt <strong>Rotterdam</strong> circa 1.800<br />
Opzoomerstraten en zetten bijna honderdduizend<br />
<strong>Rotterdam</strong>mers zich in om<br />
hun stad schoner en veiliger maar ook<br />
vriendelijker te maken. Het Opzoomeren<br />
kenmerkt zich door straatactiviteiten voor<br />
en door bewoners, vaak op initiatief van<br />
een of enkele bewoners. De initiatiefnemers<br />
stimuleren de rest van de straat om<br />
mee te doen aan gezamenlijke activiteiten,<br />
die vooral gericht zijn op de veiligheid<br />
in de wijk, een schonere straat en<br />
het verbeteren van het onderlinge contact.<br />
De bewoners krijgen steun van de<br />
gemeente en van het opbouwwerk<br />
in hun buurt. De stad <strong>Rotterdam</strong> steunt<br />
het Opzoomeren met de campagne<br />
Mensen maken de Stad, waar <strong>Vestia</strong> een<br />
grote financiële bijdrage aan levert.<br />
<strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong><br />
9
zelfontwikkeling<br />
“Ik ben nog maar net verhuisd naar de Barbeelsingel,<br />
veel spullen zitten nog in dozen. En op de<br />
stoel liggen allerlei tassen, mijn moeder vindt<br />
dat rommelig. Maar ik vind het lastig om opgeruimd<br />
te blijven. Binnenkort wordt de wandkast<br />
bezorgd, die mijn moeder voor me besteld heeft.<br />
Verder wil ik nog een bank kopen. Een poef heb<br />
ik al, met een dienblad erop, dat schijnt mode<br />
te zijn.”<br />
Hulp bij financiën<br />
“Het is leuk om alleen te wonen, maar ik vind<br />
het wel spannend. Ik moet nog veel leren. Hier<br />
heb ik bijvoorbeeld een keuken met keramische<br />
kookplaten, dat ben ik niet gewend. Van<br />
de week ging ik verse worstjes bakken. Ik had<br />
de plaat op stand 4 gezet, maar de pan werd<br />
veel te heet, ik heb mijn vingers eraan gebrand.<br />
Voortaan gebruik ik stand 2. Voor de hele week<br />
stel ik een menulijst samen en dan maak ik een<br />
Robert Beekman (43)<br />
Met de jongeren die hier<br />
wonen, wil ik best contact<br />
10 <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> <strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
boodschappenlijst. Mijn persoonlijke begeleider<br />
van Pameijer helpt me bij mijn financiën. Vanuit<br />
de AWBZ krijg ik € 50,- per week voedingsgeld.<br />
Daarnaast heb ik inkomsten van mijn baan bij de<br />
sociale voorziening van de Roteb divisie Multibedrijven<br />
in Zevenkamp, waar ik van elke maandag<br />
tot en met donderdag werk. Het is voor het<br />
eerst dat ik zelfstandig woon met begeleiding.<br />
Hiervoor woonde ik in het gezinsvervangend<br />
tehuis De Bovensim. Dat was ook leuk, maar op<br />
het laatst gingen veel bewoners hun eigen gang,<br />
toen werd het onderlinge contact minder.”<br />
Muziek maken<br />
“Met de jongeren die hier wonen, wil ik best<br />
contact, maar ik moet nog even nadenken over<br />
hoe ik dat aanpak. Ik heb nog geen tijd gehad<br />
om veel te praten met de andere cliënten van<br />
Pameijer. ’s Avonds ben ik vaak weg. Elke maandagavond<br />
ga ik zwemmen, dinsdagavond heb<br />
‘Ik vind het<br />
lastig om<br />
opgeruimd<br />
te blijven’<br />
ik computerles en donderdagavond speel ik keyboard<br />
in het clubgebouw van De Nieuwe Brug.<br />
Toen mijn oom overleed, kreeg ik zijn muziekbox.<br />
Jammer genoeg is het hier vrij gehorig.<br />
Vorige maand had ik op de rommelmarkt een<br />
cd van Abba gekocht en die heel hard gedraaid.<br />
Ik ben daarvoor op mijn vingers getikt, maar<br />
dat is ook logisch. Dat kan hier gewoon niet.<br />
Een andere bewoner in de Barbeelsingel drumt.<br />
Het zou leuk zijn een keer met hem in Veld<br />
van Klanken te spelen, daar hebben ze speciale<br />
muziekkamers. Dat ligt hier om de hoek. Het zou<br />
helemaal leuk zijn als een van de muzikanten<br />
die daar woont ook meedoet!”<br />
Unieke woonvorm<br />
Het opvallend groene woongebouw aan<br />
de Barbeelsingel in Hoogvliet bestaat uit<br />
37 appartementen. De eerste bewoners<br />
hebben in september hun intrek genomen.<br />
De woningen zijn bestemd voor<br />
14 jongeren en 23 cliënten van Pameijer,<br />
een instelling die mensen met een verstandelijke<br />
beperking begeleidt bij zelfstandig<br />
wonen. De jongeren komen voornamelijk<br />
uit Hoogvliet en zijn sociaal<br />
ingesteld. De woningen liggen rondom<br />
een gezamenlijke binnentuin. Voor de<br />
cliënten van Pameijer is op de begane<br />
grond een steunpunt. De buurtbewoners<br />
kunnen er ook gebruik van maken om<br />
elkaar te ontmoeten, samen te eten of<br />
activiteiten te ondernemen.<br />
Deze woonvorm is tot nu toe uniek<br />
in Nederland. De bouw van de Barbeelsingel<br />
is gerealiseerd in opdracht van<br />
<strong>Vestia</strong> <strong>Rotterdam</strong> Hoogvliet, omdat zij<br />
vindt dat mensen met een verstandelijke<br />
beperking in een gewone woonwijk thuishoren<br />
en dat er ook voor deze mensen<br />
geschikte woonruimte moet zijn.<br />
Voor sommige (kwetsbare) woningzoekenden<br />
is dat vaak lastig te realiseren.<br />
<strong>Vestia</strong> zet zich in om de kans voor die<br />
woningzoekenden te vergroten.
“Als ik op de Slinge loop en de hoek omsla naar<br />
Britsenburg, voelt het als thuiskomen. We wonen<br />
al vanaf 1996 in De Burgen in Zuidwijk. Het is<br />
een fijne wijk. De buren groeten elkaar en als<br />
het nodig is, helpen we elkaar een handje. Dat<br />
vind ik ook een prettige manier van omgaan met<br />
elkaar. We moeten het samen leuk maken in de<br />
wijk. Geregeld doen we met de medewerkers van<br />
Thuis op Straat activiteiten voor de buurtbewoners.<br />
Deze zomer hadden we allerlei kraampjes<br />
neergezet met hapjes, drankjes en koekjes op<br />
een mooi schaaltje. Dat vind ik leuk om te doen.<br />
Als je zo’n kraam mooi maakt, komen er een boel<br />
mensen op af, is onze ervaring. Met een paar<br />
andere vrijwilligers had ik Marokkaanse hapjes<br />
gemaakt om uit te delen. Enkele bewoners uit<br />
De Velden waren verbaasd dat de hapjes gratis<br />
waren, voor ons is dat vanzelfsprekend. Verder<br />
hadden we samen met Thuis op Straat gezorgd<br />
voor muziek en allerlei sport- en spelactiviteiten.<br />
Malika Houdoe (41)<br />
‘We helpen elkaar af en<br />
toe een handje’<br />
De kleintjes konden leren buikdansen en de jongens<br />
konden lekker een potje voetballen op het<br />
veldje hier in De Burgen.<br />
Kom naar buiten en doe leuke dingen met elkaar!<br />
Op deze manier leren de buurtbewoners elkaar<br />
beter kennen. Het is belangrijk dat mensen<br />
betrokken zijn bij hun eigen buurt.”<br />
Jongeren begeleiden<br />
“Ik help altijd graag, vooral als het om de jongeren<br />
gaat. Thuis op Straat doet veel voor ze. Elke dag<br />
zijn er naschoolse activiteiten zoals tafelvoetbal<br />
en tennis en elke zondag kunnen de jongens<br />
voetballen. Bij slecht weer is er een zaaltje waar<br />
ze onder meer kunnen basketballen en voetballen.<br />
Ik vind het goed dat zo’n organisatie zich<br />
inzet voor de jongeren.<br />
Voor mijn jongste zoon Mohamed (20) heeft<br />
Thuis op Straat een belangrijke rol in zijn leven<br />
gespeeld en nog steeds. Als kind was hij altijd<br />
wijkontwikkeling<br />
‘Betrokkenheid<br />
van de mensen<br />
vind ik<br />
belangrijk’<br />
van de partij bij wijkvoetbalwedstrijden en<br />
andere buurtactiviteiten. Die waren vaak<br />
georganiseerd door de medewerkers Thuis Op<br />
Straat, met wie Mohamed in de loop van de<br />
jaren goed contact kreeg. Dat werk leek hem<br />
zo leuk, dat hij er stage is gaan lopen en inmiddels<br />
werkt hij al jaren als jongerenbegeleider<br />
bij Thuis Op Straat. Ook heeft Mohamed het<br />
voetballen niet losgelaten. Hij heeft een opleiding<br />
Sport en Bewegen afgerond en studeert nu<br />
sportmanagement in Den Haag.<br />
Mijn oudste zoon Abder doet het ook goed, hij<br />
is monteur. Ik geloof in mijn zoons. Ik geef ze<br />
liefde, warmte en een veilige basis. Met een<br />
beetje lef en doorzettingsvermogen, kun je dan<br />
veel bereiken.”<br />
Kansen voor jongeren<br />
Thuis op Straat (TOS) ging in 1996 van<br />
start in de <strong>Rotterdam</strong>se wijk Hillesluis,<br />
deelgemeente Feijenoord. De doelstelling<br />
van TOS is de straat en de wijk teruggeven<br />
aan iedereen die daar recht op heeft, jong<br />
en oud. Om dit te bereiken werkt TOS in<br />
de wijk aan veiligheid, een positief, vriendelijk<br />
en fatsoenlijk leef- en speelklimaat<br />
en spreekt mensen aan op hun gedrag.<br />
De medewerkers van TOS organiseren<br />
activiteiten voor en door bewoners en ze<br />
werken hierin samen met onder meer de<br />
politie en het opbouwwerk. Het succes<br />
van Thuis op Straat is mede te danken aan<br />
de grote inzet van stagiaires en jongeren.<br />
Jonge mensen kennen de leefwereld van<br />
andere jongeren en leggen makkelijk contact.<br />
Het betrekt jongeren op een positieve<br />
manier bij hun eigen buurt en wijk,<br />
waarmee ze een kans krijgen zichzelf te<br />
ontwikkelen. Inmiddels is Thuis Op Straat<br />
actief in 33 wijken in <strong>Rotterdam</strong>.<br />
Lees meer over het initiatief op de site<br />
www.thuisopstraat.nl. <strong>Vestia</strong> vindt het<br />
belangrijk dat bewoners zich thuisvoelen<br />
in de wijk en steunt initiatieven die de<br />
onderlinge betrokkenheid bevorderen.<br />
<strong>Vestia</strong> ondersteunt Thuis op Straat met<br />
een financiële bijdrage.<br />
<strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong><br />
11
Anton van der Vlist, directeur Strategie, beleid en communicatie over de woonmarkt<br />
‘Minder koop, meer huur,<br />
minder slopen en meer renoveren’<br />
Na ruim twee jaar economische tegenwind, lijken we het nu pas echt in onze portemonnee<br />
te voelen. Wat kan <strong>Vestia</strong> doen voor woningzoekenden, huurders en kopers die het moeilijk<br />
hebben? En hoe houdt <strong>Vestia</strong> zichzelf staande in deze economisch moeilijke tijden?<br />
Anton van der Vlist, directeur Strategie, beleid en communicatie blijft realistisch en ziet nog<br />
genoeg lichtpunten: ‘Eigenlijk doen we nu meer, in plaats van minder’.<br />
Er wordt steeds minder gebouwd, het aantal<br />
woningenverkopen holt achteruit en<br />
de wachtlijsten voor woningzoekenden worden<br />
alsmaar langer. Ook Anton van der Vlist<br />
noemt de impact van de recessie op de<br />
woningmarkt groot. “Waarschijnlijk zelfs groter<br />
dan veel mensen denken. In <strong>Rotterdam</strong> en<br />
in iets mindere mate ook in Den Haag worden<br />
maar mondjesmaat woningen verkocht. We<br />
hebben daarom veel nieuwbouw koopwoningen<br />
noodgedwongen omgezet naar huurwoningen.<br />
Dat kost per woning € 40.000,- tot<br />
€ 50.000,-. Een verkochte woning levert geld<br />
op, op een huurwoning leggen we geld toe.<br />
Ook de verkoop van bestaande woningen is<br />
ingezakt. Gelukkig zijn wij er altijd terughoudend<br />
in geweest om bestaande woningen te<br />
verkopen. Andere woningcorporaties die dat<br />
wel deden, zitten nu met een tekort in hun<br />
kas. Bij <strong>Vestia</strong> hebben we, nog voor de crisis<br />
twee jaar geleden begon, voldoende leningen<br />
tegen een lage rente kunnen afsluiten. Dat<br />
geeft ons armslag om ook de komende jaren<br />
te blijven investeren.”<br />
In het eerste halfjaar van <strong>2010</strong> daalde de<br />
woningbouw in Nederland met een derde<br />
in vergelijking met vorig jaar. Haalt <strong>Vestia</strong><br />
de geplande nieuwbouwproductie in <strong>2010</strong>?<br />
“Ja. We doen zelfs meer, in plaats van minder.<br />
In <strong>2010</strong> komen we waarschijnlijk uit op zo’n<br />
1.850 tot 1.900 nieuwbouwwoningen, waar het<br />
streven op 1.500 ligt. De crisis biedt ook kansen.<br />
Een groot aantal woningbouwprojecten van<br />
commerciële bouwers en andere woningcorporaties<br />
kwam in financiële problemen. Waar<br />
mogelijk heeft <strong>Vestia</strong> projecten overgenomen.<br />
Bijvoorbeeld een project van 150 zorgwoningen<br />
van Humanitas in Westvoorne, en ook 117<br />
12 <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> <strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
woningen in Eindhoven. Daardoor is onze<br />
woningproductie gestegen, waar die bij anderen<br />
juist is gezakt. Ook de komende jaren willen<br />
we 1.500 woningen per jaar blijven bouwen.<br />
Komend jaar komen we daar waarschijnlijk<br />
weer bovenuit.”<br />
Wat vraagt de woningmarkt op dit<br />
moment van <strong>Vestia</strong>?<br />
“De vraag naar betaalbare huurwoningen is fors<br />
gestegen en er worden veel minder woningen<br />
gekocht. Waar <strong>Vestia</strong> voorheen ongeveer evenveel<br />
huur als koopwoningen bouwde, is het<br />
accent nu verschoven naar huurwoningen. Bij<br />
een productie van 1.500 woningen per jaar bouwen<br />
we de komende jaren ongeveer 1.100 huurwoningen<br />
en 400 koopwoningen. Bovendien<br />
knappen we veel meer huurwoningen op die we<br />
eerst van plan waren te slopen, bijvoorbeeld in<br />
<strong>Rotterdam</strong>Zuid. Ook daardoor blijven er meer<br />
huurwoningen beschikbaar nu de vraag vooral<br />
bij mensen met lage inkomens stijgt.”<br />
Voor starters wordt het wel moeilijker<br />
nu er minder betaalbare nieuwbouwwoningen<br />
voor de verkoop komen.<br />
“Onderwijzers, verplegers of agenten met een<br />
lager middeninkomen dreigen tussen wal en<br />
schip te vallen. Zij verdienen te veel voor een<br />
sociale huurwoning en te weinig om te kunnen<br />
kopen. Daarom introduceren wij de ‘conceptwoning’<br />
die tussen huur en koop in zit. We verhuren<br />
de woning voor rond de € 650, net onder of<br />
boven de grens voor huurtoeslag. De huurder<br />
mag vervolgens de woning kopen op het<br />
moment dat hij eraan toe is. Veel mensen willen<br />
wel kopen, maar kunnen het nu niet omdat<br />
hun inkomen onzeker is of omdat een hypotheek<br />
moeilijker is af te sluiten. Dit concept<br />
geeft bewoners flexibiliteit. En ze hoeven niet<br />
meer te verhuizen om wooncarrière te maken.<br />
Ze blijven gewoon in dezelfde wijk, met de vertrouwde<br />
school voor hun kinderen. Wij denken<br />
dat de conceptwoning een aanvulling is op de<br />
huidige woningmarkt.”<br />
Is de conceptwoning rendabel of legt<br />
<strong>Vestia</strong> er geld bij?<br />
“Op de huurwoningen verliezen we, maar dat<br />
hopen we bij verkoop gedeeltelijk weer goed te<br />
maken. Of dat lukt is afhankelijk van het herstel<br />
van de woningmarkt. We hebben al zo’n 500<br />
van dit type woningen gebouwd als koopwoning<br />
in Ypenburg en <strong>Rotterdam</strong>Zuid. Het<br />
ontwerp is heel doordacht met een plattegrond<br />
van 5.40 x 10.10 vierkante meter en veel kwali<br />
‘Met de<br />
conceptwoning<br />
kunnen huurders<br />
gemakkelijk<br />
overstappen van<br />
huur naar koop’<br />
teit. Doordat het seriebouw is, blijven de kosten<br />
relatief laag. Voor de bouw van de conceptwoning<br />
willen we met gemeenten afspreken dat ze<br />
ons een lage grondprijs voor huurwoningen berekenen<br />
en ze dan later bij verkoop alsnog de hogere<br />
grondprijs voor koopwoningen ontvangen.<br />
We merken dat ze enthousiast zijn. Door de<br />
ingezakte woningbouw, lopen gemeenten nu<br />
inkomsten mis uit de verkoop van bouwgrond.<br />
Voor de bouwsector is het ook gunstig als ze<br />
deze woningen kunnen bouwen. De bouw is<br />
een van de belangrijkste economische motoren<br />
van Nederland.”<br />
tekst Flemming de moll FotograFie pepijn lutgerink
Anton van der Vlist, directeur strategie, beleid en communicatie.<br />
<strong>Vestia</strong> bouwt de laatste jaren ook steeds<br />
meer scholen, zorg en welzijnsgebouwen.<br />
Hoe belangrijk is dat?<br />
“Het is heel belangrijk dat er goede voorzieningen<br />
komen in de wijken. De komende jaren realiseren<br />
we nog eens tien scholen, waarvan zes<br />
in <strong>Rotterdam</strong>. Als je in een wijk aan de slag gaat<br />
met sloop en nieuwbouw en je nieuwe bewoners<br />
naar zo’n wijk wilt trekken, moet je wel<br />
zorgen dat er een goede school staat. De Wereld<br />
op Zuid, onze brede school in Zuidwijk heeft<br />
veel lof ontvangen. Een ander voorbeeld is de<br />
Zorgboulevard <strong>Rotterdam</strong> in Zuid die komend<br />
voorjaar klaar is. Het is een belangrijke bijdrage<br />
aan de ontwikkeling van <strong>Rotterdam</strong>Zuid.”<br />
Blijft de wijkaanpak overeind nu er overal<br />
moet worden bezuinigd?<br />
“Daar reken ik wel op. De zogenoemde<br />
Vogelaarheffing vervalt, waardoor wij enkele<br />
miljoenen per jaar minder ontvangen aan<br />
steun voor de aanpak van stadswijken met een<br />
achterstand.<br />
Toch willen wij ons investeringsprogramma<br />
continueren. Huurders verwachten dat van<br />
ons. Maar dan moeten de gemeenten zich<br />
ook houden aan de gemaakte afspraken voor<br />
de wijkaanpak. Gezien de bezuinigingen bij<br />
gemeenten moet eerst nog maar eens blijken<br />
of ze daartoe bereid zijn. Ik blijf echter<br />
optimistisch.”<br />
De nieuwe regering gaat ook fors bezuinigen.<br />
Verhuurders moeten een heffing gaan<br />
betalen van € 760 miljoen in 2015 om de<br />
huurtoeslag op te brengen.<br />
“Als dat gebeurt, stijgt ook bij ons het water<br />
tot aan de lippen. Het zal <strong>Vestia</strong> vanaf 2015<br />
zo’n € 20 miljoen per jaar kosten. Dan schrijven<br />
wij ook rode cijfers en zullen we minder kunnen<br />
investeren. Ik vind dat zeer ongewenst. Wel zijn<br />
we intern al aan het bezien hoe we deze forse<br />
bedreiging toch het hoofd kunnen bieden.”<br />
Is het goed dat de huurverhoging gelijk<br />
blijft aan de inflatie?<br />
“<strong>Vestia</strong> kan zich wel vinden in een inflatievolgend<br />
huurbeleid, immers ook de koopsector en<br />
de hypotheekrenteaftrek laat het kabinet ongemoeid.<br />
We zijn wel zo’n beetje de enige woningcorporatie<br />
met dat standpunt. Veel corporaties<br />
hadden liever een iets grotere huurverhoging<br />
gezien. Met de teruglopende woningverkopen<br />
zijn de huren de enige andere inkomstenbron.<br />
En zelfs de Woonbond was akkoord met een<br />
‘Het is positief<br />
voor een wijk als<br />
er ook mensen<br />
wonen met meer<br />
koopkracht’<br />
huurverhoging van 1% boven de inflatie. Nu houden<br />
we een patstelling. <strong>Vestia</strong> is voorstander van<br />
het tegelijk aanpakken van de huur en de koopsector.<br />
Er is geen doorstroming op de woonmarkt<br />
omdat er geen aansluiting is tussen die twee<br />
markten. Ik geloof niet in de redenering dat<br />
hogere huren de overstap naar koop bevorderen.<br />
De hypotheekrenteaftrek heeft de prijzen van<br />
koopwoningen torenhoog opgestuwd in vergelijking<br />
met omringende landen. Misschien moet de<br />
huur wel iets omhoog, maar de prijzen van koopwoningen<br />
moeten zeker fors omlaag.”<br />
Om het scheefwonen tegen te gaan,<br />
kunnen huurders in goedkopere woningen<br />
met een inkomen boven € 43.000, wel<br />
een huurverhoging tot 5% krijgen.<br />
“Wij zullen dat niet doen, want het is niet<br />
verplicht. We zijn er principieel tegen om de<br />
hoogte van de huur te koppelen aan het<br />
‘toevallige’ inkomen van de bewoner. De huur<br />
moet gerelateerd zijn aan de kwaliteit van de<br />
woning. En daarnaast kan het heel positief zijn<br />
voor de wijk als er ook mensen wonen met wat<br />
meer koopkracht.”<br />
<strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong><br />
13
houTen bijzeTTafeLTje e 99,- (Troubadour amsTeLveen); paars ‘gehaaKT’ mandje e 6,- (hema); Kussen meT vogeLprinT e 13,95, houTen<br />
KaarsenKandeLaar e 5,95 (beide van Loods 5); paars sprei e 9.99 (Xenos); KLeed ganzenbord e 14,99 (KruidvaT). de banK is privébeziT.<br />
14 <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> <strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
Stapelgek<br />
Ook zo stapelgek op zoetigheid?<br />
Met een<br />
etagère is het<br />
net of er een luxe<br />
high tea op tafel<br />
staat. Om uw<br />
gasten of uzelf<br />
eens lekker te<br />
verwennen.<br />
eTagère € 11,50<br />
(Loods 5).<br />
Gevlogen<br />
Als Koning Winter eraan komt,<br />
zal het echte vogeltje allang<br />
naar het zonnige zuiden zijn<br />
vertrokken, maar als print<br />
op uw kussen kunt u de<br />
hele <strong>winter</strong> door van<br />
deze nachtegaal<br />
genieten. Kussen meT<br />
vogeLprinT € 13,95<br />
(Loods 5); grooT<br />
paars Kussen van<br />
veLours € 9,99<br />
(Xenos); KLein Kussen<br />
meT paiLLeTjes € 2,49<br />
(acTion).<br />
PIMPELpaars<br />
met een<br />
goud randje<br />
Weg met strak wit, saai grijs<br />
en veilig naturel, kies eens voor<br />
paars in huis. Paars is geheimzinnig<br />
en spannend, paars is gewoon<br />
prachtig! Het is geen warme kleur,<br />
maar in combinatie met okergeel<br />
en goudgele houtsoorten als eiken<br />
of beuken geeft paars uw interieur<br />
een warme, gedurfde uitstraling.<br />
Koop nou niet meteen een knalpaarse<br />
bank, want met een paar paarse<br />
kussens, vazen en kaarsen haalt<br />
u net die warmte in huis, waar u in<br />
de <strong>winter</strong>maanden zo naar verlangt.<br />
Een vers kopje thee!<br />
De smaak van kaneel, kruidnagels, sinaasappelschil,<br />
vanille, appel en sinaasappel en dat allemaal in één<br />
thee(pot). Deze <strong>winter</strong>thee smaakt wel op een koude<br />
<strong>winter</strong>dag. Heerlijk met een speculaasje!<br />
TheepoT € 7,95, TheemuTs € 22,- (beide Loods 5); Tea of Life<br />
winTerThee € 1,- (Xenos).
Ontvlambaar<br />
Waar warmte<br />
en gezelligheid de<br />
boventoon voeren,<br />
zijn kaarsen onmisbaar.<br />
Zo’n robuuste<br />
houten opbergdoos<br />
mag gezien worden!<br />
doos meT KroonKaarsen<br />
Leave it!<br />
€ 4,49 (Xenos).<br />
Ondanks de warmte in<br />
huis toch af en toe last<br />
van koude rillingen?<br />
In deze decoratieve<br />
mand, gemaakt van<br />
palm bladeren, heeft<br />
u altijd een warme<br />
sprei paraat!<br />
mand KoTTebo € 14,95<br />
per sTuK; sprei KariT<br />
incL. Kussenhoes<br />
€ 29,95 (beide van<br />
iKea).<br />
Japanse avond<br />
Piramide<br />
Avondje thuis? Lekker uw huiskloffie aan!<br />
Maar het oog (van uw partner) wil ook wat:<br />
trek als verrassing eens zo’n<br />
schitterende kimono aan.<br />
En uw <strong>winter</strong>tenen? Die<br />
verstopt u gewoon in<br />
deze heerlijke,<br />
hippe bontlaarsjes.<br />
Een<br />
goed begin<br />
van de avond!<br />
(Loods 5).<br />
panToffeLs paars<br />
€ 4,99 (Leen baKKer);<br />
paarsroze Kimono € 29,-<br />
Goede flessen wijn die nog een echte kurk hebben, kunt<br />
u het beste liggend bewaren. Heeft u geen wijnrek, dan<br />
is zo’n vilten piramide een prachtig alternatief.<br />
viLTen wijKreKje € 17,95 (Loods 5).<br />
Zelf maken<br />
Creatief & kunstig<br />
WINTERKRANS<br />
Vindt u die takkenkransen bij uw tuincentrum<br />
ook altijd zo mooi, maar behoorlijk aan de<br />
prijs? Maak er zelf een!<br />
Benodigd: Takkenkrans € 0,75, gedroogde<br />
mandarijnschijfjes € 1,19, kaneelstokjes € 1,19,<br />
rol zilverkleurig lint € 0,89 (alles van Action);<br />
dennenappels € 3,95 per zak (Kruidvat); rode<br />
besjes en appeltjes zijn verkrijgbaar bij de<br />
meeste tuincentra; een lijmpistool.<br />
Werkwijze: Bind de kaneelstokjes bij elkaar met<br />
kleine stukjes lint en vlecht het lint door de takken<br />
heen. De mandarijnschijfjes, dennenappels,<br />
besjes en appeltjes plakt u met lijm – het handigste<br />
is met een lijmpistool – op de krans. Tot<br />
slot maakt u van het lint een grote strik. Zo<br />
wordt de krans extra feestelijk!<br />
<strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
w o o ntrends<br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong><br />
15<br />
TEKST marianne Lourens FOTOGRAFIE aLice de grooT en berT meeLberg STYLING aLice de grooT en eva wiLLemse<br />
voor verKoopadressen zie pagina 32
een Groene Veer<br />
voor goed gedrag<br />
Schone auto’s, energiezuinige spaarlampen en duurzame energie. Stap voor stap kleurt<br />
de samenleving groen. Om de beleving van duurzaamheid te peilen verspreidde <strong>Vestia</strong><br />
een enquête onder de bewoners van Hof van Heden in Hoogvliet. In <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> vertellen<br />
vier deelnemers over hun duurzame keuzen. De meest duurzame deelnemer ontving als<br />
symbolische prijs de speciale Groene Veer!<br />
Hof van Heden is een bijzonder nieuwbouwproject<br />
waar ‘nabuurschap’ centraal staat.<br />
De zestig bontgekleurde huizen en appartementen<br />
omringen een grote gemeenschappelijke<br />
tuin, die de bewoners gezamenlijk onderhouden.<br />
Een echt eco-project is Hof van Heden niet,<br />
maar het woonproject is wel ‘zo duurzaam<br />
mogelijk’ gemaakt. De bewoners en <strong>Vestia</strong><br />
kozen samen een architect bij wie duurzaamheid<br />
hoog in het vaandel staat. Voor de woningen<br />
is duurzaam hout en milieuvriendelijke verf<br />
gebruikt. Bovendien zijn de woningen zo gesitueerd<br />
dat overal het zonlicht naar binnen valt. In<br />
de tuin staat een ontmoetingsruimte met een<br />
groen, met sedumplantjes begroeid, dak. Een<br />
ecologisch hoveniersbedrijf legde de glooiende<br />
16 <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> <strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
tuin aan en maakte ook een wadi – een natuurlijke<br />
regenwaterberging. Eens per maand steken<br />
de bewoners gezamenlijk de handen uit de<br />
mouwen. Volgend jaar willen ze een moestuin<br />
aanleggen.<br />
Goed geïsoleerd<br />
“Dit is een superhuis”, vindt bewoner Ineke<br />
Winsveen die de Groene Veer in de wacht<br />
sleepte. “Ik kom uit een huis met enkel glas, dus<br />
het verschil met dit huis is groot. Die isolatie is<br />
zo zalig. Zelfs als de kachel niet aanstaat, is<br />
het lekker.”<br />
Drie kwart van de geënquêteerden in Hof van<br />
Heden geeft aan dat ze een duurzame woning<br />
vooral belangrijk vinden vanwege de zorg om<br />
Ineke Winsveen krijgt symbolisch de<br />
Groene Veer uitgereikt<br />
‘Samen werk maken Van<br />
DuurzaamHeID’<br />
Veel bewoners van Hof van Heden steken<br />
energie in duurzaamheid, zo blijkt wel uit de<br />
resultaten van de enquête. Van hen kwam<br />
Ineke winsveen als meest duurzame<br />
bewoner uit de bus. rob maagdenberg,<br />
projectleider bij <strong>Vestia</strong> rotterdam Hoogvliet,<br />
verraste haar op maandag 15 november met<br />
een bezoekje om de Groene Veer te overhandigen<br />
met daarbij een duurzaam verrassingspakket.<br />
maagdenberg: “Samen met de<br />
bewoners heeft <strong>Vestia</strong> dit duurzame en<br />
bijzondere complex neergezet. Dat de<br />
mensen die hier wonen echt werk maken van<br />
duurzaamheid vinden wij belangrijk. <strong>Vestia</strong><br />
hoopt dan ook van harte dat u zo doorgaat!”.<br />
het milieu. Een ruime meerderheid vindt het<br />
ook prettig dat de energierekening lager is en<br />
dat een goed geïsoleerde woning meer wooncomfort<br />
geeft. Het duurzame karakter van Hof<br />
van Heden speelde bij een derde van de bewoners<br />
ook echt een rol bij de keuze voor hun huis.<br />
afvalscheiding<br />
Afvalscheiding wordt serieus ter hand genomen<br />
in Hof van Heden. Bijna iedereen scheidt oud<br />
papier, glas, batterijen en oude kleding en<br />
schoenen. “Ik heb een grote kliko voor het restafval<br />
en een blauwe papierbak”, zegt bewoner<br />
Jet de Boer. “Die papierbak vind ik heerlijk, zo<br />
makkelijk. Ook andere spullen en oude kleren<br />
breng ik weg. Overal staan bakken, dus je hoeft<br />
er echt niet veel voor te doen en je maakt er<br />
andere mensen misschien ook nog gelukkig<br />
mee. Maar ik ben echt niet heilig. Ik rijd gewoon<br />
auto hoor.” Ook medebewoner Priya Ramphal<br />
brengt trouw haar oude kleding weg. “Kleren bij<br />
het gewone vuilnis stoppen vind ik zo raar!<br />
Dat kan gewoon niet. Er zijn toch genoeg mensen<br />
die daar wat aan hebben?”<br />
‘Als ik vlees<br />
koop, kies ik<br />
biologisch vlees’<br />
Opmerkelijk in de enquête is dat de scheiding<br />
van GFT laag scoort (8%). Maar daar is, zo blijkt,<br />
een verklaring voor. “<strong>Rotterdam</strong> heeft geen<br />
groenbakken”, aldus bewoonster Wilma<br />
Mellegers. “Ik vind dat heel triest. Vooral in deze<br />
tijd, waarin de zorg voor het milieu zo belangrijk<br />
is.”<br />
Duurzaam shoppen<br />
Als consumenten kiezen de geënquêteerden in<br />
Hof van Heden vaak bewust voor groen. Bijna<br />
de helft koopt wekelijks ecologisch en fairtrade.<br />
“Op dit moment heb ik een tweedehands<br />
bank, maar dat heeft vooral met mijn<br />
kat te maken”, vertelt Wilma Mellegers. “Als ik<br />
TekST Flemming de moll fOTOGrafIe pepijn lutgerink
vlees koop, kies ik biologisch vlees, omdat deze<br />
dieren een beter leven achter de rug hebben.<br />
Ook groente en fruit koop ik biologisch. Alles<br />
wat gecultiveerd is en veel chemicaliën bevat,<br />
is niet goed voor je lijf.” Ook winnares Ineke<br />
Winsveen bezoekt geregeld de Kringloopwinkel.<br />
“Dit houtsnijwerk aan de muur heb ik<br />
op de kop getikt in de Kringloopwinkel! Ik vond<br />
het zo mooi. Kleding koop ik er ook wel.<br />
Waarom zou ik een duur nieuw jasje kopen als<br />
ik een hartstikke mooi jasje in de Kring loopwinkel<br />
kan aanschaffen?” Wie goed naar haar<br />
tuin en huis kijkt, ziet wat de grote hobby van<br />
Ineke is: mozaïeken. Zelfs dit doet ze duurzaam.<br />
“Ik gebruik afval en restjes glas en tegel.”<br />
energiebesparing<br />
De geënquêteerden zijn ook serieus bezig<br />
met energiebesparing. Bijna iedereen heeft<br />
meerdere spaar- en ledlampen in huis en<br />
gebruikt oplaadbare batterijen. Daarnaast<br />
vindt groene stroom gretig aftrek (58%). Twee<br />
op de drie bewoners denkt aan de stookkosten<br />
en trekt een trui aan wanneer het koud is.<br />
Ook gaan apparaten bijna nergens op standby<br />
maar echt uit. Priya Ramphal: “Ik zet de<br />
verwarming vaak een graadje lager en trek<br />
warme kleren aan. Ik kan ook gewoon niet<br />
goed tegen warmte, zeker niet als ik slaap.”<br />
Ook Ramphal schakelt alle apparaten in huis<br />
‘Ik zet de<br />
verwarming vaak<br />
een graadje lager<br />
en trek warme<br />
kleren aan’<br />
consequent uit. “Ik laat de computer niet aan<br />
en haal de oplader van de telefoon altijd uit<br />
het stopcontact. Niets bijzonders, ik doe het<br />
eigenlijk automatisch.”<br />
DuurzaamHeID Van De GeënquêTeerDe<br />
bewOnerS Van HOf Van HeDen<br />
(meerdere antwoorden waren mogelijk)<br />
reDen wOnen In Duurzame wOnInG<br />
77% Het is goed voor het milieu<br />
62% Ik heb een lagere energierekening<br />
54% Het draagt bij aan mijn wooncomfort<br />
afValScHeIDInG<br />
100% Oud papier<br />
100% Glas<br />
92% Oude kleding en schoenen<br />
8% Groente & tuinafval<br />
enerGIebeSparInG<br />
92% Spaar- en ledlampen in huis<br />
92% Oplaadbare batterijen<br />
58% Groene stroom<br />
69% Verwarming een graad lager<br />
5% Huis zoveel mogelijk geïsoleerd<br />
GrOene TIpS<br />
• Een kaal huis is letterlijk en figuurlijk koud.<br />
Dikke gordijnen zorgen er bijvoorbeeld al<br />
voor dat er minder kou van buiten het huis<br />
binnendringt. Een kleed op de grond is<br />
warmer aan de voeten.<br />
• Radiatorfolie vermindert het warmteverlies<br />
naar buiten.<br />
• Met een stekkerblok met aan-/uitschakelaar<br />
weet je zeker dat apparaten echt uit staan<br />
wanneer ze niet worden gebruikt.<br />
• Laat (telefoon)adapters niet in het stopcontact<br />
zitten wanneer je ze niet gebruikt. Ook<br />
dat kost stroom.<br />
• Kringloopwinkels zijn leuk om in rond te<br />
struinen. Je vindt daar vintage zonder de<br />
hoofdprijs te betalen.<br />
• Wanneer iedereen in Nederland een minuut<br />
korter zou douchen, besparen we 28 miljard<br />
liter water en 126 miljoen m3 gas per jaar.<br />
<strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong><br />
17
Creative Factory<br />
Creatieve hotspot aan de Maas<br />
Het was een ambitieus plan om een gigantische, bijna<br />
honderd jaar oude graansilo om te vormen tot een hotspot<br />
voor jonge, creatieve ondernemers. Tweeënhalf jaar na de<br />
start is de Creative Factory aan de Maashaven in <strong>Rotterdam</strong>-<br />
Zuid al uitgegroeid tot een begrip in <strong>Rotterdam</strong> en omstreken.<br />
18 <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> <strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
De graansilo is een niet te missen betonnen kolos, overgebleven uit<br />
de tijd dat de haven nog midden in de stad lag. De sfeer is industrieel<br />
en authentiek. Ook binnen overheerst beton en staal. 74 bedrijven<br />
in de media, mode, muziek, design of zakelijke dienstverlening<br />
huisvest de Creative Factory. De ondernemers, veelal eenmanszaken,<br />
zijn vaak net begonnen of zitten nog in de opstartfase. Hun leeftijd<br />
varieert van begin twintig tot eind dertig. Bedrijven worden gericht<br />
bij elkaar gezet in twaalf units, grote open ruimten met drie tot twaalf<br />
werkplekken variërend van een bureau tot een muziekopnamestudio.<br />
Door de ondernemers actief aan elkaars netwerk te koppelen en gratis<br />
coaching aan te bieden door partners van de Factory zoals ARA<br />
Advertising en de Rabobank, moet de Creative Factory uitgroeien tot<br />
een creatieve hotspot. Daarvan zal ook de wijk profiteren, denkt het<br />
Ontwikkelingsbedrijf <strong>Rotterdam</strong> (OBR), eigenaar van het complex.<br />
Multicultureel urban talent<br />
Als één van de eersten, namen Gregory Struiken en Henca Maduro<br />
hun intrek in The Creative Factory. Als uitzondering op de regel hebben<br />
zij een grote, eigen ruimte. Deze ruimte was de enige ruimte die<br />
nog over was en die is toen aan ons toegewezen. Met hun stichting<br />
Epitome Entertainment stimuleren ze de urban scene in <strong>Rotterdam</strong>.
1<br />
2<br />
“We zijn in 1999 begonnen met het organiseren<br />
van Talent Night”, vertelt Gregory. “Voor<br />
zangers, rappers, dansers, stand-up comedians<br />
en nog veel meer acts. Ons voorbeeld is de<br />
bekende Amateur-Night at the Apollo in New<br />
York, waar in 1935 zowel zwarte als witte<br />
artiesten voor het eerst in één theater bij<br />
elkaar werden gebracht om amateurartiesten<br />
een kans te geven op een professionele<br />
carrière.”<br />
“Ook de Talent Night in Nederland was<br />
uniek,” vindt Gregory, “omdat bijna de hele<br />
crew van allochtone afkomst was. Bij<br />
Epitome hebben we ook allemaal een multiculturele<br />
achtergrond. Entertainment is een<br />
heel belangrijk onderdeel van de multiculturele<br />
samenleving.” Naast de Talent Night, en<br />
andere evenementen als de VSBfonds Music<br />
Matters Award, R’voices en Movemasterz<br />
danscompetitie, organiseert Epitome streetpromoties<br />
voor artiesten, workshops, stage-<br />
en tourmanagement en boekingen op festivals<br />
of producties zoals audities voor Tarzan<br />
en The Lion King. “Daarmee willen we getalenteerde<br />
urban artiesten verder helpen. In<br />
samenwerking met Music Matters organise-<br />
ren we ook de R’voices jamsessies, waarbij<br />
we in de wijken jamsessies organiseren.<br />
Verder doen we nog brede schoolopdrachten<br />
voor BSO en middelbare scholen.”<br />
Low-budget impact<br />
Sinds dit voorjaar leidt Sylvia Delissen haar<br />
eigen branding & marketing bureau I’m a<br />
Firestarter vanuit de Creative Factory. “Deze<br />
plek past echt bij Firestarter. Ik hoef geen<br />
groot bureau in een grachtenpand, maar ik<br />
wil wel groeien als ondernemer.”<br />
Met een kast vol boeken, een bureau, een laptop<br />
en uitzicht op de Maashaven, richt Sylvia<br />
zich op jonge en gevestigde ondernemers.<br />
Haar nieuwste product is ‘Van 8 tot 8, een<br />
merk terwijl je wacht’. “Samen met een copywriter<br />
zet ik tussen 8 uur ’s morgens en 8 uur<br />
’s avonds een complete merkstrategie uit<br />
voor een klant”, vertelt Sylvia. “De eerste<br />
twee uur bepalen we de kernwaarden van<br />
het bedrijf. Alles wat je doet – van de telefoon<br />
opnemen tot het inrichting van je kantoor<br />
R’voices moet kloppen met die kernwaarden.<br />
Binnen een dag maken we een brandguide<br />
voor de klant en het belangrijkste promotie-<br />
3<br />
4<br />
1. Gregory Struiken verzamelt zoveel mogelijk<br />
talent om zich heen.<br />
2. Sylvia Delissen leidt haar eigen branding &<br />
marketing bureau I'm a Firestarter.<br />
3. De skylobby is een ontmoetingsplek waar<br />
geluncht wordt en zakendeals worden<br />
beklonken.<br />
4. Blow away your target met de stressbal<br />
handgranaat van Firestarter.
20 <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> <strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
1<br />
2<br />
materiaal. Zo krijg je als bedrijf vat op je<br />
merk. Verder bied ik jonge bedrijven ‘Do-ityourselfbranding’<br />
en promotiecampagnes.<br />
Zo wil ik het vuurtje opstarten voor bedrijven,<br />
waarna ze het verder zelf aanwakkeren.”<br />
Sieraadvormgeving<br />
Johanneke van Helden is in de Creative<br />
Factory een beetje een vreemde eend in de<br />
bijt. “Ik zaag, boor en timmer”, zegt de eigenares<br />
van Johanneke van Helden Sieraden &<br />
Accessoires. “Dat ambachtelijke werk is er<br />
verder nog niet in de Fabriek. Ik maak af en<br />
toe herrie. Hopelijk heb ik daarmee niet<br />
iedereen weggejaagd”, grapt ze, wijzend op<br />
enkele lege plekken op haar verdieping.<br />
“Binnenkort komt er gelukkig een fotograaf<br />
bij. Ik ben juist naar de Creative Factory gekomen<br />
om met meerdere ondernemers bij<br />
elkaar te zijn.” Na tien jaar wonen en studeren<br />
in Utrecht, verhuisde Johanneke in<br />
januari <strong>2010</strong> terug naar haar geboortestad<br />
<strong>Rotterdam</strong>. “Ik hou van <strong>Rotterdam</strong>. De havens<br />
en bruggen waar ik ’s morgens op weg hier<br />
naartoe langsfiets, inspireren me. Ik zet die<br />
rauwe objecten om in lieflijke en kwetsbare<br />
sieraden. Zoals de serie driedimensionale colliers<br />
die je op verschillende manieren tegelijkertijd<br />
op de hals en de rug kunt dragen. Ze<br />
zijn gebaseerd op elektriciteitsmasten. Het<br />
eerste collier blijft het dichtst bij het lijnenspel<br />
van een elektriciteitsmast, de daaropvolgende<br />
colliers worden steeds abstracter.”<br />
Johanneke noemt zichzelf geen edelsmid,<br />
3 5<br />
4<br />
maar een sieraadvormgever, die het vak van<br />
edelsmid beheerst. "Edelsmeden is een traditioneel,<br />
ambachtelijk vak. Ik werk met meer<br />
materialen dan alleen edelmetaal, zoals textiel,<br />
hout en leer. Tijdens het edelsmeden ontwerp<br />
ik soms dingen die technisch niet haalbaar<br />
lijken. Ik vind het dan juist leuk om daar<br />
creatieve oplossingen voor te verzinnen."<br />
Horecamarketing<br />
Afgelopen zomer wonnen Karin en Dorine<br />
Erkens de wedstrijd ‘So you wanna be your<br />
own boss?’, voor jonge ondernemerstalenten,<br />
georganiseerd door de Creative Factory. De<br />
prijs: een jaar lang gratis ondernemen in de<br />
Creative Factory ter waarde van e 2.200,-.<br />
Op 1 juli gingen de zussen van start met hun<br />
bedrijf RestaurantContact, dat online marketingactiviteiten<br />
voor restaurateurs aanbiedt.<br />
“Wij nemen ze het werk uit handen waar ze<br />
zelf geen tijd voor hebben”, zegt Karin. “In de<br />
horeca wordt opvallend weinig aan marketing<br />
gedaan. Gasten lopen zo het restaurant<br />
uit, zonder dat de restaurateur de gegevens<br />
heeft. Wij helpen restaurateurs vooruit te<br />
plannen. We bouwen een gastenbestand voor<br />
ze op waarmee we een directe communicatie<br />
starten met bestaande gasten, zodat ze uiteindelijk<br />
vaker terugkomen. We werven meer<br />
nieuwe gasten en laten op die manier de<br />
omzet stijgen.” Dorine: “We bieden onze klanten<br />
een jaarabonnement op onze diensten, zo<br />
hebben we ook de tijd om te bewijzen dat<br />
onze aanpak werkt. In de eerste twee maan-<br />
1. Johanneke van Helden bij haar serie<br />
driedimensionale colliers.<br />
2. Johanneke van Helden, eigenares van<br />
Johanneke van Helden Sieraden &<br />
Accessoires: “Ik zaag, boor en timmer.”<br />
3. Een van de vele kunstwerken die<br />
ondernemers op de muur in de Creative<br />
Factory hebben geschilderd.<br />
4. Karin (links) en Dorine Erkens halen<br />
hun post op de zevende verdieping.<br />
5. Met hun bedrijf RestaurantContact<br />
wonnen ze een gratis werkplek in de<br />
Factory.<br />
6. Machiel Oskam (links) en Dave de Lange<br />
van Aikon: "Onze filosofie is gericht op<br />
samenwerking."<br />
7. Online communicatie is altijd in beweging.<br />
8. Vincent Knol (links) van Automatically en<br />
Rick Willems van Actiview hebben uitzicht<br />
op de Kop van Zuid.
TEKST Flemming de moll FOTOGRAFIE alice de groot<br />
den van ons bestaan hebben we vier restaurants<br />
als klant ingeschreven. Dat was wel<br />
volgens verwachting.” Karin: “We weten nu<br />
dat onze formule werkt en moeten ervoor<br />
zorgen dat onze backoffice zo op orde is dat<br />
we onze kwaliteitsnorm kunnen handhaven<br />
als we sterk gaan groeien.” Dorine: “Wat we<br />
nu, na een aantal maanden ondernemen,<br />
merken is dat het heel erg leuk is om een product<br />
of dienst te creëren waar behoefte aan is<br />
en wat, in dit geval, restaurateurs helpt bij<br />
het verhogen van hun omzet."<br />
your online department<br />
Op de zevende verdieping van de Factory zit<br />
‘oudgediende’ Aikon, een online communicatiebureau<br />
van Machiel Oskam en Dave de<br />
Lange. Vanaf hun werkplek hebben ze het<br />
mooiste uitzicht op de Maashaven, de Kop<br />
van Zuid en de Maas. Op deze verdieping is<br />
de skylobby een ontmoetingsplek waar<br />
geluncht wordt en zakendeals worden<br />
beklonken. Ook externe bedrijven kunnen in<br />
de Creative Factory terecht voor presentaties<br />
en events, conferenties en productlanceringen.<br />
Met de andere bedrijven in de unit -<br />
onder meer een fotograaf, architect en designbureau<br />
– heeft Aikon zich verenigd onder de<br />
naam Silo7. “Onze filosofie is gericht op<br />
samenwerking”, vertelt Machiel. “Daardoor<br />
halen we nu opdrachten binnen, die je alleen<br />
nooit zou kunnen doen.” Op de lijst met klanten<br />
prijken bedrijven als Philips, KLM, ASN<br />
Bank, Ontwikkelingsbedrijf <strong>Rotterdam</strong>,<br />
6<br />
ANWB en Coca Cola Enterprises. “Onze specialiteit<br />
is het verbinden van het publiek aan<br />
de organisaties die ons inhuren. We ontwikkelen<br />
sites en meten ook wat het doet bij het<br />
publiek, zodat we weten of we bij moeten<br />
sturen. Online communicatie is altijd in<br />
beweging. Wij willen daarom blijven innoveren,<br />
bijvoorbeeld met de inzet van social<br />
media. Een leuk voorbeeld is de website<br />
www.samenrijden.nl die we bedachten om<br />
het sociaal carpoolen te stimuleren. Het is<br />
een soort matchmaking met behulp van<br />
LinkedIn.” Ook de site van de Creative Factory<br />
hebben we met een aantal collega-ondernemers<br />
gerestyled. Het wordt een platform waarop<br />
we ons als groep presenteren. Iedereen<br />
vindt deze locatie geweldig, nu moeten we ook<br />
actief communiceren wat we hier doen.”<br />
puzzelen<br />
Rik Willems van Actiview en Vincent Knol<br />
van Automatically hebben in hun unit op de<br />
tweede verdieping de bureaus maar tegen<br />
elkaar aan geschoven. “We werken aan webdevelopment<br />
en doen ook samen projecten”,<br />
verklaart Rik, die al tien jaar ondernemer is,<br />
waarvan de laatste drie jaar vanuit de<br />
Factory. “Het is leuk dat je hier zo gemakkelijk<br />
kunt samenwerken met mensen die je<br />
voor een opdracht nodig hebt. Als ondernemers<br />
onder elkaar loop je ook tegen dezelfde<br />
problemen aan.” Vincent had al twee jaar een<br />
eigen bedrijf toen hij in 2008 naar de Factory<br />
verhuisde. “Je kunt hier ook coaching krijgen<br />
Meer weten over de Creative Factory en<br />
de bedrijven daar? Surf dan eens naar:<br />
www.creativefactory.nl<br />
www.ee2.nl<br />
http://imafirestarter.tumblr.com<br />
www.restaurantcontact.nl<br />
www.johannekevanhelden.nl<br />
www.aikonstudio.com<br />
www.automatically.nl<br />
www.actiview.nl<br />
7 8<br />
van bijvoorbeeld Syntens of ARA, waardoor je<br />
leert nadenken over de vraag waar je heen wilt<br />
met je bedrijf. Je moet een bepaalde focus<br />
kiezen. Ik voel me prettig bij het bouwen van<br />
social communities als www.creativefactory.nl<br />
en www.scanjebuurt.nl.” Rik: “Je hebt snel de<br />
neiging om jezelf te breed neer te zetten als<br />
een full-service internetbureau. Maar mijn<br />
kracht ligt duidelijk bij de techniek. Vooral<br />
als je lekker moet puzzelen voordat het<br />
werkt.” Vincent: “Het bedenken van oplossingen<br />
op vragen van de klant maakt ons werk<br />
heel creatief. De Creative Factory past daarom<br />
goed bij ons. Het vrije karakter spreekt me<br />
ook aan. En het hippe imago geeft ook een<br />
streepje voor bij klanten.”<br />
VESTIA IS pARTnER VAn DE FACTORy<br />
<strong>Vestia</strong> is één van de negen partners van de<br />
Creative Factory en stelt enkele woningen<br />
in de Afrikaanderwijk beschikbaar voor<br />
ondernemers uit de Factory. Zo profiteeert<br />
ook de wijk van de bruisende aanwezigheid<br />
en nieuwe ideeën van de creatieve ondernemers.<br />
De vitaliteit van de wijk neemt toe<br />
en zo kan ook de lokale economie een stimulans<br />
krijgen. “De core business van een<br />
woningcorporatie is en blijft natuurlijk het<br />
zorgen voor goede huizen en bedrijfsruimten”,<br />
zegt Jenny Schakelaar, bedrijfsdirecteur<br />
van <strong>Vestia</strong> <strong>Rotterdam</strong> Feijenoord.<br />
“Maar uiteindelijk is het hele leefklimaat<br />
belangrijk; daarom is onze inzet breder.”<br />
<strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong><br />
21
V.l.n.r.: stopcontactlampje butterfly € 14,50, hanglamp met roze kwastjes € 25,95, paarse lam-<br />
penkap met balletjes € 49,- (alles Van loods 5); op een Vernikkelde staande lampVoet ekarp<br />
128 cm hoog € 35,-, met koper bedekte lampenkap gnejs € 14,99 (beide ikea); op een houten lamp-<br />
Voet € 40,- (Xenos); tafellamp knubbig 21 cm hoog € 14,95 (ikea). het krukje is priVébezit.<br />
uw woonvraag beantwoord!<br />
Heeft u een vraag over uw woning? Of wilt u graag advies over bijvoorbeeld goede verlichting<br />
in de kamer of mooie kleurencombinaties in huis? <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> geeft u graag deskundig advies.<br />
Mail uw vraag naar de redactie: viavestia@vestia.nl, of stuur de bon op pagina 32 in.<br />
22 <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> <strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
Ook de kleur van met name sfeerlicht is belangrijk.<br />
Er zijn soft tone lampen te koop – tegenwoordig<br />
ook in led – die warm licht geven.<br />
theelichtjes met ledlamp € 0,99 per 2 stuks (Xenos).<br />
buigbare bureaulamp € 1,79 (action).<br />
Licht doet<br />
wonderen<br />
Pas geleden ben ik verhuisd en mijn huis ziet<br />
er inmiddels ingericht met mijn meubels en<br />
een paar nieuwe spullen weer hartstikke<br />
mooi uit. alleen worstel ik een beetje met<br />
de verlichting. Dat vind ik best lastig.<br />
Hebben jullie tips?<br />
Mevr. A. Groenewegen, Zoetermeer<br />
Sommige merken<br />
werken met losse<br />
kappen en voeten.<br />
Dan kunt u elke<br />
lamp samenstellen<br />
die u maar wenst.<br />
Dat is erg handig<br />
als u niet precies<br />
die lamp vindt, die<br />
u zou willen hebben.<br />
lampenkap kiVsta<br />
hoogte 25 cm € 24,95<br />
(ikea); op een houten<br />
lampVoet € 69,95<br />
(leen bakker).<br />
Lezersvraag<br />
Verlichting is een van de moeilijkste onderdelen van<br />
het inrichten van een woning. Licht heeft een grote invloed op de sfeer<br />
en gezelligheid in huis. Zorg voor voldoende lichtpunten in huis, eigenlijk<br />
moet er elke drie meter een lichtbron zijn. Bepaal vervolgens de functie<br />
van de verschillende lichtpunten. Basisverlichting is om de kamer volledig<br />
mee uit te lichten om bijvoorbeeld te stofzuigen. Gebruik hiervoor<br />
een dimmer, dan kunt u het harde licht ook afzwakken en als sfeerlicht<br />
gebruiken. Accentverlichting is een bundel licht bedoeld om iets specifieks<br />
uit te lichten. Dat kan een schilderij<br />
zijn maar ook de leesplek in huis. De<br />
kamer wordt minder saai door de<br />
aandacht op iets te richten met licht.<br />
Met name halogeen is geschikt als<br />
accentverlichting in huis. Om te lezen<br />
of te werken, kunt u ook kiezen voor<br />
een up-lighter met halverwege een<br />
leeslamp. Sfeerverlichting zorgt<br />
voor sfeer in huis, die mag niet te<br />
fel zijn. Vaak gaat het hier om indirect<br />
licht, bijvoorbeeld lichtreflectie<br />
via het plafond.<br />
TeksT Marianne Lourens FoTograFie Bert MeeLBerg sTyling aLice de groot en eva wiLLeMse
Wilt u enkele accenten in huis een andere kleur geven?<br />
Vervang ook eens een lampenkapje; deze kapjes zijn<br />
snel op het lampvoetje te klemmen. Klemkapje roze<br />
€ 2,50, koeienhuid € 2,99, bruin € 2,50 (alles van Xenos).<br />
Een tafellamp die te hoog of te laag staat ingesteld,<br />
kan storend zijn. Zet de lamp zo neer of verstel hem<br />
zo, dat je er van bovenaf niet in kunt kijken.<br />
statief tafellamp € 89,95 (Loods 5).<br />
Koop hanglampen en tafellampen in dezelfde<br />
stijl, zo creëert u eenheid in huis.<br />
Marokkaanse hanglamp € 5,99 per stuk (Xenos).<br />
Let er bij een hanglamp op dat hij ongeveer 60 cm boven<br />
de tafel hangt, dan schijnt het licht niet in uw ogen.<br />
Hanglamp Böja van bamboe € 59,95 (IKEA);<br />
mandje klein € 6,- (Hema).<br />
Voordat u een lamp koopt, bekijk hem brandend en als<br />
hij uit is. Het verschil kan groot zijn.<br />
Tafellamp knubbig 21 cm hoog € 14,95 (IKEA).<br />
Tafellampen zijn sfeermakers in huis. Als u aan weerszijden van een kastje of tv-meubel eenzelfde lampje plaatst, zorgt u<br />
voor symmetrie. Dat geeft rust en harmonie. Let ook op de stof van de kap. Een dichte, donkere kap geeft gericht licht naar<br />
boven of beneden, terwijl een lichtdoorlatende kap voor diffuus licht zorgt. Tafellampen v.l.n.r.: witte met buizenframe €<br />
19,95, wit € 12,-, groen € 12,-, paars € 12,-, zilverkleurig € 12,-, roze € 12,-, zilverkleurig met motief € 12,- (alles van Hema).<br />
Voor lampen die lang branden of zelfs al langer dan één<br />
uur, is het voordelig een spaarlamp te gebruiken. Lamp<br />
paddenstoel € 14,99 (Leen Bakker).<br />
Denk goed na wat er bij uw inrichting past: strakke designverlichting<br />
of klassieke schemerlampen? Designlamp wit<br />
€ 49,- (Loods 5); nachtkastje old wood € 29,95 (Xenos).
te koop bij vestia<br />
Bij <strong>Vestia</strong> kunt u huren én kopen. Hier ziet u een selectie van de projecten die <strong>Vestia</strong> momenteel in de verkoop heeft.<br />
Alle projecten en verdere informatie vindt u op www.vestia.nl.<br />
Pˆ<br />
= overdekte parkeergelegenheid = aantal kamers M2 K<br />
deN Haag – morgeNstoNd<br />
Zuidlarenstraat: La Ligne II<br />
Vanaf € 233.850,- v.o.n.*<br />
vestia den haag zuid-west<br />
La Ligne II bestaat uit 2-, 2½- en 3-laagse eengezinswoningen met een<br />
opvallend fraai ontwerp en bijzondere architectonische accenten. <strong>Via</strong> de<br />
woning heeft u toegang tot de overdekte parkeergarage met een privéparkeerplaats.<br />
Verkoop gestart: bezoek de modelwoning, Exloostraat 14,<br />
iedere woensdag van 14.30 – 16.00 uur.<br />
www.zuidlarenstraat.nl<br />
k<br />
m2 4-5 95-143<br />
*incl. parkeerplaats<br />
Naaldwijk<br />
Hoogeland<br />
Vanaf circa € 265.000,- v.o.n.<br />
<strong>Vestia</strong> naaldwijk<br />
Hoogeland bevat ruim 700 woningen. Met veel ruimte voor groen, speelvelden,<br />
water, privacy en maatschappelijke voorzieningen. Het woningaanbod<br />
is divers. Hoogeland heeft voor elk wat wils. Op 15 januari gaan de<br />
eerste 63 eengezinswoningen en 12 jongerenappartemeenten in verkoop.<br />
www.leveninhoogeland.nl<br />
k<br />
2-4<br />
m 2<br />
60-108<br />
24 <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> <strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
= oppervlakte in vierkante meters<br />
deN Haag – CeNtrUm<br />
De Gebroeders Maris<br />
Vanaf € 219.900,- v.o.n.<br />
m2 pˆ k 1-4 53-180 pˆ<br />
ceres projecten<br />
22 sfeervolle nieuwbouwappartementen in de Haagse binnenstad, op<br />
loopafstand van hartje centrum. Er zijn nog enkele woningen beschikbaar.<br />
Neem een kijkje op de website voor meer informatie.<br />
www.woneninmaris.nl.<br />
Zoetermeer – dorp<br />
De Brigantijn<br />
Vanaf circa € 245.000,- v.o.n.<br />
vestia zoetermeer<br />
<strong>Vestia</strong> bouwt in de 3 e fase 42 koopeengezinswoningen en woon-werkwoningen<br />
van 145 m 2 .<br />
Status: de verkoop start in het 1 e kwartaal van 2011.<br />
www.vestia.nl/debrigantijn<br />
k<br />
4-5<br />
NU kopeN, sNel verHUiZeN!<br />
m 2<br />
120-145<br />
= Starters op de <strong>Rotterdam</strong>se woningmarkt kunnen bij de<br />
gemeente <strong>Rotterdam</strong> terecht voor een starterslening.<br />
pˆ
Zoetermeer – dorp<br />
De Palatijn<br />
Vanaf € 230.000,- v.o.n.*<br />
vestia zoetermeer<br />
In het sfeervolle Dorp in Zoetermeer<br />
realiseert <strong>Vestia</strong> achttien ruime<br />
koopappartementen als onderdeel<br />
van een huurcomplex voor 65-plussers.<br />
Een ideale woonplek voor<br />
mensen die comfortabel willen<br />
wonen in een rustige omgeving.<br />
In verkoop. www.vestia.nl<br />
k<br />
m<br />
*incl. parkeerplaats<br />
2 3 100<br />
Hoogvliet – meeUweNplaat<br />
Stormvogel<br />
Vanaf € 219.000,- v.o.n.*<br />
Huur van € 840,- tot € 885,- p.m.<br />
vestia rotterdam hoogvliet<br />
48 moderne eengezinswoningen met<br />
tuin, verdeeld over drie hoven, met<br />
eigen parkeerruimte voor auto en fiets.<br />
De achtertuin grenst aan het binnengebied,<br />
waar kinderen veilig kunnen spelen.<br />
Direct beschikbaar. Met keuken- of<br />
badkamercheque t.w.v. e 2.500,-.<br />
www.vestia.nl<br />
Hoogvliet – Zalmplaat<br />
*incl. parkeerplaats<br />
KOPEN<br />
KAN OOK!<br />
Voor mensen met een huurwoning<br />
kan dit een goede tijd zijn om over<br />
te stappen op een koopwoning.<br />
De rente is relatief laag en u hoeft<br />
uw huidige woning niet eerst te<br />
verkopen.<br />
Kijk op www.vestia.nl voor alle<br />
nieuwbouwprojecten van <strong>Vestia</strong> en<br />
uitgebreide informatie over het<br />
kopen van een woning.<br />
sCHeveNiNgeN – dUiNdorp<br />
k k pˆ<br />
k<br />
*incl. parkeerplaats *incl. parkeerplaats<br />
Zoetermeer – dorp<br />
Hoogvliet – meeUweNplaat<br />
Koop vanaf x 169.000,- v.o.n.*<br />
Huur vanaf x 675,- p.m.<br />
3-4 m 65-95 (excl. muziekkamer)<br />
2<br />
vestia rotterdam hoogvliet<br />
Veld van Klanken is een leefconcept<br />
voor muzikanten. Het project<br />
bestaat uit 38 eengezinswoningen.<br />
Alle woningen hebben een geïsoleerde<br />
muziekkamer van 12 m<br />
k<br />
2 .<br />
Direct beschikbaar. Met keuken- of<br />
badkamercheque t.w.v. e 2.500,-.<br />
www.wonenopdemeeuwenplaat.nl<br />
*incl. muziekkamer en parkeerplaats<br />
4-7 m 113-135 3-6 99-175 3-5 61-85<br />
2 m2 m2 Zalmweide<br />
NU kopeN, sNel verHUiZeN!<br />
Vanaf E 176.000,- v.o.n.*<br />
vestia rotterdam hoogvliet<br />
Zalmweide is een appartementencomplex<br />
met vijftien ruime koopappartementen<br />
en vijftig huurappartementen.<br />
Een aantal appartementen<br />
wordt verkocht met een uitgestelde<br />
grondbetaling, waardoor u lagere<br />
maandlasten heeft. Direct beschikbaar!<br />
www.vestia.nl<br />
pˆ<br />
k pˆ<br />
k<br />
Zeemeeuw fase 1<br />
deN Haag – boUwlUst<br />
deN Haag – moerwijk<br />
Vanaf € 245.000,- v.o.n.*<br />
vestia den haag zuid-oost<br />
De Ridderhof, onderdeel van project<br />
De Burght, bestaat uit 79 ruime 2-,<br />
2½- en 3-laagse eengezinswoningen<br />
met voor- en achtertuin of royaal<br />
terras. Bezoek de modelwoning op<br />
afspraak. Direct beschikbaar.<br />
www.deburght.com<br />
*incl. parkeerplaats<br />
deN Haag – boUwlUst deN Haag – morgeNstoNd<br />
De Vosch Zuidlarenstraat: La Ligne<br />
Vanaf € 255.000,- v.o.n.* Vanaf € 107.500,- v.o.n. Vanaf e 241.850,- v.o.n.<br />
vestia den haag scheveningen<br />
Zeemeeuw bestaat uit 66 twee- en<br />
drielaagse eengezinswoningen met<br />
tuin of dakterras. Voorzien van vloerverwarming<br />
en de mogelijkheid tot<br />
koeling. Energiezuinig en duurzaam.<br />
Oplevering gestart. Er zijn nog enkele<br />
woningen beschikbaar!<br />
www.vestia.nl<br />
Zeeheldenbuurt 2: Het Galjoen<br />
Vanaf ca. E 250.000,-<br />
vestia zoetermeer<br />
Zoetermeer vernieuwt in 3 fases de<br />
Zeeheldenbuurt in het Oude Dorp.<br />
Fase 1 is reeds opgeleverd. Fase 2<br />
bestaat uit 5 koop eengezinswoningen<br />
met 3 woonlagen en diepe tuin.<br />
De verkoop is reeds gestart.<br />
www.vestia.nl<br />
3-5 m 90-130 4-5 100-145<br />
2 m2 Veld van Klanken<br />
vestia den haag zuid-west<br />
Project De Vosch gelegen in De<br />
Raden, in Bouwlust, bestaat uit 3- tot<br />
5-kamerappartementen. Volledig<br />
gerenoveerd met twee balkons.<br />
Centraal gelegen.<br />
Verkoop start in het najaar.<br />
www.vestia.nl<br />
k<br />
alle woNiNgeN verkoCHt<br />
sCHrijf je NU iN voor de 2<br />
4-5 m 92-165<br />
2<br />
e fase<br />
De Raden gaan op Nieuw<br />
Vanaf € 227.400,- v.o.n.<br />
vestia den haag zuid-west<br />
De vernieuwing in de Raden is goed<br />
zichtbaar. Er zijn nog enkele woningen<br />
te koop. Neem voor een bezichtiging<br />
contact op met de makelaar.<br />
Direct beschikbaar.<br />
www.deradengaanopnieuw.nl<br />
De Burght: De Ridderhof<br />
4-5 m 106-160<br />
2 k pˆ<br />
NU kopeN, sNel verHUiZeN!<br />
vestia den haag zuid-west<br />
De 1 e fase van Zuidlarenstraat, La Ligne,<br />
bestaat uit 66 2-, 2½- en 3-laagse eengezinswoningen<br />
met tuin. De woningen<br />
worden energiezuinig verwarmd.<br />
Bezoek de model woning, Exloo straat 14,<br />
elke woensdag van 14.30 – 16.00 uur. Er<br />
zijn nog maar enkele woningen te koop.<br />
www.zuidlarenstraat.nl<br />
k<br />
4-6 m 95-153<br />
2<br />
Hoogvliet – meeUweNplaat<br />
Hof van Heden<br />
Koop vanaf x 187.000,- v.o.n.*<br />
vestia rotterdam hoogvliet<br />
Duurzaam en groen wonen kan op<br />
de Meeuwenplaat. Hof van Heden<br />
bestaat uit 32 eengezinswoningen<br />
en 28 appartementen met<br />
gezamenlijke voorzieningen.<br />
Direct beschikbaar. Met keuken- of<br />
badkamercheque t.w.v. e 2.500,-.<br />
www.wonenopdemeeuwenplaat.nl<br />
k<br />
3<br />
m 2<br />
100<br />
*incl. parkeerplaats<br />
<strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong><br />
25
TEKsT marieke dijkman FoTograFiE jurgen huiskes<br />
welkom thuis<br />
Ik droom ervan<br />
door te breken<br />
“Het podium is mijn tweede thuis!”, zegt muzikant jordy van Toornburg (23) stralend.<br />
in juni <strong>2010</strong> verhuisde hij naar het muzikale woonproject Veld van Klanken in Hoogvliet.<br />
Een maand later studeerde hij met een 9,5 af aan de pop academie van het rotterdams<br />
Conservatorium.<br />
Ik doe eigenlijk alleen maar leuke dingen”,<br />
antwoordt Jordy op de vraag hoe zijn leven<br />
eruitziet. In zijn nog jonge loopbaan als muzikant<br />
werkte hij al samen met Alain Clark, Do<br />
en het Metropole Orkest. Momenteel verzorgt<br />
hij de backing vocals bij Lisa Lois en zet hij<br />
alles op alles om zijn kersverse band Adlicious<br />
in de kijker te spelen. “Ik heb altijd geweten<br />
dat ik muziek wilde maken. Als klein jongetje<br />
danste ik al urenlang voor de televisie muziekclips<br />
na van de King of Pop Michael Jackson. Ik<br />
ging net zolang door tot elk danspasje klopte.”<br />
Eigen muziekstudio<br />
Pianoles, muziekkampen, talentenjachten…<br />
Jordy werd al op jonge leeftijd gestimuleerd<br />
om zijn muzikale talent te ontwikkelen. Zijn<br />
vader vond alles prima, zolang hij zijn diploma<br />
maar zou halen. “Hij stimuleerde mij ook om<br />
op de Pop Academie als tweede studierichting<br />
educatie te kiezen, zodat ik altijd nog iets praktisch<br />
heb om op terug te vallen. Destijds vond<br />
ik hem wel eens erg streng, maar achteraf ben<br />
ik hem er dankbaar voor.” De educatieve opleiding<br />
bleek direct na afstuderen al een mooie<br />
aanvulling op het optreden, want Jordy geeft<br />
nu wekelijks twintig leerlingen zangles. “In<br />
mijn eigen studio, hier recht tegenover mijn<br />
woning in de terp. Ideaal!”<br />
Thuis in Veld van Klanken<br />
In juni kreeg Jordy de sleutel van zijn eerste<br />
eigen woning in het muzikale woonproject<br />
Veld van Klanken, waar allemaal muzikanten<br />
bij elkaar wonen. Ze konden meedenken over<br />
de exacte uitvoering van het woonproject.<br />
Mede daardoor is een deel in hout uitgevoerd,<br />
zijn de muziekstudio’s in de terp van koepels<br />
voor het daglicht voorzien en staan er bovenop<br />
de terp picknicktafels. Jordy: “Toen ik me<br />
inschreef voor een woning zat ik in de vijfde<br />
klas van de officiële vooropleiding voor het<br />
<strong>Rotterdam</strong>s Conservatorium. Ik wist zeker dat<br />
ik professioneel musicus wilde worden en<br />
hier wilde wonen.” Hoewel de verwachte<br />
spontane jamsessies met andere bewoners<br />
26 <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> <strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
nog even op zich laten wachten, voelt Jordy<br />
zich thuis in Veld van Klanken.<br />
adlicious<br />
Maandag is de vaste repetitiedag van Adlicious,<br />
de popgroep van Jordy. De ene week repeteert<br />
het drietal zang en dans, de andere week brainstormen<br />
ze over de promotie. “Ik ken Shirley<br />
Spoor en Laise Sanches van de Pop Academie,<br />
maar we vormen pas sinds een halfjaar een<br />
popgroep.” In die korte tijd hebben ze al veel<br />
bereikt. Bij de Britse XFactor – met 200.000<br />
deelnemers – schopten ze het tot de laatste 100.<br />
<strong>Via</strong> Skype hebben ze nog contact met hun<br />
vocalcoach uit Engeland en in <strong>Rotterdam</strong> volgen<br />
ze dansles bij de beste choreografen.<br />
Mooie meiden<br />
“We laten ons inspireren door de r&b en popmuziek<br />
van onder meer Lady Gaga en Beyoncé.<br />
We spelen in op wat nu populair is, maar geven<br />
daar een andere draai aan. ‘Ad’ uit Adlicious,<br />
verwijst naar het ‘toevoegen’ van ons kenmerk<br />
aan een bestaand nummer en ‘d(e)licious’ slaat<br />
op deze twee mooie meiden!”, knipoogt Jordy.<br />
Het drietal treedt zo veel mogelijk op, van popfestivals<br />
door heel Nederland tot het Buurtfeest<br />
in de Tarbotbuurt in <strong>Rotterdam</strong> Hoogvliet.<br />
Jordy stralend: “Ik geloof heilig in onze band en<br />
droom ervan met Adlicious door te breken!”<br />
www.jordymusic.com<br />
MEEuwEnplaaT<br />
Veld van Klanken ligt in de wijk Meeuwenplaat in<br />
Hoogvliet. Een groenzone met wandel- en fietsroutes<br />
verbindt de wijk met het ruigeplaatbos, een<br />
natuurgebied dat is geadopteerd door het wereld<br />
natuur Fonds. <strong>Vestia</strong> bezit eind <strong>2010</strong> bijna 1.140<br />
woningen in Meeuwenplaat. de 38 woningen van<br />
Veld van Klanken zijn bestemd voor muzikanten<br />
en hebben een eigen muziekkamer. dertig muziekkamers<br />
liggen in de lage heuvel op het binnenterrein,<br />
de woningen zijn om deze zogenoemde<br />
terp heengebouwd. de overige acht woningen<br />
hebben een muziekkamer in huis.<br />
‘Ik heb altijd<br />
geweten dat ik<br />
muziek wilde<br />
maken’<br />
1 2<br />
EindElijK EEn Vrouw op FronT<br />
Buurvrouw Elisa van dolderen (29), popzangeres,<br />
woont met haar man dominick (30), rockgitarist,<br />
sinds januari in Veld van Klanken. Elisa geeft les op<br />
de muziekschool sKVr in rotterdam en sinds 2007<br />
vormt Elisa met toetsenist Erik, gitarist jeffrey,<br />
bassist Frank en Harry op drums de band puur.<br />
Kijk op pag. 31 voor een aanbieding van hun<br />
nieuwe cd 'de rode draad'!
1. Mijn indische nicht heeft me<br />
leren koken, het is een heerlijke<br />
keuken."<br />
2. "we laten ons inspireren door<br />
r&b en popmuziek van onder<br />
meer lady gaga en Beyoncé.<br />
3. jordy met buurvrouw Elisa<br />
jammen op de terp middenin<br />
Veld van Klanken.<br />
4. “Sweet memories, hier zit ik<br />
achter het orgel bij mijn oma en<br />
opa.”<br />
5. in de terp liggen de studio's van<br />
de muzikanten.<br />
3<br />
4<br />
5
huren, de ins & outs<br />
Ik wil een woning<br />
Iedereen heeft een eigen plek nodig. Maar het aantal woningzoekenden overtreft het aanbod van woningen vrijwel overal in<br />
Nederland. De woningcorporaties in Haaglanden en Rijnmond werken samen om het aanbod zo eerlijk mogelijk te verdelen.<br />
Erica van Ee, woonconsulent van <strong>Vestia</strong> Zoetermeer, bespreekt een aantal vragen van woningzoekenden.<br />
1. Wachttijd<br />
Ik wil me inschrijven als woningzoekende.<br />
Hoe lang moet ik wachten op een woning?<br />
De wachtduur is voor iedereen anders. Zodra<br />
u ingeschreven staat, kunt u al reageren op<br />
woningen als u aan de voorwaarden in de<br />
woningadvertentie voldoet. Het gaat dan<br />
bijvoorbeeld om de gezinssamenstelling,<br />
de hoogte van uw inkomen en uw leeftijd.<br />
Nadat u heeft gereageerd, ziet u hoe hoog<br />
u op de lijst met gegadigden staat. Reageert<br />
u als enige dan maakt u grote kans op de<br />
woning, al staat u nog maar net ingeschreven.<br />
Ook de populariteit van de woning<br />
bepaalt dus mede de wachttijd.<br />
2. Urgentie<br />
Ik sta over een maand op straat. Krijg ik dan<br />
voorrang?<br />
Alleen als er sprake is van een echte noodsituatie<br />
kan een woningzoekende urgentie<br />
aanvragen. Er zijn hiervoor voorrangscriteria<br />
vastgesteld. Zo moet het onder meer om een<br />
levensontwrichtende of levensbedreigende<br />
situatie gaan. U kunt uw situatie toelichten<br />
in een uitgebreid gesprek bij een woningcorporatie.<br />
De corporatie kan iemand voordragen<br />
aan een commissie met vertegenwoordigers<br />
uit de verschillende woningcorporaties en de<br />
gemeente, die vervolgens beslist of de situatie<br />
ernstig genoeg is om urgentie te verlenen.<br />
3. Wooncarrière<br />
Ik woon al jaren alleen in een appartement,<br />
maar zoek nu een eengezinswoning om samen<br />
te gaan wonen met mijn vriendin en haar<br />
dochter. Kom ik daarvoor in aanmerking?<br />
Als u ingeschreven staat als woningzoekende,<br />
kunt u gewoon reageren op woningen waarvoor<br />
u aan de voorwaarden voldoet. Omdat er<br />
meer vraag is naar eengezinswoningen, zijn<br />
er ook meer gegadigden en is de kans op een<br />
woning kleiner dan bij een appartement. Als<br />
doorstromer krijgt u wel extra inschrijvingsduur<br />
op basis van uw woonduur.<br />
28 <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> <strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
4. Goedkoper wonen na mijn scheiding<br />
Door mijn scheiding kan ik mijn vrije sector<br />
huurwoning niet meer betalen. Kan ik naar<br />
een woning met huurtoeslag?<br />
Of u voor huurtoeslag in aanmerking komt,<br />
hangt van uw persoonlijke situatie af. <strong>Via</strong><br />
uw woonpas kunt u, wanneer u aan de voorwaarden<br />
voldoet, reageren op goedkopere<br />
woningen. Zolang u nog in uw oude woning<br />
woont, kunt u proberen in uw gemeente<br />
woonkostentoeslag aan te vragen. Dit kan<br />
alleen als uw inkomen onder het minimum<br />
is. Het kan dan zijn dat u vanuit de gemeente<br />
voor een urgentie in aanmerking komt.<br />
Met deze urgentie kunt u reageren op<br />
goedkopere woningen. Informeer hiernaar<br />
bij uw gemeente. Bij een inkomen boven<br />
het minimum inkomen zult u geen woonkostentoeslag<br />
ontvangen en kunt u zich<br />
eventueel melden bij een corporatie in uw<br />
gemeente voor het aanvragen van een<br />
urgentieverklaring.<br />
5. Nieuwe woonpas<br />
Ik heb jarenlang ingeschreven gestaan als<br />
woningzoekende, maar ben vergeten mijn<br />
inschrijving te verlengen nadat ik ben gaan<br />
samenwonen.<br />
Om inschrijvingsduur op te bouwen, betaalt<br />
u jaarlijks E 10,- voor verlenging van uw<br />
inschrijving. U ontvangt hierover elk jaar een<br />
brief thuis. Om die brief niet mis te lopen, is<br />
het belangrijk dat uw adresgegevens kloppen.<br />
Indien u niet reageert op de verlengingsbrief<br />
dan zal uw woonpas verlopen en zult u zich<br />
opnieuw in moeten schrijven als woningzoekende.<br />
De situaties in dit artikel gelden louter als<br />
voorbeeld. U kunt hieraan geen rechten<br />
ontlenen. Neem voor een persoonlijk<br />
advies contact op met een woningcorporatie<br />
in uw gemeente. Of kijk op<br />
www.woonnet-haaglanden.nl /<br />
www.woonnet-rijnmond.nl. Op de <strong>Vestia</strong><br />
site www.vestia.nl vindt u onder ‘te huur’ het<br />
aanbod van woningen en de regels die gelden<br />
in de regio’s waar deze woningen staan.<br />
tEkst Flemming de moll fotoGRafIE shutterstock
TEKST Kees HaaK FOTOGRAFIE pepijn lutgerinK en Hilbert Krane<br />
Groot onderhoud Het Kasteel<br />
VESTIA ROTTERDAM FEIJENOORD<br />
Zelfs de duiven van twee duivenmelkers verhuisden tijdelijk naar<br />
een ‘logeerwoning’ tijdens het groot onderhoud aan Het Kasteel<br />
in de Afrikaanderwijk. De bewoners hebben vijftien dagen in een<br />
wisselwoning om de hoek gewoond, voor de duiven was een<br />
kamer op de bovenste etage ingericht. De laatste maanden van<br />
<strong>2010</strong> ging het unieke woongebouw – op de nominatie voor de<br />
monumentenlijst – van binnen en van buiten goeddeels op de<br />
schop. <strong>Vestia</strong> <strong>Rotterdam</strong> Feijenoord heeft onder meer voor nieuw<br />
schilderwerk, brandwerende plafonds en wanden, nieuwe badkamers<br />
en toiletten gezorgd. Verbeterde isolatie zal de kou buiten<br />
de deur houden. Ook de trappenhuizen en de buitenkant van het<br />
gebouw, inclusief het dak, zijn opgeknapt. Bovendien hebben de<br />
dertig woningen nieuwe toegangsdeuren gekregen. “Ik ben erg<br />
tevreden”, zegt <strong>Vestia</strong> huurder Willem van Gemert. “Mijn duiven<br />
vonden dat grote logeerhok best vreemd. Maar nu zitten ze weer<br />
in een opgeknapt hok met mooie, nieuwe raampjes.” Het groot<br />
onderhoud moet in februari of maart 2011 klaar zijn.<br />
Nieuwe glans voor Guldenwaardflat<br />
Grondig onderhoud in en<br />
Achter de Fuik<br />
VESTIA ROTTERDAM HOOGVLIET<br />
Moderner, comfortabeler en toegankelijker. Zo betitelt Zakaria Rachad van<br />
<strong>Vestia</strong> <strong>Rotterdam</strong> Hoogvliet de toekomst van de woningen boven het winkelcentrum<br />
In de Fuik. Het onderhoud aan de 117 galerijwoningen is in volle<br />
gang. Sanitair, keuken, badkamer en cv worden grondig aangepakt. Buitengevelisolatie<br />
maakt de woningen ook energiezuiniger. Rachad: “We liggen<br />
zo goed op schema dat de oplevering, die voor eind volgend jaar gepland<br />
staat, wellicht eerder wordt verwacht.” Tijdens de werkzaamheden kunnen<br />
de bewoners, met wie <strong>Vestia</strong> regelmatig overleg heeft, in hun woning blijven.<br />
“Het onderhoud verloopt prima”, zegt mevrouw De Hooge, secretaris<br />
van de bewonerscommissie. “Al zijn er ook geluiden van bewoners die<br />
opzien tegen de werkzaamheden in de <strong>winter</strong>maanden. Hopelijk is het<br />
werk aan de cv zo gepland, dat ze niet dagen in de kou hoeven te zitten.”<br />
De Eersteling:<br />
<strong>Vestia</strong> bouwt voor Siloah<br />
nieuwbouw & renovatie<br />
VESTIA ZUIDPLAS<br />
Na lange voorbereidingen is op 1 september de eerste paal geslagen van het<br />
vervangende nieuwbouwproject De Eersteling in Moerkapelle. De Eersteling<br />
is een woongebouw voor 24 cliënten van Siloah, stichting voor gehandicaptenzorg<br />
van de Gereformeerde Gemeenten. Hans van der Horst, bedrijfsdirecteur<br />
van <strong>Vestia</strong> Zuidplas, legt uit dat er na de sloop en het aankopen van<br />
de grond nu wordt gebouwd: “De nieuwbouw bestaat straks uit twee<br />
woongebouwen met elk twaalf appartementen voor de cliënten van Siloah.<br />
Ook komt op deze locatie een gebouw met negen huurappartementen<br />
en vier eengezinswoningen in de vrije sector.”<br />
VESTIA ROTTERDAM ZUID<br />
In het eerste kwartaal van 2011 gaat het groot onderhoud aan de Guldenwaardflat in <strong>Rotterdam</strong>-Zuid van start. De 40 tweekamer- en 20 driekamerwoningen<br />
en de buitenkant van de flat krijgen een grondige opknapbeurt. Op de onderste zes verdiepingen zijn bedrijven gehuisvest.<br />
Hiervan gaan de onderste twee lagen onderdeel uitmaken van het naastliggende winkelcentrum Keizerswaard, waarvoor de projectontwikkelaar<br />
en de deelgemeente uitbreidingsplannen hebben. Er is nog geen startdatum vastgesteld, vermoedelijk vanwege de economische situatie.<br />
Het groot onderhoud neemt naar verwachting een maand of negen in beslag.<br />
<strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong><br />
29
3x<br />
2 kaarten<br />
Plassen verboden<br />
De titel is onaantrekkelijk en het verhaal redelijk absurd, maar de musical<br />
Urinetown is zeer origineel, melig en ironisch en blijkt ook te kunnen ontroeren.<br />
De hoofdpersoon Bobbie Goud komt in opstand tegen de corrupte regering.<br />
Privétoiletten zijn verboden en de toegangsprijs voor openbare wc’s is torenhoog.<br />
Ga het zien hoe Bobbie de inwoners weet te bevrijden!<br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> geeft 3 x 2 kaarten t.w.V. e 33,- weg Voor de Voorstelling ‘Urinetown’ op zondag 27<br />
febrUari 2011 om 20.15 UUr in theater aan de schie, stadserf 1, schiedam. meer leUke Voorstellin-<br />
gen Vindt U op www.theateraandeschie.nl. ‘Urinetown’ speelt ook op 26 febrUari.<br />
To do, to see & to buy<br />
films die je nog wil zien, boeken die je nog wil lezen, reizen die je<br />
nog wil maken, dingen die je nog in je leven wil doen. schrijf het op<br />
in my favorite notes! natuurlijk ziet de<br />
to do-list er voor<br />
mannen anders uit<br />
dan voor vrouwen:<br />
waar mannen goede<br />
adviezen willen<br />
noteren, houdt een<br />
vrouw liever een nog<br />
te shoppen lijstje bij.<br />
6x<br />
b o e k j e<br />
30 <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> <strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> mag 3 boekjes<br />
my FaVorite Notes Voor<br />
maNNeN eN 3 Voor Vrou<br />
weN t.w.V. € 9,90 weg<br />
geVeN. kijk op<br />
www.myFaVoriteNotes.Nl<br />
Voor uitgebreide iNFormatie<br />
eN op www.belmoNdo.Nl<br />
Voor meer leuke boekeN<br />
VaN deze uitgeVerij.<br />
Love is in the air<br />
zeg nou zelf, zo’n groot bronzen hart zegt toch meer dan duizend<br />
woorden? maak eens een klinkend gebaar naar je lief!<br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> geeFt 5 x eeN aNtiek broNzeN hart t.w.V. € 6,95 weg. het hart<br />
is 14 cm hoog eN haNgt aaN eeN dik juteN touw. op www.kippetjetok.Nl<br />
ViNdt u sFeerVolle wooNaccessoires, liFestyleproducteN eN decoraties<br />
Voor biNNeN, buiteN eN de kids.<br />
3x<br />
ketting<br />
5x<br />
h a n g e r<br />
Verantwoord<br />
ivoor<br />
artisan life maakt sieraden van noten van tagua-palmboom, die<br />
groeit in de tropische gebieden van zuid-amerika. na twee jaar<br />
drogen zijn de noten extreem hard en worden daarom ook wel<br />
plantaardig ivoor genoemd. superhip en eco, deze ketting!<br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> geeFt 3 lila kettiNgeN limbs tagua t.w.V. € 23,50 VaN het merk<br />
artisaN liFe weg. <strong>Vestia</strong> huurders krijgeN tot 1 Februari 2011 10% kortiNg op<br />
de hele collectie iN de webshop. Vul bij de betaliNg de kortiNgscode ‘eco<strong>Vestia</strong>’ iN.<br />
kijk Voor meer duurzame producteN op www.shop.morethaNhip.Nl.
TEKST mariaNNe loureNs niet-<strong>Vestia</strong> hUUrders, medewerkers Van <strong>Vestia</strong>, hUn hUisgenoten<br />
en aan <strong>Vestia</strong> gelieerde bedrijVen zijn Van deelname Uitgesloten<br />
1x<br />
o v e r n a c h t i n g<br />
Nachtje Afrikaanderwijk<br />
de afrikaanderwijk krijgt een metamorfose. <strong>Vestia</strong> rotterdam<br />
feijenoord wil iedereen laten kennis maken met deze bruisende<br />
wijk en bedacht kus&sloop, 100% lokaal. kunstenaars toveren<br />
vijf appartementen van panden aan de pretorialaan die worden<br />
opgeknapt, om tot kuswoning, waar je zomaar een nachtje mag<br />
komen slapen. het project zal ‘rondreizen’ naar plekken in de<br />
wijk die later worden aangepakt.<br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> mag 1 x eeN oVerNachtiNg iN eeN appartemeNt VaN kus&sloop,<br />
100% lokaal weggeVeN. waar staat de kus Voor iN kus&sloop, 100% lokaal?<br />
kijk Voor het aNtwoord op www.kuseNsloop.Nl eN mail dit Naar<br />
thuis@kuseNsloop.Nl oNder VermeldiNg VaN ‘wiNactie <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong>’.<br />
STOP!<br />
bent u dat geklepper van<br />
deuren in huis ook zo zat? dit<br />
blad biedt uitkomst. ook op<br />
winderige dagen houdt dit<br />
blad uw deur open.<br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> geeFt 3 gele<br />
eN 3 bruiNe deurstoppeN<br />
t.w.V. € 12,50 weg. op www.abodee.Nl<br />
ViNdt u Veel leuke wooNaccessoires<br />
2x<br />
cd<br />
eN gescheNkartikeleN.<br />
Broodfeest!<br />
laat uw kind de<br />
korstjes van<br />
zijn boterham<br />
vaak liggen?<br />
met deze lunch<br />
punch<br />
sand*wishes<br />
maakt u van<br />
elke broodmaaltijd<br />
een<br />
feestje. U drukt<br />
de vorm door<br />
de boterham of<br />
pannenkoek en<br />
Puur<br />
met hun liedjes die van klein naar hard en hartverscheurend gaan, ontving de<br />
band pUUr al veel lovende kritieken. lees op pag. 26 de reportage over leadzangeres<br />
elisa van dolderen en haar muzikale buurman jordy van toornburg.<br />
abonneer u via www.puurdeband.nl op de nieuwsbrief!<br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> mag VaN puur 2 debuutcd’s ‘de rode draad’ t.w.V € 15, weggeVeN.<br />
kijk Voor meer iNFormatie oVer puur eN huN debuutalbum op www.puurdebaNd.Nl.<br />
ineens ligt er een kroontje of een prinsesje op het bord. bijna te mooi om op<br />
te eten… waarschijnlijk begint ’ie nu met de korstjes!<br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> mag 4 x eeN luNch puNch saNd*wishes t.w.V. € 13,95 weggeVeN. kijk op<br />
www.simsalakim.Nl Voor leuke eN praktische producteN Voor zwaNgere VrouweN,<br />
moeders eN huN kiNdereN.<br />
6x<br />
d e u r s t o p<br />
5x<br />
cadeaubon<br />
winnen? sla snel om!<br />
wilt u kans maken op een van de vrijkaarten of leuke cadeaus? stuur dan vóór 24 januari 2011 de bon op pagina 32 in.<br />
en wie weet krijgt u binnenkort uw favoriete lezersaanbieding thuisgestuurd!<br />
lezersaanbiedingen<br />
4x<br />
v o r m p j e<br />
Creëer<br />
sfeer!<br />
U heeft schilderijen in uw huis<br />
opgehangen, kaarsen en planten<br />
neergezet, maar toch ontbreekt<br />
het aan sfeer. hoe maakt u het<br />
gezellig? scenes & settings helpt u<br />
daar graag bij. het bedrijf<br />
verkoopt en verhuurt niet alleen<br />
woonaccessoires, maar geeft ook<br />
workshops en gratis advies voor<br />
een sfeervol interieur.<br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> mag 5 cadeauboNNeN t.w.V.<br />
€ 10, weggeVeN, te bestedeN iN de<br />
sceNes & settiNgs showroom,<br />
zuidwijkstraat 10 iN zoetermeer.<br />
kijk Voor iNspirereNde ideeëN op<br />
www.sceNesaNdsettiNgs.Nl.<br />
<strong>winter</strong> <strong>2010</strong><br />
stuur in & win<br />
Ik wil meeloten voor gratis*:<br />
Win een Nationale Dinercheque<br />
t.w.v. . 100,-!<br />
<strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong><br />
LEZERSAANBIEDINGEN WELKOM THUIS UW WOONIDEE<br />
VESTIA WINTERPUZZEL Win het boek Resto van Harte<br />
stuur deze pagina op vóór 24 januari 2011<br />
<strong>Vestia</strong> kantoor<br />
31<br />
Deel uw gouden woonidee<br />
@<br />
VERKOOPINFORMATIE<br />
(PAGINA 14-15 EN 22-23)
stuur in & win<br />
In <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> vindt u allerlei aanbiedingen en voordelen. Hier ziet u alle acties op een rij. Bovendien kunt u de oplossing van de puzzel invullen. En wilt u zelf<br />
een keer op de foto worden gezet of geïnterviewd door <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong>? Kijk hieronder naar de mogelijkheden om mee te werken aan dit magazine.<br />
LEZERSAANBIEDINGEN WELKOM THUIS UW WOONIDEE<br />
Ik wil meeloten voor gratis*:<br />
3 x 2 kaartjes voorstelling Urinetown in<br />
Theater aan de Schie in Schiedam<br />
Boekje My Favorite Notes<br />
Groot bronzen hart<br />
Hippe eco-ketting van Artisan Life<br />
Overnachting Afrikaanderwijk<br />
Lunch Punch Sand*Wishes<br />
Blad als deurstop<br />
Cd van PUUR: Nederlandstalige popmuziek<br />
Cadeaubon Scenes & Settings<br />
* U MAG MEERDERE HOKJES AANKRUISEN<br />
In elke <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> kunt u kennismaken met een<br />
bewoner (en zijn gezin). Wij zijn op zoek naar<br />
bewoners die hun verhaal willen vertellen. Over<br />
hun huis, hun hobby, hun verbouwing, hun<br />
gezin... Omdat elke bewoner wel een bijzonder<br />
verhaal heeft. Geef u op!<br />
Ja, ik vind het leuk om mee te doen aan<br />
Welkom Thuis. Ik wil graag het volgende<br />
vertellen en laten zien:.....................................................<br />
.......................................................................................................<br />
.......................................................................................................<br />
.......................................................................................................<br />
.......................................................................................................<br />
.......................................................................................................<br />
Mijn leeftijd is:<br />
.......................................................................................................<br />
VESTIA WINTERPUZZEL Win boek van Resto van Harte<br />
Win een Nationale Dinercheque<br />
t.w.v. . 100,-! Mijn oplossing is:<br />
Over de uitslag wordt niet gecorrespondeerd.<br />
Prijs is niet inwisselbaar!<br />
Mijn gegevens:<br />
Naam: . ............................................................................................<br />
Adres: . ............................................................................................<br />
Postcode: . ......................................................................................<br />
Woonplaats: . .................................................................................<br />
Geboortedatum: . .........................................................................<br />
Telefoon: . .......................................................................................<br />
E-mail: . ...........................................................................................<br />
De redactie van <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong><br />
is op zoek naar lekkere<br />
recepten! Kent u een<br />
heerlijk gerecht? Stuur uw<br />
favoriete recept naar ons<br />
op. Onder de inzenders<br />
verloten we een exemplaar<br />
van het prachtige<br />
boek Hartverwarmend<br />
van Resto van Harte (www.restovanharte.nl)!<br />
Vergeet niet te vermelden welke ingrediënten u<br />
gebruikt, de gedetailleerde bereidingswijze en<br />
waarom dit uw favoriete gerecht is. Mail uw<br />
recept naar viavestia@vestia.nl.<br />
stuur deze pagina op vóór 24 januari 2011<br />
Deel uw gouden woonidee<br />
De woonrubriek van <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong> staat vol met<br />
tips, trends en doe-het-zelfklussen voor en door<br />
lezers. Doe mee en vertel ons uw woonidee. Of<br />
heeft u vragen over (de inrichting van) uw<br />
woning? Stel uw woonvraag!<br />
Mijn woonidee is:<br />
.......................................................................................................<br />
.......................................................................................................<br />
.......................................................................................................<br />
.......................................................................................................<br />
.......................................................................................................<br />
.......................................................................................................<br />
.......................................................................................................<br />
.......................................................................................................<br />
Mijn woonvraag is:<br />
.......................................................................................................<br />
.......................................................................................................<br />
........................................................................................................<br />
.......................................................................................................<br />
.......................................................................................................<br />
.......................................................................................................<br />
.......................................................................................................<br />
.......................................................................................................<br />
VERKOOPINFORMATIE<br />
(PAGINA 14-15 EN 22-23)<br />
@<br />
n Action: www.action.nl n IKEA: www.ikea.nl n<br />
Hema: www.hema.nl n Kruidvat: www.kruidvat.nl<br />
n Leen Bakker: www.leenbakker.nl n<br />
Loods 5: www.loods5.nl n Troubadour:<br />
www.detroubadour.nl n Xenos: www.xenos.nl<br />
<strong>Vestia</strong> kantoor<br />
Den Haag Zuid-Oost <strong>Rotterdam</strong> Noord<br />
Den Haag Zuid-West <strong>Rotterdam</strong> Hoogvliet<br />
Den Haag Scheveningen <strong>Rotterdam</strong> Feijenoord<br />
Westland <strong>Rotterdam</strong> Zuid<br />
Nootdorp Noord Nederland<br />
Delft Zoetermeer Zuid Nederland Zuidplas<br />
Knip de pagina uit en stuur deze vóór 24 januari 2011 in een OPEN,<br />
voldoende gefrankeerde envelop naar <strong>Via</strong> <strong>Vestia</strong>, t.a.v. de redactie,<br />
Postbus 84416, 2508 AK Den Haag. U kunt de pagina ook inleveren<br />
bij uw <strong>Vestia</strong> kantoor of uw reactie mailen naar viavestia@vestia.nl.